總結(jié)是對過去一段時(shí)間的經(jīng)歷和收獲進(jìn)行總結(jié)的重要方式。寫一篇好的總結(jié)需要抓住核心要素、突出重點(diǎn),并注重文字的準(zhǔn)確性和簡潔性。下面是一些精選的總結(jié)樣例,歡迎大家閱讀和分享。
權(quán)利義務(wù)協(xié)議書篇一
原出租方(甲方):
現(xiàn)出租方(乙方)
承租方 (丙方):
鑒于:
甲方與丙方于年 月 日簽訂了《房屋租賃合同》,現(xiàn)因該出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動,經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商,根據(jù)《合同法》、《民法通則》的相關(guān)規(guī)定,達(dá)成共識。據(jù)此,三方簽訂如下補(bǔ)充協(xié)議:
一、丙方同意放棄該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán),繼續(xù)依照與甲方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》,自年 月 日起向乙方履行合同權(quán)利和義務(wù)。
二、甲方與丙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》條款、租期、租金等約定對乙方、丙方繼續(xù)有效。
三、甲方與乙方自本協(xié)議簽定之日起,甲方不再享有和承擔(dān)與丙方簽訂的《房屋租賃合同》中的權(quán)利義務(wù),由乙方享用和承擔(dān)《房屋租賃合同》的權(quán)利義務(wù)。
四、本補(bǔ)充協(xié)議屬于《房屋租賃合同》的必要組成部分,如有爭議,三方協(xié)商解決。
五、本補(bǔ)充協(xié)議三方簽字或者蓋章后生效。
六、本協(xié)議一式叁份,三方各持壹份。
甲方:電話:身份證號
乙方:電話:身份證號:
丙方:電話:身份證號:
簽訂日期:
權(quán)利義務(wù)協(xié)議書篇二
甲方(產(chǎn)權(quán)人):身份證號:
乙方:身份證號:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:甲方將座落在租給乙方作為辦公使用,建筑面積平方米。
一、租用期為年,月租金為元整(人民幣)(月租金包含物業(yè)費(fèi)和中央空調(diào)費(fèi)),付款方式為付。押金元。租賃期滿后退還。
二、租用期自年月日至年月日止,期滿后經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可續(xù)租。
三、乙方租用后自己購置辦公設(shè)備按照國家有關(guān)政策開展業(yè)務(wù)經(jīng)營,不得進(jìn)行非法活動,損害公共利益。
四、乙方租用期間沒經(jīng)甲方同意不得私自改造房屋內(nèi)結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施。
五、租賃期間,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。如遇不可抗拒的政府行為,甲方因某種原因辭退乙方,甲方應(yīng)將月租金剩余部分退還乙方;如乙方因何原因不想租用時(shí)剩余的月租金應(yīng)為甲方所有,不予退還。
六、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
七、協(xié)議簽訂后甲方將房屋內(nèi)所有水、電費(fèi)用結(jié)清移交給乙方,乙方在租用期間再發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自己承擔(dān)。
八、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
九、本協(xié)議未盡事宜,應(yīng)在不損害雙方利益的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
權(quán)利義務(wù)協(xié)議書篇三
為發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)、更有效地實(shí)施招商引資計(jì)劃,促進(jìn)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)合作,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就乙方在甲方所在地投資建設(shè)__達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方責(zé)任與義務(wù):
1、甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料給乙方,并保證所提供資料的有效性。
2、負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料,供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。
3、承諾在乙方介紹的外商談判中,若涉及其他項(xiàng)目,也屬本協(xié)議管轄范圍,按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。
4、甲方心須保守乙方提供的信息、資料的秘密,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方擴(kuò)散。
5、甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用,并按協(xié)議要求支付乙方代理費(fèi)用。
二、乙方責(zé)任與義務(wù):
1、乙方根據(jù)甲方提供的資料,應(yīng)及時(shí)向目標(biāo)企業(yè)推薦項(xiàng)目,或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的企業(yè)投資信息傳遞給甲方,并負(fù)責(zé)做好甲方與企業(yè)的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2、應(yīng)充分利用與投資企業(yè)交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成企業(yè)去當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目、投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。
3、根據(jù)行業(yè)、區(qū)域的分布,安排人員走訪企業(yè),聽取企業(yè)的反饋建議。
4、邀請有意向企業(yè)和甲方負(fù)責(zé)人在臺州進(jìn)行小規(guī)模對話,現(xiàn)場由甲方代表解答企業(yè)投資疑問。
5、安排有意向企業(yè)到上街實(shí)地考察,對考察后企業(yè)進(jìn)行一對一跟蹤落實(shí)。如果企業(yè)與甲方的合作項(xiàng)目超過10個(gè)以上,乙方可以組織在當(dāng)?shù)鼗蚺_州舉辦對口項(xiàng)目洽談及簽約活動(費(fèi)用另定)。
三、經(jīng)濟(jì)條款:
1、代理費(fèi)用:每年的代理費(fèi)用為人民幣壹萬伍千元,自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付20%,余額在至少與企業(yè)達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目合同后即付清。
2、考察費(fèi):乙方安排經(jīng)甲乙雙方圴認(rèn)可的投資客商赴當(dāng)?shù)乜疾?,由甲方承?dān)禮節(jié)性接待費(fèi)用,其它費(fèi)用由客商承擔(dān)。
3、傭金:本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8%—6%(具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理)。
4、傭金的支付方式及時(shí)間:本著“不成功不收費(fèi)”的原則,傭金的支付以引進(jìn)資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
5、如果引進(jìn)項(xiàng)目,按照“__招商引資優(yōu)惠政策”進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。
四、附則:
1、甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目,雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。
2、在協(xié)議有效期內(nèi),若乙方尚未為甲方尋求合作意向的企業(yè),則應(yīng)退還50%的代理費(fèi)給甲方。
3、本協(xié)議自簽訂之日起一年,期滿雙方無異議可續(xù)延。
4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽訂立即生效,若有爭議,雙方協(xié)商解決。
5、本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議,對外不能作為授權(quán)委托使用。
甲方(蓋章):__乙方(蓋章):__。
代表(簽字)代表(簽字)。
年月日年月日。
權(quán)利義務(wù)協(xié)議書篇四
