計(jì)劃還可以幫助我們預(yù)測(cè)和解決可能出現(xiàn)的問題，從而增加成功的機(jī)會(huì)。一個(gè)好的計(jì)劃需要有明確的分工和責(zé)任分配，以保證任務(wù)的高效完成。最重要的是，相信自己的計(jì)劃，相信自己的能力，相信一切皆有可能的奇跡。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇一
市：
過去一年，我中心在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，堅(jiān)持以“建立土地儲(chǔ)備機(jī)制，強(qiáng)化土地調(diào)控功能，提升土地利用效益”為工作目標(biāo)，緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政府的中心工作，立足本職，克服種種困難，開拓創(chuàng)新土地儲(chǔ)備各項(xiàng)工作。全年，依法收回土地35宗，面積萬(wàn)平方米，依法供地17宗，面積萬(wàn)平方米，土地出讓收入萬(wàn)元。開展土地盤整儲(chǔ)備的重點(diǎn)有“兩河四岸”、新橋片區(qū)、廈深鐵路、環(huán)城路、洋納民營(yíng)工業(yè)園、石橋新城區(qū)、新時(shí)代、中天名苑等項(xiàng)目。
我中心將繼往開來(lái)全力以赴做好土地儲(chǔ)備和土地開發(fā)利用等各項(xiàng)工作：
一、加大土地收儲(chǔ)力度，保障項(xiàng)目用地需要1、合理編制土地收儲(chǔ)計(jì)劃和土地供應(yīng)計(jì)劃。，我中心計(jì)劃收儲(chǔ)土地181萬(wàn)平方米，力爭(zhēng)比去年增加15﹪，計(jì)劃供地103萬(wàn)平方米，力爭(zhēng)比去年增加15﹪。
2、強(qiáng)化經(jīng)營(yíng)土地理念，提升土地利用效益。今年從加大儲(chǔ)備土地的開發(fā)利用著手，圍繞區(qū)大項(xiàng)目、重點(diǎn)項(xiàng)目和結(jié)合市場(chǎng)需求進(jìn)行供地，土地出讓收入目標(biāo)為5億元，力爭(zhēng)比去年增加15﹪，努力為區(qū)財(cái)政增收作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
3、保障項(xiàng)目用地，促進(jìn)項(xiàng)目上馬。緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府中心工作，根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府的工作部署，確保項(xiàng)目用地的供應(yīng)，促進(jìn)新項(xiàng)目的上馬，加快我區(qū)的工業(yè)化、城市化進(jìn)程。，明確供地的重點(diǎn)項(xiàng)目有淡水河流域（惠陽(yáng)段）綜合整治項(xiàng)目第二期工程、環(huán)城路、惠澳高速、廈深鐵路、石橋新城區(qū)、秋長(zhǎng)東出口片區(qū)、下寮片區(qū)、洋納工業(yè)園、白云坑片區(qū)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的`其他項(xiàng)目。
二、繼續(xù)加強(qiáng)融資貸款工作，實(shí)現(xiàn)土地儲(chǔ)備滾動(dòng)發(fā)展一是配合區(qū)財(cái)政完成好農(nóng)信社5000萬(wàn)元土地儲(chǔ)備貸款的展期工作；二是為配合區(qū)政府淡水河流域綜合整治工作，繼續(xù)完成中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行惠陽(yáng)支行4億元貸款工作。
三、深入開展國(guó)土資源領(lǐng)域“兩整治一改革”專項(xiàng)行動(dòng)預(yù)計(jì)于今年10月份前完成所有專項(xiàng)整治工作，我中心的目標(biāo)任務(wù)是：
1、制定土地收購(gòu)價(jià)格公開遴選評(píng)估機(jī)構(gòu)辦法；
2、制定土地收購(gòu)制度；
3、開展儲(chǔ)備土地一級(jí)市場(chǎng)開發(fā)自查工作，制定儲(chǔ)備土地一級(jí)市場(chǎng)開發(fā)管理制度。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇二
過去一年，我中心在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，堅(jiān)持以“建立土地儲(chǔ)備機(jī)制，強(qiáng)化土地調(diào)控功能，提升土地利用效益”為工作目標(biāo)，緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政府的中心工作，立足本職，克服種種困難，開拓創(chuàng)新土地儲(chǔ)備各項(xiàng)工作。全年，依法收回土地35宗，面積157.53萬(wàn)平方米，依法供地17宗，面積89.14萬(wàn)平方米，土地出讓收入43280.36萬(wàn)元。開展土地盤整儲(chǔ)備的重點(diǎn)有“兩河四岸”、新橋片區(qū)、廈深鐵路、環(huán)城路、洋納民營(yíng)工業(yè)園、石橋新城區(qū)、新時(shí)代、中天名苑等項(xiàng)目。
我中心將繼往開來(lái)，全力以赴做好土地儲(chǔ)備和土地開發(fā)利用等各項(xiàng)工作：
1、合理編制土地收儲(chǔ)計(jì)劃和土地供應(yīng)計(jì)劃。，我中心計(jì)劃收儲(chǔ)土地181萬(wàn)平方米，力爭(zhēng)比去年增加15%，計(jì)劃供地103萬(wàn)平方米，力爭(zhēng)比去年增加15%。
2、強(qiáng)化經(jīng)營(yíng)土地理念，提升土地利用效益。今年從加大儲(chǔ)備土地的開發(fā)利用著手，圍繞區(qū)大項(xiàng)目、重點(diǎn)項(xiàng)目和結(jié)合市場(chǎng)需求進(jìn)行供地，土地出讓收入目標(biāo)為5億元，力爭(zhēng)比去年增加15%，努力為區(qū)財(cái)政增收作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
3、保障項(xiàng)目用地，促進(jìn)項(xiàng)目上馬。緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府中心工作，根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府的工作部署，確保項(xiàng)目用地的供應(yīng)，促進(jìn)新項(xiàng)目的上馬，加快我區(qū)的工業(yè)化、城市化進(jìn)程。明確供地的重點(diǎn)項(xiàng)目有淡水河流域（惠陽(yáng)段）綜合整治項(xiàng)目第二期工程、環(huán)城路、惠澳高速、廈深鐵路、石橋新城區(qū)、秋長(zhǎng)東出口片區(qū)、下寮片區(qū)、洋納工業(yè)園、白云坑片區(qū)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的.其他項(xiàng)目。
一是配合區(qū)財(cái)政完成好農(nóng)信社5000萬(wàn)元土地儲(chǔ)備貸款的展期工作；
二是為配合區(qū)政府淡水河流域綜合整治工作，繼續(xù)完成中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行惠陽(yáng)支行4億元貸款工作。
預(yù)計(jì)于今年10月份前完成所有專項(xiàng)整治工作，我中心的目標(biāo)任務(wù)是：
1、制定土地收購(gòu)價(jià)格公開遴選評(píng)估機(jī)構(gòu)辦法；
2、制定土地收購(gòu)制度；
3、開展儲(chǔ)備土地一級(jí)市場(chǎng)開發(fā)自查工作，制定儲(chǔ)備土地一級(jí)市場(chǎng)開發(fā)管理制度。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇三
按照市人民政府目標(biāo)督查辦公室《關(guān)于上報(bào)年一季度承擔(dān)省級(jí)民生工程目標(biāo)任務(wù)實(shí)施進(jìn)展情況的督辦通知》（第2號(hào)）要求，今年由市殘聯(lián)牽頭負(fù)責(zé)的省級(jí)民生工程有五項(xiàng)：
1.扶持城鎮(zhèn)殘疾人新增就業(yè)240人；
2.幫助960名農(nóng)村貧困殘疾人發(fā)展生產(chǎn)、增加收入；
3.陽(yáng)光家園計(jì)劃。居家托養(yǎng)智力、精神和重度殘疾人730人；
4.殘疾人家庭無(wú)障礙改造，為300戶有需求的殘疾人家庭實(shí)施無(wú)障礙改造；
5.為100例貧困白內(nèi)障患者減免復(fù)明手術(shù)。
根據(jù)年全省實(shí)施民生工程電視電話會(huì)議和全市民生工程會(huì)議精神、省殘聯(lián)工作會(huì)議安排，市殘聯(lián)高度重視省級(jí)民生工程，在有關(guān)部門的支持下，認(rèn)真組織實(shí)施，“五項(xiàng)”民生工程按計(jì)劃推進(jìn)?，F(xiàn)將一季度“五項(xiàng)”省級(jí)民生工程的實(shí)施進(jìn)展情況報(bào)告如下：
（一）明確責(zé)任主體。按照全省實(shí)施民生工程會(huì)議精神，涉及到殘疾人工作的“五項(xiàng)”民生工程，市級(jí)由市殘聯(lián)牽頭負(fù)責(zé)，縣區(qū)級(jí)由縣區(qū)殘聯(lián)牽頭負(fù)責(zé)，明確了責(zé)任主體。
（二）分解落實(shí)任務(wù)。按照“五項(xiàng)”省級(jí)民生工程的任務(wù)目標(biāo)，根據(jù)各縣區(qū)的實(shí)際，進(jìn)行認(rèn)真調(diào)研后，將“五項(xiàng)”省級(jí)民生工程目標(biāo)任務(wù)分解下達(dá)到各縣區(qū)（攀殘聯(lián)[]21號(hào)），明確了各縣區(qū)的目標(biāo)任務(wù)，便于各縣區(qū)抓落實(shí)。
（三）資金落實(shí)情況。為確保資金及時(shí)到位，市殘聯(lián)積極與市財(cái)政局協(xié)調(diào)，落實(shí)“四項(xiàng)”民生工程經(jīng)費(fèi)。目前市、縣（區(qū)）級(jí)相關(guān)經(jīng)費(fèi)正在落實(shí)中。減免白內(nèi)障復(fù)明手術(shù)經(jīng)費(fèi)由省里解決。
（四）加快五項(xiàng)民生工程進(jìn)度。通過認(rèn)真的工作，目前，白內(nèi)障復(fù)明手術(shù)正在篩選對(duì)象，其他“四項(xiàng)”省級(jí)民生工程正在制定實(shí)施細(xì)則。
（一）存在的問題：
1.鹽邊縣是擴(kuò)權(quán)強(qiáng)縣，由于受財(cái)政體制的制約，在項(xiàng)目資金落實(shí)上，還需要加大協(xié)調(diào)力度。
2.由于殘聯(lián)條件和人員都有限，在民生工程實(shí)施中，需要市級(jí)有關(guān)部門的進(jìn)一步支持和配合。
（二）建議：
為按時(shí)完成涉及殘疾人的民生工程，把鹽邊縣涉及殘疾人民生的項(xiàng)目資金納入市級(jí)統(tǒng)一考慮。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇四
20xx年，我局在市局xx縣委縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，進(jìn)一步解放思想，不斷提高統(tǒng)籌保障發(fā)展和保護(hù)資源的能力，為全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展提供了國(guó)土資源保障。重點(diǎn)工作總結(jié)如下：
一、20xx年工作總結(jié)。
(一)積極主動(dòng)服務(wù)，保障發(fā)展用地。
