通過總結(jié)，我們可以更清楚地認識到自己的優(yōu)勢和不足，進而做出改進和提升?？偨Y(jié)不僅僅是列舉事實和數(shù)據(jù)，更要對背后的原因和意義進行思考和總結(jié)。這些范文涵蓋了不同主題和不同類型的作文，適合不同層次的讀者閱讀。
物業(yè)收費委托書篇一
現(xiàn)就貴方未及時支付本人租金一事向貴方致函如下：
xx年x月x日，貴方與本人(或“經(jīng)協(xié)商達成口頭協(xié)議”)簽訂了《xxxx合同》。雙方約定,貴方應(yīng)于xxxx年x月x日支付租金人民幣xx元、于xxxx年x月x日支付租金人民幣xx元，然而貴方卻并未能按約定及時支付租金,現(xiàn)共欠租金人民幣xx元。
本人認為，雙方既已有約在先，當全力守信方能長期友好合作，故特致函請貴司于xx年x月x日前將所欠租金支付本人.
此致
敬禮
xxx
年月日
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房屋租賃雙方在哪些條件下可以變更或解除租賃合同?
(一)因不可抗力不能履行或不能全面履行的;
(二)當事人協(xié)商一致的;
(三)當事人一方有合理原因確需變更或解除的;
(四)當事人一方失去房屋所有人或者合法使用人資格的。
因變更或解除租賃合同，造成一方當事人損失的，有過錯的一方當事人，應(yīng)承擔賠償責任;當事人雙方均有過錯的，各自承擔相應(yīng)的責任。
物業(yè)收費委托書篇二
二、調(diào)查范圍。
以“綠城長興廣場”項目為核心，東至人民北路、南到解放路、西至長安路、北至縣前街。
三、調(diào)查方式。
走街選點訪問。
四、綜合分析。
1、人民北路。
本路段屬于三類路段，租金相對較低。底商：日租金4——8元;二層：日租金1.6左右。
案名樓層面積(o)年租金(萬元)日租金(元)。
人民北路銀時代店一層3087.3。
人民北路兩岸咖啡店二層500301.64。
西魚巷59號嗒滴嗒童裝店一層7093.5。
4、長安路。
該路段沒有象樣的商業(yè)店鋪，零星店鋪租金極為低廉，不具參考性，基本可以忽略。
案名樓層面積(o)年租金(萬元)日租金(元)。
金陵中路292號(空置)一層251010.95。
金陵中路318號汀凡詩女裝店一層3065.4。
縣前中街385號(空置)二層800702.39。
5、縣前街，
重點調(diào)查了位于縣前街與道園路相交處“第3大道商業(yè)廣場”。該項目總建筑面積為3.7萬平方米，其中四層裙樓為“內(nèi)街式”商業(yè)建筑約2萬余平方米。
該項目一層日租金報價每平方3.5元;二層報價2.5元。
據(jù)該項目內(nèi)部人士透露，長興第三大道商業(yè)管理有限公司以1.4元的底價從業(yè)主手中獲得招商運營權(quán)。
案名樓層面積(o)年租金(萬元)日租金(元)。
解放中路376號李寧運動店一層833712.2。
解放中路389號(空置)一層904112.4。
解放西路115號和記菜館一層200121.64。
解放西路246號佳業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀一層3043.65。
五、本案租金定位。
綜合項目周邊租金水平，特別參考“第3大道”，我們認為本案以底層3元、二層1.5元作為第一年度雙方合作的基準價格比較合理。每平方上浮0.5——1元作為招商方的`回報。
理由：
1、這個價格具有一定的競爭性，從商業(yè)街培育的角度，需要“放水養(yǎng)魚”，租金水平不宜定得太高。這個價格可以維持開發(fā)商的運營成本。
2、這個價格具有一定的成長性。按照長興的習慣做法，可在此基礎(chǔ)上每年遞增5%，能保持項目持續(xù)性運作。
物業(yè)收費委托書篇三
尊敬的××花城管理處領(lǐng)導：
本人從20××年8月1日開始與管理處簽訂租賃合同獲得××豪苑123號的經(jīng)營權(quán)。在管理處領(lǐng)導的大力支持下小店已順利開業(yè)。在開業(yè)以來小店所處位置較為偏僻以及員工入住率不高（員工8月1日至12月底不足100人）。因此小店生意慘淡經(jīng)營成本逐月增加，生意一天不如一天，面臨著難以維持下去的危機和困境。目前隨著員工入住率不斷提高（從20xx年1月開始已入住員工400人左右）現(xiàn)在小店生意逐步向好的`方向發(fā)展。由于前半年的生意情況導致拖欠管理處租金本人十分抱歉。為了使小店得以繼續(xù)維持下去，本人懇請得到領(lǐng)導的支持減免部分的租金（20xx年8月1日至20xx年12月1日）。
特此申請
申請人：×××
20××年×月×日
物業(yè)收費委托書篇四
尊敬xxx的領(lǐng)導：
您們好！
我們是東圃購物中心c座二樓的檔主，我們已在這里經(jīng)營一年多了，由于這里主要針對的消費群體是周邊社區(qū)，再加上商場的管理和宣傳未能加大力度，人流量是少之又少，使銷售業(yè)績始終無法提升，導致本店沒有利潤，經(jīng)營十分困難?，F(xiàn)在又要交全租金，真的是無法再繼續(xù)做下去了。希望招商部的領(lǐng)導能下來體察一下這里實際情況對推位的租金制定一個合理、實際的價格。我們已根據(jù)自己在這里經(jīng)營一年的經(jīng)驗，對自己項目的成本、租金和費用進行核算，認為推位租金偏高，不能達到商場和租賃戶雙贏的共識。
因此我謹代表二樓全體檔主寫此申請，懇請招商部領(lǐng)導能夠?qū)Χ峭莆坏淖饨疬M行協(xié)商微調(diào)。在此我們一致懇請領(lǐng)導批準繼續(xù)交管理費，望領(lǐng)導們能夠?qū)ξ覀冞M行幫扶，本人所述情況絕對屬實。
申請人：
日期：
物業(yè)收費委托書篇五
“綠城長興廣場”項目周邊商業(yè)物業(yè)租金水平調(diào)查，目的在于確定項目招商的基準價格，推進項目招商持續(xù)良性地運營，并確保合作雙方具有一定的'合理的贏利空間。
二、調(diào)查范圍。
以“綠城長興廣場”項目為核心，東至人民北路、南到解放路、西至長安路、北至縣前街。
三、調(diào)查方式。
走街選點訪問。
四、綜合分析。
1、人民北路。
本路段屬于三類路段，租金相對較低。底商：日租金4――8元；二層：日租金1.6左右。
案名樓層面積（o）年租金（萬元）日租金（元）。
人民北路銀時代店一層3087.3。
人民北路兩岸咖啡店二層500301.64。
西魚巷59號嗒滴嗒童裝店一層7093.5。
4、長安路。
該路段沒有象樣的商業(yè)店鋪，零星店鋪租金極為低廉，不具參考性，基本可以忽略。
案名樓層面積（o）年租金（萬元）日租金（元）。
金陵中路292號（空置）一層251010.95。
金陵中路318號汀凡詩女裝店一層3065.4。
縣前中街385號（空置）二層800702.39。
5、縣前街。
重點調(diào)查了位于縣前街與道園路相交處“第3大道商業(yè)廣場”。該項目總建筑面積為3.7萬平方米，其中四層裙樓為“內(nèi)街式”商業(yè)建筑約2萬余平方米。
該項目一層日租金報價每平方3.5元；二層報價2.5元。
據(jù)該項目內(nèi)部人士透露，長興第三大道商業(yè)管理有限公司以1.4元的底價從業(yè)主手中獲得招商運營權(quán)。
案名樓層面積（o）年租金（萬元）日租金（元）。
解放中路376號李寧運動店一層833712.2。
解放中路389號（空置）一層904112.4。
解放西路115號和記菜館一層21.64。
解放西路246號佳業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀一層3043.65。
五、本案租金定位。
綜合項目周邊租金水平，特別參考“第3大道”，我們認為本案以底層3元、二層1.5元作為第一年度雙方合作的基準價格比較合理。每平方上浮0.5――1元作為招商方的回報。
理由：
1、這個價格具有一定的競爭性，從商業(yè)街培育的角度，需要“放水養(yǎng)魚”，租金水平不宜定得太高。這個價格可以維持開發(fā)商的運營成本。
2、這個價格具有一定的成長性。按照長興的習慣做法，可在此基礎(chǔ)上每年遞增5%，能保持項目持續(xù)性運作。
物業(yè)收費委托書篇六
現(xiàn)就貴方未及時支付本人租金一事向貴方致函如下：
xx年x月x日，貴方與本人(或“經(jīng)協(xié)商達成口頭協(xié)議”)簽訂了《xxxx合同》。雙方約定,貴方應(yīng)于xxxx年x月x日支付租金人民幣xx元、于xxxx年x月x日支付租金人民幣xx元，然而貴方卻并未能按約定及時支付租金,現(xiàn)共欠租金人民幣xx元。
本人認為，雙方既已有約在先，當全力守信方能長期友好合作，故特致函請貴司于xx年x月x日前將所欠租金支付本人.
