在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中，肯定對各類范文都很熟悉吧。相信許多人會(huì)覺得范文很難寫？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
商標(biāo)專用權(quán)抵押貸款是指篇一
一、申請人的基本情況：
借款人，系我市居民，身份證地址：，身份證號，配偶：，身份證號：。
二、資信情況
經(jīng)資信系統(tǒng)查詢，借款人它行無借款，無不良記錄，符合貸款發(fā)放要求。
三、借款用途
借款人因向 購買樓房，資金不足向我部提出借款申請 萬元，期限 個(gè)月，以本人在 的定期存單 張，共計(jì) 萬元做質(zhì)押，借款人申請自主支付。
四、第一還款來源分析
借款人及配偶經(jīng)濟(jì)收入正常，月收入近元，家庭年總收入 萬元左右，據(jù)了解借款人近期有理財(cái)產(chǎn)品到期，用于償還該筆借款。
五、第二還款來源分析
定期存單 張，戶名：，金額共計(jì)： 萬元，定期存單為： 開
戶日：年月日,到期日：年月日,開戶行：，帳號： ,存單號： ,金額： 萬元，存期： 年.質(zhì)押率： %
六、風(fēng)險(xiǎn)分析
借款人身體健康，無不良嗜好，且為本信用社的定期存單，風(fēng)險(xiǎn)較低，在正常情況下，借款人有償還借款能力。
七、綜合結(jié)論
通過以上之調(diào)查，本人同意為借款人發(fā)放 萬元，期限 個(gè)月，利率 %。
調(diào)查人： 年 月 日
商標(biāo)專用權(quán)抵押貸款是指篇二
北京資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司證券評估機(jī)構(gòu) 商標(biāo)權(quán)質(zhì)押貸款
商標(biāo)權(quán)質(zhì)押貸款是企業(yè)融資的一種手段，目前國內(nèi)多省市地區(qū)都鼓勵(lì)企業(yè)利用多年來積攢的無形資產(chǎn)來進(jìn)行融資合作，各大商業(yè)性銀行也對一些信譽(yù)度較高的企業(yè)發(fā)放質(zhì)押貸款，主要體現(xiàn)在曾獲得省著名商標(biāo) 中國馳名商標(biāo)的企業(yè)居多。
目前凡是以知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押為中小企業(yè)融資的銀行，對于貸款企業(yè)的授信額度都較低。以交通銀行為例，在此次關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)貸款的規(guī)定中，專利質(zhì)押貸款采用綜合授信方式，發(fā)明專利權(quán)的授信額不超過評估值的25%，實(shí)用新型專利權(quán)的授信額不超過評估值的15%，商標(biāo)專用權(quán)的授信額不超過評估值的50%，最高貸款金額為1000萬元，最長期限可達(dá)3年。
商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押貸款是一種具有創(chuàng)新意義的信貸品種，是指具有品牌優(yōu)勢的企業(yè)用已經(jīng)國家工商行政管理總局商標(biāo)局依法核準(zhǔn)的商標(biāo)專用權(quán)作質(zhì)押物，從銀行取得借款，并按約定的利率和期限償還借款本息的一種貸款方式。貸款對象為湘潭市持有《商標(biāo)注冊證》并經(jīng)依法登記的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織和自然人，且已獲得中國馳名商標(biāo)或獲得省著名商標(biāo)的企業(yè)，有3年連續(xù)盈利紀(jì)錄，其商標(biāo)專用權(quán)的價(jià)值經(jīng)專門的商標(biāo)評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)，在商標(biāo)專用權(quán)的有效期限內(nèi)，原則上可向銀行申請不超過其商標(biāo)專用權(quán)價(jià)值50％的一年期以內(nèi)短期流動(dòng)資金貸款，中長期貸款不超過3年。商標(biāo)權(quán)質(zhì)押申請材料的準(zhǔn)備
1、商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押登記申請書（可在一份申請書中載明需要質(zhì)押的多個(gè)注冊號）；
2、出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人的營業(yè)執(zhí)照副本（需經(jīng)年檢有效）的復(fù)印件；
3、《商標(biāo)注冊證》復(fù)印件，如果注冊人發(fā)生改變，還應(yīng)附送相關(guān)證明的復(fù)印件；
4、商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押合同和主合同原件或經(jīng)公證的復(fù)印件（合同由法人代表授權(quán)的人簽署的，還應(yīng)附有關(guān)授權(quán)文件）；
5、具有無形資產(chǎn)評估經(jīng)驗(yàn)的評估機(jī)構(gòu)出具的商標(biāo)評估報(bào)告；
6、提交雙方出具的商標(biāo)代理委托書
商標(biāo)權(quán)評估所需資料清單
1．企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證
2．企業(yè)簡介（3—5頁）
3．法定代表人簡介、組織機(jī)構(gòu)圖、股權(quán)結(jié)構(gòu)圖
