在撰寫報告時，我們需要考慮讀者的需求和背景，選擇合適的語言和文體，以確保信息傳遞的有效性。報告的撰寫要遵循邏輯思維的原則，確保觀點的連貫和推理的合理性。在閱讀優(yōu)秀的報告范文時，我們可以學(xué)習(xí)其中的表達方式、論證邏輯和實例運用，以此提升自己的寫作能力。
老年公寓實習(xí)報告篇一
主辦單位：承辦單位：
一．活動名稱。
讓春天走進老年公寓二．活動主題春天與你我同在！三．活動時間。
四．活動地點五．活動背景。
春天到了，不少同學(xué)紛紛出去郊游，踏青?？赡切┦帜_不便的老人呢？他們整日在老年公寓里度過，他們的生活沒有沒有太多的色彩，他們?nèi)狈εc外界的溝通和交流，他們又何嘗不想用畫筆給他們的生活描繪一點綠色，勾勒一絲紅光！青年志愿者作為一個充滿青春活力的群體，能通過志愿服務(wù)為老人平淡的生活帶來更多的樂趣，使他們感受社會的溫暖，在溫暖中頤養(yǎng)天年，用我們青春的聲音奏響他們快樂的樂章！
六．活動目的為老人帶來文藝表演，豐富老人的日常生活，通過與老人的交流，了解他們的生活，使他們感受社會的溫暖，找到自我價值。同時傳播“奉獻友愛互助進步”的志愿精神，用自己的行動去感染身邊的人，使更多的人加入到關(guān)愛老人的行列，使老人的生活不再孤單，一起過個美好燦爛的春天！
七．活動參加人員。
其他各部及各部代班部長35～40人八．活動流程（一）前期準備。
3.向各位參與志愿者征集節(jié)目，并做好節(jié)目的準備工作并聯(lián)系好校園媒體與校外媒體。4.負責(zé)人進一步接洽，協(xié)商具體事宜。5.晚上確定各部參加人員及節(jié)目。
（二）中期流程。
1.4月16日下午2點南門集體去老年公寓。
2.先進行文藝表演，盡量帶動老人一起參與，活躍現(xiàn)場氣氛。2.幫助打掃公寓衛(wèi)生，為老人營造良好的居住環(huán)境。3.與老人們進行溝通交流。
（三）注意事項。
1.注意對志愿者做簡單的培訓(xùn)及與老人交流的注意事項。2.活動期間注意組織性、紀律性，展現(xiàn)河大青年志愿者良好的精神面貌和形象。
3.活動前期做好部門間的溝通，確?；顒禹樌_展。
九．經(jīng)費預(yù)算。
十．活動物資：小紅帽40頂，我協(xié)會會旗。（出發(fā)前向辦公室借?。?。
老年公寓實習(xí)報告篇二
土木工程學(xué)院青年志愿者協(xié)會。
年月日一.活動背景：
三月雷鋒月，為了讓同學(xué)弘揚雷鋒精神，在學(xué)習(xí)之余，也不忘關(guān)愛老人，奉獻愛心，土木青協(xié)特與土木工程學(xué)院學(xué)生會的同學(xué)們一起去萬家樂老年公寓參與志愿活動，體驗志愿生活，并且給老人們帶去歡樂，帶去溫暖。
二.活動概況：
活動主題：愛在夕陽，情注老人?；顒訒r間：年月日活動地點：老年人公寓活動負責(zé)人：
活動部門：土木工程學(xué)院青年志愿者協(xié)會（10~20人）土木工程學(xué)院學(xué)生會（10~20人）。
三、
活動目的：
1、讓老人們重溫雷鋒精神，為他們送去歡樂。
4、豐富我們大學(xué)生的生活、鍛煉了我們組織開展的能力。
四、活動前期準備：
1.在學(xué)生會的宣傳。
2.與老年公寓負責(zé)人商議相關(guān)活動流程。
3.選拔和確定活動參與人員，并將活動任務(wù)具體分配到個人4.借統(tǒng)一志愿者服裝。
5.帶好活動所需的相機等物品，方便記錄。
五.活動流程：
1、8：00校西門口集合，由負責(zé)人帶隊前往。2、8:30到達老年公寓。
3、分4組，每組分別去陪老人聊天，幫忙打掃衛(wèi)生，包括：陪老人聊天，給老人房間打掃衛(wèi)生，給老人剪指甲，梳頭，按摩，給他們手機用讓他們聯(lián)系子女和子女交流等。4、10：00時，大家一起包餃子。5、12點左右大家一起吃飯。
6、飯后進行節(jié)目互動：我們可以出的節(jié)目可以包括唱歌，舞蹈，小品，吉他彈唱，猜謎語，講笑話，和老人一起打太極。
六.活動注意：
5、節(jié)目的準備一定要充分，如：謎語，笑話要事先搜集充足，紅歌準備要充足，表演節(jié)目的同學(xué)要做好充分準備。
6、有一定的靈活應(yīng)變性，也可以在老人身體條件允許的情況下和老人玩一些小游戲。
七、經(jīng)費預(yù)算：
土木學(xué)院青年志愿者服務(wù)大隊年月日。
老年公寓實習(xí)報告篇三
在現(xiàn)實生活中，報告十分的重要，報告根據(jù)用途的不同也有著不同的類型。其實寫報告并沒有想象中那么難，下面是小編為大家整理的老年公寓實習(xí)報告范文，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
20xx年8月15日，我組20余人前往位于長勝街28號的金秋老年公寓，為長期居住在那里的老人志愿服務(wù)。
早上8點，我們在學(xué)校門口集合，通過民政局，了解到了金秋老年公寓的聯(lián)系電話。隨后，通過與老年公寓負責(zé)人的聯(lián)系，我們決定立即前往。于是，我們乘坐公交車，一起去了老年公寓。
大約經(jīng)過半小時的車程以及約20分鐘的步行，我們來到了目的地——金秋老年公寓。我們進去了之后，主動幫老人打掃庭院衛(wèi)生。我們用濕抹布將扶手以及窗臺等地方擦干凈，再用干抹布擦干，以免結(jié)冰。洗抹布的水很冰，但我們沒有一個人因此而抱怨，大家的手都凍得通紅，但我們都覺得，這很值得。我們打掃衛(wèi)生的時候盡量安靜，不吵到正在休息的老人，在走廊上遇見老人，主動打招呼，他們都贊揚我們很懂事。
后來，有些同學(xué)為一些生病的老人打掃里屋，并幫他們打熱水。也有一些同學(xué)為眼睛不好的老人讀最新的報紙，老人們很開心。后來，我們在院子里，圍成一個圈，有一位老爺爺給我們唱了革命歌曲，說了幾段自己編的快板，同學(xué)們不僅為老人有這樣的才華以及良好的記憶力而感到欽佩。同學(xué)們?yōu)槔先舜蛑?jié)拍，聽得很認真。后來，老爺爺還很開心地拿出了自己的相冊，給我們講他以前的事情?？吹嚼先诉@么開心，我們覺得一上午的辛苦沒有白費。臨走的時候，我們與老人合影留念然后告別，并許諾下次還會去。
我們都有爺爺奶奶，終有一天，自己也會慢慢老去，也會變得不能自理生活。所以，我們應(yīng)該從自身做起、從現(xiàn)在做起、從小事做起，尊重老人、關(guān)愛老人、幫助老人，實現(xiàn)“使老有所終”?！袄衔崂弦约叭酥?，幼吾幼以及人之幼”。尊老愛幼一直是中華民族的傳統(tǒng)美德，應(yīng)該繼承和發(fā)揚中華民族的傳統(tǒng)美德。通過那天的活動，我們踐行道德，更深刻的理解了“尊老愛幼”這一美德。以后，我們會更多地參與這種志愿活動，為社會盡自己的.綿薄之力。
其實不僅僅是老人，就像《大道之行也》中所說的：“使老有所終，壯有所用，幼有所長，矜、寡、孤、獨、廢疾者皆有所養(yǎng)，男有分，女有歸。貨惡其棄于地也，不必藏于己；力惡其不出于身也，不必為己。是故謀閉而不興，盜竊亂賊而不作，故外戶而不閉，是謂大同。”這是人們向往的“大同社會——一個沒有紛爭，永遠和睦的社會。而為了實現(xiàn)這種社會，就要就每一個中國公民都要為祖國盡力，都要做到“人不獨親其親，不獨子其子”。而作為青少年的我們，是祖國的未來、民族的希望，我們首先端正態(tài)度，并付出行動，無私的為國家成為“大同社會”而不斷努力。我們是新一代祖國的接班人，我們相信，終有一天，我們的社會可以“選賢與能，講信修睦?！蔽覀兊膰铱梢浴按蟮乐幸玻煜聻楣?。
我們新世紀的青少年，將為祖國，為社會，為全人類的實現(xiàn)“大同社會”努力、拼搏！
老年公寓實習(xí)報告篇四
在老年公寓的建筑設(shè)計中，有很多方面是與普通公寓不同的，也是需要完善和規(guī)范的，比如：在高級老年公寓中，各個功能空間的大小必須控制。因為老年人在生活中，雖然衣食無憂，可是在心理上容易產(chǎn)生孤獨感，過大的空間容易使得老年人第一文庫網(wǎng)產(chǎn)生空蕩蕩的孤獨感；同時使用空間也不能過小，因為老年人在生活中，行動是很不方便的，例如下蹲，下蹲后站立，彎腰，爬高等等。過小的空間會增加這種局促感，會使得老年人覺得很壓抑，很不方便。
第二、使用功能空間中的“安全抓桿”，老年人在行動中會有乏力感，體現(xiàn)在起立、下蹲比較困難，一般在需要起立、下蹲、坐、臥等地方設(shè)置與地面平行的安全抓桿兩根相對地面標(biāo)高300mm和850mm左右，兩根相互垂直設(shè)置，或平行設(shè)置。
編輯本段建筑特點。
特點一：
老年公寓能為中高經(jīng)濟實力的老年人提供個性化的居住條件和人性化的服務(wù)內(nèi)容。在北京、上海、廣州等經(jīng)濟發(fā)達的大城市，存在著一批占當(dāng)?shù)乩夏耆丝诳倲?shù)將近6%以上的中高收入老年群體，他們認為現(xiàn)在的養(yǎng)老條件，無論從居住條件還是養(yǎng)老服務(wù)水平方面都不能滿足他們?nèi)找嫣岣叩酿B(yǎng)老需求，因此他們逐漸關(guān)注能夠滿足其養(yǎng)老需求的新型養(yǎng)老模式--老年公寓。特點二：
問題。由于以上原因，老年公寓運營需應(yīng)遵循市場規(guī)律，走“福利性事業(yè)、市場化經(jīng)營”的道路。
特點三：
老年公寓項目相對于一般房地產(chǎn)項目投資額大、資金回收期長。老年公寓項目不同于一般房地產(chǎn)項目，它不僅包括住宅本身，還包括許多服務(wù)配套項目，并且在設(shè)施、設(shè)備規(guī)劃設(shè)計、安裝方面都要結(jié)合老年人的特點，有專家稱老年公寓的總體造價要比普通房地產(chǎn)項目高五成至一倍。另外老年公寓的租售方式比一般住宅更為復(fù)雜，一般住宅都通過住宅銷售實現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)的最終目的，而老年公寓則需要根據(jù)老年人市場需求的多種形式，采取租、售結(jié)合的方式滿足老年人入住，其中一定比例的住宅面積可以實現(xiàn)銷售，另一部分須滿足租用、度假等需求，并且公共服務(wù)設(shè)施更需要通過經(jīng)營來實現(xiàn)收回投資，因此老年公寓的運營模式要采取靈活多樣的銷售方式保證其正常經(jīng)營。
老年公寓實習(xí)報告篇五
本文目錄。
xx年1月15日，我組20余人前往位于長勝街28號的金秋老年公寓，為長期居住在那里的老人志愿服務(wù)。
早上8點，我們在學(xué)校門口集合，通過民政局，了解到了金秋老年公寓的聯(lián)系電話。隨后，通過與老年公寓負責(zé)人的聯(lián)系，我們決定立即前往。于是，我們乘坐公交車，一起去了老年公寓。
大約經(jīng)過半小時的車程以及約20分鐘的步行，我們來到了目的地——金秋老年公寓。我們進去了之后，主動幫老人打掃庭院衛(wèi)生。我們用濕抹布將扶手以及窗臺等地方擦干凈，再用干抹布擦干，以免結(jié)冰。洗抹布的水很冰，但我們沒有一個人因此而抱怨，大家的手都凍得通紅，但我們都覺得，這很值得。我們打掃衛(wèi)生的時候盡量安靜，不吵到正在休息的老人，在走廊上遇見老人，主動打招呼，他們都贊揚我們很懂事。
后來，有些同學(xué)為一些生病的老人打掃里屋，并幫他們打熱水。也有一些同學(xué)為眼睛不好的老人讀最新的報紙，老人們很開心。后來，我們在院子里，圍成一個圈，有一位老爺爺給我們唱了革命歌曲，說了幾段自己編的快板，同學(xué)們不僅為老人有這樣的才華以及良好的記憶力而感到欽佩。同學(xué)們?yōu)槔先舜蛑?jié)拍，聽得很認真。后來，老爺爺還很開心地拿出了自己的相冊，給我們講他以前的事情......看到老人這么開心，我們覺得一上午的辛苦沒有白費。臨走的時候，我們與老人合影留念然后告別，并許諾下次還會去。
出了老年公寓的門，我們才發(fā)現(xiàn)，早已過了飯點，但我們一點也不覺得餓，因為樂在心中吧!!
我們都有爺爺奶奶，終有一天，自己也會慢慢老去，也會變得不能自理生活。所以，我們應(yīng)該從自身做起、從現(xiàn)在做起、從小事做起，尊重老人、關(guān)愛老人、幫助老人，實現(xiàn)“使老有所終”。
“老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼”。尊老愛幼一直是中華民族的傳統(tǒng)美德，應(yīng)該繼承和發(fā)揚中華民族的傳統(tǒng)美德。通過那天的活動，我們踐行道德，更深刻的理解了“尊老愛幼”這一美德。以后，我們會更多地參與這種志愿活動，為社會盡自己的綿薄之力。
其實不僅僅是老人，就像《大道之行也》中所說的：“使老有所終，壯有所用，幼有所長，矜、寡、孤、獨、廢疾者皆有所養(yǎng)，男有分，女有歸。貨惡其棄于地也，不必藏于己;力惡其不出于身也，不必為己。是故謀閉而不興，盜竊亂賊而不作，故外戶而不閉，是謂大同。”這是人們向往的“大同社會——一個沒有紛爭，永遠和睦的社會。而為了實現(xiàn)這種社會，就要就每一個中國公民都要為祖國盡力，都要做到“人不獨親其親，不獨子其子”。而作為青少年的我們，是祖國的未來、民族的希望，我們首先端正態(tài)度，并付出行動，無私的為國家成為“大同社會”而不斷努力。我們是新一代祖國的接班人，我們相信，終有一天，我們的社會可以“選賢與能，講信修睦?！蔽覀兊膰铱梢浴按蟮乐幸玻煜聻楣?。
我們新世紀的青少年，將為祖國，為社會，為全人類的實現(xiàn)“大同社會”努力、拼搏!
