2023年房屋土地協(xié)議書(精選18篇)

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2023年房屋土地協(xié)議書(精選18篇)
時間:2023-11-05 07:55:13     小編:溫柔雨

總結(jié)可以幫助我們梳理思路,明確目標(biāo),為下一步的行動做好準(zhǔn)備。如何在團(tuán)隊(duì)合作中發(fā)揮自己的優(yōu)勢與價值?總結(jié)是一個不斷進(jìn)步的過程,每一次總結(jié)都是在完善自己的過程中邁出的一步。

房屋土地協(xié)議書篇一

受讓人:(以下簡稱乙方)_______________

甲方將位于__縣__鎮(zhèn)___的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓年限:永久轉(zhuǎn)讓。

二、根據(jù)國家規(guī)定,甲方依法擁有房屋的所有權(quán),但未辦理所有權(quán)證書,所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理,該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。

三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定,甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。由于違反國家、法規(guī)、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

五、合同價格:雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元(大寫:叁萬伍仟元整)。

六、付款方式:乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費(fèi)用(35000元)。

七、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費(fèi)、水費(fèi)及甲方購買房屋的相關(guān)費(fèi)用)。

八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,因國家政策變動所繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。

十、本合同簽訂后,如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時,甲方為乙方提供必要的.手續(xù),產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

十、違約責(zé)任

1.合同簽訂后,甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款,如甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2.合同簽訂后,乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款,如乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將房屋歸還甲方,并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十一、如不符合法律有關(guān)規(guī)定,但甲方事先未對乙方作詳細(xì)解釋的,給雙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

十二、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。

十三、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方:____________乙方:____________

電話:____________電話:____________

雙方簽約時間:____年____月____日

房屋土地協(xié)議書篇二

甲方姓名:

身份證號碼:

乙方姓名:

身份證號碼:

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就乙方向甲方購買房屋土地簽訂本合同,以資共同守信。

第一條土地房屋基本情況

甲方自愿將全部轉(zhuǎn)讓給乙方,該宗地面積平方米(長米,寬米),東鄰,西鄰,南鄰,北鄰。同時,甲方自愿將場地上的三間房屋以及場地范圍內(nèi)享有合法使用權(quán)的圍墻、水溝全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價款為萬元(大寫:萬元整)。

第三條付款方式

乙方分期付款:在雙方簽訂協(xié)議之日付款萬元,余款萬元在甲方協(xié)助乙方辦理戶口遷移之后付清。

第四條甲方的承諾保證

1、甲方保證自己對轉(zhuǎn)讓的房屋擁有所有權(quán),對轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型恋厥褂脵?quán),不存在法律上的障礙。若乙方向相關(guān)部門辦理房屋土地一切相關(guān)證件時,需要甲方提供相關(guān)證件(如身份證、戶口冊等),甲方應(yīng)無償提供。同時,甲方應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理戶口遷移。

2、乙方付清首付款萬元之后,甲方承諾在年月日前將場地交給乙方。在未交給乙方之前,甲方應(yīng)保持現(xiàn)狀,不得損毀,否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、本協(xié)議簽訂之日,甲方應(yīng)將建房許可手續(xù)交給乙方,保證乙方正常建房。若乙方以甲方名義新建房屋,甲方對新建房屋不享有所有權(quán)等任何權(quán)利,房屋建好后乙方需及時無償協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

4、本合同簽訂后,甲方承諾在該宗土地和房屋上產(chǎn)生的收益和權(quán)益均歸乙方享有;日后若遇國家建設(shè)征收土地,土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有,甲方不得以任何理由提出異議。

第五條乙方承諾和保證

1、乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付萬元。

2、乙方承擔(dān)戶口遷移、房屋過戶的相關(guān)稅費(fèi)。

3、乙方應(yīng)及時辦理戶口遷移相關(guān)手續(xù),及時新建房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶,有利于戶口遷入。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方違約、毀約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約方應(yīng)按協(xié)議標(biāo)的總額的20%賠付違約金,造成對方損失的還應(yīng)賠償實(shí)際損失。

