公共安全事關(guān)人民幸福和社會穩(wěn)定,我們需要加強(qiáng)安全管理。編寫總結(jié)時(shí)要注重邏輯性和條理性,使讀者易于理解和吸收??偨Y(jié)的重要性不容忽視,以下是小編為大家整理的一些范文,希望能夠幫助大家更好地寫總結(jié)。
網(wǎng)購商品協(xié)議書篇一
地址:隨州市曾都區(qū)洪山鎮(zhèn)環(huán)清路。
電話:***。
買受人:身份證:地址:電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則下,就買受人向出賣人認(rèn)購商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物。
買受人自愿認(rèn)購出賣人開發(fā)建設(shè)的位于隨州市曾都區(qū)洪山鎮(zhèn)環(huán)清路的房管所住宅樓商品房,認(rèn)購房屋位置為:住宅暫定建筑面積為平方米(建筑面積最終以房主管部門登記的產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn),多退少補(bǔ))。
二、認(rèn)購價(jià)格。
該房屋按建筑面積計(jì)算實(shí)際成交價(jià):單價(jià)為元/平方米,總房款為元人民幣(大寫:人民幣佰拾萬仟佰。
三、付款方式。
7日內(nèi),買受人將總房款的%(含定金)交付給出賣人,余款在交房時(shí)付清。
四、房屋交付。
出賣人定于年月日前將驗(yàn)收合格的房屋交付買受人。買受人應(yīng)自接到出賣人交房通知后七日內(nèi)到出賣人指定地點(diǎn)辦理房屋交續(xù)手續(xù),否則視為買受人自動(dòng)接受了房屋交付,同時(shí)出賣人將按照約定對未結(jié)清房款的客戶計(jì)收滯納金并有權(quán)追究其它違約責(zé)任。
五、協(xié)議生效。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,買賣雙方必須共同遵守。
六、買受人逾期交款的違約責(zé)任。
買人延期交款逾期在15日以內(nèi),自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起到實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期慶付款萬分之六的違約金。
七、其它違約責(zé)任。
本協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方必須共同遵守。若任一方違約,除本合同第六條約定之外,則向守約方賠償合同總金額20%的違約金。
八、糾紛解決。
本協(xié)議一式三份,出賣人兩份,買受人一份,未盡事宜由雙方協(xié)商妥善解決,協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
出賣人:隨州市住宅建設(shè)裝飾公司買受人:
洪山鎮(zhèn)房管所住宅樓。
代理人:代理人:
日期:年月日日期:年月日
網(wǎng)購商品協(xié)議書篇二
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方租用甲方座落在xxxx渡假村xxx棟xxx房,建筑面積為xxxxx平方米。租用期xxx,自本合同生效之日開始計(jì)算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣xxxx元(含建筑稅)乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的60%為xxxx元,房屋驗(yàn)收合格后十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任
1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金xxxx元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)
2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金xxxx元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)
3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),首先通過友好協(xié)商解決,如雙方未達(dá)成一致意見,應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方(蓋章)xxx 乙方(蓋章)xxx
法定代表人(簽字)xxxxxxx 法定代表人(簽字)xxxxxxx
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
簽訂地點(diǎn):xxx 簽訂地點(diǎn):xxx
網(wǎng)購商品協(xié)議書篇三
借款單位:(以下簡稱甲方)地址:電話:
貸款單位:中國人民建設(shè)銀行(以下簡稱乙方)地址:電話:
甲方經(jīng)__________批準(zhǔn),開發(fā)__________,面積______平方米,工作量____萬元,因資金不足,經(jīng)向乙方申請,同意給予貸款。現(xiàn)經(jīng)雙方商定,根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定,特簽訂借款合同,共同遵守。
一、甲方向乙方借款(大寫)____________萬元,用作開發(fā)________的周轉(zhuǎn)金。附用款計(jì)劃。
二、借款期限為_______,即自____年____月____日起,至______年____月____日止。
三、借款利率定為月息____‰,每季結(jié)算一次。貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計(jì)息,甲方不能按期支付利息時(shí),計(jì)算復(fù)利。
四、逾期貸款,加計(jì)利息30%,挪用貸款加罰利息100%。
五、甲方以______和其它資金作為還款來源,在貸款到期前還清貸款本息。附還款計(jì)劃。
六、甲方用______作為借款的保證。全部貸款到期,貸款方發(fā)出逾期通知三個(gè)月后,仍未歸還,貸款方可以直接從借款方或擔(dān)保保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收。
七、甲方應(yīng)用自有財(cái)產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時(shí),乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財(cái)產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。
八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者,乙方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收部分或全部貸款。
九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí),按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定,付給甲方違約金。
十、其他事項(xiàng),按照《貸款辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效,貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份,副本報(bào)各自主管上級一份。
十二、如遇國家調(diào)整利率,按國家規(guī)定執(zhí)行。
甲方:(公章)。
負(fù)責(zé)人:(簽章)。
乙方:(公章)。
負(fù)責(zé)人:(簽章)。
擔(dān)保單位:(公章)。
負(fù)責(zé)人:(簽章)。
網(wǎng)購商品協(xié)議書篇四
乙方:_________分行/支行(監(jiān)控銀行)
丙方:_________(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))
為 加強(qiáng)商品房預(yù)售管理,規(guī)范商品房預(yù)售款使用行為,根據(jù)《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》的規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙方協(xié)商,就位于廣州市_________區(qū)_________路_________ 地段,項(xiàng)目名稱為_________,監(jiān)控賬號為_________樓盤的預(yù)售款收存和劃撥使用訂立如下協(xié)議共同遵守。