1.調(diào)整《xx縣“4.20”災(zāi)后重建實(shí)施規(guī)劃》，成果已在省國(guó)土資源廳備案并啟用。上報(bào)6個(gè)災(zāi)后重建批次項(xiàng)目，共計(jì)4783畝，已取得批文2267畝，另有750畝已通過省廳審查等待省政府批復(fù)。年度計(jì)劃方面，對(duì)全縣重大項(xiàng)目用地需求情況逐一清理，會(huì)同發(fā)改局和經(jīng)信局進(jìn)行年度計(jì)劃指標(biāo)申報(bào)。截止目前已上報(bào)5個(gè)轉(zhuǎn)征與實(shí)施分離批次，總面積1236畝，取得批文1145畝。
2.做好人員信息變更和2013年度耕?；鸢l(fā)放。全縣12個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)已全面展開基礎(chǔ)數(shù)據(jù)變更核實(shí)，該項(xiàng)工作12月底全面完成。
3.做好“4.20”災(zāi)后恢復(fù)重建建設(shè)用地整理立項(xiàng)工作。規(guī)劃項(xiàng)目50個(gè)，已上報(bào)項(xiàng)目47個(gè)：其中19個(gè)項(xiàng)目取得省國(guó)土資源廳批文;7個(gè)項(xiàng)目通過省廳廳務(wù)會(huì)，等待省廳下批文;12個(gè)項(xiàng)目在省中心已踏勘;7個(gè)項(xiàng)目在市局審核;2個(gè)項(xiàng)目在市中心審核。另3個(gè)項(xiàng)目資料正在編制完善。
(二)嚴(yán)格規(guī)范管理，保護(hù)土地資源。
1.全面完成永久性基本農(nóng)田劃定工作。劃定落實(shí)永久基本農(nóng)田43.47萬(wàn)畝，超額完成目標(biāo)任務(wù)0.49萬(wàn)畝;與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽訂《保護(hù)責(zé)任書》1322份，牽頭將耕地保護(hù)工作納入對(duì)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的年度考核目標(biāo)。
2.從嚴(yán)管理設(shè)施農(nóng)用地，會(huì)同農(nóng)發(fā)局制發(fā)《關(guān)于完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)設(shè)施及附屬設(shè)施用地管理意見的函》，從嚴(yán)把關(guān)，加強(qiáng)管理和審批工作。
3.加大執(zhí)法監(jiān)察力度，查處土地礦產(chǎn)資源違法案件。全年巡查640余次，巡查覆蓋率達(dá)90%以上，發(fā)現(xiàn)并現(xiàn)場(chǎng)制止土地、礦產(chǎn)違法行為60起，與鄉(xiāng)鎮(zhèn)聯(lián)合拆除違法建設(shè)34宗11443平方米。
1.實(shí)施土地綜合整治和農(nóng)房建設(shè)示范點(diǎn)建設(shè)。一是完成2013年實(shí)施的9個(gè)農(nóng)用地整理項(xiàng)目終驗(yàn)工作，新增耕地面積0.44萬(wàn)畝。完成5個(gè)小區(qū)提檔升級(jí)風(fēng)貌改造工程。啟動(dòng)實(shí)施8個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目，建高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田5.36萬(wàn)畝。二是抓緊建設(shè)用地整理項(xiàng)目驗(yàn)收工作。完成白云鄉(xiāng)窯埂村、甘溪鎮(zhèn)新民村、壽安鎮(zhèn)馬南村、華峰村3個(gè)建設(shè)用地整理項(xiàng)目的(一期)驗(yàn)收，完成白云鄉(xiāng)鞍山村、蜈蚣村、白云鄉(xiāng)龍門村、白云鄉(xiāng)橋樓村、復(fù)興鄉(xiāng)姜沖村、九曲村4個(gè)建設(shè)用地整理項(xiàng)目(二期)終驗(yàn)，節(jié)余建設(shè)用地指標(biāo)2488.2283畝。三是今年重點(diǎn)實(shí)施的16個(gè)災(zāi)后重建增減掛鉤項(xiàng)目中2個(gè)項(xiàng)目已完成建設(shè)，7個(gè)項(xiàng)目正在進(jìn)行農(nóng)房建設(shè)，4個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行場(chǎng)地平整工程建設(shè)，剩余項(xiàng)目有序推進(jìn)。
2.加強(qiáng)地質(zhì)災(zāi)害防治。制定完善地質(zhì)災(zāi)害防治方案和應(yīng)急預(yù)案，組建應(yīng)急搶險(xiǎn)隊(duì)伍，開展防洪地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急演練。確認(rèn)地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)256個(gè)，涉及581戶2030人，全部納入群測(cè)群防體系。開展地災(zāi)防治培訓(xùn)3000余人次，發(fā)放宣傳資料4000余份、宣傳光碟50余套。完成地質(zhì)災(zāi)害避讓搬遷190戶，超任務(wù)70戶。投入5萬(wàn)余元，為全縣主要地質(zhì)災(zāi)害監(jiān)測(cè)點(diǎn)配備了專用手搖報(bào)警器、滑坡裂縫報(bào)警器、防災(zāi)雨衣、電筒等必要物資。投入170余萬(wàn)元，完成鶴山、大塘和大興等鄉(xiāng)鎮(zhèn)6處地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)應(yīng)急排危除險(xiǎn)，完成光明鄉(xiāng)官帽村2組1處地質(zhì)災(zāi)害工程治理點(diǎn)勘察工作?；就瓿?處地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急避難場(chǎng)所建設(shè)。開展地質(zhì)災(zāi)害詳細(xì)調(diào)查工作，現(xiàn)內(nèi)、外業(yè)工作均已完成，已上報(bào)資料侍省廳評(píng)審。
3.強(qiáng)化對(duì)外服務(wù)“首問責(zé)任制”、“崗位引領(lǐng)員”等制度，提高行政效能。共接待群眾咨詢2500余人次。辦理土地登記3271件、抵押登記58件、抵押備案32件、注銷抵押46件、遺失補(bǔ)發(fā)40件、辦理集體土地使用證362件(其中流轉(zhuǎn)的4件)、受理司法查封登記17件、解封登記5件、劃撥補(bǔ)辦出讓197件，辦理遺留問題10宗，完成地籍檔案整理、錄入，辦理信訪回復(fù)6件。開展主動(dòng)、延時(shí)、預(yù)約服務(wù)共50余次。
4.扎實(shí)抓好土地信訪和維穩(wěn)工作。受理群眾來(lái)信47件,辦理率100%，按時(shí)辦結(jié)率均為100%。在春節(jié)、會(huì)議期間等特殊時(shí)期，認(rèn)真開展不穩(wěn)定因素排查調(diào)處，把矛盾糾紛化解在基層，處置在萌芽狀態(tài)，未發(fā)生越級(jí)非正常上訪、群體性上訪。
5.強(qiáng)化礦產(chǎn)資源管理工作。完成礦山信息錄入備案工作。完成全縣3個(gè)采礦企業(yè)的年審工作和1宗頁(yè)巖采礦權(quán)延續(xù)登記工作。完成20xx年度礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)6萬(wàn)元的收繳。完成了礦山安全檢查、巡查等日常管理工作，全年實(shí)現(xiàn)“零”安全事故和“零”違法違規(guī)開采行為。
6.做好城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理工作。完成院落移交工作，向鶴山政府撥付移交院落管理資金20000元，由鶴山政府接受我局院落。實(shí)施3宗儲(chǔ)備土地打圍，打圍長(zhǎng)度共計(jì)3602米，實(shí)際發(fā)生金額1512092元，美化圍墻881平方米，共計(jì)17618元。開展大氣環(huán)境、揚(yáng)塵治理綜合整治工作。
(四)土地調(diào)查和產(chǎn)權(quán)制度改革進(jìn)展順利。
完成2013年度土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查及遙感監(jiān)測(cè)工作。完成國(guó)有土地權(quán)屬調(diào)查和審核315宗，其中初始登記126宗。完成362宗集體建設(shè)用地變更審查工作。引導(dǎo)集體建設(shè)用地使用權(quán)有序流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)集體建設(shè)用地4宗，面積共7.54余畝，成交金額約66.15萬(wàn)元。完成建立城鄉(xiāng)一體化的城鄉(xiāng)土地以登記數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)工作，通過市局城鄉(xiāng)土地登記數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)工作驗(yàn)收，在全市各區(qū)市縣檢查驗(yàn)收評(píng)分中名列第二。探索我縣農(nóng)村宅基地退出機(jī)制，在3個(gè)整理項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)開展試點(diǎn)。
9月23日至24日，按照國(guó)土資源部統(tǒng)一部署，以部信息中心副主任張建華為組長(zhǎng)的調(diào)研組到我縣調(diào)研土地變更調(diào)查工作，調(diào)研組對(duì)我縣土地變更調(diào)查各項(xiàng)工作給予充分肯定。
(五)突出反腐敗機(jī)制創(chuàng)新和制度保障，提供組織和紀(jì)律保障。
制定全年《黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗實(shí)施意見》和《任務(wù)分工》，將全年任務(wù)分解落實(shí)，明確責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)和牽頭科室，并對(duì)履職情況進(jìn)行檢查;積極開展廉政教育，強(qiáng)化執(zhí)紀(jì)監(jiān)督，保證紀(jì)律嚴(yán)明;推進(jìn)懲防體系建設(shè)，認(rèn)真開展行政權(quán)力清理，分類設(shè)置監(jiān)察點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)和防控措施，促進(jìn)依法行政;扎實(shí)開展群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)和庸懶散浮拖專項(xiàng)整治工作，改進(jìn)工作作風(fēng)，提高工作效率，樹立良好形象。
二、20xx年工作安排。
20xx年重點(diǎn)抓好以下幾個(gè)方面的工作：
(一)強(qiáng)化耕地保護(hù)和執(zhí)法監(jiān)管。
嚴(yán)格土地管理責(zé)任追究，落實(shí)耕地保護(hù)措施，做好耕地保護(hù)目標(biāo)完成情況的監(jiān)督檢查和考核工作，按要求完成耕保基金發(fā)放。對(duì)設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目用地嚴(yán)格審核，嚴(yán)把關(guān)口。加強(qiáng)動(dòng)態(tài)巡查，嚴(yán)格監(jiān)管、聯(lián)合執(zhí)法，完成土地礦產(chǎn)衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作。
(二)全力保障發(fā)展用地。
