合同是交易安全的法律工具，確保各方的權(quán)益不受侵犯。在簽訂合同之前，我們需要進(jìn)行充分的談判和溝通，以確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)。合同的簽訂是商業(yè)交易中重要的一環(huán)，以下范文為您提供參考。
授信協(xié)議和授信合同篇一
同學(xué)們：
大家目前正面臨畢業(yè)，除了應(yīng)付畢業(yè)論文外，很多同學(xué)都在積極的找工作，對(duì)于大家的壓力我感同身受。因?yàn)橛袎毫Γ芏嗤瑢W(xué)的心情和狀態(tài)都不是很好。
找工作是大家走向社會(huì)的第一步，現(xiàn)在企業(yè)招聘的渠道很多，大家也都是通過(guò)不同方式找到的工作，由于大多同學(xué)屬于大專以上統(tǒng)招學(xué)歷，因此，畢業(yè)的時(shí)候?qū)W校會(huì)發(fā)給大家三方協(xié)議。
由于大家還沒(méi)有拿到畢業(yè)證，因此在去單位工作的時(shí)候會(huì)與企業(yè)簽訂實(shí)習(xí)協(xié)議，這兩個(gè)協(xié)議有什么區(qū)別，是否能相互替代，我在這里向大家做一下簡(jiǎn)要說(shuō)明。
一、三方協(xié)議：
在地市一級(jí)以上的人才，那么檔案就可以順利回到原籍，轉(zhuǎn)正定級(jí)工作在一年后將順利完成。
二、實(shí)習(xí)協(xié)議：
實(shí)習(xí)協(xié)議的簽訂是因?yàn)榇蠹覜](méi)有拿到畢業(yè)證，無(wú)法簽訂勞動(dòng)合同，那么在工作期間，為了保障企業(yè)和個(gè)人的權(quán)益，很多企業(yè)都會(huì)和同學(xué)簽訂實(shí)習(xí)協(xié)議，規(guī)定實(shí)習(xí)的期限等內(nèi)容。這個(gè)協(xié)議是企業(yè)和學(xué)生雙方的約定，不牽扯學(xué)校，和三方協(xié)議是根本不同的。
簽訂實(shí)習(xí)協(xié)議的學(xué)生畢業(yè)后不保證能在實(shí)習(xí)企業(yè)順利就業(yè)，還希望大家在實(shí)習(xí)期間好好表現(xiàn)，在自己理想的企業(yè)順利就業(yè)。
一般來(lái)講，簽約分為兩種：簽offer和簽三方協(xié)議。其中，前者對(duì)個(gè)人及企業(yè)的約束效力遠(yuǎn)不及后者。下面分別來(lái)介紹。
1、簽offer
offer一般是單位提供給你的一個(gè)錄用意向，以合同的形式提供給你，要求你在上面簽字，表明你接受對(duì)方的錄用意向，愿意到單位工作。所以，這實(shí)際上相當(dāng)于個(gè)人和企業(yè)簽署的一個(gè)合同。一般這種形式在外企中比較常見，另外就是那些不給解決戶口的單位，通常也會(huì)跟你簽署一個(gè)這樣的offer，然后等你正式工作后，再簽署勞動(dòng)合同。
在此提醒大家，簽offer前應(yīng)了解以下幾點(diǎn)：
1）offer的作用。
offer是你和公司簽署的一個(gè)錄用意向，并不涉及學(xué)校，所以，對(duì)你的約束力不大，同樣，對(duì)公司的約束力也不大。這意味著，你可以隨時(shí)不去，而公司也可以隨時(shí)不要你。所以，如果你非常想去這家單位，一定要和他們簽三方，這樣才能保證你肯定被錄用。而如果公司不肯和你簽三方，只簽offer，那說(shuō)明它無(wú)法幫你落戶，這種情況在北京和上海的企業(yè)中比較常見，因?yàn)槭艿綉艨谥笜?biāo)的限制，很多單位確實(shí)無(wú)法幫你落戶或接收你的檔案，所以他們無(wú)法跟你簽三方，只能簽offer。這種情況下，你將面臨兩種選擇：要么，在畢業(yè)前找一家單位掛靠戶口和檔案（如天津人才市場(chǎng)），即和這家單位簽三方；要么，畢業(yè)時(shí)戶口和檔案被打回原籍。無(wú)論哪種情況，結(jié)果都是一樣的：畢業(yè)后，你的戶口和檔案留在掛靠單位或打回原籍，然后，你與之前簽offer的這家公司簽署正式勞動(dòng)合同，過(guò)去上班。這兩種情況下，你都是以外地人的身份在北京或上海打工，換言之，你不屬于這個(gè)城市，跟民工沒(méi)有什么區(qū)別。
2）如果簽了offer以后，又不去這家單位了，算不算違約，需不需要交違約金？
答：需要。盡管offer不是三方協(xié)議，但它實(shí)際上是你和公司之間簽署的一個(gè)非正式的合同。所以，如果在offer中約定了違約金，那么，當(dāng)你不去時(shí)，就算違約，仍然要交違約金。這點(diǎn)請(qǐng)大家一定要注意，違offer也是需要交違約金的，如果上面規(guī)定的話。如果offer上沒(méi)規(guī)定違約金事宜，那么一般情況下是不用交違約金。但這時(shí)，你損害的是個(gè)人信譽(yù)。所以，在簽offer時(shí)，還是要慎重。
總之，大多數(shù)情況下，簽offer并不妨礙你找其它工作，但并不代表對(duì)你毫無(wú)約束力。所以，在簽offer之前，一定要想清楚:這個(gè)offer所提供的待遇以及工作地點(diǎn)等因素你是否能接受？如果不能接受，那么，建議不要簽。
2、簽三方
這是應(yīng)屆畢業(yè)生與單位、學(xué)校簽署的正式協(xié)議，對(duì)單位、學(xué)校、個(gè)人都有很強(qiáng)的約束力，也是正式的簽約形式。這個(gè)過(guò)程涉及到非常多的因素，下面向大家一一介紹。
首先，在簽約前，一定要向hr或其他人打聽清楚以下信息：
1）戶口