1.甲方負(fù)責(zé)對商品房預(yù)售款收存和使用的日常監(jiān)督管理,并貫徹實(shí)施《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》。
2.乙方在為丙方辦理預(yù)售款撥付時(shí),應(yīng)要求丙方出具《預(yù)售款專用資金撥付批準(zhǔn)書》。
3.進(jìn)入監(jiān)控帳戶的預(yù)售款未經(jīng)甲方同意撥付的,一律不準(zhǔn)使用。
4.樓宇竣工后,丙方憑竣工驗(yàn)收證明向甲方申請辦理監(jiān)控帳戶銷戶手續(xù)。經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)銷戶的, 丙方持銷戶批準(zhǔn)書向乙方辦理帳戶取消監(jiān)控手續(xù)。
5.根據(jù)《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》,甲方可以向預(yù)售人(丙方)收取監(jiān)督管理款項(xiàng)千分之二的監(jiān)督管理服務(wù)費(fèi)。在工程建設(shè)期內(nèi),丙方向甲方申請使用商品房預(yù)售款項(xiàng),經(jīng)甲方審核同意支付的,按撥付數(shù)額收取千分之二的監(jiān)督管理服務(wù)費(fèi)。
1.甲、乙、丙三方必須嚴(yán)格按照《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》的具體要求開設(shè)監(jiān)控專戶及簽定本協(xié)議。
2.甲方應(yīng)在收到丙方使用預(yù)售款申請之日起五天內(nèi)作出答復(fù);對不同意使用的,應(yīng)當(dāng)以書面方式說明理由。
3.乙方應(yīng)積極配合甲方開展監(jiān)管工作,按甲方批準(zhǔn)的支付額給丙方辦理預(yù)售款撥付。
4.乙方須將所有按揭貸款劃入監(jiān)控帳戶,不得直接支付給丙方或轉(zhuǎn)作它用。
5.乙方須按甲方的要求于每個(gè)工作日將前一天監(jiān)控帳戶的預(yù)售款收支情況填報(bào)到《房屋管理系統(tǒng)》上,同時(shí)要及時(shí)在《房屋管理系統(tǒng)》上對監(jiān)控帳戶內(nèi)所收到的每一筆預(yù)售款作上標(biāo)記。
6.丙方不得直接收存預(yù)售款。
7.丙方應(yīng)根據(jù)《房屋管理系統(tǒng)》上公布的示范合同文本,與預(yù)購人協(xié)商擬訂合同條款并簽訂商品房銷售合同;應(yīng)要求預(yù)購人按《商品房預(yù)售款繳款通知書》將購房款直接存入商品房預(yù)售款監(jiān)控帳戶,并憑銀行出具的存款憑證為預(yù)購人換取交款收據(jù)。
8.丙方與預(yù)購人簽訂《商品房買賣合同》后10天內(nèi),向房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)申請辦理商品房買賣合同備案確認(rèn)手續(xù)。在辦理合同備案確認(rèn)手續(xù)時(shí),丙方應(yīng)同時(shí)附送銀行出具給預(yù)購人的商品房預(yù)售款存入專用帳戶的憑證。
9.丙方經(jīng)甲方批準(zhǔn)撥付取得的預(yù)售款項(xiàng),在項(xiàng)目竣工之前,只能用于購買項(xiàng)目建設(shè)必需的建筑材料,設(shè)備和支付項(xiàng)目建設(shè)的施工進(jìn)度款及法定稅費(fèi),不得挪作他用。
10.丙方必須遵守《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》,并接受甲方管理和監(jiān)督,切實(shí)保障預(yù)購人的合法權(quán)益。
丙方違反規(guī)定直接收存預(yù)售款的,甲方應(yīng)責(zé)令其改正。對情節(jié)嚴(yán)重的,應(yīng)降低或注銷其房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),并處以違法使用款項(xiàng)百分之十以上百分之二十以下的罰款。同時(shí),通過媒體予以曝光。
本協(xié)議自簽訂之日起生效,一式四份,甲方兩份、乙、丙方各持一份。
甲方:_________(公章) 負(fù)責(zé)人:_________(簽章)
乙方:_________(公章) 負(fù)責(zé)人:_________(簽章)
丙方:_________(公章) 負(fù)責(zé)人:_________(簽章)
網(wǎng)購商品協(xié)議書篇五
甲、乙雙方于20xx年11月10日簽訂商品房預(yù)售合同,乙方自愿向甲方購買位于**花園5幢803房,該房產(chǎn)已于20xx年12月28日經(jīng)有關(guān)主管部門驗(yàn)收合格交付使用。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)該房天面樓板產(chǎn)生裂紋?,F(xiàn)經(jīng)甲、乙方友好協(xié)商,雙方同意訂立本協(xié)議書,供雙方遵守執(zhí)行。
一、為解決803房使用過程中樓板出現(xiàn)裂紋的問題,甲方同意按照乙方認(rèn)可的修復(fù)方案負(fù)責(zé)修復(fù),乙方同意不因樓板產(chǎn)生裂紋問題向甲方提出退房要求。
二、甲方同意一次性補(bǔ)償乙方因樓板裂紋而造成的損失人民幣**萬元正(**元)。
三、根據(jù)第二條約定,甲方在本協(xié)議書生效之日起5天內(nèi)先向乙方預(yù)支付補(bǔ)償款人民幣**元正(**元)。乙方自收到甲方預(yù)支付的補(bǔ)償款之日起,應(yīng)為甲方的實(shí)施修復(fù)工作提供方便(包括為甲方提供進(jìn)場施工的條件、同意甲方對所涉及樓板進(jìn)行修補(bǔ)等)。
甲方對上述天面樓板的修復(fù)期為十天,自乙方提供甲方進(jìn)場施工之日起計(jì)。甲方修復(fù)工作完成后,乙方應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收并予以書面確認(rèn)。驗(yàn)收完成后,甲方根據(jù)乙方對修復(fù)工作的書面確認(rèn)于2天內(nèi)向乙方支付剩余的補(bǔ)償款人民幣**元正(**元)。
四、乙方全額領(lǐng)取上述補(bǔ)償款后,同意作如下承諾:今后該803房如出現(xiàn)天面樓板質(zhì)量問題的一切后果或因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任(無論該803房是否轉(zhuǎn)手)均由乙方自行負(fù)責(zé)。
五、如乙方同意甲方提供的修復(fù)方案,則應(yīng)在修復(fù)方案上簽名并確認(rèn)按此方案進(jìn)行修復(fù),該修復(fù)方案作為本協(xié)議書不可分割的組成部分,與本協(xié)議書具同等法律效力。
六、本協(xié)議書一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽章: 乙方簽章:
代 表: 代表:
年 月 日 年 *月 *日
網(wǎng)購商品協(xié)議書篇六
通訊地址:***路**號。
聯(lián)系方式:****。
買受人:
【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】:通訊地址:聯(lián)系方式:
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成了本房產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議,并遵守如下規(guī)定:
一、買受人所認(rèn)購的商品房為出賣人所開發(fā)的房屋,位于市號房。
二、該商品房的用途為政府相關(guān)職能部門測繪為準(zhǔn))。
三、計(jì)價(jià)和付款:
1、付款方式:買受人選擇______________付款方式支付房款(若買受人通過銀行按揭貸款支付房款的必須符合銀行按揭的有關(guān)要求,并在簽定《商品房買賣合同》后7天內(nèi)交齊按揭所需個(gè)人資料,且在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理銀行按揭手續(xù)或公積金貸款手續(xù))。
2、計(jì)價(jià):該房合同單價(jià)為元/平方米。
總房價(jià)為。
3、付款:簽訂本認(rèn)購協(xié)議書當(dāng)天,買受人向出賣人繳納房屋定金(人(以收據(jù)為準(zhǔn))。買受人在_______年____月____日前,支付房款____________元,按揭貸款__________元,并與出賣人簽署《商品房買賣合同》。
四、雙方責(zé)任:
1、若買受人不按協(xié)議書約定時(shí)間向出賣人支付購房款和簽署《商品。
