合同是一種書面文件，用于明確各方在特定事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)。合同應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，確保交易的公平合理性。在撰寫合同時，可以參考以下范文，了解合同的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容，更好地進(jìn)行合同撰寫工作。
營改增合同篇一
營改增對企業(yè)帶來的并不僅僅是稅率的簡單變化，它對企業(yè)內(nèi)部的財務(wù)管理、涉稅管理、客戶管理、合同管理、現(xiàn)金流管理等方面都將產(chǎn)生重大影響。企業(yè)應(yīng)積極利用營改增這一契機(jī)，通過改善和優(yōu)化自身的內(nèi)部管理體系來最大程度地利用營改增所帶來的機(jī)遇，并降低潛在的風(fēng)險。合同管理是企業(yè)完善內(nèi)部管理體系中的重要一環(huán)，合同條款的具體內(nèi)容將直接影響企業(yè)的稅負(fù)承擔(dān)及稅款交納。本文主要介紹營改增后企業(yè)合同管理中需要關(guān)注的幾個要點(diǎn)問題。
1合同簽訂時應(yīng)當(dāng)審查對方的納稅資格，并在合同中完善當(dāng)事人名稱和相關(guān)信息。
1、“營改增”之后，原來的服務(wù)提供方從營業(yè)稅納稅人，可能變?yōu)樵鲋刀愐话慵{稅人，服務(wù)提供方的增值稅作為進(jìn)項(xiàng)可以被服務(wù)接受方用以抵扣。因此，簽訂合同時要考慮服務(wù)提供方是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人，提供的結(jié)算票據(jù)是增值稅專用發(fā)票還是普通發(fā)票，增值稅率是多少，能否抵扣，再分析、評定報價的合理性，從而有利于節(jié)約成本、降低稅負(fù)，達(dá)到合理控稅，降本增效的目的。
2、合同雙方名稱的規(guī)范性要求要高于原來的營業(yè)稅納稅體系。在原有的營業(yè)稅體系下，雖然也有發(fā)票開具的規(guī)范性要求，但相對而言，增值稅體系下對服務(wù)提供方開具發(fā)票將更為嚴(yán)格。在原有體系下并不需要特別提供納稅人識別號信息，但現(xiàn)在服務(wù)接受方需要把公司名稱、納稅人識別號、地址、電話、開戶行、賬號信息主動提供給服務(wù)提供方，用于服務(wù)提供方開具增值稅專用發(fā)票。
2合同中應(yīng)當(dāng)明確價格、增值稅額及價外費(fèi)用等。
1、營業(yè)稅屬于價內(nèi)稅，稅款包含在商品或價格之內(nèi)，而增值稅屬于價外稅，價格和稅金是分離的，這一點(diǎn)與營業(yè)稅完全不同。增值稅的含稅價和不含稅價，不僅對企業(yè)的稅負(fù)有不同的影響，而且對企業(yè)收入和費(fèi)用的影響是也很大的，如果不做特別約定，營業(yè)稅一般由服務(wù)的提供方或者無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。而增值稅作為價外稅，一般不包括在合同價款中。
2、增值稅稅率相對于營業(yè)稅稅率較高，如果不能向上下游相對方轉(zhuǎn)嫁稅負(fù)，服務(wù)提供方或者無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓方稅負(fù)將明顯上升。因此，營改增以后，需要在合同價款中注明是否包含增值稅。鑒于采購過程中，會發(fā)生各類價外費(fèi)用，價外費(fèi)用金額涉及到增值稅納稅義務(wù)以及供應(yīng)商開具發(fā)票的義務(wù)，有必要在合同約定價外費(fèi)用以及價外費(fèi)用金額是否包含增值稅。
3合同中對不同稅率的'服務(wù)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)分項(xiàng)核算。
營改增之后，同一家企業(yè)可能提供多種稅率的服務(wù)，甚至同一個合同中包含多種稅率項(xiàng)目的情況也會經(jīng)常發(fā)生。對兼營的不同業(yè)務(wù)，此時一定要在合同中明確不同稅率項(xiàng)目的金額，明確地根據(jù)交易行為描述具體的服務(wù)內(nèi)容，并進(jìn)行分項(xiàng)的明細(xì)核算，以免帶來稅務(wù)風(fēng)險。
4發(fā)票提供、付款方式等條款的約定。
1、因?yàn)樵鲋刀悓Ｓ冒l(fā)票涉及到抵扣環(huán)節(jié)，開具不了增值稅專用發(fā)票或者增值稅發(fā)票不合規(guī)，都將給受票方造成法律風(fēng)險和經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)考慮將取得增值稅發(fā)票作為一項(xiàng)合同義務(wù)列入合同的相關(guān)條款，同時考慮將增值稅發(fā)票的取得和開具與收付款義務(wù)相關(guān)聯(lián)。一般納稅人企業(yè)在營改增后可考慮在合同中增加“取得合規(guī)的增值稅專用發(fā)票后才支付款項(xiàng)”的付款方式條款，規(guī)避提前支付款項(xiàng)后發(fā)現(xiàn)發(fā)票認(rèn)證不了、虛等情況發(fā)生。
3、另外，增值稅發(fā)票有在180天內(nèi)認(rèn)證的要求，合同中應(yīng)當(dāng)約定一方向另一方開具增值稅專用發(fā)票的，一方應(yīng)派專人或使用掛號信件或特快專遞等方式在發(fā)票開具后及時送達(dá)對方，如逾期送達(dá)導(dǎo)致對方損失的，可約定相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。
4、在涉及到貨物質(zhì)量問題的退貨行為時，如果退貨行為涉及到開具紅字增值稅專用發(fā)票的行為，應(yīng)當(dāng)約定對方需要履行協(xié)助義務(wù)。(具體可以參考《國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推行增值稅發(fā)票系統(tǒng)升級版有關(guān)問題的公告》(第19號)(204月1日施行)有“關(guān)紅字專用發(fā)票的辦理手續(xù)”等相關(guān)規(guī)定。)。
5三流不一致的風(fēng)險如何規(guī)避?
1、為了防范虛開增值稅發(fā)票，國稅總局曾出臺規(guī)范性文件要求“三流一致”。所謂“三流一致”，指資金流(銀行的收付款憑證)、票流(發(fā)票的開票人和收票人)和物流(或勞務(wù)流)相互統(tǒng)一，即收款方、開票方和貨物銷售方或勞務(wù)提供方必須是同一個法律主體，而且付款方、貨物采購方或勞務(wù)接收方必須是同一個法律主體，如果三流不一致，將不能對稅款進(jìn)行抵扣。
2、合同中應(yīng)當(dāng)約定由供應(yīng)方提供其發(fā)出貨物的出庫憑證及相應(yīng)的物流運(yùn)輸信息。如果貨物由供應(yīng)方指定的第三方發(fā)出，為了避免三流不一致、導(dǎo)致虛開發(fā)票的行為，需要明確供應(yīng)方提供與第三方之間的采購合同等資料。
3、對于委托第三方支付和收款等三流不一致的情形，可以通過簽訂三方合同的方式減少風(fēng)險，或者也可通過約定由第三方付款的方式來解決，但需要提供相應(yīng)委托協(xié)議，以防止被認(rèn)定為虛開增值稅專用發(fā)票的行為。當(dāng)然，在實(shí)際簽訂合同時仍需要根具體情況進(jìn)行設(shè)定。
4、對于分批交貨合同增值稅專用發(fā)票的開具，為了做到三流一致，防止出現(xiàn)虛開增值稅專用發(fā)票的情形，應(yīng)當(dāng)在合同中約定在收貨當(dāng)期開具該批次貨物的增值稅專用發(fā)票。(注：涉及到分期付款的，基于防范虛開增值稅發(fā)票風(fēng)險考慮，在需方實(shí)際收到供方的貨物時，供方產(chǎn)生開具增值稅專用發(fā)票的義務(wù)。如果貨物不是分期交付，則分期付款行為并不會影響增值稅專用發(fā)票的開具。)。
6對于跨期合同的處理。
1、營改增后未執(zhí)行完畢的合同，應(yīng)將未執(zhí)行部分涉及的稅金，由營業(yè)稅調(diào)整為增值稅，合同條款修訂的過程中可能存在以下風(fēng)險：一是涉稅事項(xiàng)界定不清晰，可能存在重復(fù)征稅的風(fēng)險;二是合同對增值稅發(fā)票信息不明確，取得增值稅發(fā)票信息錯誤，導(dǎo)致增值稅進(jìn)行稅款不得抵扣，增加稅負(fù);三是未執(zhí)行完的事項(xiàng)如涉及增值稅多個稅目，而從合同條款上沒有詳細(xì)區(qū)分不同稅稅率項(xiàng)目的合同價格，可能導(dǎo)致從高稅率征稅。
2、對于上述風(fēng)險，可從以下幾個方面進(jìn)行規(guī)避：一是要嚴(yán)格區(qū)分合同執(zhí)行時間及納稅義務(wù)發(fā)生時間，如果納稅義務(wù)在營改增之前的，按原合同條款執(zhí)行;如納稅義務(wù)發(fā)生在營改增之后的，應(yīng)與合同方簽訂相對應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議;二是需要明確供應(yīng)商應(yīng)提供增值稅發(fā)票類型以及合同雙方銀行賬戶和納稅人信息，保證合規(guī)使用增值稅發(fā)票;三是對部分供應(yīng)商合同條款進(jìn)行修訂，按照營改增政策要求，修改合同總價、不含稅價格、增值稅金額，明確提供發(fā)票類型、價款結(jié)算方式與開票事宜等內(nèi)容。
7合同中應(yīng)當(dāng)約定合同標(biāo)的發(fā)生變更時發(fā)票的開具與處理。
1、合同標(biāo)的發(fā)生變更，可能涉及到混合銷售、兼營的風(fēng)險，需要關(guān)注發(fā)生的變更是否對己方有利。必要時，己方需要在合同中區(qū)分不同項(xiàng)目的價款。
2、合同變更如果涉及到采購商品品種、價款等增值稅專用發(fā)票記載項(xiàng)目發(fā)生變化的，則應(yīng)當(dāng)約定作廢、重開、補(bǔ)開、紅字開具增值稅專用發(fā)票。如果收票方取得增值稅專用發(fā)票尚未認(rèn)證抵扣，則可以由開票方作廢原發(fā)票，重新開具增值稅專用發(fā)票;如果原增值稅專用發(fā)票已經(jīng)認(rèn)證抵扣，則由開票方就合同增加的金額補(bǔ)開增值稅專用發(fā)票，就減少的金額開具紅字增值稅專用發(fā)票。
8關(guān)注履約期限、地點(diǎn)和方式等其他細(xì)節(jié)。
營改增之后，增值稅服務(wù)的范圍大幅增加，很多企業(yè)的業(yè)務(wù)可能是跨境服務(wù)。根據(jù)營改增的稅收優(yōu)惠政策規(guī)定，境內(nèi)單位在境外建筑服務(wù)、文體業(yè)服務(wù)是暫免征收增值稅的，此時可以在合同中對履約地點(diǎn)、期限、方式等進(jìn)行合理的選擇，以便稅務(wù)機(jī)關(guān)審查時能夠準(zhǔn)確認(rèn)定是否符合免稅政策。
營改增對于企業(yè)而言是一項(xiàng)全面而系統(tǒng)的工作，企業(yè)在實(shí)施過程中不能簡單定義為稅種的改變，而是應(yīng)該從多個角度，分析企業(yè)生產(chǎn)、銷售以及經(jīng)營的各個稅負(fù)環(huán)節(jié)，重新審視和改變現(xiàn)有內(nèi)部控制流程。律師在對企業(yè)的合同進(jìn)行管理時，需要對營改增的整體思路和企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)狀進(jìn)行全面的了解，從而更好地為企業(yè)的發(fā)展保駕護(hù)航。
營改增合同篇二
1、“營改增”后，你的服務(wù)提供方可能從營業(yè)稅納稅人轉(zhuǎn)化為增值稅一般納稅人，其增值稅作為進(jìn)項(xiàng)可以為你用作抵扣。因此，簽訂合同時，必須要考慮分清對方是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人，提供的結(jié)算票據(jù)是增值稅專用發(fā)票還是普通發(fā)票，增值稅率是多少，能否抵扣，再分析、評定報價的合理性，以有利于節(jié)約成本、降低稅負(fù)，達(dá)到合理控稅，降本增效的目的。
2、“營改增”后，合同雙方名稱規(guī)范性高于原有營業(yè)稅納稅體系。營業(yè)稅體系下，雖然也有發(fā)票開具的規(guī)范性要求，但相對而言，增值稅體系下對服務(wù)提供方開具的發(fā)票將更為嚴(yán)格。營業(yè)稅體系下并不需要特別提供納稅人識別號信息，增值稅體系下，你必須把公司名稱、納稅人識別號、地址、電話、開戶行、賬號信息主動提供給服務(wù)提供方，用于服務(wù)提供方開具增值稅專用發(fā)票.
二、明確價格、增值稅額及價外費(fèi)用。
1、營業(yè)稅屬于價內(nèi)稅，稅款含在商品或價格內(nèi)，而增值稅屬于價外稅，價格和稅金是分離的，這一點(diǎn)與營業(yè)稅完全不同。增值稅的含稅價和不含稅價，不僅對駕校的稅負(fù)有不同影響，且對駕校收入和費(fèi)用的影響是也很大的，如果不做特別約定，營業(yè)稅一般由服務(wù)提供方承擔(dān)。而增值稅作為價外稅，一般不包括在合同價款中。
2、增值稅稅率要高于營業(yè)稅稅率，如果不向上下游轉(zhuǎn)嫁稅負(fù)，服務(wù)提供方稅負(fù)將會明顯上升。因此，營改增后需要在合同價款中注明是否包含增值稅。采購過程除會發(fā)生各類價外費(fèi)用，價外費(fèi)用金額涉及到增值稅納稅義務(wù)以及供應(yīng)商開具發(fā)票的義務(wù)，有必要在合同約定價外費(fèi)用以及價外費(fèi)用金額是否包含增值稅。
三、分項(xiàng)核算不同稅率服務(wù)內(nèi)容。
營改增后，同一駕校可能提供多種稅率服務(wù)，甚至同一合同中可能會涉及多稅率項(xiàng)目情況。若兼營不同業(yè)務(wù)，你一定要在合同中明確不同稅率項(xiàng)目金額，明確根據(jù)交易行為描述具體服務(wù)內(nèi)容，并進(jìn)行分項(xiàng)明細(xì)核算，以免帶來稅務(wù)風(fēng)險。
四、發(fā)票提供、付款方式等約定。
1、因?yàn)樵鲋刀悓Ｓ冒l(fā)票涉及到抵扣環(huán)節(jié)，開具不了增值稅專用發(fā)票或者增值稅發(fā)票不合規(guī)，都將給受票方造成法律風(fēng)險和經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)考慮將取得增值稅發(fā)票作為一項(xiàng)合同義務(wù)列入合同的相關(guān)條款，同時考慮將增值稅發(fā)票的取得和開具與收付款義務(wù)相關(guān)聯(lián)。一般納稅人在營改增后可考慮在合同中增加“取得合規(guī)的增值稅專用發(fā)票后，支付款項(xiàng)”的付款方式條款，規(guī)避提前支付款項(xiàng)后發(fā)現(xiàn)發(fā)票認(rèn)證不了、虛等情況發(fā)生。
2、虛開增值稅專用發(fā)票法律后果非常嚴(yán)重，最高會面臨無期徒刑處罰，因此合同條款中應(yīng)當(dāng)特別加入虛開條款。約定如開票方開具的發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開，開票方不僅要承擔(dān)賠償責(zé)任，而且必須明確不能免除其開具合法發(fā)票的義務(wù)。
4、涉及到貨物質(zhì)量問題退貨行為時，如果退貨行為涉及到開具紅字增值稅專用發(fā)票行為，應(yīng)當(dāng)約定對方需要履行協(xié)助義務(wù)。(具體可以參考《國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推行增值稅發(fā)票系統(tǒng)升級版有關(guān)問題的公告》(第19號)(204月1日施行)有“關(guān)紅字專用發(fā)票的辦理手續(xù)”等相關(guān)規(guī)定。)。
五、規(guī)避不一致風(fēng)險。
1、國稅總局要求“三流一致”，以防范虛開增值稅發(fā)票。即資金流(銀行收付款憑證)、票流(開票人和收票人)和物流(或勞務(wù)流)必須相互統(tǒng)一，其真實(shí)意思是收款人、開票人和貨物銷售人或勞務(wù)提供人必須是同一法律主體，且付款人、貨物采購人或勞務(wù)接收人也必須是同一法律主體，若三流不一致，將不得抵扣稅款。
2、合同必須約定由供應(yīng)方提供其發(fā)出貨物的出庫憑證及相應(yīng)的物流運(yùn)輸信息。如果貨物由供應(yīng)方指定的第三方發(fā)出，為了避免三流不一致、導(dǎo)致虛開發(fā)票的行為，需要明確供應(yīng)方提供與第三方之間的采購合同等資料。
3、對于委托第三方支付和收款等三流不一致的情形，可以通過簽訂三方合同的方式減少風(fēng)險，或者也可通過約定由第三方付款的方式來解決，但需要提供相應(yīng)委托協(xié)議，以防止被認(rèn)定為虛開增值稅專用發(fā)票的行為。當(dāng)然，在實(shí)際簽訂合同時仍需要根具體情況進(jìn)行設(shè)定。
4、對于分批交貨合同增值稅專用發(fā)票的開具，為了做到三流一致，防止出現(xiàn)虛開增值稅專用發(fā)票的情形，應(yīng)當(dāng)在合同中約定在收貨當(dāng)期開具該批次貨物的增值稅專用發(fā)票。(注：涉及到分期付款的，基于防范虛開增值稅發(fā)票風(fēng)險考慮，在需方實(shí)際收到供方的貨物時，供方產(chǎn)生開具增值稅專用發(fā)票的'義務(wù)。如果貨物不是分期交付，則分期付款行為并不會影響增值稅專用發(fā)票的開具。)。
六、跨期合同處理。
1、營改增后未執(zhí)行完畢的合同，應(yīng)將未執(zhí)行部分涉及的稅金，由營業(yè)稅調(diào)整為增值稅，合同條款修訂的過程中可能存在以下風(fēng)險：
一是涉稅事項(xiàng)界定不清晰，可能存在重復(fù)征稅風(fēng)險;。
三是未執(zhí)行完的事項(xiàng)如涉及增值稅多個稅目，而合同條款上并沒有詳細(xì)區(qū)分不同稅稅率項(xiàng)目的合同價格，可能導(dǎo)致從高稅率征稅。
2、對于上述風(fēng)險，可從以下三個方面進(jìn)行規(guī)避：
三是對部分供應(yīng)商合同條款進(jìn)行修訂，按照營改增政策要求，修改合同總價、不含稅價格、增值稅金額，明確提供發(fā)票類型、價款結(jié)算方式與開票事宜等內(nèi)容。
七、約定合同標(biāo)的發(fā)生變更時發(fā)票的開具與處理。
1、合同標(biāo)的發(fā)生變更，可能涉及到混合銷售、兼營的風(fēng)險，需要關(guān)注發(fā)生的變更是否對己方有利。必要時，己方需要在合同中區(qū)分不同項(xiàng)目的價款。
營改增合同篇三
試點(diǎn)納稅人如有在本地區(qū)試點(diǎn)實(shí)施之日前簽訂的經(jīng)營租賃合同，可以選擇繼續(xù)按照現(xiàn)行營業(yè)稅政策規(guī)定繳納營業(yè)稅;同時，在本地區(qū)試點(diǎn)實(shí)施之日前簽訂的尚未執(zhí)行完畢的經(jīng)營租賃合同(下稱跨期租賃合同)，合同的標(biāo)的物除極少特殊情況外，絕大部分是實(shí)施之日前購進(jìn)或者自制的，也可以選擇適用簡易計稅方法計稅，納稅人選擇哪種計稅方法更合適，操作更簡單呢?筆者通過分析前期試點(diǎn)情況來看，納稅人選擇適用簡易計稅方法計算繳納增值稅，相對于繼續(xù)按照現(xiàn)行營業(yè)稅政策規(guī)定繳納營業(yè)稅，不僅納稅額降低，操作也更加簡單。
為保證“營改增”試點(diǎn)平穩(wěn)過渡，體現(xiàn)結(jié)構(gòu)性減稅的改革思想，減輕納稅人負(fù)擔(dān)，財稅〔2013〕37號文件規(guī)定，試點(diǎn)納稅人在本地區(qū)試點(diǎn)實(shí)施之日前簽訂的跨期租賃合同，在合同到期日之前繼續(xù)按照現(xiàn)行營業(yè)稅政策規(guī)定繳納營業(yè)稅，需要說明的是，該條政策適用租賃服務(wù)，包括經(jīng)營性租賃和融資性租賃。
同時，考慮到納稅人試點(diǎn)實(shí)施之日前購進(jìn)或者自制的有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)，屬于非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目，其標(biāo)的物產(chǎn)生的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣，財稅〔2013〕37號文件規(guī)定，試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人，以該地區(qū)試點(diǎn)實(shí)施之日前購進(jìn)或者自制的有形動產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營租賃服務(wù)，試點(diǎn)期間可以選擇適用簡易計稅方法計算繳納增值稅，需要說明的是，該條政策只適用經(jīng)營租賃服務(wù)。同樣對于增值稅小規(guī)模納稅人，其提供應(yīng)稅服務(wù)適用簡易計稅方法計稅，即提供的有形動產(chǎn)的經(jīng)營租賃服務(wù)也適用簡易計稅方法計稅。
在實(shí)務(wù)中，在本地區(qū)試點(diǎn)實(shí)施之日前簽訂的跨期有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃，其合同的標(biāo)的物除極少特殊情況外，絕大部分是實(shí)施之日前購進(jìn)或者自制的。也就是說，對于納稅人，對實(shí)施之日前簽訂的跨期有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)，可以選擇在合同到期日之前繼續(xù)按照現(xiàn)行營業(yè)稅政策規(guī)定繳納營業(yè)稅，也可以選擇適用簡易計稅方法計算繳納增值稅。
如果繼續(xù)按照現(xiàn)行營業(yè)稅政策規(guī)定繳納營業(yè)稅，有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)屬于營業(yè)稅服務(wù)業(yè)稅目的租賃業(yè)子目，稅率為5%，應(yīng)納營業(yè)稅稅額=營業(yè)額 ×5%;如果適用簡易計稅方法計算繳納增值稅，則按照3%征收率計算繳納增值稅，應(yīng)納增值稅稅額=銷售額×3%。不考慮營業(yè)稅價內(nèi)稅和增值稅價外稅的.影響，營業(yè)稅稅率比增值稅征收率高2%，納稅人繳納的相關(guān)城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加也隨之增加。
例如，某試點(diǎn)地區(qū)(該地區(qū)2013年8月1日起試點(diǎn)實(shí)施“營改增”)一般納稅人，有一筆在2013年8月1日前簽訂的跨期有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃合同，合同規(guī)定，2013年8月1日~2013年12月31日，該項(xiàng)有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)租賃費(fèi)為80萬元。
如果繼續(xù)按照現(xiàn)行營業(yè)稅政策規(guī)定繳納營業(yè)稅，應(yīng)納營業(yè)稅稅額=80×5%=4(萬元)。
如果適用簡易計稅方法計算繳納增值稅，不考慮營業(yè)稅價內(nèi)稅和增值稅價外稅的影響，則應(yīng)納增值稅稅額=80×3%=2.4(萬元)。
接上例，如果該納稅人為增值稅小規(guī)模納稅人，其提供應(yīng)稅服務(wù)適用簡易計稅方法，不考慮營業(yè)稅價內(nèi)稅和增值稅價外稅的影響，則應(yīng)納增值稅稅額=80×3%=2.4(萬元)，其計算結(jié)果和一般納稅人計算結(jié)果一致。
在實(shí)務(wù)操作中，大部分試點(diǎn)地區(qū)規(guī)定，自本地區(qū)試點(diǎn)實(shí)施之日起，試點(diǎn)納稅人提供增值稅應(yīng)稅服務(wù)(包括有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù))，應(yīng)當(dāng)開具國稅局監(jiān)制的fa票，停止使用原地稅機(jī)關(guān)監(jiān)制的fa票。也就是說，如果繼續(xù)按照現(xiàn)行營業(yè)稅政策規(guī)定繳納營業(yè)稅，就需要去主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代 開 fa 票。
經(jīng)對比兩種計稅方法可以看出，“營改增”后，不管是增值稅一般納稅人還是增值稅小規(guī)模納稅人，對于跨期有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃合同，都可以按照適用簡易計稅方法計算繳納增值稅。實(shí)際操作中，還需要注意以下幾點(diǎn)：
1.試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人，試點(diǎn)期間提供的跨期有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃合同的標(biāo)的物是實(shí)施之日前購進(jìn)或自制的有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)，才可以選擇適用簡易計稅方法計算繳納增值稅。
2.試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人選擇適用簡易計稅方法計算繳納增值稅，應(yīng)去主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案，同時應(yīng)開具普通fa票，不得自行開具或者由稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅專用fa票。
3.跨期有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃合同，由于“營改增”，需要重新簽訂或者修訂成符合繳納增值稅的合同。
營改增合同篇四
房地產(chǎn)業(yè)營改增后,無論是稅制設(shè)計還是會計核算,不但較營改增前營業(yè)稅的財稅處理復(fù)雜得多,而且與現(xiàn)行增值稅處理相比較也有很大的差異。因此簽訂20xx營改增房屋。
需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的20xx營改增房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼(個人寫明身份證號碼，單位寫明組織機(jī)構(gòu)代碼)：
住所地：
聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼(個人寫明身份證號碼，單位寫明組織機(jī)構(gòu)代碼)：
聯(lián)系電話：
合同簽訂地：(我司所在地)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況。
房屋所有權(quán)證號為：
土地使用權(quán)證號為：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
乙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
二、房屋用途。
該房屋的用途為。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。
三、租賃期限。
租賃期限自年月日至年月日止。
四、房屋保證金和租金。
乙方支付保證金人民幣元，甲方開具有效憑據(jù)給乙方做賬。租賃期滿退房時，乙方開具收據(jù)，甲方將此款無息退還給乙方，甲方每逾期一日，則應(yīng)按保證金%支付滯納金給乙方。
該房屋每(月/季/年)租金為人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
五、付款方式。
值相等的真實(shí)合規(guī)的增值稅專用發(fā)票后，乙方方可于每(月/季/年)的第個月的日以(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬)的方式交付給甲方。甲方應(yīng)自開票之日(以增值稅專用發(fā)票上載明的開票日期為準(zhǔn))起一周內(nèi)將發(fā)票送達(dá)乙方，并與乙方辦理發(fā)票交接簽收手續(xù)。
(2)甲方信息欄開戶行：開戶名：開戶賬號：
(3)乙方詳細(xì)信息欄。
開票名稱：五礦二十三冶建設(shè)集團(tuán)有限公司納稅人識別號：9643448。
六、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將符合承租條件的房屋交付給乙方。
七、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔(月/季/年)檢查、修繕一次，甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
九、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
十、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);。
2.煤氣費(fèi);。
3.電話費(fèi);。
4.物業(yè)管理費(fèi);。
5.寬帶服務(wù)費(fèi);。
租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
十二、租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。若乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月書面向甲方提出，甲方在收到乙方的書面文件后日內(nèi)向乙方書面答復(fù)。如有多人同時要求租賃該房屋，乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