要問(wèn)清楚，這個(gè)單位是“保證解決戶口”、“盡力解決戶口”、“不保證解決戶口”還是“不管戶口”。尤其對(duì)于簽約北京、上海單位的同學(xué)，這點(diǎn)非常重要。因?yàn)楸本?、上海?duì)于雙外卡得比較嚴(yán)，所以，用人單位能否給你解決戶口，這點(diǎn)非常重要對(duì)于北京戶口，一般來(lái)講，大多數(shù)國(guó)企、事業(yè)單位、研究所、公務(wù)員都是有能力解決戶口的，但是，除了公務(wù)員外，其它還是要問(wèn)清楚。外企和私企解決戶口的能力跟前面的單位比要差很多，但是不同的單位也有很大的差別，像ibm、華為每年就能拿到很多名額。所以，對(duì)于這些單位，更要問(wèn)清楚，到底有多大可能性解決戶口。上海戶口歷年來(lái)采用的是打分制，即根據(jù)你的個(gè)人情況進(jìn)行打分，超過(guò)分?jǐn)?shù)線就可以獲得上海戶口，企業(yè)對(duì)于你能否獲得戶口的`影響在于打分標(biāo)準(zhǔn)中的“單位信譽(yù)5分”和“地域?qū)?分”，所以，在簽約前，要把這幾個(gè)要素核實(shí)清楚，在這兩項(xiàng)中單位到底可以打幾分。然后，根據(jù)個(gè)人情況，參照上海的打分標(biāo)準(zhǔn)對(duì)自己進(jìn)行打分。注意：所有的獲獎(jiǎng)和專利情況都是以你就讀最高學(xué)歷期間獲得的為準(zhǔn)。核實(shí)清楚自己的分?jǐn)?shù)后，再跟歷年的分?jǐn)?shù)線作比對(duì)，以確定自己能否拿到戶口。分?jǐn)?shù)線05年是64分，06年是68分，今年的還沒(méi)出來(lái)，估計(jì)應(yīng)該在70分左右。友情提示：我跟就業(yè)指導(dǎo)中心老師和我公務(wù)員的朋友打聽過(guò)，今年上海的戶口政策可能會(huì)變，一是分?jǐn)?shù)線會(huì)往上提，二是達(dá)到了分?jǐn)?shù)線也不一定能獲得上海戶口。所以基本上，今年去上海的大部分人恐怕都沒(méi)有戶口，請(qǐng)簽約上海的同學(xué)作好思想準(zhǔn)備，不行到時(shí)只能辦理居住證了。這也是我最后沒(méi)去上海的一個(gè)重要原因。至于戶口到底重不重要，有什么用，網(wǎng)上討論過(guò)無(wú)數(shù)遍，只能說(shuō)：你認(rèn)為重要，它就重要；你認(rèn)為不重要，它就不重要。個(gè)人覺(jué)得很重要，因?yàn)槿绻阆朐谝粋€(gè)城期發(fā)展的話，戶口的作用是非常大的，以北京為例：如果沒(méi)有北京戶口，當(dāng)你想跳槽時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)能選擇的單位很有限，因?yàn)楹芏鄦挝徽腥藭r(shí)，往往都要求北京生源、北京戶口，沒(méi)有北京戶口，也無(wú)法參加北京市公務(wù)員考試。這是戶口帶給我們的直接影響，長(zhǎng)遠(yuǎn)的看，還有結(jié)婚、出國(guó)、子女就學(xué)、業(yè)務(wù)往來(lái)等各方面都會(huì)受到影響。當(dāng)然，如果你將來(lái)想出國(guó)，或不想在北京上海常呆，那么戶口可能就不重要了。如果作為應(yīng)屆生沒(méi)有獲得戶口，那么你還有四種途徑獲得戶口：
1買戶口。網(wǎng)上很多人說(shuō)，3w就可以買到北京戶口，可實(shí)際上遠(yuǎn)沒(méi)有那么簡(jiǎn)單。你必須是應(yīng)屆生的身份、要有非?？煽康年P(guān)系、通過(guò)非?？煽康耐緩讲庞锌赡塬@得戶口，而且要確保不能受騙，另外，從今年北京的落戶形勢(shì)來(lái)看，想買戶口非常困難。
2在北京、上海呆滿若干年后，按照高新人才引進(jìn)來(lái)獲得戶口。這種方式難度極大，基本不要指望。
3跟本地人結(jié)婚。這是最直接的途徑，好處是自己的下一代可以成為北京、上海人。但是，你自己的戶口要想轉(zhuǎn)過(guò)去，還要經(jīng)過(guò)若干年、滿足若干條件、經(jīng)過(guò)若干手續(xù)才可以。
4繼續(xù)考碩（博）。也就是說(shuō)，再繼續(xù)念，等畢業(yè)時(shí)，再以應(yīng)屆生的身份去爭(zhēng)取戶口，到時(shí)還是會(huì)面臨落戶問(wèn)題，而到時(shí)的戶口政策難免難以預(yù)料。
所以，對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，要想獲得北京、上海戶口，基本上只有畢業(yè)這一次機(jī)會(huì)。這點(diǎn)，請(qǐng)找工作的同學(xué)想清楚。如果用人單位保證為你解決戶口，當(dāng)然最好。但如果用人單位不解決戶口，那么記住：絕對(duì)不能和它簽三方，某些不管戶口還拿你三方的單位是極不負(fù)責(zé)任的，一定要當(dāng)心受騙。這種情況下，要么買戶口，通常是通過(guò)個(gè)人關(guān)系去聯(lián)系有富裕指標(biāo)的單位，跟他們簽三方掛檔案，而跟你就業(yè)單位簽勞動(dòng)合同；要么在天津或其它地方找家單位掛靠，通常是跟他們簽三方，每年花幾百元錢，他們負(fù)責(zé)幫你落戶并保留檔案，各個(gè)學(xué)院會(huì)有相應(yīng)的掛靠信息；要么等待畢業(yè)時(shí)戶口和檔案被打回原特別說(shuō)明的是，對(duì)于那些“盡力解決戶口”、“不保證解決戶口”的單位，跟你簽了三方，實(shí)際上你就要承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)。一旦最后沒(méi)給你落下，那么算單位違約，三方必然要退給你，你再回學(xué)校辦改派。大多數(shù)情況下，戶口和檔案會(huì)被打回原籍，因?yàn)槟菚r(shí)再簽約別的單位已經(jīng)不可能了。 在今年的就業(yè)形勢(shì)和戶口政策下，戶口和薪水很難兩全，既解決戶口、薪水又高的單位太少，競(jìng)爭(zhēng)又相當(dāng)激烈。找工作的同學(xué)一定要在兩者中間權(quán)衡輕重，不要作出讓自己后悔的決定。
2）待遇
簽約前必然要談的部分。這里面的因素非常多，但記?。翰灰疵嫔系腻X，也不要看hr說(shuō)可能的收入，要看你實(shí)際真正能到手的年收入，以及當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水平。待遇主要包括：工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼、福利、股票（期權(quán)）、保險(xiǎn)、公積金。以下具體介紹各部分應(yīng)注意的細(xì)節(jié)：
