作為一名教職工，就不得不需要編寫(xiě)教案，編寫(xiě)教案有利于我們科學(xué)、合理地支配課堂時(shí)間。那么問(wèn)題來(lái)了，教案應(yīng)該怎么寫(xiě)？下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)秀的教案范文，我們一起來(lái)了解一下吧。
講課比賽教案篇一
學(xué)習(xí)目標(biāo)：
1、九一八事變
2、西安事變 教學(xué)重點(diǎn) 九一八事變和西安事變
教學(xué)難點(diǎn) 分析西安事變的性質(zhì)及其和平解決的歷史影響 教學(xué)過(guò)程
一、導(dǎo)入新課：復(fù)習(xí)舊知導(dǎo)入。1931年正當(dāng)蔣介石全力以赴剿滅紅軍，欲把紅軍消滅于萌芽狀態(tài)，紅軍為了生存巧妙地與敵人周旋之時(shí)。窺視中國(guó)東三省這塊肥沃土地已久的日本悍然制造了一個(gè)讓世界震驚、令中華民族流血流淚的事變。因?yàn)槭蔷旁率巳瞻l(fā)生的所以把這次事變稱(chēng)為“九一八事變”。
二、組織學(xué)生學(xué)習(xí)和探究新課
（一）學(xué)習(xí)九一八事變
1、學(xué)生在《松花江上》歌曲的伴奏下自學(xué)九一八事變。
2、引導(dǎo)學(xué)生理清事變的時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)過(guò)、結(jié)果。
3、結(jié)合課前的引導(dǎo)和課本上的材料探究：a、日本為什么要侵略中國(guó)？b、日本侵略軍為什么要制造柳條湖事變？ c、國(guó)共兩黨各采取什么態(tài)度？簡(jiǎn)要分析原因。
①結(jié)合71頁(yè) “文獻(xiàn)資料”說(shuō)明蔣介石對(duì)日寇的進(jìn)攻實(shí)行什么政策？（不抵抗政策。）
②不抵抗政策造成什么后果？（只有四個(gè)多月時(shí)間，東北三省100多萬(wàn)平方公里的錦繡山河淪陷。）
③東北淪陷后，中國(guó)人民怎樣展開(kāi)局部抗戰(zhàn)？（東北人民和未撤走的東北軍部隊(duì)組成抗日義勇軍抵抗日軍侵略；中共派楊靖宇等建立東北抗日游擊隊(duì)，開(kāi)展抗日游擊戰(zhàn)爭(zhēng)。）
教師小結(jié)、過(guò)渡：東北人民的抗日斗爭(zhēng)是中國(guó)人民局部抗戰(zhàn)的開(kāi)始。他們?cè)跇O其艱苦的條件下英勇抗敵，為打敗日本帝國(guó)主義作出了重大貢獻(xiàn)，同時(shí)也激發(fā)了國(guó)民黨內(nèi)部愛(ài)國(guó)人士的抗日決心。在東北淪陷華北告急，民族危機(jī)空前嚴(yán)重的時(shí)刻，中共向國(guó)民黨提出停止內(nèi)戰(zhàn)，建立抗日民族統(tǒng)一戰(zhàn)線(xiàn)一致抗日的
主張。這一主張順應(yīng)民心適合國(guó)情，全國(guó)愛(ài)國(guó)人士積極響應(yīng)。蔣介石的愛(ài)將
張學(xué)良楊虎城將軍也接受了這一主張?？墒牵Y介石卻一意孤行，仍然堅(jiān)
持“攘外必先安內(nèi)的政策”，張揚(yáng)不得已發(fā)動(dòng)了“兵諫”，這就是有名的“西
安事變”，請(qǐng)同學(xué)們用剛才的方法迅速找出這個(gè)事件的關(guān)鍵因素。
（二）學(xué)習(xí)西安事變
1、明確西安事變的時(shí)間、人物、經(jīng)過(guò)、結(jié)果、意義及影響。
2、討論，國(guó)民黨內(nèi)部愛(ài)國(guó)人士張學(xué)良和楊虎城是蔣介的部下，為什么要發(fā)動(dòng)西安事變扣押蔣介石？（啟發(fā)學(xué)生從課文中歸納）
a、根本原因：日軍進(jìn)一步侵犯華北，使中華民族處于亡國(guó)滅種的緊急關(guān)頭，中日民族矛盾激化。這就使得具有愛(ài)國(guó)傳統(tǒng)的炎黃子孫同仇敵愾，站到一起。中共的抗日主張對(duì)于愛(ài)國(guó)的張學(xué)良和楊虎城起到了感召的作用。b、直接原因：蔣介石頑固反共、一意孤行，激起愛(ài)國(guó)學(xué)生和官兵的強(qiáng)烈不滿(mǎn)。）
3、怎樣評(píng)價(jià)西安事變？（這場(chǎng)“兵諫”目的在于逼蔣聯(lián)共抗日，屬于愛(ài)國(guó)和正義的事件。）
4、教師介紹西安事變爆發(fā)后的復(fù)雜形勢(shì)：
