在生活中,越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對(duì)大家有所幫助,下面我們就來(lái)了解一下吧。
2023年建設(shè)小區(qū)租房 租房合同優(yōu)質(zhì)篇一
一、甲乙雙方商定,甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號(hào),使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用,期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。
二、每月租金___元,乙方第一次付__個(gè)月租金合計(jì)_____元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個(gè)月支付,租期滿不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方,如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng),并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi),包燒費(fèi)的支付,市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用押金人民幣_(tái)__元,還房時(shí),乙方不欠任何費(fèi)用,甲方全部返還人民幣_(tái)__元,如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。
五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有收回房屋的權(quán)利。(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)
六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,國(guó)家占用土地或動(dòng)遷,乙方需無(wú)條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。
七、乙方在承租期已滿,沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約,占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后,甲方可打開(kāi)房門收回此房,一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。
八、本協(xié)議一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
九、電表指數(shù):民用表:____公用表:____
煤氣指數(shù):_____水表指數(shù):____
十、退房時(shí),乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。
____年__月__日
2023年建設(shè)小區(qū)租房 租房合同優(yōu)質(zhì)篇二
承租方(以下稱乙方):__________________
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于______市______幢______號(hào)______房屋出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該房屋建筑面積共______平方米,具體座落方位及四至見(jiàn)房屋所有權(quán)證上的附圖。
2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金及支付方式(單位:人民幣)
1、第一年租金為_(kāi)_____元,第二年租金為_(kāi)_____元,第三年的租金為_(kāi)_____元,第四年租金為_(kāi)_____元,第五年的租金為_(kāi)_____元。
上述租金每半年支付一次,具體為:
本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金______元,______年______月______日前支付第一年下半年租金______元。
______年______月______日支付第二年上半年租金______元,______年______月______日前支付第二年下半年租金______元。
______年______月______日支付第三年上半年租金______元,______年______月______日前支付第三年下半年租金______元。
______年______月______日支付第四年上半年租金______元,______年______月______日前支付第四年下半年租金______元。
______年______月______日支付第五年上半年租金______元,______年______月______日支付第五年下半年租金______元。
2、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān),但物業(yè)管理費(fèi)除外。
3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿,若乙方無(wú)違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、在承租期內(nèi),甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),應(yīng)提前______日書面通知乙方。
5、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜,甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同
(1)未按約定期限交付租金,超過(guò)______天以上的。
(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。
(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間,乙方承租的.房屋被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份
出租方(甲方)(蓋章):__________________
承租方(乙方)(蓋章):__________________
簽訂日期:______年______月______日
出租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計(jì)______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_(kāi)_____,從______年______月______日至______年______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
2023年建設(shè)小區(qū)租房 租房合同優(yōu)質(zhì)篇三
一、房屋坐落于。
二、租賃期限:1年,即______年8月23日至______年8月23日。
三、租金及交納時(shí)間:年租金為人民幣肆仟元整(即4000元∕年、月租金350元)。支付方式:租金于甲方交付房屋的同時(shí)一次性付清(即先付后?。?。
四、房屋鑰匙,租賃房屋大門鎖為“保民牌十字形”鎖,共五把鑰匙,甲方于乙方支付租金的同時(shí)一次性交與乙方。租賃期間,乙方可以自行更換大門鎖,費(fèi)用自理。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、甲乙雙方簽訂合同前應(yīng)查看真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備如需簡(jiǎn)單維修,由乙方自行維修,費(fèi)用自理;如需請(qǐng)專業(yè)人員維修,由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用,乙方應(yīng)給予積極配合。
3、經(jīng)乙方實(shí)地查看,甲方交付房屋時(shí)的廚房、衛(wèi)生間的下水道及廚房的排氣扇均能正常使用,日后下水道如遇阻塞、排氣扇不能使用,均由乙方自行處理,費(fèi)用自理;如是整個(gè)管道、化糞池等疏通、維修,費(fèi)用由甲方支付。
4、水、電、生活垃圾處理費(fèi)(3元∕月)等所有費(fèi)用都由乙方支付。租賃期間所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清水表情況系整棟樓部分住戶“共一總表”與“各住戶室內(nèi)一分戶表”組成。入住日抄室內(nèi)水表767噸;電表系單獨(dú)立戶,繳費(fèi)戶號(hào)。甲方將相應(yīng)費(fèi)用繳至______年8月31日止。
5、數(shù)字電視收視費(fèi)23元∕月,乙方將相應(yīng)月份的費(fèi)用支付給甲方,由甲方到祁門安廣網(wǎng)絡(luò)公司辦理繳費(fèi)等手續(xù)。
6、房屋只限乙方家庭日常生活使用,不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,否則,甲方有權(quán)解除本租賃合同,并不返還相應(yīng)期間租金。
7、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除,如一方提出提前解除合同,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金800元整。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素及因“舊城改造”實(shí)施統(tǒng)一拆遷導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,甲方返還乙方相應(yīng)租期的租金。
8、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則友好協(xié)商。
六、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字之日生效。
甲方(簽字):________乙方:(簽字):________
聯(lián)系電話:___________聯(lián)系電話:___________
簽字日期:______簽字日期:______
2023年建設(shè)小區(qū)租房 租房合同優(yōu)質(zhì)篇四
租房合同
幾乎每個(gè)人都有可能遇到,那么租房合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的租房合同范文,感謝您的欣賞。甲方;(簡(jiǎn)稱出租方) 身份證號(hào):
乙方:(簡(jiǎn)稱承租方) 身份證號(hào):
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商擬定以下條款:
一、 甲方將綠園區(qū)春郊路煤氣宿舍(五樓三室74.72米)的住房租給乙方居住。
二、 出租期_____年_____月_____日至____年____月____日( 年)。
三、 采暖費(fèi)由甲方承擔(dān).