1工資：一定要問(wèn)清楚是稅前還是稅后，這點(diǎn)不用多說(shuō)。另外，還要問(wèn)清楚，發(fā)多少個(gè)月。例如：稅前工資7000，發(fā)13個(gè)月，則年收入7000*13=91000。很多單位有年底雙薪，還有一些單位會(huì)發(fā)14-16個(gè)月不等，例如：ibm就是發(fā)14個(gè)月。所以，一定要看年收入。
2獎(jiǎng)金：很多單位獎(jiǎng)金都占收入很大一部分，例如：聯(lián)想、百度、中航信都有季度獎(jiǎng)、年終獎(jiǎng)，另外還有項(xiàng)目獎(jiǎng)，華為也有項(xiàng)目獎(jiǎng)、年終獎(jiǎng)，瞬聯(lián)就沒(méi)有獎(jiǎng)金。不同的單位情況不同，獎(jiǎng)金的數(shù)額也不一樣，通常幾千至數(shù)萬(wàn)不等，所以關(guān)于這一點(diǎn)，一定要問(wèn)清楚，而且要問(wèn)確定能拿到的獎(jiǎng)金，取最低數(shù)。
3補(bǔ)貼：有些單位會(huì)有各種補(bǔ)貼，例如：通訊補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼、伙食補(bǔ)貼等，例如：華為有1000的餐補(bǔ)，中興好像也有500的餐補(bǔ)。有些單位這些補(bǔ)貼加一塊收入會(huì)非?？捎^，也要問(wèn)清楚。
4福利：對(duì)于一些國(guó)企和事業(yè)單位來(lái)說(shuō)，往往會(huì)有一些福利，例如：過(guò)節(jié)費(fèi)，防暑降溫費(fèi)，取暖費(fèi)，購(gòu)物券，電影票，生活用品等等。這些最好跟內(nèi)部的師兄師姐打聽一下。
5股票：對(duì)于很多公司來(lái)說(shuō)，股票是他們提供的非常有誘惑力的福利，例如：google會(huì)給員工提供30股股票，華為99年以前的金領(lǐng)靠股票每年賺幾十萬(wàn)，百度上市造就了數(shù)千個(gè)百萬(wàn)富翁等等。一般來(lái)說(shuō)，已經(jīng)上市的公司提供股票的可能性不大，反倒是一些即將上市的公司提供股票的可能性很大，例如：瞬聯(lián)就為員工提供股票。對(duì)此，一定要看準(zhǔn)機(jī)遇，要是有這樣的offer，千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)。
6保險(xiǎn)、公積金：即常說(shuō)的“五險(xiǎn)一金”。五險(xiǎn)指的是：養(yǎng)老保險(xiǎn)，醫(yī)療保險(xiǎn)，失業(yè)保險(xiǎn)，人身意外傷害保險(xiǎn)，生育保險(xiǎn)，一金指的是住房公積金。這些我記得是國(guó)家規(guī)定的，企業(yè)不得以任何理由拒絕為你繳納，而且個(gè)人和企業(yè)出的比例是有規(guī)定的。但是要注意的是：繳費(fèi)基數(shù)。很多單位在這上面做文章，例如：你的工資是5000，他們以2000為繳費(fèi)基數(shù)，也就是說(shuō)，用它去乘固定的比例給你繳納五險(xiǎn)一金，對(duì)此，一定要注意問(wèn)清楚繳費(fèi)基數(shù)，不能被騙。有些單位公積金比例上的非常高，所以你工資扣得也很多，那意味著公司交的錢更多，而一旦買房時(shí)，這些錢都是你自己的，所以，這部分收入不能忽視。此外，有些單位還會(huì)向你提供補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)、補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)、補(bǔ)充意外保險(xiǎn)、住房無(wú)息貸款或經(jīng)濟(jì)適用房等，也要問(wèn)清楚。把這些收入加起來(lái)，得到年收入。然后再考慮工作地的工資水平和消費(fèi)水平。例如：8w的年薪在天津花，無(wú)疑是相對(duì)收入非常高的，這也是那么多同學(xué)（包括已簽的）去面中興天津的原因。
3）工作內(nèi)容
要問(wèn)清楚自己的具體職位，這個(gè)職位的工作內(nèi)容，在公司所處的地位。一般來(lái)講，如果是公司的核心業(yè)務(wù)部門，會(huì)比較受重視，發(fā)展前景會(huì)更好，如果是其它輔助部門，可能受重視程度會(huì)差一些，當(dāng)然沒(méi)有絕對(duì)的，關(guān)鍵還有看你的工作有沒(méi)有技術(shù)含量，對(duì)于你個(gè)人能力的提高、職業(yè)生涯有沒(méi)有幫助，對(duì)于你跳槽、升職有沒(méi)有幫助。
4）加班/出差情況
對(duì)于有些公司來(lái)說(shuō)，加班是在所難免的，如：華為、中興、微軟、ibm...基本上絕大多數(shù)it企業(yè)都要加班；而對(duì)于有些職位來(lái)說(shuō)，頻繁的出差是在所難免的，例如：現(xiàn)場(chǎng)工程師，hr，銷售等。對(duì)于這些，要提前有所了解，有思想準(zhǔn)備，像華為海外可能會(huì)派到海外若干年，條件很苦。如果自己不能忍受長(zhǎng)期的加班、出差，建議不要簽。另外，要問(wèn)清楚加班是否有加班費(fèi)?，F(xiàn)在好像大多數(shù)公司加班都是沒(méi)有加班費(fèi)的，少部分公司有，不過(guò)好像國(guó)有有規(guī)定：如果周六、周天加班的話，可以獲得正常工資3倍的加班費(fèi)，如果是五一、十一這些法定假日加班的話，好像應(yīng)得的加班費(fèi)更好，具體可以查一下。另外就是出差補(bǔ)貼。一般來(lái)講，出差基本是不需要你花錢的，而且很多公司會(huì)有額外的出差補(bǔ)貼，例如：華為海外好像是每天70美金。這個(gè)也要問(wèn)清楚，因?yàn)槎际亲约旱暮戏?quán)益。
5）培訓(xùn)
