在商業(yè)交易中，合同是確保雙方合法權益的重要法律文書。合同的語言應簡明扼要，避免使用晦澀難懂的法律術語。以下是一些關于合同違約責任和賠償問題的討論，供您參考。
遼寧省物業(yè)合同篇一
甲方(用人單位)名稱：
地址：
性質(zhì)：
法定代表人(委托代理人)姓名：
乙方(勞動者)姓名：
性別：
年齡：
民族：
文化程度：
籍貫：
省
市
縣(區(qū))。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))。
村(街)。
號
現(xiàn)住址：
屬于：農(nóng)業(yè)人口。
非農(nóng)業(yè)人口。
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和國務院《全民所有制企業(yè)臨時工管理暫行規(guī)定》及《___省實施〈全民所有制企業(yè)臨時工管理暫行規(guī)定〉細則》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同。
一、合同期限。
本合同期限自。
年
月
日起，至。
年
月
日止。其中試用期。
年
月
日至。
年
月
日。
二、生產(chǎn)(工作)任務。
根據(jù)甲方企業(yè)生產(chǎn)(工作)需要，乙方同意甲方安排，從事。
崗位，為。
工種，承擔。
生產(chǎn)(工作)任務。其中應達到的數(shù)量、質(zhì)量指標為：
三、勞動保護和勞動條件。
根據(jù)工作崗位需要，按照國家有關政策規(guī)定，甲方應配備必要的勞動安全保護和防護設施。
四、勞動報酬。
(一)甲方依據(jù)有關政策規(guī)定和單位的實際，支付乙方在試用期內(nèi)的工資為。
元。試用期滿，根據(jù)乙方的崗位、技能水平，承擔的任務等情況，定為每月。
元。乙方從事的工種為全額計件工資制，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商月工資按計件單價結算，具體辦法雙方約定為____。
(二)加班工資為每小時。
元。法定節(jié)假日每小時。
元。
(三)乙方從事夜班工作的，甲方應按規(guī)定支付乙方夜餐費。
(四)按照國家及企業(yè)的有關規(guī)定，乙方應享受____等，每月計。
元，津貼____元，獎金____。
五、勞動保險福利待遇以及社會養(yǎng)老保險均按現(xiàn)行有關政策執(zhí)行。
六、權利和義務。
(一)甲方權利。
1.依據(jù)國家和___省的有關規(guī)定，結合本企業(yè)的實際情況，有權制定廠規(guī)廠紀。
2.根據(jù)《企業(yè)職工獎懲條例》及有關法規(guī)、政策，甲方有權對職工實施獎勵、處分、經(jīng)濟處罰。
乙方權利。
1.乙方享有與其他工人相同的主人翁地位，參加企業(yè)民主管理。
2.乙方享有與其他工人相同的政治榮譽和政治待遇(入黨、入團、評選先進、模范等)。
遼寧省物業(yè)合同篇二
第一條 為了規(guī)范勞動關系，保護勞動合同當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及有關法律、法規(guī)，結合我省實際，制定本規(guī)定。
第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)、個體經(jīng)濟組織和民辦非企業(yè)單位(以下統(tǒng)稱為用人單位)與勞動者建立或者形成勞動關系，適用本規(guī)定。
國家機關、事業(yè)單位、社會團體與勞動者建立或者形成勞動合同關系，依照本規(guī)定執(zhí)行。
第三條 勞動合同是勞動者與用人單位建立勞動關系，明確雙方權利和義務的協(xié)議。
訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，并符合法律、法規(guī)、規(guī)章的有關規(guī)定。
勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當事人必須履行約定的義務。
第四條 省、市、縣(含縣級市、區(qū)，下同)人民政府勞動和社會保障行政部門負責本行政區(qū)域內(nèi)勞動合同制度實施的監(jiān)督管理。
第五條 用人單位應當建立健全勞動合同的訂立、變更、終止登記制度和合同檔案保管制度。
第二章 勞動合同的訂立和履行
第七條 勞動者在簽訂勞動合同前，有權了解用人單位規(guī)章制度、工作內(nèi)容、勞動時間、勞動報酬、勞動條件、職業(yè)病危害和社會保險等有關情況，用人單位應當如實說明。
用人單位在招用勞動者時，有權了解勞動者健康狀況、知識技能和工作經(jīng)歷等有關情況，勞動者應當如實說明。
第八條 用人單位自用工之日起即與勞動者形成勞動關系。用人單位與勞動者應當在用工之日前以書面形式訂立勞動合同。勞動合同由勞動者簽字，用人單位和其法定代表人加蓋印章。
第九條 勞動合同應當載明用人單位的名稱、地址和勞動者的姓名、性別、年齡、住址和居民身份證號碼等基本情況，并具備以下條款：
(一)勞動合同期限(含起始日)；
(二)工作內(nèi)容及要求；
(三)勞動保護和勞動條件；
(四)勞動報酬、支付方式和支付時間；
(五)社會保險和福利待遇；
(六)勞動紀律；
(七)教育與培訓；
(八)勞動合同終止的條件；
(九)違反勞動合同的責任；
(十)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定的其他條款。
第十條 勞動合同期限分為有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限。以固定期限作為勞動合同條款的，合同期限不能少于30日。
勞動合同未約定起始日的，以當事人簽字或者蓋章的時間為準。當事人簽字或者蓋章時間不一致的，以最后一方簽字或者蓋章的時間為準。
補簽的勞動合同，以勞動關系形成之日為起始日，合同期限自補簽字之日起不得少于6個月。
第十一條 當事人可以在勞動合同期限條款中約定試用期。試用期間應當支付合理的勞動報酬。
除國家另有規(guī)定外，約定的試用期按照下列規(guī)定執(zhí)行：
(一)合同期限在6個月以下的，不得超過15日；
(二)合同期限在6個月以上1年以下的，不得超過30日；
(三)合同期限在1年以上2年以下的，不得超過60日；
(四)合同期限在2年以上3年以下的，不得超過90日；
(五)合同期限在3年以上的，不得超過6個月。
用人單位因特殊情況需延長試用期的，勞動者有權要求其變更合同期限，或者要求對延長的試用期限按照非試用期的標準支付勞動報酬。用人單位必須應勞動者的要求及時變更合同期限，或者支付非試用期標準的勞動報酬。
第十二條 當事人可以在勞動合同中約定保守商業(yè)秘密的條款，也可以單獨簽訂保密協(xié)議。商業(yè)秘密進入公知狀態(tài)后，保密條款或者保密協(xié)議自動失效。
用人單位在與需要保守商業(yè)秘密的勞動者訂立勞動合同時，可以協(xié)商約定解除勞動合同的提前通知期。提前通知期最長不得超過6個月。在此期間，用人單位有權采取相應的脫密措施。
第十三條 用人單位與勞動者訂立勞動合同，不得以任何形式收取抵押金、保證金和其他費用，不得扣押勞動者的居民身份證、職業(yè)資格證和其他證件，也不得附加限制勞動者權利的任何條款。
第十四 條有下列情形之一的，勞動合同中止履行：
(一)雙方協(xié)商一致的；
(二)勞動者在義務服兵役期間的；
(三)勞動者涉嫌違法犯罪，被司法機關限制人身自由的；
(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
中止履行的情形結束，仍具備繼續(xù)履行勞動合同條件的，勞動合同應當繼續(xù)履行。
第十五條 用人單位與勞動者違反法律、法規(guī)和規(guī)章，或者采取欺詐、脅迫等手段訂立的勞動合同屬于無效合同。
無效勞動合同，由勞動爭議仲裁委員會或者人民法院確認。無效勞動合同，從訂立之時起，就沒有法律約束力。勞動合同部分無效的，不影響其有效部分的履行。
勞動合同被確認無效后，勞動者已履行的，用人單位應當按照已履行部分支付勞動報酬。?
第三章 勞動合同的變更
第十六條 當事人經(jīng)協(xié)商一致，可以變更勞動合同，但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的除外。
第十七條 訂立勞動合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章或者企業(yè)經(jīng)營等客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的，當事人應當依法變更勞動合同。在變更前，要求變更的當事人一方應當將變更內(nèi)容以書面形式送交另一方。
第十八條 因用人單位合并或者分立變更勞動合同的，變更后的合同期限不得少于原勞動合同未履行的期限。
用人單位變更名稱的，不影響原勞動合同的履行。 ?
第四章 勞動合同的解除和終止
第十九條 當事人經(jīng)協(xié)商一致，可以解除勞動合同。
第二十條 勞動者有下列情形之一的'，用人單位可以解除勞動合同：
(二)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
(四)在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；
(五)嚴重違反勞動紀律的；
(六)嚴重失職、營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的；
(七)被依法追究刑事責任的。
因第(一)項至第(三)項原因解除勞動合同的，用人單位應當提前30日以書面形式通知勞動者本人。
第二十一條 用人單位瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，確需裁減人員的，應當提前30日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工意見；經(jīng)向勞動和社會保障行政部門報告后，方可解除勞動合同。
用人單位依據(jù)前款規(guī)定裁減人員后，在6個月內(nèi)錄用人員的，應當優(yōu)先錄用被裁減人員。
第二十二條 勞動者有下列情形之一的，用人單位不得解除勞動合同，但有第二十條第(五)項至第(七)項規(guī)定情形的除外：
(一)患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；
(二)患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
(三)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；
(四)復員、轉(zhuǎn)業(yè)退伍軍人初次參加工作未滿3年的；
(五)簽訂集體合同的職工代表，在勞動合同期限內(nèi)的；
(六)國家和省規(guī)定的其他情形。
有前款第(一)項規(guī)定的情形，但當事人已就補償或者保障等事項協(xié)商一致的，勞動合同可以終止；有第(二)項和第(三)項規(guī)定的情形，且勞動合同期限屆滿的，用人單位應當將勞動合同期限延長至醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期、哺乳期期滿。
第二十三條 用人單位單方解除勞動合同時，應當事先通知工會。工會認為用人單位違反法律、法規(guī)、規(guī)章和有關集體合同、勞動合同的約定，要求重新研究處理時，用人單位應當研究工會的意見，并將處理結果書面通知工會。
第二十四條 在勞動合同履行中，勞動者可以提出解除勞動合同，但應當提前30日或者按照勞動合同約定的提前通知期，以書面形式通知用人單位。
第二十五條 有下列情形之一的，勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同：
(一)在試用期內(nèi)的；
(二)用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
(三)用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的；
(四)用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費的。
在解除勞動合同前，用人單位應當支付勞動者應得的勞動報酬并依法為其繳納社會保險費。
第二十六條 符合下列條件之一的，勞動合同即行終止：
(一)勞動合同期限屆滿的；
(二)當事人約定的終止條件出現(xiàn)的；
(三)勞動者達到法定退休條件的；
(四)勞動者死亡或者被人民法院宣告失蹤、死亡的；
(五)用人單位依法破產(chǎn)、解散的。
第二十七條 勞動合同期限屆滿前，用人單位應當提前30日將終止或者續(xù)訂勞動合同意向以書面形式通知勞動者，經(jīng)協(xié)商辦理終止或者續(xù)訂勞動合同手續(xù)。
在同一用人單位連續(xù)工作10年以上的勞動者，提出續(xù)訂無固定期限勞動合同的，或者患職業(yè)病、因工負傷并被確認達到六級以上傷殘等級的勞動者要求續(xù)訂勞動合同的，用人單位應當與其續(xù)訂勞動合同。
因用人單位原因未辦理終止勞動合同手續(xù)的，視為續(xù)延勞動合同，用人單位應當與勞動者續(xù)訂勞動合同。當事人就勞動合同期限協(xié)商不一致的，其續(xù)訂期限自續(xù)訂之日起不得少于6個月。
第二十八條 解除或者終止勞動合同的，用人單位應當在3日內(nèi)向勞動者出具解除或者終止勞動關系的書面證明，并告知其應當享受的失業(yè)保險待遇和其他有關權利。
第五章 法律責任
第三十條 用人單位違反本規(guī)定，未與勞動者訂立勞動合同的，由勞動和社會保障行政部門責令限期改正；逾期不改正的，按照未簽訂勞動合同的人數(shù)每人500元對用人單位處以罰款。
第三十一條 用人單位違反本規(guī)定，收取抵押金、保證金和其他費用的，由勞動和社會保障行政部門責令改正，并按照被收取人數(shù)每人1000元對用人單位處以罰款。
第三十二條 用人單位違反勞動合同約定，克扣、無故拖欠勞動報酬，或者解除勞動合同后未按照規(guī)定支付勞動者經(jīng)濟補償?shù)?，按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定予以賠償。
第三十三條 用人單位在協(xié)商未果的情況下招用其他單位尚未解除勞動合同的勞動者，給原用人單位造成損失的，由勞動者承擔直接賠償責任，用人單位承擔連帶賠償責任。因勞動者提供虛假證明而造成的錄用不當，用人單位可以免除賠償責任。
第三十四條 勞動者違反本規(guī)定或者勞動合同約定解除勞動合同，除國家另有規(guī)定外，應當賠償用人單位下列損失：
(一)用人單位為錄, 用勞動者直接支付的費用；
(二)用人單位為勞動者支付的培訓費用；
(三)對生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失。
第六章 附 則
第三十六條 本規(guī)定自2004年4月1日起施行。?
