房產(chǎn)代持協(xié)議合同（專業(yè)17篇）

合同是雙方或多方之間達成的一種書面協(xié)議。若需要修改或解除合同，應遵循法律程序和雙方協(xié)商一致的原則，確保合同變更的合法性和有效性。合同是商業(yè)活動中不可或缺的一環(huán)，合同需要詳細列出各方的權利和義務。以下是小編為大家收集的合同范文，供大家參考。

房產(chǎn)代持協(xié)議合同篇一

聯(lián)系電話：____________。

聯(lián)系電話：____________。

甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方作為房屋名義登記人代持甲方實際所有的位于房屋產(chǎn)權(以下簡稱“房產(chǎn)或房屋”)，為明確房屋的權利歸屬及雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。

房屋概況。

1.房屋地址：____________________;。

4.產(chǎn)權登記情況：該房產(chǎn)系由甲方支付全部款項購買，本協(xié)議簽訂之前該房屋已登記至乙方名下。

1.本協(xié)議所稱房產(chǎn)代持是指：乙方接受甲方委托，在乙方?jīng)]有實際出資購買房屋的情況下，為甲方之利益，以乙方的名義代甲方持有本協(xié)議第一條所述房屋之產(chǎn)權，并以乙方的名義登記為房屋的名義產(chǎn)權人。

2.雙方確認：乙方并未就上述房屋支付任何價款，并未承擔任何費用。乙方過去、現(xiàn)在、將來對上述房產(chǎn)均不享有任何實質權益，甲方在本協(xié)議簽署前后均持續(xù)地享有上述房屋100%的實質產(chǎn)權。

代持對價。

乙方自愿代持上述房產(chǎn)，無權就為代持的房產(chǎn)向甲方主張任何報酬、傭金、回報及利益。

代持期限。

甲方委托乙方代持房產(chǎn)的期間為該房屋登記在甲方名下時起至該房屋滿足過戶條件時，乙方根據(jù)甲方指示將代持房屋轉讓給甲方、甲方指定的.第三人完成過戶手續(xù)時止。

甲方的權利及義務。

3.因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔;。

4.甲方有權在該房屋滿足過戶條件時與乙方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過戶到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過戶產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

六、乙方權利及義務。

3.乙方承諾將其所收到的因代持房產(chǎn)所產(chǎn)生的任何投資收益均轉交給甲方;。

5.乙方受甲方委托代持房產(chǎn)，不收取任何報酬;。

7.在甲方提出解除代持協(xié)議時，乙方應當無條件同意，并且配合甲方辦理過戶等手續(xù)。

七、保密條款。

協(xié)議雙方對本協(xié)議及其履行過程中所獲知的信息有保密義務，任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應賠償對方的損失。

八、違約條款。

1.凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，任一方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。

2.雙方確認接受法律文書的地址為本協(xié)議列明的聯(lián)系地址，即甲方聯(lián)系地址為：____________________，乙方聯(lián)系地址為：___________________，雙方地址發(fā)生變更的，應在變更三天內書面通知對方。

十、其他事項。

1.該房產(chǎn)相關的房屋、產(chǎn)權登記證、土地所有權證等與房產(chǎn)有關的所有證件由甲方保管。

2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各持一份，具有同等法律效力。

4.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字捺印之日起生效。

(以下無正文)。

甲方：________________乙方：____________。

簽約時間：____________。

簽約地點：____________。

房產(chǎn)代持協(xié)議合同篇二

聯(lián)系地址：____________。

聯(lián)系電話：____________。

乙方(房屋名義登記人/代持人)：____________。

聯(lián)系地址：____________。

聯(lián)系電話：____________。

甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方作為房屋名義登記人代持甲方實際所有的位于?房屋產(chǎn)權(以下簡稱“房產(chǎn)或房屋”)，為明確房屋的權利歸屬及雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。

房屋概況。

1.房屋地址：____________________;。

2.房產(chǎn)證號：___________________________;。

4.產(chǎn)權登記情況：該房產(chǎn)系由甲方支付全部款項購買，本協(xié)議簽訂之前該房屋已登記至乙方名下。

1.本協(xié)議所稱房產(chǎn)代持是指：乙方接受甲方委托，在乙方?jīng)]有實際出資購買房屋的情況下，為甲方之利益，以乙方的名義代甲方持有本協(xié)議第一條所述房屋之產(chǎn)權，并以乙方的名義登記為房屋的名義產(chǎn)權人。

2.雙方確認：乙方并未就上述房屋支付任何價款，并未承擔任何費用。乙方過去、現(xiàn)在、將來對上述房產(chǎn)均不享有任何實質權益，甲方在本協(xié)議簽署前后均持續(xù)地享有上述房屋100%的實質產(chǎn)權。

代持對價。

乙方自愿代持上述房產(chǎn)，無權就為代持的房產(chǎn)向甲方主張任何報酬、傭金、回報及利益。

代持期限。

甲方委托乙方代持房產(chǎn)的期間為該房屋登記在甲方名下時起至該房屋滿足過戶條件時，乙方根據(jù)甲方指示將代持房屋轉讓給甲方、甲方指定的第三人完成過戶手續(xù)時止。

甲方的權利及義務。

1.甲方對該房屋享有占有、使用、收益、處分等一切權利;。

3.因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔;。

4.甲方有權在該房屋滿足過戶條件時與乙方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過戶到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過戶產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

