合同是商家和消費者之間的重要約束工具，能夠確保雙方的權(quán)益得到保護。在簽訂合同之前，雙方應(yīng)當(dāng)進行充分的溝通和了解，確保各自的權(quán)益得到充分保護。下面是一些經(jīng)驗豐富的專業(yè)人士提供的合同示例，供您參考和學(xué)習(xí)。
檔案承包合同篇一
甲方：
乙方：
為了更好地開拓甲方的外貿(mào)銷售市場，在甲、乙雙方互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議。具體內(nèi)容如下：
一、甲方招聘乙方為一腳踢直銷承包制業(yè)務(wù)員(非甲方員工，雙方不存在勞動關(guān)系)。
二、承包期限：自年月日起至。
三、銷售價格：所有由乙方開發(fā)的客戶及簽訂的合同價格，須按甲、乙雙方及客戶確認的統(tǒng)。
一價格執(zhí)行。
四、乙方所簽訂的所有銷售合同中的產(chǎn)品的材料選用、質(zhì)量、技術(shù)標準都需由甲乙雙方商定;乙方另外安排人員對自己承接的業(yè)務(wù)和訂單進行直接跟進;當(dāng)客戶到廠參觀時，甲方需協(xié)助乙方進行相關(guān)的客戶接待工作。
五、乙方所簽訂的每份合同可按銷售合同的總額提成7%，收到合同訂金時按所占的合同總額比例結(jié)算一次，收到客戶余下全部貨款后再予以結(jié)算一次;每筆業(yè)務(wù)提成需在合同完成且貨款收訖后全部結(jié)清。甲方提供乙方固定的辦公地點及辦公設(shè)備(在甲方公司內(nèi))。
六、雙方權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方：
1、甲方必須向乙方提供合格產(chǎn)品(按客戶要求的質(zhì)量標準);。
2、統(tǒng)一價必須合理，須由甲乙雙方及客戶協(xié)商同意后確定;。
3、甲方接到銷售合同及協(xié)定的定金后，需嚴格按照銷售合同上的條款及相關(guān)質(zhì)量技術(shù)標準對客戶采購的產(chǎn)品進行備料、生產(chǎn)、制作、加工及檢驗。產(chǎn)品經(jīng)客戶方驗收合格后，需由乙方從旁協(xié)助有關(guān)的貨物運輸事宜，并向客戶收取余下的合同款項。
4、甲方不得私下與乙方的客戶聯(lián)系，更不得在乙方不在場的情況下與乙方的客戶確定銷售價格及簽訂銷售合同。
(二)乙方：
1、乙方必須嚴格按照甲乙雙方及客戶方確定的統(tǒng)一價執(zhí)行;。
2、乙方須按所簽訂的銷售合同的支付條款協(xié)助甲方向客戶方收取訂金及余下的合同款項。
3、乙方按銷售合同期限下單生產(chǎn)時，須發(fā)詳細的生產(chǎn)通知單給甲方的有關(guān)部門;。
4、營銷策略由乙方自定，與甲方無關(guān)。
5、乙方有權(quán)向甲方對工廠的生產(chǎn)管理、質(zhì)量控制、銷售成本及海外營銷策略提出合理建議及要求。
七、違約責(zé)任。
甲乙雙方如有違約，按合同法有關(guān)規(guī)定解決，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金為銷售總額的10%。
八、爭議的解決方式。
因本協(xié)議發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向甲方所在地法院起訴解決。
九、雙方約定的其他事項。
雙方未盡事項協(xié)商解決。
十、本協(xié)議自簽字起生效。協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
檔案承包合同篇二
培養(yǎng)美術(shù)人才是甲方履行社會職能、促進全省文化事業(yè)發(fā)展的重要方式?？紤]到協(xié)會工作人員以兼職為主，為廣大美術(shù)愛好者提供培訓(xùn)服務(wù)須以系統(tǒng)的組織、管理工作和穩(wěn)定的師資力量為基礎(chǔ)，甲方?jīng)Q定將本會的培訓(xùn)業(yè)務(wù)承包給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律的規(guī)定，訂立以下協(xié)議：
第一條甲方的法定業(yè)務(wù)范圍之一為向社會提供培訓(xùn)服務(wù)。此項業(yè)務(wù)承包給乙方后，乙方以甲方的名義開展活動，接受甲方的監(jiān)督。
乙方在法律許可和本協(xié)議規(guī)定的范圍之內(nèi)開展活動，享有自主決定權(quán)。
乙方為履行本協(xié)議而與第三人發(fā)生任何關(guān)系，必須誠實、守法，否則后果自負。
第二條用以履行本協(xié)議的場地、設(shè)施和材料等，由乙方提供。乙方可以使用向他人租賃的場地，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
開展培訓(xùn)所需師資，由乙方組織。
第三條向?qū)W員收取培訓(xùn)費之事宜，均由乙方負責(zé)辦理；甲方提供相應(yīng)的合法收款收據(jù)，但不參與具體事務(wù)。
所收培訓(xùn)費，除每年上繳甲方______________元以補充協(xié)會活動經(jīng)費之外，其余全部作為培訓(xùn)業(yè)務(wù)經(jīng)費由乙方管理，包括招收學(xué)員的經(jīng)費、場地租金、水電費、材料費、差旅費、工作人員和授課人員的勞動報酬等一切開支。
工作人員和授課人員取得勞動報酬，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)納稅義務(wù)。
第四條每期培訓(xùn)結(jié)束后，經(jīng)費有結(jié)余的，作為甲方對乙方的獎勵，全部歸乙方所有。
乙方應(yīng)履行本協(xié)議而取得收入的，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)納稅義務(wù)。
第五條未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
第六條因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州仲裁委員會申請仲裁。
第七條本協(xié)議一式五份，雙方各執(zhí)一份，送省文聯(lián)、省民政廳社團處、______備案各一份。
甲方：____________________。
_______年_______月______日。
乙方：____________________。
_______年_______月______日。
檔案承包合同篇三
發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)。
承包方：_________(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
1.工程名稱：_________。
2.工程地點：_________。
3.工程編號：_________。
4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_________平方米。
5.工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣_________元，其中：人工費_________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)。
1.開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)。
2.施工前各項準備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負責(zé)按照完成。
3.在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。
(1)由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;。
(2)因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;。
(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。
1.全部工程所需的物資按下列第(_________)項供應(yīng)方式辦理。
(1)特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，均由甲方負責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點。其他材料由乙方負責(zé)采購供應(yīng)。
(2)統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑使用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責(zé)采購供應(yīng)。
(3)包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點。
(4)其他方式：_________。
2.由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限(詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表)。
3.成套設(shè)備和非標準設(shè)備，由甲方負責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進成立設(shè)備在交付乙方前，由甲方負責(zé)檢驗。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標準設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議。
4.工程所需材料，如因供應(yīng)部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。
5.凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進場時必須由供應(yīng)方負責(zé)驗證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應(yīng)由供應(yīng)方負擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。
6.由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按時供應(yīng)、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負擔(dān)。
1.全部工程造價的結(jié)算方式按下列第(_________)項規(guī)定辦理。
(1)以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進行結(jié)算。
(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的.費用，另按有關(guān)規(guī)定付款。
(3)按標準施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款。
(4)包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。
(5)招標的工程，按中標的價款結(jié)算。
2.工程款撥付與結(jié)算辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。
1.乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)備要求組織施工，要全部達到合格。
2.要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構(gòu)件的積壓，施工力量和機構(gòu)調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān)。
(1)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
(2)在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，應(yīng)在施工前，按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦的銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。
(4)在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
3.乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質(zhì)量標準的，檢查費用由甲方負擔(dān);不符合質(zhì)量標準的，檢查費用由乙方負擔(dān)。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔(dān)。
4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應(yīng)按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦的銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。
1.乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。
2.竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