房買賣合同》,視為買受人不履行本協(xié)議,買受人按總房款百分之十支付違約金,買受人所認(rèn)購的房屋出賣人有權(quán)另行處置。
2、出賣人承諾:出賣人在協(xié)議期內(nèi)不得將買受人認(rèn)購的住房對外銷售,否則按總房款百分之十賠償損失(買受人違約除外);買受人按本協(xié)議規(guī)定時(shí)間之內(nèi),攜本協(xié)議與出賣人簽訂《商品房買賣合同》,出賣人將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、房屋的價(jià)款。因不可抗力因素而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí),雙方經(jīng)協(xié)商可以解除本協(xié)議并免責(zé)。
3、雙方一經(jīng)簽訂本認(rèn)購協(xié)議書即具法律效力,任何一方不得以任何理由解除本認(rèn)購協(xié)議。
4、本認(rèn)購協(xié)議書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。買受人憑本認(rèn)購協(xié)議書及認(rèn)購金收據(jù)致*******營銷樓簽署《商品房買賣合同》。簽訂《商品房買賣合同》以后本協(xié)議自動(dòng)失效,本協(xié)議出賣人收回。
出賣人(簽章):買受人(簽章):
【法定代表人】:【法定代表人】:
【委托代表人】:【委托代表人】:
簽訂時(shí)間:簽訂時(shí)間:
網(wǎng)購商品協(xié)議書篇七
買受人:
_________________________________
根據(jù)《中華人民共
和國合同法》及預(yù)售商品房退房若干規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:因
_____月_______日經(jīng)宜興市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理中心登記備案,備案號________________________。
出賣人(公章): 買受人:
法定代表人:(簽字、私章)委托代理人:
簽訂日期:_______年______月_______日
網(wǎng)購商品協(xié)議書篇八
出賣人:
買受人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及預(yù)售商品房退房若干規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
因 原因要求退房,該房屋坐落于 ,建筑面積 ,商品房預(yù)售許可證為溫房售許字 ,于 年 月 日簽訂的商品房買賣合同(合同編號:
),并于 年 月 日經(jīng)溫州市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心登記備案,備案號 ?,F(xiàn)雙方一致達(dá)成協(xié)議,同意解除該商品房買賣合同。
該協(xié)議書簽訂后出賣人將原購房款 元退還給買受人,并開據(jù)紅字沖銷收據(jù)。
協(xié)議雙方以上所簽真實(shí)準(zhǔn)確,如有不實(shí),愿承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 本協(xié)議書自雙方簽訂之日起生效。
該協(xié)議書生效后,由出賣人及時(shí)向溫州市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心申請辦理退房注銷備案手續(xù)。
出賣人(簽章):
買受人(簽章):
法定代表人:
委托代理人:
簽訂時(shí)間:
網(wǎng)購商品協(xié)議書篇九
甲方(賣方):_________。
住所:_________。
郵編:_________。
法定代表人:_________。
聯(lián)系電話:_________。
乙方(預(yù)訂方):_________。
聯(lián)系電話:_________。
住所:_________。
郵編:_________。
證件名稱:_________。
證號:_________。
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜,訂立本協(xié)議。
第一條乙方預(yù)訂_________區(qū)_________街(路)_________號《_________》項(xiàng)目_________幢_________層_________室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證(證書號:_________),并經(jīng)_________測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測,該房屋建筑面積為_________平方米,套內(nèi)建筑面積為_________平方米。該房屋甲方定于_________年_________月_________日交付給乙方。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣_________元,總房價(jià)為人民幣_________元,乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí),支付定金人民幣_________元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保,簽訂商品房買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。簽訂商品房買賣合同時(shí),買賣單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。
第四條甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_________天,乙方于_________年_________月_________日前到_________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。
超過預(yù)訂期,乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的,定金不予返還。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。
第六條有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1.甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時(shí),因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款存在分歧,不能協(xié)商一致的。
2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:
1.甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買賣價(jià)格的。
2.甲方未遵守第五條約定的。
3.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無權(quán)要求甲方返還定金。
第九條其他約定。
第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后,本協(xié)議自行終止。
本協(xié)議一式_________份,甲乙雙方各持_________份,_________、_________各執(zhí)一份。
第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下述第_________種方式解決:
1.向_________仲裁委員會申請仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
網(wǎng)購商品協(xié)議書篇十
住所:_________。
郵編:_________。
法定代表人:_________。
聯(lián)系電話:_________。
乙方(預(yù)訂方):_________。
聯(lián)系電話:_________。
住所:_________。
郵編:_________。
證件名稱:_________。
證號:_________。
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜,訂立本協(xié)議。