4．企業(yè)質(zhì)量體系認(rèn)證證書
5．企業(yè)內(nèi)部報(bào)紙（近兩年）
6．主要新聞媒體對企業(yè)及產(chǎn)品的宣傳報(bào)道材料
7．企業(yè)主要獲獎(jiǎng)證書、商標(biāo)產(chǎn)品獲獎(jiǎng)證書
8．企業(yè)所在行業(yè)報(bào)刊、雜志
9．企業(yè)前兩年工作總結(jié)
咨詢電話***010-81132554
10．前五年各年產(chǎn)銷量、銷售額、利潤總額、凈利潤統(tǒng)計(jì)表
11．前五年市場占有率情況（市場調(diào)查統(tǒng)計(jì)情況）
12．企業(yè)主要產(chǎn)品特點(diǎn)、工藝流程
13．企業(yè)主要管理制度、技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)制度、營銷制度
14．企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)及分布圖
15．前五年在電視臺、廣播、報(bào)刊、戶外等投入的廣告宣傳支出（復(fù)印大額原始發(fā)票）
16．商標(biāo)注冊證及相關(guān)法律變更文書
17．商標(biāo)圖案釋義
18．企業(yè)近四年財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表）
19．企業(yè)未來發(fā)展規(guī)劃
20．企業(yè)品牌發(fā)展規(guī)劃
21．企業(yè)未來五年商標(biāo)產(chǎn)品收益預(yù)測及詳細(xì)說明
22．企業(yè)主要稅收執(zhí)行稅率
23．商標(biāo)續(xù)展承諾書、委托方承諾書
浙江羅蒙集團(tuán)商標(biāo)價(jià)值26億元
----以商標(biāo)權(quán)質(zhì)押成功貸款7.8億元
位于浙江寧波奉化江口鎮(zhèn)的羅蒙集團(tuán)始創(chuàng)于1984年，是國家工商總局核準(zhǔn)的全國性、無區(qū)域、跨行業(yè)、現(xiàn)代化的著名大型服裝企業(yè)集團(tuán)，羅蒙西服年銷量居全國第一。西服國內(nèi)市場綜合占有率排名第二。2002年銷售15億元，突破利稅1、2億元，集團(tuán)還是我國西服出口量最大企業(yè)，已累計(jì)出口西服500多萬套（件），出口量國內(nèi)名列第一。集團(tuán)現(xiàn)擁有固定資產(chǎn)10億元，擁有當(dāng)今世界一流高新科技服裝生產(chǎn)設(shè)備比重98%，高素質(zhì)從業(yè)人員萬余名，公司通過iso9002國際質(zhì)量體系認(rèn)證和iso14001國際環(huán)境管理體系認(rèn)證?！傲_蒙”現(xiàn)為美國、法國、意大利、俄羅斯、日本等20多個(gè)國家的注冊商標(biāo)，為中國馳名商標(biāo)、中國名牌、浙江名牌。
2007年9月經(jīng)國家權(quán)威評估機(jī)構(gòu)評估，其商標(biāo)價(jià)值高達(dá)26億元，成功在中國農(nóng)業(yè)銀行抵押貸款7.8億元，開創(chuàng)了國內(nèi)無形資產(chǎn)抵押貸款之最。
海壹食品商標(biāo)“海旺”質(zhì)押２０００萬元貸款
新華網(wǎng)福州2009年１月３日電（記者康淼）
福建海壹食品飲料有限公司，成立于1993年，系香港永天實(shí)業(yè)集團(tuán)獨(dú)資企業(yè)。公司坐落在福清市國家級融僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，占地350多畝，是國內(nèi)最大的專業(yè)速凍（料理）食品生產(chǎn)企業(yè)之一。公司總資產(chǎn)達(dá)2.2億元，年產(chǎn)值近4億元，年生產(chǎn)能力達(dá)5萬噸以上。專業(yè)從事魚糜制品、肉制品和面米制品等速凍產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售?！昂Ｍ迸启~糜制品榮獲“中國名牌”稱號；“海旺”商標(biāo)榮獲“福建省著名商標(biāo)”稱號；公司獲得“全國食品行業(yè)優(yōu)秀龍頭企業(yè)”、“福建工業(yè)行業(yè)十強(qiáng)”“食品安全保證單位”等榮譽(yù)稱號。
福建省海壹食品飲料有限公司近日以福建省著名商標(biāo)“海旺”質(zhì)押，與中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行福清市支行簽署２０００萬元貸款合同，這是福州市第一份商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押貸款合同。
商標(biāo)專用權(quán)抵押貸款是指篇三
浙江羅蒙集團(tuán)商標(biāo)價(jià)值26億元
----以商標(biāo)權(quán)質(zhì)押
成功貸款7.8億元
位于浙江寧波奉化江口鎮(zhèn)的羅蒙集團(tuán)始創(chuàng)于1984年，是國家工商總局核準(zhǔn)的全國性、無區(qū)域、跨行業(yè)、現(xiàn)代化的著名大型服裝企業(yè)集團(tuán)，羅蒙西服年銷量居全國第一。西服國內(nèi)市場綜合占有率排名第二。2002年銷售15億元，突破利稅1、2億元，集團(tuán)還是我國西服出口量最大企業(yè)，已累計(jì)出口西服500多萬套（件），出口量國內(nèi)名列第一。集團(tuán)現(xiàn)擁有固定資產(chǎn)10億元，擁有當(dāng)今世界一流高新科技服裝生產(chǎn)設(shè)備比重98%，高素質(zhì)從業(yè)人員萬余名，公司通過iso9002國際質(zhì)量體系認(rèn)證和iso14001國際環(huán)境管理體系認(rèn)證?！傲_蒙”現(xiàn)為美國、法國、意大利、俄羅斯、日本等20多個(gè)國家的注冊商標(biāo)，為中國馳名商標(biāo)、中國名牌、浙江名牌。