對(duì)于應(yīng)屆畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，公司的培訓(xùn)體系是一個(gè)非常重要的考慮因素，如果一家公司有非常好的培訓(xùn)體系的話，那么可以讓你在幾年內(nèi)迅速成長(zhǎng)為一個(gè)出色的人才，對(duì)你的職業(yè)生涯無(wú)疑是有巨大幫助的。像寶潔、瑪氏、infosys，最出名的都是它們完善的培訓(xùn)體系，確實(shí)可以讓你在短時(shí)間內(nèi)個(gè)人能力得到極大的提高，所以每年才吸引那么多同學(xué)去應(yīng)聘。從某種程度上來(lái)講，良好的培訓(xùn)是比優(yōu)厚的待遇更有吸引力的。所以，在簽約前，一定問(wèn)清楚單位有哪些培訓(xùn)計(jì)劃，再看這些培訓(xùn)計(jì)劃對(duì)個(gè)人的成長(zhǎng)是否有幫助。
6）發(fā)展機(jī)會(huì)
這也是非常關(guān)鍵的一個(gè)因素。我認(rèn)為，在找工作時(shí)，它應(yīng)該作為要考慮的第一要素，試想：如果有一個(gè)很好的工作機(jī)會(huì)，可以讓你直接接觸最先進(jìn)、最核心的業(yè)務(wù)，或者可以接觸到公司的高層，或者可以獲得一些非常有用的客戶資源，或者可以在短期內(nèi)迅速進(jìn)入管理層，那么其它因素又算什么呢？相信中興天津最吸引人的地方就在于它提供的發(fā)展機(jī)會(huì)。相反，如果你去的一家單位，機(jī)構(gòu)臃腫，大家都在里面混，或者上面的人一直壓著你上不去，即使給你開出很高的工資又有什么意義呢？當(dāng)然，如果你希望穩(wěn)定，這樣的單位也是不錯(cuò)的選擇。個(gè)人覺(jué)得，在考慮發(fā)展機(jī)會(huì)這個(gè)因素時(shí)，應(yīng)主要考慮三個(gè)方面：
1行業(yè)背景：要綜合考慮公司所處這個(gè)行業(yè)的背景和發(fā)展現(xiàn)狀，更重要的是，要對(duì)這個(gè)行業(yè)的發(fā)展前景有準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)。個(gè)人覺(jué)得，最好選擇處于快速發(fā)展階段的行業(yè)。
2公司背景：要考慮這家公司在行業(yè)中所處的地位，目前的發(fā)展?fàn)顩r、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，以及未來(lái)的發(fā)展預(yù)期。個(gè)人覺(jué)得，最好選擇處于快速發(fā)展階段的企業(yè)。
3個(gè)人機(jī)會(huì)：要看自己所處的部門在公司的地位，自己的職位的升職機(jī)會(huì)、發(fā)展前景。總之，部門越重要越好，人越少越好，這樣你的機(jī)會(huì)越多。
7）簽約年限及違約金
一般單位簽3年，也有簽5年的，還有的單位簽1年，如華為（后來(lái)經(jīng)打聽，也是簽3年），此外，有的單位還有保密期，有的單位會(huì)和你簽一個(gè)競(jìng)業(yè)禁止合同，不同單位情況不一樣。同時(shí)，違約金也會(huì)有相關(guān)規(guī)定。一般來(lái)講，違約金特別高的，要慎重簽約，因?yàn)楹芸赡苁菃挝徊缓?，留不住人，才通過(guò)高額的違約金來(lái)栓住你。但是國(guó)家有規(guī)定：違約金的上限不能超過(guò)xx個(gè)月的個(gè)人工資，大家可以去網(wǎng)上查一下。如果單位在這期間解雇你，你將可以獲得n+2個(gè)月工資的賠償。例如：你和公司簽3年，雙方約定公司的違約賠償金是n+2，假設(shè)公司在第二年解雇你，即：你在公司工作了一年，那么，你將可以獲得1+2＝3個(gè)月工資的賠償，工作不滿一年算一年。試用期期間，任何一方違約，都不承擔(dān)責(zé)任。
8）三方違約金
三方違約金和勞動(dòng)合同違約金是不一樣的，它只約束你在去公司報(bào)到前的行為，所以，也要清楚三方的違約金。千萬(wàn)不要主動(dòng)問(wèn)，通常公司在簽約時(shí)會(huì)主動(dòng)跟你說(shuō)，三方的違約金是多少，然后寫到三方協(xié)議的備注欄里。有些公司不要違約金，例如華為。
9）公司口碑
這一點(diǎn)也非常重要，要通過(guò)其他途徑去打聽。具體的，可以到網(wǎng)上搜關(guān)于這家公司的評(píng)價(jià)，也可以問(wèn)問(wèn)在里面工作的師兄、師姐或其他熟人，打聽一下，大家對(duì)這家公司的評(píng)價(jià)。如果大多數(shù)人對(duì)這家公司都是負(fù)面評(píng)價(jià)，那建議還是要慎重考慮。 接下來(lái)，在和公司正式簽三方時(shí)，要注意以下事項(xiàng)：
1）如果你非常想去這家單位的話，就在個(gè)人意見欄填寫“同意到xx-x單位工作”
2）如果對(duì)方向你承諾解決北京戶口，一定要把這一條寫到三方后面的備注欄里，例如“xx公司承諾為本人解決北京戶口”，這是維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益。當(dāng)然，公司也會(huì)在里面寫上“違約金xx-x”
1、簽訂時(shí)間不同。三方協(xié)議是學(xué)生在校期間簽訂的，而勞動(dòng)合同是在畢業(yè)生畢業(yè)離校后到單位正式報(bào)到后簽訂的。
2、主體不同。三方協(xié)議的主體是三方，即學(xué)校、畢業(yè)生和用人單位;而勞動(dòng)合同的主體是兩方，即勞動(dòng)者和用人單位。
3、內(nèi)容不同。三方協(xié)議的主要內(nèi)容是畢業(yè)生如實(shí)介紹自身情況，并表示愿意到用人單位就業(yè)、用人單位表示愿意接收畢業(yè)生，學(xué)校同意推薦畢業(yè)生并列入就業(yè)方案;而勞動(dòng)合同是記載勞動(dòng)者和用人單位的權(quán)利和義務(wù)，是勞動(dòng)關(guān)系確立的法律憑證。
4、目的不同。三方協(xié)議是畢業(yè)生和用人單位關(guān)于將來(lái)就業(yè)意向的初步約定，是編制畢業(yè)生就業(yè)方案和將來(lái)雙方訂立勞動(dòng)合同的依據(jù)。而勞動(dòng)合同主要是勞動(dòng)關(guān)系確立后使勞動(dòng)者和用人單位的合法權(quán)益得到應(yīng)有的保障。
5、適用的法律不同。三方協(xié)議的制定、發(fā)生爭(zhēng)議后的解決主要依據(jù)是《國(guó)家關(guān)于高校畢業(yè)生就業(yè)的規(guī)定》、《民法》、《合同法》等，而勞動(dòng)合同的訂立以及發(fā)生爭(zhēng)議后主要是依據(jù)《勞動(dòng)法》和《勞動(dòng)合同法》來(lái)解決。