六、乙方權利及義務。

3.乙方承諾將其所收到的因代持房產(chǎn)所產(chǎn)生的任何投資收益均轉交給甲方;。

5.乙方受甲方委托代持房產(chǎn)，不收取任何報酬;。

7.在甲方提出解除代持協(xié)議時，乙方應當無條件同意，并且配合甲方辦理過戶等手續(xù)。

七、保密條款。

協(xié)議雙方對本協(xié)議及其履行過程中所獲知的信息有保密義務，任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應賠償對方的損失。

八、違約條款。

若乙方違反本協(xié)議第六條之約定，導致甲方無法完全享有占有、使用、收益、處分等權利的，乙方應當按照甲方權益被侵害時房屋市場價值的百分之二十向乙方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，應予以補足。(甲方損失包括但不限于律師費、訴訟費、公證費、房屋過戶費等甲方為追索權益而支出的費用以及房屋價值損失，房屋價值損失應按照甲方權益被損害時的房屋市場價值來確定)。

九、爭議解決。

1.凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，任一方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。

2.雙方確認接受法律文書的地址為本協(xié)議列明的聯(lián)系地址，即甲方聯(lián)系地址為：____________________，乙方聯(lián)系地址為：___________________，雙方地址發(fā)生變更的，應在變更三天內書面通知對方。

十、其他事項。

1.該房產(chǎn)相關的房屋買賣合同、產(chǎn)權登記證、土地所有權證等與房產(chǎn)有關的所有證件由甲方保管。

2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各持一份，具有同等法律效力。

4.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字捺印之日起生效。

(以下無正文)。

甲方：________________?乙方：____________。

簽約時間：____________。

簽約地點：____________。

房產(chǎn)代持協(xié)議合同篇三

乙方：_________?，身份證號碼：??????????????????。

甲方與乙方系_________關系，甲方將出資購買的一處房產(chǎn)，登記在乙方名下，乙方代替甲方持有該房產(chǎn)，甲方為該房產(chǎn)的實際所有權人。

房產(chǎn)位于??????????????????，產(chǎn)權面積為?_______平方米，房產(chǎn)證（或不動產(chǎn)權證書）號碼為??????????????????。

甲方已支付該房產(chǎn)的首付款_______萬元，并以乙方的名義辦理了銀行按揭貸款，甲方按月支付按揭貸款。

1、甲乙雙方確認，雖然該房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)實際為甲方所有。

2、甲方享有的該房產(chǎn)全部權利，包括但不限于租賃權、收益權、使用權、轉讓權等。

待該房產(chǎn)可以過戶之時，甲方有權要求乙方過戶給甲方或甲方指定的第三方，乙方應無條件配合甲方過戶，辦理過戶產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

1、乙方以自己名義負責該房產(chǎn)的管理和使用，包括但不限于：簽訂租賃合同、代甲方收取租金等，收取的租金等收益歸甲方所有。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對外出租、出售、抵押貸款等。

3、如該房產(chǎn)因乙方欠債等原因被法院查封并面臨執(zhí)行風險，乙方應及時通知甲方，并配合甲方提出執(zhí)行異議。

1、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費及成本均由甲方承擔，包括但不限于：房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費、取暖費、修繕費用等等。

2、因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任由甲方承擔，該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風險也由甲方承擔。

1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

3、因履行本協(xié)議所發(fā)生的糾紛，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

甲乙雙方配偶對本協(xié)議知悉，對內容認可，并愿意遵照執(zhí)行。

王寧律師提示注意事項：

1、?本版本只適用于普通商品房，如果是特殊性質的房產(chǎn)，如經(jīng)濟適用房、軍產(chǎn)房、小產(chǎn)權房、兩限房等需要特殊身份才能購買的房屋，因為違反國家政策，法院一般判定代持無效。不過，特殊房產(chǎn)所簽訂的代持協(xié)議至少能證明甲方的出資。

2、?如果因地方政策，甲方可購買的房屋數(shù)量有上限，甲方無法將由乙方代持的房屋，實際過戶回自己名下，也要自行承擔該風險。

3、?借名購房需謹慎，如發(fā)生代持人死亡、代持人離婚、代持人被執(zhí)行等問題，出資人都面臨房產(chǎn)無法過戶、甚至被分割的風險。

4、?本版本為通用且簡單的版本，如有需要請委托律師代為起草詳細合同條款，本律師不承擔任何法律責任。

房產(chǎn)代持協(xié)議合同篇四

乙方：__________________

丙方：__________________

甲乙雙方系夫妻關系，丙方系甲乙雙方的婚生子?，F(xiàn)各方在自愿平等的基礎上，就位于____________________房產(chǎn)(房產(chǎn)證號：____________________號)的代持事宜，通過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物概況

地址：__________________________________;

房產(chǎn)證號：__________________號;

建筑面積：_________________平方米;

用途：__________住宅;

各方確認：丙并未就上述房產(chǎn)支付任何價款，亦未承擔任何費用。丙方過去、現(xiàn)在、將來對上述房產(chǎn)均不享有任何實質物權和債權權益，甲乙雙方在本協(xié)議簽署前后均持續(xù)地享有上述房產(chǎn)100%的實質產(chǎn)權。

二、產(chǎn)權代持

本協(xié)議所稱代持是指：丙方接受甲乙雙方的委托，在丙方?jīng)]有實際出資購買的情況下，為甲乙雙方之利益，以丙方的名義代甲乙雙方持有本協(xié)議第一條所述房屋之產(chǎn)權，并以丙方的名義登記為__________________號房產(chǎn)證所記載之名義產(chǎn)權人。