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隨之計劃生育的實施,人口老齡化問題日趨嚴重。近年來社會對這個問題越來越重視,為了完善老年人養(yǎng)老體系,《老年法》有所改善。越來越多的人關(guān)注這個問題。為了解決老年人養(yǎng)老的問題,許多養(yǎng)老院,老年公寓等應(yīng)運而生。xx年暑假,我加入了林學(xué)院“夕陽之行,關(guān)愛老人”的暑期實踐活動中。在活動期間,收獲了很多,認識上,思想上,意識上都很很大觸動。
7月7號早上我們早早的就在小南門集合了,坐車去玉福敬敬老院。大約一個半小時的車程后,我們終于到了目的地-玉福敬敬老院?；蛟S是第一次去敬老院吧,我的心里很忐忑,不知道會發(fā)生什么,不知道老人們會不會接受我們的好意,不知道會不會有意外…….跟隨著大部隊的腳步,我走進了敬老院。院子中有不少老人在乘涼,聊天的卻不是很多。同學(xué)們大家有的就直接坐下來跟老人們聊天。一時間,歡聲笑語,連原來沒有說話坐在角落的老人也湊了進來。印象最深刻的是有一個老人拉著一個小姑娘的手,開心地說著“你們又來了,早盼著你們來呢,你們來了就好了,就有人說話了,就熱鬧了”。其實老人需要的不多,只是大家的關(guān)心,大家的關(guān)注。老人和孩子一樣,需要陪伴,害怕寂寞。
聊了會天,負責(zé)人讓我進房間幫忙。剛進房間就聞到一股很難聞的味,可是當(dāng)你看到那兩個老人的時候,你就真的就顧不上房間里的味道了。房間里住的是兩個殘障的老人,生活不能自理。剛進去的時候,負責(zé)人正在給其中的一位退褲子,另一位正在拿著勺子很艱難喝著水。負責(zé)人給了我四個藥片,讓我看著正在喝水的老人把藥喝了。看著老人便拿勺子邊抖的手,我不知道該怎么形容那一刻的感受。大概一個小時吧,老人才把四個藥片一個一個的吃了。走出那房間,感觸很深。有多少人能注意到這些孤寡老人呢,有多少人可以給他們送來關(guān)愛呢?在中國進入老齡化社會的今天,老年人這一群體,更加需要我們的關(guān)注、關(guān)心和幫助。
離開的時候,好多老人都出來送我們,甚至送到門外,依依不舍。不停地跟我們講路上慢點,明天再來!我們走了很遠了,還在那里看著我們的背影。真的很有感觸,我們只是跟他們聊聊天而已,老人們就那么開心,那么幸福。其實越老的人越害怕別人遺忘,越害怕寂寞,越害怕孤單。我們是大學(xué)生,我們是今后社會的主力軍,在建設(shè)和諧社會的過程中,我們絕對不能遺忘那些處于社會劣勢的老人。我們不僅自己要做到關(guān)愛關(guān)注關(guān)心,還要呼吁社會各界去關(guān)愛去關(guān)注去關(guān)心老人。
以后的兩天我們和老人門一起唱歌,一起剪紙,一起折東西,老人們跟我們都很開心。在這過程中,認識了一位老太太,她不讓我們叫奶奶,只讓我們叫阿姨。她很活躍,參與我們的所有活動,跟我們很親。記得剪紙的時候,我把剪成的窗花送給她,她特別小心地折好,放進自己最貼身的口袋,跟我說,這里面全是寶貝,一臉的滿足,一臉的幸福。每次離開的時候,他總會抓著我們的手說明天早點來啊。
其實老人們沒有太多的要求,只要有人能陪他們聊聊天、說說話他們就會很高興,而這些事對我們來說只是舉手之勞。多一些關(guān)愛,多一些傾聽就會讓那些老人家不再覺得孤獨,就可以讓他們感受到溫暖,這么簡單而有意義的事我想應(yīng)該要有更多人來參加。
我們是本著關(guān)懷老人的想法去看望老人的,但我想到了很多很多,老人們的經(jīng)歷,老人們的期盼,老人們的歡樂與憂愁,或許,這就是人生吧。人生這個詞對我們來說似乎包含得太多,然而于一路走來的老人,人生所賦予他們的,人生所承受的,人生所享有的,都曾在他們的生命中細細地體會。在落日西斜的日子里,蒼老的聲音在感嘆:夕陽無限好,只是近黃昏。在敬老院里,大部分的日子他們都只是在回憶里想著“我這一輩子”。他們漸漸老去了,他們的影跡即將模糊,他們的經(jīng)歷即將被時間抹去,他們或者還有許多的愿望沒有實現(xiàn),有很多要做的事還來不及完成,而這些,是我們舉手之間就能做到的。我們沒有做,或者是漠視,或者是無奈,或者是忘卻了,所以,老人們長久地期盼著,也長久的感嘆著。偶爾一些孩子匆匆地來,又匆匆地去,但他們盼望的,不僅僅是孩子。
我不知道是否社會習(xí)慣忽視這些已經(jīng)老去的人們,但一個和諧的社會是不應(yīng)該讓曾經(jīng)創(chuàng)造了價值的老人們在最后的歲月只剩下感嘆的。隨著人口老齡化的發(fā)展,這一個群體更應(yīng)該被關(guān)懷與重視。弱勢群體的存在是社會的必然現(xiàn)象,而如何保護弱勢群體則體現(xiàn)了一個社會的人文精神與道德水平。老人應(yīng)該被關(guān)懷與照顧,這不僅僅是政策與道德規(guī)章的范疇,而應(yīng)該是每一個人的責(zé)任。僅僅在教育主題下的活動并不能徹底解決老人被漠視這一社會問題。我們應(yīng)該對老人懷有愛與尊重,讓他們感受到來自整個社會的關(guān)懷與愛戴。
老去是歲月隆重的詩篇,而不是歲月遺忘的影跡;是人生壯麗的景觀,而不是欲墜的殘燭;是生命輝煌的光芒,而不是淡落的痕跡。
很謝謝那些可愛的老人給了我們這樣一個機會,去關(guān)愛他們,同時,我們又從中學(xué)到了很多很多……去敬老院的這次經(jīng)歷我想我永遠都不會忘記,因為這次的經(jīng)歷讓我懂的了有時我們多一點關(guān)心,多一點傾聽,多一點奉獻就可以為別人帶來快樂,而自己也可以得到滿足快樂的感覺。有時快樂就是這么簡單,伸出你的手、奉獻你的愛,你就可以覺得快樂無比。這次的夕陽之行已經(jīng)結(jié)束了,如果下次有機會的話我還會參加,因為這在我看來是一件非常開心、非?？鞓?非常有意義的事情。
誰都有老去的那一天,古語有曰:老吾老以及人之老。尊老愛幼使我們中華民族的傳統(tǒng)美德,那些曾經(jīng)為社會創(chuàng)造價值的老人們,不應(yīng)該也不能別遺忘。暮日西沉,他們在敬老院中日日夜夜,日復(fù)一日地過著不同卻有相同的日子。讓我們共同倡導(dǎo)這個社會去關(guān)愛你他們,讓他們逐漸老去的過程中安靜的優(yōu)雅地離去,沒有太多的遺憾,太多的不幸。
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在副院長的講解下，我們大致了解了養(yǎng)老院的規(guī)模形式。我們發(fā)現(xiàn)養(yǎng)老院雖然不是很大但卻干凈整潔。老人在這住的舒心。他們的平均年齡在60歲左右，雖然不能和子女共享天倫之樂，但他們在這兒找到了同齡的朋友，他們有共同的話題，可以一起聊天打牌。有些老人甚至比在家里還開心。因為現(xiàn)在老人和子女住在一起都會感到孤獨，白天子女上班，自己只能呆在房子里，沒有人聊天，許多鄰居都不認識，他們就像是熟悉的陌生人。老人在子女那不會找到在養(yǎng)老院的幸福。從與下面兩位老人的交談中我們就會有所感受。
張爺爺來養(yǎng)老院一年多了，當(dāng)我們?nèi)サ臅r候他正在房間里看報紙，他是一個十分樂觀的人，而且他在這兒過得很開心，他讓我們明白，一個人的視野開闊了，他的心胸也開闊了。他的生活會很快樂。老人的子女常常來看他，他感覺在養(yǎng)老院比在家還要好，當(dāng)問及是否要回家過春節(jié)時，他決定在這兒過。因為這家養(yǎng)老院在節(jié)日會請人來演出，使老人真正有家的感覺。他只想告訴子女讓他們安心工作，自己一切都好。
另一位老人郝爺爺是一位退休干部，他在這兒也一年多了，因為子女工作忙，他決定來養(yǎng)老院。在這兒他很滿意，他告訴我們，飯菜在一星期中沒有重的，保證了營養(yǎng)均衡，同時養(yǎng)老院會定期舉辦文藝活動，為老人解悶，侯副院長會唱戲，每天晚上都要為老人們唱上幾句。子女在周末會帶孫子孫女來看自己，他感到十分滿足。
其實老人內(nèi)心很容易滿足，他們要的不是富貴的生活，而是子女的關(guān)心。只要你多抽出時間陪陪他們，他們就會快樂。希望每個子女每個月多陪陪父母。在人口老齡化日益嚴重的時代，更要讓他們安享晚年。
老年公寓實習(xí)報告篇六
甲方（養(yǎng)老機構(gòu)）：
乙方（住養(yǎng)老人）：
丙方（近親屬或乙方的原工作單位）：
甲方(養(yǎng)老機構(gòu)):煙城夕陽公寓法定代表人：
住所地：
乙方：（住養(yǎng)老人）：
姓名：性別：年齡：
身份證號：
住所地（戶口所在地）：
丙方：（近親屬或乙方的原工作單位）：
姓名（近親屬）：性別：年齡：
身份證號：
現(xiàn)住所地（戶口所在地）：
與乙方關(guān)系：聯(lián)系電話：
名稱（原單位）。
地址：
聯(lián)系人：聯(lián)系電話：
根據(jù)：《中華人民共各國老年人權(quán)益保障法》及《社會福利機構(gòu)管理暫行辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)主管部門之規(guī)定，現(xiàn)雙方平等協(xié)商自愿達成如下合同，以便共同遵守。
第一條甲方應(yīng)當(dāng)取得河南省養(yǎng)老機構(gòu)執(zhí)業(yè)證書和法人資格證書的養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)。乙方自愿要求入住甲方，接受甲方提供約定的養(yǎng)老服務(wù)。丙方同意為乙方入住甲方期間承擔(dān)相應(yīng)的付費義務(wù)并承擔(dān)因乙方過錯造成甲方的損失及連帶保證責(zé)任，并保證履行本協(xié)議規(guī)定丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其它義務(wù)。
第二條本協(xié)議不約定有效期限，如無本協(xié)議終止情況或無解除協(xié)議的條款出現(xiàn)，即可無限期使用。
第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方根據(jù)乙方入住時期的健康狀況及日常生活自理能力，確定護理等級及收費標(biāo)準，并為乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。根據(jù)乙方入住期間身體變化需更換調(diào)整房間和床位、護理級別的甲方應(yīng)提前三天及時通知乙方或丙方，緊急情況下可以口頭或電話通知。
2、收費標(biāo)準根據(jù)乙方護理等級及當(dāng)?shù)叵M水平的改變而做相應(yīng)的調(diào)整，乙方和丙方應(yīng)給予配合；如乙方或丙方要求甲方提供特殊護理服務(wù)，收費標(biāo)準經(jīng)三方共同協(xié)商后，根據(jù)實際情況另行制定。
3、在乙方入住期間定期組織基本健康檢查，如病重或認為應(yīng)當(dāng)送醫(yī)院就診的，應(yīng)及時通知丙方帶其外出就診。緊急情況下可直接送乙方到醫(yī)院治療。上述產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。
4、如乙方/或丙方需委托甲方發(fā)放藥物，乙方需簽訂委托書，并有交接手續(xù)，甲方按乙方最近一期醫(yī)囑執(zhí)行。有權(quán)拒收乙方/或丙方交來的非醫(yī)囑的零星散藥。乙方使用藥物后如出現(xiàn)異常反應(yīng)，甲方有權(quán)緊急處置但不負因此而產(chǎn)生的責(zé)任。
5、乙方因疾病或其他原因出現(xiàn)精神異常，可能會傷害自身或他人時，可先采取必要的安全保護約束性措施，并立即通知丙方攜其外出就醫(yī)。
6、乙方在甲方入住期間，如非甲方護理不當(dāng)而造成意外（如自殺、摔傷、突發(fā)猝死等）事故，甲方有義務(wù)及時通知丙方，并有權(quán)緊急處置但不負因此而產(chǎn)生的責(zé)任。
7、為乙方制作個人信息卡，內(nèi)容包括：姓名、年齡、主要疾病、聯(lián)系方式，供乙方外出時使用。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、入住甲方時，如實登記乙方近期的健康狀況，曾經(jīng)患有疾病和目前的用藥情況，不得隱瞞有關(guān)病史。并到指定醫(yī)院做基本體檢（費用自理）。
2、有權(quán)依據(jù)養(yǎng)老護理等級，獲得甲方提供的約定服務(wù)項目，并按時向甲方交付各項規(guī)定費用。
3、對甲方工作人員服務(wù)質(zhì)量、態(tài)度等乙方有權(quán)向甲方及有關(guān)部門投訴提出批評和建議。
4、乙方在適應(yīng)期內(nèi)認為不適合托養(yǎng)的，有權(quán)向甲方提出終止養(yǎng)老服務(wù)和請求。
5、入住期間應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，配合甲方的管理，應(yīng)與共同居住其他老人和睦相處。
6、貴重物品不宜帶入院內(nèi)，如有自行保管遺失自負。特殊情況下可委托甲方保管，并簽訂委托保管貴重物品約定。
7、不得擅自帶入家用電器。
8、如需外出應(yīng)辦妥相關(guān)手續(xù)并帶好個人信息卡，同時符合下列規(guī)定：
第五條丙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、在乙方入住甲方時，督促或代其向甲方如實登記近期的健康狀況，曾經(jīng)患有的疾病和目前的用藥情況，不得隱瞞有關(guān)病史。
2、應(yīng)關(guān)心乙方入住情況，定期探望，并及時提供所需生活用品。探望時所帶食物應(yīng)保證質(zhì)量，防治因乙方食用不潔食物致病。
3、在收到甲方發(fā)出的協(xié)助處理乙方有關(guān)事宜的電話、信件、傳真時，應(yīng)及時回復(fù)并將處理結(jié)果告知甲方，或配合甲方共同處理。
4、如乙方因病需要外出就醫(yī)，應(yīng)按甲方要求及時送乙方到相關(guān)醫(yī)院就診。就診后送回甲方時，應(yīng)如實告知就醫(yī)情況和醫(yī)生的處理意見，不得隱瞞有關(guān)事實。如需留院觀察治療，不得擅自帶回公寓內(nèi)。
5、乙方入住甲方期間，應(yīng)承擔(dān)監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的職責(zé)。
6、督促或代乙方按時向甲方支付本協(xié)議約定的所有費用。
7、有權(quán)了解乙方入住情況，并可對甲方在護理乙方過程中的工作提出意見并進行監(jiān)督。如有異議，應(yīng)通過甲方負責(zé)人妥善解決，不得采取過激行為。否則，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8、聯(lián)系方式如有變動（聯(lián)系人、地址、電話）應(yīng)立即告知甲方，如由此造成聯(lián)系中斷，其后果自負。
9、乙方在甲方辦理了出院手續(xù)或死亡后，丙方要及時清理乙方物品，結(jié)清一切費用并承擔(dān)善后事宜。
第六條其他規(guī)定。
2、乙方或丙方因故終止甲方寄養(yǎng)，以月為單位15日內(nèi)辦理終止手續(xù)的，按半月向甲方交納相關(guān)費用，以月為單位16日（含16日）后辦理終止手續(xù)，按全月交納各項費用。
3、如乙方因故暫時中斷寄養(yǎng)需保留床位的，中斷時間在一周以內(nèi)的，床位費、護理費全額照收；中斷時間在一周以上、一月以內(nèi)的，床位費照收、伙食費據(jù)實計算；中斷時間在一個月以上的，做終止寄養(yǎng)，并結(jié)清有關(guān)費用，本合同同時終止。乙方因故暫時中斷寄養(yǎng)，如需保留床位，則按規(guī)定向甲方交納相關(guān)費用。
4、本合同簽訂后，乙方需向甲方一次性交納備用金（1000元/床位），用于乙方寄養(yǎng)期間的備用。在終止寄養(yǎng)時，按實際結(jié)算返還。乙方在寄養(yǎng)期間一旦發(fā)生喪失生活能力或毀壞甲方財物等情況，則甲方有權(quán)動用備用金沖抵。乙、丙方不得以交納了備用金或備用金有余額可沖抵為由拖欠寄養(yǎng)費用。已經(jīng)沖抵的備用金，乙、丙方應(yīng)及時補足。
5、如因健康原因護理級別改變后，護理等級以“護理等級變更動態(tài)表”為準，同時需對相關(guān)的費用作出相應(yīng)的調(diào)整。
6、乙方在甲方寄養(yǎng)期間的醫(yī)療費或其他在醫(yī)院發(fā)生的費用，由乙、丙方承擔(dān)。
7、如乙方無擔(dān)保人的，申請入住時必須提供個人或單位有正常支付能力的證明，并簽立補充協(xié)議。
8、本協(xié)議履行中發(fā)生爭議、三方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法解決。
9、如遇不可抗力事件發(fā)生，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任（建議乙方購買意外傷害保險）。
10、老人在入住期間產(chǎn)生的影像圖片及其它資料，甲方有權(quán)無償使用。
11、本協(xié)議經(jīng)甲、丙（或乙方）簽字蓋章，并從丙（乙）方交納第一期費用后生效至費用完結(jié)或協(xié)議終止。
第六條補充條款（入院時）。
護理等級：
托管費：護理費：
床位費：伙食費：
取暖降溫費：
第七條本協(xié)議未盡事宜甲、乙、丙三方可另外簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
第八條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：年月日。
乙方：年月日。
丙方：年月日。
老年公寓實習(xí)報告篇七
盛年不重來，一日難再晨。及時宜自勉，歲月不待人。
策
劃
書
主辦單位：承辦單位：
一．活動名稱。
讓春天走進老年公寓二．活動主題。
春天與你我同在！三．活動時間。
四．活動地點五．活動背景。
春天到了，不少同學(xué)紛紛出去郊游，踏青。可那些手腳不便的老人呢？他們整日在老年公寓里度過，他們的生活沒有沒有太多的色彩，他們?nèi)狈εc外界的溝通和交流，他們又何嘗不想用畫筆給他們的生活描繪一點綠色，勾勒一絲紅光！青年志愿者作為一個充滿青春活力的群體，能通過志愿服務(wù)為老人平淡的生活帶來更多的樂趣，使他們感受社會的溫暖，在溫暖中頤養(yǎng)天年，用我們青春的聲音奏響他們快樂的樂章！
六．活動目的為老人帶來文藝表演，豐富老人的日常生活，通過與老人的交流，了解他們的生活，使他們感受社會的溫暖，找到自我價值。同時傳播“奉獻友愛互助進步”的志愿精神，用自己的行動去感染身邊的人，使更多的人加入到關(guān)愛老人的行列，使老人的生活不再孤單，一起過個美好燦爛的春天！
七．活動參加人員。
其他各部及各部代班部長35～40人。
八．活動流程（一）前期準備。
3.向各位參與志愿者征集節(jié)目，并做好節(jié)目的準備工作并聯(lián)系好校園媒體與校外媒體。4.負責(zé)人進一步接洽，協(xié)商具體事宜。5.晚上確定各部參加人員及節(jié)目。
（二）中期流程。
1.4月16日下午2點南門集體去老年公寓。
2.先進行文藝表演，盡量帶動老人一起參與，活躍現(xiàn)場氣氛。2.幫助打掃公寓衛(wèi)生，為老人營造良好的居住環(huán)境。3.與老人們進行溝通交流。
（三）注意事項。
1.注意對志愿者做簡單的培訓(xùn)及與老人交流的注意事項。2.活動期間注意組織性、紀律性，展現(xiàn)河大青年志愿者良好的精神面貌和形象。
3.活動前期做好部門間的溝通，確保活動順利開展。
九．經(jīng)費預(yù)算。
十．活動物資：小紅帽40頂，我協(xié)會會旗。（出發(fā)前向辦公室借?。?/p>
老年公寓實習(xí)報告篇八
唐山福星老年公寓是原唐山市糧食局直屬單位——唐山市路北第二糧油公司于20xx年經(jīng)過充分醞釀，深入調(diào)研并進行可行性分析的基礎(chǔ)上投資創(chuàng)辦的。是以活化企業(yè)閑置資產(chǎn)，妥善安置下崗職工為己任，立足“關(guān)愛老年生活，創(chuàng)建銀色家園”的企業(yè)精神，為社會老年人服務(wù)，兼顧經(jīng)濟和社會兩個效益，為“國糧”系統(tǒng)走出困境，拓展生存空間而進行的大膽探索。
養(yǎng)老院主要是為老年人提供集體居住，并具有相對完整的配套服務(wù)設(shè)施的一個社會服務(wù)中心。其主要職能是收養(yǎng)那些沒有指定撫養(yǎng)人和贍養(yǎng)人，無勞動能力，無生活來源的孤寡老人，殘疾人等。之前，在電視上聽說北京等地的養(yǎng)老院床位嚴重緊張，以至于老人的未來生活得不到保障。而這學(xué)期我們正好學(xué)習(xí)了老年社會工作，班級組織集體去養(yǎng)老院實習(xí)，所以我運用所學(xué)知識知道我這次簡單的實習(xí)。去養(yǎng)老院之前聽說，這家養(yǎng)老院的生活條件不是很好，老人們的日子過的很孤單寂寞。之前一直沒去看過，也無法想象老人們的生活是怎么樣的，然而當(dāng)我去了之后，我才真真切切的體會到老人們晚年生活的不易。
