計(jì)劃不僅僅是一份安排表，更是我們對未來的思考和規(guī)劃的表現(xiàn)。制定計(jì)劃時(shí)要有具體的安排和時(shí)間表，不能含糊其辭，要將任務(wù)細(xì)化，分配到每一個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)上。以下是一些成功人士總結(jié)的計(jì)劃經(jīng)驗(yàn)，或許能給你一些新的啟示和思考方向。
土地儲備工作計(jì)劃篇一
1.完成鐵路建設(shè)配套土地儲備項(xiàng)目(良慶區(qū)區(qū)域內(nèi))用地范圍內(nèi)中國電信管線和涉及高低壓供電線路移改工作。
2.配合供電部門力爭完成淥繞村1號農(nóng)民安置項(xiàng)目220kv屯青線電力設(shè)施搬遷工作。
3.力爭完成那馬國際物流商貿(mào)城項(xiàng)目(一期)用地范圍內(nèi)涉及供電桿線遷移工作;力爭完成xx現(xiàn)代工業(yè)產(chǎn)業(yè)園a、b地塊儲備用地項(xiàng)目涉及國防通信線路遷改工作。
4.配合城區(qū)指揮部、征地工作組完成xx市土地儲備中心委托的市級土地儲備項(xiàng)目和城區(qū)級“招拍掛”出讓項(xiàng)目用地清表和桿(管)線遷移相關(guān)工作。
5.配合安置科、周轉(zhuǎn)房建設(shè)科等部門開展涉及農(nóng)民安置項(xiàng)目清表、桿(管)線遷移、表土剝離等相關(guān)工作。
6.協(xié)調(diào)供電、移動、聯(lián)通、電信、供水等相關(guān)部門，加快推進(jìn)儲備用地項(xiàng)目范圍內(nèi)的各類線桿遷移、供水管道移改等其他相關(guān)工作，到達(dá)項(xiàng)目用地“招拍掛”凈地出讓條件。
土地儲備工作計(jì)劃篇二
20，我局在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞縣委打造構(gòu)建核心增長極重要戰(zhàn)略支點(diǎn)這一重要目標(biāo)，牢固樹立科學(xué)發(fā)展意識，在著力改善民生的基礎(chǔ)上繼續(xù)推動房地產(chǎn)市場穩(wěn)步發(fā)展。一年來，全縣的房地產(chǎn)市場發(fā)展成績顯著，我局先后獲得全省保障性住房建設(shè)和房地產(chǎn)管理先進(jìn)集體、全省房屋測繪工作先進(jìn)單位、全市商品房預(yù)(銷)售管理工作先進(jìn)單位、全縣房屋征收工作先進(jìn)集體、全縣政協(xié)提案辦理工作先進(jìn)集體，同時(shí)，我縣的保集半島樓盤被評為康居示范小區(qū)，實(shí)現(xiàn)了我省康居示范小區(qū)零突破。現(xiàn)將一年來的工作總結(jié)如下：
一、區(qū)位優(yōu)勢逐步顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場穩(wěn)中求升。
年，全縣共有108家符合登記條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在建在售的項(xiàng)目77個(gè)，其中具有一級開發(fā)資質(zhì)2家，二級開發(fā)資質(zhì)17家，三級開發(fā)資質(zhì)20家。
全年發(fā)放預(yù)售許可證127個(gè)，批準(zhǔn)新建商品房上市325.65萬平方米，與上年同比增長107.89%;其中新建商品住房上市291.83萬平方米，與上年同比增長95.76%。
1、房地產(chǎn)一級市場。2017年，全縣新建商品房銷售188.74萬平方米，與上年同比增長25.22%，銷售金額98.13億元，與上年同比增長43.04%。其中新建商品住房銷售17443套，與上年同比增長20.01%，銷售面積175.24萬平方米，與上年同比增長23.2%，銷售均價(jià)5105.9元/平方米，與上年同比增長15.18%;非住宅銷售13.5萬平方米，與上年同比增長59.57，銷售金額5.65億元，與上年同比增長56.02%，銷售均價(jià)6409.35元/平方米，與上年同比下降2.23%。
2、房地產(chǎn)二級市場。一年來存量房交易共7001宗，與上年同比增長17.31%;交易面積74.19萬平方米，與上年同比增長13.29%;成交金額16.58億元，與上年同比增長23.82%。其中存量住房交易6764套，與上年同比增長21.05%;交易面積69.74萬平方米，與上年同比增長20.85%;成交金額15.89億元，與上年同比增長32.32%。
辦理抵押登記18387件，比去年同比增長2.12%;抵押面積341.69萬平方米，同比增長11.16%，抵押金額340.63億元，同比增長167.54%。
二、民生工程保障到位，兩房建設(shè)如期開工。
1、廉租住房續(xù)建工程即將竣工。
我縣廉租住房續(xù)建工程為2017年、2017年建設(shè)任務(wù)，目前工程進(jìn)展較為順利，完成所有單體建筑主體工程及安裝工作，正在進(jìn)行小區(qū)供配電建設(shè)和市政綠化工程。
2、本年度廉租住房及公共租賃住房建設(shè)進(jìn)展順利。
2017年上級下達(dá)我縣新建保障性住房1495套，其中廉租住房451套、公共租賃住房1044套。
(1)、今年我縣廉租住房項(xiàng)目選址位于縣城以西、路以南，用地面積30.06畝，規(guī)劃新建4棟住宅樓共計(jì)536套(1棟11層、1棟15層、2棟16層)、1棟社區(qū)用房及1棟農(nóng)貿(mào)市場，總建筑面積約36530.37㎡，概算總投資7917萬元。該項(xiàng)目已完成所有基本建設(shè)程序，于5月底嚴(yán)格按照招投標(biāo)法規(guī)定，在縣招標(biāo)辦、縣發(fā)改委、縣紀(jì)檢等部門的監(jiān)督下確定了設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位。同時(shí)完成了影響該工程建設(shè)的35kv(農(nóng)藥廠所有)的電力線路搬遷和墳?zāi)埂⒉说氐囊瞥龅仄秸叭ㄒ黄焦ぷ鳎⒂?月28日動工建設(shè)。目前工程進(jìn)展較為順利，已有2棟住宅樓十層樓面施工完成，2棟住宅樓九層樓面施工中，農(nóng)貿(mào)市場三層樓面施工中。完成投資約3000萬元。
(2)、我縣公共租賃住房參照市做法，由江鈴集團(tuán)負(fù)責(zé)新建，項(xiàng)目選址位于小蘭工業(yè)園區(qū)蓮溪路以西、迎富大道以北，建設(shè)用地50畝，規(guī)劃建設(shè)2棟28f公寓樓，建筑面積32210.05㎡(含地下面積)，共1080套住宅，總投資約6448.52萬元。該工程應(yīng)完成前期手續(xù)及招投標(biāo)工作，目前工程正緊張有序施工中，正在地下室施工過程中。完成投資約1000萬元。
3、租金配租發(fā)放及時(shí)到位。
(1)、廉租住房租金補(bǔ)貼。全縣廉租住房工作于2017年10月啟動，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照每人10平方米，每平方米5元執(zhí)行，自2017年6月起，全縣廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)由人均住房建筑面積10㎡提高到了住房建筑面積13㎡。截至今年12月全縣共發(fā)放配租租金481.04萬元，共442戶，1019人享受了廉租住房租金補(bǔ)貼。其中今年1—12月份新增申請廉租住房租金補(bǔ)貼171戶385人，全年共發(fā)放了63.62萬元租金補(bǔ)貼。今年我辦對全縣已享受租金補(bǔ)貼家庭進(jìn)行了年度審核，取消不符合條件家庭67戶。
(2)、低收入家庭住房補(bǔ)貼。自2017年1月起，全縣實(shí)行了低收入家庭住房補(bǔ)貼發(fā)放制度，截止2017年12月，全縣共對983戶低收入家庭發(fā)放了住房補(bǔ)貼共計(jì)699.27萬元，其中2017年發(fā)放了137.41萬元住房補(bǔ)貼，經(jīng)年度審核取消了154戶不符合條件家庭。
三、不斷適應(yīng)新形勢，基礎(chǔ)性工作穩(wěn)步推進(jìn)。
1、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍工作效率顯著提升。2017年，共整理交易發(fā)證入庫檔23215份，開放產(chǎn)權(quán)檔案和抵押檔案21680份，整理抵押入庫檔案16304份，注銷抵押檔案7321份，配合地方財(cái)政開減免稅證明17580份。接待公、檢、法、紀(jì)、司以及有關(guān)單位查檔800份，公、檢、法院查封290份，公檢法解封41份。同時(shí)，共完成房屋面積測繪513.25萬平方米，其中房屋初始登記發(fā)證面積測量225.05萬平方米，商品房預(yù)售面積測量288.21萬平方米。
2、行業(yè)管理逐步規(guī)范。
(1)、加強(qiáng)開發(fā)企業(yè)管理力度。
一是嚴(yán)厲查處開發(fā)企業(yè)合同欺詐、捂盤惜售、哄抬房價(jià)、一房多賣等違法違規(guī)行為;二是進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場預(yù)警制度，建立了網(wǎng)上新建商品房、存量住房信息公示制度;三是及時(shí)調(diào)整了普通商品住房的標(biāo)準(zhǔn)，減輕住房消費(fèi)者的負(fù)擔(dān)。
(2)、完善物業(yè)和中介企業(yè)監(jiān)管手段。
一是在去年中介普查的基礎(chǔ)上，不定期對十家中介企業(yè)進(jìn)行抽查，對發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)責(zé)令其限期整改;二是按照市局的文件精神，規(guī)范了全縣二手房買賣的合同文本;三是繼續(xù)加大了《物業(yè)管理?xiàng)l例》的宣傳力度，協(xié)助兩家業(yè)主委員會重新改選以及幫助指導(dǎo)五家樓盤物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)全市文明示范小區(qū)建設(shè)。
(3)、實(shí)行房屋租賃管理制度。
今年，我局按照縣委、縣政府的部署，制訂了房屋租賃管理制度。一年來，共完成租賃管理46戶，收取租賃管理費(fèi)4600元。
3、白蟻防治工作再上臺階。2017年，共簽訂白蟻預(yù)防合同83宗，面積432萬平方米，預(yù)防施藥面積達(dá)302萬平方米，此外，簽訂白蟻滅治合同9宗。
4、創(chuàng)新維穩(wěn)工作責(zé)任制。