甲方在租期屆滿后要上漲租金，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個月書面通知乙方漲價金額，否則乙方有權(quán)按原價續(xù)租。
十三、因甲方責(zé)任終止合同的約定。
甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響租用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響租用的。
十四、因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
4.拖欠租金累計達(dá)個月;。
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;。
6.故意損壞承租房屋的;。
十五、提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
十六、違約責(zé)任的處理規(guī)定。
(1)甲方違約強(qiáng)行解除合同，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的雙倍支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。
(2)甲方違反本合同約定，提前解除合同，征得乙方同意后，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的一倍支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。
(3)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合。
(4)由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
(5)甲方未按本合同約定開具和送達(dá)增值稅專用發(fā)票的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求開具增值稅專用發(fā)票;并且每次發(fā)生一次，甲方向乙方承擔(dān)元違約金;違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。
(6)甲方提供的增值稅專用發(fā)票不真實(shí)或不合規(guī)的，甲方除應(yīng)根據(jù)乙方要求重新開具增值稅專用發(fā)票外，還應(yīng)承擔(dān)由其行為引發(fā)的一切責(zé)任(包括但不限于民事、刑事、行政責(zé)任);并且每次發(fā)生一次，甲方向乙方承擔(dān)元違約金;違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。甲方提供的增值稅專用發(fā)票沒有通過稅務(wù)部門認(rèn)證，導(dǎo)致乙方不能抵扣的，甲方應(yīng)按照該未通過認(rèn)證的發(fā)票上載明的稅款金額向乙方支付違約金;違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。
(5)乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的‰向乙方加收滯納金。
十七、不可抗力。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
十八、合同效力。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
十九、爭議的解決。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交合同簽訂地方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。
二十、其他約定事項(xiàng)。
二十一、合同生效。
本合同自甲乙雙方簽字蓋章之后生效。
二十二、合同份數(shù)。
本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
營改增合同篇五
答：目前，不需要辦理營改增的手續(xù)。
答：應(yīng)全額開具國稅發(fā)票。根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財稅〔〕36號)附件1第四十五條的規(guī)定，增值稅納稅義務(wù)、扣繳義務(wù)發(fā)生時間為：
(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為并收訖銷售款項(xiàng)或者取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天;先開具發(fā)票的`，為開具發(fā)票的當(dāng)天。收訖銷售款項(xiàng)，是指納稅人銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)過程中或者完成后收到款項(xiàng)。
取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天，是指書面合同確定的付款日期;未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為服務(wù)、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成的當(dāng)天或者不動產(chǎn)權(quán)屬變更的當(dāng)天。
同時，根據(jù)《關(guān)于增值稅稅控系統(tǒng)專用設(shè)備和技術(shù)維護(hù)費(fèi)用抵減增值稅稅額有關(guān)政策的通知》(財稅〔〕15號)文件規(guī)定：增值稅納稅人12月1日(含)以后初次購買增值稅稅控系統(tǒng)專用設(shè)備(包括分開票機(jī))支付的費(fèi)用，可憑購買增值稅稅控系統(tǒng)專用設(shè)備取得的增值稅專用發(fā)票，在增值稅應(yīng)納稅額中全額抵減(抵減額為價稅合計額)，不足抵減的可結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵減。
答：以開工日期為準(zhǔn)。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法的公告》(國家稅務(wù)總局公告20第18號)的規(guī)定，一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅。一經(jīng)選擇簡易計稅方法計稅的，36個月內(nèi)不得變更為一般計稅方法計稅。
房地產(chǎn)老項(xiàng)目，是指：
(二)《建筑工程施工許可證》未注明合同開工日期或者未取得《建筑工程施工許可證》但建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目。
答：可以，納稅人可通過主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交匯總繳納申請。
答：納稅人先到國稅機(jī)關(guān)辦理三證合一手續(xù)，辦完后再簽訂三方協(xié)議。
營改增合同篇六
3月9日，咸輝常務(wù)副省長在省國稅局、省地稅局、省財政廳聯(lián)合上報的《甘肅省國家稅務(wù)局甘肅省地方稅務(wù)局甘肅省財政廳關(guān)于強(qiáng)化協(xié)同配合完善工作機(jī)制確保營改增穩(wěn)定運(yùn)行促進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)社會健康發(fā)展情況的報告》上批示：“省國地稅局和財政廳積極采取措施，改革以來取得了成效。最近財政部正在組織擴(kuò)圍培訓(xùn)。近期，擬召開省營改增領(lǐng)導(dǎo)會議，進(jìn)行全面研究部署”。3月10日，劉偉平省長批示要求：“吃透政策精神，抓緊部署，明確落實(shí)責(zé)任”。
省國稅局迅速傳達(dá)貫徹落實(shí)省長批示要求，正在緊鑼密鼓做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，并擬在國務(wù)院常務(wù)會議正式批準(zhǔn)全面推開營改增后的第二天，召開全省國稅系統(tǒng)的動員部署視頻會議，對全系統(tǒng)營改增工作進(jìn)行全面部署安排。
營改增合同篇七
增值稅額=銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅，因此企業(yè)能有效獲得合法進(jìn)項(xiàng)抵扣的比重,將成為企業(yè)實(shí)際稅負(fù)比之營業(yè)稅是增是減的決定性因素。
營改增對企業(yè)帶來的并不僅僅是稅率的簡單變化，它對企業(yè)內(nèi)部的財務(wù)管理、涉稅管理、客戶管理、合同管理、現(xiàn)金流管理等方面都將產(chǎn)生重大影響。合同管理是企業(yè)完善內(nèi)部管理體系中的重要一環(huán)，合同條款的具體內(nèi)容也將直接影響企業(yè)的稅負(fù)承擔(dān)及稅款交納。本文將從合同管理角度分析營改增后企業(yè)應(yīng)如何進(jìn)行營改增的合同管理，從而有效獲得和保護(hù)進(jìn)項(xiàng),達(dá)到降低稅負(fù)的目的。
營業(yè)稅和增值稅同屬流轉(zhuǎn)稅范疇,在商品、服務(wù)的流通環(huán)節(jié)征稅;區(qū)分于企業(yè)所得稅、個人所得稅等所得稅范疇。
營業(yè)稅是價內(nèi)稅,以全部營業(yè)收入為稅基,比如:酒店(作為銷方)向客戶(作為購方)收取住宿費(fèi)1000元,酒店收入為1000元,應(yīng)納營業(yè)稅為1000×5%=50元;客戶能夠列支的成本為1000元。
增值稅是價外稅,價稅分離,以不含稅收入為稅基,比如:酒店向客戶收取住宿費(fèi)1000元,酒店應(yīng)納增值稅為1000/(1+6%)×6%=56.6元,酒店收入為1000-56.6=943.4元;客戶能夠列支的成本為1000-56.6=943.4元,同時客戶獲得56.6元的進(jìn)項(xiàng)抵扣,可用于抵扣本公司的銷項(xiàng)稅額。由此可見,增值稅款在成本收入的體外循環(huán),屬于價外稅。
(一)合同文本管理。
1.明確當(dāng)事人信息。
營改增后,合同雙方當(dāng)事人需要在合同中詳細(xì)寫明雙方名稱、聯(lián)系方式、地址等信息,并額外注明購收票方方的納稅人識別號、地址、聯(lián)系電話等信息,以避免因文本紕漏、錯誤，造成所開增值稅發(fā)票錯誤，影響收票方增值稅進(jìn)項(xiàng)不能抵扣的風(fēng)險。
2.明確價款信息。
(3)明確付款方和收款方:根據(jù)法律規(guī)定,合規(guī)的增值稅業(yè)務(wù)要求資金流、發(fā)票流、物流“三同一”,否則存在虛開增值稅專用發(fā)票的刑事風(fēng)險。因此,理論上合同雙方即收付款雙方,不允許出現(xiàn)代付款現(xiàn)象的`存在。如果不可避免出現(xiàn)代付代收現(xiàn)象(比如保理業(yè)務(wù)),可以通過簽訂三方合同的方法加以合法化;如果不可避免的出現(xiàn)現(xiàn)金支付方式,必須做好現(xiàn)金收訖憑證的制作。
3.明確發(fā)票信息。
(2)明確發(fā)票的合規(guī)要求:如果銷方提供的增值稅專用發(fā)票不符合法規(guī)規(guī)定、不符合合同約定或不能通過認(rèn)證,購方有權(quán)拒絕接收,或者有權(quán)在發(fā)現(xiàn)問題后退回,并且銷方應(yīng)及時更換或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;對于不具備開票資格的小規(guī)模納稅人銷方,如果購方確需增值稅專用發(fā)票,應(yīng)明確由銷方申請稅務(wù)機(jī)關(guān);為了防范風(fēng)險,可以在合同文本中規(guī)定“購買方在收到合規(guī)的增值稅發(fā)票后,才具有*日內(nèi)付款的義務(wù)”。
(3)明確發(fā)票傳遞:增值稅專用發(fā)票的進(jìn)項(xiàng)申報抵扣有期限規(guī)定,逾期作廢,因此合同文本有必要規(guī)定發(fā)票的傳遞方法和期限。
4.明確納稅義務(wù)時間。
根據(jù)財稅[2013]106號文規(guī)定,銷方的納稅義務(wù)發(fā)生時間為收訖銷售款項(xiàng)或取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天,若先開發(fā)票再收款則為開具發(fā)票當(dāng)天;一般來講,納稅人可以通過合同文本明確“在付款日憑結(jié)算單按實(shí)開具增值稅發(fā)票”的表述,達(dá)到推遲納稅義務(wù)發(fā)生時間,爭取現(xiàn)金流的目的。
5.稅收優(yōu)惠的處理。
根據(jù)營改增現(xiàn)有稅收優(yōu)惠規(guī)定,境內(nèi)單位在境外提供建筑服務(wù)、文體業(yè)服務(wù)暫免征收增值稅。合同文本應(yīng)對履約地點(diǎn)、期限、方式等加以明確,以便稅務(wù)機(jī)關(guān)稽核時能夠準(zhǔn)確認(rèn)定某業(yè)務(wù)是否符合免稅政策。
(二)三流不一致如何處理和規(guī)避。
1、為了防范虛開增值稅發(fā)票，國稅總局曾出臺規(guī)范性文件要求“三流一致”。所謂“三流一致”，指資金流(銀行的收付款憑證)、票流(發(fā)票的開票人和收票人)和物流(或勞務(wù)流)相互統(tǒng)一，即收款方、開票方和貨物銷售方或勞務(wù)提供方必須是同一個法律主體，而且付款方、貨物采購方或勞務(wù)接收方必須是同一個法律主體，如果三流不一致，將不能對稅款進(jìn)行抵扣。
2、合同中應(yīng)當(dāng)約定由供應(yīng)方提供其發(fā)出貨物的出庫憑證及相應(yīng)的物流運(yùn)輸信息。如果貨物由供應(yīng)方指定的第三方發(fā)出，為了避免三流不一致、導(dǎo)致虛開發(fā)票的行為，需要明確供應(yīng)方提供與第三方之間的采購合同等資料。
3、對于委托第三方支付和收款等三流不一致的情形，可以通過簽訂三方合同的方式減少風(fēng)險，或者也可通過約定由第三方付款的方式來解決，但需要提供相應(yīng)委托協(xié)議，以防止被認(rèn)定為虛開增值稅專用發(fā)票的行為。當(dāng)然，在實(shí)際簽訂合同時仍需要根具體情況進(jìn)行設(shè)定。
4、對于分批交貨合同增值稅專用發(fā)票的開具，為了做到三流一致，防止出現(xiàn)虛開增值稅專用發(fā)票的情形，應(yīng)當(dāng)在合同中約定在收貨當(dāng)期開具該批次貨物的增值稅專用發(fā)票。(注：涉及到分期付款的，基于防范虛開增值稅發(fā)票風(fēng)險考慮，在需方實(shí)際收到供方的貨物時，供方產(chǎn)生開具增值稅專用發(fā)票的義務(wù)。如果貨物不是分期交付，則分期付款行為并不會影響增值稅專用發(fā)票的開具。)。
(三)過渡期合同的處理。
1.營改增之前簽訂但尚未進(jìn)入執(zhí)行階段的合同。
建議雙方當(dāng)事人補(bǔ)充協(xié)商,簽訂配套營改增政策的補(bǔ)充合同,或廢除舊合同而重新簽訂配套營改增政策的新合同。
2.簽訂于營改增之前但已進(jìn)入執(zhí)行階段的合同,即跨期合同。
根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn),營改增之前的業(yè)務(wù)繳納營業(yè)稅,營改增之后的業(yè)務(wù)繳納增值稅,稅務(wù)機(jī)關(guān)一般根據(jù)發(fā)票的開具時間來區(qū)分。
銷方可以通過及時簽訂補(bǔ)充合同的方法,與購方溝通營改增后稅款承擔(dān)方式等細(xì)節(jié),規(guī)避因稅制改革、稅負(fù)驟增給企業(yè)帶來的稅負(fù)損失。
營改增合同篇八
營改增全面推開試點(diǎn)前，不動產(chǎn)銷售時使用的發(fā)票為《不動產(chǎn)銷售統(tǒng)一發(fā)票》，該發(fā)票為四聯(lián)式發(fā)票，其中有一聯(lián)為辦證聯(lián)，專供購買方到房管部門辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本次營改增沒有保留《不動產(chǎn)銷售統(tǒng)一發(fā)票》，拿什么發(fā)票辦理產(chǎn)權(quán)過戶成了擺在全國購房者面前的一大難題，也是容易引發(fā)負(fù)面輿情甚至群體性事件的一大隱患。
《國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)稅收征收管理事項(xiàng)的公告》(第23號)規(guī)定，銷售不動產(chǎn)時，由納稅人自行開具或稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅發(fā)票。安徽省國稅局想納稅人之所想、急納稅人之所急，認(rèn)真學(xué)習(xí)、研究稅務(wù)總局文件精神，主動作為，與省地方稅務(wù)局、省國土資源廳以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳溝通，聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅后不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記發(fā)票使用問題的通知》，確定在我省以未標(biāo)明用途的增值稅發(fā)票聯(lián)次作為房屋買賣雙方辦理房產(chǎn)證的辦證聯(lián)，確保5月1日后房屋買賣雙方可以在房管部門順利辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，打通營改增政策對接納稅人的“最后一公分”。
安徽省國稅局、地稅局。
204月30日。
營改增合同篇九
統(tǒng)一社會信用代碼：__________。
開戶銀行：________________。
賬號：______________________。
電話：______________________。
地址：______________________。
乙方(出租人)：________________。
統(tǒng)一社會信用代碼：__________。
開戶銀行：________________。
賬號：______________________。
電話：______________________。
地址：______________________。
因甲方施工生產(chǎn)需求，租用乙方機(jī)械設(shè)備，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條設(shè)備清單。
序號設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注。
第二條租賃期限。
自______年______月______日起至______年______月______日止，進(jìn)場時間為______年______月______日前將設(shè)備運(yùn)抵甲方指定地點(diǎn)。如中途甲方施工生產(chǎn)不再需要，甲方需以形式于______日前通知乙方終止合同，不視為甲方違約。如另需租用，應(yīng)重新簽訂租賃合同。
第三條作業(yè)地點(diǎn)。
施工地點(diǎn)為。
第四條設(shè)備調(diào)遣費(fèi)和操作手工資。
1、設(shè)備進(jìn)場調(diào)遷費(fèi)由方承擔(dān);退場調(diào)遷費(fèi)由方承擔(dān);___________元?；蜻M(jìn)場調(diào)遷費(fèi)由方承擔(dān)_______%，方承擔(dān)_______%;退場調(diào)遷費(fèi)由方承擔(dān)_______%，方承擔(dān)_______%。進(jìn)場途中風(fēng)險由方承擔(dān)，退場途中風(fēng)險由方承擔(dān)。
2、機(jī)械操作手由方委派名，費(fèi)用由方負(fù)責(zé)，每月工資___________元。由方委派名，費(fèi)用由方負(fù)責(zé)，每月工資___________元。乙方委派的操作手應(yīng)熟練掌握機(jī)械性能，如不能滿足甲方施工需要，甲方有權(quán)辭退或另聘，費(fèi)用由方承擔(dān)。
第五條租賃方式、租賃單價、停駛費(fèi)用。
1、采用第種租賃方式。
(1)按______月租賃方式，單價為___________元/______月;(2)按臺班租賃方式，單價為___________元/臺班(每小時為一個臺班);(3)按工程量租賃方式，單價為___________元/m3;(4)按臺時租賃方式，單價為___________元/臺時;(5)其他方式：________________。
2、合同期內(nèi)，采用______月租設(shè)備的，設(shè)備停駛費(fèi)方承擔(dān)，該停駛是指應(yīng)生產(chǎn)安排的正常停駛。非正常停駛是指因設(shè)備故障造成的停駛，每月甲方允許累計小時的維修時間，______月累計維修時間超過小時，扣除允許時間外的相應(yīng)租金。如遇天氣原因或業(yè)主原因停工時，不超過天時費(fèi)用由甲方承擔(dān)，連續(xù)超過天或______月累計超天時，甲方有權(quán)扣除允許時間外的相應(yīng)租金或僅支付折合成______日租金后每______日租金的_______%，同時甲方有權(quán)終止合同，不視為甲方違約。
3、采用按臺班、臺時租賃的，停駛費(fèi)用由方承擔(dān)。
4、按工程量租賃，停駛費(fèi)用由方承擔(dān)。
第六條油料。
1、______月租設(shè)備的燃油費(fèi)用由方負(fù)責(zé)(主油)，甲乙雙方在設(shè)備投入使用前核定該設(shè)備的最高油耗量，經(jīng)雙方核定該設(shè)備為kg/h，如在使用時油耗超定額，超出部分由方負(fù)責(zé)。潤滑油、液壓油等副油由方負(fù)責(zé)。如發(fā)現(xiàn)操作人員販賣油料，且主油是由甲方提供時，甲方有權(quán)立即終止合同，不視為甲方違約。
2、采用臺班、臺時、計件為計價標(biāo)準(zhǔn)時燃油費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。副油費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。
第七條設(shè)備的使用、維修。
1、______月租設(shè)備每______日應(yīng)完成甲方指定的工作量，因乙方自身原因未完成時，按剩余工作量占當(dāng)______日工作總量的百分比扣除相應(yīng)的設(shè)備租金(______月租金折合成______日租金后計算)。從______月結(jié)算租金中扣除。
2、以臺班、臺時為計價標(biāo)準(zhǔn)租賃時，乙方設(shè)備的實(shí)際作業(yè)量應(yīng)達(dá)到甲方下達(dá)的每臺班或臺時的具體工作量，如因設(shè)備等乙方自身原因未完成，則甲方將根據(jù)剩余工作量占當(dāng)次工作總量的百分比扣除相應(yīng)的設(shè)備租金。
3、合同期內(nèi)，乙方設(shè)備由甲方統(tǒng)一管理使用，甲方下達(dá)合理生產(chǎn)任務(wù)，乙方應(yīng)聽從指揮調(diào)遣，不得以任何形式、任何理由(違章指揮除外)拒絕執(zhí)行。按甲方規(guī)定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求完成當(dāng)______日施工生產(chǎn)任務(wù)。乙方每天工作時間必須服從甲方的施工生產(chǎn)安排，因主觀原因不服指令，甲方有權(quán)立即終止合同，不視為甲方違約。
4、乙方應(yīng)根據(jù)施工生產(chǎn)計劃，合理安排設(shè)備的維修、保養(yǎng)時間，費(fèi)用自負(fù)。
5、乙方操作手應(yīng)遵守甲方規(guī)定，由于乙方原因造成甲方承包的路基、結(jié)構(gòu)層、橋涵等設(shè)施、物品損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
6、乙方在施工生產(chǎn)過程中必須自覺遵守環(huán)保和安全要求，嚴(yán)禁亂扔設(shè)備配件和亂倒廢油料，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，加強(qiáng)技術(shù)維護(hù)和規(guī)范操作，因乙方設(shè)備或自身操作不當(dāng)發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方自負(fù)，如乙方承擔(dān)，則承擔(dān)后有權(quán)就承擔(dān)額向甲方追償。
第八條租金結(jié)算及支付方式。
乙方根據(jù)甲方每______日簽發(fā)的機(jī)械作業(yè)單為結(jié)算憑證，該結(jié)算依據(jù)須經(jīng)甲方機(jī)務(wù)統(tǒng)計人員核對并經(jīng)乙方車主或主車司機(jī)簽字認(rèn)可。每月______日為結(jié)算______日，租金支付方式為。
在甲方向乙方支付工程款前，乙方應(yīng)向甲方開具增值稅專用發(fā)票，并提供稅務(wù)機(jī)關(guān)核發(fā)的增值稅專用發(fā)票領(lǐng)購簿供甲方查驗(yàn)，以證明發(fā)票的真?zhèn)?。否則，甲方有權(quán)拒絕付款并順延付款時間。因乙方開具的發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開發(fā)票引起稅務(wù)問題的，乙方需依法向甲方重新開具發(fā)票，并向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關(guān)損失等。
乙方應(yīng)按照甲方要求，及時向甲方開具可以抵扣稅款的增值稅專用發(fā)票，稅率為_____。因乙方開具發(fā)票不及時給甲方造成無法及時認(rèn)證、抵扣發(fā)票等情形的，乙方需向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關(guān)損失等。
乙方向甲方開具的增值稅專用發(fā)票，乙方必須確保發(fā)票票面信息全部真實(shí)，相關(guān)設(shè)備信息、價款等內(nèi)容與本合同相一致。因發(fā)票票面信息有誤導(dǎo)致發(fā)票不能抵扣稅款或者被認(rèn)定為虛開的，乙方需向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關(guān)損失等。
乙方收取價外費(fèi)用的，需依法開具增值稅專用發(fā)票。必要時，甲方需協(xié)助乙方提供開票所需資料。
第九條安全生產(chǎn)。
1、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)條例》及交通部《機(jī)械設(shè)備安全生產(chǎn)操作規(guī)程》的規(guī)定。
2、乙方操作人員在施工生產(chǎn)過程中，對不安全因素有權(quán)提出，并可根據(jù)規(guī)定拒絕作業(yè)。乙方不得以任何理由將設(shè)備交與他人操作或駕駛學(xué)習(xí)。
3、由于乙方原因造成本設(shè)備人員及機(jī)械事故，責(zé)任乙方自負(fù)。
4、由于乙方操作不當(dāng)給甲方造成損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第十條設(shè)備的毀損、滅失或丟失。
設(shè)備保管責(zé)任由方承擔(dān)。在遇到不可抗拒的自然災(zāi)害時對機(jī)械設(shè)備造成損壞或丟失時，責(zé)任由方承擔(dān)。
第十一條合同的解除。
1、乙方不能執(zhí)行甲方規(guī)定的作息時間、作業(yè)時間規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同。
2、乙方機(jī)械在達(dá)不到甲方規(guī)定的作業(yè)產(chǎn)量、質(zhì)量、工作時間或機(jī)械設(shè)備故障率高，每月累計維修時間超過小時及乙方人員人為因素造成的停工、誤工，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、甲方無故延期支付租金超______日，乙方有權(quán)解除合同。
第十二條附加條款。
甲方根據(jù)乙方需要，可以向乙方提供食宿，費(fèi)用由方承擔(dān)。
第十三條爭議解決方式。
凡因履行本合同發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，訴至被告所在地人民法院。
第十四條補(bǔ)充條款。
第十五條合同份數(shù)。
本合同一式分，乙方執(zhí)份，甲方執(zhí)份，交備案一份。
第十六條合同生效。
本合同自雙方簽字或蓋章之______日起生效。
營改增合同篇十
(一)一般納稅人提供管道運(yùn)輸服務(wù)，對其增值稅實(shí)際稅負(fù)超過3%的部分實(shí)行增值稅即征即退政策。
(二)經(jīng)人民銀行、銀監(jiān)會或者商務(wù)部批準(zhǔn)從事融資租賃業(yè)務(wù)的試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人，提供有形動產(chǎn)融資租賃服務(wù)和有形動產(chǎn)融資性售后回租服務(wù)，對其增值稅實(shí)際稅負(fù)超過3%的部分實(shí)行增值稅即征即退政策。商務(wù)部授權(quán)的省級商務(wù)主管部門和國家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)批準(zhǔn)的從事融資租賃業(yè)務(wù)和融資性售后回租業(yè)務(wù)的試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人，2016年5月1日后實(shí)收資本達(dá)到1.7億元的，從達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的當(dāng)月起按照上述規(guī)定執(zhí)行;2016年5月1日后實(shí)收資本未達(dá)到1.7億元但注冊資本達(dá)到1.7億元的，在2016年7月31日前仍可按照上述規(guī)定執(zhí)行，2016年8月1日后開展的有形動產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)和有形動產(chǎn)融資性售后回租業(yè)務(wù)不得按照上述規(guī)定執(zhí)行。