養(yǎng)老院位于一個人流較少，比較安靜的地方，占地面積比較大，放眼望去，院中基本上沒有什么休閑娛樂設(shè)施，地面由于年久失修，一些水泥地面已經(jīng)開裂，凹凸不平?；▔蟹N植了一些樹木和花草，但是其間參雜了不少野草，還有一些本應(yīng)該栽種花草的地方，被種上了蔬菜，甚至還有一地土地上，滿是雜草。據(jù)我觀察，養(yǎng)老院中的老人們大多是孤獨的五保戶，殘疾人，他們由于長期缺乏親情體驗，缺乏與外界的交流，以至于有些孤寡老人產(chǎn)生孤僻和冷漠等性格障礙。他們居住的房屋都是一些平房，房中的家具比較齊全，電器比較少，墻上雖然掛著一些年畫，但是看上去依然很冷清。我們分成幾個小組，每個小組負責(zé)照顧一個老人。事實上，照顧老人的生活并不那么有趣，我們在養(yǎng)老院主要是陪老人聊聊天，解決一下老人的心理問題，順便幫老人們解決一些生活上的不便。他們的生活是很無聊的，除了吃飯和睡覺，他們一般會聊天，打牌，聽?wèi)蚯?。一些行動不便的，就會搬把椅子坐在外邊曬曬太陽，聊聊天?/p>
我負責(zé)的老人叫張爺爺，今年開70了，來自唐山豐南區(qū)，家里就只有一個兒子，經(jīng)濟條件也還行，但是由于兒子工作比較忙，沒有時間照顧自己，自己老了，事又比較多，所以兒子就把張爺爺送到養(yǎng)老院。張爺爺是從唐山大地震中幸存下來的，所以在我實習(xí)的那些日子里，聽他聊的最多的就是關(guān)于他年輕時候的事，或者是他子女的事。從他們的言語中，我能感受到他們心中的孤獨與寂寞。他說，他晚上大多都會和其他老人聚在一起看看電視，有的時候看到電視上的一些情節(jié)，有感而發(fā)，就會想起一些陳年往事，有時候自己甚至?xí)飨卵蹨I。當(dāng)年唐山大地震，張爺爺30多歲，有一個兒子和一個女兒，女兒當(dāng)時在上小學(xué)，被坍塌的教室埋在了廢墟下面，失去了生命。上天幸好還給他留了一個大兒子，讓他還有所依靠。我發(fā)現(xiàn)別的同學(xué)照顧的老人也有同樣的情懷，時不時的回想起自己年輕的往事，也會說說自己當(dāng)年所遺憾的事。這些老人包括張爺爺在內(nèi)，內(nèi)心都有些孤單，缺少和自己交流，傾聽的人。所有老人有很多話都憋在心里，很少說出來，只是自己去回想。我還發(fā)現(xiàn)一個很嚴重的問題，照顧老人的大姐們并不是專業(yè)的護理人員，更別提有社工人員了，他們只是因為找不到工作而被政府安排到養(yǎng)老院的。她們在一些事情的處理上，并不是很得心應(yīng)手，比如在開導(dǎo)老人方面，就常常遇到困難，很缺乏技巧和專業(yè)知識來幫助他們。
總的來說，老人們的情況還是比較好的，身體很健康，大家的情緒也比較穩(wěn)定。通過這一個月來在養(yǎng)老院的觀察，我發(fā)現(xiàn)了養(yǎng)老院存在的幾個問題。一是養(yǎng)老院的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)太差；二是老人們的休閑生活極少，老人們很孤單；三是政府給養(yǎng)老院的生活費比較少；四是照顧老人的人不專業(yè)。雖然政府在近幾年把本市的經(jīng)濟發(fā)展放在第一位，但是，不僅是經(jīng)濟，社會福利事業(yè)也同樣是體現(xiàn)地方是否發(fā)達一個重要的標(biāo)準。所以在發(fā)展經(jīng)濟的`同時，我們還應(yīng)該大力發(fā)展社會福利事業(yè)，為老年人的晚年生活提供保障，為社會公益事業(yè)做貢獻。所以，根據(jù)我在養(yǎng)老院的觀察，我為唐山市的福利事業(yè)提出了幾點建議。
首先，為了加快社會福利事業(yè)的發(fā)展，當(dāng)?shù)卣块T必須在制度建設(shè)，強化服務(wù)和完善運作機制等方面進行綜合努力。例如，加快健全社會福利政策體系，完善社區(qū)居家養(yǎng)老政策機制，民辦養(yǎng)老機構(gòu)扶植機制，社會福利行業(yè)評估監(jiān)督機制和行業(yè)自律機制；進一步拓展服務(wù)領(lǐng)域，滿足多元化需求，加大政府和社會投入，改善其生活環(huán)境，提高養(yǎng)育標(biāo)準，引導(dǎo)社會力量興辦養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)；培養(yǎng)一批專業(yè)的社會福利服務(wù)隊伍，加大康復(fù)，教育，心里疏導(dǎo)工作力度，向社會服務(wù)對象提供周到，細致，專業(yè)的各種服務(wù)。
其次，我們還應(yīng)該加強對社會福利事業(yè)的宣傳，認真開展市場調(diào)研，指定市場發(fā)展規(guī)劃，充分挖掘市場發(fā)展?jié)摿Γ屓藗兌家庾R到福利事業(yè)的重要性。例如，利用各大媒體進行宣傳，成立基金會，讓社會各界人士進行捐款。這樣，既能改善養(yǎng)老院的條件，又能夠帶動社會養(yǎng)老尊老的良好風(fēng)氣，對養(yǎng)老院的完善做出了一定貢獻。
老年公寓實習(xí)報告篇九
項目概述。
萬家國際養(yǎng)老公寓建在青島嶗山＿＿＿。位于青島東部的＿＿＿依山傍海，距青島市中心僅6公里。嶗山素有道家圣地之說，歷史文化悠久。早在1500年就有“泰山雖云高，不及東海嶗”之美譽。歷朝文人墨客云集嶗山。也是道家方士棲隱休行的世外桃源。
秦皇漢武東巡數(shù)次來嶗山，觀其山品其水，加封建宇，都因嶗山巍峨，谷深云繞，山海相擁之氣勢而感慨。
萬家國際養(yǎng)老公寓位于嶗山＿＿，年平均氣溫12℃，冬天寒風(fēng)不至，夏季海風(fēng)送爽。嶗山茶、嶗山礦泉水飲譽中外，有名人詩云：“水秀山高潤深仙，云柏青松問何年。君王不采長生藥，茶煮嶗山第一泉?！本哂歇毺氐淖匀毁Y源和極負盛名的文化低蘊，是不可替代的地理優(yōu)勢和文化優(yōu)勢。是療養(yǎng)生息的好地方。
萬家國際養(yǎng)老公寓占地＿＿畝，建筑面積＿＿平方。投資總額＿＿人民幣。
建筑規(guī)劃有；養(yǎng)老公寓中心醫(yī)院＿＿平方，養(yǎng)老家居＿＿平方米，公寓＿＿平方米，文化體育館＿＿平方米，演藝會議中心＿＿平方米，室內(nèi)泳館＿＿平方米，老年大學(xué)＿＿平方米，大餐廳＿＿平方米，賓館＿＿平方米，超市＿＿平方米，臨街對外門市房＿＿平房米。
其室外配套設(shè)施；植物園＿＿，垂釣園＿＿，陽光植物休閑房＿＿平方米，高爾夫練習(xí)場＿＿平方米，體育場＿＿平方米，大花園草場＿＿平方米。
萬家國際養(yǎng)老公寓設(shè)計1500人的護理床位，而面對的是青島近30萬人的客戶資源，高端客戶達17萬之多，由于國內(nèi)價位低于國外近70％。而環(huán)境品質(zhì)護理服務(wù)都高于國外。因此，吸引國外客戶來青島養(yǎng)老是可行的。
由于本項目定位在醫(yī)療護理層面上，因此與青島大學(xué)附屬醫(yī)院合作建立養(yǎng)老公寓醫(yī)療中心，所有護理產(chǎn)品，醫(yī)療診斷網(wǎng)上運行，護理程序，管理機制，市場推廣等，都要圍繞這一中心展開。為保證這一目標(biāo)的順利實施，加強企業(yè)核心文化的實現(xiàn)，在與青島大學(xué)合作醫(yī)療中心的基礎(chǔ)上開辦護理培訓(xùn)學(xué)校，加強員工的培訓(xùn)。不僅為企業(yè)培養(yǎng)員工也為社會輸送人才。
建立良好的企業(yè)文化和運行機制，即投資到位八個月完成工程量的70％。十二個月完成工程量的85%.十六個月全部竣工。所有員工到位。同時員工在開工的第二月進入全方位培訓(xùn)第六個月市場開始推廣。第九個月設(shè)備調(diào)試，網(wǎng)站運行，第十二個月部分員工進入管理路演，第十六個月員工全部到位接待客戶。
根據(jù)產(chǎn)品價目和推廣方案，（詳見產(chǎn)品策劃價目表，推廣方案分配表。）第一年完成入住率65％，完成產(chǎn)值＿＿人民幣。第二年完成入住率80%。完成產(chǎn)值＿＿人民幣。第三年完成入住率95％以上。完成產(chǎn)值＿＿人民幣。跟據(jù)測算，總投資額＿＿人民幣，七年可收回成本。（詳見財務(wù)分析及利潤指標(biāo)）。
項目背景。
1，老年人口；
中國是世界老年人口最多的國家，占世界總量的五分之一。
2005年底我國60歲以上老年人口總數(shù)為1．44億。到2010年為1．73億，到2050年60歲以上的老年人口將達到4．3億。
中國老年人口比例2005年為11．1％。預(yù)計到2010年老年人口將達到12．7%。
2010年以后則將進入快速發(fā)展時期。預(yù)計從2010年到2032年的22年的時間里，中國老年人口將會增加一倍，達到25％以上。
在我國最早進入老齡化的東部沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)明顯快于西部經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)。如。
1/10。
上海、廣州山東青島。
北方以青島最為代表性，青島65歲老年人數(shù)2006年已達到115萬人，占全市總?cè)丝诘陌俜种?5％，到2020年間將超過30％，目前僅市內(nèi)四區(qū)獨居老人11萬多人，占四區(qū)老年人口42％。
目前青島市養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)107處，床位9180張，每千名老人有床位32張。
2006年至2007年青島80歲以上的老年人近20多萬人。根據(jù)這一發(fā)展速度到2010年，青島有80歲以上的老年人近30多萬人。我國老年人口生活不能自理占8．9%。需要護理總量超過1200萬人，根據(jù)這一比例青島到2010年需要護理的老年人將達到11萬多人。因此，極需解決養(yǎng)老護理問題，給青島市政和社會提出了嚴峻的挑戰(zhàn)。
2，老年經(jīng)濟；
中國國家統(tǒng)計局于07年9月發(fā)布統(tǒng)計報告稱：中國經(jīng)濟總量在世界的位次已由原來的第六位躍居第四位，人均國民總收入步入了中等收入國家行列。
過去的五年，中國在世界經(jīng)濟發(fā)展的大舞臺上扮演及其重要的角色，“中國速度”讓世界各國矚目相看，可謂演繹得淋漓盡致。2003年至2006年，中國經(jīng)濟連續(xù)四年踏上百分之十以上的增長平臺，而2007年的上半年中國經(jīng)濟再以百分之十一點五的速度迅猛發(fā)展。
同時中國國內(nèi)生產(chǎn)總值占世界份額不斷提高：2002年為百分之四點四，2006年為百分之五點五，而2003至2006年中國年均增速較同期世界年均增速高出五點五個百分點，2006年中國進出口貿(mào)易總額居世界第三位，外匯儲備居世界第一位。
過去五年，中國人均國民總收入翻了一番。中國城鄉(xiāng)居民人均可支配收入連續(xù)四年均保持在百分之七以上的速度增長。至2006年底，中國城鄉(xiāng)居民人民幣儲蓄存款余額十六點二萬億元人民幣。
據(jù)勞動保障部有關(guān)負責(zé)人就關(guān)于養(yǎng)老金問題發(fā)布報告稱：根據(jù)國務(wù)院常務(wù)會議的布屬，從明年起將連續(xù)三年調(diào)高企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金標(biāo)準。各級勞動保障部門將制定落實好工作方案，確保國務(wù)院關(guān)于調(diào)整養(yǎng)老金的政策按時全部落實到位。
據(jù)青島老年經(jīng)濟研究網(wǎng)在工商界企業(yè)年會和市經(jīng)貿(mào)委調(diào)查報告稱：截至2007年5月末，全市民營經(jīng)濟注冊戶數(shù)為28、9萬戶，其中私營企業(yè)注冊戶數(shù)為27、6萬戶，注冊資本金1016億元，同比增長19、6％。而市統(tǒng)計局發(fā)布我市去年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公告顯示，截至到去年末，全市總?cè)丝跒?40、9萬人（戶籍人口），根據(jù)這個數(shù)據(jù)計算，青島現(xiàn)在每27個人中，就有一名企業(yè)老板。以此數(shù)據(jù)調(diào)查企業(yè)家和企業(yè)管理者的家庭養(yǎng)老問題。28、9萬名企業(yè)老板家庭中，有75歲以上的老年人14萬人，80歲以上的老年人9萬人，在這些老年人當(dāng)中自有資本的13萬人，100萬元以上的11、5萬人。
外資企業(yè)在青島僅韓國企業(yè)2005年末注冊數(shù)達到0、8萬戶，在同樣的調(diào)查中顯示家庭中有75歲的老年人0、65萬人，這些老年人百分之百具有自有資本，人均合人民幣500萬元以上。
項目政策背景。
國務(wù)院在《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十五”計劃綱要（2001—2005年）》的通知，要求各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務(wù)院各部委、各直屬機構(gòu)認真貫徹執(zhí)行。
綱要指出，我國“十五”期間老齡事業(yè)的總目標(biāo)是：加快老齡事業(yè)發(fā)展步伐，重點解決老齡事業(yè)發(fā)展中的突出問題，落實“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂”，把老齡事業(yè)推向全面發(fā)展的新階段。
綱要指出“大力推進老年福利事業(yè)社會化、產(chǎn)業(yè)化和法治化進程。”并強調(diào)“要充分利用市場機制，動員社會各方面力量廣泛參與。計劃、財政、工商、稅務(wù)、物價、國土、建設(shè)和民政等部門要制定優(yōu)惠扶持政策，鼓勵社會團體、民辦非企業(yè)單位、私營企業(yè)和國內(nèi)外人士投資養(yǎng)老事業(yè)，發(fā)展老年產(chǎn)業(yè)，滿足不斷增長的老年群體對設(shè)施、產(chǎn)品與服務(wù)的要求。
2/10。
項目市場分析。
根據(jù)項目背景所載數(shù)據(jù)顯示，青島目前有養(yǎng)老機構(gòu)107處，床位9180張，據(jù)。
青島市民政局提供的資料，目前青島所有養(yǎng)老機構(gòu)收養(yǎng)老年人的條件是：1，能夠。
自理的。2，自身健康無大病不影響正常生活的。3，無傳染病的。
根據(jù)以上的條件分析，凡是需要護理的老年人都拒之門外了。數(shù)據(jù)所載青島至。
2007年底有80歲的老年人20多萬人，到2010年將達到30多萬人，據(jù)老年經(jīng)濟。
研究網(wǎng)數(shù)據(jù)表明：青島到2007年需要護理的老年人將達到17萬，是青島老年人口。
數(shù)的17％。這一龐大的數(shù)字隨著基數(shù)的放大還要繼續(xù)增加，這些需要護理的老年。
人和高端療養(yǎng)的老年人將到那里去養(yǎng)老，已是擺在我們面前刻不容緩的重大問題。
青島養(yǎng)老機構(gòu)不僅沒有特護床位和高端療養(yǎng)床位，多數(shù)也沒有生態(tài)建設(shè)和適合老年人的空間建設(shè)，在養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量和人性化管理方面都顯的非常不足，尤為突出的是沒有醫(yī)療機構(gòu)的在位服務(wù)。軟硬件都存在重大缺陷。充分看到青島的養(yǎng)老機構(gòu)缺乏科學(xué)的理論指導(dǎo)。
中國的養(yǎng)老市場迎來了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的歷史機遇。中國經(jīng)濟的高速發(fā)展，老年人收逐年提高，老年人獲得了經(jīng)濟獨立，有能力與意愿追求自己養(yǎng)老生活。
由于經(jīng)濟的發(fā)展和文化的提高，傳統(tǒng)家庭觀念開始動搖，在上層經(jīng)濟和文化領(lǐng)域產(chǎn)生根本的轉(zhuǎn)變，傳統(tǒng)道德開始回歸。社會承擔(dān)養(yǎng)老是大“孝”，的表現(xiàn)，是社會道德的重要基礎(chǔ)。兒女把父母送進養(yǎng)老公寓是敬老的表現(xiàn)，是社會的新時尚，是兒女的驕傲。
項目定位分析。
根據(jù)青島養(yǎng)老市場狀況，顯而易見，市場急需要解決的是醫(yī)療護理和療養(yǎng)護理的高端老年人群。這部份老年人青島有17萬之多，大部份是成功人士家庭的和外資企業(yè)家庭成員，他們?nèi)藬?shù)眾多，養(yǎng)老資金雄厚。據(jù)老年經(jīng)濟研究網(wǎng)的調(diào)查報告顯示：在這部份老年人中，要求入住高端老年公寓的占67、2％。喜歡在家以后去養(yǎng)老公寓的占17、3％。不能確定的占15、5％。
調(diào)查對養(yǎng)老機構(gòu)有何要求時，96、6％的老年人要求有較高的醫(yī)療護理服務(wù)。
養(yǎng)老資金的調(diào)查中，可用自己的資金養(yǎng)老的占74％，其他是家庭兒女出資的占26％。
調(diào)查中男性占51、4％，女性占48、6％。平均年齡為76、4歲，其中70歲至89歲年齡占84、6％。
希望到養(yǎng)老公寓養(yǎng)老的因果關(guān)系調(diào)研中，我們找出如下原因：
1，家庭成員及兒女都忙于工作，大多數(shù)時間不在老年人身邊，得不到及時照顧，有時又難于電話溝通，多數(shù)老年人患有耳病或耳背，聽不清來電。如身體不適就必須去醫(yī)院。
2，顧用保姆沒有專業(yè)的護理知識，老年人有癥狀無法判斷，有時無顧打電話給家人，等家人兒女回來時又無大礙，耽誤了很重要的工作。
3，老年人平時經(jīng)常去醫(yī)院，從家到醫(yī)院有時一天往返幾次一個人又不能成行，需要家人兩個以上護理，上下車及為不便。這樣計算起來，費時費力費財。有的家庭顧用兩個保姆，也只能打理衛(wèi)生，專業(yè)服務(wù)知識一點不具備。其費用開支每月得6千元還多。又達不到要求的護理水平。
4，老年人及家庭成員對養(yǎng)老公寓有極高的要求，尤其對醫(yī)療護理服務(wù)的要求極為重視。如果老年公寓是高水準的，有醫(yī)療護理的，環(huán)境很優(yōu)美的，大部分家庭及老年人都表示愿意選擇這樣的養(yǎng)老公寓養(yǎng)老。
基于以上調(diào)查數(shù)據(jù)和論證結(jié)果，本項目定位建立高端的以醫(yī)療護理和療養(yǎng)為中心的國際。
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養(yǎng)老公寓。并引進高端知名的國際管理品牌。服務(wù)對象是以中國、青島成功企業(yè)家庭老年人、科技工作者、政府高干外資企業(yè)老年人為基本客戶群。并向日本韓國發(fā)展連鎖機構(gòu)開發(fā)國外客戶群體。（另附調(diào)研表）。
本項目市場依托需要護理的客戶群；至2007年底為20多萬人，至2010年為30多萬人。
急需護理的高端客戶群；至2010年為17——20萬人。（均為成功人士及中外企業(yè)家庭人士）。
本項目確定服務(wù)客戶為；1500人。（第一期工程）。
項目環(huán)境優(yōu)勢。
本項目建在青島中外著名的文化風(fēng)景旅游圣地——嶗山。
嶗山是中國乃是世界的文化風(fēng)光旅游圣地，歷史文化悠久，早在1500多年前，就有“泰山雖云高，不及東海嶗”之美譽。嶗山地處黃海之濱，屬暖溫帶季風(fēng)氣候，溫暖濕潤，冬無嚴寒，夏無酷暑。常年平均氣溫在12、6℃。因其三面環(huán)山，一面環(huán)海，冬天寒風(fēng)不至，夏季海風(fēng)送爽。有名人稱其為：山深能生百草藥，地暖能發(fā)南國花。
嶗山歷來就是道教的圣地，更是先秦兩漢方仙道的活動中心。地處齊東海疆的嶗山，以其山勢巍峨，谷深云繞，山海相擁，云光離合的奇特景觀，被人們視為神仙窟宅。成為道家方士棲隱修行的世外桃源。秦皇漢武東巡數(shù)次，名人墨客揮灑潑墨，歷史故事不勝枚舉。
嶗山道教建筑豐富，宮觀、寺廟、書院遍布嶗山，青磚灰瓦掩映在翠林幽谷之間，優(yōu)雅謐靜，更為著名的嶗山茶和嶗山礦泉水，飲譽中外。有名人詩云：“水秀山高潤神仙，云柏青松問何年，君王不采長生藥，茶煮嶗山第一泉。”
本項目建在嶗山，具有獨特的自然資源和極負盛名的文化底蘊，是不可替代的地理優(yōu)勢和文化優(yōu)勢。周邊城市功能齊全。距青島市中心僅六公里，交通極為便利。是療養(yǎng)生息的好地方。（另附地理氣象表及地理位置圖）。
項目優(yōu)勢分析。
據(jù)青島民政資料顯示；青島有養(yǎng)老院107家，民辦養(yǎng)老占70％，100張床以下的竟高達78％。這些養(yǎng)老院特點是：沒有企業(yè)文化，不具備現(xiàn)代管理機制，員工不進行專業(yè)培訓(xùn)，在市內(nèi)的小巷里空間狹小，老年人沒有外部活動場所。沒有一家建立醫(yī)療中心的，服務(wù)人員沒有受過專門的培訓(xùn)，都是從遠郊的農(nóng)村招來的婦女，無法達到護理要求，所以這些養(yǎng)老院不敢接收特護老年人和療養(yǎng)的高端客戶是可以理解的。
目前青島最大的南山養(yǎng)老院僅擁有400余張床位，占地20來畝，投資近6018萬元。仍然沒有護理服務(wù)和醫(yī)療中心。只是床位多了一點，其他條件和以上的養(yǎng)老院是一致的。這就是青島養(yǎng)老院的基本狀況。
