隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
小區(qū)電梯維保合同篇一
受托方： (以下簡稱乙方)
鑒于甲方投的，技術(shù)質(zhì)量檢驗所檢驗電梯后，發(fā)現(xiàn)電梯存在重大安全隱患，甲方委托維修方即乙方對 x臺電梯進(jìn)行維修，電梯材料由甲方采購，乙方只負(fù)責(zé)安裝，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一 合同總價：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，最終人工費為人民幣元，大寫：元整。
二 維修時間：本合同簽訂后x個工作日內(nèi)。
三 付款方式：
1 合同簽訂后一周內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的70%(計人民幣 元)作為施工進(jìn)場費。
2 本工程結(jié)束后，經(jīng)甲乙雙方驗收合格后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程維修費的30%(計 元)。
四 甲方采購的電梯材料如有質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)。
五 因乙方施工不當(dāng)造成甲方設(shè)備受損，乙方將無條件給予修復(fù)或賠償，同時施工期間安全由乙方自行負(fù)責(zé);乙方應(yīng)具有維修資質(zhì)和維修條件并承諾遵守和履行本合同及國家相關(guān)法律法規(guī)。
六 本合同一式貳份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)壹份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)
代表(簽字)：
年 月 日 ：代表(簽字)：年 月 日
小區(qū)電梯維保合同篇二
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》平等互利、協(xié)商一致和等價有償之原則，簽訂協(xié)議條款如下：
一、工程概況：
1) 工程名稱： 工程地址：甲方聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 傳真： 乙方聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 傳真：
二、本工程開工日期及施工周期
1) 預(yù)計開工日期：月日
2) 施工周期： 天
三、工程價款的支付及結(jié)算
1) 維修協(xié)議總價詳見維修報價單
2) 1、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)支付工程總價75%。
2、 剩余款項在工程竣工并經(jīng)甲方驗收確認(rèn)后五日內(nèi)甲方付清。
四、甲方權(quán)責(zé)
1) 按本協(xié)議的約定支付工程款項。
2) 有權(quán)監(jiān)理乙方人員的施工質(zhì)量、施工安全等工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。
3) 為乙方提供施工便利條件，負(fù)責(zé)與其它施工方的工作協(xié)調(diào)。
4) 乙方維修人員進(jìn)場后，甲方應(yīng)承擔(dān)確因甲方原因造成的乙方的誤工損失，并順延工期(見違約責(zé)任)。
五、乙方權(quán)責(zé)
1) 根據(jù)協(xié)議的維修項目進(jìn)行有關(guān)的維修
2) 嚴(yán)格按國家有關(guān)電/扶梯標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。
3) 施工人員自覺遵守施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)定。
4) 如工期因非乙方的原因而延誤，則乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、維修項目
詳見維修報價單
七、竣工移交
a、 在下列條件全部具備的前提下，乙方向甲方進(jìn)行工程移交。
1) 雙方已全部結(jié)清本協(xié)議項下之電/扶梯相應(yīng)約定的已到期款項。
2) 乙方已收到本協(xié)議中所約定的已到期款項。
b、 已具備移交條件卻由于甲方原因而未辦妥移交手續(xù)，乙方對所維修的電/扶梯享有留置權(quán)，甲方不得使用電/扶梯，若甲方強(qiáng)行使用的由甲方承擔(dān)所有責(zé)任。
八、維保服務(wù)
1) 經(jīng)乙方維修更換的零配件，電梯在乙方保養(yǎng)的前提下，乙方自更換正常使用當(dāng)天起負(fù)責(zé)保修一年。 2) 因使用不當(dāng)?shù)确且曳截?zé)任引起的電/扶梯故障、損壞等，可由乙方予以修復(fù)，其費用由甲方承擔(dān)。
九、違約責(zé)任
1) 甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)順延工期，并且甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，每日按逾期款項總金額的萬分之三計算。
2) 甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權(quán)順延工期，并且甲方每延遲一天應(yīng)按協(xié)議總金額的萬分之三向乙方支付違約金，若連續(xù)延誤達(dá)十五天，乙方有權(quán)終止該維修工程，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的損失。
3) 乙方超過約定工期完工，每逾期一天，按合同總金額的萬分之三向甲方支付違約金，超過十五天，甲方有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的損失。
4) 如發(fā)生不可抗力事件按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。
十、協(xié)議有效期
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
十一、 其它
1) 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2) 本協(xié)議未盡事宜，可以本協(xié)議附件的形式予以確認(rèn)。甲、乙雙方在協(xié)議附件中商定的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。
3) 如協(xié)議執(zhí)行過程中雙方意見的不一致，甲、乙雙方應(yīng)本著友好互利的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向原告所在地法院起訴。
甲方：甲方授權(quán)代理人簽字：甲方蓋章：簽約日期：
乙方： 乙方授權(quán)代理人簽字：乙方蓋章：簽約日期：
小區(qū)電梯維保合同篇三
甲方：
乙方：
合同適用范圍：本合同適用于各類垂直電梯、自動扶梯及自動人行道的日常維護(hù)保養(yǎng)。
維 保 單 位： 具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的許可證，有資質(zhì)從事電梯制造、安裝、維修的單位。
