保溫項目經(jīng)理崗位職責 外墻保溫工作內(nèi)容(五篇)

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保溫項目經(jīng)理崗位職責 外墻保溫工作內(nèi)容篇一

(一)基礎墻面驗收與交接

1、基礎墻面驗收

a根據(jù)合同約定和相關國家規(guī)范對多需接受的外墻基礎墻面工程首先需要進行整體的驗收，然后才能確定正式的施工日期，制定具體的施工方案和施工進度計劃，對墻面不具備施工條件的應依據(jù)有關規(guī)范標準拒絕接收或者有條件的接收。

b對于基礎墻面的驗收，主要檢查即將接收的工程基礎墻面的施工洞口，門窗預留洞口是否抹灰修補到位，整體墻面是否已干透達到涂裝標準？有沒有空鼓或者嚴重缺損的部位？

c、用靠尺檢查外墻面的平整度，正負差是在規(guī)范允許的范圍？邊角和裝飾線（腰線）是否平直？屋頂瓦面或墻面有飾面磚，大理石的現(xiàn)狀如何？有無破損的？（有的話應列處破損部位，件數(shù)書面劃清責任）d檢查墻面凸出板面有無堆積灰漿，裸露的鋼筋以及油污等現(xiàn)象，有的話應向甲方或總包方提出清理意見，以免影響施工。

2、基礎墻面交接

a基礎墻面交接 應以書面形式進行交接，交接時手續(xù)要齊全，責任要劃分明確對有條件接收的工程要納入施工進度計劃，并說明在相關條件未完成的情況下所要承擔的責任后果，為了避免錯誤施工造成的重大浪費，公司杜絕口頭交接，凡口頭交接的視為無效交接。b交接要經(jīng)過雙方負責人簽字，對工程難度較大的施工部位，如挑檐較大的或局部造型較高的部位等，應在交接時向甲方或總包方提出書面請求給予施工協(xié)助提供相應的施工工具或者設備。

c交接完成后應及時上報公司，根據(jù)工程實際情況編制具體的施工方案，制定詳細的施工進度計劃。上報甲方，監(jiān)理單位或總包方，以便及時修訂形成正式的文件資料作為具體的施工依據(jù)。

3、工程技術交接

a、在沒有正式進行涂裝或保溫施工前應及時辦理與甲方，總包方的工程技術交接，交接時應以設計院的工程效果圖為準，并經(jīng)雙方簽字，明確各部門的具體做法以及顏色，材料品質，種類等問題。（外保溫應提供結構示意圖）。

b、施工過程中遇到整改的部位要依據(jù)簽字的效果圖（或書面文件）向甲方及總包方所要整改通知，如因整改而造成我方供料損失應及時在整改之前辦理簽證，以免整改復原無法確認。

c、技術交接后要及時組織施工人員學習“施工交低”文件，詳細講解有關施工方法，要領以及施工中的重點，難點。

二、現(xiàn)場材料控制與管理

a對進入工地的材料要詳細清點數(shù)量、簽收。及時找好存放地點，堆放整齊，如在露天場地堆放的一定要加高墊底，加蓋好篷布以免雨中受損并制定專人看管和發(fā)放材料。

b對運輸中破損的材料要查明原因，劃清責任寫出清單和處理說明上報公司。

c工地所有用料一律以書面或傳真的方式提前三天向公司申報用料，并由現(xiàn)場負責人，施工隊長簽字后生效，以此作為工程用料核算依據(jù)，杜絕口頭申報供料，對外購材料未經(jīng)公司允許由公司統(tǒng)一采購，否則公司不予報銷認可。

d在施工前應及時對材料做好現(xiàn)場試驗，測試出每平方米用料情況，并就試驗結果書面注明工程名稱、材料類型，參與試驗的工對和公司技術人員名名稱一起上報公司作為工程材料采購控制依據(jù)。e嚴格按材料使用說明配比指定專人配料，杜絕誰用料、誰配比，現(xiàn)象而影響整體施工質量，對每天施工未用完的材料要及時均分到每個施工人員手中，爭取盡量用完，以免浪費。

f認真按時清點現(xiàn)場庫存的材料，對每天的用料情況做到心中有數(shù)，及時申報，對現(xiàn)場用過的膠桶以及公司提供的設備等公物妥善保管，避免丟失或人為損壞。

g工程完工后，要及時清理現(xiàn)場多余的材料，進行分類集中存放，簡單以書面

總結

（二）墻外保溫板材施工質量的檢查與監(jiān)督，1）檢查板材粘貼點是否規(guī)范，首先陽角和窗邊要掛通線檢查，點框粘貼時，每塊板的點數(shù)不得少于6個點，點粘面直徑不得少于8-10cm，框粘寬度不少于5cm，并留出3-5cm的透氣孔。

2）大面板材施工要措縫粘貼進行，陰陽角要相互咬接，板縫不得大于2mm，大于2mm的應用相同材料填補，平整度用2mm靠尺檢查正負差不得大于1mm，陰陽角垂直度誤差不得大于5mm。3）門窗邊角以及所有預留洞口邊角都應以割角法粘貼，并在返包后在角部用加強網(wǎng)（≥20x30cm）斜拉加強以防角部開裂。4）各接點防水部位應用密封膏做密封處理，如“天溝、墻、伸縮縫等外露接點，應做密封防水處理。

5）錨固應以梅花點狀分布，每塊板錨釘應少于5個，（加強錨固的應不少于6個）錨固時釘帽、釘芯不得高于板面，基礎墻面錨固深度不得小于板厚的三分之二。

6）網(wǎng)格布粘貼時搭接寬度不得小于8-10cm返包網(wǎng)搭接應≥10cm，粘貼要密實平整。

7）抹面砂漿施工應以埋網(wǎng)為準，施工厚度應控制在3-5mm范圍內(nèi)。上窗弦應按要求做出鷹嘴，下窗邊應做出水坡。抹面時要邊角平直，大面無明顯的接茬和波浪紋現(xiàn)。

外墻涂料施工管理規(guī)定

外墻涂料，是用于涂刷建筑外立面的，所以最重要的一項指標就是抗紫外線照射，要求達到長時間照射不變色。外墻涂料還要求有抗水性能，要求有自滌性。漆膜要硬而平整，臟污一沖就掉。外墻涂料能用于內(nèi)墻涂刷使用是因為它也具有抗水性能；而內(nèi)墻涂料卻不具備抗曬功能，所以不能把內(nèi)墻涂料當外墻涂料用。

施工工藝：表面處理------涂刮外墻抗堿封閉底漆一遍------涂刮外墻無醛膩子二到三遍后打磨平整(可根據(jù)施工質量要求決定是否涂刮外墻膩子)------涂外墻抗堿封閉底漆一遍------涂刷外墻涂料二到三遍

一、表面處理

1、補涂表面必須平整并充分干燥清潔無油污和其他附著物。

2、新墻面必須保證干燥時間在30天以上，再用我公司配套的透明封閉底漆先封底后再施工。

3、鏟除舊墻面已粉化的表面，如舊墻面上有霉菌、苔蘚等附著物，必須先用防霉殺菌水將其清除后，方可進行涂漆處理。

4、必須保證墻面的含水率小于10%，如果新墻面表面顏色明顯深于干粉化水泥的顏色，表面含水率大于10%。

二、施工方法

1、膩子層必須刮涂，2、底漆和面漆可噴涂、刷涂或滾涂。(彈性外墻涂料，建議使用無氣噴涂)。

三、施工條件

1、本產(chǎn)品在環(huán)境濕度低于8℃和濕度大于85%時不宜施工。

2、一般面漆的水稀釋量：不超過20 %;刷涂時水稀釋量一般為20%，滾涂時水稀釋量一般為10%;底漆、膩子、高彈外墻漆無須稀釋，如高彈外墻漆刷涂或滾涂必須稀釋時，可使用不5超過%的水進行稀釋。

