確定目標(biāo)是置頂工作方案的重要環(huán)節(jié)。在公司計(jì)劃開展某項(xiàng)工作的時(shí)候，我們需要為領(lǐng)導(dǎo)提供多種工作方案。方案的制定需要考慮各種因素，包括資源的利用、時(shí)間的安排以及風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估等，以確保問題能夠得到有效解決。以下是小編為大家收集的方案范文，歡迎大家分享閱讀。
維修部激勵(lì)方案 銷售人員激勵(lì)方案篇一
一、對(duì)于老客戶，和固定客戶，要經(jīng)常保持聯(lián)系，在有時(shí)間有條件的情況下，送一些小禮物或宴請(qǐng)客戶，好穩(wěn)定與客戶關(guān)系。
二、在擁有老客戶的同時(shí)還要不斷從各種渠道快速開發(fā)新客戶，推廣新產(chǎn)品。
三、要有好業(yè)績(jī)就得加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，開拓視野，豐富知識(shí)，采取多樣化形式，把學(xué)業(yè)務(wù)與交流技能相結(jié)合。
四、今年對(duì)自己有以下要求：
1：每周要拜服4個(gè)以上的新客戶，還要有1到2個(gè)潛在客戶。
2：一周一小結(jié)，每月一大結(jié)，看看有哪些工作上的失誤，及時(shí)改正下次不要再犯。
3：見客戶之前要多了解客戶的狀態(tài)和需求，再做好準(zhǔn)備工作才有可能與這個(gè)客戶合作。
4：對(duì)自己嚴(yán)格要求，學(xué)習(xí)亮劍精神，工作扎實(shí)細(xì)致，要不斷加強(qiáng)業(yè)務(wù)方面的學(xué)習(xí)，多看書及相關(guān)產(chǎn)品知識(shí)，上網(wǎng)查閱相關(guān)資料，與同行們交流，向他們學(xué)習(xí)更好的方式方法。
5：和公司其他員工要有良好的溝通，有團(tuán)隊(duì)意識(shí)，多交流，多探討，才能不斷增長(zhǎng)業(yè)務(wù)技能。
6：對(duì)所有客戶的工作態(tài)度都要一樣，加強(qiáng)產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)意識(shí)，為公司樹立更好的形象，讓客戶相信我們的工作實(shí)力，才能更好的完成任務(wù)。
7：為了今年的銷售任務(wù)每月我要努力完成1萬到2萬元的任務(wù)額，為公司創(chuàng)造利潤(rùn)。
以上就是我20xx年的工作計(jì)劃，工作中總會(huì)遇到難題，我會(huì)向領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示，向同事探討，共同努力克服。為公司做出自己最大的貢獻(xiàn)。
維修部激勵(lì)方案 銷售人員激勵(lì)方案篇二
為保障水電暖設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，保證學(xué)院的正常秩序，滿足教學(xué)、科研和師生生活的需要，特制訂本制度。
（一）水、電、暖設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)建立日常保養(yǎng)、定期保養(yǎng)和大修理三級(jí)維護(hù)檢修制。
（二）日常保養(yǎng)應(yīng)檢查設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行狀況是否良好；室內(nèi)、井內(nèi)是否整潔；水、暖開關(guān)是否靈活；電力設(shè)備、設(shè)施的接地或接零是否完好等。