努力爭(zhēng)取年度用地計(jì)劃指標(biāo)并積極報(bào)征，做好已上報(bào)未批準(zhǔn)批次項(xiàng)目報(bào)件的跟蹤工作。依法依規(guī)開展征地拆遷，全力保障生態(tài)旅游項(xiàng)目、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目、重大交通項(xiàng)目和城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展用地需求。加大宣傳包裝力度，適時(shí)推出成熟地塊，2015年預(yù)計(jì)供應(yīng)商住用地526畝，工業(yè)用地400畝，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)土地收益3.54億元。積極開展儲(chǔ)備工作，力爭(zhēng)完成西部新城、鐵路拆遷涉及征收剩余國(guó)有土地以及其他項(xiàng)目國(guó)有土地的收儲(chǔ)工作。
(三)大力實(shí)施民生工程。
土地綜合整治方面：一是加快推進(jìn)20xx年未實(shí)施完成的城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目和高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目。二是完成已實(shí)施完畢并具備驗(yàn)收條件的掛鉤項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作。三是推進(jìn)我縣“4.20”蘆山地震災(zāi)后恢復(fù)重建建設(shè)用地整理項(xiàng)目的立項(xiàng)工作。
地質(zhì)災(zāi)害防治方面：一是爭(zhēng)取資金實(shí)施1處重大地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)治理和3處以上地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急排危。二是繼續(xù)實(shí)施地質(zhì)災(zāi)害避讓搬遷，全面完成50戶民生目標(biāo)任務(wù)。
(四)繼續(xù)做好地籍管理和產(chǎn)權(quán)制度改革工作。
做好20xx年度土地變更調(diào)查與遙感監(jiān)測(cè)的準(zhǔn)備工作。開展新一輪耕地后備資源調(diào)查評(píng)價(jià)工作和數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)工作。完成與剩余相鄰區(qū)縣的土地權(quán)屬界線調(diào)整工作。積極穩(wěn)妥的開展農(nóng)村宅基地退出試點(diǎn)工作。
(五)加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，促進(jìn)依法行政。
繼續(xù)圍繞國(guó)土資源管理的中心任務(wù)，落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)“兩個(gè)責(zé)任”，抓好教育、預(yù)防、懲治各個(gè)環(huán)節(jié)的工作，確保依法行政，廉潔從政。
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土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇五
20，我局在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞縣委打造構(gòu)建核心增長(zhǎng)極重要戰(zhàn)略支點(diǎn)這一重要目標(biāo)，牢固樹立科學(xué)發(fā)展意識(shí)，在著力改善民生的基礎(chǔ)上繼續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)步發(fā)展。一年來(lái)，全縣的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展成績(jī)顯著，我局先后獲得全省保障性住房建設(shè)和房地產(chǎn)管理先進(jìn)集體、全省房屋測(cè)繪工作先進(jìn)單位、全市商品房預(yù)(銷)售管理工作先進(jìn)單位、全縣房屋征收工作先進(jìn)集體、全縣政協(xié)提案辦理工作先進(jìn)集體，同時(shí)，我縣的保集半島樓盤被評(píng)為康居示范小區(qū)，實(shí)現(xiàn)了我省康居示范小區(qū)零突破?，F(xiàn)將一年來(lái)的工作總結(jié)如下：
一、區(qū)位優(yōu)勢(shì)逐步顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)中求升。
年，全縣共有108家符合登記條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在建在售的項(xiàng)目77個(gè)，其中具有一級(jí)開發(fā)資質(zhì)2家，二級(jí)開發(fā)資質(zhì)17家，三級(jí)開發(fā)資質(zhì)20家。
全年發(fā)放預(yù)售許可證127個(gè)，批準(zhǔn)新建商品房上市325.65萬(wàn)平方米，與上年同比增長(zhǎng)107.89%;其中新建商品住房上市291.83萬(wàn)平方米，與上年同比增長(zhǎng)95.76%。
1、房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)。2017年，全縣新建商品房銷售188.74萬(wàn)平方米，與上年同比增長(zhǎng)25.22%，銷售金額98.13億元，與上年同比增長(zhǎng)43.04%。其中新建商品住房銷售17443套，與上年同比增長(zhǎng)20.01%，銷售面積175.24萬(wàn)平方米，與上年同比增長(zhǎng)23.2%，銷售均價(jià)5105.9元/平方米，與上年同比增長(zhǎng)15.18%;非住宅銷售13.5萬(wàn)平方米，與上年同比增長(zhǎng)59.57，銷售金額5.65億元，與上年同比增長(zhǎng)56.02%，銷售均價(jià)6409.35元/平方米，與上年同比下降2.23%。
2、房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)。一年來(lái)存量房交易共7001宗，與上年同比增長(zhǎng)17.31%;交易面積74.19萬(wàn)平方米，與上年同比增長(zhǎng)13.29%;成交金額16.58億元，與上年同比增長(zhǎng)23.82%。其中存量住房交易6764套，與上年同比增長(zhǎng)21.05%;交易面積69.74萬(wàn)平方米，與上年同比增長(zhǎng)20.85%;成交金額15.89億元，與上年同比增長(zhǎng)32.32%。
辦理抵押登記18387件，比去年同比增長(zhǎng)2.12%;抵押面積341.69萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.16%，抵押金額340.63億元，同比增長(zhǎng)167.54%。
二、民生工程保障到位，兩房建設(shè)如期開工。
1、廉租住房續(xù)建工程即將竣工。
我縣廉租住房續(xù)建工程為2017年、2017年建設(shè)任務(wù)，目前工程進(jìn)展較為順利，完成所有單體建筑主體工程及安裝工作，正在進(jìn)行小區(qū)供配電建設(shè)和市政綠化工程。
2、本年度廉租住房及公共租賃住房建設(shè)進(jìn)展順利。
2017年上級(jí)下達(dá)我縣新建保障性住房1495套，其中廉租住房451套、公共租賃住房1044套。
(1)、今年我縣廉租住房項(xiàng)目選址位于縣城以西、路以南，用地面積30.06畝，規(guī)劃新建4棟住宅樓共計(jì)536套(1棟11層、1棟15層、2棟16層)、1棟社區(qū)用房及1棟農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，總建筑面積約36530.37㎡，概算總投資7917萬(wàn)元。該項(xiàng)目已完成所有基本建設(shè)程序，于5月底嚴(yán)格按照招投標(biāo)法規(guī)定，在縣招標(biāo)辦、縣發(fā)改委、縣紀(jì)檢等部門的監(jiān)督下確定了設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位。同時(shí)完成了影響該工程建設(shè)的35kv(農(nóng)藥廠所有)的電力線路搬遷和墳?zāi)埂⒉说氐囊瞥?、?chǎng)地平整及三通一平工作，并于6月28日動(dòng)工建設(shè)。目前工程進(jìn)展較為順利，已有2棟住宅樓十層樓面施工完成，2棟住宅樓九層樓面施工中，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)三層樓面施工中。完成投資約3000萬(wàn)元。
(2)、我縣公共租賃住房參照市做法，由江鈴集團(tuán)負(fù)責(zé)新建，項(xiàng)目選址位于小蘭工業(yè)園區(qū)蓮溪路以西、迎富大道以北，建設(shè)用地50畝，規(guī)劃建設(shè)2棟28f公寓樓，建筑面積32210.05㎡(含地下面積)，共1080套住宅，總投資約6448.52萬(wàn)元。該工程應(yīng)完成前期手續(xù)及招投標(biāo)工作，目前工程正緊張有序施工中，正在地下室施工過程中。完成投資約1000萬(wàn)元。
3、租金配租發(fā)放及時(shí)到位。
(1)、廉租住房租金補(bǔ)貼。全縣廉租住房工作于2017年10月啟動(dòng)，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照每人10平方米，每平方米5元執(zhí)行，自2017年6月起，全縣廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)由人均住房建筑面積10㎡提高到了住房建筑面積13㎡。截至今年12月全縣共發(fā)放配租租金481.04萬(wàn)元，共442戶，1019人享受了廉租住房租金補(bǔ)貼。其中今年1—12月份新增申請(qǐng)廉租住房租金補(bǔ)貼171戶385人，全年共發(fā)放了63.62萬(wàn)元租金補(bǔ)貼。今年我辦對(duì)全縣已享受租金補(bǔ)貼家庭進(jìn)行了年度審核，取消不符合條件家庭67戶。
(2)、低收入家庭住房補(bǔ)貼。自2017年1月起，全縣實(shí)行了低收入家庭住房補(bǔ)貼發(fā)放制度，截止2017年12月，全縣共對(duì)983戶低收入家庭發(fā)放了住房補(bǔ)貼共計(jì)699.27萬(wàn)元，其中2017年發(fā)放了137.41萬(wàn)元住房補(bǔ)貼，經(jīng)年度審核取消了154戶不符合條件家庭。
三、不斷適應(yīng)新形勢(shì)，基礎(chǔ)性工作穩(wěn)步推進(jìn)。
1、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍工作效率顯著提升。2017年，共整理交易發(fā)證入庫(kù)檔23215份，開放產(chǎn)權(quán)檔案和抵押檔案21680份，整理抵押入庫(kù)檔案16304份，注銷抵押檔案7321份，配合地方財(cái)政開減免稅證明17580份。接待公、檢、法、紀(jì)、司以及有關(guān)單位查檔800份，公、檢、法院查封290份，公檢法解封41份。同時(shí)，共完成房屋面積測(cè)繪513.25萬(wàn)平方米，其中房屋初始登記發(fā)證面積測(cè)量225.05萬(wàn)平方米，商品房預(yù)售面積測(cè)量288.21萬(wàn)平方米。
2、行業(yè)管理逐步規(guī)范。
(1)、加強(qiáng)開發(fā)企業(yè)管理力度。
一是嚴(yán)厲查處開發(fā)企業(yè)合同欺詐、捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)、一房多賣等違法違規(guī)行為;二是進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警制度，建立了網(wǎng)上新建商品房、存量住房信息公示制度;三是及時(shí)調(diào)整了普通商品住房的標(biāo)準(zhǔn)，減輕住房消費(fèi)者的負(fù)擔(dān)。
(2)、完善物業(yè)和中介企業(yè)監(jiān)管手段。