日常維護(hù)保養(yǎng)：對電梯進(jìn)行清潔、潤滑、調(diào)整和檢查等日常維護(hù)或保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體和調(diào)整，只限于不會改變?nèi)魏伟踩阅軈?shù)的調(diào)整。為了保證電梯的安全正常運行，減少電梯的故障出現(xiàn)，避免電梯的事故發(fā)生，延長電梯的使用壽命，依照《中華人民共和國民法典》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及其他有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿公平和誠信原則協(xié)商，就如下電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 甲方委托乙方對正在運行使用的 臺乘客電梯提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。
第二條 電梯技術(shù)規(guī)格等信息
電梯廠牌型號層/站/門額定速度(m/s)額定載重量(kg)控制方式臺數(shù)
電梯安裝使用地址：
電梯生產(chǎn)單位：
電梯使用合格證發(fā)證單位：
第三條 電梯維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容和質(zhì)量：
(1)乙方嚴(yán)格依照《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、電梯生產(chǎn)廠隨梯發(fā)來的《使用維護(hù)說明書》和《電梯保養(yǎng)操作細(xì)則》規(guī)定的作業(yè)程序、作業(yè)項目及國家有關(guān)電梯運行的安全要求，技術(shù)性能指標(biāo)，對電梯實施每月二次的維修保養(yǎng)作業(yè)。每半年對電梯進(jìn)行一次全面的安全檢查，以保證電梯處于完好安全的使用狀態(tài)，達(dá)到延長電梯使用壽命，并保證電梯在本合同年度年檢時檢驗合格。
(2)電梯年檢到期前，乙方按年檢項目標(biāo)準(zhǔn)對電梯進(jìn)行全面檢查，如有屬乙方保養(yǎng)的整改項目，乙方自行負(fù)責(zé)整改。如屬于甲方整改項目或整改時存在費用的，由乙方書面通知甲方，甲方應(yīng)給予解決，以保證電梯在本合同年度內(nèi)年檢時檢驗合格。
(3)維保期間，超過保養(yǎng)范圍的服務(wù)項目，如裁短或更換電梯曳引鋼絲繩、更換電梯曳引機(jī)大軸油封、更換曳引電動機(jī)軸承、修理電梯電腦板等工程量較大的，其工程費用雙方友好協(xié)商，并另行簽訂維修合同。
第四條 合同期限:從 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙雙方同意續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿前30天內(nèi)簽訂下一年度電梯維護(hù)保養(yǎng)合同。
第五條 電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費
單價：人民幣(大寫) 元/臺/年(￥ 元/臺/年)
總價：人民幣(大寫) 元/年(￥ 元/年)。
(1)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費用包括易損件(滑塊、導(dǎo)軌油、導(dǎo)靴、油杯)更換費用及購買電梯責(zé)任險費用。
(2)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費用不包括本合同年度里電梯年檢所發(fā)生的所有費用。
(3)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費用不包括更換零配件費用及大修人工費。
第六條 付款方式
款項付款時間付款金額
第一期年 月 日前￥ 元(大寫 )
第二期年 月 日前￥ 元(大寫 )
第三期年 月 日前￥ 元(大寫 )
第四期年 月 日前￥ 元(大寫 )
乙方需于付款時間前十五個工作日向甲方提交請款函，并開具與付款金額一致的增值稅專用發(fā)票，甲方將維?？铐椧詫绞睫D(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。
第七條乙方24小時服務(wù)報修電話： ;
投訴監(jiān)督電話： 。
第八條 甲方的權(quán)利
(1)合同服務(wù)期內(nèi)甲方有權(quán)獲得乙方的優(yōu)先服務(wù)。
(2)電梯維修時所需更換的零配件按乙方供應(yīng)用戶配件進(jìn)貨價格優(yōu)惠待遇。
(3)甲方的電梯管理人員有權(quán)在電梯保養(yǎng)報告書上實事求是的簽署意見。
(4)甲方有權(quán)拒絕乙方派出維保人員提出的無理要求或額外報酬，并有權(quán)向乙方投訴。
(5)甲方有權(quán)要求乙方更換不負(fù)責(zé)任的維修、保養(yǎng)人員。
第九條 甲方的義務(wù)
(1)甲方應(yīng)依照《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》的相關(guān)條款建立安全技術(shù)檔案、制訂電梯事故應(yīng)急和救援預(yù)案。根據(jù)自己的實際情況制訂電梯使用和管理規(guī)則并予以實施。
(2)電梯在運行過程中出現(xiàn)故障或異?，F(xiàn)象時，甲方應(yīng)停用電梯并及時通知乙方進(jìn)行檢修。若有人員傷害或重大設(shè)備損壞時，積極組織搶救，并注意保護(hù)現(xiàn)場，同時立即報告當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門。
(3)甲方應(yīng)向乙方提供在作業(yè)時間內(nèi)用水、電及進(jìn)入電梯、機(jī)房的方便。
(4)按國家特種設(shè)備要求配備電梯安全管理員和電梯司機(jī)操作人員，負(fù)責(zé)電梯日常安全管理工作。
(5)除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得由非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)工作，否則乙方不負(fù)由此引起的責(zé)任。
第十條 乙方的權(quán)利
(1)有權(quán)要求甲方按規(guī)定結(jié)付電梯保養(yǎng)服務(wù)費用。
(2)有權(quán)在電梯處于非安全狀態(tài)時要求甲方停止使用電梯。
第十一條 乙方的義務(wù)
(1)應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)管部門核發(fā)的相應(yīng)許可證照。不掛靠其他電梯維保單位與甲方簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同;不轉(zhuǎn)包、分包與甲方簽訂的電梯的維保業(yè)務(wù)。
(2)保證為甲方的電梯提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，在接到甲方故障通知必須在壹小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理，電梯故障困人時，在接到甲方救援電話后30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場解困;如因乙方未能按時趕到處理，由此引發(fā)事故與責(zé)任，由乙方承擔(dān)。
(3)乙方維保人員維護(hù)電梯過程中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)安全，如發(fā)生工傷傷亡事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。
(4)乙方維保人員應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，進(jìn)入甲方單位應(yīng)當(dāng)遵守甲方的規(guī)章制度，并佩帶工作證。保養(yǎng)維護(hù)時應(yīng)在電梯基層站門前擺設(shè)“電梯檢修，暫停使用”等安全標(biāo)牌，以防意外。
(5)乙方負(fù)責(zé)維護(hù)工作區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，每次維修完畢后必須清潔工作場地。