a．日本：暗中支持國(guó)民黨中的親日派向西安發(fā)動(dòng)進(jìn)攻，以便它擴(kuò)大侵略中國(guó)。
b．英美：擔(dān)心親日派乘機(jī)掌權(quán)，日本擴(kuò)大侵華，排擠英美在華勢(shì)力，希望和平解決，保住蔣介石的統(tǒng)治地位。
c．國(guó)民黨內(nèi)親日派主張進(jìn)攻西安，準(zhǔn)備乘亂奪權(quán)。
d．國(guó)民黨內(nèi)親英美派主張和平解決，宋子文、宋美齡等人親自到西安與張、楊談判。）
5、“活動(dòng)與探究”的內(nèi)容，小組討論中國(guó)共產(chǎn)黨主張和平解決西安事變的原因以及和平解決所起的歷史作用。
西安事變后，局勢(shì)極為動(dòng)蕩不安。處死蔣介石，可能導(dǎo)致親日派掌權(quán)，國(guó)家陷于紛爭(zhēng)四起、群雄割據(jù)的局面。如此一來(lái)，日本便有機(jī)可乘、進(jìn)而獨(dú)霸中國(guó)。如果給蔣介石留一條活路，國(guó)民黨內(nèi)親英美派就有可能答應(yīng)停止內(nèi)戰(zhàn)，盡快建立抗日民族統(tǒng)一戰(zhàn)線(xiàn)。為了民族的利益，中共決定不計(jì)前 2 嫌，提出和平解決西安事變的主張，并派周恩來(lái)等人到西安去調(diào)停，終于促成了西安事變的和平解決。從此，十年內(nèi)戰(zhàn)基本結(jié)束，抗日民族統(tǒng)一戰(zhàn)線(xiàn)初步形成。
三、鞏固練習(xí)（大屏幕展示）
四、愛(ài)國(guó)主義教育
通過(guò)日本人對(duì)侵略歷史的態(tài)度與部分中國(guó)人忘記歷史的恥辱的鮮明對(duì)比，引導(dǎo)學(xué)生不忘國(guó)恥，努力學(xué)習(xí)，捍衛(wèi)國(guó)家和民族的尊嚴(yán)，提升中國(guó)國(guó)力，實(shí)現(xiàn)中華民族的偉大復(fù)興。
2009年12月7日晚
講課比賽教案篇二
賽講教案
胎教的類(lèi)型與實(shí)操
學(xué)前教育系
張英琴
教學(xué)名稱(chēng)：胎教的類(lèi)型與實(shí)操 教學(xué)目標(biāo)：
知識(shí)目標(biāo)：讓學(xué)生掌握胎教的類(lèi)型與實(shí)操要點(diǎn) 能力目標(biāo)：使學(xué)生形成指導(dǎo)胎教的能力 情感目標(biāo)：激發(fā)學(xué)生對(duì)胎教事業(yè)的熱愛(ài) 教學(xué)重點(diǎn)：胎教的類(lèi)型 教學(xué)難點(diǎn)：胎教的實(shí)操 教學(xué)過(guò)程：
胎教在孫思邈的“外象內(nèi)感”和顏之推的“早諭教”的理念的指導(dǎo)下，起源于我國(guó)古代3600年前的周文王之母太任，據(jù)劉向的《列女傳》記載，太任在妊娠期間，“目不視惡色，耳不聽(tīng)淫聲，口不出敖言，能以胎教?！?/p>
近20年來(lái)，歐美一些國(guó)家紛紛成立了胎教研究機(jī)構(gòu)和胎教中心，致力于對(duì)胎兒智力、體力的全面開(kāi)發(fā)，取得了令人矚目的成績(jī)。據(jù)文獻(xiàn)報(bào)道，美國(guó)一位醫(yī)生創(chuàng)辦了“胎兒大學(xué)”，設(shè)有語(yǔ)言、音樂(lè)、體育等科目。在其學(xué)生中，有的新生兒兩周就能發(fā)出“爸爸”的音節(jié)，有的孩子4歲就能掌握兩種語(yǔ)言。這正說(shuō)明了胎教的重大效果;英國(guó)開(kāi)展語(yǔ)言胎教法研究；日本開(kāi)展英才造就工程等等均加大了胎教的事實(shí)力度。我國(guó)現(xiàn)代胎教也科學(xué)地將胎教的過(guò)程劃分：胎教的前期準(zhǔn)備階段；孕婦心理調(diào)整階段；胎教積極實(shí)施階段和分娩心理調(diào)整階段。
人們逐漸認(rèn)識(shí)到10個(gè)月的胎教比10年的教育更加重要，胎教在實(shí)際中的實(shí)施是以具體形式出現(xiàn)的，目前流行的有八種：情緒胎教、營(yíng)養(yǎng)胎教、環(huán)境胎教、撫觸胎教、音樂(lè)胎教、語(yǔ)言胎教、運(yùn)動(dòng)胎教和光照胎教，下面一一做一介紹。
一、情緒胎教：
1、概念：
是指孕婦控制情緒，保持心境平和的胎教方式。是準(zhǔn)媽媽進(jìn)行胎教的第一步。
2、實(shí)操要點(diǎn)：