一是在去年中介普查的基礎(chǔ)上，不定期對(duì)十家中介企業(yè)進(jìn)行抽查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)責(zé)令其限期整改;二是按照市局的文件精神，規(guī)范了全縣二手房買賣的合同文本;三是繼續(xù)加大了《物業(yè)管理?xiàng)l例》的宣傳力度，協(xié)助兩家業(yè)主委員會(huì)重新改選以及幫助指導(dǎo)五家樓盤物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)全市文明示范小區(qū)建設(shè)。
(3)、實(shí)行房屋租賃管理制度。
今年，我局按照縣委、縣政府的部署，制訂了房屋租賃管理制度。一年來(lái)，共完成租賃管理46戶，收取租賃管理費(fèi)4600元。
3、白蟻防治工作再上臺(tái)階。2017年，共簽訂白蟻預(yù)防合同83宗，面積432萬(wàn)平方米，預(yù)防施藥面積達(dá)302萬(wàn)平方米，此外，簽訂白蟻滅治合同9宗。
4、創(chuàng)新維穩(wěn)工作責(zé)任制。
全局始終將維穩(wěn)作為一項(xiàng)重要工作來(lái)抓，信訪、訴訟、房屋鑒定等都明確了具體的責(zé)任人，并將維穩(wěn)工作情況作為分管領(lǐng)導(dǎo)和部門負(fù)責(zé)人年終考核的一項(xiàng)重要指標(biāo)。
(1)、信訪情況。
一年來(lái)共配合信訪部門協(xié)調(diào)處理多起信訪案件，其中房屋拆遷補(bǔ)償、房地產(chǎn)開發(fā)中的違規(guī)行為以及物業(yè)管理投訴方面的問題尤為突出。2017年共受理調(diào)處、回復(fù)信訪案件達(dá)200余件，這些信訪案件已基本息訪。為維護(hù)穩(wěn)定、保一方平安作出了我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
(2)、行政訴訟情況。
我局通過聘請(qǐng)法律顧問、委派相關(guān)人員形成了行政訴訟案件日常應(yīng)對(duì)工作機(jī)制，一年來(lái)共應(yīng)對(duì)行政訴訟案件1起。
(3)、房屋安全鑒定情況。
2017年我局受理了19起房屋鑒定，對(duì)每一宗危房鑒定都出具了鑒定報(bào)告，告知了房屋存在的安全隱患和處置方案，有效地將事故的發(fā)生防范于未然。
5、健全房屋征收管理。
2017年的房屋征收工作任務(wù)很大，根據(jù)2017年1月21日實(shí)施的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，結(jié)合我縣的實(shí)際情況，制定并出臺(tái)了國(guó)有土地和集體土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)新政策與標(biāo)準(zhǔn)。在執(zhí)行新的房屋征收政策條件下，各項(xiàng)目得以穩(wěn)步推進(jìn)。
在過去的一年里，全縣組織大征收109萬(wàn)平方米，拆除房屋面積84萬(wàn)平方米，創(chuàng)造了我縣房屋拆遷的歷史。除此之外，我局共參與房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目共30個(gè)，核實(shí)房屋征收補(bǔ)償資金1521.6萬(wàn)元整，丈量房屋總面積1.724萬(wàn)平方米。其中框架結(jié)構(gòu)房屋3225.32平方米、磚混結(jié)構(gòu)房屋4340.22平方米、磚木結(jié)構(gòu)房屋7015.32平方米、簡(jiǎn)易磚混結(jié)構(gòu)房屋262.98平方米、一級(jí)簡(jiǎn)易磚木結(jié)構(gòu)房屋1276.59平方米、二級(jí)簡(jiǎn)易磚木結(jié)構(gòu)房屋1123.47平方米。
四、存在的問題。
2017年我局在積極轉(zhuǎn)變工作職能、改進(jìn)工作作風(fēng)、改善服務(wù)環(huán)境等方面都取得了喜人的成績(jī)。但與人民群眾的期望相比、與全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣的同行們相比，我們還應(yīng)清醒的看到存在一些突出問題，主要表現(xiàn)在：征收工作的難度增大;保障性住房建設(shè)力度還需進(jìn)一步加大;物業(yè)管理糾紛增多;征收工作難度加大;服務(wù)意識(shí)還需要進(jìn)一步加強(qiáng);適應(yīng)新時(shí)期下的房管工作，部分職工政策水平還不高;內(nèi)部管理制度還需要進(jìn)一步完善等等都有待我們?cè)诮窈蟮墓ぷ髦胁粩喔倪M(jìn)和提高。
五、明年工作思路。
在縣委、縣政府和主管局的領(lǐng)導(dǎo)下，深入貫徹黨的十八大和十八屆一中全會(huì)精神，高舉中國(guó)特色社會(huì)主義偉大旗幟，按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力度，不斷規(guī)范房屋征收管理，繼續(xù)推進(jìn)住房保障制度建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展。2017年我局將重點(diǎn)抓好以下幾方面開展工作：
(一)房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)管理方面。
1、進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)全過程監(jiān)管，依法查處擅自更改規(guī)劃、少報(bào)多建等違規(guī)行為，重點(diǎn)打擊合同欺詐、虛假?gòu)V告、捂盤惜售、囤積房源、惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為;正確引導(dǎo)企業(yè)增強(qiáng)社會(huì)責(zé)任感和自律意識(shí)，發(fā)揮骨干房地產(chǎn)企業(yè)的示范作用。積極探索適應(yīng)當(dāng)前形勢(shì)的房地產(chǎn)開發(fā)新模式，不斷加大對(duì)低價(jià)房和中小套型普通商品房的供應(yīng)力度。改善房地產(chǎn)交易環(huán)境，實(shí)現(xiàn)“一站式”服務(wù)，爭(zhēng)取領(lǐng)導(dǎo)重視支持興建房產(chǎn)交易中心。
2、加強(qiáng)預(yù)售管理。進(jìn)一步完善房地產(chǎn)信息公示長(zhǎng)效機(jī)制，加大房地產(chǎn)開發(fā)樓盤進(jìn)度監(jiān)控力度，完善預(yù)告登記環(huán)節(jié)，落實(shí)商品房銷售及交付環(huán)節(jié)中的管理細(xì)則，加大對(duì)違法違規(guī)行為的打擊力度，建立和完善預(yù)售資金監(jiān)管制度，杜絕開發(fā)企業(yè)抽逃或挪用資金，完善房地產(chǎn)開發(fā)預(yù)警機(jī)制，防止出現(xiàn)爛尾樓的現(xiàn)象發(fā)生，建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案體系。
3、進(jìn)一步完善房屋登記制度。健全房產(chǎn)測(cè)繪圖紙審核制度。加快健全二手房交易網(wǎng)上備案公示制度，提高中介服務(wù)行業(yè)的透明度，進(jìn)一步保障購(gòu)房人的合法權(quán)益。
4、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)，進(jìn)一步完善房地產(chǎn)企業(yè)容積率和成本公示制度，健全房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析工作機(jī)制，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地發(fā)布市場(chǎng)供求信息，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)。
5、探索物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理新模式。增強(qiáng)業(yè)主自覺繳費(fèi)的意識(shí)。規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行為，為居民創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。堅(jiān)持社區(qū)為主、部門配合的管理模式，為物業(yè)服務(wù)企業(yè)的發(fā)展提供便利。加快進(jìn)行新舊社區(qū)物業(yè)管理調(diào)研，吸收先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，建立有效機(jī)制，爭(zhēng)取建成比較規(guī)范的示范小區(qū)。
6、繼續(xù)開展房屋安全鑒定工作，使我縣的房屋安全管理逐漸步入規(guī)范化、法制化的軌道。
7、逐步健全全縣房屋租賃登記備案制度，對(duì)房屋租賃雙方給予制度保障，進(jìn)一步合理引導(dǎo)社會(huì)的居住結(jié)構(gòu)，有效地盤活全縣存量房租賃市場(chǎng)。
(二)征收管理方面。
2017年在圍繞加快構(gòu)建核心增長(zhǎng)極目標(biāo)和2萬(wàn)畝土地收儲(chǔ)計(jì)劃的大環(huán)境下，預(yù)計(jì)完成64萬(wàn)平方米的房屋征收任務(wù)。我局將繼續(xù)以改進(jìn)工作作風(fēng)，改善和優(yōu)化工作制度，提高工作效能著手，扎實(shí)開展機(jī)關(guān)效能建設(shè)，創(chuàng)新服務(wù)機(jī)制，切實(shí)提高的工作實(shí)效。同時(shí)，我們要求工作人員認(rèn)真吸取工作中的教訓(xùn)，加強(qiáng)自身素質(zhì)與廉政建設(shè)，以服務(wù)發(fā)展、以民為本入手，把求真務(wù)實(shí)的要求落實(shí)到征收工作的各個(gè)方面。
(三)住房保障方面。
一是要保質(zhì)保量抓緊完成2017年和2017年1665套和2017年451套廉租房建設(shè)任務(wù);二是要按照“公開、公平、公正”的原則對(duì)廉租房進(jìn)行實(shí)物配租，力爭(zhēng)把好事辦好;三是要建立和完善保障房的管理機(jī)制和規(guī)章制度。
(四)隊(duì)伍建設(shè)方面。
1、繼續(xù)開展機(jī)關(guān)效能和行風(fēng)建設(shè)。一是按照縣委、縣政府“樹一流作風(fēng)、創(chuàng)一流效能、建一流環(huán)境”集中整治活動(dòng)部署，將該活動(dòng)深入持久的開展下去;二是緊緊圍繞提高工作效率這個(gè)中心，建立健全機(jī)關(guān)效能建設(shè)和政風(fēng)行風(fēng)評(píng)議工作的長(zhǎng)效機(jī)制。
2、積極履行行政許可和行政訴訟職責(zé)。按照上級(jí)依法行政工作要求，切實(shí)增強(qiáng)我局干部職工的依法行政理念，提高依法行政能力，規(guī)范依法行政行為，維護(hù)廣大人民群眾的權(quán)益。
3、積極推行政務(wù)公開。以面向群眾、依靠群眾、為了群眾、服務(wù)群眾為根本宗旨，規(guī)范公開程序、拓展公開渠道、落實(shí)公開措施，加強(qiáng)公開管理，不斷完善和落實(shí)政務(wù)公開制度。
4、提升隊(duì)伍適應(yīng)新形勢(shì)的能力。一是加強(qiáng)全體干部、職工的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí);二是不斷創(chuàng)新內(nèi)部管理機(jī)制，強(qiáng)化部門之間溝通協(xié)作能力;三是扎實(shí)深入開展反腐倡廉工作，增強(qiáng)職工的廉潔自律意識(shí)，強(qiáng)化拒腐防變能力。
展望未來(lái)，要做好房地產(chǎn)管理工作任重而道遠(yuǎn)，我們決心在縣委、縣政府和主管局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，攻堅(jiān)克難、扎實(shí)工作，為我縣“拼爭(zhēng)全國(guó)五十強(qiáng)縣市、建設(shè)現(xiàn)代化綜合新城”作出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)!
