最新房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策考試真題精選

格式:DOC 上傳日期:2023-05-01 16:40:56
最新房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策考試真題精選
時(shí)間:2023-05-01 16:40:56     小編:zdfb

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策考試真題篇一

1.《物業(yè)管理?xiàng)l例》屬于( )。

a.行政法規(guī)

b.政府規(guī)章

c.部門(mén)規(guī)章

d.國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)

2.《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目時(shí),尚未完成拆遷安置補(bǔ)償?shù)?,原拆遷安置補(bǔ)償合同中有關(guān)的權(quán)利義務(wù)由( )承擔(dān)。

a.受讓人

b.轉(zhuǎn)讓人

c.房屋拆遷管理部門(mén)

d.受讓人與轉(zhuǎn)讓人共同

3.王某與甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同,王某購(gòu)買(mǎi)價(jià)值為50萬(wàn)元的商品住宅一套,并約定甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于次年5月30日交房。合同簽訂后,王某向甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司交付了2萬(wàn)元的定金。如甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司違約,則甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)向王某返還定金( )。

a.2萬(wàn)元

b.4萬(wàn)元

c.6萬(wàn)元

d.8萬(wàn)元

4.對(duì)全國(guó)的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理的部門(mén)是( )。

a.國(guó)家建設(shè)部

b.全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)

c.國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)

d.國(guó)務(wù)院城市規(guī)劃行政管理部門(mén)

5.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起( )個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。

a.1

b.2

c.3

d.4

e.5

6.下列行為中,屬于房屋租賃合同自然終止的是( )。

a.無(wú)正當(dāng)理由,拖欠房租6個(gè)月以上

b.承租人利用承租的房屋從事非法活動(dòng)

c.將承租的'房屋擅自轉(zhuǎn)租

d.因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行

7.代理人為行使代理權(quán),通過(guò)以自己的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系是( )。

a.本代理

b.復(fù)代理

c.共同代理

d.法定代理

8.按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的房產(chǎn)稅,稅率為( )。

a.10%

b.12%

c.20%

d.30%

9.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)以( )方式公示。

a.占有

b.交付

c.使用

d.登記

10.《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定,房屋租賃期限屆滿(mǎn),承租人需要繼續(xù)租用的,應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前( )個(gè)月提出。

a.1

b.2

c.3

d.6

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