物權(quán)變動(dòng)合同(匯總17篇)

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物權(quán)變動(dòng)合同(匯總17篇)
時(shí)間:2023-11-09 05:05:06     小編:BW筆俠

合同的合法性和有效性對(duì)于保障交易的順利進(jìn)行至關(guān)重要。如何合理安排合同的履行時(shí)間和支付方式?以下是小編為大家整理的合同范文,供大家參考和學(xué)習(xí)。

物權(quán)變動(dòng)合同篇一

(月25日江蘇省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第六次會(huì)議通過(guò)1月15日江蘇省第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十二次會(huì)議修訂)。

第一章總則。

第一條為了完善勞動(dòng)合同制度,明確勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),維護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益,規(guī)范勞動(dòng)用工管理,構(gòu)建和發(fā)展和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系,根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》等法律、行政法規(guī),結(jié)合本省實(shí)際,制定本條例。

第二條本省行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、民辦非企業(yè)單位等組織(以下稱用人單位)與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系,訂立、履行、變更、解除或者終止勞動(dòng)合同,適用本條例。

依法成立的基金會(huì)和會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等組織,屬于前款所稱的用人單位。

國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和與其建立勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者,訂立、履行、變更、解除或者終止勞動(dòng)合同,依照本條例執(zhí)行。

第三條勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位明確勞動(dòng)關(guān)系雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。

用人單位與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系,應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。

第四條用人單位應(yīng)當(dāng)保障勞動(dòng)者的人格尊嚴(yán)、安全健康和獲取勞動(dòng)報(bào)酬、參與民主管理等權(quán)利,不得通過(guò)制定規(guī)章制度免除用人單位責(zé)任、加重勞動(dòng)者責(zé)任、排除勞動(dòng)者合法權(quán)利。

勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)遵守用人單位依法制定的規(guī)章制度,按照勞動(dòng)法律、法規(guī)的規(guī)定和集體合同、勞動(dòng)合同的約定行使權(quán)利、履行義務(wù),不得損害用人單位的合法權(quán)益。

用人單位依法制定、修改或者決定的直接涉及勞動(dòng)者切身利益的規(guī)章制度和重大事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)主動(dòng)、如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者,或者采取公告欄、書面文本、電子郵件、本單位網(wǎng)站等便于勞動(dòng)者知曉的方式公示。

第五條縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將維護(hù)和促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系和諧穩(wěn)定作為重要職責(zé),廣泛聽(tīng)取用人單位、勞動(dòng)者、工會(huì)組織和用人單位代表組織等相關(guān)方面的意見(jiàn),研究制定涉及勞動(dòng)關(guān)系的政策、措施。

第六條縣級(jí)以上地方人民政府勞動(dòng)行政部門負(fù)責(zé)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)勞動(dòng)合同制度的實(shí)施進(jìn)行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督檢查,依法協(xié)調(diào)勞動(dòng)關(guān)系,妥善處理勞動(dòng)爭(zhēng)議。

基層勞動(dòng)就業(yè)社會(huì)保障公共服務(wù)組織協(xié)助做好本轄區(qū)勞動(dòng)合同制度實(shí)施的有關(guān)工作。

第七條縣級(jí)以上地方人民政府勞動(dòng)行政部門會(huì)同工會(huì)和用人單位代表組織組成協(xié)調(diào)勞動(dòng)關(guān)系委員會(huì),協(xié)調(diào)處理勞動(dòng)關(guān)系的重大問(wèn)題。

第八條工會(huì)依法維護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益,對(duì)用人單位遵守勞動(dòng)法律、法規(guī),制定勞動(dòng)規(guī)章制度,履行勞動(dòng)合同和集體合同等情況進(jìn)行監(jiān)督。

第九條共產(chǎn)主義青年團(tuán)、婦女聯(lián)合會(huì)、殘疾人聯(lián)合會(huì)以及其他社會(huì)組織應(yīng)當(dāng)促進(jìn)平等就業(yè)工作,消除就業(yè)歧視,維護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益。

第十條縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)模范遵守勞動(dòng)法律、法規(guī),構(gòu)建和諧勞動(dòng)關(guān)系的用人單位和個(gè)人予以表彰。

第十一條用人單位招用勞動(dòng)者,應(yīng)當(dāng)如實(shí)向勞動(dòng)者告知與勞動(dòng)合同有關(guān)的工作內(nèi)容、崗位要求、工作地點(diǎn)、工作時(shí)間、勞動(dòng)報(bào)酬、職業(yè)危害和勞動(dòng)條件等。對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位,還應(yīng)當(dāng)告知職業(yè)病防護(hù)措施和待遇等內(nèi)容,并在勞動(dòng)合同中載明。

勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按照用人單位的要求,如實(shí)說(shuō)明與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的就業(yè)現(xiàn)狀、健康狀況、競(jìng)業(yè)限制等情況,如實(shí)提供自己的居民身份、學(xué)歷、工作經(jīng)歷、職業(yè)技能等證明。

第十二條勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致,并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。

勞動(dòng)合同同時(shí)使用中文和外文文本的,合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)一致,不一致的以中文文本為準(zhǔn)。

勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。用人單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)合同訂立之日起五個(gè)工作日內(nèi)將文本交付勞動(dòng)者本人,不得扣押。

第十三條用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系。

用人單位安排勞動(dòng)者參加上崗前培訓(xùn)、學(xué)習(xí)的,勞動(dòng)關(guān)系自勞動(dòng)者參加之日起建立。

第十四條企業(yè)停產(chǎn)放長(zhǎng)假人員、未達(dá)到法定退休年齡的離崗休養(yǎng)人員以及其他協(xié)商保留勞動(dòng)關(guān)系的不在崗人員,同時(shí)與新的用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系從事全日制勞動(dòng)的,應(yīng)當(dāng)將其與原用人單位保留勞動(dòng)關(guān)系的情況告知新的用人單位。雙方應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同,但可以對(duì)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同、支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償作出例外約定。

第十五條試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。

勞動(dòng)者在試用期內(nèi)患病或者非因工負(fù)傷須停工治療的,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi),試用期中止。

物權(quán)變動(dòng)合同篇二

1.甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn),調(diào)整生產(chǎn)項(xiàng)目或者由于情況變化,經(jīng)乙方同意,可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。

2.合同期滿后即終止執(zhí)行,并辦理終止合同手續(xù)。如生產(chǎn)(工作)需要,甲方繼續(xù)招用乙方,需要經(jīng)乙方同意,并經(jīng)勞動(dòng)部門批準(zhǔn),雙方重新簽訂合同。

3.在合同期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同:

(1)患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿不能復(fù)工的;

(2)按照《國(guó)營(yíng)企業(yè)辭退違紀(jì)職工暫行規(guī)定》屬于應(yīng)予辭退的;

(3)甲方宣告破產(chǎn),或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的。

4.在合同期內(nèi),甲方有下列情形之一的,乙方可以解除合同:

(2)甲方不按合同規(guī)定發(fā)放工資或連續(xù)兩個(gè)月不支付工資的;

(3)甲方不履行勞動(dòng)合同,或違反國(guó)家勞動(dòng)法規(guī)、政策、侵犯工人合法權(quán)益的;

5.在合同期內(nèi),乙方有下列情況,甲方不得解除合同:

(1)合同期未滿,又不符合本條第3款規(guī)定的;

(2)患職業(yè)病因工負(fù)傷并經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)鑒定的;

(3)患病或非因工負(fù)傷,在規(guī)定的'醫(yī)療期內(nèi)的;

(4)女工孕期、產(chǎn)假和哺乳期間的。

6.一方要求解除合同的,必須提前三十日通知對(duì)方。但因本條第3款第(2)項(xiàng)規(guī)定解除合同的除外。

7.乙方被開(kāi)除,勞動(dòng)教養(yǎng)或判刑的,勞動(dòng)合同自行解除。

物權(quán)變動(dòng)合同篇三

物權(quán)變動(dòng)是指依法通過(guò)合法渠道或手續(xù),將原有的物權(quán)關(guān)系進(jìn)行變更或轉(zhuǎn)讓。無(wú)論是個(gè)人還是企業(yè),在日常生活中都難免會(huì)遇到各種物權(quán)變動(dòng)的案例。因此,對(duì)于如何科學(xué)合理地處理物權(quán)變動(dòng)問(wèn)題,不僅是普通百姓日常法律意識(shí)的必修課,更是企業(yè)家和企事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)必修的重要課程。

第二段:物權(quán)變動(dòng)的具體情形及其解決方法。

物權(quán)變動(dòng)有多種情況,包括土地使用權(quán)、房屋買賣、企業(yè)并購(gòu)等。以房屋買賣為例,假設(shè)買家在簽訂買賣合同之后,出現(xiàn)不同意繼續(xù)交易的情況。這時(shí)買家要求退回訂金,賣家應(yīng)該如何處理呢?首先,賣家應(yīng)與買家協(xié)商,讓買家明確不同意的原因,如果是合理的原因,雙方可以協(xié)商退回訂金;如果是買家無(wú)端變卦,賣家就可以合理的要求買家承擔(dān)相應(yīng)的違約證金。