（三）定期維護(hù)應(yīng)定期（半年）對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行全面的檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的異常情況及時(shí)維修或安排計(jì)劃維修，防止設(shè)備、設(shè)施的損壞或出現(xiàn)故障。
（四）大修理（恢復(fù)性修理）應(yīng)在設(shè)備、設(shè)施使用較長(zhǎng)時(shí)間后，有計(jì)劃的對(duì)設(shè)備、設(shè)施全面整修，對(duì)重要部件進(jìn)行更換，使設(shè)備、設(shè)施恢復(fù)到良好的狀態(tài)。每年進(jìn)行一次高壓設(shè)備安全性試驗(yàn)檢測(cè)。
（一）應(yīng)定期檢查自備水供水設(shè)備、供水管線， 消除影響安全的因素。
（二）應(yīng)定期檢查、處理管線的各附屬設(shè)施有無失靈、漏水現(xiàn)象；井蓋有無損壞、丟失等，使其保持完好。
（三）應(yīng)每年對(duì)鋼制外露部分管線進(jìn)行油漆。
（四）管道嚴(yán)重腐蝕、漏水時(shí)，必須進(jìn)行更換，更新管線應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
（五）應(yīng)定期檢查排水管線、定期清理檢查井，使排水保持暢通。
（一）高壓供電設(shè)備、設(shè)施由電業(yè)部門按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。
（二）定期檢查配電室的供電設(shè)備、設(shè)施，使保持正常的運(yùn)行；保持配電室的干凈整潔。
（三）定期沿線檢查電纜井蓋是否損壞、丟失；電纜線頭是否完好；井內(nèi)是否干凈。
（四）定期檢修各建筑物內(nèi)的配電設(shè)施。每年春節(jié)進(jìn)行一次防雷檢測(cè)。
（五）當(dāng)輸電線路出現(xiàn)故障時(shí)必須進(jìn)行更換，更換線路應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
（一）每年對(duì)管線和附屬設(shè)施（閥門）進(jìn)行檢修，使其保持完好。
（二）每年對(duì)鋼制露天部分管線進(jìn)行保溫檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
（三）每年冬夏兩季對(duì)中央空調(diào)進(jìn)行調(diào)試檢修，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，使其保持正常運(yùn)行。
維修部激勵(lì)方案 銷售人員激勵(lì)方案篇三
以能力導(dǎo)向?yàn)橹鬟M(jìn)行獎(jiǎng)金設(shè)計(jì)。對(duì)企業(yè)銷售人員來說，比起固定工資的發(fā)放，更加關(guān)注企業(yè)提成制度的設(shè)計(jì)，盡可能的要求企業(yè)的獎(jiǎng)金分配方面盡可能的公平，所以此時(shí)實(shí)行以能力為導(dǎo)向的獎(jiǎng)金設(shè)計(jì)方案，可能會(huì)提高此類需求員工的滿意度。以能力為導(dǎo)向的獎(jiǎng)金設(shè)計(jì)，要求不同能力的員工得到不同的獎(jiǎng)金，那么此時(shí)企業(yè)經(jīng)常實(shí)行的粗放提成制度就顯得過于簡(jiǎn)單。因此為了更好的實(shí)行因能力為導(dǎo)向的獎(jiǎng)金設(shè)計(jì)，可以通過設(shè)定獎(jiǎng)金系數(shù)來反映員工的能力，根據(jù)獎(jiǎng)金系數(shù)的不同而給予不同的獎(jiǎng)金，使得能者多勞，即員工的獎(jiǎng)金系數(shù)越高，獲得的獎(jiǎng)金也就越高。如此可以使企業(yè)銷售人員獲得更好的個(gè)人績(jī)效，激發(fā)其工作積極性，進(jìn)行提高公司整體的經(jīng)營業(yè)績(jī)。
