隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧
二手項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇一
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
身份證號(hào)：350
住所：xxx市鼓樓區(qū)烏山路xxx號(hào)
乙方（受讓方）：xxx；身份證號(hào)：350xxxx
xxxx；身份證號(hào)：350xxxxxx
丙方（委托代理人）：xxxx
身份證號(hào)：35xxxxxxx
根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、出讓標(biāo)的：
1、甲方按國(guó)家政策規(guī)定，依法取得位于福州市鼓西街道xx路1xx號(hào)xx花園4#樓812單元房產(chǎn)，面積77.76平方米及4#樓34附屬間3.43平方米轉(zhuǎn)讓給乙方（交易面積以權(quán)證面積為準(zhǔn)）。（詳見(jiàn)房權(quán)證r字第0652484號(hào)；土地所有權(quán)證(出讓地)）含房屋內(nèi)家電及物品（附清單）
2、甲方保證上述房產(chǎn)符合國(guó)家法律及房屋上市的有關(guān)規(guī)定，有權(quán)將該房產(chǎn)的附屬設(shè)施上市交易，并及時(shí)承擔(dān)該房地產(chǎn)及附屬物在交割前的修繕費(fèi)用，由于違反相關(guān)法規(guī)而引起法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。
二、甲乙雙方對(duì)買(mǎi)賣(mài)的聲明：
1、甲方自愿將上述房產(chǎn)委托丙方代理出售給乙方，并保證無(wú)任何債權(quán)債務(wù)，并接受乙方采用公積金按揭貸款的方式進(jìn)行交易；乙方已親自實(shí)地對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行詳盡考察，對(duì)房產(chǎn)狀況充分了解并愿意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。
2、甲方委托丙方（林彬）代為辦理上述過(guò)戶(hù)手續(xù)及收取房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。
三、成交金額：
甲乙雙方議定上述房產(chǎn)及附屬物總成交價(jià)格為：人民幣叁拾柒萬(wàn)捌仟元（378000元）。
四、承稅方式：
甲乙雙方議定上述房產(chǎn)的交易稅費(fèi)方式為：甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。
五、交付方式、期限及程序：
1、乙方應(yīng)于合同簽訂之日交付定金款人民幣壹萬(wàn)元（10000元）。
2、丙方為甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)、房產(chǎn)物業(yè)交接、水、電、有線(xiàn)電視及土地證過(guò)戶(hù)等法律手續(xù)。
3、丙方于乙方交付定金之日起，在甲乙雙方提供貸款銀行認(rèn)可的資信材料及政府相關(guān)機(jī)構(gòu)不延誤時(shí)間的前提下40個(gè)工作日內(nèi)辦理完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及物業(yè)交接、房屋物品交接手續(xù)。
4、甲乙雙方同意委托丙方代交所有交易產(chǎn)生的費(fèi)用，同意在乙方定金中先行支付，交易結(jié)束時(shí)各方結(jié)清所交稅費(fèi)。
5、買(mǎi)方付款：乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告作出后三天內(nèi)將首期購(gòu)房
款萬(wàn)元匯入貸款銀行指定的按揭專(zhuān)用帳戶(hù)并持銀行存款回單向丙方換取《代收房款承諾函》。
6、交易受理：丙方待銀行同意向乙方貸款后，收回《收證收據(jù)》協(xié)助甲乙雙方辦理房屋所有權(quán)證、土地所有權(quán)證交易過(guò)戶(hù)手續(xù)，領(lǐng)取交易中心開(kāi)具的《交易登記受理單》甲乙雙方在按揭過(guò)程中應(yīng)按規(guī)定及時(shí)交付交易中心、保險(xiǎn)公司等部門(mén)規(guī)定交繳的有關(guān)費(fèi)用。
7產(chǎn)權(quán)抵押：乙方待領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地所有權(quán)證》后，攜《房屋所有權(quán)證》由丙方協(xié)助前往交易中心辦理抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取上述房產(chǎn)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
8、賣(mài)方收款：丙方在交易中心通知繳納有關(guān)權(quán)證費(fèi)用后通知甲方在三日內(nèi)結(jié)清該房產(chǎn)的物管、水電、有線(xiàn)電視等費(fèi)用并過(guò)戶(hù)給乙方，且經(jīng)乙方核實(shí)后簽定《確認(rèn)書(shū)》將房屋鑰匙交給乙方，然后與丙方前往貸款銀行領(lǐng)取全額房款。
9、甲乙雙方就上述房產(chǎn)交割確認(rèn)達(dá)成如下明細(xì)：
a、上述房產(chǎn)總價(jià)含房屋現(xiàn)狀的裝修及電器（電熱水器1臺(tái)、小廚寶1臺(tái)、抽油煙機(jī)1臺(tái)、液化氣爐灶一臺(tái)、消毒柜1臺(tái)、電冰箱1臺(tái)、洗衣機(jī)1臺(tái)、微波爐1臺(tái)、29寸電視機(jī)1臺(tái)、vcd 1臺(tái)、音響1套、空調(diào)1臺(tái)，床鋪3架）（以上物品均能正常使用），包括房產(chǎn)的物管、水、電等。