在物權(quán)變動(dòng)案件中,很多時(shí)候都需要涉及法律問(wèn)題,不遵守相關(guān)的法律規(guī)定,就容易引發(fā)糾紛。例如,房屋買賣合同中規(guī)定應(yīng)交付物,賣方?jīng)]有將物業(yè)交付到位,就對(duì)合同的完整執(zhí)行產(chǎn)生了影響,買方就有權(quán)向賣方追究其違約責(zé)任。而買方未按照買賣合同約定的方式履行付款義務(wù),賣方就可以要求解除合同,要求賠償自己的損失。

物權(quán)變動(dòng)指導(dǎo)案例,既是幫助參與物權(quán)變動(dòng)的個(gè)人和企業(yè)處理矛盾的法律依據(jù),更是一個(gè)引導(dǎo)我們掌握物權(quán)變動(dòng)基本原則和法律規(guī)定的方法。通過(guò)學(xué)習(xí)案例,我們可以更好地了解物權(quán)變動(dòng)案件的復(fù)雜性,加強(qiáng)自身的法律意識(shí)和法律素養(yǎng),更好地保護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí),也要注意,在處理物權(quán)變動(dòng)案件時(shí),要協(xié)商解決問(wèn)題,尊重對(duì)方利益,維護(hù)良好信譽(yù)和形象。

第五段:總結(jié)。

在日常生活和工作中,物權(quán)變動(dòng)如同一把雙刃劍。如果能夠正確地處理,就能夠?qū)崿F(xiàn)人與物的和諧共處,同時(shí)也為自己或企業(yè)贏得更大的利益。因此,我們必須要具備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆伤仞B(yǎng)和判斷能力,注重實(shí)踐應(yīng)用,不斷提升自己的素質(zhì)和實(shí)力,才能更好地應(yīng)對(duì)各種物權(quán)變動(dòng)案件,促進(jìn)我國(guó)法治社會(huì)的建設(shè)和發(fā)展。

物權(quán)變動(dòng)合同篇四

第一段:

物權(quán)變動(dòng)指導(dǎo)案例心得體會(huì):紛繁復(fù)雜的物權(quán)交易市場(chǎng),信任和權(quán)益的平衡常常受到挑戰(zhàn)。在這樣的背景下,隨著《物權(quán)法》的出臺(tái)和完善,物權(quán)交易逐漸走向規(guī)范化和合法化,成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的穩(wěn)定支撐。然而,一些不法分子依舊存在,他們?yōu)榱酥\取暴利,不惜采用各種欺騙、強(qiáng)迫、詐騙、侵占等手段。為了防范此類事件的發(fā)生,使每一次物權(quán)交易均能保證公平、公正、合法,并維護(hù)身處利益,本文總結(jié)了一些物權(quán)變動(dòng)指導(dǎo)案例和心得體會(huì)。

第二段:

首先,物權(quán)交易必須遵守合法程序,要做好充分的準(zhǔn)備。比如,在購(gòu)房時(shí)要及時(shí)查看房屋產(chǎn)權(quán)證明,明確產(chǎn)權(quán)是否清晰、完整等,同時(shí)確認(rèn)產(chǎn)權(quán)人身份證件等信息是否可靠,避免在后期操作中出現(xiàn)紛爭(zhēng),耗費(fèi)時(shí)間、精力乃至經(jīng)濟(jì)資源。此外,租賃、轉(zhuǎn)讓等同樣要認(rèn)真核實(shí)雙方信息清楚,不輕易簽署物權(quán)變動(dòng)合同。

第三段:

其次,對(duì)于一些不明來(lái)源的物權(quán)交易,即使有誘惑和利益,也要慎重對(duì)待,最好避免。物權(quán)交易需要考慮到安全性、便捷性、合理性等方面,如果違法犯罪分子作為交易對(duì)方,將會(huì)給自己帶來(lái)巨大的風(fēng)險(xiǎn),此時(shí)若成交后,最后的結(jié)果必然是損失慘重。

第四段:

除此之外,不良公司、社會(huì)團(tuán)體也是商業(yè)秘密泄露和盜版侵權(quán)事件的罪魁禍?zhǔn)?。在處置物?quán)交易時(shí)要注意相關(guān)法律法規(guī),如《商業(yè)秘密法》和《著作權(quán)法》等。同時(shí)要完善物權(quán)交易合同,必須努力做到個(gè)人隱私和商業(yè)機(jī)密的最有效的保護(hù)措施,提高物權(quán)交易的安全性,避免被他人利用或盜用。

第五段:

總之,物權(quán)變動(dòng)指導(dǎo)案例心得體會(huì)是我們對(duì)當(dāng)前物權(quán)交易市場(chǎng)的真實(shí)和客觀評(píng)價(jià),同時(shí)也對(duì)各方在這個(gè)領(lǐng)域中應(yīng)該遵循的要求和規(guī)范提出了評(píng)價(jià)和意見(jiàn)。尤其是在現(xiàn)在這個(gè)既科技更新發(fā)達(dá)、又具有復(fù)雜性和靈活性的社會(huì)情況下,物權(quán)交易市場(chǎng)將會(huì)長(zhǎng)期存在。對(duì)于投資者或普通消費(fèi)者而言,都需要更加重視物權(quán)交易的合法性和正規(guī)性的重要性,同時(shí)要從交易中保護(hù)自己和他人的利益,促進(jìn)物權(quán)交易順利發(fā)展。

物權(quán)變動(dòng)合同篇五

或許那個(gè)時(shí)候,他們心里真的是什么都知道。但是卻從來(lái)不愿意跟你說(shuō)出事情的真相,只是害怕你知道了以后,會(huì)有情緒的太大變動(dòng)。

也許只是想著你現(xiàn)在竟然已經(jīng)有了自己的生活。等哈就不應(yīng)該去打擾你吧。

后來(lái)我也在這段習(xí)慣在睡不著的夜晚。聽(tīng)微信公眾號(hào)里面的電臺(tái)。還是當(dāng)時(shí)和我一起學(xué)車的那個(gè)男孩兒推薦給我的。按理說(shuō)那個(gè)男孩兒應(yīng)該是我的學(xué)長(zhǎng),比我大兩歲,在同一所大學(xué)。

只是這一切可能一開(kāi)始就注定啦。無(wú)論我們?cè)趺此P⌒宰?,耍小聰明都沒(méi)有任何辦法去改變的。

就好像你的命運(yùn)一開(kāi)始就在那里等待著你。這需要你奔赴到前方去看著自己的歲月慢慢的流失,然后自己變得慢慢的滄桑,跟上開(kāi)始長(zhǎng)起了皺紋。

但是卻有很多的心思開(kāi)始變得不同了。

物權(quán)變動(dòng)合同篇六

經(jīng)本公司研究,決定調(diào)動(dòng)你到本公司(部門)任(崗位)一職,崗位試用期從年月日至年月日,相應(yīng)工資待遇在另行試用期滿正式任職后變更到如下:

基本工資元/月,提成工資元/月,崗位工資元/月,伙食補(bǔ)貼元/天(指工作時(shí)間),住房補(bǔ)貼元/月,交通補(bǔ)貼元/月(指工作時(shí)間),通訊補(bǔ)貼元/月。

請(qǐng)持本通知書于年月日到(部門)報(bào)到,逾期或拒不到崗者,按自動(dòng)離職處理。

有限公司。

告知:?jiǎn)T工崗位調(diào)整須另行試用一個(gè)月,另行試用期工資待遇不變。崗位調(diào)動(dòng)后應(yīng)將原已配發(fā)資料、物品移交。

員工簽收:見(jiàn)證人:

年月日年月日。

物權(quán)變動(dòng)合同篇七

1月15日,劉某與供貿(mào)公司簽訂了一份房屋租賃合同,合同約定:該公司將其所有的門面房一間租賃給劉某經(jīng)營(yíng),年租金為8000元,支付期限為每年1月20日前,租賃期限為3年。合同簽訂后,劉某按約向該公司支付了租金。2月,供貿(mào)公司由于資金緊缺,決定將該門面房出賣,并向社會(huì)發(fā)出拍賣公告。同年5月齊某以15萬(wàn)元人民幣的價(jià)格將此房買下,雙方簽訂了購(gòu)房合同,并到房管部門辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。齊某將房買下后,打算自己在該店面經(jīng)營(yíng),遂要求劉某盡快搬出,遭到拒絕,齊某遂以劉某侵犯其所有權(quán)為由向法院起訴,要求劉某立即從該店面搬出,并賠償其損失。

法院經(jīng)審理認(rèn)為,劉某與供貿(mào)公司簽訂的房屋租賃合同合法有效,作為承租人的劉某依合同約定取得了房屋的租賃權(quán)。法律規(guī)定租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,并不影響租賃合同的效力。據(jù)此,承租人劉某仍享有租賃該房屋的權(quán)利,并未侵犯齊某的房屋所有權(quán),遂判決駁回了齊某的訴訟請(qǐng)求。