孕婦在孕期要清心養(yǎng)性，避免被七情所傷。為了生一個(gè)健康、活潑、聰明的寶寶，孕婦要始終保持美好的心境和愉快的情緒，使之一直生長(zhǎng)發(fā)育在溫馨的環(huán)境中這對(duì)孩子未來(lái)的性格行為的形成有著良好的 影響。
（1）別對(duì)現(xiàn)實(shí)生活過(guò)於苛求，常存感恩的心情。（2）享受人生，別把時(shí)間浪費(fèi)在不必要的憂(yōu)慮上。
（3）每天抽出一點(diǎn)時(shí)間，讓自己澄心靜慮，使心靈寧?kù)o。（4）回憶那些使你快樂(lè)的事。（5）給心愛(ài)的人一個(gè)驚喜。
（6）替生活中制造些有趣的小插曲，制造新鮮感間，使自己耳目一新。（7）收集趣聞，笑話(huà)，并與你周?chē)娜斯蚕?。?）安排一個(gè)休假，和能使你快樂(lè)的人共渡。（9）去看部喜劇片，大笑一場(chǎng)。（10）送自己一份禮物。
二、營(yíng)養(yǎng)胎教：
1、概念：
是指根據(jù)妊娠早、中、晚三期胎兒發(fā)育的特點(diǎn)，合理指導(dǎo)孕婦攝取均衡的營(yíng)養(yǎng)素，促進(jìn)胎兒的健康茁壯成長(zhǎng)，并防止孕期特有疾病的發(fā)生。平衡膳食是至關(guān)重要的胎教。
2、實(shí)操要點(diǎn)：
（1）孕早期：多樣性飲食全面營(yíng)養(yǎng)。這個(gè)時(shí)期主要器官開(kāi)始全面形成，一定要滿(mǎn)足胎兒的正常生長(zhǎng)發(fā)育和母體的營(yíng)養(yǎng)需求，簡(jiǎn)單清淡易消化吸收，少量多餐，減輕妊娠反應(yīng)。所需蛋白的量要滿(mǎn)足，而且要求優(yōu)質(zhì)蛋白（動(dòng)物肉、魚(yú)類(lèi)、豆及豆制品、牛奶）。另外，多吃水果蔬菜。
（2）孕中期：調(diào)整身體，補(bǔ)充營(yíng)養(yǎng)，增加熱能，保證蛋白質(zhì)的需要，保證適量脂肪供應(yīng)，增加維生素和礦物質(zhì)的攝入量。這個(gè)時(shí)期也是胎兒腦細(xì)胞發(fā)育的高峰期。因此這個(gè)時(shí)期的營(yíng)養(yǎng)一定要充足。胎兒腦發(fā)育必須的營(yíng)養(yǎng)：蛋白質(zhì)和氨基酸；dha；卵磷脂；葉酸；牛磺酸；b族維生素；鐵、鋅。
（3）孕晚期：合理營(yíng)養(yǎng)，平衡膳食，少吃多餐食物多樣化。這個(gè)時(shí)期胎兒發(fā)育最快，是胎兒脂肪細(xì)胞增殖 的敏感期，體細(xì)胞快速發(fā)育，也是腦細(xì)胞發(fā)育的高峰，孕婦還要為分娩準(zhǔn)備營(yíng)養(yǎng)和能量，因此，營(yíng)養(yǎng)極為重要，但熱量又不能過(guò)高。此時(shí)，孕婦易發(fā)生水腫和妊高癥，因此飲食中一定要控制鹽分。
三、環(huán)境胎教：
1、概念：是指準(zhǔn)媽媽為胎兒提供優(yōu)質(zhì)的體內(nèi)外環(huán)境，以使胎兒免受各種有害物質(zhì)侵害的胎教方式
2、實(shí)操要點(diǎn)：
（1）應(yīng)調(diào)離危及孕婦及胎兒健康的工作（化學(xué)、放射物質(zhì)、長(zhǎng)時(shí)間站立、保持平衡的工作）
（2）安全性——避免接觸化學(xué)、放射物質(zhì)、吸煙（被動(dòng)吸煙）、飲酒、噪音刺激、傳染病。
四、撫觸胎教：
1、概念：是準(zhǔn)父母通過(guò)輕柔的撫摸與胎兒進(jìn)行觸覺(jué)交流，使胎兒通過(guò)溫柔的愛(ài)撫感受到父母的愛(ài)的胎教方式。
2、實(shí)操要點(diǎn)：孕婦每晚睡覺(jué)前先排空膀胱，平臥床上，放松腹部，用雙手由上至下，從右向左，輕輕地?fù)崮μ?，就像在撫摩出生后的嬰兒那樣，每次持續(xù)5分鐘～10分鐘。但應(yīng)注意手活動(dòng)要輕柔，切忌粗暴。
五、音樂(lè)胎教：
1、概念：通過(guò) 優(yōu)美的音樂(lè)使母親保持開(kāi)朗的心境，而且能促進(jìn)孕婦分泌一些有益母子健康的激素和酶，調(diào)節(jié)血液流量和神經(jīng)興奮，從而改善胎盤(pán)營(yíng)養(yǎng)狀況進(jìn)行的胎教。
2、實(shí)操要點(diǎn)：
我們可選擇既柔和而又充滿(mǎn)希望的樂(lè)曲。如舒曼的《夢(mèng)幻曲》，陳功雄《愛(ài)和樂(lè)》和雷蒙拉普《寶寶的異想世界》還有《a腦波音樂(lè)》、《國(guó)樂(lè)啟蒙》、《莫扎特效應(yīng)》以及海頓的樂(lè)曲《水上音樂(lè)》等。經(jīng)濟(jì)條件好的，多聽(tīng)世代流傳下來(lái)古典音樂(lè)是更好的選擇。