3、中深色面漆水稀釋量不超過5%。

4、在前一遍涂膜表干后方可進行第二遍施工。底漆和一般面漆在2小時以上可以進行第二遍施工;高彈外墻漆在4小時以上可以進行第二遍施工;膩子要在24小時以上才可進行第二遍施工。高彈外墻漆刷涂或滾涂第一遍濕膜厚度不超過100um，可增加體系的附著力。

5、面漆無氣噴涂：典型的無氣噴涂設置為：最小工作壓力140kg/m2, 噴嘴尺寸0.58mm，噴嘴角度65度。

四、注意事項

1、貯存于陰涼干燥處，避免陽光直射，存放濕度不低于0℃。

2、開罐涂刷前，必須充分攪拌均勻。

3、本產(chǎn)品忌用有機溶劑稀釋或摻入其他油漆和粉料。

4、放置于兒童觸摸不到的地方。 外墻涂料施工合同

甲方： 乙方：

雙方本著平等互利的原則，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，自愿就工程的外墻、屋面（以上）等外涂料工程施工達成如下和約：

一、施工承包范圍：

工程的外墻、屋面（以上）等外涂料分項工程。

二、施工承包工期：

1、自2009年 09月26日至2009年10月15日。

2、承包人應按甲方設計的要求進行施工進度安排，必須無條件服從管理，不得以任何理由拖延工期，若因各種原因引起的工期順延或暫停施工須經(jīng)甲方同意。

3、承包人必須有采取足夠的措施保證按時、按質、按量完成承包內(nèi)容。否則，工期每拖延一天，承包人受罰人民幣2000元，并承擔由此引起的一切直接或間接的后果。

三、施工承包價格：

1、工程單價：套現(xiàn)行福建省定額計算規(guī)則每施工平方米包工料22元。（包括材料、施工、運輸?shù)龋?/p>

2、工程量：工程量結算根據(jù)實際施工面積、變更及甲方簽證據(jù)實結算。

四、施工質量要求：

1、工程質量必須符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（gb50300-2001）、《建筑裝飾裝修質量驗收規(guī)范》（gb50210-2001）等現(xiàn)行相關專業(yè)規(guī)范、標準的規(guī)定，質量等級合格以上。若工程質量達不到要求，承包人應承擔由此引起的重新施工、返工、整改或重新請人整改的所有費用（材料費、人工費），并承擔由此引起的一切直接或間接的后果。

2、外墻在涂料前必須涂刷抗堿封閉底漆;子必須平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫，膩子干燥后應打磨平整光滑，并清理干凈。墻面必須使用耐水膩子;

3、材料進場均須提供產(chǎn)品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄;

4、涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉;

5、基層膩子必須最少不得少于三遍，涂料面層最少不得少于三遍;

6、涂料的顏色、必須均勻一致，不得出現(xiàn)泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、等現(xiàn)象;裝飾線、分色線直線度不得超過1mm。

7、施工主要工序應滿足以下順序： 修補——清掃——填補縫隙、局部刮膩子——磨平——施涂封底涂料——施涂主層涂料——滾壓——第一遍罩面涂料——第二遍罩面涂料——第三遍罩面涂料。

8、施涂罩面涂料時，不得有漏涂和流俯現(xiàn)象，等第一罩面涂料干燥后，方可施工 。

五、承包方式：包工包料

六、付款方式：

（1）、工程款的支付根據(jù)實際情況而定，但每次支付不得超過已完成工程量的80%。（2）、單項工程完工驗收合格后5日內(nèi)支付至合同總額的95%;（3）、余款5%自工程竣工驗收一年且無質量問題的1個月內(nèi)付清。

七、工程條件

為了保證工程質量，甲方必須提供以下條件： 1． 施工基面滿足相關規(guī)范要求。

2． 提供施工所需腳手架，進入現(xiàn)場交叉施工時雙方配合。3． 施工現(xiàn)場所需水、電。

八、安全施工要求：

1、乙方施工人員進入施工現(xiàn)場，甲方事先對施工人員進行三級安全教育。

2、遵守甲方管理，遵守各項安全管理制度，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，接受安全管理。

3、由施工方所造成的施工質量事故及個人傷亡事故，由施工方承擔。

4、乙方按文明施工要求組織施工，保持場地整潔衛(wèi)生，建筑垃圾按甲方指定地點堆放，完工后乙方應將建筑垃圾運出屋村外處理，費用乙方自負。

九、其他

1、承包人不得將所承包的工程轉包給第三者，否則，由此造成的工程拖延每天罰款人民幣2000元，并承擔由此引起的其它責任（總工期、質量、安全），發(fā)包人并將馬上終止合同。

2、承包人應對本組工人的勞保等所需證件及時辦理，費用有承包人自負，否則由此引起的后果有承包人自負，并不得以次為借口拖延工期。

3、承包人不得以任何理由拖延工期，包括不可抗力。

4、在保修期限內(nèi)，承包人不在要求的期限內(nèi)保修，發(fā)包人可委托其它人員進行修理，費用從保修金中扣除，承包人并應負責由此產(chǎn)生的后果。

十、本合同一式二份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)一份。 十

一、本合同自簽定之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

防水工程管理規(guī)定

（一）、本工程防水項目主要包括：

①地下室防水；

②屋面防水；

③衛(wèi)生間防水。

（二）、建筑設計的要求等級。

1、地下室防水：

根據(jù)《地下工程防水技術規(guī)范》gbj108-87，本建筑應有嚴格防水措施地下防水等級為一級。

①、地下室外圍護結構防水項目分為砼結構工程、抗?jié)B砼結構自防水。地下室基礎底板抗?jié)B等級為0.6mpa防水結構砼的配合比應通過實驗室確定，抗?jié)B等級應比設計等級高一級（0.2mpa）。

②、基礎底板防水層為兩道，采用卷材—涂料相結合防水方案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡膠防水卷材，防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。

③、地下室外圍護結構除地下室外墻抗?jié)B砼結構自防水外，同樣兩道防水層，采用卷材—涂料相結合防水方案,卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡膠防水卷材, 防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水層的保護層采用40厚聚苯板。側墻保護層以外開挖1米以內(nèi)采用2：8灰土分層夯實回填。壓實系數(shù)＞0.95。

④、地下室頂板不在上部建筑主體內(nèi)時，頂板上應作防水，防水層同樣采用卷材—涂料相結合防水方案，防水層保護層為50㎜厚c20細石砼。

2、屋面防水：

屋面防水根據(jù)《屋面工程技術規(guī)范》gb50207-9

4、屋面防水等級為二級。采用卷材—涂料相結合的防水方案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡膠防水卷材, 防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水層上保護層為擠塑聚苯板。

3、衛(wèi)生間防水：

衛(wèi)生間防水層1.5㎜厚聚氨脂防水涂料，防水層上為帶有坡度的細石砼保護層。

衛(wèi)生間防水也可使用聚合物水泥防水涂料進行防水，這是今年隨著健康防水理念而起的新材料。用這類材料進行家庭防水處理工作，不但可以達到防水效果，而且可以確保家居安全與健康。編輯本段施工技術準備、施工技術要點

