最新置業(yè)顧問如何推薦房源 置業(yè)顧問怎樣給客戶推銷房子7篇(模板)

無論是身處學(xué)校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

置業(yè)顧問如何房源置業(yè)顧問怎樣給客戶推銷房子篇一

面試是招聘、招生等的一個常見程序，指通過面談來了解并評估應(yīng)試者，來確定是否符合要求。常見的面試有工作面試、入學(xué)面試等。有規(guī)模的公司應(yīng)征，有可能要經(jīng)歷兩次以上的面試，例如先見人事部，后到用人單位見直屬上司或部門主管。有時面試和筆試同日進行;有時先通過筆試合格，之后才得到面試機會。

置業(yè)顧問是在售樓處通過現(xiàn)場服務(wù)引導(dǎo)客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業(yè)的專業(yè)化、顧問式服務(wù)的綜合性人才。不但從名稱上，更是從服務(wù)的意識和服務(wù)范圍上全方位的區(qū)別于傳統(tǒng)的售樓員，他們不但具備了較高的文化素質(zhì)，經(jīng)過了置業(yè)專業(yè)體系培訓(xùn)，同時還要了解金融等方面知識和理財知識，具有復(fù)合型人才的特征，能夠給客戶提供買房、貸款及市場分析等顧問服務(wù)。

自我介紹

思路：

1、這是面試的必考題目。

2、介紹內(nèi)容要與個人簡歷相一致。

3、表述方式上盡量口語化。

4、要切中要害，不談無關(guān)、無用的內(nèi)容。

5、條理要清晰，層次要分明。

6、事先最好以文字的形式寫好背熟。

置業(yè)顧問如何房源置業(yè)顧問怎樣給客戶推銷房子篇二

面試者的

自我介紹

房產(chǎn)置業(yè)顧問，是以一個職業(yè)人的身份滿足客戶房產(chǎn)的需要，推薦最適合的而不是最貴的，最終以一種從意向到交房的一系列的專業(yè)服務(wù)完成銷售，作為置業(yè)顧問，除了職業(yè)流程的爛熟，還需要對不同客戶心理的把握對突發(fā)問題的掌控。應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家整理了相關(guān)的面試技巧，希望對大家有用，更多資料請關(guān)注本站哦。

自我介紹

思路：

1、這是面試的必考題目。

2、介紹內(nèi)容要與

個人簡歷

3、表述方式上盡量口語化。

4、要切中要害，不談無關(guān)、無用的內(nèi)容。

5、條理要清晰，層次要分明.

6、事先最好以文字的形式寫好背熟

談?wù)劶彝?/p>

思路：

1、 況對于了解應(yīng)聘者的性格、觀念、心態(tài)等有一定的作用，這是招聘單位問該問題的主要原因。

2、 簡單地羅列家庭人口關(guān)于置業(yè)顧問面試自我介紹的技巧個人簡歷 。

3、 宜強調(diào)溫馨和睦的家庭氛圍。

4、 宜強調(diào)父母對自己教育的重視。

5、 宜強調(diào)各位家庭成員的良好狀況。

6、 宜強調(diào)家庭成員對自己工作的支持。

7、 宜強調(diào)自己對家庭的責(zé)任感。

失敗經(jīng)歷

思路：

1、 不宜說自己沒有失敗的經(jīng)歷。

2、 不宜把那些明顯的成功說成是失敗。

3、 不宜說出嚴(yán)重影響所應(yīng)聘工作的失敗經(jīng)歷。

4、 所談經(jīng)歷的結(jié)果應(yīng)是失敗的。

5、 宜說明失敗之前自己曾信心白倍、盡心盡力。

6、 說明僅僅是由于外在客觀原因?qū)е率　?/p>

7、 失敗后自己很快振作起來，以更加飽滿的熱情面對以后的工作。

面試是招聘、招生等的一個常見程序，指通過面談來了解并評估應(yīng)試者，來確定是否符合要求。常見的面試有工作面試、入學(xué)面試等。有規(guī)模的公司應(yīng)征，有可能要經(jīng)歷兩次以上的面試，例如先見人事部，后到用人單位見直屬上司或部門主管。有時面試和筆試同日進行;有時先通過筆試合格，之后才得到面試機會。