以團(tuán)隊(duì)導(dǎo)向?yàn)橹鬟M(jìn)行獎(jiǎng)金設(shè)計(jì)。除去少數(shù)產(chǎn)品銷售需要“個(gè)人英雄主義”的銷售員工，大多銷售項(xiàng)目需要企業(yè)營銷人員以團(tuán)隊(duì)的形式進(jìn)行。此時(shí)實(shí)行以團(tuán)隊(duì)導(dǎo)向?yàn)橹鞯莫?jiǎng)金設(shè)計(jì)，將企業(yè)的獎(jiǎng)金直接發(fā)放到銷售團(tuán)隊(duì)，而不是員工個(gè)人，會(huì)在更大的程度上激發(fā)銷售團(tuán)隊(duì)成員的工作積極性、促進(jìn)銷售團(tuán)隊(duì)成員間的交流、溝通與協(xié)作，也將會(huì)在更大的程度上提高整個(gè)團(tuán)隊(duì)銷售業(yè)績(jī)。以團(tuán)隊(duì)導(dǎo)向?yàn)橹鞯莫?jiǎng)金設(shè)計(jì)，是對(duì)取得高業(yè)績(jī)表現(xiàn)的銷售團(tuán)隊(duì)給予更高的獎(jiǎng)金總額。
以業(yè)績(jī)導(dǎo)向?yàn)橹鞯莫?jiǎng)金設(shè)計(jì)。進(jìn)行以業(yè)績(jī)導(dǎo)向?yàn)橹鞯莫?jiǎng)金設(shè)計(jì)，首先需要將企業(yè)的銷售目標(biāo)進(jìn)行分級(jí)，通常銷售目標(biāo)可分為初級(jí)銷售目標(biāo)、中級(jí)銷售目標(biāo)、高級(jí)銷售目標(biāo)等類別，其中不同的銷售目標(biāo)應(yīng)該對(duì)應(yīng)不同的獎(jiǎng)金激勵(lì)制度。將員工業(yè)績(jī)納入考核體系，作為獎(jiǎng)金發(fā)放的依據(jù)，有利于企業(yè)由原來的粗放式的簡(jiǎn)單管理，步入系統(tǒng)化、科學(xué)化和精細(xì)化的軌道。但是在進(jìn)行以業(yè)績(jī)導(dǎo)向?yàn)橹鞯莫?jiǎng)金設(shè)計(jì)時(shí)，企業(yè)管理者需要重點(diǎn)注意與銷售人員的績(jī)效溝通、績(jī)效反饋和績(jī)效輔導(dǎo)，使得企業(yè)在因?yàn)橹贫I(yè)績(jī)目標(biāo)過高導(dǎo)致員工無法完成目標(biāo)時(shí)，能夠進(jìn)行及時(shí)的監(jiān)控，更早地發(fā)現(xiàn)問題進(jìn)行問題的溝通反饋，適當(dāng)?shù)恼{(diào)整或降低銷售目標(biāo)，從而切實(shí)地幫助企業(yè)的銷售人員實(shí)現(xiàn)自身的銷售目標(biāo)。
總之，伴隨著企業(yè)越來越重銷售人員的作用，如何進(jìn)行銷售人員的薪酬設(shè)計(jì)，尤其是獎(jiǎng)金制度的設(shè)計(jì)，達(dá)到最佳的激勵(lì)模式，是企業(yè)實(shí)現(xiàn)利益最大化的重點(diǎn)。良好的獎(jiǎng)金設(shè)計(jì)制度，不僅可以節(jié)約企業(yè)的人力資源管理成本，更可以在更大的程度上激勵(lì)企業(yè)的銷售人員創(chuàng)造更高的工作業(yè)績(jī)。因此，對(duì)于銷售人員的薪酬獎(jiǎng)金設(shè)計(jì)，我們?cè)谡J(rèn)真分析自身的情況和問題的基礎(chǔ)上，通過上述的獎(jiǎng)金設(shè)計(jì)的三個(gè)導(dǎo)向即能力導(dǎo)向、團(tuán)隊(duì)導(dǎo)向、業(yè)績(jī)導(dǎo)向的相互結(jié)合，可以有效地實(shí)現(xiàn)銷售人員獎(jiǎng)金分配的合理設(shè)計(jì)，從而更加積極地體現(xiàn)正向的激勵(lì)作用，以更好的提高公司的運(yùn)作效率，實(shí)現(xiàn)企業(yè)業(yè)績(jī)的有效增長(zhǎng)。