此致
敬禮
xxx。
相關(guān)知識。
房屋租賃注意事項。
一、低價虛假廣告要注意。
當租房者通過報紙、網(wǎng)站等信息渠道看到所刊登的房屋租價明顯低于其正常市場價格時就要引起注意了。因為這些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當利益，以此為誘餌騙取租房者上當?shù)囊环N手段。
二、房東個人情況查仔細。
承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產(chǎn)證與身份證;如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件;如果房產(chǎn)證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對于租房時可能遇到的“二房東”問題，租房者應(yīng)驗明該“二房東”在其租賃期間是否有權(quán)利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的.相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。
三、承租房屋家電、家具清點好。
租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內(nèi)部設(shè)施如家電、家具等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。最好注明如果出現(xiàn)故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時與房主產(chǎn)生矛盾，責任劃分不清。
四、認真簽訂房屋租賃合同。
租房者在簽訂房屋租賃合同時，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭執(zhí)，引發(fā)不必要的煩惱。
五、物業(yè)雜費等合同附件寫清楚。
租賃雙方達成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費用的結(jié)算與承擔也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。
六、房屋押金問題看明白。
租房者在交納房屋押金時要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來苛扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應(yīng)當注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。
七、根據(jù)自身條件謀求合適房屋。
旺季租賃，租客很難在短時間內(nèi)找到合適的房屋。因此，租客在租房時不應(yīng)單一的尋求工作地點周邊的房屋，也可根據(jù)自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，上下班時間不長，距離遠一些的房屋也應(yīng)列入選擇租賃范圍之內(nèi)。
物業(yè)收費委托書篇七
尊敬的租戶先生：
根據(jù)20xx年8月15日簽訂的《門面房租賃合同》，您需要在20xx年8月15日之前支付清第二年的房屋租金13000元整，但至今已超出約定時間3個月。公司認為，雙方既已有約在先，就應(yīng)誠實守信。故特請你見到通知后盡快與公司聯(lián)系，在20xx年12月5日前支付租金，如果我公司在規(guī)定時間內(nèi)未收到足額租金，我公司默認您單方違約，公司將依照合同條款收回房屋并加收拖欠租金的利息，因此所造成的一切損失均由您承擔。
特此通知，請予配合!
有限責任公司
20xx年11月26日
該通知書一式兩份本人已查看并簽收了一份。
簽收人：
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物業(yè)收費委托書篇八
物業(yè)管理委托書 委托人：
（以下簡稱甲方）受托人：
（以下簡稱乙方）
甲方作為疏附縣保障性住房小區(qū)的建設(shè)單位，現(xiàn)協(xié)議委托乙方，負責在該小區(qū)竣工后提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方議定條款如下：
第一條 物業(yè)名稱
第二條 物業(yè)地址
第三條 服務(wù)范圍
服務(wù)范圍按小區(qū)業(yè)主（大會、委員會）與乙方簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同為準。
第四條 委托期限
物業(yè)管理服務(wù)由交付使用日開始，為期 二 年，屆時如雙方及業(yè)主同意，本委托可以續(xù)約。
第五條 物業(yè)管理收費及物業(yè)設(shè)備的維護、管理、維修、更換等
1、乙方管理小區(qū)收取之管理費用由乙方運作，其盈余部分為乙方應(yīng)得之合理利潤，甲方不參與分成。
2、甲、乙雙方在物業(yè)管理移交手續(xù)完成時，就乙方接管的物業(yè)及設(shè)備、設(shè)施的狀況，根據(jù)各單項設(shè)備維護、維修收費標準，結(jié)合乙方管理水平，制定收費標準，并確定相應(yīng)的預(yù)算管理制度。
/ 4
3、為保證大型設(shè)施、電訊系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、污水管網(wǎng)等的設(shè)備使用或更新，乙方應(yīng)設(shè)立大、中修理及更新基金，基金標準及設(shè)備的更新改造費用由乙方測算，提出報告，經(jīng)甲方核準后，由乙方執(zhí)行。
5、乙方接管物業(yè)時未提出異議即視為對甲方建設(shè)的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗收標準，甲方僅對小區(qū)房屋建筑的外墻(不含門窗)、屋頂滲水承擔保修責任。
6、小區(qū)內(nèi)電梯維護由
提供
年免費保修，超過保修期后的維護、保養(yǎng)由乙方向業(yè)主收取物業(yè)費解決。
第六條 設(shè)施、設(shè)備、圖紙的移交
1、甲方應(yīng)將該物業(yè)所涉及的設(shè)施、設(shè)備和建筑物圖紙完整地移交給乙方，甲、乙雙方的圖紙移交應(yīng)由雙方委派專業(yè)技術(shù)人員辦理，移交圖紙逐項驗收，驗收范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、建筑物及其附著物為乙方管理范圍。未經(jīng)移交或移交不清、解釋劃定不明的設(shè)施、設(shè)備、建筑物及其附著物管理失當或造成損失乙方不負責任。
2、圖紙移交或驗收應(yīng)以書面方式進行，由技術(shù)人員逐項記錄，雙方簽字、蓋章確認。
3、移交項目的文件記錄應(yīng)由雙方分別歸檔保存以備查核。第七條 物業(yè)管理公約
/ 4 規(guī)章制度的規(guī)定，在業(yè)主遵守該公約或規(guī)章制度的規(guī)定的情況下，出現(xiàn)的管理失當由乙方負責。若因業(yè)主違反規(guī)定而造成的物業(yè)管理失業(yè)或造成損失，應(yīng)由相應(yīng)責任人負責。
2、甲方授權(quán)乙方有足夠的權(quán)力制定應(yīng)急措施或臨時規(guī)定，為有效管理該物業(yè)而制定有關(guān)規(guī)定，業(yè)主要嚴格遵守。
第八條 協(xié)商及舉報投訴
1、為管理該物業(yè)而發(fā)生的重大事項，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。
2、乙方自愿接受甲方監(jiān)督，因乙方管理不當，業(yè)主及甲方有權(quán)投訴，乙方應(yīng)立即采取措施予以糾正。
第九條 管理機構(gòu)
1、乙方在接管該物業(yè)后，于10天內(nèi)完成管理機構(gòu)的設(shè)置及崗位負責制度，乙方管理組織機構(gòu)的設(shè)置方案及崗位負責制度及相應(yīng)聯(lián)絡(luò)方式應(yīng)報告甲方，以便甲方使用、監(jiān)督。
2、甲方應(yīng)向乙方提供必要的辦公用房。第十條 稅費
乙方作為正常營業(yè)企業(yè)應(yīng)納稅費由乙方自行負擔。第十一條 其它
1、若因代表三分之二以上物業(yè)所有權(quán)的業(yè)主聯(lián)名投訴或聯(lián)名提議要求撤換乙方，乙方自愿終止本合同，將物業(yè)完整地移交甲方。
2、因本合同而引致一切爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任