置業(yè)顧問是在售樓處通過現(xiàn)場服務(wù)引導(dǎo)客戶購買，促進樓盤銷售，為客戶提供投資置業(yè)的專業(yè)化、顧問式服務(wù)的綜合性人才。不但從名稱上，更是從服務(wù)的意識和服務(wù)范圍上全方位的區(qū)別于傳統(tǒng)的售樓員，他們不但具備了較高的文化素質(zhì)，經(jīng)過了置業(yè)專業(yè)體系培訓(xùn)，同時還要了解金融等方面知識和理財知識，具有復(fù)合型人才的特征，能夠給客戶提供買房、貸款及市場分析等顧問服務(wù)。

自我介紹

思路：

1、這是面試的必考題目。

2、介紹內(nèi)容要與個人簡歷相一致。

3、表述方式上盡量口語化。

4、要切中要害，不談無關(guān)、無用的內(nèi)容。

5、條理要清晰，層次要分明。

6、事先最好以文字的形式寫好背熟。

一、自我介紹的內(nèi)容

二、首先請報出自己的姓名和身份?？赡軕?yīng)試者與面試考官打招呼時，已經(jīng)將此告訴了對方，而且考官們完全可以從你的報名表、簡歷等材料中了解這些情況，但仍請你主動提及。這是禮貌的需要，還可以加深考官對你的印象。

其次，你可以簡單地介紹一下你的學(xué)歷、工作經(jīng)歷等基本個人情況。請?zhí)峁┙o考官關(guān)于你個人情況的基本的、完整的信息，如：學(xué)歷、工作經(jīng)歷、家庭概況、興趣愛好、理想與報負等。這部分的陳述務(wù)必簡明扼要、抓住要點。例如介紹自己的學(xué)歷，一般只需談本?？埔陨系膶W(xué)歷。工作單位如果多，選幾個有代表性的或者你認(rèn)為重要的介紹，就可以了，但這些內(nèi)容一定要和面試及應(yīng)考職位有關(guān)系。請保證敘述的線索清晰，一個結(jié)構(gòu)混亂、內(nèi)容過長的開場自，會給考官們留下雜亂無章、個性不清晰的印象，并且讓考官倦怠，削弱對繼續(xù)進行的面試的興趣和注意力。

應(yīng)試者還要注意這部份內(nèi)容應(yīng)與個人簡歷、報名材料上的有關(guān)內(nèi)容相一致，不要有出入。在介紹這些內(nèi)容時，應(yīng)避免書面語言的嚴(yán)整與拘束，而使用靈活的口頭語進行組織。這些個人基本情況的介紹沒有對或錯的問題——都屬于中性問題，但如果因此而大意就不妥了。

接下來由這部份個人基本情況，自然地過渡到一兩個自己本科或工作期間圓滿完成的事件，以這一兩個例子來形象地、明晰他說明自己的經(jīng)驗與能力，例如：在學(xué)校擔(dān)任學(xué)生干部時成功組織的活動;或者如何投入到社會實踐中，利用自己的專長為社會公眾服務(wù);或者自己在專業(yè)上取得的重要成績以及出色的學(xué)術(shù)成就。

接下來要著重結(jié)合你的職業(yè)理想說明你應(yīng)考這個公務(wù)員職位的原因，這一點相當(dāng)重要。你可以談你對應(yīng)考單位或職務(wù)的認(rèn)識了解，說明你選擇這個單位或職務(wù)的強烈愿望。原先有工作單位的應(yīng)試者應(yīng)解釋清楚自己放棄原來的工作而做出新的職業(yè)選擇的原因。你還可以談如果你被錄取，那么你將怎樣盡職盡責(zé)地工作，并不斷根據(jù)需要完善和發(fā)展自己。當(dāng)然這些都應(yīng)密切聯(lián)系你的價值觀與職業(yè)觀。不過，如果你將自己描述為不食人間煙火的、不計較個人利益的“圣人”，那么考官們對你的求職動機的信任，就要大打折扣了。

這里我們介紹了一條清晰的線索，便于你組織你的自我介紹。為了保證結(jié)構(gòu)明確，有條有理，你可以多用短句子以便于口語表述，并且在段與段之間使用過渡句子，口語也要注意思路、敘述語言的流暢，盡量避免顛三倒四，同一句話反復(fù)說幾遍的“粘糊勁，同時不要用過于隨便的表述。

