倡議書是表達對特定議題或問題看法和建議的一種書面文體。在寫總結時,我們可以借鑒他人的經(jīng)驗和觀點,以拓寬思路和提升自身水平。以下是小編為大家整理的最新熱門總結范文,歡迎參考借鑒。
權利義務協(xié)議書篇一
為發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟、更有效地實施招商引資計劃,促進本地區(qū)經(jīng)濟合作,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就乙方在甲方所在地投資建設__達成以下協(xié)議:
一、甲方責任與義務:
1、甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關文字、圖片資料給乙方,并保證所提供資料的有效性。
2、負責向乙方提供最新的招商引資項目資料,供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
3、承諾在乙方介紹的外商談判中,若涉及其他項目,也屬本協(xié)議管轄范圍,按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。
4、甲方心須保守乙方提供的信息、資料的秘密,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方擴散。
5、甲方負責外方有關考察費用,并按協(xié)議要求支付乙方代理費用。
二、乙方責任與義務:
1、乙方根據(jù)甲方提供的資料,應及時向目標企業(yè)推薦項目,或將符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的企業(yè)投資信息傳遞給甲方,并負責做好甲方與企業(yè)的溝通和協(xié)調工作。
2、應充分利用與投資企業(yè)交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成企業(yè)去當?shù)乜疾祉椖俊⑼顿Y環(huán)境及項目洽談。
3、根據(jù)行業(yè)、區(qū)域的分布,安排人員走訪企業(yè),聽取企業(yè)的反饋建議。
4、邀請有意向企業(yè)和甲方負責人在臺州進行小規(guī)模對話,現(xiàn)場由甲方代表解答企業(yè)投資疑問。
5、安排有意向企業(yè)到上街實地考察,對考察后企業(yè)進行一對一跟蹤落實。如果企業(yè)與甲方的合作項目超過10個以上,乙方可以組織在當?shù)鼗蚺_州舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經(jīng)濟條款:
1、代理費用:每年的代理費用為人民幣壹萬伍千元,自協(xié)議簽定后一周內付20%,余額在至少與企業(yè)達成一個項目合同后即付清。
2、考察費:乙方安排經(jīng)甲乙雙方圴認可的投資客商赴當?shù)乜疾?,由甲方承擔禮節(jié)性接待費用,其它費用由客商承擔。
3、傭金:本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%—6%(具體標準個案處理)。
4、傭金的支付方式及時間:本著“不成功不收費”的原則,傭金的支付以引進資金到位后30日內付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
5、如果引進項目,按照“__招商引資優(yōu)惠政策”進行獎勵。
四、附則:
1、甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務項目,雙方可另定補充協(xié)議。
2、在協(xié)議有效期內,若乙方尚未為甲方尋求合作意向的企業(yè),則應退還50%的代理費給甲方。
3、本協(xié)議自簽訂之日起一年,期滿雙方無異議可續(xù)延。
4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽訂立即生效,若有爭議,雙方協(xié)商解決。
5、本協(xié)議為甲、乙雙方內部協(xié)議,對外不能作為授權委托使用。
甲方(蓋章):__乙方(蓋章):__。
代表(簽字)代表(簽字)。
年月日年月日。
權利義務協(xié)議書篇二
甲方(產(chǎn)權人): 身份證號:
乙方: 身份證號:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:甲方將座落在 租給乙方作為辦公使用,建筑面積平方米。
一、 租用期為年,月租金為 元整(人民幣)(月租金包含物業(yè)費和中央空調費),付款方式為 付。押金 元。租賃期滿后退還。
二、 租用期自年月 日至年 月日止,期滿后經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可續(xù)租。
三、 乙方租用后自己購置辦公設備按照國家有關政策開展業(yè)務經(jīng)營,不得進行非法活動,損害公共利益。
四、 乙方租用期間沒經(jīng)甲方同意不得私自改造房屋內結構及原有設施。
五、 租賃期間,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。如遇不可抗拒的政府行為,甲方因某種原因辭退乙方,甲方應將月租金剩余部分退還乙方;如乙方因何原因不想租用時剩余的月租金應為甲方所有,不予退還。
六、 在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責(乙方使用不當除外)。
七、 協(xié)議簽訂后甲方將房屋內所有水、電費用結清移交給乙方,乙方在租用期間再發(fā)生的各項費用均由乙方自己承擔。
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八、 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。
九、 本協(xié)議未盡事宜,應在不損害雙方利益的基礎上協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
權利義務協(xié)議書篇三
原出租方(甲方):
現(xiàn)出租方(乙方)
承租方 (丙方):
鑒于:
甲方與丙方于年 月 日簽訂了《房屋租賃合同》,現(xiàn)因該出租房產(chǎn)的產(chǎn)權發(fā)生變動,經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商,根據(jù)《合同法》、《民法通則》的相關規(guī)定,達成共識。據(jù)此,三方簽訂如下補充協(xié)議:
一、丙方同意放棄該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權,繼續(xù)依照與甲方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》,自年 月 日起向乙方履行合同權利和義務。