(6)乙方每次維修保養(yǎng)后，應(yīng)將電梯保養(yǎng)作業(yè)情況報告提交給甲方，并與之會簽。
(7)向甲方提出合理化建議，有義務(wù)向甲方報告所維護(hù)保養(yǎng)電梯運行情況，零部件使用情況，易損件等更換情況及電梯更換修理需要。
(8)建立回訪制度，不定期走訪或電話回訪甲方，包括乙方工作人員態(tài)度，應(yīng)急時間、維護(hù)質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護(hù)保養(yǎng)等。
(9)乙方應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前一個月，向電梯檢驗機(jī)構(gòu)提出定期檢驗申請。甲方向乙方提供相關(guān)電梯注冊、年檢有效資料，協(xié)助乙方到相關(guān)管理部門辦理電梯注冊和年檢手續(xù)，并參與電梯安全管理活動，保證電梯年檢通過。
第十二條 違約責(zé)任
(1)一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)該及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
(2)甲方未按合同的規(guī)定，延遲支付保養(yǎng)服務(wù)費，則以延付的保養(yǎng)服務(wù)費為基數(shù)，按每日‰支付違約金，直至付出之日止。
(3)乙方違反本合同規(guī)定的保養(yǎng)周期，對電梯每欠一次保養(yǎng)，由甲方按每臺維護(hù)保養(yǎng)費的元/次扣罰乙方。該罰金甲方可從應(yīng)支付給乙方的保養(yǎng)服務(wù)費中扣減。
(4)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的，乙方承擔(dān)電梯復(fù)檢費用(甲方原因造成的復(fù)檢除外)。
第十三條 合同解除
(1)甲乙雙方協(xié)調(diào)一致，可以解除合同。
(2)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方面解除合同。
第十四條 爭議解決方式
本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向合同履行地人民法院提起訴訟。
第十五條 其他約定
(1)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。
(2)電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)，每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄一式兩份，甲乙雙方各保存一份。
(3)維保內(nèi)容作為本合同的附件，是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
(4)乙方必須為維保的所有電梯于合同生效之日起日內(nèi)購買電梯責(zé)任保險，保險到期日應(yīng)遲于或等于合同到期日，并將保險憑證提交甲方。
第十六條 附則合同附件與本合同具有同等的法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
甲方：乙方：
法定代表人： 法定代表人：
(或授權(quán)代表) (或授權(quán)代表)
地址： 地址：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
電話： 電話：
開戶行： 開戶行：
帳號：帳號：
納稅人識別號： 許可證號：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
小區(qū)電梯維保合同篇四
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，遵照《電梯安全檢驗細(xì)則》、《電梯安全使用管理規(guī)定》的文件要求，為確保電梯安全、可靠運行，并明確甲乙雙方在電梯管理、維修保養(yǎng)中權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方本著“相互信任、共同發(fā)展”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，并達(dá)成協(xié)議條款如下：
二、雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利：
⑴核查乙方單位的營業(yè)執(zhí)照、資格許可證、法人授權(quán)書及工作人員的工作證、身份證等有效證件。
⑵如發(fā)現(xiàn)乙方工作人員對設(shè)備不愛護(hù)或故意損壞時，可向其單位或有關(guān)部門投訴，情節(jié)嚴(yán)重時可終止本合同，向責(zé)任人索賠。
⑶對乙方工作人員的服務(wù)不滿意時，可向其單位或有關(guān)部門投訴，或要求更換工作人員。 ⑷隨時監(jiān)督、檢查合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進(jìn)度、方法、記錄等。
⑸有權(quán)安排工作人員監(jiān)督乙方工作人員作業(yè)。
2、甲方義務(wù)：
⑴嚴(yán)禁無關(guān)人員擅入機(jī)房，機(jī)房內(nèi)應(yīng)配備符合標(biāo)準(zhǔn)的消防及安全設(shè)施。
⑵配合乙方維修人員，通過或進(jìn)入維修設(shè)備必須的場所。
⑶監(jiān)督檢查設(shè)備機(jī)房、各層設(shè)備門口、井道及底坑，不能有各種物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品。
⑷對設(shè)備所用電源進(jìn)行調(diào)壓、倒相等工作時，必須提前通知乙方有關(guān)人員并取得乙方人員同意。
⑸當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)異?，F(xiàn)象及發(fā)生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準(zhǔn)確告知其單位和所在位置，以免報修通知不詳而耽誤到達(dá)時間。
3、乙方權(quán)利：
⑴在合同期內(nèi)如遇與設(shè)備有關(guān)的變更設(shè)計、修復(fù)、更換性施工時，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并在乙方作好防范措施后，方可施工。特殊情況乙方可派人現(xiàn)場指導(dǎo)，否則由此引起的損失和安全事故乙方不承擔(dān)責(zé)任。
⑵未經(jīng)乙方維保人員同意，任何人不得強(qiáng)制啟動或停止正在保養(yǎng)、維修、調(diào)試中的設(shè)備，否則造成的人身、設(shè)備事故乙方不承擔(dān)責(zé)任;造成乙方損失和傷害的有權(quán)追究責(zé)任人的責(zé)任。
⑶未經(jīng)乙方有關(guān)負(fù)責(zé)人及維保人員同意，任何人不得啟動因有故障或安全隱患而停止的設(shè)備，否則造成的人身、設(shè)備事故乙方不承擔(dān)責(zé)任;造成乙方損失和傷害的有權(quán)追究責(zé)任人的責(zé)任。
⑷合同期內(nèi)，甲方在未得到乙方同意前，不得允許任何人對設(shè)備進(jìn)行任何翻新、修理、更換等，否則乙方對設(shè)備的運行不負(fù)任何責(zé)任。乙方若同意甲方自行實施上述工程，甲方必須在工程結(jié)束時，通知乙方人員對設(shè)備檢查無誤后，方可運行。
⑹任何非乙方因素而產(chǎn)生的損失、損害或索賠，乙方不承擔(dān)責(zé)任，同時不承擔(dān)因此引發(fā)的后果，但有義務(wù)協(xié)助調(diào)查原因。
4、乙方的義務(wù)：
⑴必須按照本合同約定，參照國家有關(guān)規(guī)定對甲方電梯提供維修保養(yǎng)服務(wù)。
