合同的簽訂對于確保交易的合法性和安全性至關(guān)重要。合同應(yīng)該具備明確的條款和完整的內(nèi)容，不留任何模糊和歧義。具體的合同條款和格式可根據(jù)需要進(jìn)行修改和調(diào)整。
供熱采暖合同篇一
根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商甲乙雙方就乙方承包甲方集中供熱換熱站站房土建工程等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方承諾共同遵照執(zhí)行：
1、工程名稱：集中供熱改擴(kuò)建工程。
2、工程地點(diǎn)：
3、工程承包范圍：換熱站設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的土建施工。
二工期（日歷日）要求:。
1、開工日期：________年________月________日
2、竣工日期：________年________月________日
3、總工期：________天。
三質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
a、工程承包方式：包工包料單價________元/m（建筑面積、含稅價）。
b、換熱站土建工作內(nèi)容：放線、土方開挖及外運(yùn)、混凝土澆筑、基礎(chǔ)防腐回填、換熱站房砌筑、內(nèi)外墻抹灰及裝飾裝修、設(shè)施恢復(fù)、工程資料整理、施工現(xiàn)場的安全等。施工中所造成的非正常損失均由乙方承擔(dān)。
五合同價款及付款方式：
（1）合同價款：工程總價=圖紙?jiān)O(shè)計建筑面積×元/m。
（2）付款方式：基礎(chǔ)施工及回填完畢三日內(nèi)付工程總造價的%；房屋主體完工付三日內(nèi)工程總造價的%；工程竣工驗(yàn)收合格，乙方向甲方提供完整詳細(xì)的資料及全額工程發(fā)票后三日內(nèi)付工程總造價的%。剩余%作為質(zhì)量保修金，在房屋投入使用滿一年后如無質(zhì)量問題付清。
六雙方駐工地代表：
1、甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：________聯(lián)系方式：________。
2、乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：________聯(lián)系方式：________。
3、上述人員如有變動，雙方均應(yīng)以書面形式通知對方。
七甲方工作：
1、甲方負(fù)責(zé)在開工前辦理好現(xiàn)場開挖、安全交底等相關(guān)手續(xù)。
2、合同簽訂后2日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙1份，施工技術(shù)資料3份，組織設(shè)計部門及乙方對施工圖紙進(jìn)行施工前會審，設(shè)計交底。
3、施工過程中如出現(xiàn)設(shè)計變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方按變更后的內(nèi)容進(jìn)行施工。
4、工程施工過程中，甲方代表有權(quán)隨時對工程施工進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，甲方對乙方提供的材料有權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)，不符合要求的，有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)調(diào)換或補(bǔ)齊。如發(fā)現(xiàn)乙方未按規(guī)范施工或施工質(zhì)量達(dá)不到要求的，甲方代表有權(quán)制止，責(zé)令乙方停工、返工，乙方必須無條件按照規(guī)范要求在甲方規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢。
5、負(fù)責(zé)組織對工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，對質(zhì)量不合格工程，有權(quán)責(zé)令乙方返工，直至合格為止。
6、甲方應(yīng)按本合同約定按時向乙方支付工程款。
八乙方工作：
1、按照國家有關(guān)安裝工程施工規(guī)范完成合同約定工程施工任務(wù)，施工過程中接受甲方代表對施工工程的質(zhì)量檢查監(jiān)督。
2、本合同乙方提供的工程材料價款包含在工程款中，乙方提供材料由其自行負(fù)責(zé)運(yùn)送到施工現(xiàn)場，工程施工所需機(jī)械設(shè)備由乙方自行準(zhǔn)備，相關(guān)費(fèi)用由其自行承擔(dān)。
3、乙方提供材料運(yùn)送到施工現(xiàn)場后，應(yīng)及時通知甲方對材料進(jìn)行驗(yàn)收，如果材料與合同規(guī)定要求不符，甲方有權(quán)拒絕乙方用于工程項(xiàng)目，乙方應(yīng)無條件負(fù)責(zé)更換被拒絕的材料，以滿足工程需要。
4、做好施工現(xiàn)場地下管線及鄰近建筑物的保護(hù)工作。
5、保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場符合要求，承擔(dān)違反有關(guān)規(guī)定造成的.損失和罰款。
6、遵守地方政府及有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定。
7、工程施工過程中對甲方檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格工程，乙方必須無條件返工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
8、工程竣工后，向甲方提出竣工驗(yàn)收申請，配合甲方做好工程竣工驗(yàn)收工作。因乙方自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修改，處理合格后重新申請組織驗(yàn)收，直至符合質(zhì)量要求。返工、修改等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不予順延。
9、已經(jīng)竣工的工程未交付甲方之前，由乙方負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損失的，乙方應(yīng)自費(fèi)修復(fù)。
10、安全施工：工程施工中，乙方確保工程施工科學(xué)、安全，若系乙方冒險違章作業(yè)等原因造成的工程質(zhì)量、財產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
11、施工當(dāng)中乙方必須做好安全用電及安全防護(hù)工作，并標(biāo)有醒目的標(biāo)識牌，夜間有路燈加維護(hù)網(wǎng)，若行人在過路當(dāng)中出現(xiàn)的意外傷害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
1．工程完工后，由乙方提出書面驗(yàn)收申請，甲方組織相關(guān)部門及乙方對施工項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格乙方將工程交付甲方，甲方向乙方辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。
2．乙方提出書面驗(yàn)收申請后15日內(nèi)，甲方不組織驗(yàn)收或不予回復(fù)的視為驗(yàn)收合格。
十工程質(zhì)保。
1、保修范圍：乙方施工的項(xiàng)目及乙方提供的相關(guān)材料的質(zhì)量。
2、保修期限：1年，自工程驗(yàn)收合格并交付使用之日起計算。
3、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之內(nèi)起24小時內(nèi)派人修理，乙方因履行保修義務(wù)而產(chǎn)生的交通費(fèi)差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、維修費(fèi)、材料更換費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用均由其自行承擔(dān)。
4、如果乙方在上述指定期限未能安排保修，甲方可委托他人修理，因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。
十一違約責(zé)任。
1.因甲方原因造成的工期延誤，工期順延。
2.甲方未按本合同約定按時向乙方支付工程款，每延誤一天應(yīng)向乙方支付違約金1000元。
3.乙方必須按合同約定的時間保質(zhì)保量按時交工，因乙方原因。
造成的工期延誤每延誤一天應(yīng)向甲方支付違約金1000元。
十二其他事項(xiàng)。
1、合同條款中未盡事宜，雙方協(xié)商后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式四份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________。
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________。
聯(lián)系方式：________聯(lián)系方式：________。
地址：________地址：________。
簽訂日期：________年________月________日
供熱采暖合同篇二
簽約時間：______________________________。
協(xié)議書。
為了明確供熱人和用熱人在熱力供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。
第一條用熱地點(diǎn)、面積及用熱量。
(二)用熱面積(按照法定的建筑面積計算)：__________平方米，收費(fèi)面積為___________平方米。
(三)用熱量為：蒸汽量為________噸/小時;生活熱水為__________吉焦/小時;________用熱量為______吉焦/小時。
第二條供熱期限及質(zhì)量。
(一)供熱人在地方政府規(guī)定的供熱期限內(nèi)為用熱人供熱。冬季供熱時間為每年________月________日起至次年_______月__________日止。
(二)供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數(shù)。
第三條熱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式。
(一)供熱價格：供熱人根據(jù)用熱人的用熱種類和用熱性質(zhì)，按照_____________________政府________________(部門)批準(zhǔn)的價格收取熱費(fèi)。
合同有效期內(nèi)，遇價格調(diào)整時，按照調(diào)價文件規(guī)定執(zhí)行。
(二)采暖性質(zhì)的用熱，用熱人應(yīng)當(dāng)在每年____月____日前將熱費(fèi)以_________方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費(fèi)按月結(jié)算。
第四條用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護(hù)管理。
經(jīng)供熱人和用熱人協(xié)商確認(rèn)，供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)設(shè)在__________________________處。供、用熱雙方對各自負(fù)責(zé)的供、用熱設(shè)施的維護(hù)、維修及更新改造負(fù)責(zé)。
(一)有權(quán)對用熱人的用熱情況及設(shè)施運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
(二)監(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點(diǎn)、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，有權(quán)制止用熱人超量、超使用范圍用熱。
(三)對新增用熱人，供熱人有權(quán)在供熱之前對用熱人采暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
(四)用熱人違反操作規(guī)程，造成計量儀表顯示數(shù)字與實(shí)際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權(quán)要求用熱人立即改正。用熱人應(yīng)當(dāng)按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費(fèi)收取當(dāng)月熱費(fèi)。
(五)用熱人用熱設(shè)施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設(shè)施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內(nèi)拒不交費(fèi)的，供熱人有權(quán)中斷供熱。
(六)屬供熱人產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，丁能正常供熱或者停熱8個小時以上的，供熱人應(yīng)當(dāng)通知用熱人，并立即組織搶修，及時恢復(fù)供熱。
(七)供熱人因供熱設(shè)施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時，應(yīng)當(dāng)提前______小時通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應(yīng)當(dāng)及時搶修，并在_____小時內(nèi)通知用熱人。
(八)有義務(wù)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向用熱人供熱。
第六條用熱人的權(quán)利和義務(wù)。
(一)監(jiān)督供熱人按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量向用熱人提供熱力。
(二)有權(quán)對供熱人收取的熱費(fèi)及確定的熱價申請復(fù)核。
(三)用熱人新增或者增加用熱，應(yīng)當(dāng)向供熱人辦理用熱申請手續(xù)，并按照規(guī)定辦理有關(guān)事項(xiàng)。
(四)用熱人變更用熱性質(zhì)、變更戶名、減少用熱量、暫?；蛘咄Ｖ褂脽帷⒁苿颖砦缓瓦w移用熱地址，應(yīng)當(dāng)事先向供熱人辦理手續(xù)。停止用熱時，應(yīng)當(dāng)將熱費(fèi)結(jié)清。
(五)用熱人的開戶銀行或者賬號如有變更，應(yīng)當(dāng)及時通知供熱人。
(六)應(yīng)當(dāng)按照合同約定向供熱人交熱費(fèi)。
(七)對自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護(hù)，及時檢修。
第七條違約責(zé)任。
(一)供熱人的違約責(zé)任。
1、因供熱人責(zé)任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時間，折算標(biāo)準(zhǔn)熱價減收或者退還用熱人熱費(fèi)外，還應(yīng)當(dāng)向用熱人支付熱費(fèi)百分之___________違約金。
2、由于供熱人責(zé)任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔(dān)賠償責(zé)任。供熱人應(yīng)當(dāng)減收或者退還給用熱人實(shí)際未達(dá)到供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部分的熱費(fèi)。
但有下列情況之一，造成供熱質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，供熱人不承擔(dān)責(zé)任：
(l)用熱人擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的;。
(2)室內(nèi)因裝修和保溫措施不當(dāng)影響供熱效果的;。
(3)停水、停電造成供熱中斷的;。
(4)熱力設(shè)施正常的檢修、搶修和供熱試運(yùn)行期間。
3、供熱人的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)用熱人的違約責(zé)任。
1、用熱人逾期交熱費(fèi)的，還應(yīng)當(dāng)支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費(fèi)和滯納金的，供熱方有權(quán)限熱或者停止供熱。
2、用熱人違反合同約定，用熱人應(yīng)當(dāng)向供熱人支付百分之_______的違約金。
3、用熱人擅自進(jìn)行施工用熱，供熱人有權(quán)立即停止供熱，用熱人應(yīng)當(dāng)賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進(jìn)行施工用熱的建筑物面積和實(shí)際用熱天數(shù)熱費(fèi)的_______倍計算。開始擅自進(jìn)行施工用熱的時間難以確定的，按照當(dāng)?shù)亻_始供熱時間為準(zhǔn)。
第八條合同有效期限。
合同期限為______年，從________年________月_________日起至________年_______月_______日止。
第九條合同的變更。
當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。
第十條爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。也可通過__________________________調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成，由當(dāng)事人雙方同意由__________________________仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第十一條其他約定。
供熱人：用熱人：
(蓋章)(蓋章)。
住所：住所：
