供熱采暖合同（實(shí)用21篇）

合同是一種法律文書(shū)，具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行合同義務(wù)。如何撰寫(xiě)一份完整且有效的合同？以下是小編為大家收集的合同范文，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

供熱采暖合同篇一

（按面積收費(fèi)版）。

用熱人（甲方）：

供熱人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市供熱采暖管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。

1.供熱設(shè)施地點(diǎn)：。

采暖地點(diǎn)：北京市小區(qū)（街）號(hào)樓單元層室。

甲方聯(lián)絡(luò)人,聯(lián)系電話，手機(jī)。

2.采暖收費(fèi)面積：平方米，其中：

（1）房屋所有權(quán)證記載的建筑面積為平方米；甲方無(wú)房產(chǎn)證的，以建筑物竣工圖紙標(biāo)明的建筑面積為依據(jù)，計(jì)平方米。甲方取得房產(chǎn)證后，以房產(chǎn)證記載面積為準(zhǔn)。

（2）供暖單層建筑高度超過(guò)4米的建筑面積為平方米。

（3）采暖的其他建筑面積為平方米。甲乙雙方對(duì)此部分面積有爭(zhēng)議的，以房屋測(cè)繪部門(mén)的測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。建筑面積和使用面積的換算按價(jià)格主管部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。

采暖期時(shí)間：從每年11月15日起至次年3月15日止。如遇采暖期時(shí)間調(diào)整，則按照北京市人民政府的決定執(zhí)行。

采暖期內(nèi)，在正常天氣情況下，乙方應(yīng)當(dāng)保證甲方臥室、起居室的室內(nèi)溫度不低于18℃。上述所稱正常天氣情況是指:室外日平均溫度在-9℃以上。甲方對(duì)采暖期時(shí)間、采暖室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求，且具備實(shí)施條件的，甲乙雙方可另行約定簽署補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有與本合同同等的法律效力。當(dāng)甲乙雙方就供熱溫度發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，均有權(quán)按照《辦法》的規(guī)定，提請(qǐng)供熱主管部門(mén)調(diào)解、委托具備檢測(cè)項(xiàng)目資質(zhì)認(rèn)定的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行室溫檢測(cè)。

1.繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方按照價(jià)格管理部門(mén)規(guī)定的熱價(jià)元/建筑平方米/采暖季向甲方收取采暖費(fèi)，單層建筑高度超過(guò)4米的部分加倍收費(fèi),采暖費(fèi)總計(jì)：元/采暖季。合同有效期內(nèi)，遇價(jià)格調(diào)整時(shí)，自調(diào)價(jià)之日起，乙方按照新調(diào)整的熱價(jià)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取采暖費(fèi)。

2.交費(fèi)期限。

每年5月1日至12月31日期間，甲方將下一個(gè)采暖季（當(dāng)年11月15日至次年3月15日）的采暖費(fèi)足額交給乙方。

3.采暖費(fèi)采取方式交納。

（1）直接向乙方交納供暖費(fèi)，或?qū)⒐┡M(fèi)交至乙方指定的代收費(fèi)銀行；

（2）將采暖費(fèi)交給乙方委托的收費(fèi)單位。

1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定的地點(diǎn)、范圍、時(shí)間和質(zhì)量供熱。

2.按約定的期限、方式交納采暖費(fèi)，并要求乙方提供國(guó)稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制或由代收采暖費(fèi)的銀行開(kāi)具采暖費(fèi)發(fā)票，不能提供的，甲方有權(quán)拒繳采暖費(fèi)。如對(duì)交費(fèi)數(shù)額有異議的，有權(quán)要求乙方予以核對(duì)。

3.對(duì)室內(nèi)自用采暖設(shè)施（注：室內(nèi)自用設(shè)施是指室內(nèi)支管、散熱器及其附屬設(shè)備）進(jìn)行管護(hù)，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱設(shè)施異常、跑水漏水等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)修；對(duì)超出使用年限，影響采暖質(zhì)量，存在安全隱患的自用采暖設(shè)施及時(shí)進(jìn)行更新、改造；當(dāng)接到乙方發(fā)出的自用設(shè)施隱患整改通知后，應(yīng)及時(shí)采取措施消除隱患。甲方應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位了解住宅的建筑節(jié)能狀況、供熱采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝質(zhì)量等情況。新交付使用房屋的供熱設(shè)施，由房屋建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修兩年。

4.承擔(dān)室內(nèi)自用采暖設(shè)施維修、更新，隱患整改的相關(guān)費(fèi)用。甲方自行改變房屋結(jié)構(gòu)或者因裝飾裝修影響供熱設(shè)施維修的，有關(guān)拆除及恢復(fù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.在乙方進(jìn)行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作時(shí)應(yīng)留人監(jiān)護(hù)；在乙方進(jìn)行維護(hù)、搶修作業(yè)、室溫檢測(cè)、查表、收費(fèi)或其他需要入戶進(jìn)行作業(yè)的，應(yīng)予配合，并有義務(wù)提請(qǐng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以配合。

6.遵守供熱設(shè)施安全使用方面的規(guī)定，履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔(dān)的義務(wù)。

1.有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、溫度向甲方提供安全、穩(wěn)定的供熱服務(wù)，并按照北京市的規(guī)定進(jìn)行室溫抽測(cè)。

2.對(duì)甲方的采暖情況、用熱設(shè)施的運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查。

在巡查中發(fā)現(xiàn)甲方的自用供熱設(shè)施存在安全隱患、影響其他用熱人的正常采暖、因裝飾裝修妨礙對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)以及其他違反《辦法》及本合同約定的情況，書(shū)面告知甲方及時(shí)整改。

3.受甲方委托對(duì)其戶內(nèi)自用供熱設(shè)施進(jìn)行維修、更新或者拆改，并可收取相關(guān)費(fèi)用。

4.有權(quán)按照合同約定收取采暖費(fèi)。在收取采暖費(fèi)后，開(kāi)具本市國(guó)稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費(fèi)發(fā)票。

5.供熱前，進(jìn)行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作時(shí)應(yīng)提前一周在街道、小區(qū)、住宅單元門(mén)、電梯口等處進(jìn)行公示，提前告知甲方留人監(jiān)護(hù)。

6.有義務(wù)按照北京市有關(guān)的供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，在采暖期內(nèi)實(shí)行24小時(shí)服務(wù)，公布值班、報(bào)修電話，安排人員24小時(shí)值守。

接到甲方報(bào)修后，應(yīng)當(dāng)在6小時(shí)之內(nèi)回復(fù)甲方；用戶報(bào)修屬于一般故障的，應(yīng)當(dāng)在12小時(shí)內(nèi)處理完畢；屬于重大故障的，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)處理完畢。不能處理完畢的，應(yīng)當(dāng)告知用戶，屬于自身原因的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

公布的報(bào)修電話應(yīng)具有錄音功能且保留一個(gè)整采暖季，號(hào)碼為：。

7.乙方應(yīng)按照建設(shè)部《供水、供氣、供熱等公用事業(yè)單位信息公開(kāi)實(shí)施辦法》的'規(guī)定公開(kāi)有關(guān)信息，并在上述信息發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)向用熱人公告。

8.采暖期內(nèi)，乙方因所維護(hù)管理的供熱設(shè)施故障、事故等情況影響用戶正常采暖的，有義務(wù)及時(shí)公告，并迅速采取有效處理措施，及時(shí)消除影響。

9.在甲方提出拆改室內(nèi)自用供熱設(shè)施的需求后，乙方應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)對(duì)是否影響其他熱用戶正常采暖和是否妨礙供熱設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。

10.乙方在甲方住宅竣工驗(yàn)收、巡檢和供暖試運(yùn)行期間發(fā)現(xiàn)存在屬于供熱系統(tǒng)設(shè)計(jì)、供熱設(shè)施安裝施工質(zhì)量、建筑材料質(zhì)量缺陷以及不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)而影響供熱質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知甲方提請(qǐng)建設(shè)單位解決。

11.履行《辦法》和本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔(dān)的義務(wù)。

（一）乙方的違約責(zé)任。

1.因乙方的責(zé)任未按照本合同約定的時(shí)間向甲方供暖，應(yīng)當(dāng)按照未供暖時(shí)間，減收或者退還相應(yīng)的采暖費(fèi)。

退費(fèi)額=日平均熱費(fèi)×停供天數(shù)。

停止供暖的天數(shù)是指：乙方未按合同約定的時(shí)間延遲開(kāi)始供暖或提前結(jié)束供暖的天數(shù)，以及因乙方原因擅自停止供暖的天數(shù)。

前款所稱天數(shù)不足一天的，按一天計(jì)。

停止供熱的天數(shù)應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同書(shū)面確認(rèn)。

2.因乙方的責(zé)任使甲方臥室、起居室室內(nèi)溫度未達(dá)到本合同的約定，應(yīng)當(dāng)減收或者退還相應(yīng)的采暖費(fèi)。

退費(fèi)額=日熱費(fèi)單價(jià)×溫度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的面積×溫度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù)×退費(fèi)比例。

供熱采暖合同篇二

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就曲阜圣景新城安置樓熱力外網(wǎng)施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：____曲阜圣景新城安置樓熱力外網(wǎng)管道工程____。

二、工程承包范圍：___圣景新城小區(qū)北面紅線至樓外墻1.5米處供熱管道施工，

竣工驗(yàn)收等一切工作。____。

全部竣工，并確保曲阜市供熱公司、公共事業(yè)管理局等相關(guān)執(zhí)法部門(mén)驗(yàn)收合格，達(dá)到使用要求及各項(xiàng)條件，否則乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

四、合同價(jià)款及承包形式：

采取總承包方式：包工包料,合同簽定后材料價(jià)格的浮動(dòng)不論大小概不調(diào)整。預(yù)算總造價(jià)約為：金額：__862465.54萬(wàn)元，大寫(xiě)：(人民幣)捌拾陸萬(wàn)貳仟肆佰陸拾伍元伍角肆分結(jié)算時(shí)以實(shí)際測(cè)量工程量為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

乙方按實(shí)際結(jié)算額，開(kāi)具稅務(wù)局正式建安工程稅務(wù)發(fā)票。

五、工程進(jìn)度款支付：

1)、合同簽訂后支付合同造價(jià)20%_。

2)、主材進(jìn)場(chǎng)支付合同造價(jià)40%_。

3)、小區(qū)內(nèi)供熱管道施工完畢后支付至合同造價(jià)的__80__%。

4)、整體工程竣工，系統(tǒng)打壓完畢，經(jīng)甲方分管部門(mén)驗(yàn)收合格，支付至合同造價(jià)的__95__%，剩余5%做為質(zhì)保金，兩個(gè)采暖季后付清。

六、工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)行的國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程施工工藝要求和供熱公司行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中隨時(shí)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的檢查，為檢查檢驗(yàn)提供便利的條件，并對(duì)檢查出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。由于乙方施工質(zhì)量問(wèn)題引起的管道爆裂、折斷、漏水等原因造成的人身、財(cái)產(chǎn)等一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

2、為了強(qiáng)化過(guò)程控制，根據(jù)工程進(jìn)度驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程，乙方必須提前通知甲方及有關(guān)部門(mén)對(duì)各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定，甲方及有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收不合格或未經(jīng)甲方驗(yàn)收不得進(jìn)行下步工序施工。

3、為確保一次驗(yàn)收合格或優(yōu)良，竣工驗(yàn)收7日前通知甲方進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收并對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改，乙方應(yīng)提供驗(yàn)收前的一切質(zhì)保證件及所有竣工資料(裝訂好)交給甲方，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家頒發(fā)的驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，乙方應(yīng)確保驗(yàn)收通過(guò)，否則損失自負(fù)。

4、隱蔽工程隱蔽時(shí)，乙方須在二十四小時(shí)之前通知甲方駐工地代表進(jìn)行檢查驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收不得隱蔽。

5、管道安裝工程的技術(shù)資料由乙方按《建筑安裝工程技術(shù)資料編制指南》的要求及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行整理經(jīng)有關(guān)單位審核合格后，報(bào)甲方存檔。

七、材料要求：

乙方所用的材料必須達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)與甲乙雙方認(rèn)可的材料樣品、型號(hào)、牌號(hào)、規(guī)格相符，乙方應(yīng)提供所有材料的一切質(zhì)保證件，否則，由于材料原因引起的質(zhì)量問(wèn)題均由乙方承擔(dān)。

八、安全目標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)：

1、工程安全目標(biāo)：確保五任何安全事故。

2、乙方必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受甲方及上級(jí)安全監(jiān)察人員的監(jiān)督檢查，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，采取必要的安全防護(hù)措施，并對(duì)查出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，消除事故隱患。

3、必須按《安全技術(shù)操作規(guī)程》操作，認(rèn)真執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》、《安全生產(chǎn)檢查標(biāo)準(zhǔn)》、《山東省建筑工程安全生產(chǎn)管理規(guī)定》、《各省市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》，由于違反以上規(guī)定出現(xiàn)一切安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由承包方自負(fù)。

4、乙方簽訂合同前，應(yīng)提供相應(yīng)資質(zhì)證件及合法經(jīng)營(yíng)證件，經(jīng)甲方審核認(rèn)可后方可簽定本合同，因乙方具有資質(zhì)，屬大包干承包形式，施工中出現(xiàn)的大小安全事故均由乙方承擔(dān)。

九、工期要求：

1、乙方必須嚴(yán)格遵照合同的要求，保質(zhì)、保量的完成所有的工程量，否則每拖延一天工期，罰款乙方1000元，損失由乙方自負(fù)。

2、按照合同約定具備撥款條件時(shí)，乙方應(yīng)提前3天向甲方申請(qǐng)資金進(jìn)行支付，甲方不按約定撥款，造成工期延誤，工期應(yīng)順延，但必須有甲方順延手續(xù)簽字。

3、因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、自然災(zāi)害等不可抗拒因素，工期應(yīng)相應(yīng)順延。

十、其他事項(xiàng)：

1、施工期間出項(xiàng)的一切行政罰款、居民鬧事、協(xié)調(diào)公關(guān)工作，均由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方如若在施工過(guò)程中，出現(xiàn)因政府原因無(wú)法施工下去，所出現(xiàn)的各項(xiàng)損失，由甲乙雙方按責(zé)任分別承擔(dān)，已撥付款項(xiàng)，乙方無(wú)條件退回甲方。

3、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，若出現(xiàn)虧損或銀行借款等其他債務(wù)，均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)連帶責(zé)任。

4、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)更換施工隊(duì)伍，終止承包合同，損失乙方自負(fù)。

5、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的管理制度，服從管理，聽(tīng)從安排接受各業(yè)務(wù)處室的檢查指導(dǎo)，文明施工。施工文明、圍擋等設(shè)施費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

6、該工程保修期按國(guó)務(wù)院第279號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中規(guī)定的時(shí)間執(zhí)行，竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算保修期，保修期內(nèi)乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行回訪，出現(xiàn)問(wèn)題乙方應(yīng)三天內(nèi)給予處理，維修費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)，如乙方拒修，一切損失均由乙方承擔(dān)。

7、甲方提供的濟(jì)鄒剩余材料必須使用到工程中。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，也可由仲裁部門(mén)進(jìn)行仲裁解決或者向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

供熱采暖合同篇三

簽約時(shí)間：______________________________。

協(xié)議書(shū)。

為了明確供熱人和用熱人在熱力供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條用熱地點(diǎn)、面積及用熱量。

(二)用熱面積(按照法定的建筑面積計(jì)算)：__________平方米，收費(fèi)面積為_(kāi)__________平方米。

(三)用熱量為：蒸汽量為_(kāi)_______噸/小時(shí);生活熱水為_(kāi)_________吉焦/小時(shí);________用熱量為_(kāi)_____吉焦/小時(shí)。

第二條供熱期限及質(zhì)量。

(一)供熱人在地方政府規(guī)定的供熱期限內(nèi)為用熱人供熱。冬季供熱時(shí)間為每年________月________日起至次年_______月__________日止。

(二)供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數(shù)。

第三條熱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式。

(一)供熱價(jià)格：供熱人根據(jù)用熱人的用熱種類和用熱性質(zhì)，按照_____________________政府________________(部門(mén))批準(zhǔn)的價(jià)格收取熱費(fèi)。

合同有效期內(nèi)，遇價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照調(diào)價(jià)文件規(guī)定執(zhí)行。

(二)采暖性質(zhì)的用熱，用熱人應(yīng)當(dāng)在每年____月____日前將熱費(fèi)以_________方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費(fèi)按月結(jié)算。

第四條用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護(hù)管理。

經(jīng)供熱人和用熱人協(xié)商確認(rèn)，供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)設(shè)在__________________________處。供、用熱雙方對(duì)各自負(fù)責(zé)的供、用熱設(shè)施的維護(hù)、維修及更新改造負(fù)責(zé)。

(一)有權(quán)對(duì)用熱人的用熱情況及設(shè)施運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

(二)監(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點(diǎn)、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，有權(quán)制止用熱人超量、超使用范圍用熱。

(三)對(duì)新增用熱人，供熱人有權(quán)在供熱之前對(duì)用熱人采暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

(四)用熱人違反操作規(guī)程，造成計(jì)量?jī)x表顯示數(shù)字與實(shí)際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權(quán)要求用熱人立即改正。用熱人應(yīng)當(dāng)按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費(fèi)收取當(dāng)月熱費(fèi)。

(五)用熱人用熱設(shè)施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設(shè)施損害時(shí)，或者用熱人在合同約定的時(shí)限內(nèi)拒不交費(fèi)的，供熱人有權(quán)中斷供熱。

(六)屬供熱人產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，丁能正常供熱或者停熱8個(gè)小時(shí)以上的，供熱人應(yīng)當(dāng)通知用熱人，并立即組織搶修，及時(shí)恢復(fù)供熱。

(七)供熱人因供熱設(shè)施臨時(shí)檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前______小時(shí)通過(guò)媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時(shí)，供熱人應(yīng)當(dāng)及時(shí)搶修，并在_____小時(shí)內(nèi)通知用熱人。

(八)有義務(wù)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向用熱人供熱。

第六條用熱人的權(quán)利和義務(wù)。

(一)監(jiān)督供熱人按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量向用熱人提供熱力。

(二)有權(quán)對(duì)供熱人收取的熱費(fèi)及確定的熱價(jià)申請(qǐng)復(fù)核。

(三)用熱人新增或者增加用熱，應(yīng)當(dāng)向供熱人辦理用熱申請(qǐng)手續(xù)，并按照規(guī)定辦理有關(guān)事項(xiàng)。

(四)用熱人變更用熱性質(zhì)、變更戶名、減少用熱量、暫?；蛘咄Ｖ褂脽?、移動(dòng)表位和遷移用熱地址，應(yīng)當(dāng)事先向供熱人辦理手續(xù)。停止用熱時(shí)，應(yīng)當(dāng)將熱費(fèi)結(jié)清。

(五)用熱人的開(kāi)戶銀行或者賬號(hào)如有變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知供熱人。

(六)應(yīng)當(dāng)按照合同約定向供熱人交熱費(fèi)。

(七)對(duì)自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護(hù)，及時(shí)檢修。

第七條違約責(zé)任。

(一)供熱人的違約責(zé)任。

1、因供熱人責(zé)任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時(shí)間，折算標(biāo)準(zhǔn)熱價(jià)減收或者退還用熱人熱費(fèi)外，還應(yīng)當(dāng)向用熱人支付熱費(fèi)百分之___________違約金。

2、由于供熱人責(zé)任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔(dān)賠償責(zé)任。供熱人應(yīng)當(dāng)減收或者退還給用熱人實(shí)際未達(dá)到供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部分的熱費(fèi)。

但有下列情況之一，造成供熱質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，供熱人不承擔(dān)責(zé)任：

(l)用熱人擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的;。

(2)室內(nèi)因裝修和保溫措施不當(dāng)影響供熱效果的;。

(3)停水、停電造成供熱中斷的;。

(4)熱力設(shè)施正常的檢修、搶修和供熱試運(yùn)行期間。

3、供熱人的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，未能及時(shí)通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔(dān)賠償責(zé)任。

(二)用熱人的違約責(zé)任。

1、用熱人逾期交熱費(fèi)的，還應(yīng)當(dāng)支付滯納金。逾期一個(gè)月仍不交熱費(fèi)和滯納金的，供熱方有權(quán)限熱或者停止供熱。

2、用熱人違反合同約定，用熱人應(yīng)當(dāng)向供熱人支付百分之_______的違約金。

3、用熱人擅自進(jìn)行施工用熱，供熱人有權(quán)立即停止供熱，用熱人應(yīng)當(dāng)賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進(jìn)行施工用熱的建筑物面積和實(shí)際用熱天數(shù)熱費(fèi)的_______倍計(jì)算。開(kāi)始擅自進(jìn)行施工用熱的時(shí)間難以確定的，按照當(dāng)?shù)亻_(kāi)始供熱時(shí)間為準(zhǔn)。

第八條合同有效期限。

合同期限為_(kāi)_____年，從________年________月_________日起至________年_______月_______日止。

第九條合同的變更。

當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。

第十條爭(zhēng)議的解決方式。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。也可通過(guò)__________________________調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成，由當(dāng)事人雙方同意由__________________________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

第十一條其他約定。

供熱人：用熱人：

(蓋章)(蓋章)。

住所：住所：

法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)。

委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)。

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

電話：電話：

供熱采暖合同篇四

發(fā)包方：_____________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與承包方：_____________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)。

為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照?qǐng)?zhí)行。

第一章合同背景。

第一條施工地點(diǎn)位于___________市___________區(qū)___________路___________弄___________號(hào)___________室，(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章施工單位資格。

第三條乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。

乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書(shū)》原件。

施工的是其中的___________房___________廳___________廚___________衛(wèi)，施工面積為_(kāi)__________平方米。詳見(jiàn)作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

供熱采暖合同篇五

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

甲方為了減少支出，經(jīng)班子會(huì)研究，請(qǐng)示上級(jí)主管部門(mén)，決定將本單位的供熱鍋爐承包給乙方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商對(duì)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包期限為_(kāi)_年7月30日至__年7月1日止。

二、甲方承包費(fèi)每年19萬(wàn)元鍋爐乙方承包后乙方負(fù)責(zé)檢修、維護(hù)，管道更新即在承包期間鍋爐用電由機(jī)房支付(檢、維修范圍整體供熱的設(shè)施、設(shè)備及供熱管網(wǎng)和供水設(shè)施、設(shè)備及管網(wǎng))。

三、甲方向乙方提供兩棟住宅樓住戶的名單。

四、供熱期間，乙方要保證住宅樓住戶取暖，供熱溫度必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：收費(fèi)執(zhí)行四平市區(qū)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：供熱時(shí)間按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，否則屬乙方違約。

五、承包期間排污費(fèi)及有關(guān)鍋爐的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方保證糧庫(kù)消防水井至消防水池供水管線暢通(無(wú)償提供熱源)。

六、違約責(zé)任。

如果甲方違約則退還乙房所交的承包費(fèi)，并退還乙方的維修費(fèi)，返還保證金，如果乙方違約，甲方不退還乙方的保證金及承包費(fèi)和鍋爐維修費(fèi)，終止合同。

如乙方收完取暖費(fèi)后違約，則甲方收取乙方的抵押物作為補(bǔ)償，如不足應(yīng)由乙方補(bǔ)齊。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

__年___月___日。

供熱采暖合同篇六

（按面積收費(fèi)版）。

用熱人（甲方）：

供熱人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市供熱采暖管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。

1.供熱設(shè)施地點(diǎn)：。

采暖地點(diǎn)：北京市小區(qū)（街）號(hào)樓單元層室。

甲方聯(lián)絡(luò)人,聯(lián)系電話，手機(jī)。

2.采暖收費(fèi)面積：平方米，其中：

以房產(chǎn)證記載面積為準(zhǔn)。

（2）供暖單層建筑高度超過(guò)4米的建筑面積為平方米。

（3）采暖的其他建筑面積為平方米。甲乙雙方對(duì)此部分面積有爭(zhēng)議。

的，以房屋測(cè)繪部門(mén)的測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

建筑面積和使用面積的換算按價(jià)格主管部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。

采暖期時(shí)間：從每年11月15日起至次年3月15日止。如遇采暖期時(shí)間調(diào)。

整，則按照北京市人民政府的決定執(zhí)行。

采暖期內(nèi)，在正常天氣情況下，乙方應(yīng)當(dāng)保證甲方臥室、起居室的室內(nèi)溫度。

不低于18℃。

上述所稱正常天氣情況是指:室外日平均溫度在-9℃以上。

甲方對(duì)采暖期時(shí)間、采暖室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求，且具備實(shí)施條件的，甲。

乙雙方可另行約定簽署補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有與本合同同。

等的法律效力。

當(dāng)甲乙雙方就供熱溫度發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，均有權(quán)按照《辦法》的規(guī)定，提請(qǐng)供熱。

主管部門(mén)調(diào)解、委托具備檢測(cè)項(xiàng)目資質(zhì)認(rèn)定的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行室溫檢測(cè)。

取采暖費(fèi)，單層建筑高度超過(guò)4米的部分加倍收費(fèi),采暖費(fèi)總計(jì)：元/采暖季。

合同有效期內(nèi)，遇價(jià)格調(diào)整時(shí)，自調(diào)價(jià)之日起，乙方按照新調(diào)整的熱價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

向甲方收取采暖費(fèi)。

2.交費(fèi)期限。

每年5月1日至12月31日期間，甲方將下一個(gè)采暖季（當(dāng)年11月15日至

次年3月15日）的采暖費(fèi)足額交給乙方。

3.采暖費(fèi)采取方式交納。

（1）直接向乙方交納供暖費(fèi)，或?qū)⒐┡M(fèi)交至乙方指定的代收費(fèi)銀行；

（2）將采暖費(fèi)交給乙方委托的收費(fèi)單位。

1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定的地點(diǎn)、范圍、時(shí)間和質(zhì)量供熱。