二、甲方與丙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》條款、租期、租金等約定對乙方、丙方繼續(xù)有效。
三、甲方與乙方自本協(xié)議簽定之日起,甲方不再享有和承擔與丙方簽訂的《房屋租賃合同》中的權利義務,由乙方享用和承擔《房屋租賃合同》的權利義務。
四、本補充協(xié)議屬于《房屋租賃合同》的必要組成部分,如有爭議,三方協(xié)商解決。
五、本補充協(xié)議三方簽字或者蓋章后生效。
六、本協(xié)議一式叁份,三方各持壹份。
甲方:電話:身份證號
乙方:電話:身份證號:
丙方:電話:身份證號:
簽訂日期:
權利義務協(xié)議書篇四
甲方:身份證:
乙方:身份證:
丙方:身份證:
甲乙雙方于20xx年4月20日簽訂廣安區(qū)游泳基地旁邊花園農(nóng)家樂場地租賃合同(以下簡稱原協(xié)議),約定一切內容?,F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方將其在原協(xié)議下的全部權利義務概括轉移給丙方事宜達成如下協(xié)議(以下簡稱本協(xié)議)
一、 自本協(xié)議簽訂之日起,乙方將原協(xié)議項下乙方的各項權利義務概括轉移給丙方,丙方將概括受讓乙方享有和承擔原協(xié)議項下的各項權利義務。
二、 自本協(xié)議簽訂之日起,甲方同意乙方將原協(xié)議項下各項權利義務轉移給丙方,同意丙方概括受讓乙方享有和承擔原協(xié)議項下的各項權利義務。
三、 本協(xié)議簽訂后,丙方取代乙方,原協(xié)議中乙方變更為:
四、 本協(xié)議簽訂后,甲丙雙方在此的一切權利義務和責任均與乙方無關。
五、 本協(xié)議三方簽字生效。
甲方:
乙方:
丙方:
年 月 日
權利義務協(xié)議書篇五
甲方(轉租方):
乙方(承租方):
經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,通過協(xié)商一致達成以下房屋轉租協(xié)議。
1、甲方將 縣 街 號商住樓(整樓)產(chǎn)權登記面積為 平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。
2、乙方承組后需報經(jīng)物業(yè)公司批準后自行進行裝修,在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結構,裝修發(fā)生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔,甲方不承擔責任和費用。
3、租賃期間乙方經(jīng)營所發(fā)生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衛(wèi)生費等)。
4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。
5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。
6、轉讓費為 元包干。包括從20 年 月 日到20 年 月 日止的租金和現(xiàn)有設施轉讓費,現(xiàn)有設施歸乙方自行處理和使用。
7、轉讓期限:從20 年 月 日到20 年 月 日止;
8、乙方承租后只能自己經(jīng)營,不得轉讓其他人經(jīng)營。
9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。
10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字) 乙方:(簽字)
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日
權利義務協(xié)議書篇六
出租方(甲方): 工作單位: 身份證號碼:身份證地址:聯(lián)系電話:
承租方(乙方): 工作單位: 身份證號碼:身份證地址:聯(lián)系電話:
根據(jù)國家、自治區(qū)有關法律、法規(guī)和南寧市有關規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1-1.甲方將座落在出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋的套內使用面積 平方米
二、租賃用途
2-1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋只用于個人居住使用,不作其他用途。
2-2.在租賃期限內,未事前征得甲方書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1.該房屋租賃期為五個月。自年 月 日起至年 月 日止。
3-2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的15天內向甲方提出書面意向,雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1.該房屋月租金為人民幣 元整。(大寫: )
4-2.經(jīng)雙方協(xié)商決定,租金采取如下方式收?。?/p>
房租采取按月交納的方式收取,乙方應分別在月 日前交
納年 月房租(每月房租人民幣 元整,大寫: )。
甲方在收到租金后應給乙方開據(jù)一份正式收據(jù)。
4-3.租金以現(xiàn)金或轉賬方式支付(銀行卡賬戶名:;開戶銀行: ;銀行卡號:),乙方應按協(xié)議規(guī)定的時間按時交納租金,如不能按時交納,每逾期一天,則甲方有權每日按月租金的0.5%收取滯納金,如超過15天,則視為乙方違約,甲方有權收回房屋,并追究乙方違約責任。
五、 保證金
5-1.為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算,甲、乙雙方同意本合同的保證金為人民幣元整(大寫: )。
5-2.乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)正式的收據(jù)。
5-3.租賃期滿后,乙方遷空自己物品,點清、交還房屋及設施,付清所應付費用,經(jīng)甲方確認后,甲方應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
6-1.乙方在租賃期限內,實際使用、發(fā)生的水費,電費、煤氣費及有線電視、保安、保潔費等相關費用由乙方支付。
6-2.乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交于甲方。
七、 乙方的義務、責任
7-1.乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規(guī)定,不做任何違法之行為。
7-2.乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其它費用。