遼寧省物業(yè)合同篇三
第一條（目的和依據(jù)）。
為了保護勞動者和用人單位的合法權益，依法確立勞動關系，促進勞動關系***穩(wěn)定地發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和其他有關規(guī)定，結合本市實際情況，制定本辦法。
第二條（適用范圍）。
本規(guī)定適用于本市范圍內(nèi)的企業(yè)、個體經(jīng)濟組織（以下統(tǒng)稱用人單位）和與之建立勞動關系的勞動者。
國家機關、事業(yè)組織、社會團體和與之建立勞動合同關系的勞動者，依照本規(guī)定執(zhí)行。
第三條（定義）。
勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關系、明確雙方權利和義務的協(xié)議。
第四條（訂立和變更合同的原則）。
訂立的變更勞動合同，應當遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。
第二章勞動合同的訂立、變更和履行。
第五條（合同的訂立）。
建立勞動關系應當訂立勞動合同。
勞動合同應當以書面形式訂立，當事人雙方各執(zhí)1份。
第六條（合同的提前送交）。
用人單位應當在正式訂立勞動合同7日前，將合同文本交付勞動者；但勞動者表示愿意當即訂立勞動合同的，可不受此限。
第七條（合同的內(nèi)容）。
（二）工作內(nèi)容；
（三）勞動保護和勞動條件；
（四）勞動報酬和保險福利待遇；
（五）勞動紀律；
勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外，當事人可以協(xié)商約定其他內(nèi)容。
第八條（合同中的試用期約定）。
勞動合同期限不滿6個月的，不設試用期；勞動合同期限滿6個月不滿1年的，試用期最長不得超過1個月；勞動合同期限滿1年不滿3年的，試用期最長不得超過3個月；勞動合同期限滿3年的，試用期最長不得超過6個月。
第九條（合同中的特殊約定）。
勞動合同當事人可以在勞動合同中約定保守用人單位商業(yè)秘密的有關事項。
用人單位因可能對勞動者出資培訓或者分配住房等原因，可以在勞動合同或者有關協(xié)議中約定雙方的'權利和義務。
第十條（合同的約束力）。
勞動合同依法訂立，即具有法律約束力，當事人雙方必須履行規(guī)定的義務。
第十一條（合同的變更）。
勞動合同生效后，在有效期內(nèi)，當事人任何一方要求變更合同內(nèi)容的，需將變更要求書面送交另一方，另一方應在15日內(nèi)作出書面答復。雙方協(xié)商達成一致意見的，可以變更勞動合同；雙方未達成一致意見的，原勞動合同繼續(xù)有效。
第十二條（無效的合同）。
（一）違反法律、法規(guī)、規(guī)章的勞動合同；
（二）采取欺詐、威脅等手段訂立的勞動合同。
無效的勞動合同從訂立的時候起，就沒有法律約束力。確認勞動合同部分無效的，如果不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效。
勞動合同的無效，由勞動爭議仲裁委員會或者人民法院確認。
第十三條（醫(yī)療期）。
勞動者在履行勞動合同期間，因患病或者非因工負傷，需要停工醫(yī)療的，用人單位應根據(jù)下列規(guī)定給予醫(yī)療期：
（二）累計工作年限滿10年未滿20年的，在本單位工作年限未滿5年，醫(yī)療期為6個月；在本單位工作年限滿5年未滿10年，醫(yī)療期為9個月；在本單位工作年限滿10年未滿15年，醫(yī)療期為12個月；在本單位工作年限滿15年未滿20年，醫(yī)療期為18個月。
（三）累計工作年限滿20年的，在本單位工作年限未滿5年，醫(yī)療期為12個月；在本單位工作年限滿5年未滿10年，醫(yī)療期為18個月；在本單位工作年限滿10年未滿15年，醫(yī)療期為24個月；在本單位工作年限滿15年，不限定醫(yī)療期。
用人單位對從事井下、高溫、有毒有害、高空、特別繁重體力勞動等工作且滿一定年限或者在生產(chǎn)經(jīng)營中表現(xiàn)卓著的勞動者，也可不限定醫(yī)療期。
勞動者患有嚴格疾病或者非因工負傷程度嚴重，醫(yī)療期滿仍不能恢復工作，需要繼續(xù)停工醫(yī)療的，應當經(jīng)勞動鑒定委員會鑒定。
第十四條（醫(yī)療期的計算）。
編輯。
遼寧省物業(yè)合同篇四
第一條為了改善職工勞動條件，保障職工的安全和健康，根據(jù)國家有關規(guī)定，結合我省實際，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定所稱勞動保護包括勞動安全、勞動衛(wèi)生、女職工和未成年工的特殊保護及工時、休假。
第三條在本省行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)事業(yè)單位(含外商投資企業(yè)、港澳臺投資企業(yè)、省外企業(yè)，下同)必須遵守本規(guī)定。
第四條省、市、縣(含縣級市、區(qū)，下同)人民政府勞動行政部門是本級人民政府勞動保護工作的主管部門，對本行政區(qū)域內(nèi)的勞動保護工作實施統(tǒng)一監(jiān)察。
省、市、縣衛(wèi)生行政部門對本行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)事業(yè)單位的勞動衛(wèi)生工作，從預防醫(yī)學角度實施監(jiān)督。
企業(yè)事業(yè)單位的主管部門、行業(yè)管理部門和政府其他有關部門應當指導和督促企業(yè)事業(yè)單位貫徹執(zhí)行勞動保護法律、法規(guī)、規(guī)章和標準，并組織勞動保護的科學研究和成果的推廣應用。
各級工會組織依據(jù)《中華人民共和國工會法》和《遼寧省工會條例》對企業(yè)事業(yè)單位的勞動保護工作實施群眾監(jiān)督。
第五條企業(yè)事業(yè)單位在生產(chǎn)建設和經(jīng)營活動中必須貫徹安全第一，預防為主的方針，堅持管生產(chǎn)必須管安全的原則，執(zhí)行勞動保護法律、法規(guī)、規(guī)章和標準，保障職工的安全和健康。
第六條企業(yè)事業(yè)單位的職工應當嚴格遵守各項規(guī)章制度和安全技術操作規(guī)程，正確使用勞動防護用品。
企業(yè)事業(yè)單位的職工有權拒絕違章指揮，有權批評、檢舉、控告違章行為。
第七條各級人民政府應當加強對勞動保護工作的領導，鼓勵企業(yè)事業(yè)單位改善勞動條件和開展勞動保護科學研究。
第二章勞動保護措施。
第八條企業(yè)事業(yè)單位新建、改建、擴建基本建設項目和技術改造項目(以下統(tǒng)稱建設項目)，必須將保障安全生產(chǎn)和消除職業(yè)危害的設施(以下統(tǒng)稱勞動保護設施)與主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)或者使用。
第九條企業(yè)事業(yè)單位的勞動場所應當符合國家和省規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生標準及規(guī)程。
第十條企業(yè)事業(yè)單位安裝、使用和檢修電氣設備和線路，必須符合國家安全技術規(guī)范。有用電危險的地方，應當設置遮欄和警示標志。
安裝、使用和檢修機械設備，必須符合國家安全技術規(guī)范。機械設備的安全裝置必須齊全有效，危及操作安全的部位應當有安全防護裝置。
第十一條企業(yè)事業(yè)單位的鍋爐、壓力容器、壓力管道、起重機械(含電梯及各種升降設備，下同)等特種設備以及企業(yè)內(nèi)機動車輛和防雷裝置，應當經(jīng)法定檢驗機構進行安全性能檢測檢驗。對檢測檢驗中發(fā)現(xiàn)的問題必須進行改進。
第十二條企業(yè)事業(yè)單位應當選用符合國家或者行業(yè)標準的生產(chǎn)工藝、設備、器材、安全檢測儀器、防護用品及原材料。對不符合標準的必須改進。
第十三條企業(yè)事業(yè)單位從國外引進項目，應當在可行性研究報告中設安全和工業(yè)衛(wèi)生專篇。
企業(yè)事業(yè)單位從國外引進生產(chǎn)設備，必須同時引進或者采用國內(nèi)相配套的符合國家有關勞動安全衛(wèi)生標準、技術規(guī)范的勞動保護設施，并與引進的生產(chǎn)設備同時安裝、同時投入使用。
第十四條企業(yè)事業(yè)單位應當對各種設備及勞動保護設施定期進行維修保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)事故隱患必須及時治理。一時難以治理的，應當制定治理規(guī)劃，并采取相應的應急措施。勞動保護設施必須保證完好有效，不得隨意拆除或者停止運轉(zhuǎn)。
第十五條企業(yè)事業(yè)單位必須將勞動保護技術措施所需費用列入年度財務計劃，用于防止傷亡事故和職業(yè)危害的勞動保護技術措施工程和改善勞動條件。
第三章勞動保護管理。
第十六條企業(yè)事業(yè)單位必須建立健全安全生產(chǎn)責任制，廠(礦)長、經(jīng)理或者法定代表人是本單位安全生產(chǎn)的第一責任人。
廠(礦)長、經(jīng)理或者法定代表人、主管安全生產(chǎn)的副職必須具備安全專業(yè)知識，取得安全生產(chǎn)資格證書，并在職責范圍內(nèi)做好勞動保護工作。
第十七條企業(yè)事業(yè)單位廠(礦)長、經(jīng)理或者法定代表人應當定期向職工大會或者職工代表大會報告本單位勞動保護工作情況。
對違反勞動保護法律、法規(guī)和規(guī)章的行為，本單位的工會組織有權要求企業(yè)主管部門或者勞動行政部門進行查處。
第十八條企業(yè)事業(yè)單位應當有相應的機構和專兼職人員，負責勞動保護工作。勞動保護管理人員應當熟悉勞動保護法律、法規(guī)、規(guī)章、勞動保護知識及本單位的生產(chǎn)、工藝和技術狀況，并有解決勞動保護實際問題的能力。
第十九條企業(yè)事業(yè)單位應當建立健全設備管理、職工安全培訓、事故報告、安全衛(wèi)生檢查等勞動保護管理制度和安全技術操作規(guī)程。
第二十條企業(yè)事業(yè)單位實行承包、租賃等經(jīng)營形式的，應當在合同中明確經(jīng)營者的勞動保護責任。
企業(yè)事業(yè)單位與職工簽訂的勞動合同中必須依法明確雙方的勞動保護責任。
第二十一條企業(yè)事業(yè)單位對新招用的職工必須進行三級安全衛(wèi)生教育，對調(diào)換工作的職工必須進行新崗位安全衛(wèi)生培訓，并經(jīng)考試合格后，方可上崗作業(yè)。
第二十二條特種作業(yè)人員必須按照國家有關規(guī)定經(jīng)過專業(yè)安全培訓考核，取得相應的作業(yè)證書后，方可上崗作業(yè)。
第二十三條企業(yè)事業(yè)單位不準使用童工。不得安排未成年工從事第四級體力勞動、礦山井下勞動和接觸鉛、苯、汞等有毒有害物質(zhì)的作業(yè)以及加班加點和上夜班。
第二十四條企業(yè)事業(yè)單位必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國婦女權益保障法》、《女職工勞動保護規(guī)定》、《遼寧省女職工勞動保護實施辦法》，做好女職工的勞動保護工作。
第二十五條企業(yè)事業(yè)單位應當實行定時工作制度。職工的日工作時間一般不得超過8小時。由于生產(chǎn)經(jīng)營的需要，經(jīng)職工大會或者職工代表大會決定，可以不實行定時工作制度。但每周工作時間不得超過44小時。
第二十六條企業(yè)事業(yè)單位遇有特殊生產(chǎn)工作任務，經(jīng)征得職工或者工會同意，可以加班加點。但每個職工每工作日加點不得超過3小時，每個職工每月加班加點不得超過44小時。
企業(yè)事業(yè)單位遇有下列情形之一加班加點的不受本條第一款限制：
(一)在法定節(jié)日和公休假日內(nèi)工作不能間斷，必須連續(xù)生產(chǎn)、運輸或者營業(yè)的;。
(二)必須利用法定節(jié)日或者公休假日的停產(chǎn)期間進行設備檢修、保養(yǎng)的。
(四)發(fā)生自然災害、事故或者其他原因，公民的安全健康和國家資財遭到嚴重威脅，需要進行搶救和緊急處理的。
企業(yè)事業(yè)單位應當安排加班加點職工補休。無法安排補休的，應當按照國家有關規(guī)定支付工資。
第二十七條企業(yè)事業(yè)單位應當執(zhí)行有關勞動條件分級規(guī)定，采取措施，改善勞動條件。對從事第四級體力勞動、第四級高溫作業(yè)和嚴重有毒有害作業(yè)的職工，應當適當縮短勞動時間。
第二十八條企業(yè)事業(yè)單位必須根據(jù)工作性質(zhì)和勞動條件，按照國家有關規(guī)定給職工配備勞動防護用品和發(fā)放勞動保健食品或者費用，并督促職工正確使用勞動防護用品。
第二十九條企業(yè)事業(yè)單位為職工提供的食宿條件，應當符合安全衛(wèi)生要求。
第三十條企業(yè)事業(yè)單位應當定期組織從事有毒有害作業(yè)的職工進行健康檢查。對經(jīng)職業(yè)病診斷機構確診有職業(yè)禁忌癥和職業(yè)病的職工，必須及時調(diào)離原崗位，安排其治療或者療養(yǎng)，并定期復查。
第三十一條企業(yè)事業(yè)單位發(fā)生事故，按照國務院發(fā)布的《企業(yè)職工傷亡事故報告和處理規(guī)定》、《遼寧省職工因工傷亡事故處理條例》、勞動部發(fā)布的《企業(yè)職工傷亡事故統(tǒng)計報表制度》和《鍋爐壓力容器事故報告辦法》執(zhí)行。
第四章勞動保護監(jiān)察與監(jiān)督。
第三十二條勞動行政部門、衛(wèi)生行政部門應當按照各自職責，監(jiān)督檢查企業(yè)事業(yè)單位執(zhí)行勞動保護法律、法規(guī)、規(guī)章和標準的情況。
勞動行政部門設勞動保護監(jiān)察員，衛(wèi)生行政部門設勞動衛(wèi)生監(jiān)督員，具體行使監(jiān)察、監(jiān)督職權。
勞動保護監(jiān)察員、勞動衛(wèi)生監(jiān)督員，分別由市、縣勞動行政部門、衛(wèi)生行政部門提名，省勞動行政部門、省衛(wèi)生行政部門聘任，發(fā)給監(jiān)察、監(jiān)督證件。
勞動保護監(jiān)察員、勞動衛(wèi)生監(jiān)督員有權持證對企業(yè)事業(yè)單位進行現(xiàn)場檢查。被檢查的企業(yè)事業(yè)單位應當如實反映情況，提供必要的資料。檢查人員應當為被檢查單位保守技術和業(yè)務秘密。
第三十三條企業(yè)事業(yè)單位從事下列生產(chǎn)經(jīng)營活動，必須經(jīng)勞動行政部門會同有關部門審查認證：
(一)鍋爐壓力容器和壓力管道的設計、制造、安裝、修理;。
(二)特種勞動防護用品的生產(chǎn)、銷售;。
(三)安全裝置及安全防護裝置的生產(chǎn);。
(四)起重機械的制造、安裝;。
(五)建筑施工;。
(六)礦產(chǎn)資源開采。
第三十四條企業(yè)事業(yè)單位建設項目中勞動保護設施的設計和竣工必須經(jīng)勞動行政部門、衛(wèi)生行政部門、工會組織共同審查、驗收。設計未經(jīng)審查批準，項目不得施工;竣工驗收不合格的，不得投產(chǎn)或者使用。
第三十五條勞動行政部門應當加強對特種設備、壓力機械、手持電動工具等危險性較大的生產(chǎn)設備、防雷裝置以及建筑施工安全管理和企業(yè)內(nèi)機動車輛、廠內(nèi)道路交通安全管理的監(jiān)督檢查。
第三十六條勞動行政部門應當建立健全勞動條件分級和檢測制度，并按照勞動條件分級標準進行定期檢測。
衛(wèi)生行政部門應當建立勞動場所塵、毒檢測制度，開展檢測工作。
第三十七條各級勞動行政部門、衛(wèi)生行政部門應當建立職工舉報和控告受理制度，受理職工對違反勞動保護法律、法規(guī)和規(guī)章行為的舉報和控告，并及時進行查處。
第三十八條政府有關部門應當按照國務院發(fā)布的《企業(yè)職工傷亡事故報告和處理規(guī)定》和《遼寧省職工因工傷亡事故處理條例》，對企業(yè)事業(yè)單位發(fā)生的因工傷亡事故做好調(diào)查處理工作。
第三十九條各級政府應當將勞動安全監(jiān)察經(jīng)費列入同級財政預算，并加強管理，保證勞動保護監(jiān)察工作的正常進行。
第五章獎勵與處罰。
第四十條對有下列情況之一的單位或者個人，人民政府、勞動行政部門、衛(wèi)生行政部門、企業(yè)事業(yè)單位主管部門、企業(yè)事業(yè)單位應當給予表揚或者獎勵：
(一)嚴格執(zhí)行勞動保護法律、法規(guī)、規(guī)章、標準，勞動保護工作成績顯著的;。
(三)發(fā)現(xiàn)事故隱患及時報告，或者采取緊急措施，為避免事故發(fā)生或者在事故搶險中有功的。
第四十一條勞動場所不符合國家和省規(guī)定的安全衛(wèi)生標準和規(guī)程的，由勞動行政部門或者衛(wèi)生行政部門責令限期改正;情節(jié)嚴重的，提請縣以上人民政府責令停產(chǎn)整頓，對單位有關負責人和直接責任人由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分;觸犯刑律，構成犯罪的，提請司法機關依法追究刑事責任。
第四十二條違反本規(guī)定未對職工進行職業(yè)衛(wèi)生教育，安排從事有毒有害作業(yè)、未定期組織從事有毒有害作業(yè)的職工進行健康檢查，或者強令確診有職業(yè)禁忌癥、職業(yè)病的職工從事原崗位作業(yè)的，由衛(wèi)生行政部門責令限期改正;有違反本規(guī)定的其他行為的，由勞動行政部門責令限期改正，逾期不改正的，可處以罰款;情節(jié)嚴重的，提請縣以上人民政府責令停產(chǎn)整頓。對單位有關負責人和直接責任人由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分;觸犯刑律，構成犯罪的，提請司法機關依法追究刑事責任。
前款規(guī)定的罰款，由市人民政府制定具體辦法。
第四十三條罰款必須使用財政部門統(tǒng)一印制的罰款票據(jù)。
罰款全額上繳同級財政。
第四十四條阻礙勞動行政部門、衛(wèi)生行政部門的工作人員依法執(zhí)行職務的，由公安機關依法給予治安管理處罰;觸犯刑律，構成犯罪的，提請司法機關依法追究刑事責任。
第四十五條當事人對行政處罰決定不服的，可以在收到處罰決定書之日起15日內(nèi)，向作出處罰決定機關的上一級機關申請復議;對復議決定不服的，可以在收到復議決定書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。當事人逾期不申請復議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，作出處罰決定的機關可以申請人民法院強制執(zhí)行。
第四十六條勞動行政部門、衛(wèi)生行政部門的工作人員濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由所在單位或者上級主管部門給予行政處分;觸犯刑律，構成犯罪的，提請司法機關依法追究刑事責任。
第六章附則。
