2023年口頭合同和口頭協(xié)議(模板18篇)

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2023年口頭合同和口頭協(xié)議(模板18篇)
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合同的簽署是一種法律行為,代表雙方達(dá)成了一致意見,并愿意按照合同條款履行自己的義務(wù)。編寫合同前,應(yīng)對交易目的、對象和方式進(jìn)行全面分析和了解。若合同發(fā)生變更或終止,應(yīng)及時通知對方并進(jìn)行協(xié)商處理。

口頭合同和口頭協(xié)議篇一

地址:_________

法定代表人:_________

職務(wù):_________乙方:_________公司破產(chǎn)案債權(quán)人會議

地址:_________

會議_____:_________

為了切實保障債權(quán)人的利益,給債務(wù)人_________公司重振的機(jī)會,共謀發(fā)展。甲乙雙方經(jīng)過反復(fù)協(xié)商就_________公司整頓和解的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

1._________公司將以公司近_________年的盈利作為償還債務(wù)的主要來源。另外,還包括近期從其債務(wù)人處追討來的欠款。

2.清償債務(wù)的辦法。每季度_________公司與債權(quán)人會議結(jié)算一次,清償?shù)膫钣蓚鶛?quán)人會議按比例分配給債權(quán)人。

3.清償債務(wù)的期限。近_________年內(nèi)必須償還債權(quán)總額的_________%,剩余款項必須在_________年內(nèi)還清。

4.關(guān)于債務(wù)的減免數(shù)額。全體債權(quán)人一致同意免除債款利息部分。

5.在整個整頓期間,債務(wù)人將接受債權(quán)人會議的監(jiān)督。_________公司一切重大經(jīng)營決策的變化必須征求債權(quán)人會議的意見,并按月呈報企業(yè)財務(wù)狀況的有關(guān)會計報表,不得有任何損害債權(quán)人利益的行為發(fā)生。

以上各項經(jīng)人民法院許可生效后,對債權(quán)人、債務(wù)人均有約束力。和解協(xié)議對該協(xié)議產(chǎn)生法律效力以后成立的債權(quán)人不發(fā)生效力。

口頭合同和口頭協(xié)議篇二

甲方:(注明名稱、地址、法定代表人等)

乙方:(注明姓名、性別、民族、出生日期、住址等)

上列雙方因____引起爭議,乙方于年月日向勞動爭議仲裁委員會提出仲裁請求,現(xiàn)雙方協(xié)商,自愿達(dá)成協(xié)議如下:

一、同意解除勞動合同,解除勞動合同的日期為:年月日;

二、乙方于簽署本協(xié)議三日后(前)向__勞動爭議仲裁委員會提出撤回仲裁請求。

四、在甲方依本協(xié)議約定支付全部款項后,甲、乙雙方的所有爭議即告終結(jié),乙方不得再以任何理由和任何方式向甲方主張權(quán)利,否則乙方應(yīng)無條件返還甲方已支付的全部款項,且不得已本協(xié)議作為其主張權(quán)利的依據(jù)。

五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效;本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方:公司

乙方(簽字):

法定代表人或委托代理人:

年月日

年月日

口頭合同和口頭協(xié)議篇三

甲方:_________公司

地址:_________

法定代表人:_________

職務(wù):_________

乙方:_________公司破產(chǎn)案債權(quán)人會議

地址:_________

會議_____:_________

為了切實保障債權(quán)人的利益,給債務(wù)人_________公司重振的機(jī)會,共謀發(fā)展。甲乙雙方經(jīng)過反復(fù)協(xié)商就_________公司整頓和解的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

1._________公司將以公司近_________年的盈利作為償還債務(wù)的主要來源。另外,還包括近期從其債務(wù)人處追討來的欠款。

2.清償債務(wù)的辦法。每季度_________公司與債權(quán)人會議結(jié)算一次,清償?shù)膫钣蓚鶛?quán)人會議按比例分配給債權(quán)人。

3.清償債務(wù)的期限。近_________年內(nèi)必須償還債權(quán)總額的_________%,剩余款項必須在_________年內(nèi)還清。