第一條乙方預(yù)訂_________區(qū)_________街(路)_________號《_________》項(xiàng)目_________幢_________層_________室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證(證書號:_________),并經(jīng)_________測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測,該房屋建筑面積為_________平方米,套內(nèi)建筑面積為_________平方米。該房屋甲方定于_________年_________月_________日交付給乙方。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣_________元,總房價(jià)為人民幣_________元,乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí),支付定金人民幣_________元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保,簽訂商品房買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。簽訂商品房買賣合同時(shí),買賣單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。
第四條甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_________天,乙方于_________年_________月_________日前到_________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。
超過預(yù)訂期,乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的,定金不予返還。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。
第六條有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1.甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時(shí),因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款存在分歧,不能協(xié)商一致的。
2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:
1.甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買賣價(jià)格的。
2.甲方未遵守第五條約定的。
3.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無權(quán)要求甲方返還定金。
第九條其他約定。
第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后,本協(xié)議自行終止。
本協(xié)議一式_________份,甲乙雙方各持_________份,_________、_________各執(zhí)一份。
第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下述第_________種方式解決:
1.向_________仲裁委員會申請仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
網(wǎng)購商品協(xié)議書篇十一
出賣人:(以下簡稱甲方)
住所地:
法定代表人:
買受人:(以下簡稱乙方)
住所地:
法定代表人:
達(dá)成以下買賣合同條款。
一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量
二、產(chǎn)品質(zhì)量
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求:
3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求:
4、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的,應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的,視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的,不受上述期限限制,視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。
三、產(chǎn)品價(jià)款
1、產(chǎn)品的單價(jià)與總價(jià):
上述貨物的含稅價(jià)為:總價(jià)款為:
2、甲方產(chǎn)品的包裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用及交付時(shí)的上下列支費(fèi)用等按下列約定承擔(dān):
甲方產(chǎn)品的包裝物由提供,包裝費(fèi)用由承擔(dān)。
甲主產(chǎn)品的運(yùn)輸由辦理,運(yùn)輸費(fèi)用由承擔(dān)。
甲方產(chǎn)品的保險(xiǎn)由辦理,保險(xiǎn)費(fèi)用由承擔(dān)。
甲方產(chǎn)品交付時(shí)的上下力支費(fèi)用由承擔(dān)。
乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交貨前一次性給付甲方。
四、產(chǎn)品交付
甲方產(chǎn)品交付方式為:乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運(yùn)。產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地,交貨時(shí)間為合同生效后天,若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的,甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨,乙方未能及時(shí)提供相應(yīng)文件的,甲方有權(quán)延期交貨。在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時(shí)交貨的,產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān);產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的,產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
五、價(jià)款結(jié)算
乙方應(yīng)在本合同書簽訂日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款元,甲方交付前給付價(jià)款元,余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起天內(nèi)付清。
乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價(jià)款。
雙方同意乙方未能付清所有價(jià)款之前,甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有。
六、合同的解除與終止
雙方協(xié)商一致的,可以終止合同的履行。一方根本性違約的,另一方有權(quán)解除合同,但應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知到對方。
七、商業(yè)秘密
乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術(shù)信息和營信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。
無論何種原因終止、解除本合同的,乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面同意或?yàn)槁男斜竞贤x務(wù)之需要,乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。乙方違反上述約定的,應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。
八、違約責(zé)任
本合同簽訂后,任何一方違約,都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費(fèi)用等)。
九、不可抗力
因火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,雙方終止合同的履行,各自的損失各自承擔(dān)。不可抗力因素消失后,雙方需要繼續(xù)履行合同的,由雙方另行協(xié)商。因不可抗力終止合同履行的一方,應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時(shí)通知對方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的,過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其他約定事項(xiàng)