第四十七條機關、團體、個體工商業(yè)戶的勞動保護工作，參照本規(guī)定執(zhí)行。
第四十八條本規(guī)定應用中的具體問題由省勞動廳負責解釋。
第四十九條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
遼寧省物業(yè)合同篇五
第六章法律責任。
第七章附則。
第一條為了規(guī)范勞動合同制度，保護勞動者及用人單位的'合法權益，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及有關規(guī)定，結合本市實際，制定本規(guī)定。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)、個體工商戶及民辦非企業(yè)單位(以下統(tǒng)稱為用人單位)與勞動者建立勞動關系，應當依據(jù)本規(guī)定訂立勞動合同。
國家機關、事業(yè)單位、社會團體與勞動者建立勞動合同關系，依照本規(guī)定執(zhí)行。
第三條勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關系，明確雙方權利和義務的協(xié)議。
第四條訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則;勞動合同的訂立、變更、解除、終止和續(xù)訂，不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。
勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務。
第五條市和區(qū)、縣勞動和社會保障行政部門負責勞動合同制度實施的監(jiān)督管理。
第六條用人單位應當依法建立和完善有關工作時間、勞動報酬、休息休假、職業(yè)培訓、安全衛(wèi)生、保險和福利、勞動紀律等方面的勞動規(guī)章制度，保護勞動者的合法權益。
第七條工會依法幫助、指導勞動者訂立和履行勞動合同，并對用人單位訂立和履行勞動合同的情況進行監(jiān)督。用人單位違反勞動法律、法規(guī)、規(guī)章和勞動合同的，工會有權提出意見或者要求重新處理;勞動者申請仲裁或者提起訴訟的，工會依法給予支持和幫助。
第八條用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系。建立勞動關系應當訂立勞動合同。
第九條用人單位應當依法成立，能夠依法支付工資、繳納社會保險費、提供勞動保護條件，并能夠承擔相應的民事責任。
勞動者應當達到法定就業(yè)年齡，具有與履行勞動合同義務相適應的能力。
用人單位招用未成年人或者外地來京務工人員，應當符合國家和本市有關規(guī)定。
第十條用人單位應當如實向勞動者說明崗位用人要求、工作內(nèi)容、工作時間、勞動報酬、勞動條件、社會保險等情況;勞動者有權了解用人單位的有關情況，并應當如實向用人單位提供本人的身份證和學歷、就業(yè)狀況、工作經(jīng)歷、職業(yè)技能等證明。
第十一條勞動合同應當以書面形式訂立。勞動合同一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份。
第十二條勞動合同應當載明用人單位的名稱、地址和勞動者的姓名、性別、年齡等基本情況，并具備以下條款:。
(二)工作內(nèi)容;。
(三)勞動保護和勞動條件;。
(四)勞動報酬;。
(五)社會保險;。
(六)勞動紀律;。
編輯。
遼寧省物業(yè)合同篇六
依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務，保護雙方合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：
第一條甲方同意將________區(qū)____________的住房，作為公共租賃住房配租給乙方使用，建筑面積_____平方米。
第二條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權擅自處分該房屋。
第三條房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日_____年_____月____日起，至_____年_____月_____日。
第四條租金每6個月支付一次，乙方應于每6個月結束前向甲方交納下6個月租金。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。
房屋租金標準為每月每平方米建筑面積_________元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金，仍按本合同約定的租金標準執(zhí)行。
房屋租金總計為________元，每月為________元。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權人或產(chǎn)權單位6個月的租金;其余租金每隔6個月結束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權人或產(chǎn)權單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產(chǎn)權人或產(chǎn)權單位租金的，保障對象應享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠，在本合同簽訂后每隔6個月由區(qū)級住房保障管理部門返還給保障對象。
第五條租賃期間，該房屋的供暖費、物業(yè)費由房屋產(chǎn)權人承擔;水、電、煤氣和有線電視費用等由乙方承擔。
第六條乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶等費用，甲方可以通報其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。
第七條簽訂本合同時，乙方須按照簽訂合同時____個月租金標準向房屋產(chǎn)權人繳納押金，為________元。
第八條簽訂本合同前，乙方應與房屋產(chǎn)權人共同對房屋及其附屬設備進行核驗，并填寫《房屋附屬設施設備點交保管清單》。乙方應當愛護并合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的，應原樣修復或賠償損失。
第九條房屋產(chǎn)權人以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實施維修養(yǎng)護，乙方應對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。租賃期間，因房屋及其附屬設施設備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時，乙方應采取適當措施防止損壞擴大，并立即通知房屋產(chǎn)權人維修。房屋產(chǎn)權人接到通知后應及時上門查看并落實維修。
第十條房屋產(chǎn)權人確保該房屋消防安全設施符合相關法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標準，并督促物業(yè)服務單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規(guī)安裝電器設備等。
第十一條甲乙雙方均應積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關資料的檢查。
第十二條乙方有下列行為之一時，甲方可書面通知乙方解除本合同。
1.采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;。
2.因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;。
3.將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的;。
4.擅自裝修或者改變房屋結構的;。
5.累計3個月以上未交納租金的;。
6.無正當理由，連續(xù)3個月以上未居住的;。
7.違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴重的其它行為。
第十三條本合同終止或解除后，乙方應在7日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方或房屋產(chǎn)權人驗房驗收及辦理水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶費用等交接事項。驗收時發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施、設備有損壞或丟失的，由乙方負責賠償。
第十四條乙方違反有關法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關約定，且不騰退房屋的，甲方或房屋產(chǎn)權人有權單方收回出租用房。乙方在房內(nèi)的物品，甲方或房屋產(chǎn)權人可在公證機關的現(xiàn)場監(jiān)督下，進行清點、騰空，發(fā)生的費用由乙方承擔。
第十五條在本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應在本合同期限屆滿前一個月內(nèi)，按有關規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，并書面告知甲方。
第十六條甲、乙雙方按本合同約定享有權利和承擔義務，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準。
第十七條其他約定事項：
1.租賃期間，因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔責任。
2.乙方在租賃合同期內(nèi)，因經(jīng)濟條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購買、受贈、繼承其他住房的，應在三個月內(nèi)退出公共租賃住房保障。
3.租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方按照有關規(guī)定進行相關費用的結算。
第十八條協(xié)議履行期限內(nèi)，如一方違約的，除正常結算外，另外需按三個月租金數(shù)額計算違約金補償另一方。
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
提交______仲裁委員會仲裁;。
依法向人民法院起訴。
第二十條本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方：______________乙方：___________。
緊急聯(lián)系人：________________。
聯(lián)系電話：__________________。
遼寧省物業(yè)合同篇七
甲方(用人單位)名稱：
地址：
性質(zhì)：
法定代表人(委托代理人)姓名：
乙方(勞動者)姓名：
性別：
年齡：
民族：
文化程度：
籍貫：省市縣(區(qū))鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村(街)號。
現(xiàn)住址：
屬于：農(nóng)業(yè)人口。
非農(nóng)業(yè)人口。
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和國務院《全民所有制企業(yè)臨時工管理暫行規(guī)定》及《××省實施〈全民所有制企業(yè)臨時工管理暫行規(guī)定〉細則》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同。
一、合同期限。
本合同期限自年月日起，至年月日止。其中試用期。
年月日至年月日。
二、生產(chǎn)(工作)任務。
根據(jù)甲方企業(yè)生產(chǎn)(工作)需要，乙方同意甲方安排，從事崗位，為。
工種，承擔生產(chǎn)(工作)任務。其中應達到的數(shù)量、質(zhì)量指標為：
三、勞動保護和勞動條件。
根據(jù)工作崗位需要，按照國家有關政策規(guī)定，甲方應配備必要的勞動安全保護和防護設施。
(一)甲方依據(jù)有關政策規(guī)定和單位的實際，支付乙方在試用期內(nèi)的`工資為元。試用期滿，根據(jù)乙方的崗位、技能水平，承擔的任務等情況，定為每月元。乙方從事的工種為全額計件工資制，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商月工資按計件單價結算，具體辦法雙方約定為____。
(二)加班工資為每小時元。法定節(jié)假日每小時元。
(三)乙方從事夜班工作的，甲方應按規(guī)定支付乙方夜餐費。
(四)按照國家及企業(yè)的有關規(guī)定，乙方應享受____等，每月計元，津貼____元，獎金____。
五、勞動保險福利待遇以及社會養(yǎng)老保險均按現(xiàn)行有關政策執(zhí)行。
六、權利和義務。
(一)甲方權利。
1.依據(jù)國家和××省的有關規(guī)定，結合本企業(yè)的實際情況，有權制定廠規(guī)廠紀。
2.根據(jù)《企業(yè)職工獎懲條例》及有關法規(guī)、政策，甲方有權對職工實施獎勵、處分、經(jīng)濟處罰。
乙方權利。
1.乙方享有與其他工人相同的主人翁地位，參加企業(yè)xxx管理。
2.乙方享有與其他工人相同的政治榮譽和政治待遇(入黨、入團、評選先進、模范等)。
遼寧省物業(yè)合同篇八
各市建委、房產(chǎn)局、工商局：
為指導業(yè)主大會、業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同，通過合同明確當事人的權利和義務，減少糾紛，省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省工商行政管理局根據(jù)國家《物業(yè)管理條例》、《遼寧省物業(yè)管理條例》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，制定《遼寧省物業(yè)服務合同（示范文本）》，以供業(yè)主大會、業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同時參考。
2011年3月15日印發(fā)。
遼寧省物業(yè)合同篇九
合同編號：
招標代理服務合同
委托人（甲方）：
代理人（乙方）：
為順利完成 項目的招標工作，甲方根據(jù)《國務院辦公廳關于進一步規(guī)范招投標活動的若干意見》，已通過招標確定乙方為甲方2015年度招標工作合作機構之一。按照相關法律規(guī)定，在公平、公正、平等、自愿的原則下，雙方經(jīng)協(xié)商達成以下一致意見：
一、組成本合同協(xié)議的文件：
1. 本合同協(xié)議書；
2. 本合同協(xié)議書的補充條款；
3. 中標通知書；
4. 代理申請書。
二、委托代理范圍和具體代理內(nèi)容
甲方委托乙方代理的具體范圍和內(nèi)容為：2015年度物資采購、工程投資、咨詢服務類部分項目招標。
三、合作代理期限
甲乙雙方招標代理工作合作期限：合同簽訂之日—2015年12月31日
四、權利和義務
1. 甲方的權利和義務
（1）根據(jù)國家有關規(guī)定，辦理項目的相關審批手續(xù)，包括招標方案的核準手續(xù)；
（2）向乙方提供有關本次招標項目的相關文件和資料（如項目批準文
－ 1 －
件，招標方案核準文件，招標項目的技術要求、圖紙等）；
（3）與乙方共同商定招標有關事宜，并密切配合乙方開展招標工作；
（6）授權由乙方向中標人發(fā)出中標通知書，向未中標的投標人發(fā)出中標結果通知書；
（7）在規(guī)定的時間內(nèi)與中標人簽訂招標項目的承包（或供貨）合同；
（8）接受有關行政監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督。
2. 乙方的權利和義務
要求；經(jīng)甲方審查同意后，報送有關行政監(jiān)督部門備案；備案后印刷發(fā)售；根據(jù)招標工作需要，負責就相關事宜協(xié)調(diào)有關行政監(jiān)督管理部門，如協(xié)調(diào)不成功，甲方有權更換招標代理機構。
（8）組織投標人踏勘現(xiàn)場（如有），負責招標文件的修改、澄清等工作；
（15）切實履行好在《代理申請書》中承諾的各項義務；
（16）向招標人收取約定的招標代理服務費。
－ 3 －
（17）乙方同意甲方以抽簽方式從2015年度招標代理合作機構中選定具體項目的委托招標代理機構。
五、招標代理服務費
1. 招標代理服務收費以乙方在招標《代理申請書》中的“招標代理服務收費報價”為準；若代理項目未招標成功，申請人負責就所代理項目向發(fā)改委申請批復等一系列手續(xù)的辦理，并不再收取招標代理服務費等任何費用。甲方支付費用前，乙方須向甲方開具與其營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍一致的合法有效發(fā)票（按國家開具發(fā)票要求，填開項目必須齊全完整，否則不予接收）。
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遼寧省物業(yè)合同篇十
第一條為了規(guī)范勞動關系，保護勞動合同當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及有關法律、法規(guī)，結合我省實際，制定本規(guī)定。
第二條本省行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)、個體經(jīng)濟組織和民辦非企業(yè)單位(以下統(tǒng)稱為用人單位)與勞動者建立或者形成勞動關系，適用本規(guī)定。
國家機關、事業(yè)單位、社會團體與勞動者建立或者形成勞動合同關系，依照本規(guī)定執(zhí)行。
第三條勞動合同是勞動者與用人單位建立勞動關系，明確雙方權利和義務的協(xié)議。
訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，并符合法律、法規(guī)、規(guī)章的有關規(guī)定。
勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當事人必須履行約定的義務。
第四條省、市、縣(含縣級市、區(qū)，下同)人民政府勞動和社會保障行政部門負責本行政區(qū)域內(nèi)勞動合同制度實施的監(jiān)督管理。
第五條用人單位應當建立健全勞動合同的訂立、變更、終止登記制度和合同檔案保管制度。
第六條工會幫助，指導勞動者訂立勞動合同，并依法對用人單位訂立和履行勞動合同情況進行監(jiān)督。用人單位違反勞動法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，工會有權依法維護勞動者的合法權益。