全局始終將維穩(wěn)作為一項(xiàng)重要工作來抓，信訪、訴訟、房屋鑒定等都明確了具體的責(zé)任人，并將維穩(wěn)工作情況作為分管領(lǐng)導(dǎo)和部門負(fù)責(zé)人年終考核的一項(xiàng)重要指標(biāo)。
(1)、信訪情況。
一年來共配合信訪部門協(xié)調(diào)處理多起信訪案件，其中房屋拆遷補(bǔ)償、房地產(chǎn)開發(fā)中的違規(guī)行為以及物業(yè)管理投訴方面的問題尤為突出。2017年共受理調(diào)處、回復(fù)信訪案件達(dá)200余件，這些信訪案件已基本息訪。為維護(hù)穩(wěn)定、保一方平安作出了我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
(2)、行政訴訟情況。
我局通過聘請法律顧問、委派相關(guān)人員形成了行政訴訟案件日常應(yīng)對工作機(jī)制，一年來共應(yīng)對行政訴訟案件1起。
(3)、房屋安全鑒定情況。
2017年我局受理了19起房屋鑒定，對每一宗危房鑒定都出具了鑒定報(bào)告，告知了房屋存在的安全隱患和處置方案，有效地將事故的發(fā)生防范于未然。
5、健全房屋征收管理。
2017年的房屋征收工作任務(wù)很大，根據(jù)2017年1月21日實(shí)施的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，結(jié)合我縣的實(shí)際情況，制定并出臺了國有土地和集體土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)新政策與標(biāo)準(zhǔn)。在執(zhí)行新的房屋征收政策條件下，各項(xiàng)目得以穩(wěn)步推進(jìn)。
在過去的一年里，全縣組織大征收109萬平方米，拆除房屋面積84萬平方米，創(chuàng)造了我縣房屋拆遷的歷史。除此之外，我局共參與房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目共30個(gè)，核實(shí)房屋征收補(bǔ)償資金1521.6萬元整，丈量房屋總面積1.724萬平方米。其中框架結(jié)構(gòu)房屋3225.32平方米、磚混結(jié)構(gòu)房屋4340.22平方米、磚木結(jié)構(gòu)房屋7015.32平方米、簡易磚混結(jié)構(gòu)房屋262.98平方米、一級簡易磚木結(jié)構(gòu)房屋1276.59平方米、二級簡易磚木結(jié)構(gòu)房屋1123.47平方米。
四、存在的問題。
2017年我局在積極轉(zhuǎn)變工作職能、改進(jìn)工作作風(fēng)、改善服務(wù)環(huán)境等方面都取得了喜人的成績。但與人民群眾的期望相比、與全國百強(qiáng)縣的同行們相比，我們還應(yīng)清醒的看到存在一些突出問題，主要表現(xiàn)在：征收工作的難度增大;保障性住房建設(shè)力度還需進(jìn)一步加大;物業(yè)管理糾紛增多;征收工作難度加大;服務(wù)意識還需要進(jìn)一步加強(qiáng);適應(yīng)新時(shí)期下的房管工作，部分職工政策水平還不高;內(nèi)部管理制度還需要進(jìn)一步完善等等都有待我們在今后的工作中不斷改進(jìn)和提高。
五、明年工作思路。
在縣委、縣政府和主管局的領(lǐng)導(dǎo)下，深入貫徹黨的十八大和十八屆一中全會精神，高舉中國特色社會主義偉大旗幟，按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度，不斷規(guī)范房屋征收管理，繼續(xù)推進(jìn)住房保障制度建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展。2017年我局將重點(diǎn)抓好以下幾方面開展工作：
(一)房地產(chǎn)開發(fā)市場管理方面。
1、進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)全過程監(jiān)管，依法查處擅自更改規(guī)劃、少報(bào)多建等違規(guī)行為，重點(diǎn)打擊合同欺詐、虛假廣告、捂盤惜售、囤積房源、惡意炒作、哄抬房價(jià)等違法違規(guī)行為;正確引導(dǎo)企業(yè)增強(qiáng)社會責(zé)任感和自律意識，發(fā)揮骨干房地產(chǎn)企業(yè)的示范作用。積極探索適應(yīng)當(dāng)前形勢的房地產(chǎn)開發(fā)新模式，不斷加大對低價(jià)房和中小套型普通商品房的供應(yīng)力度。改善房地產(chǎn)交易環(huán)境，實(shí)現(xiàn)“一站式”服務(wù)，爭取領(lǐng)導(dǎo)重視支持興建房產(chǎn)交易中心。
2、加強(qiáng)預(yù)售管理。進(jìn)一步完善房地產(chǎn)信息公示長效機(jī)制，加大房地產(chǎn)開發(fā)樓盤進(jìn)度監(jiān)控力度，完善預(yù)告登記環(huán)節(jié)，落實(shí)商品房銷售及交付環(huán)節(jié)中的管理細(xì)則，加大對違法違規(guī)行為的打擊力度，建立和完善預(yù)售資金監(jiān)管制度，杜絕開發(fā)企業(yè)抽逃或挪用資金，完善房地產(chǎn)開發(fā)預(yù)警機(jī)制，防止出現(xiàn)爛尾樓的現(xiàn)象發(fā)生，建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案體系。
3、進(jìn)一步完善房屋登記制度。健全房產(chǎn)測繪圖紙審核制度。加快健全二手房交易網(wǎng)上備案公示制度，提高中介服務(wù)行業(yè)的透明度，進(jìn)一步保障購房人的合法權(quán)益。
4、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)測，進(jìn)一步完善房地產(chǎn)企業(yè)容積率和成本公示制度，健全房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析工作機(jī)制，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地發(fā)布市場供求信息，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)。
5、探索物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理新模式。增強(qiáng)業(yè)主自覺繳費(fèi)的意識。規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行為，為居民創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。堅(jiān)持社區(qū)為主、部門配合的管理模式，為物業(yè)服務(wù)企業(yè)的發(fā)展提供便利。加快進(jìn)行新舊社區(qū)物業(yè)管理調(diào)研，吸收先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，建立有效機(jī)制，爭取建成比較規(guī)范的示范小區(qū)。
6、繼續(xù)開展房屋安全鑒定工作，使我縣的房屋安全管理逐漸步入規(guī)范化、法制化的軌道。
7、逐步健全全縣房屋租賃登記備案制度，對房屋租賃雙方給予制度保障，進(jìn)一步合理引導(dǎo)社會的居住結(jié)構(gòu)，有效地盤活全縣存量房租賃市場。
(二)征收管理方面。
2017年在圍繞加快構(gòu)建核心增長極目標(biāo)和2萬畝土地收儲計(jì)劃的大環(huán)境下，預(yù)計(jì)完成64萬平方米的房屋征收任務(wù)。我局將繼續(xù)以改進(jìn)工作作風(fēng)，改善和優(yōu)化工作制度，提高工作效能著手，扎實(shí)開展機(jī)關(guān)效能建設(shè)，創(chuàng)新服務(wù)機(jī)制，切實(shí)提高的工作實(shí)效。同時(shí)，我們要求工作人員認(rèn)真吸取工作中的教訓(xùn)，加強(qiáng)自身素質(zhì)與廉政建設(shè)，以服務(wù)發(fā)展、以民為本入手，把求真務(wù)實(shí)的要求落實(shí)到征收工作的各個(gè)方面。
(三)住房保障方面。
一是要保質(zhì)保量抓緊完成2017年和2017年1665套和2017年451套廉租房建設(shè)任務(wù);二是要按照“公開、公平、公正”的原則對廉租房進(jìn)行實(shí)物配租，力爭把好事辦好;三是要建立和完善保障房的管理機(jī)制和規(guī)章制度。
(四)隊(duì)伍建設(shè)方面。
1、繼續(xù)開展機(jī)關(guān)效能和行風(fēng)建設(shè)。一是按照縣委、縣政府“樹一流作風(fēng)、創(chuàng)一流效能、建一流環(huán)境”集中整治活動部署，將該活動深入持久的開展下去;二是緊緊圍繞提高工作效率這個(gè)中心，建立健全機(jī)關(guān)效能建設(shè)和政風(fēng)行風(fēng)評議工作的長效機(jī)制。
2、積極履行行政許可和行政訴訟職責(zé)。按照上級依法行政工作要求，切實(shí)增強(qiáng)我局干部職工的依法行政理念，提高依法行政能力，規(guī)范依法行政行為，維護(hù)廣大人民群眾的權(quán)益。
3、積極推行政務(wù)公開。以面向群眾、依靠群眾、為了群眾、服務(wù)群眾為根本宗旨，規(guī)范公開程序、拓展公開渠道、落實(shí)公開措施，加強(qiáng)公開管理，不斷完善和落實(shí)政務(wù)公開制度。
4、提升隊(duì)伍適應(yīng)新形勢的能力。一是加強(qiáng)全體干部、職工的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí);二是不斷創(chuàng)新內(nèi)部管理機(jī)制，強(qiáng)化部門之間溝通協(xié)作能力;三是扎實(shí)深入開展反腐倡廉工作，增強(qiáng)職工的廉潔自律意識，強(qiáng)化拒腐防變能力。
展望未來，要做好房地產(chǎn)管理工作任重而道遠(yuǎn)，我們決心在縣委、縣政府和主管局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，攻堅(jiān)克難、扎實(shí)工作，為我縣“拼爭全國五十強(qiáng)縣市、建設(shè)現(xiàn)代化綜合新城”作出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)!