點(diǎn)評(píng):

此案涉及到“買賣不破租賃”的問(wèn)題?!吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二百二十九條規(guī)定:“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力?!痹撘?guī)定說(shuō)明租賃權(quán)具有對(duì)抗第三人的效力,不因第三人取得租賃物的所有權(quán)而導(dǎo)致租賃合同失效。買賣不破租賃原則的適用,須具備以下條件:1.原租賃合同仍然有效,即承租人的租賃合同必須原屬有效且因期限未滿而仍將有效。這樣,當(dāng)出租人將所有權(quán)讓與第三人時(shí),在承租人與受讓人之間仍受原租賃合同的約束。2.租賃物所有權(quán)的變動(dòng)應(yīng)該在租賃期間。在本案中,劉某與供貿(mào)公司所簽訂的房屋租賃合同并未違反我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,應(yīng)認(rèn)定合法有效。該租賃合同的履行期限為3年,而發(fā)生糾紛時(shí)僅履行1年有余,期限并未屆滿,因此符合上面第一個(gè)條件。另外,齊某取得門面房所有權(quán)的`時(shí)間也在租賃期間以內(nèi),故本案符合“買賣不破租賃”產(chǎn)生效力的條件。所以,對(duì)于門面房的新主人齊某而言,仍要受到原房屋租賃合同的制約,其對(duì)房屋的使用權(quán)仍受到一定的限制,必須等到房屋租賃期滿后,才可要求劉某搬出。因此法院判決駁回齊某的訴訟請(qǐng)求是正確的。

(王永東)。

物權(quán)變動(dòng)合同篇八

經(jīng)本公司研究,決定調(diào)動(dòng)你到本公司(部門)任(崗位)一職,崗位試用期從年月日至年月日,相應(yīng)工資待遇在另行試用期滿正式任職后變更到如下:

基本工資元/月,提成工資元/月,崗位工資元/月,伙食補(bǔ)貼元/天(指工作時(shí)間),住房補(bǔ)貼元/月,交通補(bǔ)貼元/月(指工作時(shí)間),通訊補(bǔ)貼元/月。

請(qǐng)持本通知書于年月日到(部門)報(bào)到,逾期或拒不到崗者,按自動(dòng)離職處理。

有限公司。

告知:?jiǎn)T工崗位調(diào)整須另行試用一個(gè)月,另行試用期工資待遇不變。崗位調(diào)動(dòng)后應(yīng)將原已配發(fā)資料、物品移交。

員工簽收:見(jiàn)證人:

年月日年月日。

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物權(quán)變動(dòng)合同篇九

以一次包死的總價(jià)委托,且價(jià)格不因環(huán)境的變化和工程量增減而變化的工程承發(fā)包合同,我們稱這為固定總價(jià)合同,在這類合同中承包商承擔(dān)了全部的工作量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。除了設(shè)計(jì)有重大變更,一般不允許調(diào)整合同價(jià)格。在現(xiàn)代工程中,特別在合資項(xiàng)目中,業(yè)主喜歡采用這種合同形式,因?yàn)楣こ讨须p方結(jié)算方式較為簡(jiǎn)單,比較省事。合同的執(zhí)行中,承包商的索賠機(jī)會(huì)較少。但這種合同承包商承擔(dān)了全部風(fēng)險(xiǎn),報(bào)價(jià)中不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用較高。因此,承包商報(bào)價(jià)的確定必須考慮施工期間物價(jià)變化以及工程量變化帶來(lái)的影響。

首先,簽訂固定總價(jià)合同必須考慮:工程范圍必須清楚明確,報(bào)價(jià)的工程量應(yīng)準(zhǔn)確而不是估計(jì)數(shù)字,對(duì)此承包商必須認(rèn)真復(fù)核;工程設(shè)計(jì)較細(xì),圖紙完整、詳細(xì)、清楚;工程量小、工期短,估計(jì)在工程過(guò)程中環(huán)境因素(特別是物價(jià))變化小,工程條件穩(wěn)定并合理;工程結(jié)構(gòu)、技術(shù)簡(jiǎn)單,風(fēng)險(xiǎn)小,報(bào)價(jià)估算方便;工程投標(biāo)期相對(duì)寬裕,承包商可以作詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、復(fù)核工作量、分析招標(biāo)文件、擬定計(jì)劃;合同條件完備,雙方的權(quán)利和義務(wù)十分清楚。

其次,簽訂固定總價(jià)合同必須根據(jù)不同的情況考慮它的幾種計(jì)價(jià)形式:招標(biāo)文件中有工作量表。業(yè)主為了方便承包商投標(biāo),給出工程量表,但業(yè)主對(duì)工程量表中的數(shù)量不承擔(dān)責(zé)任,承包商也必須復(fù)核。承包商報(bào)出每一個(gè)分項(xiàng)工程的固定總價(jià),它們之和即為整個(gè)工程的價(jià)格;招標(biāo)文件中沒(méi)有給出工程量清單,承包商制定。工程量表僅僅作為付款文件,而不屬于合同規(guī)定的工程資料,不作為承包商完成工程或設(shè)計(jì)的全部?jī)?nèi)容;合同價(jià)款總額由每一個(gè)分項(xiàng)工程的包干價(jià)款(固定總價(jià))構(gòu)成。承包商必須自己根據(jù)工程信息計(jì)算工程量。如果承包商分項(xiàng)工程量有漏項(xiàng)或計(jì)算不正確,則被認(rèn)為包括在整個(gè)合同總價(jià)中。

第三,由于國(guó)際通用的工程量計(jì)算規(guī)則適用于業(yè)主提供全部設(shè)計(jì)文件的單價(jià)合同(我國(guó)的工程量計(jì)算規(guī)則也有這個(gè)問(wèn)題),采用這種合同類型時(shí)要注意應(yīng)對(duì)工程量計(jì)算規(guī)則作出詳細(xì)說(shuō)明、修改或用專門的計(jì)量方法。(1)承包商的工程責(zé)任范圍擴(kuò)大,通用規(guī)則的劃分難以包容。例如由承包商承擔(dān)大量的設(shè)計(jì),在投標(biāo)時(shí)承包商無(wú)法計(jì)算工程量,工程量清單的編制應(yīng)考慮到這些的情況。(2)通常合同采用階段付款。如果工程分項(xiàng)在工程量表中已經(jīng)被定義,只有在該工程分項(xiàng)完成后承包商才能得到相應(yīng)付款,則工程量表的劃分應(yīng)與工程的施工階段相對(duì)應(yīng),必須與施工進(jìn)度一致,否則會(huì)帶來(lái)付款的困難。同時(shí)工程量劃分應(yīng)注意承包商的現(xiàn)金流量,如設(shè)立搭設(shè)臨時(shí)工程、材料采購(gòu)、設(shè)計(jì)等分項(xiàng),這樣可以及早付款。

第四,固定總價(jià)合同和單價(jià)合同有時(shí)在形式上很相似。固定總價(jià)合同是總價(jià)優(yōu)先,承包商報(bào)總價(jià),雙方商討并確定合同總價(jià),最終按總價(jià)結(jié)算。通常只有設(shè)計(jì)變更,或符合合同規(guī)定的調(diào)價(jià)條件(例如法律變化),才允許調(diào)整合同價(jià)格。固定總價(jià)合同在招標(biāo)投標(biāo)中就與單價(jià)合同的處理有區(qū)別。對(duì)于固定總價(jià)合同,承包商要承擔(dān)兩個(gè)方面的風(fēng)險(xiǎn):

一是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。包括:報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤;漏報(bào)項(xiàng)目。

備考資料。

如果工作量有錯(cuò)誤,由承包商負(fù)責(zé);由于工程范圍不確定或預(yù)算時(shí)工程項(xiàng)目未列全造成的損失。對(duì)固定總價(jià)合同,如果業(yè)主用初步設(shè)計(jì)文件招標(biāo),讓承包商計(jì)算工作量報(bào)價(jià),或盡管施工圖設(shè)計(jì)已經(jīng)完成,但做標(biāo)期太短,承包無(wú)法詳細(xì)核算,通常只有按經(jīng)驗(yàn)或統(tǒng)計(jì)資料估算工作量。這時(shí)承包商處于兩難的境地:工作量算高了,報(bào)價(jià)沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力,不易中標(biāo);算低了,自己要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和虧損。在實(shí)際工程中,這是一個(gè)采用固定總價(jià)合同帶來(lái)的普遍性的問(wèn)題,在這方面承包商損失常常很大。

某建筑工程采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式。業(yè)主在招標(biāo)文件中要求:項(xiàng)目在21個(gè)月內(nèi)完成;采用固定總價(jià)合同;無(wú)調(diào)價(jià)條款。

承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)364000美元,工期24個(gè)月。在投標(biāo)書中承包商使用保留條款,要求取消固定價(jià)格條款,采用浮動(dòng)價(jià)格。但業(yè)主在未同承包商談判的情況下發(fā)出中標(biāo)函,同時(shí)指出:經(jīng)審核發(fā)現(xiàn)投標(biāo)書中有計(jì)算錯(cuò)誤,共多算了77300美元。業(yè)主要求在合同總價(jià)中減去這個(gè)差額,將報(bào)價(jià)改為356270(即364000-77300)美元;同意24個(gè)月工期;堅(jiān)持采用固定價(jià)格。