⑵應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可。向甲方出示單位的營業(yè)執(zhí)照、資格許可證、法人授權(quán)書及工作人員的工作證、身份證等有效證件。
⑶接到報修通知后，應(yīng)當(dāng)立即派人趕赴現(xiàn)場進(jìn)行處理;電梯困人時，應(yīng)當(dāng)在30分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場，并在最短的時間內(nèi)排除故障。
三、收付款條款
(1)乙方須提供收款地、公司名稱、收款方式。
(2)設(shè)備完成維修后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付維修費，材料費等總費用給乙方。
四、 其它
1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。雙方出現(xiàn)糾紛可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向維保設(shè)備所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字、單位蓋章后生效。
甲 方 : (單位公章) 乙 方 : (單位公章)
名 稱 : 名 稱 :
法人代表 : 法人代表 :
地址： 地址：
簽字日期 : 年 月 日 簽字日期 : 年 月 日
小區(qū)電梯維保合同篇五
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就電梯維修事宜達(dá)成以下協(xié)議：
具體條款：
維修數(shù)量與施工期限：
工程名稱：
維修數(shù)量：
施工日期：
費用與結(jié)算方式：
電梯維修工程費用共計：人民幣xx元(大寫金額：)，由甲方向乙方支付。乙方向甲方提供合法票據(jù)。
結(jié)算方式：
(1)自公共維修基金電梯專項維修款劃撥甲方賬戶到賬之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款：人民幣xx元。
(大寫金額：)。
(2)電梯維修工程完工后，經(jīng)北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗收合格，并獲得電梯檢測合格報告及年檢合格證后十日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款：人民幣xx元整(大寫金額：)。
(3)質(zhì)量保證金：人民幣xx元整(大寫金額：)。自北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗收合格之日起貳年后，且期間未出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，十日之內(nèi)由甲方向乙方支付質(zhì)量保證金。
三、甲、乙雙方責(zé)任：
甲方責(zé)任：
1、甲方需向乙方提供電梯井道布置圖和隨機(jī)文件，用于乙方維修過程中做技術(shù)資料參考。
2、協(xié)助維護(hù)維修現(xiàn)場秩序，以保證順利施工。
3、提供現(xiàn)場施工用電電源及接地系統(tǒng)。
4、認(rèn)真履行合同，對工作任務(wù)的完成情況和工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。
乙方責(zé)任：
乙方需妥善保管甲方提供的電梯井道布置圖和其他文件資料，合同期滿后交還甲方，并辦理資料移交手續(xù)。
負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員按照投標(biāo)預(yù)算列項內(nèi)容，對電梯進(jìn)行全面維修工作。按技術(shù)監(jiān)督局檢驗要求及公司質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修，以確保工程質(zhì)量。
電梯維修工程所需的材料、配件和工具等由乙方全部承擔(dān)。
認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定和施工規(guī)范及安全操作規(guī)程。承擔(dān)因乙方原因造成公共財產(chǎn)及人身傷害等法律責(zé)任。
維修施工現(xiàn)場進(jìn)行安全標(biāo)識、架設(shè)安全防護(hù)措施，確保安全，做到文明施工。
電梯維修工程中所有更換的材料、配件等由乙方負(fù)責(zé)質(zhì)量保修，自北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗收合格之日起保修貳年。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題均由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行免費更換。
遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，合理安排電梯維修作業(yè)時間，確保不影響業(yè)主正常使用。
維修完成后，負(fù)責(zé)辦理并取得北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗收合格報告及年檢合格證。驗收與報檢費用由乙方負(fù)責(zé)。
維修完工后，乙方需向甲方提供維修過程中更換、使用的材料及配件清單等技術(shù)資料。
向甲方提供企業(yè)資質(zhì)證明、證照以及質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局核發(fā)的有關(guān)電梯安全修理許可證復(fù)印件，電梯維修工上崗證復(fù)印件。
在合同期內(nèi)，由乙方原因發(fā)生任何影響甲、乙雙方工作人員及乘客的人身、設(shè)備安全等情況時，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
出具電梯維修承諾書。
四、其他約定責(zé)任：
1、如遇不可抗力本合同自動終止，合同未履行部分雙方協(xié)商解決。
2、乙方未能按合同要求履行本合同時，或乙方工作質(zhì)量未達(dá)到合同規(guī)定時，甲方應(yīng)有權(quán)要求乙方在約定期限內(nèi)改進(jìn)工作。
3、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
五、違約責(zé)任：
甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按合同條款履行各自的責(zé)任和義務(wù)，否則違約造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失，均由違約方承擔(dān)。
爭議的解決方式：
甲、乙雙方在合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)按合同條款分清責(zé)任，本著友好協(xié)商原則，及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，合同雙方的任何一方均可在合同簽訂地點提起訴訟。
合同生效：
本合同及其附件經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。
本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
簽訂日期： 簽訂日期：
小區(qū)電梯維保合同篇六
甲方：
乙方：
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、 服務(wù)范圍：
甲方委托乙方對安裝于下述范圍的電梯及機(jī)房設(shè)備(以下簡稱設(shè)備)實施保養(yǎng)服務(wù)。
1、設(shè)備位臵：
2、設(shè)備編號：