在沒有獲得甲乙雙方書面授權的情況下，丙方不得對上述房產(chǎn)行使占有、使用、收益和處分的權利，并且甲乙雙方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權利時，丙方應當無條件予以配合。

丙方聲明，丙方對該房屋并不享有任何真正的、實質上的權利，丙方代持上述 100% 產(chǎn)權完全系為甲乙雙方利益的考慮，并且在任何情況下，丙方所代持的上述 100% 產(chǎn)權的行使應當完全服從和服務于甲乙雙方的利益和要求。

三、代持對價

丙方自愿代持上述房產(chǎn)，無權就為代持上述房產(chǎn)______%的產(chǎn)權向甲乙雙方主張任何形式的報酬、傭金、回報和利益。

四、代持期限

在甲乙雙方正式通知結束丙方代持上述房產(chǎn)______%的產(chǎn)權之前，丙方將為甲乙雙方代持上述房產(chǎn)______%的產(chǎn)權。

五、代持義務

(二)甲乙雙方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權利時，丙方應當及時、充分、有效地予以無條件配合，丙方的配合義務包括但不限于丙方無條件根據(jù)甲乙雙方的要求簽署與該房產(chǎn)有關的、甲乙雙方旨在對該房屋行使占有、使用、收益和處分權利而發(fā)生的一切法律文件，以及毫不遲延地配合甲乙雙方遞交該等法律文件、配合甲乙雙方與第三人洽商等等。

(三)丙方在履行配合義務時，不得蓄意延誤、拖延，在甲乙雙方向丙方提出正式配合要求時，丙方根據(jù)甲乙雙方要求實際采取配合行動不得超過三天時間。

(四)丙方無權為履行本條約定義務而向甲乙雙方主張任何形式之報酬、傭金或利益。

六、若丙方違反本合同約定之義務，甲乙雙方有權依據(jù)本協(xié)議提請訴訟以確認恢復登記其對房產(chǎn)享有之所有權，由此產(chǎn)生之任何費用，包括但不限于律師費等，概由丙方承擔。

七、爭議解決方式。凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關之一切爭議，都應先進行協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，應訴之甲方住所地法院。

八、本協(xié)議在各方當事人簽字蓋章之后，發(fā)生法律效力。各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

(以下無正文)

丙方(簽字、捺印)：__________

________年________月________日

房產(chǎn)代持協(xié)議合同篇五

聯(lián)系地址：__________。

聯(lián)系電話：__________。

乙方(代持方)：__________。

聯(lián)系地址：__________。

聯(lián)系電話：__________。

甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就甲方委托乙方代持房產(chǎn)事宜達成一致，特訂立本合同。

一、主旨。

甲、乙雙方系母女關系，為實現(xiàn)乙方子女上學需要，甲方委托乙方，由乙方代持甲方名下房產(chǎn)，該代持房產(chǎn)的所有權及相應權利義務均由甲方享有。

代持房產(chǎn)信息：__________。

房產(chǎn)地址：__________。

不動產(chǎn)權證號：__________。

房型與面積：__________。

(以下稱代持房產(chǎn))。

三、雙方權利義務。

3.1甲方享有代持房產(chǎn)的所有權，以及相關的權利義務，包括：

3.1.1對代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權利;。

3.1.2取得與保管代持房產(chǎn)的有關合同、相應證件、發(fā)票、資料、鑰匙等;。

3.1.4在任何時候，甲方均有權要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。

3.1.5除非另有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據(jù)。

3.2乙方對代持房產(chǎn)的權利義務，按如下處理：

3.2.1乙方以自己的名義顯名登記于不動產(chǎn)權屬登記簿，以實現(xiàn)子女上學的需要。

3.2.2乙方不享有代持房產(chǎn)的所有權，不得對代持房產(chǎn)進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。

3.2.3乙方有義務將本合同所稱代持事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶及債權人、保證債權人等)，保證其利害關系人不得主張代持所有權利。

3.2.4根據(jù)本協(xié)議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。

四、費用。

就本合同項下房產(chǎn)代持事宜，甲方無需向乙方支付報酬。

五、違約責任。

5.1因乙方違約，或因乙方原因導致代持房產(chǎn)被處分或導致甲方無法行使對代持房產(chǎn)的權利，乙方應向甲方承擔違約責任。

5.2違約責任同時包括：乙方應向甲方支付________萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產(chǎn)的，應另外按代持房產(chǎn)的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。

5.3根據(jù)本合同約定甲方應向乙方支付費用或報銷費用的，逾期超過5天的，每超過一天，應按逾期金額的0.05%向乙方支付違約金，同時仍應履行付款義務。但乙方不得以此為由主張解除本合同或主張代持房產(chǎn)的相關權利。

六、爭議解決。

凡因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。

七、附則。

7.1本合同為實際約束雙方權利義務關系的合同，是雙方的真實意思表示，此后為實際辦理過戶所簽署贈與或其他形式的協(xié)議僅為業(yè)務辦理需要，不生實際效力。

7.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。

7.3本合同經(jīng)雙方簽署后生效。

簽署時間：________年________月________日。

甲方(簽字)：__________。

乙方(簽字)：__________。

房產(chǎn)代持協(xié)議合同篇六

甲方：身份證號碼：

地址：聯(lián)系電話：

甲方配偶：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

地址：聯(lián)系電話：

乙方配偶：身份證號碼：

基于甲方與乙方系關系，甲方擁有物業(yè)一處，位于：（位置），現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就該物業(yè)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權，及相關事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：