本項目針對中國和世界的養(yǎng)老形勢，經(jīng)過深入的研究和理論指導(dǎo)，確立了五大原則：1、以醫(yī)療為中心的特別護理原則；2、以數(shù)字網(wǎng)絡(luò)為平臺的管理原則；3、以環(huán)保生態(tài)空間為建設(shè)原則；4、以人性化個性化的專業(yè)服務(wù)原則；5、員工學(xué)校專業(yè)培訓(xùn)原則；6、建設(shè)極具特色的老年大學(xué)。
萬家國際養(yǎng)老機構(gòu)與青島大學(xué)附屬醫(yī)院建立老年人專業(yè)醫(yī)療護理中心，本中心不僅對內(nèi)執(zhí)行醫(yī)療護理工作，也承擔(dān)嶗山所轄四區(qū)的20、77萬人民的醫(yī)療工作，這不僅創(chuàng)造了經(jīng)濟效益，也解決這一地區(qū)就醫(yī)難的問題，同時也承擔(dān)起社會責(zé)任。
醫(yī)療護理中心采用最為先進的網(wǎng)絡(luò)管理技術(shù)，將所有醫(yī)療護理的老年人身體狀況納入網(wǎng)。
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絡(luò)數(shù)據(jù)平臺，這樣可以將身體狀況數(shù)據(jù)指標(biāo)在網(wǎng)上更加廣泛征詢專家，討論醫(yī)療護理方案。使你足不出戶得到全國乃至世界的專家會診和醫(yī)治。為制定個性化的護理養(yǎng)生及保健方案提供科學(xué)以據(jù)。（網(wǎng)站功能說明書）。
在養(yǎng)老公寓內(nèi)建立全方位的網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，老年人足不出戶就可進行身體的各項指標(biāo)的采集，呼叫，視頻觀察。中心的在戶外的老年人也可進行移動跟蹤采集心臟、血壓等各項指標(biāo)。全息的智能管理。使兒女和家人在世界各地通過網(wǎng)絡(luò)查看父母的身體壯況，醫(yī)治方案?？赏ㄟ^視頻電話可以直接和醫(yī)生、護理人員及父母交流。（醫(yī)療護理細則）。
網(wǎng)絡(luò)人事管理，工作量考核，績效考核，統(tǒng)計匯總，財務(wù)管理，結(jié)算報表等機制均采用數(shù)據(jù)庫管理。
萬家機構(gòu)和青大附醫(yī)（青島護士專修學(xué)校）聯(lián)合辦學(xué)，為本公司培養(yǎng)專業(yè)人才也為社會培養(yǎng)人才。（另附辦學(xué)協(xié)議，方案。）。
根據(jù)護理特點和網(wǎng)上分區(qū)管理，建立護理檔案，制定個性化護理方案，如：治療區(qū)、保健區(qū)、心理咨詢區(qū)、基本建康區(qū)、食療養(yǎng)生區(qū)等。
充分發(fā)揮嶗山的地理風(fēng)光資源，全面建設(shè)以環(huán)保生態(tài)為原則的養(yǎng)老園區(qū)，建筑材料全面采用環(huán)保節(jié)能建材及公共設(shè)施智能化。（祥見設(shè)計方案）。
生態(tài)園建設(shè)包括：
適合老年人的園林步道，一定距離的休息靠椅，設(shè)施符合老年人的遮雨遮陽亭，各部位扶手梯階要符合要求。
園區(qū)內(nèi)有植物園，開辟可作的園地，各種花草樹木合理安排。園區(qū)內(nèi)有封閉式植物園適合冬季種植，并配有活動空間。高爾夫訓(xùn)練場。及符合老年活動的體育場所。室內(nèi)泳館和室外泳館。
大型室內(nèi)活動廳并直接連室外玻璃陽光房，并有生態(tài)植物設(shè)置。園區(qū)各部位都設(shè)置呼叫麥克和視頻。（生態(tài)園建設(shè)祥見園區(qū)規(guī)劃表）建設(shè)老年大學(xué)，（開辦科目詳見辦學(xué)方案，課程教材，并有民族風(fēng)格，宗教信仰，個性要求。）另，依托公寓的完全服務(wù)系統(tǒng)，建設(shè)家居養(yǎng)老社區(qū)，家居養(yǎng)老具有居家環(huán)境，但不是自己照顧自己，而是由社區(qū)為老年人提供的如同機構(gòu)在日常生活照料方面提供的廉價、優(yōu)質(zhì)的全方位服務(wù)。這種新型的依托社區(qū)的居家養(yǎng)老方式集中了傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老和機構(gòu)養(yǎng)老的兩方面優(yōu)點。這樣的建筑產(chǎn)品要適合社區(qū)服務(wù)功能。強化社區(qū)服務(wù)在居家養(yǎng)老中的作用。（其建筑功能見設(shè)計圖、效果圖。）。
運營保障體系及企業(yè)文化。
《中國青島萬家國際老年公寓管理有限公司》公司宗旨；把美好、健康、幸福奉獻給社會！
團隊精神；忠于職守，敬業(yè)圖強。團結(jié)協(xié)作，共同進步！
管理理念；以人為本，行為規(guī)范。優(yōu)化服務(wù)，科學(xué)創(chuàng)新！
服務(wù)理念；為你快樂，所以我快樂！
企業(yè)機構(gòu)；總經(jīng)理{負責(zé)公司的全面工作}。
副
總{向總經(jīng)理負責(zé)報告工作，負責(zé)公司日常運營工作。}。
總經(jīng)辦{負責(zé)經(jīng)理秘書，日常運營工作。}。
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行政辦{負責(zé)人力資源，公司內(nèi)部運營成本及機制運營管理，向副總。
報告工作。}。
財務(wù)部{負責(zé)公司財務(wù)工作，向經(jīng)理報告工作}。
后勤辦{房產(chǎn)管理，車輛，食堂，維修，物資，倉庫，安全保安，向行政辦。
報告工作。}。
業(yè)務(wù)部{負責(zé)護理，醫(yī)療，保健，客戶日?；顒拥冗\營工作。向經(jīng)理報告工。
作。}。
網(wǎng)站部（負責(zé)日常更新，編輯欄目提供技術(shù)保障，向業(yè)務(wù)部報告工作。）。
培訓(xùn)部{職工培訓(xùn)，員工日?？己耍蛐姓肆Y源報告工作。}。
服務(wù)部{各服務(wù)項目日常工作，向業(yè)務(wù)部報告工作。}。
保潔部{負責(zé)公司全面保潔工作，向后勤報告工作，}。
市場部{市場調(diào)研與推廣，策劃銷售。向經(jīng)理報告工作。}。
公共關(guān)系部{負責(zé)公司對外關(guān)系。向總經(jīng)辦報告工作。}。
團隊公約。
我們要建立高尚、平等的共同信念。我們愿意集合在這個信念之下而努力工作！
我們以誠信客觀和公正態(tài)度處理業(yè)務(wù)。努力幫助自己的同伴和面對需要幫助的人。
我們精誠團結(jié)，彼此信任和尊重。
我們愿攜手創(chuàng)造，把工作環(huán)境變?yōu)闃穲@，讓顧客和我們快樂的生活！
萬家人的信念。
萬家人把顧客視為自己的親人，把我們的服務(wù)和愛奉獻給您，讓您走進萬家，享受萬家的溫暖和快樂！
人力資源理念。
我們?nèi)ξ?，培養(yǎng)具有高尚品格和卓越才能的員工。
我們要求員工努力學(xué)習(xí)，力求上進并為員工提供訓(xùn)練和發(fā)展機會。
我們要期望每位員工以工作為樂，敢于肩負重任，處處主動，全力以赴并立志于和公司一起成長。
我們力爭讓每位員工得到應(yīng)得的報酬，并對其成就感到自豪。
我們讓每位員工在一個平等和諧的大家庭里塊樂的工作和學(xué)習(xí)。
市場戰(zhàn)略。
市場就是戰(zhàn)場，公司號召全體員工，堅守企業(yè)信念、目標(biāo)不動搖。根據(jù)公司產(chǎn)品定位，市場策劃方案；以醫(yī)療、保健、養(yǎng)生為基本原則。公司的一切活動、理論宣傳、市場推廣都要以這一原則為切入點。
市場方案。
第一階段：設(shè)計；1，設(shè)計在市場中的整體公司形象。（公司標(biāo)識，顏色，文字。見企業(yè)設(shè)計方案。）2，市場中的服務(wù)形象設(shè)計。（有親和形象的女護士，有活力形象的老醫(yī)生，景園、生活區(qū)、文體活動。）3，市場中的產(chǎn)品圖文設(shè)計。（養(yǎng)生部分有圖文的藥膳品種圖冊、具有針對性的、個性化的食療方案，詳細介紹每個食療品種的功能配伍材料及做法。太極養(yǎng)生有意念心理活動的教材、視聽材料、太極養(yǎng)生操、太極水療、太極穴位按摩操、床上太極八法、太極納氣法、太極心眼法。太極松身、太極輕身法。醫(yī)療部分；展示先進的檢測設(shè)備圖文，醫(yī)療治理方案，專家網(wǎng)上會診圖文說明，醫(yī)療護理程序圖文說明。）4，集合相關(guān)專家制作各產(chǎn)品及產(chǎn)品執(zhí)行方案。（建立產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫，建立產(chǎn)品制作程序，建立產(chǎn)品執(zhí)行程序。）。
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5，學(xué)習(xí)與培訓(xùn)。（重點培訓(xùn)市場工作人員，制定教材與培訓(xùn)計劃，掌握所推銷的產(chǎn)品的特性、功能、服務(wù)要點，重點突出公司制定的基本原則。學(xué)習(xí)考核，包括所推銷的產(chǎn)品、行為準則、宣傳用語、現(xiàn)場調(diào)研記錄、信息反饋整理、改進意見、客戶檔案。祥見學(xué)習(xí)培訓(xùn)教材）。
第二階段；公關(guān)。公寓屬于政府扶持項目，在建設(shè)中經(jīng)常性的向市府相關(guān)部門報告工作。（在建設(shè)中公司經(jīng)理辦公室要經(jīng)常性的向市府老年辦公室，老年協(xié)會，市民政局，區(qū)民政局，老年大學(xué)，青島老年報，市長辦公室，青島電視臺老年節(jié)目部，青島晚報編輯部老年專欄，半島報編輯部老年專欄，發(fā)文報告工作，進展，支持老年各種聯(lián)誼會，各種活動，贊助老年活動等，企業(yè)家年會活動。以此為基點爭取媒體新聞報道，爭取民政發(fā)文宣傳歸屬民政工作政績。）。
第三階段；重點推廣，點面結(jié)合。（首先公司建立客戶網(wǎng)絡(luò)交流平臺，直通客戶應(yīng)答要求，發(fā)送公司宣傳資料，登記客戶基本信息。做好電話應(yīng)答宣傳，登記客戶地址電話，以上工作做好檔案并轉(zhuǎn)交市場部一份跟蹤接待。根據(jù)工商企業(yè)登記表，定點推廣直郵發(fā)放資料，重點社區(qū)老年活動站，居委會，區(qū)內(nèi)宣傳版，重點企業(yè)工會退離休辦公室，國家機關(guān)科研院所老年辦，離退休辦公室，老干部活動中心，外資企業(yè)協(xié)會。祥見量化工作要素表）。外地市場如：上海、北京、濟南以重點社區(qū)為推廣點。委托推廣為原則。（另見激勵規(guī)劃方案計算表及各地客戶入住分配方案。）。
國外客戶的推廣以連鎖為原則，互通有無，互惠互利。（通過國家對外文化聯(lián)絡(luò)機構(gòu)，對外友協(xié)等單位協(xié)辦。這些單位已與我公司在其它領(lǐng)域有著廣泛的聯(lián)系，有著良好的人緣關(guān)系。由于我公寓具有優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和良好的自然資源，得天獨厚的地理位置，其功能要素均高于國外，而價格卻低于韓國、日本、臺灣、香港70％。優(yōu)勢明顯。目前我市南山養(yǎng)老院就已有日本韓國的老年人來居住，從市場的角度來看已發(fā)現(xiàn)這樣的趨勢，現(xiàn)已與國外某機構(gòu)定立協(xié)議。）。
市場激勵機制。
尊照公司的企業(yè)文化，和人力資源理念：“我們力爭讓每位員工得到應(yīng)得的報酬，并對其成就感到自豪?！币源嗽O(shè)計員工薪酬。根據(jù)市場戰(zhàn)略方案，發(fā)揮市場工作的優(yōu)勢，以量化考核為標(biāo)準，實行獎勵政策。優(yōu)化薪酬系統(tǒng)。執(zhí)行青島市勞動部門規(guī)定的最低工資標(biāo)高出40％為基本工資，各部門的職位族分為三級職員。制定考核量化標(biāo)準，執(zhí)行高額獎金制度。
市場推廣人員執(zhí)行公司基本薪酬原則外，均按工作業(yè)績考核，計量工作要素，計算獎金額。（詳見考核計件表）。
機構(gòu)連鎖和委托推廣，均按協(xié)議規(guī)定的執(zhí)行，（執(zhí)行協(xié)議書）。
根據(jù)入住率設(shè)計系數(shù)，以此為基本計算標(biāo)準，考核全公司的各級人員的工作要素，計算工作量，決定獎金額。（詳見考核表）。
設(shè)計月獎要素，季度獎要素，年終獎要素。（每個階段的工作量化表，工作要素表及對應(yīng)的獎金額度）。
萬家項目規(guī)模。
萬家國際老年公寓，位于嶗山＿＿＿，占地＿＿＿畝。建筑面積＿＿＿平米，養(yǎng)老床位＿＿＿張，其中；醫(yī)療中心治療床位＿＿＿張，接待中心床位＿＿＿張。老年家居床位＿＿＿張。公寓護理床位＿＿＿張。
員工總數(shù)＿＿＿人。
總投資額為＿＿＿人民幣。其中土地為＿＿＿人民幣。每畝為＿＿＿人民幣，建筑安裝為＿＿＿人民幣，每平方為＿＿＿人民幣，園區(qū)景觀附屬建筑設(shè)施為＿＿＿人民幣，每平方為＿＿＿人民幣，辦公費用為＿＿＿人民幣。
建設(shè)項目規(guī)劃。
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（需要具體的所在地的周邊描述，如；交通，社區(qū)功能等。）。
本項目建在青島嶗山區(qū)＿＿＿＿（項位置圖）?？傆玫孛娣e＿＿＿畝，每畝＿＿＿元人民幣。（詳見土地協(xié)議書。）。
老年公寓建筑面積＿＿＿＿平方米，每平米預(yù)算＿＿＿＿元人民幣。其中包括；醫(yī)院＿＿＿＿平方米。
文化體育館＿＿＿平方米。
演出會議中心＿＿＿平方米。
室內(nèi)游泳館＿＿＿＿平方米。
老年大學(xué)＿＿＿平方米。
食堂飯廳＿＿＿平方米。
公寓式招待所＿＿＿平方米。
超市＿＿＿平方米。
辦公室＿＿＿平方米。
臨街對外門頭房＿＿＿平方米。
家居養(yǎng)老住宅＿＿＿平方米。
景園生態(tài)活動區(qū)建筑。
景園生態(tài)非建筑區(qū)面積＿＿＿平方米。每平米＿＿＿元人民幣。（需綠化，景觀，休閑建筑物。）。
室外活動區(qū)建筑；室外游泳池＿＿＿平方米。
植物園＿＿＿平方米。
垂釣園＿＿＿平方米。
玻璃陽光植物房＿＿＿平方米。
高爾夫練習(xí)場＿＿＿平方米。
體育練習(xí)場＿＿＿平方米。
花園小廳步道＿＿＿平方米。
門球場＿＿＿平方米。
棒球場＿＿＿平方米。
主要流動資金構(gòu)成建設(shè)項目預(yù)算表。
1？財務(wù)分析。
投資回收期，投資利潤率，收入明細表，成本費用表，固定資產(chǎn)明細表，資產(chǎn)負債表，利潤及利潤分配表，現(xiàn)金流量表，薪金水平明細表。
成本分析。
建設(shè)開發(fā)成本；2，融資成本；3，機會成本；4，管理成本；5，營銷成本。效益平估。
老年家居共計＿＿＿平米，每平米＿＿＿元，產(chǎn)值＿＿＿元，存利＿＿＿元。
沿街門頭房共計＿＿＿平米，每平米售＿＿＿元，產(chǎn)值＿＿＿元，存利＿＿元。每米租＿＿＿元。（或租或售均產(chǎn)值，利潤。）。
不動產(chǎn)增值預(yù)期收入。土地安每年增值率＿＿％計，其每平米增＿＿元，利潤＿＿元。
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床位共計＿＿張，每床均價＿＿元，產(chǎn)值＿＿元，利潤＿＿元。服務(wù)費每床均價＿＿元，共計＿＿床，產(chǎn)值＿＿元，利潤＿＿元。醫(yī)療費每床均價＿＿元，共計＿＿床，產(chǎn)值＿＿元，利潤＿＿元。賓館每床均價＿＿元，共計＿＿床，產(chǎn)值＿＿元，利潤＿＿元。體育設(shè)施對外收入＿＿元。（如；泳館，場地，運動室，瑜伽館，接待訓(xùn)練隊，會議等。）超市＿＿平米，每平米售價＿＿元。租每平米＿＿元，利潤＿＿元。（或租或售均產(chǎn)值，利潤。）。
資金使用風(fēng)險。
將91％的融資用于固定設(shè)施和不動產(chǎn)建設(shè)上。資金風(fēng)險擔(dān)保。
第一期以土地合約、土地證書擔(dān)保。
第二期以在建項目為擔(dān)保；（根據(jù)工程進度撥款）。
第三期以固定資產(chǎn)持有人為法定合法人。
據(jù)此分析資金使用無風(fēng)險。
政策風(fēng)險。
根據(jù)中國人口發(fā)展趨勢，2005年60歲以上的老年人口為1．4億，到2010年為1．73億，到2050年將達到4．3億。
國務(wù)院在《中國老年事業(yè)發(fā)展“十一”計劃鋼要（2001—2005）》的通知；要求各級政府貫徹執(zhí)行。綱要指出：“大力推進老年福利事業(yè)社會化、產(chǎn)業(yè)化和法制進程”，并強調(diào)：“各級政府制定優(yōu)惠政策”。
青島市已制定了優(yōu)惠政策；凡符合市政府民政驗收的養(yǎng)老公寓，免除一切稅收。水電費均按居民標(biāo)準收取，并給每張床一次性補貼一千元人民幣的優(yōu)惠政策。
本項目極具地理優(yōu)勢和自然資源優(yōu)勢，并伴有地產(chǎn)概念，在分析類比地產(chǎn)行業(yè)中，資產(chǎn)同比質(zhì)量很高，這一點不具有市場風(fēng)險和威脅。在青島的107家老年公寓中床位不到100張就占78％，最高的僅400張床，由于管理分散，沒有凝聚力，難以形成一個統(tǒng)一的優(yōu)勢力量，并且都在低端服務(wù)市場爭奪，與本項目的客戶群體不在一個層面上。
這些養(yǎng)老公寓大多數(shù)在市區(qū)的建筑群里，受地理和空間的約束很嚴重，難以改變現(xiàn)有狀況。這與本項目建在嶗山風(fēng)景區(qū)是不具有可比性的。短期內(nèi)很難形成競爭優(yōu)勢。
由于市場資源豐厚，容易引來大機構(gòu)的進入，無可爭辯，風(fēng)險將來自更大的競爭者和自身的管理。孟子曰：“天時不如地利，地利不如人和?！弊詈蟮母偁幨侨说母偁帲菆F對的競爭。因此，為規(guī)避后來的風(fēng)險，在與青島大學(xué)合作醫(yī)療的基礎(chǔ)上開辦護理培訓(xùn)學(xué)校，為公司培養(yǎng)醫(yī)療護理人才，同時堅持企業(yè)既定目標(biāo)，堅持管理創(chuàng)新，堅持服務(wù)品質(zhì)的提高和掌控市場的能力，增強企業(yè)的競爭力，是考驗本項目的關(guān)鍵所在。
融資方式。
9/10。
股權(quán)持有融資、債權(quán)融資。
投資退出機制股權(quán)上市、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)回購。
10/10。
老年公寓實習(xí)報告篇十
在生活中，報告的用途越來越大，報告根據(jù)用途的不同也有著不同的類型。那么大家知道標(biāo)準正式的報告格式嗎？以下是小編收集整理的老年公寓寒假實習(xí)報告，希望能夠幫助到大家。
20xx年1月15日，我組20余人前往位于長勝街28號的金秋老年公寓，為長期居住在那里的老人志愿服務(wù)。
早上8點，我們在學(xué)校門口集合，通過民政局，了解到了金秋老年公寓的聯(lián)系電話。隨后，通過與老年公寓負責(zé)人的聯(lián)系，我們決定立即前往。于是，我們乘坐公交車，一起去了老年公寓。
大約經(jīng)過半小時的車程以及約20分鐘的步行，我們來到了目的地——金秋老年公寓。我們進去了之后，主動幫老人打掃庭院衛(wèi)生。我們用濕抹布將扶手以及窗臺等地方擦干凈，再用干抹布擦干，以免結(jié)冰。洗抹布的水很冰，但我們沒有一個人因此而抱怨，大家的手都凍得通紅，但我們都覺得，這很值得。我們打掃衛(wèi)生的時候盡量安靜，不吵到正在休息的老人，在走廊上遇見老人，主動打招呼，他們都贊揚我們很懂事。
后來，有些同學(xué)為一些生病的老人打掃里屋，并幫他們打熱水。也有一些同學(xué)為眼睛不好的老人讀最新的報紙，老人們很開心。后來，我們在院子里，圍成一個圈，有一位老爺爺給我們唱了革命歌曲，說了幾段自己編的.快板，同學(xué)們不僅為老人有這樣的才華以及良好的記憶力而感到欽佩。同學(xué)們?yōu)槔先舜蛑?jié)拍，聽得很認真。后來，老爺爺還很開心地拿出了自己的相冊，給我們講他以前的事情?？吹嚼先诉@么開心，我們覺得一上午的辛苦沒有白費。臨走的時候，我們與老人合影留念然后告別，并許諾下次還會去。
出了老年公寓的門，我們才發(fā)現(xiàn)早已過了飯點，但我們一點也不覺得餓，因為樂在心中吧?。?/p>
我們都有爺爺奶奶，終有一天，自己也會慢慢老去，也會變得不能自理生活。所以，我們應(yīng)該從自身做起、從現(xiàn)在做起、從小事做起，尊重老人、關(guān)愛老人、幫助老人，實現(xiàn)“使老有所終”。
“老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼”。尊老愛幼一直是中華民族的傳統(tǒng)美德，應(yīng)該繼承和發(fā)揚中華民族的傳統(tǒng)美德。通過那天的活動，我們踐行道德，更深刻的理解了“尊老愛幼”這一美德。以后，我們會更多地參與這種志愿活動，為社會盡自己的綿薄之力。