土地儲備工作計(jì)劃篇三
20_年是維護(hù)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會快速協(xié)調(diào)發(fā)展的重要一年;明年我鎮(zhèn)工作的總體發(fā)展思路是：以^v^理論和^v^三個(gè)代表^v^重要思想以及十x大和十x屆x中全會精神為指導(dǎo)，緊緊扭住經(jīng)濟(jì)建設(shè)這個(gè)中心，圍繞農(nóng)民增收，切實(shí)推進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長;加強(qiáng)財(cái)源培植，強(qiáng)化財(cái)政管理，促進(jìn)財(cái)政增收;以科學(xué)的發(fā)展觀為指導(dǎo)，統(tǒng)籌兼顧，明確重點(diǎn)，落實(shí)責(zé)任，發(fā)展各項(xiàng)社會事業(yè)。明年要確實(shí)抓好以下幾個(gè)方面的工作：
一、以新農(nóng)村建設(shè)為契機(jī)，大力加強(qiáng)基層黨建工作。
重點(diǎn)是加強(qiáng)全鎮(zhèn)各級黨組織的組織建設(shè)、思想建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)，發(fā)揮各級黨組織在新農(nóng)村建設(shè)中的先鋒模范作用和戰(zhàn)斗堡壘作用。繼續(xù)鞏固群防群治成果，切實(shí)完善^v^三級聯(lián)防、四級聯(lián)動^v^的治安防控體系，維護(hù)全鎮(zhèn)社會政治穩(wěn)定，為構(gòu)建和諧舊圃，平安舊圃奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。解放思想、創(chuàng)新機(jī)制，大力發(fā)展非公經(jīng)濟(jì)，積極爭取支持，努力營造思發(fā)展、謀發(fā)展，各級各部門支持我鎮(zhèn)發(fā)展的良好局面。引導(dǎo)農(nóng)民承包土地使用權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，培育各類農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，組建各類農(nóng)村專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織，提高農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營程度提供必要的保證。
二、精心打造彝族文化旅游品牌。
三、加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，提高農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力。
圍繞以農(nóng)田水利為重點(diǎn)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，舊圃鎮(zhèn)黨委、政府將繼續(xù)爭取上級資金的投入力度，完善老化的水利設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)抗御自然災(zāi)害的能力，確保增產(chǎn)豐收。
四、加大對農(nóng)民的教育培訓(xùn)力度，全面提升整體素質(zhì)。
農(nóng)民素質(zhì)的高低，對農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展和全面建設(shè)小康目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)起著非常重要的作用。因此，根據(jù)我鎮(zhèn)實(shí)際，采取切實(shí)可行的措施，全面提升農(nóng)民的整體素質(zhì)。多渠道、多層次、全方位對農(nóng)民進(jìn)行農(nóng)業(yè)培訓(xùn)。
五、毫不動搖地抓好人口與計(jì)劃生育工作。
一是繼續(xù)實(shí)行計(jì)生工作人員掛鉤聯(lián)系制，全體計(jì)生辦人員均分配到村，任務(wù)到村，責(zé)任到人，層層落實(shí)目標(biāo)責(zé)任制;二是加大依法管理人口和計(jì)劃生育工作力度，逐步把人口和計(jì)劃生育工作納入法制軌道;三是加強(qiáng)臺帳管理，采取定期和不定期抽查村宣傳員的臺帳;四是加強(qiáng)流動人口管理，嚴(yán)格按照管理規(guī)定辦理流出、流入人口信息平臺交換情況;五是加大宣傳力度，轉(zhuǎn)變?nèi)罕姷纳^念;努力把我鎮(zhèn)人口與計(jì)劃生育工作提高到一個(gè)新的水平，為子孫后代造福。
六、繼續(xù)加強(qiáng)社會治安綜合治理力度。
一是繼續(xù)深入開展打擊^v^兩搶一盜^v^專項(xiàng)活動，控制發(fā)案率，提高破案率;二是精心組織進(jìn)一步加大對刑釋人員及吸毒人員的教育;三是進(jìn)一步完善^v^三級聯(lián)防、四級聯(lián)動^v^的社會治安防控體系，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全;四是繼續(xù)扎實(shí)搞好信防工作，妥善解決熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題，群眾性事件及民族宗教問題，全力維護(hù)社會穩(wěn)定。
七、抓好培植稅源建設(shè)，做好增收節(jié)支工作。
一是要積極配合稅務(wù)部門加強(qiáng)稅收征管;二是進(jìn)一步加大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，努力保住老稅源積極培植新稅源;三是對我鎮(zhèn)的企業(yè)要積極支持，服務(wù)到位，努力拓寬財(cái)政增收的渠道;四是財(cái)政支出要精打細(xì)算，確保機(jī)構(gòu)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，維護(hù)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)快速發(fā)展。
八、努力提升集鎮(zhèn)建設(shè)品味。
借助褐煤化工基地建設(shè)的契機(jī)，用發(fā)展的眼光和城鎮(zhèn)化的要求高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格地規(guī)劃建設(shè)新集鎮(zhèn)，達(dá)到土地資源的合理開發(fā)利用，同時(shí)要在我鎮(zhèn)建成一個(gè)大型的蘋果交易市場。
九、抓好文教衛(wèi)生工作，推進(jìn)社會事業(yè)進(jìn)步。
繼續(xù)抓好^v^兩基^v^的鞏固提高工作，鞏固掃盲成果，加大對學(xué)校的投入，積極開展師德師風(fēng)教育，提高學(xué)校的管理水平及教學(xué)質(zhì)量，從而使學(xué)校的管理逐步實(shí)現(xiàn)規(guī)范化、制度化，從整體上提高我鎮(zhèn)的教學(xué)質(zhì)量和教學(xué)水平。加強(qiáng)農(nóng)村公共衛(wèi)生工作，加大對鎮(zhèn)、村醫(yī)療機(jī)構(gòu)的管理力度，不斷完善新型合作醫(yī)療的運(yùn)行管理機(jī)制，積極調(diào)處好運(yùn)轉(zhuǎn)中出現(xiàn)的問題，充分保障參合農(nóng)民的切身利益，讓廣大農(nóng)民真正得到實(shí)惠。
十、加強(qiáng)政府自身建設(shè)。
努力加強(qiáng)自身建設(shè)，充分總結(jié)過去的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，努力建立和完善各種制度，形成用制度規(guī)范行為的良好局面和科學(xué)手段;積極做好政務(wù)公開工作，接受社會各界和人民群眾的監(jiān)督，按照^v^八榮八恥^v^的要求，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變機(jī)關(guān)作風(fēng)，強(qiáng)化服務(wù)職能，加強(qiáng)調(diào)查研究，提高決策水平，努力為全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展做好貢獻(xiàn)。
總之在明年的工作中：我們必須始終堅(jiān)持以加快發(fā)展為主題，緊緊抓住經(jīng)濟(jì)建設(shè)這個(gè)中心，高舉發(fā)展的旗幟，唱響發(fā)展主旋律，搶抓發(fā)展機(jī)遇，加快發(fā)展步伐，提高發(fā)展質(zhì)量。為實(shí)現(xiàn)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的又好又快發(fā)展，必須緊緊抓住穩(wěn)定糧食生產(chǎn)，合理調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，以提高經(jīng)濟(jì)效益為中心，進(jìn)一步調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，把農(nóng)業(yè)放在國民經(jīng)濟(jì)的首位，千方百計(jì)爭取項(xiàng)目資金，加大農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施投入力度，必須以改革開放和科技進(jìn)為動力。抓住我鎮(zhèn)地處城郊結(jié)合部的優(yōu)勢，增加政府投入，發(fā)展城郊農(nóng)業(yè)和設(shè)施農(nóng)業(yè)，強(qiáng)化科技培訓(xùn)力度，提高農(nóng)產(chǎn)品科技含量。必須抓住新農(nóng)村建設(shè)的機(jī)遇，積極發(fā)展近郊休閑、文化、生態(tài)旅游，努力保護(hù)森林植被，改造人居環(huán)境，實(shí)現(xiàn)資源與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。