3.某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。
4.在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。
5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。
6.竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前十天向甲方提供以下文件：
(1)增減變更文件和其他洽商記錄;。
(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;。
(3)工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖。
7.乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后十五天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項目，應(yīng)于竣工驗收后三十天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)十五天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦的銀行審定撥款。
8.工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責(zé)保修一年(采暖工程在第一暖期內(nèi))。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理。)。
9.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
1.由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費千分之_________的逾期違約金。
2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
3.實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另訂協(xié)議。
4.建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。
1.預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。
2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
3.招標工程，按《_________市建設(shè)工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。
4.雙方商定的其他事項：_________。
1.本合同一式_________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份;其余副本，由甲方送銀行、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。
2.本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。
代理人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________。
工程負責(zé)人(簽字)：_________工程負責(zé)人(簽字)：_________。
單位地址：_________單位地址：_________。
開戶銀行：______。
___開戶銀行：_________。
帳號：_________帳號：_________。
電話：_________電話：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
附件。
1.工程項目一覽表。
2.全部施工圖紙。(合同正本有此件)。
3.施工圖預(yù)算。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)。
4.甲方負責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。
5.有關(guān)協(xié)議：_________。
檔案承包合同篇四
發(fā)包人(全稱)承包人(全稱)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_____項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況。
工程名稱：工程地點：工程承包范圍：
二、主要技術(shù)來源。
三、主要日期
合同期限(絕對日期或相對日期)：施工期限(絕對日期或相對日期)：(其中：竣工日期(絕對日期或相對日期)：)
四、工程質(zhì)量標準。
工程質(zhì)量標準：
五、合同價格和付款貨幣。
合同價格為人民幣(大寫)：元。
除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調(diào)整。
六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。
七、合同生效。
合同訂立時間：年月日。
發(fā)包人：承包人：
(公章或合同專用章)(公章或合同專用章)。
法定代表人或其授權(quán)代表：法定代表人或其授權(quán)代表：(簽字)(簽字)。
工商注冊住所：工商注冊住所：
企業(yè)代碼：企業(yè)代碼：
郵政編碼：郵政編碼：
法定代表人：法定代表人：授權(quán)代表：
電話：
傳真：
電子郵箱：
開戶銀行：
賬號：授權(quán)代表：電話：傳真：電子郵箱：開戶銀行：賬號：
第二部分通用條款。
第1條一般規(guī)定。
1.1定義與解釋。
1.1.1通用條款，指根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同當(dāng)事人在履行工程總承包合同過程中所遵守的一般性條款，由本文件第1條至第20條組成。
1.1.2專用條款，指根據(jù)工程總承包項目的實際，對通用條款進行補充、修改和完善，并同意共同遵守的條款。
1.1.3工程總承包，指承包人受業(yè)主委托，按照合同約定對工程建設(shè)項目的設(shè)計、采購、施工(含竣工試驗)、試運行等實行全過程或設(shè)計與其他階段的工程承包。
1.1.4發(fā)包人，指在合同協(xié)議書中約定的，被稱為發(fā)包人的當(dāng)事人，包括其合法繼承人和經(jīng)許可的受讓人。
1.1.5承包人，指在合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程總承包主體資格的當(dāng)事人，包括其合法繼承人。
1.1.6分包人，指接受承包人根據(jù)合同約定對外分包的部分工程或服務(wù)的，并具有相應(yīng)資格的法人或其他組織。
1.1.7發(fā)包人代表，指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。
1.1.8監(jiān)理人，指發(fā)包人委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位。
1.1.9工程總監(jiān)，指由監(jiān)理人授權(quán)、負責(zé)履行監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。
1.1.10項目經(jīng)理，指承包人按照合同約定任命的負責(zé)履行合同的代表。
1.1.11永久性工程，指承包人根據(jù)合同約定，進行設(shè)計、施工、竣工試驗、竣工后試驗和(或)試運行考核并交付發(fā)包人進行生產(chǎn)操作或使用的工程。
1.1.12單項工程，指專用條件中列明的具有某項獨立功能的工程單元，是永久性工程的組成部分。
1.1.13臨時性工程，指為實施、完成永久性工程及修補任何質(zhì)量缺陷，在現(xiàn)場所需搭建的臨時建筑物、構(gòu)筑物，不構(gòu)成永久性工程實體的工程。
1.1.14現(xiàn)場或場地，指合同約定的用于承包人現(xiàn)場辦公、居住、設(shè)備材料部件存放、施工機具、設(shè)施存放和工程實施的任何地點。
1.1.15項目基礎(chǔ)資料，指發(fā)包人提供給承包人的經(jīng)有關(guān)部門對項目批準或核準的文件、報告(選廠報告、資源報告、勘察報告)、資料(氣象、水文、地質(zhì))、協(xié)議(燃料、水、電、氣、運輸)和有關(guān)數(shù)據(jù)等，設(shè)計所須的基礎(chǔ)資料。
1.1.16現(xiàn)場障礙資料，指發(fā)包人為承包人完成設(shè)計、進行現(xiàn)場施工所需要。
提供的地上和地下已有的建筑物、構(gòu)筑物、須受保護的古建筑、古樹木等坐標方位、數(shù)據(jù)和其他情況的資料。
1.1.17設(shè)計階段，指規(guī)劃設(shè)計、總體設(shè)計、初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計等階段。
1.1.18工程物資，設(shè)計文件規(guī)定的并構(gòu)成永久性工程實體的設(shè)備、材料和部件，及竣工后試驗所需的材料等。
1.1.19施工，指承包人把設(shè)計文件轉(zhuǎn)化為工程的過程，包括土建、安裝和竣工試驗等作業(yè)。
1.1.20竣工試驗，指工程的土建、安裝完工后，工程或(和)單項工程被業(yè)主接收前由承包商負責(zé)進行的試驗。
1.1.21施工竣工，指工程已按合同約定和設(shè)計要求完成土建、安裝，并通過竣工試驗。
1.1.22工程接收，指工程或(和)單項工程通過竣工試驗后，為使發(fā)包人的操作人員、使用人員進入崗位進行竣工后試驗、試運行準備，由承包人與發(fā)包人進行工程交接，并由發(fā)包人頒發(fā)接收證書的過程。
1.1.23竣工后試驗，指工程被發(fā)包人接收后，按合同約定由發(fā)包人自行組織的試驗、或在發(fā)包人組織領(lǐng)導(dǎo)下并由承包人指導(dǎo)進行工程的功能試驗。
1.1.24試運行考核，指根據(jù)合同約定，在工程完成竣工試驗后，由發(fā)包人自行或在發(fā)包人的組織領(lǐng)導(dǎo)下由承包人指導(dǎo)下進行的包括合同目標考核驗收在內(nèi)的全部試驗。
1.1.25考核驗收證書，指試運行考核的全部試驗完成并被驗收后，由發(fā)包人簽發(fā)的驗收證書。
1.1.26工程竣工驗收，指承包人接到考核驗收證書、完成掃尾工程和缺陷修復(fù)，并按合同約定提交竣工驗收報告、竣工資料、竣工結(jié)算資料，由發(fā)包人組織的工程結(jié)算與驗收。
1.1.27項目進度計劃，指自合同生效之日起，按合同約定的工程全部實施階段(包括：設(shè)計、采購、施工、竣工試驗、工程接收、竣工后試驗至試運行考核各階段的)或合同約定的若干實施階段的時間計劃安排。
1.1.28施工開工日期，指合同協(xié)議書中約定的，承包人開始現(xiàn)場施工的絕對日期或相對日期。
1.1.29竣工日期，指合同協(xié)議書中約定的，由承包人完成工程施工(含竣工試驗)的絕對日期或相對日期，包括按合同約定的任何延長日期。
1.1.30變更，指發(fā)包人書面通知或書面批準的，對工程所作的任何更改。
1.1.31合同價格，指合同協(xié)議書中約定的、承包人進行設(shè)計、采購、施工、竣工試驗、竣工后試驗和服務(wù)等工作的價款。
1.1.32合同價格調(diào)整，指依據(jù)合同約定需要增減的費用而對合同價格進行的相應(yīng)調(diào)整。
1.1.33合同總價，指根據(jù)合同約定，經(jīng)調(diào)整后的合同價格。
1.1.34預(yù)付款，是指根據(jù)合同約定，由發(fā)包人預(yù)先支付給承包人的款項。
1.1.35工程進度款，指發(fā)包人根據(jù)合同約定的支付內(nèi)容、支付條件，分期向承包人支付的設(shè)計、采購和施工的進度款，及竣工后試驗的服務(wù)費等款項。
1.1.36工程質(zhì)量保修責(zé)任書，指依據(jù)有關(guān)質(zhì)量保修的法律規(guī)定，發(fā)包人與承包人簽訂的質(zhì)量保修責(zé)任書。
1.1.37書面形式，指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。數(shù)據(jù)電文包括：電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件。
1.1.38違約責(zé)任，指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所須承擔(dān)的責(zé)任。
1.1.39不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.1.40根據(jù)本合同工程的特點，補充約定的其他定義。
1.1.41條款標題不能作為合同解釋的依據(jù)。
1.2.1合同文件的組成。合同文件相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(2)中標通知書。
(3)投標書及其附件。
(4)本合同專用條款。
(5)本合同通用條款。
(6)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
(7)設(shè)計文件、資料和圖紙。
(8)構(gòu)成合同組成部分的其他文件。
雙方在履行合同過程中形成的通知、會議紀要、備忘錄、補充文件、指令、傳真、電子郵件、變更和洽商等書面形式的文件構(gòu)成本合同的組成部分。
