為保證事情或工作高起點、高質(zhì)量、高水平開展，常常需要提前準(zhǔn)備一份具體、詳細(xì)、針對性強的方案，方案是書面計劃，是具體行動實施辦法細(xì)則，步驟等。方案的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的方案范文，僅供參考，大家一起來看看吧。
外墻保溫外架拆除方案及流程篇一
發(fā)包方： （以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）
甲方將外墻保溫工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》《^v^建筑法》，及其他相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同。
一、工程名稱： 外墻保溫工程。
三、 合同總工期：
四、 對乙方質(zhì)量、安全要求：
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）一次性驗收合格；（2）施工依據(jù)和驗收標(biāo)準(zhǔn)：a。按設(shè)計單位認(rèn)可的施工圖紙；b。按由乙方提供并經(jīng)甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計和業(yè)主確認(rèn)的施工方案和圖紙進(jìn)行施工和驗收；c。按^v^《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（gb50300—20xx）；（3）最終驗收部門：甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計、業(yè)主和桓臺縣質(zhì)監(jiān)站。（4）并按建設(shè)單位技術(shù)通知函要求的技術(shù)措施施工，見附頁。
1、乙方及其作業(yè)人員要嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工防護、作業(yè)要求安排施工，出現(xiàn)任何生產(chǎn)安全事故由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、資質(zhì)資料要求：聚氨酯、?；⒅閮煞N材料的生產(chǎn)廠家要有淄博市墻體改革委員會的認(rèn)證書及產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)廠家企業(yè)資格證書和進(jìn)場材料發(fā)票及國家要求的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；聚氨酯施工單位必須是有專業(yè)資質(zhì)的施工單位，需提供施工資質(zhì)證書，材料發(fā)票按承包合同款額的60%提供給施工單位，乙方并負(fù)責(zé)施工材料實驗。
五、合同價款：承包單價，60厚處聚氨酯發(fā)泡外墻保溫綜合單價175元/m2，乙方完成承包任務(wù)后，工程量以現(xiàn)場實際測量水平垂直投影面積數(shù)為準(zhǔn)，最終以甲方項目部經(jīng)理、施工員、技術(shù)員簽字為準(zhǔn)，少一人簽字無效。
六、 價款結(jié)算
1、施工2個樓，每完成一個樓的聚氨酯發(fā)泡，付款單棟樓保溫款的30%，即2個樓全部完成后付總承包款的30%。
2、乙方按期完成后，即 80%，若乙方在約定工期內(nèi)完不成90%，甲方有權(quán)清退乙方，并將剩余工程交由甲方指定的另一承包商完成，由此所增加的人工費和周轉(zhuǎn)材料租賃費費用由乙方負(fù)責(zé)全部承擔(dān)，同時甲方有權(quán)對乙方所造成工期延誤損失處以實際損失的罰款。乙方要求自建設(shè)山東鴻嘉置業(yè)有限公司代扣工程款時不得影響甲方其它施工項目的正常撥款。
3、 余下20%承包款以前付清。
七、本和同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方結(jié)清價款自行失效。（除質(zhì)量責(zé)任和保修條款）
合同簽訂地點：
甲方： 乙方：
電話： 電話：
外墻保溫外架拆除方案及流程篇二
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
為明確甲、乙雙方在施工中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同。
第一條合同文件組成及解釋順序
變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、補充協(xié)議;
本合同;
中標(biāo)通知書;
招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑及承諾;
投標(biāo)文件及其附件;
設(shè)計、施工圖紙;
工程量清單;
工程報價單、預(yù)算書及雙方有關(guān)工程的變更等書面文件
第二條適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
本合同適用法律法規(guī)：《^v^民法通則》、《^v^合同法》、《^v^建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律、法規(guī)。
第三條工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
工期：本合同工期為 天，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工。
甲方向乙方提供圖紙的名稱、日期和套數(shù)： ;乙方在收到甲方提供的圖紙后 日內(nèi)向甲方書面提出疑問， 日內(nèi)沒有提出書面疑問，則視為沒有疑問并完全、準(zhǔn)確的理解圖紙要求。
乙方額外要求提供的圖紙和資料費用由乙方承擔(dān)。
乙方在合同簽訂之日至圖紙失密時止，應(yīng)對圖紙履行保密義務(wù)，保密措施費用由乙方自行承擔(dān)，乙方泄密的，應(yīng)承擔(dān)合同總額 %的違約金，給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條甲方駐工地代表(甲方工程師/工程師代表)
甲方委派項目負(fù)責(zé)人 為甲方駐工地代表(工程師/工程師代表)，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度及其它事宜。
甲方的指令、通知由甲方代表簽字后，以書面形式發(fā)出并監(jiān)督執(zhí)行，確有必要時，甲方代表或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，乙方對指令應(yīng)予以執(zhí)行。
若甲方代表易人，須提前通知乙方，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
甲方的監(jiān)督不減輕或免除乙方的責(zé)任。
第五條工程監(jiān)理
甲方委托 (以下稱監(jiān)理單位)對本工程實施全過程社會監(jiān)理，負(fù)責(zé)本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明等方面的監(jiān)理工作。
監(jiān)理單位委派 為監(jiān)理工程師，乙方必須服從監(jiān)理工程師的指令，接受監(jiān)理工程師的檢查、監(jiān)督，配合監(jiān)理工程師進(jìn)行見證。
甲方委派的監(jiān)理單位和具體監(jiān)理人員以甲方書面通知為準(zhǔn)。
第六條乙方項目經(jīng)理或駐工地總負(fù)責(zé)人
乙方任命 為項目經(jīng)理或駐工地總負(fù)責(zé)人，并與投標(biāo)文件中所確定的人員相一致，如發(fā)生變動時，應(yīng)提前三天書面通知甲方代表或/及監(jiān)理工程師，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可變動。乙方在合同簽訂前向甲方提供的其他現(xiàn)場施工人員(包括技術(shù)人員)，在施工過程中不得變動，如需變動，需提前三天書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可變動。否則，項目經(jīng)理或駐工地總負(fù)責(zé)人擅自變更的，應(yīng)向甲方支付違約金 元;其它人員擅自變更的，應(yīng)向甲方支付違約金 元/人;甲方或監(jiān)理工程師給予乙方項目經(jīng)理或總負(fù)責(zé)人的任何書面指示將視為已經(jīng)有效地給予乙方。
乙方項目經(jīng)理或駐工地總負(fù)責(zé)人代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經(jīng)理或駐工地總負(fù)責(zé)人簽字后遞交甲方代表/或甲方監(jiān)理工程師，甲方代表/或監(jiān)理工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。