維修部激勵(lì)方案 銷售人員激勵(lì)方案篇四
腐蝕：空調(diào)系統(tǒng)的冷卻、冷凍水未經(jīng)處理有極強(qiáng)的腐蝕性，如將普通鋼片或鐵釘放入水中，幾天后就會(huì)出現(xiàn)鐵銹，放置時(shí)間越長(zhǎng)則銹蝕越嚴(yán)重。設(shè)備內(nèi)壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹渣會(huì)堵塞盤管，使制冷效果下降；同時(shí)腐蝕的存在使設(shè)備的使用壽命大為縮短。
結(jié)垢：管道內(nèi)溶于水中的無機(jī)鹽結(jié)晶后，在冷凝器等換熱面管壁上形成水垢，導(dǎo)致熱交換效率降低，制冷效果下降，嚴(yán)重時(shí)下降30%。同時(shí)垢的增加，則用電量增加或燃料消耗量上升，嚴(yán)重時(shí)增加35%。
生物粘泥：由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上細(xì)菌、藻類等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，嚴(yán)重時(shí)造成管路堵塞；而污垢、粘泥會(huì)影響熱交換效率，多耗電能，造成高壓運(yùn)行，嚴(yán)重時(shí)造成超壓停機(jī)。所有這些嚴(yán)重地影響了空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
減少事故停機(jī)，改善制冷效果。清洗可去除污泥，使管路暢通，水質(zhì)清澈。同時(shí)除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸發(fā)器的熱效率，從而避免了高壓運(yùn)行超壓停機(jī)現(xiàn)象，提高了冷凍水流量，改善了制冷效果，使系統(tǒng)安全高效運(yùn)行。
為用戶節(jié)約大量維修費(fèi)：未經(jīng)處理的中央空調(diào)，則會(huì)出現(xiàn)管道堵塞、結(jié)垢、腐蝕，超壓停機(jī)直至發(fā)生事故，如主機(jī)因腐蝕泄漏、溶液污染，則需更換銅管，更換溶液，維修主機(jī)，一般需維修費(fèi)20-50萬元。而經(jīng)過處理后，既可減少維修費(fèi)用，又可延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，還能為業(yè)主減少幾十萬幾百萬的損失。
改善工作環(huán)境。銹水、污水、污泥、菌藻都會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成不良影響，而清洗能有效地解決這些問題，從而改善了周圍環(huán)境又保護(hù)生態(tài)環(huán)境，同時(shí)空調(diào)系統(tǒng)所供應(yīng)的冷暖氣清新、優(yōu)質(zhì)，有利于使用者的身體健康。連云港最好的空調(diào)維修公司。
清洗流程步驟：采取先清洗中央空調(diào)冷卻塔、機(jī)房（蒸發(fā)器、冷凝器）開始向末端水管道清洗的施工方式進(jìn)行操作。
殺菌滅藻清洗——清洗系統(tǒng)——預(yù)膜——緩蝕阻垢
（1）第一步殺菌滅藻清洗：
（2）第二步清洗系統(tǒng)
在冷凍水系統(tǒng)最低閘閥處排放冷凍水后，加至水滿，然后于膨脹水箱投加系統(tǒng)清洗劑，開泵循環(huán)24小時(shí)，將系統(tǒng)內(nèi)的浮銹、油污滲透剝落。