b，交割物管、水、電的過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方接收房產(chǎn)時(shí)須驗(yàn)收現(xiàn)有裝修及上述約定的各項(xiàng)內(nèi)容，交接確認(rèn)后甲方不負(fù)任何責(zé)任。
c、甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)沒(méi)有落戶(hù)，在交付定金后45日內(nèi)協(xié)同乙方辦理好乙方落戶(hù)手續(xù)。
六、違約責(zé)任：
1、甲乙雙方簽定本合同后不得改變上述轉(zhuǎn)讓意向，否則屬于違約行為；違約方向另一方賠償?shù)韧诙ń饠?shù)額的違約金。
2、甲乙雙方簽訂本合同后應(yīng)在20日內(nèi)，配合丙方辦理相關(guān)交易手續(xù)，任何一方未能履行上述約定屬違約行為。
3、因?yàn)榧追皆驘o(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、落戶(hù)手續(xù)及完成土地證辦理，甲方返還乙方交付全部房產(chǎn)價(jià)款并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、上述房產(chǎn)若因不可抗力或國(guó)家政策改變等非主觀(guān)因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，各方免責(zé)；丙方退還代收款項(xiàng)及代收文件，交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，本合同自行終止。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。
八、本合同一式叁份雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
委托人：
年月日
二手項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇二
二手注塑機(jī)轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓方：（下稱(chēng)甲方）購(gòu)買(mǎi)方：（下稱(chēng)乙方）
甲乙雙方本著誠(chéng)信合作、互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)法》及其他有關(guān)規(guī)定，簽訂此協(xié)議。舊注塑機(jī)的生產(chǎn)日期：，產(chǎn)地,，，計(jì)臺(tái)。舊塑機(jī)的轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，自愿簽訂并共同遵守該設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同，具體條款如下：
1、該合同貨物為舊注塑機(jī)拾壹臺(tái)，包括干燥機(jī)、上料機(jī)、機(jī)內(nèi)液壓油等按現(xiàn)有使用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，計(jì)人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓乙方。
2、簽訂合同后，乙方在驗(yàn)收全套設(shè)備無(wú)任何異議后，乙方付給甲方定金萬(wàn)元，剩余貨款萬(wàn)元，在提貨裝車(chē)當(dāng)日一次性付清設(shè)備全款，拉幾臺(tái)付幾臺(tái)的款。
3、在乙方將設(shè)備未拉出甲方所在地前的一切產(chǎn)權(quán)糾紛由甲方承擔(dān)，否則甲方承擔(dān)一切違約責(zé)任，超過(guò)此地由乙方承擔(dān)，拆裝設(shè)備由乙方承擔(dān)。限乙方在20日內(nèi)拉走設(shè)備。
4、簽訂合同后在執(zhí)行期間如乙方違約并賠償對(duì)方總貨款10%的違約金，如甲方違約，雙倍反還乙方的定金，并賠償對(duì)方總貨款20%的違約金。
5、該設(shè)備為舊注塑機(jī)，所以甲方提供收款收據(jù)，甲方必須提供設(shè)備清單一份（作為設(shè)備轉(zhuǎn)讓的附件）及機(jī)器說(shuō)明資料一份。
6、在轉(zhuǎn)讓合同履行過(guò)程如發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向人民法院提出起訴。
7、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
日期：日期：
二手項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇三
摩托車(chē)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)
出賣(mài)人：
買(mǎi)受人：
出賣(mài)人現(xiàn)將______________車(chē)轉(zhuǎn)讓于買(mǎi)受人。該車(chē)車(chē)牌________________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為_(kāi)________________，車(chē)架號(hào)為_(kāi)________________。經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立協(xié)議如下：