2.按約定的期限、方式交納采暖費(fèi)，并要求乙方提供國(guó)稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制或由代收采暖費(fèi)的銀行開(kāi)具采暖費(fèi)發(fā)票，不能提供的，甲方有權(quán)拒繳采暖費(fèi)。如對(duì)交費(fèi)數(shù)額有異議的，有權(quán)要求乙方予以核對(duì)。

3.對(duì)室內(nèi)自用采暖設(shè)施（注：室內(nèi)自用設(shè)施是指室內(nèi)支管、散熱器及其附屬設(shè)備）進(jìn)行管護(hù)，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱設(shè)施異常、跑水漏水等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)修；對(duì)超出使用年限，影響采暖質(zhì)量，存在安全隱患的自用采暖設(shè)施及時(shí)進(jìn)行更新、改造；當(dāng)接到乙方發(fā)出的自用設(shè)施隱患整改通知后，應(yīng)及時(shí)采取措施消除隱患。

甲方應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位了解住宅的建筑節(jié)能狀況、供熱采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝質(zhì)量等情況。

新交付使用房屋的供熱設(shè)施，由房屋建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修兩年。

4.承擔(dān)室內(nèi)自用采暖設(shè)施維修、更新，隱患整改的相關(guān)費(fèi)用。甲方自行改變房屋結(jié)構(gòu)或者因裝飾裝修影響供熱設(shè)施維修的，有關(guān)拆除及恢復(fù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.在乙方進(jìn)行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作時(shí)應(yīng)留人監(jiān)護(hù)；在乙方進(jìn)行維護(hù)、搶修作業(yè)、室溫檢測(cè)、查表、收費(fèi)或其他需要入戶進(jìn)行作業(yè)的，應(yīng)予配合，并有義務(wù)提請(qǐng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以配合。

6.遵守供熱設(shè)施安全使用方面的規(guī)定，履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔(dān)的義務(wù)。

1.有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、溫度向甲方提供安全、穩(wěn)定的供熱服務(wù)，并按照北京市的規(guī)定進(jìn)行室溫抽測(cè)。

2.對(duì)甲方的采暖情況、用熱設(shè)施的運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查。

在巡查中發(fā)現(xiàn)甲方的自用供熱設(shè)施存在安全隱患、影響其他用熱人的正常采暖、因裝飾裝修妨礙對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)以及其他違反《辦法》及本合同約定的情況，書(shū)面告知甲方及時(shí)整改。

3.受甲方委托對(duì)其戶內(nèi)自用供熱設(shè)施進(jìn)行維修、更新或者拆改，并可收取相關(guān)費(fèi)用。

4.有權(quán)按照合同約定收取采暖費(fèi)。在收取采暖費(fèi)后，開(kāi)具本市國(guó)稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費(fèi)發(fā)票。

5.供熱前，進(jìn)行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作時(shí)應(yīng)提前一周在街道、小區(qū)、住宅單元門(mén)、電梯口等處進(jìn)行公示，提前告知甲方留人監(jiān)護(hù)。

6.有義務(wù)按照北京市有關(guān)的供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，在采暖期內(nèi)實(shí)行24小時(shí)服務(wù)，公布值班、報(bào)修電話，安排人員24小時(shí)值守。

接到甲方報(bào)修后，應(yīng)當(dāng)在6小時(shí)之內(nèi)回復(fù)甲方；用戶報(bào)修屬于一般故障的，應(yīng)當(dāng)在12小時(shí)內(nèi)處理完畢；屬于重大故障的，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)處理完畢。不能處理完畢的，應(yīng)當(dāng)告知用戶，屬于自身原因的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

公布的報(bào)修電話應(yīng)具有錄音功能且保留一個(gè)整采暖季，號(hào)碼為：。

7.乙方應(yīng)按照建設(shè)部《供水、供氣、供熱等公用事業(yè)單位信息公開(kāi)實(shí)施辦法》的規(guī)定公開(kāi)有關(guān)信息，并在上述信息發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)向用熱人公告。

8.采暖期內(nèi)，乙方因所維護(hù)管理的供熱設(shè)施故障、事故等情況影響用戶正常采暖的，有義務(wù)及時(shí)公告，并迅速采取有效處理措施，及時(shí)消除影響。

9.在甲方提出拆改室內(nèi)自用供熱設(shè)施的需求后，乙方應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)對(duì)是否影響其他熱用戶正常采暖和是否妨礙供熱設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。

10.乙方在甲方住宅竣工驗(yàn)收、巡檢和供暖試運(yùn)行期間發(fā)現(xiàn)存在屬于供熱系統(tǒng)設(shè)計(jì)、供熱設(shè)施安裝施工質(zhì)量、建筑材料質(zhì)量缺陷以及不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)而影響供熱質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知甲方提請(qǐng)建設(shè)單位解決。

11.履行《辦法》和本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔(dān)的義務(wù)。

（一）乙方的違約責(zé)任。

1.因乙方的責(zé)任未按照本合同約定的時(shí)間向甲方供暖，應(yīng)當(dāng)按照未供暖時(shí)間，減收或者退還相應(yīng)的采暖費(fèi)。

退費(fèi)額=日平均熱費(fèi)×停供天數(shù)。

停止供暖的天數(shù)是指：乙方未按合同約定的時(shí)間延遲開(kāi)始供暖或提前結(jié)束供暖的天數(shù)，以及因乙方原因擅自停止供暖的天數(shù)。

前款所稱天數(shù)不足一天的，按一天計(jì)。

停止供熱的天數(shù)應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同書(shū)面確認(rèn)。

2.因乙方的責(zé)任使甲方臥室、起居室室內(nèi)溫度未達(dá)到本合同的約定，應(yīng)當(dāng)減收或者退還相應(yīng)的采暖費(fèi)。

供熱采暖合同篇七

（按面積收費(fèi)版）。

用熱人（甲方）：

供熱人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市供熱采暖管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。

1.供熱設(shè)施地點(diǎn)：。

采暖地點(diǎn)：北京市小區(qū)（街）號(hào)樓單元層室。

甲方聯(lián)絡(luò)人,聯(lián)系電話，手機(jī)。

2.采暖收費(fèi)面積：平方米，其中：

以房產(chǎn)證記載面積為準(zhǔn)。

（2）供暖單層建筑高度超過(guò)4米的建筑面積為平方米。

（3）采暖的其他建筑面積為平方米。甲乙雙方對(duì)此部分面積有爭(zhēng)議。

的，以房屋測(cè)繪部門(mén)的測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

建筑面積和使用面積的換算按價(jià)格主管部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。

采暖期時(shí)間：從每年11月15日起至次年3月15日止。如遇采暖期時(shí)間調(diào)。

整，則按照北京市人民政府的決定執(zhí)行。

采暖期內(nèi)，在正常天氣情況下，乙方應(yīng)當(dāng)保證甲方臥室、起居室的室內(nèi)溫度。

不低于18℃。

上述所稱正常天氣情況是指:室外日平均溫度在-9℃以上。

甲方對(duì)采暖期時(shí)間、采暖室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求，且具備實(shí)施條件的，甲。

乙雙方可另行約定簽署補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有與本合同同。

等的法律效力。

當(dāng)甲乙雙方就供熱溫度發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，均有權(quán)按照《辦法》的規(guī)定，提請(qǐng)供熱。

主管部門(mén)調(diào)解、委托具備檢測(cè)項(xiàng)目資質(zhì)認(rèn)定的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行室溫檢測(cè)。

取采暖費(fèi)，單層建筑高度超過(guò)4米的部分加倍收費(fèi),采暖費(fèi)總計(jì)：元/采暖季。

合同有效期內(nèi)，遇價(jià)格調(diào)整時(shí)，自調(diào)價(jià)之日起，乙方按照新調(diào)整的熱價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

向甲方收取采暖費(fèi)。

2.交費(fèi)期限。

每年5月1日至12月31日期間，甲方將下一個(gè)采暖季（當(dāng)年11月15日至

次年3月15日）的采暖費(fèi)足額交給乙方。

3.采暖費(fèi)采取方式交納。

（1）直接向乙方交納供暖費(fèi)，或?qū)⒐┡M(fèi)交至乙方指定的代收費(fèi)銀行；

（2）將采暖費(fèi)交給乙方委托的收費(fèi)單位。

1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定的地點(diǎn)、范圍、時(shí)間和質(zhì)量供熱。

2.按約定的期限、方式交納采暖費(fèi)，并要求乙方提供國(guó)稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制或由代收采暖費(fèi)的銀行開(kāi)具采暖費(fèi)發(fā)票，不能提供的，甲方有權(quán)拒繳采暖費(fèi)。如對(duì)交費(fèi)數(shù)額有異議的，有權(quán)要求乙方予以核對(duì)。

3.對(duì)室內(nèi)自用采暖設(shè)施（注：室內(nèi)自用設(shè)施是指室內(nèi)支管、散熱器及其附屬設(shè)備）進(jìn)行管護(hù)，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱設(shè)施異常、跑水漏水等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)修；對(duì)超出使用年限，影響采暖質(zhì)量，存在安全隱患的自用采暖設(shè)施及時(shí)進(jìn)行更新、改造；當(dāng)接到乙方發(fā)出的自用設(shè)施隱患整改通知后，應(yīng)及時(shí)采取措施消除隱患。

甲方應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位了解住宅的建筑節(jié)能狀況、供熱采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝質(zhì)量等情況。

新交付使用房屋的供熱設(shè)施，由房屋建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修兩年。

4.承擔(dān)室內(nèi)自用采暖設(shè)施維修、更新，隱患整改的相關(guān)費(fèi)用。甲方自行改變房屋結(jié)構(gòu)或者因裝飾裝修影響供熱設(shè)施維修的，有關(guān)拆除及恢復(fù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.在乙方進(jìn)行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作時(shí)應(yīng)留人監(jiān)護(hù)；在乙方進(jìn)行維護(hù)、搶修作業(yè)、室溫檢測(cè)、查表、收費(fèi)或其他需要入戶進(jìn)行作業(yè)的，應(yīng)予配合，并有義務(wù)提請(qǐng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以配合。

6.遵守供熱設(shè)施安全使用方面的規(guī)定，履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔(dān)的義務(wù)。

1.有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、溫度向甲方提供安全、穩(wěn)定的供熱服務(wù)，并按照北京市的規(guī)定進(jìn)行室溫抽測(cè)。

2.對(duì)甲方的采暖情況、用熱設(shè)施的運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查。

在巡查中發(fā)現(xiàn)甲方的自用供熱設(shè)施存在安全隱患、影響其他用熱人的正常采暖、因裝飾裝修妨礙對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)以及其他違反《辦法》及本合同約定的情況，書(shū)面告知甲方及時(shí)整改。

3.受甲方委托對(duì)其戶內(nèi)自用供熱設(shè)施進(jìn)行維修、更新或者拆改，并可收取相關(guān)費(fèi)用。

4.有權(quán)按照合同約定收取采暖費(fèi)。在收取采暖費(fèi)后，開(kāi)具本市國(guó)稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費(fèi)發(fā)票。

5.供熱前，進(jìn)行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作時(shí)應(yīng)提前一周在街道、小區(qū)、住宅單元門(mén)、電梯口等處進(jìn)行公示，提前告知甲方留人監(jiān)護(hù)。

6.有義務(wù)按照北京市有關(guān)的供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，在采暖期內(nèi)實(shí)行24小時(shí)服務(wù)，公布值班、報(bào)修電話，安排人員24小時(shí)值守。

接到甲方報(bào)修后，應(yīng)當(dāng)在6小時(shí)之內(nèi)回復(fù)甲方；用戶報(bào)修屬于一般故障的，應(yīng)當(dāng)在12小時(shí)內(nèi)處理完畢；屬于重大故障的，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)處理完畢。不能處理完畢的，應(yīng)當(dāng)告知用戶，屬于自身原因的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

公布的報(bào)修電話應(yīng)具有錄音功能且保留一個(gè)整采暖季，號(hào)碼為：。

7.乙方應(yīng)按照建設(shè)部《供水、供氣、供熱等公用事業(yè)單位信息公開(kāi)實(shí)施辦法》的規(guī)定公開(kāi)有關(guān)信息，并在上述信息發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)向用熱人公告。

8.采暖期內(nèi)，乙方因所維護(hù)管理的供熱設(shè)施故障、事故等情況影響用戶正常采暖的，有義務(wù)及時(shí)公告，并迅速采取有效處理措施，及時(shí)消除影響。

9.在甲方提出拆改室內(nèi)自用供熱設(shè)施的需求后，乙方應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)對(duì)是否影響其他熱用戶正常采暖和是否妨礙供熱設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。

10.乙方在甲方住宅竣工驗(yàn)收、巡檢和供暖試運(yùn)行期間發(fā)現(xiàn)存在屬于供熱系統(tǒng)設(shè)計(jì)、供熱設(shè)施安裝施工質(zhì)量、建筑材料質(zhì)量缺陷以及不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)而影響供熱質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知甲方提請(qǐng)建設(shè)單位解決。

11.履行《辦法》和本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔(dān)的義務(wù)。

（一）乙方的違約責(zé)任。

1.因乙方的責(zé)任未按照本合同約定的時(shí)間向甲方供暖，應(yīng)當(dāng)按照未供暖時(shí)間，減收或者退還相應(yīng)的采暖費(fèi)。

退費(fèi)額=日平均熱費(fèi)×停供天數(shù)。

停止供暖的天數(shù)是指：乙方未按合同約定的時(shí)間延遲開(kāi)始供暖或提前結(jié)束供暖的天數(shù)，以及因乙方原因擅自停止供暖的天數(shù)。

前款所稱天數(shù)不足一天的，按一天計(jì)。

停止供熱的天數(shù)應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同書(shū)面確認(rèn)。

2.因乙方的責(zé)任使甲方臥室、起居室室內(nèi)溫度未達(dá)到本合同的約定，應(yīng)當(dāng)減收或者退還相應(yīng)的采暖費(fèi)。

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供熱采暖合同篇八

簽約地點(diǎn)：_______________________________。

簽約時(shí)間：______________________________。

協(xié)議書(shū)。

為了明確供熱人和用熱人在熱力供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。

（二）用熱面積（按照法定的建筑面積計(jì)算）：__________平方米，收費(fèi)面積為_(kāi)__________平方米。

（三）用熱量為：蒸汽量為_(kāi)_______噸/小時(shí)；生活熱水為_(kāi)_________吉焦／小時(shí)；________用熱量為_(kāi)_____吉焦／小時(shí)。

（一）供熱人在地方政府規(guī)定的供熱期限內(nèi)為用熱人供熱。冬季供熱時(shí)間為每年________月________日起至次年_______月__________日止。

（二）供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數(shù)。

（一）供熱價(jià)格：供熱人根據(jù)用熱人的用熱種類和用熱性質(zhì)，按照_____________________政府________________（部門(mén)）批準(zhǔn)的價(jià)格收取熱費(fèi)。

合同有效期內(nèi)，遇價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照調(diào)價(jià)文件規(guī)定執(zhí)行。

（二）采暖性質(zhì)的用熱，用熱人應(yīng)當(dāng)在每年____月____日前將熱費(fèi)以_________方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費(fèi)按月結(jié)算。

經(jīng)供熱人和用熱人協(xié)商確認(rèn)，供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)設(shè)在__________________________處。供、用熱雙方對(duì)各自負(fù)責(zé)的供、用熱設(shè)施的維護(hù)、維修及更新改造負(fù)責(zé)。

（一）有權(quán)對(duì)用熱人的用熱情況及設(shè)施運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（二）監(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點(diǎn)、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，有權(quán)制止用熱人超量、超使用范圍用熱。

（三）對(duì)新增用熱人，供熱人有權(quán)在供熱之前對(duì)用熱人采暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

（四）用熱人違反操作規(guī)程，造成計(jì)量?jī)x表顯示數(shù)字與實(shí)際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權(quán)要求用熱人立即改正。用熱人應(yīng)當(dāng)按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費(fèi)收取當(dāng)月熱費(fèi)。

（五）用熱人用熱設(shè)施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設(shè)施損害時(shí)，或者用熱人在合同約定的時(shí)限內(nèi)拒不交費(fèi)的，供熱人有權(quán)中斷供熱。

（六）屬供熱人產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，丁能正常供熱或者停熱8個(gè)小時(shí)以上的，供熱人應(yīng)當(dāng)通知用熱人，并立即組織搶修，及時(shí)恢復(fù)供熱。

（七）供熱人因供熱設(shè)施臨時(shí)檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前______小時(shí)通過(guò)媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時(shí)，供熱人應(yīng)當(dāng)及時(shí)搶修，并在_____小時(shí)內(nèi)通知用熱人。

（八）有義務(wù)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向用熱人供熱。

（一）監(jiān)督供熱人按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量向用熱人提供熱力。

（二）有權(quán)對(duì)供熱人收取的熱費(fèi)及確定的熱價(jià)申請(qǐng)復(fù)核。

（三）用熱人新增或者增加用熱，應(yīng)當(dāng)向供熱人辦理用熱申請(qǐng)手續(xù)，并按照規(guī)定辦理有關(guān)事項(xiàng)。

（四）用熱人變更用熱性質(zhì)、變更戶名、減少用熱量、暫?；蛘咄Ｖ褂脽?、移動(dòng)表位和遷移用熱地址，應(yīng)當(dāng)事先向供熱人辦理手續(xù)。停止用熱時(shí)，應(yīng)當(dāng)將熱費(fèi)結(jié)清。

（五）用熱人的開(kāi)戶銀行或者賬號(hào)如有變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知供熱人。

（六）應(yīng)當(dāng)按照合同約定向供熱人交熱費(fèi)。

（七）對(duì)自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護(hù)，及時(shí)檢修。

（一）供熱人的違約責(zé)任。

1、因供熱人責(zé)任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時(shí)間，折算標(biāo)準(zhǔn)熱價(jià)減收或者退還用熱人熱費(fèi)外，還應(yīng)當(dāng)向用熱人支付熱費(fèi)百分之___________違約金。

2、由于供熱人責(zé)任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔(dān)賠償責(zé)任。供熱人應(yīng)當(dāng)減收或者退還給用熱人實(shí)際未達(dá)到供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部分的熱費(fèi)。

但有下列情況之一，造成供熱質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，供熱人不承擔(dān)責(zé)任：

（l）用熱人擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的；

（2）室內(nèi)因裝修和保溫措施不當(dāng)影響供熱效果的；

（3）停水、停電造成供熱中斷的；

（4）熱力設(shè)施正常的檢修、搶修和供熱試運(yùn)行期間。

3、供熱人的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，未能及時(shí)通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔(dān)賠償責(zé)任。

（二）用熱人的違約責(zé)任。

1、用熱人逾期交熱費(fèi)的，還應(yīng)當(dāng)支付滯納金。逾期一個(gè)月仍不交熱費(fèi)和滯納金的，供熱方有權(quán)限熱或者停止供熱。

2、用熱人違反合同約定，用熱人應(yīng)當(dāng)向供熱人支付百分之_______的違約金。

3、用熱人擅自進(jìn)行施工用熱，供熱人有權(quán)立即停止供熱，用熱人應(yīng)當(dāng)賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進(jìn)行施工用熱的建筑物面積和實(shí)際用熱天數(shù)熱費(fèi)的_______倍計(jì)算。開(kāi)始擅自進(jìn)行施工用熱的時(shí)間難以確定的，按照當(dāng)?shù)亻_(kāi)始供熱時(shí)間為準(zhǔn)。

合同期限為_(kāi)_____年，從________年________月_________日起至________年_______月_______日止。

當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。也可通過(guò)__________________________調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成，由當(dāng)事人雙方同意由__________________________仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

供熱人：用熱人：

（蓋章）（蓋章）。

住所：住所：

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）。

委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）。

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

電話：電話：

供熱采暖合同篇九

建設(shè)方(以下稱甲方)：

承包方(以下稱乙方)：

監(jiān)督方(以下稱丙方)：

本合同有甲乙丙三方共同協(xié)商鑒定，責(zé)任方向?yàn)椋阂曳綄?duì)甲方負(fù)責(zé)，丙方對(duì)甲方負(fù)責(zé)。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

安裝內(nèi)容：包工包料，包含以下內(nèi)容：建業(yè)園小區(qū)3#樓東十字路口至各樓供熱總閥處、設(shè)備的安裝，調(diào)試、驗(yàn)收等圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部?jī)?nèi)容(施工界限為各樓供熱總閥門(mén)處)備注：

二、工程價(jià)款。

本工程采用一次包干的承包方式。

本工程價(jià)款金額共計(jì)元，大寫(xiě)()。

三、管道及管件的規(guī)格型號(hào)。

具體材料詳建預(yù)算表。

四、工程期限。

1、乙方在收到甲方工程款3日內(nèi)將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)。

2、工程具備安裝條件后，乙方應(yīng)在日內(nèi)安裝結(jié)束。

3、調(diào)試及驗(yàn)收，工程安裝結(jié)束后，乙方應(yīng)在日內(nèi)調(diào)試完畢。

五、付款方式。

1、合同簽訂后甲方即付乙方合同的價(jià)款的。

2、超出發(fā)包部分的工程由甲乙雙方協(xié)商解決(設(shè)計(jì)變更或補(bǔ)簽合同)。

六、甲方責(zé)任。

1、甲乙雙方共同商議管道走向、放線，并應(yīng)在工程具備安裝條件3日前，

2、甲方應(yīng)在提供乙方安裝管道時(shí)所需要的臨時(shí)水、電供應(yīng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、甲方負(fù)責(zé)院內(nèi)的協(xié)調(diào)管理工作。

4、甲方應(yīng)根據(jù)安裝、調(diào)試需要向乙方提供便利。

5、甲方提供臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)、臨時(shí)住房。

七、乙方責(zé)任。

1、乙方所購(gòu)買(mǎi)的施工材料，必須有合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)甲丙雙方驗(yàn)收合格后方可使用。

2、乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范施工。

3、乙方負(fù)責(zé)供暖調(diào)試，并達(dá)到設(shè)計(jì)要求，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方應(yīng)遵守有關(guān)施工安全規(guī)定，否則造成的責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)賠償事項(xiàng)。

5、乙方在施工時(shí)應(yīng)充分考慮今后甲方在使用中的維護(hù)方便。

6、乙方承擔(dān)材料的運(yùn)輸費(fèi)用。

7、乙方負(fù)責(zé)施工結(jié)束后，將工程正式管網(wǎng)圖紙一式四份提供給甲丙雙方，甲丙雙方各2份。

8、乙方負(fù)責(zé)施工中對(duì)甲方其他設(shè)施的保護(hù)，如果有損壞負(fù)責(zé)修理或賠償。

9、乙方應(yīng)充分考慮甲方提出的分段施工的要求，在施工中合理安排以免造成重復(fù)浪費(fèi)。

八、丙方責(zé)任。

1、負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量。如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方免費(fèi)維修或更換，給甲方造成的損失的，乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。

2、負(fù)責(zé)甲乙的協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)工程臨時(shí)變更中技術(shù)問(wèn)題的解決。

3、負(fù)責(zé)乙方供暖調(diào)試達(dá)到設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)甲方的用暖效果達(dá)到合同要求。

九、對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法。

1、甲丙雙方在驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品牌、型號(hào)、規(guī)格或質(zhì)量不符合規(guī)定，

2、乙方在接到甲丙雙方提出異議后，應(yīng)在2日內(nèi)答復(fù)并處理，否則即視為默認(rèn)甲丙雙方提出的處理意見(jiàn)。

3、在管道調(diào)試、運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方必須及時(shí)處理，保證運(yùn)行。

十、工程保修。

乙方向甲方提供質(zhì)量保修：保修為：年。

十一、違約責(zé)任。

1、合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，由散三方當(dāng)事人協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況，訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

2、三方協(xié)商不成的，任意一方均可向認(rèn)可的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

本合同由乙方收到付款之日起有效。合同一式九份，三方各三份。

甲方：乙方：丙方：

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

地址：地址：地址：

電話：電話：電話：

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供熱采暖合同篇十

2015年《北京市推進(jìn)節(jié)能低碳和循環(huán)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)化工作實(shí)施方案(2015-2022年)》中提出供熱計(jì)量收費(fèi)改革是促進(jìn)節(jié)能的重要手段，通過(guò)供熱計(jì)量收費(fèi)，推進(jìn)了供熱系統(tǒng)和建筑節(jié)能改造工作，提高了用戶節(jié)能意識(shí)，促進(jìn)了用戶行為節(jié)能。2006年，北京市出臺(tái)了《關(guān)于對(duì)部分公建用戶試點(diǎn)實(shí)施熱量計(jì)量?jī)r(jià)格的通知》，北京市熱力集團(tuán)開(kāi)始對(duì)公共建筑的供熱系統(tǒng)實(shí)施熱計(jì)量改造，并率先對(duì)部分公建用戶和政府機(jī)構(gòu)試點(diǎn)實(shí)行熱計(jì)量收費(fèi)。從2006年開(kāi)始，對(duì)新竣工的公共建筑供熱即實(shí)行供熱計(jì)量收費(fèi)，同時(shí)逐步對(duì)既有公建熱力站的供熱系統(tǒng)實(shí)施熱計(jì)量改造，同步實(shí)行按熱量計(jì)量收費(fèi)。2006年，實(shí)施熱量計(jì)量收費(fèi)試點(diǎn)的公建用戶面積為366萬(wàn)平方米，2014-2015采暖季結(jié)束，實(shí)施熱量計(jì)量收費(fèi)的公建用戶面積超過(guò)6000萬(wàn)平米。目前供熱行業(yè)，特別是對(duì)公共建筑行業(yè)，例如學(xué)校、事業(yè)單位、換熱站、熱網(wǎng)等公共及商業(yè)建筑存在全天供熱，無(wú)論上下班時(shí)間均要給建筑內(nèi)供熱在國(guó)家規(guī)定的溫度。由于供熱不具備一定的調(diào)節(jié)功能，對(duì)熱量造成了浪費(fèi)，我們從節(jié)能的基礎(chǔ)上考慮來(lái)完成了供熱的區(qū)域、時(shí)間、以及供熱參數(shù)的調(diào)節(jié)，達(dá)到既可以實(shí)時(shí)的調(diào)節(jié)又具備了實(shí)時(shí)的計(jì)量的目的。