第七條其他

1、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法法律效力。

2、本合同自雙方簽字按印后生效。本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,村委會、見證單位留存壹份。

甲方:乙方:

年月日年月日

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房屋土地協(xié)議書篇三

乙方:_______________

甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,自愿就房屋買賣事項(xiàng)一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

第一條:甲方自愿將自有坐落在_____(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書證號為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條:甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至_____、南至_____、西至_____、北至_____(附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張)。

第三條:雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計(jì)_____元整,乙方已于_____年_____月_____日支付_____元定金,雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款_____元。剩余所欠甲方的購房款_____元,協(xié)議簽訂后乙方同意于_____年_____月_____日前支付給甲方_____元,于_____年_____月_____日前支付給甲方_____元。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。

第四條:乙方如未按照約定時間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng),甲方有權(quán)解除合同,對乙方已交款項(xiàng)可不予退還。

第六條:甲方保證所帶給的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件(原始證件)真實(shí)合法,并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份,沒有抵押貸款或擔(dān)保的情形,如出現(xiàn)上述情形或第三人對該房屋主張權(quán)利,影響乙方權(quán)利的行使,由甲方負(fù)責(zé)處理解決,并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所帶給的土地使用權(quán)證書如系偽造,乙方未得到賠償?shù)臓顩r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋,甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事職責(zé)。

第七條:協(xié)議簽訂后,在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間,甲方所帶給的土地使用權(quán)證書(原件)由見證人保管,在此期間,甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后,在得到甲方確認(rèn)后,由保管人將該證件交付給乙方。

第八條:乙方在交付完全部購房款后,如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時,需要甲方出面配合的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。因土地使用權(quán)、房屋過戶所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤,影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記,因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第九條:甲方在協(xié)議簽訂后,在所帶給的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間,其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理相關(guān)證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形,如出現(xiàn)上述情形,妨礙乙方權(quán)利的行使,甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失,在乙方未得到實(shí)際賠償?shù)臓顩r下,乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋,甲方不得提出異議。

第十條:未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本,本合同的附件與本契約具有同等效力。

第十一條:本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。

第十二條:本合同1式3份;甲乙方各執(zhí)1份,見證人處留存一份。

甲方:_______________乙方:_______________

日期:_______________日期:_______________

房屋土地協(xié)議書篇四

甲方:

乙方:

經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

1、該地塊位于xx市xxxx,土地面積為xxx平方米(折xxx畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件。

2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地,屬開發(fā)用地。

1、甲方與乙方共同出資成立xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司),甲方以所售賣的土地作價x萬入股認(rèn)繳注冊資本,占x股權(quán);乙方以貨幣出x萬一次性出資注冊資本,占x股權(quán)。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后,一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于x,綠化率不少于x,建筑密度不小于x,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為xx萬元/畝,轉(zhuǎn)讓總價為人民幣x萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款:

第一期定金,地價款的x%,計(jì)人民幣x萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。

第二期,轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時,雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,乙方再行支付地價款的x%,計(jì)人民幣x萬元。

第三期,辦結(jié)該土地的國有土地使用證后x個工作日內(nèi)支付地價款的x%,計(jì)人民幣x萬元,余下x%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付,甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議,以確保過戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。

1、甲方誠邀乙方參與其xxx畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)67萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起x個工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款,應(yīng)以每日未付部分的x作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過x個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費(fèi)用。

1、在土地出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章):

代表:

乙方(蓋章):

代表:

簽訂日期:

房屋土地協(xié)議書篇五

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): ,身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方): ,身份證號:

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一棟房屋(包括土地)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋(包括土地)的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于廣東省赤坎區(qū)百姓西村115號之 ,房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),建基面積(土地) 平方米,建筑面積 平方米。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋(包括土地)凈收價格為 萬元整人民幣,大寫(人民幣) 。

第三條 付款方式

1、 元整(大寫)須在簽訂本合同時作為定金交給甲方,該筆定金在產(chǎn)權(quán)交割時與余下房款抵消。

2、 余款 萬元整(大寫)乙方必須在辦理產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)前,全部付清。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日或購房款付清當(dāng)日,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后,甲方必須協(xié)助乙方辦理該房屋(土地)的過戶手續(xù),將該房屋的所有權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條 甲方承諾保證