1、該摩托車(chē)轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)的一切問(wèn)題（維護(hù)修理或被盜等）與出賣(mài)人（行駛證登記人）無(wú)關(guān)。
2、該摩托車(chē)轉(zhuǎn)讓后，買(mǎi)受人使用時(shí)如發(fā)生交通意外而產(chǎn)生的本人人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的與出賣(mài)人（行駛證登記人）無(wú)關(guān)。
3、該摩托車(chē)轉(zhuǎn)讓后，買(mǎi)受人使用時(shí)如發(fā)生交通意外造成他人人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的與出賣(mài)人（行駛證登記人）無(wú)關(guān)。
出賣(mài)人身份證________________________________________________聯(lián) 系 電 話(huà) _____________________
2買(mǎi)受人身份證______________________________________________聯(lián) 系 電 話(huà) _____________________
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份
本協(xié)議經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽章后生效。
買(mǎi)受人（簽章）：出賣(mài)人（簽章）：
二手項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇四
施工升降機(jī)轉(zhuǎn)讓合同
出售方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
求購(gòu)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方現(xiàn)位于的施工升降機(jī)型號(hào)1臺(tái)（生產(chǎn)廠(chǎng)家：，出產(chǎn)時(shí)間：）轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。
一、施工升降機(jī)說(shuō)明：
轉(zhuǎn)讓的施工升降機(jī)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)個(gè)，高度：米，帶及相關(guān)的零部件。
二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：
甲、乙雙方確定施工升降機(jī)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：8.5萬(wàn)元人民幣（捌點(diǎn)伍萬(wàn)元人民幣），已付定金20000元（貳萬(wàn)元人民幣）。
三、產(chǎn)權(quán)說(shuō)明
甲方在收到乙方的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，施工升降機(jī)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
四、甲方責(zé)任
1、保證乙方購(gòu)買(mǎi)施工升降機(jī)時(shí)設(shè)備的完好和零部件的齊全，負(fù)責(zé)。
2、將施工升降機(jī)的說(shuō)明書(shū)及相關(guān)資料提供給乙方。
3、。
五、施工升降機(jī)轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任
施工升降機(jī)轉(zhuǎn)讓后，施工升降機(jī)所發(fā)生的安全問(wèn)題與質(zhì)量問(wèn)題甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。
六、合同生效
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后正式生效。
甲方簽字：乙方簽字：
簽署日期：2011 年月日簽署日期：2011 年月日
二手項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇五
_______公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________公司
自然人
（身份證號(hào)：）乙方（受讓方）：恒大公司
（合同指引：轉(zhuǎn)讓方為自然人的，需填姓名和身份證號(hào)，轉(zhuǎn)讓方為法人請(qǐng)寫(xiě)全稱(chēng)。）
鑒于：
一、aa公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目公司”)是依中國(guó)法律于_____年____月_____日合法成立并存續(xù)的有限責(zé)任/股份有限公司，注冊(cè)資本為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，實(shí)收資本為_(kāi)___萬(wàn)元，注冊(cè)號(hào)：______________，法定代表人：______ ；本協(xié)議簽訂時(shí)，___________公司/自然人出資______萬(wàn)元，占項(xiàng)目公司 ___ ％股權(quán)；___________公司/自然人出資______萬(wàn)元，占項(xiàng)目公司 ___ ％股權(quán)。
二、本協(xié)議簽訂時(shí)，項(xiàng)目公司已通過(guò)合法程序取得位于____市____區(qū)____路____畝的國(guó)有土地使用權(quán)（以下稱(chēng)為“該地塊”），項(xiàng)目公司債務(wù)不超