公共建筑從2010年以后新建的都是按照公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)來(lái)展開(kāi)的。但是大部分還存在如下問(wèn)題：

2.1調(diào)節(jié)方式單一。在公共建筑上安裝了氣候補(bǔ)償或是分時(shí)分區(qū)等控制裝置來(lái)調(diào)節(jié)，但是全天使用同一調(diào)節(jié)方式，造成了熱量使用的過(guò)度浪費(fèi)。不具備集中控制操作的規(guī)模，不具備物聯(lián)網(wǎng)連接基礎(chǔ)。

2.2人工浪費(fèi)。目前有的大廈、商場(chǎng)、鍋爐房、換熱站還是單一的使用簡(jiǎn)單的控制器，采取恒定溫度的方式，人為的'測(cè)量溫度進(jìn)行調(diào)節(jié)。要求物業(yè)公司或是鍋爐房的管理人員整個(gè)供暖季節(jié)根據(jù)天氣預(yù)報(bào)、人工巡檢來(lái)的溫度來(lái)人為的判斷調(diào)節(jié)。

2.3工作效率低下。有的公共建筑使用了節(jié)能控制設(shè)備和裝置，但是因?yàn)閮?nèi)部的節(jié)能策略固定、鎖死、僵化不靈活造成只能按照人為的策略來(lái)調(diào)整，這樣調(diào)節(jié)的效率非常的而且設(shè)備的老化程度嚴(yán)重。

2.4不確定的執(zhí)行政策及參考標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)前供熱節(jié)能行業(yè)，特別是公共建筑行業(yè)的節(jié)能不具備統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和參考依據(jù)，造成部分節(jié)能企業(yè)所采用的節(jié)能策略參差不齊。有的起作用，有的安裝了根本就不起作用。

3.1供熱節(jié)能管理系統(tǒng)節(jié)能方法。我們?cè)诠峁?jié)能的出發(fā)點(diǎn)是舒適性按需供熱，公共建筑供熱系統(tǒng)改造是在原有供熱系統(tǒng)的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造的，首先要保證建筑整體供熱性能，并且控制好供熱點(diǎn)。這并不是傳統(tǒng)意義上的人工控制，而是一種自動(dòng)控制的按需供熱。我們?cè)诠峁?jié)能的管理系統(tǒng)上采取的是無(wú)人值守的方式。盡量的減少了人工的干預(yù)。節(jié)能的同時(shí)也減少了物業(yè)或是大廈對(duì)人工的使用程度。

3.2供熱節(jié)能管理裝置系統(tǒng)的特點(diǎn)。1)結(jié)合了我們?cè)跓嵊?jì)量、公共建筑節(jié)能、各個(gè)地區(qū)的供熱節(jié)能經(jīng)驗(yàn)等行業(yè)的應(yīng)用積累的經(jīng)驗(yàn)集成起來(lái)的。2)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備采用了靈活的可編程控制器(西門(mén)子s7-200smart系列)作為核心的控制設(shè)備，采取了針對(duì)性的自主研發(fā)和設(shè)計(jì)。具備了可靠性，可擴(kuò)展性，及高性能的特點(diǎn)。采取以物聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)的網(wǎng)絡(luò)通訊方式[2]。3)可以根據(jù)用戶的需求進(jìn)行程序的編寫(xiě)和調(diào)試。良好的人機(jī)交互功能。供熱節(jié)能管理裝置在操作時(shí)具備觸摸功能，具備良好的人機(jī)交互功能，其中顯示部分不設(shè)置密碼，在節(jié)能管理策略設(shè)置的時(shí)候需要設(shè)置密碼，用戶根據(jù)正確的密碼進(jìn)入進(jìn)行操作。參數(shù)設(shè)置完畢具備斷電保存功能。4)具備了靈活的控制策略。采取以物聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)的方式，根據(jù)物聯(lián)網(wǎng)的特點(diǎn)，在信號(hào)合適的地方，根據(jù)上軟件進(jìn)行計(jì)算，根據(jù)各個(gè)地區(qū)的天氣情況，預(yù)先根據(jù)我們?cè)O(shè)置好的科學(xué)的控制模型，根據(jù)該模型，來(lái)驅(qū)動(dòng)設(shè)備的運(yùn)行。根據(jù)當(dāng)前供水溫度、回水溫度和室外溫度結(jié)合運(yùn)行調(diào)節(jié)方式，預(yù)測(cè)未來(lái)24小時(shí)室外溫度變化情況和供熱負(fù)荷走向，這些計(jì)算和預(yù)測(cè)都是對(duì)運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析后，經(jīng)過(guò)軟件的負(fù)荷預(yù)測(cè)分析評(píng)價(jià)模塊自動(dòng)完成。做出的供熱量給計(jì)劃，為熱源鍋爐房安排未來(lái)24小時(shí)計(jì)劃供熱、供氣提供依據(jù)。來(lái)完成科學(xué)合理的供熱趨勢(shì)曲線的形成，根據(jù)曲線的情況，采取在供暖季節(jié)中進(jìn)行的供熱階段的調(diào)整，來(lái)實(shí)現(xiàn)最最優(yōu)化的調(diào)節(jié)方案，采取以專家控制策略及導(dǎo)向性的針對(duì)控制模式，根據(jù)用戶的所需進(jìn)行調(diào)節(jié)，從而在一定程度上完成了機(jī)械的調(diào)節(jié)方式的同時(shí)，也產(chǎn)生了節(jié)能的效果。5)節(jié)能能耗分析。供熱運(yùn)行能源的消耗情況進(jìn)行集中監(jiān)測(cè)和分析評(píng)價(jià)，為科學(xué)供熱提供有利保證，為實(shí)現(xiàn)企業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展，創(chuàng)建節(jié)能型社會(huì)發(fā)揮重要作用。運(yùn)用效率和水力平衡的分析，靜態(tài)工況下的水力平衡分析及動(dòng)態(tài)工況下水力平衡的判定(主要根據(jù)供回水溫差)。同時(shí)建立該位置不同時(shí)間段的同等能耗分析，并針對(duì)分析將數(shù)據(jù)存入數(shù)據(jù)庫(kù)中。同時(shí)建立能耗排序方式，采取以該方式建立能耗指標(biāo)體系，允許用戶根據(jù)基礎(chǔ)指標(biāo)自定指標(biāo)，比如對(duì)熱負(fù)荷求導(dǎo)熱負(fù)荷變化率除以室外溫度變化率等，夠?qū)χ笜?biāo)按照一定的組合規(guī)律進(jìn)行數(shù)據(jù)篩選，就像股票系統(tǒng)一樣。6)節(jié)能調(diào)節(jié)控制。物業(yè)中心依據(jù)物聯(lián)網(wǎng)的平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)整個(gè)系統(tǒng)平衡和供熱效果穩(wěn)定。并在此基礎(chǔ)上，依據(jù)環(huán)境溫度及部分實(shí)際供熱效果對(duì)熱源供熱量進(jìn)行預(yù)報(bào)規(guī)劃和運(yùn)行中的實(shí)時(shí)調(diào)節(jié)。對(duì)電動(dòng)調(diào)節(jié)、水泵實(shí)現(xiàn)了最合理、最及時(shí)的調(diào)節(jié)。

4.1描述。我公司于2015年11月同北京某飯店達(dá)成了對(duì)其鍋爐房供熱系統(tǒng)實(shí)施供熱節(jié)能管理系統(tǒng)。其中，該公司投入電動(dòng)調(diào)節(jié)閥1臺(tái)口徑dn100，供熱節(jié)能管理裝置1套，室內(nèi)外溫度傳感器若干套，上位機(jī)1臺(tái)，以及供熱節(jié)能管理軟件1套。

4.2使用情況。在沒(méi)安裝該系統(tǒng)之前采取人工的方式，分成三班，采取倒班的方式每天不間斷的看守閥門(mén)以及溫度的變化情況，人工的去調(diào)整閥門(mén)的情況。使用了我們的設(shè)備以后操作人員每個(gè)月檢修一次閥門(mén)，不再人工的去調(diào)閥門(mén)了。而是由供熱節(jié)能管理軟件，根據(jù)實(shí)際的運(yùn)行情況自動(dòng)的調(diào)節(jié)。

4.3節(jié)能情況。根據(jù)實(shí)際燃?xì)饬康氖褂们闆r，計(jì)算出平均節(jié)能率在10.1%。

供熱采暖合同篇十一

供熱個(gè)人工作總結(jié)時(shí)光荏苒，轉(zhuǎn)眼20xx年過(guò)去了，回顧一年的工作感受很多，收獲很多。其中也包含了各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的培養(yǎng)，教育和同事的幫助，關(guān)心，也包涵了自己的辛勤耕耘和不懈努力的辛酸。一年來(lái)，自己始終堅(jiān)持勤懇做事，誠(chéng)懇做人的原則，堅(jiān)持做事不貪大，得失不計(jì)小，認(rèn)真履行自己的本職工作。從外網(wǎng)管理站到工程項(xiàng)目部，無(wú)論做什么樣的工作都堅(jiān)持執(zhí)行公司安排的任務(wù)，可以說(shuō)20xx年是公司推進(jìn)改革，拓展市場(chǎng)，持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵年?，F(xiàn)對(duì)過(guò)去一年的工作總結(jié)如下：在20xx年里，我自覺(jué)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，虛心求教，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法。

一心，在集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)的精心指導(dǎo)下。我們既是一個(gè)團(tuán)隊(duì)。

又有各自的分工，我的職責(zé)主要是負(fù)責(zé)換熱站的建設(shè)，換。

熱站8座，安裝14臺(tái)換熱機(jī)組，離子交換器6組，供熱面。

積可達(dá)到109萬(wàn)平方米。工程部所有員工頂酷暑，站雨夜，堅(jiān)守工作一線每天工作十多個(gè)小時(shí)。勤勤懇懇、任勞任怨，沒(méi)有任何怨言。

由于我們的供熱工程工序比較復(fù)雜，繁瑣，地下障礙。

時(shí)間，我?guī)ьI(lǐng)等四名民工奮戰(zhàn)36小時(shí)，我們的眼睛被電焊。

光刺激的通紅，眼睛無(wú)法睜開(kāi)，但還是堅(jiān)決完成任務(wù)，及。

時(shí)給用戶送去溫暖。這樣的工作還有很多，很多?；仡欉^(guò)。

去的一年，完成了一些工作，取得了一些成績(jī)，總結(jié)下來(lái)。

有以下幾方面的經(jīng)驗(yàn)和收獲。

(一)只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務(wù)，才。

能更好適應(yīng)工作崗位。

(二)只有主動(dòng)融入集體，處理好各方面的關(guān)系，才能。

在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)。

(三)只有樹(shù)立服務(wù)意識(shí)，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)。

的工作做好。

(四)要加強(qiáng)與員工的交流，要與員工做好溝通，解決。

員工工作上的情緒問(wèn)題，要與員工進(jìn)行思想交流。經(jīng)過(guò)這。

工作有了目標(biāo)，心中真正有了底!基本做到了忙而不亂，緊。

而不散，條理清楚，事事分明，從根本上擺脫了只顧埋頭。

苦干，不知總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的現(xiàn)象。就這樣，我從無(wú)限繁忙中走。

進(jìn)這一年，又從無(wú)限輕松中走出這一年，還有，在工作的。

同時(shí)，我還明白了為人處事的道理，也明白了，一個(gè)良好。

的心態(tài)、一份對(duì)工作的熱誠(chéng)及其相形之下的責(zé)任心是如何。

高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，力求做到業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德素質(zhì)雙提高。

一些亟待我們解決的問(wèn)題，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：對(duì)。

新的東西學(xué)習(xí)不夠，工作上往往憑經(jīng)驗(yàn)辦事，憑以往的工。

作套路處理問(wèn)題，表現(xiàn)出工作上的大膽創(chuàng)新不夠。

(一)積極搞好與員工的協(xié)調(diào)，進(jìn)一步理順關(guān)系;。

(二)加強(qiáng)管理知識(shí)的學(xué)習(xí)提高，創(chuàng)新工作方法，提高。

工作效益;。

(三)加強(qiáng)基礎(chǔ)工作建設(shè)，強(qiáng)化管理的創(chuàng)新實(shí)踐，促進(jìn)。

管理水平的提升。

在今后的工作中要不斷創(chuàng)新，及時(shí)與員工進(jìn)行溝通，

向廣大員工宣傳公司管理的相關(guān)規(guī)定，提高員工們的安全。

意識(shí)，同時(shí)在安全管理方面要嚴(yán)格要求自己，為廣大公司。

補(bǔ)自身的不足和缺陷。我們的工作要團(tuán)結(jié)才有力量，要合。

作才會(huì)成功，才能把我們的工作推向前進(jìn)!我相信：在城投。

集團(tuán)公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，公司發(fā)展的會(huì)更美好!

供熱采暖合同篇十二

第一條為了加強(qiáng)市政公用事業(yè)監(jiān)管，提高城市供熱、供水、供氣服務(wù)質(zhì)量，保障社會(huì)公共利益和公共安全，維護(hù)用戶和經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益，制定本辦法。

第二條在自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)從事城市供熱、供水、供氣(以下簡(jiǎn)稱供熱、水、氣)，用熱、用水、用氣及其相關(guān)監(jiān)督管理活動(dòng)，適用本辦法。

第三條自治區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全區(qū)城市供熱、水、氣的監(jiān)督管理工作。

市、縣(市)人民政府負(fù)責(zé)城市供熱、水、氣的市政公用事業(yè)行政主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱市政公用事業(yè)主管部門(mén))對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)供熱、水、氣實(shí)施監(jiān)督管理，具體工作可以委托其所屬的市政公用事業(yè)管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

第四條城市規(guī)劃、財(cái)政、價(jià)格、工商、公安消防、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、衛(wèi)生、水利、環(huán)境保護(hù)等部門(mén)在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)供熱、水、氣的相關(guān)管理工作。

第二章規(guī)劃建設(shè)與設(shè)施管理。

第一節(jié)一般規(guī)定。

第五條市、縣(市)市政公用事業(yè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市規(guī)劃，組織編制供熱、水、氣專項(xiàng)規(guī)劃，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)綜合協(xié)調(diào)，按法定程序報(bào)批后組織實(shí)施。

第六條編制供熱、水、氣專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃，堅(jiān)持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、保護(hù)環(huán)境、節(jié)約資源和能源的原則。

第七條供熱、水、氣公共管網(wǎng)及其附屬設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)，必須符合供熱、水、氣專項(xiàng)規(guī)劃。

在供熱、水、氣專項(xiàng)規(guī)劃確定建設(shè)的城市公共管網(wǎng)敷設(shè)范圍內(nèi)，不得批準(zhǔn)重復(fù)建設(shè)公共管網(wǎng);城市公共管網(wǎng)建設(shè)實(shí)行特許經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)遵守特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議。

第八條城市新區(qū)開(kāi)發(fā)、舊區(qū)改造工程，新建、改建、擴(kuò)建城市道路、橋梁等市政工程，按照供熱、水、氣專項(xiàng)規(guī)劃敷設(shè)城市公共管網(wǎng)的，公共管網(wǎng)應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)竣工驗(yàn)收。

第九條新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目連接城市公共管網(wǎng)系統(tǒng)，或者增加熱、水、氣供應(yīng)量的，建設(shè)工程項(xiàng)目總投資中應(yīng)當(dāng)包括與城市公共管網(wǎng)連接部分的支線管網(wǎng)及其附屬設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用。

支線管網(wǎng)及其附屬設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝應(yīng)當(dāng)符合供熱、水、氣經(jīng)營(yíng)者(以下簡(jiǎn)稱經(jīng)營(yíng)者)提出的具體要求。經(jīng)營(yíng)者的要求不得違反法律、法規(guī)和國(guó)家、自治區(qū)的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)經(jīng)營(yíng)者參加;不符合工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，建設(shè)單位不得交付使用，經(jīng)營(yíng)者不得將支線管網(wǎng)及其附屬設(shè)施與城市公共管網(wǎng)相連接。

第十條新建住宅應(yīng)當(dāng)采用分戶循環(huán)、分戶閘門(mén)出戶控制系統(tǒng)，安裝智能控制系統(tǒng)的除外。

第十一條市、縣(市)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同市政公用事業(yè)主管部門(mén)，依據(jù)供熱、水、氣專項(xiàng)規(guī)劃，規(guī)定供熱、水、氣公共管網(wǎng)及其附屬設(shè)施以及燃?xì)夤?yīng)站點(diǎn)的安全保護(hù)范圍，報(bào)市、縣(市)人民政府批準(zhǔn)后公布。

第十二條禁止在城市供熱、水、氣公共管網(wǎng)及其附屬設(shè)施，以及燃?xì)夤?yīng)站點(diǎn)的安全保護(hù)范圍內(nèi)實(shí)施下列行為：

(一)違反專項(xiàng)規(guī)劃修建建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施;。

(二)堆放易燃易爆物品，或者傾倒、排放腐蝕性液體、氣體;。

(三)開(kāi)溝挖渠、挖坑取土、鉆孔或者種植深根植物;。

(四)違反國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行勘察、施工等建設(shè)活動(dòng);。

(五)其他損壞供熱、水、氣公共管網(wǎng)及其附屬設(shè)施，影響其安全、正常運(yùn)轉(zhuǎn)的行為。

第十三條因建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)改動(dòng)城市供熱、水、氣公共管網(wǎng)及其附屬設(shè)施，或者在供熱、水、氣公共管網(wǎng)及其附屬設(shè)施周邊埋設(shè)其他管線的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與經(jīng)營(yíng)者商定保護(hù)措施，設(shè)計(jì)、施工方案應(yīng)當(dāng)征得經(jīng)營(yíng)者同意。造成損壞的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

第十四條供熱、水、氣管網(wǎng)及其附屬設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)。經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期對(duì)供熱、水、氣管網(wǎng)及其附屬設(shè)施進(jìn)行巡查、檢驗(yàn)、疏通、養(yǎng)護(hù)、維修，及時(shí)消除事故隱患，保障市政公用設(shè)施安全運(yùn)行。

第十五條供熱、水、氣管網(wǎng)及其附屬設(shè)施的更新、改造、維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，按照下列方式承擔(dān)：

(一)用戶室內(nèi)部分或者用戶單獨(dú)使用的部分，由房屋所有權(quán)人承擔(dān);。

(二)區(qū)分所有權(quán)建筑物以內(nèi)共用部分，由該幢建筑物區(qū)分所有權(quán)人分擔(dān);。

(四)公共管網(wǎng)及其附屬設(shè)施部分，由經(jīng)營(yíng)者承擔(dān);。

(五)供熱、水、氣收費(fèi)價(jià)格中已經(jīng)包括分戶計(jì)量表初裝費(fèi)、維修費(fèi)、更新費(fèi)的，該部分費(fèi)用由經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)。

第二節(jié)供熱。

第十六條城市人民政府選用供熱方案應(yīng)當(dāng)進(jìn)行科學(xué)論證，按照節(jié)約資源、提高使用效率、保護(hù)環(huán)境的原則，合理確定城市集中供熱、區(qū)域供熱、分散供熱的敷設(shè)范圍。鼓勵(lì)熱電聯(lián)產(chǎn)供熱、利用可再生能源供熱和潔凈能源供熱。

第十七條城市公共供熱管網(wǎng)敷設(shè)范圍內(nèi)，不得批準(zhǔn)新建、擴(kuò)建區(qū)域鍋爐供熱和分散鍋爐供熱;現(xiàn)有區(qū)域鍋爐供熱管網(wǎng)敷設(shè)范圍內(nèi)，供熱單位有能力提供熱源的，不得批準(zhǔn)新建、擴(kuò)建分散鍋爐供熱。

對(duì)分散供熱區(qū)域，市政公用事業(yè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等部門(mén)制定拆除、改造分散鍋爐的計(jì)劃;分散鍋爐產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照計(jì)劃，在規(guī)定的期限內(nèi)拆除、改造鍋爐。

限期拆除、改造的分散鍋爐單臺(tái)容量和供熱面積標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣(市)市政公用事業(yè)部門(mén)根據(jù)國(guó)家和自治區(qū)規(guī)定，綜合本地社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，資源、環(huán)境狀況等因素確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第十八條新建住宅應(yīng)當(dāng)安裝分棟用熱計(jì)量裝置和供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置，安裝或者預(yù)留分戶熱計(jì)量裝置。

現(xiàn)有住宅采用單管循環(huán)供熱系統(tǒng)的，市政公用事業(yè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑物的供熱系統(tǒng)、能耗指標(biāo)和使用壽命等進(jìn)行調(diào)查，對(duì)改造收益大于改造成本的，應(yīng)當(dāng)制定改造計(jì)劃，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

第十九條城市人民政府應(yīng)當(dāng)制定政策，鼓勵(lì)供熱單位或者其他投資主體對(duì)現(xiàn)有建筑供熱系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造，對(duì)投資人分享建筑節(jié)能改造所獲收益作出承諾。

第三節(jié)供水。

第二十條編制供水專項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與水資源開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)區(qū)域規(guī)劃相協(xié)調(diào)，合理安排使用地表水和地下水，提高水資源和供水設(shè)施利用率。

第二十一條供水水源地應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保護(hù)。在水源地保護(hù)區(qū)內(nèi)，禁止修建任何可能危害水源、水質(zhì)的設(shè)施，或者進(jìn)行與供水設(shè)施和保護(hù)水源無(wú)關(guān)的建設(shè)活動(dòng)。

第二十二條新建、改建、擴(kuò)建城市供水工程，應(yīng)當(dāng)推廣和使用先進(jìn)的節(jié)水型工藝、節(jié)水型用水器具，降低城市供水管網(wǎng)漏失率，提高用水效率。

禁止使用不符合國(guó)家、自治區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的供水設(shè)備、管材、器具。

第二十三條單位自建供水管網(wǎng)系統(tǒng)，不得擅自與城市公共供水管網(wǎng)系統(tǒng)相連接。

第二十四條禁止生產(chǎn)或者使用有毒有害物質(zhì)的單位將其生產(chǎn)用水管網(wǎng)系統(tǒng)與城市公共供水管網(wǎng)系統(tǒng)直接連接。

禁止在城市公共供水管道上直接裝泵抽水。禁止未經(jīng)中間水池直接加壓。

第四節(jié)供氣。

第二十五條編制燃?xì)鈱ｍ?xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)根據(jù)資源配置、用戶需求，合理分布管道燃?xì)馀c瓶裝燃?xì)夤鈪^(qū)域。

第二十六條現(xiàn)有瓶裝燃?xì)夤鈪^(qū)域依照燃?xì)鈱ｍ?xiàng)規(guī)劃納入管道燃?xì)夤夥秶?，建設(shè)、安裝燃?xì)夤芫W(wǎng)及其附屬設(shè)施所需費(fèi)用，按照本辦法第十五條規(guī)定的方式承擔(dān)。

第二十七條房屋所有權(quán)人與使用人應(yīng)當(dāng)對(duì)管道燃?xì)夤こ淌┕ぐ惭b活動(dòng)予以配合。施工安裝造成建筑物損壞的，施工單位應(yīng)當(dāng)予以修復(fù);不能修復(fù)的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)予以賠償。

第三章經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

第一節(jié)一般規(guī)定。

第二十八條從事供熱、水、氣經(jīng)營(yíng)服務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《新疆維吾爾自治區(qū)市政公用事業(yè)特許經(jīng)營(yíng)條例》取得經(jīng)營(yíng)權(quán)。

第二十九條經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)與用戶分別訂立供用熱、水、氣合同。訂立合同應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》。鼓勵(lì)使用國(guó)家有關(guān)部門(mén)公布的合同示范文本簽訂合同。

第三十條經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議規(guī)定的條件以及合同約定，向用戶提供安全、連續(xù)、穩(wěn)定和質(zhì)價(jià)相符的熱、水、氣，并履行普遍服務(wù)的義務(wù)。

第三十一條熱源、水源、氣源的提供方，應(yīng)當(dāng)與經(jīng)營(yíng)者簽訂熱、水、氣源供應(yīng)合同。變更供應(yīng)合同的，應(yīng)當(dāng)征得對(duì)方同意并訂立補(bǔ)充協(xié)議。

第三十二條熱源、水源、氣源提供方，應(yīng)當(dāng)保證穩(wěn)定、連續(xù)的供應(yīng)，不得隨意減少、停止熱、水、氣的供應(yīng)。因特殊原因減少、暫停供應(yīng)的，應(yīng)當(dāng)將減少數(shù)量和暫停時(shí)間提前20天通知經(jīng)營(yíng)者，并與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商確定有效的替代措施。

第三十三條經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向社會(huì)承諾服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品質(zhì)量，公布服務(wù)、維修、投訴電話，及時(shí)處理用戶反映的問(wèn)題。

第二節(jié)供熱。

第三十四條市、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地氣候情況，規(guī)定并公布公共管網(wǎng)和區(qū)域供熱敷設(shè)范圍供熱起止時(shí)間。

未經(jīng)市、縣(市)人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)者不得擅自推遲供熱或者提前停止供熱。