1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等,都對乙方具有約束力,具有不可撤銷性。
2、簽訂或履行合同過程中,非經(jīng)甲方書面同意或確認(rèn),乙方對甲方任何人員的個(gè)人借款,均不構(gòu)成乙方對甲方的預(yù)付款或已付款款項(xiàng)。
3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知到甲方,在乙方通知到甲方前,甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4、本合同未約定的事項(xiàng),由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。
5、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件,并作為本合同的附件。
6、簽訂本合同時(shí),雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同,同等法律效力。
十一、爭議解決
本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十二、明示條款:
甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀,完全理解每一條款的真實(shí)意思表示,愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。
十四、本合同書一式四份,雙方各執(zhí)二份。
甲方:乙方:
委托代理人:委托代理人:
電話:電話:傳真:傳真:
年月日
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網(wǎng)購商品協(xié)議書篇十二
出賣人:
買受人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及預(yù)售商品房退房若干規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
因原因要求退房,該房屋坐落于,建筑面積,商品房預(yù)售許可證為溫房售許字,于年月日簽訂的商品房買賣合同(合同編號:
),并于年月日經(jīng)溫州市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心登記備案,備案號。現(xiàn)雙方一致達(dá)成協(xié)議,同意解除該商品房買賣合同。
該協(xié)議書簽訂后出賣人將原購房款元退還給買受人,并開據(jù)紅字沖銷收據(jù)。
協(xié)議雙方以上所簽真實(shí)準(zhǔn)確,如有不實(shí),愿承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。本協(xié)議書自雙方簽訂之日起生效。
該協(xié)議書生效后,由出賣人及時(shí)向溫州市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心申請辦理退房注銷備案手續(xù)。
出賣人(簽章):
買受人(簽章):
法定代表人:
委托代理人:
簽訂時(shí)間:
網(wǎng)購商品協(xié)議書篇十三
本合同由甲、乙雙方共同協(xié)商,并根據(jù)以下各項(xiàng)條款達(dá)成一致而簽訂。
____________________。
1.供貨時(shí)間為簽訂合同之日起__________日內(nèi)。
2.供貨地點(diǎn)為甲方所在地,__________。
1.乙方提供的所有單獨(dú)包裝的貨物均應(yīng)具有原始的完好的標(biāo)準(zhǔn)包裝。如遇交付貨物有質(zhì)量問題,甲方有權(quán)拒絕或要求更換。
2.每個(gè)包裝箱內(nèi)的清單、使用說明書、質(zhì)量證書、保修卡等所有資料應(yīng)齊全。
1.合同付款貨幣為人民幣,總額為__________元整。
2.乙方應(yīng)按照雙方簽訂的合同規(guī)定交貨。交貨后乙方應(yīng)把下列單據(jù)提交給甲方,甲方于收貨后__________日內(nèi)付清上述貨款:
(1)發(fā)票;。
(2)質(zhì)量證書;。
(3)詳細(xì)配置、數(shù)量清單;。
(4)驗(yàn)收證書。
1.乙方隨同貨物交付提交所供貨物的技術(shù)資料。應(yīng)包括每套設(shè)備的中文技術(shù)文件。
2.乙方在交貨時(shí)就貨物的安裝、啟動(dòng)、運(yùn)行、維護(hù)對甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)。
3.伴隨服務(wù)的費(fèi)用含在合同價(jià)中,不單獨(dú)進(jìn)行支付。
4.乙方提供_____個(gè)月的保修服務(wù)。
1.乙方保證所提供的貨物是全新的、未使用過的,是最新的、投標(biāo)文件所述同一產(chǎn)品,并完全符合投標(biāo)文件關(guān)于質(zhì)量、規(guī)格和性能要求。
2.在質(zhì)保期內(nèi),如果貨物數(shù)量、質(zhì)量或規(guī)格與投標(biāo)不符,或證實(shí)貨物有缺陷的,甲方應(yīng)以書面形式向乙方提出。
3.乙方在收到甲方書面通知后__________天內(nèi)應(yīng)免費(fèi)更換有缺陷的貨物或部件。
4.乙方在收到甲方書面通知后__________天內(nèi)沒有彌補(bǔ)缺陷,甲方可采取必要的補(bǔ)救措施,但其風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。
1.乙方應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間交貨和提供服務(wù)。甲方應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間付款。
2.如甲、乙雙方無正當(dāng)理由而拖延交貨、付款,將受到以下制裁:加收誤期賠償或解除合同。
3.在履行合同過程中,如果任一方遇到可能妨礙按時(shí)付款、交貨和提供服務(wù)的情況時(shí),應(yīng)在情況發(fā)生后_____天內(nèi)以書面形式將拖延的事實(shí),可能拖延的期限和理由通知對方。對方在收到通知后,應(yīng)盡快對情況進(jìn)行評價(jià),并確定是否通過修改合同,酌情延長交貨、付款時(shí)間。
4.除合同條件第八條規(guī)定外,無責(zé)方可要求違約方賠償,賠償費(fèi)按貨物總價(jià)以每天的__________計(jì)收,直至交貨或付款為止。誤期賠償費(fèi)的最高限額不超過誤期貨物或服務(wù)合同價(jià)的__________。一旦達(dá)到誤期賠償?shù)淖罡呦揞~,無責(zé)方有權(quán)解除合同。
1.本條所述的“不可抗力”系指那些乙方無法控制,不可預(yù)見的事件,但不包括乙方的違約或疏忽。這些事件包括,但不限于:戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、地震以及其他雙方商定的事件。
2.如果乙方因不可抗力而導(dǎo)致合同實(shí)施延誤或不履行合同義務(wù),不應(yīng)該承擔(dān)誤期賠償或終止合同的責(zé)任。
3.不可抗力事件發(fā)生后,乙方應(yīng)在_____天內(nèi)以書面形式將情況通知甲方。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。
雙方應(yīng)通過友好協(xié)商,解決本合同執(zhí)行中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭端。如從協(xié)商開始__________天內(nèi)仍不能解決,雙方應(yīng)將爭端提請廈門仲裁委員會仲裁。
1.本合同_____式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,雙方蓋章簽字后生效。
2.除雙方簽署書面修改協(xié)議,并成為本合同不可分割的一部分的情況之外,本合同不得有任何變化或修改。
3.合同特殊條款是合同一般條款的補(bǔ)充和修改;如二者相抵觸,以特殊條款為準(zhǔn)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
網(wǎng)購商品協(xié)議書篇十四
供方:________________________(以下簡稱甲方)。
需方:________________________(以下簡稱乙方)。