權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓是將自己的權(quán)利給了別人,但這里必須要有一份證明還是一份協(xié)議書才行,以下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是
文書幫
提供參考。甲方:
乙方:
丙方:
鑒于甲、乙雙方于___年___月___日簽訂了《技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同書》(以下簡稱“原合同”),約定乙方向甲方獨(dú)家轉(zhuǎn)讓xxxxxxxx批文。
現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)過友好協(xié)商,于2011年月日在上海市浦東新區(qū)達(dá)成協(xié)議如下:
第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
1、甲方同意按本協(xié)議的條款和條件,在本協(xié)議簽訂之日起將其在原合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。本協(xié)議生效后,甲方不再享有原合同中約定的'各項(xiàng)權(quán)利,亦不承擔(dān)原合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、乙方同意,乙方按照按本協(xié)議的條款和條件在本協(xié)議簽訂之日起將其在原合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。本協(xié)議生效后,乙方不再基于原合同向甲方主張權(quán)利,甲方無需再基于原合同向乙方履行義務(wù)。
3、丙方同意按本協(xié)議的條款和條件于本協(xié)議簽訂之日起受讓甲方在原合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)。本協(xié)議生效后,丙方將享有甲方在原合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利,亦承擔(dān)甲方在原合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。
第二條轉(zhuǎn)讓方式
自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi),甲方應(yīng)將xxxxxxx批文及相關(guān)的技術(shù)資料等交付給丙方。
第三條陳述、保證和承諾
1、甲方承諾并保證其依法設(shè)立并有效存續(xù),有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。其轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)合法、有效。
2、乙方承諾并保證:其依法設(shè)立并有效存續(xù);其自愿并有能力按照本協(xié)議約定繼續(xù)向丙方履行其在原合同中的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)。
3、丙方承諾并保證:其依法設(shè)立并有效存續(xù),有權(quán)受讓原協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;其受讓原協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。
第四條違約責(zé)任
各方同意,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù),致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費(fèi)用、義務(wù)和/或責(zé)任,違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。
第五條其他規(guī)定
1、對本協(xié)議所作的任何修改及補(bǔ)充必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。
2、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙各方各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。4、本協(xié)議于各方授權(quán)代表簽署蓋章之日生效。
甲方(公章)
授權(quán)代表:__________
乙方(公章)授權(quán)代表:__________
丙方(公章)授權(quán)代表:__________
簽約時(shí)間:____年__月__日
權(quán)利義務(wù)協(xié)議書篇五
甲方(轉(zhuǎn)租方):
乙方(承租方):
經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,通過協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。
1、甲方將 縣 街 號商住樓(整樓)產(chǎn)權(quán)登記面積為 平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。
2、乙方承組后需報(bào)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修,在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu),裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)支付和承擔(dān),甲方不承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。
3、租賃期間乙方經(jīng)營所發(fā)生的責(zé)任、事故及各種費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)和支付(含水電費(fèi)和物管衛(wèi)生費(fèi)等)。
4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設(shè)施造成的損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
5、甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用后再將房屋移交給乙方使用。
6、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 元包干。包括從20 年 月 日到20 年 月 日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi),現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用。
7、轉(zhuǎn)讓期限:從20 年 月 日到20 年 月 日止;
8、乙方承租后只能自己經(jīng)營,不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營。
9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力。
10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字) 乙方:(簽字)
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日
權(quán)利義務(wù)協(xié)議書篇六
甲方:
乙方:
為促進(jìn)賈汪區(qū)汴塘鎮(zhèn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,重點(diǎn)保護(hù)乙方在九壩鎮(zhèn)天池村投資的利益。受賈汪區(qū)汴塘鎮(zhèn)政府的誠摯邀請,經(jīng)過乙方對甲方投資環(huán)境實(shí)地考察,雙方本著互惠互利,雙方共贏的原則,現(xiàn)就乙方在賈汪區(qū)汴塘鎮(zhèn)投資建設(shè)lng加氣站項(xiàng)目的有關(guān)事宜達(dá)成一致,特簽訂以下協(xié)議:
一、項(xiàng)目簡介:
(一)項(xiàng)目名稱:________有限公司(企業(yè)名稱以工商部門登記為準(zhǔn))。
(二)投資人:
(三)項(xiàng)目規(guī)模:總投資____萬元人民幣。(項(xiàng)目共分____期,一期投資___萬元人民幣)。注冊資金____萬元。(注:投資可分期,但所供土地原則上應(yīng)在兩年內(nèi)使用完畢,特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)后可展期一年)。
(四)規(guī)模:一期_______畝,二期________畝。
(五)稅金和就業(yè):全部建成后,預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)銷售收入____億元,年利潤____萬元,年繳稅金___萬元。項(xiàng)目建成后,可提供____個(gè)就業(yè)崗位。
(六)項(xiàng)目建設(shè)期:項(xiàng)目預(yù)計(jì)從___年___月開工建設(shè),于___年___月竣工,____年___月完工。
(七)建設(shè)內(nèi)容:________________________________________。
(八)經(jīng)營期限:_____年。
二、企業(yè)地址及土地使用。
(一)項(xiàng)目用地面積:乙方通過租賃方式取得國有土地約____畝生產(chǎn)的場地,土地租賃底價(jià)為____元/畝,土地性質(zhì)為____(工業(yè)或第三產(chǎn)業(yè))用地。