4.關(guān)于債務(wù)的減免數(shù)額。全體債權(quán)人一致同意免除債款利息部分。

5.在整個整頓期間,債務(wù)人將接受債權(quán)人會議的監(jiān)督。_________公司一切重大經(jīng)營決策的變化必須征求債權(quán)人會議的意見,并按月呈報企業(yè)財務(wù)狀況的有關(guān)會計報表,不得有任何損害債權(quán)人利益的行為發(fā)生。

以上各項經(jīng)人民法院許可生效后,對債權(quán)人、債務(wù)人均有約束力。和解協(xié)議對該協(xié)議產(chǎn)生法律效力以后成立的債權(quán)人不發(fā)生效力。

法定代表人(簽字):_________會議_____(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點:_簽訂地點:_

口頭合同和口頭協(xié)議篇四

甲方:

乙方:

被調(diào)解人________、_______在________律師事務(wù)所________律師主持下,就雙方離婚糾紛,達(dá)成協(xié)議如下:

一、被調(diào)解人________、_______均自愿解除婚姻關(guān)系。

二、被調(diào)解人________、_______的女兒________由_______撫養(yǎng),________每月給付女兒張小芳生活費、教育費、醫(yī)療費共計________元,到________大學(xué)畢業(yè)為止。

三、位于________市________小區(qū)________號樓________單元________室住房的使用權(quán)及所有權(quán),均歸_______所有。由_______支付________住房補(bǔ)償費一萬元整。

五、原家中所有的電器、家具等用品,歸_______所有。

六、本協(xié)議簽署之日以前,________、_______各自所負(fù)的債務(wù),由各自負(fù)責(zé)償還。

七、本協(xié)議一式四份,________、_______各持一份,交________人民一份,________律師事務(wù)所存檔一份。

甲方:

乙方:

口頭合同和口頭協(xié)議篇五

對于在外跑業(yè)務(wù)的人來說,沒有時刻帶著書面的合同,往往就是通過口頭的形式來承攬業(yè)務(wù),并以口頭的形式來進(jìn)行合同的約定。這里給大家分享一些關(guān)于承攬合同口頭協(xié)議是否有效,希望對大家有所幫助。

中國《民法通則》及《合同法》均允許當(dāng)事人采用口頭的形式締約,即運用語言對話的方式訂立合同?!睹穹ㄍ▌t》第56條規(guī)定:“民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定是特定形式的,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定?!薄逗贤ā返?0條規(guī)定:“當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式?!笨梢?,口頭協(xié)議是合同形式中一種重要的表現(xiàn)形式。實踐中,即時結(jié)清的買賣、服務(wù)和消費合同多采用口頭形式。有關(guān)合同形式問題,中國的立場與國際通行做法基本一致,采取國際上通行的“不要式原則”,即認(rèn)可法律特別規(guī)定以外的情形下口頭協(xié)議的有效性。

因此,大家在生活中遇到類似的情況,可以通過法律武器來維護(hù)自己的權(quán)益。

口頭合同也叫口頭協(xié)議,是指雙方當(dāng)事人以談話、電話等口頭形式對合同內(nèi)容達(dá)成一致的協(xié)議,無任何書面的或其他有形載體來表現(xiàn)合同內(nèi)容??陬^合同也是合同形式中一種重要的表現(xiàn)形式。

它廣泛應(yīng)用于社會生活的各個領(lǐng)域,與人們的衣食住行密切相關(guān),如在自由市場買菜、在商店買衣服等?,F(xiàn)代合同法之所以對合同形式實行不要式為主的原則,其重要原因也正在于此。合同的口頭形式,無須當(dāng)事人約定。凡當(dāng)事人無約定或法律未規(guī)定特定形式的合同,均可以采取口頭形式。

在實踐中,合同采取口頭形式并不意味著不產(chǎn)生任何文字憑據(jù),如人們在商店購物,有時也會要求店主開具發(fā)票或其他購物憑證,但這類文字材料只能視為合同成立的證明,而不能作為合同成立條件。但反而言之,只要有證據(jù)表明口頭合同的成立,雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行,不履行或不完全履行口頭合同,同樣要承擔(dān)違約責(zé)任。