2007年9月經(jīng)國家權(quán)威評估機(jī)構(gòu)評估，其商標(biāo)價(jià)值高達(dá)26億元，成功在中國農(nóng)業(yè)銀行抵押貸款7.8億元，開創(chuàng)了國內(nèi)無形資產(chǎn)抵押貸款之最。
商標(biāo)權(quán)質(zhì)押貸款
商標(biāo)權(quán)質(zhì)押貸款是企業(yè)融資的一種手段，目前國內(nèi)多省市地區(qū)都鼓勵(lì)企業(yè)利用多年來積攢的無形資產(chǎn)來進(jìn)行融資合作，各大商業(yè)性銀行也對一些信譽(yù)度較高的企業(yè)發(fā)放質(zhì)押貸款，主要體現(xiàn)在曾獲得省著名商標(biāo) 中國馳名商標(biāo)的企業(yè)居多。
目前凡是以知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押為中小企業(yè)融資的銀行，對于貸款企業(yè)的授信額度都較低。以交通銀行為例，在此次關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)貸款的規(guī)定中，專利質(zhì)押貸款采用綜合授信方式，發(fā)明專利權(quán)的授信額不超過評估值的25%，實(shí)用新型專利權(quán)的授信額不超過
評估值的15%，商標(biāo)專用權(quán)的授信額不超過評估值的50%，最高貸款金額為1000萬元，最長期限可達(dá)3年。
商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押貸款是一種具有創(chuàng)新意義的信貸品種，是指具有品牌優(yōu)勢的企業(yè)用已經(jīng)國家工商行政管理總局商標(biāo)局依法核準(zhǔn)的商標(biāo)專用權(quán)作質(zhì)押物，從銀行取得借款，并按約定的利率和期限償還借款本息的一種貸款方式。貸款對象為湘潭市持有《商標(biāo)注冊證》并經(jīng)依法登記的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織和自然人，且已獲得中國馳名商標(biāo)或獲得省著名商標(biāo)的企業(yè)，有3年連續(xù)盈利紀(jì)錄，其商標(biāo)專用權(quán)的價(jià)值經(jīng)專門的商標(biāo)評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)，在商標(biāo)專用權(quán)的有效期限內(nèi)，原則上可向銀行申請不超過其商標(biāo)專用權(quán)價(jià)值50％的一年期以內(nèi)短期流動(dòng)資金貸款，中長期貸款不超過3年。
商標(biāo)權(quán)質(zhì)押申請材料的準(zhǔn)備
1、商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押登記申請書（可在一份申請書中載明需要質(zhì)押的多個(gè)注冊號）；
2、出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人的營業(yè)執(zhí)照副本（需經(jīng)年檢有效）的復(fù)印件；
3、《商標(biāo)注冊證》復(fù)印件，如果注冊人發(fā)生改變，還應(yīng)附送相關(guān)證明的復(fù)印件；
4、商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押合同和主合同原件或經(jīng)公證的復(fù)印件（合同由法人代表授權(quán)的人簽署的，還應(yīng)附有關(guān)授權(quán)文件）；
5、具有無形資產(chǎn)評估經(jīng)驗(yàn)的評估機(jī)構(gòu)出具的商標(biāo)評估報(bào)告；
6、提交雙方出具的商標(biāo)代理委托書
商標(biāo)權(quán)評估所需資料清單
1．企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證
2．企業(yè)簡介（3—5頁）
3．法定代表人簡介、組織機(jī)構(gòu)圖、股權(quán)結(jié)構(gòu)圖
4．企業(yè)質(zhì)量體系認(rèn)證證書
5．企業(yè)內(nèi)部報(bào)紙（近兩年）
6．主要新聞媒體對企業(yè)及產(chǎn)品的宣傳報(bào)道材料
7．企業(yè)主要獲獎(jiǎng)證書、商標(biāo)產(chǎn)品獲獎(jiǎng)證書
8．企業(yè)所在行業(yè)報(bào)刊、雜志
9．企業(yè)前兩年工作總結(jié)
10．前五年各年產(chǎn)銷量、銷售額、利潤總額、凈利潤統(tǒng)計(jì)表
11．前五年市場占有率情況（市場調(diào)查統(tǒng)計(jì)情況）
12．企業(yè)主要產(chǎn)品特點(diǎn)、工藝流程
13．企業(yè)主要管理制度、技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)制度、營銷制度
14．企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)及分布圖
15．前五年在電視臺、廣播、報(bào)刊、戶外等投入的廣告宣傳支出（復(fù)印大額原始發(fā)票）
16．商標(biāo)注冊證及相關(guān)法律變更文書