其實不僅僅是老人，就像《大道之行也》中所說的：“使老有所終，壯有所用，幼有所長，矜、寡、孤、獨、廢疾者皆有所養(yǎng)，男有分，女有歸。貨惡其棄于地也，不必藏于己；力惡其不出于身也，不必為己。是故謀閉而不興，盜竊亂賊而不作，故外戶而不閉，是謂大同?！边@是人們向往的“大同社會——一個沒有紛爭，永遠和睦的社會。而為了實現(xiàn)這種社會，就要就每一個中國公民都要為祖國盡力，都要做到“人不獨親其親，不獨子其子”。而作為青少年的我們，是祖國的未來、民族的希望，我們首先端正態(tài)度，并付出行動，無私的為國家成為“大同社會”而不斷努力。我們是新一代祖國的接班人，我們相信，終有一天，我們的社會可以“選賢與能，講信修睦?！蔽覀兊膰铱梢浴按蟮乐幸?，天下為公”。
我們新世紀的青少年，將為祖國，為社會，為全人類的實現(xiàn)“大同社會”努力、拼搏！
老年公寓實習(xí)報告篇十一
乙方：
責(zé)任擔(dān)保人：?（乙方直系親屬或組織單位代表）。
甲方與乙方及其責(zé)任擔(dān)保人，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行（以下簡稱甲方、乙方）。
一、甲方責(zé)任。
1、甲方為乙方提供飲食居住、生活護理、醫(yī)療康復(fù)、休閑旅游、巡回養(yǎng)老等服務(wù)，甲方每月1—5日按時收取費用，如遇節(jié)假日及休息日依次往后順延。
2、甲方設(shè)立配餐中心供乙方用餐，保證做到清潔衛(wèi)生、符合國家衛(wèi)生標(biāo)準，一日三餐按老人要求及時供應(yīng)面點、飯菜，月初收取伙食費，月末按照實際消費情況結(jié)算。
3、甲方設(shè)有醫(yī)療康復(fù)中心，根據(jù)老人身體狀況，定期進行保健檢查，免費看病，藥費自理。乙方如患重病，必須去醫(yī)院就診或住院，甲方負責(zé)通知乙方家屬辦理各項手續(xù)，同時甲方對急診病人采取相應(yīng)的急救措施，幫助呼叫120急救車送醫(yī)院治療或搶救，費用自理。
4、甲方設(shè)立休閑娛樂中心，有休閑農(nóng)莊、康怡大劇院、圖書館、棋牌室、書畫室、器樂室、音樂室、舞蹈室、健身房、室外健身廣場、門球場、網(wǎng)球場等活動場地，免費為入住老人服務(wù)。同時還組織各種有益于乙方身心健康的大型活動。
5、甲方開辦老年大學(xué)，為老人們提供學(xué)習(xí)的場所、發(fā)揮余熱的舞臺，使他們的老年生活充滿活力。
6、甲方服務(wù)人員均持證上崗，將誠懇、負責(zé)、熱情、周到地為乙方服務(wù)。如有態(tài)度惡劣者，將按照內(nèi)部管理制度予以處罰，并辭退或調(diào)離本崗位。
7、根據(jù)寄養(yǎng)老人的年齡和健康原因，甲方有權(quán)調(diào)整老人的護理等級，乙方應(yīng)積極配合。
8、因內(nèi)部管理的需要，甲方有權(quán)對入住老人的住宿房間在同類檔次中進行調(diào)整。
9、甲方認真做好安全保衛(wèi)、環(huán)境美化工作，為老人提供一個安全、詳和、優(yōu)雅的生活環(huán)境。
10、甲方對入住老人實行非限制性管理（部分老人除外，如老人在入住期間不慎或主動發(fā)生事故，導(dǎo)致走失、自傷、自殘、自殺或死亡等，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、乙方的責(zé)任。
1、首次辦理入住手續(xù)應(yīng)一次性交納保證金5000元和當(dāng)月綜合費用?元。老人退離時，保證金如數(shù)退還，月綜合費按不超過半個月，以半個月退費，超過半個月以一月退費。
2、乙方入寓只須帶被褥、換洗衣物，部分床上用品、洗漱用餐用具等，不準自帶家具進住房，以免影響住房整潔，公寓備有電器設(shè)備，若老人仍需自帶電飯煲、電磁爐、電烤爐等電功率比較大的，其使用不當(dāng)或引起的事故，由乙方自行承擔(dān)，公寓只提供第一次入住老人的房間設(shè)施設(shè)備，若有損壞需老人自配。
3、乙方不能把貴重物品和數(shù)量較大的現(xiàn)金存折等帶入公寓，如遺失，甲方不負保管和賠償責(zé)任。未經(jīng)公寓允許，家屬不得陪住。
4、乙方請假走親戚或有事外出或住院，在三個月以內(nèi)者，月寄養(yǎng)綜合費照交；但請假在三個月以上者，只交納床位費；如乙方不要求保留床位，待再來時服從公寓安排者，月寄養(yǎng)綜合費可不交。
5、乙方損壞公共財產(chǎn)及房間內(nèi)配套設(shè)施，應(yīng)照價賠償。
6、公寓設(shè)有公共食堂，禁止乙方私帶電磁爐、電飯煲等電器及明火烹飪。如違反，發(fā)生意外，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
7、被寄養(yǎng)人因病去世后，甲方應(yīng)及時通知乙方家屬來寓處理喪事，如乙方6小時內(nèi)不能應(yīng)約前來處理喪事，則甲方有權(quán)處理遺體，期間發(fā)生的所有費用由乙方家屬負擔(dān)。
8、甲方月寄養(yǎng)綜合費，將隨市場物價變動而進行調(diào)整，乙方不得有異議。
9、乙方應(yīng)認真履行本協(xié)議條款，如有不遵守公寓規(guī)定，無理取鬧，不按時交納月寄養(yǎng)綜合費；或發(fā)現(xiàn)有隱瞞精神病和傳染病史，以及發(fā)現(xiàn)患有老年性癡呆癥往外走的情況，即將老人送回家，乙方家屬不得以任何理由拒絕。如不接走，發(fā)生任何意外，本寓將不承擔(dān)任何責(zé)任。
10、老人屬于骨質(zhì)疏松癥高危人群，極易造成病理性骨折，如寄養(yǎng)老人自身原因發(fā)生骨折或其他摔傷的（含特級護理的有活動能力的老年癡呆癥老人），甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
11、乙方責(zé)任擔(dān)保人或家屬每月應(yīng)至少來公寓探望一次，以便做好老人的思想工作，便于公寓各項工作的開展。
12、解除合同關(guān)系以辦理離園手續(xù)為準，若未辦理，期間發(fā)生房間費用由乙方自行承擔(dān)。
三、違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，都屬于違約行為，另一方有權(quán)索取賠償。
四、爭議處理：因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T調(diào)解委員會申請調(diào)解，調(diào)解不成，當(dāng)事人一方也可以直接向人民法院提起訴訟。
五、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方及責(zé)任擔(dān)保人各執(zhí)一份，經(jīng)甲方、乙方及責(zé)任擔(dān)保人簽字蓋章后生效。
甲方簽字：
電話：
身份證：
乙方簽字：
電話：
身份證：
責(zé)任擔(dān)保人：
電話：
身份證：
電話：
20xx年x月xx日。
老年公寓實習(xí)報告篇十二
老年公寓是以民為本，關(guān)注民生，為黨和政府分憂，替天下兒女盡孝，服務(wù)于社會的福利事業(yè)，下面小編為大家精心搜集了關(guān)于老年公寓的章程，歡迎大家參考借鑒，希望可以幫助到大家!
第一條單位名稱：嘉祥縣萌山老年公寓。
第二條單位性質(zhì)：本單位屬于社會福利性單位。
第三條單位宗旨：以民為本，關(guān)注民生，為黨和政府分憂，替天下兒女盡孝，服務(wù)于社會的福利事業(yè)。
第四條單位的注冊資金為叁佰肆拾萬元人民幣，資金來源為自籌。
第五條單位業(yè)務(wù)主管單位：嘉祥縣民政局。
第六條單位住所:嘉祥縣城橫山路2號。
第七條本單位的業(yè)務(wù)范圍：
(一)接納來自社會各界子女無暇照顧的老人，給予住宿和服務(wù);。
(二)收留鰥、寡、孤、獨老人，改善生活質(zhì)量;。
(三)收留被遺送的嬰幼兒、殘障兒童、孤兒和無家可歸兒童;。
(四)開展或資助與社會福利相關(guān)的公益文化宣傳活動;。
(五)宣傳社會福利新理念，支持社會組織和志愿者開展社會福利工作;。
(六)承接政府部門職能轉(zhuǎn)移或委托辦理的社會福利項目;。
(七)支持和開展社會福利理論研究、學(xué)術(shù)交流活動;。
(八)本章程規(guī)定或許可的其他活動。
第八條單位由5名理事組成理事會。單位理事每屆任期為5年，任期屆滿，連選可以連任。
第九條理事的資格：
(一)認同本單位的宗旨、目標(biāo)，并志愿服務(wù)于理事會;。
(二)具有相關(guān)領(lǐng)域從事研究或管理工作的經(jīng)歷，擁有較好的個人聲望;。
(四)具有較強的議事決策能力、人際溝通能力。
第十條理事的產(chǎn)生和罷免：
(一)第一屆理事由業(yè)務(wù)主管單位、發(fā)起人分別提名并共同協(xié)商確定。
(二)理事會換屆改選時，由業(yè)務(wù)主管單位、理事會共同提名候選人并組織換屆領(lǐng)導(dǎo)小組，組織全部候選人共同選舉產(chǎn)生新一屆理事。
(三)罷免、增補理事應(yīng)當(dāng)經(jīng)理事會表決通過，報業(yè)務(wù)主管單位審查同意;。
(四)理事的選舉和罷免結(jié)果報登記管理機關(guān)備案;。
(五)具有近親屬關(guān)系的不得同時在理事會任職。
第十一條理事的權(quán)利和義務(wù)：
(一)享受本單位的選舉、被選舉和表決權(quán);。
(二)參加本單位舉辦的活動;。
(三)對本單位工作的批評、監(jiān)督和建議權(quán);。
(四)遵守單位會章程，維護本基金會合法權(quán)益;。
(五)執(zhí)行單位會決議;。
(六)完成本單位交辦的工作;。
(七)向本單位反映情況，提出工作建議。
第十二條本單位的決策機構(gòu)是理事會。理事會行使下列職權(quán)：
(一)制定、修改章程;。
(二)選舉、罷免理事長、副理事長;。
(三)決定重大業(yè)務(wù)活動計劃，包括資金的籌集、管理和使用計劃;。
(四)年度收支預(yù)算及決算審定;。
(五)制定內(nèi)部管理制度;。
(六)決定設(shè)立辦事機構(gòu)、分支機構(gòu)、代表機構(gòu);。
(七)決定單位的分立、合并或終止;。
(八)決定其他重大事項。
第十三條理事會每年召開2次會議。理事會會議由理事長負責(zé)召集和主持。
有三分之一理事提議，必須召開理事會會議。如理事長不能召集，提議理事可推選召集人。
召開理事會會議，理事長或召集人需提前5日通知全體理事、監(jiān)事。第十四條理事會會議須有三分之二以上理事出席方能召開;理事會決議須經(jīng)出席理事過半數(shù)通過方為有效。
下列重要事項的決議，須經(jīng)出席理事表決，三分之二以上通過方為有效：
(一)章程的修改;。
(二)選舉或者罷免理事長、副理事長;。
(三)章程規(guī)定的重大募捐、投資活動;。
(四)單位的分立、合并。
第十五條理事會會議應(yīng)當(dāng)制作會議記錄。形成決議的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場制作會議紀要，并由出席理事審閱、簽名。理事會決議違反法律、法規(guī)或章程規(guī)定，致使基金會遭受損失的，參與決議的理事應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。但經(jīng)證明在表決時反對并記載于會議記錄的，該理事可免除責(zé)任。
第十六條本單位設(shè)監(jiān)事2名。監(jiān)事任期與理事任期相同，期滿可以連任。
第十七條理事、理事的近親屬和單位財會人員不得任監(jiān)事。第十八條監(jiān)事的產(chǎn)生和罷免：
(一)監(jiān)事由業(yè)務(wù)主管單位分別選派;。
(二)登記管理機關(guān)根據(jù)工作需要選派;。
(三)監(jiān)事的變更依照其產(chǎn)生程序。
第十九條監(jiān)事的權(quán)利和義務(wù)：
(一)監(jiān)事依照章程規(guī)定的程序檢查基金會財務(wù)和會計資料，監(jiān)督理事會遵守法律和章程的情況。
(二)監(jiān)事列席理事會會議，有權(quán)向理事會提出質(zhì)詢和建議，并應(yīng)當(dāng)向登記管理機關(guān)、業(yè)務(wù)主管單位以及稅務(wù)、會計主管部門反映情況。
(三)監(jiān)事應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律法規(guī)和基金會章程，忠實履行職責(zé)。第二十條凡在本單位工作的職工應(yīng)從本單位領(lǐng)取合理的工資報酬。第二十一條本單位理事遇有個人利益與單位利益關(guān)聯(lián)時，不得參與相關(guān)事宜的決策;理事、監(jiān)事及其近親屬不得與本單位發(fā)生任何交易行為。第二十二條理事會設(shè)理事長、副理事長，從理事中選舉產(chǎn)生。第二十三條本單位理事長、副理事長必須符合以下條件：
(一)在本單位業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)有較大影響;。
(二)身體健康，能堅持正常工作;。
(三)具有完全民事行為能力。
第二十四條。
本單位理事長行使下列職權(quán)：
(一)召集和主持理事會會議;。
(二)檢查理事會決議的落實情況;。
(三)代表基金會簽署重要文件;。
本單位副理事長在理事長領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，副理事長行使下列職權(quán)：
(一)主持開展日常工作，組織實施理事會決議;。
(二)組織實施基金會年度公益活動計劃;。
(三)擬訂資金的籌集、管理和使用計劃;。
(四)擬訂本單位的內(nèi)部管理。
規(guī)章制度。
報理事會審批;。
(五)協(xié)調(diào)各機構(gòu)開展工作;。
(六)提議聘任或解聘副理事長以及財務(wù)負責(zé)人，由理事會決定;。
(七)提議聘任或解聘各機構(gòu)主要負責(zé)人，由理事會決定;。
(八)章程和理事會賦予的其他職權(quán);。
第二十五條本單位的收入來源于：
(一)提供住房和服務(wù)取得的收入;。
(二)自然人、法人或其他組織的自愿捐贈;。
(三)政府的資助、撥款或由政府委托管理的資金;。
(四)其他合法收入。
第二十六條本單位的財產(chǎn)及其他收入受法律保護，任何單位、個人不得侵占、私分、挪用。
第二十七條本單位財產(chǎn)主要用于：
(一)開展單位社會公益活動業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的工作;。
(二)單位的日常運轉(zhuǎn)、管理及籌資費用;。
(三)單位決定的其他費用。
第二十八條本單位開展公益資助項目，應(yīng)當(dāng)向社會公開所開展的公益資助項目種類以及申請、評審程序。
第二十九條本單位應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家統(tǒng)一的會計制度，依法進行會計核算、建立健全內(nèi)部會計監(jiān)督制度，保證會計資料合法、真實、準確、完整。本單位接受上級主管部門依法實施的監(jiān)督檢查工作。
第三十條本單位配備具有專業(yè)資格的會計人員。會計不得兼出納。會計人員調(diào)動工作或離職時，必須與接管人員辦清交接手續(xù)。
第三十一條本單位進行年檢、換屆、更換法定代表人以及清算，應(yīng)當(dāng)進行財務(wù)審計。
第三十二條本單位接受登記管理機關(guān)組織的年度檢查。
第三十三條本單位有以下情形之一，應(yīng)當(dāng)終止：
(一)無法完成章程規(guī)定的宗旨的;。
(二)無法按照章程規(guī)定的宗旨繼續(xù)從事公益活動的;。
(三)單位發(fā)生分立、合并的。
第三十四條本單位終止，應(yīng)在單位表決通過后15日內(nèi)，報業(yè)務(wù)主管單位審查同意。經(jīng)業(yè)務(wù)主管單位審查同意后15日內(nèi)，向登記管理機關(guān)申請注銷登記。
第三十五條本單位辦理注銷登記前，應(yīng)當(dāng)在登記管理機關(guān)、業(yè)務(wù)主管單位的指導(dǎo)下成立清算組織，完成清算工作。本單位應(yīng)當(dāng)自清算結(jié)束之日起15日內(nèi)向登記管理機關(guān)辦理注銷登記;在清算期間不開展清算以外的活動。
第三十六條本章程的修改，須經(jīng)理事會表決通過后15日內(nèi)，報業(yè)務(wù)主管單位審查同意。經(jīng)業(yè)務(wù)主管單位審查同意后，報登記管理機關(guān)核準。
第三十七條本章程經(jīng)理事會表決通過;本章程的解釋權(quán)屬于理事會。第三十八條本章程自登記管理機關(guān)核準之日起生效。
老年公寓實習(xí)報告篇十三
第一條單位名稱嘉：縣祥山萌年公老寓。
第二條單位性：本質(zhì)位單于屬社會利性單福。位。
第三條單宗位旨：民以為，關(guān)注本生，民黨為和府政分憂替天下兒，
女盡孝，服務(wù)社于會福的利業(yè)。事。
第四條單的注冊位金為資佰肆拾萬叁元人民，資幣金來為自籌源。
第五條單位務(wù)主業(yè)單位管：嘉縣祥政局。民。
第六條單住所位:祥嘉城橫縣山路號2。
第二章業(yè)范圍務(wù)。
第七條本單位業(yè)務(wù)的范圍：
(一接)來納自會社界子女無暇照顧的各人，給予老住和宿務(wù)服;。
(二收)鰥、留、寡、獨孤老人，善改活生質(zhì);量。
(三收留)遺送被嬰幼兒、殘的障童、兒兒和無家孤可歸兒;童。
(四開展或)助與社資福會相關(guān)利的公益文宣傳化活;動。
(五)傳宣會福利社理念，新支持會社織組志愿者和開社展福利工會作;。
(六承接)府政部門能轉(zhuǎn)移或職托委理的辦社福會利目項;。
(七支持和)展社會開利福論研理究、學(xué)術(shù)流活交動;。
(八)章程本規(guī)定許或可的他活動其。
第三組織機構(gòu)、負章人責(zé)。
第八條單位由名理5組事理成事會。單位事每理任屆為5期年任，屆期滿連選，以可連。任。
第九條理的事資：格。
(一)同本單認的位宗、旨標(biāo)目并，愿服務(wù)于志事理;會。
(二)具相關(guān)領(lǐng)有從事研究域管理工作或經(jīng)的，歷擁有較的個好聲望;人。
(四具)較強有的事決策議力、人際溝通能能力。
老年公寓實習(xí)報告篇十四
1、愛心無止境，養(yǎng)老“孝”開顏。
2、“孝”心敬父母，養(yǎng)老福星居。
3、與福星結(jié)友，讓老年不老。
4、福星居，讓您“寓”見更幸福的晚年。
5、福祿雙全，星馨一品，居享百年。
6、養(yǎng)老福星居，長壽好福氣。
7、幸福晚年何處覓，健康快樂福星居。
8、談天說地有知音，頤養(yǎng)天年福星居。
9、五福呈祥，壽星安居。
10、養(yǎng)老之“?！保L壽之“星”，孝心之“居”。
11、忠孝傳家福添壽，風(fēng)水寶地星捧月。
12、孝善傳天下，福星居萬家。
13、有情有愛有景致，福多福真福滿堂。
14、愛在慈孝里，情滿福星居。
15、歡樂滿堂居福星兒女齊歡悅子情。
16、福壽萬家，星火燎原，居養(yǎng)天下――福星居。
17、福星居--西鄉(xiāng)人自己的品質(zhì)頤養(yǎng)家園。
18、關(guān)愛天下福星，惠澤萬千家庭。
19、同享福星居，共沐養(yǎng)老情。
20、寓見你，是福氣--福星居公寓。
21、“福”滿晚年，“星”光燦爛，“居”享非凡。
22、福福美美福星居，新心相印馨晚年。
23、爸媽養(yǎng)老福星居，子女放心零憂慮。
24、不忘孝心，養(yǎng)老孝親。
25、養(yǎng)尊處優(yōu)福星居，品質(zhì)服務(wù)賽兒女。
老年公寓實習(xí)報告篇十五
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓：
今天我們在這里隆重集會，共同祝賀老年公寓開業(yè)揭牌。首先，我代表鎮(zhèn)黨委、政府向清水灣老年公寓改建啟用表示熱烈的祝賀，向入住在這里的老人表示衷心的祝福！同時，向蒞臨揭牌儀式的各位領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！
參加今天揭牌儀式的有：原市總工會主席女士，原地質(zhì)部副部長先生，原天津美院教授、美術(shù)館館長、知名畫家先生，市知名書法家先生，市政協(xié)原常委、提案室主任同志，市殘聯(lián)副理事長同志，市人大常委會原副主任、市慈善總會常務(wù)副會長同志，市人大常委會原副主任、市慈善總會副會長同志，市民政局局長同志等，讓我們以熱烈的掌聲對各位領(lǐng)導(dǎo)的到來表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！
下面，儀式進行第一項：請公寓總經(jīng)理女士介紹老年公寓的籌建情況，大家歡迎！
儀式進行第二項：請鎮(zhèn)黨委書記、人大主席同志致辭，大家歡迎！
儀式進行第三項：請市民政局局長同志講話，大家歡迎！