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇六
2022年，我局將繼續(xù)堅(jiān)持以^v^新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)黨的十九屆六中全會(huì)精神，以及^v^^v^對(duì)廣東、深圳重要指示批示精神，落實(shí)市第七次黨代會(huì)精神和市委“1+10+10”工作安排、區(qū)第八次黨代會(huì)以及區(qū)委八屆二次全會(huì)精神，結(jié)合區(qū)委中心工作、重點(diǎn)任務(wù)，按照“產(chǎn)業(yè)塑造新動(dòng)能，服務(wù)激發(fā)新活力”的要求，服務(wù)好“交通、交流、消費(fèi)”三大樞紐功能，加快推進(jìn)城市更新項(xiàng)目實(shí)施和產(chǎn)業(yè)用地整備，推動(dòng)老城區(qū)煥發(fā)新活力，不斷出新出彩。
2022年，結(jié)合“防止大拆大建”政策要求，我們將按照“依法依規(guī)、實(shí)事求是，保障產(chǎn)業(yè)、提質(zhì)增效，服務(wù)民生、消除隱患，把控節(jié)奏、穩(wěn)中求進(jìn)”原則對(duì)我區(qū)更新項(xiàng)目進(jìn)行全面核查、逐一評(píng)估，并分類處理。預(yù)計(jì)完成泥崗片區(qū)重點(diǎn)更新單元等4個(gè)項(xiàng)目的計(jì)劃審批工作，金翠工業(yè)區(qū)等6個(gè)項(xiàng)目的區(qū)級(jí)規(guī)劃審批工作，推動(dòng)港蓮路工業(yè)區(qū)等5個(gè)項(xiàng)目開工，推動(dòng)博盈大廈等6個(gè)項(xiàng)目完成建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收，為我區(qū)增強(qiáng)發(fā)展動(dòng)能貢獻(xiàn)更新力量。
（一）黨建賦能，引領(lǐng)更新整備高質(zhì)量發(fā)展。
一是加強(qiáng)政治建設(shè)，強(qiáng)化思想引領(lǐng)。始終把黨的政治建設(shè)擺在首位，不斷提高政治判斷力、政治領(lǐng)悟力、政治執(zhí)行力，自覺同^v^、^v^決策部署對(duì)標(biāo)對(duì)表，始終在思想上政治上行動(dòng)上同以^v^同志為核心的^v^保持高度一致。全面貫徹新發(fā)展理念，系統(tǒng)學(xué)習(xí)^v^關(guān)于城市工作等的重要論述，深刻認(rèn)識(shí)在城鄉(xiāng)建設(shè)中加強(qiáng)歷史文化保護(hù)傳承的重要性。二是強(qiáng)化執(zhí)行力，打造高效活力干部隊(duì)伍。賡續(xù)先鋒精神、奮斗文化，以深調(diào)研推動(dòng)真落實(shí)，進(jìn)一步完善局領(lǐng)導(dǎo)班子成員對(duì)口聯(lián)絡(luò)街道、跟蹤重點(diǎn)片區(qū)和重點(diǎn)項(xiàng)目制度，及時(shí)跟進(jìn)、協(xié)調(diào)、解決難題。加強(qiáng)干部隊(duì)伍在經(jīng)濟(jì)學(xué)、歷史文化保護(hù)傳承等方面的培訓(xùn)，提升履職能力。三是狠抓廉政，打造廉潔陽(yáng)光更新。完善內(nèi)部防控機(jī)制，深化制度建設(shè)，對(duì)項(xiàng)目審批管理全流程進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化管理，繼續(xù)完善城市更新廉政風(fēng)險(xiǎn)防控系統(tǒng)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)廉政風(fēng)險(xiǎn)防控關(guān)口有效前移。
（二）更新助力，通過大規(guī)劃統(tǒng)籌推進(jìn)大項(xiàng)目。
結(jié)合我區(qū)構(gòu)建“一主兩區(qū)三帶”發(fā)展新格局，抓緊推進(jìn)羅湖深港社會(huì)融合發(fā)展區(qū)等重大平臺(tái)，筍崗—清水河片區(qū)、大望梧桐片區(qū)等十大片區(qū)建設(shè)，形成以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為導(dǎo)向的城市更新新格局。
一是做強(qiáng)“一主”，推動(dòng)深南路總部經(jīng)濟(jì)主廊道發(fā)展“厚度”提升。完成湖貝項(xiàng)目規(guī)劃修改，a4地塊開始主體施工，a9地塊簽訂土地合同，二期啟動(dòng)產(chǎn)權(quán)注銷，三期、四期完成簽約。推動(dòng)蔡屋圍一期子項(xiàng)目a清慶地塊完成基坑支護(hù)及土方工程，子項(xiàng)目b新圍地塊完成實(shí)施主體確認(rèn)，子項(xiàng)目c寰宇地塊完成建筑物拆除備案；二期新圍、南村地塊完成建筑物拆除及場(chǎng)地平整。
二是做精“兩區(qū)”，打造“精品”的國(guó)際消費(fèi)服務(wù)核心區(qū)和“精致”的生態(tài)文化休閑區(qū)。加快推進(jìn)筆架山河沿線首期工程泥崗片區(qū)重點(diǎn)更新單元審批工作，并同步開展筍崗片區(qū)、桂園片區(qū)實(shí)施前期準(zhǔn)備工作。加快推進(jìn)布吉河沿線的草莆城中村南片、草莆城中村北片、草莆清水河新村、布吉農(nóng)批等項(xiàng)目更新改造。
三是做優(yōu)“三帶”。深入研究香港“北部都會(huì)區(qū)”發(fā)展策略，繼續(xù)推進(jìn)深圳火車站和羅湖口岸片區(qū)改造。研究謀劃蓮塘口岸周邊城市更新工作，包括蓮塘工業(yè)區(qū)、西嶺下北村改造等，推進(jìn)蓮塘片區(qū)現(xiàn)有工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。通過大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶“優(yōu)產(chǎn)業(yè)空間”。加速推動(dòng)清水河片區(qū)更新單元的計(jì)劃、規(guī)劃審批；以深汕鐵路羅湖北站項(xiàng)目為依托，開展清水河片區(qū)土地整備工作，落實(shí)深汕鐵路、地鐵17號(hào)線、25號(hào)線等重大項(xiàng)目，以及清水河三路、五路、六路等市政道路工程用地，為羅湖北部片區(qū)升級(jí)改造提供土地空間保障。以紅嶺路沿線及筍崗片區(qū)為核心，打造羅湖主客廳。加速推進(jìn)紅嶺路沿線13個(gè)重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目，特別是蔡屋圍統(tǒng)籌片區(qū)等6個(gè)在建項(xiàng)目，守住金融業(yè)基本盤。
（三）整備發(fā)力，以產(chǎn)業(yè)用地整備塑造可持續(xù)發(fā)展新動(dòng)能。
全面梳理已出讓閑置用地、到期用地等潛力用地，形成臺(tái)賬，分期分批列入后續(xù)整備計(jì)劃。以空間拓展專班為依托，2022年預(yù)計(jì)完成上坪垃圾填埋場(chǎng)、小河套過境土地b1地塊、小坑工業(yè)區(qū)、清水河街道環(huán)衛(wèi)生產(chǎn)基地4個(gè)地塊、共約公頃的土地整備、清理、納儲(chǔ)工作；推進(jìn)水貝變電站、鵬基工業(yè)區(qū)2個(gè)地塊、共約公頃的土地整備工作；完成深汕鐵路羅湖區(qū)段（羅湖北站、羅湖北站-坪山站區(qū)間）約公頃、深南東路東延工程項(xiàng)目約公頃、清煤路（環(huán)倉(cāng)北路-清水河二路）新建工程項(xiàng)目2595平方米等3個(gè)項(xiàng)目的征拆工作；推進(jìn)海關(guān)草埔生活區(qū)棚改項(xiàng)目、紅崗東片區(qū)棚改項(xiàng)目、市人民醫(yī)院及周邊區(qū)域改造項(xiàng)目以及羅沙路復(fù)合通道等4個(gè)項(xiàng)目的土地整備、房屋征收工作，保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。
（四）民生為本，助力打造宜居宜業(yè)典范區(qū)。
一是通過綜合整治、有機(jī)更新，破解大拆大建和歷史文化保護(hù)難題。通過繡花功夫，對(duì)東門、大望梧桐片區(qū)實(shí)施綜合整治，對(duì)湖貝舊村、金威啤酒廠、清水河工業(yè)站加以活化利用，塑造羅湖文化特色風(fēng)貌。二是積極推動(dòng)教育、衛(wèi)生、交通等民生設(shè)施項(xiàng)目用地整備工作。啟動(dòng)螺嶺外國(guó)語(yǔ)小學(xué)等拆建項(xiàng)目房屋征收工作，協(xié)調(diào)推進(jìn)深汕鐵路、地鐵11號(hào)線、深南東路東延工程（一期）項(xiàng)目房屋征收工作，繼續(xù)推進(jìn)圍嶺公園、市工人文化宮房屋征收項(xiàng)目，完善民生設(shè)施配套服務(wù)，持續(xù)提升人民群眾的獲得感、幸福感。