17．商標(biāo)圖案釋義
18．企業(yè)近四年財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表）
19．企業(yè)未來發(fā)展規(guī)劃
20．企業(yè)品牌發(fā)展規(guī)劃
21．企業(yè)未來五年商標(biāo)產(chǎn)品收益預(yù)測及詳細(xì)說明
22．企業(yè)主要稅收執(zhí)行稅率
23．商標(biāo)續(xù)展承諾書、委托方承諾書
商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押登記
一、為實(shí)施國家工商行政管理局公布的《企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物登記管理辦法》第十八條關(guān)于商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押登記的規(guī)定，制定本程序。
二、商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押登記機(jī)關(guān)是國家工商行政管理局。國家工商行政管理局商標(biāo)局具體辦理商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押登記。
三、出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書面商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押書面合同，向國家工商行政管理局商標(biāo)局申請登記。商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押登記的申請人應(yīng)當(dāng)是商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押合同的出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人。
四、申請商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列文件；(一)按規(guī)定填寫的《商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押登記申請書》(申請書式附后)；
(二)出質(zhì)人及質(zhì)權(quán)人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(須經(jīng)發(fā)證機(jī)關(guān)確認(rèn)蓋章)；
(三)質(zhì)押合同副本(外文本應(yīng)當(dāng)附中文譯本1份，以中文譯本為準(zhǔn))；
(四)質(zhì)押商標(biāo)《商標(biāo)注冊證》復(fù)印件；
(五)委托代理人辦理登記的，應(yīng)當(dāng)提交被代理人(申請人共同)的委托書；
(六)其他應(yīng)當(dāng)提交的材料。
上述證明文件如有不實(shí)，由申請人承擔(dān)法律責(zé)任。
五、商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：
(一)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人的名稱(姓名)、地址；(二)質(zhì)押的原因和目的；(三)出質(zhì)的商標(biāo)及質(zhì)押的期限；
(四)出質(zhì)商標(biāo)專用權(quán)的價(jià)值及國家工商行政管理局指定的商標(biāo)評估機(jī)構(gòu)的評估報(bào)告；
(五)當(dāng)事人約定的與該質(zhì)押商標(biāo)有關(guān)的其他事項(xiàng)。
六、申請人按本程序第四條規(guī)定提交的申請書件不齊備的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)要求申請人補(bǔ)正。不補(bǔ)正或補(bǔ)正不符合要求的，不予受理。
申請登記書件齊備、申請手續(xù)符合規(guī)定的，國家工商行政管理局商標(biāo)局予以受理。受理日期即為申請日期。
七、有下列情形之一的，登記機(jī)關(guān)不予登記：(一)出質(zhì)入不是商標(biāo)專用權(quán)合法所有人的；(二)商標(biāo)專用權(quán)歸屬不明確的；
(三)其它不符合法律法規(guī)規(guī)定的。
八、登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)于受理登記申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)，作出是否予以登記的決定。符合上述登記條件的，國家工商行政管理局商標(biāo)局予以登記，發(fā)給《商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押登記證》；不符合有關(guān)規(guī)定的，不予登記。
商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押合同自登記之日起生效。
九、有下列情形之一的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)撤銷登記：(一)登記后發(fā)現(xiàn)與事實(shí)不符的；
(二)登記后發(fā)現(xiàn)有屬于本程序第七條規(guī)定情形之一的；
(三)登記后發(fā)現(xiàn)質(zhì)押合同無效的；