1.2.2當(dāng)合同文件的條款內(nèi)容含糊不清或不相一致，并且不能依據(jù)合同約定的解釋順序闡述清楚時，在不影響工程正常進行的情況下，由當(dāng)事人協(xié)商解決，也可采納監(jiān)理人的解釋。當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商未能達成一致或不接受監(jiān)理人的解釋的，根據(jù)16.3款關(guān)于爭議和裁決的約定解決。
1.2.3合同中的條款標題僅為閱讀方便，不作為對合同條款進行解釋的依據(jù)。
起算是以某一期間屆滿為條件，則起算點為該期間屆滿之日的下一日。任何期間的到期日為該期間屆滿之日的當(dāng)日。工作日指除中國法定節(jié)假日之外的其他公歷日。
1.3語言文字。
合同文件以中國的漢語簡體語言文字編寫、解釋和說明。合同當(dāng)事人在專用條款約定使用兩種及以上語言時，漢語為優(yōu)先解釋和說明本合同的主導(dǎo)語言。
在少數(shù)民族地區(qū)，當(dāng)事人可以約定使用少數(shù)民族語言編寫、解釋和說明本合同文件。
1.4適用法律。
本合同適用中華人民共和國的法律。需要明示的具體適用法律的名稱在專用條款中約定。
1.5標準、規(guī)范。
1.5.1適用于本工程的國家標準規(guī)范、或(和)行業(yè)標準規(guī)范、或(和)工程所在地方的標準規(guī)范、或(和)企業(yè)標準規(guī)范的名稱(或編號)，在專用條款中約定。
1.5.2發(fā)包人使用國外標準、規(guī)范的，負責(zé)提供原文版本和中文譯本，并在專用條款中約定提供的標準、規(guī)范的名稱、份數(shù)和時間。
1.5.3沒有相應(yīng)成文規(guī)定的標準、規(guī)范時，由發(fā)包人在專用條款中約定的時間向承包人列明技術(shù)要求，承包人按約定的時間和技術(shù)要求提出實施方法，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。承包人需要對實施方法進行研發(fā)試驗的，或須對施工人員進行特殊培訓(xùn)的，另行簽訂協(xié)議作為本合同附件，其費用由發(fā)包人承擔(dān)。
1.5.4遵守合同約定的標準規(guī)范進行設(shè)計、采購、加工和施工，任何一方不得改變國家強制性標準規(guī)范的規(guī)定。
1.5.5發(fā)包人有權(quán)按照合同和適用法律規(guī)定的標準規(guī)范，對承包人的設(shè)計、實施提出安全、質(zhì)量、環(huán)境保護和職業(yè)健康方面的建議、修改和變更。
1.6遵守法律。
1.6.1在履行合同期間，國家法律、行政法規(guī)規(guī)定由發(fā)包人辦理并取得立項、城市規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃批文、土地使用許可、開工批準或施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，及其他許可、執(zhí)照、證件、批件等，發(fā)包人負責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)部門和單位的關(guān)系。因此造成承包人的開工延誤、暫停、費用增加、進度延誤時，發(fā)包人按承包人實際增加的合理費用給予賠償，竣工日期相應(yīng)順延。
1.6.2承包人在履行合同期間遵守適用法律、行政法規(guī)、或行業(yè)規(guī)定進行設(shè)。
計、采購、加工、施工、竣工試驗和竣工后試驗，并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。承包人須辦理履行合同所需的由承包人辦理的各種許可、執(zhí)照、批文和手續(xù)等，保證發(fā)包人免受因此造成的損失。并因此給發(fā)包人造成損失的，承包人按發(fā)包人的實際增加的合理費用給予賠償?？⒐と掌谘诱`，由承包人負責(zé)。
1.6.3承包人按時向所雇傭人員發(fā)放工資，為其辦理人身保險，并繳納相關(guān)稅費。
1.7保密事項。
當(dāng)事人一方對在訂立和履行合同過程中知悉的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密負有保密責(zé)任，未經(jīng)同意，不得對外泄露或用于本合同以外的目的。一方泄露或者在本合同以外使用該商業(yè)秘密、技術(shù)秘密給另一方造成損失的，承擔(dān)損害賠償責(zé)任。當(dāng)事人為履行合同所需要的信息，另一方須予以提供。當(dāng)事人認為必要時，可簽訂保密協(xié)議，作為合同附件。
第2條發(fā)包人。
2.1發(fā)包人的義務(wù)和權(quán)利。
2.1.1負責(zé)辦理項目的審批、核準或備案手續(xù)，取得項目用地的使用權(quán)，完成拆遷補償工作，使項目具備法律規(guī)定的開工條件。
2.1.2履行合同中約定的合同價格調(diào)整、付款、竣工結(jié)算義務(wù)。
2.1.3有權(quán)根據(jù)合同約定，及國家法律對安全、質(zhì)量、標準、環(huán)境保護和職業(yè)健康等強制性規(guī)定，對承包人的設(shè)計、采購、施工等實施工作提出建議、修改和變更。
2.1.4有權(quán)根據(jù)合同約定，對因承包人原因給發(fā)包人帶來的任何損失和損害，提出賠償。
2.1.5發(fā)包人認為必要時，有權(quán)發(fā)出書面形式的暫停通知。該類暫停給承包人造成的費用增加時，由發(fā)包人承擔(dān)。或造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)延長。
2.1.6履行合同中約定的其他權(quán)利和義務(wù)。
2.2發(fā)包人代表。
發(fā)包人委派的代表，行使發(fā)包人委托的權(quán)利，履行發(fā)包人義務(wù)。發(fā)包人代表依據(jù)本合同并在其授權(quán)范圍內(nèi)履行其職責(zé)。發(fā)包人代表根據(jù)合同約定的向承包人發(fā)出的通知，以書面形式由其本人簽字后送交項目經(jīng)理。
2.3監(jiān)理人。
2.3.1發(fā)包人對工程實行監(jiān)理的，監(jiān)理人的名稱、工程總監(jiān)、監(jiān)理范圍、內(nèi)容、職權(quán)和權(quán)限在專用條款中寫明。
監(jiān)理人按發(fā)包人委托監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、職權(quán)和權(quán)限，代表發(fā)包人對承包人實施監(jiān)督。監(jiān)理人向承包人發(fā)出的通知，以書面形式由工程總監(jiān)簽字后送交項目經(jīng)理。
2.3.2工程總監(jiān)的職權(quán)與發(fā)包人代表的職權(quán)相重疊或不明確時，由發(fā)包人予以協(xié)調(diào)并明確，并以書面形式通知承包人。
2.3.3除專用條款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，工程總監(jiān)無權(quán)改變本合同當(dāng)事人的任何權(quán)利和義務(wù)。
2.3.4發(fā)包人更換工程總監(jiān)時，提前15天以書面形式通知承包人，并將替換者的姓名、職務(wù)、職權(quán)、權(quán)限和任命時間通知承包人。
2.4安全保證。
2.4.1發(fā)包人負責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍的地下、地上已有設(shè)施和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木、文物及墳?zāi)沟鹊陌踩Ｗo工作，維護現(xiàn)場周圍的正常秩序，并承擔(dān)相關(guān)費用。承包人接受發(fā)包人對前述某事項的委托時，另行簽訂委托協(xié)議作為合同附件。
2.4.2發(fā)包人負責(zé)工程現(xiàn)場臨近正在使用、生產(chǎn)或運行的建筑物、構(gòu)筑物、生產(chǎn)裝置、設(shè)施、設(shè)備等，要設(shè)置隔離設(shè)施，豎立禁止入內(nèi)、禁止動火的明顯標志，并以書面形式通知承包人須遵守的安全規(guī)定和位置范圍。因發(fā)包人的原因因此給承包人造成的損失和傷害，由發(fā)包人負責(zé)。
2.4.3本合同未作約定，而在工程主體結(jié)構(gòu)或工程主要裝置完成后，發(fā)包人要求進行涉及建筑主體及承重結(jié)構(gòu)變動、或涉及重大工藝變化的裝修工程時，雙方另行簽訂委托合同，作為本合同附件，由承包人提出設(shè)計方案，方能施工。
發(fā)包人自行決定此類裝修或發(fā)包人與第三方簽訂委托合同，由發(fā)包人或發(fā)包人另行委托的第三方提出設(shè)計方案及施工的，由此造成的損失、損害由發(fā)包人負責(zé)。
2.4.4發(fā)包人對其代表、雇員、監(jiān)理人及其委托的其他人員進行安全教育，并遵守承包人工程現(xiàn)場的安全規(guī)定。因上述人員未能遵守承包人工程現(xiàn)場的安全規(guī)定發(fā)生的人身傷害、安全事故，由發(fā)包人負責(zé)。
2.4.5發(fā)包人、發(fā)包人代表、雇員、監(jiān)理人及其委托的其他人員，遵守7.8款健康、安全和環(huán)境的相關(guān)約定。
2.5保安責(zé)任。
2.5.1發(fā)包人負責(zé)與工程當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)治安部門的聯(lián)系、溝通和協(xié)調(diào)，并承擔(dān)相關(guān)費用。發(fā)包人有權(quán)對承包人的保安工作實行歸口領(lǐng)導(dǎo)。
2.5.2發(fā)包人與承包人商定工程實施階段及區(qū)域的保安責(zé)任劃分，并編制各自的相關(guān)保安制度、責(zé)任制度和報告制度，作為合同附件。
2.5.3發(fā)包人按合同約定占用的區(qū)域、接收的單項工程和工程，由發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)保安工作，及因此產(chǎn)生的費用、損害和責(zé)任。
3.1.1按照合同約定的標準、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模、考核目標和竣工日期，來完成設(shè)計、采購、施工、竣工試驗和竣工后試驗是承包人的義務(wù)。
3.1.2承包人有義務(wù)按合同約定，自費修復(fù)因承包人原因引起的設(shè)計、文件、設(shè)備、材料、部件、施工、竣工試驗和竣工后試驗存在的缺陷。
3.1.3承包人有義務(wù)按合同約定和發(fā)包人的要求，提交相關(guān)報表。報表的類別、內(nèi)容、提交時間，在專用條款中約定。
3.1.4發(fā)包人通知暫停的，承包人有權(quán)根據(jù)2.1.5款的約定提出費用增加和(或)竣工日期延長。
3.1.5對因發(fā)包人原因給承包人帶來的任何損失、損害或造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，承包人有權(quán)要求賠償或(和)延長竣工日期。
3.2項目經(jīng)理。
3.2.1項目經(jīng)理經(jīng)授權(quán)并代表承包人負責(zé)履行本合同。項目經(jīng)理的姓名、職責(zé)和權(quán)限在專用條款中約定。項目經(jīng)理不得同時擔(dān)任其他項目的項目經(jīng)理。項目經(jīng)理需離開項目現(xiàn)場須事先取得發(fā)包人同意，并指定一名有經(jīng)驗的人員臨時代行其職責(zé)。承包人違反上述約定的，按照本專用條款的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。
3.2.2項目經(jīng)理按合同約定的項目進度計劃，并按發(fā)包人代表或(和)工程總監(jiān)依據(jù)合同發(fā)出的指令組織項目實施。在緊急情況下，且無法與發(fā)包人代表或(和)工程總監(jiān)取得聯(lián)系時，項目經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身、工程和財產(chǎn)的安全，但須在事后48小時內(nèi)向發(fā)包人代表或(和)工程總監(jiān)送交書面報告。
3.2.3承包人需更換項目經(jīng)理時，提前15天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人的同意。繼任的項目經(jīng)理須繼續(xù)履行第3.2.1款約定的職責(zé)和權(quán)限。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更換項目經(jīng)理的，按3.2.1款專用條款的約定,承擔(dān)違約責(zé)任。
3.2.1款約定的權(quán)限。
3.3工程質(zhì)量保證。
3.3.1質(zhì)量保證體系。承包人質(zhì)量保證體系認證證書，在合同實施過程中保持持續(xù)有效，并建立本合同項下的質(zhì)量保證體系。
3.3.2實施過程的質(zhì)量保證。承包人按合同約定的質(zhì)量標準規(guī)范，確保設(shè)計、采購、加工制造、施工、竣工試驗、竣工后試驗和考核驗收的質(zhì)量。并遵照國家有關(guān)質(zhì)量保修責(zé)任的規(guī)定，對工程進行保修。
3.4安全保證。
3.4.1工程安全性能。承包人按合同約定，并遵照建設(shè)工程設(shè)計管理條例、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)安全生產(chǎn)的法律規(guī)定，進行設(shè)計、采購、施工、竣工試驗，保證工程的安全性能。