(二)項(xiàng)目建設(shè)用地位置:位于_______(填位置),東臨____、南臨____、西臨____、北臨____(四抵范圍以紅線圖為準(zhǔn))。
(三)項(xiàng)目建設(shè)用地期限:自____年,自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、甲方責(zé)任與義務(wù):
(一)乙方在九壩鎮(zhèn)天池村投資除享受國家西部大開發(fā)和省相關(guān)的優(yōu)惠政策外,還可以享受桐梓縣及九壩鎮(zhèn)招商引資若干規(guī)定政策。
(二)甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)資料給乙方,并保證所提供資料的有效性。
(三)為推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,甲方指派專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期立項(xiàng)、申報(bào)、選址、土地使用許可證的手續(xù),積極配合乙方辦理土地租賃使用等手續(xù),協(xié)助辦理消防、環(huán)保等基建前期手續(xù)建設(shè)協(xié)調(diào)等與地方政府各有關(guān)單位對接工作,在乙方施工手續(xù)不健全的情況下,可以開工建設(shè),邊建設(shè)邊申報(bào),確保工程早完工。
(四)負(fù)責(zé)辦理土地租用補(bǔ)償、群眾動員、維持正常生產(chǎn)等工作。
(五)保證項(xiàng)目建設(shè)施工和完工后的正常用水、用電。
(六)乙方在項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營期間,甲方將對乙方實(shí)施重點(diǎn)招商引資保護(hù)計(jì)劃,政府下屬各有關(guān)職能單位進(jìn)入苗圃區(qū)檢查工作時(shí),必須有苗圃場主管部門同意,方可前往,否則可以不予接待。
(七)在乙方建設(shè)及經(jīng)營期間,派專人實(shí)行限時(shí)跟蹤服務(wù)。
(八)為了支持企業(yè),使企業(yè)良性發(fā)展,保護(hù)地方企業(yè)利益,甲方免除乙方第一年至第___年所有行政事業(yè)性收費(fèi)。
四、乙方的責(zé)任與義務(wù):
(一)項(xiàng)目建設(shè)須服從當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的'建設(shè)規(guī)劃。
(二)必須嚴(yán)格按照環(huán)?!叭瑫r(shí)”原則建設(shè),確保企業(yè)“三廢”達(dá)標(biāo)排放,做好防治水土流失工作。
(三)乙方保證資金按時(shí)到位,在取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書之日起三十日內(nèi)開工建設(shè),并在約定時(shí)間內(nèi)完成工程建設(shè)。
(四)乙方承諾在生產(chǎn)經(jīng)營期間,守法經(jīng)營,安全生產(chǎn),照章納稅,接受政府檢查,服從政府管理。
(五)服從甲方管理,注重安全生產(chǎn)工作,并按甲方要求按時(shí)報(bào)送各類報(bào)表,支持甲方統(tǒng)計(jì)工作。
(六)本協(xié)議適用中華人民共和國法律,乙方須遵守中華人民共和國法律、法規(guī),不得損害社會公共利益,應(yīng)承擔(dān)中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務(wù)。
(九)如乙方未能按甲方要求和本協(xié)議約定達(dá)到預(yù)期目標(biāo),導(dǎo)致本協(xié)議終止的,該宗地地面所有樹木、基礎(chǔ)設(shè)施歸甲方處理,甲方不承擔(dān)任何賠償和補(bǔ)償責(zé)任。
五、乙方享受的稅收優(yōu)惠政策。
(一)如乙方年納稅額在1000萬元以上,按照桐梓縣批準(zhǔn)鎮(zhèn)的招商引資優(yōu)惠政策(桐梓縣政府辦發(fā)【】34號)第八條“對年納稅額300萬元(含300萬元)以上1000萬元以下的企業(yè),實(shí)現(xiàn)的增值稅地方財(cái)政所得部分(即增值稅的5%部分),從納稅之日起三年內(nèi),由同級財(cái)政按第一年度50%,第二年度40%,第三年度30%的比例,安排專項(xiàng)資金扶持企業(yè)”的規(guī)定執(zhí)行。
(二)如乙方年納稅額在1000萬元以上,按照桐梓縣批準(zhǔn)鎮(zhèn)的招商引資優(yōu)惠政策(桐梓縣政府辦發(fā)【】34號)第九條“對年納稅額1000萬元(含1000萬元)以上的企業(yè),實(shí)現(xiàn)的增值稅地方財(cái)政所得部分(即增值稅的15%部分),自納稅之日起三年內(nèi),由同級財(cái)政按第一年度60%,第二年度50%,第三年度40%的比例,安排專項(xiàng)資金扶持企業(yè)”的規(guī)定執(zhí)行。
六.法律條款:
(一)本合同后附《九壩鎮(zhèn)招商引資、桐梓縣循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)區(qū)管委會、桐梓管委會關(guān)于招商引資政策的若干規(guī)定(試行)》作為本合同附件,具有同等法律效力。
(二)本協(xié)議為甲乙雙方內(nèi)部協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容乙方不得對外宣講。
(三)本協(xié)議一試兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽訂,立即生效,協(xié)議內(nèi)容如有異議,雙方協(xié)商解決。
(四)本協(xié)議書一經(jīng)雙方代表簽字,并加蓋公章后生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表人:代表人:
簽訂時(shí)間:
簽訂地點(diǎn):
權(quán)利義務(wù)協(xié)議書篇七
出租方(甲方): 工作單位: 身份證號碼:身份證地址:聯(lián)系電話:
承租方(乙方): 工作單位: 身份證號碼:身份證地址:聯(lián)系電話:
根據(jù)國家、自治區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)和南寧市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1-1.甲方將座落在出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋的套內(nèi)使用面積 平方米
二、租賃用途
2-1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋只用于個(gè)人居住使用,不作其他用途。
2-2.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1.該房屋租賃期為五個(gè)月。自年 月 日起至年 月 日止。
3-2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書面意向,雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1.該房屋月租金為人民幣 元整。(大寫: )
4-2.經(jīng)雙方協(xié)商決定,租金采取如下方式收取:
房租采取按月交納的方式收取,乙方應(yīng)分別在月 日前交
納年 月房租(每月房租人民幣 元整,大寫: )。
甲方在收到租金后應(yīng)給乙方開據(jù)一份正式收據(jù)。
4-3.租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付(銀行卡賬戶名:;開戶銀行: ;銀行卡號:),乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間按時(shí)交納租金,如不能按時(shí)交納,每逾期一天,則甲方有權(quán)每日按月租金的0.5%收取滯納金,如超過15天,則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方違約責(zé)任。
五、 保證金
5-1.為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,甲、乙雙方同意本合同的保證金為人民幣元整(大寫: )。
5-2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)正式的收據(jù)。
5-3.租賃期滿后,乙方遷空自己物品,點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施,付清所應(yīng)付費(fèi)用,經(jīng)甲方確認(rèn)后,甲方應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費(fèi)用
6-1.乙方在租賃期限內(nèi),實(shí)際使用、發(fā)生的水費(fèi),電費(fèi)、煤氣費(fèi)及有線電視、保安、保潔費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。
6-2.乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。
七、 乙方的義務(wù)、責(zé)任
7-1.乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能符合中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不做任何違法之行為。