儀式進行第四項：請市總工會原主席女士講話，大家歡迎！
儀式進行第五項：請原美院教授、美術(shù)館館長、知名畫家先生講話，大家歡迎！
儀式進行第六項：請原地質(zhì)部副部長先生，市殘聯(lián)副理事長同志，市人大常委會原副主任、市慈善總會常務(wù)副會長同志，鎮(zhèn)黨委書記為老年公寓啟用揭牌！
老年公寓實習(xí)報告篇十六
第二條單位性質(zhì)：本單位屬于社會福利性單位。
第三條單位宗旨：以民為本，關(guān)注民生，為黨和政府分憂，替天下兒。
女盡孝，服務(wù)于社會的福利事業(yè)。
第四條單位的注冊資金為叁佰肆拾萬元人民幣，資金來源為自籌。
第五條單位業(yè)務(wù)主管單位：嘉祥縣民政局。
第六條單位住所:嘉祥縣城橫山路2號。
第二章業(yè)務(wù)范圍。
第七條本單位的業(yè)務(wù)范圍：
(一)接納來自社會各界子女無暇照顧的老人，給予住宿和服務(wù);。
(二)收留鰥、寡、孤、獨老人，改善生活質(zhì)量;。
(三)收留被遺送的嬰幼兒、殘障兒童、孤兒和無家可歸兒童;。
(四)開展或資助與社會福利相關(guān)的公益文化宣傳活動;。
(五)宣傳社會福利新理念，支持社會組織和志愿者開展社會福利工作;。
(六)承接政府部門職能轉(zhuǎn)移或委托辦理的社會福利項目;。
(七)支持和開展社會福利理論研究、學(xué)術(shù)交流活動;。
(八)本章程規(guī)定或許可的其他活動。
第三章組織機構(gòu)、負責(zé)人。
第八條單位由5名理事組成理事會。單位理事每屆任期為5年，任期屆滿，連選可以連任。
第九條理事的資格：
(一)認同本單位的宗旨、目標(biāo)，并志愿服務(wù)于理事會;。
(二)具有相關(guān)領(lǐng)域從事研究或管理工作的經(jīng)歷，擁有較好的個人聲望;。
(四)具有較強的議事決策能力、人際溝通能力。
第十條理事的產(chǎn)生和罷免：
(一)第一屆理事由業(yè)務(wù)主管單位、發(fā)起人分別提名并共同協(xié)商確定。
(二)理事會換屆改選時，由業(yè)務(wù)主管單位、理事會共同提名候選人并組織換屆領(lǐng)導(dǎo)小組，組織全部候選人共同選舉產(chǎn)生新一屆理事。
(三)罷免、增補理事應(yīng)當(dāng)經(jīng)理事會表決通過，報業(yè)務(wù)主管單位審查同意;。
(四)理事的選舉和罷免結(jié)果報登記管理機關(guān)備案;。
(五)具有近親屬關(guān)系的不得同時在理事會任職。
第十一條理事的權(quán)利和義務(wù)：
(一)享受本單位的選舉、被選舉和表決權(quán);。
(二)參加本單位舉辦的活動;。
(三)對本單位工作的批評、監(jiān)督和建議權(quán);。
(四)遵守單位會章程，維護本基金會合法權(quán)益;。
(五)執(zhí)行單位會決議;。
(六)完成本單位交辦的工作;。
(七)向本單位反映情況，提出工作建議。
第十二條本單位的決策機構(gòu)是理事會。理事會行使下列職權(quán)：
(一)制定、修改章程;。
(二)選舉、罷免理事長、副理事長;。
(三)決定重大業(yè)務(wù)活動計劃，包括資金的籌集、管理和使用計劃;。
(四)年度收支預(yù)算及決算審定;。
(五)制定內(nèi)部管理制度;。
(六)決定設(shè)立辦事機構(gòu)、分支機構(gòu)、代表機構(gòu);。
(七)決定單位的分立、合并或終止;。
(八)決定其他重大事項。
第十三條理事會每年召開2次會議。理事會會議由理事長負責(zé)召集和主持。
有三分之一理事提議，必須召開理事會會議。如理事長不能召集，提議理事可推選召集人。
召開理事會會議，理事長或召集人需提前5日通知全體理事、監(jiān)事。第十四條理事會會議須有三分之二以上理事出席方能召開;理事會決議須經(jīng)出席理事過半數(shù)通過方為有效。
下列重要事項的決議，須經(jīng)出席理事表決，三分之二以上通過方為有效：
(一)章程的修改;。
(二)選舉或者罷免理事長、副理事長;。
(三)章程規(guī)定的重大募捐、投資活動;。
(四)單位的分立、合并。
第十五條理事會會議應(yīng)當(dāng)制作會議記錄。形成決議的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場制作會議紀要，并由出席理事審閱、簽名。理事會決議違反法律、法規(guī)或章程規(guī)定，致使基金會遭受損失的，參與決議的理事應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。但經(jīng)證明在表決時反對并記載于會議記錄的，該理事可免除責(zé)任。
第十六條本單位設(shè)監(jiān)事2名。監(jiān)事任期與理事任期相同，期滿可以連任。
第十七條理事、理事的近親屬和單位財會人員不得任監(jiān)事。第十八條監(jiān)事的產(chǎn)生和罷免：
(一)監(jiān)事由業(yè)務(wù)主管單位分別選派;。
(二)登記管理機關(guān)根據(jù)工作需要選派;。
(三)監(jiān)事的變更依照其產(chǎn)生程序。
第十九條監(jiān)事的權(quán)利和義務(wù)：
(一)監(jiān)事依照章程規(guī)定的程序檢查基金會財務(wù)和會計資料，監(jiān)督理事會遵守法律和章程的情況。
(二)監(jiān)事列席理事會會議，有權(quán)向理事會提出質(zhì)詢和建議，并應(yīng)當(dāng)向登記管理機關(guān)、業(yè)務(wù)主管單位以及稅務(wù)、會計主管部門反映情況。
(三)監(jiān)事應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律法規(guī)和基金會章程，忠實履行職責(zé)。第二十條凡在本單位工作的職工應(yīng)從本單位領(lǐng)取合理的工資報酬。第二十一條本單位理事遇有個人利益與單位利益關(guān)聯(lián)時，不得參與相關(guān)事宜的決策;理事、監(jiān)事及其近親屬不得與本單位發(fā)生任何交易行為。第二十二條理事會設(shè)理事長、副理事長，從理事中選舉產(chǎn)生。第二十三條本單位理事長、副理事長必須符合以下條件：
(一)在本單位業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)有較大影響;。
(二)身體健康，能堅持正常工作;。
(三)具有完全民事行為能力。
第二十四條。
本單位理事長行使下列職權(quán)：
(一)召集和主持理事會會議;。
(二)檢查理事會決議的落實情況;。
(三)代表基金會簽署重要文件;。
本單位副理事長在理事長領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，副理事長行使下列職權(quán)：
(一)主持開展日常工作，組織實施理事會決議;。
(二)組織實施基金會年度公益活動計劃;。
(三)擬訂資金的籌集、管理和使用計劃;。
(四)擬訂本單位的內(nèi)部管理規(guī)章制度，報理事會審批;。
(五)協(xié)調(diào)各機構(gòu)開展工作;。
(六)提議聘任或解聘副理事長以及財務(wù)負責(zé)人，由理事會決定;。
(七)提議聘任或解聘各機構(gòu)主要負責(zé)人，由理事會決定;。
(八)章程和理事會賦予的.其他職權(quán);。
第四章財產(chǎn)管理和使用。
第二十五條本單位的收入來源于：
(一)提供住房和服務(wù)取得的收入;。
(二)自然人、法人或其他組織的自愿捐贈;。
(三)政府的資助、撥款或由政府委托管理的資金;。
(四)其他合法收入。
第二十六條本單位的財產(chǎn)及其他收入受法律保護，任何單位、個人不得侵占、私分、挪用。
第二十七條本單位財產(chǎn)主要用于：
(一)開展單位社會公益活動業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的工作;。
(二)單位的日常運轉(zhuǎn)、管理及籌資費用;。
(三)單位決定的其他費用。
第二十八條本單位開展公益資助項目，應(yīng)當(dāng)向社會公開所開展的公益資助項目種類以及申請、評審程序。
第二十九條本單位應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家統(tǒng)一的會計制度，依法進行會計核算、建立健全內(nèi)部會計監(jiān)督制度，保證會計資料合法、真實、準確、完整。本單位接受上級主管部門依法實施的監(jiān)督檢查工作。
第三十條本單位配備具有專業(yè)資格的會計人員。會計不得兼出納。會計人員調(diào)動工作或離職時，必須與接管人員辦清交接手續(xù)。
第三十一條本單位進行年檢、換屆、更換法定代表人以及清算，應(yīng)當(dāng)進行財務(wù)審計。
第三十二條本單位接受登記管理機關(guān)組織的年度檢查。
第五章終止和剩余財產(chǎn)處理。
第三十三條本單位有以下情形之一，應(yīng)當(dāng)終止：
(一)無法完成章程規(guī)定的宗旨的;。
(二)無法按照章程規(guī)定的宗旨繼續(xù)從事公益活動的;。
(三)單位發(fā)生分立、合并的。
第三十四條本單位終止，應(yīng)在單位表決通過后15日內(nèi)，報業(yè)務(wù)主管單位審查同意。經(jīng)業(yè)務(wù)主管單位審查同意后15日內(nèi)，向登記管理機關(guān)申請注銷登記。
第三十五條本單位辦理注銷登記前，應(yīng)當(dāng)在登記管理機關(guān)、業(yè)務(wù)主管單位的指導(dǎo)下成立清算組織，完成清算工作。本單位應(yīng)當(dāng)自清算結(jié)束之日起15日內(nèi)向登記管理機關(guān)辦理注銷登記;在清算期間不開展清算以外的活動。
第三十六條本章程的修改，須經(jīng)理事會表決通過后15日內(nèi)，報業(yè)務(wù)主管單位審查同意。經(jīng)業(yè)務(wù)主管單位審查同意后，報登記管理機關(guān)核準。
第七章附則。
第三十七條本章程經(jīng)理事會表決通過;本章程的解釋權(quán)屬于理事會。第三十八條本章程自登記管理機關(guān)核準之日起生效。
老年公寓實習(xí)報告篇十七
一曲輕松歡快的樂曲拉開了聯(lián)歡會的序幕。銀蛇辭舊歲，金馬報春來!龍騰盛世歲更替，春滿神州喜滿懷!尊敬的爺爺奶奶，各位領(lǐng)導(dǎo)，親愛的各位同事，大家下午好!
今天我們歡聚一堂，舉行商丘市頤壽苑老年公寓新春聯(lián)歡會慶典，共同迎接20--年的到來!一年的光景白駒過隙般轉(zhuǎn)瞬即逝，一年的喜悅我們銘記在心。一年的時光滴滴答答悄悄流逝，一年的感動我們記憶猶新。
當(dāng)我們滿懷喜悅的告別虎年，我們收獲最多的是快樂和喜悅;當(dāng)我們跨過時間的門檻，我們已走向了新春的懷抱，迎接嶄新的虎年。
回首往事，虎年即將落下最后一個音符，在過去的一年里，我們用汗水鑄就了榮耀，用青春編織著夢想。
現(xiàn)在，是新的起點。面前，是新的未來。走向春天，美好的生活在這里，走向春天，淺淺的綠意渲染生機。讓我們共同迎接新的春天!新的一年。
新一年，新氣象，祝福大家虎年呈祥，幸福安康!
我宣布，商丘市頤壽苑老年公寓新春聯(lián)歡會現(xiàn)在開始!
老年公寓實習(xí)報告篇十八
1、夕陽無限好，快樂到永久。
3、人人都可孝父母，孝敬父母如敬天。
4、來九九老年公寓，樂享夕陽之美。
5、寸草不忘春暉，孝心映紅夕陽。
6、大愛無言，百善孝為先。
7、九九老年公寓，用愛和（著）孝心夯出的樂園。
8、康健眾老，齊樂融融。
9、孝愛九九傳承，真情永世相隨。
10、執(zhí)手醉賞夕陽紅。
11、眾樂盈門，康泰百載。
12、康美四季家家安，福壽百年人人樂。
13、不在老身，盡顯吾孝。
14、孝而久壽，樂而久康。
16、盈以善人心，康以暖世間。
17、寓有所得，老有所樂。
18、流金歲月，不老人生。
19、孝比天大，康樂無價。
20、人人向往的老來樂就在九九老人公寓。
21、父母最親，夕陽最美。
22、和諧中華，孝道九九。
23、老人溫馨，兒女安心。
24、愛在這里得到延續(xù)。
25、老有所樂，老有所康，老有所得。
26、尊和品質(zhì)，優(yōu)雅生活。
27、院有百老，如有百寶。
28、人間有情，大孝天下。
29、盈盈兮樂輕揚，融融兮康永享。
30、九九老年公寓，老人自己的家。
31、過有品質(zhì)的老年生活，來來九九老年公寓，樂享夕陽之美！
32、夕陽無限好，最美天下父母心。
33、修身養(yǎng)性，健康幸福，最美夕陽紅。
34、品質(zhì)生活，鶴發(fā)童顏。
35、投入您的關(guān)愛，讓夕陽紅遍天邊。
36、讓夕陽晚霞戀上這片天空。
37、快樂人生，讓九九陪您走過。
38、逸思靜盈，頤養(yǎng)安康。
39、孝行天下，愛在身邊。
40、人間愛晚情。
41、忠孝若難全，九九來分憂。
42、孝心恒相傳，愛心永相伴。
43、夕陽無限好，共賞光陰美。
44、孝行天下，康樂萬家。
45、自古忠孝兩難全，從今一半給九九。
46、盈康樂世，延壽心安。
47、道法自然，孝法九九。
48、九九老年公寓，相濡以沫的.心意。
49、因孝而生，因笑而久。
50、康樂盈門，至孝至仁。
51、最美夕陽紅，幸福九九家。
52、青山依舊在，晚福在久久。
54、上體天心敬白首，下盡孝德樂皓發(fā)。
55、樂無涯，康有歲，靜頤養(yǎng)，暖世間。
56、老有所享，老有所樂。
57、盈長輩而心悠然，康吾老則樂陶然。
58、百行萬善孝為首，當(dāng)知孝字是根源。
59、九九老年公寓，老人最佳的選擇。
61、談天說地有知音，頤養(yǎng)天年有樂土。
62、桑榆濃情，頤養(yǎng)天年。
63、愛父母，就給他們高品質(zhì)生活。
64、沉淀流金歲月，分享晚晴人生。
65、過有品質(zhì)的老年生活，選擇九九老年公寓。
66、九九老年公寓，讓老人真正笑起來。
67、靜以修身，盈以滿志，康以延壽，樂以忘憂。
68、九九有愛，養(yǎng)老無憂。
69、老有所樂，老有所孝。
70、九九老年公寓，夕陽晚霞別樣紅。
71、孝傳天下，情暖四方。
72、操勞一生，收獲九九。
73、憶流金歲月，此處情正濃。
74、久久夕陽紅，養(yǎng)老在九九。
75、最美不過夕陽紅，紅在久久享清福。
76、樂盈百老，康泰百歲。
77、不是親兒女，勝似親兒女。
78、仁愛博愛，盈康有愛。
79、最懂老人心，善解老人意。
80、讓愛久久延續(xù)，讓孝久久傳遞。
81、盡孝揚德，康沃樂盈。
1
83、百善孝為先，為霞尚滿天。
84、堂前綠水盈萬古，院內(nèi)壯老壽千秋。
85、我是您記憶中永恒的愛。
86、解憂愁，盡孝道，享晚年。
87、相親相愛一家人，從此不再有孤單。
88、九九老年公寓，夕陽晚霞齊歡顏。
89、白首相知，老有所樂。
90、用真愛托起夕陽紅，讓生命再度燦爛輝煌。
91、上善若盈，康樂厚德。
92、暖暖深情映夕陽，斑斕生活在此方。
93、老年之家，仙居九九。
94、樂匯百老，康濟眾情。
95、活到老，樂到老。
96、孝行天下先，孝道九九傳。
97、靜心安老，頤養(yǎng)樂天。
98、九九情真，頤享天倫。
99、我們用愛心捧起夕陽的燦爛。
100、濃濃兒女情，九九夕陽紅。
101、快樂如孩童，自在似神仙。
102、盈千家希冀，康萬戶父老。
103、樂駐九九，幸福久久。
104、盈以樂人心，康以暖世間。
105、夕陽煥彩，歲月留情。
106、以孝動人，以笑待人。
107、九九老年公寓，精心照顧你老年的一生。
108、夕陽生活，品質(zhì)享受。
109、體驗孝心九九公寓，重現(xiàn)當(dāng)年生活經(jīng)歷。
110、關(guān)愛老人，心無止境。
112、養(yǎng)老圣地，溫馨嘉園。
113、鸞笙合奏和聲樂，雁鶴齊翔享安康。
114、老有所得，老有所樂；夕陽生活，九九相伴。
116、中華孝道，九九傳承。
老年公寓實習(xí)報告篇十九
本文目錄。
隨之計劃生育的實施，人口老齡化問題日趨嚴重。近年來社會對這個問題越來越重視，為了完善老年人養(yǎng)老體系，《老年法》有所改善。越來越多的人關(guān)注這個問題。為了解決老年人養(yǎng)老的問題，許多養(yǎng)老院，老年公寓等應(yīng)運而生。針對這一現(xiàn)象，假期我們對養(yǎng)老院進行了一次社會實踐調(diào)查。
首先，我們對振華養(yǎng)老院的院長進行了采訪。院長告訴我們“創(chuàng)辦養(yǎng)老院不在于是否盈利，只是為了是老年人能夠安享晚年?！痹洪L的話樸實卻真實，對晚輩而言，讓老年人晚年幸福比什么都重要。
在副院長的講解下，我們大致了解了養(yǎng)老院的規(guī)模形式。我們發(fā)現(xiàn)養(yǎng)老院雖然不是很大但卻干凈整潔。老人在這住的舒心。他們的平均年齡在60歲左右，雖然不能和子女共享天倫之樂，但他們在這兒找到了同齡的朋友，他們有共同的話題，可以一起聊天打牌。有些老人甚至比在家里還開心。因為現(xiàn)在老人和子女住在一起都會感到孤獨，白天子女上班，自己只能呆在房子里，沒有人聊天，許多鄰居都不認識，他們就像是熟悉的陌生人。老人在子女那不會找到在養(yǎng)老院的幸福。從與下面兩位老人的交談中我們就會有所感受。
張爺爺來養(yǎng)老院一年多了，當(dāng)我們?nèi)サ臅r候他正在房間里看報紙，他是一個十分樂觀的人，而且他在這兒過得很開心，他讓我們明白，一個人的視野開闊了，他的心胸也開闊了。他的生活會很快樂。老人的子女常常來看他，他感覺在養(yǎng)老院比在家還要好，當(dāng)問及是否要回家過春節(jié)時，他決定在這兒過。因為這家養(yǎng)老院在節(jié)日會請人來演出，使老人真正有家的感覺。他只想告訴子女讓他們安心工作，自己一切都好。
另一位老人郝爺爺是一位退休干部，他在這兒也一年多了，因為子女工作忙，他決定來養(yǎng)老院。在這兒他很滿意，他告訴我們，飯菜在一星期中沒有重的，保證了營養(yǎng)均衡，同時養(yǎng)老院會定期舉辦文藝活動，為老人解悶，侯副院長會唱戲，每天晚上都要為老人們唱上幾句。子女在周末會帶孫子孫女來看自己，他感到十分滿足。
其實老人內(nèi)心很容易滿足，他們要的不是富貴的生活，而是子女的關(guān)心。只要你多抽出時間陪陪他們，他們就會快樂。希望每個子女每個月多陪陪父母。在人口老齡化日益嚴重的時代，更要讓他們安享晚年。
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xx年1月15日，我組20余人前往位于長勝街28號的金秋老年公寓，為長期居住在那里的老人志愿服務(wù)。
早上8點，我們在學(xué)校門口集合，通過民政局，了解到了金秋老年公寓的聯(lián)系電話。隨后，通過與老年公寓負責(zé)人的聯(lián)系，我們決定立即前往。于是，我們乘坐公交車，一起去了老年公寓。
大約經(jīng)過半小時的車程以及約20分鐘的步行，我們來到了目的地——金秋老年公寓。我們進去了之后，主動幫老人打掃庭院衛(wèi)生。我們用濕抹布將扶手以及窗臺等地方擦干凈，再用干抹布擦干，以免結(jié)冰。洗抹布的水很冰，但我們沒有一個人因此而抱怨，大家的手都凍得通紅，但我們都覺得，這很值得。我們打掃衛(wèi)生的時候盡量安靜，不吵到正在休息的老人，在走廊上遇見老人，主動打招呼，他們都贊揚我們很懂事。
后來，有些同學(xué)為一些生病的老人打掃里屋，并幫他們打熱水。也有一些同學(xué)為眼睛不好的老人讀最新的報紙，老人們很開心。后來，我們在院子里，圍成一個圈，有一位老爺爺給我們唱了革命歌曲，說了幾段自己編的快板，同學(xué)們不僅為老人有這樣的才華以及良好的記憶力而感到欽佩。同學(xué)們?yōu)槔先舜蛑?jié)拍，聽得很認真。后來，老爺爺還很開心地拿出了自己的相冊，給我們講他以前的事情......看到老人這么開心，我們覺得一上午的辛苦沒有白費。臨走的時候，我們與老人合影留念然后告別，并許諾下次還會去。
我們都有爺爺奶奶，終有一天，自己也會慢慢老去，也會變得不能自理生活。所以，我們應(yīng)該從自身做起、從現(xiàn)在做起、從小事做起，尊重老人、關(guān)愛老人、幫助老人，實現(xiàn)“使老有所終”。“老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼”。尊老愛幼一直是中華民族的傳統(tǒng)美德，應(yīng)該繼承和發(fā)揚中華民族的傳統(tǒng)美德。通過那天的活動，我們踐行道德，更深刻的理解了“尊老愛幼”這一美德。以后，我們會更多地參與這種志愿活動，為社會盡自己的綿薄之力。
其實不僅僅是老人，就像《大道之行也》中所說的：“使老有所終，壯有所用，幼有所長，矜、寡、孤、獨、廢疾者皆有所養(yǎng)，男有分，女有歸。貨惡其棄于地也，不必藏于己;力惡其不出于身也，不必為己。是故謀閉而不興，盜竊亂賊而不作，故外戶而不閉，是謂大同?！边@是人們向往的“大同社會——一個沒有紛爭，永遠和睦的社會。而為了實現(xiàn)這種社會，就要就每一個中國公民都要為祖國盡力，都要做到“人不獨親其親，不獨子其子”。而作為青少年的我們，是祖國的未來、民族的希望，我們首先端正態(tài)度，并付出行動，無私的為國家成為“大同社會”而不斷努力。我們是新一代祖國的接班人，我們相信，終有一天，我們的社會可以“選賢與能，講信修睦?！蔽覀兊膰铱梢浴按蟮乐幸?，天下為公”。
我們新世紀的青少年，將為祖國，為社會，為全人類的實現(xiàn)“大同社會”努力、拼搏!