1、應(yīng)試者應(yīng)充分利用各種個人資源。除了前面提到的面帶微笑、目光交流、坐姿端正等表情、身體語言外，請以沉穩(wěn)平靜的聲音、以中等語速、以清晰的吐字發(fā)音、以開朗響亮的聲調(diào)給考官以愉悅的聽覺享受，聲音小而模糊、吞吞吐吐的人，一定是膽怯、緊張、不自信和缺乏活力與感染力的。

2、有的應(yīng)試者表示將來踏上工作崗位，將“一定要……“絕對……諸如此類的保證，似乎在做就職演講。

3、情緒也是一個需要控制的重要方面。情緒，做為個人的重要素養(yǎng)，如果在自我介紹中起伏波動，就會產(chǎn)生負面影響。例如在介紹自己的基本情況時面無表情、語調(diào)生硬;在談及自己的優(yōu)點時眉飛色舞。興奮不已;而在談?wù)撟约旱娜秉c時又無精打采、萎糜不振。

4、有的應(yīng)試者談及自己的興趣愛好時，說自己喜歡唱歌，便自做主張，一展歌喉，在面試考場上為考官們唱它一曲，直到被考官客氣地打斷后，才反應(yīng)過來行為有些出格。

5、有的應(yīng)試者在介紹家庭關(guān)系時，似乎“漫不經(jīng)心”地告訴考官們，自己的某位遠房親戚是應(yīng)考單位的上司單位的某領(lǐng)導(dǎo)。

6、有的應(yīng)試者描述自己喜歡這樣、愛好那樣，如：文學(xué)、藝術(shù)、旅游、攝影等等，由此考官進一步詢問其拍攝過什么作品，這位考生的回答卻是她喜歡別人給她拍照，還說家里的幾本影集都已經(jīng)滿了。

三、自我介紹的時間

一般情況下，自我介紹應(yīng)該是三～五分鐘較適宜。時間分配上，可根據(jù)情況靈活掌握。一般地，第一部分可以用約二分鐘，第二部分可以用約一分鐘，第三部分用1～2分鐘。

好的時間分配能突出重點，讓人印象深刻，而這就取決于你面試準(zhǔn)備工作做得好壞了。如果你事先分析了自我介紹的主要內(nèi)容，并分配了所需時間，抓住這三、五分鐘，你就能中肯、得體地表達出你自己。有些應(yīng)試者不了解自我介紹的重要性，只是簡短地介紹一下自己的姓名、身份，其后補充一些有關(guān)自己的學(xué)歷、工作經(jīng)歷等情況，大約半分鐘左右就結(jié)束了自我介紹，然后望著考官，等待下面的提問。但也有的應(yīng)試者想把面試的全部內(nèi)容都壓縮在這幾分鐘里。要知道面試考官會在下面的面試中間向你提有關(guān)問題的，你應(yīng)該給自己也給他人留下這個機會。

自我介紹的重要性：通過自我介紹，主動地向面試考官推薦自己，這是面試組成結(jié)構(gòu)的重要內(nèi)容，同時也是面試測評的重要指標(biāo)。

四、自我介紹的要點

(1)自我介紹是應(yīng)以面試的測評為導(dǎo)向。

自我介紹也是一種說服的手段與藝術(shù)，聰明的應(yīng)試者會以公務(wù)員考錄的要求與測試重點而組織自我介紹的內(nèi)容，你不僅僅要告訴考官們你是多么優(yōu)秀的人，你更要告訴考官，你如何地適合這個工作崗位。而與面試無關(guān)的內(nèi)容，既使是你引以為榮的優(yōu)點和長處，你也要忍痛舍棄，以突出重點。

(2)自我介紹要有充分的信心。

要想讓考官們欣賞你，你必須明確地告訴考官們你具有應(yīng)考職位必需的能力與素質(zhì)，而只有你對此有信心并表現(xiàn)出這種信心后，你才證明了自己。

五、應(yīng)試者在談自己的優(yōu)點的一個明智的辦法是：在談到自己的優(yōu)點時，保持低調(diào)。也就是輕描淡寫、語氣平靜，只談事實，別用自己的主觀評論。同時也要注意適可而止，重要的、關(guān)鍵的，要談，與面試無關(guān)的特長最好別談。另外，談過自己的優(yōu)點后，也要談自己的缺點，但一定要強調(diào)自己克服這些缺點的愿望和努力。

特別指出的是，不要夸大自己。一方面從應(yīng)試者的綜合素養(yǎng)表現(xiàn)，考官能夠大體估計應(yīng)試者的能力;另一方面，如果考官進一步追問有關(guān)問題，將令“有水份”的應(yīng)試者下不了臺。