3、設(shè)備型號：
4、數(shù)量(臺)：
二、服務(wù)費用:
每月每臺保養(yǎng)費(人民幣)：￥ 元，每年每臺保養(yǎng)費(人民幣)：￥ 元。共計保養(yǎng)設(shè)備數(shù)量 (臺)，年共計： 拾 萬 拾 佰 拾 元整。
三、付款方式：
銀行轉(zhuǎn)帳( ) 支票( ) 現(xiàn)金( ) 其他( ) 付款以季度為周期，各期維修保養(yǎng)費均在下季的第一個月內(nèi)支付。
四、服務(wù)期限：
自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年。
五、服務(wù)時間：
1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時間內(nèi)進(jìn)行。
2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時不受時間限制，即乙方對設(shè)備提供365天，24小時全天候應(yīng)急處理服務(wù)。
六、服務(wù)內(nèi)容：
1、本合同的服務(wù)方式選擇為全包( )、半包( )、清包( )。
2、乙方出具《電梯定期保養(yǎng)工作項目單》，由甲、乙雙方按《電梯維修規(guī)范》(國標(biāo)gb/t 18775-20xx、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》(國務(wù)院令373號)等的有關(guān)規(guī)定，協(xié)商確認(rèn)后作為本合同的附件。
3、乙方定期派技術(shù)人員，根據(jù)本合同附件內(nèi)服務(wù)項目內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運行。
七、雙方的責(zé)任及權(quán)利：
1、甲方權(quán)力：
(1)核查乙方單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、資格許可證、法人授權(quán)書和工作人員的工作證、身份證等有效證件。
(2)若乙方原因未完成本合同規(guī)定的工作內(nèi)容，經(jīng)甲方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)書面通知終止合同。
(3)隨時監(jiān)督、檢查合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進(jìn)度、方法、記錄等，將其作為支付乙方維保服務(wù)費用的依據(jù)。
(4)有權(quán)安排專業(yè)人員隨從乙方工作人員一起作業(yè)監(jiān)督工作，也可組織、邀請本單位或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)人士對合同范圍的工作進(jìn)行抽檢評估。
(5)考察其同行業(yè)公司或乙方的其他客戶，對比服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，如確認(rèn)乙方的工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、技術(shù)實力等不能確保設(shè)備的正常運行時，有權(quán)提出終止本合同或本合同服務(wù)期限屆滿時，選擇和更改服務(wù)對象。
(6)在每次保養(yǎng)或維修的服務(wù)項目結(jié)束后，必須由甲方代表簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊零件交予甲方，如沒有得到甲方簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。
2、甲方責(zé)任
(1)在不違反甲方管理規(guī)定的情況下，配合乙方工作人員通過或進(jìn)入設(shè)備維修的專用區(qū)域。
(2)嚴(yán)禁無關(guān)人員擅入機(jī)房，機(jī)房內(nèi)應(yīng)配有符合消防部門標(biāo)準(zhǔn)的消防器材。
(3)負(fù)責(zé)設(shè)備日常管理工作，并授權(quán)專門人員就乙方所提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的工作單上簽字確認(rèn)。
(4)當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)異?，F(xiàn)象及發(fā)生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準(zhǔn)確告知其單位和所在位臵，以免保修通知不詳而耽誤到達(dá)時間。
(5)應(yīng)設(shè)備維護(hù)服務(wù)的要求，為機(jī)房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求做好通風(fēng)，并協(xié)助乙方工作人員作其他必要的工作，以保證設(shè)備高效率運行。
(6)合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式按時付款。
3、乙方權(quán)利
(1)在服務(wù)期限內(nèi)，甲方不得與乙方以外的個人和組織發(fā)生與本合同內(nèi)容相關(guān)的業(yè)務(wù)往來，否則造成的損失乙方不承擔(dān)責(zé)任。
(2)在服務(wù)期限內(nèi)如遇與設(shè)備有關(guān)的變更設(shè)計、修復(fù)、更換性施工時，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。
(3)未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動或停止正在保養(yǎng)、維修、調(diào)試中的設(shè)備。否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。
(4)未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動因有故障而停止的設(shè)備，否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。
(5)正常情況下，甲方不按合同規(guī)定時間付款，經(jīng)乙方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)書面通知終止合同。
(6)除遇不可預(yù)見的因素，在本合同或附件規(guī)定服務(wù)項目外之料件損壞，其更換或修理費用乙方有權(quán)令甲方承擔(dān);國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定發(fā)生強(qiáng)制性增補(bǔ)安全裝臵時，甲方有權(quán)令甲方承擔(dān)安全裝臵的人工和材料費。
4、乙方責(zé)任
(1)必須按照本合同或附件約定，參照國家有關(guān)規(guī)定對設(shè)備提供維修保養(yǎng)服務(wù)。
(2)維修保養(yǎng)人員應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度。
(3)自行配備工作所需的各種專業(yè)工具及設(shè)備，保養(yǎng)或修理時設(shè)臵現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。
(4)接到甲方報修電話后，緊急故障三十分鐘到達(dá)現(xiàn)場處理，超出時間引起的事故或損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(5)因保養(yǎng)不到位或工作人員違章作業(yè)、違法犯紀(jì)行為造成甲方損失時，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