7-2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它費(fèi)用。
7-3.未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修。
7-4.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,并愛護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備,如因乙方的過失或過錯(cuò)使房屋及設(shè)備受到損壞、污染,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
7-5.乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不得存放危險(xiǎn)品及國家明文規(guī)定的不合法之物品,如因此發(fā)生損害、危害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、 甲方的義務(wù)、責(zé)任
8-1 甲方應(yīng)在 年月日前將租賃的房屋清理干凈,并將房屋及其鑰匙交乙方使用。8-2 如 年月日交房時(shí),甲方?jīng)]空清理房間,可由乙方請清潔工打掃衛(wèi)生,甲方支付相關(guān)費(fèi)用。清理房間所需要時(shí)日不計(jì)入房屋租賃時(shí)。
8-3 在乙方提出要求時(shí),甲方有義務(wù)協(xié)助其辦理小區(qū)車輛停放、互聯(lián)網(wǎng)開通、數(shù)字電視開通等手續(xù)。
九、合同終止及解除規(guī)定
9-1.在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前壹個(gè)月通知,否則均視為違約。
9-2.租賃期滿后,乙方應(yīng)及時(shí)將清理干凈的承租房屋按時(shí)交還甲方,如有留臵的任何物品,在未取得甲方諒解之下,均視為放棄,可任憑甲方處臵。
十、違約處理
10-1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同條款履行,導(dǎo)致中途終止合同的,則視為違約行為,違約金雙方同意為人民幣元整(大寫:整)。若甲方違約,除需支付給乙方上述金額的違約金外,還應(yīng)退還乙方的保證金;反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。
10-2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向管轄權(quán)的人民法院提起訴。
10-3.房屋因不可抗力(如特大自然災(zāi)害、地震等)原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一、其它條款
11-1.甲、乙雙方要簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11-2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款,本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3.本合同共有貳頁,壹式兩份,其中:甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等效力。簽字即生效。
出租方(甲方): 承租方(乙方):日期: 日期:
簽約地點(diǎn):
簽約日期: 年 月 日
權(quán)利義務(wù)協(xié)議書篇八
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方于____年10月30日簽訂淮興園項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)合同(以下簡稱“原協(xié)議”),約定由乙方為甲方提供景觀設(shè)計(jì)方案及發(fā)票?,F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方將其在原協(xié)議下的全部權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移給丙方事宜達(dá)成如下協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”)
一、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方將原協(xié)議項(xiàng)下乙方的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移給丙方,丙方將概括受讓乙方享有和承擔(dān)原協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)。
二、自本協(xié)議簽訂之日起,甲方同意乙方將原協(xié)議項(xiàng)下各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給丙方,同意丙方概括受讓乙方享有和承擔(dān)原協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)。
三、本協(xié)議簽訂后,丙方取代乙方,原協(xié)議中乙方變更為:
四、本協(xié)議簽訂前原甲乙雙方已履行的'原協(xié)議部分內(nèi)容繼續(xù)有效,乙丙雙方對已履行部分及丙方后續(xù)履行的原協(xié)議內(nèi)容部分向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
五、本協(xié)議經(jīng)三方蓋單后生效執(zhí)行。
甲方:
乙方:
丙方:
簽訂日期:_年_月_日
權(quán)利義務(wù)協(xié)議書篇九
甲方:身份證:
乙方:身份證:
丙方:身份證:
甲乙雙方于20xx年4月20日簽訂廣安區(qū)游泳基地旁邊花園農(nóng)家樂場地租賃合同(以下簡稱原協(xié)議),約定一切內(nèi)容?,F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方將其在原協(xié)議下的全部權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移給丙方事宜達(dá)成如下協(xié)議(以下簡稱本協(xié)議)
一、 自本協(xié)議簽訂之日起,乙方將原協(xié)議項(xiàng)下乙方的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移給丙方,丙方將概括受讓乙方享有和承擔(dān)原協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)。
二、 自本協(xié)議簽訂之日起,甲方同意乙方將原協(xié)議項(xiàng)下各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給丙方,同意丙方概括受讓乙方享有和承擔(dān)原協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)。
三、 本協(xié)議簽訂后,丙方取代乙方,原協(xié)議中乙方變更為:
四、 本協(xié)議簽訂后,甲丙雙方在此的一切權(quán)利義務(wù)和責(zé)任均與乙方無關(guān)。
五、 本協(xié)議三方簽字生效。
甲方:
乙方:
丙方:
年 月 日
權(quán)利義務(wù)協(xié)議書篇十
出租方: 以下簡稱甲方
承租方: 以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級______,完損等級______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第____款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定: 工料費(fèi)由______方承擔(dān)(); 所有權(quán)屬______方()。
第五條 租賃雙方的變更
2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)
委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)
合同有效期限:年月日 至 年月日
簽約時(shí)間:年月日
權(quán)利義務(wù)協(xié)議書篇十一
一、教學(xué)目標(biāo)?:
知識與技能:了解勞動者的權(quán)利和義務(wù);稅收的含義、特征、作用;理解勞動者的權(quán)利和義務(wù)是統(tǒng)一的。
過程與方法:運(yùn)用案例分析、小組討論、漫畫等形式,幫助學(xué)生了解了解勞動者的權(quán)利和義務(wù);稅收的含義、特征、作用;理解勞動者的權(quán)利和義務(wù)是統(tǒng)一的。
情感態(tài)度價(jià)值觀:通過教學(xué)培養(yǎng)學(xué)生的依法納稅意識,自覺維護(hù)勞動者的合法權(quán)益,自覺履行勞動者的義務(wù)。
二、教學(xué)重點(diǎn): 勞動者的權(quán)利和義務(wù);稅收的含義、特征、作用
教學(xué)難點(diǎn)?:勞動者的權(quán)利和義務(wù)是統(tǒng)一的。
三、教學(xué)方法:講解法、討論法、案例分析法
四、教學(xué)時(shí)數(shù):一課時(shí)。
五、教學(xué)過程?:
案例解答:“我是一家公司的銷售員,現(xiàn)因我的一些客戶拖欠公司的貨款,公司向我提出由我負(fù)責(zé)收取這些欠款并每月扣發(fā)我30%的工資直至欠款收足為止。請問公司的做法合理嗎?”