承包商答復(fù)為:如業(yè)主堅(jiān)持固定價(jià)格條款,則承包商在原報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上再增加75000美元,既然為固定總價(jià)合同,則總價(jià)優(yōu)先,計(jì)算錯(cuò)誤77300美元不應(yīng)從總價(jià)中減去,則合同總價(jià)應(yīng)為439000(即364000+75000)美元。

在工程中由于工程變更,使合同工程量又增加了70863美元。工程最終在24個(gè)月內(nèi)完成。最終結(jié)算,業(yè)主堅(jiān)持按照改正后的總價(jià)356270美元并加上的工程量增加的部分結(jié)算,即最終合同總價(jià)為427133美元。

而承包商堅(jiān)持總結(jié)算價(jià)款為509863(即364000+75000+70863)美元。最終經(jīng)中間人調(diào)解,業(yè)主接受承包商的要求。

對(duì)本案的幾點(diǎn)分析:

(1)承包商保留條款,業(yè)主可以在招標(biāo)文件,或合同條件中規(guī)定不接受任何保留條款,則承包商保留說(shuō)明無(wú)效。否則業(yè)主應(yīng)在定標(biāo)前與承包商就投標(biāo)書中的保留條款進(jìn)行具體商談,作出確認(rèn)或否認(rèn),不然會(huì)引起合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)執(zhí)。

(2)對(duì)單位合同,業(yè)主是可以對(duì)報(bào)價(jià)單中數(shù)字計(jì)算的錯(cuò)誤進(jìn)行修正的,而且在招標(biāo)文件中應(yīng)規(guī)定業(yè)主的修正權(quán),并要求承包商認(rèn)可修正后的價(jià)格。但對(duì)固定總價(jià)合同,一般不能修正,因?yàn)榭們r(jià)優(yōu)先,業(yè)主是確認(rèn)總價(jià)。

(3)當(dāng)雙方對(duì)合同的范圍和條款的理解明顯存在不一致時(shí),業(yè)主應(yīng)在中標(biāo)函發(fā)出前進(jìn)行澄清,而不能留在中標(biāo)后商談。

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物權(quán)變動(dòng)合同篇十

各市勞動(dòng)和社會(huì)保障局:

《江蘇省勞動(dòng)合同條例》已于12月1日起施行,現(xiàn)對(duì)條例中的若干條文作出如下說(shuō)明:

一、第二條中的“民辦非企業(yè)單位”是指按照國(guó)務(wù)院《民辦非企業(yè)單位登記管理暫行條例》以及民政部《民辦非企業(yè)單位登記暫行辦法》登記成立的社會(huì)組織。

二、第七條中的“用人單位”包括依法成立的用人單位的分支機(jī)構(gòu)。

訂立勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)達(dá)到法定就業(yè)年齡,具有相應(yīng)的勞動(dòng)權(quán)利能力和勞動(dòng)行為能力。但已享受養(yǎng)老保險(xiǎn)或者離退休待遇的除外。

三、第八條中的“競(jìng)業(yè)限制”應(yīng)當(dāng)符合條例第十七條規(guī)定。

用人單位招用勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則,維護(hù)勞動(dòng)者平等就業(yè)的權(quán)利。為防止發(fā)生重大誤解,應(yīng)當(dāng)事人一方要求,另一方應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供與訂立勞動(dòng)合同有關(guān)的情況和資料。但對(duì)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)保密、屬于用人單位的商業(yè)秘密或者屬于勞動(dòng)者個(gè)人隱私的,當(dāng)事人有權(quán)拒絕提供。

四、第十三條規(guī)定應(yīng)適用于訂立、履行勞動(dòng)合同的全過(guò)程。本條中的“其他合法證件”主要是指戶籍證明、學(xué)校畢業(yè)證書、學(xué)位證書、駕駛證、職業(yè)資格證書、技術(shù)職稱證書等證明勞動(dòng)者身份或者資格的證件。

五、第十四條中的“不超過(guò)”包括本數(shù),如不超過(guò)一年即含一年。

六、第十五條中的“培訓(xùn)”是指由用人單位出資(指有貨幣支付憑證的情況)對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行的培訓(xùn)?!捌渌厥獯觥敝饕侵赣萌藛挝粸樯贁?shù)勞動(dòng)者提供住房、汽車等。

服務(wù)期是勞動(dòng)者因接受用人單位給予的'特殊待遇而協(xié)商約定必須為用人單位服務(wù)的期限。勞動(dòng)合同期滿用人單位要求勞動(dòng)者繼續(xù)履行服務(wù)期的,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)續(xù)訂勞動(dòng)合同。續(xù)訂勞動(dòng)合同不能達(dá)成一致的,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原勞動(dòng)合同至服務(wù)期滿。

七、第十六條中“商業(yè)秘密”是指不為公眾所知悉,能為權(quán)利人即用人單位帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益,具有實(shí)用性并經(jīng)用人單位采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。商業(yè)秘密進(jìn)入公知狀態(tài)后,保密條款、保密協(xié)議約定的內(nèi)容自行失效?!敖?jīng)濟(jì)補(bǔ)償”是指用人單位在提前通知期內(nèi)按照保密條款或者協(xié)議變動(dòng)勞動(dòng)者工作崗位,致使其工資待遇受到不利影響的,應(yīng)當(dāng)予以合理補(bǔ)償。

編輯。

物權(quán)變動(dòng)合同篇十一

是指在甲方發(fā)給乙方施工圖以后,乙方向甲方提供報(bào)價(jià),乙方報(bào)價(jià)包含了甲方施工圖要求的所有工程量,在沒(méi)有重大設(shè)計(jì)或者材料變更的前提下,最終結(jié)算價(jià)格就是合同價(jià)格。

簡(jiǎn)單的說(shuō)就是乙方在報(bào)價(jià)過(guò)程中,必須要把甲方提供的施工圖上的工程量算全,不能漏報(bào),如有漏報(bào)或者少報(bào),不好意思,甲方不會(huì)給乙方簽署任何費(fèi)用追加,俗稱一口價(jià)。在最后結(jié)算時(shí),除非是甲方變更設(shè)計(jì)或者變更材料所造成的,所有追加簽證都沒(méi)有。

單價(jià)合同是承包人在投標(biāo)時(shí),按招投標(biāo)文件就分部分項(xiàng)工程所列出的工程量表確定各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的合同類型。這類合同的適用范圍比較寬,其風(fēng)險(xiǎn)可以得到合理的分?jǐn)?,并且能鼓?lì)承包商通過(guò)提高工效等手段節(jié)約成本,提高利潤(rùn)。這類合同能夠成立的關(guān)鍵在于雙方對(duì)單價(jià)和工程量技術(shù)方法的確認(rèn)。在合同履行中需要注意的問(wèn)題則是雙方對(duì)實(shí)際工程量計(jì)量的確認(rèn)。單價(jià)合同也可以分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同。

(1)固定單價(jià)合同。這也是經(jīng)常采用的合同形式。特別是在設(shè)計(jì)或其他建設(shè)條件(如地質(zhì)條件)還不太落實(shí)的情況下(計(jì)算條件應(yīng)明確),而以后又需增加工程內(nèi)容或工程量時(shí)。可以按單價(jià)適當(dāng)追加合同內(nèi)容。在每月(或每階段)工程結(jié)算時(shí),根據(jù)實(shí)際完成的'工程量結(jié)算,在工程全部完成時(shí)以竣工圖的工程量最終結(jié)算工程總價(jià)款。

(2)可調(diào)單價(jià)合同。合同單價(jià)可調(diào),一般是在工程招標(biāo)文件中規(guī)定。在合同中簽訂的單價(jià),根據(jù)合同約定的條款,如在工程實(shí)施過(guò)程中物價(jià)發(fā)生變化等,可作調(diào)整。有的工程在招標(biāo)或簽約時(shí),因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項(xiàng)工程的單價(jià),在工程結(jié)算時(shí),再根據(jù)實(shí)際情況和合同約定合同單價(jià)進(jìn)行調(diào)整,確定實(shí)際結(jié)算單價(jià)。

(3)可以將工程設(shè)計(jì)和施工同時(shí)發(fā)包,承包商在沒(méi)有施工圖紙的情況下報(bào)價(jià),顯然這種報(bào)價(jià)要求報(bào)價(jià)方有較高的水平,經(jīng)驗(yàn)。

總價(jià)承包與單價(jià)承包的區(qū)別。

總價(jià)承包就是將一個(gè)單位工程按照定額以及各種費(fèi)用一次性包死,中間不在增加費(fèi)用的承包方式。

單價(jià)承包就是按照建筑物的建筑面積或其他單位進(jìn)行承包,即按照工程單價(jià)承包的一種承包方式。當(dāng)然,建筑面積或其他單位的計(jì)算辦法應(yīng)該事先說(shuō)明或按照國(guó)家規(guī)范規(guī)定建筑面積計(jì)算規(guī)則或其他建筑法規(guī)進(jìn)行。