7-3.未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。
7-4.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉租,并愛護使用租賃的房屋及設備,如因乙方的過失或過錯使房屋及設備受到損壞、污染,乙方應承擔全部責任。
7-5.乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品,如因此發(fā)生損害、危害,乙方應承擔全部責任。
八、 甲方的義務、責任
8-1 甲方應在 年月日前將租賃的房屋清理干凈,并將房屋及其鑰匙交乙方使用。8-2 如 年月日交房時,甲方?jīng)]空清理房間,可由乙方請清潔工打掃衛(wèi)生,甲方支付相關費用。清理房間所需要時日不計入房屋租賃時。
8-3 在乙方提出要求時,甲方有義務協(xié)助其辦理小區(qū)車輛停放、互聯(lián)網(wǎng)開通、數(shù)字電視開通等手續(xù)。
九、合同終止及解除規(guī)定
9-1.在租賃期限內甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前壹個月通知,否則均視為違約。
9-2.租賃期滿后,乙方應及時將清理干凈的承租房屋按時交還甲方,如有留臵的任何物品,在未取得甲方諒解之下,均視為放棄,可任憑甲方處臵。
十、違約處理
10-1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同條款履行,導致中途終止合同的,則視為違約行為,違約金雙方同意為人民幣元整(大寫:整)。若甲方違約,除需支付給乙方上述金額的違約金外,還應退還乙方的保證金;反之,若乙方違約,則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。
10-2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向管轄權的人民法院提起訴。
10-3.房屋因不可抗力(如特大自然災害、地震等)原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。
十一、其它條款
11-1.甲、乙雙方要簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,如一方違反本合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠。11-2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件(設備清單)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3.本合同共有貳頁,壹式兩份,其中:甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等效力。簽字即生效。
出租方(甲方): 承租方(乙方):日期: 日期:
簽約地點:
簽約日期: 年 月 日
權利義務協(xié)議書篇七
甲方:
乙方:
為促進賈汪區(qū)汴塘鎮(zhèn)地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展,重點保護乙方在九壩鎮(zhèn)天池村投資的利益。受賈汪區(qū)汴塘鎮(zhèn)政府的誠摯邀請,經(jīng)過乙方對甲方投資環(huán)境實地考察,雙方本著互惠互利,雙方共贏的原則,現(xiàn)就乙方在賈汪區(qū)汴塘鎮(zhèn)投資建設lng加氣站項目的有關事宜達成一致,特簽訂以下協(xié)議:
一、項目簡介:
(一)項目名稱:________有限公司(企業(yè)名稱以工商部門登記為準)。
(二)投資人:
(三)項目規(guī)模:總投資____萬元人民幣。(項目共分____期,一期投資___萬元人民幣)。注冊資金____萬元。(注:投資可分期,但所供土地原則上應在兩年內使用完畢,特殊情況經(jīng)批準后可展期一年)。
(四)規(guī)模:一期_______畝,二期________畝。
(五)稅金和就業(yè):全部建成后,預計年實現(xiàn)銷售收入____億元,年利潤____萬元,年繳稅金___萬元。項目建成后,可提供____個就業(yè)崗位。
(六)項目建設期:項目預計從___年___月開工建設,于___年___月竣工,____年___月完工。
(七)建設內容:________________________________________。
(八)經(jīng)營期限:_____年。
二、企業(yè)地址及土地使用。
(一)項目用地面積:乙方通過租賃方式取得國有土地約____畝生產(chǎn)的場地,土地租賃底價為____元/畝,土地性質為____(工業(yè)或第三產(chǎn)業(yè))用地。
(二)項目建設用地位置:位于_______(填位置),東臨____、南臨____、西臨____、北臨____(四抵范圍以紅線圖為準)。
(三)項目建設用地期限:自____年,自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、甲方責任與義務:
(一)乙方在九壩鎮(zhèn)天池村投資除享受國家西部大開發(fā)和省相關的優(yōu)惠政策外,還可以享受桐梓縣及九壩鎮(zhèn)招商引資若干規(guī)定政策。
(二)甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關資料給乙方,并保證所提供資料的有效性。
(三)為推進項目建設進度,甲方指派專人負責項目前期立項、申報、選址、土地使用許可證的手續(xù),積極配合乙方辦理土地租賃使用等手續(xù),協(xié)助辦理消防、環(huán)保等基建前期手續(xù)建設協(xié)調等與地方政府各有關單位對接工作,在乙方施工手續(xù)不健全的情況下,可以開工建設,邊建設邊申報,確保工程早完工。
(四)負責辦理土地租用補償、群眾動員、維持正常生產(chǎn)等工作。
(五)保證項目建設施工和完工后的正常用水、用電。
(六)乙方在項目建設和生產(chǎn)經(jīng)營期間,甲方將對乙方實施重點招商引資保護計劃,政府下屬各有關職能單位進入苗圃區(qū)檢查工作時,必須有苗圃場主管部門同意,方可前往,否則可以不予接待。
(七)在乙方建設及經(jīng)營期間,派專人實行限時跟蹤服務。
(八)為了支持企業(yè),使企業(yè)良性發(fā)展,保護地方企業(yè)利益,甲方免除乙方第一年至第___年所有行政事業(yè)性收費。
四、乙方的責任與義務:
(一)項目建設須服從當?shù)刂鞴懿块T的'建設規(guī)劃。
(二)必須嚴格按照環(huán)?!叭瑫r”原則建設,確保企業(yè)“三廢”達標排放,做好防治水土流失工作。
(三)乙方保證資金按時到位,在取得建設用地批準書之日起三十日內開工建設,并在約定時間內完成工程建設。