法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)。
委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)。
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
電話：電話：
供熱采暖合同篇三
（按面積收費(fèi)版）。
用熱人（甲方）：
供熱人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市供熱采暖管理辦法》（以下簡稱《辦法》）等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。
1.供熱設(shè)施地點(diǎn)：。
采暖地點(diǎn)：北京市小區(qū)（街）號樓單元層室。
甲方聯(lián)絡(luò)人,聯(lián)系電話，手機(jī)。
2.采暖收費(fèi)面積：平方米，其中：
以房產(chǎn)證記載面積為準(zhǔn)。
（2）供暖單層建筑高度超過4米的建筑面積為平方米。
（3）采暖的其他建筑面積為平方米。甲乙雙方對此部分面積有爭議。
的，以房屋測繪部門的測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
建筑面積和使用面積的換算按價格主管部門的規(guī)定執(zhí)行。
采暖期時間：從每年11月15日起至次年3月15日止。如遇采暖期時間調(diào)。
整，則按照北京市人民政府的決定執(zhí)行。
采暖期內(nèi)，在正常天氣情況下，乙方應(yīng)當(dāng)保證甲方臥室、起居室的室內(nèi)溫度。
不低于18℃。
上述所稱正常天氣情況是指:室外日平均溫度在-9℃以上。
甲方對采暖期時間、采暖室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求，且具備實(shí)施條件的，甲。
乙雙方可另行約定簽署補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有與本合同同。
等的法律效力。
當(dāng)甲乙雙方就供熱溫度發(fā)生爭議時，均有權(quán)按照《辦法》的規(guī)定，提請供熱。
主管部門調(diào)解、委托具備檢測項(xiàng)目資質(zhì)認(rèn)定的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行室溫檢測。
取采暖費(fèi)，單層建筑高度超過4米的部分加倍收費(fèi),采暖費(fèi)總計：元/采暖季。
合同有效期內(nèi)，遇價格調(diào)整時，自調(diào)價之日起，乙方按照新調(diào)整的熱價標(biāo)準(zhǔn)。
向甲方收取采暖費(fèi)。
2.交費(fèi)期限。
每年5月1日至12月31日期間，甲方將下一個采暖季（當(dāng)年11月15日至
次年3月15日）的采暖費(fèi)足額交給乙方。
3.采暖費(fèi)采取方式交納。
（1）直接向乙方交納供暖費(fèi)，或?qū)⒐┡M(fèi)交至乙方指定的代收費(fèi)銀行；
（2）將采暖費(fèi)交給乙方委托的收費(fèi)單位。
1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定的地點(diǎn)、范圍、時間和質(zhì)量供熱。
2.按約定的期限、方式交納采暖費(fèi)，并要求乙方提供國稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制或由代收采暖費(fèi)的銀行開具采暖費(fèi)發(fā)票，不能提供的，甲方有權(quán)拒繳采暖費(fèi)。如對交費(fèi)數(shù)額有異議的，有權(quán)要求乙方予以核對。
3.對室內(nèi)自用采暖設(shè)施（注：室內(nèi)自用設(shè)施是指室內(nèi)支管、散熱器及其附屬設(shè)備）進(jìn)行管護(hù)，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱設(shè)施異常、跑水漏水等情況時，應(yīng)及時向乙方報修；對超出使用年限，影響采暖質(zhì)量，存在安全隱患的自用采暖設(shè)施及時進(jìn)行更新、改造；當(dāng)接到乙方發(fā)出的自用設(shè)施隱患整改通知后，應(yīng)及時采取措施消除隱患。
甲方應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位了解住宅的建筑節(jié)能狀況、供熱采暖系統(tǒng)設(shè)計、安裝質(zhì)量等情況。
新交付使用房屋的供熱設(shè)施，由房屋建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修兩年。
4.承擔(dān)室內(nèi)自用采暖設(shè)施維修、更新，隱患整改的相關(guān)費(fèi)用。甲方自行改變房屋結(jié)構(gòu)或者因裝飾裝修影響供熱設(shè)施維修的，有關(guān)拆除及恢復(fù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5.在乙方進(jìn)行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作時應(yīng)留人監(jiān)護(hù)；在乙方進(jìn)行維護(hù)、搶修作業(yè)、室溫檢測、查表、收費(fèi)或其他需要入戶進(jìn)行作業(yè)的，應(yīng)予配合，并有義務(wù)提請物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以配合。
6.遵守供熱設(shè)施安全使用方面的規(guī)定，履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔(dān)的義務(wù)。
1.有義務(wù)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、溫度向甲方提供安全、穩(wěn)定的供熱服務(wù)，并按照北京市的規(guī)定進(jìn)行室溫抽測。
2.對甲方的采暖情況、用熱設(shè)施的運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查。
在巡查中發(fā)現(xiàn)甲方的自用供熱設(shè)施存在安全隱患、影響其他用熱人的正常采暖、因裝飾裝修妨礙對供熱設(shè)施進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)以及其他違反《辦法》及本合同約定的情況，書面告知甲方及時整改。
3.受甲方委托對其戶內(nèi)自用供熱設(shè)施進(jìn)行維修、更新或者拆改，并可收取相關(guān)費(fèi)用。
4.有權(quán)按照合同約定收取采暖費(fèi)。在收取采暖費(fèi)后，開具本市國稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費(fèi)發(fā)票。
5.供熱前，進(jìn)行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作時應(yīng)提前一周在街道、小區(qū)、住宅單元門、電梯口等處進(jìn)行公示，提前告知甲方留人監(jiān)護(hù)。
6.有義務(wù)按照北京市有關(guān)的供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，在采暖期內(nèi)實(shí)行24小時服務(wù)，公布值班、報修電話，安排人員24小時值守。
接到甲方報修后，應(yīng)當(dāng)在6小時之內(nèi)回復(fù)甲方；用戶報修屬于一般故障的，應(yīng)當(dāng)在12小時內(nèi)處理完畢；屬于重大故障的，應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)處理完畢。不能處理完畢的，應(yīng)當(dāng)告知用戶，屬于自身原因的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
公布的報修電話應(yīng)具有錄音功能且保留一個整采暖季，號碼為：。
7.乙方應(yīng)按照建設(shè)部《供水、供氣、供熱等公用事業(yè)單位信息公開實(shí)施辦法》的規(guī)定公開有關(guān)信息，并在上述信息發(fā)生變化時，及時向用熱人公告。
8.采暖期內(nèi)，乙方因所維護(hù)管理的供熱設(shè)施故障、事故等情況影響用戶正常采暖的，有義務(wù)及時公告，并迅速采取有效處理措施，及時消除影響。
9.在甲方提出拆改室內(nèi)自用供熱設(shè)施的需求后，乙方應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)對是否影響其他熱用戶正常采暖和是否妨礙供熱設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)進(jìn)行書面確認(rèn)。
10.乙方在甲方住宅竣工驗(yàn)收、巡檢和供暖試運(yùn)行期間發(fā)現(xiàn)存在屬于供熱系統(tǒng)設(shè)計、供熱設(shè)施安裝施工質(zhì)量、建筑材料質(zhì)量缺陷以及不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)而影響供熱質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)書面告知甲方提請建設(shè)單位解決。
11.履行《辦法》和本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔(dān)的義務(wù)。
（一）乙方的違約責(zé)任。
1.因乙方的責(zé)任未按照本合同約定的時間向甲方供暖，應(yīng)當(dāng)按照未供暖時間，減收或者退還相應(yīng)的采暖費(fèi)。
退費(fèi)額=日平均熱費(fèi)×停供天數(shù)。
停止供暖的天數(shù)是指：乙方未按合同約定的時間延遲開始供暖或提前結(jié)束供暖的天數(shù)，以及因乙方原因擅自停止供暖的天數(shù)。
前款所稱天數(shù)不足一天的，按一天計。
停止供熱的天數(shù)應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同書面確認(rèn)。
2.因乙方的責(zé)任使甲方臥室、起居室室內(nèi)溫度未達(dá)到本合同的約定，應(yīng)當(dāng)減收或者退還相應(yīng)的采暖費(fèi)。
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供熱采暖合同篇四
發(fā)包方：_____________(以下簡稱“甲方”)與承包方：_____________(以下簡稱“乙方”)。
為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。
第一章合同背景。
第一條施工地點(diǎn)位于___________市___________區(qū)___________路___________弄___________號___________室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用。
第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章施工單位資格。
第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。
乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。
第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。
施工的是其中的___________房___________廳___________廚___________衛(wèi)，施工面積為___________平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
供熱采暖合同篇五
（按面積收費(fèi)版）。
用熱人（甲方）：
供熱人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市供熱采暖管理辦法》（以下簡稱《辦法》）等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。
1.供熱設(shè)施地點(diǎn)：。
采暖地點(diǎn)：北京市小區(qū)（街）號樓單元層室。
甲方聯(lián)絡(luò)人,聯(lián)系電話，手機(jī)。
2.采暖收費(fèi)面積：平方米，其中：
（1）房屋所有權(quán)證記載的建筑面積為平方米；甲方無房產(chǎn)證的，以建筑物竣工圖紙標(biāo)明的建筑面積為依據(jù)，計平方米。甲方取得房產(chǎn)證后，以房產(chǎn)證記載面積為準(zhǔn)。
（2）供暖單層建筑高度超過4米的建筑面積為平方米。
（3）采暖的其他建筑面積為平方米。甲乙雙方對此部分面積有爭議的，以房屋測繪部門的測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。建筑面積和使用面積的換算按價格主管部門的規(guī)定執(zhí)行。
采暖期時間：從每年11月15日起至次年3月15日止。如遇采暖期時間調(diào)整，則按照北京市人民政府的決定執(zhí)行。
采暖期內(nèi)，在正常天氣情況下，乙方應(yīng)當(dāng)保證甲方臥室、起居室的室內(nèi)溫度不低于18℃。上述所稱正常天氣情況是指:室外日平均溫度在-9℃以上。甲方對采暖期時間、采暖室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求，且具備實(shí)施條件的，甲乙雙方可另行約定簽署補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有與本合同同等的法律效力。當(dāng)甲乙雙方就供熱溫度發(fā)生爭議時，均有權(quán)按照《辦法》的規(guī)定，提請供熱主管部門調(diào)解、委托具備檢測項(xiàng)目資質(zhì)認(rèn)定的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行室溫檢測。
1.繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方按照價格管理部門規(guī)定的熱價元/建筑平方米/采暖季向甲方收取采暖費(fèi)，單層建筑高度超過4米的部分加倍收費(fèi),采暖費(fèi)總計：元/采暖季。合同有效期內(nèi)，遇價格調(diào)整時，自調(diào)價之日起，乙方按照新調(diào)整的熱價標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取采暖費(fèi)。
2.交費(fèi)期限。
每年5月1日至12月31日期間，甲方將下一個采暖季（當(dāng)年11月15日至次年3月15日）的采暖費(fèi)足額交給乙方。
3.采暖費(fèi)采取方式交納。
（1）直接向乙方交納供暖費(fèi)，或?qū)⒐┡M(fèi)交至乙方指定的代收費(fèi)銀行；
（2）將采暖費(fèi)交給乙方委托的收費(fèi)單位。
1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定的地點(diǎn)、范圍、時間和質(zhì)量供熱。
2.按約定的期限、方式交納采暖費(fèi)，并要求乙方提供國稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制或由代收采暖費(fèi)的銀行開具采暖費(fèi)發(fā)票，不能提供的，甲方有權(quán)拒繳采暖費(fèi)。如對交費(fèi)數(shù)額有異議的，有權(quán)要求乙方予以核對。
3.對室內(nèi)自用采暖設(shè)施（注：室內(nèi)自用設(shè)施是指室內(nèi)支管、散熱器及其附屬設(shè)備）進(jìn)行管護(hù)，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱設(shè)施異常、跑水漏水等情況時，應(yīng)及時向乙方報修；對超出使用年限，影響采暖質(zhì)量，存在安全隱患的自用采暖設(shè)施及時進(jìn)行更新、改造；當(dāng)接到乙方發(fā)出的自用設(shè)施隱患整改通知后，應(yīng)及時采取措施消除隱患。甲方應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位了解住宅的建筑節(jié)能狀況、供熱采暖系統(tǒng)設(shè)計、安裝質(zhì)量等情況。新交付使用房屋的供熱設(shè)施，由房屋建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修兩年。
4.承擔(dān)室內(nèi)自用采暖設(shè)施維修、更新，隱患整改的相關(guān)費(fèi)用。甲方自行改變房屋結(jié)構(gòu)或者因裝飾裝修影響供熱設(shè)施維修的，有關(guān)拆除及恢復(fù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5.在乙方進(jìn)行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作時應(yīng)留人監(jiān)護(hù)；在乙方進(jìn)行維護(hù)、搶修作業(yè)、室溫檢測、查表、收費(fèi)或其他需要入戶進(jìn)行作業(yè)的，應(yīng)予配合，并有義務(wù)提請物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以配合。
6.遵守供熱設(shè)施安全使用方面的規(guī)定，履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔(dān)的義務(wù)。
1.有義務(wù)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、溫度向甲方提供安全、穩(wěn)定的供熱服務(wù)，并按照北京市的規(guī)定進(jìn)行室溫抽測。
2.對甲方的采暖情況、用熱設(shè)施的運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查。
在巡查中發(fā)現(xiàn)甲方的自用供熱設(shè)施存在安全隱患、影響其他用熱人的正常采暖、因裝飾裝修妨礙對供熱設(shè)施進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)以及其他違反《辦法》及本合同約定的情況，書面告知甲方及時整改。