(6)乙方工作人員在維修、保養(yǎng)過程中發(fā)生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)。
(7)配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施通過年檢，如維保質(zhì)量原因未能通過定期檢測或年檢的，發(fā)生的復(fù)檢費用由乙方負(fù)責(zé)。
(8)因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在七日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，甲方將免付該臺設(shè)備一個月的保養(yǎng)費，在十五日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，甲方將免付該臺設(shè)備服務(wù)期限內(nèi)的保養(yǎng)費。
八、違約責(zé)任：
1、合同履行期間，任何一方違約應(yīng)承擔(dān)本合同總金額/年 %的違約金。
2、除本合同中約定終止條款，沒有正當(dāng)、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則按違約處理。
九、爭議解決：
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致意見時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十、其他：
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決?？闪砗炑a(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同簽訂后，以前所簽訂的有關(guān)設(shè)備的保養(yǎng)合同自動失效。
3、本合同以外經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的附件、補(bǔ)充協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
4、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。
5、本合同經(jīng)雙方簽署蓋章后生效。
甲方： 乙方：
簽署蓋章： 簽署蓋章： 地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
小區(qū)電梯維保合同篇七
甲方：________________
乙方：________________
甲、乙雙方根據(jù)平等互利、協(xié)商一致和等價有償之原則，簽訂協(xié)議條款如下：
一、工程概況
1、工程名稱：________工程地址：________
二、本工程開工日期及施工周期
1、預(yù)計開工日期：_____月_____日
2、施工周期：_____天
三、工程價款的支付及結(jié)算
1、維修協(xié)議總價詳見維修報價單
2、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)支付工程總價_____%。
3、剩余款項在工程竣工并經(jīng)甲方驗收確認(rèn)后_____日內(nèi)甲方付清。
四、甲方權(quán)責(zé)
1、按本協(xié)議的約定支付工程款項。
2、有權(quán)監(jiān)理乙方人員的施工質(zhì)量、施工安全等工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。
3、為乙方提供施工便利條件，負(fù)責(zé)與其它施工方的工作協(xié)調(diào)。
4、乙方維修人員進(jìn)場后，甲方應(yīng)承擔(dān)確因甲方原因造成的乙方的誤工損失，并順延工期。
五、乙方權(quán)責(zé)
1、根據(jù)協(xié)議的維修項目進(jìn)行有關(guān)的維修
2、嚴(yán)格按國家有關(guān)電/扶梯標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。
3、施工人員自覺遵守施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)定。
4、如工期因非乙方的原因而延誤，則乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、維修項目
詳見維修報價單
七、竣工移交
1、雙方已全部結(jié)清本協(xié)議項下之電/扶梯相應(yīng)約定的已到期款項。
2、乙方已收到本協(xié)議中所約定的已到期款項。
3、已具備移交條件卻由于甲方原因而未辦妥移交手續(xù)，乙方對所維修的電/扶梯享有留置權(quán)，甲方不得使用電/扶梯，若甲方強(qiáng)行使用的由甲方承擔(dān)所有責(zé)任。
八、維保服務(wù)
1、經(jīng)乙方維修更換的零配件，電梯在乙方保養(yǎng)的前提下，乙方自更換正常使用當(dāng)天起負(fù)責(zé)保修一年。
2、因使用不當(dāng)?shù)确且曳截?zé)任引起的電/扶梯故障、損壞等，可由乙方予以修復(fù)，其費用由甲方承擔(dān)。
九、違約責(zé)任
1、甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)順延工期，并且甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，每日按逾期款項總金額的萬分之_____計算。
2、甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權(quán)順延工期，并且甲方每延遲一天應(yīng)按協(xié)議總金額的萬分之_____向乙方支付違約金，若連續(xù)延誤達(dá)_____天，乙方有權(quán)終止該維修工程，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的損失。
3、乙方超過約定工期完工，每逾期一天，按合同總金額的萬分之_____向甲方支付違約金，超過_____天，甲方有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的損失。
4、如發(fā)生不可抗力事件按有關(guān)規(guī)定處理。
十、協(xié)議有效期
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
十一、其它
1、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
2、本協(xié)議未盡事宜，可以本協(xié)議附件的形式予以確認(rèn)。
甲、乙雙方在協(xié)議附件中商定的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、如協(xié)議執(zhí)行過程中雙方意見的不一致，甲、乙雙方應(yīng)本著友好互利的原則協(xié)商解決。
如協(xié)商不成，雙方均可向原告所在地法院起訴。
甲方：_________________乙方：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
小區(qū)電梯維保合同篇八
甲方：__________
乙方：__________公司
甲方將__________大廈_____臺電梯_____層__________kg提升速度1.6/s生產(chǎn)廠__________公司，電梯使用已有十多年，特檢所年審時，提出整改如不整改存有安全隱患電梯不得使用，1、增加上行超速安全裝置(夾繩器)，2、更換全部接觸器，3、安全開關(guān)，4、控制主電腦板，及其它相關(guān)零件(附更換件清單)。
一、工期：收到預(yù)付款十天內(nèi)材料全部到貨，現(xiàn)場施工時間六至八天，申報驗收。
二、我公司在施工期間應(yīng)有今后保修單位人員參加檢查驗收是否按更換清單零部件更換。