甲方須保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),不存在任何債務(wù)或是法律上的問題。

第七條 違約責(zé)任

甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

房屋土地協(xié)議書篇六

乙方:________________

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就乙方向甲方購買房屋土地簽訂本合同,以資共同守信。

甲方自愿將全部轉(zhuǎn)讓給乙方,該宗地面積平方米(長米,寬米),東鄰,西鄰,南鄰,北鄰。同時,甲方自愿將場地上的三間房屋以及場地范圍內(nèi)享有合法使用權(quán)的圍墻、水溝全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價款為萬元(大寫:萬元整)。

乙方分期付款:在雙方簽訂協(xié)議之日付款萬元,余款萬元在甲方協(xié)助乙方辦理戶口遷移之后付清。

1、甲方保證自己對轉(zhuǎn)讓的房屋擁有所有權(quán),對轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型恋厥褂脵?quán),不存在法律上的障礙。若乙方向相關(guān)部門辦理房屋土地一切相關(guān)證件時,需要甲方提供相關(guān)證件(如身份證、戶口冊等),甲方應(yīng)無償提供。同時,甲方應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理戶口遷移。

2、乙方付清首付款萬元之后,甲方承諾在年月日前將場地交給乙方。在未交給乙方之前,甲方應(yīng)保持現(xiàn)狀,不得損毀,否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、本協(xié)議簽訂之日,甲方應(yīng)將建房許可手續(xù)交給乙方,保證乙方正常建房。若乙方以甲方名義新建房屋,甲方對新建房屋不享有所有權(quán)等任何權(quán)利,房屋建好后乙方需及時無償協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

4、本合同簽訂后,甲方承諾在該宗土地和房屋上產(chǎn)生的收益和權(quán)益均歸乙方享有;日后若遇國家建設(shè)征收土地,土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有,甲方不得以任何理由提出異議。

1、乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付萬元。

2、乙方承擔(dān)戶口遷移、房屋過戶的相關(guān)稅費(fèi)。

3、乙方應(yīng)及時辦理戶口遷移相關(guān)手續(xù),及時新建房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶,有利于戶口遷入。

甲乙雙方任何一方違約、毀約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約方應(yīng)按協(xié)議標(biāo)的總額的20%賠付違約金,造成對方損失的還應(yīng)賠償實(shí)際損失。

1、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法法律效力。

2、本合同自雙方簽字按印后生效。本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,村委會、見證單位留存壹份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

______年______月____日______年______月____日

房屋土地協(xié)議書篇七

甲方:

乙方:

鑒于:

乙方為改善現(xiàn)有居住條件,擬用東側(cè)在建樓下的部分門面房置換甲方間層街房,甲方同意予以置換。雙方就乙方置換甲方z間街房一事經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。

一、置換的標(biāo)的。

1、甲方x間x層街房位于x區(qū)x路與xxx東北角偏東(東西長米、南北寬米),建筑面積約平方米。

2、乙方擬置換房屋位xxxxxxxx面東(自東向西)第xx間門面房,面積約平方米,同時乙方一次性向甲方支付5萬元房屋置換補(bǔ)償費(fèi)用。

二、置換的程序。

1、協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)于xxxx年xx月xx日之前負(fù)責(zé)將其擬置換的房屋里的承租人清退。

2、乙方應(yīng)在甲方將擬置換的房屋交付乙方的當(dāng)日,將前述置換一層x間街房交付給甲方。

3、關(guān)于置換房屋的土地或門面房的過戶手續(xù):(雙方咨詢相關(guān)部門后協(xié)商確定)。

三、雙方的陳述與保證。

1、甲方以原有x間一層街房置換乙方xxx的門面房,甲方已經(jīng)召開了xx會議,并作出同意進(jìn)行置換的決定(見附件一),之后,乙方對此的改造與施工時,甲方及甲方村民不得阻止施工。