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三方協(xié)議一旦簽署，就意味著大學(xué)生第一份工作就基本確定。因此，應(yīng)屆畢業(yè)生要特別注意簽約事項(xiàng)。大學(xué)生簽三方協(xié)議前，須認(rèn)真查看用人單位的隸屬，國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)一般都有人事接收權(quán)。民營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)則需要經(jīng)過(guò)人事局或人才交流中心的審批才能招收職工，協(xié)議書上要簽署他們的意見方能有效。應(yīng)屆畢業(yè)生還要對(duì)不同地方人事主管部門的特殊規(guī)定有所了解。
四要了解用人單位是否給員工辦理社會(huì)保險(xiǎn)。如果沒(méi)有社保，等于工資減去很多，還不能享受國(guó)家和單位的社保福利。
第一，要看填寫的用人單位名稱是否與單位的有效印鑒名稱一致，如不一致，協(xié)議無(wú)效;填寫自己的專業(yè)名稱時(shí)，要與學(xué)校教務(wù)處的專業(yè)名稱一致，不能簡(jiǎn)寫。
第二，外企、合資企業(yè)、私企一般采用試用期，根據(jù)合同期的長(zhǎng)度，可以從1╠3個(gè)月不等，通常試用期為3個(gè)月，不得超過(guò)6個(gè)月。國(guó)家機(jī)關(guān)、高校、研究所一般采用見習(xí)期，通常為一年。
第三，不少單位為了留住學(xué)生，以高額違約金約束學(xué)生。學(xué)生在協(xié)商中要力爭(zhēng)將違約金降到最低，通常違約金不得超過(guò)5000元。但是，勞動(dòng)法規(guī)定，“對(duì)負(fù)有保密義務(wù)的勞動(dòng)者，用人單位可以在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中與勞動(dòng)者約定競(jìng)業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動(dòng)合同后，在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。除上述兩種法律規(guī)定的情形外，用人單位不得與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金。”所以學(xué)生要力爭(zhēng)取消違約金這一條規(guī)定。
第四，現(xiàn)行的畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議屬“格式合同”，但“備注”部分允許三方另行約定各自的權(quán)利義務(wù)。為了防止用人單位承諾一套、做一套，畢業(yè)生可將簽約前達(dá)成的休假、住房、保險(xiǎn)等福利待遇在備注欄中說(shuō)明，如發(fā)生糾紛，可以此維護(hù)自己合法權(quán)利。
第五，當(dāng)下許多高校為了提高自身就業(yè)率，就強(qiáng)迫學(xué)生找熟人親屬簽訂“虛假”協(xié)議，這對(duì)于畢業(yè)生來(lái)說(shuō)是不利的，畢業(yè)生不應(yīng)當(dāng)屈服。
第六，學(xué)生在簽訂協(xié)議時(shí)，要嚴(yán)格按照規(guī)定的步驟進(jìn)行。等用人單位填寫完畢、蓋章后再到學(xué)校就業(yè)指導(dǎo)中心簽證蓋章。切忌自己填寫完畢后就直接到學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心要求蓋章。這樣帶來(lái)的后果是，單位在填寫時(shí)，工資待遇等與過(guò)去承諾的大相徑庭。學(xué)生卻因?yàn)樽约汉蛯W(xué)校都已經(jīng)簽字蓋章，回天乏力?；蛘吣鎭?lái)順受，或者就被-迫違約賠償用人單位。
三方協(xié)議作為國(guó)家統(tǒng)計(jì)大學(xué)生就業(yè)率的一個(gè)根據(jù)，同時(shí)也是國(guó)家派遣證發(fā)放的一個(gè)證明。只有你簽署了三方協(xié)議，拿回學(xué)校，學(xué)校才會(huì)在你畢業(yè)后將派遣證發(fā)給你，而你拿著派遣證到你工作的單位報(bào)到，就此開始計(jì)算工齡，而你也就擁有了干部身份(每年基本6月25日畢業(yè)，所以6月18日前必須將三方交到學(xué)校)。
三方協(xié)議書是明確畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校三方在畢業(yè)生就業(yè)工作中的權(quán)利和義務(wù)的書面表現(xiàn)形式，以便于解決應(yīng)屆畢業(yè)生戶籍、檔案、保險(xiǎn)、公積金等一系列相關(guān)問(wèn)題。協(xié)議在畢業(yè)生到單位報(bào)到、用人單位正式接收后自行終止。因而三方協(xié)議書只是畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校三方之間簽訂的就業(yè)意向，不是勞動(dòng)關(guān)系的法律文件，對(duì)勞動(dòng)關(guān)系沒(méi)有約束力，只有畢業(yè)生到單位報(bào)到，并與單位簽訂了勞動(dòng)合同或形成了事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，意向變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)之后，畢業(yè)生才能和用人單位形成正式的勞動(dòng)關(guān)系。有的企業(yè)在和學(xué)生簽訂三方協(xié)議后，要求學(xué)生畢業(yè)前到公司實(shí)習(xí)，企業(yè)在學(xué)生畢業(yè)后根據(jù)其實(shí)習(xí)表現(xiàn)及簽訂勞動(dòng)合同的原則，協(xié)商簽訂勞動(dòng)合同，也可能出現(xiàn)不簽訂的情況。因此，對(duì)于畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，簽訂了三方協(xié)議并沒(méi)有進(jìn)入就業(yè)的“保險(xiǎn)箱”，還需要接受用人單位實(shí)習(xí)期、試用期的進(jìn)一步考察。