(三)本規(guī)定所稱增值稅實(shí)際稅負(fù)，是指納稅人當(dāng)期提供應(yīng)稅服務(wù)實(shí)際繳納的增值稅額占納稅人當(dāng)期提供應(yīng)稅服務(wù)取得的全部價款和價外費(fèi)用的比例。
二、下列項(xiàng)目免征增值稅。
(一)托兒所、幼兒園提供的保育和教育服務(wù)。
托兒所、幼兒園，是指經(jīng)縣級以上教育部門審批成立、取得辦園許可證的實(shí)施0-6歲學(xué)前教育的機(jī)構(gòu)，包括公辦和民辦的托兒所、幼兒園、學(xué)前班、幼兒班、保育院、幼兒院。
公辦托兒所、幼兒園免征增值稅的收入是指，在省級財政部門和價格主管部門審核報省級人民政府批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)收取的教育費(fèi)、保育費(fèi)。
民辦托兒所、幼兒園免征增值稅的收入是指，在報經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門備案并公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)收取的教育費(fèi)、保育費(fèi)。
超過規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)，以開辦實(shí)驗(yàn)班、特色班和興趣班等為由另外收取的費(fèi)用以及與幼兒入園掛鉤的贊助費(fèi)、支教費(fèi)等超過規(guī)定范圍的收入，不屬于免征增值稅的收入。
(二)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供的養(yǎng)老服務(wù)。
養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，是指依照民政部《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)立許可辦法》(民政部令第48號)設(shè)立并依法辦理登記的為老年人提供集中居住和照料服務(wù)的各類養(yǎng)老機(jī)構(gòu);養(yǎng)老服務(wù)，是指上述養(yǎng)老機(jī)構(gòu)按照民政部《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理辦法》(民政部令第49號)的規(guī)定，為收住的老年人提供的生活照料、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉、文化娛樂等服務(wù)。
(三)殘疾人福利機(jī)構(gòu)提供的育養(yǎng)服務(wù)。
(四)婚姻介紹服務(wù)。
(五)殯葬服務(wù)。
殯葬服務(wù)，是指收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各地價格主管部門會同有關(guān)部門核定，或者實(shí)行政府指導(dǎo)價管理的遺體接運(yùn)(含抬尸、消毒)、遺體整容、遺體防腐、存放(含冷藏)、火化、骨灰寄存、吊唁設(shè)施設(shè)備租賃、墓穴租賃及管理等服務(wù)。
(六)殘疾人員本人為社會提供的服務(wù)。
(七)醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供的醫(yī)療服務(wù)。
醫(yī)療機(jī)構(gòu)，是指依據(jù)國務(wù)院《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第149號)及衛(wèi)生部《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》(衛(wèi)生部令第35號)的規(guī)定，經(jīng)登記取得《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》的機(jī)構(gòu)，以及軍隊(duì)、武警部隊(duì)各級各類醫(yī)療機(jī)構(gòu)。具體包括:各級各類醫(yī)院、門診部(所)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心(站)、急救中心(站)、城鄉(xiāng)衛(wèi)生院、護(hù)理院(所)、療養(yǎng)院、臨床檢驗(yàn)中心，各級政府及有關(guān)部門舉辦的衛(wèi)生防疫站(疾病控制中心)、各種專科疾病防治站(所)，各級政府舉辦的婦幼保健所(站)、母嬰保健機(jī)構(gòu)、兒童保健機(jī)構(gòu)，各級政府舉辦的血站(血液中心)等醫(yī)療機(jī)構(gòu)。
本項(xiàng)所稱的醫(yī)療服務(wù)，是指醫(yī)療機(jī)構(gòu)按照不高于地(市)級以上價格主管部門會同同級衛(wèi)生主管部門及其他相關(guān)部門制定的醫(yī)療服務(wù)指導(dǎo)價格(包括政府指導(dǎo)價和按照規(guī)定由供需雙方協(xié)商確定的價格等)為就醫(yī)者提供《全國醫(yī)療服務(wù)價格項(xiàng)目規(guī)范》所列的各項(xiàng)服務(wù)，以及醫(yī)療機(jī)構(gòu)向社會提供衛(wèi)生防疫、衛(wèi)生檢疫的服務(wù)。
(八)從事學(xué)歷教育的學(xué)校提供的教育服務(wù)。
1.學(xué)歷教育，是指受教育者經(jīng)過國家教育考試或者國家規(guī)定的其他入學(xué)方式，進(jìn)入國家有關(guān)部門批準(zhǔn)的學(xué)?；蛘咂渌逃龣C(jī)構(gòu)學(xué)習(xí)，獲得國家承認(rèn)的學(xué)歷證書的教育形式。具體包括：
(1)初等教育：普通小學(xué)、成人小學(xué)。
(2)初級中等教育：普通初中、職業(yè)初中、成人初中。
(3)高級中等教育：普通高中、成人高中和中等職業(yè)學(xué)校(包括普通中專、成人中專、職業(yè)高中、技工學(xué)校)。
(4)高等教育：普通本?？?、成人本專科、網(wǎng)絡(luò)本專科、研究生(博士、碩士)、高等教育自學(xué)考試、高等教育學(xué)歷文憑考試。
2.從事學(xué)歷教育的學(xué)校，是指：
(1)普通學(xué)校。
(2)經(jīng)地(市)級以上人民政府或者同級政府的教育行政部門批準(zhǔn)成立、國家承認(rèn)其學(xué)員學(xué)歷的各類學(xué)校。
(3)經(jīng)省級及以上人力資源社會保障行政部門批準(zhǔn)成立的技工學(xué)校、高級技工學(xué)校。
(4)經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)成立的技師學(xué)院。
上述學(xué)校均包括符合規(guī)定的從事學(xué)歷教育的民辦學(xué)校，但不包括職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等國家不承認(rèn)學(xué)歷的教育機(jī)構(gòu)。
3.提供教育服務(wù)免征增值稅的收入，是指對列入規(guī)定招生計劃的在籍學(xué)生提供學(xué)歷教育服務(wù)取得的收入，具體包括：經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)、課本費(fèi)、作業(yè)本費(fèi)、考試報名費(fèi)收入，以及學(xué)校食堂提供餐飲服務(wù)取得的伙食費(fèi)收入。除此之外的收入，包括學(xué)校以各種名義收取的贊助費(fèi)、擇校費(fèi)等，不屬于免征增值稅的范圍。
學(xué)校食堂是指依照《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》(教育部令第14號)管理的學(xué)校食堂。
(九)學(xué)生勤工儉學(xué)提供的服務(wù)。
(十)農(nóng)業(yè)機(jī)耕、排灌、病蟲害防治、植物保護(hù)、農(nóng)牧保險以及相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)業(yè)務(wù)，家禽、牲畜、水生動物的配種和疾病防治。
農(nóng)業(yè)機(jī)耕，是指在農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)中使用農(nóng)業(yè)機(jī)械進(jìn)行耕作(包括耕耘、種植、收割、脫粒、植物保護(hù)等)的業(yè)務(wù);排灌，是指對農(nóng)田進(jìn)行灌溉或者排澇的業(yè)務(wù);病蟲害防治，是指從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)的病蟲害測報和防治的業(yè)務(wù);農(nóng)牧保險，是指為種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、牧業(yè)種植和飼養(yǎng)的動植物提供保險的業(yè)務(wù);相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)，是指與農(nóng)業(yè)機(jī)耕、排灌、病蟲害防治、植物保護(hù)業(yè)務(wù)相關(guān)以及為使農(nóng)民獲得農(nóng)牧保險知識的技術(shù)培訓(xùn)業(yè)務(wù);家禽、牲畜、水生動物的配種和疾病防治業(yè)務(wù)的免稅范圍，包括與該項(xiàng)服務(wù)有關(guān)的提供藥品和醫(yī)療用具的業(yè)務(wù)。
(十一)紀(jì)念館、博物館、文化館、文物保護(hù)單位管理機(jī)構(gòu)、美術(shù)館、展覽館、書畫院、圖書館在自己的場所提供文化體育服務(wù)取得的第一道門票收入。
(十二)寺院、宮觀、清真寺和教堂舉辦文化、宗教活動的門票收入。
(十三)行政單位之外的其他單位收取的符合《試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十條規(guī)定條件的政府性基金和行政事業(yè)性收費(fèi)。
(十四)個人轉(zhuǎn)讓著作權(quán)。
(十五)個人銷售自建自用住房。
(十六)2018年12月31日前，公共租賃住房經(jīng)營管理單位出租公共租賃住房。
公共租賃住房，是指納入省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市人民政府及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)批準(zhǔn)的公共租賃住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，并按照《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》(建保〔2010〕87號)和市、縣人民政府制定的具體管理辦法進(jìn)行管理的公共租賃住房。
(十七)臺灣航運(yùn)公司、航空公司從事海峽兩岸海上直航、空中直航業(yè)務(wù)在大陸取得的運(yùn)輸收入。
臺灣航運(yùn)公司，是指取得交通運(yùn)輸部頒發(fā)的“臺灣海峽兩岸間水路運(yùn)輸許可證”且該許可證上注明的公司登記地址在臺灣的航運(yùn)公司。
臺灣航空公司，是指取得中國民用航空局頒發(fā)的“經(jīng)營許可”或者依據(jù)《海峽兩岸空運(yùn)協(xié)議》和《海峽兩岸空運(yùn)補(bǔ)充協(xié)議》規(guī)定，批準(zhǔn)經(jīng)營兩岸旅客、貨物和郵件不定期(包機(jī))運(yùn)輸業(yè)務(wù)，且公司登記地址在臺灣的航空公司。
(十八)納稅人提供的直接或者間接國際貨物運(yùn)輸代理服務(wù)。
1.納稅人提供直接或者間接國際貨物運(yùn)輸代理服務(wù)，向委托方收取的全部國際貨物運(yùn)輸代理服務(wù)收入，以及向國際運(yùn)輸承運(yùn)人支付的國際運(yùn)輸費(fèi)用，必須通過金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)算。
2.納稅人為大陸與香港、澳門、臺灣地區(qū)之間的貨物運(yùn)輸提供的貨物運(yùn)輸代理服務(wù)參照國際貨物運(yùn)輸代理服務(wù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.委托方索取發(fā)票的，納稅人應(yīng)當(dāng)就國際貨物運(yùn)輸代理服務(wù)收入向委托方全額開具增值稅普通發(fā)票。
(十九)以下利息收入。
1.2016年12月31日前，金融機(jī)構(gòu)農(nóng)戶小額貸款。
小額貸款，是指單筆且該農(nóng)戶貸款余額總額在10萬元(含本數(shù))以下的貸款。
所稱農(nóng)戶，是指長期(一年以上)居住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)(不包括城關(guān)鎮(zhèn))行政管理區(qū)域內(nèi)的住戶，還包括長期居住在城關(guān)鎮(zhèn)所轄行政村范圍內(nèi)的住戶和戶口不在本地而在本地居住一年以上的住戶，國有農(nóng)場的職工和農(nóng)村個體工商戶。位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)(不包括城關(guān)鎮(zhèn))行政管理區(qū)域內(nèi)和在城關(guān)鎮(zhèn)所轄行政村范圍內(nèi)的國有經(jīng)濟(jì)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企事業(yè)單位的集體戶;有本地戶口，但舉家外出謀生一年以上的住戶，無論是否保留承包耕地均不屬于農(nóng)戶。農(nóng)戶以戶為統(tǒng)計單位，既可以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，也可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。農(nóng)戶貸款的判定應(yīng)以貸款發(fā)放時的承貸主體是否屬于農(nóng)戶為準(zhǔn)。
2.國家助學(xué)貸款。
3.國債、地方政府債。
4.人民銀行對金融機(jī)構(gòu)的貸款。
5.住房公積金管理中心用住房公積金在指定的委托銀行發(fā)放的個人住房貸款。
6.外匯管理部門在從事國家外匯儲備經(jīng)營過程中,委托金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的外匯貸款。
7.統(tǒng)借統(tǒng)還業(yè)務(wù)中，企業(yè)集團(tuán)或企業(yè)集團(tuán)中的核心企業(yè)以及集團(tuán)所屬財務(wù)公司按不高于支付給金融機(jī)構(gòu)的借款利率水平或者支付的債券票面利率水平，向企業(yè)集團(tuán)或者集團(tuán)內(nèi)下屬單位收取的利息。
統(tǒng)借方向資金使用單位收取的利息，高于支付給金融機(jī)構(gòu)借款利率水平或者支付的債券票面利率水平的，應(yīng)全額繳納增值稅。
統(tǒng)借統(tǒng)還業(yè)務(wù)，是指：
(1)企業(yè)集團(tuán)或者企業(yè)集團(tuán)中的核心企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)借款或?qū)ν獍l(fā)行債券取得資金后，將所借資金分撥給下屬單位(包括獨(dú)立核算單位和非獨(dú)立核算單位，下同)，并向下屬單位收取用于歸還金融機(jī)構(gòu)或債券購買方本息的業(yè)務(wù)。
(2)企業(yè)集團(tuán)向金融機(jī)構(gòu)借款或?qū)ν獍l(fā)行債券取得資金后，由集團(tuán)所屬財務(wù)公司與企業(yè)集團(tuán)或者集團(tuán)內(nèi)下屬單位簽訂統(tǒng)借統(tǒng)還貸款合同并分撥資金，并向企業(yè)集團(tuán)或者集團(tuán)內(nèi)下屬單位收取本息，再轉(zhuǎn)付企業(yè)集團(tuán)，由企業(yè)集團(tuán)統(tǒng)一歸還金融機(jī)構(gòu)或債券購買方的業(yè)務(wù)。
(二十)被撤銷金融機(jī)構(gòu)以貨物、不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、有價證券、票據(jù)等財產(chǎn)清償債務(wù)。
被撤銷金融機(jī)構(gòu)，是指經(jīng)人民銀行、銀監(jiān)會依法決定撤銷的金融機(jī)構(gòu)及其分設(shè)于各地的分支機(jī)構(gòu)，包括被依法撤銷的商業(yè)銀行、信托投資公司、財務(wù)公司、金融租賃公司、城市信用社和農(nóng)村信用社。除另有規(guī)定外，被撤銷金融機(jī)構(gòu)所屬、附屬企業(yè)，不享受被撤銷金融機(jī)構(gòu)增值稅免稅政策。
(二十一)保險公司開辦的一年期以上人身保險產(chǎn)品取得的保費(fèi)收入。
一年期以上人身保險，是指保險期間為一年期及以上返還本利的人壽保險、養(yǎng)老年金保險，以及保險期間為一年期及以上的健康保險。
人壽保險，是指以人的壽命為保險標(biāo)的的人身保險。
養(yǎng)老年金保險，是指以養(yǎng)老保障為目的，以被保險人生存為給付保險金條件，并按約定的時間間隔分期給付生存保險金的人身保險。養(yǎng)老年金保險應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：
1.保險合同約定給付被保險人生存保險金的年齡不得小于國家規(guī)定的退休年齡。
2.相鄰兩次給付的時間間隔不得超過一年。
健康保險，是指以因健康原因?qū)е聯(lián)p失為給付保險金條件的人身保險。
上述免稅政策實(shí)行備案管理，具體備案管理辦法按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于一年期以上返還性人身保險產(chǎn)品免征營業(yè)稅審批事項(xiàng)取消后有關(guān)管理問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2015年第65號)規(guī)定執(zhí)行。
(二十二)下列金融商品轉(zhuǎn)讓收入。
1.合格境外投資者(qfii)委托境內(nèi)公司在我國從事證券買賣業(yè)務(wù)。
2.香港市場投資者(包括單位和個人)通過滬港通買賣上海證券交易所上市a股。
3.對香港市場投資者(包括單位和個人)通過基金互認(rèn)買賣內(nèi)地基金份額。
4.證券投資基金(封閉式證券投資基金，開放式證券投資基金)管理人運(yùn)用基金買賣股票、債券。
5.個人從事金融商品轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)。
(二十三)金融同業(yè)往來利息收入。
1.金融機(jī)構(gòu)與人民銀行所發(fā)生的資金往來業(yè)務(wù)。包括人民銀行對一般金融機(jī)構(gòu)貸款，以及人民銀行對商業(yè)銀行的再貼現(xiàn)等。
2.銀行聯(lián)行往來業(yè)務(wù)。同一銀行系統(tǒng)內(nèi)部不同行、處之間所發(fā)生的資金賬務(wù)往來業(yè)務(wù)。
3.金融機(jī)構(gòu)間的資金往來業(yè)務(wù)。是指經(jīng)人民銀行批準(zhǔn)，進(jìn)入全國銀行間同業(yè)拆借市場的金融機(jī)構(gòu)之間通過全國統(tǒng)一的同業(yè)拆借網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行的短期(一年以下含一年)無擔(dān)保資金融通行為。
4.金融機(jī)構(gòu)之間開展的轉(zhuǎn)貼現(xiàn)業(yè)務(wù)。
金融機(jī)構(gòu)是指：
(1)銀行：包括人民銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行。
(2)信用合作社。
(3)證券公司。
(4)金融租賃公司、證券基金管理公司、財務(wù)公司、信托投資公司、證券投資基金。
(5)保險公司。
(6)其他經(jīng)人民銀行、銀監(jiān)會、證監(jiān)會、保監(jiān)會批準(zhǔn)成立且經(jīng)營金融保險業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)等。
(二十四)同時符合下列條件的擔(dān)保機(jī)構(gòu)從事中小企業(yè)信用擔(dān)?；蛘咴贀?dān)保業(yè)務(wù)取得的收入(不含信用評級、咨詢、培訓(xùn)等收入)3年內(nèi)免征增值稅：
1.已取得監(jiān)管部門頒發(fā)的融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)經(jīng)營許可證，依法登記注冊為企(事)業(yè)法人，實(shí)收資本超過2000萬元。
2.平均年擔(dān)保費(fèi)率不超過銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的50%。平均年擔(dān)保費(fèi)率=本期擔(dān)保費(fèi)收入/(期初擔(dān)保余額+本期增加擔(dān)保金額)×100%。
3.連續(xù)合規(guī)經(jīng)營2年以上，資金主要用于擔(dān)保業(yè)務(wù)，具備健全的內(nèi)部管理制度和為中小企業(yè)提供擔(dān)保的能力，經(jīng)營業(yè)績突出，對受保項(xiàng)目具有完善的事前評估、事中監(jiān)控、事后追償與處置機(jī)制。
4.為中小企業(yè)提供的累計擔(dān)保貸款額占其兩年累計擔(dān)保業(yè)務(wù)總額的80%以上，單筆800萬元以下的累計擔(dān)保貸款額占其累計擔(dān)保業(yè)務(wù)總額的50%以上。
5.對單個受保企業(yè)提供的擔(dān)保余額不超過擔(dān)保機(jī)構(gòu)實(shí)收資本總額的10%，且平均單筆擔(dān)保責(zé)任金額最多不超過3000萬元人民幣。
6.擔(dān)保責(zé)任余額不低于其凈資產(chǎn)的3倍，且代償率不超過2%。
擔(dān)保機(jī)構(gòu)免征增值稅政策采取備案管理方式。符合條件的擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)到所在地縣(市)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)和同級中小企業(yè)管理部門履行規(guī)定的備案手續(xù)，自完成備案手續(xù)之日起，享受3年免征增值稅政策。3年免稅期滿后，符合條件的擔(dān)保機(jī)構(gòu)可按規(guī)定程序辦理備案手續(xù)后繼續(xù)享受該項(xiàng)政策。
具體備案管理辦法按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)免征營業(yè)稅審批事項(xiàng)取消后有關(guān)管理問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2015年第69號)規(guī)定執(zhí)行，其中稅務(wù)機(jī)關(guān)的備案管理部門統(tǒng)一調(diào)整為縣(市)級國家稅務(wù)局。
(二十五)國家商品儲備管理單位及其直屬企業(yè)承擔(dān)商品儲備任務(wù)，從中央或者地方財政取得的利息補(bǔ)貼收入和價差補(bǔ)貼收入。
國家商品儲備管理單位及其直屬企業(yè)，是指接受中央、省、市、縣四級政府有關(guān)部門(或者政府指定管理單位)委托，承擔(dān)糧(含大豆)、食用油、棉、糖、肉、鹽(限于中央儲備)等6種商品儲備任務(wù)，并按有關(guān)政策收儲、銷售上述6種儲備商品，取得財政儲備經(jīng)費(fèi)或者補(bǔ)貼的商品儲備企業(yè)。利息補(bǔ)貼收入，是指國家商品儲備管理單位及其直屬企業(yè)因承擔(dān)上述商品儲備任務(wù)從金融機(jī)構(gòu)貸款，并從中央或者地方財政取得的用于償還貸款利息的貼息收入。價差補(bǔ)貼收入包括銷售價差補(bǔ)貼收入和輪換價差補(bǔ)貼收入。銷售價差補(bǔ)貼收入，是指按照中央或者地方政府指令銷售上述儲備商品時，由于銷售收入小于庫存成本而從中央或者地方財政獲得的全額價差補(bǔ)貼收入。輪換價差補(bǔ)貼收入，是指根據(jù)要求定期組織政策性儲備商品輪換而從中央或者地方財政取得的商品新陳品質(zhì)價差補(bǔ)貼收入。
(二十六)納稅人提供技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)。
1.技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)，是指《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋》中“轉(zhuǎn)讓技術(shù)”、“研發(fā)服務(wù)”范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)活動。技術(shù)咨詢，是指就特定技術(shù)項(xiàng)目提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測、專題技術(shù)調(diào)查、分析評價報告等業(yè)務(wù)活動。
與技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)，是指轉(zhuǎn)讓方(或者受托方)根據(jù)技術(shù)轉(zhuǎn)讓或者開發(fā)合同的規(guī)定，為幫助受讓方(或者委托方)掌握所轉(zhuǎn)讓(或者委托開發(fā))的技術(shù)，而提供的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)，且這部分技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)的價款與技術(shù)轉(zhuǎn)讓或者技術(shù)開發(fā)的價款應(yīng)當(dāng)在同一張發(fā)票上開具。
2.備案程序。試點(diǎn)納稅人申請免征增值稅時，須持技術(shù)轉(zhuǎn)讓、開發(fā)的書面合同，到納稅人所在地省級科技主管部門進(jìn)行認(rèn)定，并持有關(guān)的書面合同和科技主管部門審核意見證明文件報主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備查。
(二十七)同時符合下列條件的合同能源管理服務(wù)：
1.節(jié)能服務(wù)公司實(shí)施合同能源管理項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局和國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會發(fā)布的《合同能源管理技術(shù)通則》(gb/t24915-2010)規(guī)定的技術(shù)要求。
2.節(jié)能服務(wù)公司與用能企業(yè)簽訂節(jié)能效益分享型合同，其合同格式和內(nèi)容，符合《中華人民共和國合同法》和《合同能源管理技術(shù)通則》(gb/t24915-2010)等規(guī)定。
(二十八)2017年12月31日前，科普單位的門票收入，以及縣級及以上黨政部門和科協(xié)開展科普活動的門票收入。
科普單位，是指科技館、自然博物館，對公眾開放的天文館(站、臺)、氣象臺(站)、地震臺(站)，以及高等院校、科研機(jī)構(gòu)對公眾開放的科普基地。
科普活動，是指利用各種傳媒以淺顯的、讓公眾易于理解、接受和參與的方式，向普通大眾介紹自然科學(xué)和社會科學(xué)知識，推廣科學(xué)技術(shù)的應(yīng)用，倡導(dǎo)科學(xué)方法，傳播科學(xué)思想，弘揚(yáng)科學(xué)精神的活動。
(二十九)政府舉辦的從事學(xué)歷教育的高等、中等和初等學(xué)校(不含下屬單位)，舉辦進(jìn)修班、培訓(xùn)班取得的全部歸該學(xué)校所有的收入。
全部歸該學(xué)校所有，是指舉辦進(jìn)修班、培訓(xùn)班取得的全部收入進(jìn)入該學(xué)校統(tǒng)一賬戶，并納入預(yù)算全額上繳財政專戶管理，同時由該學(xué)校對有關(guān)票據(jù)進(jìn)行統(tǒng)一管理和開具。
舉辦進(jìn)修班、培訓(xùn)班取得的收入進(jìn)入該學(xué)校下屬部門自行開設(shè)賬戶的，不予免征增值稅。
(三十)政府舉辦的職業(yè)學(xué)校設(shè)立的主要為在校學(xué)生提供實(shí)習(xí)場所、并由學(xué)校出資自辦、由學(xué)校負(fù)責(zé)經(jīng)營管理、經(jīng)營收入歸學(xué)校所有的企業(yè)，從事《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)注釋》中“現(xiàn)代服務(wù)”(不含融資租賃服務(wù)、廣告服務(wù)和其他現(xiàn)代服務(wù))、“生活服務(wù)”(不含文化體育服務(wù)、其他生活服務(wù)和桑拿、氧吧)業(yè)務(wù)活動取得的收入。
(三十一)家政服務(wù)企業(yè)由員工制家政服務(wù)員提供家政服務(wù)取得的收入。
家政服務(wù)企業(yè)，是指在企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的規(guī)定經(jīng)營范圍中包括家政服務(wù)內(nèi)容的企業(yè)。
員工制家政服務(wù)員，是指同時符合下列3個條件的家政服務(wù)員：
1.依法與家政服務(wù)企業(yè)簽訂半年及半年以上的勞動合同或者服務(wù)協(xié)議，且在該企業(yè)實(shí)際上崗工作。
