通過總結(jié),我們可以更清晰地認識到自己的成長和進步。在總結(jié)結(jié)尾時,可以用簡潔有力的語言來強調(diào)主要觀點和啟示。具有參考價值的寫作文集。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一
甲方(賣方):?身份證號:
乙方(買方):?身份證號:
根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則,甲、乙雙方訂立本協(xié)議,共同遵照執(zhí)行。
一、甲方自愿將位于?售給乙方,乙方對甲方所出售房屋做了充分了解,自愿購買該房。
二、該房成交價為人民幣?元整(小寫:?元整),一次性付清。
三、乙方付清購房款后,甲方正式將房屋交付乙方。
四、建筑面積:?平方米。
五、乙方購買甲方房屋,由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上,一切費用均由?方承擔。
六、甲方應保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用,并且房屋不得有損壞,否則甲方須負責修復。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。
甲方:(簽名蓋章)。
乙方:(簽名蓋章)。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二
依據(jù)公平、自愿、平等的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致,甲方同意在于銀大道4--4#國有出讓土地第三單元第七層三房兩廳一廚兩衛(wèi)一陽臺房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方,就此協(xié)議雙方特訂立以下幾點:
(1)、該房屋建在于銀大道4--4#國有出讓土地上。
(2)、東靠:謝羅福合資建房七樓,南面為:與怡和家園共同的通道,西靠:易仁壽合資建房七樓,北面為:于山大道。
(3)、屬于本棟樓屋從東往西數(shù)第三單元第七層東面(含店面為第七層)。
該房屋的面積約一百叁拾五平方米左右,總價為人民幣壹拾陸萬玖仟元整,(含公攤面積)。
(1)、在合同成立日乙方付給甲方第一期房款人民幣拾萬元整。(附收據(jù))。
(2)、在20xx年元月31日前乙方付給甲方剩余房款人民幣陸萬玖仟元整。(附收據(jù))。
四、乙方必須及時交付房款、稅費,不得拖延,若影響工程進度、產(chǎn)權(quán)登記按已交房款的80%退回給乙方后協(xié)議中雙方的權(quán)利義務(wù)自動終止。
五、該房屋建造所涉及的稅費由甲方負擔,乙方只承擔辦理房產(chǎn)證、土地使用證的稅費等。
以上幾點雙方遵照執(zhí)行,此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。不得反悔!
以上情況屬實!
甲方手機號碼。
乙方手機號碼。
在場人:
房屋退出契約。
因乙方需要資金用于榨油廠建設(shè),今乙方?jīng)Q定中途退出在于都縣城于銀大道4—4#地的合伙建房,該房屋位于第三單元下方向第四層,由甲方承接,雙方挽中議定條款如下:
(一)、甲方在合同生效日付給乙方本金和利息共計人民幣十萬元后,該房屋歸甲方所有,由甲方接手投資建成。
(二)乙方有義務(wù)提供相關(guān)證件積極配合甲方辦好過戶手續(xù)。否則賠償對方二十萬元人民幣。
(三)、雙方不得反悔。若一方反悔,必須額外賠償對方五萬元。
(四)、以上幾點,均經(jīng)雙方自愿共同議定,立此為據(jù)。
(五)、本契約一式三份,方華一份、謝x一份、方x一份。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由文書幫小編提供
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式
閱讀參考。本協(xié)議雙方當事人:
賣方(以下簡稱甲方):
身份證號:
買方(以下簡稱乙方):
身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋出售給乙方,雙方就房屋買賣相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 房屋的基本情況
房屋(以下簡稱該房屋)位于重慶市xx區(qū)xx路xx苑 - ,建筑面積約75平方米(最終以房管局產(chǎn)權(quán)證為準)。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格
乙方支付甲方16.5萬元人民幣房屋轉(zhuǎn)讓款和已交的購房款18.5萬元人民幣,共計35萬元整(大寫:叁拾伍萬元整)(一次性付清)。自該合同簽字生效之日起,該房屋還應交納的購房尾款及其他費用,由乙方自行向相關(guān)機構(gòu)交付,甲方不再承擔。
第三條 付款方式
雙方一致同意甲方向乙方交付房屋全部鑰匙的同時,乙方應支付房屋轉(zhuǎn)讓款及甲方已交的購房款共計35萬元(大寫叁拾伍萬元整),甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)及已交房款的收據(jù)。
第四條 房屋交付
甲方應于本合同生效之日起,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)及該房屋購買車庫資格的權(quán)利歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
甲方應當按單位要求,及時辦理房產(chǎn)證各種手續(xù),及時提供各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的'產(chǎn)權(quán)。在該房屋取得房產(chǎn)證,能夠辦理該房屋的過戶手續(xù)時,甲方應在15日內(nèi)積極配合將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由乙方承擔。如單位辦理房產(chǎn)證前允許更名,甲方應積極協(xié)助乙方辦理。
第六條 聲明、保證及違約責任
1、甲方:甲方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方:乙方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