授信協(xié)議和授信合同篇二
西安建工集團(tuán)西安市建筑工程總公司張芬芳
投標(biāo)報(bào)價(jià)及合同風(fēng)險(xiǎn)是承包商所要面臨的重要經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，主要體現(xiàn)在投標(biāo)報(bào)價(jià)是否符合招標(biāo)文件要求，是否低于成本，報(bào)價(jià)組成是否合理，合同主要條款的定義是否準(zhǔn)確或明確，合同條款中是否存在不平等條款，合同條款是否有遺漏等，在承包商的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)全面掌握這些風(fēng)險(xiǎn)因素，盡量利用各種可操控的方法來(lái)規(guī)避這些風(fēng)險(xiǎn)，使企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)降到最低。
一、投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避
投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定,不管是按定額結(jié)算還是清單報(bào)價(jià)，項(xiàng)目?jī)r(jià)格均不得低于成本價(jià)，必須堅(jiān)持有利可盈的原則。在收到招標(biāo)文件和工程量清單時(shí)，承包商應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行分析，尤其是對(duì)招標(biāo)文件中的計(jì)價(jià)方式和規(guī)定、投標(biāo)報(bào)價(jià)的各種須知和注意事項(xiàng)、評(píng)標(biāo)辦法、合同主要條款、附件等進(jìn)行研究，以利于后續(xù)的投標(biāo)報(bào)價(jià)工作。在投標(biāo)報(bào)價(jià)過(guò)程中，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1、嚴(yán)格按照招文件的規(guī)定和要求進(jìn)行商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)的編制。計(jì)價(jià)辦法、商務(wù)標(biāo)格式、頁(yè)面設(shè)置、簽字蓋章要求等細(xì)節(jié)都須注意，任何一項(xiàng)偏差，都可能導(dǎo)致標(biāo)書不被接受。
2、在準(zhǔn)確把握成本構(gòu)成的各要素、報(bào)價(jià)準(zhǔn)確合理的基礎(chǔ)上，可利用不平衡報(bào)價(jià)法。對(duì)能夠早日結(jié)帳的項(xiàng)目和預(yù)計(jì)今后對(duì)量時(shí)工程量會(huì)增加的項(xiàng)目適當(dāng)高報(bào)，對(duì)后期工程和預(yù)計(jì)工程量會(huì)減少的項(xiàng)目適當(dāng)?shù)蛨?bào)，以利于資金周轉(zhuǎn)和結(jié)算時(shí)多得利。高報(bào)和低報(bào)的幅度一般控制在10%以內(nèi)，不宜超過(guò)，以免引起發(fā)包方反感導(dǎo)致意料之外的情況發(fā)生。
3、投標(biāo)組價(jià)完成后，還應(yīng)利用歷史資料和成本估算指標(biāo)進(jìn)行實(shí)際成本測(cè)算，在實(shí)際成本的基礎(chǔ)上加適當(dāng)?shù)睦麧?rùn)率，以此作為能接受的最低報(bào)價(jià)的參考。
4、考慮合同主要條款中規(guī)定的工程量清單之外的對(duì)投標(biāo)單位的工作要求和約束罰則。這也是一項(xiàng)隱形的費(fèi)用，在估算成本時(shí)須考慮進(jìn)去。是否進(jìn)入投標(biāo)報(bào)價(jià)則視具體情況決定，估計(jì)費(fèi)用不大時(shí)可不計(jì)入，費(fèi)用較高時(shí)可適當(dāng)進(jìn)入報(bào)價(jià)，還要考慮高估費(fèi)用可能會(huì)使報(bào)價(jià)失去競(jìng)爭(zhēng)性。
二、合同主要風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避
盡管如此，建筑施工企業(yè)在合同正式簽訂前必須按規(guī)定程序進(jìn)行評(píng)審，防止合同中的條款成為不利條款，把合同的隱患消滅在評(píng)審階段，從而達(dá)到控制風(fēng)險(xiǎn)的目的。為此，在具體評(píng)審工作中要著重把握好以下四個(gè)方面：
1、合同價(jià)款的約定和調(diào)整方法。對(duì)招標(biāo)文件主要合同條款中規(guī)定的合同價(jià)款約定方式和調(diào)整方式進(jìn)行分析。在三種合同價(jià)款約定方式中，現(xiàn)行一般為固定綜合單價(jià)合同，須仔細(xì)核對(duì)綜合單價(jià)中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍的內(nèi)容，對(duì)有些不合理的風(fēng)險(xiǎn)可拒絕承擔(dān)；對(duì)風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜合單價(jià)調(diào)整方法進(jìn)行重點(diǎn)分析，針對(duì)各種調(diào)整因素約定具體的調(diào)整方法，以利于結(jié)算時(shí)有據(jù)可循。如還有重要的合同價(jià)款調(diào)整因素，可在雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素一欄里單獨(dú)寫上或在增訂條款中補(bǔ)充。把可能發(fā)生的結(jié)算扯皮現(xiàn)象提前做好防范。