3.受甲方委托對其戶內(nèi)自用供熱設(shè)施進(jìn)行維修、更新或者拆改，并可收取相關(guān)費(fèi)用。
4.有權(quán)按照合同約定收取采暖費(fèi)。在收取采暖費(fèi)后，開具本市國稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費(fèi)發(fā)票。
5.供熱前，進(jìn)行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作時應(yīng)提前一周在街道、小區(qū)、住宅單元門、電梯口等處進(jìn)行公示，提前告知甲方留人監(jiān)護(hù)。
6.有義務(wù)按照北京市有關(guān)的供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，在采暖期內(nèi)實(shí)行24小時服務(wù)，公布值班、報修電話，安排人員24小時值守。
接到甲方報修后，應(yīng)當(dāng)在6小時之內(nèi)回復(fù)甲方；用戶報修屬于一般故障的，應(yīng)當(dāng)在12小時內(nèi)處理完畢；屬于重大故障的，應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)處理完畢。不能處理完畢的，應(yīng)當(dāng)告知用戶，屬于自身原因的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
公布的報修電話應(yīng)具有錄音功能且保留一個整采暖季，號碼為：。
7.乙方應(yīng)按照建設(shè)部《供水、供氣、供熱等公用事業(yè)單位信息公開實(shí)施辦法》的'規(guī)定公開有關(guān)信息，并在上述信息發(fā)生變化時，及時向用熱人公告。
8.采暖期內(nèi)，乙方因所維護(hù)管理的供熱設(shè)施故障、事故等情況影響用戶正常采暖的，有義務(wù)及時公告，并迅速采取有效處理措施，及時消除影響。
9.在甲方提出拆改室內(nèi)自用供熱設(shè)施的需求后，乙方應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)對是否影響其他熱用戶正常采暖和是否妨礙供熱設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)進(jìn)行書面確認(rèn)。
10.乙方在甲方住宅竣工驗(yàn)收、巡檢和供暖試運(yùn)行期間發(fā)現(xiàn)存在屬于供熱系統(tǒng)設(shè)計、供熱設(shè)施安裝施工質(zhì)量、建筑材料質(zhì)量缺陷以及不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)而影響供熱質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)書面告知甲方提請建設(shè)單位解決。
11.履行《辦法》和本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔(dān)的義務(wù)。
（一）乙方的違約責(zé)任。
1.因乙方的責(zé)任未按照本合同約定的時間向甲方供暖，應(yīng)當(dāng)按照未供暖時間，減收或者退還相應(yīng)的采暖費(fèi)。
退費(fèi)額=日平均熱費(fèi)×停供天數(shù)。
停止供暖的天數(shù)是指：乙方未按合同約定的時間延遲開始供暖或提前結(jié)束供暖的天數(shù)，以及因乙方原因擅自停止供暖的天數(shù)。
前款所稱天數(shù)不足一天的，按一天計。
停止供熱的天數(shù)應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同書面確認(rèn)。
2.因乙方的責(zé)任使甲方臥室、起居室室內(nèi)溫度未達(dá)到本合同的約定，應(yīng)當(dāng)減收或者退還相應(yīng)的采暖費(fèi)。
退費(fèi)額=日熱費(fèi)單價×溫度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的面積×溫度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù)×退費(fèi)比例。
供熱采暖合同篇六
（按面積收費(fèi)版）。
用熱人（甲方）：
供熱人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市供熱采暖管理辦法》（以下簡稱《辦法》）等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。
1.供熱設(shè)施地點(diǎn)：。
采暖地點(diǎn)：北京市小區(qū)（街）號樓單元層室。
甲方聯(lián)絡(luò)人,聯(lián)系電話，手機(jī)。
2.采暖收費(fèi)面積：平方米，其中：
以房產(chǎn)證記載面積為準(zhǔn)。
（2）供暖單層建筑高度超過4米的建筑面積為平方米。
（3）采暖的其他建筑面積為平方米。甲乙雙方對此部分面積有爭議。
的，以房屋測繪部門的測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
建筑面積和使用面積的換算按價格主管部門的規(guī)定執(zhí)行。
采暖期時間：從每年11月15日起至次年3月15日止。如遇采暖期時間調(diào)。
整，則按照北京市人民政府的決定執(zhí)行。
采暖期內(nèi)，在正常天氣情況下，乙方應(yīng)當(dāng)保證甲方臥室、起居室的室內(nèi)溫度。
不低于18℃。
上述所稱正常天氣情況是指:室外日平均溫度在-9℃以上。
甲方對采暖期時間、采暖室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求，且具備實(shí)施條件的，甲。
乙雙方可另行約定簽署補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有與本合同同。
等的法律效力。
當(dāng)甲乙雙方就供熱溫度發(fā)生爭議時，均有權(quán)按照《辦法》的規(guī)定，提請供熱。
主管部門調(diào)解、委托具備檢測項(xiàng)目資質(zhì)認(rèn)定的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行室溫檢測。
取采暖費(fèi)，單層建筑高度超過4米的部分加倍收費(fèi),采暖費(fèi)總計：元/采暖季。
合同有效期內(nèi)，遇價格調(diào)整時，自調(diào)價之日起，乙方按照新調(diào)整的熱價標(biāo)準(zhǔn)。
向甲方收取采暖費(fèi)。
2.交費(fèi)期限。
每年5月1日至12月31日期間，甲方將下一個采暖季（當(dāng)年11月15日至
次年3月15日）的采暖費(fèi)足額交給乙方。
3.采暖費(fèi)采取方式交納。
（1）直接向乙方交納供暖費(fèi)，或?qū)⒐┡M(fèi)交至乙方指定的代收費(fèi)銀行；
（2）將采暖費(fèi)交給乙方委托的收費(fèi)單位。
1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定的地點(diǎn)、范圍、時間和質(zhì)量供熱。
2.按約定的期限、方式交納采暖費(fèi)，并要求乙方提供國稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制或由代收采暖費(fèi)的銀行開具采暖費(fèi)發(fā)票，不能提供的，甲方有權(quán)拒繳采暖費(fèi)。如對交費(fèi)數(shù)額有異議的，有權(quán)要求乙方予以核對。
3.對室內(nèi)自用采暖設(shè)施（注：室內(nèi)自用設(shè)施是指室內(nèi)支管、散熱器及其附屬設(shè)備）進(jìn)行管護(hù)，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱設(shè)施異常、跑水漏水等情況時，應(yīng)及時向乙方報修；對超出使用年限，影響采暖質(zhì)量，存在安全隱患的自用采暖設(shè)施及時進(jìn)行更新、改造；當(dāng)接到乙方發(fā)出的自用設(shè)施隱患整改通知后，應(yīng)及時采取措施消除隱患。
甲方應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位了解住宅的建筑節(jié)能狀況、供熱采暖系統(tǒng)設(shè)計、安裝質(zhì)量等情況。
新交付使用房屋的供熱設(shè)施，由房屋建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修兩年。
4.承擔(dān)室內(nèi)自用采暖設(shè)施維修、更新，隱患整改的相關(guān)費(fèi)用。甲方自行改變房屋結(jié)構(gòu)或者因裝飾裝修影響供熱設(shè)施維修的，有關(guān)拆除及恢復(fù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5.在乙方進(jìn)行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作時應(yīng)留人監(jiān)護(hù)；在乙方進(jìn)行維護(hù)、搶修作業(yè)、室溫檢測、查表、收費(fèi)或其他需要入戶進(jìn)行作業(yè)的，應(yīng)予配合，并有義務(wù)提請物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以配合。
6.遵守供熱設(shè)施安全使用方面的規(guī)定，履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔(dān)的義務(wù)。
1.有義務(wù)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、溫度向甲方提供安全、穩(wěn)定的供熱服務(wù)，并按照北京市的規(guī)定進(jìn)行室溫抽測。
2.對甲方的采暖情況、用熱設(shè)施的運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查。
在巡查中發(fā)現(xiàn)甲方的自用供熱設(shè)施存在安全隱患、影響其他用熱人的正常采暖、因裝飾裝修妨礙對供熱設(shè)施進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)以及其他違反《辦法》及本合同約定的情況，書面告知甲方及時整改。
3.受甲方委托對其戶內(nèi)自用供熱設(shè)施進(jìn)行維修、更新或者拆改，并可收取相關(guān)費(fèi)用。
4.有權(quán)按照合同約定收取采暖費(fèi)。在收取采暖費(fèi)后，開具本市國稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費(fèi)發(fā)票。
5.供熱前，進(jìn)行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作時應(yīng)提前一周在街道、小區(qū)、住宅單元門、電梯口等處進(jìn)行公示，提前告知甲方留人監(jiān)護(hù)。
6.有義務(wù)按照北京市有關(guān)的供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，在采暖期內(nèi)實(shí)行24小時服務(wù)，公布值班、報修電話，安排人員24小時值守。
接到甲方報修后，應(yīng)當(dāng)在6小時之內(nèi)回復(fù)甲方；用戶報修屬于一般故障的，應(yīng)當(dāng)在12小時內(nèi)處理完畢；屬于重大故障的，應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)處理完畢。不能處理完畢的，應(yīng)當(dāng)告知用戶，屬于自身原因的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
公布的報修電話應(yīng)具有錄音功能且保留一個整采暖季，號碼為：。
7.乙方應(yīng)按照建設(shè)部《供水、供氣、供熱等公用事業(yè)單位信息公開實(shí)施辦法》的規(guī)定公開有關(guān)信息，并在上述信息發(fā)生變化時，及時向用熱人公告。
8.采暖期內(nèi)，乙方因所維護(hù)管理的供熱設(shè)施故障、事故等情況影響用戶正常采暖的，有義務(wù)及時公告，并迅速采取有效處理措施，及時消除影響。
9.在甲方提出拆改室內(nèi)自用供熱設(shè)施的需求后，乙方應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)對是否影響其他熱用戶正常采暖和是否妨礙供熱設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)進(jìn)行書面確認(rèn)。
10.乙方在甲方住宅竣工驗(yàn)收、巡檢和供暖試運(yùn)行期間發(fā)現(xiàn)存在屬于供熱系統(tǒng)設(shè)計、供熱設(shè)施安裝施工質(zhì)量、建筑材料質(zhì)量缺陷以及不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)而影響供熱質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)書面告知甲方提請建設(shè)單位解決。
11.履行《辦法》和本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔(dān)的義務(wù)。
（一）乙方的違約責(zé)任。
1.因乙方的責(zé)任未按照本合同約定的時間向甲方供暖，應(yīng)當(dāng)按照未供暖時間，減收或者退還相應(yīng)的采暖費(fèi)。
退費(fèi)額=日平均熱費(fèi)×停供天數(shù)。
停止供暖的天數(shù)是指：乙方未按合同約定的時間延遲開始供暖或提前結(jié)束供暖的天數(shù)，以及因乙方原因擅自停止供暖的天數(shù)。
前款所稱天數(shù)不足一天的，按一天計。
停止供熱的天數(shù)應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同書面確認(rèn)。
2.因乙方的責(zé)任使甲方臥室、起居室室內(nèi)溫度未達(dá)到本合同的約定，應(yīng)當(dāng)減收或者退還相應(yīng)的采暖費(fèi)。
供熱采暖合同篇七
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就曲阜圣景新城安置樓熱力外網(wǎng)施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：____曲阜圣景新城安置樓熱力外網(wǎng)管道工程____。
二、工程承包范圍：___圣景新城小區(qū)北面紅線至樓外墻1.5米處供熱管道施工，
竣工驗(yàn)收等一切工作。____。
全部竣工，并確保曲阜市供熱公司、公共事業(yè)管理局等相關(guān)執(zhí)法部門驗(yàn)收合格，達(dá)到使用要求及各項(xiàng)條件，否則乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
四、合同價款及承包形式：
采取總承包方式：包工包料,合同簽定后材料價格的浮動不論大小概不調(diào)整。預(yù)算總造價約為：金額：__862465.54萬元，大寫：(人民幣)捌拾陸萬貳仟肆佰陸拾伍元伍角肆分結(jié)算時以實(shí)際測量工程量為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。
乙方按實(shí)際結(jié)算額，開具稅務(wù)局正式建安工程稅務(wù)發(fā)票。
五、工程進(jìn)度款支付：
1)、合同簽訂后支付合同造價20%_。
2)、主材進(jìn)場支付合同造價40%_。
3)、小區(qū)內(nèi)供熱管道施工完畢后支付至合同造價的__80__%。
4)、整體工程竣工，系統(tǒng)打壓完畢，經(jīng)甲方分管部門驗(yàn)收合格，支付至合同造價的__95__%，剩余5%做為質(zhì)保金，兩個采暖季后付清。
六、工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖與說明書強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)行的國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程施工工藝要求和供熱公司行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。在施工過程中隨時接受甲方及有關(guān)部門的檢查，為檢查檢驗(yàn)提供便利的條件，并對檢查出的質(zhì)量問題及時整改。由于乙方施工質(zhì)量問題引起的管道爆裂、折斷、漏水等原因造成的人身、財產(chǎn)等一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。
2、為了強(qiáng)化過程控制，根據(jù)工程進(jìn)度驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程，乙方必須提前通知甲方及有關(guān)部門對各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行檢驗(yàn)評定，甲方及有關(guān)部門驗(yàn)收不合格或未經(jīng)甲方驗(yàn)收不得進(jìn)行下步工序施工。
3、為確保一次驗(yàn)收合格或優(yōu)良，竣工驗(yàn)收7日前通知甲方進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收并對提出的問題及時整改，乙方應(yīng)提供驗(yàn)收前的一切質(zhì)保證件及所有竣工資料(裝訂好)交給甲方，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國家頒發(fā)的驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，乙方應(yīng)確保驗(yàn)收通過，否則損失自負(fù)。
4、隱蔽工程隱蔽時，乙方須在二十四小時之前通知甲方駐工地代表進(jìn)行檢查驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收不得隱蔽。