（五）機(jī)制創(chuàng)新，以優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)激發(fā)新活力。
調(diào)動(dòng)多方力量參與更新，全面圍繞項(xiàng)目服務(wù)企業(yè)。一是加強(qiáng)與區(qū)其他職能部門、各街道辦的聯(lián)動(dòng)機(jī)制。充分發(fā)揮街道屬地管理職能、各專班以及指揮部的攻堅(jiān)克難作用，特別要發(fā)揮職能部門的主攻主業(yè)作用。以更新促進(jìn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，實(shí)現(xiàn)城市更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)、招商引資、功能提升“三個(gè)”同步推進(jìn)。二是加強(qiáng)對(duì)城市更新項(xiàng)目高質(zhì)量的招商引資和產(chǎn)業(yè)監(jiān)管。進(jìn)一步明確產(chǎn)業(yè)空間投入使用后的相關(guān)監(jiān)管條款，會(huì)同各產(chǎn)業(yè)部門加大對(duì)城市更新項(xiàng)目提供的產(chǎn)業(yè)空間的招商引資和服務(wù)力度。三是提高更新項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)空間的適配性。在充分考量上層規(guī)劃、企業(yè)入駐實(shí)際需要的前提下，針對(duì)項(xiàng)目方提出的設(shè)計(jì)需求，在城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)階段提供個(gè)性化定制服務(wù)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)空間供需有效匹配。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇七
一、以我鎮(zhèn)的招商引資項(xiàng)目建設(shè)為中心，依法積極熱情地報(bào)批辦理各項(xiàng)用地手續(xù)，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展做好服務(wù)。密切配合經(jīng)委對(duì)在建項(xiàng)目謀劃有關(guān)用地手續(xù)，為在談的有關(guān)項(xiàng)目用地手續(xù)結(jié)合規(guī)劃修編謀劃規(guī)劃用地手續(xù)。
三、圓滿完成廊坊市宅基地清理整治試點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作，對(duì)剩余的10個(gè)村街開展工作丈量努力完成任務(wù)。
四．做好西電東送尾續(xù)工程，清理線路送電環(huán)境，保證安全送電。
五、做好宅基地現(xiàn)場(chǎng)勘察報(bào)批發(fā)證工作，積極辦理各項(xiàng)宅基用地手續(xù)。
六、加強(qiáng)土地所全體人員自身學(xué)習(xí)，提高素質(zhì)，發(fā)揮每個(gè)人聰明才智，為了我鎮(zhèn)的各項(xiàng)事業(yè)做出自己的貢獻(xiàn)，并再次爭(zhēng)創(chuàng)廊坊市級(jí)模范鎮(zhèn)稱號(hào)。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇八
轉(zhuǎn)眼間又要進(jìn)入新的一年__年了，新的一年是一個(gè)充滿挑戰(zhàn)、機(jī)遇與壓力開始的一年，也是我非常重要的一年。生活和工作壓力驅(qū)使我要努力工作和認(rèn)真學(xué)習(xí)。在此，我訂立了本年度工作計(jì)劃，以便使自己在新的一年里有更大的進(jìn)步和成績(jī)。
一、銷量指標(biāo)：
上級(jí)下達(dá)的銷售任務(wù)30萬(wàn)元，銷售目標(biāo)35萬(wàn)元，每個(gè)季度______萬(wàn)元。
二、計(jì)劃擬定：
1、年初擬定《年度銷售計(jì)劃》;。
2、每月初擬定《月銷售計(jì)劃表》;。
三、客戶分類：
根據(jù)接待的每一位客戶進(jìn)行細(xì)分化，將現(xiàn)有客戶分為a類客戶、b類客戶、c類客戶等三大類，并對(duì)各級(jí)客戶進(jìn)行全面分析。做到不同客戶，采取不同的服務(wù)。做到乘興而來(lái)，滿意而歸。
四、實(shí)施措施：
1、熟悉公司新的規(guī)章制度和業(yè)務(wù)開展工作。
公司在不斷改革，訂立了新的制度，特別在業(yè)務(wù)方面。作為公司一名部門經(jīng)理，必須以身作責(zé)，在遵守公司規(guī)定的同時(shí)全力開展業(yè)務(wù)工作。
2、制訂學(xué)習(xí)計(jì)劃。
學(xué)習(xí)，對(duì)于業(yè)務(wù)人員來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，因?yàn)樗苯雨P(guān)系到一個(gè)業(yè)務(wù)人員與時(shí)俱進(jìn)的步伐和業(yè)務(wù)方面的生命力。適時(shí)的根據(jù)需要調(diào)整我的學(xué)習(xí)方向來(lái)補(bǔ)充新的能量。專業(yè)知識(shí)、管理能力、都是我要掌握的內(nèi)容。知己知彼，方能百戰(zhàn)不殆。
3、與客戶交流方面。
在客戶的方面與客戶加強(qiáng)信息交流，增近感情，對(duì)a類客堅(jiān)持每個(gè)星期聯(lián)系一次，b類客戶半個(gè)月聯(lián)系一次，c類客戶一個(gè)月聯(lián)系一次。對(duì)于已成交的客戶經(jīng)常保持聯(lián)系。
4、在網(wǎng)絡(luò)方面。
充分發(fā)揮我司網(wǎng)站及網(wǎng)絡(luò)資源，做好房源的收集以及發(fā)布，客源的開發(fā)情況。做好業(yè)務(wù)工作。
記得以前有朋友問我的人生理想是什么，我的回答是要成功，住別墅開跑車等。數(shù)年后我總結(jié)：成功和成就恰恰青睞那些有生存危機(jī)的人，而疏遠(yuǎn)那些志向高遠(yuǎn)的人!一個(gè)人理想太遠(yuǎn)大和沒有任何理想一樣，都難以成功!所以在我的字典里，理想這個(gè)詞通常被解釋為信念;信念這個(gè)詞通常被解釋為責(zé)任;責(zé)任這個(gè)詞通常被解釋為職業(yè)道德。把追求責(zé)任心和追求道德的完善作為目標(biāo)的人一定會(huì)走向成功!
伴著新年的鞭炮聲和吉祥如意的親朋好友的祝福我們開心地迎來(lái)了__年。在電視劇《奮斗》中，徐志森對(duì)他的兒子陸濤說(shuō)：“你想用你的青春做些什么?”我又在我的青春里做些什么?我希望自己在邁入三十的門檻時(shí)無(wú)需頻頻回首，自信而堅(jiān)定，雙手捧滿了收獲的果實(shí)。
今年我的職業(yè)路在何方?我已給了自己明確的方向，以下是我的個(gè)人工作計(jì)劃。
一、指導(dǎo)思想。
以李先生精神為動(dòng)力，以鄧董理論和馮總重要思想為指針，全面貫徹公司的“務(wù)實(shí)”方針，以獨(dú)家經(jīng)銷為龍頭，以品質(zhì)保證為基本依托，以開發(fā)商、設(shè)計(jì)院為突破口，以商業(yè)信譽(yù)為保障，進(jìn)一步提高服務(wù)意識(shí)、質(zhì)量意識(shí)、品牌意識(shí)，致力于推進(jìn)天津建筑市場(chǎng)，推進(jìn)我公司品牌的突破性進(jìn)展，促進(jìn)全市建筑質(zhì)量的提高。
二、工作目標(biāo)。
1、抓好培訓(xùn)——著眼司本，突出骨干，整體提高。
2、老和潛在客戶——經(jīng)常聯(lián)系，節(jié)假日送一些祝福留下好印象方便以后開展工作。
3、開發(fā)新客戶——不斷從各種渠道快速挖掘，積極推廣公司品牌形象。
4、周、月總結(jié)——每周一小結(jié)，每月一大結(jié)。
三、實(shí)施策略。
1、堅(jiān)定信念。
靜下心，快速、融入、學(xué)習(xí)、進(jìn)步。先做自己該做的，后做自己想做的。
2、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高自身素養(yǎng)。
研究，及時(shí)掌握市場(chǎng)發(fā)展的動(dòng)態(tài)和趨勢(shì)，時(shí)刻站在學(xué)建筑領(lǐng)域的前沿陣地。
3、客戶資源，全面跟蹤和開發(fā)。
對(duì)于老客戶，要保持關(guān)系。潛在客戶，重點(diǎn)挖掘，舍得花精力。在擁有老客戶的同時(shí)還要不斷從各種渠道快速開發(fā)新客戶，積極推廣公司產(chǎn)品、建立良好的品牌形象。
4、商業(yè)運(yùn)作。
找對(duì)人，說(shuō)對(duì)話，辦對(duì)事。善于分析，放開手腳，敢于表態(tài)!