2、工程款的支付條件。合同約定的工程款支付條件要符合企業(yè)自身能力和資金安排。工程款到位的時(shí)間和數(shù)量關(guān)系到工程施工能否順利進(jìn)行。就目前建筑市場(chǎng)而言，承包商墊資行為是普遍存在的，但企業(yè)必須考慮自身的承受能力，一旦資金缺口大，自有資金接濟(jì)不上，將會(huì)產(chǎn)生很大的負(fù)面影響。因此工程款如何支付應(yīng)當(dāng)在合同專用條款或補(bǔ)充協(xié)議中約定明確，并有對(duì)發(fā)包方的約束罰則。否則，因資金緊缺造成企業(yè)內(nèi)、外資金周轉(zhuǎn)困難，勢(shì)必加大企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
3、如何應(yīng)對(duì)合同中的不平等條款。發(fā)包方一般會(huì)在招標(biāo)文件的主要合同條款中規(guī)定一些不合理的或轉(zhuǎn)嫁應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容，對(duì)于這些內(nèi)容，要具體分析具體應(yīng)對(duì)。多收集建筑行業(yè)的法律法規(guī)和相關(guān)文件，并盡量利用合同的通用條款。法律法規(guī)對(duì)雙方都是公平的，利用這些資料和發(fā)包方進(jìn)行談判，曉之以理，讓發(fā)包方了解他們的要求是不合理的，也讓發(fā)包方了解承包方不可能承擔(dān)無(wú)限的風(fēng)險(xiǎn)，最后使之放棄這些霸王條款，或者公平分擔(dān)。
4、強(qiáng)化合同監(jiān)控，各主要部門均要參與意見。實(shí)行合同的集中審查、審批和管理，規(guī)范并形成為精細(xì)、嚴(yán)密、標(biāo)準(zhǔn)的合同文本，減少并逐漸杜絕在合同內(nèi)容上出現(xiàn)大的漏洞。合同的經(jīng)手應(yīng)由市場(chǎng)部、商務(wù)部、法律顧問(wèn)等各個(gè)主要部門人員參與，從各個(gè)專業(yè)角度完善合同，以達(dá)到從合同的訂立上防止經(jīng)濟(jì)糾紛的產(chǎn)生，降低合同風(fēng)險(xiǎn)的目的。
在我國(guó)當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制情況下，承包商的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)具有多樣性、復(fù)雜性、破壞性等基本特點(diǎn)，尤其是投標(biāo)報(bào)價(jià)與合同的風(fēng)險(xiǎn)，是承包商需要重點(diǎn)防范和注意的，企業(yè)能不能掙錢，主要也是看這兩個(gè)方面。規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，我們應(yīng)在實(shí)踐中探索前進(jìn)，逐步建立起規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的有效機(jī)制，不斷取得規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的成效。
參考文獻(xiàn)：《建筑工程承包商的投標(biāo)策略》
授信協(xié)議和授信合同篇三
1、根本的區(qū)別是：
目前所有健身房的芭蕾形體幾乎都是把舞蹈教室里的芭蕾基訓(xùn)(基本訓(xùn)練)課照搬到了健身房，并未經(jīng)過(guò)人體鍛煉的改造，而基本上只進(jìn)行了簡(jiǎn)單的大眾化芭蕾訓(xùn)練的改造。美體塑形課同樣源自于舞蹈，但是它是專門為健身塑形而創(chuàng)建的一們健身課程，它提取了多個(gè)舞種訓(xùn)練對(duì)人體的有益部分，剔除其專業(yè)性、逆反人體性及程式訓(xùn)練等等，有機(jī)糅合，以人體的骨骼、肌肉為出發(fā)點(diǎn)，來(lái)鍛煉人體、改造人體及培養(yǎng)藝術(shù)型的氣質(zhì)。
2、訓(xùn)練方法的不同：
由于芭蕾形體是把舞蹈教室里的芭蕾基訓(xùn)(基本訓(xùn)練)課照搬到了健身房：一樣的擦地、一樣的蹲，一樣的把上把下，與對(duì)待專業(yè)學(xué)生一樣的要求、一樣的套路(只是難易之別)：開繃直……這些動(dòng)作是每一個(gè)專業(yè)學(xué)生成為演員的必經(jīng)之路，但是對(duì)于健身目的的鍛煉者而言，則沒(méi)有多大的意義。
3、訓(xùn)練成效不同
芭蕾基訓(xùn)雖然有一定的塑形作用，但是，畢竟是屬于專業(yè)學(xué)生的專業(yè)基本功訓(xùn)練課，而不是健身塑形課，不可回避的含概了很大部分逆反人體的專業(yè)所需性的`東西。而且就它的塑形性也基本只對(duì)自小練習(xí)芭蕾的人才有效。盡管部分成年人堅(jiān)持?jǐn)?shù)年，也略有效果，但是就這樣照搬，對(duì)大多數(shù)的人來(lái)說(shuō)，根本不實(shí)際，也甚至無(wú)益。因?yàn)閷I(yè)芭蕾需要的開(身體的軟開度)、繃(身體與肌肉等等)、直(身腿手脖等等)對(duì)多數(shù)成年人來(lái)說(shuō)，已經(jīng)是不可能達(dá)到的(因?yàn)?，?duì)于大多數(shù)非專業(yè)青少年來(lái)說(shuō)也是不容易做到的)，但由于芭蕾基訓(xùn)的本身訓(xùn)練，做不到就沒(méi)有了訓(xùn)練的意義、達(dá)不到練習(xí)的要求。但是要做到，骨骼已經(jīng)成型。也因此為什么堅(jiān)持下來(lái)的寥寥無(wú)幾，而這幾個(gè)也都是出于對(duì)芭蕾的熱衷。
美體塑形課由于它的教學(xué)特點(diǎn)與訓(xùn)練內(nèi)容的柔和以及以人體的骨骼、肌肉為主的出發(fā)點(diǎn)，用最輕松、最簡(jiǎn)單的方式與姿勢(shì)，對(duì)練習(xí)者進(jìn)行練習(xí)，對(duì)其身形進(jìn)行糾正。而且還可以使練習(xí)者隨時(shí)、隨地都可以進(jìn)行練習(xí)。直接而又顯著的改善脊椎、肌肉、外形。