5、管道安裝工程的技術(shù)資料由乙方按《建筑安裝工程技術(shù)資料編制指南》的要求及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行整理經(jīng)有關(guān)單位審核合格后，報甲方存檔。
七、材料要求：
乙方所用的材料必須達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)與甲乙雙方認(rèn)可的材料樣品、型號、牌號、規(guī)格相符，乙方應(yīng)提供所有材料的一切質(zhì)保證件，否則，由于材料原因引起的質(zhì)量問題均由乙方承擔(dān)。
八、安全目標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)：
1、工程安全目標(biāo)：確保五任何安全事故。
2、乙方必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受甲方及上級安全監(jiān)察人員的監(jiān)督檢查，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，采取必要的安全防護(hù)措施，并對查出的質(zhì)量問題及時整改，消除事故隱患。
3、必須按《安全技術(shù)操作規(guī)程》操作，認(rèn)真執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》、《安全生產(chǎn)檢查標(biāo)準(zhǔn)》、《山東省建筑工程安全生產(chǎn)管理規(guī)定》、《各省市建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》，由于違反以上規(guī)定出現(xiàn)一切安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由承包方自負(fù)。
4、乙方簽訂合同前，應(yīng)提供相應(yīng)資質(zhì)證件及合法經(jīng)營證件，經(jīng)甲方審核認(rèn)可后方可簽定本合同，因乙方具有資質(zhì)，屬大包干承包形式，施工中出現(xiàn)的大小安全事故均由乙方承擔(dān)。
九、工期要求：
1、乙方必須嚴(yán)格遵照合同的要求，保質(zhì)、保量的完成所有的工程量，否則每拖延一天工期，罰款乙方1000元，損失由乙方自負(fù)。
2、按照合同約定具備撥款條件時，乙方應(yīng)提前3天向甲方申請資金進(jìn)行支付，甲方不按約定撥款，造成工期延誤，工期應(yīng)順延，但必須有甲方順延手續(xù)簽字。
3、因戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)害等不可抗拒因素，工期應(yīng)相應(yīng)順延。
十、其他事項(xiàng)：
1、施工期間出項(xiàng)的一切行政罰款、居民鬧事、協(xié)調(diào)公關(guān)工作，均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方如若在施工過程中，出現(xiàn)因政府原因無法施工下去，所出現(xiàn)的各項(xiàng)損失，由甲乙雙方按責(zé)任分別承擔(dān)，已撥付款項(xiàng)，乙方無條件退回甲方。
3、乙方在經(jīng)營活動中，若出現(xiàn)虧損或銀行借款等其他債務(wù)，均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)連帶責(zé)任。
4、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)更換施工隊(duì)伍，終止承包合同，損失乙方自負(fù)。
5、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的管理制度，服從管理，聽從安排接受各業(yè)務(wù)處室的檢查指導(dǎo)，文明施工。施工文明、圍擋等設(shè)施費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
6、該工程保修期按國務(wù)院第279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中規(guī)定的時間執(zhí)行，竣工驗(yàn)收合格之日起計算保修期，保修期內(nèi)乙方應(yīng)對工程質(zhì)量進(jìn)行回訪，出現(xiàn)問題乙方應(yīng)三天內(nèi)給予處理，維修費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)，如乙方拒修，一切損失均由乙方承擔(dān)。
7、甲方提供的濟(jì)鄒剩余材料必須使用到工程中。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，也可由仲裁部門進(jìn)行仲裁解決或者向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
供熱采暖合同篇八
建設(shè)方(以下稱甲方)：
承包方(以下稱乙方)：
監(jiān)督方(以下稱丙方)：
本合同有甲乙丙三方共同協(xié)商鑒定，責(zé)任方向?yàn)椋阂曳綄追截?fù)責(zé)，丙方對甲方負(fù)責(zé)。
一、工程概況：
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
安裝內(nèi)容：包工包料，包含以下內(nèi)容：建業(yè)園小區(qū)3#樓東十字路口至各樓供熱總閥處、設(shè)備的安裝，調(diào)試、驗(yàn)收等圖紙?jiān)O(shè)計的全部內(nèi)容(施工界限為各樓供熱總閥門處)備注：
二、工程價款。
本工程采用一次包干的承包方式。
本工程價款金額共計元，大寫()。
三、管道及管件的規(guī)格型號。
具體材料詳建預(yù)算表。
四、工程期限。
1、乙方在收到甲方工程款3日內(nèi)將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場。
2、工程具備安裝條件后，乙方應(yīng)在日內(nèi)安裝結(jié)束。
3、調(diào)試及驗(yàn)收，工程安裝結(jié)束后，乙方應(yīng)在日內(nèi)調(diào)試完畢。
五、付款方式。
1、合同簽訂后甲方即付乙方合同的價款的。
2、超出發(fā)包部分的工程由甲乙雙方協(xié)商解決(設(shè)計變更或補(bǔ)簽合同)。
六、甲方責(zé)任。
1、甲乙雙方共同商議管道走向、放線，并應(yīng)在工程具備安裝條件3日前，
2、甲方應(yīng)在提供乙方安裝管道時所需要的臨時水、電供應(yīng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、甲方負(fù)責(zé)院內(nèi)的協(xié)調(diào)管理工作。
4、甲方應(yīng)根據(jù)安裝、調(diào)試需要向乙方提供便利。
5、甲方提供臨時倉庫、臨時住房。
七、乙方責(zé)任。
1、乙方所購買的施工材料，必須有合格證、檢驗(yàn)報告，經(jīng)甲丙雙方驗(yàn)收合格后方可使用。
2、乙方應(yīng)按國家有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范施工。
3、乙方負(fù)責(zé)供暖調(diào)試，并達(dá)到設(shè)計要求，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方應(yīng)遵守有關(guān)施工安全規(guī)定，否則造成的責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)賠償事項(xiàng)。
5、乙方在施工時應(yīng)充分考慮今后甲方在使用中的維護(hù)方便。
6、乙方承擔(dān)材料的運(yùn)輸費(fèi)用。
7、乙方負(fù)責(zé)施工結(jié)束后，將工程正式管網(wǎng)圖紙一式四份提供給甲丙雙方，甲丙雙方各2份。
8、乙方負(fù)責(zé)施工中對甲方其他設(shè)施的保護(hù)，如果有損壞負(fù)責(zé)修理或賠償。
9、乙方應(yīng)充分考慮甲方提出的分段施工的要求，在施工中合理安排以免造成重復(fù)浪費(fèi)。
八、丙方責(zé)任。
1、負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量。如有質(zhì)量問題，乙方免費(fèi)維修或更換，給甲方造成的損失的，乙方負(fù)責(zé)照價賠償。
2、負(fù)責(zé)甲乙的協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)工程臨時變更中技術(shù)問題的解決。
3、負(fù)責(zé)乙方供暖調(diào)試達(dá)到設(shè)計要求，負(fù)責(zé)甲方的用暖效果達(dá)到合同要求。
九、對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法。
1、甲丙雙方在驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品牌、型號、規(guī)格或質(zhì)量不符合規(guī)定，
2、乙方在接到甲丙雙方提出異議后，應(yīng)在2日內(nèi)答復(fù)并處理，否則即視為默認(rèn)甲丙雙方提出的處理意見。
3、在管道調(diào)試、運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)問題，乙方必須及時處理，保證運(yùn)行。
十、工程保修。
乙方向甲方提供質(zhì)量保修：保修為：年。
十一、違約責(zé)任。
1、合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，由散三方當(dāng)事人協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況，訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
2、三方協(xié)商不成的，任意一方均可向認(rèn)可的機(jī)構(gòu)申請仲裁。
本合同由乙方收到付款之日起有效。合同一式九份，三方各三份。
甲方：乙方：丙方：
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
地址：地址：地址：
電話：電話：電話：
日期：日期：日期：
供熱采暖合同篇九
發(fā)包方：_____________(以下簡稱“甲方”)與承包方：_____________(以下簡稱“乙方”)。
為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。
第一章合同背景。
第一條施工地點(diǎn)位于___________市___________區(qū)___________路___________弄___________號___________室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用。
第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章施工單位資格。
第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。
乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。
第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。
施工的是其中的___________房___________廳___________廚___________衛(wèi)，施工面積為___________平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：_________________。
供熱采暖合同篇十
甲、乙雙方已就_____________小城鎮(zhèn)農(nóng)民安置用房一期、__________園、__________園、__________園、__________園、__________園共六個項(xiàng)目分別簽署了編號為__________、__________、__________、__________、__________、__________的《供熱配套合同》(以下簡稱“原合同”)。根據(jù)實(shí)際情況，以及________年________月________日召開的__________供熱配套問題協(xié)調(diào)會精神，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同解除的相關(guān)事宜，達(dá)成如下供熱合同解除協(xié)議：
一、甲、乙雙方同意，解除原合同。自本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方基于原合同項(xiàng)下的全部權(quán)利、義務(wù)終止。
二、甲、乙雙方確認(rèn)，在履行原合同過程中，雙方互不存在任何違約行為，無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。本協(xié)議生效后，任何一方均不得基于原合同向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利或要求。
已投入建設(shè)_______________供熱主管網(wǎng)工程中，甲、乙雙方根據(jù)原合同已開展的工程工作、支付的款項(xiàng)等事宜經(jīng)協(xié)商核算后另行簽訂協(xié)議。
四、甲、乙雙方確認(rèn)本協(xié)議是雙方共同協(xié)商的結(jié)果，其內(nèi)容是雙方真實(shí)意思表示，雙方共同遵守。
五、本協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。協(xié)議書一式二份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
供熱采暖合同篇十一
1.1采暖方面。但是由于各個采暖的特點(diǎn)不同，因此其耗能的程度也是不相同的。而冷暖房間空調(diào)器卻與電暖器恰恰相反，它的功率雖然小，但是實(shí)際被應(yīng)用的部分卻很少，因此其能量的消耗就是比較大的。所以說在發(fā)展的過程當(dāng)中，我們主要的采暖設(shè)施依舊離不開我們的電氣采暖設(shè)施，同時，采暖工程的進(jìn)行也說明了現(xiàn)階段人們對日常保暖措施的進(jìn)行還是相當(dāng)重視的。
1.2通風(fēng)方面。通風(fēng)設(shè)計的出現(xiàn)為我國炎熱干燥的地區(qū)提供了便利，良好的通風(fēng)設(shè)計能夠減緩人們的壓力以及疲勞，促進(jìn)人體的正常新陳代謝。采暖具有多種方式不同，我國通風(fēng)基本上只有空調(diào)和風(fēng)扇這兩種通風(fēng)設(shè)施。而風(fēng)扇只能在夏季使用，在秋冬季只能通過空調(diào)來實(shí)現(xiàn)對室內(nèi)空氣的通風(fēng)。
在當(dāng)代社會的發(fā)展當(dāng)中，為了迎合黨的號召實(shí)現(xiàn)資源可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，我們有必要在進(jìn)行采暖通風(fēng)設(shè)計的時候采用節(jié)能的方式進(jìn)行協(xié)調(diào)搭配。由于，現(xiàn)階段我國承建單位建設(shè)的房屋主要以節(jié)能建筑為主，所以在節(jié)能建筑中采暖通風(fēng)設(shè)計的使用十分廣泛。為了提高我國在節(jié)能建筑中采暖通風(fēng)的設(shè)計，我們有必要按照其正規(guī)的原則進(jìn)行相關(guān)的施工，只有這樣才能夠良好的促進(jìn)節(jié)能建筑中采暖通風(fēng)設(shè)計的使用。
2.1電熱膜供暖的相應(yīng)原則。電熱膜供暖與空調(diào)、暖氣片等供暖方式不同，它是利用現(xiàn)代宇航技術(shù)研發(fā)出來的低碳供暖的高科技的產(chǎn)品。在使用電熱膜供暖時，一定要保證所選的電熱膜符合《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》gbj19。只有對電熱膜的質(zhì)量有所保證，才能確保取暖的安全性。其次，雖然電熱膜具有非常良好的安全性，通常在表面溫度達(dá)到50°的時候不會發(fā)生自燃。但是在使用的時候還要盡量不要超過這個溫度，從而確保電熱膜在正常的環(huán)境和溫度中工作。
2.2地暖設(shè)計的相關(guān)原則。對基本耗熱量的計算也要參照具體的設(shè)計規(guī)范，以便最后計算出采用地?zé)崛∨膯挝粺崃肯??；緟⒄罩笜?biāo)為：管間距一般控制在150到300mm之間；管道墻內(nèi)表面也最好是在70到80mm之間；而采暖的地面厚度也應(yīng)該在80mm以上。在室內(nèi)的設(shè)計上最好采用s，或者回字形，因?yàn)檫@樣可以起到敷設(shè)管的效果。如果房間的面積不是很大我建議還是使用回字形，但如果房間的面積夠大采用s形也是可以的。
在我國建筑事業(yè)發(fā)展的過程當(dāng)中，相關(guān)的建筑產(chǎn)業(yè)已經(jīng)逐漸的意識到節(jié)能建筑中采暖通風(fēng)設(shè)計的重要性。由于舒適性的原因人們在采暖方面的要求有時候會相對的較高，在社會不斷發(fā)展的過程當(dāng)中如何提高并實(shí)現(xiàn)節(jié)能建筑中對采暖施工的設(shè)計就成為了當(dāng)代社會發(fā)展過程中人們所關(guān)注的重點(diǎn)，只有合理有效的實(shí)現(xiàn)了節(jié)能建筑物中采暖工程的良好使用才能夠有效的促進(jìn)各行各業(yè)的發(fā)展。
3.1電熱供暖。要想進(jìn)行電熱供暖，首先要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)、政治、文化和人們的生活方式等具體的實(shí)際情況來進(jìn)行。有時在電熱供暖系統(tǒng)中同時會采用熱泵系統(tǒng)，這對熱能利用率的提高有一定的促進(jìn)作用。正是由于電熱供暖為我們的生活帶來了便利，所以將電熱供暖的方式引入到節(jié)能建筑物中，簡化我們的采暖方式，這對我們承建單位以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)在供暖方面的要求提供了寶貴的參考意見。