供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以資雙方信守執(zhí)行。
第一條所需商品清單。
商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可選擇下列第_1_項(xiàng)作標(biāo)準(zhǔn):
1.附商品樣本,作為合同附件。
第三條商品單價(jià)及合同總金額。
1.商品定價(jià),供需雙方同意按定價(jià)執(zhí)行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化,需變動(dòng)價(jià)格時(shí),應(yīng)經(jīng)供需雙方協(xié)商。否則,造成損失由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2.單價(jià)和合同總金額:5886800元(大寫:伍佰捌拾捌萬陸仟捌佰元)。
第四條交貨方式。
1.交貨時(shí)間:__________________年____________月____________日。
2.交貨地點(diǎn):____________國際酒店。
3.運(yùn)輸方式:甲方運(yùn)輸。
第五條驗(yàn)收方法:按樣品規(guī)格驗(yàn)收。
第六條預(yù)付貨款:60萬元(大寫:陸拾萬元整)。
第七條付款日期及結(jié)算方式_____________年____________月____________日結(jié)付款。
第八條運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān):甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任。
1.需方延付貨款或付款后供方無貨。使對方造成損失,應(yīng)償付對方此批貨款總價(jià)_10_%的違約金。
2.供方如提前或延期交貨或交貨不足數(shù)量者,供方應(yīng)償付需方此批貨款總值_10_%的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品,亦應(yīng)按償付供方此批貨款總值_10_%的違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量,變動(dòng)交貨時(shí)間,應(yīng)提前通知對方,征得同意,否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3.供方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉?fàn)€等情況,需方有權(quán)拒絕付款,但須先行辦理收貨手續(xù),并代為保管和立即通知供方,因此所發(fā)生的一切費(fèi)用損失,由供方負(fù)責(zé),如經(jīng)供方要求代為處理,并須負(fù)責(zé)迅速處理,以免造成更大損失,其處理方法由雙方協(xié)商決定。
4.約定的違約金,視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的.因違反合同可能造成的損失。
第十二條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方,并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明,可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。
第十三條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時(shí),可向人民法院提出訴訟。
第十四條合同執(zhí)行期間,如因故不能履行或需要修改,必須經(jīng)雙方同意,并互相換文或另訂合同,方為有效。
甲方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
網(wǎng)購商品協(xié)議書篇十五
____縣_________現(xiàn)有商品房一套,今有________縣______鎮(zhèn)___________租賃,經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)就有關(guān)租賃事宜,特制定如下協(xié)議:
一、租賃期限:
壹年。自_____年_____月_____日始至_____年____月_____日止。
二、租賃價(jià)格:
租賃費(fèi)計(jì)人民幣_____萬_____仟整(大寫:_________)。
三、付款方式:
現(xiàn)金交易。乙方付給甲方現(xiàn)金___________元的租賃費(fèi),甲方交給乙方商品房鑰匙,乙方即擁有使有權(quán)。
四、合同責(zé)任:
甲方向乙方提供商品房及水、電附屬設(shè)施。租賃期滿前二十日,乙方需向甲方說明是否續(xù)賃,如續(xù)賃,根據(jù)市場另行議定;如不再續(xù)賃,乙方需要求甲方審驗(yàn)商品房使用情況(包括門、窗、玻璃、地面、墻面等)。如有損害,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或維修,否則,以法律手段解決。
五、本合同一式兩份。甲、乙方各執(zhí)一份。
六、本合同自簽字之日起生效。
甲方:____________________。
乙方:___________________。
________年_____月______日。
網(wǎng)購商品協(xié)議書篇十六
乙方:______________________
為了更好的展示商品,提高銷售。本著平等、互利,互守信譽(yù)、共同發(fā)展的原則,就乙方商品在甲方超市的陳列達(dá)成以下事宜。
1、商品陳列位置:______________________
2、陳列時(shí)間:__________________________
3、陳列要求:__________________________
4、乙方同意以上陳列要求,并支付____元/月,付款方式為____
5、協(xié)議期間,甲方保證乙方其商品的陳列位置與方式,乙方不得隨意更改和調(diào)整
6、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。雙方簽字、蓋章后生效,未盡事宜,雙方另議
甲方(蓋章):____________________
代表(簽字):__________________
乙方(蓋章):____________________
代表(簽字):________________
簽訂日期:____________________
網(wǎng)購商品協(xié)議書篇十七
郵編:_________________________。
營業(yè)執(zhí)照號碼:________________。
資質(zhì)證書號碼:________________。
法定代表人:__________________。
聯(lián)系電話:_____________________。
委托代理人:__________________。
聯(lián)系電話:_____________________。
乙方(買方):________________。
國籍:________________________。
居?。ㄗ裕┧谑∈校篲________。
個(gè)人/公司:___________________。
性別:_____出生年月日:_______。
住所(址):__________________。
郵編:_________________________。
證件名稱:____________________。
號碼:_________________________。
聯(lián)系電話:____________________。
委托/法定代理人:_____________。
聯(lián)系電話:_____________________。
住所(址):__________________。
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《____________》商品房事宜,訂立本協(xié)議。
第一條乙方預(yù)訂___________路_________號《____________》__________棟_______單元______層______戶(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋________________(證書號:_______________),并經(jīng)____________測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測,該房屋建筑面積為_________平方米,另有地下附屬面積______平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_____元,(大寫):______________。乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣______元,(大寫):_______________________。