以承包工程計(jì)價(jià)方式劃分,建設(shè)工程合同可以分為總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本價(jià)酬金合同三種形式。

是指在合同中確定一個(gè)完成項(xiàng)目的總價(jià),承包單位依此完成合同的全部工作。這種類型合同有利于建設(shè)單位確定最低報(bào)價(jià)的承包商,并有利于支付進(jìn)度款及結(jié)算。這種合同適用于工程量不太大且能精確計(jì)算,工期較短的項(xiàng)目。建設(shè)單位必須具備詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙,一般要求詳盡到施工圖,使承包人能夠計(jì)算出工程量??們r(jià)合同又可分為兩種:

在圖紙及工程要求不變的情況下,總價(jià)不變。而當(dāng)施工中圖紙或工程質(zhì)量或工期有變動(dòng),則總價(jià)也應(yīng)相應(yīng)變動(dòng)。這種合同中承包人承擔(dān)了絕大部分風(fēng)險(xiǎn),因此標(biāo)價(jià)較高,因此對(duì)建設(shè)方也并不完全有利。

合同條款中約定,如果在執(zhí)行合同中由于通貨膨脹引起工程成本增加到一定限度時(shí),合同總價(jià)根據(jù)事先約定的調(diào)價(jià)工式作相應(yīng)調(diào)整。

是指投標(biāo)人就招標(biāo)文件中列出的分部分項(xiàng)工程確定各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的合同。這種類型的合同風(fēng)險(xiǎn)得到較合理分?jǐn)?。?duì)于發(fā)包人來(lái)說(shuō),單價(jià)合同可以縮減發(fā)包人在招標(biāo)階段的工作量及準(zhǔn)備時(shí)間,并可鼓勵(lì)承包人通過(guò)提高工效等手段從成本節(jié)約中提高利潤(rùn)。

發(fā)包人的風(fēng)險(xiǎn)在于工程結(jié)束前總價(jià)是未知的,尤其是無(wú)法在招標(biāo)階段較準(zhǔn)確工作量的項(xiàng)目。在遇到善于運(yùn)用不平衡報(bào)價(jià)的承包商時(shí),風(fēng)險(xiǎn)會(huì)加大。而對(duì)發(fā)包人來(lái)說(shuō),出現(xiàn)工程量列表以外的漏項(xiàng),可就此再報(bào)價(jià),減小了風(fēng)險(xiǎn)。

單價(jià)合同分為以下幾種方式:

(1)估計(jì)工程量單價(jià)合同。

建設(shè)單位在招標(biāo)文件中就分部分項(xiàng)工程的工作量作出估計(jì),投標(biāo)單位在工程量表中填入項(xiàng)目單價(jià),并可依此算出總價(jià)作為投標(biāo)報(bào)價(jià)。中標(biāo)后,在月進(jìn)度款支付中以實(shí)際完成的工程量和該單價(jià)確定數(shù)額,結(jié)算中據(jù)竣工圖結(jié)算總價(jià)格。這種類型的合同一般約定,當(dāng)工程量增減到一定幅度(如+-15%)時(shí),單價(jià)作相應(yīng)的調(diào)整。最好在合同中約定單價(jià)的調(diào)整方式。

建設(shè)單位不能提供施工圖或給出準(zhǔn)確的工程量清單,投標(biāo)人根據(jù)建設(shè)單位提供的工作項(xiàng)目一覽表,報(bào)出相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià),施工時(shí)按實(shí)際工作量結(jié)算。

(3)單價(jià)與包干混合式合同。

以單價(jià)合同為基礎(chǔ),僅對(duì)某種不易計(jì)算工程量的分項(xiàng)工程采用包干辦法。其余均要求報(bào)出單價(jià),并按實(shí)際工作量結(jié)算。

三、成本加酬金合同。

是由業(yè)主向承包人支付工程項(xiàng)目的實(shí)際成本,并按照事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。這類合同的缺點(diǎn)是業(yè)主對(duì)工程總造價(jià)不易控制,承包人也往往不注意降低項(xiàng)目成本。除因迫于形勢(shì)須立即開(kāi)展工作的項(xiàng)目或風(fēng)險(xiǎn)很大的項(xiàng)目外,一般不適用這種承包方式。

物權(quán)變動(dòng)合同篇十二

[摘要]配偶權(quán)是指合法夫妻間互為配偶關(guān)系的基本身份權(quán),權(quán)利人享有專屬支配其身份利益的權(quán)利,對(duì)方及其他任何人均負(fù)有不得侵犯的義務(wù)。

我國(guó)現(xiàn)行民事立法雖然設(shè)計(jì)了配偶權(quán)的一些內(nèi)容,但不夠明確、具體,尤其對(duì)侵犯配偶權(quán)的缺乏完善的保護(hù)機(jī)制,這種狀況的存在不利于保護(hù)合法的夫妻關(guān)系乃至構(gòu)建和諧社會(huì)。

因此,我國(guó)有必要通過(guò)立法明確配偶權(quán)的概念及特征,并完善配偶權(quán)的保護(hù)機(jī)制,確保配偶雙方在婚姻家庭中的平等地位和權(quán)利。

[關(guān)鍵詞]配偶權(quán);立法;侵權(quán)。

配偶權(quán)在我國(guó)法學(xué)理論界和司法實(shí)務(wù)界一直是一項(xiàng)存有爭(zhēng)議的權(quán)利。

隨著人類社會(huì)的演進(jìn)和發(fā)展以及人們權(quán)利意識(shí)的增強(qiáng),人格權(quán)日益受到推崇和重視,而包含配偶權(quán)在內(nèi)的身份權(quán)卻一直處在非常尷尬的境地。

不可否認(rèn),隨著人類文明的巨變和追求自由、崇尚、平等的觀念不斷深入人心,傳統(tǒng)的以專制為特征的某些身份權(quán)如家長(zhǎng)權(quán)、夫權(quán)確實(shí)因其對(duì)社會(huì)對(duì)人類的反動(dòng)而退出了歷史舞臺(tái)。

但同樣不可否認(rèn)的是,由于身份關(guān)系中注入了平等、自由、民主的新鮮成份,于是現(xiàn)代意義上的、充分體現(xiàn)和尊重人的價(jià)值的進(jìn)步和平等的身份權(quán)誕生了,配偶權(quán)就是諸多新型身份權(quán)中的代表。

一、配偶權(quán)概述。

(一)配偶權(quán)的概念和特征。

配偶權(quán)的概念,是由英美法系國(guó)家率先提出并使其日臻完善的。

在英美法國(guó)家看來(lái),配偶權(quán)是指配偶之間要求對(duì)方陪伴、鐘愛(ài)和幫助的權(quán)利。

我國(guó)學(xué)者對(duì)這一定義有所批評(píng),認(rèn)為其并不準(zhǔn)確。

筆者認(rèn)為,一個(gè)科學(xué)、完整的.定義,不僅要充分體現(xiàn)出該定義所包含的內(nèi)容,而且還應(yīng)當(dāng)充分再現(xiàn)該定義的性質(zhì)。

配偶權(quán)的性質(zhì)是絕對(duì)權(quán)。

配偶權(quán)的權(quán)利主體雖為夫妻二人,但它的性質(zhì)不是夫妻之間的相對(duì)權(quán),而是配偶共同享有的對(duì)世權(quán)、絕對(duì)權(quán),是表明該配偶之所以是配偶,其他任何人均不能與其成為配偶,具有公示性。

(二)配偶權(quán)的內(nèi)容。

配偶權(quán)是基本身份權(quán),是基于法律規(guī)定的夫妻身份地位而產(chǎn)生的,但配偶權(quán)作為基本身份權(quán)還包括諸多派生的身份權(quán)。

究竟配偶權(quán)包括哪些派生的身份權(quán)利,學(xué)者們的主張頗不相同。

配偶權(quán)“不獨(dú)為權(quán)利人之利益,同時(shí)為受其行使之相對(duì)人之利益而存在。”這決定了配偶權(quán)從本質(zhì)上講是權(quán)利,但卻以義務(wù)為中心,權(quán)利人在道德和倫理觀的驅(qū)使下自愿或非自愿地受制于相對(duì)人的利益,因而權(quán)利之中包含義務(wù)。

基于此,有的學(xué)者稱配偶權(quán)為“合權(quán)利義務(wù)為一體的新型權(quán)利”。

筆者認(rèn)為,配偶權(quán)作為一項(xiàng)基本身份權(quán),應(yīng)當(dāng)派生出下列權(quán)利和義務(wù):夫妻姓名權(quán)、住所決定權(quán)、同居義務(wù)、貞操忠實(shí)義務(wù)以及日常事務(wù)代理權(quán)。