第三十五條采用分戶控制供熱系統(tǒng)的用戶，有權(quán)選用其他取暖方式，提出終止供用熱合同。

未采用分戶控制供熱系統(tǒng)的用戶，終止單用戶供熱可能影響其他用戶用熱或者影響供熱系統(tǒng)附屬設(shè)施安全運(yùn)行的用戶，不得提出終止供用熱合同。

第三十六條實(shí)行熱電聯(lián)產(chǎn)的供熱項(xiàng)目，電力監(jiān)管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照熱負(fù)荷的需要，制定熱電廠電力生產(chǎn)、供應(yīng)計(jì)劃，確保熱電廠對(duì)外供熱。

第三十七條供熱設(shè)施發(fā)生故障不能正常供熱，需停熱8小時(shí)以上的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知用戶，并立即組織搶修，恢復(fù)供熱，同時(shí)報(bào)告市政公用事業(yè)主管部門(mén)。

由于經(jīng)營(yíng)者原因造成停熱24小時(shí)以上不能恢復(fù)供熱的，應(yīng)當(dāng)按日折算標(biāo)準(zhǔn)熱價(jià)，并在供熱期結(jié)束后向用戶雙倍退還熱費(fèi);給用戶造成損害的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

第三十八條在供熱期內(nèi)，居住用房室內(nèi)溫度應(yīng)當(dāng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。測(cè)試室內(nèi)溫度以各房間中心位置(對(duì)角線交點(diǎn))距離地面1.4米高度為測(cè)試點(diǎn);非居住用房的室內(nèi)溫度要求和檢測(cè)方法，由供用熱雙方在合同中約定。

用戶與經(jīng)營(yíng)者對(duì)溫度測(cè)試結(jié)果有異議的，由市政公用事業(yè)主管部門(mén)組織有關(guān)專家和供用熱雙方當(dāng)事人進(jìn)行檢測(cè)。

第三十九條用戶室內(nèi)溫度低于國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的，有權(quán)要求經(jīng)營(yíng)者予以處理;經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施改正，或者提出處理方案。

因經(jīng)營(yíng)者原因未改正的，按溫度差折算標(biāo)準(zhǔn)熱價(jià)向用戶退還熱費(fèi);屬于熱源、設(shè)計(jì)、施工單位的原因造成的，經(jīng)營(yíng)者有權(quán)向責(zé)任方追償。

第四十條用戶應(yīng)當(dāng)正確使用供熱管網(wǎng)及其附屬設(shè)施，禁止實(shí)施下列行為：

(一)擅自連接、隔斷、改動(dòng)、增減供熱管線、供熱設(shè)施;。

(二)在非熱計(jì)量收費(fèi)的供熱系統(tǒng)中擅自增加散熱裝置、安裝熱水循環(huán)裝置或者放水裝置;。

(三)擅自改變熱用途;。

(四)其他損害供熱管網(wǎng)及其附屬設(shè)施、影響供熱質(zhì)量的行為。

第四十一條用戶違反本辦法第四十條規(guī)定，或者因下列原因?qū)е率覂?nèi)溫度低于國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的，經(jīng)營(yíng)者不承擔(dān)賠償責(zé)任：

(一)未按照規(guī)定繳納熱費(fèi)，經(jīng)營(yíng)者減少、停止供熱的;。

(二)用戶或者相鄰用戶擅自改變房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)、采暖方式的;。

(三)未采取正常保溫措施或者自行遮擋散熱裝置影響供熱效果的;。

(四)室外氣溫連續(xù)24小時(shí)低于建筑設(shè)計(jì)保溫標(biāo)準(zhǔn)的。

第三節(jié)供水。

第四十二條城市供水應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行凈化處理，確保供水水質(zhì)符合國(guó)家規(guī)定的水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

各類凈水劑及與制水、供水相關(guān)的材料，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn);未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。

用于城市供水的新設(shè)備、新管網(wǎng)投產(chǎn)前或者舊設(shè)備、舊管網(wǎng)改造后，必須嚴(yán)格清洗、消毒，并經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)認(rèn)證的水質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后，方可投入使用。

第四十三條經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)方法，定期檢驗(yàn)水源水、出廠水和管網(wǎng)水的水質(zhì)。

第四十四條城市二次供水設(shè)施產(chǎn)權(quán)單位或者其委托的管理單位，應(yīng)當(dāng)建立水質(zhì)管理制度，定期進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)，并對(duì)儲(chǔ)水設(shè)施清洗消毒。

第四十五條經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的供水水質(zhì)、水壓標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行不間斷供水，不得擅自停止供水。因施工或者設(shè)施檢修等原因，確需臨時(shí)停止供水或者降低供水水壓的，應(yīng)當(dāng)提前24小時(shí)通知用戶，并向市、縣(市)市政公用事業(yè)主管部門(mén)報(bào)告。

因發(fā)生災(zāi)害或者緊急事故，無(wú)法提前通知的，應(yīng)當(dāng)在搶修的同時(shí)通知用戶，盡快恢復(fù)正常供水，并向市、縣(市)市政公用事業(yè)主管部門(mén)報(bào)告。

經(jīng)營(yíng)者通知用戶應(yīng)當(dāng)采取公告或者其他易于用戶知曉的方式。

第四十六條因經(jīng)營(yíng)者原因連續(xù)超過(guò)24小時(shí)不能恢復(fù)正常供水的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)采取應(yīng)急供水措施，保證生活飲用水的最低供給。

第四十七條禁止用戶實(shí)施下列行為：

(一)擅自拆卸、改裝、遷移或者損壞公共供水管網(wǎng)及其附屬設(shè)施;。

(二)盜用水或者違反合同約定改變用水用途;。

(三)未經(jīng)許可轉(zhuǎn)供城市公共供水。

第四節(jié)供氣。

第四十八條管道燃?xì)鈱?shí)行區(qū)域性經(jīng)營(yíng)。瓶裝燃?xì)獍凑杖細(xì)鈱ｍ?xiàng)規(guī)劃設(shè)置供應(yīng)站點(diǎn)經(jīng)營(yíng)。經(jīng)營(yíng)者必須具備國(guó)家規(guī)定的條件，依法取得經(jīng)營(yíng)許可后方可從事燃?xì)饨?jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第四十九條管道燃?xì)鈿庠刺峁┓綉?yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的燃?xì)赓|(zhì)量、壓力和計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)向經(jīng)營(yíng)者和用戶提供燃?xì)狻?/p>

第五十條瓶裝燃?xì)饨?jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

(二)不得用貯罐、槽車直接向氣瓶充裝燃?xì)饣蛘哂脷馄肯嗷サ构嗳細(xì)?。

(四)存放氣瓶必須符合國(guó)家有關(guān)安全的規(guī)定;。

(五)配備或者委托符合安全運(yùn)輸要求的車輛運(yùn)輸瓶裝燃?xì)?。

(六)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他要求。

第五十一條燃?xì)饨?jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)保證不間斷供氣。因施工、檢修等原因確需停止供氣的，應(yīng)當(dāng)提前24小時(shí)予以公告;因突發(fā)事故停止供氣的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知用戶。

發(fā)布停氣公告應(yīng)當(dāng)明確恢復(fù)供氣時(shí)間，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定時(shí)間恢復(fù)供氣;向居民用戶恢復(fù)供氣時(shí)間應(yīng)當(dāng)避開(kāi)夜間睡眠時(shí)間。

第五十二條經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)編印并向用戶免費(fèi)發(fā)放燃?xì)獍踩褂檬謨?cè)，對(duì)用戶進(jìn)行燃?xì)獍踩褂眯麄鹘逃?，解答用戶咨詢?/p>

非居民用戶應(yīng)當(dāng)制定燃?xì)獍踩芾碇贫?，操作維護(hù)人員應(yīng)當(dāng)依法接受安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。

第五十三條管道燃?xì)庥脩舭惭b家用燃?xì)忮仩t、改動(dòng)戶內(nèi)燃?xì)夤艿兰捌涓綄僭O(shè)施，或者改變?nèi)細(xì)庥猛镜?，?yīng)當(dāng)向經(jīng)營(yíng)者提出申請(qǐng)，由經(jīng)營(yíng)者對(duì)安全使用條件等進(jìn)行檢查;符合安全條件的，方可安裝、改動(dòng)。

從事前款規(guī)定的安裝、改動(dòng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。

第五十四條燃?xì)庥脩魬?yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

(一)按照合同約定的用途和燃?xì)獍踩褂靡?guī)則，正確使用燃?xì)?。

(三)不得盜用或者轉(zhuǎn)供燃?xì)?，損壞燃?xì)庠O(shè)施;。

(四)不得用燃?xì)夤艿雷鳛樨?fù)重支架或者接地引線;。

(五)不得擅自拆卸、改裝燃?xì)庠O(shè)施，改換氣瓶檢驗(yàn)標(biāo)識(shí);。

(六)不得加熱、倒灌瓶裝燃?xì)饣蛘咦孕袃A倒瓶?jī)?nèi)殘液。

第五十五條經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在燃?xì)庠O(shè)施安全保護(hù)范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識(shí)。任何單位和個(gè)人不得損壞、覆蓋、移動(dòng)、涂改和擅自拆除安全警示標(biāo)識(shí)。

第五十六條經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)制定燃?xì)馐鹿蕬?yīng)急救援預(yù)案，成立事故搶險(xiǎn)搶修隊(duì)伍，配備專業(yè)技術(shù)人員、檢測(cè)設(shè)備、防護(hù)用品、消防器材、車輛、通訊設(shè)備，并向社會(huì)公布搶險(xiǎn)搶修電話，實(shí)行每天24小時(shí)值班制度。

發(fā)生燃?xì)馐鹿?，?jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)立即組織搶險(xiǎn)搶修，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定報(bào)告市、縣(市)市政公用事業(yè)主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)。對(duì)影響搶險(xiǎn)搶修作業(yè)的其他設(shè)施，經(jīng)營(yíng)者可以采取緊急處置措施，對(duì)產(chǎn)權(quán)人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

第四章費(fèi)用管理。

第五十七條城市供熱、水、氣實(shí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)。

確定市政公用產(chǎn)品服務(wù)收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)遵守價(jià)格法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

經(jīng)營(yíng)者不得超出政府指導(dǎo)價(jià)允許浮動(dòng)的范圍，確定和調(diào)整市政公用產(chǎn)品價(jià)格及服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第五十八條用水應(yīng)當(dāng)按照用水性質(zhì)和用途實(shí)行定額管理，分類計(jì)價(jià);用熱應(yīng)當(dāng)按照建筑物的節(jié)能狀況，減少收取熱費(fèi)。

第五十九條管網(wǎng)供水、供氣實(shí)行一戶一表計(jì)量制，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)按照用戶計(jì)量表的計(jì)量和水、氣價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

經(jīng)營(yíng)者未履行維護(hù)維修義務(wù)，造成管網(wǎng)漏損產(chǎn)生的水費(fèi)不得向用戶收取。

管網(wǎng)供熱，安裝用熱計(jì)量表的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的方式和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);尚未安裝分戶用熱計(jì)量表的，應(yīng)當(dāng)按照房屋用熱面積收費(fèi)。房屋用熱面積計(jì)算規(guī)則，由自治區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)制定。

第六十條熱、水、氣收費(fèi)計(jì)量表和管道燃?xì)鈭?bào)警裝置，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安裝、檢測(cè)、檢驗(yàn)、更換。

第六十一條用戶應(yīng)當(dāng)按照合同約定繳納供用熱、水、氣費(fèi)。逾期不繳納的，經(jīng)營(yíng)者可以自行或者通過(guò)物業(yè)管理委員會(huì)催繳，并可以按照合同約定對(duì)用戶收取滯納金;也可以通過(guò)仲裁、訴訟等方式解決。

第六十二條經(jīng)營(yíng)者可以委托他人代收熱、水、氣費(fèi)。委托他人代收熱、水、氣費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)簽訂委托協(xié)議，并出具委托書(shū)。

收費(fèi)人員收費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)佩帶統(tǒng)一標(biāo)志，文明服務(wù)。

第六十三條用戶有權(quán)向經(jīng)營(yíng)者查詢熱、水、氣的使用和繳費(fèi)情況，對(duì)不符合收費(fèi)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，可以向價(jià)格、市政公用事業(yè)等有關(guān)主管部門(mén)或者有關(guān)組織投訴。

經(jīng)營(yíng)者擅自增加收費(fèi)項(xiàng)目或者提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，用戶有權(quán)拒繳。

第六十四條市、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)建立、健全社會(huì)保障機(jī)制，對(duì)享受城市最低生活保障待遇的用戶，制定具體辦法，減免其用熱、水、氣費(fèi)用或者給予一定的補(bǔ)助。

第五章監(jiān)督管理。

第六十五條市、縣(市)市政公用事業(yè)主管部門(mén)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)供熱、水、氣的監(jiān)督管理，建立供熱、水、氣安全生產(chǎn)運(yùn)行監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)，定期發(fā)布監(jiān)測(cè)信息，對(duì)供熱、水、氣質(zhì)量實(shí)施定點(diǎn)、定時(shí)檢測(cè)。

第六十六條市、縣(市)市政公用事業(yè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)，建立熱源、氣源穩(wěn)定供應(yīng)監(jiān)督協(xié)調(diào)機(jī)制，監(jiān)督熱源、氣源供應(yīng)單位履行供應(yīng)合同，確保經(jīng)營(yíng)者提供安全、連續(xù)、穩(wěn)定的服務(wù)。

第六十七條市、縣(市)市政公用事業(yè)主管部門(mén)，價(jià)格、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、工商行政管理等部門(mén)，應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)權(quán)限建立供熱、水、氣服務(wù)質(zhì)量、價(jià)格監(jiān)督、檢查和意見(jiàn)征詢機(jī)制，設(shè)置投訴電話，定期監(jiān)測(cè)、檢查服務(wù)質(zhì)量和價(jià)格執(zhí)行情況，及時(shí)處理用戶投訴。

第六章法律責(zé)任。

第六十八條經(jīng)營(yíng)者違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令限期改正，給予警告，可以并處3000元以上1萬(wàn)元以下罰款;逾期不改的，責(zé)令停業(yè)整頓，依法撤銷經(jīng)營(yíng)許可：

(一)提供的熱、水、氣質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或者造成重大質(zhì)量、安全事故的;。

(二)擅自減少、暫停停止供應(yīng)熱、水、氣的;。

(三)未履行維護(hù)、維修管網(wǎng)和設(shè)施、設(shè)備的義務(wù)或者發(fā)生故障后未及時(shí)搶修，造成大面積或者長(zhǎng)時(shí)間停熱、停水、停氣的。

前款第(一)項(xiàng)行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;給用戶造成經(jīng)濟(jì)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六十九條瓶裝燃?xì)饨?jīng)營(yíng)者違反本辦法第五十條規(guī)定的，責(zé)令限期改正，并處500元以上5000元以下罰款。

第七十條用戶違反本辦法第四十條、第四十七條、第五十四條規(guī)定的，責(zé)令限期改正，對(duì)公民處200元以下罰款，對(duì)法人或者其他組織處1000元以下罰款;屬于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。

第七十一條違反本辦法第十二條、第二十三條、第二十四條規(guī)定的，責(zé)令停止違法行為，拆除違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、設(shè)備，可以并處5000元以上3萬(wàn)元以下罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;給經(jīng)營(yíng)者和用戶造成經(jīng)濟(jì)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七十二條違反本辦法第十七條第二款規(guī)定，未在限期內(nèi)拆除分散鍋爐的，責(zé)令改正，并處5000元以上2萬(wàn)元以下罰款;逾期不改的，強(qiáng)制拆除。

第七十三條氣源提供方違反本辦法第四十九條規(guī)定的，責(zé)令停業(yè)整頓，并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。

因提供不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的燃?xì)庠斐扇松韨龌蛘咧卮筘?cái)產(chǎn)損失，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;給經(jīng)營(yíng)者或者用戶造成經(jīng)濟(jì)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七十四條建設(shè)行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)工作人員違反本辦法規(guī)定，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者有關(guān)主管部門(mén)給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十五條本辦法規(guī)定的行政處罰，由縣(市)以上市政公用事業(yè)主管部門(mén)或者委托符合法定條件的市政公用事業(yè)管理機(jī)構(gòu)實(shí)施。

第七章附則。

第七十六條本辦法所稱公共管網(wǎng)系統(tǒng)，是指城市供熱、供水、供氣的主干管網(wǎng)及其附屬設(shè)施。

第七十七條本辦法自1月1日起施行。

供熱采暖合同篇十三

居住建筑供熱采暖的能源消耗在我國(guó)建筑總能耗中占有非常大的比重,選取科學(xué)、合理的供熱采暖方式對(duì)于實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能,加快節(jié)能型社會(huì)建設(shè)具有重要意義。下文是北京市供熱采暖管理辦法，歡迎閱讀!

第一條為保障本市城鄉(xiāng)居民冬季采暖，規(guī)范供熱采暖行為，合理利用資源，推動(dòng)節(jié)能減排，促進(jìn)供熱事業(yè)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

第三條冬季采暖是本市城鄉(xiāng)居民的基本生活需求，供熱事業(yè)是直接關(guān)系公眾利益的基礎(chǔ)性公共事業(yè)。

本市供熱管理遵循統(tǒng)一規(guī)劃、屬地管理、保障安全、規(guī)范服務(wù)、促進(jìn)節(jié)能環(huán)保和優(yōu)化資源配置的原則。

本市建立并完善供熱能源保障、采暖救助、應(yīng)急處置等安全供熱保障體系。

第四條市市政管理行政部門(mén)主管本市供熱采暖管理工作。

市和區(qū)縣人民政府有關(guān)部門(mén)按照本辦法和各自的職責(zé)，做好相關(guān)工作。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處配合市政管理行政部門(mén)做好本轄區(qū)內(nèi)的供熱采暖管理工作。

第五條鼓勵(lì)、支持相關(guān)行業(yè)組織、中介機(jī)構(gòu)參與供熱行業(yè)管理和技術(shù)服務(wù)、宣傳培訓(xùn)等工作。

鼓勵(lì)利用清潔能源和可再生能源，推廣應(yīng)用節(jié)能、高效、環(huán)保、安全的供熱新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，對(duì)節(jié)能效率高和環(huán)境效益好的供熱技術(shù)和項(xiàng)目給予支持，對(duì)在供熱工作中做出顯著成績(jī)的單位予以表彰或者獎(jiǎng)勵(lì)。

第六條市市政管理行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)，按照規(guī)定程序編制本市供熱規(guī)劃，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。涉及供熱事業(yè)發(fā)展的，納入本市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃;涉及城市空間資源利用的，納入本市城鄉(xiāng)規(guī)劃。

區(qū)縣市政管理行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)，根據(jù)市供熱規(guī)劃，編制本行政區(qū)域的供熱規(guī)劃，經(jīng)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施，并報(bào)市市政管理行政部門(mén)備案。

經(jīng)批準(zhǔn)的供熱規(guī)劃未經(jīng)法定程序調(diào)整，不得擅自變更。

第七條本市新建、改建、擴(kuò)建供熱設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合供熱規(guī)劃。列入規(guī)劃的供熱設(shè)施建設(shè)用地，未經(jīng)法定程序調(diào)整規(guī)劃，不得改變用途。

規(guī)劃行政管理部門(mén)在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目提出規(guī)劃條件時(shí)，涉及熱源設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)征求市政管理行政部門(mén)的意見(jiàn)。

居住建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織供熱單位參加，供熱單位應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)是否具備供熱條件。在竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向供熱單位提供有關(guān)工程檔案資料。

第八條本市應(yīng)當(dāng)優(yōu)化配置熱源設(shè)施，在城市管網(wǎng)、區(qū)域鍋爐供熱管網(wǎng)供熱能力范圍內(nèi)，不再新建熱源設(shè)施;既有分散熱源設(shè)施，應(yīng)當(dāng)按照合理配置的原則，逐步納入城市管網(wǎng)、區(qū)域鍋爐供熱管網(wǎng)，應(yīng)用新能源、新技術(shù)的除外。供熱單位有條件供熱的，應(yīng)當(dāng)向接入其管網(wǎng)的用戶提供普遍服務(wù)。

第九條本市應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)供熱節(jié)能管理，逐步實(shí)行按照用熱量計(jì)量收費(fèi)。

新建建筑物應(yīng)當(dāng)執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，具備熱計(jì)量及室溫調(diào)控功能。不符合現(xiàn)行國(guó)家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范溫度要求的住宅，應(yīng)當(dāng)逐步進(jìn)行建筑節(jié)能改造和供熱系統(tǒng)改造。

建筑物進(jìn)行節(jié)能改造的，應(yīng)當(dāng)與熱計(jì)量和供熱系統(tǒng)節(jié)能改造同步實(shí)施。

第十條供熱單位應(yīng)當(dāng)?shù)绞姓芾硇姓块T(mén)備案，并提交以下材料：

(一)單位基本情況;。

(二)供熱區(qū)域及規(guī)模、用戶類別及數(shù)量;。

(四)運(yùn)營(yíng)管理制度及人員基本情況;。

(五)供熱突發(fā)事件。

應(yīng)急預(yù)案。

供熱單位應(yīng)當(dāng)保證提交的備案材料真實(shí)準(zhǔn)確，在備案內(nèi)容發(fā)生改變時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更手續(xù)。

市政管理行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)將備案的有關(guān)情況向社會(huì)公示。

第十一條供熱單位與用戶訂立供熱采暖。

合同。

應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定。未簽訂書(shū)面供熱采暖合同，供熱單位已經(jīng)向用戶供熱一個(gè)或者一個(gè)以上采暖期的，用戶與供熱單位之間視為存在事實(shí)供熱采暖合同關(guān)系。

第十二條本市采暖期為當(dāng)年11月15日至次年3月15日。市人民政府可以根據(jù)氣象等實(shí)際情況調(diào)整采暖期時(shí)間。

采暖期內(nèi)，對(duì)符合現(xiàn)行國(guó)家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范要求的住宅，供熱單位應(yīng)當(dāng)保證住宅用戶臥室、起居室(廳)的室溫符合現(xiàn)行國(guó)家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范的溫度要求，但因突發(fā)事件或者用戶責(zé)任影響正常供熱采暖的除外。

用戶對(duì)采暖期時(shí)間、采暖溫度有特殊要求的，可以與供熱單位另行約定。

第十三條供熱單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，向用戶提供安全、穩(wěn)定、質(zhì)量合格的供熱服務(wù)，建立健全供熱運(yùn)營(yíng)管理制度、服務(wù)規(guī)范和安全操作規(guī)程，遵守下列規(guī)定：

(一)建立供熱設(shè)施巡檢制度，對(duì)管理范圍內(nèi)的供熱設(shè)施進(jìn)行檢查，并作好記錄。發(fā)現(xiàn)共用供熱設(shè)施存在隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)消除;發(fā)現(xiàn)用戶自用采暖設(shè)施存在隱患的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知用戶及時(shí)消除。

(二)供熱前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣、試運(yùn)行等工作，并提前在供熱范圍內(nèi)進(jìn)行公告。

(三)建立用戶采暖溫度抽測(cè)制度，定期對(duì)用戶室溫進(jìn)行檢測(cè)，測(cè)溫記錄應(yīng)當(dāng)有用戶或者其他證明人簽字。

(四)采暖期內(nèi)實(shí)行24小時(shí)服務(wù)，并及時(shí)處理和回復(fù)用戶反映的問(wèn)題。

第十四條供熱單位和用戶對(duì)室溫是否達(dá)標(biāo)存在爭(zhēng)議的，可以委托具備室溫檢測(cè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。室溫檢測(cè)具體辦法由市市政管理行政部門(mén)、市標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門(mén)制定。

發(fā)生供熱糾紛的，可以由市政管理行政部門(mén)或者相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決，當(dāng)事人也可以直接依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。

第十五條采暖期內(nèi)，供熱單位不得推遲、中止供熱或者提前結(jié)束供熱，不得退出或者部分退出供熱經(jīng)營(yíng)活動(dòng);向供熱單位供應(yīng)水、電力、燃?xì)?、燃油、煤炭和熱能的單位，?yīng)當(dāng)保障供應(yīng)，不得擅自中斷。

非采暖期內(nèi)，供熱單位確需退出或者部分退出供熱經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)供熱范圍內(nèi)相關(guān)用戶、設(shè)施管護(hù)以及采暖費(fèi)等事宜作出妥善安排，并在當(dāng)年7月15日之前，與承接的供熱單位完成供熱設(shè)施及技術(shù)檔案、用戶資料、采暖費(fèi)等事項(xiàng)的交接工作，同時(shí)書(shū)面告知原備案機(jī)關(guān)。用戶的采暖權(quán)益不能得到有效保障時(shí)，供熱單位不得退出或者部分退出供熱經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第十六條供熱單位應(yīng)當(dāng)直接向用戶收取采暖費(fèi)。供熱單位委托金融機(jī)構(gòu)或者其它服務(wù)單位代收采暖費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)向用戶公告受委托的收費(fèi)單位，受委托單位不得向用戶收取任何額外費(fèi)用;未經(jīng)供熱單位委托，任何單位和個(gè)人不得向用戶收取采暖費(fèi)。

收取采暖費(fèi)應(yīng)當(dāng)提供本市國(guó)稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的發(fā)票。

第十七條用戶與供熱單位簽訂合同的，由合同約定的交費(fèi)人支付采暖費(fèi)。未簽訂合同的，由房屋所有權(quán)人或者承租政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)公有住房的承租人按照規(guī)定支付采暖費(fèi)。

采暖費(fèi)由用戶所在單位負(fù)擔(dān)的，單位應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)。

第十八條具備分戶獨(dú)立采暖系統(tǒng)型式的用戶，在不影響其他用戶正常采暖及共用供熱設(shè)施安全的前提下，經(jīng)與供熱單位協(xié)商，就暫停供熱時(shí)間、交納基本費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致后，可以由供熱單位暫停供熱。