六、語(yǔ)言胎教：
1、概念：孕婦或家人用文明、禮貌、富有感情的語(yǔ)言，有目的地對(duì)子宮中的胎兒講話(huà)，給胎兒期的大腦新皮質(zhì)輸入最初的語(yǔ)言印記，為后天的學(xué)習(xí)打下基礎(chǔ)，稱(chēng)為語(yǔ)言胎教。
2、實(shí)操要點(diǎn)： 從理論上講，語(yǔ)言的傳播途徑與音樂(lè)胎教是一致的。語(yǔ)言是父母與胎兒交流的最直接手段，胎兒對(duì)爸爸低沉、渾厚的聲音最為敏感，故準(zhǔn)爸爸為胎寶寶做語(yǔ)言胎教效果最好。經(jīng)常與父母“交談”的胎兒出生后的語(yǔ)音表達(dá)、演講及社交能力都很強(qiáng)。
七、運(yùn)動(dòng)胎教：
1、概念：是指導(dǎo)孕婦進(jìn)行適宜的體育鍛煉，促進(jìn)胎兒大腦及肌肉的健康發(fā)育，有利于母親正常妊娠及順利分娩的胎教方式。
2、實(shí)操要點(diǎn)：早晨散步是最適宜孕婦的運(yùn)動(dòng)。早晨在林間散步，林間空氣清新，可改善和調(diào)節(jié)大腦皮層及中樞神經(jīng)系統(tǒng)的功能，又增加抵抗力，有防病保健之功效，更有利于胎兒的發(fā)育。
還可以做一些瑜伽、健美操等輕微的有氧運(yùn)動(dòng)。
八、光照胎教：
1、概念：是指孕婦通過(guò)適當(dāng)?shù)墓饩€(xiàn)刺激提高寶貝的視覺(jué)水平，對(duì)將來(lái)視覺(jué)敏銳、專(zhuān)注、閱讀產(chǎn)生良好影響的胎教方式。
2、實(shí)操要點(diǎn)：
從孕24周開(kāi)始，每天定時(shí)在胎兒覺(jué)醒時(shí)用手電筒(弱光)作為光源，照射孕婦腹壁胎頭方向，每次5分鐘左右，結(jié)束前可以連續(xù)關(guān)閉、開(kāi)啟手電筒數(shù)次，以利胎兒的視覺(jué)健康發(fā)育。但切忌強(qiáng)光照射，同時(shí)照射時(shí)間也不能過(guò)長(zhǎng)。通過(guò)以上各種方法，綜合地對(duì)胎兒進(jìn)行教育、訓(xùn)練，溝通了信息，形成父母與胎兒之間的相互結(jié)合，對(duì)于出生后嬰兒的智力開(kāi)發(fā)十分有利。
講課比賽教案篇三
涇川二中課堂教學(xué)講賽復(fù)賽教學(xué)設(shè)計(jì)
授課人：李永成
授課時(shí)間：2014年10月15日 授課節(jié)次：第三節(jié) 授課班級(jí)：八年級(jí)九班 計(jì)劃課時(shí)：45分鐘
授課題目：unit 4 what’s the best movie theater?（section b 3a—selfcheck）授課的類(lèi)型：新授課
教學(xué)內(nèi)容：形容詞和副詞的最高級(jí)的用法 1.教學(xué)目的
（1）結(jié)合前面所學(xué)的形容詞的比較級(jí)（unit3）,全面掌握原級(jí)，比較級(jí)和最高級(jí)的用法（重點(diǎn)）
（2）理解并掌握下列重點(diǎn)句子：（1）however，the place where you can enjoy your time the most quietly is at one of the small coffee shops near the park.（3）能寫(xiě)一篇介紹事物或人物的文章，并能較好地運(yùn)用形容詞的比較等級(jí)。2.教學(xué)重點(diǎn)、難點(diǎn)
能寫(xiě)一篇介紹事物或人物的文章，并能較好地運(yùn)用形容詞的比較等級(jí) 3.學(xué)法指導(dǎo)
（1）瀏覽信息（2）作比較（3）合作學(xué)習(xí)【教學(xué)過(guò)程】
一、復(fù)習(xí)導(dǎo)入（啟發(fā)探究 5分鐘）(一)let’s review the phrases.1.有相同特征 _________________ 2.各種各樣的 _________________ 3.由??決定 _________________ 4.發(fā)揮作用 _________________ 5.編造 _______________________ 6.例如 _______________________ 7.認(rèn)真對(duì)待 _______________________ 8.給某人某物 _______________________
（二）lead-in what’s your favorite place to go on weekends? why is it?