（3）第三步預(yù)膜
排放冷凍水，將清洗出的銹渣、污泥排出冷凍系統(tǒng)之處。拆開冷凍系統(tǒng)y型過濾網(wǎng)，清除濾網(wǎng)雜物，再封好過濾器，向系統(tǒng)注水排氣至冷凍水滿。然后于膨脹水箱投加預(yù)膜劑，開冷凍泵循環(huán)半至48小時(shí)，排放2/3水進(jìn)行第四步。
（4）第四步緩蝕阻垢
于膨脹水箱中投加緩蝕劑，開泵循環(huán)2小時(shí)，使藥物均勻分布在系統(tǒng)中。試測(cè)ph值，ph值正常在8-10的情況下做浸片試驗(yàn)。該藥劑在系統(tǒng)無泄漏的情況下，能保持一年的防銹效果。
冷卻水系統(tǒng)
（1）第一步
用高壓水槍清洗冷卻塔盤、填充料等，洗凈其灰塵、污泥和青苔。
（2）第二步
（3）第三步
（4）第四步
排放冷卻水，清洗冷卻塔，拆開冷卻水系統(tǒng)y型過濾器，清洗過濾網(wǎng)內(nèi)雜物，加滿。
（5）第六步
在冷卻塔中投加預(yù)膜液，開泵循環(huán)48小時(shí)，該藥劑能在金屬表面涂上一層膜，防止水中溶解氧吸附在管壁上。
1 、支風(fēng)管的清洗步驟:
a、測(cè)機(jī)器人對(duì)風(fēng)管內(nèi)部進(jìn)行檢測(cè)錄像；機(jī)器人從檢測(cè)口放入要檢測(cè)的風(fēng)管內(nèi)，對(duì)風(fēng)管內(nèi)部污染狀況進(jìn)行檢測(cè)，通過監(jiān)視的攝像單元可從顯示器上看到風(fēng)管內(nèi)部污染的情況及整個(gè)檢測(cè)的過程跟蹤錄像，并隨時(shí)填寫一些相關(guān)記錄。
b、吸塵箱吸風(fēng)管與主風(fēng)管上的吸塵開口連接；風(fēng)管上開一個(gè)口作為吸塵器設(shè)備的吸管接口使用，接處用專用軟管連接通風(fēng)管道和吸塵器（開口位置離送風(fēng)口較近可利用現(xiàn)有的風(fēng)口作為吸塵器的吸管接口）。
c、拆下支風(fēng)管上的散流器及回風(fēng)口進(jìn)行清洗消毒后吹干； 將散流器全部拆下，放到指定的地點(diǎn)集中進(jìn)行清洗，灰塵如果松軟易吹除，可使用高壓空氣進(jìn)行吹洗，如果沾有油污、油垢較多應(yīng)將專用清洗劑噴灑其表面5分鐘-10分鐘后，用清水進(jìn)行清洗，干凈后晾干（吹干）待裝。
d、用軟刷、噴嘴、電動(dòng)萬能刷等工具對(duì)支風(fēng)管進(jìn)行清洗，未被清洗的支風(fēng)管與主風(fēng)管連接處的防火閥處于關(guān)閉狀態(tài)，清洗時(shí)吸塵箱處于開啟狀態(tài)；清洗時(shí)對(duì)于對(duì)于中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)尺寸較小的風(fēng)管，用電動(dòng)萬能刷進(jìn)行清理，對(duì)彎曲的通風(fēng)管段及立管，用空氣軟刷或者空氣噴嘴進(jìn)行清理。
e、檢測(cè)清洗效果，直至達(dá)到視覺清潔為止；檢測(cè)時(shí)檢測(cè)機(jī)器人進(jìn)入管道內(nèi)進(jìn)行檢測(cè)觀察，用肉眼檢查到清潔為合格。
2、主風(fēng)管的清洗步驟:
b、區(qū)分不同規(guī)格的風(fēng)管，分別用清潔機(jī)器人、電動(dòng)萬能刷、空氣噴嘴等工具進(jìn)行污染物的清理吹掃，吸塵箱產(chǎn)生的負(fù)壓對(duì)污染物進(jìn)行收集； 將清潔機(jī)器人放入清洗的中央空調(diào)風(fēng)管內(nèi)進(jìn)行清掃作業(yè)，由近而遠(yuǎn)清掃風(fēng)管內(nèi)壁，清掃時(shí)使刷頭或機(jī)器人沿作業(yè)口進(jìn)入管道，剝離管道內(nèi)壁附著污染物，使其可以被吸塵器制造的氣流輸送到吸塵器并被吸收。通過監(jiān)視的攝像單元可從顯示器上看到風(fēng)管內(nèi)部的清洗及設(shè)備的工作情況，以便通過操作按鈕控制機(jī)器人手臂升降高度、滾筒刷及行進(jìn)的方向。在用空氣噴嘴進(jìn)行吹掃作業(yè)時(shí)，吹掃設(shè)備沿作業(yè)口進(jìn)入風(fēng)道，進(jìn)行高壓空氣吹掃，用壓縮氣流輸送污染物。必要時(shí)可與清潔機(jī)器人配合使用，使風(fēng)管內(nèi)的灰塵能徹底地被吸出。