第十九條市政管理行政部門(mén)和城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)對(duì)供熱采暖行為進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，供熱單位、用戶以及相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)積極配合。

供熱單位進(jìn)行供熱設(shè)施維護(hù)、搶修作業(yè)以及室溫檢測(cè)、查表及收費(fèi)等工作時(shí)，用戶和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以配合。

第二十條供熱單位應(yīng)當(dāng)對(duì)供熱范圍內(nèi)住宅用戶的室外供熱設(shè)施和室內(nèi)共用供熱設(shè)施承擔(dān)管理、維護(hù)、搶修和更新改造的責(zé)任，機(jī)關(guān)、部隊(duì)、企事業(yè)單位的后勤服務(wù)部門(mén)提供社會(huì)供熱服務(wù)的，可以按照規(guī)定委托專業(yè)企業(yè)承擔(dān)。

住宅用戶發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱采暖設(shè)施異常、泄漏等情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向供熱單位報(bào)修，并承擔(dān)室內(nèi)自用采暖設(shè)施維修、更新的相關(guān)費(fèi)用。

非住宅用戶供熱采暖設(shè)施的維護(hù)、管理以及更新改造，由供熱單位與用戶在合同中約定。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)供熱采暖設(shè)施保修期內(nèi)的保修責(zé)任。

第二十一條用戶不得拆改室內(nèi)共用供熱設(shè)施、擴(kuò)大采暖面積或者增加散熱設(shè)備。用戶裝飾裝修房屋不得影響供熱效果或者妨礙對(duì)設(shè)施進(jìn)行正常維修養(yǎng)護(hù)。

用戶拆改室內(nèi)自用采暖設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供熱單位確認(rèn)不影響其他用戶正常采暖和不妨礙設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)。

用戶因拆改室內(nèi)供熱采暖設(shè)施造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第二十二條供熱單位應(yīng)當(dāng)保證管理范圍內(nèi)供熱設(shè)施在規(guī)定的使用期限內(nèi)完好，并按照規(guī)定計(jì)提供熱設(shè)施折舊費(fèi)，按期對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行更新改造。

第二十三條任何單位和個(gè)人不得擅自拆除、遷移、改建、變賣(mài)熱源設(shè)施。

拆除、遷移、改建、變賣(mài)熱源設(shè)施，影響用戶采暖的，應(yīng)當(dāng)提前向市政管理行政部門(mén)書(shū)面報(bào)告，提供替代熱源設(shè)施，保障用戶的采暖權(quán)益。

第二十四條禁止實(shí)施下列危害供熱安全的行為：

(一)在規(guī)定的地下熱力管道安全間距范圍內(nèi)修筑建筑物、構(gòu)筑物;。

(四)擅自接入供熱管網(wǎng);。

(五)擅自在室內(nèi)采暖系統(tǒng)上安裝危害系統(tǒng)安全的設(shè)備;。

(六)擅自排放或者取用管道內(nèi)熱水或蒸汽;。

(七)擅自拆除、毀損警示標(biāo)志;。

(九)其他危害、損壞供熱設(shè)施的行為。

第二十五條市和區(qū)縣市政管理行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定，組織實(shí)施供熱突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。

市和區(qū)縣人民政府設(shè)置應(yīng)對(duì)供熱突發(fā)事件專項(xiàng)準(zhǔn)備資金，保障供熱突發(fā)事件應(yīng)對(duì)工作所需經(jīng)費(fèi)。

供熱單位應(yīng)當(dāng)建立與保障供熱安全相適應(yīng)的應(yīng)急搶修隊(duì)伍，配備應(yīng)急搶修設(shè)備、物資、車輛以及通訊設(shè)備，在采暖期內(nèi)實(shí)行24小時(shí)應(yīng)急備勤。

第二十六條供熱設(shè)施發(fā)生突發(fā)性故障，應(yīng)當(dāng)立即搶修的，供熱單位可以先行采取必要的應(yīng)急措施進(jìn)行搶修，相關(guān)單位和用戶應(yīng)當(dāng)予以配合。

發(fā)生供熱設(shè)施泄漏等緊急情況時(shí)，供熱單位必須采取緊急避險(xiǎn)措施，實(shí)施入戶搶險(xiǎn)、搶修作業(yè)的，當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以配合。

第二十七條供熱單位無(wú)法保障安全穩(wěn)定供熱，嚴(yán)重影響公共利益，市政管理行政部門(mén)協(xié)調(diào)、督促后仍無(wú)效的，經(jīng)市或者區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)，市或者區(qū)縣市政管理行政部門(mén)可以委托符合條件的供熱單位對(duì)該供熱單位的供熱設(shè)施實(shí)施應(yīng)急接管。

對(duì)供熱單位的供熱設(shè)施實(shí)施應(yīng)急接管的，應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取被接管單位的陳述申辯，并在供熱范圍內(nèi)公告。當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等單位應(yīng)當(dāng)予以配合。

第二十八條接管運(yùn)營(yíng)期間，接管單位應(yīng)當(dāng)向用戶提供安全穩(wěn)定的供熱服務(wù)，對(duì)接管項(xiàng)目的收支情況單獨(dú)記賬，獨(dú)立核算，接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督。

接管單位為保障基本供熱服務(wù)所產(chǎn)生的運(yùn)行費(fèi)用，由接管單位臨時(shí)墊付，被接管單位負(fù)責(zé)足額償還。接管單位接管期間臨時(shí)墊付資金經(jīng)審核后發(fā)生的凈損失，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政給予一次性補(bǔ)助，具體辦法由市財(cái)政部門(mén)和市市政管理行政部門(mén)制定。

第二十九條市政管理行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立健全監(jiān)督管理制度，依法對(duì)供熱單位進(jìn)行監(jiān)督檢查。

市市政管理行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同市標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門(mén)等相關(guān)部門(mén)組織制定有關(guān)供熱公共安全、服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。

第三十條供熱單位違反本辦法第十條規(guī)定，未辦理備案或者備案變更手續(xù)的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處3萬(wàn)元罰款;提交的備案材料失實(shí)的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令改正，情節(jié)嚴(yán)重的，可以處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。

第三十一條供熱單位違反本辦法第十三條第(一)項(xiàng)規(guī)定，未實(shí)施供熱設(shè)施安全巡檢制度的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)予以警告，警告兩次的，處2萬(wàn)元罰款。

供熱單位違反本辦法第十三條第(二)項(xiàng)規(guī)定，未提前在供熱范圍內(nèi)進(jìn)行公告的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令改正，并處1000元罰款。

第三十二條供熱單位違反本辦法第十五條第一款規(guī)定，在采暖期內(nèi)，推遲、中止供熱或者提前結(jié)束供熱的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令改正，可以處5000元以上3萬(wàn)元以下罰款。

供熱單位違反本辦法第十五條第一款規(guī)定，在采暖期內(nèi)退出或者部分退出供熱經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令改正，并對(duì)供熱單位處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款，對(duì)供熱單位法定代表人處1萬(wàn)元罰款。

供熱單位違反本辦法第十五條第二款規(guī)定，在非采暖期內(nèi)擅自退出或者部分退出供熱經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響用戶采暖的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，逾期未改正的，對(duì)供熱單位處3萬(wàn)元罰款，對(duì)供熱單位法定代表人處5000元罰款。

第三十三條用戶違反本辦法第二十一條第一款規(guī)定，拆改室內(nèi)共用供熱設(shè)施、擴(kuò)大采暖面積、增加散熱設(shè)備或者裝飾裝修房屋妨礙對(duì)設(shè)施進(jìn)行正常維修養(yǎng)護(hù)的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，逾期未改正的，可以處500元以上5000元以下罰款。

第三十四條違反本辦法第二十三條規(guī)定，擅自拆除、遷移、改建、變賣(mài)熱源設(shè)施，未提供替代熱源設(shè)施，影響用戶采暖的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，并處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款。

第三十五條違反本辦法第二十四條第(一)項(xiàng)規(guī)定的，由有關(guān)部門(mén)依照相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章進(jìn)行處理。

違反本辦法第二十四條第(二)、(三)、(四)、(五)、(六)、(九)項(xiàng)規(guī)定的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令改正，嚴(yán)重影響供熱設(shè)施安全的，可以處5000元以上3萬(wàn)元以下罰款。

違反本辦法第二十四條第(七)、(八)項(xiàng)規(guī)定的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令改正，可以處500元以上1000元以下罰款。

第三十六條本辦法中有關(guān)用語(yǔ)的含義：

(一)供熱是指供熱單位依靠穩(wěn)定熱源，通過(guò)管道系統(tǒng)有償為用戶提供采暖用熱以及相關(guān)服務(wù)的行為。

(二)用戶是指有償使用供熱單位提供的熱能用于采暖的單位和個(gè)人。

(三)室內(nèi)自用采暖設(shè)施是指室內(nèi)支管、散熱器及其附屬設(shè)備。

(四)熱源設(shè)施是指用于生產(chǎn)、交換熱能的設(shè)施，包括各類鍋爐房、熱交換站等。

第三十七條本辦法自20xx年4月1日起施行。

1994年8月3日市人民政府第15號(hào)令公布、根據(jù)20xx年6月1日市人民政府第150號(hào)令修改的《北京市住宅鍋爐供暖管理規(guī)定》，1986年11月15日市人民政府京政辦發(fā)〔1986〕141號(hào)文件發(fā)布、根據(jù)20xx年6月1日市人民政府第150號(hào)令修改的《北京市城市公用熱力設(shè)施管理暫行規(guī)定》同時(shí)廢止。

(一)在規(guī)定的地下熱力管道安全間距范圍內(nèi)修筑建筑物、構(gòu)筑物;。

(四)擅自接入供熱管網(wǎng);。

(五)擅自在室內(nèi)采暖系統(tǒng)上安裝危害系統(tǒng)安全的設(shè)備;。

(六)擅自排放或者取用管道內(nèi)熱水或蒸汽;。

(七)擅自拆除、毀損警示標(biāo)志;。

(九)其他危害、損壞供熱設(shè)施的行為。

供熱采暖合同篇十四

1.1采暖情況。采暖可以保證室內(nèi)溫度，給人們提供一個(gè)良好居住環(huán)境。目前我國(guó)在采暖方面的設(shè)計(jì)主要采用的還是電氣供暖，即通過(guò)電能轉(zhuǎn)化為熱能方式來(lái)實(shí)現(xiàn)房間的供暖。現(xiàn)在建筑工程使用的供暖方式主要有電暖器、熱水器和冷暖房間空調(diào)器，但是在實(shí)際中，由于各個(gè)供暖器件特點(diǎn)不同，其在能源損耗方面也不盡相同。比如冷暖房間空調(diào)器在能源損耗方面比其他電器要多，而電暖器則較少，這種采暖設(shè)備在能源利用效率方面要高很多，可以大部分轉(zhuǎn)化為熱能給房間供暖。所以，在建筑采暖設(shè)計(jì)過(guò)程中，建設(shè)人員需要根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的采暖方式［1］。

1.2通風(fēng)情況。對(duì)建筑進(jìn)行通風(fēng)設(shè)計(jì)，可以實(shí)現(xiàn)房間內(nèi)空氣流動(dòng)，給人們營(yíng)造一個(gè)良好的生活環(huán)境，因此加強(qiáng)這方面設(shè)計(jì)應(yīng)用是非常必要的。目前，在建筑建設(shè)過(guò)程中，對(duì)于通風(fēng)設(shè)計(jì)主要有空調(diào)制冷設(shè)備和電風(fēng)扇兩種形式，而在這兩種形式中，電風(fēng)扇應(yīng)用還會(huì)受到一定的局限，只能進(jìn)行溫度降低，無(wú)法進(jìn)行相應(yīng)的采暖。因此風(fēng)扇只局限于夏天使用，無(wú)法在冬天進(jìn)行相應(yīng)的通風(fēng)，所以這種情況也給建筑通風(fēng)設(shè)計(jì)帶來(lái)了一定的困難，無(wú)法充分滿足人們多樣化的需求。

2.1能量損耗較大。目前，在建筑采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)過(guò)程中，雖然現(xiàn)在很多建筑設(shè)計(jì)人員都對(duì)這方面加強(qiáng)了管理，期望通過(guò)良好的采暖設(shè)備運(yùn)用來(lái)避免室內(nèi)溫度流失，但是在能量損耗方面卻沒(méi)有得到很大的改善?，F(xiàn)在很多建筑采暖設(shè)計(jì)都存在能量損耗大的問(wèn)題，無(wú)法達(dá)到原先的設(shè)計(jì)要求。比如冷暖房間空調(diào)器，在進(jìn)行相應(yīng)地供暖時(shí)，會(huì)出現(xiàn)電能損耗較大情況，而且設(shè)備實(shí)際產(chǎn)生的熱能卻是比較少的。因此如何提高冷暖房間空調(diào)器的供熱效率已經(jīng)成為了當(dāng)下采暖設(shè)計(jì)過(guò)程中需要著重考慮的問(wèn)題。相關(guān)建筑部門(mén)需要重視這方面的問(wèn)題，根據(jù)實(shí)際情況采取有效的措施。

2.2設(shè)計(jì)存在缺陷。除了在能量損耗方面比較大以外，現(xiàn)在對(duì)于建筑采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)還遇到的一個(gè)問(wèn)題就是設(shè)計(jì)存在缺陷，無(wú)法充分發(fā)揮采暖通風(fēng)作用。比如在實(shí)際設(shè)備安裝過(guò)程中，由于技術(shù)人員專業(yè)素質(zhì)水平等因素影響，施工人員在對(duì)水泵選用和暖通設(shè)備選擇上出現(xiàn)不合理情況，沒(méi)有根據(jù)建筑實(shí)際情況進(jìn)行合適的選擇。在這種情況下，就會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)采暖通風(fēng)設(shè)備安裝完成后無(wú)法正常運(yùn)作情況，從而影響實(shí)際建筑采暖通風(fēng)效果。另一方面，施工人員在進(jìn)行地板輻射供暖安裝過(guò)程中，經(jīng)常都只是進(jìn)行理論計(jì)算，而對(duì)相匹配的裝修方案則沒(méi)有多加的考慮，這樣就會(huì)使得采暖通風(fēng)設(shè)備出現(xiàn)故障而無(wú)法及時(shí)解決，從而影響建筑設(shè)計(jì)的建筑采暖和通風(fēng)［2］。

3.1加強(qiáng)絕熱技術(shù)使用。為了采暖通風(fēng)在建筑中良好的設(shè)計(jì)與應(yīng)用，建筑設(shè)計(jì)人員應(yīng)該加強(qiáng)絕熱技術(shù)使用。在實(shí)際中，這種技術(shù)應(yīng)用主要可以從以下三個(gè)方面入手。首先，施工人員需要對(duì)屋頂進(jìn)行絕熱技術(shù)使用。對(duì)于這方面的操作，施工人員應(yīng)該先對(duì)屋頂形式進(jìn)行相應(yīng)地確認(rèn)，確保屋頂能夠進(jìn)行設(shè)置相應(yīng)的保溫層。在具體的操作中，如果屋頂是坡屋頂形式，施工人員應(yīng)該先在屋頂鋪設(shè)一層天棚板，然后進(jìn)行相應(yīng)的防水處理，一般可以使用油氈進(jìn)行防水處理。最后就是進(jìn)行保溫層鋪設(shè)，可以使用具有纖維成分的保溫材料。如果是平屋頂，施工人員在進(jìn)行絕熱技術(shù)使用時(shí)，就相對(duì)更簡(jiǎn)單，可以直接進(jìn)行保溫材料鋪設(shè)。其次，施工人員可以從墻壁方面入手，通過(guò)對(duì)墻壁進(jìn)行絕熱處理來(lái)避免室內(nèi)溫度流失過(guò)快的現(xiàn)象。在實(shí)際建設(shè)過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員需要根據(jù)建筑類型進(jìn)行不同的選擇。比如針對(duì)一些高檔小區(qū)，施工人員就可以使用膠粉聚苯顆粒結(jié)合保溫技術(shù)來(lái)進(jìn)行相應(yīng)的墻壁絕熱處理，而對(duì)于一些民用建筑，就可以簡(jiǎn)單使用一些遮陽(yáng)物來(lái)進(jìn)行相應(yīng)的絕熱處理。最后就是從建筑的門(mén)窗入手，施工人員對(duì)于這方面絕熱處理，主要是將其放在門(mén)窗氣密性和隔熱性方面。施工人員可以使用中空玻璃來(lái)保證房間溫度，避免室內(nèi)熱量散失較快現(xiàn)象發(fā)生。同時(shí)施工人員可以使用塑鋼材料的門(mén)窗來(lái)改善門(mén)窗的氣密性，提高房屋的隔熱效果，實(shí)現(xiàn)良好的采暖。

3.2使用燃?xì)夤┡?。在?duì)建筑工程進(jìn)行采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)時(shí)，施工人員除了可以使用絕熱技術(shù)進(jìn)行采暖外，還可以通過(guò)加強(qiáng)燃?xì)夤┡褂妙l率方式進(jìn)行供暖。因?yàn)楝F(xiàn)在的建筑在采暖方面都是使用電器供暖方式，這樣就會(huì)在特殊時(shí)期就會(huì)出現(xiàn)用電高峰期情況，而使用了燃?xì)夤┡涂梢杂行Ь徑膺@種現(xiàn)象，實(shí)現(xiàn)建筑良好的采暖設(shè)計(jì)。在進(jìn)行燃?xì)夤┡^(guò)程中，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該對(duì)燃?xì)夤┡臈l件和成本進(jìn)行考慮，需要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行取舍，實(shí)現(xiàn)燃?xì)饬己霉┡?。此外，?duì)于面積較大的建筑，施工人員應(yīng)該采用對(duì)應(yīng)式供暖方式，這樣就可以有效避免煙氣污染情況發(fā)生，實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)［3］。

3.3充分利用熱壓原理。要想實(shí)現(xiàn)建筑具有良好通風(fēng)效果，施工人員需要充分利用熱壓原理進(jìn)行相應(yīng)的通風(fēng)設(shè)計(jì)。因?yàn)樵趯?shí)際中，室內(nèi)與室外都存在一定的溫差，因此施工人員可以利用這種熱壓差來(lái)進(jìn)行自然風(fēng)形成，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)良好的通風(fēng)。在具體通風(fēng)設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員要充分利用熱空氣上升、冷空氣下降原理，將排風(fēng)口設(shè)計(jì)在建筑較高的位置，這樣就有利于室內(nèi)形成自然風(fēng)，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)空氣良好流通，從而達(dá)到通風(fēng)效果。所以，設(shè)計(jì)人員在對(duì)建筑進(jìn)行通風(fēng)設(shè)計(jì)時(shí)，就需要充分利用這個(gè)原理。

3.4強(qiáng)化機(jī)械設(shè)備的輔助作用。除了通過(guò)一些原理使用來(lái)完成一定的通風(fēng)作用外，設(shè)計(jì)人員還需要認(rèn)識(shí)到機(jī)械設(shè)備在建筑通風(fēng)方面具有重要的地位。在實(shí)際中，當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)或者空間層次較復(fù)雜，無(wú)法很好利用熱壓或者風(fēng)壓來(lái)完成自然通風(fēng)時(shí)，設(shè)計(jì)人員就需要考慮機(jī)械設(shè)備輔助方式來(lái)進(jìn)行通風(fēng)。比如設(shè)計(jì)人員可以使用電風(fēng)扇或者空調(diào)等制冷設(shè)備來(lái)促進(jìn)室內(nèi)空氣流動(dòng)，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)良好的通風(fēng)。在實(shí)際中，為了實(shí)現(xiàn)建筑良好的節(jié)能，設(shè)計(jì)人員需要對(duì)這方面進(jìn)行充分認(rèn)識(shí)，知道這是一種輔助方式，只有在一些無(wú)法使用風(fēng)壓或者熱壓情況下才能進(jìn)行相應(yīng)使用。

通過(guò)上述分析可以知道，采暖通風(fēng)對(duì)于建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方面具有重要的影響作用，可以進(jìn)行相應(yīng)地能源節(jié)省，提高建筑工程的整體效益。因此為了實(shí)現(xiàn)采暖通風(fēng)良好設(shè)計(jì)和應(yīng)用，設(shè)計(jì)人員需要加強(qiáng)絕熱技術(shù)使用，針對(duì)建筑的屋頂、墻壁和門(mén)窗進(jìn)行絕熱處理，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)良好的保溫。同時(shí)設(shè)計(jì)人員還可以利用燃?xì)夤┡o助電氣供暖方式來(lái)實(shí)現(xiàn)建筑良好的采暖。另一方面，對(duì)于建筑通風(fēng)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)人員可以通過(guò)利用熱壓差形成自然風(fēng)原理，來(lái)促進(jìn)室內(nèi)空氣良好流通，同時(shí)輔以機(jī)械設(shè)備進(jìn)行通風(fēng)，實(shí)現(xiàn)建筑良好的通風(fēng)設(shè)計(jì)。

［1］聶曉娟.探析建筑節(jié)能采暖通風(fēng)的策略［j］.門(mén)窗，2017（03）：41，44.

［2］張寧.綠色建筑中采暖通風(fēng)的設(shè)計(jì)分析［j］.四川水泥，2017（11）：125.

［3］付立.建筑工程中采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)的探討［j］.科技創(chuàng)業(yè)家，2014（01）：31.

供熱采暖合同篇十五

能源是一個(gè)國(guó)家發(fā)展的主要?jiǎng)恿?，我?guó)近年來(lái)面臨能源緊缺的問(wèn)題，國(guó)家為了能夠有效的應(yīng)對(duì)能源緊缺問(wèn)題，提出了相應(yīng)的節(jié)能政策。建筑是能源消耗最為嚴(yán)重的行業(yè)，為了能夠有效保障能源的總量，就需要對(duì)建筑進(jìn)行必要的節(jié)能管理。建筑能耗通常指代是的城市民用建筑在使用的過(guò)程中所產(chǎn)生的能源消耗量，在城市民用建筑中，供暖采暖所消耗的能源量達(dá)到了建筑總能耗的60%，因此，需要將集中供暖采暖節(jié)能原理應(yīng)用到城市民用建筑中，可以有效的降低民用建筑對(duì)能源的消耗量，以保障城市的可持續(xù)發(fā)展以及社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。

城市民用建筑的能源消耗量較大，其占到了我國(guó)建筑行業(yè)能源消耗總量的33%以上，而在城市民用建筑中，供暖采暖所需要消耗的能源量占到了民用建筑能源消耗總量的60%。而隨著城市現(xiàn)代化進(jìn)程的加快以及城市人口的不斷增加，城市的民用建筑建設(shè)數(shù)量在逐漸增加，而在民用建筑數(shù)量增加的同時(shí)，也就決定了供暖采暖系統(tǒng)設(shè)置的數(shù)量也在相應(yīng)的增加，人們對(duì)于采暖供暖的需求量也在不斷的提升。

隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)開(kāi)啟了城鎮(zhèn)化建設(shè)的步伐，在城鎮(zhèn)化建設(shè)的過(guò)程中，最需要解決的就是居民的住房問(wèn)題，從這一點(diǎn)上來(lái)說(shuō)，民用建筑的數(shù)量只會(huì)有增無(wú)減。但是由于建設(shè)初期沒(méi)有考慮到能源節(jié)約的問(wèn)題，使得民用建筑在使用的過(guò)程中造成了嚴(yán)重的能源損耗，尤其是在供暖采暖上，能源的消耗最為嚴(yán)重。如果不采取有效的措施對(duì)這些不節(jié)能的民用建筑進(jìn)行處理，久而久之，能源的損耗量將會(huì)無(wú)限增大，這樣就會(huì)嚴(yán)重阻礙我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，從而使得我國(guó)的城市化發(fā)展進(jìn)程出現(xiàn)停滯的現(xiàn)象。因此，需要加大節(jié)能管理力度，在民用建筑中采用集中供暖采暖節(jié)能技術(shù)，根據(jù)節(jié)能原理，對(duì)民用建筑進(jìn)行改造，以保障建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

就我國(guó)目前城市民用建筑建設(shè)情況來(lái)說(shuō)，城市民用建筑的占地面積達(dá)到了76.6億o，但是在這為數(shù)眾多的城市民用建筑中能夠，其中供暖采暖節(jié)能設(shè)計(jì)能夠符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的建筑只有不到1.8億o，由此可以說(shuō)明我國(guó)的城市民用建筑的供暖采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)并不理想，尤其是在冬季時(shí)節(jié)，部分地區(qū)室內(nèi)的溫度相對(duì)較低，嚴(yán)重影響到人們的正常生活，因此，需要根據(jù)相關(guān)的集中采暖供暖原理對(duì)民用建筑進(jìn)行節(jié)能管理。而在城市民用建筑中，集中供熱采暖節(jié)能的原理主要包括以下幾點(diǎn)：

在社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的進(jìn)程中，政府、用戶以及供暖企業(yè)之間形成了三線一體的關(guān)系。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)背景下，建筑作為一種附屬設(shè)施，其供暖采暖也逐漸的開(kāi)始商品化。在城市不斷發(fā)展的進(jìn)程中，城市針對(duì)居民住房制度進(jìn)行了必要的改革，在這一改革中，將熱消費(fèi)的群體進(jìn)行了明確的確立，就目前來(lái)說(shuō)，熱消費(fèi)的群體主要指代的是采暖用戶，只有用戶通過(guò)供暖企業(yè)進(jìn)行買(mǎi)熱，供暖企業(yè)才會(huì)為用戶提供供暖，也就是所謂的賣(mài)熱，供需雙方在公平、平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行交易，在符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)暖氣的商品化。