當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式,人們除法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的合同外,均可采用口頭形式訂立合同或協(xié)議。

口頭合同,只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;雙方不是惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利能力;意思表示真實,這個合同就成立并具有法律效力,受法律保護(hù)。

口頭合同發(fā)生爭議時,當(dāng)事人必須證明合同的存在以及合同關(guān)系的內(nèi)容。

因為口頭合同難以取證,不易認(rèn)定當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容,口頭締約,特別是不能即時清潔,而且標(biāo)的額較大的合同采取口頭締約時,將存在相對人否認(rèn)合同成立、否認(rèn)合同標(biāo)的的法律風(fēng)險。但是,采取口頭形式并不是說沒有任何憑證,商店的購物發(fā)票、小票等能夠作為合同成立的證明,但是不能作為合同成立的書面形式。所以,訂立標(biāo)的額較大或者不能即時清結(jié)的合同時,最好采用書面形式。企業(yè)訂立口頭合同時要審慎,一定要注意訂立合同的時機(jī)和方式。

口頭合同和口頭協(xié)議篇六

買受方:———————(以下簡稱乙方)身份證碼:———————。

1、甲方自愿將座落于——————房屋出售于乙方,計款人民幣——————元。

2、乙方自愿買受甲方房產(chǎn),簽協(xié)議交付定金——————萬元,期間甲方配合乙方開始辦理相關(guān)房屋交接、房權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù);甲方付清余款。

3、本協(xié)議所指賣出房屋,房權(quán)證號——————,包括房屋面積——————平方米,及建筑物所占用土地使用權(quán)、附屬等.

4、本協(xié)議期間,甲方須使該房保持現(xiàn)狀.

5、有關(guān)部門規(guī)定的有關(guān)手續(xù)由——————方辦理,稅費由——————方承擔(dān).

6、本協(xié)議期間,因單方違約給對方造成損失,違約方除賠償對方損失外仍需支付違約金,雙方議定違約金——————萬元。

8、甲方須保證該協(xié)議順利履行完成法定程序,未盡事宜按法律規(guī)定協(xié)商辦理。

甲方:————————。

乙方:————————。

擔(dān)保人:————————。

——————年———月———日。

口頭合同和口頭協(xié)議篇七

住所:_______________

法定代表人:_______________

乙方:_______________

住所:_______________

法定代表人:_______________

鑒于:甲乙雙方于________年________月_______日簽訂了關(guān)于的協(xié)議。簽訂合同后,甲方交付了全部設(shè)備,但部分設(shè)備未完成驗收。乙方向甲方支付了________%的貨款人民幣________元,迄今仍有________元貨款未予支付。甲方已按照合同約定金額向乙方開具了金額為________元的增值稅發(fā)票。

現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下和解協(xié)議:

一、雙方一致同意,在原合同約定的貨款總額________元基礎(chǔ)上扣減________元,即貨款總額變更為________元。

二、乙方于________年________月________日前向甲方一次性支付余款人民幣________________元(小寫________________元)。

三、簽訂本協(xié)議之日即視為甲方交付的全部設(shè)備已驗收合格,雙方簽訂的協(xié)議已履行完畢。

四、如未按約定支付款項,甲方有權(quán)向乙方主張逾期利息,利息計算方式為未支付款項之同期銀行貸款利息的4倍,計算期間自乙方違反本和解協(xié)議之日起至實際履行之日止。

五、簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi)甲方向人民法院撤訴。

甲方:_______________(蓋章)乙方:_______________(蓋章)

日期:_______________日期:_______________

口頭合同和口頭協(xié)議篇八

就業(yè)協(xié)議書與勞動合同到底有什么區(qū)別按照我們國家《勞動合同法》的規(guī)定,畢業(yè)生走上工作崗位,就要簽訂勞動合同法。需要說明的是,目前政府公務(wù)員和軍隊等是不用簽訂勞動合同法的,大部分國有事業(yè)單位還在按照原來的體制進(jìn)行編制管理,還沒有與剛進(jìn)單位的畢業(yè)生簽訂正式勞動合同。但所有的企業(yè)和其他非國有單位都應(yīng)與員工簽訂正式勞動合同。