/ 4 何一方可訴至廣水市人民法院。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各一份，自雙方簽署之日起生效。（本頁無正文，為
公司與
公司物業(yè)管理委托書簽字頁。）
甲方：
法人代表：
乙方：
法人代表：
二〇一一年七月四日
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物業(yè)收費委托書篇九
代表人：
委托代理人：
乙方(受托人)：------。
法定代表人：
委托代理人：
按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著協(xié)商一致、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商就乙方向甲方提供物業(yè)管理事項達成一致協(xié)議，簽訂本合同，共同遵守。
第一條：物業(yè)管理基本情況。
物業(yè)類型：工業(yè)物業(yè)。
服務(wù)地點：-------南路。
服務(wù)范圍：維持----廠區(qū)圍墻外5米區(qū)域內(nèi)的公共秩序，包括監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤等24小時晝夜服務(wù)。
服務(wù)要求：每日24小時提供服務(wù)，全體分3個值班小組，每值班小組4人每個大門2人全天值班，全員到崗。
服務(wù)標準：根據(jù)甲乙雙方確認的《物業(yè)管理方案》規(guī)定的標準和事項，乙方向甲方提供物業(yè)管理，并按照乙方的管理模式對物業(yè)管理人員進行管理。依據(jù)雙方確認的崗位職責要求，執(zhí)行物業(yè)管理任務(wù)，承擔相應(yīng)的物業(yè)管理責任。
第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方委托乙方管理的物業(yè)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。為乙方物業(yè)服務(wù)人員提供必備的工作條件，提供值班室、辦公桌椅、工作餐(以實際提供為準)。
2、配備符合國家要求的消防設(shè)施、周界報警和電子監(jiān)控系統(tǒng)(設(shè)施未到位的，不免除乙方合理的物業(yè)管理義務(wù)),對乙方提出的安全防范隱患報告及時書面答復(fù)和改進。制定并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合乙方物業(yè)服務(wù)人員履行物業(yè)和保衛(wèi)職責。
3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃，根據(jù)《物業(yè)管理方案》執(zhí)行的需要制定針對乙方物業(yè)服務(wù)人員的管理制度。
4、甲方按合同約定的時間和方式向乙方支付物業(yè)管理費，協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。
5、甲方根據(jù)工程建設(shè)、項目變動的需要，享有本合同的單方變更權(quán)。
第三條：乙方的權(quán)利義務(wù)。
1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及合同的約定，制定詳細、全面的物業(yè)人員管理制度。指定專人負責完成本物業(yè)管理工作，乙方指派12名物業(yè)服務(wù)人員(要求全部男性，年齡不得超過45周歲)負責甲方的物業(yè)服務(wù)工作。指定現(xiàn)場負責人建立快速反應(yīng)機制，負責處理現(xiàn)場事宜。甲方根據(jù)工程進度的需要，要求乙方增加物業(yè)服務(wù)人員時，乙方應(yīng)及時增加相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)人員。
2、乙方人員應(yīng)嚴格履行《物業(yè)管理方案》規(guī)定的崗位職責要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度，向甲方提供每周、每月工作總結(jié)和下周、下月工作安排。
3、根據(jù)工程建設(shè)進度、項目變動的需要，乙方接受本合同中第二條甲方享有的單方變更權(quán)。
4、乙方應(yīng)委派專業(yè)人員承擔本物業(yè)的.專項管理工作，但不得將管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方。負責編制甲方認可的物業(yè)管理年度計劃。
5、對發(fā)生在甲方區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災(zāi)害事故，及時處理并報告甲方和當?shù)毓矙C關(guān)，采取保護案發(fā)現(xiàn)場，協(xié)助公安機關(guān)偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任范圍內(nèi)的其他突發(fā)事件，遇有第三方人員與甲方?jīng)_突，乙方應(yīng)及時到現(xiàn)場處理，必要限度內(nèi)保證甲方現(xiàn)場人員的人身安全。否則，甲方視具體情況享有單方解約權(quán)。
6、落實防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)甲方責任區(qū)內(nèi)的安全隱患，及時報告甲方并協(xié)助予以處理。
7、乙方選派的人員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓、物業(yè)管理培訓、無違法犯罪前科，并向甲方提供物業(yè)服務(wù)人員的人事檔案。
8、乙方應(yīng)當保證選派的人員遵守以下規(guī)定：
(3)愛護執(zhí)勤用品及設(shè)施，不得丟失、損壞，轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。
9、乙方負責為物業(yè)服務(wù)人員配備制服及保衛(wèi)工作需要的裝備;承擔物業(yè)服務(wù)人員的工資、保險等所有經(jīng)濟費用;按照法律規(guī)范要求辦理物業(yè)服務(wù)人員的人事保障等方面的證件并承擔費用。物業(yè)管理工作過程中出現(xiàn)的人員傷亡等賠償責任均由乙方承擔。對于甲方提出的更換物業(yè)服務(wù)人員的要求，乙方要在接到甲方通知后2日內(nèi)給予回復(fù)，4日內(nèi)完成人員更換要求。
10、加強對物業(yè)服務(wù)人員的在崗培訓、監(jiān)督和管理，確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效。及時回復(fù)和施行甲方提出的合理化建議，協(xié)議制定適合甲方的物業(yè)管理服務(wù)制度。
11、乙方保證向甲方提供的物業(yè)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有開展本物業(yè)服務(wù)的行業(yè)資質(zhì)。由于乙方單位的原因造成的物業(yè)服務(wù)終止的，乙方承擔違約責任。
12、本合同終止后，向甲方移交出全部辦公用品、管理用房及甲方的所有資料并承諾在合同終止后一年內(nèi)履行保密義務(wù)。
第四條：物業(yè)管理質(zhì)量。
1、實行封閉式管理，物業(yè)服務(wù)人員晝夜值班巡視，門崗24小時晝夜執(zhí)勤。執(zhí)勤上崗著統(tǒng)一制服，標志明顯，工作規(guī)范，作風嚴謹，談吐文明，處事得體。
2、檔案管理臺帳完善率98%，按照甲方要求做好來訪人員的登記、信件及時收發(fā)(或通知)若違反，接甲方書面通知，每次罰款50元。車輛?？堪才殴ぷ鳌?/p>
第五條：物業(yè)管理費及支付方式。
甲乙雙方就物業(yè)管理費計算約定為兩部分：
1、甲方為乙方物業(yè)服務(wù)人員支付水電費用、提供辦公場所及工作餐(以實際提供為準)。
2、甲方為乙方物業(yè)服務(wù)人員每人每月提供-----元服務(wù)費用。(此費用包含職工工資、五險一金、稅費等的所有費用)。
3、甲方應(yīng)在次月十五日前，乙方提供等額正規(guī)發(fā)票后,以轉(zhuǎn)賬支票的方式向乙方支付當月的服務(wù)費。
第六條：合同期限。
本合同自------至------日止，共計-----個月，合同期滿后，經(jīng)雙方確認后，重新簽訂合同。
第七條：合同的變更及違約責任。