三、更換下來的原材料歸甲方所有乙方不得運走，施工時甲方電梯管理人員應(yīng)配合乙方工作，施工期間應(yīng)保持一臺電梯運行。
維修程序
一、更換限速器，安裝上行超速。
二、更換控制柜內(nèi)接觸器。
三、更換井道轎廂各安全開關(guān)。
四、檢查地坑，轎頂各功能達(dá)到安全運行，保證年審合格。
五、更換轎廂對重導(dǎo)靴加油，主機(jī)換機(jī)油(機(jī)油甲方自購)。
六、檢查每層廳門、門鎖天關(guān)，更換部份門下腳，轎門下腳二臺均更換，廳門上坎，地坎衛(wèi)生，機(jī)房轎頂井道地坑全面清理衛(wèi)生。
七、全部維修調(diào)整工作完成，電梯投入試運行達(dá)到要求后再更換控制主電腦板，全面調(diào)試合格由乙方負(fù)責(zé)填寫自檢報告由甲方及時申報特檢所驗收。
八、付款方式：雙方簽訂二臺電梯維修合同，預(yù)付________元，提供收款收據(jù)結(jié)算時提供發(fā)票肆萬元整，維修整改完畢，特檢所驗收合格，乙方提供發(fā)票結(jié)清余款合同完成。乙方更換的零部件在正常使用12個月內(nèi)如有質(zhì)量不良自然損壞乙方負(fù)責(zé)更換。
本協(xié)議具有法律效力，供甲、乙對方共同執(zhí)行本協(xié)議共兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方：__________
代表人：__________
_____年 _____月_____日
乙方：_________
代表人：__________
____年 _____月_____日
小區(qū)電梯維保合同篇九
甲方：_________
乙方：_________
甲方將_________大廈2臺電梯22層1000kg提升速度1.6/s生產(chǎn)廠杭州xx公司，電梯使用已有十多年，特檢所年審時，提出整改如不整改存有安全隱患電梯不得使用，1、增加上行超速安全裝置(夾繩器)，2、更換全部接觸器，3、安全開關(guān)，4、控制主電腦板，及其它相關(guān)零件(附更換件清單)。
一、工期：_________收到預(yù)付款十天內(nèi)材料全部到貨，現(xiàn)場施工時間六至八天，申報驗收。
二、我公司在施工期間應(yīng)有今后保修單位人員參加檢查驗收是否按更換清單零部件更換。
三、更換下來的原材料歸甲方所有乙方不得運走，施工時甲方電梯管理人員應(yīng)配合乙方工作，施工期間應(yīng)保持一臺電梯運行。
維修程序
一、更換限速器，安裝上行超速。
二、更換控制柜內(nèi)接觸器。
三、更換井道轎廂各安全開關(guān)。
四、檢查地坑，轎頂各功能達(dá)到安全運行，保證年審合格。
五、更換轎廂對重導(dǎo)靴加油，主機(jī)換機(jī)油(機(jī)油甲方自購)。
六、檢查每層廳門、門鎖天關(guān)，更換部份門下腳，轎門下腳二臺均更換，廳門上坎，地坎衛(wèi)生，機(jī)房轎頂井道地坑全面清理衛(wèi)生。
七、全部維修調(diào)整工作完成，電梯投入試運行達(dá)到要求后再更換控制主電腦板，全面調(diào)試合格由乙方負(fù)責(zé)填寫自檢報告由甲方及時申報特檢所驗收。
八、付款方式：_________雙方簽訂二臺電梯維修合同，預(yù)付40000.00元，提供收款收據(jù)結(jié)算時提供發(fā)票肆萬元整，維修整改完畢，特檢所驗收合格，乙方提供發(fā)票結(jié)清余款合同完成。乙方更換的零部件在正常使用12個月內(nèi)如有質(zhì)量不良自然損壞乙方負(fù)責(zé)更換。
本協(xié)議具有法律效力，供甲、乙對方共同執(zhí)行本協(xié)議共兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方：_________ 代表人：_________ _________年 _________月_________日
乙方：_________ 代表人：_________ _________年 _________月_________日
小區(qū)電梯維保合同篇十
出租單位： (簡稱甲方) 承租單位(個人)： (簡稱乙方) 保養(yǎng)維修單位： (簡稱丙方)
經(jīng)三方協(xié)商，甲方同意乙方在承租天門市糖酒副食品有限責(zé)任公司富豪賓館客房部期內(nèi)由丙方對其使用的電梯保養(yǎng)、維修。為維護(hù)三方的利益，特定如下條款，以資信守。
一、使用、保養(yǎng)、維修時間： 年 月 日。
二、保養(yǎng)維修費：全年度 元整。
三、乙方在使用期內(nèi)應(yīng)正確操作、管理、使用，及時負(fù)責(zé)與丙方聯(lián)系，反應(yīng)電梯運行狀況。并負(fù)責(zé)小型配件損壞的更換、潤滑油的費用(特殊情況按承租合同條款辦理)。
四、丙方每月對電梯主動檢修、保養(yǎng)1~2次。如需更換的配件應(yīng)及時與乙方協(xié)商解決，確保電梯安全使用。
五、甲方提供丙方現(xiàn)有住房、水、電。住房每年為1200元租金，水費為60元，用電控制在1000元以內(nèi)。如有超出或住房變動，再商量而定。
六、本合同有效期為 年 月 日止，簽字生效。
甲方代表 乙方代表 丙方代表 (簽章) (簽章) (簽章)
年 月 日
小區(qū)電梯維保合同篇十一
甲方：
乙方：
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、 服務(wù)范圍：
甲方委托乙方對安裝于下述范圍的電梯及機(jī)房設(shè)備(以下簡稱設(shè)備)實施保養(yǎng)服務(wù)。
1、設(shè)備位臵：
2、設(shè)備編號：
3、設(shè)備型號：
4、數(shù)量(臺)：
二、服務(wù)費用:
每月每臺保養(yǎng)費(人民幣)：￥ 元，每年每臺保養(yǎng)費(人民幣)：￥ 元。共計保養(yǎng)設(shè)備數(shù)量 (臺)，年共計： 拾 萬 拾 佰 拾 元整。
三、付款方式：
銀行轉(zhuǎn)帳( ) 支票( ) 現(xiàn)金( ) 其他( ) 付款以季度為周期，各期維修保養(yǎng)費均在下季的第一個月內(nèi)支付。
四、服務(wù)期限：
自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年。
五、服務(wù)時間：
1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時間內(nèi)進(jìn)行。
2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時不受時間限制，即乙方對設(shè)備提供365天，24小時全天候應(yīng)急處理服務(wù)。
六、服務(wù)內(nèi)容：
1、本合同的服務(wù)方式選擇為全包( )、半包( )、清包( )。
2、乙方出具《電梯定期保養(yǎng)工作項目單》，由甲、乙雙方按《電梯維修規(guī)范》(國標(biāo)gb/t 18775-20xx、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》(國務(wù)院令373號)等的有關(guān)規(guī)定，協(xié)商確認(rèn)后作為本合同的附件。
3、乙方定期派技術(shù)人員，根據(jù)本合同附件內(nèi)服務(wù)項目內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運行。
七、雙方的責(zé)任及權(quán)利：
1、甲方權(quán)力：
(1)核查乙方單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、資格許可證、法人授權(quán)書和工作人員的工作證、身份證等有效證件。
(2)若乙方原因未完成本合同規(guī)定的工作內(nèi)容，經(jīng)甲方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)書面通知終止合同。
(3)隨時監(jiān)督、檢查合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進(jìn)度、方法、記錄等，將其作為支付乙方維保服務(wù)費用的依據(jù)。