5、走精干、高效路線。
做到嚴(yán)謹(jǐn)、務(wù)實(shí)、高效，不折騰。不要貪多，做精做透很重要，碰到一個(gè)強(qiáng)大的對(duì)手或者榜樣的時(shí)候，我們應(yīng)該做的是去彌補(bǔ)它而不是挑戰(zhàn)它。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇九
根據(jù)本縣實(shí)際情況，制定了20xx年的土地供應(yīng)計(jì)劃和土地儲(chǔ)備計(jì)劃。并按照計(jì)劃實(shí)施，具體如下：
1、20xx年計(jì)劃儲(chǔ)備土地面積350畝，主要征地范圍為宜黃縣桃陂鄉(xiāng)大港村、桃陂村、青年墾殖場(chǎng)。
3、截至目前新增建設(shè)用地結(jié)余約1500畝。
1、20xx年上半年掛牌出讓成交情況。
1-5月，共出讓國(guó)有土地使用權(quán)5宗，出讓面積為111.995畝，出讓價(jià)款為11114.83萬(wàn)元。其中商住用地3宗，面積75.555畝，出讓價(jià)款10956萬(wàn)元;工業(yè)用地2宗，面積36.44畝，出讓價(jià)款158.83萬(wàn)元。
2、20xx年1-5月追繳舊欠土地出讓金1000萬(wàn)元。
3、20xx年上半年劃撥用地補(bǔ)交出讓金情況：今年上半年劃撥用地及改變土地用途共補(bǔ)交土地出讓金32.3萬(wàn)元。
4、20xx年上半年收取的土地交易費(fèi)。
1-5月，共收取土地交易費(fèi)42.6738萬(wàn)元，其中掛牌出讓收取土地交易費(fèi)41.5646萬(wàn)元;轉(zhuǎn)讓過戶收取土地交易費(fèi)1.1092萬(wàn)元。
1、根據(jù)年初制定的`國(guó)有土地出讓計(jì)劃和城市住房供地計(jì)劃，繼續(xù)做好20xx年下半年國(guó)有土地出讓工作。上半年土地出讓情況嚴(yán)峻，僅出讓5宗土地，下半年要著重做好農(nóng)發(fā)行旁、高速掛線(迎賓大道)、水北b02號(hào)地塊的土地出讓宣傳工作，走出去引進(jìn)來(lái)，吸引更多有實(shí)力的客商參與競(jìng)爭(zhēng)本縣有限的土地資源，完成年初制定的計(jì)劃。
2、繼續(xù)嚴(yán)格按照省政府、省廳部署及《江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)統(tǒng)一網(wǎng)上交易管理辦法》(贛府廳發(fā)[20xx]67號(hào))文件精神，所有采取招拍掛出讓的土地使用權(quán)均采取統(tǒng)一網(wǎng)上交易交易方式進(jìn)行。
3、繼續(xù)做好追繳舊欠土地出讓金的工作，加大工作力度，完成下半年追繳任務(wù)。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇十
20xx年土地利用股全體人員，將在局領(lǐng)導(dǎo)的正確帶領(lǐng)下和相關(guān)業(yè)務(wù)部門的協(xié)助下，切實(shí)做好局交辦的各項(xiàng)工作，主動(dòng)服務(wù)于全區(qū)項(xiàng)目建設(shè)，開拓創(chuàng)新，積極進(jìn)取。現(xiàn)為有序做好20xx年利用股工作制定如下工作計(jì)劃：
為促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，加強(qiáng)土地市場(chǎng)調(diào)控作用，合理安排土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，保障我區(qū)住房建設(shè)和重點(diǎn)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目、重大工業(yè)項(xiàng)目用地需求，結(jié)合我區(qū)土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的相關(guān)要求以及土地市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r等，充分征求各相關(guān)部門意見及對(duì)目前全區(qū)可利用土地存量及增量用地情況進(jìn)行了細(xì)致梳理基礎(chǔ)上，編制我區(qū)建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃并將該供應(yīng)計(jì)劃呈報(bào)區(qū)政府審批。
20xx年，經(jīng)區(qū)政府審批共計(jì)劃完成國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)約xxx畝，其中商業(yè)用地約xxx畝，商住用地約xxx畝，工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地約xxx畝，公共管理與服務(wù)用地約xxx畝，交通運(yùn)輸用地約xxx畝。
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓、劃撥等土地供應(yīng)工作，是我們土地利用股的主要業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)量大，而且手續(xù)繁復(fù)，在新的一年中我希望能大力推進(jìn)凈地上市，對(duì)上市交易的前期工作進(jìn)一步細(xì)化，特別是涉及地塊上的附著物、建筑物的產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)要明晰，在征地、拆遷、上市交易、交地的程序上，我股室將進(jìn)一步加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，做到合理、規(guī)范。我們土地利用股內(nèi)的成員將合理分工，各司其職，團(tuán)結(jié)協(xié)作，做到每宗土地都親臨現(xiàn)場(chǎng)，并在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)有條不紊的完成一個(gè)又一個(gè)申報(bào)卷宗，最大程度的讓外來(lái)辦事人員滿意。
20xx年開年至今土地利用股，已完成土地供應(yīng)工作xxx宗地，土地面積xxx畝，土地出讓金xxxx億元。
嚴(yán)格按照《土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒皋k法（試行）》《廬山區(qū)地價(jià)評(píng)估管理暫行辦法》文件精神，實(shí)行土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒钢贫?，及時(shí)組織評(píng)估備案小組評(píng)審會(huì)，嚴(yán)格審核備案的土地估價(jià)報(bào)告，要求“內(nèi)容完善，結(jié)構(gòu)合理，表述清楚，資料真實(shí)可靠，依據(jù)充分?！?/p>
土地利用數(shù)據(jù)是反映土地利用狀態(tài)、動(dòng)態(tài)變化、分布特點(diǎn)，以及對(duì)土地的開發(fā)利用、治理改造、管理保護(hù)和土地利用規(guī)劃等所需的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。利用股將每月通過省廳所下發(fā)的統(tǒng)計(jì)與監(jiān)測(cè)所取得的數(shù)據(jù)并結(jié)合各中心所的每月上報(bào)的利用情況，完成土地利用情況統(tǒng)計(jì)、年度土地利用數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、目前我們利用股每月須完成數(shù)據(jù)報(bào)表：
1、國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)情況統(tǒng)計(jì)表，
2、新增建設(shè)用地供應(yīng)和利用情況月報(bào)表，
3、省調(diào)度重大項(xiàng)目用地月報(bào)表，
4、閑置土地清理處置宗地月報(bào)表。其外還要結(jié)合全局的中心工作完成各類數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。
在20xx年我股室將加強(qiáng)與各相關(guān)部門的工作聯(lián)動(dòng)，依托國(guó)土資源部土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)，按照一季度一清理的要求，通過重點(diǎn)對(duì)土地出讓合同或劃撥決定書履行情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)巡查，現(xiàn)場(chǎng)勘查、拍照取證、填報(bào)項(xiàng)目跟蹤管理卡，逐宗逐宗的完善建設(shè)項(xiàng)目用地開發(fā)利用全過程的跟蹤檢查。
20xx年土地利用股全體人員，將繼續(xù)加強(qiáng)時(shí)事政治和業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)，按照“依法行政、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、方便群眾、塑造形象”的服務(wù)宗旨，緊緊圍繞提速工作過程、提高服務(wù)質(zhì)量這一主題，進(jìn)一步改進(jìn)機(jī)關(guān)作風(fēng)、提高辦事效率。進(jìn)一步加強(qiáng)與各科室的溝通與協(xié)調(diào)，做好土地利用工作。
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇十一
過去一年，我中心在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，堅(jiān)持以“建立土地儲(chǔ)備機(jī)制，強(qiáng)化土地調(diào)控功能，提升土地利用效益”為工作目標(biāo)，緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政府的中心工作，立足本職，克服種種困難，開拓創(chuàng)新土地儲(chǔ)備各項(xiàng)工作。全年，依法收回土地35宗，面積157.53萬(wàn)平方米，依法供地17宗，面積89.14萬(wàn)平方米，土地出讓收入43280.36萬(wàn)元。開展土地盤整儲(chǔ)備的重點(diǎn)有“兩河四岸”、新橋片區(qū)、廈深鐵路、環(huán)城路、洋納民營(yíng)工業(yè)園、石橋新城區(qū)、新時(shí)代、中天名苑等項(xiàng)目。我中心將繼往開來(lái)，全力以赴做好土地儲(chǔ)備和土地開發(fā)利用等各項(xiàng)工作：
1、合理編制土地收儲(chǔ)計(jì)劃和土地供應(yīng)計(jì)劃。，我中心計(jì)劃收儲(chǔ)土地181萬(wàn)平方米，力爭(zhēng)比去年增加15﹪，計(jì)劃供地103萬(wàn)平方米，力爭(zhēng)比去年增加15﹪。
2、強(qiáng)化經(jīng)營(yíng)土地理念，提升土地利用效益。今年從加大儲(chǔ)備土地的開發(fā)利用著手，圍繞區(qū)大項(xiàng)目、重點(diǎn)項(xiàng)目和結(jié)合市場(chǎng)需求進(jìn)行供地，土地出讓收入目標(biāo)為5億元，力爭(zhēng)比去年增加15﹪，努力為區(qū)財(cái)政增收作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