20_年，石板鎮(zhèn)黨委、政府在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，深入貫徹落實(shí)十x屆x中全會會議精神，在主動適應(yīng)中創(chuàng)新思路，在難題中搶抓機(jī)遇，在統(tǒng)籌協(xié)調(diào)中加快發(fā)展，以發(fā)展個(gè)私經(jīng)濟(jì)和新農(nóng)村建設(shè)為突破口，加快工業(yè)化和^v^強(qiáng)鎮(zhèn)強(qiáng)村^v^建設(shè)進(jìn)程，推進(jìn)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展和社會全面進(jìn)步。
20_年經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展總體目標(biāo)是：重點(diǎn)發(fā)展工商業(yè)，優(yōu)化二、三產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展，貫徹落實(shí)十八屆三中、四中全會會議精神，以增加農(nóng)民收入為基本目標(biāo)，以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為主要任務(wù)，以新農(nóng)村建設(shè)總攬農(nóng)村工作全局，認(rèn)真落實(shí)黨和國家在農(nóng)村的各項(xiàng)方針、政策，進(jìn)一步深化農(nóng)村改革，全面推進(jìn)石板鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和社會各項(xiàng)事業(yè)的健康發(fā)展。圍繞上述目標(biāo)，我們將做好以下幾方面工作：
一、著力抓好重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。
鎮(zhèn)黨委、政府將始終堅(jiān)持^v^興工強(qiáng)鎮(zhèn)^v^戰(zhàn)略，推動工業(yè)發(fā)展，努力實(shí)現(xiàn)三個(gè)方面新突破。一是對現(xiàn)有寶石工業(yè)區(qū)擴(kuò)容延伸，規(guī)劃建設(shè)好工業(yè)區(qū)內(nèi)各種配套設(shè)施，優(yōu)化好鎮(zhèn)內(nèi)經(jīng)濟(jì)建設(shè)軟環(huán)境;二是扎實(shí)推進(jìn)省道s283線道路工程建設(shè)，全鎮(zhèn)上下高度重視，進(jìn)一步選強(qiáng)配優(yōu)工作力量，建立和完善鎮(zhèn)、村、部門各級聯(lián)動機(jī)制，真正形成合力，切實(shí)解決問題，進(jìn)一步營造良好的施工環(huán)境，保證工程順利進(jìn)行，并盡快完工;三是繼續(xù)完善發(fā)展工業(yè)的優(yōu)惠政策，切實(shí)解決企業(yè)發(fā)展所遇到的困難，為企業(yè)的發(fā)展鋪路架橋;四是繼續(xù)加大招商引資的力度，不斷拓寬招商引資渠道;主動提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不斷優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展軟環(huán)境，提高吸引力，大力引進(jìn)一批規(guī)模大，無污染，耗能低的項(xiàng)目，不斷擴(kuò)大我鎮(zhèn)工業(yè)產(chǎn)業(yè)的規(guī)模。
二、加強(qiáng)農(nóng)村、農(nóng)業(yè)發(fā)展。
加強(qiáng)農(nóng)村、農(nóng)業(yè)的發(fā)展，積極推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，堅(jiān)持運(yùn)用科學(xué)技術(shù)先進(jìn)設(shè)備，提高土地產(chǎn)出率、資源利用率。培養(yǎng)和發(fā)展一批農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作組織，堅(jiān)持良種良法，推廣普及標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，致力打造農(nóng)產(chǎn)品知名品牌。20_年，我鎮(zhèn)將繼續(xù)大力推廣該品牌大米，開拓^v^賀石大米^v^更廣闊的市場，使其成為家喻戶曉^v^米^v^，并著手宣傳、打響我鎮(zhèn)的鳳坡森林公園品牌。創(chuàng)建文明村，加強(qiáng)農(nóng)村環(huán)境的綜合整治，是推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)的又一重要措施，我們要繼續(xù)打造文化室、圖書館、文化廣場等文化陣地，讓村民享受到更加多的精神食糧，充實(shí)農(nóng)民的業(yè)余生活。積極引領(lǐng)農(nóng)村青年崇尚文明，自覺抵制黃賭毒的侵害，使農(nóng)村社會更加和諧穩(wěn)定。
三、發(fā)展民生促發(fā)展。
關(guān)注民生，服務(wù)群眾是我黨執(zhí)政為民的具體體現(xiàn)，也是凝聚民心，加快發(fā)展的重要舉措。20_年，鎮(zhèn)政府集中精力財(cái)力，重點(diǎn)抓如下幾項(xiàng)工作：一是農(nóng)村安全飲水工作。安飲工程各村已完成測繪、選址、規(guī)劃等工作，部分村已打好出水井，鋪設(shè)了輸水管道。20_年要將安飲工作徹底完成，確保群眾飲上放心水。二是加強(qiáng)水利建設(shè)。力爭上級立項(xiàng)支持，將高雄至石板、燈龍坡至石板的河道進(jìn)行修治。將高貴高排河灌溉工程進(jìn)行清淤維修，消除洪澇災(zāi)害隱患，保障群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，解決生產(chǎn)用水困難。
三是繼續(xù)抓好農(nóng)村道路建設(shè)，爭取建成10公里以上自然村組水泥硬底化道路。積極申請上級支持，解決省道283線歷史遺留問題。四是深入推進(jìn)城鄉(xiāng)清潔工程，遵照大清潔家鄉(xiāng)美的思路，整治村級環(huán)境衛(wèi)生，加大對村級環(huán)衛(wèi)工作經(jīng)費(fèi)投入，動員群眾自覺參與到清潔工程上來，創(chuàng)建文明、整潔、優(yōu)美的農(nóng)村新環(huán)境。五是繼續(xù)做好扶貧雙到工作，加大對貧困村的資金投入和技術(shù)支持，選準(zhǔn)脫貧項(xiàng)目，確保貧困村在規(guī)定時(shí)間內(nèi)脫貧，讓群眾過上幸福富裕的生活。六是繼續(xù)完善社會保障制度，將新型農(nóng)保、城居保、社保擴(kuò)面工作全鎮(zhèn)深入推進(jìn)，解決群眾老有所養(yǎng)的難題。
四、加強(qiáng)維穩(wěn)促和諧。
土地儲備工作計(jì)劃篇四
過去一年，我中心在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，堅(jiān)持以“建立土地儲備機(jī)制，強(qiáng)化土地調(diào)控功能，提升土地利用效益”為工作目標(biāo)，緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政府的中心工作，立足本職，克服種種困難，開拓創(chuàng)新土地儲備各項(xiàng)工作。全年，依法收回土地35宗，面積157.53萬平方米，依法供地17宗，面積89.14萬平方米，土地出讓收入43280.36萬元。開展土地盤整儲備的重點(diǎn)有“兩河四岸”、新橋片區(qū)、廈深鐵路、環(huán)城路、洋納民營工業(yè)園、石橋新城區(qū)、新時(shí)代、中天名苑等項(xiàng)目。
我中心將繼往開來，全力以赴做好土地儲備和土地開發(fā)利用等各項(xiàng)工作：
1、合理編制土地收儲計(jì)劃和土地供應(yīng)計(jì)劃。，我中心計(jì)劃收儲土地181萬平方米，力爭比去年增加15%，計(jì)劃供地103萬平方米，力爭比去年增加15%。
2、強(qiáng)化經(jīng)營土地理念，提升土地利用效益。今年從加大儲備土地的開發(fā)利用著手，圍繞區(qū)大項(xiàng)目、重點(diǎn)項(xiàng)目和結(jié)合市場需求進(jìn)行供地，土地出讓收入目標(biāo)為5億元，力爭比去年增加15%，努力為區(qū)財(cái)政增收作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
3、保障項(xiàng)目用地，促進(jìn)項(xiàng)目上馬。緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府中心工作，根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府的工作部署，確保項(xiàng)目用地的供應(yīng)，促進(jìn)新項(xiàng)目的上馬，加快我區(qū)的工業(yè)化、城市化進(jìn)程。明確供地的重點(diǎn)項(xiàng)目有淡水河流域（惠陽段）綜合整治項(xiàng)目第二期工程、環(huán)城路、惠澳高速、廈深鐵路、石橋新城區(qū)、秋長東出口片區(qū)、下寮片區(qū)、洋納工業(yè)園、白云坑片區(qū)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的.其他項(xiàng)目。
一是配合區(qū)財(cái)政完成好農(nóng)信社5000萬元土地儲備貸款的展期工作；
二是為配合區(qū)政府淡水河流域綜合整治工作，繼續(xù)完成中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行惠陽支行4億元貸款工作。
預(yù)計(jì)于今年10月份前完成所有專項(xiàng)整治工作，我中心的目標(biāo)任務(wù)是：
1、制定土地收購價(jià)格公開遴選評估機(jī)構(gòu)辦法；
2、制定土地收購制度；
3、開展儲備土地一級市場開發(fā)自查工作，制定儲備土地一級市場開發(fā)管理制度。
土地儲備工作計(jì)劃篇五
市土地儲備中心工作計(jì)劃：
過去一年，我中心在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，堅(jiān)持以“建立土地儲備機(jī)制，強(qiáng)化土地調(diào)控功能，提升土地利用效益”為工作目標(biāo)，緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政府的中心工作，立足本職，克服種種困難，開拓創(chuàng)新土地儲備各項(xiàng)工作。全年，依法收回土地35宗，面積萬平方米，依法供地17宗，面積萬平方米，土地出讓收入萬元。開展土地盤整儲備的重點(diǎn)有“兩河四岸”、新橋片區(qū)、廈深鐵路、環(huán)城路、洋納民營工業(yè)園、石橋新城區(qū)、新時(shí)代、中天名苑等項(xiàng)目。