二、從夫權(quán)到配偶權(quán)的歷史必然。

配偶權(quán)是從古代的夫權(quán)演變而來(lái),在早期羅馬法中,已出嫁的婦女通常屬于丈夫家庭的成員,服從丈夫的權(quán)利,解除同原屬家庭的一切關(guān)系,這就是早期羅馬法中的“歸順?lè)驒?quán)”。

在中國(guó)封建社會(huì),理論上認(rèn)為,“妻子受命于丈夫,其尊皆天也,雖謂受命于夫亦可,妻子不奉丈夫之命,則絕,丈夫不言及是也。

是謂夫?yàn)槠尢臁薄?/p>

新中國(guó)成立以后,徹底廢除了封建夫權(quán),建立了現(xiàn)代意義的配偶權(quán)。

以配偶權(quán)替代夫權(quán)具有歷史的必然性。

其依據(jù)是:

(一)夫權(quán)制度不符合人類要求平等的思想。

在人類社會(huì)中,人人生而平等,應(yīng)當(dāng)平等的享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù)。

但是在歷史上,男女兩性的不平等卻是長(zhǎng)期存在的,這種不平等反映在婚姻關(guān)系中,就形成了法律上的夫權(quán)統(tǒng)治。

夫權(quán)的本質(zhì)是不平等之權(quán),是確立丈夫?qū)ζ拮拥闹錂?quán)、統(tǒng)治權(quán)。

這種不平等的夫權(quán),有悖于人類平等的要求,違背夫妻共同生活、共同協(xié)助的本旨。

(二)夫權(quán)制度不符合民主思想的要求。

專制是對(duì)民主的反動(dòng),而夫權(quán)制度的核心是封建專制,是丈夫?qū)ζ拮右约凹彝サ膶V平y(tǒng)治。

在夫權(quán)統(tǒng)治下的婚姻關(guān)系,妻子只是夫權(quán)關(guān)系中的義務(wù)人,從這個(gè)意義上說(shuō),夫權(quán)成為一種相對(duì)權(quán)、對(duì)人權(quán)與身份權(quán)的絕對(duì)權(quán)本質(zhì)屬性相悖。

(三)夫權(quán)制度不符合人類自由的要求。

自由的本質(zhì)是不受他人支配、不受他人拘束。

人只有享有人格的自由,才能充分享受人生,創(chuàng)造自己的幸福。

夫權(quán)的基本性質(zhì)是人身支配性,是丈夫?qū)ζ拮拥娜松碇?,妻子只能接受丈夫支配的“?quán)利”,而無(wú)反抗這種支配甚至取得這種支配的權(quán)利。

而配偶權(quán)恰恰體現(xiàn)的是配偶相互之間的人格自由,反對(duì)對(duì)方對(duì)自己人身的支配。

三、我國(guó)配偶權(quán)制度的立法完善。

首先應(yīng)明確的是《婚姻法》對(duì)于學(xué)者們普遍承認(rèn)的配偶權(quán)的具體內(nèi)容的規(guī)定,如互負(fù)忠實(shí)、尊重義務(wù),生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)和社會(huì)活動(dòng)自由權(quán),實(shí)行計(jì)劃生育的義務(wù),請(qǐng)求互相幫助權(quán)。

在保護(hù)方面,受侵犯的配偶一方可以向有過(guò)錯(cuò)的配偶另一方為請(qǐng)求權(quán),這便又回歸到夫妻之間的以倫理道德為主導(dǎo)之私法自治的領(lǐng)域中了,只是在婚姻義務(wù)和道德規(guī)范之下有不能實(shí)現(xiàn)該請(qǐng)求權(quán)之必要時(shí),才可能動(dòng)用法律的底線保障作用,主張離婚或者損害賠償?shù)取?/p>

[3]在基本不改變現(xiàn)行《婚姻法》的前提下,對(duì)于具體立法完善的操作,筆者提出如下意見(jiàn):

(一)婚姻法具體內(nèi)容的改變。

1.賠償義務(wù)主體應(yīng)包括第三者。

侵害配偶權(quán)的第三者應(yīng)成為離婚損害賠償?shù)馁r償義務(wù)主體。

現(xiàn)行法律把離婚損害賠償義務(wù)人限制為有過(guò)錯(cuò)的配偶一方,使得受害人在權(quán)利保護(hù)上受到影響,實(shí)際上免除了共同侵權(quán)人的連帶責(zé)任。

2.配偶之間,原則上堅(jiān)持現(xiàn)行的“必須在離婚訴訟中提出過(guò)錯(cuò)賠償”之規(guī)定,但嚴(yán)格意義上的婚內(nèi)賠償案件應(yīng)予以支持。

但是,對(duì)于第三者妨礙配偶權(quán)的行為,除了可以間接地向有過(guò)錯(cuò)方配偶主張外,還應(yīng)增加解釋“對(duì)于第三者惡意侵犯他人配偶權(quán)并在客觀效果上造成無(wú)過(guò)錯(cuò)方配偶身份利益的重大損失的,損害賠償?shù)呢?zé)任主體可以是‘第三者’,并且無(wú)過(guò)錯(cuò)的配偶一方提出請(qǐng)求時(shí)不限于僅在離婚訴訟中”。

物權(quán)變動(dòng)合同篇十三

乙方的出租人:___________________。

甲方___________________。

乙方___________________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》和《中華人民共和國(guó)合同法》,在平等自愿的`前提下,簽訂本合同、經(jīng)雙方簽字后,具有法律效力,受法律保護(hù)、具體租賃事宜約定如下:

二、本合同的有效期為_(kāi)__________________。

三、鋪面年租金為人民幣_(tái)__________________。

四、本合同簽訂后,店鋪?zhàn)饨鸩坏酶?dòng),否則甲方違約、

八、本合同的簽署地點(diǎn)在_______________。

九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份、

十、本合同經(jīng)雙方及公證員簽字后生效、

甲方:___________________。

乙方:___________________。

日期:___________________

物權(quán)變動(dòng)合同篇十四

以一次包死的總價(jià)委托,且價(jià)格不因環(huán)境的變化和工程量增減而變化的工程承發(fā)包合同,我們稱這為固定總價(jià)合同,在這類合同中承包商承擔(dān)了全部的工作量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。除了設(shè)計(jì)有重大變更,一般不允許調(diào)整合同價(jià)格。在現(xiàn)代工程中,特別在合資項(xiàng)目中,業(yè)主喜歡采用這種合同形式,因?yàn)楣こ讨须p方結(jié)算方式較為簡(jiǎn)單,比較省事。合同的執(zhí)行中,承包商的索賠機(jī)會(huì)較少。但這種合同承包商承擔(dān)了全部風(fēng)險(xiǎn),報(bào)價(jià)中不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用較高。因此,承包商報(bào)價(jià)的確定必須考慮施工期間物價(jià)變化以及工程量變化帶來(lái)的影響。

首先,簽訂固定總價(jià)合同必須考慮:工程范圍必須清楚明確,報(bào)價(jià)的工程量應(yīng)準(zhǔn)確而不是估計(jì)數(shù)字,對(duì)此承包商必須認(rèn)真復(fù)核;工程設(shè)計(jì)較細(xì),圖紙完整、詳細(xì)、清楚;工程量小、工期短,估計(jì)在工程過(guò)程中環(huán)境因素(特別是物價(jià))變化小,工程條件穩(wěn)定并合理;工程結(jié)構(gòu)、技術(shù)簡(jiǎn)單,風(fēng)險(xiǎn)小,報(bào)價(jià)估算方便;工程投標(biāo)期相對(duì)寬裕,承包商可以作詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、復(fù)核工作量、分析招標(biāo)文件、擬定計(jì)劃;合同條件完備,雙方的權(quán)利和義務(wù)十分清楚。

其次,簽訂固定總價(jià)合同必須根據(jù)不同的情況考慮它的幾種計(jì)價(jià)形式:招標(biāo)文件中有工作量表。業(yè)主為了方便承包商投標(biāo),給出工程量表,但業(yè)主對(duì)工程量表中的數(shù)量不承擔(dān)責(zé)任,承包商也必須復(fù)核。承包商報(bào)出每一個(gè)分項(xiàng)工程的固定總價(jià),它們之和即為整個(gè)工程的價(jià)格;招標(biāo)文件中沒(méi)有給出工程量清單,承包商制定。工程量表僅僅作為付款文件,而不屬于合同規(guī)定的工程資料,不作為承包商完成工程或設(shè)計(jì)的全部?jī)?nèi)容;合同價(jià)款總額由每一個(gè)分項(xiàng)工程的包干價(jià)款(固定總價(jià))構(gòu)成。承包商必須自己根據(jù)工程信息計(jì)算工程量。如果承包商分項(xiàng)工程量有漏項(xiàng)或計(jì)算不正確,則被認(rèn)為包括在整個(gè)合同總價(jià)中。