前面我們找工作時使用了高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書,就業(yè)協(xié)議與勞動合同都是與就業(yè)有關(guān)、具有法律效力的文件,但就業(yè)協(xié)議不等同與勞動合同。就業(yè)協(xié)議書僅是體現(xiàn)畢業(yè)生與用人單位之間就業(yè)意向的契約,主要作為畢業(yè)生人事關(guān)系接轉(zhuǎn)和戶籍遷移的依據(jù)。它的有限期限應(yīng)該是從協(xié)議簽訂之日起至畢業(yè)生去單位報到為止。而勞動合同主要規(guī)定著勞資雙方在勞動時間、崗位、報酬、勞動保護(hù)等方面的權(quán)利和義務(wù),是勞動者保護(hù)自己合法權(quán)益的依據(jù)。勞動合同從嚴(yán)格意義上來說應(yīng)該在畢業(yè)生前到單位報到后簽訂的。因此,畢業(yè)生到用人單位工作時,都應(yīng)當(dāng)與用人單位簽署有效的勞動合同。

它們之間的區(qū)別在于:

一是適用的法律、法規(guī)不同。勞動合同適用《勞動法》《勞動合同法》及人力資源部門頒布的有關(guān)勞動人事方面的規(guī)章。就業(yè)協(xié)議適用《合同法》和教育部的普通高校畢業(yè)生就業(yè)有關(guān)的政策。

二是適用主體不同。勞動合同是勞動者與用人單位之間確立勞動關(guān)系的協(xié)議,只要雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,符合國家的法律、政策和法規(guī),無欺詐、脅迫等手段,經(jīng)雙方簽字蓋章,合同即生效。就業(yè)協(xié)議目前除畢業(yè)生與用人單位雙方簽字、蓋章外,還有學(xué)校參與。在有些特殊的地區(qū)或特殊的情況,人力資源和社會保障部門也會要求參與。

三是內(nèi)容不同。勞動合同的內(nèi)容依據(jù)《勞動合同法》的規(guī)定比較詳細(xì)。就業(yè)協(xié)議的條款比較簡單,主要是畢業(yè)生如實向用人單位介紹自己的情況,愿意在規(guī)定期限內(nèi)到用人單位報到,用人單位如實向畢業(yè)生介紹本單位情況,同意錄用該畢業(yè)生等。

四是適用的人員不同。勞動合同可以適用與各類人員,凡是中華人民共和國公民只要有勞動能力并符合法律規(guī)定的條件,經(jīng)過供需見面,雙向選擇,一經(jīng)錄用都可以與用人單位簽訂勞動合同。就業(yè)協(xié)議只適用與高校畢業(yè)生。

五是簽訂時間不同。一般來說,就業(yè)協(xié)議簽訂在前,勞動合同訂立在后。就業(yè)協(xié)議是畢業(yè)生在找工作過程中落實用人單位后簽訂的,就業(yè)協(xié)議的簽訂在學(xué)生離校前。勞動合同是畢業(yè)生到用人單位報到后訂立的,如果畢業(yè)生與用人單位在工資待遇、住房等方面有事先約定,可在就業(yè)協(xié)議的約定條款中注明,附后補(bǔ)充,日后訂立勞動合同時對此內(nèi)容應(yīng)予以認(rèn)可。

從法律角度看,雖然就業(yè)協(xié)議書與勞動合同二者一經(jīng)簽訂都具備法律效力,不論是畢業(yè)生還是用人單位,都應(yīng)當(dāng)按照約定履行。但畢竟就業(yè)協(xié)議書僅僅是畢業(yè)生與用人單位確定就業(yè)意向的依據(jù),它只是雙方下一步確立勞動關(guān)系的前提和準(zhǔn)備。從內(nèi)容上看,就業(yè)協(xié)議書中規(guī)定的條款大多是些框架性內(nèi)容,畢業(yè)生與用人單位有關(guān)勞動權(quán)利和義務(wù)的具體內(nèi)容還有待于雙方在勞動合同中詳細(xì)約定。因此,如果畢業(yè)生在報到之后與用人單位始終未簽訂勞動合同,雙方一旦發(fā)生糾紛,由于舉證不能等方面的原因,即使畢業(yè)生主張自己的權(quán)利,法律最終也很難保護(hù)其合法權(quán)益不受侵害。勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系=明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議,應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。在應(yīng)當(dāng)訂立勞動合同的情況下,如果應(yīng)熱單位以種種借口不與你訂立勞動合同,你也可以拿起法律武器保護(hù)自己的合法權(quán)利。