二、自學(xué)（自主探究 6分鐘）(一)完成3a
1、讀方框里的單詞并明確其含義和用法
2、朗讀3a短文，完成任務(wù)
3、檢查答案
4、大聲朗讀3a短文，體會(huì)形容詞副詞最高級(jí)的用法 方法指導(dǎo)：
首先，閱讀短文，整體把握短文大意。其次，分析有空格的每個(gè)句子，看空格 處應(yīng)是形容詞還是副詞，根據(jù)句意確定單詞。
最后，將單詞正確的最高級(jí)形式填到空格上。副詞前可以不加 the。
（二）基礎(chǔ)知識(shí)
however，the place where you can enjoy your time the most quietly is at one of the small coffee shops near the park.然而，你可以最安靜地享受時(shí)光的地方是在公園附近的其中一家小咖啡店。
【解讀】句中where you can?是一個(gè)定語(yǔ)從句，在句中作place的定語(yǔ)，引導(dǎo)詞where在定語(yǔ)從句中作狀語(yǔ)，表示地點(diǎn)。one of 表示“??之一”，后接復(fù)數(shù)名詞或代詞賓格形式，作主語(yǔ)時(shí)謂語(yǔ)動(dòng)詞用單數(shù)。
【舉例】（1）this is the town where i lived.這就是我居住的城鎮(zhèn)。
（2）one of them is good at english。他們當(dāng)中的一個(gè)擅長(zhǎng)英語(yǔ)。
（3）beijing is one of the oldest cities in china。北京是中國(guó)最古老的城市之一。
三、交流（合作探究 8分鐘）完成3b 用本單元學(xué)過(guò)的句型描述自己的小鎮(zhèn)最好的地方：電影院、服裝店、餐館、電視臺(tái)
組內(nèi)交流小鎮(zhèn)最好的地方 全班交流小鎮(zhèn)最好的地方
四、總結(jié)（引深探究 15分鐘）1.完成3c 寫(xiě)作指導(dǎo)：
? 本文為寫(xiě)自己所居住的城鎮(zhèn)上最好的地 方或事物，并說(shuō)明原因。因此，時(shí)態(tài)應(yīng)
用一般現(xiàn)在時(shí)態(tài)；
?
應(yīng)先描述最 ??的是某個(gè)地方，然后 說(shuō)明這個(gè)地方最好的原因。
?
應(yīng)注意正確運(yùn)用形容詞或副詞的最高級(jí) 形式來(lái)表達(dá)。s discuss the towns/cities in china with a the class which town/city you think is the best.五、練評(píng)（包含“考點(diǎn)鏈接” 應(yīng)用探究 10分鐘）完成self check x k b 1.c o m
in the blanks with the superlative forms of the words in the box.朗讀句子，填空 檢查答案 個(gè)別句子提示 方法指導(dǎo)
首先，閱讀句子理解大意。確定空格是修飾名詞還是修飾動(dòng)詞，從而確定空格處是形容詞還是副詞。最后填上其恰當(dāng)?shù)淖罡呒?jí)形式。 the correct the mistakes.朗讀句子，完成任務(wù) 檢查答案 個(gè)別句子提示 【提問(wèn)與思考】
同學(xué)們，本節(jié)課的學(xué)習(xí)結(jié)束了，你能用英語(yǔ)描述你居住地最喜歡的一個(gè)地方嗎？
____________________________________________________________________ homework（1分鐘）
imagine you went to a talent show of famous an article about the talent show.【教學(xué)反思】
講課比賽教案篇四
府谷縣第十四屆有效課堂教學(xué)大賽教學(xué)設(shè)計(jì)
unit 2 what’s the matter,mike?教學(xué)設(shè)計(jì)
華陽(yáng)九年制學(xué)校 劉菊
教學(xué)內(nèi)容： a let’s learn 教學(xué)目標(biāo)：
1．能夠聽(tīng)說(shuō)讀寫(xiě)單詞和短語(yǔ)：have a cold, have a toothache, have a fever, hurt, have a headache, have a sore throat.2．能夠聽(tīng)說(shuō)讀句型：what’s the matter, mike? i feel sick.i have a fever.并進(jìn)行關(guān)鍵詞的替換操練。
教學(xué)重點(diǎn)：
1．重點(diǎn)是掌握a-let’s learn的四會(huì)單詞和短語(yǔ)，能夠看圖描述別人的身體狀況。2．難點(diǎn)是正確拼寫(xiě)四會(huì)單詞和短語(yǔ)。
課前準(zhǔn)備：
1.教師準(zhǔn)備本課時(shí)所需的單詞卡。2.教師準(zhǔn)備本單元的ppt。教學(xué)過(guò)程
1、warm-up 熱身 t: how are you ? ss: fine,thank you? t: i’m fine, we’re going to learn unit 2 “what’s the matter ,mike ?”板書(shū)第二單元課題，教讀
2、presentation新課呈現(xiàn)
(1)讓學(xué)生看圖片，教授單詞和短語(yǔ)：hurt, have a cold, have a toothache, have a headache, have a sore throat
府谷縣第十四屆有效課堂教學(xué)大賽教學(xué)設(shè)計(jì)
1：引出 have a cold ○ cold , cold ,have a cold ,i have a cold.2：let me help you.引出：have a fever ○ fever ,fever ,have a fever ,i have a fever.3：引出：have a headache ○ headache ,headache ,have a headache ,i have a headache.4：引出：have a toothache ○ 師把headache ,toothache 寫(xiě)在一起讓生發(fā)現(xiàn)規(guī)律，幫助學(xué)生簡(jiǎn)單了解構(gòu)詞法。
toothache ,toothache ,have a toothache ,i have a toothache.5：引出：have a sore throat ○ sore throat ,sore throat ,have a sore throat ,i have a sore throat.6：引出：hurt ○ hurt ,hurt ,my leg hurts.3、practice.練習(xí)
（1）朗讀chant的內(nèi)容，讓學(xué)生跟讀。分組跟讀。(2)play games.(3)對(duì)句型what’s the matter？訓(xùn)練。角色扮演，小組內(nèi)一名同學(xué)扮演醫(yī)生，其他同學(xué)扮演病人，要求學(xué)生回答并做出相應(yīng)的表情?？梢韵冗M(jìn)行師生示范。
府谷縣第十四屆有效課堂教學(xué)大賽教學(xué)設(shè)計(jì)
4、小結(jié)
5、家庭作業(yè)
6、鞏固與拓展
講課比賽教案篇五
講師賽講講課稿
引入契稅，納稅人：中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地，房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。（包括企業(yè)單位、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會(huì)團(tuán)體以及其他組織、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者及其它個(gè)人。）
契稅的特點(diǎn)：
一、契稅屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅（契稅以發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)，即土地和房屋為征稅對(duì)象，具有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移課稅性質(zhì)。土地、房屋產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征收契稅）；