置業(yè)顧問如何房源置業(yè)顧問怎樣給客戶推銷房子篇三

活動主題：感恩節(jié)回饋“送健康免費體檢”。

類型：活動營銷。

目的：借活動提升企業(yè)和項目的品牌形象。

目標(biāo)客戶群：業(yè)主。

20__年__月__日8：00—16：00點，__房產(chǎn)公司在__分公司的中間聯(lián)絡(luò)下，聘請__醫(yī)院副主任級別以上專家進入社區(qū)，為__業(yè)主提供了一次專業(yè)的“送健康免費體檢”活動，為廣大業(yè)主進行了健康檢查。同時，現(xiàn)場解答業(yè)主健康方面疑問，給業(yè)主提供改善健康計劃的建議等，獲得業(yè)主的一致好評。

__房產(chǎn)公司一直以打造國際化高檔社區(qū)為己任，在對業(yè)主的服務(wù)上猛下功夫。這次活動既充分體現(xiàn)了開發(fā)商對業(yè)主的貼心關(guān)懷，又成功地做到了“社會資源的整合與共享”。

策略分析：

都市緊張的工作節(jié)奏使人們更加注重居住的服務(wù)品質(zhì)，體現(xiàn)高品質(zhì)生活的“宜居、健康、生活”的住宅理念也應(yīng)運而生，并受到市場的熱烈追捧。珠江帝景的這次“送健康”活動，進一步豐富北京珠江帝景社區(qū)的文化生活，為業(yè)主們營造一個更加良好的健康居住氛圍，同時也樹立起合生和珠江帝景的市場口碑。

__房產(chǎn)公司——贊助經(jīng)典芭蕾《羅密歐與朱麗葉》天橋上演

11月25日，由__房產(chǎn)公司項目贊助，摩納哥蒙特卡洛芭蕾舞團演出的“__房產(chǎn)公司——新古典之夜”芭蕾舞《羅密歐與朱麗葉》vip專場演出在__天橋劇場舉行。該活動還推出了價值兩萬元人民幣的天價票，即每購買一張兩萬元票的觀眾都可以將此票作為“代金券”，在“__”購置指定尊貴戶型時沖抵等值房款。開發(fā)商贊助芭蕾舞這樣的高雅藝術(shù)在國內(nèi)還屬首次。

置業(yè)顧問如何房源置業(yè)顧問怎樣給客戶推銷房子篇四

弊端----可選擇的太多，顧客有時候會遲遲下不了決定，延誤成交良機。

誤區(qū)2：推薦最好的的盤源給顧客

弊端-----最好的盤源有助于成交快，但萬一顧客看不上，后面就很難有更好的選擇讓顧客成交。

所以每次，有針對性的推薦三個房源即可。

1、對于又急、又少看樓、不知行情及對自己的要求不十分清晰的客戶采取此策略，多帶看，讓顧客多進行比較。經(jīng)紀(jì)人要勤快多跟進顧客。

2、對已經(jīng)看了很多樓，對自己的要求十分清晰、要求較高的客戶采取精準(zhǔn)型"一陣見血"式配對。

3、對有心買樓但又不急，對自己的要求不十分清晰，需層層遞進式篩選的看客戶，要采取慢慢跟進的"細水長流"式配對策略。

4、一旦手頭有筍盤，就可以立即推薦給適合的所有顧客，"筍盤配對"適用于每一個客戶，這是最有效的配對方式，可快速成交。

1、突出房屋的優(yōu)勢-——新房源質(zhì)量好、性價比高、交通便利、樓層好等等。根據(jù)客戶的'基本需求，針對性的匹配房屋，推薦時按照主次順序?qū)⑦@些需求返還對方。

2、介紹銷售情況——公司重點推薦，線上線下全面廣告宣傳，很多客戶等著看這套房子。

最后得出結(jié)論：市場前景看好，很快就賣掉，您要看房就要快。

針對老顧客可以突出：是為客戶專門量身找的，突出找房子的辛苦度。

3、運用比較法，虛擬房源——這個小區(qū)前兩天曾經(jīng)出了同樣戶型的房屋，但是樓層或者裝修沒有這套好，單價還要比這套貴上近10000元，這套房屋絕對物超所值。