2、甲方在協(xié)議簽訂并收到乙方支付的35萬元(大寫:叁拾伍萬元整)不得以任何方式和理由贖回該房屋。
3、雙方簽訂此協(xié)議后,雙方子女、親屬及財產(chǎn)共有人(包括財產(chǎn)繼承權(quán)或財產(chǎn)共有的人)均不得以任何理由提出悔約要求。
4、甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過15天時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過15天時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
5、甲方承諾:該房屋單價已含按照國家規(guī)定應交付的大修基金(《職工住房交付繳款協(xié)議》中已注明),乙方不再單獨支付該款項。
第七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
年 月 日
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四
合同各方:
甲方(出讓人):
身份證號碼:
乙方(受讓人):
身份證號碼:
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下一致意見:
第一條 各方承諾及保證
甲方承諾并保證:擁有座落于 所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔。將誠信履行本房屋轉(zhuǎn)讓合同書的項下的合同義務(wù)。
乙方承諾并保證:將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。
第二條 標的物
甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于隨房屋轉(zhuǎn)讓家具如下:
第三條 價款
本合同書第二條項下標的物全部計價 元整。
各方確認:本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價。
第四條 交付與支付
1、本合同書簽訂時,乙方向甲方預付定金 萬元;本合同書簽訂(并
由雙方履行了第1款義務(wù))后 天內(nèi),乙方向甲方支付剩余所有房款 萬元 。
2、甲方承諾將于20 年 月 日前搬出并將全部門鎖鑰匙移交乙方。
第五條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定
各方確認:本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
第六條 協(xié)助義務(wù)
甲方應在正式移交之前結(jié)清水、電等費用并協(xié)助乙方辦理自來水、照明用電、有線電視、電話及網(wǎng)絡(luò)等繳費手續(xù)的變更。
七、違約責任
1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。
2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),應繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務(wù)時,應承擔違約責任,預付的定金不予返還。
4、甲方若違反本合同書的約定,依法承擔相應的違約責任,需向乙方支付定金的2倍。
八、爭議解決辦法
本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,應提交第三方仲裁,其裁決對雙方具有約束力。
九、雜項規(guī)定
1、本合同書未竟事項,由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書一式三份,由甲、乙、各執(zhí)一份,另一份由見證方保管。
3、本合同書在各方簽字后生效。
甲方簽名:
乙方簽名:
見證人簽名:
20 年 月 日
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五
甲方:
身份證號:
居住地址:
乙方:
身份證號:
居住地址:
店鋪于 年 月 日在位于 處,甲乙雙方以各占50%股份共計投資人民幣 元,其中,甲方投入 元,乙方投入 元。
現(xiàn)在甲方愿意將經(jīng)營權(quán)、店面租憑合同以及相關(guān)手續(xù)等全部有償轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓?,F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商一致,就轉(zhuǎn)讓事宜,達成如下協(xié)議:
一、店面轉(zhuǎn)讓的價格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式:
1、甲方將其所持店面50%股份以及相關(guān)手續(xù),以共計人民幣 元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓款的方式:
3)現(xiàn)雙方在簽定本協(xié)議之后,立即支付余下的所有轉(zhuǎn)讓款共 元給甲方。
3、該店轉(zhuǎn)讓以前,除 處的欠款由甲方收歸已有以外,所有該店以前乃至以后所有的欠款歸乙方收回歸自己所有。
一切經(jīng)濟和法律責任。
三、有關(guān)店面盈虧(含債權(quán)債務(wù))的分擔:
1、本協(xié)議書生效后,乙方全部享有該店后期經(jīng)營的利潤,承擔全部后期的風險及虧損。
2、如因甲方在簽訂本協(xié)議書時,未如實告知乙方有關(guān)店在股份轉(zhuǎn)讓前所負債務(wù),致使乙方在成為該店老板后遭受損失的,乙方有權(quán)向甲方追償。
四、違約責任:
1、本協(xié)議書一經(jīng)生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù),應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任。
3、如乙方未按本協(xié)議第一條規(guī)定,在規(guī)定時間內(nèi)未能全部付清給甲方,每逾期一天,則乙方按轉(zhuǎn)讓款金額每日百分之一支付賠償金。
五、有關(guān)費用的負擔:
在本次股份轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)費用,由乙方承擔。
七、爭議解決方式:
因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,應由各方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可按相關(guān)法律法規(guī)向所在地人民法院提起訴訟。
八、生效條件:
本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。雙方應于協(xié)議書生效后依法向工商行政管理機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
九、本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
轉(zhuǎn)讓方: 受讓方:
簽定日期 年 月 日
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
附件:原房屋租賃合同。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七
承租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲方委托中介機構(gòu),現(xiàn)將:_____________________房屋,轉(zhuǎn)讓乙方給使用,使用方式:______________。經(jīng)雙方協(xié)商訂立以下條款:
暫定租賃期:________年______月______日起至_______年______月_______日止。如房屋征用拆遷或其它特殊原因房東收回房屋,甲方或房東提前一個月通知乙方。
1.月租金:_________元。轉(zhuǎn)讓金合計:_________元。
2.保證金計:__________元。
3.交納方式:__________
1.電費按月交納。已經(jīng)用電_________度。
2.水費按季度或半年交納。已經(jīng)用水________噸。
3.電視收視費按年交納。計_________元。
4.電話費按月交納。(乙方若不使用則不交納)
5.電腦寬帶費按年交納。計_________元。(乙方若不使用則不交納)
1.乙方在租賃期內(nèi),應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。
2.乙方在租賃期內(nèi),要注意安全防火。
3.乙方在租賃期內(nèi),應注意公共衛(wèi)生。
4.乙方在租賃期內(nèi),不要損壞房屋內(nèi)原有物品,若損壞,由乙方修理或更新,乙方租賃完畢要清點移交給甲方或房東。乙方不許自行更改房屋基礎(chǔ)設(shè)施;如果需要裝修,需經(jīng)甲方或房東同意。
1.乙方不得再轉(zhuǎn)租。若發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租,房東可以終止出租,收回房屋。
2.租賃到期,乙方若不續(xù)簽協(xié)議,交納租金,房東終止出租,收回房屋。
3.若乙方發(fā)生其他嚴重違約行為,房東終止出租,收回房屋。
1.租賃到期,租金變更,乙方續(xù)租,由乙方和房東另行協(xié)商簽定協(xié)議。
2.租賃到期,乙方不再租用,房東退還乙方保證金。
3.租賃期未到,乙方提前停租搬遷,甲方不退租金,只退還乙方保證金。
4.中介機構(gòu)按月租金的_______%,一次性收取中介費。
5.本協(xié)議一式四份,甲方乙方房東和中介機構(gòu)各一份。自簽定之日起生效。
房東(簽字蓋章):
甲方(簽字蓋章):___________
中介(簽字蓋章):衢州開化亦行商業(yè)服務(wù)有限公司賬號:(臺州銀行)
經(jīng)辦人:
乙方(簽字蓋章):___________
簽定日期:_______年______月______日
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責,與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,與乙方無關(guān)。
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,逾期_________日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還裝修損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九
_______________(男,出生日期:_______________,國籍:_______________,身份證號碼:_______________)
_______________(女,出生日期:_______________,國籍:_______________,身份證號碼:_______________)
___________,在律師事務(wù)所,在我的面前,在前面的《財產(chǎn)約定協(xié)議》簽字。
經(jīng)審查:上述當事人經(jīng)協(xié)商一致訂立前面的《財產(chǎn)約定協(xié)議》;雙方在訂立該協(xié)議書時具有法律規(guī)定的.民事權(quán)利能力和民事行為能力;該協(xié)議書的內(nèi)容是雙方當事人的真實意思表示。
依據(jù)上述事實,茲證明如下:
_______________、_______________于___________年___________月___________日在律師事務(wù)所訂立了前面的《財產(chǎn)約定協(xié)議》;雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條、《中華人民共和國婚姻法》第十九條之規(guī)定,該協(xié)議書上_______________、_______________的簽名均屬實。
見證律師:_______________見證律師:_______________。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十一
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到2011年8月1日至2016年8月1日止,年租金為6000元人民幣.