第七條勞動者在簽訂勞動合同前，有權了解用人單位。
規(guī)章制度。
工作內(nèi)容勞動時間勞動報酬勞動條件職業(yè)病危害和社會保險等有關情況，用人單位應當如實說明。
用人單位在招用勞動者時，有權了解勞動者健康狀況、知識技能和工作經(jīng)歷等有關情況，勞動者應當如實說明。
第八條用人單位自用工之日起即與勞動者形成勞動關系。用人單位與勞動者應當在用工之日前以書面形式訂立勞動合同。勞動合同由勞動者簽字，用人單位和其法定代表人加蓋印章。
第九條勞動合同應當載明用人單位的名稱、地址和勞動者的姓名、性別、年齡、住址和居民身份證號碼等基本情況，并具備以下條款：
(一)勞動合同期限(含起始日);。
(二)工作內(nèi)容及要求;。
(三)勞動保護和勞動條件;。
(四)勞動報酬、支付方式和支付時間;。
(五)社會保險和福利待遇;。
(六)勞動紀律;。
(七)教育與培訓;。
(十)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定的其他條款。
第十條勞動合同期限分為有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限。以固定期限作為勞動合同條款的，合同期限不能少于30日。
勞動合同未約定起始日的，以當事人簽字或者蓋章的時間為準。當事人簽字或者蓋章時間不一致的，以最后一方簽字或者蓋章的時間為準。
補簽的勞動合同，以勞動關系形成之日為起始日，合同期限自補簽字之日起不得少于6個月。
第十一條當事人可以在勞動合同期限條款中約定試用期。試用期間應當支付合理的勞動報酬。
除國家另有規(guī)定外，約定的試用期按照下列規(guī)定執(zhí)行：
(一)合同期限在6個月以下的，不得超過15日;。
(二)合同期限在6個月以上1年以下的，不得超過30日;。
(三)合同期限在1年以上2年以下的，不得超過60日;。
(四)合同期限在2年以上3年以下的，不得超過90日;。
(五)合同期限在3年以上的，不得超過6個月。
用人單位因特殊情況需延長試用期的，勞動者有權要求其變更合同期限，或者要求對延長的試用期限按照非試用期的標準支付勞動報酬。用人單位必須應勞動者的要求及時變更合同期限，或者支付非試用期標準的勞動報酬。
第十二條當事人可以在勞動合同中約定保守商業(yè)秘密的條款，也可以單獨簽訂保密協(xié)議。商業(yè)秘密進入公知狀態(tài)后，保密條款或者保密協(xié)議自動失效。
用人單位在與需要保守商業(yè)秘密的勞動者訂立勞動合同時，可以協(xié)商約定解除勞動合同的提前通知期。提前通知期最長不得超過6個月。在此期間，用人單位有權采取相應的脫密措施。
第十三條用人單位與勞動者訂立勞動合同，不得以任何形式收取抵押金、保證金和其他費用，不得扣押勞動者的居民身份證、職業(yè)資格證和其他證件，也不得附加限制勞動者權利的任何條款。
第十四條有下列情形之一的，勞動合同中止履行：
(一)雙方協(xié)商一致的;。
(二)勞動者在義務服兵役期間的;。
(三)勞動者涉嫌違法犯罪，被司法機關限制人身自由的;。
(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
中止履行的情形結束，仍具備繼續(xù)履行勞動合同條件的，勞動合同應當繼續(xù)履行。
第十五條用人單位與勞動者違反法律、法規(guī)和規(guī)章，或者采取欺詐、脅迫等手段訂立的勞動合同屬于無效合同。
無效勞動合同，由勞動爭議仲裁委員會或者人民法院確認。無效勞動合同，從訂立之時起，就沒有法律約束力。勞動合同部分無效的，不影響其有效部分的履行。
勞動合同被確認無效后，勞動者已履行的，用人單位應當按照已履行部分支付勞動報酬。
第十六條當事人經(jīng)協(xié)商一致，可以變更勞動合同，但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的除外。
第十七條訂立勞動合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章或者企業(yè)經(jīng)營等客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的，當事人應當依法變更勞動合同。在變更前，要求變更的當事人一方應當將變更內(nèi)容以書面形式送交另一方。
第十八條因用人單位合并或者分立變更勞動合同的，變更后的合同期限不得少于原勞動合同未履行的期限。
用人單位變更名稱的，不影響原勞動合同的履行。
第十九條當事人經(jīng)協(xié)商一致，可以解除勞動合同。
第二十條勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：
(二)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
(四)在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;。
(五)嚴重違反勞動紀律的;。
(六)嚴重失職、營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的;。
(七)被依法追究刑事責任的。
因第(一)項至第(三)項原因解除勞動合同的，用人單位應當提前30日以書面形式通知勞動者本人。
第二十一條用人單位瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，確需裁減人員的，應當提前30日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工意見;經(jīng)向勞動和社會保障行政部門報告后，方可解除勞動合同。
用人單位依據(jù)前款規(guī)定裁減人員后，在6個月內(nèi)錄用人員的，應當優(yōu)先錄用被裁減人員。
(一)患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;。
(二)患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;。
(三)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;。
(四)復員、轉(zhuǎn)業(yè)退伍軍人初次參加工作未滿3年的;。
(五)簽訂集體合同的職工代表，在勞動合同期限內(nèi)的;。
(六)國家和省規(guī)定的其他情形。
有前款第(一)項規(guī)定的情形，但當事人已就補償或者保障等事項協(xié)商一致的，勞動合同可以終止;有第(二)項和第(三)項規(guī)定的情形，且勞動合同期限屆滿的，用人單位應當將勞動合同期限延長至醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期、哺乳期期滿。
第二十三條用人單位單方解除勞動合同時，應當事先通知工會。工會認為用人單位違反法律、法規(guī)、規(guī)章和有關集體合同、勞動合同的約定，要求重新研究處理時，用人單位應當研究工會的意見，并將處理結果書面通知工會。
第二十四條在勞動合同履行中，勞動者可以提出解除勞動合同，但應當提前30日或者按照勞動合同約定的提前通知期，以書面形式通知用人單位。
第二十五條有下列情形之一的，勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同：
(一)在試用期內(nèi)的;。
(二)用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;。
(三)用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;。
(四)用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費的。
在解除勞動合同前，用人單位應當支付勞動者應得的勞動報酬并依法為其繳納社會保險費。
第二十六條符合下列條件之一的，勞動合同即行終止：
(二)當事人約定的終止條件出現(xiàn)的;。
(三)勞動者達到法定退休條件的;。
(四)勞動者死亡或者被人民法院宣告失蹤、死亡的;。
(五)用人單位依法破產(chǎn)、解散的。
第二十七條勞動合同期限屆滿前，用人單位應當提前30日將終止或者續(xù)訂勞動合同意向以書面形式通知勞動者，經(jīng)協(xié)商辦理終止或者續(xù)訂勞動合同手續(xù)。
在同一用人單位連續(xù)工作10年以上的勞動者，提出續(xù)訂無固定期限勞動合同的，或者患職業(yè)病、因工負傷并被確認達到六級以上傷殘等級的勞動者要求續(xù)訂勞動合同的，用人單位應當與其續(xù)訂勞動合同。
因用人單位原因未辦理終止勞動合同手續(xù)的，視為續(xù)延勞動合同，用人單位應當與勞動者續(xù)訂勞動合同。當事人就勞動合同期限協(xié)商不一致的，其續(xù)訂期限自續(xù)訂之日起不得少于6個月。
第二十八條解除或者終止勞動合同的，用人單位應當在3日內(nèi)向勞動者出具解除或者終止勞動關系的書面證明，并告知其應當享受的失業(yè)保險待遇和其他有關權利。
第二十九條用人單位應當在解除或者終止勞動合同之日起7日內(nèi)，將解除或者終止勞動關系的勞動者名單報送社會保險經(jīng)辦機構備案，在30日內(nèi)為勞動者辦理相關手續(xù)，并在辦結相關手續(xù)之日起15日內(nèi)按照有關規(guī)定向勞動者支付經(jīng)濟補償金。
第三十條用人單位違反本規(guī)定，未與勞動者訂立勞動合同的，由勞動和社會保障行政部門責令限期改正;逾期不改正的，按照未簽訂勞動合同的人數(shù)每人500元對用人單位處以罰款。
第三十一條用人單位違反本規(guī)定，收取抵押金、保證金和其他費用的，由勞動和社會保障行政部門責令改正，并按照被收取人數(shù)每人1000元對用人單位處以罰款。
第三十二條用人單位違反勞動合同約定，克知、無故拖欠勞動報酬，或者解除勞動合同后未按照規(guī)定支付勞動者經(jīng)濟補償?shù)?，按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定予以賠償。
第三十三條用人單位在協(xié)商未果的情況下招用其他單位尚未解除勞動合同的勞動者，給原用人單位造成損失的，由勞動者承擔直接賠償責任，用人單位承擔連帶賠償責任。因勞動者提供虛假證明而造成的錄用不當，用人單位可以免除賠償責任。
第三十四條勞動者違反本規(guī)定或者勞動合同約定解除勞動合同，除國家另有規(guī)定外，應當賠償用人單位下列損失：
(一)用人單位為錄用勞動者直接支付的費用;。
(二)用人單位為勞動者支付的培訓費用;。
(三)對生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失。
第三十五條違反本規(guī)定，構成治安管理處罰的，按照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的有關規(guī)定處理;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十六條本規(guī)定自20xx年4月1日起施行。
遼寧省物業(yè)合同篇十一
第一章總則第一條為了規(guī)范勞動關系，保護勞動合同當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及有關法律、法規(guī)，結合我省實際，制定本規(guī)定。
第二條本省行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)、個體經(jīng)濟組織和民辦非企業(yè)單位(以下統(tǒng)稱為用人單位)與勞動者建立或者形成勞動關系，適用本規(guī)定。
國家機關、事業(yè)單位、社會團體與勞動者建立或者形成勞動合同關系，依照本規(guī)定執(zhí)行。
第三條勞動合同是勞動者與用人單位建立勞動關系，明確雙方權利和義務的協(xié)議。
訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，并符合法律、法規(guī)、規(guī)章的有關規(guī)定。
勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當事人必須履行約定的義務。
第四條省、市、縣(含縣級市、區(qū)，下同)人民政府勞動和社會保障行政部門負責本行政區(qū)域內(nèi)勞動合同制度實施的監(jiān)督管理。
第五條用人單位應當建立健全勞動合同的訂立、變更、終止登記制度和合同檔案保管制度。
第七條勞動者在簽訂勞動合同前，有權了解用人單位規(guī)章制度、工作內(nèi)容、勞動時間、勞動報酬、勞動條件、職業(yè)病危害和社會保險等有關情況，用人單位應當如實說明。
用人單位在招用勞動者時，有權了解勞動者健康狀況、知識技能和工作經(jīng)歷等有關情況，勞動者應當如實說明。
第八條用人單位自用工之日起即與勞動者形成勞動關系。用人單位與勞動者應當在用工之日前以書面形式訂立勞動合同。勞動合同由勞動者簽字，用人單位和其法定代表人加蓋印章。
第九條勞動合同應當載明用人單位的名稱、地址和勞動者的姓名、性別、年齡、住址和居民身份證號碼等基本情況，并具備以下條款：
(一)勞動合同期限(含起始日);。
(二)工作內(nèi)容及要求;。
(三)勞動保護和勞動條件;。
(四)勞動報酬、支付方式和支付時間;。
(五)社會保險和福利待遇;。
(六)勞動紀律;。
(七)教育與培訓;。
(十)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定的其他條款。
第十條勞動合同期限分為有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限。以固定期限作為勞動合同條款的，合同期限不能少于30日。
勞動合同未約定起始日的，以當事人簽字或者蓋章的時間為準。當事人簽字或者蓋章時間不一致的，以最后一方簽字或者蓋章的時間為準。
補簽的勞動合同，以勞動關系形成之日為起始日，合同期限自補簽字之日起不得少于6個月。
第十一條當事人可以在勞動合同期限條款中約定試用期。試用期間應當支付合理的勞動報酬。
除國家另有規(guī)定外，約定的試用期按照下列規(guī)定執(zhí)行：
(一)合同期限在6個月以下的，不得超過15日;。
(二)合同期限在6個月以上1年以下的，不得超過30日;。
(三)合同期限在1年以上2年以下的，不得超過60日;。
(四)合同期限在2年以上3年以下的，不得超過90日;。
(五)合同期限在3年以上的，不得超過6個月。
用人單位因特殊情況需延長試用期的，勞動者有權要求其變更合同期限，或者要求對延長的試用期限按照非試用期的標準支付勞動報酬。用人單位必須應勞動者的要求及時變更合同期限，或者支付非試用期標準的勞動報酬。
第十二條當事人可以在勞動合同中約定保守商業(yè)秘密的條款，也可以單獨簽訂保密協(xié)議。商業(yè)秘密進入公知狀態(tài)后，保密條款或者保密協(xié)議自動失效。
用人單位在與需要保守商業(yè)秘密的勞動者訂立勞動合同時，可以協(xié)商約定解除勞動合同的提前通知期。提前通知期最長不得超過6個月。在此期間，用人單位有權采取相應的脫密措施。
第十三條用人單位與勞動者訂立勞動合同，不得以任何形式收取抵押金、保證金和其他費用，不得扣押勞動者的居民身份證、職業(yè)資格證和其他證件，也不得附加限制勞動者權利的任何條款。
第十四條有下列情形之一的，勞動合同中止履行：
(一)雙方協(xié)商一致的;。
(二)勞動者在義務服兵役期間的;。
(三)勞動者涉嫌違法犯罪，被司法機關限制人身自由崐的;。
(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
中止履行的情形結束，仍具備繼續(xù)履行勞動合同條件的，勞動合同應當繼續(xù)履行。
第十五條用人單位與勞動者違反法律、法規(guī)和規(guī)章，或者采取欺詐、脅迫等手段訂立的勞動合同屬于無效合同。
無效勞動合同，由勞動爭議仲裁委員會或者人民法院確認。無效勞動合同，從訂立之時起，就沒有法律約束力。勞動合同部分無效的，不影響其有效部分的履行。
勞動合同被確認無效后，勞動者已履行的，用人單位應當按照已履行部分支付勞動報酬。
第十六條當事人經(jīng)協(xié)商一致，可以變更勞動合同，但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的除外。
第十七條訂立勞動合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章或者企業(yè)經(jīng)營等客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的，當事人應當依法變更勞動合同。在變更前，要求變更的當事人一方應當將變更內(nèi)容以書面形式送交另一方。
第十八條因用人單位合并或者分立變更勞動合同的，變更后的合同期限不得少于原勞動合同未履行的期限。
用人單位變更名稱的，不影響原勞動合同的履行。
第十九條當事人經(jīng)協(xié)商一致，可以解除勞動合同。
第二十條勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：
(二)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
(四)在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;。
(五)嚴重違反勞動紀律的;。
(六)嚴重失職、營私舞弊，對用人單位利益造成重大崐損害的;。
(七)被依法追究刑事責任的。
因第(一)項至第(三)項原因解除勞動合同的，用人單位應當提前30日以書面形式通知勞動者本人。
第二十一條用人單位瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，確需裁減人員的，應當提前30日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工意見;經(jīng)向勞動和社會保障行政部門報告后，方可解除勞動合同。
用人單位依據(jù)前款規(guī)定裁減人員后，在6個月內(nèi)錄用人員的，應當優(yōu)先錄用被裁減人員。
第二十二條勞動者有下列情形之一的，用人單位不得解除勞動合同，但有第二十條第(五)項至第(七)項規(guī)定情形的除外：
(一)患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;。
(二)患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;。
(三)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;。
(四)復員、轉(zhuǎn)業(yè)退伍軍人初次參加工作未滿3年的;。
(五)簽訂集體合同的職工代表，在勞動合同期限內(nèi)的;。
(六)國家和省規(guī)定的其他情形。
