最新二級建筑師法律法規(guī)經(jīng)濟與施工筆記 二級建造師工程經(jīng)濟歷年真題模板

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二級建筑師法律法規(guī)經(jīng)濟與施工筆記 二級建造師工程經(jīng)濟歷年真題篇一

1.建筑師受開發(fā)商委托要對某地塊進行成本測算,并作出效益分析。若要算出七通一平后的土地樓面價格時,下列哪組答案才能算是主要的價格因素? ()

i.土地出讓金; ii.大市政費用;iii.紅線內(nèi)管網(wǎng)費; iv.拆遷費; v.容積率; vi.限高

a.i、ii、iv、v ;

b.i、iv、v、vi ;

c.i、ii、iii、iv;

d.i、ii、iv、vi

提示:所謂七通一平是指土地(生地)在通過一級開發(fā)后,使其達到具備上水、雨水、污水、電力、暖氣、電信和道路通以及場地平整的條件,使二級開發(fā)商可以進場后迅速開發(fā)建設(shè)。在這一階段,主要的價格因素有土地出讓金、大市政費用、拆遷費及容積率。

答案:a

2.在中國,以下哪些因素較小影響開發(fā)效益? ()

a.市政條件

b.規(guī)劃設(shè)計條件

c.設(shè)計費率

d.貸款利率

提示:由于我國現(xiàn)行設(shè)計收費較低,在整個開發(fā)費用中只占極小的比例,因而對開發(fā) 效益影響較小。

答案:c

3.我國目前的設(shè)計周期定額不包括哪一項? ()

a.設(shè)計前期工作

b.初步設(shè)計

c.技術(shù)設(shè)計

d.施工圖設(shè)計

提示:設(shè)計周期定額不包括: (1)設(shè)計前期工作; (2)方案設(shè)計、初步設(shè)計及技術(shù)設(shè)計 的審批時間; (3)施工圖預(yù)算; (4)設(shè)計前赴外地現(xiàn)場踏勘及工程調(diào)研時間(以一次綜合調(diào)研為限)。

答案:a

4.場地設(shè)計的施工圖紙應(yīng)包括以下哪一組? ()

i.建筑總平面布置施工圖; ii.建筑總體透視圖;iii豎向布置圖; iv.管線布置圖; v.設(shè)計說明書; vi.建筑詳圖

a.i、ii、iii;

b.i、iii、iv、v ;

、iii、iv、v;

、iv、v

提示:場地設(shè)計的施工圖紙不包括建筑總體透視圖和建筑詳圖。

答案:b

5.場地選擇時建筑師要和各方面聯(lián)系,但下列哪一項不是主要的? ()

a.投資方

b.政府主管部門

c.開發(fā)公司

d.施工單位

提示:場地選擇時建筑師要和投資方、開發(fā)公司及政府主管部門聯(lián)系,施工單位與場 地選擇的關(guān)系不大。

答案:d

6.場地設(shè)計與很多因素有關(guān)。下列哪一項與場地設(shè)計關(guān)系最小? ()

a.合理進行豎向設(shè)計、管線綜合、綠化布置與環(huán)境保護

b.合理組織交通、停車及出入口

c.合理方便施工,有利于物資運輸和采購建材

d.充分研究場地內(nèi)建筑空間關(guān)系,并合理地布置平面

提示：場地設(shè)計與施工關(guān)系最小

答案：c

7.在我國,主要應(yīng)考慮住宅夏季防熱和組織自然通風、導(dǎo)風入宅的是下列哪組建筑氣候區(qū)? ()

a.i、ii建筑氣候區(qū);

、iv建筑氣候區(qū)

c.v 、vi建筑氣候區(qū);

、vii建筑氣候區(qū)

提示:在iii、iv建筑氣候區(qū),主要應(yīng)考慮住宅夏季防熱和組織自然通風、導(dǎo)風入室的 要求。

答案:b

8.根據(jù)"全國建筑熱工設(shè)計分區(qū)圖",下列哪種說法是錯誤的`? ()

a.長春市一一嚴寒地區(qū)

b.北京市一一寒冷地區(qū)

c.鄭州市一一寒冷地區(qū).d.廣州市――夏熱冬冷地區(qū)

提示:廣州市屬夏熱冬暖地區(qū)。

答案:d

9.城市建設(shè)用地標準規(guī)定的人均單項建設(shè)用地招標中,綠地面積用地指標應(yīng)為哪 一項? ()

a.8.0-20.0m2/人;

b.7.0-15.0m2/人

c.≥9.0m2/人

d.≥5.0m2/人

提示:城市綠地面積規(guī)定人均綠地面積用地指標為9.0m2/人。

答案:c

10.下列何地不屬于我國濕陷性黃土的分布區(qū)域? ()

a.陜西的大部分地區(qū)

b.陜西、甘肅的大部分地區(qū)

c.河南西部和寧夏、青海、河北的部分地區(qū)

d.四川、貴州和江西省的部分地區(qū)

提示:從《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》gbj 25-90附錄二中可查得:我國濕陷性黃土的分布區(qū)域有隴西地區(qū)、隴東陜北地區(qū)、關(guān)中地區(qū)、山西地區(qū)、河南地區(qū)、冀魯?shù)貐^(qū)、北部邊緣地區(qū)(晉陜寧區(qū)、河西走廊區(qū))。

答案:d

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