(4)有權(quán)安排專業(yè)人員隨從乙方工作人員一起作業(yè)監(jiān)督工作，也可組織、邀請本單位或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)人士對合同范圍的工作進(jìn)行抽檢評估。
(5)考察其同行業(yè)公司或乙方的其他客戶，對比服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，如確認(rèn)乙方的工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、技術(shù)實力等不能確保設(shè)備的正常運行時，有權(quán)提出終止本合同或本合同服務(wù)期限屆滿時，選擇和更改服務(wù)對象。
(6)在每次保養(yǎng)或維修的服務(wù)項目結(jié)束后，必須由甲方代表簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊零件交予甲方，如沒有得到甲方簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。
2、甲方責(zé)任
(1)在不違反甲方管理規(guī)定的情況下，配合乙方工作人員通過或進(jìn)入設(shè)備維修的專用區(qū)域。
(2)嚴(yán)禁無關(guān)人員擅入機(jī)房，機(jī)房內(nèi)應(yīng)配有符合消防部門標(biāo)準(zhǔn)的消防器材。
(3)負(fù)責(zé)設(shè)備日常管理工作，并授權(quán)專門人員就乙方所提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的工作單上簽字確認(rèn)。
(4)當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)異?，F(xiàn)象及發(fā)生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準(zhǔn)確告知其單位和所在位臵，以免保修通知不詳而耽誤到達(dá)時間。
(5)應(yīng)設(shè)備維護(hù)服務(wù)的要求，為機(jī)房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求做好通風(fēng)，并協(xié)助乙方工作人員作其他必要的工作，以保證設(shè)備高效率運行。
(6)合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式按時付款。
3、乙方權(quán)利
(1)在服務(wù)期限內(nèi)，甲方不得與乙方以外的個人和組織發(fā)生與本合同內(nèi)容相關(guān)的業(yè)務(wù)往來，否則造成的損失乙方不承擔(dān)責(zé)任。
(2)在服務(wù)期限內(nèi)如遇與設(shè)備有關(guān)的變更設(shè)計、修復(fù)、更換性施工時，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。
(3)未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動或停止正在保養(yǎng)、維修、調(diào)試中的設(shè)備。否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。
(4)未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動因有故障而停止的設(shè)備，否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。
(5)正常情況下，甲方不按合同規(guī)定時間付款，經(jīng)乙方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)書面通知終止合同。
(6)除遇不可預(yù)見的因素，在本合同或附件規(guī)定服務(wù)項目外之料件損壞，其更換或修理費用乙方有權(quán)令甲方承擔(dān);國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定發(fā)生強(qiáng)制性增補(bǔ)安全裝臵時，甲方有權(quán)令甲方承擔(dān)安全裝臵的人工和材料費。
4、乙方責(zé)任
(1)必須按照本合同或附件約定，參照國家有關(guān)規(guī)定對設(shè)備提供維修保服務(wù)。
(2)維修保養(yǎng)人員應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度。
(3)自行配備工作所需的各種專業(yè)工具及設(shè)備，保養(yǎng)或修理時設(shè)臵現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。
(4)接到甲方報修電話后，緊急故障三十分鐘到達(dá)現(xiàn)場處理，超出時間引起的事故或損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(5)因保養(yǎng)不到位或工作人員違章作業(yè)、違法犯紀(jì)行為造成甲方損失時，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
(6)乙方工作人員在維修、保養(yǎng)過程中發(fā)生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)。
(7)配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施通過年檢，如維保質(zhì)量原因未能通過定期檢測或年檢的，發(fā)生的復(fù)檢費用由乙方負(fù)責(zé)。
(8)因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在七日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，甲方將免付該臺設(shè)備一個月的保養(yǎng)費，在十五日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，甲方將免付該臺設(shè)備服務(wù)期限內(nèi)的保養(yǎng)費。
八、違約責(zé)任：
1、合同履行期間，任何一方違約應(yīng)承擔(dān)本合同總金額/年 %的違約金。
2、除本合同中約定終止條款，沒有正當(dāng)、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則按違約處理。
九、爭議解決：
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致意見時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十、其他：
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決?？闪砗炑a(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同簽訂后，以前所簽訂的有關(guān)設(shè)備的保養(yǎng)合同自動失效。
3、本合同以外經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的附件、補(bǔ)充協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
4、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。
5、本合同經(jīng)雙方簽署蓋章后生效。
甲方： 乙方：
簽署蓋章： 簽署蓋章：
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