1、材料準備及技術質量要求

①、地下室所有一切的防水材料，必須是有經(jīng)過人防質監(jiān)部門認可發(fā)有準用證的防水材料。

②、地下防水、衛(wèi)生間防水工程所用的防水材料必須有經(jīng)過國家質量檢驗過的產(chǎn)品合格證書和性能檢查報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設計要求。不合格的材料堅決不得在工程中使用。

③、屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設計要求。

2、防水材料的復試、質量把關

所有用于防水工程的材料，包括粘接專用膠，都必須送到材料實驗室先作材料復試檢驗，檢驗合格后，方可用于本工程。

3、地下室、底板、地下室外墻所采用抗?jié)B混凝土都必須提前到材料實驗室，作出配合比實驗報告出來，報監(jiān)理審批。

4、技術交底及操作技術工人要求

⑴、防水施工前，技術、質量、管理人員首先要對設計要求熟悉，對施工規(guī)范、施工方案、技術要求要充分學習，領會透。作到心中有數(shù)，技術、質量驗收標準明確。

⑵、防水工程為特殊控制過程的工程，操作技術工人必須有防水特殊作業(yè)工種的上崗證，無證人員堅決不允許上崗。

⑶、防水施工前，本工程施工技術負責人，項目工程師、要親自對技術管理人員、工長進行施工方案，技術交底，交底要有交底記錄和簽名。

5、項目防水工程的特點、難度、及施工難點。

⑴、本項目防水工程，地下防水施工季節(jié)在秋季9月～10月份。正是西安歷年陰雨連綿的月份。防水工程要求基層面必須干燥，陰雨時就不能施工。特點受季節(jié)施工影響較大。因此，要提前掌握好天氣預報，搶晴天，戰(zhàn)陰天，搶時間作防水施工。

⑵、地下室外墻上，給排水管道過墻洞口，模板的穿墻螺桿多，暖通過墻洞口等，這些在不同標高和部位要放止水帶、止水環(huán)。洞口、陰、陽角等部位，必須先作附加層或作特殊處理。這些部位施工起來有難度，操作起來也不太方便，這些都為難點施工，要特別注意，加強技術、質量、監(jiān)督、檢查。編輯本段地下防水工程

一、地下抗?jié)B混凝土結構自防水。

1、地下防水混凝土抗?jié)B等級為0.6mpa地下室底板大體積防滲混凝土，施工要求連續(xù)不間斷，不能留施工縫，一次連續(xù)澆筑成功。

為確保防水砼的施工質量及防水性能，防止裂縫，在施工時要采取以下主要技術措施。

2、抗?jié)B砼配合比設計

商砼廠家提前進行混凝土配合比設計、實驗工作。并要專業(yè)熱工工程師進行熱工計算，以優(yōu)化最佳砼配合比，將水泥用量降到最低。同時有針對性的提出防止砼裂縫的預防措施。為降低水泥水化熱，盡量選用不帶r的水泥。每立方砼的水泥用量宜控制在300㎏以內(nèi)，盡量降低水化熱量，預防濕度裂縫發(fā)生。

3、采用三摻技術防止裂縫

① 摻加渭電ⅱ級粉煤灰，取代部分水泥，以減少水泥熱量，延緩水泥熱釋放速度，提高砼后期強度。

②采用hea補償收縮砼新技術,增加砼密實性與抗?jié)B性。

③摻緩凝性泵送劑，減少用水量，延緩水化時間，提高砼的和易性和可泵性。

4、構造改進技術:

根據(jù)以往的施工經(jīng)驗，地下室外墻轉角處，由于溫度和收縮的作用特別容易產(chǎn)生應力集中而導致墻體開裂，為防止此類裂縫產(chǎn)生的最好措施便是在轉角處增加適量的抗裂鋼筋承受集中應力，避免裂縫。

5、地下室澆筑的順序:

地下室連在一起的內(nèi)外墻必須一起澆筑，外墻自防水砼，全部采用二次振搗工藝。具體施工工藝及操作辦法詳見地下室施工方案內(nèi)相關章節(jié)內(nèi)容。

6、外墻面水平施工縫的防水處理。

①墻面水平施工縫加止水條的形式防止?jié)B水。

②新舊砼的接縫處理。砼澆筑前24小時，施工縫用高壓清水沖洗，并多次濕潤砼接槎面，使新舊砼有良好的接槎。

7、模板穿墻螺桿的防水處理：

本工程所有地下室外墻板，其支模用穿墻螺栓（里外）均雙面滿焊3㎜厚60×60止水片，并在外側模上襯厚度20㎜的木塊，拆模后取掉木墊塊，割去此段螺栓，用防水水泥砂漿封口。

8、管道穿墻部位防水處理

穿墻管應在澆筑砼前預埋套管，穿墻管與內(nèi)墻角，凹凸部位距離應大于250㎜，管于管的間距應大于300㎜當穿墻管線較多時，可采用穿墻盒的封口鋼板與墻上預埋角鋼焊嚴，并從鋼板上的預留澆筑孔注入改性瀝青柔性密封材料或細石砼。

9、穿墻群管的防水

土建和安裝應會審、核對相關圖紙，以免遺漏和差錯。嚴格按圖紙要求施工。圖紙無要求時在征得設計者同意后，做到：

①墻管道孔均采用比穿墻管徑大100㎜得防水套管預留，防水套管中部3㎜厚200㎜寬鋼板止水環(huán)，鋼板止水環(huán)根部粘接15×15㎜膨脹橡膠止水條。穿外墻的管道與防水套管之間的空隙用水泥石棉或防水砂漿嵌填。

②外墻部位與套管之間的空隙用石棉熱瀝青嵌填嚴實。

二、防水涂料施工方法、工藝及技術措施。

本工程地下室底板，地下室外墻防水層兩道。采用2㎜厚聚氨脂防水涂料，卷材采用三元乙丙橡膠防水卷材1.5㎜厚。

1.地下防水工程的防水層，均應在地基及結構驗收合格后施工。

2.地下室底板防水工程施工期間，地下水位應降至防水工程底部最低標高以下，不小于300㎜，直至防水工程全部完成為止。

3.聚氨脂防水涂料施工、工藝及方法

防水涂料施工工藝

施工順序：基層處理 涂刷底層涂料 涂布第一道涂膜防水層 涂布面涂膜防水層 質量檢查驗收合格 進行下道工序卷材施工。

施工前應檢查，基層要堅實具有一定強度，表面無浮土砂粒等污染物。基層應干燥，含水率應少于9%為宜。

涂布順序應先垂直面，后水平面，先陰陽角及細部后大面每層涂布方向應順直。

4.三元乙丙防水卷材施工工藝及方法

在防水涂料施工完成最好一道涂膜固化干燥后，方可進行卷材施工。特別強調是防水卷材直接在防水涂料層施工，其粘接材料必須是卷材與防水涂料之間相容、配套的專用粘接劑，膠粘帶、密封材料等進行卷材接縫的處理，膠粘劑的剝離強度浸水168h后，其保持率應大于70%，否則不允許采用。

a、三元乙丙防水卷材施工工藝

復雜部位增強處理 樁頭防水處理 涂布基層專用粘接劑 鋪設三元乙丙卷材 卷材接縫及收頭處理 防水保護層。

b、樁頭防水處理：

樁頭鋼筋用止水帶密封，樁伸入承臺為50㎜，樁頭防水作法按陜02j10頁24節(jié)點①施工，樁頂及樁外150㎜一圈做2㎜厚防水涂料，樁頂及樁外300㎜一圈用防水砂漿壓實抹光，卷材與樁一周接縫處用聚氨脂封閉嚴實。

c、卷材鋪貼方法：

⑴、卷材及基層涂膠基本干燥后（手觸不粘一般15～20min即可鋪貼，此為滿鋪粘法搭接寬度100㎜，接茬錯開250㎜。

⑵、鋪貼前，必須彈線（拉線）控制，地下室底板各樁間要提前計算好卷材尺寸，保證鋪貼嚴實。并每隔1米對準標準線將卷材粘接一下，每鋪完一張卷材立即用干凈而松軟的長把涂刷用力滾壓一遍，以排除粘接層之間的空氣。排除空氣后，用壓輥沿粘接面用力滾壓。