明白了這些區(qū)別,接下來就要準(zhǔn)備簽訂你的勞動合同了。

口頭合同和口頭協(xié)議篇九

甲方(購貨方):乙方(供貨方):經(jīng)雙方協(xié)商,擬定以下幾條,以供雙方共同遵守。

1、今有甲方向乙方定購緬甸花梨木(原木)1500噸,價格為8600元每噸,(活動差額不能超過100噸),價格不含報關(guān)稅,運費。

2、甲方于________年____月____日星期五向乙方支付定金50萬人民幣,乙方不得再將木材賣給別人,否則按定金雙倍賠償(100萬人民幣)甲方。

3、每天拉走木材的貨款當(dāng)天結(jié)清,定金為最后一天的貨款結(jié)算,多退少補(bǔ)。

5、乙方負(fù)責(zé)在貨場裝車,甲方負(fù)責(zé)后期物流運輸事務(wù)。甲方必須在________年____月____日前將木材全部拉走,否則定金賠償給乙方,當(dāng)做補(bǔ)償。

口頭合同和口頭協(xié)議篇十

根據(jù)《^v^民法典》、《^v^____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標(biāo)的乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________的房產(chǎn),建筑面積為_____平方米(詳見房屋權(quán)證:______________)。

第二條合同價款上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。在本合同簽訂之日,乙方付給甲方人民幣元整(大寫:_____萬____仟____佰____拾____元整),作為定金支付給甲方。

第三條戶口甲方房屋內(nèi)若落有戶口,必須在房屋過戶前遷出(雙方在房屋過戶前____日到派出所查詢戶口是否已遷出)。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內(nèi)的戶口導(dǎo)致乙方購房后無法落戶,必須賠償乙方人民幣壹拾萬元整作為違約金。

第四條價款的支付辦法與時間。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過戶手續(xù)。

第五條房屋交付。

2、甲方將該房屋的維修基金、有線電視、煤氣使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用;并將房屋內(nèi)的無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

3、甲方應(yīng)在交房前結(jié)清該房屋之前產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、暖氣費等費用。

第六條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任。

第八條本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,見證人一份,簽字后生效,具有同等法律效力。

第九條爭議的解決方式:協(xié)商解決,協(xié)商不成,向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜,雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

賣方(甲方):________買方(乙方):________。

電話:________電話:________。

賣方共有人:________。

________年____月____日________年____月____日。

見證人:________年____月____日。

口頭合同和口頭協(xié)議篇十一

甲方:

乙方:

事故原因:

__年5月23日甲方駕駛客三輪摩托車載客時由于機(jī)車故障導(dǎo)致乙方身體受損,甲方當(dāng)即把乙方送往醫(yī)院觀察治療,__年7月2日乙方經(jīng)治療觀察無大礙出院,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,自愿達(dá)成一次性賠償協(xié)議,現(xiàn)依據(jù)國家法律和相關(guān)規(guī)定,對具體的賠償事項和雙方權(quán)利義務(wù)明確如下,雙方須謹(jǐn)遵恪守:

1、甲乙雙方依據(jù)交通事故處理的一般原則達(dá)成一次性賠償協(xié)議,甲方一次性賠償給乙方賠償金6500元(大寫:壹萬陸仟伍佰元),包括先前已經(jīng)支付的醫(yī)療費用24446.90元(大寫:貳萬肆仟肆佰肆拾陸點玖零元)人民幣。

2、乙方在收取甲方一次性損害賠償金時,必須同時將所有的醫(yī)療費用票據(jù)、病案材料、其他費用票據(jù)、各相關(guān)證件等全部交付給甲方,并保證票據(jù)材料的真實性,由此造成的甲方向醫(yī)院報銷失效的,乙方應(yīng)雙倍退還甲方不實部分。在甲方向醫(yī)院報銷醫(yī)療費用時,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方提供相關(guān)證件、票據(jù)等資料。