(四)乙方承諾在生產(chǎn)經(jīng)營期間,守法經(jīng)營,安全生產(chǎn),照章納稅,接受政府檢查,服從政府管理。
(五)服從甲方管理,注重安全生產(chǎn)工作,并按甲方要求按時報送各類報表,支持甲方統(tǒng)計工作。
(六)本協(xié)議適用中華人民共和國法律,乙方須遵守中華人民共和國法律、法規(guī),不得損害社會公共利益,應承擔中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務。
(九)如乙方未能按甲方要求和本協(xié)議約定達到預期目標,導致本協(xié)議終止的,該宗地地面所有樹木、基礎設施歸甲方處理,甲方不承擔任何賠償和補償責任。
五、乙方享受的稅收優(yōu)惠政策。
(一)如乙方年納稅額在1000萬元以上,按照桐梓縣批準鎮(zhèn)的招商引資優(yōu)惠政策(桐梓縣政府辦發(fā)【】34號)第八條“對年納稅額300萬元(含300萬元)以上1000萬元以下的企業(yè),實現(xiàn)的增值稅地方財政所得部分(即增值稅的5%部分),從納稅之日起三年內,由同級財政按第一年度50%,第二年度40%,第三年度30%的比例,安排專項資金扶持企業(yè)”的規(guī)定執(zhí)行。
(二)如乙方年納稅額在1000萬元以上,按照桐梓縣批準鎮(zhèn)的招商引資優(yōu)惠政策(桐梓縣政府辦發(fā)【】34號)第九條“對年納稅額1000萬元(含1000萬元)以上的企業(yè),實現(xiàn)的增值稅地方財政所得部分(即增值稅的15%部分),自納稅之日起三年內,由同級財政按第一年度60%,第二年度50%,第三年度40%的比例,安排專項資金扶持企業(yè)”的規(guī)定執(zhí)行。
六.法律條款:
(一)本合同后附《九壩鎮(zhèn)招商引資、桐梓縣循環(huán)經(jīng)濟工業(yè)區(qū)管委會、桐梓管委會關于招商引資政策的若干規(guī)定(試行)》作為本合同附件,具有同等法律效力。
(二)本協(xié)議為甲乙雙方內部協(xié)議。協(xié)議內容乙方不得對外宣講。
(三)本協(xié)議一試兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽訂,立即生效,協(xié)議內容如有異議,雙方協(xié)商解決。
(四)本協(xié)議書一經(jīng)雙方代表簽字,并加蓋公章后生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表人:代表人:
簽訂時間:
簽訂地點:
權利義務協(xié)議書篇八
丙方:_______________
鑒于甲、乙雙方于______年______月______日簽訂了《技術轉讓合同書》(以下簡稱“原合同”),約定乙方向甲方獨家轉讓___________________批文。
現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)過友好協(xié)商,于______________年_______________月_______________日在_______________市_______________區(qū)達成協(xié)議如下:
1、甲方同意按本協(xié)議的條款和條件,在本協(xié)議簽訂之日起將其在原合同中合法享有的全部權利義務一并轉讓與丙方。本協(xié)議生效后,甲方不再享有原合同中約定的各項權利,亦不承擔原合同中約定的各項義務。
2、乙方同意,乙方按照按本協(xié)議的條款和條件在本協(xié)議簽訂之日起將其在原合同中合法享有的全部權利義務一并轉讓與丙方。本協(xié)議生效后,乙方不再基于原合同向甲方主張權利,甲方無需再基于原合同向乙方履行義務。
3、丙方同意按本協(xié)議的條款和條件于本協(xié)議簽訂之日起受讓甲方在原合同中合法享有的全部權利義務。本協(xié)議生效后,丙方將享有甲方在原合同中約定的各項權利,亦承擔甲方在原合同中約定的各項義務。
自本協(xié)議簽訂之日起__________日內,甲方應將________________批文及相關的技術資料等交付給丙方。
1、甲方承諾并保證其依法設立并有效存續(xù),有權實施本協(xié)議項下的權利義務并能夠獨立承擔民事責任。其轉讓的權利義務合法、有效。
2、乙方承諾并保證:其依法設立并有效存續(xù);其自愿并有能力按照本協(xié)議約定繼續(xù)向丙方履行其在原合同中的各項權利義務。
3、丙方承諾并保證:其依法設立并有效存續(xù),有權受讓原協(xié)議項下的權利并能獨立承擔民事責任;其受讓原協(xié)議項下的義務已經(jīng)獲得其內部相關權力機構的授權或批準。
各方同意,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務,致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用、義務和/或責任,違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。
1、對本協(xié)議所作的任何修改及補充必須采用書面形式并由各方合法授權代表簽署。
2、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙各方各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。
4、本協(xié)議于各方授權代表簽署蓋章之日生效。
權利義務協(xié)議書篇九
甲方(產(chǎn)權人):身份證號:
乙方:身份證號:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:甲方將座落在租給乙方作為辦公使用,建筑面積平方米。
一、租用期為年,月租金為元整(人民幣)(月租金包含物業(yè)費和中央空調費),付款方式為付。押金元。租賃期滿后退還。
二、租用期自年月日至年月日止,期滿后經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可續(xù)租。
三、乙方租用后自己購置辦公設備按照國家有關政策開展業(yè)務經(jīng)營,不得進行非法活動,損害公共利益。
四、乙方租用期間沒經(jīng)甲方同意不得私自改造房屋內結構及原有設施。
五、租賃期間,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。如遇不可抗拒的政府行為,甲方因某種原因辭退乙方,甲方應將月租金剩余部分退還乙方;如乙方因何原因不想租用時剩余的月租金應為甲方所有,不予退還。
六、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責(乙方使用不當除外)。
七、協(xié)議簽訂后甲方將房屋內所有水、電費用結清移交給乙方,乙方在租用期間再發(fā)生的各項費用均由乙方自己承擔。
八、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。