4、反復(fù)推薦，打假電話——推薦房屋，客戶不看房，另一同事利用另外一部電話打過去，重復(fù)推薦該房屋，描述房屋優(yōu)點，打動客戶。

客戶：剛剛你們已經(jīng)給我打過電話了，我不想看

經(jīng)紀(jì)人：不好意思，可能是我們兄弟店打的，我們公司都認(rèn)為這套房屋價格性能比高，適臺您，所以我們都給您推薦，打攪您了，可是您真的不想去看看這套好房子么？挺可惜的。

在你想給客戶推薦房子的時候，先假裝其他公司推薦同小區(qū)相對比較差的房屋，讓客戶很郁悶，做好鋪墊后，我們再正式打電話，有利于我們約看。

5、談及價格，明確房子不愁賣，先看房子再談價格——您還是先來看房子吧，因為房屋價格是房東定的，您跟我談是沒有太大用的。這套房屋現(xiàn)在預(yù)約看房的人也很多，姑且不說您的價格是半年前的價格，太低了，就是我和您先談好價格，到時候房東把房子賣給別人，您不還是竹籃打水一場空，所以您還是先來看看房子吧！

6、多組帶看、多組看房時間的安排——所有約看一定要明確看房時間（可以體現(xiàn)房子采光方面的優(yōu)點或掩飾采光方面的缺點）。準(zhǔn)備兩到三個備選房源，先看好房再看差房，形成比較。讓客戶感覺推薦的房子確實很好。

帶看多套房屋時注意時間間隔，否則客戶如果一套看房時間長，以后各套房子都會延遲。整臺多組客戶看房，節(jié)省時間精力。盡量約在同一時間聚集，多組帶看，安排好時間間隔。

置業(yè)顧問如何房源置業(yè)顧問怎樣給客戶推銷房子篇五

找房者需要看到房間的全貌，所以每個房間的照片都需要拍攝和展示，為了避免后期對照片不滿意需要，從不同的角度多拍攝照片，最后挑選精選的保存和上傳往往能達到更好的效果。

1.鏡頭向下15~30度的俯拍會更加顯示房間空間寬闊。

2.利用相機的寬屏模式拍攝照片或者選擇有廣角鏡頭的相機能更好顯示出房間的全景和寬闊。

3.當(dāng)然如果您會使用相機自帶的照片拼接軟件，可以平行拍攝多張照片合成超廣角照片，直觀顯示房間全貌、除非房間特別狹窄或者您希望呈現(xiàn)房間層高的優(yōu)勢。否則不要選擇拍立式的照片，因為會顯得房間空間過于狹窄。

聰明的經(jīng)紀(jì)人會選擇獨特和有創(chuàng)造性的角度，展示房間的優(yōu)勢和經(jīng)紀(jì)人的差異化，類似業(yè)主裝修巧妙之處、房間設(shè)計獨特的小細節(jié)、附贈的家具家電等都可以不吝嗇的展現(xiàn)出來為自己加分。

建立高質(zhì)量、成規(guī)格的照片拍攝標(biāo)準(zhǔn)，提高網(wǎng)絡(luò)競爭力。成套的照片不僅僅需要每個房間的照片展示，包括視野、采光、樓外立面、小區(qū)配套內(nèi)的照片也需要收集和拍攝，對于裝修豪華的房源更需要注重拍攝細節(jié)。如精致的吊燈和漂亮的吊頂都可以利用鏡頭收集而生動的傳遞給找房者。

房間拍攝時鏡頭內(nèi)干凈、整潔，不要有多余影響效果的要素。一定不要讓多余的人物或者雜亂的東西充斥你的鏡頭，相信任何人都不希望找房者看完照片后反倒不如沒看照片前對房源感興趣，所以注意細節(jié)。

(如鏡子、玻璃等)拍攝此類時最好側(cè)開一定的角度避免自己的身影投入鏡頭，切忌開閃光燈對拍，刺眼的閃光燈成為照片的焦點會嚴(yán)重影響照片的質(zhì)量和找房人的體驗。

置業(yè)顧問如何房源置業(yè)顧問怎樣給客戶推銷房子篇六

通過“辭舊歲。送愛心”主題公益活動，把新老業(yè)主邀約到九座花園，維系客戶感情，講解項目最新動態(tài)，爭取老業(yè)主轉(zhuǎn)介;邀約陌電新客戶，了解項目，促成意向成交。