3.2熱水底板輻射供暖。熱水底板輻射供暖作為一種比較新的供暖方式已經(jīng)逐漸被人們列為室內(nèi)取暖的方式中了。雖然它對底板的安裝、材料的選擇、運(yùn)行費(fèi)用等方面的要求比較嚴(yán)格，但是它的調(diào)節(jié)性非常良好外，它對熱能的儲備能力也是非常強(qiáng)的。不僅如此在熱水底板輻射供暖的使用過程當(dāng)中，由于其設(shè)計的精巧以及質(zhì)量的過關(guān)，往往使用者在使用這種方式之后不必?fù)?dān)心其出現(xiàn)的后續(xù)不良的狀況，他在安全使用的方面也得到了廣大消費(fèi)者的認(rèn)可，所以這種采暖方式還是備受人們喜愛的。
隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力的不斷提升，我國各行業(yè)之間與國外先進(jìn)技術(shù)產(chǎn)業(yè)的交流也會隨之不斷的增加。面對當(dāng)今世界科技是第一生產(chǎn)力的現(xiàn)實(shí)狀況，只有不斷的學(xué)習(xí)國內(nèi)外同等技術(shù)的先進(jìn)處理辦法以及處理措施，才能夠有效的促進(jìn)我國采暖通風(fēng)技術(shù)在建筑節(jié)能工程中的廣泛應(yīng)用，正是由于社會的需求，我國采暖通風(fēng)設(shè)計在節(jié)能工程中的發(fā)展趨勢將不斷的完善改革下去。隨著設(shè)計理念的不斷更新，我國在采暖通風(fēng)方面也要進(jìn)行一些改革。把我國的能源情況和環(huán)境保護(hù)等都要充分的考慮進(jìn)去，從而更好的做到節(jié)能的建筑設(shè)計。其次，針對國外企業(yè)的產(chǎn)品不斷流入中國市場這一現(xiàn)象，我國可以通過對能源效率等方面進(jìn)行考慮。雖然我國已經(jīng)在這一方面做出了很多的努力，但是仍舊有許多問題沒有被解決。例如，由于建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱功能性還不是很完善，造成了供暖熱負(fù)荷減少，從而對供暖設(shè)備的發(fā)展也有一定的阻礙作用。
國家建設(shè)的發(fā)展離不開承建事業(yè)的努力，在我國采暖通風(fēng)的設(shè)計使用過程當(dāng)中我國相關(guān)的承建部門依舊面臨著各種各樣的問題。只有在未來的建設(shè)過程當(dāng)中，不斷的吸取國內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，施工中注意采暖通風(fēng)施工設(shè)計的相關(guān)問題，在問題出現(xiàn)時及時進(jìn)行有效的處理，才能夠保證我國采暖通風(fēng)設(shè)計在建筑節(jié)能工程中的廣泛使用，只有不斷的提高我們的采暖通風(fēng)設(shè)計的科學(xué)性，其才能夠不斷的滿足建筑節(jié)能工程中所提出的各種要求，為我國的基礎(chǔ)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。
供熱采暖合同篇十二
隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和人民生活水平的日益提高,以及我國城市化進(jìn)程的不斷加快,我國的城市規(guī)模迅速擴(kuò)大,為了適應(yīng)越來越多城市人口的居住要求,城市集中供熱事業(yè)相應(yīng)的也取得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展,特別是在我國北方的城市,集中供熱規(guī)模在近年來迅速的擴(kuò)張。面對城市集中供熱問題發(fā)展的可喜局面,我們也應(yīng)該清醒的認(rèn)識到,當(dāng)前我國在城市集中供熱發(fā)展過程中也存在著一些這樣或者那樣的無奈。特別是在經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的一些小型城市,由于集中供熱技術(shù)落后,集中供熱的觀念陳舊和信息化程度不足等原因,在集中供熱的過程中還存在著節(jié)能環(huán)保方面的諸多問題。本文通過對我國城市集中供熱進(jìn)行相關(guān)的統(tǒng)計分析,探討了城市集中供熱經(jīng)濟(jì)節(jié)能等方面的一些問題。
1.1我國城市集中供熱發(fā)展的現(xiàn)狀。
我國的集中供熱是隨著我國城市化進(jìn)程的不斷發(fā)展而發(fā)展壯大起來的,經(jīng)歷了從無到有、從弱到強(qiáng)、從小到大的發(fā)展歷程。經(jīng)歷過幾代人的艱苦奮斗,目前我國的城市集中供熱已經(jīng)初具規(guī)模,取得了長足的發(fā)展。但是在現(xiàn)有的條件下,與發(fā)達(dá)國家相比,我國供熱系統(tǒng)存在著供熱效率低等問題,單位建筑面積采暖能耗一般比發(fā)達(dá)圍家相同氣候條件下高2-3倍。所以綜合而言,我國城市集中供熱目前正處于激蕩的轉(zhuǎn)型期,再加上我國建筑業(yè)面臨的嚴(yán)峻的節(jié)能形勢,我國城市集中供熱的形勢并不樂觀,需要我們繼續(xù)努力,通過對集中供熱的各方面進(jìn)行相關(guān)的統(tǒng)計分析,再依靠現(xiàn)代信息技術(shù)手段進(jìn)行相關(guān)的數(shù)據(jù)分析,綜合利用現(xiàn)代技術(shù)手段,才能使我國的集中供熱取得更大的進(jìn)步。
1.2我國現(xiàn)階段城市集中供熱存在的問題。
我國城市集中供熱經(jīng)過近年來的發(fā)展已經(jīng)取得了可喜的成就,但是總體上與供熱技術(shù)發(fā)達(dá)的國家來說,我國的城市集中供熱系統(tǒng)還很落后,并且存在著相當(dāng)多的問題,主要有以下幾個方面的表現(xiàn)。
1.2.1供熱質(zhì)量不均衡。
我國城市集中供熱中存在的首要問題就是供熱的質(zhì)量差、冷熱不均。我國目前的城市集中供熱大多采用單管供暖系統(tǒng),特別是在那些經(jīng)濟(jì)技術(shù)欠發(fā)達(dá)的中小城市,這種單管供暖系統(tǒng)需要極為精密的調(diào)節(jié)控制系統(tǒng)才能均衡供熱,但是在目前的技術(shù)條件下,我國城市集中供熱系統(tǒng)缺乏對相關(guān)信息的有效統(tǒng)計和分析,大多數(shù)地方的城市集中供熱系統(tǒng)并沒有有效的調(diào)控設(shè)備,從而造成了供熱熱力工況失調(diào)嚴(yán)重、各用戶冷熱不均以及供熱資源浪費(fèi)等問題。
1.2.2供熱運(yùn)行方式不合理,能源浪費(fèi)嚴(yán)重。
我國城市集中供熱發(fā)展初期由于設(shè)計觀念落后并且缺乏有效的信息統(tǒng)計,造成了供熱系統(tǒng)沒有合理可靠的調(diào)節(jié)手段,這就使得我們的城市集中供熱只能以大流量、小溫差的方式運(yùn)行,從而造成了集中供熱管網(wǎng)系統(tǒng)漏損大和耗電量高、浪費(fèi)嚴(yán)重等問題,供熱體系的終端用戶由于缺少有效的供熱調(diào)節(jié)設(shè)備,當(dāng)外出或者上班的時候,并不能調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度,造成了供熱資源的浪費(fèi)。
1.2.3缺乏有效的統(tǒng)計,造成計量不合理和收費(fèi)困難。
現(xiàn)階段我國的供熱一般是按照面積進(jìn)行收費(fèi)的,這就容易造成在收費(fèi)的過程中計量不準(zhǔn)確,供熱的終端用戶并不是按照自己實(shí)際消耗熱能的多少來繳費(fèi)的問題,從而影響了供熱的終端用戶主動交費(fèi)和主動節(jié)約供熱能源資源的積極性,從而造成了供熱單位運(yùn)營困難等問題,還使得供熱體系的節(jié)能不能真正的落到實(shí)處。
通過對我國城市集中供熱的現(xiàn)狀和存在問題的分析,我們可以看出,無論是供熱質(zhì)量不均衡,供熱資源浪費(fèi)嚴(yán)重,還是計量不合理和收費(fèi)困難等問題,都是與由于我國城市集中供熱中對相關(guān)的數(shù)據(jù)信息統(tǒng)計不足、分析不夠等原因造成的。所以,要解決這些問題,進(jìn)一步推動我國城市集中供熱體系的進(jìn)步和發(fā)展,就需要我們對集中供熱的相關(guān)信息進(jìn)行充分的統(tǒng)計分析,在此基礎(chǔ)上采取合理手段,促進(jìn)我國城市集中供熱往經(jīng)濟(jì)節(jié)能的方向發(fā)展。
2.1在統(tǒng)計分析的基礎(chǔ)上建立供熱智能控制協(xié)調(diào)機(jī)制。
要想解決我國城市集中供熱系統(tǒng)的供熱質(zhì)量不均勻和供熱資源浪費(fèi)嚴(yán)重等問題,首先就需要重視統(tǒng)計分析的作用?，F(xiàn)代信息技術(shù)高度發(fā)達(dá),這就為我們對城市集中供熱系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)計分析進(jìn)而采取相關(guān)的控制手段對供熱進(jìn)行經(jīng)濟(jì)節(jié)能方面的探索創(chuàng)造了條件。在現(xiàn)有的技術(shù)條件下,計算機(jī)在城市集中供熱上的應(yīng)用已逐步從設(shè)計和簡單計算機(jī)輔助繪圖向智能化信息數(shù)據(jù)出力和交互式信息溝通的方向發(fā)展。隨著我國計算機(jī)運(yùn)用技術(shù)的日益成熟和信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展,作為信息處理的人機(jī)系統(tǒng)開始從一個封閉系統(tǒng)向開放系統(tǒng)轉(zhuǎn)變。通過對供熱信息進(jìn)行數(shù)據(jù)分析,通過網(wǎng)絡(luò)電纜進(jìn)行信息傳遞,在這些基礎(chǔ)上供熱系統(tǒng)的終端用戶就可以充分的根據(jù)自身的供暖需要來控制采暖時間及室內(nèi)溫度,在遇到事情外出或者是外出工作,外出時間較長的情況下,可以通過遠(yuǎn)程信息控制系統(tǒng)來隨意的調(diào)低室內(nèi)的溫度,或者是直接將暖氣關(guān)閉,如果所有的終端供暖用戶都能采取這種信息化的供熱信息數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析和處理,進(jìn)而對相關(guān)供暖設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程控制,那么就會使得整個城市集中供熱熱網(wǎng)的流量和供熱量發(fā)生變化,這個時候,我們還可以通過進(jìn)一步的數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析,利用集中供熱的多熱源聯(lián)合供熱結(jié)構(gòu)需要確定如何使得處于同一供熱網(wǎng)中的多熱源相互配合,以此來適應(yīng)不斷變化的供熱負(fù)荷,從而可以有效的降低城市集中供熱的運(yùn)行費(fèi)用,減少供熱資源的浪費(fèi),進(jìn)而提高城市集中供熱的經(jīng)濟(jì)效益和節(jié)能效果,從而實(shí)現(xiàn)城市集中供熱經(jīng)濟(jì)節(jié)能的目標(biāo)。
2.2實(shí)行分戶供熱和精確地分戶計量收費(fèi)。
城市集中供熱系統(tǒng)是由眾多的終端熱用戶組成的,終端供熱用戶的耗能量決定了整個城市集中供暖負(fù)荷的大小。通過合理的計費(fèi)來促進(jìn)終端供熱用戶自覺的進(jìn)行供熱節(jié)能,就可以有效地減少我國供暖系統(tǒng)的能源浪費(fèi)。在現(xiàn)有的技術(shù)條件下,我們可以通過信息技術(shù)手段和現(xiàn)代化的先進(jìn)的熱源檢測手段,對每個用戶的供熱消耗量進(jìn)行有效地數(shù)據(jù)采集和統(tǒng)計,以此為依據(jù)來進(jìn)行準(zhǔn)確的計量收費(fèi),通過對供熱消耗量進(jìn)行計量并據(jù)此來收費(fèi)是集中供熱領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)經(jīng)濟(jì)節(jié)能目標(biāo)行之有效的管理手段。
我國城市集中供熱經(jīng)過近年來的發(fā)展取得了很大的進(jìn)步,但是還是存在著供熱質(zhì)量不均衡、供熱資源浪費(fèi)嚴(yán)重、計量不合理和收費(fèi)困難等問題。借助于現(xiàn)代化的信息技術(shù)手段,通過對集中供熱的信息進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析,進(jìn)而在統(tǒng)計分析的基礎(chǔ)上建立供熱智能控制協(xié)調(diào)機(jī)制,實(shí)行分戶供熱和精確地計量收費(fèi),就可以順利地實(shí)現(xiàn)城市集中供熱經(jīng)濟(jì)節(jié)能的目標(biāo)。
[1]中國城市集中供熱2000.年技術(shù)進(jìn)步發(fā)展規(guī)劃編號組,中國城鎮(zhèn)集中供熱,2000年技術(shù)進(jìn)步發(fā)展規(guī)劃[j].區(qū)域供熱.1995,(1)1-4.
[3]金靜.城市集中供熱發(fā)展與思考[j].甘肅科技,2007,23(10):139—140.
[4]江億,陳冠益.綠色建筑與可持續(xù)能源技術(shù)研討會.天津大學(xué).2005,11.
供熱采暖合同篇十三
第一條為了加強(qiáng)市政公用事業(yè)監(jiān)管，提高城市供熱、供水、供氣服務(wù)質(zhì)量，保障社會公共利益和公共安全，維護(hù)用戶和經(jīng)營者的合法權(quán)益，制定本辦法。
第二條在自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)從事城市供熱、供水、供氣(以下簡稱供熱、水、氣)，用熱、用水、用氣及其相關(guān)監(jiān)督管理活動，適用本辦法。
第三條自治區(qū)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全區(qū)城市供熱、水、氣的監(jiān)督管理工作。
市、縣(市)人民政府負(fù)責(zé)城市供熱、水、氣的市政公用事業(yè)行政主管部門(以下簡稱市政公用事業(yè)主管部門)對本行政區(qū)域內(nèi)供熱、水、氣實(shí)施監(jiān)督管理，具體工作可以委托其所屬的市政公用事業(yè)管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)。
第四條城市規(guī)劃、財政、價格、工商、公安消防、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、衛(wèi)生、水利、環(huán)境保護(hù)等部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)供熱、水、氣的相關(guān)管理工作。
第二章規(guī)劃建設(shè)與設(shè)施管理。
第一節(jié)一般規(guī)定。
第五條市、縣(市)市政公用事業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市規(guī)劃，組織編制供熱、水、氣專項(xiàng)規(guī)劃，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門綜合協(xié)調(diào)，按法定程序報批后組織實(shí)施。
第六條編制供熱、水、氣專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃，堅(jiān)持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、保護(hù)環(huán)境、節(jié)約資源和能源的原則。
第七條供熱、水、氣公共管網(wǎng)及其附屬設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)，必須符合供熱、水、氣專項(xiàng)規(guī)劃。
在供熱、水、氣專項(xiàng)規(guī)劃確定建設(shè)的城市公共管網(wǎng)敷設(shè)范圍內(nèi)，不得批準(zhǔn)重復(fù)建設(shè)公共管網(wǎng);城市公共管網(wǎng)建設(shè)實(shí)行特許經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)遵守特許經(jīng)營協(xié)議。
第八條城市新區(qū)開發(fā)、舊區(qū)改造工程，新建、改建、擴(kuò)建城市道路、橋梁等市政工程，按照供熱、水、氣專項(xiàng)規(guī)劃敷設(shè)城市公共管網(wǎng)的，公共管網(wǎng)應(yīng)當(dāng)與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時竣工驗(yàn)收。
第九條新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目連接城市公共管網(wǎng)系統(tǒng)，或者增加熱、水、氣供應(yīng)量的，建設(shè)工程項(xiàng)目總投資中應(yīng)當(dāng)包括與城市公共管網(wǎng)連接部分的支線管網(wǎng)及其附屬設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用。
支線管網(wǎng)及其附屬設(shè)施的設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝應(yīng)當(dāng)符合供熱、水、氣經(jīng)營者(以下簡稱經(jīng)營者)提出的具體要求。經(jīng)營者的要求不得違反法律、法規(guī)和國家、自治區(qū)的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)邀請經(jīng)營者參加;不符合工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，建設(shè)單位不得交付使用，經(jīng)營者不得將支線管網(wǎng)及其附屬設(shè)施與城市公共管網(wǎng)相連接。
第十條新建住宅應(yīng)當(dāng)采用分戶循環(huán)、分戶閘門出戶控制系統(tǒng)，安裝智能控制系統(tǒng)的除外。
第十一條市、縣(市)城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同市政公用事業(yè)主管部門，依據(jù)供熱、水、氣專項(xiàng)規(guī)劃，規(guī)定供熱、水、氣公共管網(wǎng)及其附屬設(shè)施以及燃?xì)夤?yīng)站點(diǎn)的安全保護(hù)范圍，報市、縣(市)人民政府批準(zhǔn)后公布。