萬(wàn)元 / 項(xiàng)目公司其他資產(chǎn)債權(quán)債務(wù)情況詳見(jiàn)資產(chǎn)負(fù)債清單。（可選擇適用）
三、甲方同意將項(xiàng)目公司100％的股權(quán)按本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓給乙方或乙方指定主體（以下統(tǒng)稱(chēng)“乙方”），乙方同意受讓該股權(quán)。
四、甲方承諾，甲方將項(xiàng)目公司股權(quán)按本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓給乙方，不需進(jìn)行任何公示，亦不需公開(kāi)競(jìng)價(jià)，并已取得相關(guān)權(quán)利人的認(rèn)可。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及合作事宜達(dá)成以下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條 釋義
除本協(xié)議另有特別注釋?zhuān)韵略~語(yǔ)含義如下：
1、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)
本協(xié)議中的“征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)”是指因該地塊被征收（用），需向所有有權(quán)獲得補(bǔ)償?shù)闹黧w（單位、鎮(zhèn)、街道、村、社、承包戶(hù)、承租戶(hù)、個(gè)人等）支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、勞動(dòng)力安置費(fèi)、地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水利、電力設(shè)施賠補(bǔ)費(fèi)用、通信設(shè)施賠補(bǔ)費(fèi)用、地下管網(wǎng)安置補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)热抠M(fèi)用。
2、包干費(fèi)
本協(xié)議中“包干費(fèi)”是指根據(jù)本協(xié)議約定，甲方履行完本協(xié)議約定義務(wù)，乙方取得項(xiàng)目公司100%股權(quán)并獲得該地塊的全部權(quán)益且無(wú)其他義務(wù)負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)支付的全部款項(xiàng)。包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓金；因該地塊產(chǎn)生的出讓金、利息、滯納金、違約金、契稅、土地交易服務(wù)費(fèi)、土地使用稅、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)、因容積率調(diào)整需補(bǔ)繳的出讓金及契稅、因用地性質(zhì)調(diào)整需繳納的所有費(fèi)用；因剝離項(xiàng)目公司資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)所產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)；甲方履行本協(xié)議的收益等已發(fā)生的和甲方為履行本協(xié)議將發(fā)生的全部費(fèi)用。
3、交地
本協(xié)議中的“交地”是指甲方負(fù)責(zé)完成將該地塊范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、附著物、電線(xiàn)桿(塔)、通信設(shè)施、地下管網(wǎng)等拆遷安置補(bǔ)償完畢、并終止該地塊用地范圍內(nèi)的所有租賃關(guān)系、承包關(guān)系及其他土地使用關(guān)系，并完成該地塊用地范圍內(nèi)的一切補(bǔ)償，甲方完成以上義務(wù)后，將該地塊交乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)而無(wú)任何第三方阻止，乙方或乙方持股后的項(xiàng)目公司不需要再對(duì)任何單位和個(gè)人進(jìn)行任何補(bǔ)償，無(wú)任何第三方因交地前的事由向項(xiàng)目公司主張權(quán)益或影響該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)。
4、交割日
本協(xié)議中的“交割日”是指甲方完成下列全部事項(xiàng)的當(dāng)日： 甲方將項(xiàng)目公司____%股權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下、項(xiàng)目公司法定代表人變更為乙方指定人員（以乙方取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）；甲方將包括但不限于項(xiàng)目公司證照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證書(shū)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、貸款卡、開(kāi)戶(hù)許可證等）、印鑒（公章、財(cái)務(wù)章、合同章、法定 代表人私章等）、財(cái)務(wù)資料（賬冊(cè)憑證、發(fā)票、稅務(wù)申報(bào)等）；該地塊的出讓合同、拆遷補(bǔ)償合同等所有合同、批復(fù)、附圖、證件等以及項(xiàng)目公司所有合同、文件、批復(fù)原件移交乙方。
以上事項(xiàng)在同一日完成的，則當(dāng)日為交割日；如無(wú)法在同一日完成的，則以最后事項(xiàng)完成的當(dāng)日為交割日。