2.家政服務(wù)企業(yè)為其按月足額繳納了企業(yè)所在地人民政府根據(jù)國家政策規(guī)定的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險等社會保險。對已享受新型農(nóng)村養(yǎng)老保險和新型農(nóng)村合作醫(yī)療等社會保險或者下崗職工原單位繼續(xù)為其繳納社會保險的家政服務(wù)員，如果本人書面提出不再繳納企業(yè)所在地人民政府根據(jù)國家政策規(guī)定的相應(yīng)的社會保險，并出具其所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者原單位開具的已繳納相關(guān)保險的證明，可視同家政服務(wù)企業(yè)已為其按月足額繳納了相應(yīng)的社會保險。
3.家政服務(wù)企業(yè)通過金融機(jī)構(gòu)向其實(shí)際支付不低于企業(yè)所在地適用的經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的工資。
(三十二)福利彩票、體育彩票的發(fā)行收入。
(三十三)軍隊(duì)空余房產(chǎn)租賃收入。
(三十四)為了配合國家住房制度改革，企業(yè)、行政事業(yè)單位按房改成本價、標(biāo)準(zhǔn)價出售住房取得的收入。
(三十五)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
(三十六)涉及家庭財產(chǎn)分割的個人無償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)、土地使用權(quán)。
家庭財產(chǎn)分割，包括下列情形：離婚財產(chǎn)分割;無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人依法取得房屋產(chǎn)權(quán)。
(三十七)土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者。
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營改增合同篇十一
發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：
茲有甲方與乙方已于年11月30日就xxx工程簽訂了《xxx施工合同》(以下簡稱：原合同)。自2015年12月1日至6月30日第一階段工程(男女更-衣室及閣樓)已基本完成。由于205月1日國家實(shí)行了營改增稅制，甲乙雙方的稅務(wù)處理均發(fā)生了變化。經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂以下條款：
一、一致認(rèn)定2015年11月30日簽訂的《xxx施工合同》執(zhí)行的施工項(xiàng)目更改為室內(nèi)首層男女更-衣室裝修、強(qiáng)電、給排水、消防及空調(diào)的`工程內(nèi)容及三層裝修、給排水、消防噴淋的工程內(nèi)容。
二、付款方式按照原合同執(zhí)行(按實(shí)結(jié)算)。
三、原合同剩余的工程內(nèi)容及部分新增項(xiàng)目經(jīng)雙方協(xié)商另行簽署工程合同。四、本補(bǔ)充協(xié)議約定的內(nèi)容按照本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行，未盡事宜按照原合同執(zhí)行。五、本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方代表簽字并加蓋公章之日生效。
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
簽約日期：年月日簽約如期：2016年月日
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
茲有甲方與乙方已于2015年11月30日就xxx工程簽訂了《xxx施工合同》(以下簡稱：原合同)。自2015年12月1日至2016年6月30日第一階段工程(男女更-衣室及閣樓)已基本完成。由于2016年5月1日國家實(shí)行了營改增稅制，甲乙雙方的稅務(wù)處理均發(fā)生了變化。經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂以下條款：一、一致認(rèn)定2015年11月30日簽訂的《xxx施工合同》執(zhí)行的施工項(xiàng)目更改為室內(nèi)首層男女更-衣室裝修、強(qiáng)電、給排水、消防及空調(diào)的工程內(nèi)容及三層裝修、給排水、消防噴淋的工程內(nèi)容。
二、付款方式按照原合同執(zhí)行(按實(shí)結(jié)算)。
三、原合同剩余的工程內(nèi)容及部分新增項(xiàng)目經(jīng)雙方協(xié)商另行簽署工程合同。四、本補(bǔ)充協(xié)議約定的內(nèi)容按照本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行，未盡事宜按照原合同執(zhí)行。五、本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方代表簽字并加蓋公章之日生效。
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
簽約日期：2016年月日簽約如期：2016年月日
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營改增合同篇十二
《財政部國家xxx關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》：
（七）建筑服務(wù)。
1.一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。
以清包工方式提供建筑服務(wù)，是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費(fèi)、管理費(fèi)或者其他費(fèi)用的建筑服務(wù)。
2.一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。
甲供工程，是指全部或部分設(shè)備、材料、動力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程。
3.一般納稅人為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。
建筑工程老項(xiàng)目，是指：
(2)未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目。
4.一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務(wù)，適用一般計稅方法計稅的，應(yīng)以取得的全部價款和價外費(fèi)用為銷售額計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額，按照2%的預(yù)征率在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報。
5.一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務(wù)，選擇適用簡易計稅方法計稅的，應(yīng)以取得的全部價款和價外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照3%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報。
6.試點(diǎn)納稅人中的小規(guī)模納稅人（以下稱小規(guī)模納稅人）跨縣（市）提供建筑服務(wù)，應(yīng)以取得的全部價款和價外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照3%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報。
營改增合同篇十三
：在新的稅務(wù)政策之下，我國企業(yè)在稅務(wù)管理方面也將面臨更大的挑戰(zhàn)，本文就從新的“營改增”政策著手，對水務(wù)企業(yè)的稅務(wù)管理進(jìn)行分析，并提出相關(guān)的應(yīng)對策略。
：營改增；水務(wù)集團(tuán)；稅務(wù)管理；應(yīng)對策略。
“營改增”這一新的稅務(wù)政策不僅會使其計稅依據(jù)、課稅對象和計稅方式發(fā)生變化，甚至還會影響到整個的造價系統(tǒng)。從稅種的類別來說，增值稅和營業(yè)稅在計稅依據(jù)方面有所不同，具體來說，增值稅主要發(fā)生的業(yè)務(wù)進(jìn)行的過程中，主要針對利潤來征收的稅種，其屬于價外稅。營業(yè)稅則是針對一些單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于價內(nèi)稅。因?yàn)槎叨惙N的差異，其所計算稅務(wù)的方法也不相同。營改增之后，計稅依據(jù)的改變導(dǎo)致稅金在計算方面的難度大大增加，其難度主要表現(xiàn)在進(jìn)項(xiàng)稅額、銷項(xiàng)稅額和應(yīng)納稅額的計算方式部分，所以，在具體計算稅額的過程中，稅金確認(rèn)難度極大，從而也造成了對水務(wù)集團(tuán)施工項(xiàng)目工程造價等方面的影響。
不同納稅人到水務(wù)集團(tuán)所需要繳納的稅種以及整個納稅的金額是有差別的，因此，水務(wù)集團(tuán)在與合作方簽訂正式的合同之前，首先要對對方的納稅資格進(jìn)行審查，并充分掌握各種信息，例如了解對方是屬于小規(guī)模納稅人還是一般納稅人，其票據(jù)是專用發(fā)票還是普通的發(fā)票，相關(guān)增值稅的具體稅率等，加強(qiáng)信息建設(shè)從而確保報價的`科學(xué)性、合理性，以此來降低企業(yè)的稅負(fù)、減少企業(yè)的成本，增加企業(yè)的實(shí)際盈利。合同中，應(yīng)該要對合作雙方的抬頭名稱進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化收錄，并主動將自身的開戶行、公司名稱、地址、賬號信息、電話、納稅人識別號等信息提供給對方，以方便其提供增值稅專用票據(jù)。
為了降低水務(wù)集團(tuán)的稅務(wù)處理的難度，應(yīng)該在合同中根據(jù)不同的稅務(wù)特性做出不同的規(guī)定。例如，作為價內(nèi)稅的營業(yè)稅應(yīng)該要明確由受托方負(fù)責(zé)，而作為價外稅的增值稅應(yīng)在合同價款之外。與營業(yè)稅的稅率相比較，我國增值稅的稅率普遍較高，因此，受托方需要將自身稅負(fù)向上下游進(jìn)行適當(dāng)轉(zhuǎn)移，以減輕自身的稅務(wù)負(fù)擔(dān)。隨著我國營改增稅務(wù)政策的頒布，水務(wù)集團(tuán)在簽訂和合同時，應(yīng)該要對不同的稅務(wù)稅率進(jìn)行核算，做好各類稅務(wù)服務(wù)內(nèi)容的應(yīng)對舉措，并在相關(guān)合同價款中表明增值稅是否包含在其中，避免稅務(wù)糾紛的出現(xiàn)。
為了降低處理稅務(wù)的難度，水務(wù)集團(tuán)在具體操作過程中，把獲得增值稅發(fā)票作為一項(xiàng)必須履行的義務(wù)納入到合同規(guī)定之中，并且應(yīng)該保證增值稅發(fā)票的獲取、開具與具體的收付款義務(wù)緊密結(jié)合。為了避免款項(xiàng)提前支付后發(fā)票虛假或者發(fā)票無法認(rèn)證等狀況的出現(xiàn)，一般納稅人企業(yè)可以在合同中對付款方式進(jìn)行修改，以正規(guī)增值稅專用發(fā)票的合理獲取為前提，進(jìn)而支付款項(xiàng)，否則一旦發(fā)現(xiàn)增值稅發(fā)票不合規(guī)，企業(yè)有權(quán)拒絕支付相關(guān)款項(xiàng)。同時，水務(wù)集團(tuán)還可以將虛開條款納入到合同的規(guī)定范圍之中，以此降低自身有可能承擔(dān)的法律風(fēng)險，保證合法經(jīng)營，提高水務(wù)集團(tuán)的經(jīng)濟(jì)效益。
增強(qiáng)三流的一致性主要是指加強(qiáng)勞務(wù)流、資金流和票據(jù)流這三者的統(tǒng)一，從而確保后期稅款可以進(jìn)行合理的抵扣。在實(shí)際操作過程中，為了加強(qiáng)收款、委托第三方支付的一致性，水務(wù)集團(tuán)可以通過提交具體的委托協(xié)議，以約定的方式來由第三方付款進(jìn)行付款，或者水務(wù)集團(tuán)直接簽訂三方協(xié)議，以此來幫助水務(wù)集團(tuán)有效規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險。
根據(jù)合同時間的不同，其所根據(jù)的稅務(wù)依據(jù)也是不一樣的，因此，在具體操作時，企業(yè)需要對合同執(zhí)行的時間進(jìn)行嚴(yán)格的區(qū)分。第一，建設(shè)工程登記招標(biāo)的日期在二零一六年五月一日之后的，需要依據(jù)增值稅的計價細(xì)則。第二，《建筑工程施工許可證》中表明，項(xiàng)目開工日期在二零一六年四月三十日之后的，要依據(jù)增值稅計價原則進(jìn)行結(jié)算。第三，可對符合《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》中“建筑工程老項(xiàng)目”標(biāo)準(zhǔn)，并且屬于簡易計稅方法的工程項(xiàng)目執(zhí)行原價計價。
在“營業(yè)稅改增值稅”的政策背景之下，為了加強(qiáng)水務(wù)集團(tuán)的稅務(wù)處理能力，避免稅務(wù)風(fēng)險，水務(wù)集團(tuán)可以從以下的多個方面來采取相應(yīng)的措施：首先，水務(wù)集團(tuán)應(yīng)該要對支出進(jìn)行具體分析，對其中的可抵扣項(xiàng)目做到心中有數(shù)，并對符合政策的抵扣進(jìn)行抵扣。同時，水務(wù)集團(tuán)要強(qiáng)化內(nèi)部控制制定，加強(qiáng)內(nèi)部控制和財務(wù)管理能力，實(shí)現(xiàn)由傳統(tǒng)計稅方法向簡易計稅方法的逐漸轉(zhuǎn)變，并提高對涉水風(fēng)險的重視，加強(qiáng)掛靠經(jīng)營管理。其次，企業(yè)應(yīng)該要對供應(yīng)商進(jìn)行了解，選擇可以開具增值稅專用發(fā)票、更正規(guī)并且屬于一般納稅人資格的供應(yīng)商，在簽訂具體的合作協(xié)議時，要在合同中明確發(fā)票的開具方式、定價方式等具體信息。最后，水務(wù)集團(tuán)應(yīng)該聘請專業(yè)的培訓(xùn)人員對集團(tuán)的相關(guān)財務(wù)人員和管理人員進(jìn)行技能的培訓(xùn)，使其意識到相關(guān)法規(guī)對集團(tuán)管理的重要性，從而使集團(tuán)更好地享受政策優(yōu)惠，降低法律風(fēng)險的存在。
對于水務(wù)集團(tuán)而言，盡快適應(yīng)營改增這一稅務(wù)政策是一項(xiàng)系統(tǒng)的、長期的工程，因此，水務(wù)集團(tuán)需要從經(jīng)營、生產(chǎn)、銷售等多個環(huán)節(jié)、多個角度出發(fā)，完善內(nèi)部控制制度，從而提高其稅務(wù)處理能力，增加經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)水務(wù)集團(tuán)的發(fā)展。
營改增合同篇十四
出租方（甲方）：，身份證號碼：承租方（乙方）：
一、甲方自愿將韶關(guān)市湞江區(qū)南郊二公里鶴沖村8號b座702號的出租給乙方使用。租期為一年，如果未到期退租扣押金元，租賃期人民幣。
二、乙方每月3號交房租，如超過期限0天仍未交房租，甲方有權(quán)終止租賃合同，并收回房屋，不退押金。此情況下乙方仍不退房，甲方可單獨(dú)破鎖進(jìn)屋，清理乙方戶內(nèi)物資并作廢品處理，甲方不用賠償。
三、乙方在租用時要愛護(hù)甲方的財物，不準(zhǔn)在墻壁畫面、不得損壞墻壁、地磚、大小門、窗、鎖頭等房里的一切物件。如有損壞按價賠償，同時不準(zhǔn)在住房內(nèi)搞非法活動。
四、乙方在租用甲方樓房只能燒煤氣、電氣、不準(zhǔn)燒煤、燒柴、同時要講究衛(wèi)生，不準(zhǔn)亂丟垃圾，廁所杜絕丟硬紙和衛(wèi)生巾等雜物。預(yù)防堵塞水道，如乙方堵塞自行清理。
五、乙方在租用時要做好安全工作，在住房內(nèi)不準(zhǔn)存放易燃、易爆及違禁物品。同時嚴(yán)防失火，如有違反上述規(guī)定所造成的后果由乙方承擔(dān)。并且賠償一切損失。
六、租賃期限自年月日至年月日止。租賃期滿乙方要提前天通知甲方退房，在退房時甲方將押金退還給乙方。如租期未滿要提前退房，必須提前一個月通知甲方，并且補(bǔ)償甲方一個月房租。租賃期滿乙方不準(zhǔn)拆走固定物品、不損壞裝修。如要續(xù)租，甲、乙雙方共同洽談有關(guān)續(xù)約事宜。重新簽訂租憑合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
七、乙方退房時要保證水、電、廁所正常使用，房內(nèi)設(shè)施完好無損，并且同甲方結(jié)清賬目，退租時必須把房內(nèi)衛(wèi)生清潔好，如沒有清理干凈屋主扣50元請鐘點(diǎn)工清理，交還樓房鎖匙方可退場。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽名后生效，甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
營改增合同篇十五
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼(個人寫明身份證號碼，單位寫明組織機(jī)構(gòu)代碼)：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼(個人寫明身份證號碼，單位寫明組織機(jī)構(gòu)代碼)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況。
房屋所有權(quán)證號為：
土地使用權(quán)證號為：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
乙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
二、房屋用途。
該房屋的用途為。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。
三、租賃期限。
租賃期限自年月日至年月日止。
四、房屋保證金和租金。
乙方支付保證金人民幣元，甲方開具有效憑據(jù)給乙方做賬。租賃期滿退房時，乙方開具收據(jù)，甲方將此款無息退還給乙方，甲方每逾期一日，則應(yīng)按保證金%支付滯納金給乙方。該房屋每(月/季/年)租金為人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
五、付款方式。
(1)租金按(月/季/年)結(jié)算，由甲方按本合同第五條第(3)項(xiàng)乙方詳細(xì)信息欄向乙方開具和送達(dá)與付款金額面值相等的真實(shí)合規(guī)的增值稅專用發(fā)票后，乙方方可于每(月/季/年)的第個月的日以(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬)的方式交付給甲方。甲方應(yīng)自開票之日(以增值稅專用發(fā)票上載明的開票日期為準(zhǔn))起一周內(nèi)將發(fā)票送達(dá)乙方，并與乙方辦理發(fā)票交接簽收手續(xù)。
(2)甲方信息欄開戶行：開戶名：開戶賬號：
(3)乙方詳細(xì)信息欄。
開戶行：長沙市建行體育新城支行開戶賬號：43001586061059888888。
六、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將符合承租條件的房屋交付給乙方。
七、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔(月/季/年)檢查、修繕一次，甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
九、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
十、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);。
2.煤氣費(fèi);。
3.電話費(fèi);。
4.物業(yè)管理費(fèi);。
5.寬帶服務(wù)費(fèi);。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
十一、關(guān)于房屋的轉(zhuǎn)讓。
租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
十二、租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。若乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月書面向甲方提出，甲方在收到乙方的書面文件后日內(nèi)向乙方書面答復(fù)。如有多人同時要求租賃該房屋，乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。甲方在租期屆滿后要上漲租金，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個月書面通知乙方漲價金額，否則乙方有權(quán)按原價續(xù)租。
十三、因甲方責(zé)任終止合同的約定。
甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響租用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響租用的。
十四、因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
4.拖欠租金累計達(dá)個月;。
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;。
6.故意損壞承租房屋的;。
十五、提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
十六、違約責(zé)任的處理規(guī)定。
(1)甲方違約強(qiáng)行解除合同，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的雙倍支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。
(2)甲方違反本合同約定，提前解除合同，征得乙方同意后，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的一倍支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。
(3)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的雙倍支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。
(4)由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
營改增合同篇十六
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼(個人寫明身份證號碼，單位寫明組織機(jī)構(gòu)代碼)：
住所地：
聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼(個人寫明身份證號碼，單位寫明組織機(jī)構(gòu)代碼)：
聯(lián)系電話：
合同簽訂地：(我司所在地)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
房屋所有權(quán)證號為：
土地使用權(quán)證號為：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
乙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印峻僅供本次租賃使用。
該房屋的用途為。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。
租賃期限自年月日至年月日止。
乙方支付保證金人民幣元，甲方開具有效憑據(jù)給乙方做賬。租賃期滿退房時，乙方開具收據(jù)，甲方將此款無息退還給乙方，甲方每逾期一日，則應(yīng)按保證金%支付滯納金給乙方。
該房屋每(月/季/年)租金為人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
值相等的真實(shí)合規(guī)的增值稅專用發(fā)票后，乙方方可于每(月/季/年)的第個月的日以(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬)的方式交付給甲方。甲方應(yīng)自開票之日(以增值稅專用發(fā)票上載明的開票日期為準(zhǔn))起一周內(nèi)將發(fā)票送達(dá)乙方，并與乙方辦理發(fā)票交接簽收手續(xù)。
(2)甲方信息欄開戶行：開戶名：開戶賬號：
(3)乙方詳細(xì)信息欄。
開票名稱：五礦二十三冶建設(shè)集團(tuán)有限公司納稅人識別號：
開戶行：長沙市建行體育新城支行開戶賬號：
甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將符合承租條件的房屋交付給乙方。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔(月/季/年)檢查、修繕一次，甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);。
2.煤氣費(fèi);。
3.電話費(fèi);。
4.物業(yè)管理費(fèi);。
5.寬帶服務(wù)費(fèi);。
租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。若乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月書面向甲方提出，甲方在收到乙方的書面文件后日內(nèi)向乙方書面答復(fù)。如有多人同時要求租賃該房屋，乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
甲方在租期屆滿后要上漲租金，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個月書面通知乙方漲價金額，否則乙方有權(quán)按原價續(xù)租。
甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響租用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響租用的。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
4.拖欠租金累計達(dá)個月;。
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;。
6.故意損壞承租房屋的;。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
(1)甲方違約強(qiáng)行解除合同，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的雙倍支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。
(2)甲方違反本合同約定，提前解除合同，征得乙方同意后，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的一倍支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的.損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。
(3)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合。
(4)由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
(5)甲方未按本合同約定開具和送達(dá)增值稅專用發(fā)票的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求開具增值稅專用發(fā)票;并且每次發(fā)生一次，甲方向乙方承擔(dān)元違約金;違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。
(6)甲方提供的增值稅專用發(fā)票不真實(shí)或不合規(guī)的，甲方除應(yīng)根據(jù)乙方要求重新開具增值稅專用發(fā)票外，還應(yīng)承擔(dān)由其行為引發(fā)的一切責(zé)任(包括但不限于民事、刑事、行政責(zé)任);并且每次發(fā)生一次，甲方向乙方承擔(dān)元違約金;違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。甲方提供的增值稅專用發(fā)票沒有通過稅務(wù)部門認(rèn)證，導(dǎo)致乙方不能抵扣的，甲方應(yīng)按照該未通過認(rèn)證的發(fā)票上載明的稅款金額向乙方支付違約金;違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。
(5)乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的‰向乙方加收滯納金。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交合同簽訂地方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。
本合同自甲乙雙方簽字蓋章之后生效。