1、在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致或甲方根據(jù)工程建設(shè)、項目變動的需要行使單方變更權(quán)，可變更本合同。
2、依據(jù)本合同，經(jīng)公安機關(guān)確定是由于乙方物業(yè)服務(wù)人員進行物業(yè)管理工作時的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方負責承擔賠償責任。
3、甲方違反合同的約定，使乙方未完成管理目標，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，如甲方逾期未解決的，乙方有權(quán)終止本合同。造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任(刪除)。
4、乙方違反合同的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并達到合同約定;逾期未整改的，或整改不符合合同約定的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
5、甲乙任何一方無正當理由提前終止本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑既f元的違約金;還應(yīng)承擔給對方造成的經(jīng)濟損失。
6、乙方每日每值班小組若不能達到全員到崗的要求，經(jīng)甲方檢查后，書面通知乙方并按照每人次100元扣除乙方服務(wù)費用。
第八條：爭議的解決。
1、在甲方追究乙方物業(yè)服務(wù)和保衛(wèi)工作的失職責任時，雙方可以協(xié)商確定賠償責任;在確定賠償費用后，甲方從物業(yè)管理費用中將賠償費用扣除。
2、甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決或申請物業(yè)行政主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交鹽城市仲裁委員會依法裁決。
第九條：附則。
1、本合同終止，乙方希望續(xù)訂勞動合同的，應(yīng)在本合同期限屆滿前30日與對方協(xié)商續(xù)訂合同。
2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同相關(guān)條款進行修訂更改或補充;一方當事人應(yīng)以書面形式將變更要求送交另一方，另一方15日內(nèi)未做出書面答復(fù)的，視為不同意變更本合同。
3、本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
4、本合同履行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定及時協(xié)商處理。
5、本合同履行的過程中，乙方負責管理的設(shè)備設(shè)施造成重大傷亡的，由乙方承擔事故責任，但屬于設(shè)備設(shè)施質(zhì)量原因的除外。
6、本合同簽訂同時由乙方提供《物業(yè)管理方案》，其他未盡事宜由雙方協(xié)議解決。
7、甲方指定擔任具體事務(wù)負責人，乙方指定擔任具體事務(wù)負責人。
8、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
物業(yè)收費委托書篇十
尊敬的租戶：你好!
按照我們x年x月x日簽訂的《房屋租賃合同》，您需要在本月x日之前一次性繳清拖欠我方的房租xxx元整，如果我方未在上述規(guī)定時間內(nèi)收到足額的租金，我方會默認您為單方面違約，并會將該房屋轉(zhuǎn)租他人，由此引發(fā)的一切后果和損失由承租方承擔。
特此通知!
xxx有限公司
x年x月x日
物業(yè)收費委托書篇十一
尊敬的領(lǐng)導：
我們抱著著選擇比努力更重要的心態(tài)將自己的可流動資金投入到翠微百貨大廈中來，當我們拿到店鋪合同后心中充滿了喜悅，仿佛發(fā)財致富的日子已經(jīng)來臨，但是從開業(yè)以來經(jīng)營表現(xiàn)不是很好，很多原因?qū)е挛覀円辉傧萑肜Ь?，在此我想尋求各位領(lǐng)導的援助，我們將無比的感謝與銘記！
首先我們店位翠微百貨5樓，旁邊的兒童游樂園，以及就餐中心。這是一個很好的位斷，對于我們健身行業(yè)來說。通過經(jīng)營也證實了這一點。我們吸引了很多客戶前來咨詢以及健身。
在我們不斷的努力之下，我們的經(jīng)營一直努力維持著我們店的各項開支以及整個公司的成長。在我們不斷的提高自我的同時，我們?yōu)榇湮儇洿髲B吸引了一批批顧客，增加了客流量，豐富了翠微百貨的經(jīng)營內(nèi)容，提高了翠微百貨的經(jīng)營品質(zhì)。我們一直知道，這都是我們選擇翠微的使命所在。選擇翠微，我們就和翠微一起成長，一起努力，互利共贏！健身行業(yè)是一個陽光產(chǎn)業(yè)，是政府大力倡導的產(chǎn)業(yè)，我們不僅是在做生意，更是在努力提高國民的身體素質(zhì)。
然而20xx年，由于一些影響因素我想領(lǐng)導們比我們更清楚！目前我們店的銷售情況真的很難付得起房租！我是很愿意繳納房租因為我覺得別人為我提供平臺我給與使用費是我應(yīng)盡的義務(wù)！同時，互利共贏也是我們共同的宗旨！我們認為20xx年會讓我們有轉(zhuǎn)機的是翠微百貨大廈以及各位領(lǐng)導的關(guān)愛！公司20xx年到目前為止，銷售額很難維持公司健康運營，周邊健身會館數(shù)目的增加，競爭壓力加大，目前基本是入不敷出！我們也在做各方面的調(diào)整，努力使公司回到健康，運營能轉(zhuǎn)虧為盈。同時有員工告訴我，周邊的健身會館的租金一平米低至1元多/天，而我們的租金是3.8元/天，這在競爭上，他們高出一截，我們壓力巨大。所以在在我們不斷努力的同時，我們希望貴公司也能伸出援助之手，扶持我們共同成長。
所以我有兩個方案需求貴公司的援助
一：將我們的房租從下個季度開始每平米減免至2元/天，我們繼續(xù)調(diào)整運營策略配合貴公司配合翠微百貨將這最為百貨大廈的人氣做上去，讓我們生存的空間變大，最后自足自立互惠共贏！
二：將我們的房租減少，房租定價根據(jù)市場定價，給我們一個優(yōu)惠的租金。這樣降低我們的以后經(jīng)營壓力減小我們的運營成本，增加我們同周邊會所的競爭優(yōu)勢！
以上兩個方案希望領(lǐng)導審核并考慮，盼望您能伸手拉我們一把必感恩戴德將本店做好為翠微百貨大廈的興旺出一份力并在這里立足！
盼回復(fù)并告知
申請人：
時間：20xx年5月5日
物業(yè)收費委托書篇十二
第一條
甲方（業(yè)主）：_____________________________
地址：_____________________________________
乙方（物業(yè)管理公司）：_____________________
地址：_____________________________________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方對其________市________路________號提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。
第二條物業(yè)管理服務(wù)期限為________年，自本合同簽字之日起生效。
第三條房屋建筑共用部位的養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳。
第四條共用設(shè)施、設(shè)備的養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防設(shè)施、低壓配電設(shè)施、避雷設(shè)施。
第五條市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、溝渠、管道。
第六條公共綠地、綠化、建筑設(shè)施等的養(yǎng)護與管理。
第七條附屬配套建筑、場地和設(shè)施的養(yǎng)護和管理：圍墻、大門。
第八條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集、清運。
第九條維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序。
第十條配合、協(xié)助當?shù)毓矙C關(guān)實施小區(qū)的治安防范工作，配備保安值勤、巡視、進行安全監(jiān)控。
第十一條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、竣工驗收資料與住戶檔案。