乙方項目經(jīng)理、駐工地總負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人必須常駐現(xiàn)場，若離開，須向甲方代表提出申請，同意后方可離開。
乙方項目經(jīng)理、駐工地總負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人，如出現(xiàn)影響工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、配合等問題，甲方有權(quán)要求乙方撤換，乙方必須按照甲方的要求更換到位。
乙方項目經(jīng)理或駐工地總負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人認(rèn)為甲方的指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面報告，甲方代表可作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，逾期視為認(rèn)可。在緊急情況下，甲方要求乙方立即執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)無條件予以執(zhí)行，乙方拒不按時執(zhí)行指令的，甲方有權(quán)解除合同或按合同有關(guān)約定追究乙方的違約責(zé)任。
第七條雙方一般權(quán)利義務(wù)
甲方在開工前提供水、電接口至施工現(xiàn)場，由乙方安裝計量表具并負(fù)責(zé)施工期間的水、電費用。乙方進(jìn)場后，雙方應(yīng)及時辦理臨時水電設(shè)施的移交手續(xù)。
開工前甲方將水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點提交給乙方，并于現(xiàn)場交驗。水準(zhǔn)點、座標(biāo)控制點交驗完畢，即由乙方負(fù)責(zé)保護，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由乙方承擔(dān)。
乙方應(yīng)每周提供本周施工進(jìn)度統(tǒng)計報表及下周施工進(jìn)度計劃。冬季施工質(zhì)量保證措施應(yīng)在開工前 日向甲方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)并以書面通知后方可執(zhí)行。
根據(jù)工程需要，乙方提供和維護施工使用的照明、圍欄設(shè)施并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，阻止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入現(xiàn)場，相關(guān)費用由乙方承擔(dān);若乙方未認(rèn)真履行上述義務(wù)而造成工程、財產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及所發(fā)生的費用。
乙方根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，自進(jìn)場之日起至工程竣工及移交之日止，負(fù)責(zé)甲方及監(jiān)理人員辦公區(qū)的全部水、電、排污及環(huán)境衛(wèi)生等管理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。
乙方需按政府規(guī)定辦理有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，以書面形式通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費用。
乙方在已竣工工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)已完工程的保護工作，期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù);竣工驗收合格交付后由甲方負(fù)責(zé)。
乙方對施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護提出方案并報甲方、工程師及有關(guān)部門批準(zhǔn)，根據(jù)有關(guān)指示，負(fù)責(zé)修理被破壞的公共設(shè)施，恢復(fù)原狀，并承擔(dān)費用。
乙方保證施工場地清潔符合環(huán)衛(wèi)等政府相關(guān)管理部門的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場，直到工程完工。承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
乙方必須按本施工合同進(jìn)行組織施工，完成并修補施工中的缺陷。在甲方及監(jiān)理工程師授權(quán)的范圍內(nèi)，涉及工程或與工程有關(guān)的事情，乙方都應(yīng)依照并嚴(yán)格遵守甲方及監(jiān)理工程師的指示，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
乙方應(yīng)建立健全全面質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照操作工藝流程、技術(shù)要求施工，設(shè)置各級技術(shù)管理和質(zhì)量檢查人員，并嚴(yán)格按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢查，對不符合合同要求的，乙方須返工修補，直至符合要求為止，延誤的工期乙方承擔(dān)責(zé)任。做好自檢和工序交接檢查，符合質(zhì)量要求后方能進(jìn)行下一工序的施工。如果甲方代表或監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)乙方所報項目不符合合同質(zhì)量要求，乙方須返工、修補，直至達(dá)到要求為止，所延誤的工期乙方自行承擔(dān)責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
在開工前乙方應(yīng)向甲方或監(jiān)理工程師提供有關(guān)人員上崗證、設(shè)備合格證、年審證等證件。
乙方有義務(wù)對設(shè)計單位提供的圖紙進(jìn)行優(yōu)化，但優(yōu)化的最終方案以甲方或設(shè)計院認(rèn)可為準(zhǔn)。
施工中如現(xiàn)場情況與圖紙有出入時，乙方有責(zé)任將現(xiàn)場尺寸通過施工草圖遞交給甲方確認(rèn)后方可施工。
乙方確認(rèn)在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍和周圍居民等。甲方將施工場地移交給乙方后，乙方應(yīng)對施工場地上發(fā)生的一切事情負(fù)責(zé)(包括施工安全、環(huán)境污染、擾民等)。除不可抗力或甲方指令原因外而影響施工導(dǎo)致工期拖延及財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
施工中乙方不得對原工程設(shè)計私自進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。所有的設(shè)計變更需設(shè)計院、監(jiān)理、施工單位和甲方四方簽字后方可執(zhí)行，否則責(zé)任自負(fù)。
對于乙方所雇用的工人或任何其他人員的損害或賠償，由乙方自行承擔(dān)，并承擔(dān)甲方因涉及此類損害與賠償或與此有關(guān)的索賠、訴訟所發(fā)生的一切費用。
乙方應(yīng)及時交納水、電和其他相關(guān)費用，因不及時交納造成工程停工，乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
乙方必須按甲方審定的施工方案進(jìn)行施工，確保按期完工。
乙方須按甲方的工程所需，向甲方提供現(xiàn)場施工有關(guān)技術(shù)交底資料及施工圖紙。
乙方必須使用甲方要求或書面認(rèn)可的材料，并向甲方提交材料來源以及合格的證明文件。甲方要求是指：甲方明確提出的必須按照甲方要求進(jìn)行購買的材料。甲方認(rèn)可是指：輔助性材料或主要材料，甲方?jīng)]有指定，可由乙方自行決定購買的情況，但必須經(jīng)過甲方認(rèn)可方能使用。
甲方有權(quán)根據(jù)設(shè)計單位的意見和有關(guān)主管部門的要求，向乙方提出調(diào)整或變更本合同產(chǎn)品的數(shù)量或型號，綜合單價不高于本合同約定的綜合單價。
甲方有權(quán)對乙方在生產(chǎn)場所的制作進(jìn)行監(jiān)造;有權(quán)對乙方現(xiàn)場安裝施工的質(zhì)量、流程、工藝、安全、衛(wèi)生進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管理。