1、勞動既是公民的權(quán)利又是公民的義務(wù)(板書)
回答下列問題
2.我國的憲法對于有勞動能力的公民關(guān)于勞動問題做了怎樣的規(guī)定?
3.我國通過的哪一部法律對公民的權(quán)利和義務(wù)做了更加明確的和具體的規(guī)定?
4.我國的公民作為勞動者關(guān)于勞動方面應(yīng)享有哪些權(quán)利?
(學(xué)生回答并歸納總結(jié)。)
對于有勞動能力的公民我國的憲法確認(rèn)其有勞動的權(quán)利,同時(shí)又規(guī)定其有勞動的義務(wù)。
1994年我國通過的《中華人民共和國勞動法》,對公民的權(quán)利和義務(wù)做了更加明確和具體的規(guī)定。
我國的勞動者就勞動方面,有平等就業(yè)和選擇職業(yè)的權(quán)利;勞動者有取得勞動報(bào)酬的權(quán)利;勞動者有休息和休假的權(quán)利;勞動者有獲得勞動安全衛(wèi)生保護(hù)的權(quán)利;勞動者有接受技能培訓(xùn)和享受社會保險(xiǎn)的權(quán)利。
現(xiàn)在,假定你是一個(gè)律師,有人向你咨詢一個(gè)問題,你將如何回答?
“我今年4月與一家服務(wù)公司簽訂了用工合同,其中規(guī)定了每月工資中包括醫(yī)療費(fèi)、交通費(fèi)、洗理費(fèi)、副食補(bǔ)助;國家規(guī)定的節(jié)假日堅(jiān)持工作者,按照有關(guān)規(guī)定發(fā)加班費(fèi)。我上崗后,發(fā)現(xiàn)這個(gè)單位既沒有每周的休息日,也沒有節(jié)假日,可是又沒有給我發(fā)加班費(fèi)。我不清楚(1)每月的工資中是否含有加班費(fèi)?(2)我如果對合同條款有異議,應(yīng)向哪個(gè)部門提出才可以解決這個(gè)問題?”
(學(xué)生討論并歸納)
請談?wù)勀愕目捶ā?/p>
(學(xué)生討論總結(jié))
我國的法律保護(hù)有勞動能力的公民有勞動的權(quán)利。西城公安分局德外派出年年拓寬了崗職工的就業(yè)渠道,為國家分憂,為下崗職工解悉的做法是值得贊揚(yáng)的。同時(shí),他們的行為是自覺維護(hù)我國法律的行為,是正確的。
看圖聽材料并思考
(學(xué)生討論總結(jié))
對于有勞動能力的公民,我國的法律確認(rèn)其有勞動的權(quán)利,同時(shí)又規(guī)定其有勞動的義務(wù)。
提問:畫面中的人物與監(jiān)獄有何聯(lián)系?它說明了什么道理?
2.公民有依法法納稅的義務(wù)(板書)
請結(jié)合有關(guān)稅收的知識,談?wù)勀銓ο铝袉栴}的看法:
材料一:“我一不經(jīng)商,二不辦企業(yè),三不出書,四沒拿房子出租,納的哪門子稅?”
(學(xué)生討論總結(jié))
我們都是納稅人。今年春天的《人民日報(bào)》上登了這么一則新聞;日前,沈陽的老百姓在購買“紅梅”味素時(shí),發(fā)現(xiàn)新包裝上多了一行小字“國家的振興,有您納稅的貢獻(xiàn),本產(chǎn)品含稅2.95元。”我們每個(gè)人在買東西的時(shí)候,都給國家納了稅,我們都是納稅人。我們在生活中常見的稅有:個(gè)人所得稅、炒股的印花稅、個(gè)體工商戶的營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、教育費(fèi)附加等。
1)稅收的定義
材料二;新華社北京9月29日電,1989年因偷稅曾被稅務(wù)機(jī)關(guān)行政處罰過的歌唱演員毛阿敏、又因1994至1996年其間再度偷稅,被稅務(wù)機(jī)關(guān)立案查處,該案近日基本調(diào)查終結(jié),毛阿敏偷稅案水落石出,毛阿敏偷稅27.11萬元,稅務(wù)機(jī)關(guān)對毛阿敏處以3倍的罰款。
(學(xué)生討論總結(jié))
2)稅收的三個(gè)特征
《中華人民共和國憲法》規(guī)定中華人民共和國公民有依照法律納稅的義務(wù)。國家對違反納稅法律責(zé)任的公民,規(guī)定了不同的制裁措施。納稅是公民的義務(wù),現(xiàn)代公民要養(yǎng)成自覺納稅的意識,不偷稅,不漏稅,不拖欠稅款,納稅是光榮的,偷稅是可恥的。
材料三;據(jù)《生活時(shí)報(bào)》報(bào)道,顧客在購買商品付款后,得到一張購物小票是件非常簡單的事,而這張普普通通的購物小票,也能為國家創(chuàng)造上萬元的稅收。北京西單商場、藍(lán)島、城鄉(xiāng)等商場使用的這種小票將傳統(tǒng)的交給顧客保存的第三聯(lián)改成了一張商品質(zhì)量信譽(yù)卡,正面印有“商品質(zhì)量信譽(yù)卡”的字樣,反而則刊登產(chǎn)品廣告,這種購物小票不僅受到廣大消費(fèi)者和廣告企業(yè)的好評,也為廣告公司帶來了70多萬元的收入,為國家上繳地方稅4萬余元,成為地方稅收的一個(gè)新增長點(diǎn)。
無論是單位還是個(gè)人,都必須自覺納稅。
(學(xué)生討論總結(jié))
3)稅收的作用