第十二條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應(yīng)接受委托并合理收費。
第十三條甲方權(quán)利義務(wù)
1、維護自身的合法權(quán)益，享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。
2、監(jiān)督乙方管理服務(wù)工作及實施制度的執(zhí)行情況。
3、有權(quán)向有關(guān)行政管理部門投訴乙方違反法規(guī)、規(guī)章的行為。
4、有權(quán)向乙方投訴其管理人員的服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量并知悉處理結(jié)果。
5、向乙方遞交物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份作為備案材料。
6、遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章，協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳、文化活動。
7、協(xié)助處理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、其他部門或單位對物業(yè)管理遺留的問題。
8、如需進行室內(nèi)裝飾裝修，必須遵守物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定，填寫申請表，繳納裝飾裝修保證金，經(jīng)乙方審查核準后方可施工；完工時，通知乙方檢查有無違章、損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和妨礙他人正常使用物業(yè)的現(xiàn)象（如滲、漏、堵、冒等）。乙方檢查未發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象，應(yīng)將保證金返還甲方；若有上述現(xiàn)象，應(yīng)要求甲方限期修復(fù)或扣除保證金作維修費用。
9、在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有下列行為：
（1）損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌（含外墻、外門窗、陽臺等的顏色、形狀和規(guī)格），擅自改變房屋設(shè)計用途、功能和布局：
（4）違章搭建；
（5）踐踏、占用綠地，毀壞綠化，損壞、涂畫公共標志和建筑小品；
（6）隨意傾倒、堆放、丟棄垃圾或雜物，高空拋物；
（7）擅自在物業(yè)共用部位或公共場所懸掛、張貼、涂寫、刻畫、設(shè)立廣告牌；
（9）未經(jīng)有關(guān)部門批準設(shè)置攤點；
（10）利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的活動。
第十四條乙方權(quán)利義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理規(guī)章。
2、制止違反物業(yè)管理規(guī)章的行為，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理。
3、對物業(yè)使用人違反本合同的行為，根據(jù)情節(jié)輕重，采取規(guī)勸、警告、制止、與業(yè)主協(xié)商解決、索賠、起訴等措施。
4、可選聘專業(yè)公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方。
5、負責編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度安全檢查、小修養(yǎng)護計劃和大中修方案，并由甲方委托我司落實實施。
6、負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：
（1）物業(yè)管理服務(wù)費；
（2）代收代支費用；
（3）有償服務(wù)費用
7、每6個月向甲方和物業(yè)使用人公布一次物業(yè)管理服務(wù)費收支賬目。
8、協(xié)助處理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、其他部門或單位對物業(yè)管理遺留的問題。
9、對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需改變或完善配套項目，經(jīng)甲方同意后方可實施。
第十五條乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理
1、房屋外觀整潔，無亂搭建，房屋完好率達到90%以上。
2、公共設(shè)施設(shè)備維護良好、正常運行，水電工每周巡查4次以上、每月定期保養(yǎng)，維護完好率達100%以上。
3、公共環(huán)境整體美觀潔凈：
（1）樓外公共場所每天清掃兩次，實施8小時保潔；
（5）每天定時上門收集生活垃圾，垃圾日產(chǎn)日清；
（6）每月滅蚊、蒼蠅一次，每季度滅鼠、滅蟑一次。
4、公共綠化：
（1）日常淋水，定期修剪、除雜草、滅蟲害；
（2）綠化地、園林小品每天清潔一次；
（3）植物成活率達到95%以上，出現(xiàn)枯死苗木及時補種。
5、保安服務(wù)：
（1）小區(qū)內(nèi)實行24小時保安制度，日夜巡邏；
（2）保安人員有明顯標志、工作規(guī)范，遇有險情，在接到報警后立即到達現(xiàn)場；
（3）對出人小區(qū)車輛敬禮（戴白手套敬標準禮），以標準手勢指揮車輛的進出停放；
（4）區(qū)治安達到安全文明小區(qū)的標準。
6、管理服務(wù)：
（1）接住戶投訴有記錄、有跟蹤、有處理結(jié)果反饋；
（2）管理員每日巡視兩次以上，接電話投訴半小時內(nèi)到現(xiàn)場處理。
7、維修：
（2）維修合格率100%以上。
第十六條物業(yè)管理服務(wù)費，指為完成本合同第二章所規(guī)定的委托管理事項而發(fā)生的費用，由服務(wù)成本、法定稅費、經(jīng)理人酬金構(gòu)成。
本物業(yè)的管理服務(wù)費標準為________元/月，管理費每半年結(jié)算一次，1月份繳交上半年、7月份繳交下半年。
以上已包含乙方提取物業(yè)管理服務(wù)費總額的10%作為提供服務(wù)的`經(jīng)理人酬金和稅金。
第十七條業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費，從逾期之日起每日按應(yīng)交費的l%、交納滯納金。
第十八條甲方同意乙方無償使用本物業(yè)的配套管理用房，乙方不得將管理用房轉(zhuǎn)作其他用途。
第十九條乙方對物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其他特約服務(wù)，應(yīng)當事先公布收費標準，由當事人按實際發(fā)生的費用計付。
第二十條物業(yè)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)施、公共場地的維修、更新費用由乙方向甲方提交書面報告及預(yù)算，經(jīng)確認后乙方組織實施。
第二十一條甲方違反合同第十四條義務(wù)的約定，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)解決；導致乙方未能完成規(guī)定管理目標或造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。
第二十二條乙方違反本合同第十五條義務(wù)和第四章的約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可報請物業(yè)管理行政主管部門作出處理，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。
第二十三條乙方違反本合同第五章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。
第二十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第二十五條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十六條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第二十七條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向該物業(yè)所在地人民法院起訴。