本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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營改增合同篇十七
第一條在中華人民共和國境內(nèi)(以下稱境內(nèi))銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)(以下稱應(yīng)稅行為)的單位和個人，為增值稅納稅人，應(yīng)當(dāng)按照本辦法繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。
單位，是指企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團(tuán)體及其他單位。
個人，是指個體工商戶和其他個人。
第二條單位以承包、承租、掛靠方式經(jīng)營的，承包人、承租人、掛靠人(以下統(tǒng)稱承包人)以發(fā)包人、出租人、被掛靠人(以下統(tǒng)稱發(fā)包人)名義對外經(jīng)營并由發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任的，以該發(fā)包人為納稅人。否則，以承包人為納稅人。
第三條納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。
應(yīng)稅行為的年應(yīng)征增值稅銷售額(以下稱應(yīng)稅銷售額)超過財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為一般納稅人，未超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為小規(guī)模納稅人。
年應(yīng)稅銷售額超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的其他個人不屬于一般納稅人。年應(yīng)稅銷售額超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)但不經(jīng)常發(fā)生應(yīng)稅行為的單位和個體工商戶可選擇按照小規(guī)模納稅人納稅。
第四條年應(yīng)稅銷售額未超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人，會計核算健全，能夠提供準(zhǔn)確稅務(wù)資料的，可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理一般納稅人資格登記，成為一般納稅人。
會計核算健全，是指能夠按照國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定設(shè)置賬簿，根據(jù)合法、有效憑證核算。
第五條符合一般納稅人條件的納稅人應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理一般納稅人資格登記。具體登記辦法由國家稅務(wù)總局制定。
除國家稅務(wù)總局另有規(guī)定外，一經(jīng)登記為一般納稅人后，不得轉(zhuǎn)為小規(guī)模納稅人。
第六條中華人民共和國境外(以下稱境外)單位或者個人在境內(nèi)發(fā)生應(yīng)稅行為，在境內(nèi)未設(shè)有經(jīng)營機(jī)構(gòu)的，以購買方為增值稅扣繳義務(wù)人。財政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。
第七條兩個或者兩個以上的納稅人，經(jīng)財政部和國家稅務(wù)總局批準(zhǔn)可以視為一個納稅人合并納稅。具體辦法由財政部和國家稅務(wù)總局另行制定。
第八條納稅人應(yīng)當(dāng)按照國家統(tǒng)一的會計制度進(jìn)行增值稅會計核算。
第二章征稅范圍。
第九條應(yīng)稅行為的具體范圍，按照本辦法所附的《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋》執(zhí)行。
第十條銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，是指有償提供服務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，但屬于下列非經(jīng)營活動的情形除外：
(一)行政單位收取的同時滿足以下條件的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)。
2.收取時開具省級以上(含省級)財政部門監(jiān)(印)制的財政票據(jù);。
3.所收款項(xiàng)全額上繳財政。
(二)單位或者個體工商戶聘用的員工為本單位或者雇主提供取得工資的服務(wù)。
(三)單位或者個體工商戶為聘用的員工提供服務(wù)。
(四)財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。
第十一條有償，是指取得貨幣、貨物或者其他經(jīng)濟(jì)利益。
第十二條在境內(nèi)銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，是指：
(二)所銷售或者租賃的不動產(chǎn)在境內(nèi);。
(三)所銷售自然資源使用權(quán)的自然資源在境內(nèi);。
(四)財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。
第十三條下列情形不屬于在境內(nèi)銷售服務(wù)或者無形資產(chǎn)：
(一)境外單位或者個人向境內(nèi)單位或者個人銷售完全在境外發(fā)生的服務(wù)。
(二)境外單位或者個人向境內(nèi)單位或者個人銷售完全在境外使用的無形資產(chǎn)。
(三)境外單位或者個人向境內(nèi)單位或者個人出租完全在境外使用的有形動產(chǎn)。
(四)財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。
第十四條下列情形視同銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)：
(一)單位或者個體工商戶向其他單位或者個人無償提供服務(wù)，但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。
(二)單位或者個人向其他單位或者個人無償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。
(三)財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。
第三章稅率和征收率。
第十五條增值稅稅率：
(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)規(guī)定外，稅率為6%。
(二)提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。
(三)提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。
(四)境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。
第十六條增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。
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營改增合同篇十八
(5)甲方未按本合同約定開具和送達(dá)增值稅專用發(fā)票的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求開具增值稅專用發(fā)票;并且每次發(fā)生一次，甲方向乙方承擔(dān)元違約金;違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。
(6)甲方提供的增值稅專用發(fā)票不真實(shí)或不合規(guī)的，甲方除應(yīng)根據(jù)乙方要求重新開具增值稅專用發(fā)票外，還應(yīng)承擔(dān)由其行為引發(fā)的一切責(zé)任(包括但不限于民事、刑事、行政責(zé)任);并且每次發(fā)生一次，甲方向乙方承擔(dān)元違約金;違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。甲方提供的增值稅專用發(fā)票沒有通過稅務(wù)部門認(rèn)證，導(dǎo)致乙方不能抵扣的，甲方應(yīng)按照該未通過認(rèn)證的發(fā)票上載明的稅款金額向乙方支付違約金;違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。
(5)乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的‰向乙方加收滯納金。
十七、不可抗力。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
十八、合同效力。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
十九、爭議的解決。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交合同簽訂地方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。
二十、其他約定事項(xiàng)。
二十一、合同生效。
本合同自甲乙雙方簽字蓋章之后生效。
二十二、合同份數(shù)。
本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(甲方)：，身份證號碼：承租方(乙方)：
二、乙方每月3號交房租，如超過期限10天仍未交房租，甲方有權(quán)終止租賃合同，并收回房屋，不退押金。此情況下乙方仍不退房，甲方可單獨(dú)破鎖進(jìn)屋，清理乙方戶內(nèi)物資并作廢品處理，甲方不用賠償。
三、乙方在租用時要愛護(hù)甲方的財物，不準(zhǔn)在墻壁畫面、不得損壞墻壁、地磚、大小門、窗、鎖頭等房里的一切物件。如有損壞按價賠償，同時不準(zhǔn)在住房內(nèi)搞非法活動。
四、乙方在租用甲方樓房只能燒煤氣、電氣、不準(zhǔn)燒煤、燒柴、同時要講究衛(wèi)生，不準(zhǔn)亂丟垃圾，廁所杜絕丟硬紙和衛(wèi)生巾等雜物。預(yù)防堵塞水道，如乙方堵塞自行清理。
五、乙方在租用時要做好安全工作，在住房內(nèi)不準(zhǔn)存放易燃、易爆及違禁物品。同時嚴(yán)防失火，如有違反上述規(guī)定所造成的后果由乙方承擔(dān)。并且賠償一切損失。
六、租賃期限自年月日至年月日止。租賃期滿乙方要提前10天通知甲方退房，在退房時甲方將押金退還給乙方。如租期未滿要提前退房，必須提前一個月通知甲方，并且補(bǔ)償甲方一個月房租。租賃期滿乙方不準(zhǔn)拆走固定物品、不損壞裝修。如要續(xù)租，甲、乙雙方共同洽談有關(guān)續(xù)約事宜。重新簽訂租憑合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
七、乙方退房時要保證水、電、廁所正常使用，房內(nèi)設(shè)施完好無損，并且同甲方結(jié)清賬目，退租時必須把房內(nèi)衛(wèi)生清潔好，如沒有清理干凈屋主扣50元請鐘點(diǎn)工清理，交還樓房鎖匙方可退場。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽名后生效，甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(甲方)。
承租方(乙方)。
甲乙經(jīng)協(xié)商，甲方將____間____層共計______平米門面房租給乙方經(jīng)營________。雙方就租賃事宜達(dá)成合約，具體如下：
一、房屋地址：________________________________。
二、租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日止，租賃為___年。
三、租賃價格：_________________________________。
四、付款時間約定_______________________________。
五、合同到期后由甲方方驗(yàn)房并檢查乙方經(jīng)營期間有無物業(yè)、工商等不良欠款，無糾葛后由甲方退給乙方。
六、租賃期間此房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)(水、電、暖物業(yè)費(fèi)、攤位費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等)。
七、乙方在租賃期間需轉(zhuǎn)讓，必須提前1個月通知甲方，經(jīng)甲方同意方可，并收取一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
八、乙方要對房屋進(jìn)行裝修改造必須在物業(yè)和甲方允許條件內(nèi)施工不得損壞房屋結(jié)構(gòu)固定設(shè)施，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、合同期滿后，同等條件乙方可優(yōu)先承租，乙方續(xù)租不成，一切裝修后形成的固定設(shè)施如：地板、門窗、燈具、樓梯扶手、爐灶排煙設(shè)施等，乙方無條件完好留給甲方，反之，乙方必須給甲方將房屋恢復(fù)原狀。
十、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)借或另作其他經(jīng)營。
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。
(3)乙方到期沒有按時交納各種費(fèi)用的，包括約定的房租繳付時間。
十一、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，雙方簽字后生效，如有單反違約由違約方承擔(dān)違約責(zé)任及損失。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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營改增合同篇十九
營改增材料采購合同范本，下面小編為你帶來合同模板大全，歡迎閱讀。謝謝!營改增材料采購合同甲方：法定代表人：住所地：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：住所地：聯(lián)系電話：采購合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信實(shí)用原則，按照甲方采購管理辦法、采購工作細(xì)則及相關(guān)采購招標(biāo)文件，甲乙雙方就項(xiàng)目貨物的采購事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條采購貨物及總金額。
1.1乙方按照甲方確認(rèn)的下列采購清單，向甲方交貨?！睹Q品牌型號產(chǎn)地項(xiàng)目貨物采購清單》數(shù)量單價(元)合計(元)備注單位人民幣：總金額(元)1注：“總金額”為合同約定總價，但可能因甲方依本合同約定書面要求變更采購數(shù)量而相應(yīng)增減。
1.2采購清單報價為含稅價(含增值稅、關(guān)稅)，報價中已經(jīng)包括貨物生產(chǎn)前準(zhǔn)備、生產(chǎn)、包裝、運(yùn)輸至甲方工地(包括一切運(yùn)費(fèi))、保護(hù)、裝卸、存儲、成品保護(hù)、安裝所需輔材、調(diào)試、各項(xiàng)實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)、保險費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、勞?；?、安全措施、技術(shù)指導(dǎo)支持、使用培訓(xùn)、質(zhì)保期服務(wù)以及與貨物有關(guān)的特殊要求等可能產(chǎn)生的所有成本和費(fèi)用。在合同執(zhí)行期內(nèi)，非經(jīng)甲方書面同意，以上報價不論任何情況均不予調(diào)整。在采購清單報價總額(含增值稅)以外收取的任何費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、補(bǔ)貼、基金、集資費(fèi)、返還利潤、獎勵費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、代收款項(xiàng)、代墊款項(xiàng)及其他各種性質(zhì)的費(fèi)用，依據(jù)稅法規(guī)定，視為價外費(fèi)用(含增值稅)。
1.3根據(jù)工程的實(shí)際需要，貨物的規(guī)格和功能配置等可能存在小幅度變更，這些變更將在原有的貨物要求之內(nèi)(包括技術(shù)參數(shù)、功能、材質(zhì)等)，這些變更不構(gòu)成調(diào)整價格的理由，貨物的單價不予調(diào)整。
1.4甲方有權(quán)按施工圖紙及項(xiàng)目現(xiàn)場實(shí)際需要，單方書面要求增減采購貨物量，無論采購貨物量增或減，其單價以本合同采購清單為準(zhǔn)，并按實(shí)際采購量結(jié)算。
1.5采購清單數(shù)量為合同交貨總量，如需分批交貨，則每批交貨數(shù)量以甲方書面通知為準(zhǔn)。實(shí)際交貨數(shù)量以甲方實(shí)際收到并經(jīng)甲方書面驗(yàn)收合格的交貨量為準(zhǔn)，并以此為依據(jù)結(jié)算合同價款。
1.6貨物的詳細(xì)技術(shù)規(guī)格及參數(shù)按以下約定：
第二條付款方式。
第三方向乙方支付合同價款的，需要提供委托協(xié)議作為本合同的附件。
2.2在甲方向乙方支付合同價款前，乙方應(yīng)向甲方開具增值稅專用發(fā)票，并提供稅務(wù)機(jī)關(guān)核發(fā)的增值稅專用發(fā)票領(lǐng)購簿供甲方查驗(yàn)，以證明發(fā)票的真?zhèn)巍７駝t，甲方有權(quán)拒絕付款并順延付款時間。因乙方開具的發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開發(fā)票引起稅務(wù)問題的，乙方需依法向甲方重新開具發(fā)票，并向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關(guān)損失等。乙方應(yīng)按照甲方要求，及時向甲方開具可以抵扣稅款的增值稅專用發(fā)票。因乙方開具發(fā)票不及時給甲方造成無法及時認(rèn)證、抵扣發(fā)票等情形的，乙方需向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關(guān)損失等。乙方向甲方開具的增值稅專用發(fā)票，乙方必須確保發(fā)票票面信息全部真實(shí)，相關(guān)材料品目、價款等內(nèi)容與本合同相一致。因發(fā)票票面信息有誤導(dǎo)致發(fā)票不能抵扣稅款或者被認(rèn)定為虛開的，乙方需向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關(guān)損失等。乙方收取價外費(fèi)用的，需依法開具增值稅專用發(fā)票。必要時，甲方需協(xié)助乙方提供開票所需資料。
2.3甲方向乙方支付的首筆貨款，支付條件按以下第項(xiàng)約定執(zhí)行：
(1)在合同簽訂后，甲方收到乙方書面付款申請后的二十個工作日內(nèi)，甲方支付首筆貨款元，為合同約定總價的%。
(2)在乙方向甲方提交銀行開具的、收益人為甲方、無條件、不可撤消的、金額為甲方提供元的銀行履約保函和書面付款申請后的二十個工作日內(nèi)，或乙方向元的履約保證金和書面付款申請后的二十個工作日內(nèi)(以下統(tǒng)元，為合同約定總價的%。3稱“乙方履約保證金”)，甲方支付首筆貨款甲方應(yīng)在收到乙方履約保證金后十個工作日內(nèi)，將原已收取的乙方投標(biāo)保證金無息退還給乙方。(選用條款，適用條件為乙方參加甲方采購?fù)稑?biāo)且甲方已收取、未退還乙方為此支付的投標(biāo)保證金。)。
2.4乙方履約保證金的擔(dān)保截止日期及退款方式按以下第項(xiàng)約定執(zhí)行：
(1)本合同貨物全部按約定交付、乙方向甲方提交驗(yàn)收、結(jié)算等文件并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。甲、乙雙方辦理正式驗(yàn)收、檔案資料移交手續(xù)并結(jié)算完成十五個工作日后，履約保函失效。
(2)本合同貨物全部按約定交付、乙方向甲方提交驗(yàn)收、結(jié)算等文件并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。甲、乙雙方辦理正式驗(yàn)收、檔案資料移交手續(xù)并結(jié)算完成后十五個工作日內(nèi)，甲方扣除應(yīng)扣款后，將乙方履約保證金全額無息返還乙方。若因甲方原因?qū)е潞贤獬追綄⒁曳铰募s保證金全額無息返還乙方。
2.5乙方同意甲方扣留采購合同約定總價5%的貨款作為質(zhì)保金，在全部貨物保修期滿并由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司復(fù)檢且辦理保修終結(jié)手續(xù)后十五個工作日內(nèi)，甲方扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的保修費(fèi)用、違約金等費(fèi)用后，無息向乙方結(jié)清。
2.6扣除甲方已支付的首筆貨款及以上質(zhì)保金后，貨款余額按以下第項(xiàng)約定執(zhí)行：
(1)乙方一次性交貨的，甲方向乙方支付的。
第二筆及以后貨款按以下約定執(zhí)行：甲方根據(jù)工地現(xiàn)場進(jìn)度計劃發(fā)出排產(chǎn)通知書，乙方立即進(jìn)行排產(chǎn)(生產(chǎn)期不多于周)，生產(chǎn)完成后發(fā)貨前經(jīng)甲方查驗(yàn)并出具書面文件后，甲方向乙方支付采購合同總價40%的貨款。4全部貨品按約定交付到現(xiàn)場并經(jīng)甲方全部開箱查驗(yàn)開出到貨證明書后二十個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付全部貨款的%。全部貨物安裝完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后十五個工作日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收、結(jié)算等文件并經(jīng)甲方確認(rèn)，甲、乙雙方辦理正式驗(yàn)收、檔案資料移交手續(xù)并結(jié)算完成后十五個工作日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價的%。
(2)乙方分批交貨的，甲方向乙方支付的。
第二筆及以后貨款按以下約定執(zhí)行：每批貨物按約定交付并經(jīng)甲方全部開箱查驗(yàn)開出到貨證明書后二十個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該批貨款的%。所有批次貨物未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，全部貨物安裝完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后十五個工作日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收、結(jié)算等文件并經(jīng)甲方確認(rèn)，甲、乙雙方辦理正式驗(yàn)收、檔案資料移交手續(xù)并結(jié)算完成后十五個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的%。
2.7甲、乙雙方收款賬號如下：甲方收款賬戶名稱：賬號：開戶銀行：乙方收款賬戶名稱：賬號：開戶銀行：
第三條交貨時間、交貨地點(diǎn)和貨物驗(yàn)收前的風(fēng)險承擔(dān)。
第三方發(fā)出，則乙方需要提供5與。
第三方簽訂的采購合同等證明以及委托。
第三方發(fā)貨的手續(xù)、
第三方出庫憑證、物流信息及票據(jù)。
3.2送達(dá)貨物經(jīng)甲方拆箱驗(yàn)收認(rèn)定不合格的，乙方必須按甲方要求在____日內(nèi)完成不合格貨物的退換，因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因此造成的甲方遲延付款甲方無需承擔(dān)責(zé)任。
3.3首批貨物的暫定供應(yīng)時間、總量約定如下：
3.4如果甲方因臨時原因無法按原定計劃接納所交貨物，甲方應(yīng)提前30天書面通知乙方延期交貨，當(dāng)甲方提出的推遲時間累計不超90天時，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用，不得向甲方提出增加費(fèi)用或索賠要求。
3.5甲方指定的交貨地為省市區(qū)路項(xiàng)目工地范圍內(nèi)，如上述指定地點(diǎn)臨時變更，甲方應(yīng)書面及時通知乙方，乙方仍須以安全、合理的方式將貨物運(yùn)送到甲方另行指定的交貨地點(diǎn)。甲方變更指定地點(diǎn)在的，乙方不再另行收取費(fèi)用，運(yùn)送至甲方收取增加的運(yùn)輸費(fèi)用：
(1)乙方不再收取任何增加的運(yùn)輸費(fèi)用;。
(2)乙方按以下標(biāo)準(zhǔn)收取增加的運(yùn)輸費(fèi)用：市外的，乙方按以下第市內(nèi)項(xiàng)約定向。
第四條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。
4.1甲方享有以下權(quán)利并承擔(dān)以下義務(wù)：
4.
1.1向乙方提供貨物臨時保管、裝卸場地。
4.
1.2按約定向乙方支付合同價款。
4.
1.3委派現(xiàn)場代表監(jiān)督、檢查貨物送達(dá)后的搬運(yùn)、裝配和調(diào)試，解決需要甲方協(xié)調(diào)的問題，參與貨物的驗(yàn)收和簽證工作。甲方現(xiàn)場代表：6職務(wù)：聯(lián)系電話：如現(xiàn)場代表變更應(yīng)及時通知乙方。
4.
1.4在甲方書面確認(rèn)具備貨物驗(yàn)收條件的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方提交的貨物驗(yàn)收申請后驗(yàn)收視同甲方驗(yàn)收完畢。
4.2乙方享有以下權(quán)利并承擔(dān)以下義務(wù)：
4.
2.1委派現(xiàn)場代表負(fù)責(zé)解決送貨前后需要乙方協(xié)調(diào)的問題，并參與貨物的驗(yàn)收和簽證工作。乙方對現(xiàn)場代表及其授權(quán)的其他代表簽字確認(rèn)的所有文件均予以認(rèn)可。乙方現(xiàn)場代表：職務(wù)：聯(lián)系電話：如需變更現(xiàn)場代表應(yīng)事先征得甲方書面同意。
4.
2.2乙方應(yīng)對派往現(xiàn)場進(jìn)行有關(guān)服務(wù)的人員及相關(guān)設(shè)施、貨物購買雇主責(zé)任險、施工機(jī)械材料設(shè)備保險、人身傷害險等相應(yīng)人身、財產(chǎn)保險，并必須為其履行本合同責(zé)任義務(wù)從事相關(guān)危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，乙方人員的傷亡及相關(guān)設(shè)施事故責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
4.
4.
第三方人身、財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4.
2.5乙方應(yīng)為運(yùn)至施工場地內(nèi)貨物購買相關(guān)保險，貨物運(yùn)輸、裝卸過程的包裝和保護(hù)以及涉及的全部安全防護(hù)措施費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
4.
2.6貨到現(xiàn)場后甲方驗(yàn)收前，乙方應(yīng)自行妥善保管，除因甲方原因外，由于保管不當(dāng)造成的貨物毀損、滅失責(zé)任及其相關(guān)修理和更換費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
4.
2.7乙方應(yīng)采用國家規(guī)定的包裝方式進(jìn)行包裝，如無國家規(guī)定，則應(yīng)采用能充分保障貨物免遭殘損且易搬運(yùn)的方式進(jìn)行包裝。貨物的包裝應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度，有安全起吊標(biāo)志，能保證多次安全可靠的搬運(yùn)和裝卸。包裝箱上應(yīng)有運(yùn)輸、貯存過程中必須注意事項(xiàng)的明顯標(biāo)志和符號(如上部位置、防潮、防雨、防震、起吊位置、重量等)。包裝箱內(nèi)應(yīng)有下列隨箱資料一式二份：裝箱單、產(chǎn)品合格證(包括出廠試驗(yàn)數(shù)據(jù))、產(chǎn)品檢驗(yàn)記錄、產(chǎn)品使用說明書、裝配圖、隨箱清單、解體交貨的設(shè)備清單。
4.
2.8根據(jù)現(xiàn)場提供的堆放場地條件，自行解決搭設(shè)辦公及堆放用室，并自行保管材料及有關(guān)設(shè)施，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.
2.9提供貨物服務(wù)熱線，用于直接向小業(yè)主提供維修和質(zhì)保服務(wù)。
4.
2.10包裝物能回收的，由乙方在卸貨時剝離包裝物的同時負(fù)責(zé)回收;不能回收的，由乙方負(fù)責(zé)將包裝物清理出指定送貨點(diǎn)。
4.
2.11承諾所提供的包括但不限于貨物、技術(shù)未侵犯。
第三人的知識產(chǎn)權(quán)，所有因此產(chǎn)生的責(zé)任和賠償，概由乙方承擔(dān)。乙方為執(zhí)行本合同而提供的技術(shù)資料、軟件的使用權(quán)歸甲方所有。
4.