第十二條禁止在城市供熱、水、氣公共管網(wǎng)及其附屬設(shè)施，以及燃?xì)夤?yīng)站點(diǎn)的安全保護(hù)范圍內(nèi)實(shí)施下列行為：
(一)違反專項(xiàng)規(guī)劃修建建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施;。
(二)堆放易燃易爆物品，或者傾倒、排放腐蝕性液體、氣體;。
(三)開溝挖渠、挖坑取土、鉆孔或者種植深根植物;。
(四)違反國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行勘察、施工等建設(shè)活動;。
(五)其他損壞供熱、水、氣公共管網(wǎng)及其附屬設(shè)施，影響其安全、正常運(yùn)轉(zhuǎn)的行為。
第十三條因建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)改動城市供熱、水、氣公共管網(wǎng)及其附屬設(shè)施，或者在供熱、水、氣公共管網(wǎng)及其附屬設(shè)施周邊埋設(shè)其他管線的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與經(jīng)營者商定保護(hù)措施，設(shè)計、施工方案應(yīng)當(dāng)征得經(jīng)營者同意。造成損壞的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
第十四條供熱、水、氣管網(wǎng)及其附屬設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由經(jīng)營者承擔(dān)。經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期對供熱、水、氣管網(wǎng)及其附屬設(shè)施進(jìn)行巡查、檢驗(yàn)、疏通、養(yǎng)護(hù)、維修，及時消除事故隱患，保障市政公用設(shè)施安全運(yùn)行。
第十五條供熱、水、氣管網(wǎng)及其附屬設(shè)施的更新、改造、維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，按照下列方式承擔(dān)：
(一)用戶室內(nèi)部分或者用戶單獨(dú)使用的部分，由房屋所有權(quán)人承擔(dān);。
(二)區(qū)分所有權(quán)建筑物以內(nèi)共用部分，由該幢建筑物區(qū)分所有權(quán)人分擔(dān);。
(四)公共管網(wǎng)及其附屬設(shè)施部分，由經(jīng)營者承擔(dān);。
(五)供熱、水、氣收費(fèi)價格中已經(jīng)包括分戶計量表初裝費(fèi)、維修費(fèi)、更新費(fèi)的，該部分費(fèi)用由經(jīng)營者承擔(dān)。
第二節(jié)供熱。
第十六條城市人民政府選用供熱方案應(yīng)當(dāng)進(jìn)行科學(xué)論證，按照節(jié)約資源、提高使用效率、保護(hù)環(huán)境的原則，合理確定城市集中供熱、區(qū)域供熱、分散供熱的敷設(shè)范圍。鼓勵熱電聯(lián)產(chǎn)供熱、利用可再生能源供熱和潔凈能源供熱。
第十七條城市公共供熱管網(wǎng)敷設(shè)范圍內(nèi)，不得批準(zhǔn)新建、擴(kuò)建區(qū)域鍋爐供熱和分散鍋爐供熱;現(xiàn)有區(qū)域鍋爐供熱管網(wǎng)敷設(shè)范圍內(nèi)，供熱單位有能力提供熱源的，不得批準(zhǔn)新建、擴(kuò)建分散鍋爐供熱。
對分散供熱區(qū)域，市政公用事業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等部門制定拆除、改造分散鍋爐的計劃;分散鍋爐產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照計劃，在規(guī)定的期限內(nèi)拆除、改造鍋爐。
限期拆除、改造的分散鍋爐單臺容量和供熱面積標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣(市)市政公用事業(yè)部門根據(jù)國家和自治區(qū)規(guī)定，綜合本地社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，資源、環(huán)境狀況等因素確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第十八條新建住宅應(yīng)當(dāng)安裝分棟用熱計量裝置和供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置，安裝或者預(yù)留分戶熱計量裝置。
現(xiàn)有住宅采用單管循環(huán)供熱系統(tǒng)的，市政公用事業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)對建筑物的供熱系統(tǒng)、能耗指標(biāo)和使用壽命等進(jìn)行調(diào)查，對改造收益大于改造成本的，應(yīng)當(dāng)制定改造計劃，報本級人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
第十九條城市人民政府應(yīng)當(dāng)制定政策，鼓勵供熱單位或者其他投資主體對現(xiàn)有建筑供熱系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造，對投資人分享建筑節(jié)能改造所獲收益作出承諾。
第三節(jié)供水。
第二十條編制供水專項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與水資源開發(fā)、利用、保護(hù)區(qū)域規(guī)劃相協(xié)調(diào)，合理安排使用地表水和地下水，提高水資源和供水設(shè)施利用率。
第二十一條供水水源地應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保護(hù)。在水源地保護(hù)區(qū)內(nèi)，禁止修建任何可能危害水源、水質(zhì)的設(shè)施，或者進(jìn)行與供水設(shè)施和保護(hù)水源無關(guān)的建設(shè)活動。
第二十二條新建、改建、擴(kuò)建城市供水工程，應(yīng)當(dāng)推廣和使用先進(jìn)的節(jié)水型工藝、節(jié)水型用水器具，降低城市供水管網(wǎng)漏失率，提高用水效率。
禁止使用不符合國家、自治區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的供水設(shè)備、管材、器具。
第二十三條單位自建供水管網(wǎng)系統(tǒng)，不得擅自與城市公共供水管網(wǎng)系統(tǒng)相連接。
第二十四條禁止生產(chǎn)或者使用有毒有害物質(zhì)的單位將其生產(chǎn)用水管網(wǎng)系統(tǒng)與城市公共供水管網(wǎng)系統(tǒng)直接連接。
禁止在城市公共供水管道上直接裝泵抽水。禁止未經(jīng)中間水池直接加壓。
第四節(jié)供氣。
第二十五條編制燃?xì)鈱ｍ?xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)根據(jù)資源配置、用戶需求，合理分布管道燃?xì)馀c瓶裝燃?xì)夤鈪^(qū)域。
第二十六條現(xiàn)有瓶裝燃?xì)夤鈪^(qū)域依照燃?xì)鈱ｍ?xiàng)規(guī)劃納入管道燃?xì)夤夥秶?，建設(shè)、安裝燃?xì)夤芫W(wǎng)及其附屬設(shè)施所需費(fèi)用，按照本辦法第十五條規(guī)定的方式承擔(dān)。
第二十七條房屋所有權(quán)人與使用人應(yīng)當(dāng)對管道燃?xì)夤こ淌┕ぐ惭b活動予以配合。施工安裝造成建筑物損壞的，施工單位應(yīng)當(dāng)予以修復(fù);不能修復(fù)的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)予以賠償。
第三章經(jīng)營服務(wù)。
第一節(jié)一般規(guī)定。
第二十八條從事供熱、水、氣經(jīng)營服務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《新疆維吾爾自治區(qū)市政公用事業(yè)特許經(jīng)營條例》取得經(jīng)營權(quán)。
第二十九條經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)與用戶分別訂立供用熱、水、氣合同。訂立合同應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國合同法》。鼓勵使用國家有關(guān)部門公布的合同示范文本簽訂合同。
第三十條經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、特許經(jīng)營協(xié)議規(guī)定的條件以及合同約定，向用戶提供安全、連續(xù)、穩(wěn)定和質(zhì)價相符的熱、水、氣，并履行普遍服務(wù)的義務(wù)。
第三十一條熱源、水源、氣源的提供方，應(yīng)當(dāng)與經(jīng)營者簽訂熱、水、氣源供應(yīng)合同。變更供應(yīng)合同的，應(yīng)當(dāng)征得對方同意并訂立補(bǔ)充協(xié)議。
第三十二條熱源、水源、氣源提供方，應(yīng)當(dāng)保證穩(wěn)定、連續(xù)的供應(yīng)，不得隨意減少、停止熱、水、氣的供應(yīng)。因特殊原因減少、暫停供應(yīng)的，應(yīng)當(dāng)將減少數(shù)量和暫停時間提前20天通知經(jīng)營者，并與經(jīng)營者協(xié)商確定有效的替代措施。
第三十三條經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向社會承諾服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品質(zhì)量，公布服務(wù)、維修、投訴電話，及時處理用戶反映的問題。
第二節(jié)供熱。
第三十四條市、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地氣候情況，規(guī)定并公布公共管網(wǎng)和區(qū)域供熱敷設(shè)范圍供熱起止時間。
未經(jīng)市、縣(市)人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)營者不得擅自推遲供熱或者提前停止供熱。
第三十五條采用分戶控制供熱系統(tǒng)的用戶，有權(quán)選用其他取暖方式，提出終止供用熱合同。
未采用分戶控制供熱系統(tǒng)的用戶，終止單用戶供熱可能影響其他用戶用熱或者影響供熱系統(tǒng)附屬設(shè)施安全運(yùn)行的用戶，不得提出終止供用熱合同。
第三十六條實(shí)行熱電聯(lián)產(chǎn)的供熱項(xiàng)目，電力監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)按照熱負(fù)荷的需要，制定熱電廠電力生產(chǎn)、供應(yīng)計劃，確保熱電廠對外供熱。
第三十七條供熱設(shè)施發(fā)生故障不能正常供熱，需停熱8小時以上的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)及時通知用戶，并立即組織搶修，恢復(fù)供熱，同時報告市政公用事業(yè)主管部門。
由于經(jīng)營者原因造成停熱24小時以上不能恢復(fù)供熱的，應(yīng)當(dāng)按日折算標(biāo)準(zhǔn)熱價，并在供熱期結(jié)束后向用戶雙倍退還熱費(fèi);給用戶造成損害的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
第三十八條在供熱期內(nèi)，居住用房室內(nèi)溫度應(yīng)當(dāng)達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。測試室內(nèi)溫度以各房間中心位置(對角線交點(diǎn))距離地面1.4米高度為測試點(diǎn);非居住用房的室內(nèi)溫度要求和檢測方法，由供用熱雙方在合同中約定。
用戶與經(jīng)營者對溫度測試結(jié)果有異議的，由市政公用事業(yè)主管部門組織有關(guān)專家和供用熱雙方當(dāng)事人進(jìn)行檢測。
第三十九條用戶室內(nèi)溫度低于國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的，有權(quán)要求經(jīng)營者予以處理;經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)及時采取措施改正，或者提出處理方案。
因經(jīng)營者原因未改正的，按溫度差折算標(biāo)準(zhǔn)熱價向用戶退還熱費(fèi);屬于熱源、設(shè)計、施工單位的原因造成的，經(jīng)營者有權(quán)向責(zé)任方追償。
第四十條用戶應(yīng)當(dāng)正確使用供熱管網(wǎng)及其附屬設(shè)施，禁止實(shí)施下列行為：
(一)擅自連接、隔斷、改動、增減供熱管線、供熱設(shè)施;。
(二)在非熱計量收費(fèi)的供熱系統(tǒng)中擅自增加散熱裝置、安裝熱水循環(huán)裝置或者放水裝置;。
(三)擅自改變熱用途;。
(四)其他損害供熱管網(wǎng)及其附屬設(shè)施、影響供熱質(zhì)量的行為。
第四十一條用戶違反本辦法第四十條規(guī)定，或者因下列原因?qū)е率覂?nèi)溫度低于國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的，經(jīng)營者不承擔(dān)賠償責(zé)任：
(一)未按照規(guī)定繳納熱費(fèi)，經(jīng)營者減少、停止供熱的;。
(二)用戶或者相鄰用戶擅自改變房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)、采暖方式的;。
(三)未采取正常保溫措施或者自行遮擋散熱裝置影響供熱效果的;。
(四)室外氣溫連續(xù)24小時低于建筑設(shè)計保溫標(biāo)準(zhǔn)的。
第三節(jié)供水。
第四十二條城市供水應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行凈化處理，確保供水水質(zhì)符合國家規(guī)定的水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。
各類凈水劑及與制水、供水相關(guān)的材料，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn);未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。
用于城市供水的新設(shè)備、新管網(wǎng)投產(chǎn)前或者舊設(shè)備、舊管網(wǎng)改造后，必須嚴(yán)格清洗、消毒，并經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)證的水質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后，方可投入使用。
第四十三條經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的檢測項(xiàng)目、檢測標(biāo)準(zhǔn)、檢測方法，定期檢驗(yàn)水源水、出廠水和管網(wǎng)水的水質(zhì)。
第四十四條城市二次供水設(shè)施產(chǎn)權(quán)單位或者其委托的管理單位，應(yīng)當(dāng)建立水質(zhì)管理制度，定期進(jìn)行常規(guī)檢測，并對儲水設(shè)施清洗消毒。
第四十五條經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的供水水質(zhì)、水壓標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行不間斷供水，不得擅自停止供水。因施工或者設(shè)施檢修等原因，確需臨時停止供水或者降低供水水壓的，應(yīng)當(dāng)提前24小時通知用戶，并向市、縣(市)市政公用事業(yè)主管部門報告。
因發(fā)生災(zāi)害或者緊急事故，無法提前通知的，應(yīng)當(dāng)在搶修的同時通知用戶，盡快恢復(fù)正常供水，并向市、縣(市)市政公用事業(yè)主管部門報告。
經(jīng)營者通知用戶應(yīng)當(dāng)采取公告或者其他易于用戶知曉的方式。
第四十六條因經(jīng)營者原因連續(xù)超過24小時不能恢復(fù)正常供水的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)采取應(yīng)急供水措施，保證生活飲用水的最低供給。
第四十七條禁止用戶實(shí)施下列行為：
(一)擅自拆卸、改裝、遷移或者損壞公共供水管網(wǎng)及其附屬設(shè)施;。
(二)盜用水或者違反合同約定改變用水用途;。
(三)未經(jīng)許可轉(zhuǎn)供城市公共供水。
第四節(jié)供氣。
第四十八條管道燃?xì)鈱?shí)行區(qū)域性經(jīng)營。瓶裝燃?xì)獍凑杖細(xì)鈱ｍ?xiàng)規(guī)劃設(shè)置供應(yīng)站點(diǎn)經(jīng)營。經(jīng)營者必須具備國家規(guī)定的條件，依法取得經(jīng)營許可后方可從事燃?xì)饨?jīng)營活動。
第四十九條管道燃?xì)鈿庠刺峁┓綉?yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的燃?xì)赓|(zhì)量、壓力和計量標(biāo)準(zhǔn)向經(jīng)營者和用戶提供燃?xì)狻?/p>
第五十條瓶裝燃?xì)饨?jīng)營者應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
(二)不得用貯罐、槽車直接向氣瓶充裝燃?xì)饣蛘哂脷馄肯嗷サ构嗳細(xì)?。
(四)存放氣瓶必須符合國家有關(guān)安全的規(guī)定;。
(五)配備或者委托符合安全運(yùn)輸要求的車輛運(yùn)輸瓶裝燃?xì)?。
(六)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他要求。