3、保障項(xiàng)目用地，促進(jìn)項(xiàng)目上馬。緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府中心工作，根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府的工作部署，確保項(xiàng)目用地的供應(yīng)，促進(jìn)新項(xiàng)目的上馬，加快我區(qū)的工業(yè)化、城市化進(jìn)程。，明確供地的重點(diǎn)項(xiàng)目有淡水河流域（惠陽(yáng)段）綜合整治項(xiàng)目第二期工程、環(huán)城路、惠澳高速、廈深鐵路、石橋新城區(qū)、秋長(zhǎng)東出口片區(qū)、下寮片區(qū)、洋納工業(yè)園、白云坑片區(qū)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的其他項(xiàng)目。
二是為配合區(qū)政府淡水河流域綜合整治工作，繼續(xù)完成中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行惠陽(yáng)支行4億元貸款工作。
1、制定土地收購(gòu)價(jià)格公開遴選評(píng)估機(jī)構(gòu)辦法；
2、制定土地收購(gòu)制度；
3、開展儲(chǔ)備土地一級(jí)市場(chǎng)開發(fā)自查工作，制定儲(chǔ)備土地一級(jí)市場(chǎng)開發(fā)管理制度；
土地儲(chǔ)備工作計(jì)劃篇十二
20xx年上半年，我中心在區(qū)委、區(qū)*的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以實(shí)現(xiàn)我區(qū)“四年大發(fā)展”、建設(shè)宜居宜業(yè)幸福××為工作目標(biāo)，全面貫徹落實(shí)國(guó)家有關(guān)土地儲(chǔ)備的各項(xiàng)法規(guī)和政策，*思想，轉(zhuǎn)變觀念，開拓創(chuàng)新，扎實(shí)有效地開展土地儲(chǔ)備工作，促進(jìn)我區(qū)節(jié)約集約用地和提高*對(duì)土地的宏觀調(diào)控力度，為我區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展作出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。上半年，依法收儲(chǔ)土地宗，面積萬(wàn)*方米，依法供地宗，面積萬(wàn)*方米，土地出讓收入萬(wàn)元。
（一）加大土地收儲(chǔ)力度，保障項(xiàng)目用地需要。
根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城市建設(shè)總體規(guī)劃，采取“依托項(xiàng)目抓儲(chǔ)備”的思路，大力開展土地儲(chǔ)備工作。上半年，共收儲(chǔ)土地宗，面積合計(jì)萬(wàn)*方米，共支付土地償款萬(wàn)元。
1、×××綜合整治二期工程項(xiàng)目。該項(xiàng)目范圍內(nèi)納入土地收儲(chǔ)對(duì)象共27宗，面積萬(wàn)*方米，目前已收儲(chǔ)土地22宗，面積*方米，其中屬上半年收回的有15宗，面積萬(wàn)*方米。上半年已完成土地清場(chǎng)工作，可交付使用的土地有16宗，面積萬(wàn)*方米。
2、×××片區(qū)保利項(xiàng)目。該項(xiàng)目總面積約142萬(wàn)*方米，目前已收回12宗土地，面積萬(wàn)*方米，其中：收回已批建設(shè)用地6宗，面積共萬(wàn)*方米；收回村民回扣地6宗，面積萬(wàn)*方米。
3、×××新城項(xiàng)目。該項(xiàng)目范圍內(nèi)已發(fā)證土地國(guó)有用地共53宗，面積萬(wàn)*方米，目前已收回土地8宗，面積萬(wàn)*方米。其中屬上半年收回的有5宗，面積萬(wàn)*方米。
4、其他項(xiàng)目。上半年開展土地收儲(chǔ)的項(xiàng)目還有廈深鐵路、環(huán)城路、惠大高速、新時(shí)代廣場(chǎng)、中天名苑、半山湖城、清泉廣場(chǎng)等。上半年共收回土地6宗，面積萬(wàn)*方米。
（二）加大土地資源整合，提升土地利用效益。
我中心繼續(xù)圍繞區(qū)大項(xiàng)目、重點(diǎn)項(xiàng)目和結(jié)合市場(chǎng)需求加大對(duì)儲(chǔ)備土地資源的整合力度，進(jìn)一步提升土地利用效益。
一是加強(qiáng)與區(qū)國(guó)土分局、住建局、財(cái)政局等部門緊密配合，加強(qiáng)對(duì)儲(chǔ)備土地的調(diào)研，合理制定土地出讓計(jì)劃，最大限度提升土地利用效益。
二是圍繞區(qū)大項(xiàng)目和結(jié)合市場(chǎng)需求供地。上半年，掛牌出讓土地21宗，面積萬(wàn)*方米，取得土地出讓收入萬(wàn)元，土地純收益萬(wàn)元。主要供地的項(xiàng)目有半山湖城、石橋新城、中海油站、中信新城、保利項(xiàng)目、鴻?；すI(yè)園、怡發(fā)工業(yè)園等。
三是保障公共設(shè)施用地。上半年，劃撥出庫(kù)土地6宗，面積萬(wàn)*方米。完成了區(qū)*中心、中山中學(xué)、體育公園二期、殘疾人綜合服務(wù)中心、托養(yǎng)中心（康復(fù)中心）和特殊教育學(xué)校等項(xiàng)目的供地。
（三）加強(qiáng)儲(chǔ)備土地管理，創(chuàng)新儲(chǔ)備土地管理模式。
1、加強(qiáng)土地清場(chǎng)工作，及時(shí)解決土地歷史遺留問題，確保已供項(xiàng)目用地按時(shí)開工建設(shè)。上半年，我中心完成了區(qū)特殊教育學(xué)校用地的清場(chǎng)工作，積極協(xié)調(diào)處理“迪亞花園”、“白露醫(yī)院”等已供地項(xiàng)目的征地遺留問題，促使相關(guān)問題逐步得到解決。
2、做好用地指標(biāo)的空間置換工作。上半年，我中心在政策范圍內(nèi)，按要求完成××鎮(zhèn)畝土地空間置換工作，有效地提高了用地指標(biāo)利用效率。
3、加強(qiáng)儲(chǔ)備土地的*管理。一是做好儲(chǔ)備土地的現(xiàn)狀調(diào)查工作，對(duì)儲(chǔ)備土地的現(xiàn)狀進(jìn)行登記造冊(cè)；二是加強(qiáng)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所合作，對(duì)儲(chǔ)備土地進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)督，防止儲(chǔ)備土地被非法占用。
4、加強(qiáng)信息化管理，完善儲(chǔ)備土地上圖更新工作。上半年，我中心對(duì)儲(chǔ)備土地總圖、土地利用總體規(guī)劃圖、城市現(xiàn)狀航拍圖進(jìn)行了更新，并在會(huì)議室、開發(fā)利用科等上墻張掛。
（四）繼續(xù)加強(qiáng)貸款融資工作，實(shí)現(xiàn)土地儲(chǔ)備滾動(dòng)發(fā)展我中心在央行貸款規(guī)模不斷縮減，縣級(jí)融資*臺(tái)貸款難度加大的情況下，采取“提前對(duì)接項(xiàng)目、加快上會(huì)審批”的辦法，在去年與區(qū)農(nóng)發(fā)行支行簽訂了億元貸款融資協(xié)議的基礎(chǔ)上，于今年4月下旬再次與區(qū)農(nóng)發(fā)行支行簽訂了億元8年期貸款融資協(xié)議。至此，區(qū)*部署我中心向區(qū)農(nóng)發(fā)行貸款融資4億元的工作任務(wù)已全面完成。除此以外，我心向廣發(fā)銀行申請(qǐng)的1億元貸款融資項(xiàng)目也取得了新的進(jìn)展，目前已進(jìn)入了后期的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估階段，預(yù)計(jì)將很快能通過廣發(fā)銀行總行的審批。
通過幾年來(lái)的土地儲(chǔ)備貸款融資運(yùn)作，我區(qū)土地儲(chǔ)備工作已形成了“土地抵押—貸款融資—收儲(chǔ)土地—整合利用—出讓開發(fā)—收益還貸”的良性循環(huán)，進(jìn)一步發(fā)揮了土地儲(chǔ)備貸款融資的作用，使土地真正成為區(qū)*資本運(yùn)作的主渠道,不僅實(shí)現(xiàn)了土地儲(chǔ)備工作的滾動(dòng)發(fā)展，也為城市建設(shè)積累了后續(xù)資金。
（五）強(qiáng)化勤政意識(shí)，提高內(nèi)部管理水*。
1、班子建設(shè)不斷加強(qiáng)。儲(chǔ)備中心領(lǐng)導(dǎo)班子始終按照區(qū)委、區(qū)*有關(guān)精神強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè)，提高執(zhí)行力和嚴(yán)格履行單位職責(zé)的要求，內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外樹形象。堅(jiān)持貫徹民主集中制，重大事項(xiàng)全部通過辦公會(huì)集體研究決策。班子成員不斷加強(qiáng)各種能力培養(yǎng)，經(jīng)常溝通交流工作情況，對(duì)一些疑難問題，通過互相交流，充分醞釀，集體決策。目前，已形成了想干事、干好事、干成事的工作氛圍。班子成員的模范作用，帶動(dòng)了單位整體辦事效率的提高。
2、各項(xiàng)制度得到落實(shí)。始終堅(jiān)持一切按制度辦事、按程序辦事。按照區(qū)行政效能監(jiān)察中心要求，建立健全崗位目標(biāo)責(zé)任制、離崗告知制、限時(shí)辦結(jié)制、辦事公開制、首問責(zé)任制、一次性告知制、服務(wù)承諾制、效能考評(píng)制、行政過錯(cuò)責(zé)任追究制等機(jī)關(guān)效能九項(xiàng)制度。通過嚴(yán)格制度和經(jīng)常性的督查，中心工作秩序規(guī)范，各項(xiàng)紀(jì)律執(zhí)行的都比較到位。同時(shí)建立學(xué)習(xí)日制度，加強(qiáng)對(duì)全體干部的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，采取班子成員或業(yè)務(wù)骨干親自備課授課、組織觀看錄像、討論交流等形式開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)和思想政治教育，全體人員的政治素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)都得到了一定的提高。
3、廉政建設(shè)進(jìn)一步加強(qiáng)。由于土地儲(chǔ)備工作的特點(diǎn)，我們接觸的面比較廣，交往的人員成分也比較復(fù)雜。對(duì)此，我們高度重視廉政建設(shè)，警示教育做到逢會(huì)必講，遇事必提；制度上堅(jiān)持集體研究，充分醞釀，廣泛征求意見；機(jī)制上建立和完善各類報(bào)批審批制度，有效規(guī)避廉政風(fēng)險(xiǎn)和決策失誤。
（一）儲(chǔ)備土地總量不足，影響*對(duì)土地資源的調(diào)控土地供給是各級(jí)*對(duì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行宏觀調(diào)控的重要手段，土地資源是城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體。然而，我區(qū)目前儲(chǔ)備土地資源卻十分有限，遠(yuǎn)遠(yuǎn)未能滿足我區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)土地的需求，利用儲(chǔ)備土地供給調(diào)控土地市場(chǎng)的作用甚微。
（二）土地收儲(chǔ)資金不足，制約土地收儲(chǔ)進(jìn)度。
因我區(qū)財(cái)政資金緊張，區(qū)財(cái)政能夠安排給我中心的土地收儲(chǔ)資金非常有限，土地融資方面受國(guó)家宏觀調(diào)控影響，貸款規(guī)模壓縮，這兩方面原因造成了我區(qū)土地儲(chǔ)備資金嚴(yán)重不足，很大程度上制約了土地收儲(chǔ)工作進(jìn)度。
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