2.12商品不得為販私商品，否則，所引起的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第五條質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收送檢約定8。
5.1乙方須提供全新的、未經(jīng)使用并可正常使用的優(yōu)等貨物，質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)須符合中華人民共和國國家行業(yè)版本的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求，并保證所提供的貨物具備符合要求的安全認(rèn)證和質(zhì)量合格認(rèn)證。貨物的安裝應(yīng)符合國家頒布的安全規(guī)范和技術(shù)條件。貨物質(zhì)量、規(guī)格及技術(shù)特征應(yīng)符合甲方相關(guān)采購招標(biāo)文件的要求，若貨物出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)三包(包修、包換、包退)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的違約責(zé)任;但本合同另有約定的除外。貨物包修期限為：包換期限為：包退期限為：，以上三包期限均自工程驗(yàn)收合格之日起計算。
5.2條質(zhì)量要求，并需達(dá)到樣品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。貨物品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)及時將其搬離甲方現(xiàn)場，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的違約責(zé)任。
5.3乙方將貨物送至甲方指定的地點(diǎn)后，應(yīng)及時向甲方申請辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方根據(jù)需要可單獨(dú)或會同與該貨物使用有關(guān)的設(shè)計、業(yè)主、監(jiān)理等單位按本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并出具初步驗(yàn)收結(jié)果。如該貨物在使用前需送當(dāng)?shù)刭|(zhì)量檢測站檢測，則須將該貨物抽樣送檢，由質(zhì)量檢測站出具質(zhì)檢報告，檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.4對初步檢驗(yàn)合格的貨物，甲方予以接收，視為貨物已交付;對初步檢驗(yàn)不合格貨物，乙方應(yīng)及時更換或補(bǔ)足，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5.5在開箱驗(yàn)收時，乙方應(yīng)向甲方提供以下證明材料原件：
(2)詳細(xì)裝箱單，注明合同號、裝運(yùn)標(biāo)志、貨物內(nèi)容、每件包裝尺碼及重量。
(3)乙方所提交資料不符規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收當(dāng)批貨物，所產(chǎn)生的延期交貨責(zé)任概由乙方承擔(dān)。
5.6乙方貨物不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)拒收貨物或解除合同，由此造成的一切法律責(zé)任和損失概由乙方承擔(dān)。甲方拒收貨物或者解除合同后，貨物毀損、丟失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。(說明：退貨行為涉及到開具紅字增值稅專用發(fā)票的行為，甲方需要履行協(xié)助義務(wù)。具體可以參考《國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推行增值稅發(fā)票系統(tǒng)升級版有關(guān)問題的公告》(________年第19號)(________年4____月1____日施行)有“關(guān)紅字專用發(fā)票的辦理手續(xù)”等相關(guān)規(guī)定。)。
5.7乙方須在每批貨物送達(dá)前天通知甲方，以便甲方做好驗(yàn)收項(xiàng)約定準(zhǔn)備。在確認(rèn)乙方完成合同約定的全部工作內(nèi)容后，甲方將按以下第方式確認(rèn)驗(yàn)收完成：
(1)向乙方提供《貨物驗(yàn)收合格證明書》，書面確認(rèn)驗(yàn)收日期。
(2)現(xiàn)場代表在乙方送貨回執(zhí)書上簽名確認(rèn)驗(yàn)收日期，并加蓋甲方認(rèn)可的印章。
(3)現(xiàn)場代表在乙方送貨回執(zhí)書上簽名確認(rèn)驗(yàn)收日期。
5.9乙方承諾其交付的產(chǎn)品是其有權(quán)銷售、無任何權(quán)利爭議或潛在權(quán)利爭議的產(chǎn)品。
第六條安全防護(hù)約定。
6.1貨物交付期間由于乙方原因發(fā)生人員死亡事故，除由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任外，甲方有權(quán)要求乙方向甲方支付100萬元人的違約金，發(fā)生人員重傷事故，除由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任外，甲方有權(quán)要求乙方向甲方支付50萬元人的違約金，上述違約金可在當(dāng)期貨款及乙方履約保證金(或履約保函，下同)中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。
6.2乙方必須無條件服從甲方對交貨現(xiàn)場的安全和管理，發(fā)現(xiàn)乙方安全措施落實(shí)不到位的，甲方有權(quán)依照現(xiàn)場管理規(guī)定向乙方追究相關(guān)責(zé)任，直至停止全部或部分貨款的支付，至乙方整改合格為止，交貨時間不予延長。
第七條保修責(zé)任約定。
7.1乙方應(yīng)向甲方提供所供貨物保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址、電話等通訊聯(lián)系方式，以便甲方通知乙方進(jìn)行保修。質(zhì)保期內(nèi)設(shè)備本身質(zhì)量出現(xiàn)問題或由于設(shè)備本身質(zhì)量原因造成的任何損傷或損壞，乙方應(yīng)及時給予維修或更換，由此引起的施工費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。商品經(jīng)更換后的質(zhì)保期應(yīng)重新計算，新更換的零部件的質(zhì)保期順延。
7.2乙方應(yīng)保證保修的時間性。商品保修期內(nèi)，在收到甲方或甲方委托人(物業(yè)管理公司，下稱甲方委托人)的通知后，應(yīng)及時趕到現(xiàn)場，具體時間約定如下：
(1)出現(xiàn)故障，影響居民正常生活，除人力不可抗拒原因外，乙方須在接到修理通知后2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于4小時內(nèi)完成應(yīng)急處理。超出約定時間的，視同認(rèn)可甲方有權(quán)委派他方處理，且所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
(2)其它情況下，乙方須在接到修理通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起2____日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。超出約定時間的，視同認(rèn)可甲方有權(quán)委派他方處理，且所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
7.3保修期內(nèi)因甲方或甲方委托人使用、管理不當(dāng)引起的部件損壞或故障，乙方也應(yīng)按照上述時間提供服務(wù)，可按規(guī)定收取維修成本費(fèi)用。
7.4乙方保修工作人員應(yīng)遵守甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司的規(guī)章制度，若在戶內(nèi)則應(yīng)接受業(yè)主的監(jiān)督，并做到現(xiàn)場文明施工，舉止禮貌，工完場清。貨物保修及保修期按以下第項(xiàng)約定執(zhí)行：
(1)按貨物隨箱保修說明書。
(2)按附件《產(chǎn)品質(zhì)量保修協(xié)議》。
第八條違約責(zé)任。
8.1甲方首批交貨通知時間比合同約定延長的處理，按以下第項(xiàng)約定執(zhí)行：
(1)甲方向乙方發(fā)出正式首批交貨通知的時間如超過本合同約定的首批交貨暫定時間90天的，每超過一天，甲方向乙方支付本合同約定總價萬分之五的補(bǔ)償款。
(2)雙方?jīng)]有約定首批交貨暫定時間，不視為甲方違約，無需處理。
8.2乙方未按甲方書面通知的期限、型號、質(zhì)量、數(shù)量等要求交貨的，應(yīng)承擔(dān)逾期交貨的違約責(zé)任：乙方應(yīng)從逾期之日起，每日按照逾期交貨貨款的向甲方支付違約金。逾期交貨超過15天的，乙方按照逾期交貨貨款的%%應(yīng)向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。乙方逾期交貨合計25天或以上的，乙方按照逾期交貨貨款的%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)按市場價格另行采購與遲延貨物同種類型的貨物，因此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。逾期交貨30天或以上的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方須向甲方賠償因解除本合同所造成的包括但不限于相關(guān)工作進(jìn)度延誤造成的實(shí)際損失，乙方所交履約保證金不予退還。
8.3乙方出現(xiàn)遲延交貨或經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的情形之一，且累計達(dá)3次(不同情形間可累計)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)選擇沒收乙方交納的履約保證金，或要求乙方向甲方支付合同約定總價%的違約金。
8.2條約定向甲方支付違約金。經(jīng)更換、維修、重做，乙方貨物仍不符合本合同約定的，甲方有權(quán)退貨，有權(quán)要求乙方返還該部分貨物的甲方已付款，同時乙方向甲方支付該部分貨物約定價款%的違約金。如貨物整體驗(yàn)收不合格率達(dá)到或超過3%、但未及5%時，甲方有權(quán)扣除合同約定總價的%作為乙方違約金;如整體驗(yàn)收不合格率達(dá)到或超過5%，甲方有權(quán)%的款項(xiàng)作為乙方違約金，不足部分甲方有權(quán)向乙方扣除合同約定總價的追償。
8.5乙方未將不符合本合同約定的貨物搬離甲方現(xiàn)場，接到甲方書面辦理通知仍不搬離的，每逾期一天，須向甲方支付合同約定總價萬分之五的違約金。
8.6屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方若未能按照第。
7.2條約定的時間到達(dá)現(xiàn)場或保修質(zhì)量等未達(dá)到要求，甲方有權(quán)按每次違約扣質(zhì)保金總額準(zhǔn)對乙方追究違約責(zé)任，質(zhì)保金不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償。
8.8在乙方不能履行其在本合同項(xiàng)下任何一項(xiàng)義務(wù)且在經(jīng)甲方通知后天內(nèi)仍不完成整改的情況下，甲方有權(quán)動用乙方交納的履約保證金補(bǔ)償任何直接或間接損失，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
8.9因可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е录追絾畏浇獬竞贤模追綉?yīng)向乙方支付已經(jīng)交付甲方且驗(yàn)收合格貨物的貨款，并向乙方支付合同約定總價約金。
8.10因可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е乱曳絾畏浇獬竞贤?，致使甲方合同目的不能?shí)現(xiàn)的，乙方已經(jīng)交付的貨物按合同約定價格的%結(jié)算，同時，甲方%的違有權(quán)選擇沒收乙方交納的履約保證金，或要求乙方向甲方支付合同約定總價%的違約金。
8.11任何一方違反本合同保密約定，責(zé)任方應(yīng)按本合同約定總價的%向守約方支付違約金，違約金不足以賠償合同他方損失的，責(zé)任方應(yīng)按守約方的實(shí)際損失賠償。
8.12未經(jīng)本合同他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。如有違反，本合同他方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付合同約定總價%的違約金。
8.13本合同中約定的違約金若低于守約方實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求增加賠償至實(shí)際損失。(說明：提醒甲方注意，依據(jù)前述關(guān)于價外費(fèi)用的定義，違約金如果構(gòu)成價外費(fèi)用的一部分，則涉及到增值稅發(fā)票的開具金額，需要補(bǔ)開發(fā)票。)。
(1)結(jié)算申請書;。
(2)競投清單(如有);。
(3)歷次變更文件及相關(guān)的資料及依據(jù);。
(4)約定的其他應(yīng)收款及索賠相關(guān)資料;。
(5)甲方的送貨通知書(如有);。
(6)甲方出具的所有驗(yàn)收證明文件;。
(7)乙方已收到的各期貨款明細(xì)及總金額，附相關(guān)財務(wù)憑證;。
(8)甲方如果委托。
第三方向乙方支付合同價款的，需要提供以下資料：委托協(xié)議。
第十條合同變更約定。
10.1根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，乙方確實(shí)需變更原合同約定貨物時，應(yīng)預(yù)先提出變更清單對照表及其變更依據(jù)，經(jīng)甲方書面確認(rèn)并由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后實(shí)施，甲方不同意變更的，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同。
10.2因甲方原因需變更合同貨物的，甲方應(yīng)書面通知乙方，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后實(shí)施。
10.3當(dāng)甲方需求貨物總量發(fā)生變化而甲方按照第。
1.4條單方提出書面要求時，乙方同意按以下辦法處理：貨物總量減少時，直接削減合同總金額，削減額為被削減的貨物數(shù)量乘以該規(guī)格的貨物合同單價;貨物總量增加時，直接增加合同總金額，增加額為增加的貨物數(shù)量乘以該規(guī)格的貨物合同單價。
10.5本合同內(nèi)容經(jīng)雙方同意變更的，如果變更的內(nèi)容涉及到采購商品品種、價款等增值稅專用發(fā)票記載項(xiàng)目發(fā)生變化的，則應(yīng)作廢、重開、補(bǔ)開、紅字開具增值稅專用發(fā)票。甲乙雙方需履行各自的協(xié)助義務(wù)。
第十一條合同解除約定有下列情形之一的，合同即行解除：
(1)雙方權(quán)利義務(wù)已按本合同約定履行完畢;。
(2)雙方協(xié)商一致而解除;。
(3)本合同因一方出現(xiàn)違約情況，另一方發(fā)出解除合同的通知;。
(4)不可抗力情形出現(xiàn)。
第十二條不可抗力1。
第十三條保密約定1。
3.2本保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同終止或解除的影響。
第十四條爭議的解決方式因本合同的簽訂、履行發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不能的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及其他費(fèi)用除法院另有裁決外，均由敗訴方承擔(dān)。
第十五條本合同條款約定的內(nèi)容與雙方共同簽署的本合同補(bǔ)充或修正文件所約定的內(nèi)容相沖突時，以雙方共同簽署的本合同補(bǔ)充或修正文件所約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。合同附件與合同具有同等法律效力。
第十六條其他條款1。
6.1本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1。
6.3本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1。
營改增合同篇二十
發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：
茲有甲方與乙方已于11月30日就xxx工程簽訂了《xxx施工合同》(以下簡稱：原合同)。自月1日至6月30日第一階段工程(男女更-衣室及閣樓)已基本完成。由于205月1日國家實(shí)行了營改增稅制，甲乙雙方的稅務(wù)處理均發(fā)生了變化。經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂以下條款：
一、一致認(rèn)定年11月30日簽訂的《xxx施工合同》執(zhí)行的施工項(xiàng)目更改為室內(nèi)首層男女更-衣室裝修、強(qiáng)電、給排水、消防及空調(diào)的`工程內(nèi)容及三層裝修、給排水、消防噴淋的工程內(nèi)容。
二、付款方式按照原合同執(zhí)行(按實(shí)結(jié)算)。
三、原合同剩余的工程內(nèi)容及部分新增項(xiàng)目經(jīng)雙方協(xié)商另行簽署工程合同。四、本補(bǔ)充協(xié)議約定的內(nèi)容按照本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行，未盡事宜按照原合同執(zhí)行。五、本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方代表簽字并加蓋公章之日生效。
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
簽約日期：年月日簽約如期：2016年月日
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
茲有甲方與乙方已于2015年11月30日就xxx工程簽訂了《xxx施工合同》(以下簡稱：原合同)。自2015年12月1日至2016年6月30日第一階段工程(男女更-衣室及閣樓)已基本完成。由于2016年5月1日國家實(shí)行了營改增稅制，甲乙雙方的稅務(wù)處理均發(fā)生了變化。經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂以下條款：一、一致認(rèn)定2015年11月30日簽訂的《xxx施工合同》執(zhí)行的施工項(xiàng)目更改為室內(nèi)首層男女更-衣室裝修、強(qiáng)電、給排水、消防及空調(diào)的工程內(nèi)容及三層裝修、給排水、消防噴淋的工程內(nèi)容。
二、付款方式按照原合同執(zhí)行(按實(shí)結(jié)算)。
三、原合同剩余的工程內(nèi)容及部分新增項(xiàng)目經(jīng)雙方協(xié)商另行簽署工程合同。四、本補(bǔ)充協(xié)議約定的內(nèi)容按照本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行，未盡事宜按照原合同執(zhí)行。五、本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方代表簽字并加蓋公章之日生效。
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
簽約日期：2016年月日簽約如期：2016年月日
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營改增合同篇二十一
發(fā)包方甲方：
承包方乙方：
茲有甲方與乙方已于_____年_____月_____日就______工程簽訂了《______施工合同》以下簡稱：原合同。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日第一階段工程男女更衣室及閣樓已基本完成。由于_____年_____月_____日國家實(shí)行了營改增稅制，甲乙雙方的稅務(wù)處理均發(fā)生了變化。經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂以下條款：
一、一致認(rèn)定_____年_____月_____日簽訂的《______施工合同》執(zhí)行的`施工項(xiàng)目更改為室內(nèi)首層男女更衣室裝修、強(qiáng)電、給排水、消防及空調(diào)的工程內(nèi)容及三層裝修、給排水、消防噴淋的工程內(nèi)容。
二、付款方式按照原合同執(zhí)行按實(shí)結(jié)算。
三、原合同剩余的工程內(nèi)容及部分新增項(xiàng)目經(jīng)雙方協(xié)商另行簽署工程合同。
四、本補(bǔ)充協(xié)議約定的內(nèi)容按照本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行，未盡事宜按照原合同執(zhí)行。
五、本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方代表簽字并加蓋公章之日生效。
甲方：
乙方：
簽約代表：
簽約代表：
簽約日期：_____年_____月_____日
簽約如期：_____年_____月_____日。
營改增合同篇二十二
注：本解答供學(xué)習(xí)參考使用，各地執(zhí)行時以正式文件為準(zhǔn)。
第一章營業(yè)稅改征增值稅的概述。
1.營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)期間的主要稅制安排是什么？
答：改革試點(diǎn)的主要稅制安排：（1）稅率。在現(xiàn)行增值稅17%標(biāo)準(zhǔn)稅率和13%低稅率基礎(chǔ)上，新增11%和6%兩檔低稅率。租賃有形動產(chǎn)等適用17%稅率，交通運(yùn)輸業(yè)、建筑業(yè)等適用11%稅率，其他部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)適用6%稅率。（2）計稅方式。交通運(yùn)輸業(yè)、建筑業(yè)、郵電通信業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、文化體育業(yè)、銷售不動產(chǎn)和轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)，原則上適用增值稅一般計稅方法。金融保險業(yè)和生活性服務(wù)業(yè)，原則上適用增值稅簡易計稅方法。（3）計稅依據(jù)。納稅人計稅依據(jù)原則上為發(fā)生應(yīng)稅交易取得的全部收入。對一些存在大量代收轉(zhuǎn)付或代墊資金的行業(yè)，其代收代墊金額可予以合理扣除。（4）服務(wù)貿(mào)易進(jìn)出口。服務(wù)貿(mào)易進(jìn)口在國內(nèi)環(huán)節(jié)征收增值稅，出口實(shí)行零稅率或免稅制度。
2.我省從何時開始實(shí)施“營改增”試點(diǎn)？
答：經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，自2013年8月1日起，在全國范圍內(nèi)開展交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營改增試點(diǎn)。我省自2013年8月1日起，實(shí)施“營改增”試點(diǎn)。
3.什么是增值稅？
答：增值稅是對銷售或者進(jìn)口貨物，提供加工、修理修配勞務(wù)貨物以及提供應(yīng)稅服務(wù)的單位和個人就其實(shí)現(xiàn)的增值額征收的一個稅種。增值稅具有以下特點(diǎn)：
（一）增值稅僅對銷售貨物、提供加工修理修配勞務(wù)或者提供應(yīng)稅服務(wù)各個環(huán)節(jié)中新增的價值額征收。在本環(huán)節(jié)征收時，允許扣除上一環(huán)節(jié)購進(jìn)貨物或者接受加工修理修配勞務(wù)和應(yīng)稅服務(wù)已征稅款。它消除了其他間接稅在每一環(huán)節(jié)按銷售額全額道道征稅所導(dǎo)致的對轉(zhuǎn)移價值的重復(fù)征稅問題。
（二）增值稅制的核心是稅款的抵扣制。我國增值稅一般納稅人購入應(yīng)稅貨物、勞務(wù)或者應(yīng)稅服務(wù)，憑取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額在計算繳納應(yīng)納稅金時，在本單位銷項(xiàng)稅額中予以抵扣。
（三）增值稅實(shí)行價外征收。對銷售貨物、提供加工修理修配勞務(wù)或者提供應(yīng)稅服務(wù)在各環(huán)節(jié)征收的稅款，附加在價格以外自動向消費(fèi)環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)嫁，最終由消費(fèi)者承擔(dān)。
（四）增值稅納稅人在日常會計核算中，其成本不包括增值稅。
第二章納稅人4.什么是營改增試點(diǎn)納稅人？
答：在中華人民共和國境內(nèi)（以下稱境內(nèi)）提供交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)服務(wù)（以下稱應(yīng)稅服務(wù)）的單位和個人，為增值稅納稅人。納稅人提供應(yīng)稅服務(wù)，應(yīng)當(dāng)繳納增值稅，不再繳納營業(yè)稅。
單位，是指企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團(tuán)體及其他單位。
個人，是指個體工商戶和其他個人。
單位以承包、承租、掛靠方式經(jīng)營的，承包人、承租人、掛靠人（以下稱承包人）以發(fā)包人、出租人、被掛靠人（以下稱發(fā)包人）名義對外經(jīng)營并由發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任的，以該發(fā)包人為納稅人。否則，以承包人為納稅人。
5.外國企業(yè)在中國境內(nèi)的代表處是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：在中華人民共和國境內(nèi)（以下稱境內(nèi)）提供交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)服務(wù)（以下稱應(yīng)稅服務(wù)）的單位和個人，為增值稅納稅人。納稅人提供應(yīng)稅服務(wù)，應(yīng)當(dāng)繳納增值稅，不再繳納營業(yè)稅。單位，是指企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團(tuán)體及其他單位。符合上述規(guī)定的外國企業(yè)在境內(nèi)的代表處屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。
6.總、分支機(jī)構(gòu)不在同一地區(qū)的，是否可以合并申報納稅？
答：總機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)不在同一縣（市）的，應(yīng)當(dāng)分別向各自所在地的主管國稅機(jī)關(guān)申報納稅；經(jīng)財政部和國家稅務(wù)總局或者其授權(quán)的財政和國稅機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可以由總機(jī)構(gòu)合并向總機(jī)構(gòu)所在地的主管國稅機(jī)關(guān)申報納稅。
7.營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)中，哪些情形不屬于在境內(nèi)提供應(yīng)稅服務(wù)？
答：下列情形不屬于在境內(nèi)提供應(yīng)稅服務(wù)：
（一）境外單位或者個人向境內(nèi)單位或者個人提供完全在境外消費(fèi)的應(yīng)稅服務(wù)。
（二）境外單位或者個人向境內(nèi)單位或者個人出租完全在境外使用的有形動產(chǎn)。
（三）財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。
8.境外的單位或者個人在境內(nèi)提供應(yīng)稅服務(wù)的應(yīng)如何繳納增值稅？
答：中華人民共和國境外的單位或者個人在境內(nèi)提供應(yīng)稅服務(wù)，在境內(nèi)未設(shè)有經(jīng)營機(jī)構(gòu)的，以其代理人為增值稅扣繳義務(wù)人；在境內(nèi)沒有代理人的，以接受方為增值稅扣繳義務(wù)人。
9.個人所有的車輛掛靠在運(yùn)輸企業(yè)并對外開展運(yùn)輸業(yè)務(wù)，應(yīng)如何確認(rèn)增值稅納稅人？
答：單位以承包、承租、掛靠方式經(jīng)營的，承包人、承租人、掛靠人（以下稱承包人）以發(fā)。
包人、出租人、被掛靠人（以下稱發(fā)包人）名義對外經(jīng)營并由發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任的，以該發(fā)包人為納稅人。否則，以承包人為納稅人。因此，上述情形中，如果掛靠車輛以運(yùn)輸企業(yè)名義對外提供運(yùn)輸勞務(wù)，且由該運(yùn)輸企業(yè)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，則該運(yùn)輸企業(yè)為納稅人；否則以提供運(yùn)輸勞務(wù)的車輛所有人為納稅人。
10.營業(yè)稅改征增值稅納稅人分為哪兩類？如何劃分？
答：營業(yè)稅改征增值稅納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。應(yīng)稅服務(wù)年應(yīng)征增值稅銷售額超過財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為一般納稅人，未超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為小規(guī)模納稅人。
11.提供應(yīng)稅服務(wù)的納稅人，其一般納稅人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是多少？
答：應(yīng)稅服務(wù)年銷售額標(biāo)準(zhǔn)為500萬元（含本數(shù)）。因此，納稅人在連續(xù)不超過12個月提供應(yīng)稅服務(wù)的營業(yè)額合計除以（1+3％）后得出的銷售額超過500萬的，應(yīng)向國稅主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請辦理一般納稅人資格認(rèn)定手續(xù)。
答：應(yīng)稅服務(wù)年銷售額超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的其他個人不屬于一般納稅人；不經(jīng)常提供應(yīng)稅服務(wù)的非企業(yè)性單位、企業(yè)和個體工商戶可選擇按照小規(guī)模納稅人納稅。
13.納稅人提供應(yīng)稅服務(wù)年銷售額沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，是否可以申請認(rèn)定為增值稅一般納稅人？答：可以。小規(guī)模納稅人會計核算健全，能夠提供準(zhǔn)確稅務(wù)資料的，可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請一般納稅人資格認(rèn)定，成為一般納稅人。
答：試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人提供的公共交通運(yùn)輸服務(wù)，可以選擇按照簡易計稅方法計算繳納增值稅。
因此，貨的不適用簡易計稅方法，面包車是否適用，應(yīng)看其是否從事公共交通運(yùn)輸服務(wù)，若是，可以適用上述簡易計稅方法。
第三章應(yīng)稅服務(wù)范圍。
（一）應(yīng)稅服務(wù)及注釋15.營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的應(yīng)稅服務(wù)包括哪些內(nèi)容？
答：應(yīng)稅服務(wù)，是指陸路運(yùn)輸服務(wù)、水路運(yùn)輸服務(wù)、航空運(yùn)輸服務(wù)、管道運(yùn)輸服務(wù)、研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意服務(wù)、物流輔助服務(wù)、有形動產(chǎn)租賃服務(wù)、鑒證咨詢服務(wù)、廣播影視服務(wù)。應(yīng)稅服務(wù)的具體范圍按照《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》執(zhí)行。
16.什么是提供應(yīng)稅服務(wù)？有償?shù)母拍钍侵甘裁?？答：提供?yīng)稅服務(wù)，是指有償提供應(yīng)稅服務(wù)，但不包括非營業(yè)活動中提供的應(yīng)稅服務(wù)。
答：上述情形是非營業(yè)活動，不屬于增值稅征收范圍。
非營業(yè)活動，是指：
（一）非企業(yè)性單位按照法律和行政法規(guī)的規(guī)定，為履行國家行政管理和公共服務(wù)職能收取政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)的活動。
（二）單位或者個體工商戶聘用的員工為本單位或者雇主提供應(yīng)稅服務(wù)。（三）單位或者個體工商戶為員工提供應(yīng)稅服務(wù)。（四）財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。
18.什么是在境內(nèi)提供應(yīng)稅服務(wù)?答：在境內(nèi)提供應(yīng)稅服務(wù)，是指應(yīng)稅服務(wù)提供方或者接受方在境內(nèi)。
和應(yīng)稅勞務(wù)相比，應(yīng)稅服務(wù)的稅收管轄權(quán)更廣泛。加工修理修配勞務(wù)僅指勞務(wù)發(fā)生地在境內(nèi)的部分，而應(yīng)稅服務(wù)的征稅權(quán)則體現(xiàn)了屬人與收入來源地相結(jié)合的原則。
“境內(nèi)”提供應(yīng)稅服務(wù)，一是“應(yīng)稅服務(wù)提供方在境內(nèi)”，即是指境內(nèi)的單位或者個人提供的應(yīng)稅服務(wù)無論是否發(fā)生在境內(nèi)、境外，都屬于“應(yīng)稅服務(wù)提供方在境內(nèi)”的情形，也說是屬人原則。二是“應(yīng)稅服務(wù)接受方在境內(nèi)”，即是指應(yīng)稅服務(wù)接受方在境內(nèi)，無論應(yīng)稅服務(wù)提供方是在境內(nèi)還是境外，都屬于“應(yīng)稅服務(wù)接受方在境內(nèi)”的情形，也就是收入來源地原則。