3.4.2現(xiàn)場安全施工和環(huán)境安全。承包人遵守7.8款健康、安全和環(huán)境的約定。
3.5職業(yè)健康和環(huán)境保護保證。
3.5.1工程設(shè)計。承包人按合同約定，并遵照建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例、建設(shè)工程環(huán)境保護條例及相關(guān)的法律規(guī)定進行工程的環(huán)境保護設(shè)計及職業(yè)健康保護設(shè)計，保證工程符合環(huán)境保護和職業(yè)健康的法律規(guī)定。
3.5.2現(xiàn)場職業(yè)健康和環(huán)境保護。承包人遵守7.8款健康、安全和環(huán)境的約定。
3.6進度保證。
承包人按4.1款約定的項目進度計劃，合理有序地組織設(shè)計、采購、施工、竣工試驗和竣工后試驗需要的各類資源，采用有效的實施方法和組織方法，保證項目進度計劃的實現(xiàn)。
3.7現(xiàn)場保安。
承包人承擔(dān)其進入現(xiàn)場、施工開工至發(fā)包人接收單項工程或(和)工程之前的現(xiàn)場保安責(zé)任(含承包人的預(yù)制加工場地、辦公及生活營區(qū))。并負責(zé)編制相關(guān)的保安制度、責(zé)任制度和報告制度，提交給發(fā)包人。
3.8分包。
3.8.1分包約定。承包人只能對專用條款約定列出的分包事項(含設(shè)計、采購、施工、竣工試驗等)及其分包人的長名單中，進行分包招標。
本專用條款未列出的分包事項和分包人的長名單，承包人可在工程實施階段分期提交，發(fā)包人在接到分包事項和分包人長名單后的15日內(nèi)，予以批準或提出意見。發(fā)包人未能在15日批準亦未提出意見的，承包人有權(quán)在提交該工作事項和分包名單后的第16日開始，將提出的擬分包事項對外分包。
3.8.2分包人資質(zhì)。符合國家法律規(guī)定的企業(yè)資質(zhì)等級的分包人，方能選擇為分包人。
3.8.3承包人不得以肢解的方式將承包的全部工程對外分包，也不得將承包的工程全部轉(zhuǎn)包。
3.8.4分包人不得將其分包的設(shè)計、施工和貨物采購對外轉(zhuǎn)包，分包人不得再分包(采購分包中的整裝單元設(shè)備，電氣儀表的成套設(shè)備除外)。
3.8.5對分包人的付款。承包人應(yīng)按分包合同約定，按時支付分包人進度款。未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付任何款項。
3.8.6承包人對分包人負責(zé)。因分包人的任何違約行為、管理不善、疏忽或其他過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)缺陷，給發(fā)包人造成損失或?qū)е驴⒐と掌谘诱`的，承包人對分包人負責(zé)，承包人和分包人就分包工程對發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
第4條進度計劃、延誤和暫停。
4.1項目進度計劃。
4.1.1項目進度計劃。承包人編制的項目進度計劃，其中施工期限須符合合同協(xié)議書的約定。經(jīng)發(fā)包人批準后實施。發(fā)包人的批準并不能解除承包人的合同責(zé)任。承包人提交項目進度計劃的份數(shù)和時間在專用條款約定。
4.1.2自費趕上項目進度計劃。承包人原因使工程實際進度明顯落后于項目進度計劃時，承包人有義務(wù)、發(fā)包人也有權(quán)利要求承包人自費采取措施，趕上項目進度計劃。
4.1.3項目進度計劃的調(diào)整。出現(xiàn)下列情況，竣工日期相應(yīng)順延，并對項目進度計劃進行調(diào)整：
(1)發(fā)包人根據(jù)5.2.1款提供的項目基礎(chǔ)資料和現(xiàn)場障礙資料不真實、不準確、不齊全、不及時，或未能按14.3.1款約定的預(yù)付款金額和14.3.2款約定的付款時間付款，導(dǎo)致4.3.2款約定的設(shè)計開工日期延誤，或4.4.2款約定的采購開始日期延誤，或造成施工開工日期延誤的。
(2)根據(jù)4.2.4款第2項的約定，因發(fā)包人原因，導(dǎo)致某個設(shè)計階段審核會。
議時間的延誤。
(3)根據(jù)4.2.4款第3項的約定，相關(guān)設(shè)計審查部門批準時間較合同約定的時間延長的。
(4)根據(jù)合同約定的其他延長竣工日期的情況。
4.1.4發(fā)包人的趕工要求。合同實施過程中發(fā)包人書面提出加快設(shè)計、采購、施工、竣工試驗的趕工要求，并被承包人接受時，承包人提交趕工方案。因趕工引起的費用增加，按13.2.5款的變更約定執(zhí)行。
4.2設(shè)計進度計劃。
4.2.1設(shè)計進度計劃。承包人根據(jù)批準的項目進度計劃和5.3.1款約定的設(shè)計審查階段及發(fā)包人組織的設(shè)計階段審查會議的時間安排，編制設(shè)計進度計劃。設(shè)計進度計劃經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人的認可并不能解除承包人的合同責(zé)任。
4.2.2設(shè)計開工日期。承包人在收到發(fā)包人按5.2.1款提供的項目基礎(chǔ)資料、現(xiàn)場障礙資料，及14.3.2款的預(yù)付款后的第1天，作為設(shè)計開工日期。
4.2.3設(shè)計開工日期延誤。因發(fā)包人未能按5.2.1款的約定提供設(shè)計基礎(chǔ)資料、現(xiàn)場障礙資料等相關(guān)資料，造成設(shè)計開工日期延誤的，設(shè)計開工日期和工程竣工日期相應(yīng)順延;因承包人原因造成設(shè)計開工日期延誤的，按4.1.2款的'約定，自費趕上。
4.2.4設(shè)計階段審查日期的延誤
(1)因承包人原因，未能按照5.3.1款約定的設(shè)計審查階段及其審查會議的時間安排提交相關(guān)階段的設(shè)計文件、或提交的相關(guān)設(shè)計文件不符合相關(guān)審核階段的設(shè)計深度時，造成設(shè)計審查會議延誤的，依據(jù)4.1.2款的約定，承包人自費采取措施并趕上。造成竣工日期延誤，并給發(fā)包人造成審核會議準備的經(jīng)濟損失，由承包人承擔(dān)。
(2)因發(fā)包人原因，未能遵守5.3.1款約定的設(shè)計階段審查會議的時間安排，造成某個設(shè)計階段審查會議延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。因此給承包人帶來的窩工損失，由發(fā)包人承擔(dān)。
(3)政府相關(guān)設(shè)計審查部門批準時間較合同約定時間延長的，竣工日期相應(yīng)順延。因此給各方帶來的費用增加，由各自承擔(dān)。
4.3采購進度計劃。
4.3.1采購進度計劃。承包人的采購進度計劃符合項目進度計劃的時間安排，并與設(shè)計、施工、和(或)竣工試驗及竣工后試驗的進度計劃相銜接。
4.3.2采購開始日期。在專用條款約定。
的停工、窩工損失，由發(fā)包人承擔(dān);造成關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。
4.4施工進度計劃。
4.4.1施工進度計劃。承包人在現(xiàn)場施工開工15天前提交一份包括施工進度計劃在內(nèi)的總體施工組織設(shè)計。施工進度計劃符合項目進度計劃的時間安排，并與設(shè)計、采購、竣工試驗進度計劃相銜接。發(fā)包人需承包人提交的關(guān)鍵單項工程或(和)關(guān)鍵分部分項工程施工進度計劃的，在專用條款中約定。
4.4.2施工開工日期延誤。根據(jù)下列約定，確定竣工日期的延長：
(1)因發(fā)包人原因造成承包人不能按時開工的，竣工日期相應(yīng)順延。
(2)因承包人原因不能按時開工的，需說明正當(dāng)理由，自費采取措施及早開工，竣工日期不予延長。
(3)因不可抗力造成施工開工日期延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。
4.4.3竣工日期
1、承包范圍包括竣工試驗時，按以下方式確定計劃竣工日期和實際竣工日期：
(2)單項工程中最后一項竣工試驗通過的日期，為該單項工程的實際竣工日期;
(3)工程中最后一個單項工程通過竣工試驗的日期，為工程的實際竣工日期。
2、承包范圍不包括竣工試驗時，按以下方式確定計劃竣工日期和實際竣工日期：
3、承包人為竣工試驗、或竣工后試驗預(yù)留的施工部位、或發(fā)包人要求的施工預(yù)留部位、不影響發(fā)包人實質(zhì)操作使用的零星掃尾工程和缺陷修復(fù)，不影響竣工日期的確定。
4.5誤期賠償。
因承包人原因，造成工程竣工日期延誤的，由承包人承擔(dān)誤期賠償。每日延
誤的賠償金額，及按日累計的最高賠償金額在專用條款中約定。發(fā)包人有權(quán)從工程進度款、或竣工結(jié)算款、或約定提交的履約保函中扣除賠償金額。
4.6暫停。
4.6.1發(fā)包人的暫停。發(fā)包人可以書面形式通知承包人暫停工程實施中的任何工作。通知中列明暫停日期及預(yù)計暫停的期限。
承包人因執(zhí)行此項暫停而遭受的費用增加，或因復(fù)工而增加的合理費用，由發(fā)包人承擔(dān)。因此造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。
4.6.2因不可抗力造成的暫停。根據(jù)17.1款不可抗力發(fā)生的義務(wù)和17.2款不可抗力的后果的條款約定，安排各方的工作。
4.6.3暫停時承包人的工作。當(dāng)4.6.1款發(fā)包人的暫停和4.6.2款因不可抗力的暫停發(fā)生時，承包人立即停止現(xiàn)場的實施工作。并在暫停期間，根據(jù)合同約定，由承包人負責(zé)照料、保護、監(jiān)管的人員、工程、物資及承包人的文件等。因承包人未能盡到照料、保護和監(jiān)管責(zé)任，造成損壞、變質(zhì)等，使發(fā)包人的費用增加，或(和)竣工日期的延誤，由承包人負責(zé)。
4.6.4承包人的復(fù)工要求。根據(jù)4.6.1款發(fā)包人通知的暫停，承包人有權(quán)在暫停的45天后通知要求復(fù)工。不能復(fù)工時，承包人有權(quán)根據(jù)13.2.5款調(diào)減部分工程的約定，以變更方式調(diào)減受暫停影響的部分工程。
發(fā)包人的暫停超過45天且暫停影響到整個工程，或發(fā)包人的暫停超過180天，或因不可抗力的暫停致使合同無法履行，承包人有權(quán)根據(jù)18.2款由承包人解除合同的約定，發(fā)出解除合同的通知。
4.6.5發(fā)包人的復(fù)工。發(fā)包人發(fā)出復(fù)工通知后，發(fā)包人有權(quán)組織承包人對受暫停影響的工程、設(shè)備、材料、部件進行檢查，承包人將檢查結(jié)果及需要恢復(fù)、修復(fù)的內(nèi)容和估算通知發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人確認后，所發(fā)生的恢復(fù)、修復(fù)價款由發(fā)包人承擔(dān)。因恢復(fù)、修復(fù)造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)延長。
4.6.6因承包人原因的暫停。因承包人原因所造成的部分工程或工程的暫停，所發(fā)生的損失、損害及竣工日期延誤，由承包人負責(zé)。
4.6.7工程暫停時的付款。發(fā)生發(fā)包人的暫停時，除已完的工程按合同約定付款外，發(fā)包人須賠償因此給承包人造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等經(jīng)濟損失，并按下述約定進行永久性工程設(shè)備、材料和部件的付款：
人自費修復(fù)。修復(fù)合格并經(jīng)發(fā)包人驗收后，根據(jù)14.4.1款工程進度款的約定，支付其中的采購進度款。
(3)發(fā)包人承擔(dān)承包人為永久性工程訂購的、尚未運抵現(xiàn)場的設(shè)備、材料和部件的相應(yīng)款項。
(4)發(fā)包人要求承包人對已訂貨的永久性工程設(shè)備、材料和部件進行退貨時，其供應(yīng)商、制造廠要求的補償、賠償?shù)认嚓P(guān)費用，由發(fā)包人承擔(dān)。
第5條技術(shù)與設(shè)計。
5.1生產(chǎn)工藝技術(shù)、建筑藝術(shù)造型。
5.1.1承包人提供的工藝技術(shù)或建筑藝術(shù)造型。
由承包人負責(zé)提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)(含專利技術(shù)、專有技術(shù)、工藝包)或(和)建筑藝術(shù)造型(含建筑設(shè)計)時，承包人對所提供的工藝技術(shù)數(shù)據(jù)、工藝條件、軟件、分析手冊、操作指導(dǎo)書、設(shè)備制造指導(dǎo)書和其他資料、其他要求，或(和)建筑藝術(shù)造型及其結(jié)構(gòu)設(shè)計負責(zé)。
承包人對本專用條款約定的試運行考核保證值、或(和)使用功能保證的說明負責(zé)。該試運行考核保證值、或(和)使用功能保證的說明，作為10.3.3款試運行考核的評價依據(jù)。根據(jù)工程特點，在專用條款中約定工程或(和)單項工程的試運行考核保證值、或使用功能保證的說明。
5.1.2發(fā)包人提供的工藝技術(shù)或建筑藝術(shù)造型。