c、清洗后取出工具，用用檢測(cè)機(jī)器人進(jìn)行效果檢測(cè)并錄象，安裝散流器及回風(fēng)口，安裝活門并關(guān)閉，打開防火閥，填寫記錄。
3、豎向或坡度及落差大于38o風(fēng)管的清洗步驟：
a、豎向風(fēng)管一般只在空調(diào)機(jī)房或通風(fēng)豎井內(nèi)，鑒于這種情況要把吸塵器的接口開在風(fēng)管的底部。在最高處用高壓吹氣裝置向管內(nèi)進(jìn)行反復(fù)吹洗。
b、對(duì)于坡度及落差大于38o的風(fēng)管也基本按上述方法用高壓吹氣裝置向風(fēng)管內(nèi)進(jìn)行反復(fù)吹洗。
4、風(fēng)管附件的清洗步驟:
風(fēng)管附件近處開孔，利用小型負(fù)壓清洗集塵設(shè)備清掃(注意:風(fēng)管探測(cè)裝置一般與與火災(zāi)預(yù)警裝置連接，在移動(dòng)或解除風(fēng)管探測(cè)裝置前，確定火災(zāi)預(yù)警裝置處于關(guān)閉狀態(tài)。
5、過濾網(wǎng)的清洗步驟:
a、卸空調(diào)過濾網(wǎng)時(shí)不要碰到機(jī)組的金屬部分，防止刮傷，拆下空氣過濾網(wǎng)后輕輕拍彈或使用電動(dòng)吸塵器除塵。
b、如果過濾網(wǎng)積塵過多，可用水或中性洗滌劑，但不能使用50度以上的熱水清洗，以免變形，也不要用海綿清潔，否則會(huì)損壞過濾網(wǎng)表面。
c、用清水沖洗干凈后，放到陰涼處吹干，千萬不要在陽光下暴曬或在火爐旁烘干，因?yàn)槟菢訒?huì)引起過濾網(wǎng)變形。
d、將吹干后的過濾網(wǎng)安裝到機(jī)組原處，整個(gè)過濾網(wǎng)保養(yǎng)過程結(jié)束。
6、室外空氣入口的清洗步驟:
a、查看風(fēng)口外部情況，檢查外部天窗情況，查看玻璃和涂料是否完整。去除所有的碎片和脫落的涂料，以防止它們掉到中央空調(diào)系統(tǒng)中。
b、清洗入風(fēng)口內(nèi)部，檢查天窗調(diào)控器，天窗葉片和框架的牢固和完整性。用噴嘴或刷子清洗，去除所有的碎片、污垢和脫落的涂料。清洗時(shí)要與空氣流動(dòng)的方向相反。保證有充足的排水裝置。如果沒有，需要一個(gè)干濕吸塵器去除所有剩余的水。
c、如果金屬表面腐蝕，表面需要進(jìn)行刮去腐蝕的表面，重新噴涂料，以防止進(jìn)一步的腐蝕。（注意：如果清洗過程中需要用水，在清晰之前，需要覆蓋所有的電箱、傳感器、適度感應(yīng)裝置以起到保護(hù)作用。）
7 、混合箱的清洗步驟：
a、對(duì)混合箱進(jìn)行開口，首先要將中央空調(diào)的面板挪開，或使用現(xiàn)成的開口。需要注意的是：如果將面板打開，需要將風(fēng)堵或墊圈留好以便恢復(fù)使用。檢查混合箱管壁，并查明其內(nèi)部污染的情況，并做出清潔建議。同時(shí)還要檢查金屬腐蝕的情況和其結(jié)構(gòu)是否完整。對(duì)混合箱初步的清洗是將其浮土清除掉。使用便攜式負(fù)壓吸塵設(shè)備來清洗混合箱，它可以有效地清除所有的碎片和空氣中的粉塵。吸塵器所配的工具應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行使用。如果必須使用水洗，須確保清洗前準(zhǔn)備好排水的裝置。