二、活動內(nèi)容：

置業(yè)顧問通知前期老業(yè)主和陌電客戶，于規(guī)定時間來九座花園參加太白。

印象組織的“辭舊歲。送愛心”公益活動。

在分類客戶送來的愛心物品后，送客戶新年小禮包。帶老業(yè)主參觀產(chǎn)品推薦室，將項目最新動態(tài);對陌電客戶進行產(chǎn)品推薦。

拍照留影，評選笑容做太白印象的“愛心形象大使”。

三、活動時間及地點：

四、邀約客戶：

為了確保數(shù)量的客戶到達現(xiàn)場，邀約分兩次進行;第一次邀約時間為：20__年12月28日星期五，短信提前通知所有已成交客戶和陌電客戶活動時間及地點。第二次邀約時間為20__年12月30日星期日，電話邀約客戶下午2點參加。

陌電客戶邀約說辭：__x先生/女士，我是太白印象的置業(yè)顧問小x，昨天給你發(fā)的信息收到了吧?是這樣的，我們和西安愛心聯(lián)盟組織的捐獻舊衣物獻愛心活動，今天下午兩點舉行，誠邀你參加，你肯定是一個有愛心的人，我和您預(yù)約一下下午的時間。

置業(yè)顧問如何房源置業(yè)顧問怎樣給客戶推銷房子篇七

13：其他外部條件也很合適。

采用不同的傳播渠道與推廣手段，更要綜合各種媒體的不同優(yōu)勢，充分利用時效長而針對性強的專業(yè)媒體資源，來實現(xiàn)廣告的最終目的：降低客戶成本，一切為了銷售！

質(zhì)量：配套等；估算綜合成本及銷售者影響因素剖析——資金積壓、廣告推廣、稅費變化等。

第四節(jié)：銷售策劃方案的原則

隨著時代的發(fā)展，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)銷售理論越來越不適應(yīng)市場銷售方案的要求，更無法為當(dāng)前許多房地產(chǎn)企業(yè)所做的種種創(chuàng)新探索指明方向。從目前房地產(chǎn)企業(yè)的大量營銷實踐來看，包括折讓：有獎銷售：先租后買：降低利率等各類措施，大多能產(chǎn)生更強烈：更快速的反應(yīng)，能引起消費者對房產(chǎn)的注意，這為我們探討買方市場銷售方案條件下的營銷創(chuàng)新理論，提供了豐富多彩的素材和極具價值的思路。

物業(yè)銷售全過程的系統(tǒng)控制，并進而實現(xiàn)預(yù)定營銷目標(biāo)的一種新型的：市場銷售方案化的房地產(chǎn)營銷模式，整合營銷克服了一般營銷模式xxx中間強、兩頭弱xxx的缺陷，同時避免了策劃商與銷售代理商之間各自為政、互不協(xié)調(diào)的局面。整合營銷圍繞具體項目進行資源整合，提高房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部專業(yè)化分工與協(xié)作，其優(yōu)勢在于、智能互補、利益共享、風(fēng)險共擔(dān)。

營銷策劃從單一化趨向全面化，營銷服務(wù)從注重表面趨向追求內(nèi)涵。它不僅要體現(xiàn)物業(yè)特征，還要體現(xiàn)市場銷售方案特征和消費習(xí)慣及發(fā)展要求，體現(xiàn)市場銷售方案的要求。

銷售策劃方案不能脫離社會現(xiàn)實。策劃時一定要考慮國情：民情和民風(fēng)，充分考慮操作中可能會遇到的種種困難，制定好相應(yīng)的應(yīng)對措施。與政府部門或權(quán)威部門合作可以大大降低操作難度，提高策劃成功率。

第五節(jié)：檢驗銷售策劃方案的成果

競爭態(tài)勢的準(zhǔn)確把握，同時對于消費需求以及市場銷售方案發(fā)展的趨勢都要有清晰、準(zhǔn)確地判斷，如此才能保證策劃定位的穩(wěn)定性，否則策劃定位的不斷變動將會影響到項目價值的實現(xiàn)。因此，銷售策劃方案定位或重新定位的原則都在于：保持穩(wěn)定，動態(tài)調(diào)整。要做到這點，就要避免銷售策劃方案定位發(fā)生大的動蕩，也就必須依靠專業(yè)的銷售策劃方案指數(shù)評估體系，盡量使項目保持健康的銷售狀態(tài)。

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