第三,由于國(guó)際通用的工程量計(jì)算規(guī)則適用于業(yè)主提供全部設(shè)計(jì)文件的單價(jià)合同(我國(guó)的工程量計(jì)算規(guī)則也有這個(gè)問(wèn)題),采用這種合同類型時(shí)要注意應(yīng)對(duì)工程量計(jì)算規(guī)則作出詳細(xì)說(shuō)明、修改或用專門的計(jì)量方法。(1)承包商的工程責(zé)任范圍擴(kuò)大,通用規(guī)則的劃分難以包容。例如由承包商承擔(dān)大量的設(shè)計(jì),在投標(biāo)時(shí)承包商無(wú)法計(jì)算工程量,工程量清單的編制應(yīng)考慮到這些的情況。(2)通常合同采用階段付款。如果工程分項(xiàng)在工程量表中已經(jīng)被定義,只有在該工程分項(xiàng)完成后承包商才能得到相應(yīng)付款,則工程量表的劃分應(yīng)與工程的施工階段相對(duì)應(yīng),必須與施工進(jìn)度一致,否則會(huì)帶來(lái)付款的困難。同時(shí)工程量劃分應(yīng)注意承包商的現(xiàn)金流量,如設(shè)立搭設(shè)臨時(shí)工程、材料采購(gòu)、設(shè)計(jì)等分項(xiàng),這樣可以及早付款。

第四,固定總價(jià)合同和單價(jià)合同有時(shí)在形式上很相似。固定總價(jià)合同是總價(jià)優(yōu)先,承包商報(bào)總價(jià),雙方商討并確定合同總價(jià),最終按總價(jià)結(jié)算。通常只有設(shè)計(jì)變更,或符合合同規(guī)定的調(diào)價(jià)條件(例如法律變化),才允許調(diào)整合同價(jià)格。固定總價(jià)合同在招標(biāo)投標(biāo)中就與單價(jià)合同的處理有區(qū)別。對(duì)于固定總價(jià)合同,承包商要承擔(dān)兩個(gè)方面的風(fēng)險(xiǎn):

一是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。包括:報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤;漏報(bào)項(xiàng)目。

備考資料。

如果工作量有錯(cuò)誤,由承包商負(fù)責(zé);由于工程范圍不確定或預(yù)算時(shí)工程項(xiàng)目未列全造成的損失。對(duì)固定總價(jià)合同,如果業(yè)主用初步設(shè)計(jì)文件招標(biāo),讓承包商計(jì)算工作量報(bào)價(jià),或盡管施工圖設(shè)計(jì)已經(jīng)完成,但做標(biāo)期太短,承包無(wú)法詳細(xì)核算,通常只有按經(jīng)驗(yàn)或統(tǒng)計(jì)資料估算工作量。這時(shí)承包商處于兩難的境地:工作量算高了,報(bào)價(jià)沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力,不易中標(biāo);算低了,自己要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和虧損。在實(shí)際工程中,這是一個(gè)采用固定總價(jià)合同帶來(lái)的普遍性的問(wèn)題,在這方面承包商損失常常很大。

某建筑工程采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式。業(yè)主在招標(biāo)文件中要求:項(xiàng)目在21個(gè)月內(nèi)完成;采用固定總價(jià)合同;無(wú)調(diào)價(jià)條款。

承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)364000美元,工期24個(gè)月。在投標(biāo)書中承包商使用保留條款,要求取消固定價(jià)格條款,采用浮動(dòng)價(jià)格。但業(yè)主在未同承包商談判的情況下發(fā)出中標(biāo)函,同時(shí)指出:經(jīng)審核發(fā)現(xiàn)投標(biāo)書中有計(jì)算錯(cuò)誤,共多算了77300美元。業(yè)主要求在合同總價(jià)中減去這個(gè)差額,將報(bào)價(jià)改為356270(即364000-77300)美元;同意24個(gè)月工期;堅(jiān)持采用固定價(jià)格。

承包商答復(fù)為:如業(yè)主堅(jiān)持固定價(jià)格條款,則承包商在原報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上再增加75000美元,既然為固定總價(jià)合同,則總價(jià)優(yōu)先,計(jì)算錯(cuò)誤77300美元不應(yīng)從總價(jià)中減去,則合同總價(jià)應(yīng)為439000(即364000+75000)美元。

在工程中由于工程變更,使合同工程量又增加了70863美元。工程最終在24個(gè)月內(nèi)完成。最終結(jié)算,業(yè)主堅(jiān)持按照改正后的總價(jià)356270美元并加上的工程量增加的部分結(jié)算,即最終合同總價(jià)為427133美元。

而承包商堅(jiān)持總結(jié)算價(jià)款為509863(即364000+75000+70863)美元。最終經(jīng)中間人調(diào)解,業(yè)主接受承包商的要求。

對(duì)本案的幾點(diǎn)分析:

(1)承包商保留條款,業(yè)主可以在招標(biāo)文件,或合同條件中規(guī)定不接受任何保留條款,則承包商保留說(shuō)明無(wú)效。否則業(yè)主應(yīng)在定標(biāo)前與承包商就投標(biāo)書中的保留條款進(jìn)行具體商談,作出確認(rèn)或否認(rèn),不然會(huì)引起合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)執(zhí)。

(2)對(duì)單位合同,業(yè)主是可以對(duì)報(bào)價(jià)單中數(shù)字計(jì)算的錯(cuò)誤進(jìn)行修正的,而且在招標(biāo)文件中應(yīng)規(guī)定業(yè)主的修正權(quán),并要求承包商認(rèn)可修正后的價(jià)格。但對(duì)固定總價(jià)合同,一般不能修正,因?yàn)榭們r(jià)優(yōu)先,業(yè)主是確認(rèn)總價(jià)。

(3)當(dāng)雙方對(duì)合同的范圍和條款的理解明顯存在不一致時(shí),業(yè)主應(yīng)在中標(biāo)函發(fā)出前進(jìn)行澄清,而不能留在中標(biāo)后商談。

物權(quán)變動(dòng)合同篇十五

根據(jù)國(guó)家司法考試卷三第6題可以擴(kuò)展出以下情況。情況一:若甲已將汽車交付給了乙但未與乙辦理登記,后與不知道甲乙交易情況的丙辦理了登記,此種情況丙為善意第三人確定無(wú)疑,那么汽車所有權(quán)究竟歸屬于誰(shuí)?丙辦理的登記之法律效果是什么?情況二:若甲已將汽車交付給了乙但未與乙辦理登記,后與知道甲乙交易情況的丙辦理了登記,此種情況丙為善意第三人還是惡意第三人?汽車所有權(quán)又應(yīng)歸屬于誰(shuí)?丙辦理的登記之法律效果是什么?筆者在下文中將主要探討這兩種情況,并簡(jiǎn)要分析相關(guān)法律制度。

一、汽車所有權(quán)歸屬于誰(shuí)?

筆者認(rèn)為汽車所有權(quán)因甲的交付行為歸屬于乙。

不同于不動(dòng)產(chǎn)采取的實(shí)質(zhì)主義登記原則,特殊動(dòng)產(chǎn)采用的是形式主義登記原則(即登記對(duì)抗主義原則),其物權(quán)的變動(dòng)仍應(yīng)依據(jù)《物權(quán)法》第23條規(guī)定以“交付”為生效要件。故,不論其他情況,既然甲與乙有真實(shí)的買賣合議,且甲已將汽車交付給了乙,則汽車所有權(quán)因交付行為而轉(zhuǎn)移給了乙。

二、甲丙登記行為會(huì)產(chǎn)生怎樣的法律效果?

筆者認(rèn)為甲丙登記行為將造成乙對(duì)汽車的所有權(quán)之喪失。具體分析如下二。

(一)特殊動(dòng)產(chǎn)為何采用形式主義登記?

所謂形式主義登記,指的是登記對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)只具有確認(rèn)或者證明的作用,而沒(méi)有決定其能否生效的作用的立法模式。所謂實(shí)質(zhì)主義登記,即不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)依法律行為的各種變動(dòng),即不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立、轉(zhuǎn)移、變更和廢止等行為,非經(jīng)登記不得生效的立法模式。

中國(guó)《物權(quán)法》建立的不動(dòng)產(chǎn)登記立法模式是以實(shí)質(zhì)主義登記作為基本原則的,而在特殊動(dòng)產(chǎn)登記方面采取了形式主義登記。特殊動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)采取登記對(duì)抗主義從法理上看確實(shí)有所欠缺。但這一規(guī)定是有原因的:民法學(xué)一般認(rèn)為,船舶、航空器和汽車因價(jià)值超過(guò)動(dòng)產(chǎn),在法律上被視為一種準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn),故其物權(quán)變動(dòng)應(yīng)當(dāng)以登記為公示方法:但在登記的效力上不采用登記生效主義,這是考慮到船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等本身具有動(dòng)產(chǎn)的屬性,同時(shí),在中國(guó)現(xiàn)實(shí)生活中,車輛、船舶非常多,有些價(jià)值很大,有些價(jià)值并不大,如果要求這些物權(quán)變動(dòng)采取統(tǒng)一登記生效的要件主義是不可能的,因此,立法上對(duì)特殊動(dòng)產(chǎn)不得已采取了登記對(duì)抗主義。

(二)甲丙登記行為為何能造成乙對(duì)汽車所有權(quán)之喪失?