四、 月租金______付款方式____總金額_________元。乙方交付甲方押金退還給乙方。
五、 租期內(nèi)水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、 乙方在租期內(nèi)在室內(nèi)不得進(jìn)行違法或打擾鄰居等活動(dòng),如發(fā)生此類事情甲方有權(quán)收回房屋租金不退。乙方在
租賃合同
期內(nèi),不得轉(zhuǎn)租他人,不得改變,破壞房屋結(jié)構(gòu)。七、 室內(nèi)凡是甲方的物品,留給乙方使用的,丟失、損壞,由乙方賠償損失(照價(jià)賠償)。
八、 付下季度租金時(shí),乙方提前15天交給甲方。在租賃期內(nèi),乙方提前解除房屋租賃合同,甲方不退房租款和押金。 房屋到期后,如乙方不在續(xù)租應(yīng)提前半個(gè)月通知甲方。
九、 承租人在租期內(nèi),如本房間內(nèi)發(fā)生水、火災(zāi)、煤氣泄露等造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
十、 此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后,法律立即生效。
備注:
甲方: 乙方:
電話: 電話:
年 月 日
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
身份證號(hào):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
身份證號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 甲方出租給乙方的房屋位于:金堂縣香龍山小區(qū);面積107平方米;簡(jiǎn)單裝修(地板、門窗、抽油煙機(jī)、衣柜、爐具、電視、冰箱、洗衣機(jī)完好)。如有損壞,照價(jià)賠償。
第一條 租賃期限
1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租期滿1個(gè)月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為 元,大寫:( 仟 佰 拾 元整)。
2、租金交付: 元(大寫: 仟 佰 拾 元整)。
3、交費(fèi)時(shí)間:
4、押金:押金 元(大寫: 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。此押金,甲方應(yīng)在乙方退租后,全額退還乙方。
第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用:乙方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第五條 在合同期內(nèi),所產(chǎn)生的費(fèi)用,都由乙方自行負(fù)責(zé)。
第六條 該合同一式兩份,雙方簽字即可生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
日期: 日期:
甲方(房東): 乙方(租房人):
甲方身份證號(hào): 乙方身份證號(hào):
甲方地址: 乙方地址:
1.本協(xié)議為固定期限的租房協(xié)議,租用房期為一年(20xx年7月10號(hào)起至20xx年7月10號(hào)終止)。
2.租房押金費(fèi)計(jì)人民幣100元(待房屋到期日,甲方經(jīng)查看房屋物品無(wú)損后退還乙方的全部押金100元)。
3.租房費(fèi)計(jì)人民幣1800元一年,分三期支付清,7月10號(hào)付400元,9月10號(hào)付600元,春節(jié)后付800元。
4.乙方在租住期間,水、電費(fèi)應(yīng)隨市場(chǎng)價(jià)結(jié)算,水費(fèi)應(yīng)按每月—元/噸,電費(fèi)應(yīng)按每月—元/度。
5.乙方在租住房屋期間必須維護(hù)好甲方的房屋及配置件完整無(wú)損,如有損壞應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行賠償。
6.乙方應(yīng)制定具體的內(nèi)部管理制度,妥善保管好自己的貴重物品及財(cái)物,注意自己身體的安全。如有遺失貴重物品和財(cái)物,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7.乙方在租住房屋期間,甲方不得在沒(méi)經(jīng)乙方許可下用備用鑰匙開(kāi)啟門鎖進(jìn)入房屋,以免造成矛盾。
8.由于甲、乙任何一方的過(guò)錯(cuò),造成本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的,由有過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。如屬于雙方過(guò)錯(cuò),根據(jù)實(shí)際情況,由甲、乙雙方分別承擔(dān)各自的經(jīng)濟(jì)損失。
9.乙方在協(xié)議期滿時(shí),應(yīng)當(dāng)提前30日以面告形式通知甲方續(xù)簽協(xié)議或終止協(xié)議。
10.本協(xié)議訂立后,雙方必須嚴(yán)格履行。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(房東): 乙方(租房人):
甲方聯(lián)系電話: 乙方聯(lián)系電話:
簽訂日期: 年 月 日
2023年建設(shè)小區(qū)租房 租房合同優(yōu)質(zhì)篇五
1、乙方承諾遵守物管公司和小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定;
4、乙方租住期間,應(yīng)保持房屋及設(shè)施用具的完備和清潔衛(wèi)生;
10、租賃期間承租人不得轉(zhuǎn)租房屋。
11、退租前,乙方應(yīng)將房屋打掃干凈,清理屋內(nèi)垃圾及雜物,否則視為乙方違約。
13、甲方將乙方所租賃的房間門鑰匙全部交予乙方保管,乙方在租賃期間的一切財(cái)物均自行妥當(dāng)保管,發(fā)生遺失均與甲方無(wú)關(guān)。乙方須妥善保管好房門鑰匙,若乙方發(fā)生進(jìn)戶門鑰匙遺失,須及時(shí)通知甲方更換鎖具,費(fèi)用由乙方承擔(dān),若乙方遺失租賃的房間鑰匙,須自行更換鎖具并承擔(dān)費(fèi)用,且不得損壞戶內(nèi)門,由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔(dān)。
出租人(甲方): 身份證號(hào)碼:
承租人(乙方): 身份證號(hào)碼:
簽約日期:
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