甲方有權(quán)對乙方的各類制作、安裝施工質(zhì)量進(jìn)行檢查、檢驗，對于超出國家現(xiàn)行規(guī)范的檢查或檢驗，乙方同意全面配合。對超出國家現(xiàn)行規(guī)范的檢查或檢驗，若存在額外費用，檢驗合格的，由甲方承擔(dān)，不合格由乙方承擔(dān)，工期不順延。
甲方對于乙方在制作、安裝工程中存在的不合規(guī)范、質(zhì)量瑕疵問題有權(quán)要求乙方予以糾正，乙方拒不糾正的，甲方有權(quán)解除合同。
甲方應(yīng)按合同約定及時向乙方支付工程款。
第八條合同價款及調(diào)整
本合同價款為固定綜合單價合同，合同總價款(合同暫定總價)為 元整(大寫： 元整)，綜合單價包含了人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、風(fēng)險費、稅金等，綜合單價不因施工過程中人工、材料價格或其他不可預(yù)見的變動做任何調(diào)整，綜合單價不因工程量的變化而調(diào)整。
在圖紙中已經(jīng)設(shè)計的項目或者工序或者材料，而工程量清單中沒有列出該部分的分部分項項目的，在招標(biāo)階段投標(biāo)人沒有提出的，該部分漏項的分部分項的造價視同包含在其他分部分項的報價中。
設(shè)計變更、經(jīng)濟簽證：有合同單價的執(zhí)行合同單價;沒有合同單價，但施工工藝、施工方法與合同單價相近、只涉及主材變化的，通過與合同單價的主材價格進(jìn)行補差，補差部分只計稅金，不再計取其它費用。沒有合同單價可以參照的項目，按照投標(biāo)水平重新編制單價。
乙方同意現(xiàn)場簽證按甲方的簽證制度執(zhí)行，否則甲方不予認(rèn)可。
上述情況發(fā)生后，由乙方編制調(diào)整預(yù)(結(jié))算書送甲方和監(jiān)理工程師審核，甲方有權(quán)委托造價咨詢機構(gòu)進(jìn)行審計，確定合同價款的增減。
除款規(guī)定情況外，甲方不再支付任何費用，由于乙方自行核算導(dǎo)致的漏項由乙方自行承擔(dān)。
第九條工程量確認(rèn)
乙方在每月20日前向甲方代表或監(jiān)理工程師提交上月工程量統(tǒng)計報告，甲方代表或監(jiān)理工程師接到報告后5個工作日內(nèi)按設(shè)計圖紙核定已完工程量(計量)，并按甲方規(guī)定書面確認(rèn)后，作為支付工程款的依據(jù)。
對乙方超出設(shè)計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。
第十條工程款支付
付款方式：合同生效后，按合同暫定價的30%支付預(yù)付款，支付預(yù)算款前，乙方需提供等額的預(yù)付款保函和15%的履約保函。保函格式見附件。
承包方負(fù)責(zé)施工的工程項目，按月支付上月已完成工程量進(jìn)度款的80%，支付工程進(jìn)度款前，承包方提供施工、造價單位、發(fā)包方項目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的形象工程進(jìn)度證明材料、相關(guān)進(jìn)度驗收單及經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計劃，作為施工進(jìn)度付款依據(jù)，承包方積極配合發(fā)包方及造價單位進(jìn)行進(jìn)度款審核工作，在承包方進(jìn)度款資料報送發(fā)包方及造價單位審核完畢后，次月10日前完成進(jìn)度款支付。每次付款承包方必須提供同等金額的發(fā)票。
工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可，承包方提交工程結(jié)算報告，工程結(jié)算報告經(jīng)發(fā)包人委托的造價咨詢機構(gòu)初次審核后，發(fā)包方、承包方、造價咨詢單位三方確認(rèn)后，付至工程結(jié)算造價的85%;二審?fù)瓿珊?，發(fā)包方、承包方、造價咨詢單位三方確認(rèn)后，付至工程結(jié)算造價的95%，承包方提供工程類100%發(fā)票。
留工程結(jié)算價的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格24個月，提供無質(zhì)量問題和無索賠的相關(guān)文件后，無息返還。
從開工后第二個月起，三個月內(nèi)平均扣回預(yù)付款。
在施工過程中，發(fā)包方認(rèn)為承包方工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、現(xiàn)場管理等方面存在問題，有權(quán)中止付款。
承包方申請資金支付(包括但不限于預(yù)付款、工程款、保修金在內(nèi)的全部款項支付)必須滿足發(fā)包方資金專用申請表(附后)的要求，否則發(fā)包方有權(quán)拒絕付款，承包方自行承擔(dān)責(zé)任。
經(jīng)濟簽證：嚴(yán)格按照《特變電工技術(shù)改造項目工程變更、簽證管理辦法》執(zhí)行。
工程決算費用：承包方報審工程決算價不得大于中介機構(gòu)審定工程造價的5%，報審項目凈核減額(凈核減額=施工方報審額-咨詢方審定額)占報審額5%以內(nèi)的審計費由發(fā)包人承擔(dān)，凈核減額占報審額超5%以上部分，按照核減金額的5%計取審計費，由承包方承擔(dān)(由發(fā)包方直接從該承包及施工單位工程款中扣除)。
第十一條材料、設(shè)備
乙方必須保證材料有質(zhì)量可靠的供應(yīng)來源，在招標(biāo)時指定的材料，乙方必須按招(投)標(biāo)文件規(guī)定的品牌采購;在招標(biāo)時沒有明確指定的材料，乙方應(yīng)提供材質(zhì)單。若因乙方未使用指定的或規(guī)定的材料而引起驗收不通過或其他后果，乙方承擔(dān)一切責(zé)任并賠償甲方的損失。
乙方所選用的材料必須符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，飾面材料、設(shè)備進(jìn)場時必須向監(jiān)理工程師提供符合規(guī)定的產(chǎn)品合格證或產(chǎn)品檢測報告，并經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可使用。設(shè)備必須提供產(chǎn)品合格證的原件，材料原則上應(yīng)提供產(chǎn)品合格證的原件。
若甲方代表或監(jiān)理工程師對進(jìn)場報驗材料有異議，可按規(guī)定程序進(jìn)行抽檢，若檢驗合格，檢驗費用由甲方承擔(dān);若檢驗不合格，檢驗費用由乙方承擔(dān)。
本工程所有安裝材料均應(yīng)附有產(chǎn)品合格證書，經(jīng)甲方代表或監(jiān)理工程師和乙方共同檢查驗收，簽署驗收合格文件后方可使用。已進(jìn)場的材料和設(shè)備，經(jīng)雙方驗收合格的材料交由乙方照管，期限至整體工程驗收合格交付給甲方為止。以上進(jìn)場材料和設(shè)備未經(jīng)甲方代表或監(jiān)理工程師簽署出場許可證書，不得運出場外。
甲方代表或監(jiān)理工程師對材料的檢驗認(rèn)可并不免除以后因材料缺陷引起工程質(zhì)量缺陷時乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
在施工工程中，甲方有權(quán)對使用材料進(jìn)行更改，變更后的材料由乙方重新報價，經(jīng)監(jiān)理公司審核后報甲方確認(rèn)，經(jīng)確認(rèn)后的單價作為以后結(jié)算單價。
由設(shè)計單位或甲方指定的材料，乙方不得變更。如需變更，必須經(jīng)甲方書面同意。
第十二條工程變更
工程變更包括重大設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證。由乙方施工質(zhì)量、技術(shù)問題導(dǎo)致設(shè)計修改或變更而發(fā)生的費用，均由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。(此條以甲方同意為前提，若甲方不同意變更，則乙方必須無條件返工或重作，工期不順延。乙方不同意返工或重作的，甲方有權(quán)單方解除合同)
乙方同意由于設(shè)計變更、設(shè)計不清晰需要確認(rèn)導(dǎo)致的停工、窩工、倒運、設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)件積壓，不向甲方提出或要求賠償，工期可順延。
甲方對原設(shè)計進(jìn)行變更，須向乙方發(fā)出書面變更或修改通知，乙方按通知進(jìn)行變更。
乙方不得隨意提出對原設(shè)計進(jìn)行修改或變更，若因特殊情況必須對原設(shè)計進(jìn)行變更修改，須經(jīng)甲方書面同意。
工程變更價款采用補充合同方式結(jié)算，未納入補充合同的工程變更資料不能作為乙方工程變更價款結(jié)算的依據(jù)。
甲方收到乙方報送的工程變更資料后，先履行內(nèi)部審核程序。核準(zhǔn)后進(jìn)行匯總，并分批次與乙方簽訂補充合同。