第二十八條合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿30日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
甲方（簽章）：________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
________年________月________日
乙方（簽章）：________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
________年________月________日
物業(yè)收費委托書篇十三
尊敬的各位業(yè)主/住戶：
此季節(jié)為蚊蠅等害蟲生長繁殖旺季，隨之而來的是各種病蟲害的威脅。為了小區(qū)遠離蟲害威脅，有一個良好、和諧生活環(huán)境，使業(yè)主們能度過一個清爽健康的每天，現(xiàn)城物業(yè)服務(wù)中心將對城進行統(tǒng)一的蚊蟲消殺。
在此期間，部分通風較差區(qū)域可能出現(xiàn)藥水氣味，但并無影響。
統(tǒng)一消殺時間為：20xx年x年x日下午3點開始。
如有任何疑問或建議，請致電物業(yè)服務(wù)中心電話：
二〇xx年xx月xx日。
物業(yè)收費委托書篇十四
本人是項目區(qū)棟單元號房的`業(yè)戶，為方便本人（或家人）不在家時能及時接收本戶的郵品，特委托貴處予以委托代收。本人及家人承諾：
1、如發(fā)現(xiàn)郵品損壞等其它異常情況，概由本人自行負責，與貴處無關(guān)；
2、郵品存放于貴處最多不過三天，超過三天未取走而遺失的，本人不追究貴處任何責任。
本委托長期有效。終止委托時，本人應(yīng)知會物業(yè)服務(wù)中心。
委托人：
委托日期：
物業(yè)收費委托書篇十五
委托人：（以下簡稱甲方）受托人：（以下簡稱乙方）。
甲方作為廣水市佰特公寓小區(qū)的建設(shè)單位，現(xiàn)協(xié)議委托乙方，負責在該小區(qū)竣工后提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方議定條款如下：
第一條物業(yè)名稱。
第二條物業(yè)地址。
第三條服務(wù)范圍。
服務(wù)范圍按小區(qū)業(yè)主（大會、委員會）與乙方簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同為準。
第四條委托期限。
物業(yè)管理服務(wù)由交付使用日開始，為期二年，屆時如雙方及業(yè)主同意，本委托可以續(xù)約。
第五條物業(yè)管理收費及物業(yè)設(shè)備的維護、管理、維修、更換等。
1、乙方管理小區(qū)收取之管理費用由乙方運作，其盈余部分為乙方應(yīng)得之合理利潤，甲方不參與分成。
2、甲、乙雙方在物業(yè)管理移交手續(xù)完成時，就乙方接管的物業(yè)及設(shè)備、設(shè)施的狀況，根據(jù)各單項設(shè)備維護、維修收費標準，結(jié)合乙方管理水平，制定收費標準，并確定相應(yīng)的預(yù)算管理制度。
3、為保證大型設(shè)施、電訊系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、污水管網(wǎng)等的設(shè)備使用或更新，乙方應(yīng)設(shè)立大、中修理及更新基金，基金標準及設(shè)備的更新改造費用由乙方測算，提出報告，經(jīng)甲方核準后，由乙方執(zhí)行。
4、乙方接管物業(yè)時未提出異議即視為對甲方建設(shè)的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗收標準，甲方僅對小區(qū)房屋建筑的外墻(不含門窗)、屋頂滲水承擔保修責任。
5、小區(qū)內(nèi)電梯維護由提供年免費保修，超過保修期后的維護、保養(yǎng)由乙方向業(yè)主收取物業(yè)費解決。
第六條設(shè)施、設(shè)備、圖紙的移交。
1、甲方應(yīng)將該物業(yè)所涉及的設(shè)施、設(shè)備和建筑物圖紙完整地移交給乙方，甲、乙雙方的圖紙移交應(yīng)由雙方委派專業(yè)技術(shù)人員辦理，移交圖紙逐項驗收，驗收范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、建筑物及其附著物為乙方管理范圍。未經(jīng)移交或移交不清、解釋劃定不明的設(shè)施、設(shè)備、建筑物及其附著物管理失當或造成損失乙方不負責任。
2、圖紙移交或驗收應(yīng)以書面方式進行，由技術(shù)人員逐項記錄，雙方簽字、蓋章確認。
3、移交項目的文件記錄應(yīng)由雙方分別歸檔保存以備查核。
1、甲方授權(quán)乙方制定物業(yè)管理公約與物業(yè)管理有關(guān)的一切規(guī)章制度，并由乙方具體執(zhí)行。甲方及業(yè)主應(yīng)嚴格遵守該公約或規(guī)章制度的規(guī)定，在業(yè)主遵守該公約或規(guī)章制度的規(guī)定的情況下，出現(xiàn)的管理失當由乙方負責。若因業(yè)主違反規(guī)定而造成的物業(yè)管理失業(yè)或造成損失，應(yīng)由相應(yīng)責任人負責。
2、甲方授權(quán)乙方有足夠的權(quán)力制定應(yīng)急措施或臨時規(guī)定，為有效管理該物業(yè)而制定有關(guān)規(guī)定，業(yè)主要嚴格遵守。
第八條協(xié)商及舉報投訴。
1、為管理該物業(yè)而發(fā)生的重大事項，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。
2、乙方自愿接受甲方監(jiān)督，因乙方管理不當，業(yè)主及甲方有權(quán)投訴，乙方應(yīng)立即采取措施予以糾正。
1、乙方在接管該物業(yè)后，于10天內(nèi)完成管理機構(gòu)的設(shè)置及崗位負責制度，乙方管理組織機構(gòu)的設(shè)置方案及崗位負責制度及相應(yīng)聯(lián)絡(luò)方式應(yīng)報告甲方，以便甲方使用、監(jiān)督。
2、甲方應(yīng)向乙方提供必要的辦公用房。
第十條稅費。
乙方作為正常營業(yè)企業(yè)應(yīng)納稅費由乙方自行負擔。
第十一條其它。
1、若因代表三分之二以上物業(yè)所有權(quán)的業(yè)主聯(lián)名投訴或聯(lián)名提議要求撤換乙方，乙方自愿終止本合同，將物業(yè)完整地移交甲方。
2、因本合同而引致一切爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可訴至廣水市人民法院。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各一份，自雙方簽署之日起生效。（本頁無正文，為公司與公司簽字頁。）。
甲方：
法人代表：
乙方：
法人代表：
xx年x月x日。
物業(yè)收費委托書篇十六
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
為提高工作效率，簡化各承租企業(yè)繳納房租、綜合管理服務(wù)費、水電費及電話費的手續(xù)，甲、乙、丙三方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方委托乙方采用轉(zhuǎn)賬扣款方式，為甲方代收進駐企業(yè)的房租，綜合管理服務(wù)費;水電費和電話費;同時，丙方委托乙方采用轉(zhuǎn)賬付款方式，代扣繳丙方應(yīng)支付給甲方的上述費用。上述費用每月集中一次性扣劃。
二、為方便資金劃轉(zhuǎn)，加速資金周轉(zhuǎn)，甲、丙雙方應(yīng)在乙方開立公司(或單位)的基本存款賬戶或一般結(jié)算賬戶;乙方將從丙方的賬戶中代扣繳應(yīng)支付給甲方的費用，同時，乙方為甲方代收的上述費用存入甲方賬戶。
三、甲、丙雙方共同委托乙方作為本項業(yè)務(wù)的承辦銀行，乙方派專人負責與甲、丙雙方聯(lián)系工作及處理工作中出現(xiàn)的問題。
四、乙方采用轉(zhuǎn)賬收費方式為甲方代收房租、綜合管理服務(wù)費、水電費和電話費的操作流程及注意事項：
1.乙方負責在每月13～15日(含13、15日，遇節(jié)假日順延)代甲方收取丙方的費用;丙方在乙方開立的賬戶中，應(yīng)有足夠的資金，用以支付當月應(yīng)繳納給甲方的費用，若在上述扣款時間由于丙方賬戶資金不足而扣不到款，乙方將不再為代扣，由丙方自行向甲方繳納。甲方將按與丙方簽訂協(xié)議的有關(guān)條款處理。