九、本協(xié)議未盡事宜,應在不損害雙方利益的基礎上協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
權利義務協(xié)議書篇十
敬愛的黨組織:
今晚在老師的帶領下,我們入黨積極分子在充滿希望的春天學習思索黨員權利與義務的關系。每當瞻仰革命先烈,不由得就會想到先烈們的民族自尊心和全心全意為人民服務的精神。就像給我們上了一堂生動而莊嚴的政治教育課。作為新時代的入黨積極分子,在現(xiàn)實生活中如何發(fā)揚愛國精神和奉獻精神,正確把握自己權利和義務的統(tǒng)一,是值得我們深思的問題,也是我們應該去實現(xiàn)的一種人生追求和價值取向。
雖然我們生活在和平年代,不能親自體驗那種民族危機的時刻,但是學習黨員的權力和義務,對于現(xiàn)在這個富于挑戰(zhàn)的時代,有著十分重要的教育意義和激勵作用。黨章對共產(chǎn)黨員的義務和權力都有明確的規(guī)定。每一個共產(chǎn)黨員和入黨積極分子在工作,生活和學習中都應根據(jù)黨員的義務和權利,不斷的對照、衡量自己,努力使自己的思想和行為符合黨章關于共產(chǎn)黨員的義務和權力所規(guī)定的原則。
對于共產(chǎn)黨員的義務所規(guī)定的原則,每一個共產(chǎn)黨員和入黨積極分子應該做到的。革命先烈的英雄事跡無不打動了我們的心,不經(jīng)意間就萌發(fā)一種對共產(chǎn)黨員的無限敬仰與追求,一種為國家為人民無私奉獻的決心。正是共產(chǎn)黨員的無私奉獻與艱苦奮斗,履行自己作為一個黨員的義務,中國才一次又一次偉大的勝利,社會主義現(xiàn)代化建設才得以順利進行。由此,作為入黨積極分子,應該嚴格要求自己,盡力履行自己的義務。
此外,黨章對每個共產(chǎn)黨員可享有的權利也作了明確、全面的規(guī)定。這將有利于發(fā)揮黨員的積極性、主動性和創(chuàng)造性。同時也將有利于健全黨內民主,保證黨內政治生活化、正?;|h員的權利為黨員的發(fā)展提供了舞臺,擴大了空間,符合了毛澤東提出的“百花齊放”的方針,同時因其權利能夠調動黨員的積極性,讓一切思想源泉充分涌現(xiàn),所有的思想發(fā)展也會有了進一步的提升。黨員應該正確的行使和維護權力,以便更好的為黨和人民服務。共產(chǎn)黨員的權利和義務是辯證統(tǒng)一的,是相互聯(lián)系,不可分割的整體。沒有無義務的權利,也沒有無權力的義務。
由此看來,我們日常生活中,每個共產(chǎn)黨員只有認真履行義務,才能正確行使黨員的權利。反之,共產(chǎn)黨員也只有正確行使黨員的權利,在能真正的履行其義務。真正做到這兩者的統(tǒng)一,是共產(chǎn)黨員黨性強的作風表現(xiàn)。一味的企圖之享受權利,或只履行義務都是錯誤的。但是當黨和人民利益與個人利益發(fā)生沖突時,應該堅持“黨和人民的利益高于一切,個人利益服從黨和人民的利益?!?/p>
xxx
xxxx年xx月xx日
權利義務協(xié)議書篇十一
甲方:
法定代表人:
住址:
乙方:
法定代表人:
住址。
丙方:
法定代表人:
住址:
鑒于甲方投資建設的年產(chǎn)3000萬噸聚芳硫醚砜樹脂及后續(xù)加工項目已委托招標代理機構進行了公開招標并已向中標方發(fā)出了中標通知書,但由于原因現(xiàn)甲方將該項目中(設備工程)的中標方丙與甲方形成的權利義務全部轉讓給乙方,現(xiàn)就權利義務轉讓中三方各自的權利義務關系,達成以下協(xié)議,以茲遵守:
第一條、甲方將其與丙方因公開招標所產(chǎn)生的權利義務全部無償轉讓給乙方。
第二條、丙方同意甲方將該權利義務全部轉讓給乙方。
第三條、本協(xié)議簽訂后丙方與甲方之間的權利義務關系消滅,因公開招標產(chǎn)生的與甲方之間的權利義務關系由乙方享有和承擔。
第四條、招標文件中對招標人、中標人的全部條款(包括但不限于:標的、價款、質量服務標準、違約責任等)均對乙方、丙方有效。
第五條、本協(xié)議生效后日內乙方按招標文件與丙方簽訂合同。
第六條、本協(xié)議如發(fā)生爭議,三方友好協(xié)商,協(xié)商不成訴至乙方所在地人民法院裁決。
第七條、本協(xié)議自甲、乙、丙三方蓋章之日起生效,本協(xié)議一式叁份,三方各執(zhí)壹份。
甲方:
法定代表人:
乙方:
法定代表人:
丙方:
法定代表人:
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權利義務協(xié)議書篇十二
5月30日,彭偉忠老師給我們上了一節(jié)內容豐富的《黨員的權利與義務》。經(jīng)過學習后,我對黨員的了解得更多了,也越來越明確自己的前進方向了。
《章程》里面寫道“中國共產(chǎn)黨是中國工人階級的先鋒隊,同時是中國人民和中華民族的先鋒隊,是中國特色社會主義事業(yè)的領導核心,代表中國先進生產(chǎn)力的發(fā)展要求,代表中國先進文化的前進方向,代表中國最廣大人民的根本利益。”由此可凸顯我們黨的重要性。我們黨是由千千萬萬的共產(chǎn)黨員組成,因此,黨員的素養(yǎng)直接影響到黨組織發(fā)揮功能、保持戰(zhàn)斗力的水平。也就因為如此,彭偉忠老師給我們上的這一節(jié)課非常有意義。彭偉忠老師給我們詳細講解了黨員的權利與義務。我也知道了,只有明確了黨員的權利與義務,我們才能永葆黨的先進性,保證黨的路線、方針、政策能夠被執(zhí)行,才能維護黨內團結。我覺得,在明確了黨員的權利與義務的情況下,這一股先進的力量才能發(fā)揮出更大的作用。
而對于我們來說,我們現(xiàn)在也要深刻去認識黨員的權利與義務,從細節(jié)上認識和理解黨員的權利與義務。只有這樣,我們才能在思想上做好準備,規(guī)范自身的行為,在生活中形成為人處世的標準,處處鍛煉自己,磨練自己的意志,提高自身的思想境界。從黨員的八大義務我們可以知道,要成為一名合格的共產(chǎn)黨員,我們要走的路還很遠很遠,我們的思想境界還很低很低。但是,只要我們有決心,在生活中不斷以黨員的標準要要求自己,在生活中做到遵紀守法、團結同學、熱心助人,在學習上做到刻苦認真、勤奮好學、精益求精。為人正直,在遇到社會不公現(xiàn)象或在別人需要幫助的時候能夠挺身而出,用自身行動弘揚“真”“善”“美”。只要堅持,所有的困難我們都可以克服。而從黨員的八大權利可以知道,黨員擁有很大的空間去進行自我的一個提升,能夠不斷地發(fā)展并能夠保證自身的權利。只有黨員發(fā)展了,我們的黨才能擁有更強大的力量。也許對黨員來說,這只是個小小的進步;但對黨組織來說,黨員的進步能夠對組織產(chǎn)生重大的影響,有時候還能使黨的事業(yè)向前邁出一大步。黨員的發(fā)展最終會匯成一種力量,讓黨組織在實現(xiàn)社會主義的偉大事業(yè)上不斷跨越障礙,不斷前進,帶領我們的人民描繪出更加美好的明天。
通過學習,我發(fā)現(xiàn)自身還有很多很多的不足,還有很多缺點需要改進。在生活和學習上也找到了前進的路標,對自身的要求也更加明確了。我希望自己能在以后的日子里,和自己賽跑,不斷進取,不斷完善和提高自己!