三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣39000元,(大寫:叁萬玖仟元),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十二
甲方:乙方:
甲乙雙方經(jīng)充分商議,同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項,訂立本轉(zhuǎn)讓合同,共同遵守:
第一條房屋坐落:____區(qū)中村北口小學操場西側(cè)。
第二條甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,租期為________年,一次性支付轉(zhuǎn)讓費元(大寫:萬仟佰拾元整),分期支付,分別為、,支付間隔為個月。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條甲方擁有乙方的.股份,此股份分紅于每月月底交付甲方,若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動、人員傷亡等情況時,責任由乙方承擔。
第四條甲方有責任為乙方經(jīng)營提供必要幫助,乙方于每月月底給甲方提供詳細賬單。乙方在租賃期內(nèi)承擔所有的經(jīng)營支出。
第五條若房屋在轉(zhuǎn)讓費付完之前出現(xiàn)意外情況(本村提前拆遷、雙方協(xié)商解約、房東終止合同執(zhí)行及其他),則終止合同,未支付的轉(zhuǎn)讓費將不再支付。
第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約,雙方無法達成共識時,則由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費的作為賠償,則合同終止,未支付轉(zhuǎn)讓費將不再支付。
第七條本合同一式份,由甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
電話:電話:
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十三
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
身份證號碼:
頂讓方(乙方):
身份證號碼:
甲、乙二方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意甲方將自己原租有位于街(路)號(或店鋪名)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與房屋產(chǎn)權(quán)所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房屋產(chǎn)權(quán)所有者履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款。
三、轉(zhuǎn)讓后房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸原產(chǎn)權(quán)所有者所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該房屋后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓房屋并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:簽訂日期:簽訂地點:
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十四
售房方(甲方):
購房方(乙方):
身份證號:
身份證號:
工作單位:
工作單位:
住址:
住址:
協(xié)議簽定日期:______年___月___日
經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達成以下一致意見:甲方將已方合法擁有的一套居住用房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,并協(xié)商共同遵守:
一、轉(zhuǎn)讓房基本情況:
轉(zhuǎn)讓房位于_______市______區(qū)______路______號___單元___層_____室,房屋主體結(jié)構(gòu)為______________式結(jié)構(gòu),建筑面積為_______平方米(其中包括主臥室、次臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其他附屬設(shè)施),該房屋實際使用面積為_______平方米(注:以上數(shù)據(jù)經(jīng)過實際測量得到)。
二、協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格:
經(jīng)雙方共同協(xié)商確定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)___________元(____佰萬____拾萬____萬____仟____佰____拾_____元整)。
三、協(xié)議付款方式:
經(jīng)雙方協(xié)商同意購房款由乙方于______年___月___日全部支付。甲方應在收到購房款后向乙方出具收款收據(jù)并在___日內(nèi)從轉(zhuǎn)讓房內(nèi)遷出。
四、房屋交付:
甲方應于收到購房款之日起___日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓房屋的全部鑰匙交付乙方,在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方對房屋進行現(xiàn)場驗收后如無異議,認定為該房屋情況符合雙方合同約定。甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方所有。
五、房屋過戶等相關(guān)手續(xù)辦理:
房屋交付后,甲方應當在____3個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證等合法手續(xù)之相關(guān)費用由甲方承擔。
六、甲方的承諾保證:
甲方承諾已方對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有完全所有權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在不合法性。同時,甲方承諾該轉(zhuǎn)讓房不觸及第三方權(quán)利,合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業(yè)管理費及其他應交納的費用已全部交清,如日后發(fā)現(xiàn)有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
七、違約責任協(xié)議:
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之___承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款____%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之___計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款_____%的.違約金。
八、補充協(xié)議說明:
本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
九、爭議處理:
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,仲裁無果時,甲乙雙方均可上訴中華人民共和國人民法院。
十、合同法律效力等:
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份合同具有同等法律效力。
十一、合同附件:
附:甲乙雙方身份證復印件各一份!
附:房屋產(chǎn)權(quán)證(編號:________)!