2.甲方每月13日前(遇節(jié)假日順延)將采用轉(zhuǎn)賬付款方式的進駐企業(yè)名單、賬號、金額等資料制成書面表格清單，加蓋公章后交乙方，乙方憑此辦理轉(zhuǎn)賬。
3.乙方根據(jù)甲方提供的清單數(shù)據(jù)資料，填制一式四聯(lián)“特種轉(zhuǎn)賬憑證”進行銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬完畢后，乙方留存二聯(lián)，甲方、丙方各執(zhí)收一聯(lián)。
五、乙方憑甲方提供的書面表格清單資料辦理轉(zhuǎn)賬，甲、丙雙方之間對轉(zhuǎn)賬金額有異議，由雙方協(xié)商解決，乙方對此不負任何責任;甲、丙雙方發(fā)生的任何經(jīng)濟糾紛與乙方無關(guān);若由于乙方員工操作失誤或電腦系統(tǒng)錯誤的，則由乙方負責解決。
六、乙方通過轉(zhuǎn)賬的方式為甲方代收房租等費用和為丙方代扣費用，乙方不收甲、丙雙方的手續(xù)費。
七、本協(xié)議有效期為壹年，自三方簽字之日起生效。
八、簽約三方中的一方若要求終止本協(xié)議，必須提前30天通知另外兩方，在此期間三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。
九、在執(zhí)行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成交_________法院訴訟解決。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
丙方(簽字)：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
物業(yè)收費委托書篇十七
委托人：（以下簡稱甲方）受托人：（以下簡稱乙方）
甲方作為廣水市佰特公寓小區(qū)的建設(shè)單位，現(xiàn)協(xié)議委托乙方，負責在該小區(qū)竣工后提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方議定條款如下：
第一條物業(yè)名稱
第二條物業(yè)地址
第三條服務(wù)范圍
服務(wù)范圍按小區(qū)業(yè)主（大會、委員會）與乙方簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同為準。
第四條委托期限
物業(yè)管理服務(wù)由交付使用日開始，為期二年，屆時如雙方及業(yè)主同意，本委托可以續(xù)約。
第五條物業(yè)管理收費及物業(yè)設(shè)備的維護、管理、維修、更換等
1、乙方管理小區(qū)收取之管理費用由乙方運作，其盈余部分為乙方應(yīng)得之合理利潤，甲方不參與分成。
2、甲、乙雙方在物業(yè)管理移交手續(xù)完成時，就乙方接管的物業(yè)及設(shè)備、設(shè)施的狀況，根據(jù)各單項設(shè)備維護、維修收費標準，結(jié)合乙方管理水平，制定收費標準，并確定相應(yīng)的預(yù)算管理制度。
3、為保證大型設(shè)施、電訊系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、污水管網(wǎng)等的設(shè)備使用或更新，乙方應(yīng)設(shè)立大、中修理及更新基金，基金標準及設(shè)備的更新改造費用由乙方測算，提出報告，經(jīng)甲方核準后，由乙方執(zhí)行。
4、乙方接管物業(yè)時未提出異議即視為對甲方建設(shè)的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗收標準，甲方僅對小區(qū)房屋建筑的外墻(不含門窗)、屋頂滲水承擔保修責任。
5、小區(qū)內(nèi)電梯維護由提供年免費保修，超過保修期后的維護、保養(yǎng)由乙方向業(yè)主收取物業(yè)費解決。
第六條設(shè)施、設(shè)備、圖紙的移交
1、甲方應(yīng)將該物業(yè)所涉及的設(shè)施、設(shè)備和建筑物圖紙完整地移交給乙方，甲、乙雙方的圖紙移交應(yīng)由雙方委派專業(yè)技術(shù)人員辦理，移交圖紙逐項驗收，驗收范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、建筑物及其附著物為乙方管理范圍。未經(jīng)移交或移交不清、解釋劃定不明的設(shè)施、設(shè)備、建筑物及其附著物管理失當或造成損失乙方不負責任。
2、圖紙移交或驗收應(yīng)以書面方式進行，由技術(shù)人員逐項記錄，雙方簽字、蓋章確認。
3、移交項目的文件記錄應(yīng)由雙方分別歸檔保存以備查核。
第七條物業(yè)管理公約
1、甲方授權(quán)乙方制定物業(yè)管理公約與物業(yè)管理有關(guān)的一切規(guī)章制度，并由乙方具體執(zhí)行。甲方及業(yè)主應(yīng)嚴格遵守該公約或規(guī)章制度的規(guī)定，在業(yè)主遵守該公約或規(guī)章制度的`規(guī)定的情況下，出現(xiàn)的管理失當由乙方負責。若因業(yè)主違反規(guī)定而造成的物業(yè)管理失業(yè)或造成損失，應(yīng)由相應(yīng)責任人負責。
2、甲方授權(quán)乙方有足夠的權(quán)力制定應(yīng)急措施或臨時規(guī)定，為有效管理該物業(yè)而制定有關(guān)規(guī)定，業(yè)主要嚴格遵守。
第八條協(xié)商及舉報投訴
1、為管理該物業(yè)而發(fā)生的重大事項，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。
2、乙方自愿接受甲方監(jiān)督，因乙方管理不當，業(yè)主及甲方有權(quán)投訴，乙方應(yīng)立即采取措施予以糾正。
第九條管理機構(gòu)
1、乙方在接管該物業(yè)后，于10天內(nèi)完成管理機構(gòu)的設(shè)置及崗位負責制度，乙方管理組織機構(gòu)的設(shè)置方案及崗位負責制度及相應(yīng)聯(lián)絡(luò)方式應(yīng)報告甲方，以便甲方使用、監(jiān)督。
2、甲方應(yīng)向乙方提供必要的辦公用房。
第十條稅費
乙方作為正常營業(yè)企業(yè)應(yīng)納稅費由乙方自行負擔。
第十一條其它
1、若因代表三分之二以上物業(yè)所有權(quán)的業(yè)主聯(lián)名投訴或聯(lián)名提議要求撤換乙方，乙方自愿終止本合同，將物業(yè)完整地移交甲方。
2、因本合同而引致一切爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可訴至廣水市人民法院。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各一份，自雙方簽署之日起生效。（本頁無正文，為公司與公司物業(yè)管理委托書簽字頁。）
甲方：
法人代表：
乙方：
法人代表：
xx年x月x日
物業(yè)收費委托書篇十八
物業(yè)管理委托書 委托人：
（以下簡稱甲方）受托人：
（以下簡稱乙方）
甲方作為疏附縣保障性住房小區(qū)的建設(shè)單位，現(xiàn)協(xié)議委托乙方，負責在該小區(qū)竣工后提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方議定條款如下：
第一條 物業(yè)名稱
第二條 物業(yè)地址
第三條 服務(wù)范圍
服務(wù)范圍按小區(qū)業(yè)主（大會、委員會）與乙方簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同為準。
第四條 委托期限
物業(yè)管理服務(wù)由交付使用日開始，為期 二 年，屆時如雙方及業(yè)主同意，本委托可以續(xù)約。
第五條 物業(yè)管理收費及物業(yè)設(shè)備的維護、管理、維修、更換等
1、乙方管理小區(qū)收取之管理費用由乙方運作，其盈余部分為乙方應(yīng)得之合理利潤，甲方不參與分成。
2、甲、乙雙方在物業(yè)管理移交手續(xù)完成時，就乙方接管的物業(yè)及設(shè)備、設(shè)施的狀況，根據(jù)各單項設(shè)備維護、維修收費標準，結(jié)合乙方管理水平，制定收費標準，并確定相應(yīng)的預(yù)算管理制度。
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3、為保證大型設(shè)施、電訊系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、污水管網(wǎng)等的設(shè)備使用或更新，乙方應(yīng)設(shè)立大、中修理及更新基金，基金標準及設(shè)備的更新改造費用由乙方測算，提出報告，經(jīng)甲方核準后，由乙方執(zhí)行。