二、契稅由財(cái)產(chǎn)承受人繳納（一般稅種都確定銷(xiāo)售者為納稅人，即賣(mài)方納稅。契稅則屬于土地、房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生交易過(guò)程中的財(cái)產(chǎn)稅，由承受人納稅，即買(mǎi)方納稅。而對(duì)于買(mǎi)方征稅的目的，在于承認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移生效，承受人納稅以后，便可擁有轉(zhuǎn)移過(guò)來(lái)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，法律保護(hù)納稅人的合法權(quán)益。）
契稅的征稅范圍：（契稅的征稅對(duì)象為發(fā)生土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地和房屋。）
包括：
1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)唬?、國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓?zhuān)瑖?guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓指國(guó)家以協(xié)議方式，將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家繳納土地出讓金的行為；
2、國(guó)有土地使用權(quán)競(jìng)價(jià)出讓?zhuān)粐?guó)有土地使用權(quán)競(jìng)價(jià)出讓是指市、縣人民政府土地管理部門(mén)以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌等方式將土地使用權(quán)出讓給土地使用者的行為；
3、一級(jí)市場(chǎng)作價(jià)出資；）
2、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪邸①?zèng)與和交換；（1、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>
2、二級(jí)市場(chǎng)以作價(jià)出資；
3、土地使用 權(quán)贈(zèng)與；
4、土地使用權(quán)交換；
5、以法院判決方式承受土地使用權(quán)）
3、房屋買(mǎi)賣(mài)。
（視同買(mǎi)賣(mài)房屋的情況：
1、以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋；應(yīng)由產(chǎn)權(quán)承受人按照房屋現(xiàn)值繳納契稅；
2、以房產(chǎn)作投資或作股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)@種交易業(yè)務(wù)屬房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)根據(jù)國(guó)家房地產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易和產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，視同買(mǎi)賣(mài)房屋，由產(chǎn)權(quán)承受方按投資房產(chǎn)價(jià)值或房產(chǎn)買(mǎi)價(jià)繳納契稅；
3、買(mǎi)賣(mài)房拆料或翻建新房，只要是買(mǎi)來(lái)的，就要按買(mǎi)價(jià)繳納契稅。）
4、房屋贈(zèng)與（房屋贈(zèng)與是指房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓給他人所有。其中將自己的房屋轉(zhuǎn)交給他人的法人和自然人，稱(chēng)為受贈(zèng)人。房屋贈(zèng)與的前提，必須是產(chǎn)權(quán)無(wú)糾紛，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方自愿。以獲獎(jiǎng)方式取得房屋產(chǎn)權(quán)的，其實(shí)質(zhì)是接受贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)繳納契稅。）
5、房屋交換（房屋交換，是指房屋住戶(hù)、用戶(hù)、所有人為了生活工作方便，相互之間交換房屋的使用權(quán)或所有權(quán)的行為。行為的主體有公民、房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、以及企事業(yè)單位、機(jī)關(guān)團(tuán)體。
1、房屋使用權(quán)交換，必須經(jīng)房屋所有人同意，使用者可以通過(guò)變更租賃合同，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，交換房屋使用權(quán)。交換房屋的價(jià)值相等的不征收契稅。
2、房屋所有權(quán)交換。1
交換雙方應(yīng)訂立交換契約，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)和契稅手續(xù)，交換房屋的價(jià)值相等的免征收契稅。其價(jià)值不等的，按超出部分由支付差價(jià)方繳納契稅。）契稅稅率
契稅實(shí)行的是比例稅率。
契稅的稅率為3%——5%。
陜西省契稅的稅率定為3%。（從2010年10月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下家庭唯一住房的普通住房，減按1%稅率征收契稅。《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)若干稅收政策的通知》財(cái)稅字［1999］210號(hào)規(guī)定個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住宅，暫減半征收契稅1.5%，陜西省地方稅務(wù)局 陜西省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住宅減半征收契稅的通知 陜地稅〔2002〕138號(hào)）
計(jì)稅依據(jù)：
1、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)，其計(jì)稅依據(jù)為成交價(jià)格。（對(duì)于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施，包括停車(chē)位、汽車(chē)庫(kù)、自行車(chē)庫(kù)、頂層閣樓以及儲(chǔ)藏室所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，征收契稅；對(duì)于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的，不征收契稅）
2、土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，其計(jì)稅依據(jù)由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定（這是因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與屬于特殊轉(zhuǎn)移形式，無(wú)貨幣支付，在計(jì)征稅額時(shí)只能參照市場(chǎng)上同類(lèi)土地、房屋價(jià)格計(jì)算應(yīng)納稅額。）（國(guó)稅發(fā)[2001]110號(hào)國(guó)家稅務(wù)總局 關(guān)于農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》執(zhí)行的通知。陜西省契稅實(shí)施辦法
第十七條 契稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及本辦法和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。）