而就上述觀點(diǎn)來(lái)看，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下要想實(shí)現(xiàn)供暖采暖節(jié)能的理想化經(jīng)濟(jì)關(guān)系，就需要根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求，來(lái)對(duì)供熱收費(fèi)的相關(guān)制度進(jìn)行一定的改革，用戶可以直接向供暖企業(yè)繳納必要的采暖費(fèi)用，另外，也可以進(jìn)行供熱計(jì)量收費(fèi)，這種收費(fèi)方式是根據(jù)用戶所居住的面積為依據(jù)，來(lái)進(jìn)行供暖費(fèi)用的計(jì)算。就這種理想的經(jīng)濟(jì)原理關(guān)系來(lái)說(shuō)，用戶就是供熱的消費(fèi)者，而供暖企業(yè)就是供熱的供應(yīng)者，政府在其中起到的是一種協(xié)調(diào)的作用，平衡用戶與供暖企業(yè)之間的關(guān)系。

我國(guó)城市集中供熱采暖要實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，只有加大科技的力度，采取多種方法提高熱源熱能的綜合利用效率，采取多種措施提高管網(wǎng)輸送熱能的經(jīng)濟(jì)性、安全性、可靠性，吸收和消化國(guó)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，降低供熱系統(tǒng)造價(jià)，才能促進(jìn)集中供熱采暖的可持續(xù)性發(fā)展。因而應(yīng)從城市集中供熱采暖的整個(gè)系統(tǒng)來(lái)認(rèn)真分析和研究節(jié)能措施，從生產(chǎn)到輸送和使用的各個(gè)環(huán)節(jié)上減少能源的浪費(fèi)。

我國(guó)現(xiàn)在正處于熱電聯(lián)產(chǎn)、區(qū)域鍋爐集中供熱階段，集中供熱有很大的發(fā)展前景。結(jié)合我國(guó)實(shí)際情況，集中供熱熱源的發(fā)展前景有以下幾個(gè)方面：太陽(yáng)能供熱技術(shù)、熱泵供熱技術(shù)、低溫核供熱技術(shù)、地?zé)崮芄岬取?/p>

進(jìn)行從按面積計(jì)費(fèi)逐步過(guò)渡到按用熱量計(jì)費(fèi)的收費(fèi)制度改革，是提高住戶節(jié)能意識(shí)，減少住戶取暖費(fèi)用支出的關(guān)鍵措施，也是集中供熱采暖節(jié)能的根本出路。傳統(tǒng)的供熱采暖系統(tǒng)沒(méi)有考慮節(jié)能的計(jì)量問(wèn)題，系統(tǒng)本身存在著固有的缺陷，沿襲傳統(tǒng)方式的時(shí)間越長(zhǎng)，以后進(jìn)行改造的負(fù)擔(dān)會(huì)越重。因此，采用怎樣的室內(nèi)系統(tǒng)形式，可以在保證供熱效果和簡(jiǎn)便易行的前提下，具備熱計(jì)量和熱調(diào)控的能力，將是供熱采暖收費(fèi)制度改革所必須同時(shí)解決的技術(shù)問(wèn)題。

建筑節(jié)能是一項(xiàng)利國(guó)利民的工作，也是政府承擔(dān)公共事務(wù)管理職能的一個(gè)重要方面。從世界各國(guó)的經(jīng)驗(yàn)看，建筑節(jié)能是公益性較強(qiáng)的領(lǐng)域，僅僅依靠市場(chǎng)機(jī)制是不能奏效的，只有通過(guò)政策，并充分運(yùn)用法律、行政及財(cái)政稅收手段，才能引導(dǎo)、規(guī)范并促進(jìn)建筑節(jié)能工作的開(kāi)展。集中供熱采暖節(jié)能作為建筑節(jié)能的一個(gè)重要方面，自然也需要政府強(qiáng)有力的行政干預(yù)才能順利展開(kāi)。

供熱采暖合同篇十六

xx上半年，我縣縣城區(qū)實(shí)施了老舊小區(qū)集中供熱改造工程，拆除5座區(qū)域鍋爐房，全部實(shí)現(xiàn)了集中供熱。目前，縣城區(qū)集中供熱由宏源熱力公司負(fù)責(zé)，以正和熱電廠和華泰熱電廠為熱源,建設(shè)換熱首站3座，換熱分站42座，主管網(wǎng)長(zhǎng)度達(dá)到80余公里，集中供熱能力達(dá)800萬(wàn)平方米，今年接入管網(wǎng)面積500萬(wàn)平方米，xx-xx采暖期實(shí)際集中供熱面積預(yù)計(jì)達(dá)到450萬(wàn)平方米，集中供熱用戶達(dá)到約4萬(wàn)余戶，縣城區(qū)集中供熱普及率達(dá)到100%。

二、供熱準(zhǔn)備情況。

費(fèi)，有計(jì)劃、分步驟地推進(jìn)供熱節(jié)能改造和供熱分戶計(jì)量改造.目前，已完成7個(gè)住宅小區(qū)進(jìn)行了供熱計(jì)量改造，累計(jì)改造面積萬(wàn)平方米;為14個(gè)住宅小區(qū)1萬(wàn)余戶居民安裝了熱量表、溫控裝置及抄表系統(tǒng)，進(jìn)一步提高了供熱規(guī)范化管理水平。

近3年，縣城區(qū)供熱基礎(chǔ)設(shè)施投入累計(jì)達(dá)到2億元,縣城區(qū)供熱能力達(dá)到800萬(wàn)平方米、服務(wù)用戶達(dá)到3萬(wàn)戶，城市集中供熱普及率達(dá)到了100%，實(shí)現(xiàn)了應(yīng)供盡供。

搶修小組，發(fā)現(xiàn)供熱事故或接到報(bào)告后20分鐘之內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并組織搶修；同時(shí)，不定時(shí)對(duì)供熱管網(wǎng)及換熱設(shè)備進(jìn)行檢查，及早地排除隱患，避免供熱事故發(fā)生。

線和14部報(bào)修電話,24小時(shí)接聽(tīng)，隨時(shí)處理用戶反映的問(wèn)題.二是回訪測(cè)溫制度.對(duì)用熱戶投訴問(wèn)題的處理情況和效果進(jìn)行跟蹤了解,直至完全整改落實(shí)到位；同時(shí)，定期對(duì)用戶進(jìn)行回訪測(cè)溫,及時(shí)查找供熱運(yùn)行中的問(wèn)題不足，進(jìn)一步提升了供熱服務(wù)水平.三是收費(fèi)互聯(lián)機(jī)制。為方便用熱居民繳費(fèi)，聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)取暖費(fèi)收費(fèi)軟件進(jìn)行了升級(jí),并實(shí)現(xiàn)與農(nóng)村合作銀行系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng),使用熱居民繳費(fèi)更加方便快捷。

三、下步工作計(jì)劃。

1、加強(qiáng)跟蹤督導(dǎo)和監(jiān)管力度，對(duì)企業(yè)購(gòu)煤計(jì)劃、供熱檢修情況進(jìn)行實(shí)時(shí)調(diào)度，現(xiàn)場(chǎng)檢查.堅(jiān)持定期和不定期對(duì)換熱站等供熱設(shè)施運(yùn)行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)告知供熱企業(yè)，提高供熱質(zhì)量。

2、加強(qiáng)回訪，定期不定期對(duì)居民小區(qū)抽樣檢查,了解戶內(nèi)溫度是否達(dá)到規(guī)定要求，及時(shí)反饋供熱企業(yè)。

3、設(shè)立24小時(shí)群眾舉報(bào)熱線,接收群眾監(jiān)督、投訴。

對(duì)群眾反映強(qiáng)烈的供熱企業(yè)限期整改,切實(shí)保障居民用暖滿意度。

供熱工作涉及千家萬(wàn)戶,關(guān)乎群眾冷暖和社會(huì)和諧穩(wěn)定。下一步，我們將進(jìn)一步總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、查找不足,持續(xù)提升供熱保障水平，讓廣大群眾滿意！

供熱工作匯報(bào)xx年3月,供暖期即將結(jié)束，雖然我取得了一定的成績(jī),但是在工作中也存在著很多的問(wèn)題和不足.只有善于從主觀方面分析原因，勇于改進(jìn),才能夠拾遺補(bǔ)缺，持續(xù)進(jìn)步。

一、努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，融入熱力大集體。

通過(guò)調(diào)度指揮中心建設(shè)、調(diào)試時(shí)的參與，學(xué)習(xí)了相關(guān)的知識(shí),做好了知識(shí)儲(chǔ)備.與此同時(shí)學(xué)習(xí)其他行業(yè)調(diào)度控制中心的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),然后將其好的地方總結(jié)到一起，再進(jìn)行系統(tǒng)性的學(xué)習(xí),做到熱力行業(yè)領(lǐng)先水平打好了基礎(chǔ)。

二、熟悉各熱力站情況，為供暖正常運(yùn)行作準(zhǔn)備。

工作期間，積極了解現(xiàn)行熱力站設(shè)備情況，并進(jìn)行了細(xì)致的統(tǒng)計(jì)摸底工作，將現(xiàn)有運(yùn)行方式與自控方案做了比對(duì)，為熱力站正常運(yùn)行打好了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

三、在實(shí)踐中豐富自己的經(jīng)驗(yàn),努力完成各項(xiàng)工作.

行中存在隱患。

四、總結(jié)個(gè)人不足之處,樹(shù)立今年新目標(biāo)。

經(jīng)過(guò)這一采暖季的工作，我發(fā)現(xiàn)了自己的不足之處,一是有時(shí)不認(rèn)真、有些工作做的不徹底，二是對(duì)于供暖運(yùn)行方面知識(shí)的欠缺、這就更需要我努力學(xué)習(xí)，三是遇到問(wèn)題時(shí)缺乏解決困難的信心。在以后的工作中我一定要充分發(fā)揮自己的優(yōu)勢(shì)，加倍努力學(xué)習(xí)更多的知識(shí)來(lái)充實(shí)自己。我的成長(zhǎng)之路還很長(zhǎng),需要學(xué)習(xí)的東西還很多，但我有信心,可以完成領(lǐng)導(dǎo)交給的任務(wù),勝任自己的工作。

在今年的工作中,我決心做到以下幾點(diǎn)：

1、嚴(yán)格要求自己,把工作做細(xì)做精。

2、虛心學(xué)習(xí)供熱相關(guān)專業(yè)知識(shí)，做到說(shuō)一知二的境界。

3、努力干好本職工作，積極完成領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)任務(wù)。

總之,我將發(fā)揮出我全部的精神來(lái)干好熱力工作，成為新一代的熱力工作者。

供熱采暖合同篇十七

風(fēng)風(fēng)火火的2020年己經(jīng)過(guò)去，充滿希望的2021年邁著輕盈的步伐，來(lái)到了我們身邊。為了更好的推進(jìn)2021年的工作進(jìn)展，現(xiàn)把2020年的工作作一總結(jié)。

一、努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，融入熱力大集體。

我是xx年x月來(lái)到熱力公司，因?yàn)槲沂歉阌?jì)算機(jī)的，所以對(duì)集中供熱了解的不是很多，但自我第一天來(lái)到這個(gè)集體，就覺(jué)到熱力人的熱度與友好，班長(zhǎng)和主任的悉心教導(dǎo)讓我愛(ài)益不淺，使我很快的融入了這個(gè)大集體中，就象在家中一樣溫暖，在這里每一項(xiàng)工作對(duì)我來(lái)說(shuō)，都是學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)的機(jī)會(huì)，遇到不懂的問(wèn)題，班長(zhǎng)總是耐心的為我解答，使我掌握了不少有用的知識(shí)。

二、熟悉工區(qū)的各站情況，為設(shè)備正常運(yùn)行作準(zhǔn)備。

剛到二工區(qū)，對(duì)各站的地理位置，所管轄的小區(qū)，閥門(mén)位置不是很清楚，所以在初期我主要和班長(zhǎng)熟悉這些基本的地方。后來(lái)自學(xué)了換熱站的運(yùn)行原理，軟化水的操作和變頻器的使用。公司舉辦的各種活動(dòng)，我都會(huì)主動(dòng)地參加。

有影響集中供熱，到了中旬，工區(qū)里開(kāi)始對(duì)各站的試水工作，對(duì)所有的軟化水設(shè)備檢查了一遍，對(duì)有問(wèn)題的設(shè)備做了統(tǒng)計(jì)，并及時(shí)聯(lián)系了廠家售后人員，以防在供熱時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題。對(duì)于后勤保障，我也根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的指示及時(shí)上報(bào)了計(jì)劃，確保在運(yùn)行前全部到位。

軟化水在供熱運(yùn)行中，占據(jù)著得要位置，而檢測(cè)軟化水合格不合格的主要途徑，就是化驗(yàn)藥劑，所以我虛心向班長(zhǎng)們學(xué)習(xí)藥劑的配制方法，連夜就制出34份化驗(yàn)藥劑，并及時(shí)地送到各站，看著合格的軟化水，我心中的石頭總算落了地。

三、在實(shí)踐中豐富自己的經(jīng)驗(yàn)，努力完成各項(xiàng)工作。

在供熱初期，我知道了工區(qū)與經(jīng)營(yíng)科的密切關(guān)系，開(kāi)通閥門(mén)的種種情況，都是互相有聯(lián)系的，所以開(kāi)始我就負(fù)責(zé)通知開(kāi)通閥門(mén)單子的工作，加班加點(diǎn)是在所難免的，但我們都沒(méi)有怨言，因?yàn)槲覀兊娜蝿?wù)就是為居民取暖服務(wù)的＇。有一次在長(zhǎng)征物業(yè)站，我工區(qū)的各班長(zhǎng)，主任和公司領(lǐng)導(dǎo)，搶險(xiǎn)隊(duì)在站里清理?yè)Q熱器，一切都在有序的進(jìn)行，終于在次日凌晨5點(diǎn)使居民正常供暖。還有一次在電視塔站，循環(huán)泵水封漏水，也是搶修了三個(gè)小時(shí)，只有多參與到實(shí)際情況中，才能增長(zhǎng)知識(shí)提高素質(zhì)。

辦法，一步一步來(lái)，一項(xiàng)一項(xiàng)排除，事情就會(huì)好辦許多。后來(lái)我就一截一截的管道測(cè)試，一個(gè)閥門(mén)一個(gè)閥門(mén)的檢查，終于找到問(wèn)題的根源，并讓施工單位及時(shí)排除故障，正常供熱。

四、總結(jié)個(gè)人不足之處，樹(shù)立今年目標(biāo)。

經(jīng)過(guò)這一段時(shí)間，我發(fā)現(xiàn)了我的不足之處，一是有時(shí)不認(rèn)真，有些工作做的不徹底，二是專業(yè)知識(shí)欠缺，這就更需霜我努力學(xué)習(xí)，三是遇到問(wèn)題時(shí)缺乏解決困難的信心，慌了手腳。在今年的工作中，我決心做到以下幾點(diǎn)：

1、嚴(yán)格要求自己，把工作做細(xì)做精。

2、虛心向班長(zhǎng)學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，做到說(shuō)一知二的鏡界。

3、努力干好本職工作，主動(dòng)完成上級(jí)交給的各項(xiàng)任務(wù)。

一年以來(lái)，在總公司分公司的領(lǐng)導(dǎo)下，在所長(zhǎng)的組織帶領(lǐng)下，我所員工團(tuán)結(jié)協(xié)作，積極進(jìn)取。充分發(fā)揚(yáng)“辛苦我一人，溫暖千萬(wàn)家”的宗旨，以“供好熱，讓群眾滿意”為目標(biāo)，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，克服供熱工作中諸多困難，圓滿完成的了本年度的各項(xiàng)工作任務(wù)，使我所各項(xiàng)生產(chǎn)管理工作又達(dá)到一個(gè)新的高度?，F(xiàn)將2020年度供熱工作情況總結(jié)如下：

一、高質(zhì)量完成供暖前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

發(fā)生故障的設(shè)備進(jìn)行檢查維修，對(duì)每臺(tái)設(shè)備做到心中有數(shù)，力求不留隱患，為今冬高效優(yōu)質(zhì)的供暖打下良好的基礎(chǔ)。

二、制定突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案。

我所轄區(qū)內(nèi)有大量的老舊小區(qū)，其地溝內(nèi)情況復(fù)雜，各類管道交錯(cuò)，長(zhǎng)期無(wú)人管理維護(hù)，供熱二網(wǎng)管道老化腐蝕相當(dāng)嚴(yán)重，造成供熱期間管道事故時(shí)有發(fā)生。為了能及時(shí)解決各類供暖設(shè)備及管道的故障，提升應(yīng)對(duì)意外事故的應(yīng)急效率，我所制定了《供熱事故應(yīng)急搶修預(yù)案》，抽調(diào)技術(shù)骨干組成應(yīng)急搶修隊(duì)，明確各自職責(zé)，確保能在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)供熱。本年度供熱期間，我所先后發(fā)生供熱管網(wǎng)爆管、跑水、漏水等事件二十余起，因及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)急搶修隊(duì)反應(yīng)迅速，協(xié)同得力，均在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)了供熱，將影響降到最小，得到了轄區(qū)用戶的好評(píng)。

三、加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育及管理。

我所高度重視安全生產(chǎn)工作。為加強(qiáng)員工安全生產(chǎn)意識(shí)，保證人員及供暖設(shè)施的安全，我所狠抓全體員工的安全生產(chǎn)教育，加強(qiáng)安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、消除各供熱站的供熱安全隱患，全力保障安全平穩(wěn)供熱。與此同時(shí)，通過(guò)在辦公場(chǎng)所懸掛安全標(biāo)語(yǔ)，定期舉辦安全生產(chǎn)黑板報(bào)等形式多樣的安全主題活動(dòng)，牢固樹(shù)立員工“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)意識(shí)。在供熱設(shè)備操作過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行相應(yīng)的行業(yè)安全規(guī)則，相關(guān)人員必須持證上崗，規(guī)范操作，嚴(yán)禁酒后上崗。通過(guò)各方面對(duì)安全生產(chǎn)的重視和積極工作，本年度供熱期內(nèi)，我所未發(fā)生一起安全生產(chǎn)事故及人員受傷情況。

四、強(qiáng)化服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)解決群眾合理訴求。

為保證市民投訴渠道暢通，及時(shí)解決用戶反應(yīng)的問(wèn)題，客服維修人員堅(jiān)持24小時(shí)輪流值班。對(duì)于各站接到的投訴，所領(lǐng)導(dǎo)必須第一時(shí)間帶領(lǐng)維修人員上門(mén)，摸清用戶暖氣不熱情況，供熱站能調(diào)節(jié)的及時(shí)在站內(nèi)調(diào)節(jié)，如若是物業(yè)公司責(zé)任，則聯(lián)系物業(yè)負(fù)責(zé)人，現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商解決。建立用戶投訴反饋回訪機(jī)制，不定期的對(duì)投訴用戶進(jìn)行電話回訪，了解客服投訴處理效果，改進(jìn)客服服務(wù)質(zhì)量。

根據(jù)分公司相關(guān)指示，本年度供暖期間，我所加強(qiáng)了入戶測(cè)溫的頻率與數(shù)量，全面準(zhǔn)確的掌握了各小區(qū)的供暖情況。對(duì)室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)的原因，測(cè)溫人員認(rèn)真聽(tīng)取用戶意見(jiàn)，并向用戶進(jìn)行耐心細(xì)致的分析解釋，取得用戶理解。通過(guò)大量的室內(nèi)測(cè)溫統(tǒng)計(jì)，所長(zhǎng)組織業(yè)務(wù)骨干分析用戶不熱原因，相應(yīng)調(diào)節(jié)各個(gè)小區(qū)的供回水流量，盡量爭(zhēng)取使得各小區(qū)供暖溫度平衡，保證群眾的供暖質(zhì)量。通過(guò)實(shí)實(shí)在在為用戶服務(wù)，贏得了廣大用戶的信任與支持，樹(shù)立了公司良好形象。

五、積極推進(jìn)節(jié)能降耗。

本年度結(jié)合分公司提出的節(jié)能降耗指示，我所對(duì)各站實(shí)行能耗指標(biāo)量化管理，將各供熱站的水、電消耗量按供熱面積平均分?jǐn)?，建立了每平方米供熱面積所需消耗水、電量的范圍，將各站能耗指標(biāo)具體化。每天晨會(huì)，所長(zhǎng)認(rèn)真查看分析各供熱站前一天的能耗數(shù)據(jù)，對(duì)能耗異常的供熱站做出相應(yīng)的措施處理。在平時(shí)的供暖工作中，參照室外溫度的變化情況，積極調(diào)節(jié)各供熱站一網(wǎng)二網(wǎng)供回水流量，在保證用戶供暖質(zhì)量的前提下，降低供熱能耗成本。

轉(zhuǎn)眼2020年將要過(guò)去，從我進(jìn)入公司參與開(kāi)發(fā)、宣傳到現(xiàn)在供暖一個(gè)月以來(lái)接電話等，無(wú)論做什么樣的工作都堅(jiān)持執(zhí)行公司安排的任務(wù)。雖是短短的一年，但是工作感受很多，收獲很多。其中包含了各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的培養(yǎng)，教育和同事的幫助，關(guān)心，也包含了自己的辛勤耕耘和不懈努力，自己始終堅(jiān)持勤懇做事，誠(chéng)懇做人的原則，認(rèn)真履行自己的本職工作。

2020年是公司拓展市場(chǎng)，持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵年，雖然取得了一定的成績(jī)，但是在工作中也存在著好多的問(wèn)題和不足。只有善于從主觀方面分析原因，勇于改進(jìn)，才能夠拾遺補(bǔ)缺，持續(xù)進(jìn)步。

一、供熱工作存在的主要問(wèn)題。

（一）開(kāi)發(fā)熱用戶不合理，平房用戶普遍存在。沒(méi)有統(tǒng)一合理的布局與規(guī)劃，散熱量大、保溫設(shè)施不好，后續(xù)供熱溫度若不達(dá)標(biāo)將會(huì)導(dǎo)致公司名譽(yù)受損。

（二）供熱管理方面。打擊盜熱行為的力度還不夠，檢查涉及到居民難度更大，特別是私接現(xiàn)象，供暖設(shè)施在其居室內(nèi)，不好查處。

（三）與物業(yè)合作方面。各小區(qū)物業(yè)與其業(yè)主溝通密切，物業(yè)對(duì)業(yè)主的情況掌握比較詳細(xì)，而我們畢竟人少，直接與各小區(qū)業(yè)主聯(lián)系工作量與工作難度相對(duì)較大，比如張貼通知被物業(yè)清潔人員撕掉等還需各物業(yè)配合。依托物業(yè)，與物業(yè)之間的合作還需進(jìn)一步加強(qiáng)。

回顧這一年，完成了一些工作，取得了一些成績(jī)，總結(jié)下來(lái)有以下幾方面的收獲。

（一）只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務(wù)，才能更好適應(yīng)工作崗位。

（二）只有主動(dòng)融入集體，處理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)。

（三）只有樹(shù)立服務(wù)意識(shí)，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好。

（四）要加強(qiáng)與同事的交流，要與同事做好溝通，解決同事工作上的情緒問(wèn)題，要與同事進(jìn)行思想交流。

二、關(guān)于下一年的工作計(jì)劃和目標(biāo)。

利用電視臺(tái)、報(bào)社、廣告媒體等宣傳媒介和組織相關(guān)人員深入小區(qū)等方式搞好供熱宣傳，不斷開(kāi)拓先的熱用戶，提高供熱量，降低供熱損耗。

今年的冬季供暖在公司全體干部員工的拼搏奮斗中穩(wěn)步進(jìn)行，新年度的開(kāi)發(fā)工作充滿了新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。雖然在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持和廣大員工的辛勤努力下，我們?cè)谝欢ǔ潭壬先〉昧诵┏煽?jī)，但是供暖工作面臨的形勢(shì)將依然嚴(yán)峻。

面對(duì)新的任務(wù)，我們充滿了堅(jiān)定的信念和必勝的決心，我們將全力以赴地投入到2021年度的供暖開(kāi)發(fā)工作中去，齊力協(xié)力、艱苦創(chuàng)業(yè)，為企業(yè)的發(fā)展做出積極的貢獻(xiàn)。

內(nèi)容僅供參考。

供熱采暖合同篇十八

作為當(dāng)前我國(guó)實(shí)現(xiàn)高層建筑節(jié)能的重要途徑之一，目前采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)的方案優(yōu)化也逐漸引起業(yè)內(nèi)人士的普遍重視，文章分別從采暖體系分區(qū)設(shè)計(jì)、動(dòng)態(tài)化平衡調(diào)節(jié)技術(shù)、直接采暖技術(shù)普及與應(yīng)用以及自動(dòng)化控制系統(tǒng)與補(bǔ)水泵變頻調(diào)速定壓等技術(shù)領(lǐng)域?qū)υO(shè)計(jì)流程進(jìn)行了分析。

高層建筑節(jié)能；采暖系統(tǒng)；設(shè)計(jì)。

盡管隨著我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)水平的不斷提升，當(dāng)前城市化取得了階段性進(jìn)展。但是隨著城市高層建筑的不斷增加，高層建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)問(wèn)題也逐漸浮出了水平。當(dāng)前我國(guó)大多數(shù)高層建筑缺乏有效的節(jié)能設(shè)計(jì)，具有能耗較高的問(wèn)題，其中采暖設(shè)計(jì)更是節(jié)能設(shè)計(jì)的重難點(diǎn)之一。根據(jù)國(guó)家相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)北方超過(guò)50%的能源消耗都來(lái)自于建筑物的取暖，可見(jiàn)其發(fā)展形勢(shì)不容樂(lè)觀。結(jié)合實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)就高層建筑節(jié)能采暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案簡(jiǎn)要闡述如下。