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今年7月中旬，我在家附近的天一老年公寓進行社會實踐志愿活動?；顒悠陂g，我給部分老人帶去了一些水果，陪老人聊聊一些家常，幫助工作人員打掃了衛(wèi)生，雖然我只做了一些我力所能及的事，但是老人們依然很開心。
因為敬老院的院長是我鄰居，并且地點也在我家附近，所以，前期準備就比較輕松，我就簡單的帶了一些水果去探望了部分老人，畢竟我還只是一個學(xué)生，能力有限。我本以為這是一件很輕松的事，但是幾天下來，我發(fā)現(xiàn)這也并不是特別容易，主要是有些東西自己不去碰就不知道，但是看見了自己又無能為力，這種感覺很累。
在中午吃飯的時候，有的老人完全不能自理，必須得要人喂，雖然這是很正常的現(xiàn)象，但由于我家里的老人現(xiàn)在依然很健康，所以我無法想象什么事情自己都無法做的樣子，總覺得這樣很心酸。還有這些老人很多都是子女沒有時間照顧他們才送過來的，所以他們一年也難得才能見子女們幾面，想想他們?yōu)樽优畟儾賱诹艘惠呑樱R老了竟然很難見到自己的孩子，何其可悲呀，我想呀，子女把老人放在養(yǎng)老院養(yǎng)可以是可以，但是，最起碼應(yīng)該常來看看他們吶。
雖然在養(yǎng)老院的時間很短，但我總想在這有限的時間里面，多為老人做一點，多逗他們開心一下，哪怕只多那么一點點。
志愿活動已經(jīng)過去好幾天了，我想我那幾天的收獲不算很大，但是也已足夠，最起碼，我會在家更加多的為爺爺奶奶想一點，更多的照顧他們的感情，他們的身體。
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學(xué)生姓名：實習(xí)督導(dǎo)教師：
實習(xí)機構(gòu)：x市福利院實習(xí)時間：-7-9至8-5。
如愿以償?shù)倪M入五福，經(jīng)歷了一個月的社工專業(yè)實習(xí)生活。一個月的實習(xí)，讓我感悟到很多東西，也確定了很多以前只是聽說而沒有親身體驗的東西。實習(xí)生活，有點辛苦但意義重大。
一【機構(gòu)簡介】。
x市老年公寓(社會福利院)，是市政府1999年投資興辦的一所高檔次老年福利事業(yè)單位，正式開院營業(yè)，是x市指定的老干部養(yǎng)老院。
x市老年公寓的服務(wù)對象是能自理老人，針對人群主要為中高收入消費者。大樓共有17層，現(xiàn)有建筑面積24219平方米，設(shè)床位450張。x市老年公寓秉承“以人為本、奉獻愛心”的服務(wù)方針，為滿足入住老人的生活及精神需求，開展了大量豐富的文體活動，從深度和廣度方面對老人的生活進行全面的照料。
我們看到的整個五福的硬件設(shè)施都是比較完善的，活動區(qū)內(nèi)有很多老人可以活動的場所。有棋牌室、臺球室、多功能廳、電腦房、健身房、書畫室、閱覽室等等。三層活動區(qū)的宣傳欄里有為老人制定好的的從周一到周五的日程安排，有象棋、電腦學(xué)習(xí)、鋼琴練習(xí)、京劇、漢語拼音學(xué)習(xí)、合唱、書法、健身操、交誼舞、英語等等。這些都為老人的休閑及精神生活提供了非常優(yōu)越的條件。
大樓的每一層都放了一個意見本，有服務(wù)、飯菜、衛(wèi)生三個指標(biāo)，每一指標(biāo)都有“很好”、“好”、“一般”、“不好”四個項目。但是，每個意見本上都沒有任何的意見。也許這也可以反映出機構(gòu)的服務(wù)還是很受老人滿意的。
二【工作任務(wù)】。
我們在五福的工作任務(wù)如下：
1到老人房間探訪老人，或者在三層活動區(qū)與老人接觸，以此了解老人的特征、需求、老人的生活狀態(tài)等，也可以從中思考社工能在其中做些什么，社工在老人這個群體里的價值何在。
2與機構(gòu)各個樓層的工作人員交流，了解她們的工作情況和生活狀況，從中思考社工在工作人員這個群體當(dāng)中需要發(fā)揮的作用。
3負責(zé)幾項活動：7月18號生日會、老人的消夏舞會、老電影回放、讀書小組、老電影回放。
三【工作過程】。
在五福實習(xí)的有我在內(nèi)的四位同學(xué)，我們分成兩個小組，討論問題的時候四人在一起，其他時候都是分頭行動的，在樓層老人房間、樓層工作人員和三層活動區(qū)之間交替。這是我們四個最原始的分工。
我們到老人房間探訪了許多老人，也在活動區(qū)內(nèi)經(jīng)常與老人接觸。每次看到老人，不論我們是否認識，都會很熱情的主動與老人打招呼，給五福的老人留下了我們中青院學(xué)生的很好的印象。一個月下來，我們與五福的老人都建立了非常良好的關(guān)系，也從中更加深刻的領(lǐng)會到一些老人的特征和需求。尤其王爺爺、薛爺爺、楊奶奶、趙奶奶等等，都非常喜歡跟我們交流。老人們都對我們很熱情。
工作人員方便的時候，我們便與她們接觸，了解她們的生活狀況，了解她們與老人相處的狀況以及對老人的態(tài)度、評價。實習(xí)期間，五福的工作人員也給了我們很大的幫助。比如，我們到每個樓層去探訪老人之前，會先向樓層工作人員詢問老人是否方便等信息，以免打擾到老人或者因老人習(xí)慣問題而觸犯到老人，她們都會很熱心的幫助我們。我們要開展活動的時候，她們也是很耐心的幫助我們，尤其是活動區(qū)的金娜和鄭彬彬。
生日會是五福的傳統(tǒng)，每月的18日都要為在本月生日的老人集體過生日，體現(xiàn)了機構(gòu)對老人的關(guān)懷。我們舉辦的生日會得到了所有人的認同和贊揚，應(yīng)該算是比較成功的。此次生日會的新意也就是大家都喜歡的地方，在于我們采用溫馨風(fēng)格的ppt展示壽星、拍攝了壽星們的好友及全體工作人員給予的。
生日祝福。
視頻、四個實習(xí)生很花時間的為老人準備的生日禮物(用紙折的星星繡在紅色綢布上的“壽”，最后被放在了五福的紀念櫥窗里)。讓老人感受到被關(guān)注、被重視，也感受到溫暖。生日會前，我們也去了解了老人的喜好，邀請了壽星來表演節(jié)目，也讓工作人員加入到生日會中來并讓他們親手書寫了給壽星們的賀卡上的。
祝福語。
用宣傳單和通知方式進行宣傳，也有很多非壽星的老人來積極參加。
消夏舞會好像也是五福比較傳統(tǒng)的活動之一，也是要發(fā)動老人積極參與，達到老人身心愉悅的目的，促進老人身心健康，促進老人間的交流。我們對會場進行了精心的布置，用海報和a4宣傳單的方式做了宣傳，也在活動進行之前對老人們進行了邀請，當(dāng)場氣氛還是相當(dāng)不錯的。老人們都一展歌喉、大展舞姿，過得挺開心的。有幾位老人還邀請我們實習(xí)生一起跳舞。有些老人對我們在五福時期的工作很認可，對我們的工作給予了高度評價，大家都很配合我們的工作。
老人們大多喜歡以前的老電影，我們?nèi)ニ鸭死先颂岬降倪€喜歡的電影名，然后自己先瀏覽一下，避免電影中出現(xiàn)太多老人忌諱的情節(jié)，然后宣傳、通知，效果還不錯，有很多老人愿意來觀看。
讀書小組算是最接近專業(yè)的一個活動了。小組開展之前我們也做了大量的工作，詢問愛好讀書看報的老人，去邀請老人來參加讀書小組，策劃、討論、修改、宣傳，等等。小組開展的過程當(dāng)中，出現(xiàn)了很多問題。工作員的引導(dǎo)和控制、時間把握、小組任務(wù)未達成等。但讓人很欣慰的是，老人真正參與進來了。他們會為自己說話，說自己的看法，要求，整個小組的氣氛是不錯，就是感覺比較混亂。還是我們?nèi)狈?jīng)驗，很難自如的應(yīng)對老人這個群體。
四【實習(xí)感想】。
很多細節(jié)性的問題，都在。
中說到，這里做一下總結(jié)。
1老人方面：
有些老人其實是很有集體活動的需求的，只是覺得自己“技不如人”等，不敢去參與。社工可以發(fā)現(xiàn)這些人群，然后通過一些工作來發(fā)動這些人群積極參與集體行動，加強與其他老人的溝通，從而促進老人生活得更加豐富和福利院的更加和諧。但是，我覺得，如果老人實在不愿意與其他老人一起活動，覺得自己這個狀態(tài)很舒心的話，不要強求，總之以老人身心愉悅為最終目的。
老人對精神生活的需求和追求很大。五福的老人都是高干，素質(zhì)都很高，他們大多年歲已高，但是精神食糧是他們永無止境的追求。這一點，實在讓人欽佩。有位老人甚至向我們借書來汲取現(xiàn)在他們不了解的這些新專業(yè)的知識。還有幾位八十多歲的老人，讓我們幫助教電腦和英語，他們都學(xué)的很帶勁。這是社工工作的一個重點。
大體來說，老人活動都是憑自己的愛好來的，社工可以以此為切入點，聯(lián)結(jié)各個有共同愛好的人，更加注重發(fā)動那些想?yún)⒓拥捎谀承┰蚨磪⒓拥睦先思尤?，進而促進老人間的交流，使老人形成朋輩團體，減少老人孤獨感，讓老人生活得更加安逸。
跟老人溝通，是要自己非常主動的。
跟老人打交道是非常需要耐心的。很多老人聽力不好，我們說話的時候得大聲甚至重復(fù)好幾遍，這也是考驗我們的耐心的。
老人對親情的需求也是非常重要的。說起自己出息的兒孫時，老人總是很開心且驕傲，老人特別希望自己的兒孫能夠時常探望，起碼能夠時常電話問候。所以，機構(gòu)要在這方面有一個督促的作用。
老人情緒失控的時候，我們顯得很緊張。
打斷健談的老人說話挺難的。一是作為尊重不好意思打斷別人說話，二是老人接話很快，插話比較難。
感覺健談的老人都有一個共同的特點，他們不需要與你交流，只需要你聽他們說。你只要做好一個傾聽者就可以了。他們既是一個傾訴者，同時又是一個教育者。當(dāng)然，有什么問題要提問的話，他們還是樂意回答你。主要不與老人有爭執(zhí)，每次談話在老人看來都應(yīng)該是愉快的。
有些老人起初看他們好像很冷漠的樣子，好像不好接近就不敢去靠近她們，可一旦有了偶然的機會或者鼓起勇氣去接近她們的時候，就發(fā)現(xiàn)其實她們也都是很親近很可愛的人。我們與老人接觸需要勇氣，不需要退縮。
老人們的積極樂觀、精神飽滿，深深打動了我們，讓我們覺得，作為一個青年人，更應(yīng)該朝氣蓬勃、擁有向上的人生態(tài)度。而我們也更愿意用年輕的氣息去感染老人，用他們的話說是“一看到你們就覺得自己年輕了”。
2工作人員方面：
工作人員我覺得挺有工作壓力的，尤其是分布在各個樓層的工作人員，每天除了要謹慎的做很多瑣碎的事情外，還要背許多關(guān)于老人的病癥、機構(gòu)條款之類的東西。社工在為工作員做心理輔導(dǎo)、減壓及服務(wù)培訓(xùn)方面需要做很多的工作。
工作人員雖然可以與老人建立友誼關(guān)系，但是必然不能像與自己的同輩那樣隨意，所以，在這個機構(gòu)里，工作人員之間就是一個很好的同輩群體，社工可以更加促進他們的友誼，使他們在遇到問題的時候能夠?qū)で蟮玫脚筝呏С帧?/p>
3社工反思方面：
團隊里面，相互鼓勵，增長士氣，很重要!大家分工協(xié)作也很重要。
我們考慮問題還是不是很周全，尤其體現(xiàn)在我們的第一次生日會的策劃期間，很多的細節(jié)性的問題都被忽略了?？紤]問題一定要謹小慎微，從開始到結(jié)束，聽取每個人的意見，從各個維度去思考問題，力求全面。
“社工就是要把小事當(dāng)成大事來做”。這句話在學(xué)校的時候，不知道有幾個課堂里都被提到過。這就是作為社工的一個硬道理吧。把小事當(dāng)成大事來做，作為社工來說，不僅是一種責(zé)任，也是一種心態(tài)。我不知道以后自己是否會從事社工，但這句話對自己今后的工作肯定是受用的。
我覺得要做一個真正的社工是需要有成就感的，不是虛榮。社工是一個助人的專業(yè)或者職業(yè)，理論上來說社工的行為都是利他的行為，是不求回報的，那么怎么讓一個人能夠在沒有利己的情況下長此以往的堅持做助人的事，堅持利他?我覺得非常需要鼓勵和成就感。不斷的鼓勵他，讓他的意志更加堅定并且有勇氣去做事。有了成就感，他才會覺得自己做的事情是有意義的，才會繼續(xù)去做類似的事情。
這里的老人的生活基本上算是很好了，那些很細節(jié)的比如調(diào)節(jié)下矛盾、關(guān)注下老人和他家人的狀態(tài)等，非社工的人員都可以做的，并且不一定做的比社工差，她們工作人員也都是經(jīng)過很多培訓(xùn)的。社工是要為弱勢群體服務(wù)的，老年人必然是一個社工視界里的弱勢群體，但是在這個大群體里，農(nóng)村的或者沒有享受到這種條件的老人人群更是弱勢，他們更加有資格享受社工的服務(wù)。但是，就我國現(xiàn)在的社工發(fā)展的局限，那些更加需要服務(wù)的人群卻遠遠沒有機會得到應(yīng)有的服務(wù)。那也是一項非常艱巨的工程。
很多事情聽起來容易，實際操作起來其實很難。想象與現(xiàn)實是很有差距的。就像我們的讀書小組一樣。所以，不能輕視每一件事情。
作為社工，宣傳工作很重要。準確的告訴別人你想做什么，你在做什么，這樣別人才會去理解你、信任你、加入你、認同你。
五【督導(dǎo)指引】。
我們在五福實習(xí)的督導(dǎo)比較特殊，學(xué)校督導(dǎo)和機構(gòu)督導(dǎo)都是倪浩師兄。督導(dǎo)在整個實習(xí)過程中，給了我們挺大的幫助，專業(yè)實習(xí)期間配備督導(dǎo)是非常有必要的，我們的大膽畢竟抵不過督導(dǎo)的經(jīng)驗。
督導(dǎo)每周都會找我們開會，了解我們的工作進程，詢問我們在工作當(dāng)中遇到的問題，與我們探討將要舉辦的活動策劃，給我們一些建設(shè)性的意見，認真批閱我們的實習(xí)周記并及時給予反饋。督導(dǎo)的指導(dǎo)也讓我們有了挺多的進步。給我印象最深的一次，是我們第一次要開生日會的準備階段，倪浩師兄想看一下我們的。
策劃書。
而我們放在他眼前的現(xiàn)在想來自己都很是慚愧。于是倪浩師兄便告訴我們作為社工文書也是多么的重要。從那以后每次關(guān)于文書的內(nèi)容我都會認真去完成了。還有一點我覺得督導(dǎo)給我們的指導(dǎo)大多都是指出一些我們沒有想到的細節(jié)性的問題這也使得我們在今后的工作學(xué)習(xí)中有很多的注意。
總之，一個月的專業(yè)實習(xí)，讓我懂得了很多，關(guān)于專業(yè)、關(guān)于人生、關(guān)于為人處世。
大二一年學(xué)習(xí)了社工專業(yè)最重要的幾門必修課，暑期實習(xí)真的很及時、也很必要。
忘記是有位老師說的話還是某位師兄或師姐說的話，社工就是要改變一個人的生活狀態(tài)。我很認同這句話。社工要努力改變一個人的生活狀態(tài)，使之趨于正常、健康。我覺得一個人的生活狀態(tài)有其心理狀態(tài)和生理狀態(tài)兩個方面。而社工解決的，主要是案主的心理狀態(tài)，心理狀態(tài)是一切行動的支撐。
要去協(xié)助別人改善自己的生活狀態(tài)，首先就得調(diào)整好自己的狀態(tài)。只有自己擁有的，才能夠帶給別人。實習(xí)也是我們?yōu)檎{(diào)整自己的狀態(tài)而做的一個準備吧。
老年公寓實習(xí)報告篇二十
2、老有所依，九九不息。
3、晚年享受生活，就在九九公寓。
4、安享晚年，孝暖心田。
5、福蘊九九，一生何求。
6、老人住久久，幸福久久長！
7、九九艷陽天，生活新開始！
8、九九公寓在，幾度夕陽紅。
9、公寓之美，在與九九。
10、典雅優(yōu)裕溫馨廣廈間，自主自在自為新舞臺。
11、薄暮之年，心之所依，拳拳情意，盡在九九。
12、百善孝為先，敬老方追遠。
13、兒女放心，老人舒心——九九老年公寓。
14、我們老年人的烏托邦——九九老年公寓。
15、我用專業(yè)和博愛描繪晚霞的燦爛。
16、頤養(yǎng)天年，子孝為先。
17、百善孝為先，頤養(yǎng)盡天年。
18、一顆孝心敬父母，一座公寓暖親情！
19、老而有伴，幸福久久——九九老年公寓。
20、給您一個幸福久久的享年。
21、九九讓你不再有老年的孤獨——九九老年公寓。
22、夕陽天地，安享家園。
24、我們要早點回家——齊“享”九九！
25、人道重霄九重九，已是仙家到故人。
26、走了這么久，愛，會更久，九九公寓，愛的公寓。
27、住久久公寓，超過九十九。
28、踏進九九門，暖流潛入心。
29、夕陽夢想中的樂園——九九老年公寓。
30、關(guān)愛老人，不僅僅是子女的.責(zé)任！
31、我們會給您的爸爸媽媽第二次童年。
32、你們的晚年幸福，我們用“九九”的名義來保證。
33、有我你就快樂，九九老年公寓。
34、父母恩情重如山，九九公寓竭力行。
35、快樂人生讓九九陪您走過，讓兒女隨時在您身邊。
36、九九老年公寓，老人最佳的選擇。
37、夕陽無限好，老來福九九。
38、躬于福地享高齡，有衣有食享天年。
39、尊老盡孝天天，福壽長延年年。
40、九九相連，幸福晚年！
41、生活精彩的生活——九九老年公寓。
42、公寓更美，夕陽更紅。
43、孝為本，愛先行。
44、九九公寓，您的另一個家！
46、久久，人生伴侶一樣的感覺。
47、晚年生活，你要的不僅僅是細心照顧。
48、品味生活品位家，我愛頤養(yǎng)我愛家。
49、愿陪九九辰，長奉千千年！
50、九九歸一，天長地久！
51、歲月孝中過，真情九九留。
52、孩子上最好的學(xué)校，爸媽當(dāng)然是九九老年公寓。
53、尊父母桑榆非晚，孝雙親頤養(yǎng)天年。
54、安享孝道的圣地，交流思想的平臺。
55、青山依舊在，晚福在久久。
56、溫暖、溫馨、如子關(guān)愛——九九公寓。
57、又見老朋友，溫馨大家庭——九九老年公寓。
58、夕陽生活，九九相伴。
59、孝傳天下，情歸九九。
60、幸福人生，久久相伴！
61、坐看溪云忘歲月，文明有道享高年。
62、愿為天下孝，盡懂夕陽情。
63、人老心不老，顧人更顧心。
老年公寓實習(xí)報告篇二十一
第一條學(xué)生公寓是學(xué)生學(xué)習(xí)、生活、休息的場所，是學(xué)校精神文明建設(shè)的重要陣地。為進一步加強學(xué)生公寓教育管理與服務(wù)，努力創(chuàng)建一個整潔、優(yōu)美、舒適、和諧的“學(xué)生之家”，根據(jù)國家教育部《高等學(xué)校學(xué)生行為準則》、《普通高等學(xué)校學(xué)生管理規(guī)定》、《普通高等學(xué)校學(xué)生安全教育及管理規(guī)定》、《學(xué)生傷害事故處理辦法》等規(guī)定，結(jié)合學(xué)校實際，特制定本規(guī)定。
第二條學(xué)校認真貫徹教育部關(guān)于按班級安排住宿的要求，按照學(xué)生公寓物業(yè)管理和學(xué)生管理分工與合作的原則，體現(xiàn)“重心下移、以學(xué)院為主”的管理思路，學(xué)生公寓的物業(yè)管理由后勤集團負責(zé)，學(xué)生的思想政治教育和日常行為管理由學(xué)生處牽頭負責(zé)，各學(xué)院具體組織實施。