b、如果金屬已經(jīng)被腐蝕了，那么需要進(jìn)行表面處理。要對(duì)腐蝕表面進(jìn)行刮擦，并涂漆以防止金屬表面繼續(xù)被腐蝕，并且防止污染物進(jìn)入第一層過濾板。噴涂所使用的漆應(yīng)符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，并且應(yīng)該與原有中央空調(diào)器使用的漆一樣。
c、在初步清潔后，對(duì)混合箱進(jìn)行檢查。如果箱內(nèi)有絕緣層，檢查其是否完整。如果有絕緣層脫落情況，用膠將其粘好，并將脫落碎片清理干凈。用手按壓絕緣層看其是否完整。如果絕緣層損壞脫落，注意要記錄在檢查報(bào)告中。
d、清潔完畢后，將所有清潔設(shè)備收好，將面板開口復(fù)原，并涂上必要的密封膠。
8、擴(kuò)散器的清洗步驟：
a、將連接管道的擴(kuò)散器的口封好，可以防止噴頭所噴出的臟東西擴(kuò)散出去。用寬膠帶或類似的東西來封口（要確保膠帶不要把漆粘下來）?；蛘咭部梢杂靡粋€(gè)過濾介質(zhì)來封口。
b、離管道操作開口最遠(yuǎn)端的擴(kuò)散器的口不要封上，以保證管道中有空氣補(bǔ)充，并且可以產(chǎn)生最大的空氣量流向碎片收集設(shè)備。擴(kuò)散器其他達(dá)不到的地方需要用手工進(jìn)行清潔。請(qǐng)參看操作手冊(cè)以獲得更詳細(xì)的介紹。
9、靜壓箱的清洗步驟：
洗靜壓箱時(shí)，首先需要在靜壓箱某一端開孔（根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)擬訂），用便攜式負(fù)壓吸塵設(shè)備吸除腔體內(nèi)表面的灰塵，之后用空氣負(fù)壓機(jī)對(duì)腔體內(nèi)及微穿孔內(nèi)的消聲器材（纖維棉）進(jìn)行反復(fù)吹洗，以達(dá)到疏松、激活纖維棉的目的，從而更好的起到消聲作用。之后，再用便攜式負(fù)壓吸塵設(shè)備在腔體內(nèi)進(jìn)行反復(fù)吸塵。最后，使用殺菌消毒劑進(jìn)行消毒處理。
10、空調(diào)主機(jī)的清洗步驟：
a、清洗空調(diào)機(jī)組應(yīng)該在回風(fēng)管道清洗完畢之后進(jìn)行，關(guān)閉送、回風(fēng)管上的風(fēng)閥，若是電動(dòng)閥，則請(qǐng)物業(yè)部門協(xié)助關(guān)閉。
b、取出回風(fēng)段上的空氣過濾器，在水房用水清洗干凈，放于通風(fēng)良好的地方晾干。
c、用吸水吸塵器把機(jī)組回風(fēng)段內(nèi)換熱盤管及箱體四壁上的灰塵洗干凈，對(duì)換熱盤管里層間隙內(nèi)的灰塵，用壓縮空氣噴吹，操作時(shí)應(yīng)防止盤管翅片折彎、變形，一邊噴吹一邊用吸塵器收集灰塵。
d、在灰塵收集完畢后，用水沖洗四壁和換熱盤管，污水通過排水管排于機(jī)房地漏。沖洗干凈后，再用壓縮空氣吹干。
e、在機(jī)組送風(fēng)段，因?yàn)橛须姍C(jī)和接線盒，所以禁止用水直接沖洗。先用遮蓋物把風(fēng)機(jī)和線盒包裹嚴(yán)實(shí)，防止進(jìn)水。用吸塵器把送風(fēng)段內(nèi)換熱盤管及箱體四壁上的灰塵吸干凈，對(duì)換熱盤管里層間隙內(nèi)的灰塵，用壓縮空氣噴出，操作時(shí)應(yīng)防止盤管翅片折彎、變形，一邊噴吹一邊用吸塵器收集灰塵。
f、取下包裹風(fēng)機(jī)及接線盒的塑料袋，檢查風(fēng)機(jī)和接線盒是否進(jìn)水，否則要及時(shí)處理。
11、現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)步驟
a、將清洗設(shè)備斷電，把清洗設(shè)備上的污染物清理干凈并裝箱，將設(shè)備運(yùn)行至下一個(gè)工作區(qū)間段。