工程量清單中漏項但施工圖紙中存在的項目，乙方應(yīng)無條件承認(rèn)該工程量。甲方不做工程量及工期、價款上的任何調(diào)整。
第十三條質(zhì)量與驗收
工程質(zhì)量
工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到合格工程，并應(yīng)符合本合同或技術(shù)協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以本合同約定(優(yōu)先適用)、國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因致使工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工，直致達(dá)到規(guī)定合格要求，返工的費用和延誤的工期由乙方負(fù)責(zé)，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
雙方對工程質(zhì)量有爭議，由甲方所在地具有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
檢查和返工
乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及監(jiān)理工程師、甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受監(jiān)理工程師、甲方代表的檢查、檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件。
工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，監(jiān)理工程師或甲方可要求乙方重新施工，乙方應(yīng)按要求重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)重新施工的費用，工期不予順延。
監(jiān)理工程師、甲方代表的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗合格時，影響正常施工的費用由甲方承擔(dān)，工期順延;檢查檢驗不合格時，由乙方自行承擔(dān)，工期不順延。
隱蔽工程和中間驗收
工程具備隱蔽條件或達(dá)到約定的中間驗收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理工程師和甲方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理工程師和甲方在驗收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內(nèi)重做后重新驗收。
甲方對乙方隱蔽工程有質(zhì)量疑問時，可委托專業(yè)檢測機構(gòu)檢測，如檢測結(jié)果符合質(zhì)量驗收要求，檢測費用由甲方承擔(dān)，如檢測結(jié)果不能滿足驗收要求，檢測費用由乙方承擔(dān)，甲方保留因此對乙方進(jìn)行索賠的權(quán)利。
乙方不得以任何理由自行驗收，自行驗收甲方不予認(rèn)可，也不予結(jié)算，乙方應(yīng)重新組織驗收。乙方拒不重新組織驗收的，甲方有權(quán)解除合同。
重新檢驗
無論監(jiān)理工程師或甲方代表是否進(jìn)行驗收，甲方都可以要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗，乙方應(yīng)予配合，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方負(fù)責(zé)重做或修復(fù)，承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。
第十四條竣工資料
(1)設(shè)計變更文件及圖紙;
(2)隱蔽工程和中間驗收記錄，施工試驗報告等技術(shù)資料;
(3)工程竣工圖;
(4)其他需存檔的施工技術(shù)資料。
第十五條竣工驗收
工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。
甲方收到竣工驗收報告后組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后 天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的全部費用。
工程竣工驗收通過，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
工程驗收達(dá)到合同要求后，雙方簽署交工驗收書，乙方做到工程完工后清場，正式移交甲方管理。
如本合同工程需在后續(xù)工程完工后方能驗收的，保修期自后續(xù)工程驗收合格時起算。
第十六條竣工結(jié)算
乙方在向甲方遞交竣工驗收報告時，應(yīng)按照第十四、十五條的約定向甲方提交竣工資料和竣工結(jié)算報告、完整的結(jié)算資料，甲方審定后的結(jié)算書作為結(jié)算工程款的有效依據(jù)。
第十七條保修
保修期限：以工程竣工驗收合格起計為___個月。
保修責(zé)任范圍：除甲方使用過程人為損害、自然災(zāi)害及不可抗力因素?fù)p壞外均屬乙方保修責(zé)任范圍。
保修內(nèi)容包括：合同價款(含補充合同價款)所包含的工程項目、設(shè)計變更或修改、現(xiàn)場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀(jì)要約定的全部內(nèi)容。
保修費用：由乙方支付。
保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方通知后按甲方要求派人到現(xiàn)場修理，否則甲方有權(quán)委托其它單位修理，所發(fā)生費用從甲方應(yīng)付乙方的保修金中扣除，乙方不得提出異議。
乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
乙方應(yīng)在工程竣工驗收之前，與甲方簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。
質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：
質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍;
質(zhì)量保修期;
質(zhì)量保修責(zé)任;
質(zhì)量保修金的支付方法。
質(zhì)量保修書乙方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任不得低于本合同約定標(biāo)準(zhǔn)。
保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，保修期自質(zhì)量問題處理完畢后重新計算。
第十八條安全施工
乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費用。
施工中發(fā)生的一切安全事故(包括意外事件)，除甲方人員自身責(zé)任外，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)在事故發(fā)生后立即報告甲方和政府主管部門，并采取一切措施減少損失或損害。
對于乙方所雇用的工人或任何其他人員的損害或賠償，由乙方自行承擔(dān)，并保證甲方不負(fù)擔(dān)涉及此類損害與賠償或與此有關(guān)的索賠、訴訟所發(fā)生的一切費用。
由于非甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?包括意外事件)，造成停工或被禁止施工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任(包括政府部門對甲方可能的處罰)，工期不順延，甲方有權(quán)解除合同。
第十九條工程轉(zhuǎn)包、分包
禁止乙方轉(zhuǎn)包工程。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程分包給任何第三方。
乙方轉(zhuǎn)包、擅自分包工程的，甲方?jīng)]收有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。甲方不解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付合同價30%的違約金，在結(jié)算價款中扣除，結(jié)算價款不足以抵扣的，甲方有權(quán)向乙方追償，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
若經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)甲方認(rèn)可的第三方施工單位或個人進(jìn)場施工，視為乙方已將工程轉(zhuǎn)包或分包。
第二十條工程施工進(jìn)度計劃
乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進(jìn)措施，報甲方或監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。主要形象進(jìn)度比批準(zhǔn)的計劃拖后 天時，乙方須以書面形式通知甲方。乙方在 天內(nèi)須采取有效措施糾正，否則甲方有權(quán)停止撥付工程款。
投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計是本工程的初步施工設(shè)計，乙方應(yīng)在收到每個階段工程施工圖紙后 天內(nèi)對該設(shè)計進(jìn)行修改、完善，形成詳細(xì)施工組織設(shè)計后報甲方代表或監(jiān)理工程師。
第二十一條開工、施工現(xiàn)場及竣工管理
甲方發(fā)出開工通知后，乙方不得以任何理由拖延開工，否則每拖延一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元/日，甲方有權(quán)從工程款中直接扣除。乙方進(jìn)場后，視為接受并認(rèn)可開工條件，不得再以未具備開工條件等理由推遲開工或拖延施工，否則每拖延一天應(yīng)向甲方支付違約金 元/日，造成工期延誤的，按本合同款執(zhí)行，可累計處罰，乙方同意在工程款中直接扣除。
施工工地實行周報制度，周報在每周例會前一天報送甲方和監(jiān)理工程師，周報包括本周計劃和上周完成工作、未完成情況說明(包括擬采取措施、最終完成時間等)。
乙方項目經(jīng)理(副經(jīng)理)、駐工地總負(fù)責(zé)人(若有)、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則，乙方向甲方支付違約金500元/人·次，以監(jiān)理工程師組織例會簽到考核為確認(rèn)依據(jù)。項目經(jīng)理、駐工地總負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人如離開工地超過一天(含一天)，應(yīng)向甲方代表請假并經(jīng)批準(zhǔn)，否則乙方向甲方支付違約金1000元/次。
乙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間(包括準(zhǔn)備和收尾階段)，均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù);如需變更人員安排、機械設(shè)備、施工方案等，必須提前三天書面上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項(或一人)，需支付違約金1萬元(并按照甲方指令要求變更過來);乙方應(yīng)提供其駐本工程工地管理人員表。
b.不能積極配合監(jiān)理工程師及甲方正常工作的人員;
c.違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定的人員;
d.與本合同規(guī)定名冊不符的人員;
e.與本工程施工無關(guān)的人員;
f.高空拋倒建筑垃圾的人員;
g.隨地大小便的人員等。
對于監(jiān)理工程師或甲方代表要求乙方撤換不能勝任職務(wù)或玩忽職守人員的指令，乙方應(yīng)立即執(zhí)行，并應(yīng)提供其它稱職人員接替其工作，未經(jīng)總監(jiān)理工程師和甲方同意，被撤換的人員不應(yīng)再承擔(dān)本工程中的任何工作。
乙方必須配備專職的預(yù)、結(jié)算人員以滿足甲方的要求。每周五日向甲方書面報送《下周施工計劃》和《本周完成工程月報》，《下周施工計劃》必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。如不能按時、按要求報送，甲方有權(quán)不支付本期工程進(jìn)度款或支付時間順延。
乙方須參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會，因工地交叉施工引起的問題，有義務(wù)進(jìn)行配合工作，協(xié)商解決，服從甲方及監(jiān)理工程師現(xiàn)場總協(xié)調(diào)作出的決定。
乙方如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、配合等問題而導(dǎo)致項目經(jīng)理或駐工地總負(fù)責(zé)人被甲方要求撤換，乙方支付甲方違約金1萬元人民幣/每人次;項目部其他人員因上述原因被要求撤換或調(diào)職調(diào)崗者，乙方支付甲方人民幣2000元/每人次違約金。
乙方必須考慮污水處理辦法，排至甲方指定位置，費用自理。
從開工之日起，直至工程竣工驗收將工程移交給甲方止，乙方對所有有關(guān)工程的材料、半成品、成品和配套設(shè)備裝置的照管負(fù)全責(zé)，并承擔(dān)毀損、火(水)災(zāi)、丟失的風(fēng)險。保護期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費予以修復(fù)并承擔(dān)損失。但對那些已辦理中間接收手續(xù)并交付甲方的工程，從辦理接收手續(xù)之日起，此照管責(zé)任轉(zhuǎn)給甲方。
乙方應(yīng)對所有工地作業(yè)和施工方法的適當(dāng)性、可靠性和安全性負(fù)責(zé)。做好施工記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料;做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場的組織管理工作，創(chuàng)建文明施工工地及標(biāo)準(zhǔn)化管理。
乙方負(fù)責(zé)辦理自己在施工場地的人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險，并支付相應(yīng)的保險費用。
乙方為解決施工中的問題所有發(fā)向甲方及監(jiān)理單位的函件均應(yīng)以符合甲方及監(jiān)理單位要求的書面形式，并且必須提前三天發(fā)文給甲方。乙方發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式和規(guī)范的文件編號，由項目經(jīng)理簽發(fā)，甲方代表簽署后生效。
乙方所需場地應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位報甲方核批后方能使用。工程驗收后 天內(nèi)，乙方應(yīng)將場地清理干凈退還甲方。乙方負(fù)責(zé)標(biāo)段內(nèi)廁所垃圾清除外運及相關(guān)的一切費用，并保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。若乙方不履行此義務(wù)，甲方可自行委托他人，費用在工程款中扣除(以市場價按實際發(fā)生數(shù)計算)。
在工程施工過程中以及工程竣工保修期內(nèi)，因乙方原因出現(xiàn)工程質(zhì)量、安全事故問題或者其他原因，被報紙、電視等新聞媒體曝光或受到政府有關(guān)主管部門的通報批評或處罰，出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金 萬元，甲方有權(quán)從工程款或保修款中直接扣除。
乙方對甲方或監(jiān)理任何指令必須按時完成，否則每次向甲方支付違約金500元;累計3次后，乙方每次向甲方支付違約金 元，并且甲方有權(quán)選擇其他單位完成該項指令。甲方有權(quán)按實際發(fā)生金額的 倍從工程款中直接扣除。
乙方必須保證按時發(fā)放其所雇傭民工的工資，為保證其履行諾言，乙方在簽訂本合同的同時，應(yīng)向甲方提供一份承諾證明，保證乙方所雇傭民工若因工資產(chǎn)生的問題，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
乙方不得以任何理由和借口組織或聚集民工到甲方辦公機構(gòu)鬧事或?qū)追焦ぷ魅藛T進(jìn)行人身攻擊。否則，發(fā)生一次上述情形，罰款 元，由甲方直接從工程款中扣除。
若因乙方原因?qū)е率┕と藛T向甲方索要工資，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的工程款中扣除直接支付給索要人，乙方不得提出異議，并且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)合同總額 %的違約金。
乙方提供的工程決算資料(包括工程量和總金額)與甲方聘請的造價或?qū)徲嫏C構(gòu)做出的最終決算報告差額不能超過10%，若超出，超出部分由乙方承擔(dān)審計等一切相關(guān)費用，甲方有權(quán)從工程款中直接扣除。
乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)資料保存及信息溝通，保證信息溝通、反饋及時。因資料丟失、信息溝通不暢造成工程延誤，乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