3、本協(xié)議的所有條款均是雙方共同協(xié)商議定,非合同法所指明的一方所制定的格式文本,本協(xié)議自雙方簽字按手印后立即成立生效,雙方均承諾且確認(rèn)本協(xié)議是合法、真實、不可解除、不可撤銷的民事合同,受法律保護(hù),是一次性解決雙方因交通事故所發(fā)生的法定各項損害賠償糾紛的法律文書,雙方在協(xié)議中的承諾不能違背,如有違背,則違約方須向守約方支付違約金。

4、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,兩份均是協(xié)議正本,具有同等法律效力。

甲方簽字(手印):

乙方簽字(手印):

______年___________月____________日

口頭合同和口頭協(xié)議篇十二

甲方:

乙方:

甲、乙雙方勞動爭議糾紛一事,經(jīng)雙方友好協(xié)商,自愿達(dá)成協(xié)議如下,以期共同遵守。

1.乙方在甲方工作期間,務(wù)工自由,乙方不同意簽訂勞動合同,雙方未簽訂勞動合同。經(jīng)雙方一致確認(rèn):勞動合同解除時間為乙方離職之日。

2、乙方在甲方公司的工作時間等實際情況,甲方自愿一次性支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、雙倍工資、社保補(bǔ)償金等費用共計人民幣元。大寫:

3、甲方須在本協(xié)議簽訂后工作日內(nèi)向乙方的銀行帳戶支付上述款項。

4、簽訂本協(xié)議后,甲、乙雙方的所有勞動爭議即告終結(jié),本協(xié)議作為向法院申請撤訴的書面材料,乙方不得再以任何理由和任何方式向有關(guān)單位主張權(quán)利。

5.本協(xié)議簽訂前,甲乙雙方均已對本協(xié)議內(nèi)容審慎閱讀,且已充分理解各條款內(nèi)容,予以認(rèn)可方簽字確認(rèn)。

6.因本協(xié)議引起的任何爭議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院管轄。

7.本協(xié)議自甲、乙(或特別授權(quán)代理人)雙方簽字或蓋章后生效,具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

簽訂日期:

口頭合同和口頭協(xié)議篇十三

乙方:xx集團(tuán)有限公司

因20xx廈執(zhí)行字第xxx號強(qiáng)制執(zhí)行案件,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下和解協(xié)議,以資共同遵守:

一、截至20xx年9月3日,甲方尚欠萬元的工程款未支付給乙方。

二、20xx年9月30日前,甲方向乙方支付工程款200萬元。

三、20xx年10月31日前,甲方向乙方支付工程款300萬元。

四、20xx年12月31日前甲方向乙方支付工程款余款萬元并按20xx廈思證內(nèi)字第xx號《協(xié)議書》第五條的規(guī)定付清違約金。

五、因本案事實及法律關(guān)系簡單,甲方履行債務(wù)積極主動,乙方實現(xiàn)債權(quán)時并未產(chǎn)生較大的.律師工作量,因此,乙方為實現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的執(zhí)行費、公證費、律師費等費用的負(fù)擔(dān)問題由雙方另行協(xié)商。

六、本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽署之日起生效。

七、本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

(蓋章)

日期:

乙方:xx特集團(tuán)有限公司

(蓋章)

日期:

口頭合同和口頭協(xié)議篇十四

??家庭電話:______________;手機(jī):______________。

??身份證地址:_______________________________。

??現(xiàn)住址:_________________________________。

??家庭電話:______________;手機(jī):______________。

??根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

??第一條房屋基本情況。

??(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為:____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)該房屋所在樓層為_________層,建筑面積共___________平方米。

??隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

??第二條房屋權(quán)屬情況。

??(一)該房屋所有權(quán)證證號為:________________________。

??(二)土地使用狀況。

??該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權(quán)證號為:________________________,土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

??(三)該房屋性質(zhì)為商品房。

??(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

??(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

??第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:__________,經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號:______________)達(dá)成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%,買賣雙方各承擔(dān)一半中介費,中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M應(yīng)該全部退還。