b、清理現(xiàn)場(chǎng)，集塵箱中的過濾器拆除更換，污染物收集并且集中處理。
c、現(xiàn)場(chǎng)秩序恢復(fù)如初，，保證現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施不受污染。
d、轉(zhuǎn)入下一個(gè)工作區(qū)間的清洗，操作程序如上。
維修部激勵(lì)方案 銷售人員激勵(lì)方案篇五
一、指導(dǎo)思想
以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞以人為本，確保人民群眾人身、財(cái)產(chǎn)安全這一中心，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、提高認(rèn)識(shí)，確保轄區(qū)內(nèi)電梯的安全使用。
二、組織機(jī)構(gòu)
組 長(zhǎng)：李 偉 副組長(zhǎng)：胡 珊
成 員：鄧 達(dá) 顏 博 戴艷紅 施羅群
三、檢查內(nèi)容
1、督促物業(yè)管理企業(yè)接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門依法進(jìn)行的電梯安全監(jiān)察和日常安全檢查。
2、貫徹執(zhí)行《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，并按照要求，對(duì)本單位特種設(shè)備安全工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，保障居民生命和財(cái)產(chǎn)安全，保障單位的利益，確保社會(huì)穩(wěn)定。
特種設(shè)備事故隱患工作，及時(shí)解決電梯安全工作中的重大問題。
4、建立單位電梯安全工作責(zé)任體系，配備專職（兼職）安全管理人員，層層落實(shí)責(zé)任制，簽訂電梯安全管理目標(biāo)責(zé)任書。
5、建立健全本單位電梯安全管理制度、事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案，建立電梯安全技術(shù)檔案。
6、負(fù)責(zé)做好每月一次特種設(shè)備安全檢查，并做好記錄，對(duì)特種設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理解決，及時(shí)消除事故隱患。
7、配備電梯作業(yè)人員，定期對(duì)電梯作業(yè)人員進(jìn)行電梯安全教育和培訓(xùn)，保證電梯作業(yè)人員具備必備的特種設(shè)備安全作業(yè)知識(shí)；特種設(shè)備作業(yè)人員需取得國家統(tǒng)一格式的特種設(shè)備作業(yè)人員方可從事相應(yīng)的作業(yè)和管理工作。
8、電梯外觀衛(wèi)生清潔工作。
9、發(fā)生電梯事故必須及時(shí)采取有效措施組織搶救，防止事故擴(kuò)張，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失；保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)向上級(jí)主管部門報(bào)告，不得瞞報(bào)、謊報(bào)或者拖延不報(bào)；配合有關(guān)部門查清事故原因，積極落實(shí)整改措施并接受有關(guān)部門處理。
10、在本年度內(nèi)，確保不發(fā)生電梯重特大安全事故和有重大影響的安全事故。
裕南街社區(qū)居民委員會(huì) 2017年7月5日
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