19.哪些情形不屬于在境內(nèi)提供應(yīng)稅服務(wù)？
答：下列情形不屬于在境內(nèi)提供應(yīng)稅服務(wù)：（一）境外單位或者個人向境內(nèi)單位或者個人提供完全在境外消費(fèi)的應(yīng)稅服務(wù)。（二）境外單位或者個人向境內(nèi)單位或者個人出租完全在境外使用的有形動產(chǎn)。（三）財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。
20.什么是視同提供應(yīng)稅服務(wù)？
答：單位和個體工商戶的下列情形，視同提供應(yīng)稅服務(wù)：（一）向其他單位或者個人無償提供交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)服務(wù)，但以公益活動為目的或者以社會公眾為對象的除外。（二）財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。
（二）交通運(yùn)輸業(yè)。
21.營業(yè)稅改征增值稅中的交通運(yùn)輸業(yè)包括哪些內(nèi)容？
答：交通運(yùn)輸業(yè)，是指使用運(yùn)輸工具將貨物或者旅客送達(dá)目的地，使其空間位置得到轉(zhuǎn)移的業(yè)務(wù)活動。包括陸路運(yùn)輸服務(wù)、水路運(yùn)輸服務(wù)、航空運(yùn)輸服務(wù)和管道運(yùn)輸服務(wù)。
22.什么是陸路運(yùn)輸服務(wù)？陸路運(yùn)輸服務(wù)包括哪些內(nèi)容？
答：陸路運(yùn)輸服務(wù)，是指通過陸路（地上或者地下）運(yùn)送貨物或者旅客的運(yùn)輸業(yè)務(wù)活動，包括公路運(yùn)輸、纜車運(yùn)輸、索道運(yùn)輸及其他陸路運(yùn)輸，暫不包括鐵路運(yùn)輸。
出租車公司向使用本公司自有出租車的出租車司機(jī)收取的管理費(fèi)用，按陸路運(yùn)輸服務(wù)征收增值稅。
23.什么是水路運(yùn)輸服務(wù)？
答：水路運(yùn)輸服務(wù)，是指通過江、河、湖、川等天然、人工水道或者海洋航道運(yùn)送貨物或者旅客的運(yùn)輸業(yè)務(wù)活動。
遠(yuǎn)洋運(yùn)輸?shù)某套?、期租業(yè)務(wù)，屬于水路運(yùn)輸服務(wù)。
程租業(yè)務(wù)，是指遠(yuǎn)洋運(yùn)輸企業(yè)為租船人完成某一特定航次的運(yùn)輸任務(wù)并收取租賃費(fèi)的業(yè)務(wù)。期租業(yè)務(wù)，是指遠(yuǎn)洋運(yùn)輸企業(yè)將配備有操作人員的船舶承租給他人使用一定期限，承租期內(nèi)聽候承租方調(diào)遣，不論是否經(jīng)營，均按天向承租方收取租賃費(fèi)，發(fā)生的固定費(fèi)用均由船東負(fù)擔(dān)的業(yè)務(wù)。
24.什么是航空運(yùn)輸服務(wù)？
答：航空運(yùn)輸服務(wù)，是指通過空中航線運(yùn)送貨物或者旅客的運(yùn)輸業(yè)務(wù)活動。
航空運(yùn)輸?shù)臐褡鈽I(yè)務(wù)，屬于航空運(yùn)輸服務(wù)。
濕租業(yè)務(wù)，是指航空運(yùn)輸企業(yè)將配備有機(jī)組人員的飛機(jī)承租給他人使用一定期限，承租期內(nèi)聽候承租方調(diào)遣，不論是否經(jīng)營，均按一定標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取租賃費(fèi)，發(fā)生的固定費(fèi)用均由承租方承擔(dān)的業(yè)務(wù)。
25.什么是管道運(yùn)輸服務(wù)？
答：管道運(yùn)輸服務(wù)，是指通過管道設(shè)施輸送氣體、液體、固體物質(zhì)的運(yùn)輸業(yè)務(wù)活動。
26.提供上下班通勤車（班車）服務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：單位或者個體工商戶為員工提供交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)服務(wù)屬于非營業(yè)活動，不屬于應(yīng)稅服務(wù)范圍。因此為本單位提供上下班通勤車（班車）服務(wù)不屬于應(yīng)稅服務(wù)范圍。而為外單位提供的上下班通勤車（班車）服務(wù)屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“交通運(yùn)輸業(yè)”，接受該服務(wù)的一般納稅人屬于“適用集體福利的購進(jìn)應(yīng)稅服務(wù)”，其進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣。
27.出租汽車租賃是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：出租汽車業(yè)務(wù)中，出租汽車連帶配司機(jī)的（如上下班班車、旅游包車等），屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“交通運(yùn)輸業(yè)”，應(yīng)納入本次試點(diǎn)范圍，按11％稅率征收增值稅。而僅租賃汽車不配備司機(jī)的，屬于“應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋”中的“有形動產(chǎn)租賃服務(wù)”，按17%稅率征收增值稅。有營運(yùn)資質(zhì)的出租車公司經(jīng)營屬于提供公共交通運(yùn)輸服務(wù)的出租小客車業(yè)務(wù)，可以選擇按照簡易計稅方法計算繳納增值稅。屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“有形動產(chǎn)租賃服務(wù)―有形動產(chǎn)經(jīng)營性租賃”。
28.出租車公司向出租車司機(jī)收取的線路牌照費(fèi)、管理費(fèi)用是否征收增值稅？
答：出租車行業(yè)運(yùn)營中收取的線路牌照費(fèi)涉及行政許可問題，暫緩納入營業(yè)稅改征增值稅范圍。出租車公司向使用本公司自有出租車的出租車司機(jī)收取的管理費(fèi)用，按陸路運(yùn)輸服務(wù)征收增值稅。
29.城際間輕軌是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：城際間輕軌不屬于鐵路運(yùn)輸，屬于交通運(yùn)輸業(yè)中的陸路運(yùn)輸，納入本次營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。
30.公交公司哪些收入不屬于應(yīng)稅服務(wù)收入？
答：公交公司從財政部門取得的購車補(bǔ)貼、汽油補(bǔ)貼、虧損補(bǔ)貼、票價補(bǔ)貼，不屬于不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的項(xiàng)目，也不屬于從銷售方取得的各種形式的資金返還，因此不需要進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出。
公交公司按規(guī)定向老年人、殘疾人、兒童等社會弱勢群體無償提供客運(yùn)服務(wù)，屬于以公益活動為目的的服務(wù)，不征收增值稅。
公交公司給予乘客月票、ic卡等票價優(yōu)惠，不屬于提供應(yīng)稅服務(wù)的價格明顯偏低且不具有合理商業(yè)目的情況，不需要確定為銷售額。
31.運(yùn)鈔車提供的運(yùn)輸服務(wù)是否納入營業(yè)稅改征增值稅范圍？
答：運(yùn)鈔車提供的運(yùn)輸服務(wù)目的不單是把鈔票從某地運(yùn)往某一地，主要是為了保護(hù)鈔票，屬于其他服務(wù)業(yè)，不納入本次營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。
32.汽車代駕服務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：汽車代駕是否納入營業(yè)稅改征增值稅的應(yīng)稅范圍，要視納稅人提供的業(yè)務(wù)具體情況進(jìn)行確認(rèn)。提供車輛的同時提供代駕服務(wù)，屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“交通運(yùn)輸業(yè)”，征收增值稅；只單純提供駕駛服務(wù)，不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》的規(guī)定范圍，不征收增值稅。
33.快遞業(yè)務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：快遞業(yè)務(wù)屬于郵電通信業(yè)，不納入本次營業(yè)稅改征增值稅的試點(diǎn)范圍，不屬于本次營業(yè)稅改征增值稅的應(yīng)稅服務(wù)。
34.景區(qū)內(nèi)的電瓶車、游船、漂流、纜車、索道等業(yè)務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？答：景區(qū)內(nèi)的電瓶車、游船、漂流、纜車、索道等業(yè)務(wù)等是為了旅游觀光，屬于旅游業(yè)范圍，不是運(yùn)輸業(yè)務(wù)，不納入本次營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。
35.高速公路收費(fèi)業(yè)務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：高速公路收費(fèi)不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》的規(guī)定范圍，不征收增值稅。
（三）部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。
36.營業(yè)稅改征增值稅中的部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)包括哪些服務(wù)？
答：部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，是指圍繞制造業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)等提供技術(shù)性、知識性服務(wù)的業(yè)務(wù)活動。包括研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意服務(wù)、物流輔助服務(wù)、有形動產(chǎn)租賃服務(wù)、鑒證咨詢服務(wù)、廣播影視服務(wù)。
37.現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中的研發(fā)和技術(shù)服務(wù)包括哪些內(nèi)容？
答：研發(fā)和技術(shù)服務(wù)，包括研發(fā)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓服務(wù)、技術(shù)咨詢服務(wù)、合同能源管理服務(wù)、工程勘察勘探服務(wù)。
38.什么是研發(fā)服務(wù)？
答：研發(fā)服務(wù)，是指就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)進(jìn)行研究與試驗(yàn)開發(fā)的業(yè)務(wù)活動。
39.什么是技術(shù)轉(zhuǎn)讓服務(wù)？
答：技術(shù)轉(zhuǎn)讓服務(wù)，是指轉(zhuǎn)讓專利或者非專利技術(shù)的所有權(quán)或者使用權(quán)的業(yè)務(wù)活動。
40.什么是技術(shù)咨詢服務(wù)？
答：技術(shù)咨詢服務(wù)，是指對特定技術(shù)項(xiàng)目提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測、專題技術(shù)調(diào)查、分析評價報告和專業(yè)知識咨詢等業(yè)務(wù)活動。
41.什么是合同能源管理服務(wù)？
答：合同能源管理服務(wù)，是指節(jié)能服務(wù)公司與用能單位以契約形式約定節(jié)能目標(biāo)，節(jié)能服務(wù)公司提供必要的服務(wù)，用能單位以節(jié)能效果支付節(jié)能服務(wù)公司投入及其合理報酬的業(yè)務(wù)活動。
42.什么是工程勘探服務(wù)？
答：工程勘察勘探服務(wù)，是指在采礦、工程施工以前，對地形、地質(zhì)構(gòu)造、地下資源蘊(yùn)藏情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查的業(yè)務(wù)活動。
43.什么是信息技術(shù)服務(wù)？信息技術(shù)服務(wù)包括哪些內(nèi)容？
答：信息技術(shù)服務(wù)，是指利用計算機(jī)、通信網(wǎng)絡(luò)等技術(shù)對信息進(jìn)行生產(chǎn)、收集、處理、加工、存儲、運(yùn)輸、檢索和利用，并提供信息服務(wù)的業(yè)務(wù)活動。包括軟件服務(wù)、電路設(shè)計及測試服務(wù)、信息系統(tǒng)服務(wù)和業(yè)務(wù)流程管理服務(wù)。
44.什么是軟件服務(wù)？
答：軟件服務(wù)，是指提供軟件開發(fā)服務(wù)、軟件咨詢服務(wù)、軟件維護(hù)服務(wù)、軟件測試服務(wù)的業(yè)務(wù)行為。
45.什么是電路設(shè)計及測試服務(wù)？
答：電路設(shè)計及測試服務(wù)，是指提供集成電路和電子電路產(chǎn)品設(shè)計、測試及相關(guān)技術(shù)支持服務(wù)的業(yè)務(wù)行為。
46.什么是信息系統(tǒng)服務(wù)？
答：信息系統(tǒng)服務(wù)，是指提供信息系統(tǒng)集成、網(wǎng)絡(luò)管理、桌面管理與維護(hù)、信息系統(tǒng)應(yīng)用、基礎(chǔ)信息技術(shù)管理平臺整合、信息技術(shù)基礎(chǔ)設(shè)施管理、數(shù)據(jù)中心、托管中心、安全服務(wù)的業(yè)務(wù)行為。包括網(wǎng)站對非自有的網(wǎng)絡(luò)游戲提供的網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營服務(wù)。
47.什么是業(yè)務(wù)流程服務(wù)？
答：業(yè)務(wù)流程管理服務(wù)，是指依托計算機(jī)信息技術(shù)提供的人力資源管理、財務(wù)經(jīng)濟(jì)管理、金融支付服務(wù)、內(nèi)部數(shù)據(jù)分析、呼叫中心和電子商務(wù)平臺等服務(wù)的業(yè)務(wù)活動。
48.文化創(chuàng)意服務(wù)包括哪些內(nèi)容？
答：文化創(chuàng)意服務(wù)，包括設(shè)計服務(wù)、商標(biāo)著作權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)、廣告服務(wù)和會議展覽服務(wù)。
49.什么是設(shè)計服務(wù)？設(shè)計服務(wù)包括哪些內(nèi)容？
答：設(shè)計服務(wù)，是指把計劃、規(guī)劃、設(shè)想通過視覺、文字等形式傳遞出來的業(yè)務(wù)活動。包括工業(yè)設(shè)計、造型設(shè)計、服裝設(shè)計、環(huán)境設(shè)計、平面設(shè)計、包裝設(shè)計、動漫設(shè)計、展示設(shè)計、網(wǎng)站設(shè)計、機(jī)械設(shè)計、工程設(shè)計、廣告設(shè)計、創(chuàng)意策劃、文印曬圖等。
50.什么是商標(biāo)轉(zhuǎn)讓權(quán)服務(wù)？
答：商標(biāo)著作權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)，是指轉(zhuǎn)讓商標(biāo)、商譽(yù)和著作權(quán)的業(yè)務(wù)活動。
51.什么是知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)？知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)包括哪些內(nèi)容？
答：知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)，是指處理知識產(chǎn)權(quán)事務(wù)的業(yè)務(wù)活動。包括對專利、商標(biāo)、著作權(quán)、軟件、集成電路布圖設(shè)計的代理、登記、鑒定、評估、認(rèn)證、咨詢、檢索服務(wù)。
52.什么是廣告服務(wù)？廣告服務(wù)包括哪些內(nèi)容？
答：廣告服務(wù)，是指利用圖書、報紙、雜志、廣播、電視、電影、幻燈、路牌、招貼、櫥窗、霓虹燈、燈箱、互聯(lián)網(wǎng)等各種形式為客戶的商品、經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目、文體節(jié)目或者通告、聲明等委托事項(xiàng)進(jìn)行宣傳和提供相關(guān)服務(wù)的業(yè)務(wù)活動。包括廣告代理和廣告的發(fā)布、播映、宣傳、展示等。
53.什么是會議展覽服務(wù)？答：會議展覽服務(wù)，是指為商品流通、促銷、展示、經(jīng)貿(mào)洽談、民間交流、企業(yè)溝通、國際往來等舉辦或者組織安排的各類展覽和會議的業(yè)務(wù)活動。
54.是否所有的設(shè)計服務(wù)均納入營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：原則上所有的設(shè)計（包括工程設(shè)計、建筑設(shè)計等）均納入試點(diǎn)范圍，但是電路設(shè)計、廣告設(shè)計歸屬于不同的應(yīng)稅項(xiàng)目。電路設(shè)計屬“電路設(shè)計及測試服務(wù)”，廣告設(shè)計屬于“設(shè)計服務(wù)”。施工和設(shè)計屬同一主體行為并連貫實(shí)施的，設(shè)計業(yè)務(wù)可不列入應(yīng)稅服務(wù)范圍。美容美發(fā)行業(yè)中的造型設(shè)計，一般合并在理發(fā)中一起收費(fèi)，可不納入試點(diǎn)范圍。但個別的發(fā)型設(shè)計，如針對工業(yè)生產(chǎn)假發(fā)的，應(yīng)當(dāng)納入試點(diǎn)。
55.部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中物流輔助服務(wù)包括哪些內(nèi)容？
答：物流輔助服務(wù)，包括航空服務(wù)、港口碼頭服務(wù)、貨運(yùn)客運(yùn)場站服務(wù)、打撈救助服務(wù)、貨物運(yùn)輸代理服務(wù)、代理報關(guān)服務(wù)、倉儲服務(wù)和裝卸搬運(yùn)服務(wù)。
56.航空服務(wù)包括哪些內(nèi)容？
答：航空服務(wù)屬于物流輔助服務(wù)，包括航空地面服務(wù)和通用航空服務(wù)。
航空地面服務(wù)，是指航空公司、飛機(jī)場、民航管理局、航站等向在我國境內(nèi)航行或者在我國境內(nèi)機(jī)場停留的境內(nèi)外飛機(jī)或者其他飛行器提供的導(dǎo)航等勞務(wù)性地面服務(wù)的業(yè)務(wù)活動。包括旅客安全檢查服務(wù)、停機(jī)坪管理服務(wù)、機(jī)場候機(jī)廳管理服務(wù)、飛機(jī)清洗消毒服務(wù)、空中飛行管理服務(wù)、飛機(jī)起降服務(wù)、飛行通訊服務(wù)、地面信號服務(wù)、飛機(jī)安全服務(wù)、飛機(jī)跑道管理服務(wù)、空中交通管理服務(wù)等。
通用航空服務(wù)，是指為專業(yè)工作提供飛行服務(wù)的業(yè)務(wù)活動，包括航空攝影，航空測量，航空勘探，航空護(hù)林，航空吊掛播灑、航空降雨等。
57.什么是港口碼頭服務(wù)？
答：港口碼頭服務(wù)，是指港務(wù)船舶調(diào)度服務(wù)、船舶通訊服務(wù)、航道管理服務(wù)、航道疏浚服務(wù)、燈塔管理服務(wù)、航標(biāo)管理服務(wù)、船舶引航服務(wù)、理貨服務(wù)、系解纜服務(wù)、停泊和移泊服務(wù)、海上船舶溢油清除服務(wù)、水上交通管理服務(wù)、船只專業(yè)清洗消毒檢測服務(wù)和防止船只漏油服務(wù)等為船只提供服務(wù)的業(yè)務(wù)活動。
港口設(shè)施經(jīng)營人收取的港口設(shè)施保安費(fèi)按照“港口碼頭服務(wù)”征收增值稅。
58.什么是貨運(yùn)場站服務(wù)？
答：貨運(yùn)客運(yùn)場站服務(wù)，是指貨運(yùn)客運(yùn)場站（不包括鐵路運(yùn)輸）提供的貨物配載服務(wù)、運(yùn)輸組織服務(wù)、中轉(zhuǎn)換乘服務(wù)、車輛調(diào)度服務(wù)、票務(wù)服務(wù)和車輛停放服務(wù)等業(yè)務(wù)活動。
59.什么是打撈救助服務(wù)？
答：打撈救助服務(wù)，是指提供船舶人員救助、船舶財產(chǎn)救助、水上救助和沉船沉物打撈服務(wù)的業(yè)務(wù)活動。
60.什么是貨運(yùn)運(yùn)輸代理服務(wù)？
答：貨物運(yùn)輸代理服務(wù)，是指接受貨物收貨人、發(fā)貨人、船舶所有人、船舶承租人或船舶經(jīng)營人的委托，以委托人的名義或者以自己的名義，在不直接提供貨物運(yùn)輸服務(wù)的情況下，為委托人辦理貨物運(yùn)輸、船舶進(jìn)出港口、聯(lián)系安排引航、靠泊、裝卸等貨物和船舶代理相關(guān)業(yè)務(wù)手續(xù)的業(yè)務(wù)活動。
61.什么是代理報關(guān)服務(wù)？
答：代理報關(guān)服務(wù)，是指接受進(jìn)出口貨物的收、發(fā)貨人委托，代為辦理報關(guān)手續(xù)的業(yè)務(wù)活動。
62.什么是倉儲服務(wù)？
11。
答：倉儲服務(wù)，是指利用倉庫、貨場或者其他場所代客貯放、保管貨物的業(yè)務(wù)活動。
63.什么是裝卸搬運(yùn)服務(wù)？
答：裝卸搬運(yùn)服務(wù)，是指使用裝卸搬運(yùn)工具或人力、畜力將貨物在運(yùn)輸工具之間、裝卸現(xiàn)場之間或者運(yùn)輸工具與裝卸現(xiàn)場之間進(jìn)行裝卸和搬運(yùn)的業(yè)務(wù)活動。
64.部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中有形動產(chǎn)租賃服務(wù)包括哪些內(nèi)容？
答：有形動產(chǎn)租賃，包括有形動產(chǎn)融資租賃和有形動產(chǎn)經(jīng)營性租賃。
65.什么是有形動產(chǎn)融資租賃？
答：有形動產(chǎn)融資租賃，是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點(diǎn)的有形動產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)活動。即出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入有形動產(chǎn)租賃給承租人，合同期內(nèi)設(shè)備所有權(quán)屬于出租人，承租人只擁有使用權(quán)，合同期滿付清租金后，承租人有權(quán)按照殘值購入有形動產(chǎn)，以擁有其所有權(quán)。不論出租人是否將有形動產(chǎn)殘值銷售給承租人，均屬于融資租賃。
66.什么是有形動產(chǎn)經(jīng)營性租賃？
答：有形動產(chǎn)經(jīng)營性租賃，是指在約定時間內(nèi)將物品、設(shè)備等有形動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人使用且租賃物所有權(quán)不變更的業(yè)務(wù)活動。
遠(yuǎn)洋運(yùn)輸?shù)墓庾鈽I(yè)務(wù)、航空運(yùn)輸?shù)母勺鈽I(yè)務(wù)，屬于有形動產(chǎn)經(jīng)營性租賃。
光租業(yè)務(wù)，是指遠(yuǎn)洋運(yùn)輸企業(yè)將船舶在約定的時間內(nèi)出租給他人使用，不配備操作人員，不承擔(dān)運(yùn)輸過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，只收取固定租賃費(fèi)的業(yè)務(wù)活動。
干租業(yè)務(wù)，是指航空運(yùn)輸企業(yè)將飛機(jī)在約定的時間內(nèi)出租給他人使用，不配備機(jī)組人員，不承擔(dān)運(yùn)輸過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，只收取固定租賃費(fèi)的業(yè)務(wù)活動。
67.有形動產(chǎn)租賃服務(wù)的特殊規(guī)定有哪些？
答：（1）融資性售后回租。有形動產(chǎn)融資性售后回租行為屬于有形動產(chǎn)租賃納入營業(yè)稅改征增值稅范圍。由于所有權(quán)未完全轉(zhuǎn)移，出租方和承租方之間的有形動產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)不征收增值稅和營業(yè)稅，出租方以其向承租方收取的全部價款和價外費(fèi)用減除“購入”有形動產(chǎn)的實(shí)際成本（即合同約定的承租方“銷售”動產(chǎn)的價款）后的余額確認(rèn)為銷售額，并據(jù)此開具增值稅發(fā)票給承租方。
（2）商場出租柜臺。商場出租柜臺屬于不動產(chǎn)租賃，如果是臨時的、短期的、一次性的展覽、展示按會展服務(wù)納入營業(yè)稅改征增值稅。
（3）其他租賃業(yè)務(wù)，如銀行保險柜、冰棺等非生產(chǎn)性服務(wù)暫不納入營業(yè)稅改征增值稅范圍。
68.鑒證咨詢服務(wù)包括哪些內(nèi)容？
12。
答：鑒證咨詢服務(wù)，包括認(rèn)證服務(wù)、鑒證服務(wù)和咨詢服務(wù)。
69.什么是認(rèn)證服務(wù)？答：認(rèn)證服務(wù)，是指具有專業(yè)資質(zhì)的單位利用檢測、檢驗(yàn)、計量等技術(shù)，證明產(chǎn)品、服務(wù)、管理體系符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范、相關(guān)技術(shù)規(guī)范的強(qiáng)制性要求或者標(biāo)準(zhǔn)的業(yè)務(wù)活動。
70.什么是鑒證服務(wù)？鑒證服務(wù)包括哪些內(nèi)容？
答：鑒證服務(wù)，是指具有專業(yè)資質(zhì)的單位，為委托方的經(jīng)濟(jì)活動及有關(guān)資料進(jìn)行鑒證，發(fā)表具有證明力的意見的業(yè)務(wù)活動。包括會計鑒證、稅務(wù)鑒證、法律鑒證、工程造價鑒證、資產(chǎn)評估、環(huán)境評估、房地產(chǎn)土地評估、建筑圖紙審核、醫(yī)療事故鑒定等。
71.什么是咨詢服務(wù)？
答：咨詢服務(wù)，是指提供和策劃財務(wù)、稅收、法律、內(nèi)部管理、業(yè)務(wù)運(yùn)作和流程管理等信息或者建議的業(yè)務(wù)活動。
代理記賬按照“咨詢服務(wù)”征收增值稅。
72.廣播影視服務(wù)包括哪些內(nèi)容？答：廣播影視服務(wù)，包括廣播影視節(jié)目（作品）的制作服務(wù)、發(fā)行服務(wù)和播映（含放映，下同）服務(wù)。
73.什么是廣播影視節(jié)目（作品）制作服務(wù)？制作服務(wù)包括哪些內(nèi)容？
答：廣播影視節(jié)目（作品）制作服務(wù)，是指進(jìn)行專題（特別節(jié)目）、專欄、綜藝、體育、動畫片、廣播劇、電視劇、電影等廣播影視節(jié)目和作品制作的服務(wù)。具體包括與廣播影視節(jié)目和作品相關(guān)的策劃、采編、拍攝、錄音、音視頻文字圖片素材制作、場景布置、后期的剪輯、翻譯（編譯）、字幕制作、片頭、片尾、片花制作、特效制作、影片修復(fù)、編目和確權(quán)等業(yè)務(wù)活動。
74.什么是廣播影視節(jié)目（作品）播映服務(wù)？
答：廣播影視節(jié)目（作品）播映服務(wù)，是指在影院、劇院、錄像廳及其他場所播映廣播影視節(jié)目（作品），以及通過電臺、電視臺、衛(wèi)星通信、互聯(lián)網(wǎng)、有線電視等無線或有線裝置播映廣播影視節(jié)目（作品）的業(yè)務(wù)活動。
75.什么是廣播影視節(jié)目（作品）發(fā)行服務(wù)？
答：廣播影視節(jié)目（作品）發(fā)行服務(wù)，是指以分賬、買斷、委托、代理等方式，向影院、電臺、電視臺、網(wǎng)站等單位和個人發(fā)行廣播影視節(jié)目（作品）以及轉(zhuǎn)讓體育賽事等活動的報道及播映權(quán)的業(yè)務(wù)活動。
13。
76.氣象災(zāi)害風(fēng)險評估是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：對特定技術(shù)項(xiàng)目的分析評價報告和專業(yè)知識咨詢，屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“研發(fā)和技術(shù)服務(wù)―技術(shù)咨詢服務(wù)”。
77.淤泥測量業(yè)務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：淤泥測量屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“研發(fā)和技術(shù)服務(wù)―技術(shù)咨詢服務(wù)”，納入本次營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。
答：如為采礦、工程施工而開展的測繪業(yè)務(wù)屬于“工程勘察勘探服務(wù)”；如符合“對特定技術(shù)項(xiàng)目提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測、專題技術(shù)調(diào)查、分析評價報告和專業(yè)知識咨詢等業(yè)務(wù)活動”定義的則屬于“技術(shù)咨詢服務(wù)”。實(shí)際操作中可根據(jù)收入的來源和屬性判斷是否納入本次營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍，如果是由政府部門取得的撥款收入可暫不納入。
79.依托計算機(jī)信息技術(shù)提供的人力資源管理是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：屬于“信息技術(shù)服務(wù)―業(yè)務(wù)流程管理服務(wù)”，納入營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。
答：上述情形屬于依托計算機(jī)信息技術(shù)提供呼叫中心和電子商務(wù)平臺等服務(wù)，屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“信息技術(shù)服務(wù)―業(yè)務(wù)流程管理服務(wù)”。
答：屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“信息技術(shù)服務(wù)―信息系統(tǒng)服務(wù)”。
82.電腦維護(hù)業(yè)務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
如提供軟件維護(hù)服務(wù)，則屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)中的應(yīng)稅服務(wù)。按照“信息技術(shù)服務(wù)――軟件服務(wù)”征收增值稅。
14。
83.電信服務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：電信單位從事電信業(yè)務(wù)，憑政府電信主管機(jī)關(guān)頒發(fā)的合法執(zhí)業(yè)憑證（含《基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證》、《增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證》、《跨地區(qū)增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證》），對其取得的憑證列舉范圍內(nèi)基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)和增值電信業(yè)務(wù)收入，應(yīng)繼續(xù)按照“郵電通信業(yè)”稅目征收營業(yè)稅；納稅人取得《中華人民共和國電信與信息服務(wù)業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證》，通過互聯(lián)網(wǎng)向上網(wǎng)用戶有償提供信息等服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)業(yè)務(wù)，實(shí)質(zhì)屬于信息技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)，應(yīng)納入試點(diǎn)范圍。
84.交易所為要素市場提供的交易平臺服務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？答：一般是依托計算機(jī)信息技術(shù)提供的金融支付服務(wù)、電子商務(wù)平臺等服務(wù)的業(yè)務(wù)活動，屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“信息技術(shù)服務(wù)―業(yè)務(wù)流程管理服務(wù)”，但是手工交易平臺除外。
85.公交公司提供的.車身廣告服務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：公交公司提供的車身廣告服務(wù)，其實(shí)質(zhì)是利用車身為客戶提供宣傳等服務(wù)，屬于廣告的發(fā)布行為。因此，公交公司提供的車身廣告服務(wù)屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“廣告服務(wù)”范圍。
86.廣告代理業(yè)務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：廣告代理服務(wù)屬于“文化創(chuàng)意服務(wù)―廣告服務(wù)”，納入營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。
87.會展企業(yè)收取冠名費(fèi)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：會展企業(yè)收取的冠名費(fèi)是對特定企業(yè)廣告性質(zhì)的收費(fèi)，屬于“文化創(chuàng)意服務(wù)―廣告服務(wù)”，納入營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。
88.城市規(guī)劃、園林景觀的設(shè)計是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：城市規(guī)劃、園林景觀的設(shè)計是根據(jù)客戶要求提供前期方案設(shè)計和規(guī)劃服務(wù)，屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“文化創(chuàng)意服務(wù)―設(shè)計服務(wù)―環(huán)境設(shè)計”，納入營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。