乙方同意按照甲方的規(guī)范性要求向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料，并按每日或每周(根據(jù)實際情況確定)提交監(jiān)理工程師和甲方，若延遲，則每一天承擔(dān)違約金1萬元。
第二十二條冬季施工
本合同工程價款包含冬季施工費的，如因乙方或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，在正式開工或工程進(jìn)行一部分(總工程量的 %)時已過冬季，則無需支付冬季施工費，甲方有權(quán)在支付工程款時扣除相應(yīng)冬季施工費。
本合同工程價款包含冬季施工費的，在施工期間超過2天氣溫達(dá)到無需支付冬季施工費溫度的，甲方在支付工程款時，將相應(yīng)扣除冬季施工費。
冬季施工質(zhì)量保證措施應(yīng)在開工前 日向甲方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)并以書面通知后方可執(zhí)行。
第二十三條違約責(zé)任
乙方逾期竣工，從逾期的次日起，每逾期一天，向甲方支付合同暫定價 %的違約金;乙方逾期 天仍未能竣工，甲方有權(quán)解除合同，乙方無條件退場。
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案確定每日、每周施工工程量，甲方對其進(jìn)行考核。若未完成周工程量，乙方向甲方支付違約金 元;若造成逾期竣工的，按前款執(zhí)行，可雙重處罰。
乙方交付的工程質(zhì)量不符合合同約定和規(guī)范要求的，乙方必須無償、無條件返工，直至達(dá)到合同和規(guī)范要求，返工期間所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，因此造成工期延誤，按款的規(guī)定支付違約金。乙方交付的工程無法通過返修修復(fù)的或主體工程存在瑕疵導(dǎo)致修復(fù)不能的或經(jīng)二次返修仍不能達(dá)到使用狀態(tài)的或已完工程明顯不符合合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)且在甲方提出后不能改進(jìn)的，甲方有權(quán)解除合同。
乙方使用不合格原材料、設(shè)備或擅自更換已經(jīng)檢驗合格的原材料、設(shè)備的，乙方負(fù)責(zé)更換合格產(chǎn)品、返工重建并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費用;造成工期延誤的，按本條款的規(guī)定支付違約金。乙方拒不糾正的，甲方有權(quán)解除合同。
乙方因使用不合格材料引起建筑工程質(zhì)量事故、事故隱患、瑕疵，或違反安全施工規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失或損失可能或造成第三方人身或財產(chǎn)損失或損害的，甲方有權(quán)解除合同。
因乙方不能嚴(yán)格按合同規(guī)定的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行施工或因乙方施工人員不服從監(jiān)理單位監(jiān)督和指令或未能積極與監(jiān)理單位協(xié)調(diào)配合做好施工工作造成工程修改、返工的，如甲方同意乙方繼續(xù)施工的，返工期間所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，并支付合同暫定價10%的違約金，因此造成工期延誤，按本條款的規(guī)定由乙方支付違約金;如甲方不同意乙方繼續(xù)施工的，甲方有權(quán)解除合同。
乙方未按甲方代表或監(jiān)理工程師要求撤換不能勝任職務(wù)或玩忽職守人員的指令，乙方拒絕執(zhí)行的，甲方有權(quán)解除合同。
依據(jù)本合同條款約定或法律規(guī)定甲方行使合同解除權(quán)的，甲方應(yīng)以書面形式向乙方發(fā)出解除合同的通知，通知到達(dá)乙方時合同解除。
合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地，逾期不撤出，損失自負(fù)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用、損失或賠償，由乙方承擔(dān)。因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，未支付的工程款不再支付，甲方只結(jié)算已完工程并確認(rèn)為合格工程部分的材料費及人工費。合同解除后5日內(nèi)，由甲方、乙方雙方共同指定審計或鑒定機構(gòu)對已完工程進(jìn)行審計鑒定，若3日內(nèi)乙方不配合，甲方可自行委托審計或鑒定機構(gòu)進(jìn)行確認(rèn)，乙方對前述鑒定結(jié)論予以認(rèn)可。無論是雙方共同委托還是甲方自行委托，審計或鑒定費用均由乙方承擔(dān)，合同解除后，乙方還應(yīng)按照合同總價的 %向甲方支付違約金，并賠償甲方的一切損失。合同被確認(rèn)為無效的，處理方式及違約責(zé)任同上。
因乙方原因?qū)е录追浇獬贤瑫r，甲方有權(quán)決定是否接受與本工程有關(guān)的屬于乙方在現(xiàn)場的一切設(shè)施、材料、設(shè)備、器械等。
乙方若未執(zhí)行監(jiān)理單位的指令或?qū)ΡO(jiān)理工程師的指令嚴(yán)重敷衍了事，除本合同約定的違約處罰外，甲方還有權(quán)停發(fā)本期工程進(jìn)度款，直至乙方完成甲方代表或監(jiān)理工程師指令，達(dá)到甲方代表或監(jiān)理工程師滿意為止。
乙方未盡工程照管責(zé)任使材料設(shè)備發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修補或賠償，并賠償由此給甲方造成的損失，否則甲方有權(quán)從未付工程款中將此部分款項扣回。
乙方施工場地清潔不符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，不能達(dá)到文明工地的標(biāo)準(zhǔn)，或施工結(jié)束后未按規(guī)定要求將施工場地清理干凈退還甲方，未將余泥垃圾運出本工程外，或逾期未退場，甲方則按所占場地面積每天 元/m2計罰乙方。
保修期內(nèi)，乙方不履行保修義務(wù)，甲方可委托他人進(jìn)行維修，也可自行維修，所發(fā)生的費用從未支付的保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)全額賠償。
保修期內(nèi)，由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方或第三方人身或財產(chǎn)損害或損失的，乙方應(yīng)賠償甲方或第三方的全部經(jīng)濟損失。
乙方應(yīng)及時交納水、電和其他相關(guān)費用，因不及時交納造成工程停工，乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。導(dǎo)致甲方墊付的，在工程結(jié)算款中扣除，并按墊付的金額和時間按日計收萬分之五的利息。
甲方應(yīng)按本合同約定進(jìn)行付款，如超過付款期限，乙方有權(quán)要求甲方按照應(yīng)付部分的銀行同期貸款利率支付違約金。
本合同項下甲方要求乙方賠償?shù)膿p失計算方法：直接損失加間接損失。
乙方違反本合同第十四條款約定，未及時提供竣工資料，每遲延一天，支付違約金 元;未完整提供竣工資料，甲方有權(quán)拒收。導(dǎo)致遲延交付，按照前述約定執(zhí)行，甲方并有權(quán)拒絕支付結(jié)算款，責(zé)任、損失自負(fù)。違約金在結(jié)算款中扣除。
第二十四條不可抗力
不可抗力事件發(fā)生后，如不可抗力事件及其影響在短期內(nèi)對本合同的履行無重大影響，不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同;如不可抗力事件及其影響無法消除，嚴(yán)重影響合同的履行，雙方可協(xié)商解除合同或延遲合同的履行。
第二十五條保險
甲方為建設(shè)工程施工現(xiàn)場內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)辦理保險，并承擔(dān)費用。
乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工現(xiàn)場內(nèi)自有人員、第三人生命財產(chǎn)、運至施工現(xiàn)場內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備及施工機械辦理保險，并承擔(dān)費用。
第二十六條送達(dá)
甲方給乙方的函電，按下述地址、傳真號碼發(fā)送，如有變更，甲方應(yīng)立即通知乙方，否則若按本地址和號碼發(fā)送的，視為正確送達(dá)。
地址：
傳真號碼：
第二十七條爭議解決