卷材搭接接縫及收頭必須以專用的接縫膠粘劑及密封膏進行處理。

卷材防水層經(jīng)檢查質量合格后，即可做保護層，保護層采用c20細石砼，厚度50㎜，澆筑細石砼時不得損壞防水卷材層。

d、地下室外圍2：8灰土防水，地下室外墻外圍一圈，三元乙丙橡膠防水層外40㎜厚聚苯板保護層外，1米寬，6.6米高，2：8灰土回填夯實，土必須是好黃土，灰一定要熟化過篩，土粒徑不大于1.5㎝，灰粒徑不大于0.5㎝將土和灰要攪拌均勻，分層回填夯實，壓實系數(shù)大于0.95系數(shù)?；彝翍茸鲹魧嵲囼瀳蟾妫寥篮蕬咏顑?yōu)含水量,控制范圍±2。機械夯實采用蛙式打夯機，靠墻轉角夯不實地方，可采用人工夯實。機械夯實每層鋪土厚度20～25㎝，人工夯實每層鋪土厚度12㎝。按規(guī)定夯實好灰土，每層用環(huán)刀取土作土壤檢驗,檢驗是否達標合格。不達標要返工。壓實系數(shù)必須達到設計要求標準。含水率應控制在最優(yōu)含水率±2%左右為宜。

編輯本段屋面防水工程

本項目屋面防水等級為二級，防水設防要求二道。屋頂漏水要先找漏找漏從那兒下手，主要是從屋頂?shù)母叱鐾吞幷衣?因為水往底處流)，首先是看屋頂有沒有裂紋原有的防水層有沒有老化掉屋頂原有的sbs防水卷材有沒有氣泡有氣泡的話就證明水已經(jīng)進入防水層的底部了這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。找到漏水原因，可進行如下防水工程

一、屋面防水工程

一屋面防水工程建筑用料及做法

1.現(xiàn)澆鋼筋砼板

2.1：6水泥爐渣找坡2%，最低處30㎜厚。

3.20㎜厚1：3水泥砂漿找平。

4.2㎜厚聚氨脂防水材料。

5.1.5㎜厚三元乙丙防水卷材。

6.30厚聚苯泡沫擠塑保溫隔熱板。

7.3㎜厚麻刀灰隔離層。

8.彩色水泥磚用25厚1：3水泥砂漿鋪貼，縫寬3㎜，填砂掃凈。

二、屋面防水工程施工方法及技術措施

1.工藝流程：

基層處理→涂刷基層處理劑→涂布2㎜厚聚氨脂防水涂料→附加層法施工→三元乙丙卷材與基層涂專用膠→晾膠→卷材鋪貼收頭粘接→卷材接頭密封→蓄水試驗→防水層驗收→做保護層。

2.基層處理

找坡施工前，應先事先清理屋面上垃圾，預埋落水口、出水口，完成伸出屋面的所有管道，管邊根部用細石砼分兩次灌密實，以保證不發(fā)生漏水。

3.聚氨脂防水涂料：

（1）基層應干燥，含水率以少于9%為宜。

（2）涂膜施工工藝

施工順序：基層處理→落水口→管根增強處→涂刷底層涂料→涂布第一道涂膜防水層。

（3）涂布順序應先垂直面后水平面，先陰陽角及管根，細部后大面，每層涂布方向應順直。

4.三元乙丙防水卷材施工方法及技術要點

①、卷材在大面積鋪貼前，排氣槽屋面拐角、天溝、落水口、屋脊等易滲漏薄弱環(huán)節(jié)應加鋪一道附加層。

②防水卷材鋪貼方向，卷材應平行于屋脊方向從檐口處往上鋪貼,雙向流水坡度卷材搭接應順流水方向。

③、卷材從流水坡度的下坡開始，接卷材規(guī)格彈出基準線鋪貼。并使卷材的長向與流水坡向垂直，注意卷材的配置應減少陰陽角處的接頭。

④、鋪貼平面與立面相連接的卷材，應由下向上進行，使卷材緊貼陰陽角，鋪展時對卷材不可拉的過緊。且不得有皺折、空鼓等現(xiàn)象。

⑤、陰角處上翻250㎜，卷材收頭采用金屬壓條釘壓，最大釘距不應小于900㎜，然后用密封材料將接縫和壓條頂縫嵌填密實。

⑥、管道四周防水層收頭處，應采用金屬箍筋箍緊。并用密封材料嵌填密實。

5、排氣、壓實：

①、排氣：每當鋪完一卷卷材后，應立即用干凈松軟的長把滾刷從卷材的一端開始,朝卷材的橫向順序用力滾壓一遍,以排除卷材間粘接層間空氣.②、壓實:排除空氣后,平面部位可用外包橡膠的長300㎜重30㎏的鐵輥輥壓,使卷材與基層粘接牢固,垂直部位用手持壓輥輥壓。

③、卷材末端收頭及封邊嵌固：為了防止卷材末端剝落，造成滲水、卷材末端收頭也可采用聚氨脂嵌縫膏或其它密封材料封閉，當密封材料固化后，表面再涂刷一層聚氨脂防水涂料，然后壓水泥砂漿壓縫封閉。

6、卷材的接頭粘貼：

高分子卷材（三元乙丙）搭接縫用丁基膠粘劑a、b兩個組份，按1：1的比例配合攪拌均勻，用油漆刷均勻涂刷在翻開的卷材接頭的兩個粘接面上，靜置干燥20min，即可從一端開始粘合，操作時用手從里向外一邊壓合，一邊排除空氣、并用手持小鐵壓輥壓實邊緣用聚氨脂嵌縫膏密閉。

7、防水層蓄水試驗：

屋面三元乙丙防水層施工完畢后，經(jīng)隱蔽工程驗收，甲方、監(jiān)理確認做法符合設計要求，符合施工規(guī)范。下來再做24小時蓄水試驗，經(jīng)檢查確認不滲漏水，方可進行下道工序防水保護層的施工。

8、成品保護：

⑴、屋面防水層工程完畢后，應加強管理和保護，嚴禁在防水層上進行其它作業(yè)，造成破壞。

⑵、嚴禁在防水層上鑿孔找洞，重物沖擊，堆放雜物。

三、出現(xiàn)滲漏部位的施工技術要點及做法

屋面防水材料必須嚴格按設計文件注明的防水材料品種、規(guī)格、性能的要求選用防水材料。使用前必須嚴格經(jīng)過復試合格后方可使用。嚴禁使用未經(jīng)國家檢測部門檢驗的防水材料，選用的防水材料除產(chǎn)品合格證外，其材料的耐久性必須符合設計要求的使用年限。精心設計的同時實施精心管理，精心施工。防水施工操作人員，必須具有防水特殊作業(yè)工種的崗位證書，無證人員不許上崗操作，以保證施工質量。