??第四條成交價格和付款方式。

??(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價格為:人民幣___________元(小寫),________________________________元整(大寫)。

??上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

??(二)買方付款方式如下:

??1、本合同簽訂后3日內(nèi),買方向賣方支付定金成交總價的10%,即人民幣___________元。

??2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi),買方向賣方支付成交總價的80%,即人民幣___________元。

??3、該房屋驗收交接完成后3日內(nèi),買方向賣方支付成交總價的10%,即人民幣___________元。

??第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出。

??(一)雙方同意,自本合同簽訂之日起3日內(nèi),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

??(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權(quán)證書的,買方有權(quán)退房,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

??(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,每逾期一日,賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日,買方有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

??第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的。

??賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約金,并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

??賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

??賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

??在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】:___________________________費用由賣方承擔(dān),交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,每逾期一日,賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金。

??第七條房屋的交付和驗收。

??賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時,應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù):

??2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;。

??3、移交該房屋房門鑰匙;。

??4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);。

??5、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;。

??6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。

??本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,才視為該房屋驗收交接完成。

??第八條本合同簽訂后,賣方再將該房屋出賣給第三人,導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,買受人有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

??第九條稅、費相關(guān)規(guī)定。

??本合同履行過程中,買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費,買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定如下:

??1、賣方需付稅費:(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。

??3、其他稅費由買賣雙方各承擔(dān)一半:(1)權(quán)籍調(diào)查費;(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn))。

??因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價總款5%的違約金。

??第十條違約責(zé)任。

??一、逾期交房責(zé)任。

??除不可抗力外,賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,按照如下規(guī)定處理。

??(2)逾期超過30日后,買方有權(quán)退房。買方退房的,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

??二、逾期付款責(zé)任。

??買方未按照第四條約定的時間付款的,按照以下規(guī)定處理:

??(2)逾期超過30日后,賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的,買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,并由賣方退還買方全部已付款。

??第十一條不可抗力。

??因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

??第十二條爭議解決方式。

??第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。

??賣方:

??買方:

??中介方:

??合同簽訂日期:____年____月____日

口頭合同和口頭協(xié)議篇十五

乙方:____

丙方:____

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就____公司整體設(shè)施轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

第一條、甲方于____年____月____日將位于公司(門面共____間面積____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條、該公司房產(chǎn)所有權(quán)證號碼為____,產(chǎn)權(quán)人為丙,丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到____年____月____日,月租為__________元人民幣,公司轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

第三條、公司現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備等全部無償歸乙方使用,由于乙方原因,租賃合同解除,其公司不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方所有(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按事實依據(jù)執(zhí)行)。

第四條、乙方在_______年____月____日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費,共計人民幣大寫:元整(小寫:_________元),上述費用已包括甲方支付給丙方或其他第三方與公司關(guān)聯(lián)的所有費用,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用,甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條、該公司從未正常營業(yè),執(zhí)照未辦理,經(jīng)營意向為擔(dān)保公司。轉(zhuǎn)讓前原公司相關(guān)事宜、費用、債權(quán)債務(wù)全部由甲方自行處理負(fù)責(zé),與乙方無關(guān),轉(zhuǎn)讓后相關(guān)事宜,責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

第六條、乙方以____方式一次性付清,甲方應(yīng)保證丙同意甲方轉(zhuǎn)讓公司及房產(chǎn)門面使用權(quán)限,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈胤慨a(chǎn)門面使用權(quán)的,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任及相關(guān)乙方的損失。

第七條、本合同一式二份,自簽字之日起生效。

甲方:(簽字)____

乙方:(簽字)____

丙方:(簽字)____

____年____月____日

口頭合同和口頭協(xié)議篇十六

身份證地址:_____________________。

現(xiàn)住址:________________________。

家庭電話:_____________;。

手機(jī)號碼:______________。

買方:___________,

身份證地址:____________________。

現(xiàn)住址:_______________________。

家庭電話:______________;。

手機(jī)號碼:______________。

根據(jù)《^v^城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況。

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為:____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層,建筑面積共___________平方米。

隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單:。

第二條房屋權(quán)屬情況。

(一)該房屋所有權(quán)證證號為:________________________。

(二)土地使用狀況。

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得。

土地使用權(quán)證號為:________________________,土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。

乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

(三)該房屋性質(zhì)為商品房。

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:__________,經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號:______________)達(dá)成本交易。

中介費用為本合同房屋總價的3%,買賣雙方各承擔(dān)一半中介費,中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。

無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?,已支付的中介費應(yīng)該全部退還。

第四條成交價格和付款方式。

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價格為:人民幣___________元(小寫)_________________________元整(大寫)。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

(二)買方付款方式如下:

1、本合同簽訂后,買方向賣方支付全部購房款___________________圓整,(小寫________________元整)。

賣方收到購房款以后,必須按照買方要求的時間、地點配合買方辦理更名過戶手續(xù),不得以任何理由推脫,否則買方有權(quán)退房,賣方承擔(dān)全部損失和價款支付之日起每天_____的利息。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出。

(一)雙方同意,自本合同簽訂之日起________內(nèi),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權(quán)證書的,買方有權(quán)退房,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并支付每天______利息作為補(bǔ)償。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。

如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,每逾期一日,賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。

如逾期超過90日,買方有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,賣方應(yīng)支付房價總款10%的違約金,并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】:______費用由賣方承擔(dān),交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。

賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。

如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,每逾期一日,賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗收。

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)將該房屋交付給買方。

該房屋交付時,應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù):

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;。

3、移交該房屋房門鑰匙;。

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);。

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;。

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,才視為該房屋驗收交接完成。

第八條。

本合同簽訂后,賣方再將該房屋出賣給第三人,導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,買受人有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條稅、費相關(guān)規(guī)定。

本合同履行過程中,買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費,買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定如下:

1、賣方需付稅費:(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(8)土地使用費。

(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。

3、其他稅費由買賣雙方各承擔(dān)一半:(1)權(quán)籍調(diào)查費;(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn))。

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價總款5%的違約金。

第十條違約責(zé)任。

一、逾期交房責(zé)任。

除不可抗力外,賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,按照如下規(guī)定處理。

2、逾期超過30日后,買方有權(quán)退房。

買方退房的,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

二、逾期付款責(zé)任。

買方未按照第四條約定的時間付款的,按照以下規(guī)定處理:

2、逾期超過30日后,賣方有權(quán)解除合同。

賣方解除合同的,買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力。

一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

第十二條爭議解決方式。

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴;。

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。

對本合同的解除,

應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。

賣方:買方:

口頭合同和口頭協(xié)議篇十七

根據(jù)《^v^民法典》、《^v^____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元平方米,

第一買賣,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

第三條付款時間與辦法:

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

賣方:_______________(簡稱甲方)。

買方:_______________(簡稱乙方)。

日期:_______________

口頭合同和口頭協(xié)議篇十八

甲方:

乙方:

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就貴陽___酒店有限公司股東轉(zhuǎn)讓出資事宜,于_______年_____月_____日在貴陽___酒店有限公司訂立本協(xié)議。

甲乙雙方本著平等互利、公平資源的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方同意將持有的貴陽___酒店有限公司15%的股份共450萬元出資額,以450萬元轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意按此價格及金額購買上訴股份。

第二條乙方同意在本協(xié)議訂立之日起_______年_____月_____日前支付甲方轉(zhuǎn)讓款。

第三條甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份是甲方在貴陽___酒店有限公司的真實出資額,是甲方合法擁有的股權(quán),甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的.股份,沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保,并免遭任何第三人的追索。否則,由此引起的所有責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第四條甲方轉(zhuǎn)讓其股份后,其在貴陽___酒店有限公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有和承擔(dān)。

第五條乙方承認(rèn)貴陽___酒店有限公司章程,并按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。

第六條本協(xié)議經(jīng)貴陽___酒店有限公司股東會同意并由各方簽字后生效。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理工商變更登記手續(xù)。

第七條本協(xié)議有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。

第八條未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充進(jìn)行完善,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條本協(xié)議壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,報工商行政管理機(jī)關(guān)壹份,貴陽___酒店有限公司存壹份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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