第三條充分發(fā)揮學(xué)校公寓內(nèi)教育、管理、服務(wù)隊伍的主導(dǎo)作用和學(xué)生自我教育、自我管理、自我服務(wù)中的主體作用，做到制度落實、管理落實、教育落實、服務(wù)落實。
第四條在教育、管理、服務(wù)過程中，學(xué)校各相關(guān)職能部門、各教學(xué)單位要全面、真實、深入地了解學(xué)生情況，努力把解決學(xué)生的思想問題與解決生活問題結(jié)合起來，把教育管理學(xué)生與服務(wù)學(xué)生結(jié)合起來，維護學(xué)校穩(wěn)定，促進學(xué)校發(fā)展。
第二章學(xué)生公寓的管理組織及主要職責(zé)。
負責(zé)定期分析和研究學(xué)生在公寓的思想動態(tài);牽頭處理公寓中學(xué)生的教育管理等日常工作;組織處理學(xué)生公寓突發(fā)事件等相關(guān)工作。必要時公寓管理委員會和公寓學(xué)生工作領(lǐng)導(dǎo)小組可舉行聯(lián)席會議，對涉及到物業(yè)管理和學(xué)生教育管理的交叉工作商議決定。
第六條學(xué)生工作部(處)由一名副處長分管學(xué)生公寓教育管理工作。學(xué)生處思政科、學(xué)生管理科主要負責(zé)公寓內(nèi)學(xué)生的思想教育及行為管理，組織開展各種安全教育、安全警示及文明建設(shè)活動，協(xié)助做好學(xué)生公寓物業(yè)管理相關(guān)工作。
第七條后勤保障處由一名管理干部分管學(xué)生公寓物業(yè)管理工作。后勤集團學(xué)生公寓服務(wù)中心(以下簡稱公寓中心)，主要承擔(dān)公寓物業(yè)和安全管理，協(xié)助做好學(xué)生思想教育和日常行為教育工作，落實物業(yè)管理制度。
第八條保衛(wèi)處對學(xué)生公寓安全工作負有指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督職能。負責(zé)指導(dǎo)制定學(xué)生公寓安全管理制度，積極開展安全教育和安全警示，開展管理人員安全培訓(xùn)，定期牽頭組織安全大檢查，處理治安案件，會同各職能部門處置突發(fā)事件。
第九條各學(xué)院具體負責(zé)本學(xué)院學(xué)生在公寓內(nèi)的思想教育和日常行為教育。安排輔導(dǎo)員和班主任到學(xué)生公寓值班，了解掌握學(xué)生思想動態(tài)，處置突發(fā)事件;建立健全寢室室規(guī)、紀律衛(wèi)生檢查制度、住宿反饋制度等管理制度;將學(xué)生行為表現(xiàn)與學(xué)年鑒定、評優(yōu)評先、入黨、獎助學(xué)金評定等掛鉤;配合學(xué)校相關(guān)職能部門處理公寓內(nèi)發(fā)生的重大違紀事件和治安案件。
第三章學(xué)生公寓文化建設(shè)活動的開展。
第十條學(xué)生公寓文化是校園文化的重要組成部分，營造良好的學(xué)生生活氣息和文化氛圍，提升學(xué)生文化品位及精神面貌，可以賦予校園文化新的內(nèi)涵。學(xué)校要以公寓精神文明建設(shè)和學(xué)生公寓文化建設(shè)為“平臺”，更好地實現(xiàn)管理與育人的統(tǒng)一。
第十一條公寓管理員在校公寓學(xué)生工作領(lǐng)導(dǎo)小組指導(dǎo)下組織制定本公寓文化建設(shè)方案并積極組織開展宿舍文化藝術(shù)節(jié)等豐富多彩的公寓文化活動。
第十二條校公寓學(xué)生工作領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)各公寓宿舍文化藝術(shù)節(jié)的開展及其他綜合表現(xiàn)，每年按公寓數(shù)的10%評選文明樓，每公寓評選10%的文明寢室，5%的文明示范寢室。
第十三條學(xué)校學(xué)生民主管理公寓委員會負責(zé)公寓各類文化藝術(shù)活動的宣傳。
第四章學(xué)生寢室的調(diào)整。
第十四條學(xué)生公寓實行公寓化管理，即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一布局、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一衛(wèi)生標(biāo)準。
第十五條期末學(xué)生寢室的調(diào)整安排，由公寓中心提出方案，在征求學(xué)生處、各學(xué)院意見的基礎(chǔ)上報校公寓學(xué)生工作領(lǐng)導(dǎo)小組和公寓管理委員會，并通過聯(lián)席會議審議后，由后勤及產(chǎn)業(yè)集團、各學(xué)院共同組織實施。學(xué)生寢室的零星調(diào)整，由公寓中心牽頭組織實施。
第十六條學(xué)生公寓調(diào)整時，學(xué)生必須按時調(diào)房或搬遷，不得無故拖延。第十七條學(xué)生必須按指定房間住宿，不得轉(zhuǎn)讓、出租，不得私自相互調(diào)整，也不得隨意搬出。因特殊情況需要進行調(diào)整時，應(yīng)經(jīng)所在學(xué)院同意，報公寓中心批準后方可。學(xué)生不準校外住宿，否則，所產(chǎn)生的一切后果由學(xué)生本人負責(zé)。第十八條畢業(yè)生應(yīng)按學(xué)校規(guī)定時間離校。凡是不按期離校并經(jīng)勸說無效者，將強制其搬出宿舍。
第十九條學(xué)生停學(xué)、休學(xué)期間，寢室床位由學(xué)校統(tǒng)一調(diào)配，不予保留。
第五章學(xué)生公寓的衛(wèi)生管理。
第二十條公寓中心負責(zé)公寓公共區(qū)衛(wèi)生的清掃、保潔及寢室內(nèi)務(wù)衛(wèi)生檢查，每周在校園網(wǎng)上通報檢查情況。為加強衛(wèi)生監(jiān)督，各學(xué)院做好本學(xué)院學(xué)生寢室內(nèi)務(wù)衛(wèi)生的督促和抽查工作。
第二十一條學(xué)生寢室衛(wèi)生實行每天輪流清掃制度。值日生負責(zé)寢室內(nèi)務(wù)衛(wèi)。
生清掃和物品整理工作，全天保持清潔。
第二十二條每學(xué)期開學(xué)第一天全校進行宿舍衛(wèi)生集中清掃。每周星期四下午全校進行衛(wèi)生大掃除。
第二十三條學(xué)生寢室實行定期與不定期、全面檢查與樓層抽查相結(jié)合的衛(wèi)生檢查制度。衛(wèi)生檢查等級分為最清潔、清潔、不清潔三個等級。
第二十四條學(xué)生處、團委和后勤集團每年共同組織開展“文明樓”、“文明寢室”、“文明示范寢室”創(chuàng)建活動及新生“寢室美化”設(shè)計大賽和疊被比賽。每年開展一次“優(yōu)秀室長”評選活動。
第二十五條學(xué)生公寓實行集中統(tǒng)一漿洗學(xué)生公寓用品制度，由公寓中心組織實施。
第六章學(xué)生公寓的財產(chǎn)管理。
第二十六條學(xué)生公寓的財產(chǎn)由公寓中心統(tǒng)一管理，按學(xué)校有關(guān)程序統(tǒng)一安排維修。
第二十七條公寓中心負責(zé)建立公寓財產(chǎn)登記，做到賬物相符。第二十八條學(xué)生公寓非寢室內(nèi)公共財產(chǎn)(如廁所、洗手間設(shè)施設(shè)備、樓梯扶手、窗戶、垃圾箱等)由該幢管理員負責(zé)管理。
第二十九條學(xué)生畢業(yè)離校時，須持畢業(yè)離校清單在公寓管理中心辦理有關(guān)手續(xù)。學(xué)生財產(chǎn)損失由后勤及產(chǎn)業(yè)集團負責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第三十條對破壞公寓設(shè)施設(shè)備的行為應(yīng)及時制止。對檢舉揭發(fā)者，公寓中心給予表彰獎勵。
第七章學(xué)生公寓的安全管理。
第三十一條學(xué)生公寓安全管理由后勤集團負責(zé)，并在門衛(wèi)處設(shè)值班室。后勤集團負責(zé)安全管理制度的落實和管理人員的培訓(xùn)，保衛(wèi)處負責(zé)檢查監(jiān)督安全制度的落實、負責(zé)治安事件的查處，學(xué)生處負責(zé)學(xué)生的安全教育、學(xué)生違紀事件的處理，各學(xué)院具體負責(zé)組織學(xué)生的安全教育活動。
第三十二條學(xué)生公寓實行定時開關(guān)門制度，晝夜值班。晚歸學(xué)生，必須按規(guī)定(憑證在值班處)登記后方可進入。
第三十三條學(xué)生實行會客管理制度。外來造訪人員必須在門衛(wèi)或管理員處憑證件登記，在值班室會客。未經(jīng)門衛(wèi)或管理員許可，不得入內(nèi)。
第三十四條進入異性宿舍，須在管理員處登記，經(jīng)同意后方可進入，并在規(guī)定時間內(nèi)離開。嚴禁留宿異性。
第三十五條為保證學(xué)生個人財產(chǎn)的安全，學(xué)生離開寢室必須關(guān)好門、窗。學(xué)生貴重物品(手提電腦等)實行存放管理制。
第三十六條嚴禁攜帶違禁品(包括黃色書刊和音像制品、易燃、易爆、劇毒物品、管制刀具和槍具)進入公寓。學(xué)生攜物(箱子、大件類)離開宿舍，須持有效證件，經(jīng)門衛(wèi)生檢查登記后方可帶離。
第三十七條加強學(xué)生公寓消防安全。嚴禁點蠟燭、點蚊香、使用大功率電器和應(yīng)急燈。嚴禁在學(xué)生寢室烹飪食物、燃放煙花爆竹。不得在無人狀態(tài)下對各類電器充電。
第三十八條公寓工作人員實行定期和不定期的安全檢查制度。在學(xué)生上課期間實行安全巡查制度，節(jié)假日輪流值班，重點檢查，杜絕安全隱患。
第八章學(xué)生公寓的水電管理。
第三十九條學(xué)生公寓用水、用電實行定額計量管理。超標(biāo)費用由學(xué)生個人承擔(dān)。
第四十條學(xué)生用水用電由公寓管理中心專人管理，每月抄表結(jié)算。學(xué)生應(yīng)自覺繳納超標(biāo)費用。
第四十一條學(xué)生離開寢室須做到隨手關(guān)水、關(guān)電。嚴禁私拉亂接電線，杜絕偷電行為。
第九章學(xué)生公寓的假期管理。
第四十二條學(xué)校放假期間，學(xué)生因個人原因需滯留學(xué)校的，由學(xué)生本人提。
出申請，經(jīng)學(xué)生處審批后，由公寓管理中心安排集中住宿。
第四十三條假期需提前返回學(xué)校住宿的，由學(xué)生本人提出申請，經(jīng)值班老師同意方能到公寓管理中心辦理留校手續(xù)。
第四十四條假期留校學(xué)生必須參加學(xué)校和各學(xué)院組織的安全教育大會，必須按學(xué)院規(guī)定簽定《安全告知書》、辦理公寓《出入證》、預(yù)交水電費，必須憑出入證進出學(xué)生公寓。
第四十五條假期留校學(xué)生必須遵守《四川南充經(jīng)濟專修學(xué)院留校學(xué)生管理規(guī)定》。
第四十六條學(xué)生在假期留校期間違紀的，按《四川南充經(jīng)濟專修學(xué)院學(xué)生違紀處理規(guī)定》處理。
第十章違紀與處分。
第四十七條根據(jù)《普通高等學(xué)校學(xué)生管理規(guī)定》、《普通高等學(xué)校學(xué)生安全教育及管理暫行規(guī)定》、《四川南充經(jīng)濟專修學(xué)院學(xué)生違紀處分規(guī)定》，學(xué)生違反公寓管理規(guī)定，可視其情節(jié)輕重，給予警告以上處分。
第四十八條通過撬門、翻窗、翻陽臺等非正常手段進出寢室者，給予嚴重警告處分。
第四十九條在寢室內(nèi)酗酒者，給予警告處分。酗酒滋事者，視其情節(jié)、后果給予嚴重警告以上處分。
第五十條在寢室內(nèi)務(wù)衛(wèi)生檢查中，一學(xué)期內(nèi)累計出現(xiàn)三次不清潔記錄的寢室，給予寢室成員通報批評。
第五十一條在寢室內(nèi)私自存放或使用管制刀具、槍械(含鋼珠槍)者，給予記過處分。
第五十二條向陽臺外或窗外潑水、扔雜物者，給予通報批評或警告處分。第五十三條惡意拖欠超支水電費、損壞公物者，給予通報批評或警告處分。第五十四條在公寓內(nèi)私拉亂接電線、違章使用電器者，視其情節(jié)輕重，給予通報批評或警告以上處分。
看了。
老年公寓實習(xí)報告篇二十二
根據(jù)民政部《社會福利機構(gòu)管理辦法》第七條規(guī)定，依法成立的組織或具有完全民事行為能力的個人（申辦人）凡具備相應(yīng)的條件，可以提出申請。（向社會福利機構(gòu)所在地的縣級以上人民政府民政部門提出舉辦社會福利機構(gòu)的籌辦申請。
二．申辦養(yǎng)老機構(gòu)，需要提交的材料：
1.申請書、項目可行性報告；2.申辦人的資格證明文件；
3.擬辦社會福利機構(gòu)資金來源證明文件；4.擬辦社會福利機構(gòu)固定場所的證明文件。
申辦人應(yīng)當(dāng)持以上材料，想社會福利機構(gòu)所在地的縣級以上人民政府民政部門提出申請，由受理申請的民政部門進行審批。香港、澳門、臺灣的組織和個人，華僑以及國外的申辦人采取合資、合作的形式舉辦社會福利機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向省級人民政府民政部門提出籌辦申請。稟報省級人民政府外經(jīng)貿(mào)部門審核。
民政部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起30日內(nèi)，根據(jù)當(dāng)?shù)厣鐣＠麢C構(gòu)設(shè)置規(guī)劃和社會福利機構(gòu)設(shè)置的基本標(biāo)準進行審查，做出同意籌辦或者不予以同意籌辦的決定，并交審批結(jié)果以書面形式通知申辦人。
三．開辦養(yǎng)老機構(gòu)條件。
接到民政局可以申辦的答復(fù)，申辦人就向該民政局部門申請領(lǐng)取《社會福利機構(gòu)設(shè)置批準證書》的機構(gòu)，能領(lǐng)取整數(shù)的機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)符合社會福利機構(gòu)設(shè)置的下列基本標(biāo)準：
1.有固定的服務(wù)場所、必備的生活設(shè)施及室外活動場地；
3.有與其服務(wù)內(nèi)容和規(guī)模相適應(yīng)的開辦經(jīng)費；
4.有完善的章程，機構(gòu)的名稱應(yīng)符合登記機關(guān)的規(guī)定和要求；
5.有與開展服務(wù)相適應(yīng)的管理和服務(wù)人員，醫(yī)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)符合衛(wèi)生行政部。
門規(guī)定的資格條件，護理人員、工作人員應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)部門規(guī)定的健康標(biāo)準。
四．申請領(lǐng)取《社會福利機構(gòu)設(shè)置批準證書》時，應(yīng)提交的文件。
8.要求提供的其他材料。
民政部門子受理申請之日起30日內(nèi)，對所報文件進行審查，并根據(jù)社會福利機構(gòu)設(shè)置的基本標(biāo)準進行實地驗收。合格的，發(fā)給《社會福利機構(gòu)設(shè)置批準證書》后，應(yīng)當(dāng)?shù)矫褶k企業(yè)管理機構(gòu)辦理登記手續(xù)。
五．相關(guān)政府政策性支持。
對于非盈利性質(zhì)的公益性質(zhì)養(yǎng)老公寓機構(gòu)，2013年政策如下：1．床位運營補貼。
對按標(biāo)準建設(shè)、依規(guī)定運營的新增養(yǎng)老機構(gòu)床位，由市財政預(yù)算和市福利彩票公益金各給予每張床位1000元的一次性建設(shè)補貼，有條件的區(qū)縣應(yīng)增加配比。對已開業(yè)的社會力量辦養(yǎng)老機構(gòu)和公建民營養(yǎng)老機構(gòu)，按入住老年人實際占有床位數(shù)，由市福利彩票公益金給予每年每張床位600元補貼。
2．用工補貼。
3．培訓(xùn)補貼。
從事養(yǎng)老護理和養(yǎng)老服務(wù)的人員，與養(yǎng)老機構(gòu)、公益性公司簽訂1年以上勞動合同，參加由養(yǎng)老機構(gòu)、公益性公司統(tǒng)一組織的職業(yè)技能培訓(xùn)并取得初級職業(yè)技能證書的，由區(qū)縣民政部門給予每人200元的一次性培訓(xùn)補貼；取得中級職業(yè)技能證書的，再給予每人100元的一次性培訓(xùn)補貼，所需補貼資金由市福利彩票公益金解決。
但通過調(diào)研天津市民政局相關(guān)單位，2014年8月份即將施行新政策：（1）對于租賃產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的養(yǎng)老運營機構(gòu)：有每床位一次性6000元的補貼。（2）對于新建項目或者自行開發(fā)項目進行公益養(yǎng)老給予一次性每床位15000元的補貼。
（3）另外新政策另外出臺針對于收住老人情況的相關(guān)信息：對于不能自理的老人給予每個不能自理老人每年2250元的補貼，另外補貼綜合險每個不能自理老人每年150元；可以自理老人每人每年補貼各減半。
六．其他相關(guān)信息：
1.通過調(diào)研得知，凡以產(chǎn)權(quán)租賃或者開發(fā)養(yǎng)老公寓等行為，備案注冊行政部門為天津市工商局，天津市民政局等社會福利不予以任何形式進行補貼。
例：天津市長庚老年公寓，地點位于南開區(qū)宜賓西道晴川花園—晴川大廈，是天津長庚老年產(chǎn)業(yè)投資有限公司與天津老年基金會共同籌建的專為老年人量身定制的住房產(chǎn)品。該產(chǎn)品是天津第一家產(chǎn)權(quán)式老年公寓，入住者對該住房擁有獨立產(chǎn)權(quán)。
其注冊政府行政部門為天津市工商局，無任何政策支持。
2.另外產(chǎn)權(quán)所有者可于國有養(yǎng)老機構(gòu)進行合作，產(chǎn)權(quán)與經(jīng)驗相互對接，也可以施行，但需要產(chǎn)權(quán)單位進行協(xié)商。
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