，我中心將繼往開來，全力以赴做好土地儲備和土地開發(fā)利用等各項(xiàng)工作：
一、加大土地收儲力度，保障項(xiàng)目用地需要1、合理編制土地收儲計(jì)劃和土地供應(yīng)計(jì)劃。，我中心計(jì)劃收儲土地181萬平方米，力爭比去年增加15﹪，計(jì)劃供地103萬平方米，力爭比去年增加15﹪。
2、強(qiáng)化經(jīng)營土地理念，提升土地利用效益。今年從加大儲備土地的開發(fā)利用著手，圍繞區(qū)大項(xiàng)目、重點(diǎn)項(xiàng)目和結(jié)合市場需求進(jìn)行供地，土地出讓收入目標(biāo)為5億元，力爭比去年增加15﹪，努力為區(qū)財(cái)政增收作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
3、保障項(xiàng)目用地，促進(jìn)項(xiàng)目上馬。緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府中心工作，根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府的工作部署，確保項(xiàng)目用地的供應(yīng)，促進(jìn)新項(xiàng)目的上馬，加快我區(qū)的工業(yè)化、城市化進(jìn)程。，明確供地的重點(diǎn)項(xiàng)目有淡水河流域（惠陽段）綜合整治項(xiàng)目第二期工程、環(huán)城路、惠澳高速、廈深鐵路、石橋新城區(qū)、秋長東出口片區(qū)、下寮片區(qū)、洋納工業(yè)園、白云坑片區(qū)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的其他項(xiàng)目。
二、繼續(xù)加強(qiáng)融資貸款工作，實(shí)現(xiàn)土地儲備滾動發(fā)展一是配合區(qū)財(cái)政完成好農(nóng)信社5000萬元土地儲備貸款的展期工作；二是為配合區(qū)政府淡水河流域綜合整治工作，繼續(xù)完成中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行惠陽支行4億元貸款工作。
三、深入開展國土資源領(lǐng)域“兩整治一改革”專項(xiàng)行動預(yù)計(jì)于今年10月份前完成所有專項(xiàng)整治工作，我中心的目標(biāo)任務(wù)是：
1、制定土地收購價(jià)格公開遴選評估機(jī)構(gòu)辦法；
2、制定土地收購制度；
3、開展儲備土地一級市場開發(fā)自查工作，制定儲備土地一級市場開發(fā)管理制度。
土地儲備工作計(jì)劃篇六
二、指導(dǎo)原則。
1、緊密圍繞經(jīng)營來開展工作。
管理的根本是經(jīng)營，管理為經(jīng)營服務(wù)，不同階段的經(jīng)營需要不同的管理思路，所以我們要加強(qiáng)與經(jīng)營單位的溝通，了解經(jīng)營，這樣才能保證我們的戰(zhàn)略管理工作不會和經(jīng)營脫鉤。
2、以價(jià)值增值為依據(jù)來開展工作。
腿腳向下，深入基層，調(diào)查研究各經(jīng)營單位的情況，發(fā)現(xiàn)問題，提出建議。我們不直接參與經(jīng)營，但我們的工作職能決定我們必須了解經(jīng)營。
三、工作思路。
戰(zhàn)略管理：
1、建立戰(zhàn)略管理體系，搭建戰(zhàn)略管理*臺。制訂集團(tuán)三年戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，貫徹集團(tuán)發(fā)展思路，統(tǒng)一價(jià)值理念，明確集團(tuán)愿景、使命，清晰集團(tuán)產(chǎn)業(yè)組合，指引未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向與目標(biāo)；指導(dǎo)和協(xié)助各經(jīng)營單位編制三年戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營企劃，發(fā)揮集團(tuán)本部的戰(zhàn)略牽引力。
2、強(qiáng)化系統(tǒng)專業(yè)能力，提升戰(zhàn)略規(guī)劃科學(xué)性和有效性。加強(qiáng)戰(zhàn)略系統(tǒng)與財(cái)務(wù)、市場、
人力等系統(tǒng)的協(xié)同，使戰(zhàn)略管理工作建立在可靠的市場分析和財(cái)務(wù)分析的基礎(chǔ)上；另一方面通過專業(yè)培訓(xùn)以及最新管理思維和工具的持續(xù)學(xué)習(xí)培養(yǎng)一批對戰(zhàn)略規(guī)劃與投資管理有深刻理解的專業(yè)人士。
3、關(guān)注經(jīng)營單位的經(jīng)營管理活動，將經(jīng)營管理活動中存在的重要問題及管理瓶頸列為戰(zhàn)略課題進(jìn)行專項(xiàng)研究，形成專題報(bào)告，提出改進(jìn)思路和措施。
4、嚴(yán)格監(jiān)控戰(zhàn)略實(shí)施，避免出現(xiàn)重大經(jīng)營失誤。采用戰(zhàn)略評審的方式對經(jīng)營單位戰(zhàn)略執(zhí)行進(jìn)行過程控制，防止經(jīng)營單位在戰(zhàn)略執(zhí)行過程中與戰(zhàn)略目標(biāo)出現(xiàn)重大偏差，導(dǎo)致重大失誤。
5、多渠道掌控信息，建立情報(bào)信息資源庫。
在內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)一步復(fù)雜化、動態(tài)化的背景下，需要加強(qiáng)戰(zhàn)略發(fā)展中心的專業(yè)研究能力，適應(yīng)經(jīng)營需求開展針對性的研究工作，通過提供專業(yè)成果為集團(tuán)決策層提供參考，20xx年戰(zhàn)略發(fā)展中心將加強(qiáng)以下四方面的研究工作：
（1）產(chǎn)業(yè)研究。
將著手對集團(tuán)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢進(jìn)行研究，協(xié)助經(jīng)營單位做好新項(xiàng)目進(jìn)入前的產(chǎn)業(yè)研究，同時(shí)加強(qiáng)潛在新產(chǎn)業(yè)研究，相關(guān)研究報(bào)告提交相關(guān)單位及決策層參考。
（2）專項(xiàng)研究。
針對特定管理問題、外部影響因素開展專項(xiàng)研究，形成深度分析報(bào)告提供給決策層參考。
（3）方法論研究。
對先進(jìn)企業(yè)管理工具與方法論進(jìn)行研究，根據(jù)集團(tuán)發(fā)展需求，選擇性地導(dǎo)入相匹配的管理工具和方法。
土地儲備工作計(jì)劃篇七
根據(jù)本縣實(shí)際情況，制定了20xx年的土地供應(yīng)計(jì)劃和土地儲備計(jì)劃。并按照計(jì)劃實(shí)施，具體如下：
1、20xx年計(jì)劃儲備土地面積350畝，主要征地范圍為宜黃縣桃陂鄉(xiāng)大港村、桃陂村、青年墾殖場。
3、截至目前新增建設(shè)用地結(jié)余約1500畝。
1、20xx年上半年掛牌出讓成交情況。
1-5月，共出讓國有土地使用權(quán)5宗，出讓面積為111.995畝，出讓價(jià)款為11114.83萬元。其中商住用地3宗，面積75.555畝，出讓價(jià)款10956萬元;工業(yè)用地2宗，面積36.44畝，出讓價(jià)款158.83萬元。
2、20xx年1-5月追繳舊欠土地出讓金1000萬元。
3、20xx年上半年劃撥用地補(bǔ)交出讓金情況：今年上半年劃撥用地及改變土地用途共補(bǔ)交土地出讓金32.3萬元。
4、20xx年上半年收取的土地交易費(fèi)。
1-5月，共收取土地交易費(fèi)42.6738萬元，其中掛牌出讓收取土地交易費(fèi)41.5646萬元;轉(zhuǎn)讓過戶收取土地交易費(fèi)1.1092萬元。
1、根據(jù)年初制定的`國有土地出讓計(jì)劃和城市住房供地計(jì)劃，繼續(xù)做好20xx年下半年國有土地出讓工作。上半年土地出讓情況嚴(yán)峻，僅出讓5宗土地，下半年要著重做好農(nóng)發(fā)行旁、高速掛線(迎賓大道)、水北b02號地塊的土地出讓宣傳工作，走出去引進(jìn)來，吸引更多有實(shí)力的客商參與競爭本縣有限的土地資源，完成年初制定的計(jì)劃。
2、繼續(xù)嚴(yán)格按照省政府、省廳部署及《江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)統(tǒng)一網(wǎng)上交易管理辦法》(贛府廳發(fā)[20xx]67號)文件精神，所有采取招拍掛出讓的土地使用權(quán)均采取統(tǒng)一網(wǎng)上交易交易方式進(jìn)行。
3、繼續(xù)做好追繳舊欠土地出讓金的工作，加大工作力度，完成下半年追繳任務(wù)。
土地儲備工作計(jì)劃篇八
局黨委：
2011年，收儲中心在局黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)和局屬各科室及部門的大力支持和協(xié)助下，在全體干部職工的共同努力下，我中心工作取得了一定成績。2011年我中心按照年初制定的計(jì)劃和崗位目標(biāo)責(zé)任制要求著重開展了以下幾個(gè)方面的工作。
一、統(tǒng)籌規(guī)劃，突出項(xiàng)目建設(shè)，服務(wù)經(jīng)濟(jì)工作。
（一）進(jìn)一步完善土地儲備制度，起草制定新的《延吉市土地收購儲備實(shí)施方案》。
為了進(jìn)一步完善我市土地儲備制度，落實(shí)土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，促進(jìn)集約用地，規(guī)范土地市場經(jīng)濟(jì)秩序，使有限的土地資產(chǎn)保值、增值，發(fā)揮土地最大經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)全市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在原有的《土地實(shí)施辦法》基礎(chǔ)上，結(jié)合我市未來社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢，我中心起草制定了《延吉市土地收購儲備實(shí)施方案》，并市政府采納通過實(shí)施。