第一、登記之公信力。由于特殊動(dòng)產(chǎn)必須建立登記制度(其原因上文己做分析),而在建立登記制度之后,物權(quán)的表征當(dāng)然就主要依靠登記簿的記載:而在登記之前,當(dāng)事人,尤其是權(quán)利取得人所獲得的占有雖然可以作為一種權(quán)利表征,但這一表征的法律效果相對(duì)較弱小。

第二、根據(jù)《物權(quán)法》第24條,在另一方面,可以將丙理解為當(dāng)事人,而乙為善意第三人,丙可以依據(jù)甲丙之間的登記去對(duì)抗善意第三人乙,達(dá)到剝奪乙對(duì)汽車所有權(quán)之法律效果。

第三、甲丙登記行為導(dǎo)致乙對(duì)汽車所有權(quán)喪失之合理性。依據(jù)中國(guó)法律,在船舶、機(jī)動(dòng)車買賣交易中,買受人獲得交付而沒(méi)有辦理登記過(guò)戶時(shí),登記簿上記載的標(biāo)的物的所有權(quán)人還要承擔(dān)標(biāo)的物侵權(quán)的連帶責(zé)任。甲丙登記行為之后,登記簿上記載的是丙的名字,若判定丙不能取得汽車的'所有權(quán)卻需要對(duì)此汽車產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任,這無(wú)疑是有違公平的。

三、丙是否為善意第三人?

《物權(quán)法》第24條規(guī)定:“船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人?!奔热晃唇?jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人,那么從反方向來(lái)看可以得出兩個(gè)結(jié)論:第一,登記了即可對(duì)抗善意第三人:第二,未經(jīng)登記可以對(duì)抗惡意第三人。因此,判定丙是否為善意第三人關(guān)系著丙能否依據(jù)登記行為剝奪掉乙對(duì)汽車的所有權(quán)。

只有符合《物權(quán)法》第106條規(guī)定的全部三個(gè)條件者,才能認(rèn)定為善意第三人。但是第一個(gè)條件,即主觀上的善意是需要舉證證明的。那么,舉證責(zé)任應(yīng)當(dāng)如何分配?乙與丙必然會(huì)互相要求對(duì)方承擔(dān)舉證責(zé)任。這樣,在司法實(shí)踐中將難以判斷第三人主觀上是否為善意,這也是羅馬法中的“主觀善意”標(biāo)準(zhǔn)的缺陷。

筆者比較贊同“客觀善意”的標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)槠淠茌^好的解決“主觀善意”標(biāo)準(zhǔn)的缺陷。其認(rèn)為不能把善意僅僅理解為第三人的一種心理狀態(tài)。從物權(quán)變動(dòng)的效力而論,第三人的權(quán)利取得己經(jīng)納入登記的,為推定善意的充分證明。因此,此處的善意與否也應(yīng)該以是否己經(jīng)納入登記作為分析和判斷的標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙對(duì)汽車所有權(quán)被剝奪所產(chǎn)生的法律后果。

如果丙依據(jù)登記向乙追奪汽車的所有權(quán),則依據(jù)上述分析,乙將喪失所有權(quán)而無(wú)法繼續(xù)占有汽車,乙只能向物權(quán)出讓人甲提出損害賠償。在乙開(kāi)始占有汽車至丙獲得汽車所有權(quán)并占有汽車這段時(shí)間內(nèi),汽車因正常使用而發(fā)生的損耗,乙并不承擔(dān)任何責(zé)任,而由丙向甲主張損害賠償。

五、結(jié)語(yǔ)。

就特殊動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)及對(duì)抗主義的相關(guān)制度論證學(xué)術(shù)界至今仍沒(méi)有比較完滿的答案,而筆者在上文中的論述只是一己之見(jiàn),尚有諸多不足之處,故期廣大法律人各抒己見(jiàn),以完善相應(yīng)制度。

物權(quán)變動(dòng)合同篇十六

乙方:________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方和乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,就甲方向乙方出租國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)校車,作為學(xué)生、幼兒接送的專用車輛,秉著自愿、公平、互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。

甲方向乙方提供合同要求的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)校車,提供一人一座位,每座位有安全帶,以按本合同規(guī)定提供接送服務(wù)。

二、雙方責(zé)任:

(1)保證為租賃車輛配備具有駕駛資格和良好駕駛經(jīng)驗(yàn)的司機(jī),司機(jī)為甲方員工,甲方對(duì)其司機(jī)履行本合同產(chǎn)生的一切后果承擔(dān)責(zé)任。

(2)保證租賃車輛為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)校車。同時(shí),根據(jù)雙方確定的運(yùn)行方案,保證租賃車輛的安全準(zhǔn)點(diǎn),如無(wú)特殊原因,校車不得遲到、早退。

(3)文明、安全運(yùn)行,保持車輛的干凈整潔。要求參與運(yùn)行的司機(jī)著裝整潔規(guī)范,運(yùn)行期間應(yīng)細(xì)致、耐心,態(tài)度和藹,禮貌待客。

客人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失、車輛事故等,甲方負(fù)完全責(zé)任,乙方提供必要的協(xié)助。

(5)甲方車輛在運(yùn)行期間如發(fā)生故障或事故,需即時(shí)調(diào)動(dòng)其他車輛運(yùn)行,以確保學(xué)生的上課時(shí)間.

2、乙方責(zé)任。

(1)乙方按照雙方約定的付款方式,準(zhǔn)時(shí)支付合同期限內(nèi)所有校車租賃費(fèi)用給甲方。

(2)乙方應(yīng)提供適當(dāng)位臵給租賃校車臨時(shí)停放,方便學(xué)生上下。

(3)乙方任何時(shí)候不能要求甲方從事違反《交通法》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的`行為。

(4)乙方因特殊原因更改或增加接送時(shí)間段或班次,需提前一個(gè)工作日書面或電話告知甲方,取得甲方同意并協(xié)商好相關(guān)費(fèi)用之后,方能調(diào)動(dòng)車輛,甲方協(xié)助操作。

(5)乙方派出隨車教師及準(zhǔn)確的接送地點(diǎn)。

1、接送線路:_________。

2、接送時(shí)間:_________。

(1)星期一——星期五早上:

中午:_________。

下午:_________。

(2)星期六、日如需接送雙方再行協(xié)商,由乙方制定接送計(jì)劃。

1、接送標(biāo)準(zhǔn)為人民幣:_________元/生學(xué)期,星期六、日或節(jié)假日如需用車,由甲、乙雙方協(xié)商。

2、乙方統(tǒng)計(jì)乘車人數(shù),造好花名冊(cè)交甲方,在一周內(nèi)通過(guò)銀行匯款到甲方帳戶(帳戶:)。

從年月日至年月日止,合同期滿后,在同等條件下,甲方擁有續(xù)約優(yōu)先權(quán),并可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整和增減,乙方應(yīng)給予支持。

1、如因不可抗因素造成本合同不能履行時(shí),取得有關(guān)證明之后,雙方友好終止本合同,互不追究責(zé)任。

2、乙方如在合同期間有需要暫時(shí)調(diào)動(dòng)校車用作其它用途,可由甲、乙雙方協(xié)商調(diào)用。

3、相關(guān)負(fù)責(zé)人:甲方聯(lián)系人:

乙方聯(lián)系人:

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字蓋章日起生效。

本合同條款如與國(guó)家及地方法律、交通法規(guī)等不符時(shí),以相關(guān)法律規(guī)定為準(zhǔn)。

本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂的補(bǔ)充條款及協(xié)議,與合同具有同等法律效力。

如雙方協(xié)商無(wú)法解決可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

甲方(公章):乙方(公章):_________。

代表人簽名:代表人簽名:_________。

日期:年月日日期:年月日

物權(quán)變動(dòng)合同篇十七

出賣人:

簽訂地點(diǎn):

買受人:

簽訂時(shí)間:____年____月____日。

第一條糧食品種、數(shù)量、價(jià)款、交(提)貨時(shí)間。

商標(biāo)或品牌。

計(jì)量單位。

交(提)貨時(shí)間及數(shù)量。

合計(jì)人民幣金額(大寫)____________________。

(注:空格如不夠用,可以另接)。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、用途:

第三條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物供應(yīng)和回收及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

第三條損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法:

第五條交(提)貨方式、地點(diǎn):

第六條運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān):

第七條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間、地點(diǎn):

第八條結(jié)算方式及期限:

第八條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同):

第九條本合同解除的條件:

第十一條違約責(zé)任:

第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第___種方式解決:

(一)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁;。

(二)依法向人民法院起訴。

第十三條本合同自生效。

第十四條其他約定事項(xiàng):

出賣人名稱(章):

住所:

法定代表人:

(簽字):

委托代理人:

(簽字):

電話:

開(kāi)戶銀行:

賬號(hào):

郵政編碼:

買受人名稱(章):

住所:

法定代表人:

(章或簽字):

委托代理人。

(簽字):

電話:

開(kāi)戶銀行:

賬號(hào):

郵政編碼:

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