（合同指引：上述資料移交時(shí)，雙方應(yīng)確認(rèn)并簽署交接清單，并注明日期。）
第二條該地塊
甲方承諾對(duì)該地塊情況的披露全面、真實(shí)、無(wú)遺漏，甲方承諾該地塊相關(guān)情況如下：
(1)權(quán)屬情況
“該地塊”位于__________
；四至：_________ _。項(xiàng)目公司于____年____月___日以___方式取得該地塊__
_平方米國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)該地塊已簽訂出讓合同，合同編號(hào)為：_______、________、________。已取得國(guó)土證，國(guó)土證號(hào)分別為：______、______、______。
（合同指引：如已取得其它批復(fù)、合同等，也需寫(xiě)明詳細(xì)情況。）該地塊的出讓金及契稅、土地使用稅等相關(guān)款項(xiàng)已全部繳清，并取得了完稅證明。
（合同指引：如上述費(fèi)用未繳清，需注明已繳金額，未繳金額、已繳至
****年**月**日，附：相關(guān)合同及票據(jù)。）該地塊不存在土地閑置問(wèn)題，無(wú)需繳納土地閑置費(fèi)、滯納金、違約金等，不存在收地的風(fēng)險(xiǎn)。
（合同指引：如上述費(fèi)用未繳清，需注明已繳金額，未繳金額、已繳至
****年**月**日，附：相關(guān)通知、合同、資料及票據(jù)。）
該地塊不存在任何抵押擔(dān)保、與其他第三方合作、轉(zhuǎn)讓等情況，也不因甲方及項(xiàng)目公司的債務(wù)等原因被追索。
（合同指引：如有抵押擔(dān)保，需注明抵押擔(dān)?；厩闆r，包括貸款金額、貸款的利率、抵押面積、抵押期限、抵押權(quán)人名稱(chēng)等并附抵押擔(dān)保合同；如有合作、轉(zhuǎn)讓?zhuān)杓追匠兄Z解除原協(xié)議時(shí)間，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。）
(2)規(guī)劃情況
該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為_(kāi)_____，總用地面積為_(kāi)_____平方米，凈用地面積為_(kāi)_____平方米，容積率為_(kāi)_ __，總建筑面積不小于______平方米，可售/地上建筑面積不小于____平方米，限高
米。甲方負(fù)責(zé)將該地塊用地性質(zhì)調(diào)整為_(kāi)_____，容積率調(diào)至____，總建筑面積調(diào)至____，限高調(diào)至
米。（如無(wú)需調(diào)整，則刪除本條。）
(3)現(xiàn)狀及拆遷情況
該地塊現(xiàn)為凈地，無(wú)任何拆遷，本協(xié)議簽訂后項(xiàng)目公司和乙方無(wú)須再支付任何征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)。
（合同指引：如有拆遷，需注明已完成拆遷面積、未完成拆遷面積；已拆遷戶(hù)數(shù)，未拆遷戶(hù)數(shù)等。）該項(xiàng)目尚未動(dòng)工。項(xiàng)目公司及甲方未就該地塊對(duì)外簽訂工程、建設(shè)、設(shè)計(jì)等協(xié)議。
（合同指引：如動(dòng)工，需注明工程、設(shè)計(jì)等合同簽訂情況，款項(xiàng)支付情況、工程建設(shè)進(jìn)度等。）
(4)回遷安置情況
該地塊不存在任何回遷安置問(wèn)題，項(xiàng)目公司也無(wú)需承擔(dān)任何異地安置的義務(wù)。
如有：
該地塊內(nèi)需建回遷安置房的位置、占地面積，總建筑面積、戶(hù)數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、性質(zhì)（住宅、商業(yè)、辦公樓等）。
該地塊異地安置的位置、占地面積，總建筑面積、戶(hù)數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、性質(zhì)（住宅、商業(yè)、辦公樓等）。
第三條 具體操作程序
1、本協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目公司進(jìn)行盡職調(diào)查，甲方應(yīng)予全面配合，提供項(xiàng)目公司相關(guān)資料原件交乙方查閱，應(yīng)乙方需要提交復(fù)印件，并保證提供的資料完整、真實(shí)、合法、有效。在盡職調(diào)查后完成并不存在甲方在本協(xié)議中聲明不符事項(xiàng)后，雙方按本協(xié)議約定事宜展開(kāi)實(shí)際操作，但乙方的盡職調(diào)查，并不代表乙方已對(duì)項(xiàng)目公司的實(shí)際狀況全部知曉認(rèn)可，并不在任何程度免除或減少甲方在本協(xié)議下的義務(wù)。盡職調(diào)查完成后，如存在與甲方在本協(xié)議中承諾的事項(xiàng)有重大不符，則乙方享有單方解除權(quán)。
2、甲乙雙方同意，納入項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)（不包括本協(xié)議中未說(shuō)明的債務(wù)）包括但不限于：
（1）與該地塊相關(guān)的完整權(quán)益、項(xiàng)目公司全部股權(quán)；（2）已繳納的全部土地出讓金、稅費(fèi)等全部投入形成的該地塊的資產(chǎn)、權(quán)益（本協(xié)議另有約定除外）；
（3）已取得的及將取得的與項(xiàng)目公司有關(guān)的、與該地塊相關(guān)的各項(xiàng)批文、證照、規(guī)劃文件等各種文件、資料；
（4）項(xiàng)目公司全部印鑒、文件、賬號(hào)、財(cái)會(huì)資料、原始憑證、發(fā)票等。