第一條關于該物業(yè)相關事實的確認。

1.1該物業(yè)基本情況：

1.1.1地址：；

1.1.2產(chǎn)權面積：平米；

1.1.3該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權登記情況：經(jīng)甲乙雙方商定，該物業(yè)產(chǎn)權原系甲方所有，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權證編號為：，土地證號為：。

第二條關于物業(yè)產(chǎn)權的約定。

2.1甲乙雙方確認，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實際為甲方所有。

2.2甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權，以乙方的名義代為持有。

2.3雙方辦理房屋過戶登記的備案合同不是本協(xié)議的變更或替代,雙方的權利和義務,以本協(xié)議為準.

第三條關于該物業(yè)經(jīng)營管理和處分的約定。

3.1甲方同意，以乙方名義負責該商鋪的經(jīng)營管理（包括：簽訂租賃合同、收取租金等）。

3.2乙方確認，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。

第四條關于該物業(yè)收益分配，稅費及風險等的.約定。

4.1該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。

4.2因該物業(yè)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由房屋所有人承擔的費用，由甲方承擔。

4.3因該物業(yè)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。

4.4本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方配偶出具一份書面，全權委托甲方配偶對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方配偶行使權利，并不得撤銷該授權委托。

第五條代持物業(yè)報酬。

5.1因乙方代持甲方物業(yè)，甲方承諾在該物業(yè)產(chǎn)生實際價值時給予乙方適當?shù)膱蟪辍＞唧w報酬另行約定，或者補充約定。

第六條其他事項。

6.1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

6.2本協(xié)議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

簽約時間、地點：年月日簽于：

甲乙雙配偶對本協(xié)議知悉，對內容予以確認，并愿意遵照執(zhí)行。

甲方配偶（簽字）：乙方配偶（簽字）：

時間：年月日，地點：時間：年月日，地點：

房產(chǎn)代持協(xié)議合同篇七

房產(chǎn)地址：????????。

房產(chǎn)總價：人民幣????元。

房型與面積：????????。

（以下稱代持房產(chǎn)）。

2.截止本協(xié)議簽訂時的付款與簽約安排：

（1）甲方委托乙方，以乙方名義與????????簽訂了《商品房買賣合同》及相關文件。該類文件的權利義務由甲方享有及承擔。

（2）涉及代持房產(chǎn)的費用（定金、首付款等）共計人民幣????元（以實際金額為準），均系由甲方實際支付（無論是通過何種方式支付或通過任何一方賬戶支付）。乙方對此無異議。

3.除非雙方另有約定，本協(xié)議簽訂之前或之后乙方取得（即以乙方名義購買、登記）的上述所列房產(chǎn)，均視為代持房產(chǎn)，均視為由甲方出資購買。甲方無需另行提交出資或購買的證據(jù)。

房產(chǎn)代持協(xié)議合同篇八

乙方：____________________。

甲方____________欲購買____________商品房一套，因________市實施住宅限購政策故借用乙方____________名義購買。為明確雙方權利義務關系，進行購買房屋、付款手續(xù)、辦理房產(chǎn)登記等相關事宜進行確認，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在平等自愿的基礎上達成如下條款，供雙方信守：

一、因目前________市實施住宅限購政策，甲方不便以本人名義購買住宅，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，乙方同意甲方借用其名義購買位于____________樓盤內____________室商品房一套。該商品房建筑面積________平方米，其中套內建筑面積__________平方米，公共部位與公共房屋分攤建筑面積__________平方米。合同總價款為__________元（以上信息來源于_______________有限公司與乙方__________簽訂的《____________市商品房買賣合同》，辦理房產(chǎn)登記后以房產(chǎn)登記為準）。甲方是購買上述房屋的實際全額出資人，以乙方名義購買上述房屋，房屋所有權歸甲方所有。

二、在商品房買賣過程中，甲方授權乙方以乙方名義與____________有限公司簽訂商品房買賣合同，并將房屋所有權登記在乙方名下。雙方明確確認房屋所有權歸甲方所有，房產(chǎn)交易或持有過程中所產(chǎn)生的各項稅費由甲方承擔。乙方僅為上述房屋的名義所有權人，對房屋不享有任何實體權利。

三、乙方所簽訂《____________市商品房買賣合同》約定的全部合同義務均由甲方承擔，甲方對本條約定應盡到誠信義務，不得因合同的履行不當或遲延履行給乙方造成經(jīng)濟上或信譽上的損失，否則應對乙方予以賠償；甲方有權要求乙方按照合同約定或者甲方指示協(xié)助甲方履行《________市商品房買賣合同》，直至合同履行完畢。乙方應盡到勤勉義務，不得遲延履行或不當履行，以免給甲方造成損失。

四、在房過程中產(chǎn)生獲取得的定金或訂金的收據(jù)或發(fā)票、購房款發(fā)票、辦理房屋買賣合同、備案登記手續(xù)的憑證、《房屋產(chǎn)權證》、等一切相關文件、票據(jù)均應由乙方交給甲方保管。