（二）統(tǒng)籌規(guī)劃，編制了我市短、中、長期土地收購儲備計(jì)劃。
今年年初，我中心按照市政府要求結(jié)合城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，以及市場行情會同規(guī)劃局編制了我市短期、中期、長期土地收購儲備計(jì)劃，計(jì)劃土地收購儲備總面積為480公頃，收儲預(yù)算資金為20億元。
土地儲備工作計(jì)劃篇九
一、以我鎮(zhèn)的招商引資項(xiàng)目建設(shè)為中心，依法積極熱情地報(bào)批辦理各項(xiàng)用地手續(xù)，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展做好服務(wù)。密切配合經(jīng)委對在建項(xiàng)目謀劃有關(guān)用地手續(xù)，為在談的有關(guān)項(xiàng)目用地手續(xù)結(jié)合規(guī)劃修編謀劃規(guī)劃用地手續(xù)。
三、圓滿完成廊坊市宅基地清理整治試點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作，對剩余的10個(gè)村街開展工作丈量努力完成任務(wù)。
四．做好西電東送尾續(xù)工程，清理線路送電環(huán)境，保證安全送電。
五、做好宅基地現(xiàn)場勘察報(bào)批發(fā)證工作，積極辦理各項(xiàng)宅基用地手續(xù)。
六、加強(qiáng)土地所全體人員自身學(xué)習(xí)，提高素質(zhì)，發(fā)揮每個(gè)人聰明才智，為了我鎮(zhèn)的各項(xiàng)事業(yè)做出自己的貢獻(xiàn)，并再次爭創(chuàng)廊坊市級模范鎮(zhèn)稱號。
土地儲備工作計(jì)劃篇十
過去一年，我中心在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，堅(jiān)持以“建立土地儲備機(jī)制，強(qiáng)化土地調(diào)控功能，提升土地利用效益”為工作目標(biāo)，緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政府的中心工作，立足本職，克服種種困難，開拓創(chuàng)新土地儲備各項(xiàng)工作。全年，依法收回土地35宗，面積157.53萬平方米，依法供地17宗，面積89.14萬平方米，土地出讓收入43280.36萬元。開展土地盤整儲備的重點(diǎn)有“兩河四岸”、新橋片區(qū)、廈深鐵路、環(huán)城路、洋納民營工業(yè)園、石橋新城區(qū)、新時(shí)代、中天名苑等項(xiàng)目。我中心將繼往開來，全力以赴做好土地儲備和土地開發(fā)利用等各項(xiàng)工作：
1、合理編制土地收儲計(jì)劃和土地供應(yīng)計(jì)劃。，我中心計(jì)劃收儲土地181萬平方米，力爭比去年增加15﹪，計(jì)劃供地103萬平方米，力爭比去年增加15﹪。
2、強(qiáng)化經(jīng)營土地理念，提升土地利用效益。今年從加大儲備土地的開發(fā)利用著手，圍繞區(qū)大項(xiàng)目、重點(diǎn)項(xiàng)目和結(jié)合市場需求進(jìn)行供地，土地出讓收入目標(biāo)為5億元，力爭比去年增加15﹪，努力為區(qū)財(cái)政增收作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
3、保障項(xiàng)目用地，促進(jìn)項(xiàng)目上馬。緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府中心工作，根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府的工作部署，確保項(xiàng)目用地的供應(yīng)，促進(jìn)新項(xiàng)目的上馬，加快我區(qū)的工業(yè)化、城市化進(jìn)程。，明確供地的重點(diǎn)項(xiàng)目有淡水河流域（惠陽段）綜合整治項(xiàng)目第二期工程、環(huán)城路、惠澳高速、廈深鐵路、石橋新城區(qū)、秋長東出口片區(qū)、下寮片區(qū)、洋納工業(yè)園、白云坑片區(qū)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的其他項(xiàng)目。
二是為配合區(qū)政府淡水河流域綜合整治工作，繼續(xù)完成中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行惠陽支行4億元貸款工作。
1、制定土地收購價(jià)格公開遴選評估機(jī)構(gòu)辦法；
2、制定土地收購制度；
3、開展儲備土地一級市場開發(fā)自查工作，制定儲備土地一級市場開發(fā)管理制度；
土地儲備工作計(jì)劃篇十一
20xx年上半年，我中心在區(qū)委、區(qū)*的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以實(shí)現(xiàn)我區(qū)“四年大發(fā)展”、建設(shè)宜居宜業(yè)幸?！痢翞楣ぷ髂繕?biāo)，全面貫徹落實(shí)國家有關(guān)土地儲備的各項(xiàng)法規(guī)和政策，*思想，轉(zhuǎn)變觀念，開拓創(chuàng)新，扎實(shí)有效地開展土地儲備工作，促進(jìn)我區(qū)節(jié)約集約用地和提高*對土地的宏觀調(diào)控力度，為我區(qū)社會經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展作出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。上半年，依法收儲土地宗，面積萬*方米，依法供地宗，面積萬*方米，土地出讓收入萬元。
（一）加大土地收儲力度，保障項(xiàng)目用地需要。
根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城市建設(shè)總體規(guī)劃，采取“依托項(xiàng)目抓儲備”的思路，大力開展土地儲備工作。上半年，共收儲土地宗，面積合計(jì)萬*方米，共支付土地償款萬元。
1、×××綜合整治二期工程項(xiàng)目。該項(xiàng)目范圍內(nèi)納入土地收儲對象共27宗，面積萬*方米，目前已收儲土地22宗，面積*方米，其中屬上半年收回的有15宗，面積萬*方米。上半年已完成土地清場工作，可交付使用的土地有16宗，面積萬*方米。
2、×××片區(qū)保利項(xiàng)目。該項(xiàng)目總面積約142萬*方米，目前已收回12宗土地，面積萬*方米，其中：收回已批建設(shè)用地6宗，面積共萬*方米；收回村民回扣地6宗，面積萬*方米。
3、×××新城項(xiàng)目。該項(xiàng)目范圍內(nèi)已發(fā)證土地國有用地共53宗，面積萬*方米，目前已收回土地8宗，面積萬*方米。其中屬上半年收回的有5宗，面積萬*方米。
4、其他項(xiàng)目。上半年開展土地收儲的項(xiàng)目還有廈深鐵路、環(huán)城路、惠大高速、新時(shí)代廣場、中天名苑、半山湖城、清泉廣場等。上半年共收回土地6宗，面積萬*方米。
（二）加大土地資源整合，提升土地利用效益。
我中心繼續(xù)圍繞區(qū)大項(xiàng)目、重點(diǎn)項(xiàng)目和結(jié)合市場需求加大對儲備土地資源的整合力度，進(jìn)一步提升土地利用效益。
一是加強(qiáng)與區(qū)國土分局、住建局、財(cái)政局等部門緊密配合，加強(qiáng)對儲備土地的調(diào)研，合理制定土地出讓計(jì)劃，最大限度提升土地利用效益。
二是圍繞區(qū)大項(xiàng)目和結(jié)合市場需求供地。上半年，掛牌出讓土地21宗，面積萬*方米，取得土地出讓收入萬元，土地純收益萬元。主要供地的項(xiàng)目有半山湖城、石橋新城、中海油站、中信新城、保利項(xiàng)目、鴻?；すI(yè)園、怡發(fā)工業(yè)園等。
三是保障公共設(shè)施用地。上半年，劃撥出庫土地6宗，面積萬*方米。完成了區(qū)*中心、中山中學(xué)、體育公園二期、殘疾人綜合服務(wù)中心、托養(yǎng)中心（康復(fù)中心）和特殊教育學(xué)校等項(xiàng)目的供地。
（三）加強(qiáng)儲備土地管理，創(chuàng)新儲備土地管理模式。
1、加強(qiáng)土地清場工作，及時(shí)解決土地歷史遺留問題，確保已供項(xiàng)目用地按時(shí)開工建設(shè)。上半年，我中心完成了區(qū)特殊教育學(xué)校用地的清場工作，積極協(xié)調(diào)處理“迪亞花園”、“白露醫(yī)院”等已供地項(xiàng)目的征地遺留問題，促使相關(guān)問題逐步得到解決。
2、做好用地指標(biāo)的空間置換工作。上半年，我中心在政策范圍內(nèi)，按要求完成××鎮(zhèn)畝土地空間置換工作，有效地提高了用地指標(biāo)利用效率。
3、加強(qiáng)儲備土地的*管理。一是做好儲備土地的現(xiàn)狀調(diào)查工作，對儲備土地的現(xiàn)狀進(jìn)行登記造冊；二是加強(qiáng)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所合作，對儲備土地進(jìn)行動態(tài)監(jiān)督，防止儲備土地被非法占用。
4、加強(qiáng)信息化管理，完善儲備土地上圖更新工作。上半年，我中心對儲備土地總圖、土地利用總體規(guī)劃圖、城市現(xiàn)狀航拍圖進(jìn)行了更新，并在會議室、開發(fā)利用科等上墻張掛。
（四）繼續(xù)加強(qiáng)貸款融資工作，實(shí)現(xiàn)土地儲備滾動發(fā)展我中心在央行貸款規(guī)模不斷縮減，縣級融資*臺貸款難度加大的情況下，采取“提前對接項(xiàng)目、加快上會審批”的辦法，在去年與區(qū)農(nóng)發(fā)行支行簽訂了億元貸款融資協(xié)議的基礎(chǔ)上，于今年4月下旬再次與區(qū)農(nóng)發(fā)行支行簽訂了億元8年期貸款融資協(xié)議。至此，區(qū)*部署我中心向區(qū)農(nóng)發(fā)行貸款融資4億元的工作任務(wù)已全面完成。除此以外，我心向廣發(fā)銀行申請的1億元貸款融資項(xiàng)目也取得了新的進(jìn)展，目前已進(jìn)入了后期的風(fēng)險(xiǎn)評估階段，預(yù)計(jì)將很快能通過廣發(fā)銀行總行的審批。