屋面防水容易產(chǎn)生滲漏部位，施工技術要點及做法如下：

1、屋面卷材起鼓、開裂、張嘴防治的措施及要點：

嚴格控制基層及保護層的含水率，待基層干燥后，再鋪設保溫層及防水層。如基層及保溫層含水率大于規(guī)范要求，必須設排槽、排氣孔。

在女兒墻與屋面連接處做圓弧，圓弧半徑r應不小于150㎜，以保證卷材基層粘接牢固不得漏貼附加層。

按規(guī)范要求施工，嚴格控制卷材長、短邊搭接長度。

2、出屋面管道周壁滲漏防治措施及施工要點：

①、出屋面管道補孔工作應在做屋面防水層前完成，包括穿層管補孔。并由專人負責，不得由管道工補孔，以確保修補質量。

鑿除預留四壁松動浮石，清除垃圾，底模必須支撐牢固，以保證補漏漿，不下墜。

②、提前灑水濕潤后，澆20㎜1：2水泥漿接漿，上澆c20加微膨脹劑細石砼，并要求澆筑密實。

③、隔天在其表面上用防水油膏嵌縫，然后用1：2水泥砂漿與屋面找平，并在管道周邊做“饅頭”，在“饅頭”與管道之間宜填嵌密封材料再做防水處理。

3、天溝積水及落水口滲漏防治措施，及施工技術要點。

嚴格按屋頂平面圖施工。在女兒墻四周彈出標高線，供天溝找坡及窩型落水口用。

天溝找坡必須先拉線，做塌餅，坡度要保證1%，落水口標高應比周圍天溝標高低2～3㎝卷材應按順水方向搭接，不得有翹邊。

落水口施工必須按設計詳圖施工，要求每層卷材均應貼到落水口杯內(nèi)，并用瀝青膠封嚴。不得漏貼附加層。并做盛水試驗確保不滲漏。

4、女兒墻部位滲漏防治措施，及施工技術要點。

①、女兒墻轉角處應作r＞15㎝的圓弧，附加層不得漏貼，并逐層做好隱蔽驗收。

②、墻體為砼時，卷材收頭可在混凝土墻上留倒梯形凹槽，泛水高度應不小于250㎜，下口深度15㎜。用釘子釘牢并用c20細石砼加微膨脹劑填密實然后在其上釘兩塊防腐木條，粘

貼鋁合金“【”形壓條作裝飾條，并在鋁合金“【”形壓條上下口與砼墻面交接處，滿打密封膠以起防水作用。同時鋁合金“【”形壓條下部做成鷹嘴以利排水。

5、屋面施工環(huán)境氣溫要求：

屋面的保溫層和防水層嚴禁在雨天、雪天和五級風及以上時施工。施工環(huán)境氣溫應符合規(guī)范規(guī)定。防水涂料溶劑型不低于-5℃，水溶性不低于5℃，合成高分子防水卷材（三元乙丙橡膠防水卷材）冷粘法不低于5℃。熱風焊接法不低于-10℃。

6、本工程屋面防水卷材宜選用冷粘法鋪貼卷材,并應符合以下規(guī)定。

⑴ 膠粘劑涂刷應均勻，不露底、不堆積。

⑵ 根據(jù)膠粘劑的性能，應控制膠粘劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時間。

⑶ 鋪貼卷材下面的空氣應排盡，并輥壓粘接牢固。

⑷ 鋪貼的卷材應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲皺折。

⑸ 接縫處應用密封材料封嚴，寬度不應小于10㎜。

7、施工安全要求：

⑴ 屋面防水施工在屋頂高處作業(yè)，必須嚴格遵照建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范規(guī)定。

⑵ 屋面施工要搞好防火、防毒工作，相應的防火消防器材和設施必須到位。

⑶ 施工前對所有施工人員，必須進行安全技術交底。并要有記錄和簽名。

編輯本段衛(wèi)生間防水工程

一、衛(wèi)生間防水：

衛(wèi)生間防水建筑用料及做法：

①、澆鋼筋混凝土樓板。

②、1：3水泥砂漿找坡層，最薄處20mm厚，坡向地漏，一次抹平。

③、雷邦仕丙烯酸聚合物水泥基防水漿料。

④、30㎜厚干硬性水泥沙漿結合層。

二、工藝流程

基層處理、清理 做找平層 結合層 細部附加層 丙烯酸防水層 蓄水試驗 保護層施工 二次蓄水試驗。

1.應對廚房、衛(wèi)生間的標高復核正確，特別注意地漏的標高位置正確。

2.對地漏、管道根部墻洞質量要仔細檢查，墻洞要密實合格，找平層施工時管道根部必須按要求作嵌縫處理。

3.陰陽角應作成圓弧形，并順直、平光。

4.找平層施工：基面有空隙、裂縫、不平等缺陷的，用水泥砂漿修補抹平。使基面必須堅固、平整、干凈，無灰塵、油膩、蠟、脫模劑等以及其他碎屑物質。

5.找平層干燥后方可進行防水層施工，施工期間應防火、防水。施工人員應穿軟底鞋。

6.防水層完成后，要進行成品保護，不得商人走動。經(jīng)檢驗確認合格后，方可辦理隱蔽工程驗收簽證后，方可進行下道工序施工。

7.防水施工完畢后，進行蓄水試驗，經(jīng)過24小時以上無滲漏視為合格。在設備安裝完成后進行二次蓄水試驗。

三、衛(wèi)生間防水做法：

1、地面處理

在進行防水處理之前，一定先找平地面，如果地面不平或效果不好，可能造成因防水涂料薄厚不均而導致的開裂滲漏。地漏，墻角，管跟等接縫處要使用高彈性的柔性防水涂刷，因為衛(wèi)生間的墻與地面之間的接縫處會移位最容易滲水。

2、墻面處理

墻面處理上要做大約30cm高的防水涂料，以防積水滲透墻面返潮，如果衛(wèi)生間有淋浴房應將防水做到180cm，如果有浴缸，與浴缸相鄰的墻面防水高度應比浴缸高處30cm.3、防水層做好后要留余一定的時間，讓防水層與建筑更好的融為一體，然后在防水層上做保護層在鋪地磚，施工過程中，可千萬馬虎不得。要盡量的保護防水層。

4、防水是隱蔽工程，后續(xù)的施工也有可能會破壞防水層，如果地磚已鋪設完畢，可千萬不要砸地磚，用專業(yè)的補縫防水材料，把所有的縫隙堵住做好防水就好了。也同樣適用于衛(wèi)生間防水層失效后防水工程

5、防水是一項系統(tǒng)工程，每處產(chǎn)生的原因及處理方法不盡相同。材料是基礎，施工是關鍵，后續(xù)服務是保證 編輯本段保證防水工程質量管理制度及措施