3、土地使用權(quán)交換、房屋交換，其計(jì)稅依據(jù)是所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額。（對(duì)于成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格且無(wú)正當(dāng)理由的，或者所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額明顯不合理且無(wú)正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。）
4、出讓國(guó)有土地使用權(quán)的，其契稅計(jì)稅價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。（1、以協(xié)議方式出讓的，其契稅計(jì)稅價(jià)格為面交價(jià)格。包括土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、市政建設(shè)配套費(fèi)等承受者應(yīng)支付的貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟(jì)利益。沒(méi)有成交價(jià)格或者成交價(jià)格明顯偏低的，征收機(jī)關(guān)可以依次按下列兩種方式確定，①評(píng)估價(jià)格：由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)相同地段、同類(lèi)房地產(chǎn)進(jìn)行綜合評(píng)定，并經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)的價(jià)格；②土地基準(zhǔn)地價(jià)：由縣以上人民政府公示的土地基準(zhǔn)地價(jià)。
2、以競(jìng)價(jià)方式出讓的，其契稅計(jì)稅價(jià)格，一般應(yīng)確定為競(jìng)價(jià)的成交價(jià)格，土地出讓金、市政建設(shè)配套費(fèi)以及各種補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi)。
3、先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的，其計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)繳的土地出讓金和其他出讓費(fèi)用。）
5、房屋買(mǎi)賣(mài)的契稅計(jì)稅價(jià)格為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的總價(jià)款，買(mǎi)賣(mài)裝修的房屋，裝修費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi)。（例如：精裝修房。）
契稅的納稅環(huán)節(jié)
契稅的納稅環(huán)節(jié)是指在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或者納稅人取得其他土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證之后，到辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證之前的這段過(guò)程。契稅的納稅地點(diǎn)和納稅時(shí)間
1、納稅地點(diǎn)
契稅征收機(jī)關(guān)為土地、房屋所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)。
2、納稅時(shí)間
納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。減免稅優(yōu)惠有關(guān)規(guī)定：（僅涉及本地）
1、國(guó)家機(jī)關(guān)，事業(yè)單位，社會(huì)團(tuán)體，軍事單位承受土地，房屋用于辦公，教學(xué)，醫(yī)療，科研和軍事設(shè)施的，免征；（所稱(chēng)用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研的是指辦公室(樓)、教室(教學(xué)樓)以及其他直接用于辦公、教學(xué)的土地、房屋。門(mén)診部以及其他直接用于醫(yī)療的土地、房屋?？茖W(xué)試驗(yàn)的場(chǎng)所以及其他直接用于科研的土地、房屋。）
2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，免征；（城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，是指經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)，在國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積以?xún)?nèi)購(gòu)買(mǎi)的公有住房。城鎮(zhèn)職工享受免征契稅，僅限于第一次購(gòu)買(mǎi)的公有住房。超過(guò)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積的部分，仍應(yīng)按照規(guī)定繳納契稅。）
3、納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。
4、土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，免征契稅；
5、承受土地、房屋用于敬老院、孤兒院、幼兒園、托兒所、監(jiān)獄、勞改勞教所的，免征契稅；
6經(jīng)批準(zhǔn)減征或者免征契稅的納稅人因改變有關(guān)土地、房屋的用途，不再屬于本辦法第八條規(guī)定減征或者免征范圍的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳已經(jīng)減征或者免征的契稅。
具體涉稅問(wèn)題：
1、關(guān)于城鎮(zhèn)居民委托代建房屋契稅征免問(wèn)題（通過(guò)與房屋開(kāi)發(fā)商簽定“雙包代建”合同，由開(kāi)發(fā)商承辦規(guī)劃許可證、準(zhǔn)建證、土地使用證等手續(xù)，并由委托方按地價(jià)與房?jī)r(jià)之和向開(kāi)發(fā)商付款的方式取得房屋所有權(quán)，實(shí)質(zhì)上是一種以預(yù)付款方式購(gòu)買(mǎi)商品房的行為，應(yīng)照章征收契稅。）
2、離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅、房屋土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策（根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原 3
共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅）
3、出售或租賃房屋使用權(quán)是否征收契稅（房屋使用權(quán)與房屋所有權(quán)是兩種不同性質(zhì)的權(quán)屬。根據(jù)現(xiàn)行契稅法規(guī)的規(guī)定，房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)移行為不屬于契稅征收范圍，不應(yīng)征收契稅。）
4、抵押貸款購(gòu)買(mǎi)商品房征收契稅（購(gòu)房人以按揭、抵押貸款方式購(gòu)買(mǎi)房屋，當(dāng)其從銀行取得抵押憑證時(shí)，購(gòu)房人與原產(chǎn)權(quán)人之間的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已經(jīng)完成，契稅納稅義務(wù)已經(jīng)發(fā)生，必須依法繳納契稅。）
5、以補(bǔ)償征地款方式取得的房產(chǎn)征收契稅（此種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式實(shí)質(zhì)上是一種以征地款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的行為，應(yīng)依法繳納契稅）