3、本協(xié)議簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)將持有的項(xiàng)目公司____％（51%以上）的股權(quán)變更至乙方或乙方指定的主體名下,同時(shí)項(xiàng)目公司的法定代表人、董事、監(jiān)事由乙方指定（以乙方取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)），當(dāng)日甲方負(fù)責(zé)向乙方移交本條第6款的全部資料。上述股權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方后，由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理，甲方不再參與項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理，并不享有項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)收益及利潤(rùn)分配，但乙方辦理項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)管理事宜時(shí)甲方應(yīng)予積極配合。
（合同指引：地上無(wú)拆遷，合同總金額較小的情況下，建議100%一 次性過(guò)戶(hù)股權(quán)。）
本協(xié)議簽訂后
個(gè)工作日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)將持有的項(xiàng)目公司____％的股權(quán)變更至乙方或乙方指定的主體名下（以乙方取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。
4、甲方保證在本協(xié)議簽訂后___日，乙方可進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行鉆探等前期工作。甲方負(fù)責(zé)本協(xié)議簽訂后___日內(nèi)，向乙方交地。
5、甲方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)，將該地塊用地性質(zhì)調(diào)整為_(kāi)______；將該地塊容積率調(diào)整為不低于_____，使該地塊上可售的總建筑面積（不含回遷安置房面積）不少于_____萬(wàn)平方米。
6、在甲方將項(xiàng)目公司___%（51%以上）股權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下當(dāng)日，甲方應(yīng)向乙方移交項(xiàng)目公司的以下資料原件：。（1）印章、印簽，包括但不限于公司公章、法定代表人章、財(cái)務(wù)專(zhuān)用章、財(cái)務(wù)印鑒等；
乙方有權(quán)決定是否啟用新的公司印章、印簽。
（合同指引：無(wú)論是否啟用新的印章、印鑒，雙方應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)留印模。）（2）證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、（正、副本）、稅務(wù)登記證（國(guó)稅、地稅）、組織機(jī)構(gòu)代碼證、開(kāi)戶(hù)許可證、貸款卡、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)、國(guó)土證等（如有）；
（3）財(cái)務(wù)賬簿、發(fā)票、收據(jù)等。
其中，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供可計(jì)入土地成本、可在項(xiàng)目公司企業(yè)所得稅、土地增值稅稅前抵扣的發(fā)票不少于______，票據(jù)應(yīng)當(dāng)真實(shí)合法有效，并提供相關(guān)的合同及資料。
（4）與項(xiàng)目公司及該地塊相關(guān)的全部合同、文件、資料包括但不限于合同、政府批文、證件等
7、甲方承諾項(xiàng)目公司負(fù)債不超過(guò)____萬(wàn)元詳見(jiàn)：資產(chǎn)負(fù)債表。（根據(jù)實(shí)際情況可選是否附資產(chǎn)負(fù)債表）
8、因交割日前的事由產(chǎn)生的以及甲方為履行本協(xié)議義務(wù)、為實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的而產(chǎn)生的項(xiàng)目公司所有經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任由甲方承擔(dān)，因交割日后的事由產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
9、勞動(dòng)人事
本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)（建議乙方受讓51%股權(quán)前），甲方終止項(xiàng)目公司原有人員的勞動(dòng)關(guān)系，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的補(bǔ)償、賠償?shù)热抠M(fèi)用，否則乙方直接從包干費(fèi)中予以等額扣減。
第四條
包干費(fèi)總額及支付進(jìn)度
1、包干費(fèi)總額
（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方將項(xiàng)目公司100％股權(quán)及該地塊所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的包干費(fèi)總額為人民幣_(tái)________萬(wàn)元（大寫(xiě)：_________)。