十、申請人名稱、地址發(fā)生變更及因主債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移或者其他原因而發(fā)生質(zhì)押轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押變更登記、補(bǔ)充登記或者重新登記。申請變更登記或者補(bǔ)充登記，應(yīng)當(dāng)提交變更的證明和登記機(jī)關(guān)發(fā)給的《商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押登記證》。
商標(biāo)專用權(quán)抵押貸款是指篇四
編號：
質(zhì)押合同
xxxx小額貸款有限責(zé)任公司
—1—
編號：
xxxx小額貸款公司質(zhì)押合同
出質(zhì)人(以下簡稱甲方)：
證件種類：證件號碼：
注冊地址：
通訊地址：郵政編碼：
聯(lián)系電話：傳真：
質(zhì) 權(quán) 人：
負(fù) 責(zé) 人：
通訊地址：
鑒于：（以下稱“債務(wù)人”）和質(zhì)權(quán)人簽訂了編號為的《借款
合同》（以下稱“主合同”），為保障主合同項(xiàng)下債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，出質(zhì)人愿意以其
有權(quán)處分的動(dòng)產(chǎn)作質(zhì)押。
為明確雙方權(quán)利義務(wù)，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條出質(zhì)標(biāo)的1.1出質(zhì)人提供的質(zhì)押財(cái)產(chǎn)是（以下稱“質(zhì)
物”）。
共有人均同意以質(zhì)物為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。
共有人：（簽字）
1.2質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“質(zhì)物清單”為準(zhǔn)。
1.3質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳
—2—
息及代位物（或出質(zhì)的權(quán)利的從權(quán)利和孳息）。
第二條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍
2.1擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項(xiàng)下的本金：（幣種）(大寫金額)；利
率；貸款期限自年月日始至年月日止。共月。
2.2出質(zhì)人保證的范圍為主合同項(xiàng)下本金及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損
害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)（或
仲裁費(fèi)）、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其它費(fèi)用。
2.3根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第五條的規(guī)定，本合同雙方特別約定如
下：本合同效力獨(dú)立于主合同，主合同或其有關(guān)條款無效不影響本合同的效力。
對債務(wù)人在主合同無效后應(yīng)承擔(dān)的返還責(zé)任或賠償責(zé)任，出質(zhì)人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)
任。
第三條質(zhì)物的移交和保管
3.1出質(zhì)人應(yīng)按規(guī)定向有關(guān)部門或單位辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)，并及時(shí)將相關(guān)登記證明材料正本移交質(zhì)權(quán)人保管。
出質(zhì)人應(yīng)在本合同簽訂之日起內(nèi)將質(zhì)物（或權(quán)利憑證）移交質(zhì)權(quán)人占
有。質(zhì)物有權(quán)利憑證的，出質(zhì)人應(yīng)將權(quán)利憑證一并交與質(zhì)權(quán)人保管。
3.2 質(zhì)權(quán)人應(yīng)妥善保管質(zhì)物（或權(quán)利憑證）,質(zhì)權(quán)人認(rèn)為必要時(shí),可委托第三
人保管。質(zhì)權(quán)人對質(zhì)物（或權(quán)利憑證）的遺失、毀損有過錯(cuò)且給出質(zhì)人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3.3 以匯票、本票、支票以及其他需背書出質(zhì)的權(quán)利憑證設(shè)定質(zhì)押時(shí)，應(yīng)當(dāng)
背書記載“質(zhì)押”字樣。
第四條保險(xiǎn)
4.1出質(zhì)人應(yīng)按質(zhì)權(quán)人的要求為質(zhì)物投保，保險(xiǎn)金額不低于主合同項(xiàng)下債權(quán)
本息，保險(xiǎn)期限不短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定質(zhì)權(quán)人為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后，出質(zhì)人應(yīng)將保單正本交質(zhì)權(quán)人保管。