第五十一條燃?xì)饨?jīng)營者應(yīng)當(dāng)保證不間斷供氣。因施工、檢修等原因確需停止供氣的，應(yīng)當(dāng)提前24小時予以公告;因突發(fā)事故停止供氣的，應(yīng)當(dāng)及時通知用戶。
發(fā)布停氣公告應(yīng)當(dāng)明確恢復(fù)供氣時間，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定時間恢復(fù)供氣;向居民用戶恢復(fù)供氣時間應(yīng)當(dāng)避開夜間睡眠時間。
第五十二條經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)編印并向用戶免費(fèi)發(fā)放燃?xì)獍踩褂檬謨?，對用戶進(jìn)行燃?xì)獍踩褂眯麄鹘逃獯鹩脩糇稍儭?/p>
非居民用戶應(yīng)當(dāng)制定燃?xì)獍踩芾碇贫?，操作維護(hù)人員應(yīng)當(dāng)依法接受安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。
第五十三條管道燃?xì)庥脩舭惭b家用燃?xì)忮仩t、改動戶內(nèi)燃?xì)夤艿兰捌涓綄僭O(shè)施，或者改變?nèi)細(xì)庥猛镜模瑧?yīng)當(dāng)向經(jīng)營者提出申請，由經(jīng)營者對安全使用條件等進(jìn)行檢查;符合安全條件的，方可安裝、改動。
從事前款規(guī)定的安裝、改動活動，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。
第五十四條燃?xì)庥脩魬?yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
(一)按照合同約定的用途和燃?xì)獍踩褂靡?guī)則，正確使用燃?xì)?。
(三)不得盜用或者轉(zhuǎn)供燃?xì)?，損壞燃?xì)庠O(shè)施;。
(四)不得用燃?xì)夤艿雷鳛樨?fù)重支架或者接地引線;。
(五)不得擅自拆卸、改裝燃?xì)庠O(shè)施，改換氣瓶檢驗(yàn)標(biāo)識;。
(六)不得加熱、倒灌瓶裝燃?xì)饣蛘咦孕袃A倒瓶內(nèi)殘液。
第五十五條經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)在燃?xì)庠O(shè)施安全保護(hù)范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識。任何單位和個人不得損壞、覆蓋、移動、涂改和擅自拆除安全警示標(biāo)識。
第五十六條經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)制定燃?xì)馐鹿蕬?yīng)急救援預(yù)案，成立事故搶險搶修隊(duì)伍，配備專業(yè)技術(shù)人員、檢測設(shè)備、防護(hù)用品、消防器材、車輛、通訊設(shè)備，并向社會公布搶險搶修電話，實(shí)行每天24小時值班制度。
發(fā)生燃?xì)馐鹿?，?jīng)營者應(yīng)當(dāng)立即組織搶險搶修，并按照國家有關(guān)規(guī)定報告市、縣(市)市政公用事業(yè)主管部門和其他有關(guān)部門。對影響搶險搶修作業(yè)的其他設(shè)施，經(jīng)營者可以采取緊急處置措施，對產(chǎn)權(quán)人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
第四章費(fèi)用管理。
第五十七條城市供熱、水、氣實(shí)行政府定價、政府指導(dǎo)價。
確定市政公用產(chǎn)品服務(wù)收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)遵守價格法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。
經(jīng)營者不得超出政府指導(dǎo)價允許浮動的范圍，確定和調(diào)整市政公用產(chǎn)品價格及服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第五十八條用水應(yīng)當(dāng)按照用水性質(zhì)和用途實(shí)行定額管理，分類計價;用熱應(yīng)當(dāng)按照建筑物的節(jié)能狀況，減少收取熱費(fèi)。
第五十九條管網(wǎng)供水、供氣實(shí)行一戶一表計量制，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)按照用戶計量表的計量和水、氣價標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
經(jīng)營者未履行維護(hù)維修義務(wù)，造成管網(wǎng)漏損產(chǎn)生的水費(fèi)不得向用戶收取。
管網(wǎng)供熱，安裝用熱計量表的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的方式和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);尚未安裝分戶用熱計量表的，應(yīng)當(dāng)按照房屋用熱面積收費(fèi)。房屋用熱面積計算規(guī)則，由自治區(qū)建設(shè)行政主管部門會同有關(guān)部門制定。
第六十條熱、水、氣收費(fèi)計量表和管道燃?xì)鈭缶b置，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安裝、檢測、檢驗(yàn)、更換。
第六十一條用戶應(yīng)當(dāng)按照合同約定繳納供用熱、水、氣費(fèi)。逾期不繳納的，經(jīng)營者可以自行或者通過物業(yè)管理委員會催繳，并可以按照合同約定對用戶收取滯納金;也可以通過仲裁、訴訟等方式解決。
第六十二條經(jīng)營者可以委托他人代收熱、水、氣費(fèi)。委托他人代收熱、水、氣費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)簽訂委托協(xié)議，并出具委托書。
收費(fèi)人員收費(fèi)時，應(yīng)當(dāng)佩帶統(tǒng)一標(biāo)志，文明服務(wù)。
第六十三條用戶有權(quán)向經(jīng)營者查詢熱、水、氣的使用和繳費(fèi)情況，對不符合收費(fèi)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，可以向價格、市政公用事業(yè)等有關(guān)主管部門或者有關(guān)組織投訴。
經(jīng)營者擅自增加收費(fèi)項(xiàng)目或者提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，用戶有權(quán)拒繳。
第六十四條市、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)建立、健全社會保障機(jī)制，對享受城市最低生活保障待遇的用戶，制定具體辦法，減免其用熱、水、氣費(fèi)用或者給予一定的補(bǔ)助。
第五章監(jiān)督管理。
第六十五條市、縣(市)市政公用事業(yè)主管部門，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對供熱、水、氣的監(jiān)督管理，建立供熱、水、氣安全生產(chǎn)運(yùn)行監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)，定期發(fā)布監(jiān)測信息，對供熱、水、氣質(zhì)量實(shí)施定點(diǎn)、定時檢測。
第六十六條市、縣(市)市政公用事業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，建立熱源、氣源穩(wěn)定供應(yīng)監(jiān)督協(xié)調(diào)機(jī)制，監(jiān)督熱源、氣源供應(yīng)單位履行供應(yīng)合同，確保經(jīng)營者提供安全、連續(xù)、穩(wěn)定的服務(wù)。
第六十七條市、縣(市)市政公用事業(yè)主管部門，價格、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、工商行政管理等部門，應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)權(quán)限建立供熱、水、氣服務(wù)質(zhì)量、價格監(jiān)督、檢查和意見征詢機(jī)制，設(shè)置投訴電話，定期監(jiān)測、檢查服務(wù)質(zhì)量和價格執(zhí)行情況，及時處理用戶投訴。
第六章法律責(zé)任。
第六十八條經(jīng)營者違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令限期改正，給予警告，可以并處3000元以上1萬元以下罰款;逾期不改的，責(zé)令停業(yè)整頓，依法撤銷經(jīng)營許可：
(一)提供的熱、水、氣質(zhì)量不符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或者造成重大質(zhì)量、安全事故的;。
(二)擅自減少、暫停停止供應(yīng)熱、水、氣的;。
(三)未履行維護(hù)、維修管網(wǎng)和設(shè)施、設(shè)備的義務(wù)或者發(fā)生故障后未及時搶修，造成大面積或者長時間停熱、停水、停氣的。
前款第(一)項(xiàng)行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;給用戶造成經(jīng)濟(jì)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六十九條瓶裝燃?xì)饨?jīng)營者違反本辦法第五十條規(guī)定的，責(zé)令限期改正，并處500元以上5000元以下罰款。
第七十條用戶違反本辦法第四十條、第四十七條、第五十四條規(guī)定的，責(zé)令限期改正，對公民處200元以下罰款，對法人或者其他組織處1000元以下罰款;屬于經(jīng)營活動的，處1萬元以上3萬元以下罰款。
第七十一條違反本辦法第十二條、第二十三條、第二十四條規(guī)定的，責(zé)令停止違法行為，拆除違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、設(shè)備，可以并處5000元以上3萬元以下罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;給經(jīng)營者和用戶造成經(jīng)濟(jì)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七十二條違反本辦法第十七條第二款規(guī)定，未在限期內(nèi)拆除分散鍋爐的，責(zé)令改正，并處5000元以上2萬元以下罰款;逾期不改的，強(qiáng)制拆除。
第七十三條氣源提供方違反本辦法第四十九條規(guī)定的，責(zé)令停業(yè)整頓，并處1萬元以上3萬元以下罰款。
因提供不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的燃?xì)庠斐扇松韨龌蛘咧卮筘敭a(chǎn)損失，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;給經(jīng)營者或者用戶造成經(jīng)濟(jì)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七十四條建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門工作人員違反本辦法規(guī)定，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者有關(guān)主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第七十五條本辦法規(guī)定的行政處罰，由縣(市)以上市政公用事業(yè)主管部門或者委托符合法定條件的市政公用事業(yè)管理機(jī)構(gòu)實(shí)施。
第七章附則。
第七十六條本辦法所稱公共管網(wǎng)系統(tǒng)，是指城市供熱、供水、供氣的主干管網(wǎng)及其附屬設(shè)施。
第七十七條本辦法自1月1日起施行。
供熱采暖合同篇十四
2015年《北京市推進(jìn)節(jié)能低碳和循環(huán)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)化工作實(shí)施方案(2015-2022年)》中提出供熱計量收費(fèi)改革是促進(jìn)節(jié)能的重要手段，通過供熱計量收費(fèi)，推進(jìn)了供熱系統(tǒng)和建筑節(jié)能改造工作，提高了用戶節(jié)能意識，促進(jìn)了用戶行為節(jié)能。2006年，北京市出臺了《關(guān)于對部分公建用戶試點(diǎn)實(shí)施熱量計量價格的通知》，北京市熱力集團(tuán)開始對公共建筑的供熱系統(tǒng)實(shí)施熱計量改造，并率先對部分公建用戶和政府機(jī)構(gòu)試點(diǎn)實(shí)行熱計量收費(fèi)。從2006年開始，對新竣工的公共建筑供熱即實(shí)行供熱計量收費(fèi)，同時逐步對既有公建熱力站的供熱系統(tǒng)實(shí)施熱計量改造，同步實(shí)行按熱量計量收費(fèi)。2006年，實(shí)施熱量計量收費(fèi)試點(diǎn)的公建用戶面積為366萬平方米，2014-2015采暖季結(jié)束，實(shí)施熱量計量收費(fèi)的公建用戶面積超過6000萬平米。目前供熱行業(yè)，特別是對公共建筑行業(yè)，例如學(xué)校、事業(yè)單位、換熱站、熱網(wǎng)等公共及商業(yè)建筑存在全天供熱，無論上下班時間均要給建筑內(nèi)供熱在國家規(guī)定的溫度。由于供熱不具備一定的調(diào)節(jié)功能，對熱量造成了浪費(fèi)，我們從節(jié)能的基礎(chǔ)上考慮來完成了供熱的區(qū)域、時間、以及供熱參數(shù)的調(diào)節(jié)，達(dá)到既可以實(shí)時的調(diào)節(jié)又具備了實(shí)時的計量的目的。
公共建筑從2010年以后新建的都是按照公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)來展開的。但是大部分還存在如下問題：
2.1調(diào)節(jié)方式單一。在公共建筑上安裝了氣候補(bǔ)償或是分時分區(qū)等控制裝置來調(diào)節(jié)，但是全天使用同一調(diào)節(jié)方式，造成了熱量使用的過度浪費(fèi)。不具備集中控制操作的規(guī)模，不具備物聯(lián)網(wǎng)連接基礎(chǔ)。
2.2人工浪費(fèi)。目前有的大廈、商場、鍋爐房、換熱站還是單一的使用簡單的控制器，采取恒定溫度的方式，人為的'測量溫度進(jìn)行調(diào)節(jié)。要求物業(yè)公司或是鍋爐房的管理人員整個供暖季節(jié)根據(jù)天氣預(yù)報、人工巡檢來的溫度來人為的判斷調(diào)節(jié)。
2.3工作效率低下。有的公共建筑使用了節(jié)能控制設(shè)備和裝置，但是因?yàn)閮?nèi)部的節(jié)能策略固定、鎖死、僵化不靈活造成只能按照人為的策略來調(diào)整，這樣調(diào)節(jié)的效率非常的而且設(shè)備的老化程度嚴(yán)重。
2.4不確定的執(zhí)行政策及參考標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)前供熱節(jié)能行業(yè)，特別是公共建筑行業(yè)的節(jié)能不具備統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和參考依據(jù)，造成部分節(jié)能企業(yè)所采用的節(jié)能策略參差不齊。有的起作用，有的安裝了根本就不起作用。
3.1供熱節(jié)能管理系統(tǒng)節(jié)能方法。我們在供熱節(jié)能的出發(fā)點(diǎn)是舒適性按需供熱，公共建筑供熱系統(tǒng)改造是在原有供熱系統(tǒng)的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造的，首先要保證建筑整體供熱性能，并且控制好供熱點(diǎn)。這并不是傳統(tǒng)意義上的人工控制，而是一種自動控制的按需供熱。我們在供熱節(jié)能的管理系統(tǒng)上采取的是無人值守的方式。盡量的減少了人工的干預(yù)。節(jié)能的同時也減少了物業(yè)或是大廈對人工的使用程度。