權利義務協(xié)議書篇十三
甲方:
乙方:
丙方:
鑒于甲、乙雙方于___年___月___日簽訂了《技術轉讓合同書》(以下簡稱“原合同”),約定乙方向甲方獨家轉讓___批文。
現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)過友好協(xié)商,于20__年月日在上海市浦東新區(qū)達成協(xié)議如下:
1、甲方同意按本協(xié)議的條款和條件,在本協(xié)議簽訂之日起將其在原合同中合法享有的全部權利義務一并轉讓與丙方。本協(xié)議生效后,甲方不再享有原合同中約定的各項權利,亦不承擔原合同中約定的.各項義務。
2、乙方同意,乙方按照按本協(xié)議的條款和條件在本協(xié)議簽訂之日起將其在原合同中合法享有的全部權利義務一并轉讓與丙方。本協(xié)議生效后,乙方不再基于原合同向甲方主張權利,甲方無需再基于原合同向乙方履行義務。
3、丙方同意按本協(xié)議的條款和條件于本協(xié)議簽訂之日起受讓甲方在原合同中合法享有的全部權利義務。本協(xié)議生效后,丙方將享有甲方在原合同中約定的各項權利,亦承擔甲方在原合同中約定的各項義務。
自本協(xié)議簽訂之日起____日內,甲方應將___批文及相關的技術資料等交付給丙方。
1、甲方承諾并保證其依法設立并有效存續(xù),有權實施本協(xié)議項下的權利義務并能夠獨立承擔民事責任。其轉讓的權利義務合法、有效。
2、乙方承諾并保證:其依法設立并有效存續(xù);其自愿并有能力按照本協(xié)議約定繼續(xù)向丙方履行其在原合同中的各項權利義務。
3、丙方承諾并保證:其依法設立并有效存續(xù),有權受讓原協(xié)議項下的權利并能獨立承擔民事責任;其受讓原協(xié)議項下的義務已經(jīng)獲得其內部相關權力機構的授權或批準。
各方同意,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務,致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用、義務和/或責任,違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。
1、對本協(xié)議所作的任何修改及補充必須采用書面形式并由各方合法授權代表簽署。
2、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙各方各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。
4、本協(xié)議于各方授權代表簽署蓋章之日生效。
甲方(公章)授權代表:__________。
乙方(公章)授權代表:__________。
丙方(公章)授權代表:__________。
簽約時間:____年__月__日。
權利義務協(xié)議書篇十四
一、教學目標?:
知識與技能:了解勞動者的權利和義務;稅收的含義、特征、作用;理解勞動者的權利和義務是統(tǒng)一的。
過程與方法:運用案例分析、小組討論、漫畫等形式,幫助學生了解了解勞動者的權利和義務;稅收的含義、特征、作用;理解勞動者的權利和義務是統(tǒng)一的。
情感態(tài)度價值觀:通過教學培養(yǎng)學生的依法納稅意識,自覺維護勞動者的合法權益,自覺履行勞動者的義務。
二、教學重點: 勞動者的權利和義務;稅收的含義、特征、作用
教學難點?:勞動者的權利和義務是統(tǒng)一的。
三、教學方法:講解法、討論法、案例分析法
四、教學時數(shù):一課時。
五、教學過程?:
案例解答:“我是一家公司的銷售員,現(xiàn)因我的一些客戶拖欠公司的貨款,公司向我提出由我負責收取這些欠款并每月扣發(fā)我30%的工資直至欠款收足為止。請問公司的做法合理嗎?”
1、勞動既是公民的權利又是公民的義務(板書)
回答下列問題
2.我國的憲法對于有勞動能力的公民關于勞動問題做了怎樣的規(guī)定?
3.我國通過的哪一部法律對公民的權利和義務做了更加明確的和具體的規(guī)定?
4.我國的公民作為勞動者關于勞動方面應享有哪些權利?
(學生回答并歸納總結。)
對于有勞動能力的公民我國的憲法確認其有勞動的權利,同時又規(guī)定其有勞動的義務。
1994年我國通過的《中華人民共和國勞動法》,對公民的權利和義務做了更加明確和具體的規(guī)定。
我國的勞動者就勞動方面,有平等就業(yè)和選擇職業(yè)的權利;勞動者有取得勞動報酬的權利;勞動者有休息和休假的權利;勞動者有獲得勞動安全衛(wèi)生保護的權利;勞動者有接受技能培訓和享受社會保險的權利。
現(xiàn)在,假定你是一個律師,有人向你咨詢一個問題,你將如何回答?
“我今年4月與一家服務公司簽訂了用工合同,其中規(guī)定了每月工資中包括醫(yī)療費、交通費、洗理費、副食補助;國家規(guī)定的節(jié)假日堅持工作者,按照有關規(guī)定發(fā)加班費。我上崗后,發(fā)現(xiàn)這個單位既沒有每周的休息日,也沒有節(jié)假日,可是又沒有給我發(fā)加班費。我不清楚(1)每月的工資中是否含有加班費?(2)我如果對合同條款有異議,應向哪個部門提出才可以解決這個問題?”
(學生討論并歸納)
請談談你的看法。
(學生討論總結)
我國的法律保護有勞動能力的公民有勞動的權利。西城公安分局德外派出年年拓寬了崗職工的就業(yè)渠道,為國家分憂,為下崗職工解悉的做法是值得贊揚的。同時,他們的行為是自覺維護我國法律的行為,是正確的。
看圖聽材料并思考
(學生討論總結)
對于有勞動能力的公民,我國的法律確認其有勞動的權利,同時又規(guī)定其有勞動的義務。
提問:畫面中的人物與監(jiān)獄有何聯(lián)系?它說明了什么道理?
2.公民有依法法納稅的義務(板書)
請結合有關稅收的知識,談談你對下列問題的看法:
材料一:“我一不經(jīng)商,二不辦企業(yè),三不出書,四沒拿房子出租,納的哪門子稅?”