有前款第(一)項規(guī)定的情形，但當事人已就補償或者保障等事項協(xié)商一致的，勞動合同可以終止;有第(二)項和第(三)項規(guī)定的情形，且勞動合同期限屆滿的，用人單位應當將勞動合同期限延長至醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期、哺乳期期滿。
第二十三條用人單位單方解除勞動合同時，應當事先通知工會。工會認為用人單位違反法律、法規(guī)、規(guī)章和有關集體合同、勞動合同的約定，要求重新研究處理時，用人單位應當研究工會的意見，并將處理結果書面通知工會。
第二十四條在勞動合同履行中，勞動者可以提出解除勞動合同，但應當提前30日或者按照勞動合同約定的提前通知期，以書面形式通知用人單位。
第二十五條有下列情形之一的，勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同：
(一)在試用期內(nèi)的;。
(二)用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;。
(三)用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;。
(四)用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費的。
在解除勞動合同前，用人單位應當支付勞動者應得的勞動報酬并依法為其繳納社會保險費。
第二十六條符合下列條件之一的，勞動合同即行終止：
(二)當事人約定的終止條件出現(xiàn)的;。
(三)勞動者達到法定退休條件的;。
(四)勞動者死亡或者被人民法院宣告失蹤、死亡的;。
(五)用人單位依法破產(chǎn)、解散的。
第二十七條勞動合同期限屆滿前，用人單位應當提前30日將終止或者續(xù)訂勞動合同意向以書面形式通知勞動者，經(jīng)協(xié)商辦理終止或者續(xù)訂勞動合同手續(xù)。
在同一用人單位連續(xù)工作以上的勞動者，提出續(xù)訂無固定期限勞動合同的，或者患職業(yè)病、因工負傷并被確認達到六級以上傷殘等級的勞動者要求續(xù)訂勞動合同的，用人單位應當與其續(xù)訂勞動合同。
因用人單位原因未辦理終止勞動合同手續(xù)的，視為續(xù)延勞動合同，用人單位應當與勞動者續(xù)訂勞動合同。當事人就勞動合同期限協(xié)商不一致的，其續(xù)訂期限自續(xù)訂之日起不得少于6個月。
第二十八條解除或者終止勞動合同的，用人單位應當在3日內(nèi)向勞動者出具解除或者終止勞動關系的書面證明，并告知其應當享受的失業(yè)保險待遇和其他有關權利。
第二十九條用人單位應當在解除或者終止勞動合同之日起7日內(nèi)，將解除或者終止勞動關系的勞動者名單報送社會保險經(jīng)辦機構備案，在30日內(nèi)為勞動者辦理相關手續(xù)，并在辦結相關手續(xù)之日起15日內(nèi)按照有關規(guī)定向勞動者支付經(jīng)濟補償金。
第五章法律責任。
第三十條用人單位違反本規(guī)定，未與勞動者訂立勞動合同的，由勞動和社會保障行政部門責令限期改正;逾期不改正的，按照未簽訂勞動合同的人數(shù)每人500元對用人單位處以罰款。
第三十一條用人單位違反本規(guī)定，收取抵押金、保證金和其他費用的，由勞動和社會保障行政部門責令改正，并按照被收取人數(shù)每人1000元對用人單位處以罰款。
第三十二條用人單位違反勞動合同約定，克扣、無故拖欠勞動報酬，或者解除勞動合同后未按照規(guī)定支付勞動者經(jīng)濟補償?shù)?，按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定予以賠償。
第三十三條用人單位在協(xié)商未果的情況下招用其他單位尚未解除勞動合同的勞動者，給原用人單位造成損失的，由勞動者承擔直接賠償責任，用人單位承擔連帶賠償責任。因勞動者提供虛假證明而造成的錄用不當，用人單位可以免除賠償責任。
第三十四條勞動者違反本規(guī)定或者勞動合同約定解除勞動合同，除國家另有規(guī)定外，應當賠償用人單位下列損失：
(一)用人單位為錄用勞動者直接支付的費用;。
(二)用人單位為勞動者支付的培訓費用;。
(三)對生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失。
第三十五條違反本規(guī)定，構成治安管理處罰的，按照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的有關規(guī)定處理;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六章附則。
第三十六條本規(guī)定自4月1日起施行。
遼寧省物業(yè)合同篇十二
承接方(乙方)：______________。
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
1.工程地址：_______________________。
2.居室規(guī)格：房型___層(式)___室___廳___廚___衛(wèi)。
(1)___室，計___平方米;。
(2)___廳，計____平方米;。
(3)___廚房，計___平方米;。
(4)___衛(wèi)生間，計___平方米;。
(5)___陽臺，計___平方米;。
(6)___過道，計___平方米;。
(7)其他(注明部位)___，計___平方米。
總計：施工面積___平方米。
3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式：_____________________。
5.工程開工日期：___年___月___日
6.工程竣工日期：___年___月____日
工程總天數(shù)：_________天。
工程價款(金額大寫)___元，詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預算表》。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料決算清單》。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備(詳見本合同附件《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容)，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(___年___月___日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方___元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。
1.工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。
1.甲方。
(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
(3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。
2.乙方。
(1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務員必須有法人代表的委托證書。
(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。
(3)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
(4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個月。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，可向____________仲裁委員會申請仲裁。
2.本合同簽訂人所填寫的地址信息，將作為通知、信件、法律文書等一切書面文件的送達地址。若按該地址送達的相關文件無人簽收或被拒絕簽收，則文件退回之日視為送達之日。
雙方確認的送達地址如下：
手機號碼：____________電子郵箱：____________。
手機號碼：____________電子郵箱：____________。
在不限制前款規(guī)定效力的前提下，本合同項下任何一方以預留之手機號碼/電子郵件地址向另一方預留之手機號碼/電子郵件地址以發(fā)送短信、彩信、電子郵件等形式發(fā)送任何通知、信件、法律文書之日即視為已送達。
任何一方于本合同項下預留之送達地址、接受通知之手機號碼/電子郵件地址變更，應在變更后3日內(nèi)書面通知對方，否則，相關文件通過上述地址/電話/電子郵箱送達后視為送達，由此產(chǎn)生的法律后果由被送達方承擔。
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式________份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)1份。
甲方(業(yè)主)：__________(簽章)乙方：_________(簽章)。
遼寧省物業(yè)合同篇十三
第一條(目的和依據(jù))。
為了保護勞動者和用人單位的合法權益，依法確立勞動關系，促進勞動關系和諧穩(wěn)定地發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和其他有關規(guī)定，結合本市實際情況，制定本規(guī)定。
第二條(適用范圍)。
本規(guī)定適用于本市范圍內(nèi)的企業(yè)、個體經(jīng)濟組織(以下統(tǒng)稱用人單位)和與之建立勞動關系的勞動者。
國家機關、事業(yè)組織、社會團體和與之建立勞動合同關系的勞動者，依照本規(guī)定執(zhí)行。
第三條(定義)。
勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關系、明確雙方權利和義務的協(xié)議。
第四條(訂立和變更合同的原則)。
訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。
第二章勞動合同的訂立、變更和履行。
第五條(合同的訂立)。
建立勞動關系應當訂立勞動合同。
勞動合同應當以書面形式訂立，當事人雙方各執(zhí)1份。
第六條(合同的提前送交)。
用人單位應當在正式訂立勞動合同7日前，將合同文本交付勞動者;但勞動者表示愿意當即訂立勞動合同的，可不受此限。
第七條(合同的內(nèi)容)。
(二)工作內(nèi)容;。
(三)勞動保護和勞動條件;。
(四)勞動報酬和保險福利待遇;。
(五)勞動紀律;。
勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外，當事人可以協(xié)商約定其他內(nèi)容。
第八條(合同中的試用期約定)。
勞動合同期限不滿6個月的，不設試用期;勞動合同期限滿6個月不滿1年的，試用期最長不得超過1個月;勞動合同期限滿1年不滿3年的，試用期最長不得超過3個月;勞動合同期限滿3年的，試用期最長不得超過6個月。
第九條(合同中的特殊約定)。
勞動合同當事人可以在勞動合同中約定保守用人單位商業(yè)秘密的有關事項。
用人單位因可能對勞動者出資培訓或者分配住房等原因，可以在勞動合同或者有關協(xié)議中約定雙方的權利和義務。
第十條(合同的約束力)。
勞動合同依法訂立，即具有法律約束力，當事人雙方必須履行規(guī)定的義務。
第十一條(合同的變更)。
勞動合同生效后，在有效期內(nèi)，當事人任何一方要求變更合同內(nèi)容的，需將變更要求書面送交另一方，另一方應在15日內(nèi)作出書面答復。雙方協(xié)商達成一致意見的，可以變更勞動合同;雙方未達成一致意見的，原勞動合同繼續(xù)有效。
第十二條(無效的合同)。
遼寧省物業(yè)合同篇十四
第二十一條市、區(qū)市縣勞動行政主管部門依法對勞動合同的訂立和履行情況實施監(jiān)察。
第二十二條因履行勞動合同發(fā)生的爭議，依據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國企業(yè)勞動爭議處理條例》處理。
第二十三條用人單位和勞動者違反勞動合同規(guī)定的，依據(jù)《中華人民共和國勞動法》的規(guī)定承擔法律責任。
遼寧省物業(yè)合同篇十五
第一條為了規(guī)范勞動合同制度，保護勞動者及用人單位的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及有關規(guī)定，結合本市實際，制定本規(guī)定。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)、個體工商戶及民辦非企業(yè)單位(以下統(tǒng)稱為用人單位)與勞動者建立勞動關系，應當依據(jù)本規(guī)定訂立勞動合同。
國家機關、事業(yè)單位、社會團體與勞動者建立勞動合同關系，依照本規(guī)定執(zhí)行。
第三條勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關系，明確雙方權利和義務的協(xié)議。
第四條訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則;勞動合同的訂立、變更、解除、終止和續(xù)訂，不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。
勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務。
第五條市和區(qū)、縣勞動和社會保障行政部門負責勞動合同制度實施的監(jiān)督管理。
第六條用人單位應當依法建立和完善有關工作時間、勞動報酬、休息休假、職業(yè)培訓、安全衛(wèi)生、保險和福利、勞動紀律等方面的勞動規(guī)章制度，保護勞動者的合法權益。
第七條工會依法幫助、指導勞動者訂立和履行勞動合同，并對用人單位訂立和履行勞動合同的情況進行監(jiān)督。用人單位違反勞動法律、法規(guī)、規(guī)章和勞動合同的，工會有權提出意見或者要求重新處理;勞動者申請仲裁或者提起訴訟的，工會依法給予支持和幫助。
第八條用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系。建立勞動關系應當訂立勞動合同。
第九條用人單位應當依法成立，能夠依法支付工資、繳納社會保險費、提供勞動保護條件，并能夠承擔相應的民事責任。
勞動者應當達到法定就業(yè)年齡，具有與履行勞動合同義務相適應的能力。
用人單位招用未成年人或者外地來京務工人員，應當符合國家和本市有關規(guī)定。
第十條用人單位應當如實向勞動者說明崗位用人要求、工作內(nèi)容、工作時間、勞動報酬、勞動條件、社會保險等情況;勞動者有權了解用人單位的有關情況，并應當如實向用人單位提供本人的身份證和學歷、就業(yè)狀況、工作經(jīng)歷、職業(yè)技能等證明。
第十一條勞動合同應當以書面形式訂立。勞動合同一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份。
第十二條勞動合同應當載明用人單位的名稱、地址和勞動者的姓名、性別、年齡等基本情況，并具備以下條款:。
(二)工作內(nèi)容;。
(三)勞動保護和勞動條件;。
(四)勞動報酬;。
(五)社會保險;。
(六)勞動紀律;。
第十三條除本規(guī)定第十二條規(guī)定的條款外，經(jīng)當事人協(xié)商一致，還可以在勞動合同中約定下列內(nèi)容：
(一)試用期;。
(二)培訓;。
(三)保守商業(yè)秘密;。
(四)補充保險和福利待遇;。
(五)其他事項。
第十四條勞動合同的期限分為有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限。
第十五條有下列情形之一，勞動者要求訂立無固定期限勞動合同的，用人單位應當訂立無固定期限勞動合同：
(一)全國勞動模范、先進工作者或者“五一”勞動獎章獲得者;。
(二)復員、轉(zhuǎn)業(yè)退伍軍人初次分配工作的;。
(三)建設征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次分配工作的;。
(五)國家和本市規(guī)定的其他情形。
第十六條勞動合同可以約定試用期。勞動合同期限在6個月以內(nèi)的，試用期不得超過15日;勞動合同期限在6個月以上1年以內(nèi)的，試用期不得超過30日;勞動合同期限在1年以上2年以內(nèi)的，試用期不得超過60日;勞動合同期限在2年以上的，試用期不得超過6個月。
第十七條勞動合同的試用期超過本規(guī)定第十六條規(guī)定期限的，勞動者可以要求變更相應的勞動合同期限，或者要求用人單位對超過的期限，按照非試用期工資標準支付工資。用人單位應當及時變更勞動合同期限，或者按照非試用期的工資標準支付工資。
勞動合同只約定試用期，未約定勞動合同期限，勞動者要求約定期限的，用人單位應當與勞動者協(xié)商確定勞動合同期限。雙方當事人就勞動合同期限協(xié)商不一致的，按照本規(guī)定第十六條的規(guī)定確定勞動合同期限。
第十八條用人單位在與按照崗位要求需要保守用人單位商業(yè)秘密的勞動者訂立勞動合同時，可以協(xié)商約定解除勞動合同的提前通知期。提前通知期最長不得超過6個月，在此期間，用人單位可以采取相應的脫密措施。
第十九條訂立勞動合同可以約定勞動者提前解除勞動合同的違約責任，勞動者向用人單位支付的違約金最多不得超過本人解除勞動合同前12個月的工資總額。但勞動者與用人單位協(xié)商一致解除勞動合同的除外。
第二十條訂立勞動合同可以約定生效時間。沒有約定的，以當事人簽字或者蓋章的時間為生效時間。當事人簽字或者蓋章時間不一致的，以最后一方簽字或者蓋章的時間為準。
第二十一條用人單位的法定代表人(負責人)或者其書面委托的代理人代表用人單位與勞動者簽訂勞動合同。勞動合同由雙方分別簽字或者蓋章，并加蓋用人單位印章。
(二)采取欺詐、脅迫等手段訂立的;。
(三)內(nèi)容顯失公平的;。
(四)有關勞動報酬和勞動條件等標準低于集體合同規(guī)定的。
勞動合同的無效，由勞動爭議仲裁委員會或者人民法院確認。無效的勞動合同，從訂立之時起，就沒有法律約束力。確認部分無效的勞動合同，如果不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效。
勞動合同被確認為無效，勞動者已履行勞動合同的，用人單位應當支付相應的勞動報酬，提供相應的待遇。
第二十三條用人單位與勞動者存在勞動關系未訂立勞動合同，勞動者要求簽訂勞動合同的，用人單位不得解除勞動關系，并應當與勞動者簽訂勞動合同。雙方當事人就勞動合同期限協(xié)商不一致的，勞動合同期限從簽字之日起不得少于1年。
第二十四條訂立勞動合同，用人單位不得以任何形式收取抵押金、抵押物、保證金、定金及其他費用，也不得扣押勞動者身份證及其他證明。
第二十五條勞動合同當事人協(xié)商一致，可以變更勞動合同。
第二十六條訂立勞動合同時所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化的，應當依法變更勞動合同的相關內(nèi)容。