通過幾年來的土地儲備貸款融資運(yùn)作，我區(qū)土地儲備工作已形成了“土地抵押—貸款融資—收儲土地—整合利用—出讓開發(fā)—收益還貸”的良性循環(huán)，進(jìn)一步發(fā)揮了土地儲備貸款融資的作用，使土地真正成為區(qū)*資本運(yùn)作的主渠道,不僅實(shí)現(xiàn)了土地儲備工作的滾動發(fā)展，也為城市建設(shè)積累了后續(xù)資金。
（五）強(qiáng)化勤政意識，提高內(nèi)部管理水*。
1、班子建設(shè)不斷加強(qiáng)。儲備中心領(lǐng)導(dǎo)班子始終按照區(qū)委、區(qū)*有關(guān)精神強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè)，提高執(zhí)行力和嚴(yán)格履行單位職責(zé)的要求，內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外樹形象。堅(jiān)持貫徹民主集中制，重大事項(xiàng)全部通過辦公會集體研究決策。班子成員不斷加強(qiáng)各種能力培養(yǎng)，經(jīng)常溝通交流工作情況，對一些疑難問題，通過互相交流，充分醞釀，集體決策。目前，已形成了想干事、干好事、干成事的工作氛圍。班子成員的模范作用，帶動了單位整體辦事效率的提高。
2、各項(xiàng)制度得到落實(shí)。始終堅(jiān)持一切按制度辦事、按程序辦事。按照區(qū)行政效能監(jiān)察中心要求，建立健全崗位目標(biāo)責(zé)任制、離崗告知制、限時(shí)辦結(jié)制、辦事公開制、首問責(zé)任制、一次性告知制、服務(wù)承諾制、效能考評制、行政過錯(cuò)責(zé)任追究制等機(jī)關(guān)效能九項(xiàng)制度。通過嚴(yán)格制度和經(jīng)常性的督查，中心工作秩序規(guī)范，各項(xiàng)紀(jì)律執(zhí)行的都比較到位。同時(shí)建立學(xué)習(xí)日制度，加強(qiáng)對全體干部的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，采取班子成員或業(yè)務(wù)骨干親自備課授課、組織觀看錄像、討論交流等形式開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)和思想政治教育，全體人員的政治素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)都得到了一定的提高。
3、廉政建設(shè)進(jìn)一步加強(qiáng)。由于土地儲備工作的特點(diǎn)，我們接觸的面比較廣，交往的人員成分也比較復(fù)雜。對此，我們高度重視廉政建設(shè)，警示教育做到逢會必講，遇事必提；制度上堅(jiān)持集體研究，充分醞釀，廣泛征求意見；機(jī)制上建立和完善各類報(bào)批審批制度，有效規(guī)避廉政風(fēng)險(xiǎn)和決策失誤。
（一）儲備土地總量不足，影響*對土地資源的調(diào)控土地供給是各級*對經(jīng)濟(jì)進(jìn)行宏觀調(diào)控的重要手段，土地資源是城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體。然而，我區(qū)目前儲備土地資源卻十分有限，遠(yuǎn)遠(yuǎn)未能滿足我區(qū)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展對土地的需求，利用儲備土地供給調(diào)控土地市場的作用甚微。
（二）土地收儲資金不足，制約土地收儲進(jìn)度。
因我區(qū)財(cái)政資金緊張，區(qū)財(cái)政能夠安排給我中心的土地收儲資金非常有限，土地融資方面受國家宏觀調(diào)控影響，貸款規(guī)模壓縮，這兩方面原因造成了我區(qū)土地儲備資金嚴(yán)重不足，很大程度上制約了土地收儲工作進(jìn)度。
土地儲備工作計(jì)劃篇十二
（2003年5月11日大連市人民政府第8次常務(wù)會議審議通過2003年6月7日大連市人民政府令第30號公布自2003年7月7日起施行）。
第一條為進(jìn)一步增強(qiáng)政府對土地市場的調(diào)控能力，優(yōu)化城市土地資源配置，保證國有土地資產(chǎn)的保值增值，促進(jìn)城市建設(shè)和發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)國有土地資產(chǎn)管理的通知》規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條大連市中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)（以下簡稱市內(nèi)四區(qū)）范圍內(nèi)的國有土地儲備工作，適用本辦法。
第三條本辦法所稱土地儲備，是指市人民政府按法律規(guī)定和城市土地利用總體規(guī)劃及城市規(guī)劃要求，通過收回、收購、置換和征用等方式取得土地，進(jìn)行前期開發(fā)整理后儲備，以供應(yīng)和調(diào)控城市各類建設(shè)用地需求的行為。
第四條大連市房地產(chǎn)開發(fā)管理領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡稱領(lǐng)導(dǎo)小組）負(fù)責(zé)全市土地儲備的管理工作。
設(shè)立大連市土地儲備中心（以下簡稱市儲備中心），在市領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督下，具體負(fù)責(zé)組織實(shí)施土地儲備計(jì)劃、籌措和管理土地儲備專項(xiàng)資金、動遷和平整儲備的土地、適時(shí)向土地市場提供儲備的土地、經(jīng)營利用儲備土地等工作。
（一）依法應(yīng)由政府收回、沒收的國有土地；
（二）未確定土地使用權(quán)的國有空閑土地；
（三）因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃需搬遷的企業(yè)、事業(yè)單位騰出的原用地；
（四）受市政府委托對城市舊區(qū)進(jìn)行改造需動遷的土地；
（五）代市政府征用集體土地后形成的國有建設(shè)用地；
（六）政府實(shí)施優(yōu)先購買權(quán)購買的土地；
（七）其他需要儲備的國有建設(shè)用地。
第六條市儲備中心應(yīng)根據(jù)本市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)的需要，按照土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃的要求，制定土地儲備計(jì)劃，經(jīng)市領(lǐng)導(dǎo)小組審定后報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
（一）市儲備中心擬定具體土地儲備工作方案，并予以公告。
（二）權(quán)屬核查。對列入土地儲備范圍內(nèi)的土地、建（構(gòu)）筑物和其他附著物權(quán)屬、土地面積、四至界限、土地用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和審核，明確土地權(quán)屬。
（三）費(fèi)用測算。會同土地估價(jià)部門，對擬儲備土地的收購補(bǔ)償費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行測算和評估。
（四）注銷登記。收回原土地使用人的土地使用權(quán)，注銷原《國有土地使用證》。
（五）變更登記。經(jīng)市規(guī)劃國土局審核后，直接發(fā)證給市儲備中心，土地使用權(quán)納入土地儲備庫。
簽訂《國有土地使用權(quán)收購合同》，并按合同約定的期限、金額和方式，支付土地補(bǔ)償費(fèi)用后，辦理權(quán)屬變更手續(xù)，納入土地儲備庫。
第九條納入儲備庫的土地，市儲備中心應(yīng)擬定整理方案，報(bào)市領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后進(jìn)行拆除、平整等供地前的整理工作。
第十條市儲備中心對儲備的土地在供地前可以臨時(shí)經(jīng)營利用，所得收益用于土地儲備工作。
第十一條設(shè)立土地儲備專項(xiàng)資金，其來源為：
（一）經(jīng)市政府批準(zhǔn)，市財(cái)政撥付的資金（包括從基金帳戶撥付的土地出讓金）；
（二）在市財(cái)政部門協(xié)調(diào)下爭取利率較低的銀行貸款；
（三）儲備土地臨時(shí)經(jīng)營所得收益；
（四）銀行存款利息及其他合法收益。
土地儲備專項(xiàng)資金必須按照市財(cái)政的有關(guān)規(guī)定實(shí)行專款專用，堅(jiān)持收支兩條線管理制度，并接受財(cái)政、審計(jì)部門的監(jiān)管。
第十二條土地儲備需要對原土地使用人補(bǔ)償（含置換差價(jià)補(bǔ)償）的，按照有關(guān)法律、法規(guī)及國務(wù)院和省、市政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條列入市政府供地計(jì)劃的儲備土地，市儲備中心應(yīng)及時(shí)提交土地交易市場向社會公布。
第十四條納入土地儲備庫的土地一律采取招標(biāo)拍賣掛牌等有償使用方式供應(yīng)。經(jīng)營性建設(shè)用地，必須有償使用已儲備的土地。經(jīng)市政府批準(zhǔn)，以劃撥方式使用已儲備土地的，土地使用人必須向市儲備中心支付土地儲備、整理、管理等成本費(fèi)用。
第十五條納入土地儲備范圍的土地，市儲備中心應(yīng)在媒體上向社會公告。土地使用人不得阻撓或拒絕土地儲備，擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物的，土地、房產(chǎn)部門不得為其辦理審批和登記手續(xù)。
第十六條市儲備中心工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第十七條市內(nèi)四區(qū)以外的土地儲備工作可參照本辦法執(zhí)行。
第十八條本辦法自2003年7月7日起施行。
土地儲備工作計(jì)劃篇十三
隨著城市建設(shè)和城鎮(zhèn)化的發(fā)展,土地儲備重要作用越來越凸顯。與此同時(shí),我國土地儲備制度的日益完善加大了對土地儲備機(jī)構(gòu)和土地儲備融資的監(jiān)測監(jiān)管力度。下文是?？谑型恋貎滢k法，歡迎閱讀!