一、建立技術、質量崗位責任制

1、保證防水工程質量達到合格、創(chuàng)優(yōu)、要分工明確、責任到人，嚴格把好質量關。

2、項目工程師對技術管理人員進行防水施工方案交底。

3、施工技術人員，對工長、施工操作人員進行技術交底，進行施工難點部位的技術交底及操作辦法。

4、防水施工時，安排好值班表，技術負責、質量員、工長輪流值班，關鍵施工部位要親自指導，進行旁站指示檢查。

二、工程技術資料整理和管理

1、工程資料必須準時和工程同步走。

2、防水材料產(chǎn)品合格證、復試報告必須齊全、合格、完整。

3、施工每道工序，應作隱蔽工程驗收簽證、蓄水試驗，防水工程驗收資料都必須即使辦理并讓相關監(jiān)理單位確認并簽字。 編輯本段施工安全管理

1.建立項目部安全管理制度，建立各施工人員的安全生產(chǎn)責任制。

2.加強安全教育

⑴、必須對進場施工人員進行三級安全教育。

⑵、防水施工為特殊作業(yè)工種，要進行專業(yè)，專門的安全技術教育。

⑶、教育內(nèi)容包括安全意識、安全技術、安全生產(chǎn)操作規(guī)程。

⑷、確立班前安全會制度。

3.防水施工人員為特殊工種，必須持證上崗，嚴禁無證操作。

4.加強防火、防毒的安全管理。防水卷材都是易燃產(chǎn)品，施工時一定要注意防火安全，防水卷材施工時，消防設施要到位，隨時防止火災發(fā)生。

5.項目部安全管理小組

組 長：肖松偉

成 員：呂德敖 王慶 金孝義 鄒靖沛 黃星軍

現(xiàn)場負責：吳郁良

總 負 責：林高清

6．進入施工現(xiàn)場人員應遵守安全規(guī)章制度要戴安全帽。

7．遵守建設單位有關治安保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定。編輯本段工程質量管理質量驗收標準

一、工程質量管理

1.成立項目工程質檢組、項目工程師定期組織工程質量檢查,對技術進行指導。

2．質檢組成員防水施工時跟蹤對質量監(jiān)督檢查。

3．項目部質量檢查組：

技術負責：金葉明

組長：呂德敖 楊德成 王慶 朱堂緒

項目工程師：王萬芳

總指揮：林高清

副總指揮：吳郁良

二、防水工程、質量檢查驗收標準：

嚴格按照設計圖紙及現(xiàn)行防水施工規(guī)范施工及驗收。

地下防水工程：遵照地下工程防水規(guī)范（gbj108—87）。

和地下防水工程施工及驗收規(guī)范（gbj208—83）標準執(zhí)行。

（一）、防水抗?jié)B砼質量驗收

防水抗?jié)B砼：按砼外露面積每100㎡作一次抽查。

a 主控項目：

（1）防水砼原材料配合比及坍落度必須符合設計要求。檢查出廠合格證、質量檢驗報告、抗?jié)B實驗報告。

（2）防水砼的抗壓強度和抗?jié)B壓力必須符合設計要求、檢查砼抗壓、抗?jié)B實驗報告。

（3）防水砼的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設件、洞口等設置和構造必須符合設計要求，嚴禁有滲漏，觀察和檢查隱蔽工程驗收記錄。

b 一般檢驗項目允許偏差范圍

（1）防水砼結構表面應堅實、平整、不得有露筋、蜂窩等缺陷，埋設件位置應正確。檢查辦法：用尺量檢查和觀察。

（2）防水砼結構表面的裂縫寬度不應大于0.2㎜并不得貫通。用刻度放大鏡檢查。

（3）防水砼結構厚度不應小于250㎜其允許偏差+15㎜，-10㎜。尺量檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。

二、涂料防水層質量驗收：

按涂層面積每100㎡作為一處抽查。

a 主控項目

①、防水層所用材料及配合比必須符合設計要求。檢查出廠合格證、質量檢驗報告、計量措施和現(xiàn)場抽樣實驗報告。

②、涂料防水層轉角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設要求。觀察檢查。

b 一般檢查項目：

（1）涂料防水層得基層應牢固、潔凈、平整、不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象、基層陰陽角應做成弧行。觀察檢查。

（2）涂料防水層與基層粘接牢固、表面平整、涂刷均勻、不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。觀察檢查。

（3）涂料防水層得平均厚度應符合設計要求，最小得厚度不得小于設計厚度的80%。檢查辦法：針測法或割取20㎜×20㎜實樣用長尺測量。

（4）側墻涂料防水層的保護層與防水層粘接牢固、結合緊密、厚度均勻一致。觀察檢查。

三、合成高分子防水卷材（三元乙丙橡膠防水卷材）質量驗收。

a 主控項目：

1 防水層所用的種類、材質、厚度及配套材料的相容性必須符合設計要求。檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣復驗報告。

2 防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。

3 卷材防水層在天溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造必須符合設計要求、同時應符合規(guī)范相關要求規(guī)定。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。

b 一般檢查驗收項目

1 卷材防水層的搭接縫應粘（焊）結牢固、密封嚴密、不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷，防水層的收頭應與基層

2 粘接并牢固、縫口封嚴，不得翹邊。觀察檢查。

3 卷材防水層上的撒布材料和淺色涂料保護層應鋪撒或涂刷均勻，粘接牢固、水泥砂漿，細石砼，塊材、保護層。

4 排氣屋面的排氣道應縱橫貫通，不得堵塞，排氣管應安裝牢固，位置正確，封閉嚴密，觀察檢查。

5 卷材鋪貼方向應正確。

6 防水卷材搭接寬度和允許偏差為-10㎜。觀察和尺量檢 查。

保溫項目經(jīng)理崗位職責 外墻保溫工作內(nèi)容篇二

項目經(jīng)理崗位職責

一、認真貫徹執(zhí)行公司、上級部門的有關管理制度，按公司的要求開展項目部工作，對所負責項目工程的施工安全、質量負主要責任。

二、根據(jù)施工合同要求，向項目部管理人員做好合同交底，根據(jù)工程性質與特點認真負責地進行策劃工作，組織并督促項目部各崗位人員做好施工準備工作。

三、

四、支持和督促項目部各類人員認真履行本崗位的崗位職責，把好安全關、質量關，認真組織好項目工程的“三檢”工作。按公司的要求加強項目安全、質量、進度、成本控制，不斷完善本項目部的管理 制度。

五、督促項目部各崗位人員認真貫徹執(zhí)行國家（或行業(yè)）有關規(guī)范、標準和操作規(guī)程；嚴格按照設計圖紙施工；做好施工過程的質量控制，對出現(xiàn)的不合格品進行適當?shù)奶幚怼?/p>

六、掌握項目工程的施工動態(tài)，定期召開工程動態(tài)分析會，正確處理質量與進度、效益的關系。 七、完成公司交代的其他事項。

項目管理人員崗位職責

一、協(xié)助項目經(jīng)理做好項目管理，負責按照工程標準組織編制項目的《施工組織設計》，并做好《施工組織設計》的實施技術交底。 二、指導各崗位人員嚴格執(zhí)行技術操作規(guī)程、驗收規(guī)范及質量標準，督促各班組按圖紙和技術要求施工，并按“雙優(yōu)樣板”工程標準檢查執(zhí)行情況，及時糾正違規(guī)操作行為。

三、巡視項目施工情況，及時指出隱患，并督促改正。發(fā)現(xiàn)安全、質量事故要及時上報，參加質量事故分析調查、研究處理方案，并監(jiān)督按處理方案實施，檢查驗收其完成情況。

四、參與圖紙會審，參與各種方案的編制工作，明確圖紙設計意圖，認真領會施工方案要求，嚴格按施工圖紙、施工規(guī)范及施工方案要求組織施工。

五、認真填寫施工日記，詳細記錄每日施工情況，收集工程原始記錄，填報工程質量報表，發(fā)現(xiàn)隱患要及時報告，并協(xié)助項目部做好分析、調查工作。