甲方(簽字):
乙方(簽字):
日期:______年___月___日
日期:______年___月___日
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十五
甲方:乙方:
甲方因工程需要,需租賃乙方產(chǎn)權(quán)所有的房屋,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則,經(jīng)協(xié)商達成共識,簽訂如下協(xié)議:
一、合同概況。
房屋地點:房屋面積:房屋自然情況:物品明細:
二、合同期限。
房屋租賃期限:年月日至年月日,合同期滿后雙方自動解除相應權(quán)利義務(wù)。
三、合同金額及支付方式。
合同金額:房租款為每月元;每年元。付款方式:每月支付一次,每次支付元。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方租用乙方房屋使用權(quán),使用期間,不對房屋內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)做實質(zhì)性改動,在正常使用磨損情況下,合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。
2、甲方對租用的庭院將進行統(tǒng)一規(guī)劃平整。
3、在租用期間水費、電費由甲方自行負責。
4、甲方在租用期間如發(fā)生人為災害損失,由甲方負責。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方支持并同意甲方對房屋統(tǒng)一規(guī)劃。
2、合同期滿后,如甲方仍需繼續(xù)租賃,則甲方享有優(yōu)先租賃權(quán),乙方不得私自轉(zhuǎn)租他人。
六、本合同未盡事宜,按有關(guān)規(guī)定雙方可協(xié)商另簽訂補充協(xié)議,與本合同效力相同。(注:如有延期,甲方按月支付給乙方租金。)。
本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:簽字:
乙方(簽字):簽約地點:
簽約時間:年月日。
乙方簽字:甲方負責人簽字:清點時間:
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舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十六
賣方(以下簡稱甲方):____________________地址:____________________聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____市____________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________,房屋建筑面積為平方米,車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。土地使用權(quán)方式為_____,土地使用權(quán)證號為__________.
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_______________.
4、該房屋租賃情況______________________________.
幣總金額(小寫)__________元,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
1、一次性付款:本合同鑒定之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給__________.
2、分期付款:合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),及相關(guān)權(quán)屬證明交付時,屬證明過戶后_________________________________________________________________.
(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi),甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________.
乙方未按本合同第三條約定的39;時間付款,甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責任:
(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
(3)_____________________________________________.
除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按計算。逾期交付超過_____天,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責任:
(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用),保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的'產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)。
約定自本合同生效之日起,乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。
交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
約定事項______________________.
本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由嘉興仲裁委員會_______________仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)。
委托代理人_________________委托代理人(簽章)。
簽定日期:________年____月____日
舊房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十七
本協(xié)議雙方當事人:
轉(zhuǎn)讓方以下簡稱甲方:
甲方身份證號:聯(lián)系方式:身份證號:聯(lián)系方式:受讓方(以下簡稱乙方)。
乙方身份證號:聯(lián)系方式:丙方(甲方委托人)聯(lián)系方式:身份證號:
甲乙雙方在平等,自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自已合法擁有的一套住宅房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于西安市灞橋區(qū)半引路一璟苑小區(qū)棟單元房號,房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺及其附屬設(shè)施)實際使用品面積平方米。
二、轉(zhuǎn)讓價格。
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。大寫金額。
三、付款方式:
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付。
全部手續(xù)同時,乙方應支付房款人民幣萬元整,剩余房款名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時,由乙方一次性全部將剩余房款支付給甲方。甲方在收款時向乙方出具收據(jù)。
四、房屋交付:
甲方應于本協(xié)議生效之日起,將上述房屋的全部手續(xù)(鑰匙、水、電、汽卡等)交付乙方。并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定。甲方完成房屋交付。上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
五、房屋過戶:
房屋交付乙方后,甲方應積極辦理房屋的房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù),辦理產(chǎn)權(quán)證的所有費用由甲方承擔。
六、甲方的承諾保證。
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓房屋不存在法律上的障礙,甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。本合同簽訂前該房屋集資、購房款、大修基金、天然氣管道安裝、壁掛爐安裝、物業(yè)費、水電費及其它應當交納的費用全部交清。如有尚未或拖欠的費用由甲方全部承擔并及時結(jié)算交清。
七、違約責任。
甲方負責為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證,并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件積極的為乙方將房屋過戶到乙方名下。如應甲方不協(xié)助或延遲辦理相關(guān)的購房及過戶手續(xù)造成乙方的一切相關(guān)損失應全部由甲方承擔。
如應甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉迷摲课菟袡?quán)(房地產(chǎn)權(quán)證)。乙方有權(quán)解除本合同,甲方應退還乙方已交納的購房款及裝修費用以及相關(guān)費用總和的2倍,向乙方支付賠償違約金。
乙方如果不能按時支付剩余房款,甲方有權(quán)解除購房協(xié)議收回房屋所有權(quán),所交納房款不予退還。
8、本合同自簽定之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。
未盡事宜內(nèi)甲乙雙方有好協(xié)商,簽訂補充協(xié)議予以解決,補充協(xié)議具有同等法律效力。
在本合同履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時甲乙雙方同意仲裁委員會仲裁。
9、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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