(學生討論總結)
我們都是納稅人。今年春天的《人民日報》上登了這么一則新聞;日前,沈陽的老百姓在購買“紅梅”味素時,發(fā)現(xiàn)新包裝上多了一行小字“國家的振興,有您納稅的貢獻,本產(chǎn)品含稅2.95元?!蔽覀兠總€人在買東西的時候,都給國家納了稅,我們都是納稅人。我們在生活中常見的稅有:個人所得稅、炒股的印花稅、個體工商戶的營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、教育費附加等。
1)稅收的定義
材料二;新華社北京9月29日電,1989年因偷稅曾被稅務機關行政處罰過的歌唱演員毛阿敏、又因1994至1996年其間再度偷稅,被稅務機關立案查處,該案近日基本調查終結,毛阿敏偷稅案水落石出,毛阿敏偷稅27.11萬元,稅務機關對毛阿敏處以3倍的罰款。
(學生討論總結)
2)稅收的三個特征
《中華人民共和國憲法》規(guī)定中華人民共和國公民有依照法律納稅的義務。國家對違反納稅法律責任的公民,規(guī)定了不同的制裁措施。納稅是公民的義務,現(xiàn)代公民要養(yǎng)成自覺納稅的意識,不偷稅,不漏稅,不拖欠稅款,納稅是光榮的,偷稅是可恥的。
材料三;據(jù)《生活時報》報道,顧客在購買商品付款后,得到一張購物小票是件非常簡單的事,而這張普普通通的購物小票,也能為國家創(chuàng)造上萬元的稅收。北京西單商場、藍島、城鄉(xiāng)等商場使用的這種小票將傳統(tǒng)的交給顧客保存的第三聯(lián)改成了一張商品質量信譽卡,正面印有“商品質量信譽卡”的字樣,反而則刊登產(chǎn)品廣告,這種購物小票不僅受到廣大消費者和廣告企業(yè)的好評,也為廣告公司帶來了70多萬元的收入,為國家上繳地方稅4萬余元,成為地方稅收的一個新增長點。
無論是單位還是個人,都必須自覺納稅。
(學生討論總結)
3)稅收的作用
《南方周末》報道;李發(fā)亮是云南省人,家里種了50棵石榴樹,鄉(xiāng)政府按照有關政策向農(nóng)民征收石榴特產(chǎn)稅,李發(fā)亮應繳納稅款75元。8月初,鄉(xiāng)政府通知村民交錢,但是到了8月12日,村里大多數(shù)人都沒有把錢交清。李發(fā)亮家的石榴還在樹上長著,不能賣,稻子還不能收割,已經(jīng)斷了兩三個月的口糧,合靠借糧糊口。1998年8月12日,他對鄉(xiāng)干部請求說:“不是我不交稅,而是拿不出錢來,等我把石榴賣了,一定把75元的稅款送到鄉(xiāng)政府。”
但當日晚11時左右,以鄉(xiāng)長等鄉(xiāng)干部為首的40多人將李發(fā)亮一家包圍起來,然后打李發(fā)亮一家人,將李發(fā)亮的兒子李興偉在上海、北京等地好不容易治好的視網(wǎng)膜又給打脫落了;搶走他家的所有值錢的東西,說:“三日內不到鄉(xiāng)政府交錢,將按稅款的五倍罰款,并低價拍賣這些東西?!?/p>
請談談你的看法。
權利義務協(xié)議書篇十五
敬愛的黨組織:
這一次的黨課,陳__老師又給我們上了精彩絕倫的一課,這節(jié)課里我又學到了很多。這節(jié)課講的主要是黨員的權利與義務。在此之前,我一直誤以為,黨員就是要犧牲自己,犧牲自己的利益,舍小家保大家,以群眾的利益為先,一直以為黨員只有義務,卻沒認識到原來黨員也可以有自己的權利。比如,黨員有申訴的權利,當黨員受到自己認為不符合事實的批評時,可以通過申訴,通過向黨組織求助來為自己平反。老師說,在以前,黨員比較少的年代,可能黨員就意味著要幫助別人,但是隨著現(xiàn)在黨員的數(shù)量的增多,黨員數(shù)量已達七千萬,那么黨員內部也出現(xiàn)了又困難的黨員,因此,有困難的黨員尋求黨組織的幫助,尋求黨員內部的幫助,也是合理的,正常的。所以,當我們自己有困難的時候,也應該積極去尋求幫助,確實,履行還義務固然重要,當是行使自己合理的權利也是必須的。因為,只有保全自己,才能為更多人做貢獻。
老師還說,黨校的學習不在于考試,而在于一只思考。通過黨校的學習,我們可以有更多的思考,對黨組織現(xiàn)狀的思考,對自己現(xiàn)狀,對自己行為的思考。老師舉了一個例子。之前有兩個同學是舍友,卻因為一些小事鬧矛盾。原來其中一個同學還是預備黨員,輔導員知道后,給予了批評。輔導員的立場是,你連和同學之間的關系都未能處理好,從何談得上是一個合格的預備黨員?黨員就是要和群眾打交道,可是你卻如此斤斤計較,以后如果成為一個黨員,又如何和群眾打交道?所以,我對黨校的學習又有了進一步的認識。黨校的學習,更多的是一種為自身素質的提高,一種思想覺悟的提高。
接下來,老師還談了一個關于黨員腐敗的問題。他說,黨員腐敗在于任命機制。你被誰任命,自然就是對誰負責。可是現(xiàn)在的任命機制大多是上層任命,因此,黨員的腐敗也就是必然的了。這讓我意識到。如果是為了消除黨員的內部腐敗,那就應該從機制上去找方法。如果機制上無法保證,那么腐敗就永遠無法解決。于是,我認識到,如果要尋求減少腐敗的方法,就應該從機制上去找。抑制腐敗,或許局就靠我們這一代人,至少我們應該努力去嘗試,即使我們不能做得很好,但是至少要推動它進步到一個程度。
通過這節(jié)課的學習。我又認識到很多東西,學習到很多以前不知道的東西。同時,在學習得同時,我也對自身的情況進行了對比。我知道我在與同學相處這方面做的還不夠好,因此我要更加努力,努力處理好和同學的關系。通過黨校的學習,不斷提升自己,不斷尋求一種進步,這才是黨校的意義。
權利義務協(xié)議書篇十六
丙方:_______________。
鑒于甲、乙雙方于______年______月______日簽訂了《技術轉讓合同書》(以下簡稱“原合同”),約定乙方向甲方獨家轉讓___________________批文。
現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)過友好協(xié)商,于______________年_______________月_______________日在_______________市_______________區(qū)達成協(xié)議如下:
1、甲方同意按本協(xié)議的條款和條件,在本協(xié)議簽訂之日起將其在原合同中合法享有的全部權利義務一并轉讓與丙方。本協(xié)議生效后,甲方不再享有原合同中約定的各項權利,亦不承擔原合同中約定的各項義務。
2、乙方同意,乙方按照按本協(xié)議的條款和條件在本協(xié)議簽訂之日起將其在原合同中合法享有的全部權利義務一并轉讓與丙方。本協(xié)議生效后,乙方不再基于原合同向甲方主張權利,甲方無需再基于原合同向乙方履行義務。