由發(fā)包人負責(zé)提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)(含專利技術(shù)、專有技術(shù)、工藝包)或(和)建筑藝術(shù)造型(含建筑設(shè)計)時，發(fā)包人對所提供的工藝技術(shù)數(shù)據(jù)、工藝條件、軟件、分析手冊、操作指導(dǎo)書、設(shè)備制造指導(dǎo)書和其他承包人的文件資料、發(fā)包人的要求，或(和)建筑藝術(shù)造型的要求負責(zé)。
發(fā)包人有義務(wù)指導(dǎo)、審查由承包人根據(jù)發(fā)包人提供的上述資料進行的生產(chǎn)工藝設(shè)計或(和)建筑設(shè)計文件，并予以確認。在專用條款中約定工程或(和)單項工程試運行考核的各項保證值、或使用功能保證說明中各自承擔(dān)的責(zé)任，作為10.3.3款試運行考核和考核責(zé)任的評價依據(jù)。
5.2設(shè)計。
5.2.1發(fā)包人的義務(wù)。
(1)提供項目基礎(chǔ)資料。發(fā)包人按合同約定、行政法規(guī)或行業(yè)規(guī)定，向承包人提供設(shè)計需要的項目基礎(chǔ)資料，對其真實、準確、齊全和及時負責(zé)。提供的項目基礎(chǔ)資料有不真實、不準確或不齊全時，有義務(wù)按約定的時間向承包人提供進一步補充資料。提供項目基礎(chǔ)資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時間在專用條款中約定。
發(fā)包人提供的項目基礎(chǔ)資料中有專利商提供的技術(shù)或工藝包，或是獨立建筑師提供的建筑藝術(shù)造型等，發(fā)包人有義務(wù)組織專利商或獨立建筑師與承包人進行數(shù)據(jù)、條件和資料的交換、協(xié)調(diào)和交接。
發(fā)包人未能按約定時間提供項目基礎(chǔ)資料及其補充資料、或提供的資料不真實、不準確、不齊全、或發(fā)包人的計劃變更，造成承包人的設(shè)計停工、返工或修改的，發(fā)包人按承包人額外增加的設(shè)計工作量賠償其損失。造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。
(2)提供現(xiàn)場障礙資料。發(fā)包人按合同約定和適用法律規(guī)定，在設(shè)計開始前，提供與設(shè)計、施工有關(guān)的地上、地下已有的建筑物、構(gòu)筑物等現(xiàn)場障礙資料，并對其真實、準確、齊全和及時負責(zé)。因提供的資料不真實、不準確、不齊全、不及時造成的設(shè)計停工、返工和修改的，發(fā)包人按承包人額外增加的設(shè)計工作量賠償其損失。造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。提供項目障礙資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時間安排，在專用條款中約定。
(3)承包人無法核實發(fā)包人所提供的項目基礎(chǔ)資料中的數(shù)據(jù)、條件和資料的，發(fā)包人有義務(wù)給予進一步確認。
5.2.2承包人的義務(wù)。
(1)承包人與發(fā)包人(及其專利商)以書面形式交接發(fā)包人按5.2.1款第1項提供的設(shè)計項目基礎(chǔ)資料、第2項提供的與設(shè)計有關(guān)的現(xiàn)場障礙資料。對這些資料中的短缺、遺漏和不足，承包人在收到發(fā)包人提供的上述資料后15日內(nèi)有義務(wù)向發(fā)包人提出進一步的補充要求。因承包人未能在上述時間內(nèi)提出補充要求而發(fā)生的損失由承包人自行承擔(dān);由此造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期不予順延。
(2)承包人有義務(wù)按照發(fā)包人提供的項目基礎(chǔ)資料、現(xiàn)場障礙資料和行政法規(guī)規(guī)定的設(shè)計深度開展設(shè)計。并對其設(shè)計的工藝技術(shù)或建筑藝術(shù)造型，及工程的安全、環(huán)境保護、職業(yè)健康的標準，設(shè)備材料的質(zhì)量、工程質(zhì)量和完成時間負責(zé)。因承包人設(shè)計的原因，造成的費用增加、竣工日期延誤，由承包人承擔(dān)。
5.2.3遵守標準、規(guī)范。
(1)1.5款約定的標準、規(guī)范，適用于發(fā)包人按單項工程接收或(和)整個工程接收。
(2)在合同實施過程中國家頒布了新的標準或規(guī)范時，承包人有義務(wù)向發(fā)包人提交有關(guān)新標準、新規(guī)范的建議書。對其中的強制性標準、規(guī)范，皆須遵守，并作為變更處理;對于非強制性及推薦性的標準、規(guī)范，發(fā)包人可決定采用或不采用，決定采用時，作為變更處理。
量及竣工試驗質(zhì)量的依據(jù)。
5.2.4操作維修手冊。由承包人指導(dǎo)竣工后試驗和試運行考核試驗，并編制操作維修手冊的，發(fā)包人按5.2.1款第1項第二段的約定，責(zé)令其專利商或發(fā)包人的其他承包人向承包人提供操作指南及分析手冊，并對其資料的真實、準確、齊全和及時負責(zé)，除非專用條款另有約定。發(fā)包人提交操作指南、分析手冊，及承包人提交操作維修手冊的份數(shù)、提交期限，在專用條款中約定。
5.2.5設(shè)計文件的份數(shù)和提交時間。在專用條款中約定相關(guān)設(shè)計階段的設(shè)計文件、資料和圖紙?zhí)峤坏姆輸?shù)和時間。
5.3.6設(shè)計缺陷的自費修復(fù)，自費趕上。因承包人原因，造成設(shè)計文件中的遺漏、錯誤、缺陷和不足，自費修復(fù)。使設(shè)計進度延誤時，自費采取措施趕上。
5.3設(shè)計階段審查。
5.3.1設(shè)計審查階段及審查會議時間。本工程的設(shè)計階段、設(shè)計階段審查會議的時間安排，在專用條款約定。審查會議和發(fā)包人上級單位及政府有關(guān)部門參加審查會議的費用，由發(fā)包人承擔(dān)。
5.3.2承包人根據(jù)5.3.1款的約定，向發(fā)包人提交相關(guān)設(shè)計審查階段的設(shè)計文件，并符合行政法規(guī)對相關(guān)設(shè)計階段的設(shè)計文件、圖紙和資料的深度規(guī)定。承包人有義務(wù)自費參加發(fā)包人組織的設(shè)計審查會議、向?qū)彶檎呓榻B、解答、解釋，并自費提供審查過程中需提供的補充資料。
5.3.3發(fā)包人有義務(wù)向承包人提供根據(jù)5.3.2款設(shè)計審查會議的批準文件和紀要。承包人有義務(wù)按相關(guān)審查階段批準的文件和紀要，并依據(jù)合同約定及相關(guān)設(shè)計法規(guī)的規(guī)定，對相關(guān)設(shè)計進行修改、補充和完善。
5.3.4因承包人原因，未能按5.2.5款約定的時間，向發(fā)包人提交相關(guān)設(shè)計審查階段的完整設(shè)計文件、圖紙和資料，致使相關(guān)設(shè)計審查階段的會議無法進行或無法按期進行，造成的竣工日期延誤、窩工損失，或發(fā)包人組織會議增加的費用，由承包人承擔(dān)。
5.3.5發(fā)包人有權(quán)在5.3.1款約定的各設(shè)計審查階段之前，對相關(guān)設(shè)計階段的設(shè)計文件、圖紙和資料提出建議、審查和確認，發(fā)包人的任何建議、審查和確認，并不能減輕或免除承包人的任何合同責(zé)任和合同義務(wù)。
5.4操作維修人員的培訓(xùn)。
發(fā)包人委托承包人對發(fā)包人的操作維修人員的培訓(xùn)，另行簽訂培訓(xùn)委托合同，作為本合同的附件。
5.5知識產(chǎn)權(quán)。
本合同涉及到一方、或雙方(含一方或雙方相關(guān)的專利商、獨立建筑師)的。
檔案承包合同篇五
甲方:。
乙方:。
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達成如下協(xié)議:。
一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式。
流轉(zhuǎn)土地所在方位:××。流轉(zhuǎn)的面積為××畝，以實際丈量面積為準。流轉(zhuǎn)方式為出租。
二、流轉(zhuǎn)的期限為五年。
自××年××月××日起至××年××月××止。
三、流轉(zhuǎn)費標準及支付方式。
1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年××元，如果國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價格。
2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝××元由甲方負擔(dān)。
四、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納×萬元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。
2、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費。
3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經(jīng)營。
八、雙方約定的其他條款。
1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。
2、流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。
3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。
4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責(zé)恢復(fù)土地原貌。
九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。
十、違約責(zé)任。
流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，造成損失的，依法予以賠償。
十一、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由××縣××鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
檔案承包合同篇六
甲方：
乙方：
為了城鎮(zhèn)經(jīng)濟快速發(fā)展，改善民生，方便群眾生活，減輕商戶負擔(dān)，經(jīng)黨委政府研究決定，把生米街菜市場招標給南昌市夢圓物業(yè)管理有限公司，承包管理合同如下：
1、甲方承包給乙方工作項目：負責(zé)全菜市場環(huán)境衛(wèi)生、經(jīng)營秩序管理，處理好市場平常糾紛。
2、甲方負責(zé)四個工作人員工資。每年甲方給乙方工資108888元，加稅9469元，兩項共計118357元。憑紅谷灘地稅發(fā)票年終一次性轉(zhuǎn)賬給乙方。
3、日常衛(wèi)生保潔費用由乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營商戶內(nèi)收取少量的衛(wèi)生費作為保潔人員工資和保潔工具開支。出了市場馬路上的衛(wèi)生費由鎮(zhèn)保潔公司收。
4、乙方在承包管理期間，要教育商戶文明經(jīng)商，注意防火防盜，杜絕斗毆事件。一旦發(fā)生要立即制止，每天要安排專職人員值班，每天傍晚要檢查環(huán)境衛(wèi)生，注意保管好公共財產(chǎn)。
5、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，分管領(lǐng)導(dǎo)一份。經(jīng)雙方代表簽字后具法律責(zé)任。
甲方：(蓋章)。
法定代表人：
乙方：(蓋章)。
法定代表人：
法定代表人：
檔案承包合同篇七
建設(shè)單位(甲方)：
承包單位(乙方)：
甲方有，現(xiàn)委托乙方對該賣場木工工程部份進行廣告裝修。該工程所用的材料由甲方負責(zé)，乙方按甲方圖紙進行施工(附圖紙)。
一、工程名稱：室內(nèi)裝修木工工程。
二、施工地點：
三、木工工程總造價：按甲乙雙方簽訂的價格(附價格表、施工驗收檢準)。
四、付款方式：工程完全完工并經(jīng)業(yè)主和甲方項目負責(zé)人驗收合格后，甲方貳拾天內(nèi)支付乙方95%的工程款，余下的5%的工程款為質(zhì)量保證金，甲方需于三個月后支付給乙方。
五、施工期限：從年月日起至年月日止共天內(nèi)完成，如因甲方改變設(shè)計方案，或甲方材料不能按時到位，工期將順延。
六、保修：保修期為半年，保修期內(nèi)屬乙方施工質(zhì)量問題，乙方需進行保修，保修所產(chǎn)生的費用(包括材料)均由乙方負責(zé)，或由甲方從質(zhì)量保證金中扣回;若費用超過質(zhì)量保證金，甲方有權(quán)在乙方的其他工程款中扣回。(如屬人為損壞或天然災(zāi)害問題，不在保修范圍之內(nèi))。
七、責(zé)任：(1)、乙方在進場施工前需檢查墻體結(jié)構(gòu)的完整、對上工序完工的基本驗收，并作好驗收交接。對接收甲方的材料時應(yīng)作數(shù)量和質(zhì)量的驗收，驗收后出現(xiàn)的短缺和損壞由乙方負責(zé)。另如發(fā)現(xiàn)乙方人員偷取甲方的材料，一經(jīng)證實將以一罰十處理。
(2)、乙方未經(jīng)甲方同意不能變更施工方案，否則造成的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。
(3)、施工過程中乙方應(yīng)注意消防、工傷的安全，嚴格按照甲方的施工指引進行施工，施工期間由于乙方的原因所造成的意外損失和工傷，由乙方自行負責(zé)。
(4)、因乙方的原因未能按工期完成的，按延誤天數(shù)每天扣罰總工程款的5%.