第一章總則。
第一條為加強(qiáng)土地管理，切實(shí)保護(hù)耕地，提高政府對土地市場的宏觀調(diào)控能力，促進(jìn)土地合理開發(fā)利用，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第三條本辦法所稱土地儲備，是指市人民政府根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，按照土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃的要求，采取征收(用)、收回、收購、置換等方式，對城市建設(shè)用地統(tǒng)一儲備、統(tǒng)一整理、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一供應(yīng)的行為。
第四條市人民政府建立市土地儲備聯(lián)席會議制度，市土地儲備聯(lián)席會議負(fù)責(zé)審議處理土地儲備工作中的重大事項(xiàng)。
市土地儲備整理中心在市土地行政主管部門指導(dǎo)和監(jiān)。
第五條市規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)、財(cái)政、審計(jì)、發(fā)展和改革等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按各自職責(zé)，積極配合做好土地儲備工作。
(一)本市行政區(qū)域未利用的國有土地;。
(二)依法無償收回或以核發(fā)換地權(quán)益書方式收回的閑置土地;。
(三)經(jīng)依法處理后收回的各類違法用地;。
(四)土地使用權(quán)出讓期屆滿被依法收回的土地;。
(五)市區(qū)范圍內(nèi)無土地使用權(quán)人的土地;。
(六)市人民政府統(tǒng)一征收的新增建設(shè)用地;。
(七)為實(shí)施城市規(guī)劃，由市人民政府決定收回或收購的國有土地;。
(九)市人民政府行使優(yōu)先購買權(quán)而取得的土地;。
(十)市人民政府通過置換取得的土地;。
(十一)其他需要進(jìn)行儲備的國有土地。
第七條市土地儲備整理中心應(yīng)根據(jù)本市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)的需要，按照土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃的要求，制訂土地儲備計(jì)劃，經(jīng)市土地儲備聯(lián)席會議審核后報(bào)市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。
第八條符合本辦法第六條第(一)、(二)、(三)、(四)、(五)項(xiàng)規(guī)定的國有土地，直接由市土地儲備整理中心納入土地儲備庫儲備。
第九條在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的農(nóng)村集體土地，應(yīng)實(shí)行規(guī)劃儲備。市土地儲備整理中心會同相關(guān)部門根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃和計(jì)劃提出規(guī)劃儲備方案，報(bào)市土地儲備聯(lián)席會議審核并經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
規(guī)劃儲備土地由市土地行政主管部門按土地利用年度計(jì)劃依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征收審批手續(xù)后，納入土地儲備庫儲備。
規(guī)劃儲備的土地實(shí)行規(guī)劃控制。有關(guān)單位對規(guī)劃控制范圍內(nèi)的規(guī)劃儲備土地，不得辦理集體企業(yè)留用地、宅基地和建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建審批手續(xù)。
第十條因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃或單位解散、破產(chǎn)、進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，需要收回劃撥土地的，由市土地行政主管部門按規(guī)定報(bào)批后收回土地使用權(quán)，納入土地儲備庫儲備。
因單位遷移、撤消等原因停止使用原劃撥土地的，由市土地行政主管部門按規(guī)定報(bào)批后收回土地使用權(quán)，納入土地儲備庫儲備。
依照本條第一款的規(guī)定收回土地使用權(quán)的，對土地使用權(quán)人和有關(guān)權(quán)益人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
第十一條因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃或政府調(diào)整產(chǎn)業(yè)布局需要時(shí)，對涉及的以有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，依法不能無償收回的，由市土地儲備整理中心按本辦法的規(guī)定予以收購。
第十二條下列土地交易時(shí)，在同等條件下，經(jīng)報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后，由市土地儲備整理中心予以優(yōu)先收購：
(一)法院裁定抵償債務(wù)的閑置土地;。
(二)劃撥地;。
(三)企業(yè)改制土地;。
(四)農(nóng)村企業(yè)留用地;。
(五)其他可以優(yōu)先收購的土地。
第十三條以收回、收購方式實(shí)施土地儲備的，由市土地儲備整理中心按照下列程序辦理：
(一)確定土地收回或收購的對象，并對土地有關(guān)情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、核實(shí)。
(二)對擬收回或收購的土地及其地上建筑物、附著物的價(jià)值以及拆遷、安置等費(fèi)用進(jìn)行測算。
(三)制訂收回或收購?fù)恋氐姆桨福瑘?bào)市人民政府審批。
(四)收回或收購?fù)恋氐姆桨附?jīng)批準(zhǔn)后，簽訂《國有土地使用權(quán)收購。
合同。
》或《收回國有劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)償合同》，并向原土地使用權(quán)人支付收回或收購?fù)恋氐母黜?xiàng)費(fèi)用。
(五)辦理土地變更登記，納入土地儲備庫儲備。
第十四條采取補(bǔ)償方式收回劃撥土地使用權(quán)，按評估現(xiàn)值的60%予以補(bǔ)償;其地上建筑物、附著物部分，按同期同類建筑物的重置價(jià)格扣除折舊后的凈值給予補(bǔ)償。
收回或收購以有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，按評估現(xiàn)值予以補(bǔ)償;其地上建筑物、附著物按市場評估價(jià)給予補(bǔ)償。
需要拆遷安置的，按國家法律法規(guī)和本辦法的有關(guān)規(guī)定處理。
第十五條以置換方式實(shí)施土地儲備的，應(yīng)當(dāng)按照平等、自愿的原則，由置換雙方當(dāng)事人協(xié)商簽訂土地置換協(xié)議，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第十六條公益設(shè)施及非經(jīng)營性的公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施用地應(yīng)當(dāng)納入土地儲備庫管理，但已登記土地使用權(quán)的除外。
第十七條列入規(guī)劃儲備范圍并已辦理征收手續(xù)的土地，經(jīng)批準(zhǔn)，可由原土地所有權(quán)人或使用權(quán)人臨時(shí)有償使用。
政府需要使用前款規(guī)定的土地時(shí)，原土地所有權(quán)人或使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)無條件退還，地上附著物及青苗不予補(bǔ)償。
第三章儲備土地的前期開發(fā)整理。
第十八條儲備土地由市土地儲備整理中心統(tǒng)一組織前期開發(fā)整理，形成建設(shè)用地條件后方可供應(yīng)。
儲備土地的前期開發(fā)整理應(yīng)當(dāng)依照國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃有計(jì)劃、有步驟的進(jìn)行，促進(jìn)土地增值和科學(xué)合理利用。
第十九條成片儲備土地的開發(fā)整理，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，可以采取委托開發(fā)和合作開發(fā)等方式組織實(shí)施。
第二十條單一建設(shè)項(xiàng)目儲備土地的開發(fā)整理，可由市土地儲備整理中心按供地計(jì)劃采取公開招標(biāo)等方式委托有關(guān)單位組織實(shí)施。
第二十一條市人民政府可以將儲備土地交由指定的國有獨(dú)資公司進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營，確保儲備土地保值增值。
第四章儲備土地的供應(yīng)。
第二十二條儲備土地供應(yīng)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持控制總量、限制增量、盤活存量的原則，實(shí)行計(jì)劃管理，保證政府對土地市場的有效調(diào)控。
儲備土地供應(yīng)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保護(hù)重點(diǎn)項(xiàng)目用地。
第二十三條儲備土地由市土地行政主管部門依法供應(yīng)。
市土地行政主管部門對已制定項(xiàng)目策劃和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的儲備土地可以采取項(xiàng)目與土地捆綁的方式供地。
第二十四條儲備土地的供應(yīng)，應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃。
儲備土地供應(yīng)前，市土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)征求市城市規(guī)劃行政主管部門的意見，明確建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。
第五章土地儲備資金管理。
第二十五條設(shè)立土地儲備資金，土地儲備資金用于政府儲備土地的征收(用)、收回、收購和進(jìn)行土地的前期開發(fā)整理。
土地儲備資金實(shí)行財(cái)政專戶管理，封閉運(yùn)行、滾動發(fā)展，接受審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)監(jiān)督。
(二)儲備土地出讓收益部分的30%;。
(三)儲備土地抵押或者土地收益權(quán)質(zhì)押貸款;。
(四)其他應(yīng)納入土地儲備資金的收入;。
(五)上述各項(xiàng)資金形成的利息收入。
儲備土地出讓收益由市財(cái)政部門負(fù)責(zé)審核確認(rèn)。市財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)撥付土地儲備資金和土地儲備成本。
第二十七條土地儲備資金不能滿足土地開發(fā)整理業(yè)務(wù)需要時(shí)，經(jīng)批準(zhǔn)，市人民政府可以通過合作、聯(lián)營、入股、發(fā)行土地債券、設(shè)立土地基金等方式籌措資金。
第二十八條市土地儲備整理中心應(yīng)定期向市土地儲備聯(lián)席會議報(bào)告土地征收(用)、收回、收購、開發(fā)整理資金以及儲備土地出讓收入情況，接受市土地儲備聯(lián)席會議的指導(dǎo)和監(jiān)督。
第六章法律責(zé)任。
第二十九條市土地儲備整理中心未按規(guī)定支付土地收購補(bǔ)償費(fèi)用的，原土地使用權(quán)人有權(quán)依法解除土地收購合同。
第三十條原土地使用權(quán)人未按合同約定交付土地及地上建筑物、附著物，或者在交付土地時(shí)，擅自處理地上建筑物、附著物的，市土地儲備整理中心有權(quán)要求其改正并繼續(xù)履行土地收購合同，并可要求原土地使用權(quán)人賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
第三十一條原土地使用權(quán)人違反本辦法規(guī)定，拒不辦理土地收購儲備手續(xù)的，不影響收購?fù)恋胤桨傅膶?shí)施。
第三十二條擅自占用和處分儲備土地的，由市土地行政主管部門按非法占地論處，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十三條土地儲備工作人員玩忽職守，濫用職權(quán)，或徇私舞弊，索賄受賄，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;不構(gòu)成犯罪的，給予相應(yīng)的行政處分。
第七章附則。
第三十四條本辦法具體應(yīng)用中的問題由市國土資源局負(fù)責(zé)解釋。
第三十五條本辦法自20xx年6月15日起施行。20xx年12月5日市人民政府發(fā)布的《?？谑型恋貎滢k法》同時(shí)廢止。
(二)、國有土地使用年限屆滿，被依法收回的土地;。
(三)、被依法沒收使用權(quán)的國有土地;。
(五)、交易價(jià)格偏低，政府應(yīng)優(yōu)先購買的土地;。
(八)、其他需要進(jìn)行儲備的國有土地。
【本文地址：http://aiweibaby.com/zuowen/10656322.html】