3、丙方同意按本協(xié)議的條款和條件于本協(xié)議簽訂之日起受讓甲方在原合同中合法享有的全部權利義務。本協(xié)議生效后,丙方將享有甲方在原合同中約定的各項權利,亦承擔甲方在原合同中約定的各項義務。
自本協(xié)議簽訂之日起__________日內,甲方應將________________批文及相關的技術資料等交付給丙方。
1、甲方承諾并保證其依法設立并有效存續(xù),有權實施本協(xié)議項下的權利義務并能夠獨立承擔民事責任。其轉讓的權利義務合法、有效。
2、乙方承諾并保證:其依法設立并有效存續(xù);其自愿并有能力按照本協(xié)議約定繼續(xù)向丙方履行其在原合同中的各項權利義務。
3、丙方承諾并保證:其依法設立并有效存續(xù),有權受讓原協(xié)議項下的權利并能獨立承擔民事責任;其受讓原協(xié)議項下的義務已經(jīng)獲得其內部相關權力機構的授權或批準。
各方同意,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務,致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用、義務和/或責任,違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。
1、對本協(xié)議所作的任何修改及補充必須采用書面形式并由各方合法授權代表簽署。
2、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙各方各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。
4、本協(xié)議于各方授權代表簽署蓋章之日生效。
甲方:乙方:
甲方因工程需要,需租賃乙方產(chǎn)權所有的房屋,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則,經(jīng)協(xié)商達成共識,簽訂如下協(xié)議:
一、合同概況。
房屋地點:房屋面積:房屋自然情況:物品明細:
二、合同期限。
房屋租賃期限:年月日至年月日,合同期滿后雙方自動解除相應權利義務。
三、合同金額及支付方式。
合同金額:房租款為每月元;每年元。付款方式:每月支付一次,每次支付元。
四、甲方的權利和義務。
1、甲方租用乙方房屋使用權,使用期間,不對房屋內部框架結構做實質性改動,在正常使用磨損情況下,合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。
2、甲方對租用的庭院將進行統(tǒng)一規(guī)劃平整。
3、在租用期間水費、電費由甲方自行負責。
4、甲方在租用期間如發(fā)生人為災害損失,由甲方負責。
五、乙方的權利和義務。
1、乙方支持并同意甲方對房屋統(tǒng)一規(guī)劃。
2、合同期滿后,如甲方仍需繼續(xù)租賃,則甲方享有優(yōu)先租賃權,乙方不得私自轉租他人。
六、本合同未盡事宜,按有關規(guī)定雙方可協(xié)商另簽訂補充協(xié)議,與本合同效力相同。(注:如有延期,甲方按月支付給乙方租金。)。
本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:簽字:
乙方(簽字):簽約地點:
簽約時間:年月日。
乙方簽字:甲方負責人簽字:清點時間:
權利義務協(xié)議書篇十七
信托作為民法體系下建立的一種財產(chǎn)管理制度,其設立、存續(xù)和終止必須以包含民事權利義務內容的民事法律關系形式予以表現(xiàn)。我國信托法規(guī)定,信托法律關系的成立應當采取信托合同等書面文件的形式確立,但信托文件本身并不完全等同于合同法律文件、亦即信托合同當事人的權利義務并不意味著必然適用合同法的規(guī)范和調整。本文中,筆者結合信托的特點,就信托當事人及其權利義務內容作如下闡述:
一、信托當事人。
根據(jù)《中華人民共和國信托法》(以下簡稱“信托法”)第三條的規(guī)定,信托法律關系的當事人應該分別是:委托人、受托人、受益人。
根據(jù)信托法的規(guī)定,信托當事人分別具有如下的權利和義務:
1、權利。
2、義務。
信托法并沒有以單列規(guī)范標明委托人的義務內容,根據(jù)信托設立的基本要求,委托人應該承擔的主要義務可以歸納如下:
1、權利。
(1)取得報酬的權利。[見:《信托法》第二十六條]。
2、義務。
1、權利。
2、義務。
受益人的法律地位在信托法中被確定為是在信托中享有信托受益權的人,受益人主體及權利確立與信托文件的規(guī)定有關,信托文件無論是以信托合同或者是其他契約形式的法律文件表現(xiàn),根據(jù)契約當事人不能為第三人設定義務的基本締約原則,受益人只能是單純的受益人,而不能對其附加義務,根本上說,受益人的法律地位正是由于他所享有權利決定的,或者說,受益人身份和他所享有的權利是密不可分的。因此,信托受益權是信托受益人依法享有的、不能附加任何義務的權利。
三、信托文件和普通合同的區(qū)別。
首先,法律關系主體的區(qū)別:根據(jù)《信托法》第九條的規(guī)定,信托文件是由委托人和受托人作為訂立人設立(簽署)的,而受益人并不作為訂立主體體現(xiàn)在信托文件當中,即信托文件契約訂立主體和信托當事人并不完全一致(除自益信托外,但自益信托中委托人和受托人的法律主體身份依然是要區(qū)分的);而合同作為當事人合意的契約性文件,根據(jù)合同法的規(guī)定,其契約訂立主體和合同當事人是完全一致的。
第三,法律關系生效條件的區(qū)別:根據(jù)合同法的原則。依法成立的合同即為契約法律關系的建立和生效,合同所確立的財產(chǎn)法律關系即成為有效的法律約束文件;而信托法規(guī)定信托財產(chǎn)法律關系的生效并不與信托文件成立一致,信托法律關系的有效建立是以信托財產(chǎn)的合法交付作為判斷依據(jù)。
結論:
通過對信托法的理解,本人認為,信托是法定的財產(chǎn)管理制度,信托法是民法體系下對財產(chǎn)所有權內容的特殊規(guī)范,且信托文件作為契約性文件的成立也與合同法約定的合同成立、生效條件有特殊性,根據(jù)法律適用的原則,對信托行為及信托糾紛處理的判斷應該優(yōu)先適用信托法。
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