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。由雙方簽字后生效，全部工程結(jié)算后自行終止。
九、單價室外鋁塑板招牌室內(nèi)基層打底室內(nèi)鋁塑板室外鋁塑板包柱。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
檔案承包合同篇八
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方事宜，達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：
1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的餐廳位于，面積共平方米。
2、餐廳附有經(jīng)營所需設(shè)施、設(shè)備、用具（詳見清單）。
乙方承包經(jīng)營期限為：自年月日至年月日，承包期間年月日前為免租期（裝修期間）。
1、承包費：雙方訂立合同之日，乙方交清當(dāng)年租金萬元，依照市場價三年一調(diào)價。
2、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，期間與房產(chǎn)及土地相關(guān)的稅費和保險費由甲方自行辦理和承擔(dān)（包含房屋租賃備案證明）。
3、合同第一條第2頁雙方清點以后萬元價格折抵給乙方，隨租金一同交納給甲方。
1、甲方按給定提供餐廳給乙方經(jīng)營餐飲，保證乙方獨立自主經(jīng)營。
2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。
3、負責(zé)對乙方經(jīng)營活動的合法性及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價格、服務(wù)等進行監(jiān)督。
4、乙方辦理消防、環(huán)保、工具等相關(guān)營業(yè)手續(xù)時，甲方應(yīng)積極予以配合并提供有關(guān)文件資料。
5、租賃期間，甲方須處理或抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)提前30天書面告知乙方，并保證合同有效不得影響乙方承租權(quán)。
6、如因甲方直接或間接導(dǎo)致乙方無法正常使用水、電、氣等乙方有權(quán)力從租金中扣除相關(guān)損失（按每天萬元計算）。
1、裝修過程中不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，杜絕給房屋造成危險的任何隱患。
2、負責(zé)經(jīng)營過程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護、保養(yǎng)和維修，餐廳電梯乙方必須負責(zé)定期保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時餐廳固定資產(chǎn)完好和不流失，所有可移動物品乙方有權(quán)處置，對房屋所做的不可分享的固定裝修歸甲方所有。屋頂建設(shè)由乙方自行報有關(guān)部門審批，產(chǎn)生相關(guān)費用及任何問題自行解決，甲方須眉積極配合。
3、必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督或相關(guān)處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
4、認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
5、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費用，并承擔(dān)承包經(jīng)營期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
6、乙方轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營須經(jīng)雙方協(xié)商同意。
1、乙方遲延交付押金及承包費用，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日千分之五向甲方支付違約金，未經(jīng)甲方同意超過日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
2、甲方因產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等情況造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)全額賠償，如造成乙方不法經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于本年租金總額的違約金，違約金不足賠償乙方損失的，應(yīng)賠償差價。
3、本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，甲乙雙方不得終止或解除合同，甲方單方解除合同的，應(yīng)賠償乙方整年租金及房屋裝修原值中的萬元，若乙方單方解除合同的，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。
任何一方對因餐廳承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)工經(jīng)三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方面書面同意的除外。
1、本合同承包期滿或雙方協(xié)商而終止。
2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。
本合同可根據(jù)各方意見進行修改或補充，由此形成的補充合同，與本合同具有相同法律效力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知對方，并自事件發(fā)生之日起十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明，征得對方同意方可免責(zé)。
本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。
如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，可向所在地人民法院起訴。
本合同自甲乙雙方在本合同上簽字或加蓋公章之日起生效。
本合同一式兩份，具有相同法律效力，雙方各執(zhí)一份。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
法定代表人：法定代表人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
郵編：郵編：
電話：電話：
簽約日期：簽約日期：
檔案承包合同篇九
為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供嚴格履行。
一、甲方將現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程，包括但不限于車間廠房、辦公樓、宿舍樓、商品房、食堂、招待所(賓館)、車庫、廣場、道路、圍墻、各類管網(wǎng)、給排水、綠化等，原則上全部發(fā)包給乙方承包建設(shè)。30層以上高層建筑由乙方負責(zé)聯(lián)系承包商與甲方簽訂合同承包建設(shè)。
二、甲方有權(quán)要求現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有資質(zhì)的施工單位與乙方簽訂分包合同建設(shè)，或經(jīng)乙方同意后由甲方與其指定有資質(zhì)的施工單位直接簽訂承包合同建設(shè)。乙方不承擔(dān)分包工程的質(zhì)量責(zé)任、工期責(zé)任、安全事故責(zé)任、稅費、工資、材料等付款義務(wù);經(jīng)乙方同意后由甲方與其指定有資質(zhì)的施工單位直接簽訂承包合同的，乙方更不承擔(dān)該工程的質(zhì)量責(zé)任、工期責(zé)任、安全事故責(zé)任、稅費、工資、材料等付款義務(wù)。
三、甲方現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程無論是否由乙方承包，均由乙方協(xié)助相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)服務(wù)，甲方確保承包商(分包商)按工程決算金額支付1%服務(wù)費給乙方;甲方確?，F(xiàn)有土地上的所有土建工程的物資供應(yīng)除鋼材外全部由乙方負責(zé)供應(yīng)，價格隨行就市進行結(jié)算。前述條款甲方應(yīng)納入與承包商(分包商)的合同之中，或由承包商(分包商)向乙方書面承諾。
四、工程造價原則上按照《20xx年湖北省建筑裝飾消耗量定額》、《20xx年湖北省安裝工程消耗量定額》、同期《鐘祥市工程造價信息》進行確定，各單項工程下浮比例由雙方具體協(xié)商。施工期限內(nèi)商混、鋼材、水泥等主材價格漲跌10%時，工程造價結(jié)算相應(yīng)調(diào)整。
五、工程期限。
各單項工程按雙方書面確認的工期執(zhí)行。
六、乙方負責(zé)協(xié)調(diào)各承包單位(分包單位)與項目地建設(shè)主管部門的關(guān)系，按甲方要求組織工程項目驗收備案。
七、結(jié)算辦法。
1、乙方承包并直接建設(shè)的工程項目的工程款結(jié)算辦法：按單項工程承包合同規(guī)定條款執(zhí)行。
2、乙方承包后按甲方意見分包建設(shè)的工程項目的工程款結(jié)算辦法：由甲方與分包商直接辦理工程款結(jié)算。
3、乙方承包并直接建設(shè)工程項目以外的供應(yīng)材料貨款結(jié)算辦法：乙方有權(quán)憑分包商、承包商的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取貨款。
4、乙方協(xié)助工程服務(wù)費由分包商(承包商)按預(yù)算造價金額的1%在單項工程合同簽訂之日起30天內(nèi)向乙方支付，工程決算造價金額有增減的，服務(wù)費多退少補，均由乙方憑分包商(承包商)付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取。
八、本合同中約定各方給付乙方的各類款項甲方均承擔(dān)給付責(zé)任和連帶給付責(zé)任，甲方保證本合同中約定各方給付乙方的各類款項及時到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金占用損失和實現(xiàn)債權(quán)的差旅費、律師費、訴訟費等。
九、本合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴解決。
十、具體建筑工程承包合同和相關(guān)協(xié)議均構(gòu)成本合同的組成部分。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
檔案承包合同篇十
甲方：(發(fā)包方)。
乙方：(承包方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《公路貨物運輸條例》有關(guān)法規(guī)規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達成以下貨物運輸合同條款，雙方共同遵守。
一，貨物運輸起、止地點：由至。
二，貨物運輸方式：汽車運輸。
三，貨物運輸時間：從年月日起至年月日。四，費用標準及運輸結(jié)算方式。
1、本次運輸費元，大寫：
2、結(jié)算時間，貨物運達目的地憑交貨通知單，用戶簽字蓋章后30天內(nèi)返回甲方，甲方見單一次性結(jié)算運費。
五，雙方責(zé)任。
1、甲方所托運的貨物必須符合國家相關(guān)運輸規(guī)定。
2、甲方向乙方提供明確的貨物名稱、貨物類型等貨物信息。
3、按甲方要求承運貨物時，乙方應(yīng)準確及時到達甲方指定地點，不得拖延。
4、乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的運輸?shù)竭_用戶地點，拖延未到由乙方負責(zé)。
六，合同有爭議無法協(xié)商時合同在實施過程中如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著協(xié)商解決的辦法，如協(xié)商不成，任何一方均可在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟、仲裁。
七，本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份;甲、乙雙方簽字或蓋章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
檔案承包合同篇十一
乙方：陳文軍
為了充分利用水利資源，發(fā)展?jié)O業(yè)養(yǎng)殖業(yè)，更好的管理開發(fā)水利工程， 明確承包雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，一致達成如下協(xié)議。
甲方將 承包給乙方經(jīng)營管理。
乙方享有管理使用權(quán)和經(jīng)營受益權(quán)。
承包期限為 年，自 年月日起，至 年 月 日止。承包費每年。 。
1．承包期間，乙方應(yīng)在法律范圍內(nèi)根據(jù)市場需要經(jīng)營、建設(shè)；甲方應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方自由經(jīng)營權(quán)。
2．上級主管部門如有相關(guān)扶持政策，甲方應(yīng)及時通知乙方并積極協(xié)助辦理。
3．甲方應(yīng)對周圍群眾進行保護漁業(yè)生產(chǎn)的教育。如發(fā)生偷、毒、炸魚等侵害乙方經(jīng)營權(quán)利的情況，甲方應(yīng)負責(zé)處理。
4．養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于6米。
5．因防汛固堤、排水抽水等抵御自然災(zāi)害產(chǎn)生的費用由甲方負責(zé)。
6．如因不可抗力造成塘壩干涸、崩潰等情況，經(jīng)證實后甲方應(yīng)據(jù)實減免乙方承包費用。
7．甲乙雙方不得隨意修改或解除合同，如甲方代表人變更，不得變更本合同，合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包則享有優(yōu)先承包權(quán)。
8．為鼓勵乙方積極建設(shè)投入，甲方承諾在合同期滿時，對乙方在該項目上進行的固定資產(chǎn)投入（如房屋、養(yǎng)殖場、修路造地等）按期滿時的市場評估價格一次性結(jié)清后再續(xù)簽合同。
9．此合同具有期內(nèi)繼承權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。
雙方任何一方如有違約，應(yīng)償付對方違約金6萬元
本合同自簽定開始之日起生效，
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方：
乙方：
＿＿年＿＿月＿日
檔案承包合同篇十二
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造蘭埔花園園林工程，簽訂以下協(xié)議：
包括我公司設(shè)計的蘭埔花園園建、綠化、及其他部分工程(詳見圖紙)。
以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列項目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。
2、施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
經(jīng)協(xié)商本合同總承包價款為人民幣：壹佰零捌萬元整。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實結(jié)算。
乙方對水電及園建工程包工、包料；包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、乙方負責(zé)提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認方可進料施工。
2、施工期間甲方負責(zé)乙方施工發(fā)生的水電費用。