在設(shè)計(jì)之前，首先應(yīng)該明確高層建筑對(duì)于采暖設(shè)計(jì)的基本要求。高層建筑一般是指總層高在40層以上的建筑物，這部分建筑物在采暖設(shè)計(jì)中會(huì)面臨水壓失衡、保溫效果不強(qiáng)以及能源消耗嚴(yán)重等問(wèn)題。[1]為了進(jìn)一步保證采暖系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，在設(shè)計(jì)過(guò)程中進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)節(jié)約資源以及降低整體能源消耗的任務(wù)，就必須重視采暖系統(tǒng)的科學(xué)分區(qū)。采暖體系的分區(qū)設(shè)計(jì)需要遵循一定的設(shè)計(jì)原則，其不但要求設(shè)計(jì)人員要充分了解高層建筑的用途與用戶的實(shí)際需求，同時(shí)還要綜合考慮管道材料、設(shè)備采暖過(guò)程中所承受的壓力，然后結(jié)合上述內(nèi)容開(kāi)展系統(tǒng)運(yùn)行區(qū)域內(nèi)部的垂直劃分工作。垂直劃分工作需要具有針對(duì)性，對(duì)于采暖集中區(qū)域進(jìn)行密集供暖，而其他區(qū)域則根據(jù)需要進(jìn)行細(xì)節(jié)調(diào)整，從而提升系統(tǒng)運(yùn)行的安全性與穩(wěn)定性，為實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能奠定基礎(chǔ)。

根據(jù)高層建筑的采暖特點(diǎn)來(lái)看，在實(shí)際采暖過(guò)程中地?zé)崮苤兴鶅?chǔ)備的地?zé)崴|(zhì)往往得不到充分的保障，所以在設(shè)計(jì)過(guò)程中要嚴(yán)格避免地?zé)崴畬?duì)管道造成的影響與腐蝕作用。為了實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，在采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)可以通過(guò)地?zé)衢g接供暖的形式來(lái)實(shí)現(xiàn)換熱器分區(qū)設(shè)置，從而有效確保室內(nèi)供熱網(wǎng)絡(luò)的相對(duì)獨(dú)立，以確保安全和穩(wěn)定。另外，在設(shè)計(jì)過(guò)程中可以通過(guò)避免遠(yuǎn)端壓降下降超出預(yù)期來(lái)控制近端的壓降，從而讓整個(gè)采暖體系實(shí)現(xiàn)平衡控制。[2]隨著動(dòng)態(tài)平衡調(diào)節(jié)技術(shù)的不斷發(fā)展，當(dāng)前該技術(shù)要想實(shí)現(xiàn)全面應(yīng)用，應(yīng)該重視以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：其一，在采暖體系的回路發(fā)生改變時(shí)，應(yīng)該通過(guò)保持自身關(guān)鍵位置在壓降差當(dāng)中不會(huì)隨著變化而變化，從而保持系統(tǒng)的動(dòng)態(tài)閥門(mén)位置相對(duì)穩(wěn)定，這樣一來(lái)不但可以降低采暖水的流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于系統(tǒng)的流量也不會(huì)產(chǎn)生較大影響。其二，在外界采暖環(huán)境出現(xiàn)明顯變化時(shí)，系統(tǒng)內(nèi)部的回路會(huì)出現(xiàn)一定的改變，這個(gè)時(shí)候通過(guò)動(dòng)態(tài)平衡的調(diào)整實(shí)現(xiàn)關(guān)鍵位置的壓差相對(duì)穩(wěn)定，從而更好的控制其他支路的并聯(lián)流量穩(wěn)定，最終實(shí)現(xiàn)整個(gè)體系的流量穩(wěn)定。

直接采暖技術(shù)能夠有效解決高層高位置回水以及低位回水等情況所帶來(lái)的壓力問(wèn)題，而這部分問(wèn)題正是高層建設(shè)節(jié)能采暖設(shè)計(jì)中經(jīng)常會(huì)遇到的問(wèn)題。盡管直接采暖技術(shù)設(shè)計(jì)能夠優(yōu)化節(jié)能性能，但是依然會(huì)面臨一些其他的問(wèn)題。比如在實(shí)行高位置區(qū)域的采暖系統(tǒng)加壓時(shí)，加壓泵往往只能夠?yàn)楦邊^(qū)域的部分提供一定的流量以及壓力，而這個(gè)壓力如果控制不好，就會(huì)導(dǎo)致流量失控，影響到其下部的流量與壓力。另外，在高位置區(qū)域通過(guò)系統(tǒng)運(yùn)行可以有效維持動(dòng)態(tài)平衡，但是一旦系統(tǒng)停止運(yùn)行，就會(huì)出現(xiàn)高位置壓力向低位置傳遞的風(fēng)險(xiǎn)，而這種風(fēng)險(xiǎn)在整個(gè)采暖過(guò)程中都會(huì)持續(xù)存在。最后，積極使用高低層的直接采暖手段能夠有效控制高區(qū)域位置的加壓穩(wěn)定性，其對(duì)于將水送入到用戶的供暖系統(tǒng)中具有一定的優(yōu)勢(shì)，通過(guò)將流量控制在高區(qū)域內(nèi)實(shí)現(xiàn)流量的區(qū)域性控制可以將數(shù)值保持在一個(gè)較為合理的范圍當(dāng)中，從而有效去除系統(tǒng)啟動(dòng)過(guò)程中所帶來(lái)的壓力，進(jìn)而保證整個(gè)區(qū)域管道的運(yùn)行安全性。

自動(dòng)控制系統(tǒng)作為實(shí)現(xiàn)高層建筑節(jié)能的重要組成部分，其在針對(duì)建筑的采暖熱負(fù)荷變化過(guò)程中具有較強(qiáng)的針對(duì)性。在冬季，特別是在北方地區(qū)的冬季環(huán)境下，室內(nèi)外溫差較大，再加上氣溫變化較大，在供暖時(shí)熱負(fù)荷往往會(huì)隨著室外的氣候發(fā)生改變，而這種改變會(huì)成為節(jié)能控制的不穩(wěn)定因素。這個(gè)時(shí)候通過(guò)氣候補(bǔ)償器進(jìn)行智能布控，可以有效根據(jù)室內(nèi)外的溫度差距進(jìn)行調(diào)整與變化，同時(shí)可以根據(jù)用戶對(duì)于不同時(shí)段的采暖需求進(jìn)行室內(nèi)溫度的調(diào)節(jié)，以獲得更加科學(xué)、合理的供水溫度曲線。在這個(gè)過(guò)程中，室內(nèi)溫度傳感器是信息采集工具，而溫度調(diào)節(jié)其是實(shí)現(xiàn)供水溫度進(jìn)行室溫補(bǔ)償?shù)姆答佁幚硐到y(tǒng)。在進(jìn)行自動(dòng)化控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與優(yōu)化時(shí)，務(wù)必遵守功能性、運(yùn)行安全性與穩(wěn)定性等多個(gè)方面的基本原則，同時(shí)還應(yīng)該兼顧操作便利以及維護(hù)維修方便等要求。

變頻調(diào)速定壓系統(tǒng)是指在保證持續(xù)保持系統(tǒng)內(nèi)部不汽化不倒空的穩(wěn)定裝置，其通過(guò)補(bǔ)水泵的變頻調(diào)節(jié)來(lái)降低補(bǔ)水泵頻繁啟動(dòng)所帶來(lái)的諸多弊端。由于電機(jī)的定子與轉(zhuǎn)速差較大，所以在進(jìn)行電機(jī)啟動(dòng)時(shí)往往會(huì)出現(xiàn)較大的額定電流，其啟動(dòng)功率更是比額定功率高出至少三十個(gè)百分點(diǎn)。因?yàn)檠a(bǔ)水泵在啟動(dòng)過(guò)程中具有較大的啟動(dòng)電流，所以也會(huì)在客觀上增加能耗。由此可見(jiàn)，通過(guò)變頻調(diào)速定壓的方式進(jìn)行水流調(diào)節(jié)，可以有效避免頻發(fā)啟動(dòng)所帶來(lái)的影響，同時(shí)可以依靠補(bǔ)水泵的變速調(diào)節(jié)閥實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)調(diào)節(jié)。根據(jù)壓力的給定值以及壓力傳感器監(jiān)測(cè)到的被調(diào)壓力值進(jìn)行信號(hào)的反饋以及壓力上的比較，從而更好的進(jìn)行細(xì)節(jié)上的微調(diào)。最后，在變頻器將頻率輸出后，再轉(zhuǎn)由補(bǔ)水泵進(jìn)行補(bǔ)水，從而轉(zhuǎn)變補(bǔ)水泵的轉(zhuǎn)速。在系統(tǒng)的壓力值低于額定值時(shí)，會(huì)通過(guò)補(bǔ)水泵進(jìn)行補(bǔ)水操作，而超過(guò)設(shè)定的壓力上限值時(shí)則會(huì)通過(guò)電磁閥自動(dòng)啟動(dòng)的方式將水補(bǔ)至水箱中，從而實(shí)現(xiàn)全局精準(zhǔn)控制，保障采暖工作不受影響的前提下為建筑的節(jié)能減排做出貢獻(xiàn)。

綜上所述，隨著國(guó)家對(duì)于能源節(jié)約型社會(huì)建設(shè)要求的不斷加強(qiáng)，當(dāng)前高層建筑節(jié)能采暖設(shè)計(jì)已經(jīng)逐漸成為趨勢(shì)與建筑設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展的必要條件。本文立足于高層建筑的采暖設(shè)計(jì)現(xiàn)狀，分別從多個(gè)技術(shù)設(shè)計(jì)角度分析了采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)優(yōu)化對(duì)于高層建筑節(jié)能的影響以及其在行業(yè)中的應(yīng)用，也希望能夠?yàn)樾袠I(yè)的發(fā)展提供一定的參考價(jià)值。

[1]寧志海.西安地區(qū)住宅建筑節(jié)能75%設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)可行性研究[d].西安建筑科技大學(xué),2015.

[2]余珍.高層辦公建筑綠色建筑技術(shù)研究[d].安徽建筑大學(xué),2014.

供熱采暖合同篇十九

《北京市供熱采暖管理辦法》已經(jīng)20xx年11月10日市人民政府第52次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自20xx年4月1日起施行。下文是小編收集的北京市供熱采暖管理辦法最新版全文，歡迎閱讀!

第一條為保障本市城鄉(xiāng)居民冬季采暖，規(guī)范供熱采暖行為，合理利用資源，推動(dòng)節(jié)能減排，促進(jìn)供熱事業(yè)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

第三條冬季采暖是本市城鄉(xiāng)居民的基本生活需求，供熱事業(yè)是直接關(guān)系公眾利益的基礎(chǔ)性公共事業(yè)。本市供熱管理遵循統(tǒng)一規(guī)劃、屬地管理、保障安全、規(guī)范服務(wù)、促進(jìn)節(jié)能環(huán)保和優(yōu)化資源配置的原則。

本市建立并完善供熱能源保障、采暖救助、應(yīng)急處置等安全供熱保障體系。

市和區(qū)縣人民政府有關(guān)部門(mén)按照本辦法和各自的職責(zé)，做好相關(guān)工作。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處配合市政管理行政部門(mén)做好本轄區(qū)內(nèi)的供熱采暖管理工作。

第五條鼓勵(lì)、支持相關(guān)行業(yè)組織、中介機(jī)構(gòu)參與供熱行業(yè)管理和技術(shù)服務(wù)、宣傳培訓(xùn)等工作。

鼓勵(lì)利用清潔能源和可再生能源，推廣應(yīng)用節(jié)能、高效、環(huán)保、安全的供熱新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，對(duì)節(jié)能效率高和環(huán)境效益好的供熱技術(shù)和項(xiàng)目給予支持，對(duì)在供熱工作中做出顯著成績(jī)的單位予以表彰或者獎(jiǎng)勵(lì)。

第六條市市政管理行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)，按照規(guī)定程序編制本市供熱規(guī)劃，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。涉及供熱事業(yè)發(fā)展的，納入本市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃;涉及城市空間資源利用的，納入本市城鄉(xiāng)規(guī)劃。

區(qū)縣市政管理行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)，根據(jù)市供熱規(guī)劃，編制本行政區(qū)域的供熱規(guī)劃，經(jīng)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施，并報(bào)市市政管理行政部門(mén)備案。

經(jīng)批準(zhǔn)的供熱規(guī)劃未經(jīng)法定程序調(diào)整，不得擅自變更。

第七條本市新建、改建、擴(kuò)建供熱設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合供熱規(guī)劃。列入規(guī)劃的供熱設(shè)施建設(shè)用地，未經(jīng)法定程序調(diào)整規(guī)劃，不得改變用途。

規(guī)劃行政管理部門(mén)在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目提出規(guī)劃條件時(shí)，涉及熱源設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)征求市政管理行政部門(mén)的意見(jiàn)。

居住建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織供熱單位參加，供熱單位應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)是否具備供熱條件。在竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向供熱單位提供有關(guān)工程檔案資料。

第八條本市應(yīng)當(dāng)優(yōu)化配置熱源設(shè)施，在城市管網(wǎng)、區(qū)域鍋爐供熱管網(wǎng)供熱能力范圍內(nèi)，不再新建熱源設(shè)施;既有分散熱源設(shè)施，應(yīng)當(dāng)按照合理配置的原則，逐步納入城市管網(wǎng)、區(qū)域鍋爐供熱管網(wǎng)，應(yīng)用新能源、新技術(shù)的除外。供熱單位有條件供熱的，應(yīng)當(dāng)向接入其管網(wǎng)的用戶提供普遍服務(wù)。

第九條本市應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)供熱節(jié)能管理，逐步實(shí)行按照用熱量計(jì)量收費(fèi)。

新建建筑物應(yīng)當(dāng)執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，具備熱計(jì)量及室溫調(diào)控功能。不符合現(xiàn)行國(guó)家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范溫度要求的住宅，應(yīng)當(dāng)逐步進(jìn)行建筑節(jié)能改造和供熱系統(tǒng)改造。

建筑物進(jìn)行節(jié)能改造的，應(yīng)當(dāng)與熱計(jì)量和供熱系統(tǒng)節(jié)能改造同步實(shí)施。

第十條供熱單位應(yīng)當(dāng)?shù)绞姓芾硇姓块T(mén)備案，并提交以下材料：

(一)單位基本情況;。

(二)供熱區(qū)域及規(guī)模、用戶類別及數(shù)量;。

(四)運(yùn)營(yíng)管理制度及人員基本情況;。

(五)供熱突發(fā)事件。

應(yīng)急預(yù)案。

供熱單位應(yīng)當(dāng)保證提交的備案材料真實(shí)準(zhǔn)確，在備案內(nèi)容發(fā)生改變時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更手續(xù)。

市政管理行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)將備案的有關(guān)情況向社會(huì)公示。

第十一條供熱單位與用戶訂立供熱采暖。

合同。

應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定。未簽訂書(shū)面供熱采暖合同，供熱單位已經(jīng)向用戶供熱一個(gè)或者一個(gè)以上采暖期的，用戶與供熱單位之間視為存在事實(shí)供熱采暖合同關(guān)系。

第十二條本市采暖期為當(dāng)年11月15日至次年3月15日。市人民政府可以根據(jù)氣象等實(shí)際情況調(diào)整采暖期時(shí)間。

采暖期內(nèi)，對(duì)符合現(xiàn)行國(guó)家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范要求的住宅，供熱單位應(yīng)當(dāng)保證住宅用戶臥室、起居室(廳)的室溫符合現(xiàn)行國(guó)家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范的溫度要求，但因突發(fā)事件或者用戶責(zé)任影響正常供熱采暖的除外。

用戶對(duì)采暖期時(shí)間、采暖溫度有特殊要求的，可以與供熱單位另行約定。

第十三條供熱單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，向用戶提供安全、穩(wěn)定、質(zhì)量合格的供熱服務(wù)，建立健全供熱運(yùn)營(yíng)管理制度、服務(wù)規(guī)范和安全操作規(guī)程，遵守下列規(guī)定：

(一)建立供熱設(shè)施巡檢制度，對(duì)管理范圍內(nèi)的供熱設(shè)施進(jìn)行檢查，并作好記錄。發(fā)現(xiàn)共用供熱設(shè)施存在隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)消除;發(fā)現(xiàn)用戶自用采暖設(shè)施存在隱患的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知用戶及時(shí)消除。

(二)供熱前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣、試運(yùn)行等工作，并提前在供熱范圍內(nèi)進(jìn)行公告。

(三)建立用戶采暖溫度抽測(cè)制度，定期對(duì)用戶室溫進(jìn)行檢測(cè)，測(cè)溫記錄應(yīng)當(dāng)有用戶或者其他證明人簽字。

(四)采暖期內(nèi)實(shí)行24小時(shí)服務(wù)，并及時(shí)處理和回復(fù)用戶反映的問(wèn)題。

第十四條供熱單位和用戶對(duì)室溫是否達(dá)標(biāo)存在爭(zhēng)議的，可以委托具備室溫檢測(cè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。室溫檢測(cè)具體辦法由市市政管理行政部門(mén)、市標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門(mén)制定。

發(fā)生供熱糾紛的，可以由市政管理行政部門(mén)或者相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決，當(dāng)事人也可以直接依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。

第十五條采暖期內(nèi)，供熱單位不得推遲、中止供熱或者提前結(jié)束供熱，不得退出或者部分退出供熱經(jīng)營(yíng)活動(dòng);向供熱單位供應(yīng)水、電力、燃?xì)?、燃油、煤炭和熱能的單位，?yīng)當(dāng)保障供應(yīng)，不得擅自中斷。

非采暖期內(nèi)，供熱單位確需退出或者部分退出供熱經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)供熱范圍內(nèi)相關(guān)用戶、設(shè)施管護(hù)以及采暖費(fèi)等事宜作出妥善安排，并在當(dāng)年7月15日之前，與承接的供熱單位完成供熱設(shè)施及技術(shù)檔案、用戶資料、采暖費(fèi)等事項(xiàng)的交接工作，同時(shí)書(shū)面告知原備案機(jī)關(guān)。用戶的采暖權(quán)益不能得到有效保障時(shí)，供熱單位不得退出或者部分退出供熱經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第十六條供熱單位應(yīng)當(dāng)直接向用戶收取采暖費(fèi)。供熱單位委托金融機(jī)構(gòu)或者其它服務(wù)單位代收采暖費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)向用戶公告受委托的收費(fèi)單位，受委托單位不得向用戶收取任何額外費(fèi)用;未經(jīng)供熱單位委托，任何單位和個(gè)人不得向用戶收取采暖費(fèi)。

收取采暖費(fèi)應(yīng)當(dāng)提供本市國(guó)稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的發(fā)票。

第十七條用戶與供熱單位簽訂合同的，由合同約定的交費(fèi)人支付采暖費(fèi)。未簽訂合同的，由房屋所有權(quán)人或者承租政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)公有住房的承租人按照規(guī)定支付采暖費(fèi)。

采暖費(fèi)由用戶所在單位負(fù)擔(dān)的，單位應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)。

第十八條具備分戶獨(dú)立采暖系統(tǒng)型式的用戶，在不影響其他用戶正常采暖及共用供熱設(shè)施安全的前提下，經(jīng)與供熱單位協(xié)商，就暫停供熱時(shí)間、交納基本費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致后，可以由供熱單位暫停供熱。

第十九條市政管理行政部門(mén)和城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)對(duì)供熱采暖行為進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，供熱單位、用戶以及相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)積極配合。

供熱單位進(jìn)行供熱設(shè)施維護(hù)、搶修作業(yè)以及室溫檢測(cè)、查表及收費(fèi)等工作時(shí)，用戶和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以配合。

第二十條供熱單位應(yīng)當(dāng)對(duì)供熱范圍內(nèi)住宅用戶的室外供熱設(shè)施和室內(nèi)共用供熱設(shè)施承擔(dān)管理、維護(hù)、搶修和更新改造的責(zé)任，機(jī)關(guān)、部隊(duì)、企事業(yè)單位的后勤服務(wù)部門(mén)提供社會(huì)供熱服務(wù)的，可以按照規(guī)定委托專業(yè)企業(yè)承擔(dān)。

住宅用戶發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱采暖設(shè)施異常、泄漏等情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向供熱單位報(bào)修，并承擔(dān)室內(nèi)自用采暖設(shè)施維修、更新的相關(guān)費(fèi)用。

非住宅用戶供熱采暖設(shè)施的維護(hù)、管理以及更新改造，由供熱單位與用戶在合同中約定。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)供熱采暖設(shè)施保修期內(nèi)的保修責(zé)任。

第二十一條用戶不得拆改室內(nèi)共用供熱設(shè)施、擴(kuò)大采暖面積或者增加散熱設(shè)備。用戶裝飾裝修房屋不得影響供熱效果或者妨礙對(duì)設(shè)施進(jìn)行正常維修養(yǎng)護(hù)。

用戶拆改室內(nèi)自用采暖設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供熱單位確認(rèn)不影響其他用戶正常采暖和不妨礙設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)。

用戶因拆改室內(nèi)供熱采暖設(shè)施造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第二十二條供熱單位應(yīng)當(dāng)保證管理范圍內(nèi)供熱設(shè)施在規(guī)定的使用期限內(nèi)完好，并按照規(guī)定計(jì)提供熱設(shè)施折舊費(fèi)，按期對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行更新改造。

第二十三條任何單位和個(gè)人不得擅自拆除、遷移、改建、變賣(mài)熱源設(shè)施。

拆除、遷移、改建、變賣(mài)熱源設(shè)施，影響用戶采暖的，應(yīng)當(dāng)提前向市政管理行政部門(mén)書(shū)面報(bào)告，提供替代熱源設(shè)施，保障用戶的采暖權(quán)益。

第二十四條禁止實(shí)施下列危害供熱安全的行為：

(一)在規(guī)定的地下熱力管道安全間距范圍內(nèi)修筑建筑物、構(gòu)筑物;。

(四)擅自接入供熱管網(wǎng);。

(五)擅自在室內(nèi)采暖系統(tǒng)上安裝危害系統(tǒng)安全的設(shè)備;。

(六)擅自排放或者取用管道內(nèi)熱水或蒸汽;。

(七)擅自拆除、毀損警示標(biāo)志;。

(九)其他危害、損壞供熱設(shè)施的行為。

第二十五條市和區(qū)縣市政管理行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定，組織實(shí)施供熱突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。

市和區(qū)縣人民政府設(shè)置應(yīng)對(duì)供熱突發(fā)事件專項(xiàng)準(zhǔn)備資金，保障供熱突發(fā)事件應(yīng)對(duì)工作所需經(jīng)費(fèi)。

供熱單位應(yīng)當(dāng)建立與保障供熱安全相適應(yīng)的應(yīng)急搶修隊(duì)伍，配備應(yīng)急搶修設(shè)備、物資、車輛以及通訊設(shè)備，在采暖期內(nèi)實(shí)行24小時(shí)應(yīng)急備勤。

第二十六條供熱設(shè)施發(fā)生突發(fā)性故障，應(yīng)當(dāng)立即搶修的，供熱單位可以先行采取必要的應(yīng)急措施進(jìn)行搶修，相關(guān)單位和用戶應(yīng)當(dāng)予以配合。

發(fā)生供熱設(shè)施泄漏等緊急情況時(shí)，供熱單位必須采取緊急避險(xiǎn)措施，實(shí)施入戶搶險(xiǎn)、搶修作業(yè)的，當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以配合。

第二十七條供熱單位無(wú)法保障安全穩(wěn)定供熱，嚴(yán)重影響公共利益，市政管理行政部門(mén)協(xié)調(diào)、督促后仍無(wú)效的，經(jīng)市或者區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)，市或者區(qū)縣市政管理行政部門(mén)可以委托符合條件的供熱單位對(duì)該供熱單位的供熱設(shè)施實(shí)施應(yīng)急接管。

對(duì)供熱單位的供熱設(shè)施實(shí)施應(yīng)急接管的，應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取被接管單位的陳述申辯，并在供熱范圍內(nèi)公告。當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等單位應(yīng)當(dāng)予以配合。

第二十八條接管運(yùn)營(yíng)期間，接管單位應(yīng)當(dāng)向用戶提供安全穩(wěn)定的供熱服務(wù)，對(duì)接管項(xiàng)目的收支情況單獨(dú)記賬，獨(dú)立核算，接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督。

接管單位為保障基本供熱服務(wù)所產(chǎn)生的運(yùn)行費(fèi)用，由接管單位臨時(shí)墊付，被接管單位負(fù)責(zé)足額償還。接管單位接管期間臨時(shí)墊付資金經(jīng)審核后發(fā)生的凈損失，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政給予一次性補(bǔ)助，具體辦法由市財(cái)政部門(mén)和市市政管理行政部門(mén)制定。

第二十九條市政管理行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立健全監(jiān)督管理制度，依法對(duì)供熱單位進(jìn)行監(jiān)督檢查。

市市政管理行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同市標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門(mén)等相關(guān)部門(mén)組織制定有關(guān)供熱公共安全、服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。

第三十條供熱單位違反本辦法第十條規(guī)定，未辦理備案或者備案變更手續(xù)的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處3萬(wàn)元罰款;提交的備案材料失實(shí)的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令改正，情節(jié)嚴(yán)重的，可以處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。

第三十一條供熱單位違反本辦法第十三條第(一)項(xiàng)規(guī)定，未實(shí)施供熱設(shè)施安全巡檢制度的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)予以警告，警告兩次的，處2萬(wàn)元罰款。

供熱單位違反本辦法第十三條第(二)項(xiàng)規(guī)定，未提前在供熱范圍內(nèi)進(jìn)行公告的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令改正，并處1000元罰款。

第三十二條供熱單位違反本辦法第十五條第一款規(guī)定，在采暖期內(nèi)，推遲、中止供熱或者提前結(jié)束供熱的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令改正，可以處5000元以上3萬(wàn)元以下罰款。

供熱單位違反本辦法第十五條第一款規(guī)定，在采暖期內(nèi)退出或者部分退出供熱經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令改正，并對(duì)供熱單位處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款，對(duì)供熱單位法定代表人處1萬(wàn)元罰款。

供熱單位違反本辦法第十五條第二款規(guī)定，在非采暖期內(nèi)擅自退出或者部分退出供熱經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響用戶采暖的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，逾期未改正的，對(duì)供熱單位處3萬(wàn)元罰款，對(duì)供熱單位法定代表人處5000元罰款。

第三十三條用戶違反本辦法第二十一條第一款規(guī)定，拆改室內(nèi)共用供熱設(shè)施、擴(kuò)大采暖面積、增加散熱設(shè)備或者裝飾裝修房屋妨礙對(duì)設(shè)施進(jìn)行正常維修養(yǎng)護(hù)的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，逾期未改正的，可以處500元以上5000元以下罰款。

第三十四條違反本辦法第二十三條規(guī)定，擅自拆除、遷移、改建、變賣(mài)熱源設(shè)施，未提供替代熱源設(shè)施，影響用戶采暖的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，并處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款。

第三十五條違反本辦法第二十四條第(一)項(xiàng)規(guī)定的，由有關(guān)部門(mén)依照相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章進(jìn)行處理。

違反本辦法第二十四條第(二)、(三)、(四)、(五)、(六)、(九)項(xiàng)規(guī)定的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令改正，嚴(yán)重影響供熱設(shè)施安全的，可以處5000元以上3萬(wàn)元以下罰款。

違反本辦法第二十四條第(七)、(八)項(xiàng)規(guī)定的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令改正，可以處500元以上1000元以下罰款。

第三十六條本辦法中有關(guān)用語(yǔ)的含義：

(一)供熱是指供熱單位依靠穩(wěn)定熱源，通過(guò)管道系統(tǒng)有償為用戶提供采暖用熱以及相關(guān)服務(wù)的行為。

(二)用戶是指有償使用供熱單位提供的熱能用于采暖的單位和個(gè)人。

(三)室內(nèi)自用采暖設(shè)施是指室內(nèi)支管、散熱器及其附屬設(shè)備。

(四)熱源設(shè)施是指用于生產(chǎn)、交換熱能的設(shè)施，包括各類鍋爐房、熱交換站等。

第三十七條本辦法自20xx年4月1日起施行。1994年8月3日市人民政府第15號(hào)令公布、根據(jù)20xx年6月1日市人民政府第150號(hào)令修改的《北京市住宅鍋爐供暖管理規(guī)定》，1986年11月15日市人民政府京政辦發(fā)〔1986〕141號(hào)文件發(fā)布、根據(jù)20xx年6月1日市人民政府第150號(hào)令修改的《北京市城市公用熱力設(shè)施管理暫行規(guī)定》同時(shí)廢止。

供熱采暖合同篇二十

《北京市供熱采暖管理辦法》已經(jīng)20xx年11月10日市人民政府第52次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自20xx年4月1日起施行。下文是北京市供熱采暖管理辦法，歡迎閱讀!