五、購房首付款由甲方直接付款或以乙方的名義向上述房屋開發(fā)商支付，后期款項以按揭形式付款至與房屋關聯(lián)的銀行所指定的賬戶中，按揭供款由甲方定期匯入乙方與房屋關聯(lián)的銀行簽訂的按揭供款指定的賬戶中，乙方不得將該款項挪作他用，乙方應配合甲方進行每期按揭供款的還款情況進行確認，如有必要，每期還款后一個月內乙方應向甲方出具房款、按揭還款的收條或憑證，還款憑證均由甲方保管。若因甲方原因拖延支付按揭供款給乙方造成損失的，由甲方承擔乙方所造成的損失。

六、在《________市商品房買賣合同》合同履行過程中，甲方如需變更合同主體、解除合同以及對外轉讓等，乙方應在收到甲方通知的一個月內無條件協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。按照甲方的要求或根據(jù)甲方所立遺囑要求，乙方應無條件配合房屋的過戶，乙方不承擔由此產(chǎn)生的任何費用，產(chǎn)權過戶手續(xù)中的一切費用由甲方承擔。乙方不得拒絕或者拖延辦理過戶，如果是由于乙方原因拖延過戶，由乙方承擔甲方所造成的損失。為此，甲方同意在本協(xié)議簽訂后一次性預付乙方人民幣____________元作為酬謝，但乙方不履行以上義務的，甲方或其繼承人有權收回該__________元。

七、在所購房屋所有權過戶到甲方名下之前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋私自出售給第三方，也不得將該房屋用于投資、擔保、抵押、繼承等。在所購房屋所有權過戶到甲方名下之前，乙方如果涉及離婚、債券債務等訴訟，應及時通知甲方，并向相關當事人和人民法院說明所購房屋的實際所有人是甲方。

八、在房屋房款未付清之前，甲方不得中途終止支付房款，否則構成給乙方造成損失的，由甲方承擔乙方所造成的損失。

九、乙方在代持有房屋過程中未經(jīng)甲方同意不得處置房屋。本條所述之處置包括但不限于買賣、出租、抵押、作為固定資產(chǎn)投資、被法院查封、凍結、拍賣等實質的或變相的處分房屋的行為。違反本條約定給甲方造成損失的除全部賠償損失外，返還甲方已支付房款，還應承擔違約時房屋市場價值____%的違約金。甲方為防范上述風險的發(fā)生所采取的法律上的防范措施，乙方在合法權益不受損害的情況應積極配合。

十、本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人對雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效，雙方應共同遵守。

十三、如有必要，雙方任何一方均可提出公證需求，另一方應積極配合，并在_____日內進行公證。

十四、本協(xié)議的影印件的效力與原件一致。

房產(chǎn)代持協(xié)議合同篇九

甲方：________，男，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_______________________，住址：_____________________，聯(lián)系電話：_________________________。

乙方：_______，女，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_______________________，住址：______________________，聯(lián)系電話：_________________________。

甲方和乙方就位于__________________房的房產(chǎn)事宜，現(xiàn)雙方在自愿、平等、互相信任、互相尊重的基礎上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關司法解釋之規(guī)定，達成如下協(xié)議：

地址：___________________________;。

建筑面積：__________________平方米;。

用途：__________住宅;。

雙方確認：乙方并未就上述房產(chǎn)支付任何價款，亦未承擔任何費用。乙方過去、現(xiàn)在、將來對上述房產(chǎn)均不享有任何實質物權和債權權益，甲方在本協(xié)議簽署前后均持續(xù)享有上述房產(chǎn)的實質產(chǎn)權。

1、本協(xié)議所稱代持是指：乙方接受甲方的委托，在乙方?jīng)]有實際出資購買的情況下，為甲方之利益，以乙方的名義代甲方持有本協(xié)議第一條所述房屋之產(chǎn)權，乙方為上述房產(chǎn)的名義產(chǎn)權人。

2、在沒有獲得甲方書面授權的情況下，乙方不得對上述房產(chǎn)行使占有、使用、收益和處分的權利，并且甲方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權利時，乙方應當無條件予以配合。

3、乙方聲明，乙方對該房屋并不享有任何真正的、實質上的權利，乙方代持上述產(chǎn)權完全系為甲方利益的考慮，并且在任何情況下，乙方所代持的上述產(chǎn)權的行使應當完全服從和服務于甲方的利益和要求。

乙方自愿代持上述房產(chǎn)，無權就為代持上述房產(chǎn)的產(chǎn)權向甲方主張任何形式的報酬、傭金、回報和利益。

四、代持期限。

在甲方正式通知結束乙方代持上述房產(chǎn)的產(chǎn)權之前，乙方將為甲方代持上述房產(chǎn)的產(chǎn)權。

1、在沒有獲得甲方書面授權的情況下，乙方對其持有的產(chǎn)權不得行使占有、使用、收益和處分的權利。

2、乙方需在簽訂本協(xié)議后________日內將購房合同、貸款合同等其他相關資料交予甲方，并在滿足辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)之日起________日配合辦理過戶登記手續(xù)。

3、甲方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權利時，乙方應當及時、充分、有效地予以無條件配合，乙方的配合義務包括但不限于乙方無條件根據(jù)甲方的要求簽署與該房產(chǎn)有關的、甲方旨在對該房屋行使占有、使用、收益和處分權利而發(fā)生的一切法律文件，以及毫不遲延地配合甲方遞交該等法律文件、配合甲方與第三人洽商等等。