4.2 在本合同有效期內(nèi)，出質(zhì)人應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi)，并履行維持保險(xiǎn)的有
效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。
4.3 出質(zhì)人未能投保或續(xù)保的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費(fèi)
或采取其他保險(xiǎn)維持措施。出質(zhì)人應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔(dān)質(zhì)權(quán)人因此支出的保
—3—
險(xiǎn)費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
第五條出質(zhì)人的陳述與保證
5.1出質(zhì)人是依法設(shè)立并合法存續(xù)的獨(dú)立民事主體（或具有民事權(quán)利能力和
完全民事行為能力），具備所有必要的權(quán)利能力，能以自身名義履行本合同的義
務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。
5.2 簽署和履行本合同是出質(zhì)人真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕
疵。
5.3 出質(zhì)人在簽署和履行本合同過程中向質(zhì)權(quán)人提供的全部文件、資料及信
息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。
5.4 出質(zhì)人對質(zhì)物（或質(zhì)押的權(quán)利）享有充分的處分權(quán)，若質(zhì)物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。
5.5質(zhì)物（或質(zhì)押的權(quán)利）不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟（仲裁）等情況。
第六條出質(zhì)人的義務(wù)
6.1質(zhì)物（或質(zhì)押的權(quán)力價(jià)值）有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，出質(zhì)人應(yīng)
按質(zhì)權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。
6.2出質(zhì)人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)質(zhì)物（或質(zhì)押的權(quán)利）的評估、登記、公
證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用。
6.3 質(zhì)物（或質(zhì)押的權(quán)利）權(quán)屬發(fā)生爭議,或者,質(zhì)權(quán)受到或可能受到來自任
何第三方的不利影響時(shí),出質(zhì)人應(yīng)立即書面通知質(zhì)權(quán)人,并配合質(zhì)權(quán)人采取有關(guān)
措施。
6.4在債務(wù)人向質(zhì)權(quán)人清償主合同項(xiàng)下全部債務(wù)之前，出質(zhì)人不向債務(wù)人或
其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。
6.5 出質(zhì)人應(yīng)協(xié)助質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)并不會(huì)設(shè)臵任何障礙。
6.6質(zhì)權(quán)人和債務(wù)人變更主合同的，出質(zhì)人仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但是，未征
得出質(zhì)人書面同意增加合同金額、改變合同幣種、非因法定原因提高利率或延長
還款期限的，出質(zhì)人僅按本合同約定的金額、幣種、利率和期限承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第七條質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)
7.1債務(wù)人未按時(shí)足額償還貸款或融資款本金及利息；質(zhì)權(quán)人有權(quán)依法拍
—4—
賣、變賣質(zhì)物（或出質(zhì)的權(quán)利），并以所得價(jià)款優(yōu)先受償：
7.2出質(zhì)人未按第6.1條約定另行提供擔(dān)保時(shí)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)依法拍賣、變賣
質(zhì)物（或出質(zhì)的權(quán)利），所得價(jià)款用于提前清償被擔(dān)保債權(quán)及有關(guān)費(fèi)用；出質(zhì)人
不同意提前清償?shù)?，?yīng)將所得價(jià)款存入質(zhì)權(quán)人指定的保證金賬戶，未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書
面同意不得支取。主債權(quán)到期未受清償時(shí)，質(zhì)權(quán)人可以該賬戶中的款項(xiàng)直接受償。
第八條保證條款
8.1因下列原因致使質(zhì)權(quán)不成立或未生效的，出質(zhì)人應(yīng)對債務(wù)人在主合同項(xiàng)