2、包干費(fèi)支付
（1）定金
乙方完成盡職調(diào)查后___個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________萬(wàn)元（大寫(xiě)：_________)。
（合同指引：該地塊為凈地時(shí)，定金原則上不高于包干費(fèi)總額的10%）
（2）第一期包干費(fèi)
甲方完成本協(xié)議第____條第___款、第____條第___款的義務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一期包干費(fèi)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元(含定金，大寫(xiě)：______)。該款項(xiàng)直接/優(yōu)先由于該地塊的拆遷、債權(quán)債務(wù)的剝離。
（2)第二期包干費(fèi)
第一期包干費(fèi)支付后
個(gè)月內(nèi)，且甲方完成本協(xié)議第____條第 ___款、第____條第___款的義務(wù)，乙方向甲方支付第二期包干費(fèi)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元(大寫(xiě)：______)。該款項(xiàng)直接/優(yōu)先由于該地塊的拆遷、債權(quán)債務(wù)的剝離。
(3)第三期包干費(fèi)
第二期包干費(fèi)支付后
個(gè)月內(nèi)，且甲方完成本協(xié)議第___條第___款、第___條第___款的義務(wù)，乙方向甲方支付第三期包干費(fèi)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元(大寫(xiě)：_____ _)。該款項(xiàng)直接/優(yōu)先由于該地塊的拆遷、債權(quán)債務(wù)的剝離。
(4)剩余包干費(fèi)
第三期包干費(fèi)支付后____個(gè)月內(nèi)，且甲方完成本協(xié)議約定的全部義務(wù)，乙方向甲方支付剩余包干費(fèi)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元(大寫(xiě)：______)。
3、包干費(fèi)調(diào)整
甲方同意，如該地塊的凈用地面積少于____平方米，則減少部分按_______元/㎡由乙方直接扣減本協(xié)議中的第_____期包干費(fèi)；如該地塊上可售地上建筑面積（不含回遷安置房面積）少于_____平方米，則減少部分按_______元/㎡由乙方直接扣減本協(xié)議中的第_____期包干費(fèi)；如甲方未按本協(xié)議約定向乙方提供發(fā)票或未足額提供的，則乙方按差額部分直接扣減包干費(fèi)。根據(jù)上述情況，包干費(fèi)總額作相應(yīng)調(diào)整。
（合同指引：扣減款項(xiàng)時(shí)，不能壓在最后一期包干費(fèi)中扣減。）
乙方在支付各期包干費(fèi)時(shí)，有權(quán)代扣代繳甲方的個(gè)人所得稅。
4、包干費(fèi)支付方式
乙方按本協(xié)議約定向甲方指定的銀行賬戶(hù)匯出款項(xiàng)后，即視為乙方已經(jīng)履行本協(xié)議約定的支付義務(wù)，甲方內(nèi)部之間對(duì)包干費(fèi)的分配與乙方無(wú)關(guān)。
甲方指定賬戶(hù)： 收款單位/收款人：
； 開(kāi)戶(hù)銀行：
； 開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：。
第五條
甲方的權(quán)利義務(wù)
1、按本協(xié)議約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
2、甲方承諾本協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)符合公司法的規(guī)定，甲方股東內(nèi)部之間相互放棄股權(quán)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先受讓權(quán)，甲方保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)未設(shè)置任何質(zhì)押、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓等。
3、甲方承諾，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成前甲方擁有對(duì)該地塊涉及的財(cái)產(chǎn)及權(quán)益以及對(duì)所持項(xiàng)目公司股權(quán)享有完整的權(quán)利，不存在本協(xié)議中未列明的其它任何諸如擔(dān)保、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓、合作等處理，項(xiàng)目公司涉及的財(cái)產(chǎn)及權(quán)益沒(méi)有第三方權(quán)利以及不存在本協(xié)議中未披露的債務(wù)，否則，應(yīng)由甲方代項(xiàng)目公司即時(shí)進(jìn)行清償，并放棄對(duì)項(xiàng)目公司進(jìn)行追索的權(quán)利；或者同意乙方在應(yīng)支付給甲方的包干費(fèi)中予以等額抵扣。甲方承諾在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，該地塊涉及的財(cái)產(chǎn)及權(quán)益真實(shí)合法。
4、關(guān)于項(xiàng)目公司的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)的剝離