4、乙方在履行配合義務時，不得蓄意延誤、拖延，在甲方向乙方提出正式配合要求時，乙方根據(jù)甲方要求實際采取配合行動不得超過三天時間。

5、乙方無權為履行本條約定義務而向甲方主張任何形式之報酬、傭金或利益。

六、其他。

1、若乙方違反本合同約定之義務，甲方有權提請仲裁以確認恢復登記其對房產(chǎn)享有之所有權，由此產(chǎn)生之任何費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，概由乙方承擔。

2、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關之一切爭議，都應先進行協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，應訴之甲方住所地法院。

3、本協(xié)議在雙方當事人簽字蓋章之后，發(fā)生法律效力。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

房產(chǎn)代持協(xié)議合同篇十

1.甲方享有代持房產(chǎn)的所有權，以及相關的權利義務，包括：

（1）對代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權利；

（2）取得與保管代持房產(chǎn)的購房合同、相應證件、發(fā)票、資料、鑰匙等；

（5）在任何時候，甲方均有權要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。

（6）除非另有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據(jù)。

2.乙方對代持房產(chǎn)的權利義務，按如下處理：

（1）乙方不享有代持房產(chǎn)的所有權，不得對代持房產(chǎn)進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。

（2）乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關系人不得主張代持所有權利。

（3）根據(jù)本協(xié)議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。

房產(chǎn)代持協(xié)議合同篇十一

甲方：_________，身份證號碼：住址：，聯(lián)系電話：乙方：_________，身份證號碼：住址：，聯(lián)系電話：

甲方與乙方系_________關系，甲方將出資購買的一處房產(chǎn)，登記在乙方名下，乙方代替甲方持有該房產(chǎn)，甲方為該房產(chǎn)的實際所有權人。

第一條房產(chǎn)的基本情況。

房產(chǎn)位于，產(chǎn)權面積為_______平方米，房產(chǎn)證（或不動產(chǎn)權證書）號碼為。

甲方已支付該房產(chǎn)的首付款_______萬元，并以乙方的名義辦理了銀行按揭貸款，甲方按月支付按揭貸款。

第二條關于產(chǎn)權的約定。

1、甲乙雙方確認，雖然該房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)實際為甲方所有。

2、甲方享有的該房產(chǎn)全部權利，包括但不限于租賃權、收益權、使用權、轉讓權等。

第三條關于過戶的約定。

待該房產(chǎn)可以過戶之時，甲方有權要求乙方過戶給甲方或甲方指定的第三方，乙方應無條件配合甲方過戶，辦理過戶產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

第四條關于管理和處分的'約定。

1、乙方以自己名義負責該房產(chǎn)的管理和使用，包括但不限于：簽訂、代甲方收取租金等，收取的租金等收益歸甲方所有。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對外出租、出售、抵押貸款等。

3、如該房產(chǎn)因乙方欠債等原因被法院查封并面臨執(zhí)行風險，乙方應及時通知甲方，并配合甲方提出執(zhí)行異議。

第五條關于稅費及風險的約定。

1、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費及成本均由甲方承擔，包括但不限于：房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費、取暖費、修繕費用等等。

2、因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任由甲方承擔，該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風險也由甲方承擔。

第六條其他事項。

1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

3、因履行本協(xié)議所發(fā)生的糾紛，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

甲方(簽字)：年月日。

乙方(簽字)：年月日。

甲乙雙方配偶對本協(xié)議知悉，對內容認可，并愿意遵照執(zhí)行。

甲方配偶(簽字)：年月日。

乙方配偶(簽字)：年月日。

房產(chǎn)代持協(xié)議合同篇十二

甲方： 身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話： 乙方： 身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話：

基于甲方在國外不能順利履行購買協(xié)議的關系，甲方擁有物業(yè)一處，位于： ，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意代替辦理購房手續(xù)。就該物業(yè)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權，及相關事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：

第一條 關于該物業(yè)相關事實的確認

1.1 該物業(yè)基本情況：

1.1.1 地址：

1.1.2 產(chǎn)權面積：平米;

1.1.3該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權登記情況：經(jīng)甲乙雙方商定，該物業(yè)產(chǎn)權原系甲方所有，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權證編號為： ，土地證號為： 。

第二條 關于物業(yè)產(chǎn)權的約定

2.1 甲乙雙方確認，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實際為甲方所有。

2.2 甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權，以乙方的名義代為持有。

第三條 關于該物業(yè)經(jīng)營管理和處分的約定

3.1 甲方同意，以乙方名義負責該商鋪的經(jīng)營管理(包括：簽訂

租賃合同

3.2 乙方確認，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。

第四條 關于該物業(yè)收益分配，稅費及風險等的約定

4.1 該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。

4.2 因該物業(yè)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由房屋所有人承擔的費用，由甲方承擔。

4.3 因該物業(yè)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。

4.4 本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份書面

委托書

第五條 代持物業(yè)報酬

5.1 因乙方代持甲方物業(yè)，甲方同意付給乙方代辦手續(xù)費一萬元整。

第六條 其他事項

6.1. 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

6.2. 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

簽約時間、地點： 年 月 日 簽于 ：

乙方(簽字)：

簽約時間、地點：

年 月 簽于 ： 日

甲方：____________，身份證號碼：_________ _________。

乙方：_ __，身份證號碼：__ _。

乙方與羅某民間貸款糾紛，羅某自愿以其名下房產(chǎn)過戶于乙方以沖抵債務，并向乙方出具委托

公證書

第一條 乙方委托甲方代為持有的羅某名下的房產(chǎn)座落于_深圳市南山區(qū)西麗街道某房產(chǎn)__(下稱“該房產(chǎn)”)，建筑面積為__90___平方米。