下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：
（1）出質(zhì)人未按第3.1條約定將質(zhì)物移交質(zhì)權(quán)人占有；
（2）出質(zhì)人在第五條項(xiàng)下所作陳述與保證不真實(shí)；
（3）因出質(zhì)人方面的其他原因。
8.2質(zhì)押額度的有效期屆滿日不超過質(zhì)押權(quán)力到期日，有效期最長為一年，以多份質(zhì)押權(quán)力進(jìn)行質(zhì)押的以到期日最近的質(zhì)押權(quán)力確定質(zhì)押期限。質(zhì)押額度不
超過借款人提供的質(zhì)押權(quán)利票面價(jià)值的90%。
主合同中約定債務(wù)人可分期履行還款義務(wù)的，保證期間按各期還款義務(wù)分別
計(jì)算，自每期債務(wù)履行期限屆滿之日起，計(jì)至最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日后
一年止。
債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為債務(wù)
履行期限屆滿日。
8.3 本保證條款的效力獨(dú)立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：
本合同項(xiàng)下質(zhì)權(quán)因第8.1條所列原因未成立或不生效。
第九條爭議解決
本合同項(xiàng)下爭議依下列第種方式解決。爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行
未涉爭議的條款。
（1）向質(zhì)權(quán)人所在地有管轄權(quán)的法院起訴；
（2）由仲裁委員會(huì)依申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)
則予以仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。
第十條其他條款
10.1出質(zhì)人已認(rèn)真閱讀了主合同，并確認(rèn)了所有條款。
—5—
10.2本合同所附的“質(zhì)物清單”為本合同不可分割的組成部分。
10.3出質(zhì)人已通讀上述條款，質(zhì)權(quán)人已應(yīng)出質(zhì)人的要求作了相應(yīng)說明，出
質(zhì)人對所有內(nèi)容無異議。
10.4在履行《借款合同》中若發(fā)生糾紛，或借款人未按主合同約定日期償
還貸款本息，質(zhì)押權(quán)人有權(quán)依據(jù)《借款合同》、《質(zhì)押合同》及按照公證書賦予的強(qiáng)制執(zhí)行效力，直接對“質(zhì)押物清單”中所列的質(zhì)押物向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
質(zhì)押人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行。
10.5本合同經(jīng)出質(zhì)人簽字、質(zhì)權(quán)人負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）并加
蓋公章后，于質(zhì)物移交質(zhì)權(quán)人占有之日起生效。
10.6貸款質(zhì)押權(quán)人有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，貸款質(zhì)押人應(yīng)向貸款
質(zhì)押權(quán)人提供相關(guān)報(bào)表或材料。
10.7本合同設(shè)立所發(fā)生的費(fèi)用，有關(guān)質(zhì)押物評估、登記，合同公證等一
切費(fèi)用均由出質(zhì)人承擔(dān)。
10.8本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，抵押物登記部門一份。
第十一條其他約定事項(xiàng)
出質(zhì)人（公章）質(zhì)權(quán)人（公章）
負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表
(簽字或蓋章)（簽字或蓋章）
簽署日：年月日簽署日：年月日
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商標(biāo)專用權(quán)抵押貸款是指篇五
國債質(zhì)押貸款
國債以其利率較高、免征利息稅等優(yōu)勢贏得了居民的青睞，為了方便廣大國債持有者，中國人民銀行和財(cái)政部頒布了《憑證式國債質(zhì)押貸款辦法》，按辦法規(guī)定，1999年（含）后財(cái)政部發(fā)行、各承銷銀行以“中華人民共和國憑證式國債收款憑證”方式銷售的國債均可在商業(yè)銀行指定網(wǎng)點(diǎn)辦理國債質(zhì)押貸款。國債質(zhì)押貸款的起點(diǎn)為5000元，每筆貸款不超過質(zhì)押國債面額的90％；貸款期限最長一般不超過憑證式國債的到期日，若用不同期限的多張憑證式國債作質(zhì)押，以距離到期日最近者確定貸款期限。另外，如果征得親朋的書面同意，并同時(shí)出示本人和親朋的有效身份證件，還可以用親朋的憑證式國債辦理質(zhì)押貸款。
保單質(zhì)押貸款