乙方采取________________方式。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí),支付定金人民幣_______元,(大寫):_____________________。作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。
第四條甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為______天,乙方于______年______月______日前到_____________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房出售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
1.甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的;
2.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第九條本協(xié)議一式___份,甲乙雙方各持___份,______________、______________各執(zhí)一份。
甲方:(簽章)________________。
________年________月________日。
乙方:(簽定)________________。
________年________月________日。
甲方擬簽人員:________________。
甲方確認(rèn)人員:________________。
銷售員證書號:________________。
銷售員證書號:________________。
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網(wǎng)購商品協(xié)議書篇十八
買受人:
_________________________________。
根據(jù)《中華人民共。
和國合同法》及預(yù)售商品房退房若干規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:因。
_____月_______日經(jīng)宜興市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理中心登記備案,備案號________________________。
出賣人(公章):買受人:
法定代表人:(簽字、私章)委托代理人:
簽訂日期:_______年______月_______日
網(wǎng)購商品協(xié)議書篇十九
流通領(lǐng)域商品質(zhì)量監(jiān)督管理辦法(征求意見稿)
第一章總則
第一條(立法目的和依據(jù))為加強(qiáng)流通領(lǐng)域商品質(zhì)量監(jiān)督管理(以下簡稱商品質(zhì)量監(jiān)管),保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益,維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序,根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》等法律法規(guī),制定本辦法。
第二條(管轄及范圍)縣級以上工商行政管理部門(包括履行工商行政管理職責(zé)的市場監(jiān)督管理部門,下同)依照法律、行政法規(guī)以及本辦法的規(guī)定,對本行政區(qū)域內(nèi)的流通領(lǐng)域商品質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理,依法查處商品質(zhì)量違法行為。
食品、農(nóng)產(chǎn)品、化妝品、藥品、醫(yī)療器械、特種設(shè)備、危險(xiǎn)化學(xué)品等法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第三條(監(jiān)管制度)工商行政管理部門對商品質(zhì)量實(shí)行以抽查為主要方式的監(jiān)督檢查制度,通過日常檢查、抽查檢驗(yàn)和專項(xiàng)執(zhí)法等方式,加強(qiáng)商品質(zhì)量事中事后監(jiān)督管理,督促經(jīng)營者履行商品質(zhì)量義務(wù),保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。
第四條(監(jiān)管要求)工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對商品質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)分析研判和預(yù)防管控,建立資源共享、信息通報(bào)、案件移送、監(jiān)管聯(lián)動(dòng)、執(zhí)法互助的機(jī)制,加強(qiáng)社會協(xié)同和執(zhí)法協(xié)作,提高監(jiān)管執(zhí)法效能。
第五條(監(jiān)管原則)工商行政管理部門實(shí)施行政處罰,應(yīng)當(dāng)依照法定職責(zé)和執(zhí)法程序,堅(jiān)持處罰與教育相結(jié)合,嚴(yán)格、規(guī)范、公正、文明執(zhí)法,及時(shí)公布處罰信息。
第二章經(jīng)營者的商品質(zhì)量義務(wù)
第六條(總體要求)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)依法從事商品經(jīng)營活動(dòng),建立健全商品質(zhì)量管理制度,加強(qiáng)內(nèi)部商品質(zhì)量管理,履行商品質(zhì)量義務(wù),承擔(dān)商品質(zhì)量責(zé)任。
第七條(進(jìn)貨檢查驗(yàn)收義務(wù))銷售者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)貨檢查驗(yàn)收制度,審驗(yàn)供貨商的經(jīng)營資格,驗(yàn)明商品合格證明和其他標(biāo)識,索取并保存能夠證明進(jìn)貨來源的購貨憑證,采取相應(yīng)措施保持銷售商品的質(zhì)量。
第八條(負(fù)面清單)銷售者不得銷售下列商品:
(一)不符合保障人體健康和人身、財(cái)產(chǎn)安全要求或者不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的商品;
(三)摻雜、摻假,以假充真,以次充好或者以不合格商品冒充合格的商品;
(四)應(yīng)取得生產(chǎn)許可證而未取得的商品;
(五)國家明令淘汰并禁止銷售的商品;
(六)失效、變質(zhì)的商品;
(七)無廠名、廠址、質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明等來源不明的商品;
(九)其他不符合商品質(zhì)量管理要求的商品。
第九條(商品標(biāo)識信息)銷售者銷售商品或者其包裝上的標(biāo)識必須真實(shí),并符合下列要求:
(一)有商品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明;
(四)限期使用的商品應(yīng)當(dāng)在顯著位置清晰標(biāo)明生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效日期;
(六)其他法律、行政法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定應(yīng)當(dāng)標(biāo)明的內(nèi)容。
根據(jù)商品的特點(diǎn)難以附加標(biāo)識的商品,可以不附加商品標(biāo)識。
第十條(商品質(zhì)量糾紛解決義務(wù))銷售者應(yīng)當(dāng)向消費(fèi)者提供購貨憑證,及時(shí)處理與消費(fèi)者的商品質(zhì)量糾紛,履行商品修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、退還貨款和服務(wù)費(fèi)用或者賠償損失等義務(wù),不得故意拖延或者無理拒絕。
第十一條(不合格商品退市退貨義務(wù))對銷售中發(fā)現(xiàn)的或者有關(guān)行政部門依法認(rèn)定的不合格商品、缺陷商品,銷售者應(yīng)當(dāng)立即停止銷售。對有關(guān)行政部門依法認(rèn)定的不合格商品、消費(fèi)者要求退貨的,銷售者應(yīng)當(dāng)為消費(fèi)者退貨;對缺陷商品要采取警示、協(xié)助生產(chǎn)者召回等措施。