第二條 關于房產(chǎn)產(chǎn)權的約定

1、甲乙雙方確認，雖然該房產(chǎn)登記在甲方名下，但該房產(chǎn)實際為乙方所有。

2、乙方享有對該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權，以甲方的名義代為持有。

第三條 甲方的權利和義務

1、甲方應在乙方提出將房產(chǎn)產(chǎn)權變更登記到乙方名下或乙方指定的其他人名下時，應及時地(變更房產(chǎn)登記手續(xù)時7個工作日、其他事宜2天內)、無條件地給予乙方配合(包括但不限于出具相關證件、簽字等)。

2、甲方不享有對該房產(chǎn)占有、使用、收益及處分的權利，亦不得對該房產(chǎn)進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等。

3、在代持房產(chǎn)產(chǎn)權證辦出之前，甲方須協(xié)助辦理過戶所需的一切相關手續(xù)及簽字等，不得借故拒絕。

4、甲方有義務將本協(xié)議代持房產(chǎn)事宜通知甲方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，并且保證自己和其配偶及其繼承人等利害關系人不得在任何時間任何情形下以任何方式主張對該房產(chǎn)的所有權或繼承權。否則，視為甲方嚴重違約。

第四條 乙方的權利和義務

1、乙方有權在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時將該房產(chǎn)更名到乙方名下或乙方指定的其他人名下，甲方應當在接到乙方通知后十日內予以協(xié)助乙方辦理相應的過戶手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)而發(fā)生的費用由乙方自己承擔。如出讓該房產(chǎn)，所得全部價款歸乙方所有。

2、乙方享有對該房屋的占有、使用、收益和處分(包括出售、出租、抵押、贈與、繼承)的權利。

第五條 違約責任

1、甲方違反本協(xié)議約定的，除應賠償給乙方造成的損失外，還應向乙方支付違約金(按該違約行為發(fā)生時該房屋的市場價的50%計算)。

第六條 附則

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，該房產(chǎn)變更登記后即失效。

2、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，證明人執(zhí)一份，均具同等效力。

3、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，因由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不了的，可向乙方所在地人民法院訴訟解決。

甲方： 乙方：

甲方配偶：

簽署日期： 簽署日期：

共

2

2

1

2

房產(chǎn)代持協(xié)議合同篇十三

乙方：_________________

一、乙方將________年____月____日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。

二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產(chǎn)管理局、_________銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續(xù)。

三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關費用和損失由乙方負責。

四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。

五、違約金：_________________違約方需支付違約金伍萬元。

六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。

房產(chǎn)代持協(xié)議合同篇十四

身份證號：__________

聯(lián)系地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方(代持方)：__________

身份證號：__________

聯(lián)系地址：__________

聯(lián)系電話：__________

甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就甲方委托乙方代持房產(chǎn)事宜達成一致，特訂立本合同。

一、主旨

甲、乙雙方系母女關系，為實現(xiàn)乙方子女上學需要，甲方委托乙方，由乙方代持甲方名下房產(chǎn)，該代持房產(chǎn)的所有權及相應權利義務均由甲方享有。

二、代持安排

代持房產(chǎn)信息：__________

房產(chǎn)地址：__________

不動產(chǎn)權證號：__________

房型與面積：__________

(以下稱代持房產(chǎn))

三、雙方權利義務

3.1甲方享有代持房產(chǎn)的所有權，以及相關的權利義務，包括：

3.1.1對代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權利;

3.1.2取得與保管代持房產(chǎn)的有關合同、相應證件、發(fā)票、資料、鑰匙等;

3.1.4在任何時候，甲方均有權要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。

3.1.5除非另有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據(jù)。

3.2乙方對代持房產(chǎn)的權利義務，按如下處理：

3.2.1乙方以自己的名義顯名登記于不動產(chǎn)權屬登記簿，以實現(xiàn)子女上學的需要。

3.2.2乙方不享有代持房產(chǎn)的所有權，不得對代持房產(chǎn)進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。

3.2.3乙方有義務將本協(xié)議所稱代持事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶及債權人、保證債權人等)，保證其利害關系人不得主張代持所有權利。

3.2.4根據(jù)本協(xié)議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。

四、費用

就本協(xié)議項下房產(chǎn)代持事宜，甲方無需向乙方支付報酬。

五、違約責任

5.1因乙方違約，或因乙方原因導致代持房產(chǎn)被處分或導致甲方無法行使對代持房產(chǎn)的權利，乙方應向甲方承擔違約責任。

5.2違約責任同時包括：__________乙方應向甲方支付________萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產(chǎn)的，應另外按代持房產(chǎn)的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。

六、爭議解決

凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的`爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。

七、附則

7.1本協(xié)議為實際約束雙方權利義務關系的協(xié)議，是雙方的真實意思表示，此后為實際辦理過戶所簽署贈與或其他形式的協(xié)議僅為業(yè)務辦理需要，不生實際效力。

7.2本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。

簽署時間：______________年________月________日

甲方(簽字)：__________

乙方(簽字)：__________

利害關系人聲明

本人聲明：本人已知悉并同意位于__________________的房產(chǎn)(包括屋內裝修、電器家具等))系由____________實際出資購買并擁有所有權，僅為名義代持，本人同意對該房產(chǎn)不主張權利;如需變更過戶，本人將予以配合。