第二十七條用人單位發(fā)生合并或者分立等情況，原勞動合同繼續(xù)有效，勞動合同由繼承權利義務的用人單位繼續(xù)履行。用人單位變更名稱的，應當變更勞動合同的用人單位名稱。
第二十八條訂立勞動合同時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，當事人一方要求變更其相關內(nèi)容的，應當將變更要求以書面形式送交另一方，另一方應當在15日內(nèi)答復，逾期不答復的，視為不同意變更勞動合同。
第二十九條勞動合同當事人協(xié)商一致，可以解除勞動合同。
第三十條勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：
(一)在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;。
(三)嚴重失職、營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的;。
(四)被依法追究刑事責任的。
第三十一條有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同，但應當提前30日以書面形式通知勞動者本人：
(二)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。
第三十二條用人單位有下列情形之一，確需裁減人員的，應當提前30日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，經(jīng)向勞動和社會保障行政部門報告后，可以裁減人員：
(一)瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間的;。
(二)因防治工業(yè)污染源搬遷的;。
(三)生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的。
用人單位依據(jù)前款規(guī)定裁減人員，在6個月內(nèi)錄用人員的，應當優(yōu)先錄用被裁減人員。
第三十三條勞動者有下列情形之一的，用人單位不得依據(jù)本規(guī)定第三十一條、第三十二條規(guī)定解除勞動合同：
(一)患職業(yè)病或者因工負傷并被確認達到傷殘等級的;。
(二)患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;。
(三)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;。
(四)應征入伍，在義務服兵役期間的;。
(五)復員、轉(zhuǎn)業(yè)退伍軍人退伍后初次參加工作未滿3年的;。
(六)建設征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次參加工作未滿3年的;。
(七)在同一單位連續(xù)工作滿10年以上，且距法定退休年齡5年以內(nèi)的;。
(九)國家和本市規(guī)定的其他情形。
第三十四條勞動者解除勞動合同，應當提前30日或者按照勞動合同約定的提前通知期，以書面形式通知用人單位。
勞動者給用人單位造成經(jīng)濟損失尚未處理完畢或者未按照勞動合同約定承擔違約責任的，不得依據(jù)前款規(guī)定解除勞動合同。
第三十五條有下列情形之一的，勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同，用人單位應當支付勞動者相應的勞動報酬并依法繳納社會保險費：
(一)在試用期內(nèi)的;。
(二)用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;。
(三)用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;。
(四)用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費的。
第三十六條當事人依據(jù)本規(guī)定解除勞動合同的，用人單位應當向勞動者出具解除勞動合同的書面證明，并辦理有關手續(xù)。
第三十七條勞動者違反提前30日或者約定的提前通知期要求與用人單位解除勞動合同的，用人單位可以不予辦理解除勞動合同手續(xù)。
第三十八條用人單位依據(jù)本規(guī)定第二十九條、第三十一條、第三十二條規(guī)定解除勞動合同的，應當依照國家及本市有關規(guī)定給予勞動者經(jīng)濟補償;依據(jù)本規(guī)定第三十一條第(一)項規(guī)定解除勞動合同的，還應當依照國家及本市有關規(guī)定支付醫(yī)療補助費。
勞動者依據(jù)本規(guī)定第三十五條第(二)項規(guī)定解除勞動合同的，用人單位應當按照勞動者在本單位連續(xù)工作年限，每滿1年發(fā)給勞動者1個月工資的經(jīng)濟補償金，工作年限不滿1年的按照1年計算。經(jīng)濟補償金按照本市上一年企業(yè)平均工資計算。
第三十九條符合下列條件之一的，勞動合同即行終止：
(二)勞動合同約定的終止條件出現(xiàn)的;。
(三)勞動者達到法定退休條件的;。
(四)勞動者死亡或者被人民法院宣告失蹤、死亡的;。
(五)用人單位依法破產(chǎn)、解散的。
第四十條勞動合同期限屆滿前，用人單位應當提前30日將終止或者續(xù)訂勞動合同意向以書面形式通知勞動者，經(jīng)協(xié)商辦理終止或者續(xù)訂勞動合同手續(xù)。
第四十一條用人單位依據(jù)本規(guī)定第三十九條第(一)項、第(二)項、第(五)項規(guī)定終止勞動合同的，用人單位應當向勞動者出具終止勞動合同的書面證明，并辦理有關手續(xù)。
第四十二條勞動合同當事人協(xié)商一致，可以續(xù)訂勞動合同。
勞動者在同一用人單位連續(xù)工作滿10年以上，當事人雙方同意續(xù)延勞動合同的，如果勞動者提出訂立無固定期限勞動合同，用人單位應當與勞動者訂立無固定期限勞動合同。
第四十三條勞動者患職業(yè)病或者因工負傷并被確認達到傷殘等級，要求續(xù)訂勞動合同的，用人單位應當續(xù)訂勞動合同。
第四十四條勞動者在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)或者女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)，勞動合同期限屆滿時，用人單位應當將勞動合同的期限順延至醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期、哺乳期期滿為止。
第四十五條勞動合同期限屆滿，因用人單位的原因未辦理終止勞動合同手續(xù)，勞動者與用人單位仍存在勞動關系的，視為續(xù)延勞動合同，用人單位應當與勞動者續(xù)訂勞動合同。當事人就勞動合同期限協(xié)商不一致的，其續(xù)訂的勞動合同期限從簽字之日起不得少于1年;勞動者在用人單位連續(xù)工作滿10年以上，勞動者要求續(xù)訂無固定期限勞動合同的，用人單位應當與其續(xù)訂無固定期限勞動合同。
用人單位經(jīng)與勞動者協(xié)商一致，可以解除勞動關系，并向勞動者支付經(jīng)濟補償金;勞動者要求解除勞動關系的，勞動關系即行解除，用人單位可以不支付經(jīng)濟補償金。
第六章法律責任。
第四十六條用人單位有下列情形之一，給勞動者造成損害的，應當支付賠償金：
(二)由于用人單位的原因訂立的勞動合同無效或者部分無效的;。
(三)違反本規(guī)定或者勞動合同約定解除勞動合同的;。
(四)解除勞動合同未按照規(guī)定支付勞動者經(jīng)濟補償金的;。
(五)用人單位違反有關規(guī)定或者勞動合同約定侵害女職工或者未成年工合法權益的;。
(六)用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;。
(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
賠償金標準按照國家和本市有關規(guī)定執(zhí)行。
第四十七條用人單位違反本規(guī)定第四十條規(guī)定，終止勞動合同未提前30日通知勞動者的，以勞動者上月日平均工資為標準，每延遲1日支付勞動者1日工資的賠償金。
第四十八條用人單位招用尚未解除勞動合同的勞動者，對原用人單位造成經(jīng)濟損失的，除勞動者承擔直接賠償責任外，該用人單位應當依法承擔連帶賠償責任。
第四十九條勞動者違反本規(guī)定或者勞動合同約定解除勞動合同，對用人單位造成損失的，應當賠償下列損失：
(一)用人單位為錄用勞動者直接支付的費用;。
(二)用人單位為勞動者支付的培訓費用;。
(三)對生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失。
第五十條因勞動者存在本規(guī)定第三十條第(二)項、第(三)項規(guī)定的情形，被用人單位解除合同，且給用人單位造成損失的，應當承擔賠償責任。
第五十一條用人單位違反本規(guī)定第八條規(guī)定，未與勞動者訂立勞動合同的，由勞動和社會保障行政部門責令限期改正，逾期不改的，按照未簽訂勞動合同的人數(shù)，對用人單位處以每人500元罰款。
第五十二條用人單位違反本規(guī)定第二十四條規(guī)定的，由勞動和社會保障行政部門責令改正，并可以對用人單位處以1000元以上3萬元以下罰款。
第七章附則。
第五十三條本規(guī)定自2月1日起施行。1995年2月5日市人民政府第1號令發(fā)布的《北京市實施勞動合同制度的若干規(guī)定》同時廢止。
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》以下簡稱《勞動合同法》及相關政策規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同，并共同遵守合同所列條款。
一、合同的類型與期限。
甲乙雙方同意按以下方式確定本合同的期限。
固定期限：自勞動合同簽定之日起至_____年_____月_____日止，共三年(36個月)。
二、工作內(nèi)容和工作要求。
1.乙方的工作內(nèi)容(崗位或工種)。
2.乙方保證遵守甲方各項規(guī)章制度和工藝操作制程，按時保質(zhì)保量完成工作任務和領導交派的工作。
三、工作時間與勞動報酬。
1.勞動報酬：公司采用計件制，多勞多得，核算工資。計件工資：甲方應制定科學合理的勞動定額標準，并告知乙方，計件單價以甲方的制定的標準為準。
2.乙方在工作中應發(fā)揮積極主動性，進行工作創(chuàng)新和提出合理化建議，能使甲方增加效益和減少損失的，甲方會給予獎勵。
3.甲方于每月31號以前，以人民幣形式支付乙方上月工資。
4.甲方可以根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況、可以調(diào)整變更乙方工作崗位。
(一)有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更本合同：
1.經(jīng)甲、乙雙方當事人協(xié)商一致，本合同可以解除。
2.乙方應提前三十日向甲方提出書面解除合同，在乙方辦理了工作交結后可以解除合同。
3.勞動合同訂立時所依據(jù)的法律、法規(guī)已修改的。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方可以解除并終止本合同：
1.未及時足額支付勞動報酬的。
2.以暴力、威脅、監(jiān)妁、或者非法限制人身自由的?段強迫勞動的。
3.以欺詐、脅迫的手段，使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同嚄;。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方可以當場庫除并終止本合同。
1.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
2.違反勞動紀律及甲方規(guī)章制度的，嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;。
3.同時與其他單位建立勞動關系。
4、未完成甲方工作任務造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;。
5、被依法追究刑事責任的。
(四)有下列情形之一的，甲方必須提前三十日以書面形式通知乙方解除并終止本合同。
符合下列情形的，甲方不向乙方支付薪水與任何經(jīng)濟補償：
1.乙方擅自離職的;。
2.乙方曠工十天以上的;。
3.由他人代領薪水的;。
4.乙方上班怠工以消極思想給生產(chǎn)帶來嚴重影響的;。
5.偷竊;。
6.屬于技術骨干，承擔某項重點工程的建設、改造任務或科研項目而任務未結束的;。
7、因生產(chǎn)特殊性乙方在合同期間均要接受甲方提供的專項技術培訓，約定為甲方服務的期限為合同簽定之日起36個月。乙方若違反本條約定，提前解除合同的，應參照企業(yè)相關管理制度償付甲方培訓費用。
五：合同解除和終止手續(xù)。
甲乙雙方解除和終止本合同的，乙方應按雙方約定，辦理工作交接等手續(xù)，并向甲方出具終止勞動關系的書面證明后，結清應支付的報酬，結清工資后雙方合同自動失效。
六、勞動爭議處理。
1.甲、乙雙方因合同而發(fā)生爭議應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可依法申請仲裁、提起訴訟。
2.乙方在簽訂本《勞動合同時》應向甲方如實告知自己身體的重大疾病，已患其它傷痛的基本情況，甲方許諾保證不歧視。如有隱瞞，甲方可以隨時解除勞動合同并不支付經(jīng)濟補償金。
3.本企業(yè)相應規(guī)章制度視同本合同附件，與本合同具有同等法律效力。所有員工進廠前必須認真閱讀，理解企業(yè)制度。合同簽定時，視同乙方對企業(yè)相關制度知悉并認可。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。合同文本具有同等法律效力。
甲方:(簽字蓋章)乙方:(簽字或蓋章)。
用人單位：職工姓名：
聯(lián)系人：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
遼寧省物業(yè)合同篇十六
甲方：
乙方：
甲方的房屋需要裝修裝潢，乙方以自己的設備、技術、勞力為甲方完成裝修裝潢，經(jīng)協(xié)商達成下列協(xié)議：
一：由甲方提供圖紙，乙方按圖紙進行施工，甲方按照國家規(guī)定的的家庭裝飾標準進行驗收，合格后支付加工承攬費。
二：裝飾施工地點：
1、住房結構：磚混結構，房型：三室一廳一廚一衛(wèi)，建筑面積：_____________，室內(nèi)面積_____________。
2、裝飾施工內(nèi)容：水電路工程、泥水工程，木工工程、刮瓷工程、漆工工程以及甲方要求的其他工程。
3、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期__天。
工中發(fā)生事故以及人員傷亡，甲方不承擔任何責任和墊付任何費用責任。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞，防止損害其人的財產(chǎn)生命健康安全等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，造成的損失均由乙方負責賠償。
四：乙方為包工包料的承攬方式，但乙方必須按照甲方指定的材料品質(zhì)、價格、品牌、售貨單位購買材料。甲方可以預支部分加工承攬費用于乙方購買材料。乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
五：乙方按照圖紙分階段、分步驟進行施工，每一個施工單元一張施工圖，甲方支付給乙方的加工承攬費按每單元的市場價格分別議定和支付。
六：乙方在進場前應提供本人及施工人員身份證復印件，通訊號碼等，便于甲方提供給物業(yè)單位管理單位留底備查。
七：為施工方便，甲方提供房屋的鑰匙一把給乙方，乙方不能將鑰匙遺失、損壞、復制、轉(zhuǎn)借，并在結算加工承攬費時交還甲方，同時對房屋內(nèi)的原有設施、堆放的各種材料及電器、家具及裝飾裝潢負有保護和保管責任，直至交付使用后為止，否則應對保管不當造成的直接和間接損失負全額賠償責任。
八：驗收：
1、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收。
水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;。
油漆、面層涂料施工前驗收;。
3、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。
九：其它：
1、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方合同總價的3%向甲方支付違約金。
2、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負責并承擔責任。
3、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
4、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。甲方購買的’材料、電器、家具經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
十：衛(wèi)生：
十一：保修。
1。工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單。
2。在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
十二：違約責任：
甲方無正當理由不按期結算加工承攬費和乙方工程質(zhì)量不達標，超出工期以及違反本合同其它條款均視為違約，違約方應向守約方支付合同總價5%的違約金，條款中對違約金已有約定的除外。
十三：附則。
1。本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經(jīng)濟損失及人身損失均由乙方承擔賠償責任。
應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3。乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方，并負責反工修復至合格為止。
4。合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付合同總價10%的違約金;若因此造成其他損失的，違約方也應予以賠償。
十四：本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
時間：
遼寧省物業(yè)合同篇十七
還在找遼寧省的物業(yè)管理條例嗎，下面小編為大家搜集的一篇“遼寧省物業(yè)管理條例”，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友!