5、乙方接管物業(yè)時未提出異議即視為對甲方建設(shè)的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗收標準，甲方僅對小區(qū)房屋建筑的外墻(不含門窗)、屋頂滲水承擔保修責任。
6、小區(qū)內(nèi)電梯維護由
提供
年免費保修，超過保修期后的維護、保養(yǎng)由乙方向業(yè)主收取物業(yè)費解決。
第六條 設(shè)施、設(shè)備、圖紙的移交
1、甲方應(yīng)將該物業(yè)所涉及的設(shè)施、設(shè)備和建筑物圖紙完整地移交給乙方，甲、乙雙方的圖紙移交應(yīng)由雙方委派專業(yè)技術(shù)人員辦理，移交圖紙逐項驗收，驗收范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、建筑物及其附著物為乙方管理范圍。未經(jīng)移交或移交不清、解釋劃定不明的設(shè)施、設(shè)備、建筑物及其附著物管理失當或造成損失乙方不負責任。
2、圖紙移交或驗收應(yīng)以書面方式進行，由技術(shù)人員逐項記錄，雙方簽字、蓋章確認。
3、移交項目的文件記錄應(yīng)由雙方分別歸檔保存以備查核。 第七條 物業(yè)管理公約
2 / 4 規(guī)章制度的規(guī)定，在業(yè)主遵守該公約或規(guī)章制度的規(guī)定的情況下，出現(xiàn)的管理失當由乙方負責。若因業(yè)主違反規(guī)定而造成的物業(yè)管理失業(yè)或造成損失，應(yīng)由相應(yīng)責任人負責。
2、甲方授權(quán)乙方有足夠的權(quán)力制定應(yīng)急措施或臨時規(guī)定，為有效管理該物業(yè)而制定有關(guān)規(guī)定，業(yè)主要嚴格遵守。
第八條 協(xié)商及舉報投訴
1、為管理該物業(yè)而發(fā)生的重大事項，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。
2、乙方自愿接受甲方監(jiān)督，因乙方管理不當，業(yè)主及甲方有權(quán)投訴，乙方應(yīng)立即采取措施予以糾正。
第九條 管理機構(gòu)
1、乙方在接管該物業(yè)后，于10天內(nèi)完成管理機構(gòu)的設(shè)置及崗位負責制度，乙方管理組織機構(gòu)的設(shè)置方案及崗位負責制度及相應(yīng)聯(lián)絡(luò)方式應(yīng)報告甲方，以便甲方使用、監(jiān)督。
2、甲方應(yīng)向乙方提供必要的辦公用房。 第十條 稅費
乙方作為正常營業(yè)企業(yè)應(yīng)納稅費由乙方自行負擔。第十一條 其它
1、若因代表三分之二以上物業(yè)所有權(quán)的業(yè)主聯(lián)名投訴或聯(lián)名提議要求撤換乙方，乙方自愿終止本合同，將物業(yè)完整地移交甲方。
2、因本合同而引致一切爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任
3 / 4 何一方可訴至廣水市人民法院。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各一份，自雙方簽署之日起生效。（本頁無正文，為
公司與
公司物業(yè)管理委托書簽字頁。）
甲方：
法人代表：
乙方：
法人代表：
二〇一一年七月四日
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物業(yè)收費委托書篇十九
第一條本合同當事人
委托方（以下簡稱甲方）
企業(yè)名稱：________
法定代表人：________
注冊地址：________
聯(lián)系電話：________
受委托方（以下簡稱乙方）
企業(yè)名稱：________
法定代表人：________
注冊地址：________
聯(lián)系電話：________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的有關(guān)約定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將___________（物業(yè)名稱）委托乙方實行前期物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：
座落位置：________市________區(qū)________路（街道）________號。
管理界限：東至________；南至：________；
西至________；北至：________。
占地面積：________平方米。
建筑面積：________平方米。
委托管理的物業(yè)構(gòu)成細目見附表。
第三條本合同生效時，本物業(yè)的開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀是：規(guī)劃設(shè)計進入________階段，工程施工進度及竣工狀況________，是否已通過綜合驗收________，入住狀況________。
第四條根據(jù)本合同生效時本物業(yè)的開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀，乙方參與下列事項管理：
（一）參與項目設(shè)計，負責________。
（二）參與工程質(zhì)量監(jiān)督，負責________。
（三）參與竣工驗收，負責________。
第五條根據(jù)規(guī)定核實物業(yè)管理辦公用房和經(jīng)營用房的位置和面積。
第六條制定《物業(yè)使用守則》，與業(yè)主、使用人辦理物業(yè)交接驗收和入住手續(xù)，收取有關(guān)費用及住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金。
第七條負責保修期滿后的房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護和管理。
房屋共用部位包括：房屋承重結(jié)構(gòu)部位（基穿承重墻體、梁、柱、樓板、屋面）、專用房間、樓梯間、走廊通道及外墻面、________、________。
共用設(shè)備包括：上下水管道、落水管、電梯、避雷裝置、公共照明、安全監(jiān)控、消防設(shè)施、郵政信箱、天線、二次加壓水泵及水箱、________、________。
共用設(shè)施包括：非市政道路及路燈、化糞池、自行車棚、垃圾房、庭院燈、停車場。
第八條其它委托管理事項
（一）按《住宅質(zhì)量保證書》中甲、乙雙方的約定提供維修服務(wù)。
（二）附屬配套建筑和設(shè)施及構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護與管理。包括：物業(yè)管理辦公經(jīng)營用房、商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所等。
（三）公共綠地、花木、建筑小品的養(yǎng)護與管理。
（四）公共環(huán)境衛(wèi)生，包括：公共場所、場地、房屋共用部位、非市政道路、________的清掃保潔及垃圾的收集。
（五）實行封閉物業(yè)管理住宅區(qū)內(nèi)的停車位，由乙方負責管理。對未參加車輛保險的有效制止停放。
（六）維護社區(qū)公共秩序，包括：安全監(jiān)控、值班、巡視、________。發(fā)生刑事案件依照法律規(guī)定報公安部門處理。
（七）與房屋及附屬建筑物改建裝修相關(guān)的垃圾清運、________、________、________等的管理。
（八）物業(yè)檔案管理。包括物業(yè)工程圖紙、竣工驗收資料、產(chǎn)權(quán)資料、業(yè)主和物業(yè)使用人檔案、維修檔案、________。
（九）負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費、電梯運行費，經(jīng)委托可代收電費、水費、煤氣費、房租、采暖費、________、________。
（十）房屋自用部位、自用設(shè)備的維修、養(yǎng)護，若產(chǎn)權(quán)人委托乙方維修時，乙方可以接受委托并合理收費。
第九條委托管理期限自本合同生效之日起至本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂《物業(yè)管理委托合同》生效之日止。
甲方：________
乙方：________
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