1、本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內(nèi)由甲方向乙方支付訂金為合同價款的30%，即人民幣：叁拾貳萬肆仟元整。乙方收款后第二天安排人員進場施工。
2、待完成總工程80%后，甲方于3天內(nèi)向乙方支付工程合同價款的30%，即人民幣：叁拾貳萬肆仟元整。
3、工程竣工后，甲方于一周內(nèi)向乙方支付工程合同價款的20%，即人民幣：貳拾壹萬陸仟元整。
4、竣工驗收合格后一個月內(nèi)，向乙方支付工程合同價款的10%，即人民幣：壹拾萬零捌仟元整。
1、乙方必須嚴格按甲方所審定之設(shè)計施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)園林綠化施工規(guī)范進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責(zé)承擔(dān)。
2、施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證。
乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門進行驗收，并于驗收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計施工圖紙、合同、補充合同及(有關(guān)園林綠化標準)給予合格批準或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改，并承擔(dān)因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據(jù)合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結(jié)算，并于三十三個工作日內(nèi)結(jié)算完畢。
乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣xx元；若工程提前完成，則每提前一天完成獎勵人民幣1000元。若因甲方責(zé)任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內(nèi)書面確認工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款，逾期三天，乙方有權(quán)停工或?qū)σ淹瓿晒こ踢M行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)。
質(zhì)保內(nèi)容按有關(guān)建筑施工驗收規(guī)范標準執(zhí)行。
以工程竣工驗收合格之日起計算園建工程、水電工程質(zhì)保期為十二個月。綠化保養(yǎng)期為十二個月，保養(yǎng)期從竣工驗收之日開始計算，保養(yǎng)期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。
1、施工期間，甲方因故進行修改調(diào)整，應(yīng)提前二天通知乙方，向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。如乙方發(fā)現(xiàn)有不妥之處，應(yīng)提前二天以書面形式上報甲方，經(jīng)甲方及設(shè)計部門處理后再行施工。
2、施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔(dān)安全施工責(zé)任，教育施工人員遵紀守法。
3、開工前三天甲方負責(zé)向乙方提供施工場地(應(yīng)符合“三通一平”要求)，施工范圍內(nèi)用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供施工現(xiàn)場范圍內(nèi)地下管網(wǎng)圖。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權(quán)順延施工工期。
4、甲方負責(zé)現(xiàn)場工地的關(guān)系協(xié)調(diào)，以確保乙方施工進度。
5、乙方派出專人與甲方保持聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。乙方承建的土建項目，應(yīng)與相關(guān)安裝工序密切配合，要求應(yīng)用書面聯(lián)系。
6、工程竣工后，乙方負責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場清。
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程質(zhì)保期滿，甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。
十三、本合同壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決?？裳a簽有關(guān)協(xié)議，補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
委托代表：委托代表：
簽名：簽名：
簽訂日期：簽訂日期：
檔案承包合同篇十三
發(fā)包方（水塘位置所在村組）：
承包方：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為滿足本村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村組集體所有的水塘承包給承包方從事水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)營，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
：面積：畝，位置：。
：個人承包經(jīng)營。
：年月日至年月日止；期限年。
：每年（人民幣）元（大寫）。
交款方式及時間：每年_____月日前，承包方向發(fā)包方以現(xiàn)金方式全額交納本年度的承包費。
該水塘地面現(xiàn)有的地上附屬物（如：等），仍歸附屬物原所有人所有，但附屬物的原所有人應(yīng)對其附屬物及時予以處分，待處分完畢后，應(yīng)將其附屬物所占用的水塘地面返還承包方，以維護承包方完整的水塘承包經(jīng)營權(quán)。發(fā)包方負有保障以上處分附屬物及返還水塘地面事宜順利進行的義務(wù)。
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承包費;在合同有效期內(nèi)，發(fā)包方不得提高承包費。
3、保障承包方自主經(jīng)營，不侵犯承包方的合法權(quán)益。
4、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包水塘的道路。
5、在合同履行期內(nèi)，發(fā)包方不得重復(fù)發(fā)包該水塘。
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的水塘。
2.享有承包水塘上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.承包方可在承包的水塘土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.承包方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的水塘抵償債務(wù)。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
1.在本合同有效期內(nèi)，承包方經(jīng)過發(fā)包方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的水塘全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原承包合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，發(fā)包方與承包方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);承包方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更。
或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間，該水塘除被依法征用或被村集體規(guī)劃使用外，發(fā)包方不得收回承包經(jīng)營權(quán)。如遇承包范圍的水塘被依法征用或被村集體規(guī)劃使用，承包方必須服從。征用后，承包方只享有水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)營物的賠償及補償費。其它待遇歸發(fā)包方所有。
5.如發(fā)包方重復(fù)發(fā)包該水塘或擅自斷電、斷水、斷路，致使承包方無法經(jīng)營時，承包方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，承包方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前6個月內(nèi)續(xù)簽承包合同。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按合同未到期的承包費金額的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.承包方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付承包費。如承包方逾期30日未支付承包費，則發(fā)包方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，因發(fā)包方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向_______________法院提起民事訴訟。
由雙方另行約定后作為補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各_____份。
發(fā)包方（蓋章）：承包方(簽章)：
所涉村組（簽章）：
年月日年月日。
檔案承包合同篇十四
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就草原承包事宜達成一致，并簽訂如下協(xié)議：
一、甲方將該村約公頃的草原包給乙方經(jīng)營，承包期限為20xx年1月—20xx年12月，東至：；南至：；西至：；北至：；到期后如繼續(xù)承包，雙方可再次協(xié)商。
二、該公頃草原總承包費為整。
三、乙方在國家政策內(nèi)可以在承包草原內(nèi)開發(fā)水田。
四、此協(xié)議經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商一致達成為雙方各自真實的意識表示，各方簽訂后即發(fā)生法律效力，出現(xiàn)糾紛，由甲方負責(zé)解決或處理，解決不了，任何一方均可申請仲裁或訴訟人民法院解決。
五、此協(xié)議甲乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：
檔案承包合同篇十五
隨著人們法律意識的建立，合同的用途越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的伙食承包合同范本-承包合同，希望能夠幫助到大家。
甲方：_________
乙方：_________
為了完善飯?zhí)霉芾?，保障員工的身體素質(zhì)，確保辦好飯?zhí)没锸?，為廣大員工服務(wù)，并明確甲、乙雙方的`責(zé)任，保障雙方利益，特訂立以下合約，甲、乙雙方共同遵守。
一、飯?zhí)没锸巢耸郊皟r格：
1、普通員工每天(早、午、晚三餐)的食費為_________元。(乙方每天提供_________個品種菜式供甲方選擇)。早餐：價格 _________元/人，午、晚餐：各_________素菜+_________份素菜+例湯+米飯：價格各_________元/人。
2、管理人員每天(早、午、晚三餐)的食費為_________元。(乙方每天提供_________個品種菜式供甲方選擇)。早餐：價格 _________元/人，午、晚餐：各_________素菜+_________份素菜+例湯+米飯：價格各_________元/人。
二、甲方責(zé)任：
1、提供廚房、住宿、水電、燃油、飯廳、臺凳及費用支出;
2、提供冰柜、消毒柜、蒸飯用具、爐灶、水池、風(fēng)扇等廚房大件設(shè)施;
3、第二天實際就餐人數(shù)須在當(dāng)天下午6時前提供給乙方;
4、提供準確的開、用餐時間;
5、負責(zé)維持飯?zhí)镁筒腿藬?shù)的秩序(排隊秩序);
6、負責(zé)辦理有關(guān)的消防、環(huán)保等部門的手續(xù)和費用;
7、協(xié)助乙方對衛(wèi)生環(huán)境管理工作;
8、對提供給乙方的廚房用具及電器設(shè)施須列出清單，經(jīng)雙方簽名后各持一份;
9、甲方要按時結(jié)算伙食費。
三、乙方責(zé)任：
5、負責(zé)飯?zhí)萌藛T的相關(guān)費用(如廚房全部人員工資);
6、提供每周更新的菜譜給甲方;
10、廚房重地及物料房非相關(guān)人員不得隨意進入;
12、不得隨意帶親友進入甲方廠區(qū)內(nèi)，車輛出入或所帶物品應(yīng)接受保安檢查;
13、經(jīng)常督促廚房員工注意衛(wèi)生須知及做好飯?zhí)蒙攀彻芾怼?/p>
四、伙食費用結(jié)算方式：
甲方員工伙食費用由乙方先付，甲方以_________天結(jié)算給乙方，最遲不超過_________天支付當(dāng)月伙食費用給乙方。
五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可在今后的工作中共同協(xié)商或另訂協(xié)議，同樣具有法律效力。
六、本合約的期限為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，期間任何一方要求解約的，須經(jīng)雙方協(xié)商后通知雙方，并提前15天通知對方。
七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即可生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
甲方代表人(簽字)：_________乙方代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
檔案承包合同篇十六
甲方：江西中醫(yī)藥大學(xué)第二附屬醫(yī)院乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就醫(yī)院食堂承包經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：
自20____年1月1日至20____年12月31日。
二、經(jīng)營方式。
1、甲方提供食堂場地及部分廚房設(shè)備。乙方承包后自主經(jīng)營，自負盈虧。
2、由于醫(yī)院工作性質(zhì)的要求，必須保證全年無間斷地提供食堂服務(wù)（含國家法定節(jié)假日需供餐）。乙方要為住院患者提供配餐、送餐服務(wù)，同時為院內(nèi)職工加夜班、手術(shù)時的送餐提供服務(wù)。
3、乙方為甲方提供工作餐服務(wù)，每份收費7元，每月按工作人員實際領(lǐng)取的數(shù)量支付餐費。對患者提供的就餐服務(wù)，收費標準應(yīng)低于市場價。
4、甲方按月支付乙方聘請廚師費用補貼800元，如乙方未請廚師，則不予支付。
5、甲方每月補貼乙方燃氣費400元，免費提供自來水。每月免費提供1000度電，按表計數(shù)，超額部分從給予乙方的補貼費中扣除。
三、權(quán)利及義務(wù)。
1、甲方權(quán)利和義務(wù)。
（1）甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，履行合同，做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。
（2）甲方對乙方食用油、大米及其它食用材料，餐飲服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況定期進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時整改。
（3）當(dāng)乙方不能按照合同要求提供相應(yīng)服務(wù)，經(jīng)督促仍未整改時，甲方有權(quán)終止經(jīng)營合同。