甲方承諾，項(xiàng)目公司負(fù)債不超過(guò)____萬(wàn)元，詳見(jiàn)：資產(chǎn)負(fù)債表（根據(jù)實(shí)際情況可選是否附資產(chǎn)負(fù)債表），除本協(xié)議另有約定外，在本協(xié)議簽訂后
日內(nèi)，完成對(duì)項(xiàng)目公司的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)的剝離，若項(xiàng)目公司負(fù)債無(wú)法全部剝離，則甲方將對(duì)無(wú)法剝離的債務(wù)代項(xiàng)目公司進(jìn)行償還并放棄對(duì)項(xiàng)目公司進(jìn)行追索的權(quán)利或者由乙方直接從包干費(fèi)中予以等額抵扣。甲方承諾承擔(dān)因上述資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)剝離產(chǎn)生的全部費(fèi)用和稅金等。
5、本協(xié)議簽訂之日至交割日期間，項(xiàng)目公司暫停全部經(jīng)營(yíng)（即不產(chǎn)生任何負(fù)債）。
第六條
乙方權(quán)利和義務(wù)
1、按本協(xié)議約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
2、乙方承諾按照本協(xié)議約定的條件、金額向甲方履行支付義務(wù)，但甲方逾期履行本協(xié)議約定義務(wù)的，乙方的付款義務(wù)相應(yīng)順延。
3、乙方承諾積極配合甲方履行本協(xié)議。
4、乙方依照承諾的開(kāi)發(fā)建設(shè)期限、投資規(guī)模等，積極辦理與該地塊有關(guān)的報(bào)建、用地許可等手續(xù)，并對(duì)該地塊予以合理開(kāi)發(fā)。
第七條
違約責(zé)任
1、甲方違約
（1）交割日后，出現(xiàn)本協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議未披露的債務(wù)（包括或有債務(wù)或稅務(wù)等費(fèi)用）或訴訟、仲裁等糾紛的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理完畢并承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任和費(fèi)用（包括案件受理費(fèi)、訴訟代理費(fèi)、鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用），并放棄對(duì)項(xiàng)目公司的追償權(quán)；否則，即視為甲方違約，乙方有權(quán)中止本協(xié)議約定包干費(fèi)的支付，甲方應(yīng)予以即時(shí)清償、賠償或與債權(quán)人達(dá)成協(xié)議，如甲方未及時(shí)解決則乙方有權(quán)直接解決上述債務(wù)和糾紛，并按照因此所產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和費(fèi)用直接扣減，并且自債務(wù)發(fā)生之日起每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期清償金額的萬(wàn)分之五支付違約金予乙方。
（2）甲方逾期履行義務(wù)的，每逾期一日，按照已付包干費(fèi)的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，如果逾期達(dá)到___日，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，自乙方發(fā)出解約通知之日起五日內(nèi)，甲方應(yīng)將乙方已付的全部款項(xiàng)及違約金支付給乙方，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。
2、乙方違約
乙方逾期付款的，每逾期一日，按逾期數(shù)額的萬(wàn)分之五支付違約金，如乙方逾期付款達(dá)到___日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方向甲方支付違約金。
3、單方毀約
如因一方原因致使本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，即任何一方中途擅自解除本協(xié)議、甲方拒不轉(zhuǎn)讓或者乙方拒不受讓本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)的、任何 一方在協(xié)議中表述不實(shí)造成本協(xié)議無(wú)法履行或難以履行等的，則違約方需要向守約方支付
萬(wàn)元的違約金。但依法律規(guī)定或本協(xié)議約定享有單方解除權(quán)的除外。
第八條 爭(zhēng)端解決
本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成的，可依法向該地塊所在地人民法院提起訴訟解決。
第九條 其他
1、本協(xié)議與提交給工商管理部門(mén)進(jìn)行股權(quán)變更登記或備案的文件中內(nèi)容有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
2、稅費(fèi)承擔(dān)的約定：
3、甲方指定的通訊地址為：
收件人：
郵編： 乙方指定的通訊地址為：
收件人：
郵編：
上述通訊地址如發(fā)生變更，應(yīng)書(shū)面通知本協(xié)議各方。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各二份，具有同等法律效力。
(以下無(wú)正文)（本頁(yè)為簽署頁(yè)）
甲方：
法定（或簽約）代表人：
簽署時(shí)間：
年
月 乙方：
法定（或簽約）代表人：
簽署時(shí)間：
****年**月**日
日
【本文地址：http://www.aiweibaby.com/zuowen/1087917.html】