六、按要求對工程使用的工程材料進行檢查驗收，指導協(xié)助總包材料員對進場工程材料進行抽樣送檢，禁止使用不合格的原材料及過程 產(chǎn)品。

七、根據(jù)施工進度及時組織材料進場，保證工程材料的供應滿足施工進度的要求。

八、負責對進場的工程材料按要求進行驗收簽字，并把供貨單原件交由項目經(jīng)理，由項目經(jīng)理統(tǒng)一歸檔后交回公司備案。 九、對出入庫的材料進行驗證，掌握入庫材料的名稱、規(guī)格、型號、質量情況；對出庫材料要做好記錄，以掌握材料的使用情況。十、經(jīng)常檢查庫存材料，及時掌握庫存量，對物資的丟失、缺貨等情況要及時報告項目經(jīng)理部做出處理。

十一、負責對容易混用、誤用的產(chǎn)品進行標識，并采用相關有效標識方法進行標識，或者分開堆放。 十二、辦好公司及領導交代的其他事項。

保溫項目經(jīng)理崗位職責 外墻保溫工作內(nèi)容篇三

項目經(jīng)理崗位職責

一、認真貫徹執(zhí)行公司、上級部門的有關管理制度，按公司的要求開展項目部工作，對所負責項目工程的施工安全、質量負主要責任。

二、根據(jù)施工合同要求，向項目部管理人員做好合同交底，根據(jù)工程性質與特點認真負責地進行策劃工作，組織并督促項目部各崗位人員做好施工準備工作。

三、組織制定項目部《工程施工計劃》（或《施工組織設計》）和項目學習公司工地管理制度，并督促實施；對項目《工程施工計劃》（或《施工組織設計》）的修改進行審批確認。

四、支持和督促項目部各類人員認真履行本崗位的崗位職責，把好安全關、質量關，認真組織好項目工程的“三檢”工作。按公司的要求加強項目安全、質量、進度、成本控制，不斷完善本項目部的管理 制度。

五、督促項目部各崗位人員認真貫徹執(zhí)行國家（或行業(yè)）有關規(guī)范、標準和操作規(guī)程；嚴格按照設計圖紙施工；做好施工過程的質量控制，對出現(xiàn)的不合格品進行適當?shù)奶幚怼?/p>

六、掌握項目工程的施工動態(tài)，定期召開工程動態(tài)分析會，正確處理質量與進度、效益的關系。

七、完成公司交代的其他事項。

項目管理人員崗位職責

一、協(xié)助項目經(jīng)理做好項目管理，負責按照工程標準組織編制項目的《施工組織設計》，并做好《施工組織設計》的實施技術交底。

二、指導各崗位人員嚴格執(zhí)行技術操作規(guī)程、驗收規(guī)范及質量標準，督促各班組按圖紙和技術要求施工，并按“雙優(yōu)樣板”工程標準檢查執(zhí)行情況，及時糾正違規(guī)操作行為。

三、巡視項目施工情況，及時指出隱患，并督促改正。發(fā)現(xiàn)安全、質量事故要及時上報，參加質量事故分析調查、研究處理方案，并監(jiān)督按處理方案實施，檢查驗收其完成情況。

四、參與圖紙會審，參與各種方案的編制工作，明確圖紙設計意圖，認真領會施工方案要求，嚴格按施工圖紙、施工規(guī)范及施工方案要求組織施工。

五、認真填寫施工日記，詳細記錄每日施工情況，收集工程原始記錄，填報工程質量報表，發(fā)現(xiàn)隱患要及時報告，并協(xié)助項目部做好分析、調查工作。

六、按要求對工程使用的工程材料進行檢查驗收，指導協(xié)助總包材料員對進場工程材料進行抽樣送檢，禁止使用不合格的原材料及過程 產(chǎn)品。

七、根據(jù)施工進度及時組織材料進場，保證工程材料的供應滿足施工進度的要求。

八、負責對進場的工程材料按要求進行驗收簽字，并把供貨單原件交由項目經(jīng)理，由項目經(jīng)理統(tǒng)一歸檔后交回公司備案。

九、對出入庫的材料進行驗證，掌握入庫材料的名稱、規(guī)格、型號、質量情況；對出庫材料要做好記錄，以掌握材料的使用情況。

十、經(jīng)常檢查庫存材料，及時掌握庫存量，對物資的丟失、缺貨等情況要及時報告項目經(jīng)理部做出處理。

十一、負責對容易混用、誤用的產(chǎn)品進行標識，并采用相關有效標識方法進行標識，或者分開堆放。 十

二、辦好公司及領導交代的其他事項。

保溫項目經(jīng)理崗位職責 外墻保溫工作內(nèi)容篇四

項目經(jīng)理崗位職責

一、貫徹執(zhí)行國家和工程所在地政府的有關法律、法規(guī)、政策和標準，執(zhí)行企業(yè)的各項管理制度。

二、經(jīng)授權組建項目部，確定項目部的組織機構，選擇聘用管理人員，根據(jù)質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系要求確定管理人員職責，并定期進行考核、評價和獎懲。

三、主持項目部的全面工作，對項目的生產(chǎn)進度、工程質量、安全生產(chǎn)、文明施工、合同管理、成本績效、協(xié)調管理等全面負責，保證完成項目管理的各項指標。

四、組織制定項目部的各項管理制度，指揮工程項目建設的生產(chǎn)經(jīng)營活動，調配并管理進入工程項目的人力、資金、物資、機械設備生產(chǎn)要素。負責對施工項目的人力、材料、機械設備、資金、技術、信息等生產(chǎn)要素進行優(yōu)化配置和動態(tài)管理，積極推廣和應用新技術、新工藝、新材料。

五、嚴格履行與建設單位簽訂的合同和與公司簽訂的“項目管理目標責任書”并進行階段性目標控制，確保項目目標的實現(xiàn)。根據(jù)本企業(yè)的年、季、月度施工生產(chǎn)計劃組織編制項目的年、季、月度計劃以及勞動力、材料、機具、資金計劃。

六、負責組織編制項目質量計劃、項目管理實施規(guī)劃或施工組織設計，組織辦理工程設計變更、概預算調整、索賠等有關基礎工作，配合企業(yè)做好工程竣工驗收。 七、嚴格財務制度，加強財務管理，建立成本控制體系，加強成本管理，搞好經(jīng)濟分析與核算。

八、積極開展市場調查，主動收集工程建設信息，參與項目追蹤、公關、進行區(qū)域性市場開發(fā)和本項目后續(xù)工程的滾動開發(fā)工作。 九、強化現(xiàn)場文明施工，及時發(fā)現(xiàn)和妥善處理突發(fā)性事件。十、協(xié)助企業(yè)完成項目的檢查、鑒定和評獎申報工作。十一、負責協(xié)調處理項目部的內(nèi)部與外部事項。

十二、接受審計，處理項目經(jīng)理部解體后的善后工作。 十三、完成領導交辦的其它工作。

技術負責人崗位職責

一、對施工生產(chǎn)中的安全、質量、進度等技術問題負全面責任，并協(xié)助項目經(jīng)理加強本工程的全面管理。

二、負責施工項目的技術、質量、計量的標化管理工作，組織學習和貫徹執(zhí)行有關的技術標準、規(guī)范及質量檢驗標準。 三、編制新技術、新工藝、新材料、新設備應用的具體推廣和措施方案。