第一條為保障本市城鄉(xiāng)居民冬季采暖，規(guī)范供熱采暖行為，合理利用資源，推動(dòng)節(jié)能減排，促進(jìn)供熱事業(yè)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

第三條冬季采暖是本市城鄉(xiāng)居民的基本生活需求，供熱事業(yè)是直接關(guān)系公眾利益的基礎(chǔ)性公共事業(yè)。本市供熱管理遵循統(tǒng)一規(guī)劃、屬地管理、保障安全、規(guī)范服務(wù)、促進(jìn)節(jié)能環(huán)保和優(yōu)化資源配置的原則。

本市建立并完善供熱能源保障、采暖救助、應(yīng)急處置等安全供熱保障體系。

市和區(qū)縣人民政府有關(guān)部門(mén)按照本辦法和各自的職責(zé)，做好相關(guān)工作。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處配合市政管理行政部門(mén)做好本轄區(qū)內(nèi)的供熱采暖管理工作。

第五條鼓勵(lì)、支持相關(guān)行業(yè)組織、中介機(jī)構(gòu)參與供熱行業(yè)管理和技術(shù)服務(wù)、宣傳培訓(xùn)等工作。

鼓勵(lì)利用清潔能源和可再生能源，推廣應(yīng)用節(jié)能、高效、環(huán)保、安全的供熱新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，對(duì)節(jié)能效率高和環(huán)境效益好的供熱技術(shù)和項(xiàng)目給予支持，對(duì)在供熱工作中做出顯著成績(jī)的單位予以表彰或者獎(jiǎng)勵(lì)。

第六條市市政管理行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)，按照規(guī)定程序編制本市供熱規(guī)劃，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。涉及供熱事業(yè)發(fā)展的，納入本市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃;涉及城市空間資源利用的，納入本市城鄉(xiāng)規(guī)劃。

區(qū)縣市政管理行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)，根據(jù)市供熱規(guī)劃，編制本行政區(qū)域的供熱規(guī)劃，經(jīng)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施，并報(bào)市市政管理行政部門(mén)備案。

經(jīng)批準(zhǔn)的供熱規(guī)劃未經(jīng)法定程序調(diào)整，不得擅自變更。

第七條本市新建、改建、擴(kuò)建供熱設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合供熱規(guī)劃。列入規(guī)劃的供熱設(shè)施建設(shè)用地，未經(jīng)法定程序調(diào)整規(guī)劃，不得改變用途。

規(guī)劃行政管理部門(mén)在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目提出規(guī)劃條件時(shí)，涉及熱源設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)征求市政管理行政部門(mén)的意見(jiàn)。

居住建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織供熱單位參加，供熱單位應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)是否具備供熱條件。在竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向供熱單位提供有關(guān)工程檔案資料。

第八條本市應(yīng)當(dāng)優(yōu)化配置熱源設(shè)施，在城市管網(wǎng)、區(qū)域鍋爐供熱管網(wǎng)供熱能力范圍內(nèi)，不再新建熱源設(shè)施;既有分散熱源設(shè)施，應(yīng)當(dāng)按照合理配置的原則，逐步納入城市管網(wǎng)、區(qū)域鍋爐供熱管網(wǎng)，應(yīng)用新能源、新技術(shù)的除外。供熱單位有條件供熱的，應(yīng)當(dāng)向接入其管網(wǎng)的用戶提供普遍服務(wù)。

第九條本市應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)供熱節(jié)能管理，逐步實(shí)行按照用熱量計(jì)量收費(fèi)。

新建建筑物應(yīng)當(dāng)執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，具備熱計(jì)量及室溫調(diào)控功能。不符合現(xiàn)行國(guó)家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范溫度要求的住宅，應(yīng)當(dāng)逐步進(jìn)行建筑節(jié)能改造和供熱系統(tǒng)改造。

建筑物進(jìn)行節(jié)能改造的，應(yīng)當(dāng)與熱計(jì)量和供熱系統(tǒng)節(jié)能改造同步實(shí)施。

第十條供熱單位應(yīng)當(dāng)?shù)绞姓芾硇姓块T(mén)備案，并提交以下材料：

(一)單位基本情況;。

(二)供熱區(qū)域及規(guī)模、用戶類別及數(shù)量;。

(四)運(yùn)營(yíng)管理制度及人員基本情況;。

(五)供熱突發(fā)事件。

應(yīng)急預(yù)案。

供熱單位應(yīng)當(dāng)保證提交的備案材料真實(shí)準(zhǔn)確，在備案內(nèi)容發(fā)生改變時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更手續(xù)。

市政管理行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)將備案的有關(guān)情況向社會(huì)公示。

第十一條供熱單位與用戶訂立供熱采暖。

合同。

應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定。未簽訂書(shū)面供熱采暖合同，供熱單位已經(jīng)向用戶供熱一個(gè)或者一個(gè)以上采暖期的，用戶與供熱單位之間視為存在事實(shí)供熱采暖合同關(guān)系。

第十二條本市采暖期為當(dāng)年11月15日至次年3月15日。市人民政府可以根據(jù)氣象等實(shí)際情況調(diào)整采暖期時(shí)間。

采暖期內(nèi)，對(duì)符合現(xiàn)行國(guó)家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范要求的住宅，供熱單位應(yīng)當(dāng)保證住宅用戶臥室、起居室(廳)的室溫符合現(xiàn)行國(guó)家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范的溫度要求，但因突發(fā)事件或者用戶責(zé)任影響正常供熱采暖的除外。

用戶對(duì)采暖期時(shí)間、采暖溫度有特殊要求的，可以與供熱單位另行約定。

第十三條供熱單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，向用戶提供安全、穩(wěn)定、質(zhì)量合格的供熱服務(wù)，建立健全供熱運(yùn)營(yíng)管理制度、服務(wù)規(guī)范和安全操作規(guī)程，遵守下列規(guī)定：

(一)建立供熱設(shè)施巡檢制度，對(duì)管理范圍內(nèi)的供熱設(shè)施進(jìn)行檢查，并作好記錄。發(fā)現(xiàn)共用供熱設(shè)施存在隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)消除;發(fā)現(xiàn)用戶自用采暖設(shè)施存在隱患的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知用戶及時(shí)消除。

(二)供熱前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣、試運(yùn)行等工作，并提前在供熱范圍內(nèi)進(jìn)行公告。

(三)建立用戶采暖溫度抽測(cè)制度，定期對(duì)用戶室溫進(jìn)行檢測(cè)，測(cè)溫記錄應(yīng)當(dāng)有用戶或者其他證明人簽字。

(四)采暖期內(nèi)實(shí)行24小時(shí)服務(wù)，并及時(shí)處理和回復(fù)用戶反映的問(wèn)題。

第十四條供熱單位和用戶對(duì)室溫是否達(dá)標(biāo)存在爭(zhēng)議的，可以委托具備室溫檢測(cè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。室溫檢測(cè)具體辦法由市市政管理行政部門(mén)、市標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門(mén)制定。

發(fā)生供熱糾紛的，可以由市政管理行政部門(mén)或者相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決，當(dāng)事人也可以直接依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。

第十五條采暖期內(nèi)，供熱單位不得推遲、中止供熱或者提前結(jié)束供熱，不得退出或者部分退出供熱經(jīng)營(yíng)活動(dòng);向供熱單位供應(yīng)水、電力、燃?xì)?、燃油、煤炭和熱能的單位，?yīng)當(dāng)保障供應(yīng)，不得擅自中斷。

非采暖期內(nèi)，供熱單位確需退出或者部分退出供熱經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)供熱范圍內(nèi)相關(guān)用戶、設(shè)施管護(hù)以及采暖費(fèi)等事宜作出妥善安排，并在當(dāng)年7月15日之前，與承接的供熱單位完成供熱設(shè)施及技術(shù)檔案、用戶資料、采暖費(fèi)等事項(xiàng)的交接工作，同時(shí)書(shū)面告知原備案機(jī)關(guān)。用戶的采暖權(quán)益不能得到有效保障時(shí)，供熱單位不得退出或者部分退出供熱經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第十六條供熱單位應(yīng)當(dāng)直接向用戶收取采暖費(fèi)。供熱單位委托金融機(jī)構(gòu)或者其它服務(wù)單位代收采暖費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)向用戶公告受委托的收費(fèi)單位，受委托單位不得向用戶收取任何額外費(fèi)用;未經(jīng)供熱單位委托，任何單位和個(gè)人不得向用戶收取采暖費(fèi)。

收取采暖費(fèi)應(yīng)當(dāng)提供本市國(guó)稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的發(fā)票。

第十七條用戶與供熱單位簽訂合同的，由合同約定的交費(fèi)人支付采暖費(fèi)。未簽訂合同的，由房屋所有權(quán)人或者承租政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)公有住房的承租人按照規(guī)定支付采暖費(fèi)。

采暖費(fèi)由用戶所在單位負(fù)擔(dān)的，單位應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)。

第十八條具備分戶獨(dú)立采暖系統(tǒng)型式的用戶，在不影響其他用戶正常采暖及共用供熱設(shè)施安全的前提下，經(jīng)與供熱單位協(xié)商，就暫停供熱時(shí)間、交納基本費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致后，可以由供熱單位暫停供熱。

第十九條市政管理行政部門(mén)和城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)對(duì)供熱采暖行為進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，供熱單位、用戶以及相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)積極配合。

供熱單位進(jìn)行供熱設(shè)施維護(hù)、搶修作業(yè)以及室溫檢測(cè)、查表及收費(fèi)等工作時(shí)，用戶和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以配合。

第二十條供熱單位應(yīng)當(dāng)對(duì)供熱范圍內(nèi)住宅用戶的室外供熱設(shè)施和室內(nèi)共用供熱設(shè)施承擔(dān)管理、維護(hù)、搶修和更新改造的責(zé)任，機(jī)關(guān)、部隊(duì)、企事業(yè)單位的后勤服務(wù)部門(mén)提供社會(huì)供熱服務(wù)的，可以按照規(guī)定委托專業(yè)企業(yè)承擔(dān)。

住宅用戶發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱采暖設(shè)施異常、泄漏等情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向供熱單位報(bào)修，并承擔(dān)室內(nèi)自用采暖設(shè)施維修、更新的相關(guān)費(fèi)用。

非住宅用戶供熱采暖設(shè)施的維護(hù)、管理以及更新改造，由供熱單位與用戶在合同中約定。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)供熱采暖設(shè)施保修期內(nèi)的保修責(zé)任。

第二十一條用戶不得拆改室內(nèi)共用供熱設(shè)施、擴(kuò)大采暖面積或者增加散熱設(shè)備。用戶裝飾裝修房屋不得影響供熱效果或者妨礙對(duì)設(shè)施進(jìn)行正常維修養(yǎng)護(hù)。

用戶拆改室內(nèi)自用采暖設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供熱單位確認(rèn)不影響其他用戶正常采暖和不妨礙設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)。

用戶因拆改室內(nèi)供熱采暖設(shè)施造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第二十二條供熱單位應(yīng)當(dāng)保證管理范圍內(nèi)供熱設(shè)施在規(guī)定的使用期限內(nèi)完好，并按照規(guī)定計(jì)提供熱設(shè)施折舊費(fèi)，按期對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行更新改造。

第二十三條任何單位和個(gè)人不得擅自拆除、遷移、改建、變賣(mài)熱源設(shè)施。

拆除、遷移、改建、變賣(mài)熱源設(shè)施，影響用戶采暖的，應(yīng)當(dāng)提前向市政管理行政部門(mén)書(shū)面報(bào)告，提供替代熱源設(shè)施，保障用戶的采暖權(quán)益。

第二十四條禁止實(shí)施下列危害供熱安全的行為：

(一)在規(guī)定的地下熱力管道安全間距范圍內(nèi)修筑建筑物、構(gòu)筑物;。

(四)擅自接入供熱管網(wǎng);。

(五)擅自在室內(nèi)采暖系統(tǒng)上安裝危害系統(tǒng)安全的設(shè)備;。

(六)擅自排放或者取用管道內(nèi)熱水或蒸汽;。

(七)擅自拆除、毀損警示標(biāo)志;。

(九)其他危害、損壞供熱設(shè)施的行為。

第二十五條市和區(qū)縣市政管理行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定，組織實(shí)施供熱突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。

市和區(qū)縣人民政府設(shè)置應(yīng)對(duì)供熱突發(fā)事件專項(xiàng)準(zhǔn)備資金，保障供熱突發(fā)事件應(yīng)對(duì)工作所需經(jīng)費(fèi)。

供熱單位應(yīng)當(dāng)建立與保障供熱安全相適應(yīng)的應(yīng)急搶修隊(duì)伍，配備應(yīng)急搶修設(shè)備、物資、車輛以及通訊設(shè)備，在采暖期內(nèi)實(shí)行24小時(shí)應(yīng)急備勤。

第二十六條供熱設(shè)施發(fā)生突發(fā)性故障，應(yīng)當(dāng)立即搶修的，供熱單位可以先行采取必要的應(yīng)急措施進(jìn)行搶修，相關(guān)單位和用戶應(yīng)當(dāng)予以配合。

發(fā)生供熱設(shè)施泄漏等緊急情況時(shí)，供熱單位必須采取緊急避險(xiǎn)措施，實(shí)施入戶搶險(xiǎn)、搶修作業(yè)的，當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以配合。

第二十七條供熱單位無(wú)法保障安全穩(wěn)定供熱，嚴(yán)重影響公共利益，市政管理行政部門(mén)協(xié)調(diào)、督促后仍無(wú)效的，經(jīng)市或者區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)，市或者區(qū)縣市政管理行政部門(mén)可以委托符合條件的供熱單位對(duì)該供熱單位的供熱設(shè)施實(shí)施應(yīng)急接管。

對(duì)供熱單位的供熱設(shè)施實(shí)施應(yīng)急接管的，應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取被接管單位的陳述申辯，并在供熱范圍內(nèi)公告。當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等單位應(yīng)當(dāng)予以配合。

第二十八條接管運(yùn)營(yíng)期間，接管單位應(yīng)當(dāng)向用戶提供安全穩(wěn)定的供熱服務(wù)，對(duì)接管項(xiàng)目的收支情況單獨(dú)記賬，獨(dú)立核算，接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督。

接管單位為保障基本供熱服務(wù)所產(chǎn)生的運(yùn)行費(fèi)用，由接管單位臨時(shí)墊付，被接管單位負(fù)責(zé)足額償還。接管單位接管期間臨時(shí)墊付資金經(jīng)審核后發(fā)生的凈損失，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政給予一次性補(bǔ)助，具體辦法由市財(cái)政部門(mén)和市市政管理行政部門(mén)制定。

第二十九條市政管理行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立健全監(jiān)督管理制度，依法對(duì)供熱單位進(jìn)行監(jiān)督檢查。

市市政管理行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同市標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門(mén)等相關(guān)部門(mén)組織制定有關(guān)供熱公共安全、服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。

第三十條供熱單位違反本辦法第十條規(guī)定，未辦理備案或者備案變更手續(xù)的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處3萬(wàn)元罰款;提交的備案材料失實(shí)的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令改正，情節(jié)嚴(yán)重的，可以處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。

第三十一條供熱單位違反本辦法第十三條第(一)項(xiàng)規(guī)定，未實(shí)施供熱設(shè)施安全巡檢制度的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)予以警告，警告兩次的，處2萬(wàn)元罰款。

供熱單位違反本辦法第十三條第(二)項(xiàng)規(guī)定，未提前在供熱范圍內(nèi)進(jìn)行公告的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令改正，并處1000元罰款。

第三十二條供熱單位違反本辦法第十五條第一款規(guī)定，在采暖期內(nèi)，推遲、中止供熱或者提前結(jié)束供熱的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令改正，可以處5000元以上3萬(wàn)元以下罰款。

供熱單位違反本辦法第十五條第一款規(guī)定，在采暖期內(nèi)退出或者部分退出供熱經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令改正，并對(duì)供熱單位處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款，對(duì)供熱單位法定代表人處1萬(wàn)元罰款。

供熱單位違反本辦法第十五條第二款規(guī)定，在非采暖期內(nèi)擅自退出或者部分退出供熱經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響用戶采暖的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，逾期未改正的，對(duì)供熱單位處3萬(wàn)元罰款，對(duì)供熱單位法定代表人處5000元罰款。

第三十三條用戶違反本辦法第二十一條第一款規(guī)定，拆改室內(nèi)共用供熱設(shè)施、擴(kuò)大采暖面積、增加散熱設(shè)備或者裝飾裝修房屋妨礙對(duì)設(shè)施進(jìn)行正常維修養(yǎng)護(hù)的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，逾期未改正的，可以處500元以上5000元以下罰款。

第三十四條違反本辦法第二十三條規(guī)定，擅自拆除、遷移、改建、變賣(mài)熱源設(shè)施，未提供替代熱源設(shè)施，影響用戶采暖的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，并處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款。

第三十五條違反本辦法第二十四條第(一)項(xiàng)規(guī)定的，由有關(guān)部門(mén)依照相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章進(jìn)行處理。

違反本辦法第二十四條第(二)、(三)、(四)、(五)、(六)、(九)項(xiàng)規(guī)定的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令改正，嚴(yán)重影響供熱設(shè)施安全的，可以處5000元以上3萬(wàn)元以下罰款。

違反本辦法第二十四條第(七)、(八)項(xiàng)規(guī)定的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令改正，可以處500元以上1000元以下罰款。

第三十六條本辦法中有關(guān)用語(yǔ)的含義：

(一)供熱是指供熱單位依靠穩(wěn)定熱源，通過(guò)管道系統(tǒng)有償為用戶提供采暖用熱以及相關(guān)服務(wù)的行為。

(二)用戶是指有償使用供熱單位提供的熱能用于采暖的單位和個(gè)人。

(三)室內(nèi)自用采暖設(shè)施是指室內(nèi)支管、散熱器及其附屬設(shè)備。

(四)熱源設(shè)施是指用于生產(chǎn)、交換熱能的設(shè)施，包括各類鍋爐房、熱交換站等。

第三十七條本辦法自20xx年4月1日起施行。1994年8月3日市人民政府第15號(hào)令公布、根據(jù)20xx年6月1日市人民政府第150號(hào)令修改的《北京市住宅鍋爐供暖管理規(guī)定》，1986年11月15日市人民政府京政辦發(fā)〔1986〕141號(hào)文件發(fā)布、根據(jù)20xx年6月1日市人民政府第150號(hào)令修改的《北京市城市公用熱力設(shè)施管理暫行規(guī)定》同時(shí)廢止。

供熱主要是針對(duì)北方城市。

保暖措施。目前我國(guó)主要采取的措施是集供熱就是在一個(gè)較大的區(qū)域內(nèi)，利用集中熱源，向該區(qū)域的工廠及民用建筑供應(yīng)生產(chǎn)、生活和采暖用熱。

集中供熱，已有近百年的歷史。由于它具有節(jié)約燃料、減少城市污染等優(yōu)點(diǎn)，所以發(fā)展速度很快。世界上已有20多個(gè)國(guó)家采用集中供熱。

法規(guī)規(guī)定供熱用水必須使用干凈水以利于人民健康。供熱用水必須使用干凈水以利于環(huán)境。供熱用水必須使用干凈水以利于供熱企業(yè)形象。

分類。

熱電廠供熱系統(tǒng)：以熱電廠為主要熱源的供熱系統(tǒng)。

熱水供熱系統(tǒng)：供熱介質(zhì)為熱水的供熱系統(tǒng)。

低溫水供熱系統(tǒng)：供熱介質(zhì)為溫水的供熱系統(tǒng)。

供熱采暖合同篇二十一

第一條為貫徹落實(shí)《天津市供熱用熱條例》，保障供熱用熱雙方合法權(quán)益，制定本規(guī)定。

第二條本市行政區(qū)域內(nèi)與集中供熱相關(guān)的供熱單位、建設(shè)單位和用熱戶均適用本規(guī)定。

第三條在供熱期內(nèi)，居民用熱戶安裝供熱設(shè)施的臥室和起居室(廳)溫度應(yīng)當(dāng)不低于18攝氏度，其他部位溫度應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，具體標(biāo)準(zhǔn)由供熱用熱雙方的供用熱合同中約定。

非居民住宅用熱戶的室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)，由供熱用熱雙方根據(jù)實(shí)際情況在供用熱合同中約定。

第四條用熱戶室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)，應(yīng)要求供熱單位對(duì)室內(nèi)溫度進(jìn)行測(cè)量。室內(nèi)溫度的測(cè)量按照市供熱行政主管部門(mén)頒布的室內(nèi)溫度測(cè)量管理辦法進(jìn)行。

第五條在供熱期內(nèi)，經(jīng)測(cè)量，用熱戶室內(nèi)溫度低于規(guī)定最低溫度或合同約定溫度，超過(guò)24小時(shí)仍未解決的，供熱單位應(yīng)退還用熱戶相應(yīng)部位、相應(yīng)天數(shù)、相應(yīng)比例的供熱采暖費(fèi)。不足24小時(shí)部分不計(jì)算天數(shù)。

(一)低于標(biāo)準(zhǔn)溫度2℃(含2℃)以內(nèi)的，退還比例為10%;低于標(biāo)準(zhǔn)溫度2℃(不含2℃)-6℃(含6℃)之間的，退還比例為50%;低于標(biāo)準(zhǔn)溫度超過(guò)6℃的，退還比例為100%。

(二)經(jīng)測(cè)量溫度不達(dá)標(biāo)，在測(cè)溫后24小時(shí)內(nèi)溫度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，不做退費(fèi)處理。如此現(xiàn)象連續(xù)出現(xiàn)，則整個(gè)時(shí)間段內(nèi)，供熱單位也應(yīng)按上述標(biāo)準(zhǔn)退還供熱采暖費(fèi)。

(三)供熱單位有不提供測(cè)溫服務(wù)、不提供測(cè)溫儀表檢定證書(shū)，不在測(cè)溫記錄單上簽字、不給用熱戶留測(cè)溫記錄單等行為的，均視為檢測(cè)溫度不達(dá)標(biāo)，供熱單位應(yīng)按100%比例退還用熱戶供熱采暖費(fèi)。

第六條用熱戶有下列行為之一，造成室內(nèi)溫度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，由其自行承擔(dān)責(zé)任，造成其他用熱戶溫度也達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

(一)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者室內(nèi)供熱設(shè)施的;。

(二)遮擋散熱器影響供熱效果的;。

(三)排放和取用供熱系統(tǒng)內(nèi)熱水的;。

(四)擅自安裝其他設(shè)施影響供熱效果的。

第七條新建房屋供熱設(shè)施在保修期內(nèi)的，本規(guī)定所列供熱單位責(zé)任由建設(shè)單位承擔(dān)。

第八條本規(guī)定自頒布之日起實(shí)施。

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