2、甲方保證按本協(xié)議約定日期騰空置換的x間街房,對租期未滿的街房,由甲方負(fù)責(zé)與承租人協(xié)商解除或終止(見附件二)。如因承租人或村民阻擋等原因致乙方無法施工,甲方愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3、乙方按約定向甲方交付擬置換的xxxx門面房,補(bǔ)償費(fèi)用在乙方施工完工后一次性支付給甲方。

四、違約責(zé)任任一方違反本協(xié)議約定,除應(yīng)遵守本協(xié)議約定排除妨礙外,按日向守約方支付元的違約金。

五、爭議解決方式。

本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,向置換房屋所在地人民法院起訴。

六、其他。

1、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。

甲方:

乙方:

簽約日期:

房屋土地協(xié)議書篇八

乙方(購買方):_______________

甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋,并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號,建筑面積_______________平方米(地下室_______________平方米),結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣_______________元(大寫:_______________元),乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任:

(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,或者甲方在辦理過戶過程中違約,并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的'費(fèi)用,甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款0%的違約金。

(二)乙方不能如期付款,或者乙方在辦理過戶過程中違約,并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,甲方退還乙方所交的購房款項(xiàng)。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款0%的違約金。

六、在合同期限內(nèi),如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,本合同自動終止。

七、若對其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中,若約定條款與前條款有異議,以約定條款為主,約定條款具有優(yōu)先效力。

八、其他約定事項(xiàng):

九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,一式兩份,每份共兩頁,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方:_______________乙方:_______________

身份證號:_______________身份證號:_______________

地址:_______________地址:_______________

電話:_______________電話:_______________

____年____月____日____年____月____日

房屋土地協(xié)議書篇九

甲方:

乙方:

現(xiàn)住xx號,經(jīng)房主xx與妻子商議,將xx院子由其子女所繼承并修善改造:

繼承人:長女:xx 二女:xx 三女:xx 四女:xx 父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養(yǎng)和房屋改造等方案如下:

一、子女無任何理由推托贍養(yǎng)義務(wù),共同料理兩老人日常起居生活至終。

二、房屋改造為一門四戶三層格式,面積勻等,每戶現(xiàn)定價為起始10萬元,(注:工程錢不夠時再平均續(xù)拿),面積按院內(nèi)實(shí)際尺寸為準(zhǔn)。

五、父母、子女要和睦相處,與事要共同商議,不得以任何理由侵害他人利益。

六、此房只能自己住或出租,不得轉(zhuǎn)讓變買。如私自轉(zhuǎn)讓變買,由其父母和姊妹有權(quán)收回。

七、以上商議以由父親xx,母親長女:xx夫:xx二女:xx夫:xx三女:xx夫:xx四女:xx夫:者xx共同商議表決無異議。

八、此協(xié)議一式五份,簽字蓋章有效,并起法律效力。

甲方:

乙方:

日期:

房屋土地協(xié)議書篇十

甲方:

乙方:

甲方的房屋座落于()區(qū)(),房契號為()。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

乙方的房屋座落于()區(qū)(),房契號為()。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。

雙方經(jīng)協(xié)商,就上述房屋的置換事宜,訂立本合同。

第一條:甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、破損程度、面積等存在差異,乙方同意支付甲方人民幣()元,做為補(bǔ)償。

第二條:甲乙雙方承諾,上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意,并保證對方今后可參加本單位的房改。

第三條:雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi),乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。

第四條:甲乙雙方約定在()年()月()日前將房屋交付給對方。

第五條:甲乙雙方約定,甲方在交付給乙方物業(yè)時,應(yīng)確保物業(yè)騰空,水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清;乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。

第六條:甲乙雙方同意,房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。

第七條:在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。

第八條:本契約生效后,除不可抗力外,雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止,應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款,同時違約方將支付人民幣()萬元作為違約金支付給對方。

第九條:本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。

第十條:本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛:

(一)提交北京仲裁委員會仲裁;

(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條:本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,副本貳份。

甲方:

乙方:

簽約日期:

房屋土地協(xié)議書篇十一

第一條本合同當(dāng)事人雙方:

出讓人:(身份證號:)x鄉(xiāng)xx村組村民(以下簡稱甲方)。

受讓人:(身份證號:)x鄉(xiāng)x村組村民(以下簡稱乙方)。

根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《中華人民共和國土地管理法》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,通過友好協(xié)商,訂立本合同。

第二條甲方根據(jù)法律和本合同的規(guī)定出讓土地使用權(quán),出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán),在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其它經(jīng)濟(jì)活動,其合法權(quán)益受國家法律保護(hù);但不得從事違反中華人民共和國法律的活動。乙方負(fù)有合理開發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。

第四條本合同所使用的.特定詞語定義如下:"地塊"指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍,即本合同第五條界定的范圍。

第五條甲方出讓給乙方的宗地位于_______________________,宗地長米,寬米,東至,西至,南至,北至。出讓宗地總面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。

第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為永久性。

第七條本合同項(xiàng)下出讓的宗地乙方將按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃修建私人住房,開辦一些以之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。(注:根據(jù)具體情況定)。

第八條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。乙方按《土地使用條件》使用土地。

第九條該宗地的土地使用權(quán)出讓金額為大寫元人民幣(小寫元)。

第十條本合同在雙方簽字之日,乙方須以現(xiàn)金向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金元,甲方土地使用權(quán)從簽字收到出讓金起自然歸屬乙方。

第十一條違約責(zé)任。

(一)乙方按合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金,甲方必須按照合同約定,按時提供出讓土地。由于甲方未按時提供出讓土地而致使乙方對本合同項(xiàng)下宗地占有延期的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)無條件返還乙方支付的全部出讓金。乙方并可請求甲方賠償因違約造成的其他損失。

(二)甲方交付的土地未能達(dá)到合同約定的土地條件的,應(yīng)視為違約。乙方有權(quán)要求甲方按照規(guī)定的條件履行義務(wù),并且賠償延誤履行而給乙方造成的直接損失。

第十二條本合同一式四份,具有同等法律效力,出讓人(甲方)、受讓人(乙方)、啊喇鄉(xiāng)永富村村民委員會、啊喇鄉(xiāng)永富街子組各執(zhí)壹份。

第十三條本合同共貳頁,以中文書寫為準(zhǔn)。

房屋土地協(xié)議書篇十二

乙方:_________。

出讓人:(以下簡稱甲方)。

受讓人:(以下簡稱乙方)。

甲方將位于xx縣xx鎮(zhèn)xxx的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓年限:永久轉(zhuǎn)讓。

二、根據(jù)國家規(guī)定,甲方依法擁有房屋的所有權(quán),但未辦理所有權(quán)證書,所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理,該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。

三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定,甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。由于違反國家、法規(guī)、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

五、合同價格:雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元(大寫:叁萬伍仟元整)。

六、付款方式:乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費(fèi)用(35000元)。

七、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費(fèi)、水費(fèi)及甲方購買房屋的相關(guān)費(fèi)用)。

八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,因國家政策變動所繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。

十、本合同簽訂后,如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時,甲方為乙方提供必要的手續(xù),產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

十、違約責(zé)任。

1.合同簽訂后,甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款,如甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2.合同簽訂后,乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款,如乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將房屋歸還甲方,并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十一、如不符合法律有關(guān)規(guī)定,但甲方事先未對乙方作詳細(xì)解釋的,給雙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

十二、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。

十三、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方:____________。

電話:____________。

乙方:____________。

電話:____________。

雙方簽約時間:______年______月______日。

房屋土地協(xié)議書篇十三

甲方:

乙方:

被繼承人___________于________年_______月_______日不幸去世(意外身亡),留下列遺產(chǎn):

1、股票:

3、存款__________萬元,

4、價值_________萬元的家具及家用電器。因被繼承人未留下任何遺囑,經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下遺產(chǎn)分割協(xié)議:

1、股票由_______________________________________________________分配。

2、房產(chǎn)由___________________________________________________________。

3、存款由__________________________________________________________元。

4、家具及家用電器由_____________________________________________ 取得。

5、如有其他爭議可通過協(xié)商處理。

本協(xié)議自各方簽字之日起生效。

本協(xié)議正本________份,協(xié)議人各執(zhí)一份。

甲方:

乙方:

日期:

房屋土地協(xié)議書篇十四

協(xié)議人:鄭,男,1984年10月2日出生,住重慶市九龍坡西郊支路19號,身份證號:3623214。

協(xié)議人:唐x,女,1987年03月30日出生,住重慶市墊江縣坪山鎮(zhèn)九龍村6組,身份證號:5002310。

協(xié)議人方鄭與唐x雙方于02月22日在重慶市九龍坡區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。203月12日生育女兒鄭詩晴。因協(xié)議人雙方性格嚴(yán)重不合,無法繼續(xù)共同生活,夫妻感情且已完全破裂,現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議:

一、鄭與唐x自愿離婚。

二、女兒鄭詩晴由女方撫養(yǎng),由男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)600元,在每月5號前付清;直至付到18周歲止,18周歲之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。(也可一次性付清撫養(yǎng)費(fèi))。

三、,此房內(nèi)的家用電器及家俱歸男方所有。

四、夫妻共同債務(wù),1萬2千,女方付6000元。

五、鄭與鄭詩晴永遠(yuǎn)不能相見

本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份,在雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。

協(xié)議人:鄭

協(xié)議人:唐x

房屋土地協(xié)議書篇十五

立協(xié)議人:趙老x,男,72歲,群眾xx鄉(xiāng)xx村村民(父親)

趙大x,男,43歲,黨員xx鄉(xiāng)xx村村民(長子)

趙小x,男,38歲,群眾xx鄉(xiāng)xx村村民(次子)

趙老x自感年邁,不能管理家務(wù),且長子趙大x,次子趙小x都已娶妻生子,宜分家單過。經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

1.東院新房4間,莊基一處,及其附著物歸趙大x所有。莊基面積以《莊基使用證》為準(zhǔn)。

2,西院舊房4間,莊基一處,及其附著物歸趙小x所有。莊基面積以《莊基使用證》為準(zhǔn)。

3.未盡事宜,按照對等原則協(xié)商解決。

4.本協(xié)議一式4份,趙老x、趙大x、趙小x各執(zhí)一份,交村委會一份備案兄弟房產(chǎn)分家協(xié)議書范本兄弟房產(chǎn)分家協(xié)議書范本。

空口無憑,立此為證,共同遵守,不得反悔

立協(xié)人:趙老x、趙大x、趙小x

(簽章)(簽章)(簽章)

分家人:都xx(簽章)

村委會審核(蓋章)

x年x月x日

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房屋土地協(xié)議書篇十六

甲方:

乙方:

經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、地塊概況

1、該地塊位于xx市××××,土地面積為×××平方米(折×××畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件。

2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地,屬開發(fā)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司),甲方以所售賣的土地作價x萬入股認(rèn)繳注冊資本,占x股權(quán);乙方以貨幣出x萬一次性出資注冊資本,占x股權(quán)。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后,一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于x,綠化率不少于x,建筑密度不小于x,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為××萬元/畝,轉(zhuǎn)讓總價為人民幣x萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款:

第一期定金,地價款的.x%,計(jì)人民幣x萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。

第二期,轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時,雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,乙方再行支付地價款的x%,計(jì)人民幣x萬元。

第三期,辦結(jié)該土地的國有土地使用證后x個工作日內(nèi)支付地價款的x%,計(jì)人民幣x萬元,余下x%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付,甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議,以確保過戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)67萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起x個工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款,應(yīng)以每日未付部分的x作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過x個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費(fèi)用。

四、其他

1、在土地出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效最新土地買賣合同最新土地買賣合同。

6、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章):

代表:

乙方(蓋章):

代表:

年月日

房屋土地協(xié)議書篇十七

甲方:

乙方:

被繼承人xx于20xx年x月x日在x(地點(diǎn))死亡。死亡之后遺留有如下的遺產(chǎn):xxxx(例如:位于深圳市的x區(qū)xx號房子的二分之一的產(chǎn)權(quán))。