89.銷售著作權(quán)經(jīng)營許可、轉(zhuǎn)讓品牌使用權(quán)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：上述情形屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“文化創(chuàng)意服務(wù)―商標(biāo)著作權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)”，納入營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。
90.慶典禮儀服務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：視納稅人提供的業(yè)務(wù)具體情況進(jìn)行確認(rèn)，各類展覽和會議的慶典禮儀屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“文化創(chuàng)意服務(wù)―會議展覽服務(wù)”，納入營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。
15。
91.分享“運(yùn)營證”收入是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：運(yùn)營證使用費(fèi)為特許權(quán)轉(zhuǎn)讓或使用收入，屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》的“文化創(chuàng)意―商標(biāo)著作權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)”，納入營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。
92.轉(zhuǎn)讓播映權(quán)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：電影發(fā)行單位、電影制片廠、廣播站轉(zhuǎn)讓播音權(quán)收入、電視劇制作中心等發(fā)生轉(zhuǎn)讓播映權(quán)業(yè)務(wù)，屬于“商標(biāo)著作權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)”，納入營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。
答：影視制作單位轉(zhuǎn)讓影視播映權(quán)，屬于“著作權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)”，納入本次營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。
94.酒店、賓館提供的會議展覽服務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：酒店、賓館提供的會議展覽服務(wù)，屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》的“文化創(chuàng)意―會議展覽服務(wù)”，納入營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。
95.廣告服務(wù)有哪些特殊規(guī)定答：（1）車身、車載廣告及廣告墻。廣告從設(shè)計到制作到發(fā)布的整個流程都納入營業(yè)稅改征增值稅范圍。單純出租房屋屋頂或墻體等不動產(chǎn)用于廣告公司發(fā)布廣告的，屬于不動產(chǎn)租賃，不屬于營業(yè)稅改征增值稅范圍。招標(biāo)出租車身用于發(fā)布廣告的，屬于廣告服務(wù)。
（2）電視臺收取的廣告性質(zhì)的宣傳費(fèi)、點(diǎn)歌費(fèi)屬于廣告業(yè)，應(yīng)納入營業(yè)稅改征增值稅范圍。
（3）信息服務(wù)與廣告服務(wù)的劃分。對于通過網(wǎng)絡(luò)、電視、電臺等媒介的宣傳，如果對公司形象、品牌等有正面宣傳效應(yīng)的應(yīng)按廣告服務(wù)，僅起中性信息傳遞作用的屬于信息服務(wù)。
96.村鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)中心從事村莊整治、規(guī)劃業(yè)務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅范圍？
答：規(guī)劃、設(shè)計服務(wù)納入本次試點(diǎn)范圍，包括城鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計，但如果單位從事營業(yè)稅改征增值稅實(shí)施辦法所規(guī)定的非營業(yè)活動，則不屬于提供應(yīng)稅服務(wù)。
97.河道疏浚服務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：河道疏浚服務(wù)一般是為船舶運(yùn)輸?shù)拈_展而提供的輔助性業(yè)務(wù)活動，屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“物流輔助服務(wù)―港口碼頭服務(wù)”，納入營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。
98.碼頭拖輪服務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
16。
答：碼頭拖輪服務(wù)屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“物流輔助服務(wù)―港口碼頭服務(wù)”，納入營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。
99.搬場業(yè)務(wù)（搬家業(yè)務(wù)）是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：搬場業(yè)務(wù)（搬家業(yè)務(wù)）屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“物流輔助服務(wù)―裝卸搬運(yùn)服務(wù)”；但是搬家公司承攬的貨物運(yùn)輸業(yè)務(wù)，按照交通運(yùn)輸業(yè)繳納增值稅。
100.鋼材市場提供場地供經(jīng)營戶堆放鋼材是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：利用貨場或者其他場所代客貯放貨物并進(jìn)行管理的業(yè)務(wù)活動，屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“物流輔助服務(wù)―倉儲服務(wù)”，納入營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。
101.救災(zāi)物資儲備中心為重特大自然災(zāi)害提供的救災(zāi)物資援助服務(wù)、救災(zāi)物資的儲備工作，是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？答：儲備服務(wù)屬于倉儲服務(wù)，實(shí)際操作中可根據(jù)收入的來源和屬性判斷是否納入本次試點(diǎn)范圍，如果是向政府部門取得的撥款收入可暫不納入。
102.機(jī)動車停車收費(fèi)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：貨運(yùn)客運(yùn)場站提供車輛停放服務(wù)屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“物流輔助服務(wù)―貨運(yùn)客運(yùn)場站服務(wù)”，其他停車收費(fèi)不屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。
103.出租音像制品、圖書是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：上述情形屬于“有形動產(chǎn)租賃”，納入營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。
104.大市場、地鐵站的柜臺、攤位租賃是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：場地（攤位）租賃以及與場地（攤位）租賃一并提供且屬于場地（攤位）組成部分的柜臺出租不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》的規(guī)定范圍。但單純出租柜臺業(yè)務(wù)，屬于有形動產(chǎn)租賃。
105.花卉等植物租賃、養(yǎng)護(hù)服務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：租賃取得的收入屬于應(yīng)稅服務(wù)范圍，歸屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“有形動產(chǎn)租賃服務(wù)―有形動產(chǎn)經(jīng)營性租賃”，應(yīng)當(dāng)征收增值稅。養(yǎng)護(hù)收入不屬于應(yīng)稅服務(wù)范圍。
106.電力通信設(shè)備有限公司從事電線桿路租賃業(yè)務(wù)，是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？答：：電線桿路屬于《固定資產(chǎn)分類與代碼》（gb/t14885-1994）所列“專用設(shè)備”項(xiàng)下“28-4-輸電、配電和變電專用設(shè)備”，因此從事電線桿路租賃業(yè)務(wù)屬于有形動產(chǎn)租賃，納入本次營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。
17。
107.某地塢船務(wù)工程有限公司將其“浮船塢”租賃給船廠使用，是否納入營業(yè)稅改征增值稅？答：浮船塢”屬于《固定資產(chǎn)分類與代碼》（gb/t14885-1994）所列“交通運(yùn)輸設(shè)備”中“54-6-7浮船塢、碼頭和維修工作船：浮船塢、浮碼頭、舾裝工作船、一般修理船、水線修理船”，相應(yīng)租賃業(yè)務(wù)納入試點(diǎn)范圍。
108.信用評估業(yè)務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：信用評估業(yè)務(wù)屬于鑒證服務(wù)應(yīng)按照《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中“鑒證咨詢服務(wù)―鑒證服務(wù)”，納入營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。
109.土地及房地產(chǎn)評估是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？答：專業(yè)資質(zhì)的單位對有關(guān)資料進(jìn)行鑒證，發(fā)表具有證明力的意見的業(yè)務(wù)活動，屬于“鑒證咨詢服務(wù)―鑒證服務(wù)”，納入營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。
110.建筑業(yè)檢測服務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：上述情形屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“鑒證咨詢服務(wù)―認(rèn)證服務(wù)”，納入營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。
111.市場調(diào)查業(yè)務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：視納稅人提供的業(yè)務(wù)具體情況進(jìn)行確認(rèn)。如利用市場調(diào)查結(jié)論提供內(nèi)部管理、業(yè)務(wù)運(yùn)作和流程管理等信息或建議，則屬于“鑒證咨詢服務(wù)―咨詢服務(wù)”，征收增值稅；如單純提供調(diào)查結(jié)論，不提供上述咨詢服務(wù)的，則不納入試點(diǎn)范圍。
112.提供汽車年檢服務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：汽車年檢服務(wù)屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中“鑒證咨詢服務(wù)―認(rèn)證服務(wù)”。但代辦汽車年檢服務(wù)不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》的規(guī)定范圍。
113.會計師事務(wù)所、稅務(wù)師事務(wù)所、律師事務(wù)所業(yè)務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？答：會計師事務(wù)所、稅務(wù)師事務(wù)所、律師事務(wù)所職能范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，納入本次營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。
114.房產(chǎn)中介和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：房產(chǎn)中介一般為房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)代理，不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》的規(guī)定范圍。但具有專業(yè)資質(zhì)的單位進(jìn)行房地產(chǎn)土地評估應(yīng)屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中“鑒證咨詢服務(wù)―咨詢服務(wù)”。
18。
115.向境內(nèi)外客戶提供客戶信息、聯(lián)洽等服務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：咨詢服務(wù)，是指提供和策劃財務(wù)、稅收、法律、內(nèi)部管理、業(yè)務(wù)運(yùn)作和流程管理等信息或者建議的業(yè)務(wù)活動。上述情形中屬于咨詢服務(wù)范圍業(yè)務(wù)的應(yīng)當(dāng)納入試點(diǎn)范圍。
答：代表處提供出口國外的產(chǎn)品檢測服務(wù)屬于在中華人民共和國境內(nèi)提供鑒證咨詢服務(wù)，應(yīng)為增值稅納稅人，并就其提供產(chǎn)品檢測服務(wù)所取得的收入全額申報繳納增值稅。
117.管理服務(wù)輸出是否納入營業(yè)稅改征增值稅的范圍？
答：視業(yè)務(wù)具體情況判斷，可參照“業(yè)務(wù)流程管理服務(wù)”與“咨詢服務(wù)”范圍注釋。如果屬于向境外單位提供“業(yè)務(wù)流程管理服務(wù)”與“咨詢服務(wù)（不包括對境內(nèi)貨物或不動產(chǎn)）”，免征增值稅。
答：藥品制造企業(yè)研發(fā)部門新藥臨床試驗(yàn)，如為對外有償提供此類服務(wù)，屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》所列“研發(fā)服務(wù)”；如為對外無償提供此類服務(wù)，應(yīng)判斷是否為“以公益活動為目的”的服務(wù)。
為國外母公司的新藥臨床試驗(yàn)開展的協(xié)調(diào)工作取得的收入，應(yīng)視具體情況確定是否屬于“研發(fā)服務(wù)”、“技術(shù)咨詢服務(wù)”、“咨詢服務(wù)”，僅問題所列的“聯(lián)系醫(yī)院、翻譯資料”，一般情形下不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》所定義的應(yīng)稅服務(wù)項(xiàng)目。
119.出售電信流量是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？答：出售電信流量業(yè)務(wù)，不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》的規(guī)定范圍。
120.從事計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備、線路的安裝服務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？答：從事計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備、線路的安裝服務(wù)不屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)中的應(yīng)稅服務(wù)，應(yīng)按照規(guī)定繳納營業(yè)稅。
121.出售網(wǎng)絡(luò)游戲點(diǎn)卡、虛擬產(chǎn)品（裝備）是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：上述情形不納入營業(yè)稅改征增值稅范圍，屬于營業(yè)稅“服務(wù)業(yè)―娛樂業(yè)”稅目。
19。
122.網(wǎng)吧業(yè)務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：網(wǎng)吧屬于營業(yè)稅“服務(wù)業(yè)―娛樂業(yè)”稅目，不納入營業(yè)稅改征增值稅范圍。
123.中廣傳媒按流量收取手機(jī)電視收視費(fèi)，是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？答：向用戶收取的收視費(fèi)不納入本次營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。
124.美容美發(fā)店為客戶提供的造型設(shè)計是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：美容美發(fā)行業(yè)中的造型設(shè)計，屬于消費(fèi)性服務(wù)業(yè)，不屬于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，因此不屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)中的應(yīng)稅服務(wù)。
125.汽車清障施救牽引服務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：汽車清障施救牽引服務(wù)不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的試點(diǎn)服務(wù)范圍。
126.納稅人對外提供培訓(xùn)服務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：對外提供培訓(xùn)服務(wù)不屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)中的應(yīng)稅服務(wù)。
127.從事計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備、線路的安裝服務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？答：從事計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備、線路的安裝服務(wù)不屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)中的應(yīng)稅服務(wù)，應(yīng)按照規(guī)定繳納營業(yè)稅。
128.從事職業(yè)中介網(wǎng)站業(yè)務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：從事職業(yè)中介網(wǎng)站業(yè)務(wù)，雖然依托計算機(jī)信息技術(shù)，但不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的“部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)――信息技術(shù)服務(wù)”，不納入本次營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。
答：提供不屬于上述范圍內(nèi)的服務(wù)，不需要改征增值稅。
130.婚姻介紹、交友網(wǎng)站業(yè)務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：上述情形不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》的規(guī)定范圍。
131.股權(quán)投資公司的基金管理是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：上述情形不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》的規(guī)定范圍。
20。
132.車輛上牌服務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：上述情形不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》的規(guī)定范圍。
133.代銷服務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：代銷服務(wù)為貨物購銷代理，一般不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的試點(diǎn)服務(wù)范圍。
134.建筑監(jiān)理、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心業(yè)務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：上述情形不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》的規(guī)定范圍。
135.保險代理是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：上述情形不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》的規(guī)定范圍。
136.經(jīng)營移動業(yè)務(wù)代理、代銷移動卡是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：上述情形不屬于應(yīng)稅服務(wù)范圍。
137.電梯維護(hù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：電梯維護(hù)不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的試點(diǎn)服務(wù)范圍，仍按《國家稅務(wù)總局關(guān)于電梯保養(yǎng)、維修收入征稅問題的批復(fù)》（國稅函發(fā)〔1998〕390號）規(guī)定執(zhí)行。
答：上述情形不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的試點(diǎn)服務(wù)范圍。
139.船舶監(jiān)造業(yè)務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：上述情形不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》中的試點(diǎn)服務(wù)范圍。
140.勞務(wù)中介公司從事人力資源服務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
答：勞務(wù)中介公司提供的人力資源管理為勞務(wù)代理，不屬于《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》的規(guī)定范圍。
141.污水排放業(yè)務(wù)是否屬于營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍？
[2008]156號文件規(guī)定，免征增值稅。
21。
第四章稅率及征收率。
142.試點(diǎn)納稅人的增值稅稅率是如何規(guī)定的？
答：試點(diǎn)納稅人的增值稅稅率為:。
1.提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。
2.提供交通運(yùn)輸業(yè)服務(wù)，稅率為11%。
3.提供現(xiàn)代服務(wù)業(yè)服務(wù)（有形動產(chǎn)租賃服務(wù)除外），稅率為6%。
4.財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的應(yīng)稅服務(wù)，稅率為零。
143.提供應(yīng)稅服務(wù)的增值稅征收率是多少?哪些項(xiàng)目可以適用征收率？
答：小規(guī)模納稅人提供應(yīng)稅服務(wù)，增值稅征收率為3%。
一般納稅人提供應(yīng)稅服務(wù)，如有符合規(guī)定的特定項(xiàng)目，可以選擇適用簡易計稅方法的，增值稅征收率也為3%。目前已明確的項(xiàng)目：
（一）試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人提供的公共交通運(yùn)輸服務(wù)（包括輪客渡、公交客運(yùn)、軌道交通、出租車），可以選擇按照簡易計稅方法計算繳納增值稅。
（二）長途客運(yùn)、班車（指按固定路線、固定時間運(yùn)營并在固定停靠站?？康倪\(yùn)送旅客的陸路運(yùn)輸服務(wù)）、地鐵、城市輕軌服務(wù)屬于規(guī)定的公共交通運(yùn)輸服務(wù)。試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人提供上述服務(wù)，可以選擇按照簡易計稅方法計算繳納增值稅。
（三）未與我國政府達(dá)成雙邊運(yùn)輸免稅安排的國家和地區(qū)的單位或者個人，向境內(nèi)單位或者個人提供的國際運(yùn)輸服務(wù)，符合代扣代繳規(guī)定的，試點(diǎn)期間扣繳義務(wù)人暫按3%的征收率代扣代繳增值稅。
（四）試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人，以試點(diǎn)實(shí)施之前購進(jìn)或者自制的有形動產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營租賃服務(wù)，試點(diǎn)期間可以選擇適用簡易計稅方法計算繳納增值稅。
144.零稅率應(yīng)稅服務(wù)的范圍是什么？
答：單位和個人提供的國際運(yùn)輸服務(wù)、向境外單位提供的研發(fā)服務(wù)和設(shè)計服務(wù)適用增值稅零稅率。
3.在境外載運(yùn)旅客或者貨物。
研發(fā)服務(wù)是指就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)進(jìn)行研究與試驗(yàn)開發(fā)的業(yè)務(wù)活動。
設(shè)計服務(wù)，是指把計劃、規(guī)劃、設(shè)想通過視覺、文字等形式傳遞出來的業(yè)務(wù)活動。包括工業(yè)設(shè)計、造型設(shè)計、服裝設(shè)計、環(huán)境設(shè)計、平面設(shè)計、包裝設(shè)計、動漫設(shè)計、展示設(shè)計、網(wǎng)站設(shè)計、機(jī)械設(shè)計、工程設(shè)計、廣告設(shè)計、創(chuàng)意策劃、文印曬圖等。
22。
試點(diǎn)納稅人提供的往返臺灣、香港、澳門的交通運(yùn)輸服務(wù)以及在臺灣、香港、澳門提供的交通運(yùn)輸服務(wù)，適用增值稅零稅率。
稅率或征收率？
答：試點(diǎn)納稅人兼有不同稅率或者征收率的銷售貨物、提供加工修理修配勞務(wù)或者應(yīng)稅服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)分別核算適用不同稅率或征收率的銷售額，未分別核算銷售額的，按照以下方法適用稅率或征收率：
1.兼有不同稅率的銷售貨物、提供加工修理修配勞務(wù)或者應(yīng)稅服務(wù)的，從高適用稅率。
2.兼有不同征收率的銷售貨物、提供加工修理修配勞務(wù)或者應(yīng)稅服務(wù)的，從高適用征收率。
3.兼有不同稅率和征收率的銷售貨物、提供加工修理修配勞務(wù)或者應(yīng)稅服務(wù)的，從高適用稅率。
23。
營改增合同篇二十三
營業(yè)改增重復(fù)征稅問題在我國服務(wù)行業(yè)中廣泛存在,那么簽訂aaa需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的營改增房屋。
范文，感謝您的閱讀。
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼(個人寫明身份證號碼，單位寫明組織機(jī)構(gòu)代碼)：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼(個人寫明身份證號碼，單位寫明組織機(jī)構(gòu)代碼)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況。
房屋所有權(quán)證號為：
土地使用權(quán)證號為：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
乙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
二、房屋用途。
該房屋的用途為。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。
三、租賃期限。
租賃期限自年月日至年月日止。
四、房屋保證金和租金。
乙方支付保證金人民幣元，甲方開具有效憑據(jù)給乙方做賬。租賃期滿退房時，乙方開具收據(jù)，甲方將此款無息退還給乙方，甲方每逾期一日，則應(yīng)按保證金%支付滯納金給乙方。該房屋每(月/季/年)租金為人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
五、付款方式。
(1)租金按(月/季/年)結(jié)算，由甲方按本合同第五條第(3)項(xiàng)乙方詳細(xì)信息欄向乙方開具和送達(dá)與付款金額面值相等的真實(shí)合規(guī)的增值稅專用發(fā)票后，乙方方可于每(月/季/年)的第個月的日以(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬)的方式交付給甲方。甲方應(yīng)自開票之日(以增值稅專用發(fā)票上載明的開票日期為準(zhǔn))起一周內(nèi)將發(fā)票送達(dá)乙方，并與乙方辦理發(fā)票交接簽收手續(xù)。
(2)甲方信息欄開戶行：開戶名：開戶賬號：
(3)乙方詳細(xì)信息欄。
開票名稱：五礦二十三冶建設(shè)集團(tuán)有限公司納稅人識別號：9643448。
六、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將符合承租條件的房屋交付給乙方。
七、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔(月/季/年)檢查、修繕一次，甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
九、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
十、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);。
2.煤氣費(fèi);。
3.電話費(fèi);。
4.物業(yè)管理費(fèi);。
5.寬帶服務(wù)費(fèi);。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
十一、關(guān)于房屋的轉(zhuǎn)讓。
租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
十二、租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。若乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月書面向甲方提出，甲方在收到乙方的書面文件后日內(nèi)向乙方書面答復(fù)。如有多人同時要求租賃該房屋，乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。甲方在租期屆滿后要上漲租金，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個月書面通知乙方漲價金額，否則乙方有權(quán)按原價續(xù)租。
十三、因甲方責(zé)任終止合同的約定。
甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響租用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響租用的。
十四、因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
4.拖欠租金累計達(dá)個月;。
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;。
6.故意損壞承租房屋的;。
十五、提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
十六、違約責(zé)任的處理規(guī)定。
(1)甲方違約強(qiáng)行解除合同，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的雙倍支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。
(2)甲方違反本合同約定，提前解除合同，征得乙方同意后，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的一倍支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。
(3)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的雙倍支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等)。
(4)由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
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