3.2供熱節(jié)能管理裝置系統(tǒng)的特點(diǎn)。1)結(jié)合了我們在熱計量、公共建筑節(jié)能、各個地區(qū)的供熱節(jié)能經(jīng)驗(yàn)等行業(yè)的應(yīng)用積累的經(jīng)驗(yàn)集成起來的。2)現(xiàn)場設(shè)備采用了靈活的可編程控制器(西門子s7-200smart系列)作為核心的控制設(shè)備，采取了針對性的自主研發(fā)和設(shè)計。具備了可靠性，可擴(kuò)展性，及高性能的特點(diǎn)。采取以物聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)的網(wǎng)絡(luò)通訊方式[2]。3)可以根據(jù)用戶的需求進(jìn)行程序的編寫和調(diào)試。良好的人機(jī)交互功能。供熱節(jié)能管理裝置在操作時具備觸摸功能，具備良好的人機(jī)交互功能，其中顯示部分不設(shè)置密碼，在節(jié)能管理策略設(shè)置的時候需要設(shè)置密碼，用戶根據(jù)正確的密碼進(jìn)入進(jìn)行操作。參數(shù)設(shè)置完畢具備斷電保存功能。4)具備了靈活的控制策略。采取以物聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)的方式，根據(jù)物聯(lián)網(wǎng)的特點(diǎn)，在信號合適的地方，根據(jù)上軟件進(jìn)行計算，根據(jù)各個地區(qū)的天氣情況，預(yù)先根據(jù)我們設(shè)置好的科學(xué)的控制模型，根據(jù)該模型，來驅(qū)動設(shè)備的運(yùn)行。根據(jù)當(dāng)前供水溫度、回水溫度和室外溫度結(jié)合運(yùn)行調(diào)節(jié)方式，預(yù)測未來24小時室外溫度變化情況和供熱負(fù)荷走向，這些計算和預(yù)測都是對運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計分析后，經(jīng)過軟件的負(fù)荷預(yù)測分析評價模塊自動完成。做出的供熱量給計劃，為熱源鍋爐房安排未來24小時計劃供熱、供氣提供依據(jù)。來完成科學(xué)合理的供熱趨勢曲線的形成，根據(jù)曲線的情況，采取在供暖季節(jié)中進(jìn)行的供熱階段的調(diào)整，來實(shí)現(xiàn)最最優(yōu)化的調(diào)節(jié)方案，采取以專家控制策略及導(dǎo)向性的針對控制模式，根據(jù)用戶的所需進(jìn)行調(diào)節(jié)，從而在一定程度上完成了機(jī)械的調(diào)節(jié)方式的同時，也產(chǎn)生了節(jié)能的效果。5)節(jié)能能耗分析。供熱運(yùn)行能源的消耗情況進(jìn)行集中監(jiān)測和分析評價，為科學(xué)供熱提供有利保證，為實(shí)現(xiàn)企業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展，創(chuàng)建節(jié)能型社會發(fā)揮重要作用。運(yùn)用效率和水力平衡的分析，靜態(tài)工況下的水力平衡分析及動態(tài)工況下水力平衡的判定(主要根據(jù)供回水溫差)。同時建立該位置不同時間段的同等能耗分析，并針對分析將數(shù)據(jù)存入數(shù)據(jù)庫中。同時建立能耗排序方式，采取以該方式建立能耗指標(biāo)體系，允許用戶根據(jù)基礎(chǔ)指標(biāo)自定指標(biāo)，比如對熱負(fù)荷求導(dǎo)熱負(fù)荷變化率除以室外溫度變化率等，夠?qū)χ笜?biāo)按照一定的組合規(guī)律進(jìn)行數(shù)據(jù)篩選，就像股票系統(tǒng)一樣。6)節(jié)能調(diào)節(jié)控制。物業(yè)中心依據(jù)物聯(lián)網(wǎng)的平臺，實(shí)現(xiàn)整個系統(tǒng)平衡和供熱效果穩(wěn)定。并在此基礎(chǔ)上，依據(jù)環(huán)境溫度及部分實(shí)際供熱效果對熱源供熱量進(jìn)行預(yù)報規(guī)劃和運(yùn)行中的實(shí)時調(diào)節(jié)。對電動調(diào)節(jié)、水泵實(shí)現(xiàn)了最合理、最及時的調(diào)節(jié)。
4.1描述。我公司于2015年11月同北京某飯店達(dá)成了對其鍋爐房供熱系統(tǒng)實(shí)施供熱節(jié)能管理系統(tǒng)。其中，該公司投入電動調(diào)節(jié)閥1臺口徑dn100，供熱節(jié)能管理裝置1套，室內(nèi)外溫度傳感器若干套，上位機(jī)1臺，以及供熱節(jié)能管理軟件1套。
4.2使用情況。在沒安裝該系統(tǒng)之前采取人工的方式，分成三班，采取倒班的方式每天不間斷的看守閥門以及溫度的變化情況，人工的去調(diào)整閥門的情況。使用了我們的設(shè)備以后操作人員每個月檢修一次閥門，不再人工的去調(diào)閥門了。而是由供熱節(jié)能管理軟件，根據(jù)實(shí)際的運(yùn)行情況自動的調(diào)節(jié)。
4.3節(jié)能情況。根據(jù)實(shí)際燃?xì)饬康氖褂们闆r，計算出平均節(jié)能率在10.1%。
供熱采暖合同篇十五
建筑節(jié)能是新時期社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，采暖通風(fēng)施工作為建筑工程中的重要組成部分，其質(zhì)量與傳熱性能對建筑事業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著至關(guān)重要的影響，同時也對人們居住環(huán)境的改善有著重要意義。為了既能滿足建筑節(jié)能要求，又能滿足暖通施工要求，必須要對采暖通風(fēng)技術(shù)進(jìn)行研究。同時，各地政府也應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對建筑節(jié)能方面的監(jiān)督與管理，采用相關(guān)的措施，即要給建筑工程施加相應(yīng)的壓力與要求，又要給予最大的支持。
建筑節(jié)能；采暖通風(fēng)；施工技術(shù)；措施。
采暖通風(fēng)技術(shù)進(jìn)一步優(yōu)化與改革對實(shí)現(xiàn)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展及提高人們生活質(zhì)量有著非常重要的意義與作用。在城市化發(fā)展過程中，各地區(qū)政府對建筑節(jié)能的重視逐漸提高，并全面為采暖通風(fēng)技術(shù)的改革與創(chuàng)新給予更高的支持，從法律到政策等方面都做出相應(yīng)的措施。建筑單位對采暖通風(fēng)技術(shù)措施的優(yōu)化也非常重視，并作出屋頂絕熱、墻壁絕熱、太陽能、地板輻射等采暖措施以及風(fēng)壓、熱壓、機(jī)械輔助式等自然通風(fēng)措施，促進(jìn)采暖通風(fēng)技術(shù)應(yīng)用效果增加。
1.1建筑節(jié)能是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。
暖通工程施工質(zhì)量是保證建筑物供暖要求的根本條件，在施工過程中使用的材料數(shù)量比較大，為了滿足建筑需要，多采用自然資源，隨著建筑節(jié)能理念與宣傳聲勢越來越大，人們對建筑材料不斷進(jìn)行改進(jìn)，很多新型能源被陸續(xù)采用，不僅能夠節(jié)約成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，還能更好的提高建筑暖通保暖性能。還有一些能源再生能力相對較差，甚至以無再生能力，只要采用人工原料進(jìn)行頂替，有效控制無再生能源過度被開采而造成的環(huán)境影響。建筑節(jié)能實(shí)施后還能夠大大減少運(yùn)營成本，減少原料的資金投入，很大程度上為政府的財政支出減輕壓力，保證能源供應(yīng)充足，施工項(xiàng)目順利進(jìn)展。通過分析能夠清楚地知道，建筑節(jié)能的實(shí)施將是我國國民經(jīng)濟(jì)上升的基礎(chǔ)保障，更是未來建筑事業(yè)發(fā)展要實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。
1.2建筑節(jié)能可改善人們居住環(huán)境。
建筑節(jié)能是改善人們居住環(huán)境的有效途徑，很大程度上，建筑物不僅擁有滿足人們居住需求的作用，同時還蘊(yùn)藏著很多優(yōu)良性能。我國歷年來對建筑取暖的要求就很高，但是由于技術(shù)一直沒有得到有效改善，傳統(tǒng)的方法也就始終以燃燒取暖為主，建筑物的增長使得燃燒供暖時產(chǎn)生的濃煙、廢氣、廢物等有害物質(zhì)，可對空氣、環(huán)境造成嚴(yán)重影響。
而在新時期下，新型能源的研發(fā)與利用，促進(jìn)暖通設(shè)備與施工材料得到進(jìn)一步改善，建筑工程中多采用空調(diào)，而空調(diào)的運(yùn)行需要電能支持，這就使得電能消耗越來越大，進(jìn)而成本大大提升，并且電能生產(chǎn)仍需要燃燒煤炭，一樣也會產(chǎn)生大量的污染物，因此仍不利于環(huán)境保護(hù)。所以說環(huán)境問題還是沒有得到有效改善與解決，而建筑節(jié)能則是專門針對減少能源消耗，提高環(huán)境保護(hù)而進(jìn)行研究與實(shí)現(xiàn)，為提高人們居住條件、生活水平、環(huán)境質(zhì)量做出貢獻(xiàn)。
2.1指定法律和法規(guī)。
政府對各行業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新給予相應(yīng)的支持，其中也包括建筑新型材料與技術(shù)方面，建筑節(jié)能是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益提升、環(huán)境保護(hù)能力提升的關(guān)鍵，所以政府更應(yīng)該對建筑材料以及技術(shù)方面制定出相應(yīng)的管理方案，完善管理制度，落實(shí)到實(shí)際對建筑工程監(jiān)督與管理中，并不斷健全相關(guān)法律法規(guī)。對建筑過程中所造成的環(huán)境污染問題進(jìn)行處罰，加大治理力度，提高對建筑施工環(huán)境破壞的控制能力。
同時還要對研發(fā)與創(chuàng)新新型節(jié)能產(chǎn)品的企業(yè)單位給予相應(yīng)的獎勵，促進(jìn)正能量的進(jìn)步，抵制破壞環(huán)境的不良行為，完善激勵制度。在管理制度中對建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要重點(diǎn)突出，引起各建筑單位的關(guān)注與注意，并擴(kuò)大宣傳模式，借助現(xiàn)代多媒體、網(wǎng)絡(luò)等多種宣傳渠道，提高人們的環(huán)保意識，在購買房屋時以新型節(jié)能民宅為首選。
2.2加強(qiáng)監(jiān)督和檢測管理。
加強(qiáng)監(jiān)督與檢測管理實(shí)際上就是對建筑施工過程中的材料使用進(jìn)行管理，要求建筑單位應(yīng)以節(jié)能材料為主要施工材料，充分意識到新型材料的使用意義，并對新型材料進(jìn)行性能以及使用壽命等方面的了解與掌握，結(jié)合實(shí)際建筑需要，選擇適應(yīng)性強(qiáng)的新型能源。政府對新型能源的監(jiān)督要到位，并采用先進(jìn)的試驗(yàn)方案對新型能源進(jìn)行科學(xué)試驗(yàn)與檢測，待符合建筑節(jié)能要求、施工質(zhì)量要求、取暖供暖要求后，才可投入使用。
3.1屋頂絕熱措施。
民間屋頂通常分為兩種形式：平直型，邊坡型。為保持室內(nèi)溫度，對在屋頂結(jié)構(gòu)中使用絕熱材料，寒冷的冬天可以保持室內(nèi)溫度恒定，壁面造成熱量散發(fā)。夏天也能有效的阻止陽光照射產(chǎn)生的熱量進(jìn)入室內(nèi)，為居民提供涼爽的生活環(huán)境。如果是坡房頂，在建筑施工時，要對坡房頂外表進(jìn)行保溫層設(shè)置，其主要的施工工藝為：首先在房頂頂棚上鋪天棚板；再在天棚板上鋪設(shè)一層油氈；最后，將保溫材料鋪設(shè)在油氈上，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)坡面房頂絕熱。
3.2墻壁絕熱措施。
目前，很多現(xiàn)代高檔次的住所在建筑物的墻面施工時，采用外墻外保溫技術(shù)施工，其主要是使用外墻外保溫技術(shù)的隔熱、抗裂、保溫、抗震性能來完成建筑的采暖，從而降低能源損耗。但這種技術(shù)的花費(fèi)成本較大，目前很多建筑小區(qū)不采用該方法。如果普通的住所建筑一定要實(shí)施外墻保溫措施，可以對墻體材料進(jìn)行優(yōu)化，以降低能源消耗。
3.3太陽能采暖措施。
太陽能是一種可再生循環(huán)使用資源，從原理上來講，其是取之不盡的綠色能源。假如將太陽能廣泛應(yīng)用到建筑采暖中，使用太陽能代替?zhèn)鹘y(tǒng)的電力、燃?xì)獾葹榻ㄖ锕┡稍诤艽蟪潭壬瞎?jié)約建筑能源。
3.4地板輻射采暖。
地?zé)崮茉醋鳛榻陙戆l(fā)展起來的新能源，在建筑采暖方面已取得很長的應(yīng)用。地?zé)岵膳脑硎菍⒛透邷剡_(dá)標(biāo)的塑料管材依據(jù)地?zé)崾┕?biāo)準(zhǔn)安裝在地表，再用混凝土將其掩埋，將熱水在管路中進(jìn)行流通。雖然其建造成本較高，但可以很好地節(jié)約空間，輻射也較均勻，從節(jié)能的角度來說，是一種較為領(lǐng)先的供暖方式。
4.1利用風(fēng)壓實(shí)現(xiàn)自然通風(fēng)。
在具有一些較好的外部風(fēng)環(huán)境的區(qū)域，風(fēng)壓已成為完成自然通風(fēng)的首要方式。在我國很多的非空調(diào)建筑中，使用風(fēng)壓促進(jìn)建筑室內(nèi)的空氣流通，從而改進(jìn)室內(nèi)的空氣環(huán)境質(zhì)量，是一種常用的建筑處置方法。通過財務(wù)的審核分析，能夠真實(shí)地反映出資金的收支和利用狀況，為資產(chǎn)管理方案的執(zhí)行提供直接指導(dǎo)。
4.2利用熱壓實(shí)現(xiàn)自然通風(fēng)。
在使用建筑內(nèi)部通風(fēng)技術(shù)時，需與熱力空氣學(xué)原理進(jìn)行結(jié)合，使建筑自身就可以達(dá)到自然通風(fēng)的效果。依據(jù)熱空氣向上漂流的現(xiàn)象，能夠使用其內(nèi)部的熱壓差值對自然通風(fēng)這一過程進(jìn)行有效的完善。由于熱空氣不能夠從建筑的上排風(fēng)口快速地排出，從而在建筑內(nèi)部產(chǎn)生了壓差，冷空氣就會順著下部的進(jìn)風(fēng)口涌入建筑內(nèi)。
4.3機(jī)械輔助式自然通風(fēng)。
在很多大型建筑中，由于建筑內(nèi)部的通風(fēng)途徑較長，造成流動阻力變大，如果僅依靠天然風(fēng)壓和熱壓，無法實(shí)現(xiàn)良好的通風(fēng)效果。而對于空氣污染較為嚴(yán)重的城市，直接的天然通風(fēng)還可能將室外渾濁的空氣帶入建筑內(nèi)部，不利于人體健康。在這種情況下，通常選用機(jī)械輔佐式的天然通風(fēng)體系，該體系能夠完善空氣循環(huán)通道，加速室內(nèi)通風(fēng)。
[1]吳健.簡析我國的采暖通風(fēng)措施在建筑節(jié)能中的利用[j].中國新技術(shù)新產(chǎn)品,2013(9).
[2]阮帆.咸寧地區(qū)既有辦公建筑節(jié)能改造技術(shù)措施研究[d].沈陽：沈陽建筑大學(xué),2012.
供熱采暖合同篇十六
供熱個人工作總結(jié)時光荏苒，轉(zhuǎn)眼20xx年過去了，回顧一年的工作感受很多，收獲很多。其中也包含了各級領(lǐng)導(dǎo)的培養(yǎng)，教育和同事的幫助，關(guān)心，也包涵了自己的辛勤耕耘和不懈努力的辛酸。一年來，自己始終堅(jiān)持勤懇做事，誠懇做人的原則，堅(jiān)持做事不貪大，得失不計小，認(rèn)真履行自己的本職工作。從外網(wǎng)管理站到工程項(xiàng)目部，無論做什么樣的工作都堅(jiān)持執(zhí)行公司安排的任務(wù)，可以說20xx年是公司推進(jìn)改革，拓展市場，持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵年?，F(xiàn)對過去一年的工作總結(jié)如下：在20xx年里，我自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí)，虛心求教，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法。
一心，在集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)的精心指導(dǎo)下。我們既是一個團(tuán)隊(duì)。
又有各自的分工，我的職責(zé)主要是負(fù)責(zé)換熱站的建設(shè)，換。
熱站8座，安裝14臺換熱機(jī)組，離子交換器6組，供熱面。
積可達(dá)到109萬平方米。工程部所有員工頂酷暑，站雨夜，堅(jiān)守工作一線每天工作十多個小時。勤勤懇懇、任勞任怨，沒有任何怨言。
由于我們的供熱工程工序比較復(fù)雜，繁瑣，地下障礙。
時間，我?guī)ьI(lǐng)等四名民工奮戰(zhàn)36小時，我們的眼睛被電焊。
光刺激的通紅，眼睛無法睜開，但還是堅(jiān)決完成任務(wù)，及。
時給用戶送去溫暖。這樣的工作還有很多，很多?；仡欉^。
去的一年，完成了一些工作，取得了一些成績，總結(jié)下來。
有以下幾方面的經(jīng)驗(yàn)和收獲。
(一)只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務(wù)，才。
能更好適應(yīng)工作崗位。
(二)只有主動融入集體，處理好各方面的關(guān)系，才能。
在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)。
(三)只有樹立服務(wù)意識，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)。
的工作做好。
(四)要加強(qiáng)與員工的交流，要與員工做好溝通，解決。
員工工作上的情緒問題，要與員工進(jìn)行思想交流。經(jīng)過這。
工作有了目標(biāo)，心中真正有了底!基本做到了忙而不亂，緊。
而不散，條理清楚，事事分明，從根本上擺脫了只顧埋頭。
苦干，不知總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的現(xiàn)象。就這樣，我從無限繁忙中走。
進(jìn)這一年，又從無限輕松中走出這一年，還有，在工作的。
同時，我還明白了為人處事的道理，也明白了，一個良好。
的心態(tài)、一份對工作的熱誠及其相形之下的責(zé)任心是如何。
高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，力求做到業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德素質(zhì)雙提高。
一些亟待我們解決的問題，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：對。
新的東西學(xué)習(xí)不夠，工作上往往憑經(jīng)驗(yàn)辦事，憑以往的工。
作套路處理問題，表現(xiàn)出工作上的大膽創(chuàng)新不夠。
(一)積極搞好與員工的協(xié)調(diào)，進(jìn)一步理順關(guān)系;。
(二)加強(qiáng)管理知識的學(xué)習(xí)提高，創(chuàng)新工作方法，提高。
工作效益;。
(三)加強(qiáng)基礎(chǔ)工作建設(shè)，強(qiáng)化管理的創(chuàng)新實(shí)踐，促進(jìn)。
管理水平的提升。
在今后的工作中要不斷創(chuàng)新，及時與員工進(jìn)行溝通，
向廣大員工宣傳公司管理的相關(guān)規(guī)定，提高員工們的安全。
意識，同時在安全管理方面要嚴(yán)格要求自己，為廣大公司。
補(bǔ)自身的不足和缺陷。我們的工作要團(tuán)結(jié)才有力量，要合。
作才會成功，才能把我們的工作推向前進(jìn)!我相信：在城投。
集團(tuán)公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，公司發(fā)展的會更美好!
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