2、乙方權(quán)利和義務(wù)。
（1）乙方在遵守國家政策、法律法規(guī)和醫(yī)院規(guī)章制度的前提下，自主對食堂經(jīng)營管理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟責(zé)任，醫(yī)院食堂不得改做其他用途。
（2）乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和衛(wèi)生標準，嚴禁供應(yīng)腐爛、變質(zhì)有毒的食物，如有發(fā)生食物中毒，乙方應(yīng)承擔(dān)所有損失和責(zé)任！
（3）乙方必須根據(jù)醫(yī)院作息時間，按時，按質(zhì)、按量供應(yīng)各餐，力求做到新鮮味可口、花色品種多、營養(yǎng)搭配佳。
（4）乙方對食堂工作人員每年體檢一次，持有衛(wèi)生體檢健康合格證者方可上崗。
（5）乙方因故欲中止合同時，需提前一個月書面告知甲方，以避免影響醫(yī)院正常的服務(wù)次序。
四、違約責(zé)任與爭議解決。
甲乙雙方自本合同簽（字）章后即生效。在合同有效期內(nèi)，未認真遵守合同約定的違約方，需向關(guān)聯(lián)方支付違約金壹萬元人民幣。當(dāng)執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。合同正文一式三份，甲方二份、乙方一份。
甲方簽章：乙方簽章：
20____年月日。
檔案承包合同篇十七
發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)
第一條 承包經(jīng)營方式
甲方提供一輛具備經(jīng)營資格、營運證照齊全、設(shè)備完好的客運出租車給乙方承包(見附件一)。乙方承包甲方車輛從事客運出租汽車營運活動，接受甲方管理，安全行駛，文明服務(wù)。
第二條 承包經(jīng)營車輛
發(fā)動機號________車輛行駛證號 車輛登記日期________年__月__日。
第三條 合同期限
本合同有效期為___年__月;自_____年__月___日起至_____年__月__日止。
第四條 收費項目和標準
(一)甲方向乙方一次性收取安全(服務(wù))保證金人民幣.00元, 大寫人民幣肆萬元整。合同終止,乙方未違反合同約定,甲方將本金和合同終止時銀行活期存款利息一次性退還給乙方。
(二)甲方向乙方按月收取承包費，承包費項目包括：_____稅(費)、經(jīng)營權(quán)有償出讓金、車輛折舊、車輛保險費、社會保險(其中：_______基本養(yǎng)老保險20%、醫(yī)療保險%、失業(yè)保險%、工傷保險1%)、養(yǎng)路費、車費發(fā)票、甲方管理和投資收益等。20xx年度月承包費標準暫定為3500元，以后年度月承包費標準按實際營運收入狀況經(jīng)與員工代表協(xié)商后予以調(diào)整。
(三)乙方應(yīng)在每月1至7日內(nèi)向甲方一次性交清月承包費。
(四)本合同期內(nèi),如遇稅(費)、車輛保險費、社會保險費調(diào)整，承包費按上述費用調(diào)整的幅度相應(yīng)調(diào)整，具體標準在補充協(xié)議中明確。
第五條 車輛的油料和維修
1、甲方修理廠維修和保養(yǎng);
2、取得合法資格的社會修理廠維修和保養(yǎng)。
第六條 車輛保險
甲方根據(jù)《中華人民共和國保險法》及《中華人民共和國道路交通安全法》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)管理部門的要求，辦理車輛的投保手續(xù)，包括車輛損失險、第三者責(zé)任險、車上責(zé)任險。
第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)擁有客運出租汽車經(jīng)營權(quán)和車輛產(chǎn)權(quán)。
(二)按照有關(guān)法律法規(guī)、國家、省、州、縣有關(guān)政策和行業(yè)管理規(guī)定，制定人員、車輛、服務(wù)質(zhì)量等管理制度，組織并督促乙方認真執(zhí)行。
(三)及時辦理相關(guān)營運手續(xù)、車輛和營運證的年審，提供營運所需的車費發(fā)票。
(四)組織乙方積極參加精神文明創(chuàng)建活動，對乙方有見義勇為、拾金不昧、助人為樂等突出事跡的，按照事跡大小予以表彰或獎勵。
(五)負責(zé)行車、消防、治安等應(yīng)急事件的處理，在乙方發(fā)生交通事故后及時辦理出險、索賠及善后處理事宜。
(六)乙方發(fā)生交通事故，造成人身和財產(chǎn)損害，保險賠付不足的部分，甲方墊付有關(guān)費用的，有權(quán)向乙方追償;乙方造成甲方車輛和其它財產(chǎn)損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
(七)督促乙方愛護車輛，并根據(jù)車輛使用狀況督促乙方進行維修保養(yǎng)。
(八)遇搶險救災(zāi)、突發(fā)事件等情況時，有權(quán)調(diào)度乙方承包的車輛，并按國家規(guī)定給予相應(yīng)的補償。
(九)受理乘客的投訴，對有責(zé)任的乙方給予相應(yīng)的處理。
第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)有權(quán)根據(jù)本合同約定從事客運出租車營運，并享有交納承包費后的收益權(quán)。
(二)遵守行業(yè)管理規(guī)定和甲方的管理制度，做到車容整潔，證照齊全，標識清晰，規(guī)范文明服務(wù)，設(shè)備完好，行車安全，按時交費。
(三)拒付甲方收取本合同約定以外或甲方未能出具財務(wù)簽章收據(jù)的費用，并有權(quán)向有關(guān)管理部門投訴。
(四)要求甲方提供營運所需的車費發(fā)票。
(五)發(fā)生交通事故后，及時通知、協(xié)助甲方做好出險、索賠及善后處理事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(六)愛護、妥善保管甲方的營運車輛，不得將營運車輛交給他人或無從業(yè)資格的人員營運，執(zhí)行甲方提出的車輛保養(yǎng)和更新計劃。
(七)配合甲方完成行業(yè)管理部門開展的質(zhì)量信譽考核和乘客滿意測評活動。
第九條 合同的變更
訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容，但不得違反有關(guān)法律法規(guī)，國家、省、州、縣有關(guān)政策和行業(yè)管理的規(guī)定。
第十條 合同的解除
(一)有下列情形之一的，甲方可以單方解除本合同：_______
1、乙方逾期15天未交納月承包費的。
2、乙方嚴重違反城市客運出租汽車管理津法規(guī)和行業(yè)管理制度的。
3、乙方發(fā)生行業(yè)管理部門認定的重大服務(wù)質(zhì)量事件，對甲方名譽造成惡劣影響的。
4、乙方被有關(guān)部門吊銷機動車駕駛證或從業(yè)資格證的。
5、乙方被依法勞動教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任的。
(二)有下列情形之一的，乙方可以單方解除本合同
1、乙方喪失勞動能力的。
2、乙方因戶籍遷移不在本縣居住的。
3、甲方被有關(guān)行政管理部門責(zé)令停業(yè)的。
(三)乙方或甲方單方解除本合同的，應(yīng)書面通知對方。
第十一條 合同終止
(一)甲方或乙方按第十條可單方解除本合同的，合同終止。
(二)本合同期滿，合同終止。
本合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商是否續(xù)簽承包合同。乙方遵守城市出租汽車管理法律、行業(yè)管理制度、無重大安全事故和重大服務(wù)質(zhì)量事故的，有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
(三)本合同終止之日起3天內(nèi)，甲乙雙方根據(jù)車輛驗收標準(附件二)辦理車輛交接手續(xù)，乙方交回營運證照、車輛及附屬設(shè)備，甲方對其進行驗收。達到驗收標準的，甲方按本合同第四條第(一)項的約定向乙方退還安全(服務(wù))保證金;未達到驗收標準的，乙方在15天內(nèi)修復(fù)合格，乙方不愿修復(fù)或修復(fù)仍達不到驗收標準的，由甲方按附件二的標準修復(fù)合格，由此產(chǎn)生的全部費用從安全(服務(wù))保證金中扣除。
第十二條 違約責(zé)任
(一)甲乙雙方必須嚴格履行本合同。除本合同第十條約定的情形外，任何一方不得單方解除合同。否則解除合同的一方，必須向另一方支付車輛年承包費20%的違約金。造成損失超過此限的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)乙方不按約定向甲方交納月承包費用的，從交費截止之日起，每天收取乙方拖欠費用總額2的滯納金;逾期15天未交納承包費的'，甲方可按照合同第十條第(一)項的約定解除合同，并要求承擔(dān)違約責(zé)任。
第十三條 爭議的解決
本合同履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽定補充協(xié)議(附件三)，補充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。
第十五條 合同附件與本合同具有同等法律效力。
檔案承包合同篇十八
為了提高辦學(xué)質(zhì)量，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商同意，達成如下承包合同：
一、辦學(xué)的原則、目的。
1．堅持社會主義教育方針。
2．深化教育體制改革，探素新的幼兒園教育模式和方法。
二、承包內(nèi)容。
2．承包金額：乙方每月向甲方交納承包費_______元，從_______年______月______日承包費起按月以_______％的幅度遞增。
3．付款時間：從_________年_________月開始交納，前_________年每月承包費在當(dāng)月_________日匯出，從_________年________月開始，承包費按季度劃款，劃款時間在本季度最后一個月的_________日前匯出。
5．風(fēng)險抵押：乙方在正式承包幼兒園后需向甲方提供幼兒園全部資產(chǎn)的乙方校產(chǎn)證明及_________元現(xiàn)金作抵押，待合同履行期滿或合同終止時，甲方將抵押證明及抵押金退還給乙方。
6．押金的支付方式及時間：乙方在_________年內(nèi)分期將押金交清給甲方。第一期乙方所交押金________元，在甲方將幼兒園所有設(shè)備設(shè)施清點給乙方使用之日時支付給甲方；第二期乙方所交押金_____元，乙方在_____時交付給甲方，第三期乙方所交押金______元，乙方在_________時交給甲方。
三、雙方的權(quán)利、義務(wù)。
1．甲方的權(quán)利、義務(wù)。
（1）甲方按時收取承包費，并有權(quán)對幼兒園工作進行監(jiān)督；
（2）幼兒園現(xiàn)有資產(chǎn)屬甲方所有，承包期增加的設(shè)備設(shè)施及所收取的建園費歸甲方所有；
（3）合同生效后，甲方必須及時將幼兒園所有資產(chǎn)清點交給甲方使用；
（4）承包期內(nèi)，幼兒園的黨政領(lǐng)導(dǎo)歸甲方，幼兒園依法工作，甲方不得干涉。
2．乙方的權(quán)利、義務(wù)。
（1）合同生效后，乙方對幼兒園享有獨立的經(jīng)營管理權(quán)及辦學(xué)權(quán)，甲方不得干涉；
（2）乙方承包期間財務(wù)獨立，甲方無權(quán)干涉；
（4）按時上交承包費；
（6）乙方必須依法辦學(xué)；
四、在承包期內(nèi)，如因情勢變更，雙方協(xié)商一致同意，可以變更或解除本合同。
五、違約責(zé)任。
1．本合同以甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。本合同生效之后，甲、乙雙方應(yīng)認真履行合同，在承包期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，若任何一方擅自解除合同，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。
2．在承包期內(nèi)，若甲方擅自解除合同，甲方必須賠償乙方經(jīng)濟損失______元，并且返還押金______元及所產(chǎn)生利息（貸款利息）。
3．在承包期內(nèi)，如乙方擅自解除合同，乙方必須賠償甲方經(jīng)濟損失_________元。
六、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以友好協(xié)商簽訂補充協(xié)議予以明確，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、合同履行期滿，若甲方繼續(xù)發(fā)包的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
八、本合同甲、乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字并加蓋公章后立即生效。
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________。
代表人(簽字)_________代表人(簽字)________。
檔案承包合同篇十九
甲方(授建方)：
姓名：身份證號：
住址：______________________________________________乙方(承建方)：惠州市幸福園林綠化工程有限公司姓名：身份證號：
根據(jù)《建筑法》，《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同。
1、采用包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。
2、乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理。
3、乙方的施工人員住宿問題由甲方解決，飲食等生活費用由乙方自理。
1、乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺，游泳池等與主樓相關(guān)聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程，同時作好防滲處理。
2、主樓外的沙井、排水管道、化糞池等工程。
承建項目的報價詳見(附表1);在工程開工后按合同造價先期預(yù)付40%，主體完工后預(yù)付30%，粉刷完工后預(yù)付20%，總體竣工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。
甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工。
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，如：
1)，所進材料一定確保質(zhì)量，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板，鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。
2)，主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承擔(dān)賠償一切損失，乙方必須進行免費維修。
4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。門面貼瓷磚。
乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負全部責(zé)任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負全部責(zé)任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。
主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在__年__月__日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，減少工錢元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
20__年__月__日。
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