四、負責對重要分項工程及關鍵工序進行安全技術交底。 五、負責編制危險性較大的分部分項工程專項技術方案。六、工程開工前，組織項目部人員進行施工圖自審及交底工作。七、協(xié)助處理施工現(xiàn)場的技術難題。

八、執(zhí)行企業(yè)安全體系文件中的相關職責，完成領導交辦的其它任務。

安全員崗位職責

一、貫徹執(zhí)行國家和工程所在地政府的有關法律、法規(guī)、政策和標準，執(zhí)行企業(yè)的各項管理制度，堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針政策。

二、檢查施工管理人員及分承包隊伍的安全技術交底及執(zhí)行情況。

三、組織分包隊伍安全專兼職人員開展安全監(jiān)督與檢查工作。 四、參加項目部組織的安全檢查活動，做好檢查記錄，對違章作業(yè)及時制止，對安全隱患發(fā)整改通知并跟蹤落實整改情況。五、對進入施工現(xiàn)場的新工人及轉崗工人進行安全教育，開展日常生產(chǎn)的安全教育工作，協(xié)助施工員對作業(yè)班組進行安全技術交底

六、檢查監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)的勞動保護及各項安全制度的落實。檢查各項安全制度的執(zhí)行情況，并做好安全檢查記錄臺帳。

七、協(xié)助有關部門做好安全施工宣傳、教育工作，做好安全標牌安全防護用品的發(fā)放和記錄。 八、完成領導交辦的其它工作。九、

保溫項目經(jīng)理崗位職責 外墻保溫工作內(nèi)容篇五

舊房改造項目的外墻保溫技術

摘要：通過合理選擇外墻保溫方案，達到經(jīng)濟、快速、節(jié)能的目的。

關鍵詞：舊房改造 外墻保溫 技術

中圖分類號：tu74文獻標識碼：a 文章編號：

工程簡介：

1.1工程概況

成都中鐵名人大廈工程屬舊房改造項目，外墻裝飾材料為釉面磚，少量的玻璃幕墻。由于施工較早，外墻未進行保溫設計及施工。現(xiàn)要將其功能由原來的醫(yī)院改造成超高層五星級酒店，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范要求，外墻必須采取保溫措施。

1.2設計概況

在原設計外墻裝飾為釉面磚的部位新設計采用氟碳漆作為裝飾面層，原玻璃幕墻位置部分采用玻璃幕墻，部分采用鋁塑板幕墻。由于牽涉造價及工期方面的原因，設計單位在進行保溫設計時僅將保溫材料按照30厚擠塑板進行了熱工參數(shù)計算，但并未選定具體的圖集，要求在施工前，由建設單位同施工單位共同選定一個既經(jīng)濟又快速的方案報設計單位認可后予以實施。

2、方案選擇：

原設計為玻璃幕墻的部位，在將原幕墻拆除后，看到該部位原結構面層未做其他處理，可按照新工程的做法選擇圖集進行施工即可。而對于原設計為釉面磚的部位，須進行詳細的比選。

2.1采用擠塑聚苯板

2.1.1采用該方案的施工工藝為：

搭設腳手架并作好安全防護 拆除原面磚及抹灰層 基層抹灰 干燥 擠塑板安裝 中間驗收 抹抗裂砂漿干燥 施工氟碳漆最終驗收。

2.1.2效果分析

（1）由于必須拆除原有面磚層及抹灰層，該方案需要搭設大量的腳手架，并作好安全防護。需要花費大量的人力、物力及時間。

（2）拆除工作會產(chǎn)生大量的建渣并需外運，費用高、時間長。

（3）工藝復雜，花費時間長。

（4）中間驗收及工藝間隔時間較長。

（5）施工質量及工期均受氣候等外部條件影響較大。

2.2采用外墻內(nèi)保溫做法

2.2.1工藝

采用該方案，內(nèi)外墻可同步進行。

內(nèi)墻：按常規(guī)進行施工。

外墻：搭設腳手架并作好安全防護 拆除原面磚 基層抹灰 干燥施工氟碳漆

2.2.2效果分析

（1）、該方案較第一種方案施工周期短，可節(jié)約一個干燥時間。

（2）、氟碳漆施工受氣候影響，而保溫板施工完全不受氣候的影響，可節(jié)約一定的工期。

（3）、僅需拆除外墻面磚，不需拆除抹灰層。建渣外運量也相應減少。腳手架使用費用及施工時間均減少。

（4）、由于內(nèi)墻增加了保溫板，減小了房間內(nèi)部的使用面積，對用戶產(chǎn)生一定的影響

3.2采用擠塑復合板

3.2.1采用擠塑復合板的工藝

這種方案是：復合板采用工廠化生產(chǎn)，生產(chǎn)時通過專用粘結材料將擠塑保溫板和外墻裝飾材料加工成一個整體形成復合板，材料到現(xiàn)場后，用專用結構膠將復合板粘貼在外墻上（可直接粘貼在外墻釉面磚上）。為保證材料不從基層脫落，同時采用專用掛件、支撐件配合結構膠將復合板固定在外墻上。為達到保溫效果，在相鄰兩塊復合板間嵌填聚苯保溫棒，然后用耐候膠將其封閉。具體流程如下：

3.2.2效果分析

（1）該方案不需大量搭設腳手架及大量的拆除專用安全防護工作，只需搭設吊籃及作好一般的安全防護即可。工期和費用均能減少。

（2）不需將原有裝飾面層拆除，可節(jié)省大量的拆除時間及重新找平的時間及費用。

（3）復合板采用工廠化生產(chǎn)，氟碳漆外觀色彩較均勻、一致，避免現(xiàn)場配料不均、噴刷時因工人技術的差異及氣候影響等而產(chǎn)生色差等缺陷。

（4）具備生產(chǎn)工序可提前插入、現(xiàn)場一次可安裝到位且受氣候等影響較小等優(yōu)點；同時避免了采用普通擠塑聚苯板所必須的工藝間隔時間，可極大地節(jié)約工期。

（5）現(xiàn)場安裝更便捷，施工時間僅相當于安裝擠塑聚苯板的時間。節(jié)約工期的效果很顯著。

（6）質量更可靠、壽命更長。采用傳統(tǒng)的保溫隔熱組合系統(tǒng)，常會出現(xiàn)外裝飾層開裂、起泡、發(fā)花、變色等質量通病，而復合板是采用工廠化生產(chǎn)，且板材分隔后面積較小，基本上解決了傳統(tǒng)的保溫隔熱組合系統(tǒng)常出現(xiàn)的質量通病。面層的氟碳涂料具有20年以上的使用壽命，傳統(tǒng)的氟碳涂料雖然本身壽命也可達到20年，但受配套材料、現(xiàn)場施工等方面的影響，容易產(chǎn)生開裂、起泡、返堿等問題，從而影響氟碳涂料工程的實際使用壽命。而該系統(tǒng)就避免了以上問題，極大程度地延長了使用壽命。

3應用效果

經(jīng)方案比選，中鐵名人大廈工程采用擠塑復合板保溫系統(tǒng)。在復合板施工完畢后經(jīng)原位拉拔試驗表明，粘結強度能夠滿足規(guī)范要求。目前該工程已通過驗收投入使用，外墻外保溫及外墻裝飾效果良好，達到了預期的效果。

作者簡介：

張富卷，男，高級工程師、1970年12月生。94年大學畢業(yè)后一直在中鐵二局集團有限公司從事現(xiàn)場技術工作。

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