因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院起訴解決。
第二十八條其它
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下對甲方已經(jīng)或可能享有的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則對甲方不發(fā)生效力。
第二十九條合同份數(shù)
本合同文本一式 份，由甲、乙雙方各持 份，具有同等法律效力。
第三十條合同生效
本合同自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人或授權(quán)代表：_____
地址：
電話：
傳真：
外墻保溫外架拆除方案及流程篇三
二、施工準(zhǔn)備
1.主要施工工具：電熱絲切割器、壁紙刀、十字螺絲刀、剪刀、鋼鋸條、墨斗、棕刷、粗砂紙、電動攪拌器、塑料攪拌桶、沖擊鉆、抹子、壓子、陰陽角抿子、托灰板、2m靠尺、膩子刀等。
2、施工前的基層處理與環(huán)境條件要求：
1)施工前必須徹底清除基層表面浮灰、油污、脫模劑、空鼓等影響粘結(jié)強度的材料。
2)對墻體結(jié)構(gòu)用2m靠尺檢查其平整度，最大偏差應(yīng)小于4mm，超差部分應(yīng)剔鑿或用1：2.5水泥砂漿修補平整。
3)基層表面應(yīng)干燥，并已通過驗收，外掛物等已安裝到位。
4)施工現(xiàn)場環(huán)境溫度和基層表面溫度在施工時及施工后24小時內(nèi)均不得低于5℃，風(fēng)力不得大于5級。
5)為保證施工質(zhì)量，施工作業(yè)面應(yīng)避免陽光直射。必要時，應(yīng)用防曬布遮擋作業(yè)面。
3、本工程由專業(yè)施工單位專業(yè)設(shè)計節(jié)點，同時負(fù)責(zé)施工。
三、施工工藝
1、施工順序：
2、施工要點：
1)清掃及驗收基層：用膩子刀和埽把將要施工的基層表面處理干凈，并用2m靠尺檢驗基層表面。
2)滾涂界面劑，用聚苯板內(nèi)層專用聚合物砂漿粘貼聚苯板：
a.本工程所使用的標(biāo)準(zhǔn)板尺寸為：1200×600×(20、60、80)mm，所用聚苯板型號為：fm150型。非標(biāo)準(zhǔn)板按實際需要的尺寸加工，聚苯板切割用電熱絲切割器或工具刀切割。尺寸允許偏差為+2mm，大小面垂直。
b.在事先切好的聚苯板面上滾涂界面劑，晾干后方可使用。
c.網(wǎng)格布翻包：在膨脹縫兩側(cè)、窗口邊及孔洞口邊的聚苯板上預(yù)貼窄幅網(wǎng)格布，其寬度約為200mm，翻包部分寬度約為80mm。
d.用抹子在聚苯板滿沾灰8-10mm厚、涂好后立即將聚苯板粘貼在基層表面上。
e.聚苯板粘貼在基層上時，應(yīng)用2m靠尺壓平操作，保證其平整度和粘貼牢固。板與扳之間要擠緊，碰頭縫處不抹聚苯板內(nèi)層專用聚合物砂漿。每貼完一塊板，應(yīng)及時清除擠出的聚合物砂漿，板間不留間隙。若因聚苯板不夠方正或裁切不直形成縫隙，應(yīng)用聚苯板條塞入并打磨平整。
f.聚苯板應(yīng)水平粘貼，保證連續(xù)結(jié)合，且上下兩排聚苯板應(yīng)豎向錯縫板長的1/2。
g.在墻拐角處，應(yīng)先排好尺寸，裁切好聚苯板，使其粘貼時垂直交錯連接，保證拐角處順直且垂直。
h.在粘貼窗框四周的陽角和外墻陽角時，應(yīng)先彈出基準(zhǔn)線，作為控制陽角上下豎直的依據(jù)。
3)安裝固定件：
a.聚苯板粘貼牢固后，應(yīng)及時安裝固定件，按設(shè)計要求的位置用沖擊鉆鉆孔，錨固深度應(yīng)為基層內(nèi)50mm，基層鉆孔深度不低于60mm。
b.固定件個數(shù)：每一單塊保溫板上不宜少于2個;在窗口邊緣處，固定件應(yīng)加密，距基層邊緣不小于60mm。
c.自攻螺絲應(yīng)擰緊，并將塑料膨脹釘?shù)拿弊优c聚苯板表面齊平或略擰入一些，以確保膨脹釘尾部回擰使之與基層充分錨固。
d.固定件個數(shù)為每平方米6套。
4)打磨找平：
a.聚苯板接縫不平處，應(yīng)用襯有平整處理的粗砂紙板打磨，打磨動作應(yīng)為輕柔的圓周運動，不要沿著與聚苯板接縫平行的方向打磨。
b.打磨后，應(yīng)用刷子或壓縮空氣將打磨操作產(chǎn)生的碎屑及其它浮灰清理干凈。
5)在聚苯板上滾涂界面劑：為增加聚苯板與聚合物砂漿的結(jié)合力，應(yīng)在聚苯板表面滾涂界面劑，待晾干后涂抹面漿。
6)調(diào)制面層聚合物砂漿：
a.使用一只干凈的塑料攪拌桶倒入五份干混砂漿，加入約一份凈水，注意應(yīng)邊加水邊攪拌，然后用手持式電動攪拌器攪拌約五分鐘，直到攪拌均勻，且稠度適中為止，保證聚合物砂漿有一定的粘度。
b.以上工作完成后，應(yīng)將配好的砂漿靜置5分鐘，再攪拌即可使用。調(diào)好的砂漿應(yīng)在1小時內(nèi)用完。
c.聚合物砂漿只需加入凈水，不能加入其它添加劑如：水泥、砂、防凍劑及其它聚合物等。
7)抹底層聚合物砂漿及埋貼網(wǎng)格布：
a.將聚苯板專用面層聚合物砂漿均勻地抹在聚苯板上，厚度約為2mm左右。
b.將大面積網(wǎng)格布沿垂直方向繃直繃平，并將彎曲面朝向左右兩側(cè)，用抹子自上而下地由中間向左、右兩邊將網(wǎng)格布抹平，使其緊貼底層聚合物砂漿。網(wǎng)格布之間左、右搭接寬度不小于100mm。局部搭接處可用聚合物砂漿補充原聚合物砂漿的不足之處，不得使網(wǎng)格布褶皺、空鼓、翹邊。
c.對裝飾凹縫，也應(yīng)沿凹槽將網(wǎng)格布埋入聚合物砂漿內(nèi)。若網(wǎng)格布在此處斷開，則必須搭接，搭接寬度不小于65mm。
(7.4)對于外架與墻體連接處，應(yīng)留出100mm不抹粘結(jié)砂漿，待以后對局部進(jìn)行修整。
d.窗口四周、洞口處及門口處做法見附圖。
8)抹聚苯板面層專用聚合物砂漿：抹完底層的面層聚合物砂漿后，壓入網(wǎng)格布，待砂漿干至不粘手時，抹聚苯板面層專用聚合物砂漿，抹灰厚度以蓋住網(wǎng)格布為準(zhǔn)，約為1mm左右，使面層砂漿保護層總厚度控制在3mm左右。
9)變形縫及修補處理：
a.在變形縫處填塞發(fā)泡聚乙烯圓棒，其直徑應(yīng)為變形縫寬的1.3倍，分兩次勾填嵌縫膠。
b.對墻面因使用外架等所預(yù)留的孔洞及損壞處，應(yīng)進(jìn)行修補，具體方法為：預(yù)切一塊與孔洞尺寸相當(dāng)?shù)木郾桨?，將其背面涂上?mm的粘接砂漿，塞入孔洞中;再切一塊網(wǎng)格布(四周與原有的網(wǎng)格布至少重疊65mm)，將聚苯板表面涂上聚合物面層砂漿，埋入加強網(wǎng)格布中，將表面處理平整。
10)現(xiàn)場衛(wèi)生：施工完畢后，將材料放回倉庫，做到人走場清，保持干凈衛(wèi)生的施工環(huán)境。
3、電專業(yè)配合要點
1)水電專業(yè)必須與外保溫施工密切配合，各種管線和設(shè)備的埋件必須固定于結(jié)構(gòu)墻內(nèi)，不得直接固定保溫墻上，錨固深度不小于120mm，并在粘貼保溫板前埋設(shè)完畢。
2)固定埋件時，聚苯板的孔洞用小塊聚苯板加粘結(jié)劑填實補平。
3)電氣接線盒埋設(shè)深度應(yīng)與保溫墻厚度相適應(yīng)，凹進(jìn)面層內(nèi)不大于2mm。
五、施工節(jié)點
六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、保證項目：
1)聚苯板、網(wǎng)格布的規(guī)格和各項技術(shù)指標(biāo)、聚合物砂漿的配制及原料的質(zhì)量必須符合規(guī)程及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
a.檢查數(shù)量：按樓層每20m長抽查一處(每處3延長米)，每層不少于3處。
b.檢驗方法：檢查出廠合格證或進(jìn)行復(fù)驗;觀察和用手推拉檢查。2)聚合物砂漿與聚苯板必須粘接緊密，無脫層、空鼓。面層無爆灰和裂縫。
a.檢查數(shù)量：按樓層每20m長抽查一處(每處3延長米)，每層不少于3處。
b.檢驗方法：用小錘輕擊和觀察檢查。
2、基本項目：
1)每塊聚苯板與基層面的總粘接面積不得小于30%。
a.檢查數(shù)量：按樓層每20m長抽查一處，但不少于3處，每處抽查不少于2塊。
b.檢驗方法：尺量檢查取其平均值。(檢驗應(yīng)在粘接劑凝結(jié)前進(jìn)行)2)工程塑料固定件膨脹塞部分進(jìn)入結(jié)構(gòu)墻體應(yīng)不小于45mm。a.檢查數(shù)量：按樓層每20m長抽查一處，但不少于3處，每處抽查不少于2塊。
b.檢驗方法：退出自攻螺絲，觀察檢查。3)聚苯板碰頭縫不抹粘接劑。
a.檢查數(shù)量：按樓層每20m長抽查一處，但不少于3處，每處抽查不少于2塊。
b.檢驗方法：觀察檢查。
4)網(wǎng)格布應(yīng)橫向鋪設(shè)，壓貼密實，不能有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象，搭接寬度左右不得小于100mm，上下不得小于80mm。
a.檢查數(shù)量：按樓層每20m長抽查一處，但不少于3處，每處抽查不少于2塊。
b.檢驗方法：觀察及尺量檢查。