我是被繼承者的配偶(父親,母親,兒子,女兒)。根據(jù)《中華人民共和國的繼承法》第十條相關(guān)規(guī)定,我是被繼承者的合法繼承人之一,對被繼承者死亡時所遺留的上述的遺產(chǎn)享有合法的繼承權(quán)。

現(xiàn)本人鄭重的聲明:對上述的遺產(chǎn),我自愿無條件的放棄繼承權(quán)。

以上情況均是真實(shí)無誤,如有虛假,我愿意承擔(dān)由此引起的一切的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

甲方:

乙方:

日期:

房屋土地協(xié)議書篇十八

乙方:______,住

甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商一致,就房屋加層合作事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、位于______市______區(qū)新度鎮(zhèn)鄭坂村下厝56號,地號為116026133,土地面積為53.55m2(具體以《集體土地建設(shè)用地使用證》登記附屬簡易圖為參考),土地四至以《集體土地建設(shè)用地使用證》登記記載為準(zhǔn),該土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其他權(quán)屬均為甲方所有,即擁有該土地及房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。

二、甲方在上述土地上蓋有住宅屋(瓦房一層),現(xiàn)甲、乙協(xié)商一致,由乙方出資在甲方房屋上加蓋樓層至三層半(含甲方原有第一層)。合作內(nèi)容為:

(1)乙方出資加蓋2-3.5層;

(2)乙方建設(shè)包含有房屋的完整住宅通用結(jié)構(gòu)(含門、窗、衛(wèi)生間等通用住宅結(jié)構(gòu));

(3)乙方負(fù)責(zé)接通水、電線路及相關(guān)設(shè)施等;

(3)乙方負(fù)責(zé)房屋的室內(nèi)外裝修(至少需室內(nèi)外粉刷);

(4)加蓋樓層的材料費(fèi)、零部件設(shè)施及聘請工人所花費(fèi)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān);

(5)乙方加蓋的樓層需達(dá)到能夠正常居住標(biāo)準(zhǔn),并因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

(6)原第一層瓦房的屋頂瓦片等的拆除工作由乙方負(fù)責(zé),由此產(chǎn)生的費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。

三、甲方在甲方所有的上述土地使用權(quán)的土地四周擴(kuò)建房屋(均為瓦房一層),面積約200m2(含甲方所有的53.55 m2,具體面積以實(shí)物為準(zhǔn))。乙方均在該一層瓦房加蓋至三層半,合作加蓋房屋內(nèi)容如同上述第二條規(guī)定合作內(nèi)容(1)-(6)。

四、關(guān)于加蓋房屋權(quán)屬問題,甲方擁有該整座房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán),乙方與甲方共同享有加蓋部分房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。

五、甲、方雙方協(xié)商一致,甲方房屋擴(kuò)建后占地面積約為200m2(含甲方所有的53.55 m2),甲方同意乙方享有100m2占地面積,但該100m2不得含有甲方所有的《集體土地建設(shè)用地使用證》登記的'53.55m2,即該53.55 m2不論事實(shí)還是法律均為甲方單獨(dú)享有。

六、關(guān)于孳息取得、房屋增值部分權(quán)屬及其他所得。例如:房屋的租金。甲方享有整座房屋的孳息取得的取得權(quán),乙方與甲方共同享有加層部分孳息取得的取得權(quán);若房屋增值部分,對合作部分乙方享有與甲方共同主張的權(quán)益;若房屋拆遷系貨幣補(bǔ)償,涉及拆遷補(bǔ)償款及其他補(bǔ)償款項(xiàng)部分,雙方擁有共同分割的權(quán)利;若房屋拆遷系產(chǎn)權(quán)置換,甲、乙雙方需另行簽訂合同約定。

七、關(guān)于合作部分的轉(zhuǎn)讓、抵押、貸款等事宜。乙方轉(zhuǎn)讓該合作房屋或?qū)⒃摵献鞣课葸M(jìn)行抵押、貸款等,需與甲方協(xié)商并征得甲方的同意后,方可轉(zhuǎn)讓或?qū)嵤?,否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

八、基于乙方的原因由該合作房屋而對甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力。

十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方:_________ 乙方:_________

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