保單質(zhì)押貸款是以銀行認(rèn)可的人壽保險(xiǎn)保單作為質(zhì)押，從銀行獲得個(gè)人貸款的一項(xiàng)新業(yè)務(wù)。借款人如果持有壽險(xiǎn)保單，并且有穩(wěn)定的收入和有按期償還貸款本息的能力，便可辦理此項(xiàng)貸款。個(gè)人保單質(zhì)押貸款期限最短為半年，最長一般不超過三年，同時(shí)不能超過質(zhì)押保單的繳費(fèi)期限。另外，持有人壽保險(xiǎn)單也可以向開辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)公司直接提出貸款申請。此種貸款的期限一般低于銀行保單質(zhì)押貸款，貸款金額不超過保險(xiǎn)單當(dāng)時(shí)現(xiàn)金價(jià)值的80%。對投保戶來說，辦理保單質(zhì)押貸款后，仍可享受被保險(xiǎn)的一切權(quán)利。
信用擔(dān)保貸款
如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你有一個(gè)良好的工作，有穩(wěn)定的收入，這也是絕好的信貸資源。當(dāng)前銀行對收入較高的白領(lǐng)情有獨(dú)鐘，律師、醫(yī)生、公務(wù)員、事業(yè)單位員工以及金融行業(yè)人員均被列為信用貸款的優(yōu)待對象，這些行業(yè)的從業(yè)人員只需找一至兩個(gè)同事?lián)＞涂梢栽诠ば小⒔ㄐ械冉鹑跈C(jī)構(gòu)獲得10萬左右的信用貸款。而且這種貸款不用辦理抵押、評估等手續(xù)，在找好擔(dān)保人的情況下，當(dāng)天即可取得貸款。
指債務(wù)人以土地使用權(quán)擔(dān)保債務(wù)履行的法律行為。土地抵押是不動(dòng)產(chǎn)抵押的最基本形式，一般通過土地契約進(jìn)行。抵押權(quán)本質(zhì)是一種從屬于債權(quán)的擔(dān)保物權(quán)，即債權(quán)人在他人之物上得到償還債務(wù)保證的一種擔(dān)保物權(quán)。土地抵押
土地抵押貸款流程
土地抵押亦即債務(wù)人或第三人以物權(quán)作為履行債務(wù)的保證。其實(shí)質(zhì)在于為債權(quán)關(guān)系提供中介形式和物質(zhì)保證，維護(hù)財(cái)產(chǎn)的合法性和有效性。
土地抵押貸款流程首先根據(jù)需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率(放款額/抵押物評估值)倒推出抵押物應(yīng)達(dá)到的評估總價(jià)值.咨詢不動(dòng)產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對于目標(biāo)抵押物進(jìn)行評估所能達(dá)到的最大評估單價(jià),然后再根椐第一步算出的抵押物應(yīng)達(dá)到的評估總價(jià)值除以最大評估單價(jià)計(jì)算出所需的抵押物的面積數(shù).根據(jù)以上第二步算出的抵押物的面積數(shù),先在cad規(guī)劃圖上自行畫出符合銀行抵押貸款條件的土地區(qū)域.帶著第三步自行畫出的抵押土地區(qū)域圖再到國土局地籍科進(jìn)行土地測繪,出抵押測繪圖.根據(jù)抵測繪圖到不動(dòng)產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估出具評估報(bào)告與銀行信貸人員一起帶著評估報(bào)告及公司的關(guān)證件(營業(yè)執(zhí)照等)到國土局地籍科辦理抵押登記,填制最高額抵押貸款合同.同時(shí)向銀行提供貸款申請書及公司同意就目標(biāo)地塊進(jìn)行抵押貸款的股東會(huì)(或董事會(huì)決議)等資料.填好最高額抵押貸款合同安銀行要求提供所需的相關(guān)資料后,等待銀行進(jìn)行放貸即可.至此整個(gè)抵押貸款程序基本操作完畢.房屋抵押流程
1、項(xiàng)目方提供用於初審的下列前端資料(有效、清晰的彩色掃描文件)：
a、貸款申請書，寫明項(xiàng)目概況、貸款金額及期限，用款計(jì)劃，還款來源，還款計(jì)劃；
b、項(xiàng)目方營業(yè)執(zhí)照副本、貸款卡、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；
c、抵押物所有權(quán)證明（國有土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等），d、評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評估報(bào)告或預(yù)評估資料；
e、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；
f、2009年資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表，最好是經(jīng)審計(jì)的2009年財(cái)務(wù)報(bào)告，最近一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表。
2、資金方初審?fù)ㄟ^后，項(xiàng)目方與顧問方簽署《融資顧問合同》；
3、項(xiàng)目方按《房地產(chǎn)項(xiàng)目資料清單》提供全套有效、清晰的彩色掃描文件；
4、資金方對項(xiàng)目資料審查通過后，資金方向項(xiàng)目方發(fā)出商務(wù)邀請函，在廣東資金方與項(xiàng)目方就融資具體事宜進(jìn)行初步溝通，達(dá)成合作協(xié)議后，資金方前往項(xiàng)目地考察項(xiàng)目進(jìn)展，抵押物狀況等。
5、資金方確定融資方案，募集資金；
6、資金方與項(xiàng)目方共同辦理抵押登記手續(xù)，發(fā)放資金，資金方持續(xù)監(jiān)測項(xiàng)目的建設(shè)和經(jīng)營情況。
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