5)聚合物砂漿保護層總厚度不宜大于4mm，首層不宜大于5mm。a.檢查數(shù)量：按樓層每20m長抽查一處，但不少于3處，每處抽查不少于2塊。
1)聚苯板安裝的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。
聚苯板安裝允許偏差及檢查方法
h為墻全高，檢查數(shù)量：按樓層每20m長抽查一處，但不少于3處，每處抽查不少于2塊。
4、成品保護措施：
1)施工中，各專業(yè)工種應(yīng)緊密配合，合理安排施工工序。嚴(yán)禁顛倒工序作業(yè)。
2)對抹完聚合物砂漿的保溫墻體，不得隨意開鑿孔洞。如確實需要開鑿，應(yīng)在聚合物砂漿達(dá)到設(shè)計強度后方可進(jìn)行，安裝物件后其周圍應(yīng)恢復(fù)原狀。
3)防止重物撞擊墻面。
5、其它注意事項：
1)各種材料應(yīng)分類存放并掛牌標(biāo)明材料名稱，不得錯用。
2)暑天施工時，應(yīng)適當(dāng)安排不同的作業(yè)時間，盡量避開日光暴曬時段。
外墻保溫外架拆除方案及流程篇四
建設(shè)單位： (以下簡稱甲方)
承包單位： (以下簡稱乙方)
按照^v^合同法的原則,為明確雙方在該工程實施過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任,本著平等互利的原則經(jīng)協(xié)商一致簽定本合同,以此共同遵守。
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程概況：
外墻外保溫計算總面積約17000 平方米。
4、承包形式：包工包料
5、工程期限：
開工日期按甲方下達(dá)乙方材料進(jìn)場通知的三個工作日內(nèi)開始計算工期。(此時工地應(yīng)具備施工條件)
每幢單位建筑有效日為 35 天。
工程實施日期為________年____月____日止________年____月____日.(如果現(xiàn)場不具備開工條件，乙方必須書面告知甲方，甲方根據(jù)現(xiàn)場情況書面答復(fù)工程延期時間，否則引起的工期延誤由乙方負(fù)責(zé))。
6.施工條件
乙方外墻保溫材料進(jìn)場的前道工序(基層墻體平整、外窗輔框安裝、洞口節(jié)點處理、及腳手架布置調(diào)整)應(yīng)由甲方、工程監(jiān)理方驗收合格，并符合節(jié)能建筑基層墻體質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。
甲方協(xié)調(diào)現(xiàn)場的水源和電源，但一切水、電費以及水、電安全防護措施皆由乙方負(fù)責(zé)。
甲方提供乙方完整的土建施工圖。
7.保溫工程造價及結(jié)算
工程總造價(預(yù)算)：萬元。
金潤城 項目10樓外墻保溫真石漆飾面保溫面積為8460平方米,
2、總價：萬元。
(以上單價包括材料費以及現(xiàn)場施工的人工費、機械費、管理費、各項材料質(zhì)量檢測費、安全技術(shù)措施費、2%總包配合費、利潤、稅金等)。
工程實施：
工程造價(決算)： 按實結(jié)算 。工程竣工后按實際外墻保溫施工面積決算;結(jié)算。
8、付款方式及結(jié)算程序
、本工程無預(yù)付款
、雙方合同簽訂后，乙方的20萬元投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，在合同履約期間始終有效。
、乙方進(jìn)場施工，待單體樓保溫系統(tǒng)施工面積完成50%工作量付總價款15%。
、工程竣工驗收合格，竣工資料交付齊全、正確、有效、手續(xù)完備雙方開始結(jié)算，結(jié)算完成后甲方付款至總價款90%作為進(jìn)度款。
、剩余結(jié)算總價的10%作為質(zhì)量保證金，小區(qū)交付兩年期滿后結(jié)清。
9.工程驗收
工序施工完成后，乙方以書面形式向監(jiān)理方提出驗收申請，監(jiān)理方在收到申請后安排驗收工作。
工程竣工驗收合格之日以質(zhì)監(jiān)、消防部門驗收合格并備案之日為準(zhǔn)。
10.雙方權(quán)利和義務(wù)
甲方確保擁有本合同項目的發(fā)包(或轉(zhuǎn)包)權(quán)，簽約后乙方不得對本項目再進(jìn)行分包，否則甲方有權(quán)終止該合同并追究乙方給甲方造成的損失賠償。
甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安排總包方提供符合施工要求的施工工作面;
甲方應(yīng)協(xié)調(diào)總包方安排乙方堆放材料的場地。
甲方應(yīng)按合同約定付清保溫工程進(jìn)度款。
甲方不在施工現(xiàn)場安排食宿場地，乙方自行安排。
乙方提供合格保溫材料。材料的性能指標(biāo)符合規(guī)范的技術(shù)要求.
工程竣工驗收前，乙方應(yīng)提供全套驗收檢驗資料。
乙方進(jìn)場施工要服從總包單位質(zhì)量、安全管理要求。總包單位對乙方施工過程中(質(zhì)量、安全等各項活動)可能發(fā)生的隱患的地方提出合理的意見，乙方必須進(jìn)行整改和實施，否則總包方有權(quán)進(jìn)行處罰，并報甲方進(jìn)行停工整頓。
乙方施工期間應(yīng)組織安全、質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，對實施合同范圍內(nèi)工程質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照國家安全規(guī)定要求進(jìn)行施工，由此產(chǎn)生的安全責(zé)任概與總包方、甲方無關(guān)。
11、工程質(zhì)量
工程質(zhì)量應(yīng)符合國家、____省有關(guān)驗收的要求。
工程質(zhì)量保證期為________年，并終身有償維修(非乙方工程材料質(zhì)量問題造成維修)，如果在質(zhì)保期內(nèi)因乙方材料原因造成的質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，保質(zhì)期從工程竣工驗收合格之日起計算。
12、違約責(zé)任
未經(jīng)甲方審批同意，乙方不得擅自使用約定品牌外的材料進(jìn)場施工，并承擔(dān)因此引起的一切損失和質(zhì)量問題。
甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)按本合同約定及時向乙方支付工程進(jìn)度款，如不能按合同約定時間支付，延誤時間超過20個工作日以上的，乙方在與甲方協(xié)商一致后可以停工，工期相應(yīng)順延，由此所造成的損失由甲方承擔(dān)。
因乙方原因造成的節(jié)點工期未能按時完成的，甲方根據(jù)節(jié)點工期延誤對甲方造成的影響確定并罰款30000元，如下一節(jié)點前將工期搶回后，甲方扣除違約金退還暫扣款，否則暫不退還暫扣款：如果給甲方造成損失的，則乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。
經(jīng)驗收，工程質(zhì)量驗收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無條件返工至合格，返工工期均計入總工期。
13、解決合同糾紛的方式
協(xié)商解決，若協(xié)商不成，向項目所在地人民法院提起訴訟。
14、乙方投標(biāo)保證金20萬元轉(zhuǎn)為履約保證金，驗收合格后一周內(nèi)付清。
甲方委派 為本項目現(xiàn)場負(fù)責(zé)人; 為項目技術(shù)負(fù)責(zé)人。乙方委派為本項目現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。
本合同一式四份，經(jīng)甲方、乙方、簽字蓋章后即生效。甲方三份、乙方一份。
本合同一經(jīng)生效，各方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：(公章)
乙方：(公章)
法人代表人：
法人代表人：
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
開戶行：
開戶行：
賬號：
賬號：
電話：
電話：
________年____月____日
外墻保溫外架拆除方案及流程篇五
1、基層墻體已驗收合格。門窗框及墻身上各種進(jìn)戶管線、水落管支架、預(yù)埋件等按設(shè)計安裝完畢。
2、剪力墻平整度用2m靠尺檢查，最大偏差大于4時，應(yīng)用20厚1：3水泥砂漿找平;最大偏差小于4時，不平處用1：3水泥砂漿修補平整。
3、砌體墻用20厚1:3水泥砂漿找平。
4、基層墻體及找平層應(yīng)干燥。
5、施工現(xiàn)場環(huán)境溫度和墻體表面溫度在施工后24小時內(nèi)不得低于5℃，風(fēng)力不大于5級。
6、夏季施工時應(yīng)該采取有效措施，防止雨水沖刷墻面。
電熱絲切割器、開槽器、壁紙刀、螺絲刀、鋼鋸條、剪刀、電動攪拌器、沖擊鉆、電錘、刷子、粗砂紙及常用工具。
配專用粘結(jié)劑
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