簽名確認：__________

______年________月________日

房產(chǎn)代持協(xié)議合同篇十五

甲方：

乙方：

甲方__x先生與乙方方__x小姐雙方?jīng)Q定共同購置位于__市__區(qū)__路x弄__號__室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關事宜約定如下，以資信守：

一、由于乙方戶籍不在__市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù)，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關購房事宜，房地產(chǎn)權證上署甲方一人姓名。

二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣____x元整且乙方已經(jīng)實際支付。

三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣__萬x仟元整（其中公積金貸款__萬元整），借款期限均為__年，由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。

四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。

五、甲乙雙方所購__路__弄__號__室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。

六、甲乙雙方領取結婚證書后，甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權證上。

甲方：

乙方：

日期：

房產(chǎn)代持協(xié)議合同篇十六

身份證號：__________

聯(lián)系地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方(代持方)：__________

身份證號：__________

聯(lián)系地址：__________

聯(lián)系電話：__________

甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就甲方委托乙方代持房產(chǎn)事宜達成一致，特訂立本合同。

一、主旨

甲、乙雙方系母女關系，為實現(xiàn)乙方子女上學需要，甲方委托乙方，由乙方代持甲方名下房產(chǎn)，該代持房產(chǎn)的所有權及相應權利義務均由甲方享有。

二、代持安排

代持房產(chǎn)信息：__________

房產(chǎn)地址：__________

不動產(chǎn)權證號：__________

房型與面積：__________

(以下稱代持房產(chǎn))

三、雙方權利義務

3.1甲方享有代持房產(chǎn)的所有權，以及相關的權利義務，包括：

3.1.1對代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權利;

3.1.2取得與保管代持房產(chǎn)的有關合同、相應證件、發(fā)票、資料、鑰匙等;

3.1.4在任何時候，甲方均有權要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。

3.1.5除非另有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據(jù)。

3.2乙方對代持房產(chǎn)的權利義務，按如下處理：

3.2.1乙方以自己的名義顯名登記于不動產(chǎn)權屬登記簿，以實現(xiàn)子女上學的需要。

3.2.2乙方不享有代持房產(chǎn)的`所有權，不得對代持房產(chǎn)進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。

3.2.3乙方有義務將本合同所稱代持事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶及債權人、保證債權人等)，保證其利害關系人不得主張代持所有權利。

3.2.4根據(jù)本協(xié)議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。

四、費用

就本合同項下房產(chǎn)代持事宜，甲方無需向乙方支付報酬。

五、違約責任

5.1因乙方違約，或因乙方原因導致代持房產(chǎn)被處分或導致甲方無法行使對代持房產(chǎn)的權利，乙方應向甲方承擔違約責任。

5.2違約責任同時包括：乙方應向甲方支付________萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產(chǎn)的，應另外按代持房產(chǎn)的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。

5.3根據(jù)本合同約定甲方應向乙方支付費用或報銷費用的，逾期超過5天的，每超過一天，應按逾期金額的0.05%向乙方支付違約金，同時仍應履行付款義務。但乙方不得以此為由主張解除本合同或主張代持房產(chǎn)的相關權利。

六、爭議解決

凡因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。

七、附則

7.1本合同為實際約束雙方權利義務關系的合同，是雙方的真實意思表示，此后為實際辦理過戶所簽署贈與或其他形式的協(xié)議僅為業(yè)務辦理需要，不生實際效力。

7.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。

7.3本合同經(jīng)雙方簽署后生效。

簽署時間：________年________月________日

甲方(簽字)：__________

乙方(簽字)：__________

房產(chǎn)代持協(xié)議合同篇十七

甲方： 身份證號碼： 甲方配偶： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼： 乙方配偶： 身份證號碼：

基于甲方配偶與乙方系同胞姐弟關系，甲方于購買房產(chǎn)物業(yè)一處，位于： 現(xiàn)甲、乙雙方本著平等友好的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該物業(yè)產(chǎn)權甲方委托乙方代為持有，及相關事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：

第一條：關于該物業(yè)相關事實的確認;1、該物業(yè)基本情況： 2、該物業(yè)的地址： 3、物業(yè)產(chǎn)權面積： 平米;4、該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權登記情況：該物業(yè)由甲方支付款項購買，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權證編號為：

第二條：關于物業(yè)產(chǎn)權的約定;1、甲乙雙方確認，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實際為甲方所有。2、甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權，以乙方的名義代為持有。

第三條：關于該物業(yè)經(jīng)營管理和處分的約定;1、甲方同意，以乙方名義負責該房產(chǎn)的使用(包括：簽訂租賃合同、收取租金等)。2、乙方確認，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。

第四條：關于該物業(yè)收益分配，稅費及風險等的約定;1、該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。2、因該物業(yè)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由甲方承擔費用。3、因該物業(yè)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。4、本協(xié)議簽訂之日，乙方有義務配合甲方對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托。5、因房產(chǎn)為乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進行貸款，乙方有義務協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。6、甲方承諾在該物業(yè)產(chǎn)生實際價值時給予乙方適當?shù)膱蟪辍＞唧w報酬另行約定，或者補充約定。

第五條：其他事項;1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。

甲方(簽字)： x年xx月xx日

乙方(簽字)： x年xx月xx日

簽約地點： 簽于：

【本文地址：http://aiweibaby.com/zuowen/8307616.html】