《南方周末》報(bào)道;李發(fā)亮是云南省人,家里種了50棵石榴樹,鄉(xiāng)政府按照有關(guān)政策向農(nóng)民征收石榴特產(chǎn)稅,李發(fā)亮應(yīng)繳納稅款75元。8月初,鄉(xiāng)政府通知村民交錢,但是到了8月12日,村里大多數(shù)人都沒有把錢交清。李發(fā)亮家的石榴還在樹上長著,不能賣,稻子還不能收割,已經(jīng)斷了兩三個(gè)月的口糧,合靠借糧糊口。1998年8月12日,他對鄉(xiāng)干部請求說:“不是我不交稅,而是拿不出錢來,等我把石榴賣了,一定把75元的稅款送到鄉(xiāng)政府?!?/p>
但當(dāng)日晚11時(shí)左右,以鄉(xiāng)長等鄉(xiāng)干部為首的40多人將李發(fā)亮一家包圍起來,然后打李發(fā)亮一家人,將李發(fā)亮的兒子李興偉在上海、北京等地好不容易治好的視網(wǎng)膜又給打脫落了;搶走他家的所有值錢的東西,說:“三日內(nèi)不到鄉(xiāng)政府交錢,將按稅款的五倍罰款,并低價(jià)拍賣這些東西?!?/p>
請談?wù)勀愕目捶ā?/p>
權(quán)利義務(wù)協(xié)議書篇十二
我國是一個(gè)法治國家。作為這個(gè)國家的一員,享有許多權(quán)利。我們是中學(xué)生,屬于未成年人,更是限制刑事的未成年人,法律給予未成年的我們特殊的保護(hù)。
人身權(quán)是我們最基本的人權(quán)之一。人格權(quán)是人們與生俱來的做人的基本權(quán)利,包括生命健康權(quán),人身自由權(quán),姓名權(quán),肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)等。法律保護(hù)我們的人身權(quán)。這些都是我們應(yīng)該享有的權(quán)利。
義務(wù)又分道德義務(wù)與法定義務(wù)。法定義務(wù)是憲法和法律規(guī)定公民必須履行的。道德義務(wù)是指社會成員依據(jù)社會道德規(guī)范自覺自愿地承擔(dān)對他人,對社會的道德責(zé)任。兩者的區(qū)別在于前者由國家強(qiáng)制力保證實(shí)施,后者則靠社會輿論習(xí)慣自覺自愿地履行。
我們身為中國的一員,享有了許多權(quán)利,也應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)。我們不能只獲得而不付出,不能只享受權(quán)利而不履行義務(wù)。法律鼓勵(lì)做的,我們應(yīng)該積極去做;法律要求做的,我們必須去做;法律禁止做的,我們堅(jiān)決不做。中國是由千千萬萬個(gè)公民組成的泱泱大國,我們每個(gè)人都應(yīng)以主人翁的責(zé)任感,自覺履行應(yīng)盡的義務(wù)。
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權(quán)利義務(wù)協(xié)議書篇十三
這次是我第一次進(jìn)行黨課學(xué)習(xí)。得知自己能有進(jìn)入黨校學(xué)習(xí)的機(jī)會后,我感到一種無法用言語表達(dá)的光榮感。我將好好珍惜這次黨校學(xué)習(xí)的機(jī)會,在黨校的精神熏陶下完善自己的個(gè)人品質(zhì)修養(yǎng),加深對黨的忠誠與熱愛,為以后能為人民服務(wù)、為以后能在黨的陪伴下實(shí)現(xiàn)個(gè)人價(jià)值與社會價(jià)值做好準(zhǔn)備!
這節(jié)黨課是由我們教信學(xué)院的陳_為我們講解黨員的權(quán)利與義務(wù)。從陳書記的講解中,我了解到許多我之前不曾接觸過的有關(guān)于我們偉大的黨組織以及黨員的權(quán)利與義務(wù)的知識,深化了我對我們黨的認(rèn)識,加強(qiáng)了我對我們黨的信心,提高了我想要進(jìn)入我們偉大的黨的那份熱度與希冀。
從黨員權(quán)利的演變開始講起,讓我深感到自己對黨的了解還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。黨員的權(quán)利與義務(wù)隨著時(shí)代的發(fā)展也不斷的改革進(jìn)步著。陳_是一名資深的黨員,深刻地向我們講述了黨員的權(quán)利與義務(wù)。老師不僅從理論上告訴我們關(guān)于權(quán)利與義務(wù)的知識,也結(jié)合現(xiàn)今的熱向我們講述身為一名即將進(jìn)入黨組織的一份子需要的道德修養(yǎng)。老師的講課極大地引起我的興趣,本次黨課我認(rèn)認(rèn)真真地跟著老師的講課走,跟著老師的思想走,讓我更加靠近黨,也讓我學(xué)到了很多知識。
這次黨課我印象最深的就是關(guān)于民主的話題。一種理想的民主政治,不僅與社會的經(jīng)濟(jì)制度和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、地緣政治、國際環(huán)境相關(guān),而且與國家的政治文化傳統(tǒng)、政治人物和國民的素質(zhì)、公民的生活習(xí)慣等密切相關(guān)。如何以最小的政治和社會代價(jià),取得最大的民主效益,需要政治家和民眾的智慧。從這個(gè)意義上說,民主政治也是一種政治藝術(shù)。推進(jìn)民主政治,需要精心的制度設(shè)計(jì)和高超的政治技巧。這些年來,我們國家逐步完善民主制度,逐步實(shí)現(xiàn)民主,從側(cè)面來說正是因?yàn)槲覀凕h的英明領(lǐng)導(dǎo),正是因?yàn)槲覀凕h的正確指引!