第十二條(瑕疵商品提示義務(wù))銷售者銷售的商品存在不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定瑕疵的,應(yīng)當(dāng)在商品、包裝或者銷售場所的顯著位置清晰地標(biāo)明“處理品”、“殘次品”、“等外品”等,并以說明書或者告示等方式如實(shí)說明商品的瑕疵或者實(shí)際質(zhì)量狀況。
第十三條(獎(jiǎng)品贈品和服務(wù)用商品質(zhì)量要求)經(jīng)營者不得將違反本辦法第八條、第九條規(guī)定的商品用于獎(jiǎng)品、贈品或經(jīng)營性服務(wù)。
第十四條(運(yùn)輸、保管、倉儲服務(wù)者的義務(wù))為商品銷售提供運(yùn)輸、保管、倉儲等服務(wù)的經(jīng)營者,應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)委托人的經(jīng)營資格,對知道或者應(yīng)當(dāng)知道屬于禁止銷售的商品,不得提供運(yùn)輸、保管、倉儲等服務(wù)。
第十五條(第三方義務(wù))商品交易市場開辦者、商品經(jīng)營柜臺出租者、商品展銷會舉辦者、網(wǎng)絡(luò)交易平臺經(jīng)營者、廣播電視購物平臺經(jīng)營者,應(yīng)當(dāng)審查入場銷售者的經(jīng)營資格。接到工商行政管理部門責(zé)令停止銷售通知后,應(yīng)當(dāng)要求并監(jiān)督銷售者停止銷售相關(guān)商品并及時(shí)停止其入場經(jīng)營或者平臺服務(wù),配合工商行政管理部門做好監(jiān)督管理工作。
第十六條(配合義務(wù))經(jīng)營者對工商行政管理部門依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查應(yīng)當(dāng)配合,不得拒絕。
網(wǎng)購商品協(xié)議書篇二十
出售方:(以下簡稱甲方)。
團(tuán)購方:(以下簡稱乙方)。
第一條合同原則。
為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》等法律的有關(guān)規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠實(shí)、信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方意向購買甲方龍湖街項(xiàng)目商品房一事達(dá)成如下事宜。
第二條甲方承諾。
2、甲方保證所建設(shè)的商品房項(xiàng)目開發(fā)手續(xù)齊全,且該塊土地不存在任何債務(wù)、瑕疵;
3、甲方保證所委托的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位都具備合格資質(zhì)。
第三條乙方承諾。
乙方保證已接受本單位所有購房團(tuán)體人員的委托,作為團(tuán)購商品房的代表,有權(quán)協(xié)調(diào)處理所購商品房過程中所有與之相關(guān)的事項(xiàng)。
第四條乙方所購商品房數(shù)量及建筑面積要求。
建筑面積平方米套;
建筑面積平方米套;
建筑面積平方米(樓中樓)套。
上述面積僅為甲方設(shè)計(jì)提供依據(jù),戶型面積(包括套內(nèi)和公攤)最后以房地產(chǎn)管理部門測繪為準(zhǔn)。
第五條、付款方式。
團(tuán)購商品房按一次性付款和按揭付款兩種付款方式,因乙方享受了團(tuán)購商品房的價(jià)格優(yōu)惠,故同意按以下約定支付購房款給甲方,乙方應(yīng)于__年_月__日前,向甲方提供分期付款和按揭付款的購房者名單,并應(yīng)按以下約定,負(fù)責(zé)通知購房職工按時(shí)付款。
1、一次性付款方式:。
(1)__年__月底之前,每套商品房交購房定金,其中:三房二廳交定金__元,四房二廳交定金__元。
(2)出賣人取得《預(yù)售房屋許可證》后15日內(nèi),由出賣人與購房者個(gè)人簽訂《商品房買賣合同》,確認(rèn)雙方權(quán)利和義務(wù)?!渡唐贩抠I賣合同》的主要內(nèi)容應(yīng)與《商品房團(tuán)購協(xié)議書》一致,買受人應(yīng)于簽訂《商品房買賣合同》三個(gè)工作日內(nèi),向出賣人付清全部購房款。
(3)選擇一次性付款方式的購房者,在按時(shí)簽訂《商品房買賣合同》及按時(shí)支付購房款的前提下,可享受按總房價(jià)__%付款的優(yōu)惠,逾期支付任何一期購房款的,不享受該__%付款優(yōu)惠(預(yù)期多少日內(nèi),仍可辦理,但須支付違約金,預(yù)期多少日內(nèi),開發(fā)商有權(quán)解除合同,定金不予退還)。
2、按揭付款方式:
(1)__年__月底之前,每套商品房交購房定金,其中:三房地二廳交定金__元,四房二廳交定金___元。
(2)出賣人取得《預(yù)售房屋許可證》后15日內(nèi),由出賣人與購房者個(gè)人簽訂《商品房買賣合同》,確認(rèn)雙方權(quán)利和義務(wù)?!渡唐贩抠I賣合同》的主要內(nèi)容應(yīng)與《商品房團(tuán)購協(xié)議書》一致,買受人應(yīng)于簽訂《商品房買賣合同》三個(gè)工作日內(nèi),按貸款的要求,向出賣人付清全部按揭首期房款,并于簽訂《商品房買賣合同》十個(gè)工作日內(nèi),辦妥按揭貸款手續(xù)。按揭金額以銀行實(shí)際批準(zhǔn)金額為準(zhǔn),按揭貸款未獲批準(zhǔn)部份,買受人須以現(xiàn)金方式向出賣人一次性付清。購房者已支付的定金,可抵作首期款的部份付款。
(4)(預(yù)期多少日內(nèi),仍可辦理,但須支付違約金,預(yù)期多少日內(nèi),開發(fā)商有權(quán)解除合同,定金不予退還)。
第六條工期。
1、甲方收到80%的房款定金后24個(gè)月完工(包括室外工程)。
3、工程開工后,如出現(xiàn)影響安全或質(zhì)量的事項(xiàng)和使用功能嚴(yán)重不合格時(shí),甲方有權(quán)變更。如出現(xiàn)乙方要求變更時(shí),在設(shè)計(jì)允許變更的情況下,雙方協(xié)商變更。變更后如實(shí)際增加費(fèi)用的由乙方個(gè)人承擔(dān),實(shí)際減少的費(fèi)用從乙方應(yīng)付房款中減除。
第七條交房約定。
1、交付期限。
甲方應(yīng)當(dāng)在開工后24個(gè)月內(nèi),依照國家和地方人民政府的相關(guān)規(guī)定,將具備下列條件的商品房向購買人交付。
商品房和小區(qū)景觀、綠地等配套設(shè)施符合《合同書》和政府有關(guān)部門的驗(yàn)收交付使用標(biāo)準(zhǔn)。
2、交接手續(xù)。
商品房達(dá)到交付使用條件后,甲方應(yīng)當(dāng)在經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收后20日內(nèi)通知乙方辦理交付手續(xù)。
第八條乙方知情權(quán)。
因乙方購買商品房的目的為本團(tuán)體人員居住使用,故甲方應(yīng)保證乙方獲得如下內(nèi)容的知情權(quán):
1、有權(quán)獲知項(xiàng)目施工進(jìn)度與施工質(zhì)量,并明確知悉設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等機(jī)構(gòu)及相關(guān)資質(zhì);
2、有權(quán)了解所認(rèn)購住宅商品房的配套設(shè)備、設(shè)施的商家及品牌;
3、甲方在工程報(bào)批前,對戶型的設(shè)計(jì)需征求乙方的意見。
第九條違約責(zé)任。
本《協(xié)議書》簽訂后,對甲乙雙方均有法律約束力,應(yīng)共同遵守。
甲方違反本協(xié)議的約定時(shí)間交房,需向乙方按月承擔(dān)已繳納房款1.5%的違約金。乙方不按本協(xié)議約定繳納房款,房價(jià)每月每平方米上漲1%。
雙方違約期限不足一月的,違約金換算為按日計(jì)算。
一方終止合同,須向另一方支付標(biāo)的物總額5%的違約金。
第十條本《協(xié)議書》未盡事項(xiàng),可由雙方在本《協(xié)議書》簽定后訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本《協(xié)議書》具有同等法律效力。
與本協(xié)議建設(shè)工程相關(guān)的效果圖、戶型平面圖等視為合同附件與本協(xié)議具有同等效力。
第十一條本《協(xié)議書》一式六份,雙方各持兩份。
第十二條本《協(xié)議書》自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(甲方):
法定代表人:
購買人(乙方):法定代表人:
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