6、購(gòu)買(mǎi)安居房，經(jīng)濟(jì)適用住房的減免稅問(wèn)題。（依據(jù)財(cái)稅字［1998］096號(hào) 規(guī)定，第二條 條例沒(méi)有對(duì)這種情況給予減征或者免征契稅的規(guī)定。因此，應(yīng)對(duì)購(gòu)買(mǎi)安居房，經(jīng)濟(jì)適用住房者照章征收契稅。）
7、甲乙單位合作建房契稅問(wèn)題
（甲單位擁有土地，乙單位提供資金，共建住房。乙單位獲得了甲單位的部分土地使用權(quán)，屬于土地使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移，根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》的規(guī)定，對(duì)乙單位應(yīng)征收契稅，其計(jì)稅依據(jù)為乙單位取得土地使用權(quán)的成交價(jià)格。上述甲乙單位合建并各自分得的房屋，不發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移，不征收契稅。）
8、為解決本單位職工住房問(wèn)題，采取由單位提供土地、向購(gòu)房職工收取建房資金的方式建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房并向職工個(gè)人出售，（國(guó)稅函[2001]167號(hào)規(guī)定，此種行為屬于《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第八條中規(guī)定的“以預(yù)付集資建房款方式承受土地、房屋權(quán)屬”行為。按照《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》和《關(guān)于公有制單位職工首次購(gòu)買(mǎi)住房免征契稅的通知》（財(cái)稅[2000]130號(hào)）規(guī)定，凡2000年11月29日以前已簽訂協(xié)議購(gòu)買(mǎi)上述經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)照章征收契稅；2000年11月29日以后簽訂購(gòu)房協(xié)議的，如屬職工首次購(gòu)買(mǎi)住房，免征契稅。）
9、承受綜合人防工程產(chǎn)權(quán)用于商業(yè)服務(wù)業(yè)
（國(guó)稅函[2001]803號(hào)，根據(jù)現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，軍事單位承受土地、房屋用于軍事設(shè)施的，免征契稅。產(chǎn)權(quán)出售給個(gè)體經(jīng)營(yíng)者從事商業(yè)服務(wù)業(yè)，不屬于免稅范圍，應(yīng)對(duì)其產(chǎn)權(quán)承受者照章征收契稅。）
10、以土地?fù)Q資金以土地?fù)Q項(xiàng)目方式承受土地使用權(quán)是否應(yīng)征收契稅
（國(guó)稅函 [2002]1094號(hào)，根據(jù)現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，土地使用權(quán)受讓人通過(guò)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方約定的投資額度或投資特定項(xiàng)目，以此獲取低價(jià)轉(zhuǎn)讓或無(wú)償贈(zèng)與的土地使用權(quán)，屬于契稅征收范圍，其計(jì)稅價(jià)格由征收機(jī)關(guān)參照納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格核定。）
11、地方自行制定違規(guī)契稅政策問(wèn)題
（財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于糾正地方自行制定違規(guī)契稅政策的通知財(cái)稅 [2003]89號(hào) 在執(zhí)行契稅政策方面存在一些問(wèn)題：有的地區(qū)以減征或免征購(gòu)房人應(yīng)納契稅的方式，對(duì)個(gè)人購(gòu)房實(shí)行所謂“財(cái)政貼費(fèi)”政策；有的擅自變通計(jì)稅方式，變相降低契稅的法定稅率。這些做法不僅擾亂了稅收秩序，破壞了稅收政策的統(tǒng)一性與嚴(yán)肅性，也不利于國(guó)務(wù)院提出的財(cái)政增收節(jié)支方針的貫徹實(shí)施，必須采取有力措施，堅(jiān)決予以制止。為了維護(hù)國(guó)家稅收法律、法規(guī)的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，加強(qiáng)依法治稅，現(xiàn)通知如下：
一、各地財(cái)政、稅務(wù)部門(mén)必須嚴(yán)格按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)依法治稅嚴(yán)格稅收管理權(quán)限的通知》（國(guó)發(fā)〔1998〕4號(hào))、以及《國(guó)務(wù)院關(guān)于糾正地方自行制定稅收先征后返政策的通知》（國(guó)發(fā)〔2000〕2號(hào)）文件精神，嚴(yán)格執(zhí)行稅法和稅收管理權(quán)限的有關(guān)規(guī)定，不得在稅法明確授予的管理權(quán)限之外，擅自更改、調(diào)整、變通國(guó)家有關(guān)契稅的政策法規(guī)。）
12、繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問(wèn)題
（對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。
按照《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。）
13、未辦理土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓土地有關(guān)稅收問(wèn)題（國(guó)稅函[2007]645號(hào)規(guī)定，（土地使用者轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地，無(wú)論其是否取得了該土地的使用權(quán)屬證書(shū)，無(wú)論其在轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地過(guò)程中是否與對(duì)方當(dāng)事人辦理了土地使用權(quán)屬證書(shū)變更登記手續(xù)，只要土地使用者享有占有、使用、收益或處分該土地的權(quán)利，且有合同等證據(jù)表明其實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)讓、抵押或置換了土地并取得了相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益，土地使用者及其對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照稅法規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅和契稅等相關(guān)稅收。）
14、自然人與其個(gè)人獨(dú)資企業(yè)或一人有限責(zé)任公司之間土地 房屋權(quán)屬劃轉(zhuǎn)有關(guān)契稅問(wèn)題
（財(cái)稅[2008]142號(hào)規(guī)定，自然人與其個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、一人有限責(zé)任公司之間土地、房屋權(quán)屬的無(wú)償劃轉(zhuǎn)屬于同一投資主體內(nèi)部土地、房屋權(quán)屬的無(wú)償劃轉(zhuǎn)，屬同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的無(wú)償劃轉(zhuǎn)，不征收契稅。）
15、關(guān)于購(gòu)房人辦理退房有關(guān)契稅問(wèn)題
（依據(jù)財(cái)稅[2011]32號(hào)，對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。）
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