第一條。
為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國物權法》和國務院《物業(yè)管理條例》等法律、法規(guī)，結合本省實際，制定本條例。
第二條。
本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)的方式進行物業(yè)管理的活動。
第三條。
物業(yè)管理實行業(yè)主自主管理與專業(yè)服務相結合的管理體制，遵循公開公平、誠實信用、市場競爭、依法管理的原則。
第四條。
省建設行政主管部門負責全省物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。
設區(qū)的市(以下簡稱市)、縣(含縣級市、區(qū)，下同)主管房地產(chǎn)的行政管理部門(以下稱房地產(chǎn)行政主管部門)負責本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。
規(guī)劃、物價、工商、財政、公安、民政、環(huán)保等有關行政管理部門應當按照各自職責，依法做好物業(yè)管理的相關工作。
第五條。
街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應當協(xié)調(diào)物業(yè)管理與社區(qū)建設的關系，協(xié)助房地產(chǎn)行政主管部門對物業(yè)管理活動進行監(jiān)督管理。居民委員會應當依法履行職責，支持、指導業(yè)主委員會的日常工作。
第六條。
鼓勵依法成立物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會。物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會應當加強行業(yè)指導和行業(yè)自律，規(guī)范行業(yè)經(jīng)營行為，促進行業(yè)健康發(fā)展，公布物業(yè)服務收費價格行情，促進物業(yè)服務企業(yè)提高服務質(zhì)量和服務水平。
第七條。
房屋的所有權人為業(yè)主。
業(yè)主在物業(yè)管理活動中享有法律、法規(guī)規(guī)定的權利，履行法律、法規(guī)規(guī)定的義務。
第八條。
物業(yè)管理區(qū)域由物業(yè)所在地縣房地產(chǎn)行政主管部門會同街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)物業(yè)的共用設施設備、建筑規(guī)模、社區(qū)建設等因素劃分。物業(yè)管理區(qū)域的劃分，應當征求居民委員會的意見。
分期建設或者有兩個以上建設單位開發(fā)建設的區(qū)域，其設置的配套設施設備共用的，一般應當劃分為一個物業(yè)管理區(qū)域。但該區(qū)域內(nèi)已自然形成多個相對獨立、封閉小區(qū)的，可以劃分為不同的物業(yè)管理區(qū)域。
第九條。
業(yè)主大會是代表和維護全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中合法權益的組織。業(yè)主通過業(yè)主大會對全體業(yè)主的共同利益事項作出決定和進行管理，業(yè)主大會通過業(yè)主大會會議和業(yè)主委員會行使職權。
同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主應當依法成立一個業(yè)主大會，選舉產(chǎn)生一個業(yè)主委員會。
第十條。
業(yè)主籌備成立業(yè)主大會的，應當向物業(yè)所在地縣房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出成立業(yè)主大會的書面意見。
縣房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應當自接到業(yè)主書面意見之日起30日內(nèi)，指導成立業(yè)主大會籌備組?；I備組負責業(yè)主大會籌備工作。
第十一條。
業(yè)主大會籌備組應當自組成之日起30日內(nèi)，在物業(yè)所在地縣房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的指導下召開首次業(yè)主大會會議，制定業(yè)主大會議事規(guī)則和管理規(guī)約，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。
第十二條。
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主人數(shù)較多的，可以以幢、單元、樓層等為單位，推選一名業(yè)主代表參加業(yè)主大會會議。推選業(yè)主代表參加業(yè)主大會會議的，業(yè)主代表應當于參加業(yè)主大會會議3日前，就業(yè)主大會會議擬討論的事項書面征求其所代表的業(yè)主的意見。需投票表決的，業(yè)主贊同、反對及棄權的具體票數(shù)經(jīng)本人簽字后，由業(yè)主代表在業(yè)主大會會議上代為投票。
業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會會議，代理人應當持業(yè)主書面。
委托書。
并根據(jù)委托內(nèi)容進行投票表決。數(shù)人共有一個物業(yè)的，共有人可以推選其中一人參加業(yè)主大會會議。
業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力。
第十三條。
業(yè)主大會定期會議應當按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定由業(yè)主委員會組織召開。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有20%以上業(yè)主提議，或者經(jīng)業(yè)主委員會決定，業(yè)主委員會應當組織召開業(yè)主大會臨時會議。
住宅小區(qū)召開業(yè)主大會會議前，業(yè)主委員會應當告知相關的居民委員會。居民委員會可以派員列席。
業(yè)主委員會不按規(guī)定組織召開業(yè)主大會會議的，物業(yè)所在地的縣房地產(chǎn)行政主管部門應當責令業(yè)主委員會限期組織召開;逾期仍不召開的，由縣房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府指導業(yè)主召開。
第十四條。
業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構，應當依法維護業(yè)主合法權益，執(zhí)行業(yè)主大會決定的物業(yè)管理事項。
業(yè)主委員會應當履行下列職責：
(一)召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況;。
(二)代表全體業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同;。
(四)協(xié)調(diào)業(yè)主或者物業(yè)使用人與物業(yè)服務企業(yè)之間的矛盾糾紛;。
(五)業(yè)主大會賦予的其他職責。
前款所稱物業(yè)使用人，是指物業(yè)承租人和其他實際使用物業(yè)的非所有權人。
第十五條。
業(yè)主委員會由委員5人以上15人以下單數(shù)組成，具體人數(shù)根據(jù)該物業(yè)管理區(qū)域的實際情況確定。業(yè)主委員會委員的任期由業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定。
業(yè)主委員會應當自選舉產(chǎn)生之日起3日內(nèi)召開首次業(yè)主委員會會議，推選產(chǎn)生業(yè)主委員會主任1人，副主任1至2人，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。
業(yè)主委員會委員本人、配偶及其近親屬不得在為本物業(yè)管理區(qū)域提供服務的物業(yè)服務企業(yè)任職。
業(yè)主大會在選舉業(yè)主委員會委員的同時，具備條件的，應當選舉出業(yè)主委員會候補委員。候補委員列席業(yè)主委員會會議，不具有表決權。在個別業(yè)主委員會委員資格終止時，經(jīng)業(yè)主委員會決定，從候補委員中按照得票多少依次遞補，并在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。
第十六條。
1/3以上業(yè)主委員會委員提議或者業(yè)主委員會主任認為有必要的，應當召開業(yè)主委員會會議。業(yè)主委員會會議每年至少召開一次。
召開業(yè)主委員會會議，應當有過半數(shù)委員出席。業(yè)主委員會作出決定應當經(jīng)全體委員人數(shù)的半數(shù)以上同意。
業(yè)主委員會的決定應當自決定作出之日起3日內(nèi)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。
第十七條。
業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作經(jīng)費由全體業(yè)主承擔。經(jīng)費籌集、管理和使用的具體辦法，由業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定，但不得要求物業(yè)服務企業(yè)提供。
業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作經(jīng)費的使用情況應當定期在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告，接受業(yè)主的監(jiān)督和咨詢。
第十八條。
業(yè)主委員會委員、候補委員不再是本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的，其委員、候補委員資格自行終止。
業(yè)主委員會委員、候補委員有下列情形之一的，業(yè)主委員會會議可以決定終止其委員、候補委員資格：
(一)以書面形式向業(yè)主大會或者業(yè)主委員會提出辭職的;。
(二)因疾病等原因喪失履行職責能力的;。
(三)不履行業(yè)主義務的;。
(四)無正當理由連續(xù)3次不參加業(yè)主委員會會議的;。
(五)不宜繼續(xù)擔任業(yè)主委員會委員、候補委員的其他情形。
業(yè)主委員會委員資格終止的，應當自終止之日起3日內(nèi)將其保管的有關財務憑證、檔案等文件資料、印章及其他屬于全體業(yè)主所有的財物交還給業(yè)主委員會。
第十九條。
在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前，建設單位應當選聘物業(yè)服務企業(yè)進行前期物業(yè)管理，簽訂書面前期物業(yè)服務合同，并在30日內(nèi)報物業(yè)所在地的縣房地產(chǎn)行政主管部門備案。
前期物業(yè)服務合同應當包括下列主要內(nèi)容：
(一)合同雙方的基本情況;。
(二)物業(yè)的基本情況;。
(三)物業(yè)服務事項和服務標準;。
(四)物業(yè)服務費用的標準和收取辦法;。
(五)建設單位、業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的權利義務;。
(六)物業(yè)的承接驗收情況;。
(七)違約責任;。
(八)爭議處理方式。
物業(yè)服務標準參照國家有關物業(yè)管理服務的等級標準執(zhí)行。
第二十條。
前期物業(yè)服務事項應當包括下列主要內(nèi)容：
(一)物業(yè)共用部位和共用設施設備的日常維護和管理;。
(二)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共秩序和車輛停放管理;。
業(yè)主有權拒絕接受前期物業(yè)服務合同中沒有約定的有償物業(yè)服務事項。
第二十一條。
住宅物業(yè)的建設單位，應當通過招投標的方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè);投標人少于3個或者住宅規(guī)模較小的，經(jīng)物業(yè)所在地縣房地產(chǎn)行政主管部門批準，可以采用協(xié)議方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè)。
前款規(guī)定的住宅規(guī)模標準由各市政府規(guī)定。
第二十二條。
建設單位應當按照國家有關規(guī)定組織對物業(yè)進行竣工驗收。建設行政主管部門及其他有關行政管理部門應當對工程質(zhì)量及配套設施的完備情況進行監(jiān)督。
物業(yè)服務企業(yè)承接物業(yè)時，建設單位應當依法向物業(yè)服務企業(yè)移交物業(yè)管理資料，交接雙方應當做好查驗記錄。物業(yè)服務企業(yè)發(fā)現(xiàn)資料、配套設施不完備，共用部位、共用設施設備出現(xiàn)質(zhì)量和使用功能問題的，應當向物業(yè)所在地縣房地產(chǎn)行政主管部門或者其他有關行政管理部門報告，并書面告知建設單位。建設單位接到書面報告后，應當立即進行整改;不能立即整改的，應當制定整改方案。
建設單位依法向物業(yè)服務企業(yè)移交的物業(yè)管理資料，應當自移交之日起3日內(nèi)到所在地縣房地產(chǎn)行政主管部門備案。
第二十三條。
建設單位應當按照建筑面積不少于建設工程項目總建筑面積的3‰配置物業(yè)管理用房，物業(yè)管理用房最低建筑面積標準由省建設行政主管部門規(guī)定。
建設單位提供的物業(yè)管理用房應當為地面以上能夠獨立使用的房屋，并具備水、電、供暖等基本使用功能。業(yè)主委員會的辦公用房從物業(yè)管理用房中調(diào)劑。
規(guī)劃行政主管部門在核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證時，應當對物業(yè)管理用房的位置、面積予以審查。房地產(chǎn)行政主管部門在核發(fā)房屋預售許可證和辦理房屋所有權初始登記時，應當核查并注明物業(yè)管理用房。
物業(yè)管理用房的所有權依法屬于全體業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主大會同意，任何單位和個人不得改變物業(yè)管理用房的用途。
第二十四條。
建設單位應當按照國家規(guī)定的保修范圍和保修期限，承擔物業(yè)的保修責任。物業(yè)服務企業(yè)對屬于保修范圍和保修期內(nèi)的房屋質(zhì)量問題，應當及時通知建設單位。建設單位應當立即通知施工單位到現(xiàn)場核查情況，予以保修。建設單位無法通知施工單位或者施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定進行保修的，建設單位應當另行委托其他單位保修。
建設單位不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，物業(yè)服務企業(yè)可以向建設行政主管部門反映，由建設行政主管部門依法進行監(jiān)管。
保修期滿或者保修范圍以外的物業(yè)維修、保養(yǎng)由物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定承擔。
第二十五條。
物業(yè)服務企業(yè)應當按照國家有關規(guī)定，取得資質(zhì)證書。物業(yè)服務企業(yè)應當在其資質(zhì)等級范圍內(nèi)承接物業(yè)服務業(yè)務。
從事物業(yè)管理的人員應當按照《物業(yè)管理師資格考試實施辦法》、《全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書管理辦法》等國家有關規(guī)定，取得職業(yè)資格證書。
第二十六條。
業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。
物業(yè)服務合同應當約定下列主要內(nèi)容：
(一)物業(yè)服務項目及其內(nèi)容、服務標準;。
(二)物業(yè)服務費用的標準、收取辦法及計費方式;。
(三)雙方權利義務;。
(四)違約責任;。
(五)合同期限;。
(六)合同爭議及糾紛的解決辦法。
物業(yè)服務項目一般包括：共用部位和共用設施設備的維護、公共秩序維護、保潔服務、綠化養(yǎng)護管理、車輛停放管理等。具體項目和服務標準由業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)在合同中約定。
第二十七條。
物業(yè)服務合同雙方應當參照省有關行政管理部門制定的物業(yè)服務合同示范文本，簽訂物業(yè)服務合同。
物業(yè)服務企業(yè)應當在物業(yè)服務合同簽訂之日起15日內(nèi)，將物業(yè)服務合同副本報所在地縣房地產(chǎn)行政主管部門備案。
第二十八條。
物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，對物業(yè)及其環(huán)境、秩序進行管理，提供相應的服務。
第二十九條。
物業(yè)服務企業(yè)應當及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關物業(yè)服務的重大事項，對業(yè)主有關物業(yè)服務的投訴，應當及時處理，接受業(yè)主、業(yè)主大會和業(yè)主委員會對履行物業(yè)服務合同情況的監(jiān)督。
第三十條。
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設施設備存在安全隱患時，物業(yè)服務企業(yè)應當設置警示標識，制定和采取具體防范措施，同時向業(yè)主委員會和有關行政管理部門報告。
第三十一條。
物業(yè)服務企業(yè)應當接受有關部門的安全防范指導，建立安全防范的管理制度和措施，提高物業(yè)服務企業(yè)及其從業(yè)人員的安全防范意識和能力，協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生治安案件或者各類安全事故時，應當采取相應措施，并及時向公安或者有關行政管理部門報告，協(xié)助做好救助和調(diào)查工作。物業(yè)服務企業(yè)應當配合居民委員會做好社區(qū)管理相關工作。
第三十二條。
物業(yè)服務企業(yè)應當妥善保管物業(yè)有關資料，保證房屋及共用設施設備檔案資料齊全。
第三十三條。
物業(yè)服務合同期滿前，物業(yè)服務企業(yè)和業(yè)主委員會無正當理由不得單方面提前解除合同。一方依法或者依據(jù)合同約定要求提前解除物業(yè)服務合同的，應當提前書面告知對方及物業(yè)所在地縣房地產(chǎn)行政主管部門。
物業(yè)服務合同期滿2個月前，業(yè)主委員會應當召集業(yè)主大會會議，討論決定物業(yè)服務企業(yè)的聘用事項。業(yè)主大會決定繼續(xù)聘用的，應當依法與物業(yè)服務企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務合同;不繼續(xù)聘用的，應當依法重新選聘新的物業(yè)服務企業(yè)。
第三十四條。
物業(yè)服務合同期滿不再續(xù)訂以及依法解除或者依據(jù)合同約定提前解除物業(yè)服務合同的，原物業(yè)服務企業(yè)應當自合同終止之日起10日內(nèi)退出該物業(yè)管理區(qū)域。在退出物業(yè)管理區(qū)域之前，應當按照國務院《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，向業(yè)主委員會或者新聘的物業(yè)服務企業(yè)移交物業(yè)管理所需資料、預收的物業(yè)服務費用及其收支賬目和物業(yè)管理用房。
物業(yè)服務合同終止時，業(yè)主委員會與原物業(yè)服務企業(yè)應當成立移交小組，負責處理相關債權債務和物業(yè)管理資料移交等事務。原物業(yè)服務企業(yè)不得以未結清債權債務為由拒絕移交或者退出。
第三十五條。
物業(yè)管理實行有償服務。物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則確定。
住宅的物業(yè)服務收費，實行政府指導價;非住宅的物業(yè)服務收費，實行市場調(diào)節(jié)價。
第三十六條。
物業(yè)服務收費實行政府指導價的，市、縣價格主管部門應當會同同級房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)服務等級標準等因素，制定本行政區(qū)域與物業(yè)服務等級標準相對應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準價和浮動幅度在物業(yè)服務合同中約定。
物業(yè)服務收費實行市場調(diào)節(jié)價的，由業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)自主協(xié)商確定收費標準。
第三十七條。
價格主管部門和房地產(chǎn)行政主管部門制定政府指導價，應當開展價格、成本調(diào)查，聽取業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)和有關方面的意見。