可以說從小學(xué)到高中,我沒有過民主就在身邊,民主就在我們手中的感受。進(jìn)入大學(xué),確實(shí)有這種感覺。從教室到社團(tuán),從社團(tuán)到學(xué)校,權(quán)利的實(shí)現(xiàn)讓我感受到黨無比巨大的力量,讓我感受到黨的存在感,這也是我想靠近黨、想加入黨的原因。民主,是一個(gè)好東西。要實(shí)現(xiàn)民主需要每一個(gè)公民的努力與支持。作為一名大學(xué)生,需要我們更堅(jiān)持對黨的信念,需要我們?nèi)フJ(rèn)真盡力履行義務(wù),為人民服務(wù)。
以上就是我對這次黨課學(xué)習(xí)的心得體會,通過這次黨課學(xué)習(xí),我對黨的基本知識和理論有了簡單的理解,對黨員的權(quán)利與義務(wù)有了進(jìn)一步了解,使我在思想覺悟上有了更深一層次的提高,同時(shí)也更堅(jiān)定了我的入黨決心。在今后的生活和學(xué)習(xí)中,我會嚴(yán)格要求自己,努力使自己達(dá)到一名優(yōu)秀黨員的標(biāo)準(zhǔn)爭取早日進(jìn)入中國共產(chǎn)黨這個(gè)光榮的組織。
權(quán)利義務(wù)協(xié)議書篇十四
信托作為民法體系下建立的一種財(cái)產(chǎn)管理制度,其設(shè)立、存續(xù)和終止必須以包含民事權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的民事法律關(guān)系形式予以表現(xiàn)。我國信托法規(guī)定,信托法律關(guān)系的成立應(yīng)當(dāng)采取信托合同等書面文件的形式確立,但信托文件本身并不完全等同于合同法律文件、亦即信托合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)并不意味著必然適用合同法的規(guī)范和調(diào)整。本文中,筆者結(jié)合信托的特點(diǎn),就信托當(dāng)事人及其權(quán)利義務(wù)內(nèi)容作如下闡述:
一、信托當(dāng)事人。
根據(jù)《中華人民共和國信托法》(以下簡稱“信托法”)第三條的規(guī)定,信托法律關(guān)系的當(dāng)事人應(yīng)該分別是:委托人、受托人、受益人。
根據(jù)信托法的規(guī)定,信托當(dāng)事人分別具有如下的權(quán)利和義務(wù):
1、權(quán)利。
2、義務(wù)。
信托法并沒有以單列規(guī)范標(biāo)明委托人的義務(wù)內(nèi)容,根據(jù)信托設(shè)立的基本要求,委托人應(yīng)該承擔(dān)的主要義務(wù)可以歸納如下:
1、權(quán)利。
(1)取得報(bào)酬的權(quán)利。[見:《信托法》第二十六條]。
2、義務(wù)。
1、權(quán)利。
2、義務(wù)。
受益人的法律地位在信托法中被確定為是在信托中享有信托受益權(quán)的人,受益人主體及權(quán)利確立與信托文件的規(guī)定有關(guān),信托文件無論是以信托合同或者是其他契約形式的法律文件表現(xiàn),根據(jù)契約當(dāng)事人不能為第三人設(shè)定義務(wù)的基本締約原則,受益人只能是單純的受益人,而不能對其附加義務(wù),根本上說,受益人的法律地位正是由于他所享有權(quán)利決定的,或者說,受益人身份和他所享有的權(quán)利是密不可分的。因此,信托受益權(quán)是信托受益人依法享有的、不能附加任何義務(wù)的權(quán)利。
三、信托文件和普通合同的區(qū)別。
首先,法律關(guān)系主體的區(qū)別:根據(jù)《信托法》第九條的規(guī)定,信托文件是由委托人和受托人作為訂立人設(shè)立(簽署)的,而受益人并不作為訂立主體體現(xiàn)在信托文件當(dāng)中,即信托文件契約訂立主體和信托當(dāng)事人并不完全一致(除自益信托外,但自益信托中委托人和受托人的法律主體身份依然是要區(qū)分的);而合同作為當(dāng)事人合意的契約性文件,根據(jù)合同法的規(guī)定,其契約訂立主體和合同當(dāng)事人是完全一致的。
第三,法律關(guān)系生效條件的區(qū)別:根據(jù)合同法的原則。依法成立的合同即為契約法律關(guān)系的建立和生效,合同所確立的財(cái)產(chǎn)法律關(guān)系即成為有效的法律約束文件;而信托法規(guī)定信托財(cái)產(chǎn)法律關(guān)系的生效并不與信托文件成立一致,信托法律關(guān)系的有效建立是以信托財(cái)產(chǎn)的合法交付作為判斷依據(jù)。
結(jié)論:
通過對信托法的理解,本人認(rèn)為,信托是法定的財(cái)產(chǎn)管理制度,信托法是民法體系下對財(cái)產(chǎn)所有權(quán)內(nèi)容的特殊規(guī)范,且信托文件作為契約性文件的成立也與合同法約定的合同成立、生效條件有特殊性,根據(jù)法律適用的原則,對信托行為及信托糾紛處理的判斷應(yīng)該優(yōu)先適用信托法。
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權(quán)利義務(wù)協(xié)議書篇十五
甲方:
法定代表人:
住所:
身份證號碼:
乙方:
法定代表人:
住所:
鑒于:
1、甲方擁有位于之物業(yè)的出租權(quán),且甲方已將該物業(yè)出租給(租賃期限為:自x年xx月xx日起至x年xx月xx日;具體詳見本協(xié)議所附之租賃合同)。
2、現(xiàn)甲方有意將前述租賃合同的全部權(quán)利(包括但不限于收租權(quán))轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方有意受讓該權(quán)利。
有鑒于此,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,達(dá)成如下一致:
一、甲方與于x年xx月xx日簽署一《租賃合同》,該租賃合同顯示的相關(guān)信息如下:
1、租賃物業(yè)的位臵:;。
2、租賃物業(yè)的面積:;。
3、租金支付周期及數(shù)額:;。
具體詳見本協(xié)議所附之《租賃合同》。
二、現(xiàn)甲方將前述租賃合同約定之甲方享有的權(quán)利全部(包括但不限于收租權(quán))轉(zhuǎn)讓給乙方。前述全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓從x年xx月xx日起生效。
三、甲方保證:
1、甲方在簽署本協(xié)議后,不得出具與本協(xié)議書內(nèi)容相抵觸的文書,否則視為甲方存在欺詐的行為,甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失;情節(jié)嚴(yán)重,構(gòu)成犯罪的,甲方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。
2、甲方應(yīng)另行出具相應(yīng)的授權(quán)委托書及租金交付告知書,以確保乙方能夠順利的受讓該等權(quán)利(包括但不限于收租權(quán))。