政府指導價的價格水平，應當根據(jù)本行政區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展情況，按照規(guī)定的定價權限和程序適時調(diào)整。
價格主管部門應當會同房地產(chǎn)行政主管部門對物業(yè)服務企業(yè)的服務內(nèi)容和服務標準、收費項目和收費標準進行監(jiān)督。
第三十八條。
物業(yè)服務企業(yè)應當按照價格主管部門的規(guī)定實行明碼標價，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，公示服務內(nèi)容、服務標準、收費項目、計費方式、收費依據(jù)和收費標準等有關事項。
第三十九條。
業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)可以采取包干制或者酬金制等形式約定物業(yè)服務費用。
包干制，是指由業(yè)主向物業(yè)服務企業(yè)支付固定物業(yè)服務費用，盈余或者虧損由物業(yè)服務企業(yè)享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。
酬金制，是指在預收的物業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)服務企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。
第四十條。
業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定按時交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。
違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主未按時交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。
第四十一條。
業(yè)主出租物業(yè)的，應當在物業(yè)。
租賃合同。
中，對物業(yè)服務費用的交納作出約定，并在合同簽訂后10日內(nèi)，將物業(yè)承租人、出租期限及物業(yè)服務費用的交納等約定事項書面告知業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)。
物業(yè)產(chǎn)權發(fā)生轉(zhuǎn)移時，業(yè)主應當結算交納物業(yè)服務費用，也可以由物業(yè)產(chǎn)權交易雙方對物業(yè)服務費用的結算交納作出明確約定。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，由物業(yè)使用人結算交納物業(yè)服務費用，業(yè)主負連帶交納責任。
第四十二條。
業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理活動中發(fā)生矛盾和爭議的，可以向物業(yè)所在地的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或者居民委員會反映，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或者居民委員會應當及時進行調(diào)解。
縣以上房地產(chǎn)行政主管部門應當建立物業(yè)投訴制度，對業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴，應當依法及時調(diào)查、處理，并將調(diào)查或者處理結果及時回復投訴人;屬于其他行政管理部門職責的，房地產(chǎn)行政主管部門應當及時移交有關行政管理部門處理，并告知投訴人。
第四十三條。
(一)擅自拆改房屋承重結構;。
(二)侵占、損壞公共場地、共用部位、共用設施設備;。
(三)擅自改變物業(yè)規(guī)劃用途;。
(四)違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、寵物;。
(五)違反規(guī)定擺攤設點、占道經(jīng)營;。
(六)違反規(guī)定傾倒垃圾、污水和拋擲雜物;。
(七)在建筑物、構筑物上違章搭建、涂寫、刻畫或者違反規(guī)定懸掛、張貼宣傳品;。
(九)違反規(guī)定從事妨礙業(yè)主正常生活的經(jīng)營活動;。
(十)法律、法規(guī)、規(guī)章和管理規(guī)約禁止的其他行為。
有前款所列行為之一的，物業(yè)服務企業(yè)應當及時勸阻、制止，督促改正;拒不改正的，應當及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
第四十四條。
車輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共場地或者占用業(yè)主共有道路的停放、收費、管理和費用的使用辦法等事項，由業(yè)主大會決定。
在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放車輛，不得占用消防通道及影響其他車輛和行人的正常通行。
第四十五條。
住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應當按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金。
專項維修資金的交存、使用和監(jiān)督管理，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。
第四十六條。
違反本條例規(guī)定，業(yè)主委員會委員資格終止后未按期移交有關財務憑證、檔案等文件資料、印章及其他屬于全體業(yè)主所有的財物的，由縣以上房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正;因財物毀壞、滅失而造成損失的，相關責任人應當依法承擔賠償責任。
第四十七條。
違反本條例規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)超越資質(zhì)等級承接物業(yè)服務業(yè)務的，由縣以上房地產(chǎn)行政主管部門沒收違法所得，并處5萬元以上20萬元以下罰款;給業(yè)主造成損失的，依法承擔賠償責任。
第四十八條。
違反本條例規(guī)定，建設單位不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，由建設行政主管部門責令改正;逾期不改正的，對建設單位予以通報，并由建設單位對在保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失依法承擔賠償責任。
第四十九條。
房地產(chǎn)行政主管部門或者其他有關行政管理部門的工作人員在對物業(yè)管理活動進行監(jiān)督管理的過程中，有下列情形之一，尚不構成犯罪的，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任：
(一)利用職務上的便利，收受他人財物或者其他好處的;。
(二)不依法履行監(jiān)督管理職責的;。
(三)發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的;。
(四)有其他濫用權力、舞弊、玩忽職守行為的。
第五十條。
違反本條例規(guī)定的其他行為，國務院《物業(yè)管理條例》及其他有關法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。
第五十一條。
本條例自2019年2月1日起施行。2019年1月27日遼寧省第九屆人民代表大會常務委員會第十三次會議通過的《遼寧省城市住宅區(qū)物業(yè)管理條例》同時廢止。
遼寧省物業(yè)合同篇十八
第一章總則。
第一條為進一步完善公司勞動合同管理制度，維護公司和勞動者的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，結合公司的實際情況，制定本規(guī)定。
第二條勞動合同是公司和員工在平等自愿的基礎上，以書面形式確定勞動關系，明確雙方權利和義務的法律文書。勞動合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，雙方必須履行合同所規(guī)定的義務。
第三條勞動合同的訂立應遵循以下基本原則。
一、遵守國家和地方政府有關法律法規(guī)的原則；
二、平等自愿、協(xié)商一致的原則；
三、權利和義務對等一致的原則。
第四條本規(guī)定適用于公司總部及各分、子公司。各單位應根據(jù)本規(guī)定和地方政府有關法律法規(guī)，并結合本單位實際，完善勞動合同制度實施細則。
第五條公司法定代表人與省級分公司總經(jīng)理、總部部門總經(jīng)理簽訂勞動合同。
第六條公司法定代表人（或委托代理人）與省級分公司領導班子其他成員、總部部門副總經(jīng)理和總部員工簽訂勞動合同。
第七條公司法定代表人授權省級分公司總經(jīng)理（負責人）與其管轄的員工簽訂勞動合同。
省級分公司總經(jīng)理（負責人）可以轉(zhuǎn)授權地市級分公司總經(jīng)理（負責人）與管轄的員工簽訂勞動合同。
第八條子公司法定代表人與管轄的員工簽訂勞動合同。
一、勞動合同由《勞動合同書》及其附件組成。
二、勞動合同附件與《勞動合同書》具有同等法律效力，勞動合同附件包括：員工在公司服務期間所簽訂的專項協(xié)議和公司有關規(guī)章制度。
三、專項協(xié)議書的種類。
（一）培訓協(xié)議；
（二）保密協(xié)議；
（三）服務期協(xié)議；
（四）雙方認為應簽訂的其它協(xié)議。
一、勞動合同期限（含試用期限）；
二、工作內(nèi)容；
三、勞動保護和勞動條件；
四、勞動報酬；
五、保險福利待遇；
六、勞動紀律；
七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂；
八、經(jīng)濟補償與賠償；
九、當事人雙方約定的合同解除條件；
十、當事人雙方約定的其它內(nèi)容；
十一、勞動爭議處理。
第十一條勞動合同分為有固定期限和無固定期限兩種類型。第十二條有固定期限勞動合同為一至六年期勞動合同，具體合同期限由各單位根據(jù)實際情況確定。
第十三條無固定期限勞動合同指只約定生效日期，不約定終止日期的勞動合同。依據(jù)國家和地方政府法律法規(guī)的相關規(guī)定，如可簽訂無固定期限勞動合同的員工提出簽訂無固定期限勞動合同，公司應與其簽訂無固定期限勞動合同。
第十四條新錄用的員工，應在勞動合同中約定試用期限。簽訂一年期勞動合同的，試用期最長不超過30日；簽訂一至二年期勞動合同的，試用期最長不超過60日；簽訂二年及以上期限勞動合同的，試用期一般為三個月，最長不得超過六個月。試用期包括在合同期內(nèi)。
第五章勞動報酬及保險福利待遇。
第十五條根據(jù)崗位實行定時工作制、不定時工作制和綜合計算工時工作制。實行定時工作制或綜合計算工時工作制的，公司安排在節(jié)假日加班的，應支付加班工資。
第十六條根據(jù)公司的薪酬制度，以法定貨幣形式直接支付給員工勞動報酬。公司支付給員工的薪酬不得低于當?shù)卣?guī)定的最低工資標準。
第十七條員工患病或非因公負傷治療期間，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇不得低于國家和地方政府有關規(guī)定。
第十八條員工患職業(yè)病或因公負傷期間的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和地方政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十九條員工享受國家規(guī)定的節(jié)、假日及探親、婚喪、計劃生育、女工勞動保護等假期待遇。
第二十條公司實行帶薪年休假制度，按公司有關規(guī)定執(zhí)行。第二十一條公司和員工必須依法參加養(yǎng)老、失業(yè)等社會保險，公司為員工辦理有關社會保險手續(xù)。
第二十二條公司根據(jù)崗位情況為員工提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動保護用品。
第二十三條根據(jù)公司有關規(guī)定，負責對員工進行職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全、勞動紀律和公司規(guī)章制度等方面的教育、培訓。
第六章勞動合同的變更、解除、終止和續(xù)訂。
第二十四條公司和員工在協(xié)商一致、平等自愿的基礎上可以變更勞動合同的相關內(nèi)容。勞動合同變更后，未變更的條款仍然有效。第二十五條勞動合同期內(nèi)，員工服兵役、因公出國培訓等，原合同仍然有效，但應變更合同的相關內(nèi)容并簽訂有關協(xié)議。
遼寧省物業(yè)合同篇十九
第七條勞動合同應當以書面形式訂立，并具備以下條款：
(二)工作內(nèi)容;。
(三)勞動保護和勞動條件;。
(四)勞動報酬;。
(五)勞動紀律;。
(八)雙方協(xié)商約定的其他條款。
市勞動行政主管部門應當根據(jù)本規(guī)定制定統(tǒng)一的勞動合同標準文書格式。
第八條勞動合同的期限分為有固定期限、無固定期限和以完成一定工作為期限。
勞動合同期限，由用人單位和勞動者協(xié)商確定。勞動者在同一用人單位連續(xù)工作十年以上，當事人雙方同意續(xù)延勞動合同的，如果勞動者提出訂立無固定期限的勞動合同，應當訂立無固定期限的'勞動合同。
第九條訂立無固定期限的勞動合同，應當約定終止或者解除的條件。
第十條勞動合同可以約定試用期。試用期最長不得超過六個月。試用期限應計算為合同期限。
第十一條勞動合同當事人可以在勞動合同中約定保守用人單位商業(yè)秘密的有關事項。
遼寧省物業(yè)合同篇二十
第一條為了規(guī)范用人單位與勞動者訂立和履行勞動合同的行為，維護勞動關系，保護勞動合同當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本市實際，制定本規(guī)定。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)、事業(yè)組織、國家機關、社會團體、個體經(jīng)濟組織(以下統(tǒng)稱用人單位)和與之建立勞動關系的勞動者，均應遵守本規(guī)定。
法律、法規(guī)對建立勞動關系另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第三條用人單位與勞動者建立勞動關系應當訂立勞動合同。
勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關系、明確雙方權利義務的協(xié)議。
第四條訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
第五條勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務，非經(jīng)雙方協(xié)商一致或者出現(xiàn)法定的情況，任何一方不得擅自變更或者解除合同。
(一)違反法律、行政法規(guī)的;。
(二)采取欺詐、威脅等手段訂立的。
無效勞動合同，從訂立時起，就沒有法律約束力。確認勞動合同部分無效的，如果不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效。
勞動合同的無效，依法由勞動爭議仲裁委員會或者人民法院確認。
遼寧省物業(yè)合同篇二十一
1、熱愛中國共產(chǎn)黨、熱愛社會主義祖國。
2、熱愛公司。
3、遵守國家法律、法規(guī)，遵守社會公德。
4、遵守公司的各項規(guī)章制度，愛崗敬業(yè)，誠實信用。
5、保守公司秘密，維護企業(yè)形象，恪守職業(yè)道德。
6、認真履行職責。鉆研業(yè)務，熟悉本職，精益求精。
7、愛護公司財產(chǎn)，提倡節(jié)約，反對浪費。
8、講文明、講禮貌。講團結，講互助。
9、上級尊重下級，下級服從上級，人格有尊嚴，崗位有分工。
10、積極發(fā)揮主觀能動性，為公司管理和發(fā)展獻計獻策。
11、注意儀表儀容，舉止、談吐得當，保持良好形象。
12、尊重客戶，優(yōu)質(zhì)服務，尊重別人就是尊重自己。
13、熟悉、了解、遵守各項人事管理制度。
以上守則經(jīng)本人確認簽字，保證自覺履行。
簽名人：
簽名日期：
人事管理制度。
第一章總則。
第一條為規(guī)范人事管理工作，達到高度運用人力，提高經(jīng)營績效之目的，根據(jù)有關勞動人事法規(guī)、政策，制定本制度。
第二條本制度適用于本公司員工招聘、離職、人事任免、假期、考勤等事項。
第三條本制度所稱員工指正式錄用本公司的員工。
第二章組織機構和人員編制。
第四條公司實行總經(jīng)理負責制，辦公室是總經(jīng)理授權處理公司勞動人事管理事務的職能部門。
第五條公司對人力資源的調(diào)配，根據(jù)公司組織機構和崗位設置，制定人員編制。
第六條公司各部門用人需要增加人員，需事先向辦公室提交增設人員申請，報總經(jīng)理審批后方可招聘。
第七條如遇公司重大經(jīng)營計劃變動，可適時對組織機構和人員編制進行調(diào)整，經(jīng)公司總經(jīng)理辦公會議討論通過。
第三章人事任免審批權限。
第八條公司的人事任免實行逐級提名隔級審批的原則。由上級負責直接下級的提名，以書面材料的形式報辦公室，辦公室對被推薦人進行考核和背景調(diào)查，并將考核結果報總經(jīng)理，批準后以公司名義發(fā)布人事任免文件。
第四章招聘與錄用。
第九條招聘工作原則：
（一）被錄用人員必須符合崗位要求；
（二）公平、公開、公正的選拔人才；
（三）自愿報名，擇優(yōu)錄用，競爭上崗。
第十條招聘工作程序；
（一）各部門需要提交《招聘人員申請表》報辦公室，并經(jīng)總經(jīng)理批準。
（二）辦公室負責編制招聘計劃，起草招聘簡章，發(fā)布招聘信息，選擇招聘方法，統(tǒng)一安排招聘。
（三）根據(jù)應聘人員登記表，對應聘者進行初步調(diào)查了解。
（四）通知應聘人員參加初試、復試，向用人部門推薦合適人員。第十一條招聘。
（一）應聘者均應填寫《求職登記表》，提供有關證書、證件或需要的其它材料。要求表中的姓名與身份證、畢業(yè)證、專業(yè)技術資格證書等證件的原件相符，鋼印清晰，無涂改痕跡，并留下復印件。
（二）應聘財務、司機、保安等崗位的人員，必須提供戶口薄。
（三）辦公室負責審檢以上各類證件資料的真實性。審查通過后，辦公室會同用人部門按照崗位標準及要求進行初試，并將初試評估意見記錄在《求職登記表》內(nèi)。
（四）初試合格者，辦公室邀請總經(jīng)理會同有關部門進行復試，并綜合復試人員意見，擬定錄用名單，報公司總經(jīng)理審批。
第十二條錄用。
（一）應聘人員經(jīng)考查合格符合錄用條件的，由辦公室根據(jù)用人部門提出的上崗時間要求，書面通知被錄用者在指定時間內(nèi)報到，指定報到日期5天內(nèi)不到者，視為自動放棄。
（二）新入職員工須按規(guī)定向辦公室繳交叁張個人一寸免冠彩色近照，并提供身份證、學歷等證明原件給辦公室審核。有注冊證書的，注冊證書需交辦公室統(tǒng)一保管。
（三）填寫公司《員工登記表》和《社保信息表》。
（四）部分崗位員工上崗時需隨身帶國家規(guī)定該職位所需的證件：如機動車駕駛員的駕駛執(zhí)照等。
（五）到公司指定的醫(yī)院進行體檢。
（六）完成以上手續(xù)后，由公司辦公室與應聘人員簽訂《勞動合同》，應聘人員簽署《員工守則》和《入職聲明》，并進行崗前培訓后（崗前培訓包括企業(yè)文化、崗位職責、公司規(guī)章制度、公司組織機構、薪資、勞動安全、崗位技能培訓）合格后上崗。
第五章試用與轉(zhuǎn)正。
第十三條員工試用期根據(jù)2008年1月1日頒布的《勞動合同法》規(guī)定設定。表現(xiàn)突出者，經(jīng)部門負責人推薦、辦公室考核，總經(jīng)理審批后，可縮短試用期，但最短不少于一個月。員工試用期滿后，所在部門和辦公室對其德、能、勤、績進行考評，經(jīng)總經(jīng)理或部門領導批準后，辦公室發(fā)出正式聘用通知書，并簽訂勞動合同。
離開公司的權利。
第六章員工離職。
第十五條辭職。
辭職是指員工不適應本職工作或本人不愿意繼續(xù)在公司工作而提出的終止勞動關系。
（一）試用員工辭職須提前三天，以書面形式向所屬部門提出申請，并填寫《辭職通知書》上交辦公室辦理。
（二）正式員工辭職須提前三十日以書面形式提出申請書并填寫《辭職通知書》，報公司辦公室辦理。
（三）未經(jīng)辦理離職手續(xù)或未經(jīng)批準擅自離職的員工，公司不予發(fā)放其未拿工資，情節(jié)嚴重或給公司造成損失的，公司將其工資中扣除相應款項。
（四）試用期未超過七天而自動辭職的員工，公司將不計發(fā)任何工資。
第十六條解聘。
解聘是指員工因觸犯國家法律或有過失，或違反公司有關規(guī)章制度，不適宜繼續(xù)在公司工作而須終止勞動關系。解聘通知發(fā)出后，按規(guī)定時間辦理離職手續(xù)。
第十七條離職手續(xù)。
（一）員工離職時均填寫《離職手續(xù)辦理通知書》，員工接到《離職手續(xù)辦理通知書》，即被認為已離開該部門，并按規(guī)定時間和要求辦理離職手續(xù)。
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