3、甲方不得設(shè)臵任何障礙,妨礙乙方對受讓權(quán)利的行使及享有,否則,造成乙方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。同時(shí)應(yīng)支付違約金人民幣元給乙方。
4、前述租賃合同中約定之甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)仍由甲方繼續(xù)承擔(dān),與乙方無關(guān)。
四、其他。
1、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持壹份,至甲乙雙方簽署之日起生效。
2、就本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生糾紛的應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)由乙方所在地的人民法院管轄。
五、雙方需約定的其他事項(xiàng):
甲方:
法定代表人:
x年xx月xx日。
乙方:
法定代表人:
x年xx月xx日。
權(quán)利義務(wù)協(xié)議書篇十六
敬愛的黨組織:
我們黨的性質(zhì)是:中國共產(chǎn)黨是中國工人階級的先鋒隊(duì),也是中國人民和中華民族的先鋒隊(duì),是中國特色社會主義事業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)核心,代表中國先進(jìn)生產(chǎn)力的發(fā)展要求,代表中國先進(jìn)文化的前進(jìn)方向,代表中國最廣大人民的根本利益。由此可凸顯我們黨的重要性。我們黨是由千千萬萬的共產(chǎn)黨員組成,因此,黨員的素養(yǎng)直接影響到黨組織發(fā)揮功能、保持戰(zhàn)斗力的水平。一名黨員,在擁有黨員權(quán)利的同時(shí),應(yīng)當(dāng)將義務(wù)作為基礎(chǔ),牢記黨的性質(zhì)不斷前進(jìn)不斷學(xué)習(xí),而同時(shí)還必須通過立法保障黨員的權(quán)利,促進(jìn)中國特色社會主義的法制建設(shè)。從黨員的八大義務(wù)我們可以知道,要成為一名合格的共產(chǎn)黨員,我們要走的路還很遠(yuǎn)很遠(yuǎn),我們的思想境界還很低很低。但是,只要我們有決心,在生活中不斷以黨員的標(biāo)準(zhǔn)要要求自己,在生活中做到遵紀(jì)守法、團(tuán)結(jié)同學(xué)、熱心助人,在學(xué)習(xí)上做到刻苦認(rèn)真、勤奮好學(xué)、精益求精。為人正直,在遇到社會不公現(xiàn)象或在別人需要幫助的時(shí)候能夠挺身而出,用自身行動弘揚(yáng)“真”“善”“美”。只要堅(jiān)持,所有的困難我們都可以克服。黨員的8項(xiàng)義務(wù)從思想上、政治上、組織上、和作風(fēng)上明確規(guī)定了黨員言行和行動的基本準(zhǔn)則。是對黨員如何發(fā)揮先進(jìn)作用的基本要求,義務(wù)就是責(zé)任,黨員履行義務(wù)就是對黨承擔(dān)責(zé)任,黨員義務(wù)履行得怎么樣,是衡量一個(gè)黨員黨性強(qiáng)不強(qiáng),模范作用發(fā)揮得好不好的重要標(biāo)志。因此,每一個(gè)黨員都要努力履行8項(xiàng)義務(wù),充分發(fā)揮先進(jìn)作用,爭做合格黨員。
黨員的義務(wù)和權(quán)力是相互聯(lián)系、相互依存、相輔相成的兩個(gè)方面。履行義務(wù)是行使權(quán)利的前提,而行使權(quán)利又是履行義務(wù)的保證。黨員行使權(quán)利的時(shí)候,也是在為黨盡義務(wù)。黨員在盡義務(wù)的同時(shí),要發(fā)揮先鋒模范帶頭作用。行使權(quán)利是為了更好地履行義務(wù),履行義務(wù)才能保證黨員享有充分的民主權(quán)利。而那種把權(quán)利和義務(wù)對立起來,割裂開來,要求只享受權(quán)利,不盡義務(wù),或只要求黨員盡義務(wù),無視黨員權(quán)利的做法,都是錯(cuò)誤的,對于保持黨和黨員的先進(jìn)性都是大為不利的。
因此,作為大學(xué)生的我們應(yīng)該認(rèn)真處理好黨員權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系,只有黨員自身的嚴(yán)于律己,才能不斷推動黨的前進(jìn)與發(fā)展,壯大黨的力量!
權(quán)利義務(wù)協(xié)議書篇十七
住址:____________。
乙方:____________。
住址____________。
丙方:____________。
住址:____________。
鑒于甲方投資建設(shè)的年產(chǎn)3000萬噸聚芳硫醚砜樹脂及后續(xù)加工項(xiàng)目已委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行了公開招標(biāo)并已向中標(biāo)方發(fā)出了中標(biāo),但由于原因現(xiàn)甲方將該項(xiàng)目中(設(shè)備工程)的`中標(biāo)方丙與甲方形成的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)就權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓中三方各自的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,達(dá)成以下協(xié)議,以茲遵守:
第一條、甲方將其與丙方因公開招標(biāo)所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)全部無償轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條、丙方同意甲方將該權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條、本協(xié)議簽訂后丙方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅,因公開招標(biāo)產(chǎn)生的與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由乙方享有和承擔(dān)。
第四條、招標(biāo)文件中對招標(biāo)人、中標(biāo)人的全部條款(包括但不限于:標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等)均對乙方、丙方有效。
第五條、本協(xié)議生效后日內(nèi)乙方按招標(biāo)文件與丙方簽訂合同。
第六條、本協(xié)議如發(fā)生爭議,三方友好協(xié)商,協(xié)商不成訴至乙方所在地人民法院裁決。
第七條、本協(xié)議自甲、乙、丙三方蓋章之日起生效,本協(xié)議一式叁份,三方各執(zhí)壹份。
乙方:____________。
丙方:____________。
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