4、適合人群
芭蕾形體更適合于身體條件好、熱衷與芭蕾的愛好者練習(xí)。美體塑形課則適合于大多數(shù)人練習(xí)．但是，芭蕾形體也并不是一無(wú)是處，它對(duì)人的氣質(zhì)培養(yǎng)是很不錯(cuò)的。
對(duì)于芭蕾形體與美體塑形課這兩門同祖同宗的課程，但是其根本面向的人群不同、訓(xùn)練的根本目不同。所以只有大家自己仁者見仁、智者見智、親歷親為給自己進(jìn)行選擇。
授信協(xié)議和授信合同篇四
__________、__________、__________、__________……自愿結(jié)合，依法投標(biāo)、竟標(biāo)。經(jīng)過(guò)答辯、競(jìng)選，取得了__________廠承租人的合法身份。為了在______年的租賃期內(nèi)順利開展工作，完成承租指標(biāo)，我們______位承租人簽訂協(xié)議如下：
第一章關(guān)于合同期限及相應(yīng)事項(xiàng)
1.________位承租人的合作期限為____年，自______年_____月______起至_____年______月______日止。
3.在合作期限內(nèi)，任何一位承租人不得單方面任意退出合作團(tuán)體，不得做出有損承租人集體利益的行為。如有上述行為，違約者承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
4.在合作期限內(nèi)，合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時(shí)，其他合伙人應(yīng)經(jīng)過(guò)集體協(xié)商，做出同意或不同意退出合作的決定，并報(bào)請(qǐng)出租優(yōu)本站在租賃期滿時(shí)，可一次或幾次提取、分配，分配方案由最高決策層會(huì)議決定。若安排他用，須經(jīng)承租合伙人取得一致意見后，方可實(shí)行。
第四章承租合伙人之間的責(zé)任
1.______位承租合伙人在承租期內(nèi)，對(duì)______廠的興衰負(fù)有同等的責(zé)任，承擔(dān)同等的義務(wù)。
2.在企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不好或出現(xiàn)虧損時(shí)，______位承租合伙人承擔(dān)同等的償付責(zé)任，對(duì)應(yīng)交納的租金應(yīng)補(bǔ)償?shù)奶潛p額，_____位承租合伙人均等承擔(dān)。
3.承租抵押價(jià)值共計(jì)______元整。——承租合伙人每人抵押______元(或價(jià)值相等的實(shí)物)。抵押形式由本人自定。
第五章附則
1.本協(xié)議經(jīng)全體承租合伙人同意，簽字后即行生效。
2.本協(xié)議一式_______份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份，余交出租方、公證機(jī)關(guān)、_______廠寸檔備案。
3.本協(xié)議未盡事宜，有________位承租合伙人協(xié)商解決，并需要另力專項(xiàng)協(xié)議為補(bǔ)充。
訂約人：________(簽字)
在租賃期滿時(shí)，可一次或幾次提取、分配，分配方案由最高決策層會(huì)議決定。若安排他用，須經(jīng)承租合伙人取得一致意見后，方可實(shí)行。
第四章承租合伙人之間的責(zé)任
1.______位承租合伙人在承租期內(nèi)，對(duì)______廠的興衰負(fù)有同等的'責(zé)任，承擔(dān)同等的義務(wù)。
2.在企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不好或出現(xiàn)虧損時(shí)，______位承租合伙人承擔(dān)同等的償付責(zé)任，對(duì)應(yīng)交納的租金應(yīng)補(bǔ)償?shù)奶潛p額，_____位承租合伙人均等承擔(dān)。
3.承租抵押價(jià)值共計(jì)______元整。——承租合伙人每人抵押______元(或價(jià)值相等的實(shí)物)。抵押形式由本人自定。
第五章附則
1.本協(xié)議經(jīng)全體承租合伙人同意，簽字后即行生效。
2.本協(xié)議一式_______份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份，余交出租方、公證機(jī)關(guān)、_______廠寸檔備案。
3.本協(xié)議未盡事宜，有________位承租合伙人協(xié)商解決，并需要另力專項(xiàng)協(xié)議為補(bǔ)充。
訂約人：(簽字)
年月日
訂約人：(簽字)
年月日
訂約人：(簽字)
年月日
訂約人：(簽字)
年月日
授信協(xié)議和授信合同篇五
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方把位于門面房租給乙方使用，租金第一年。其后租金每年隨行就市。
二、租賃期為年，第一年租賃時(shí)間從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，乙方每年提前拾天付給甲方下一年租金，如延期甲方有權(quán)收回此房。
三、租賃期甲方不得無(wú)故要房，雙方必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，違約者應(yīng)按當(dāng)時(shí)租金加倍付給對(duì)方。如乙方轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意，并參與簽訂協(xié)議，否則，達(dá)成損失由乙方負(fù)擔(dān)。
四、自協(xié)議簽訂之日起，水電費(fèi)及一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五、乙方在裝修時(shí)不得對(duì)房屋造成損毀，造成一切后果由乙方負(fù)擔(dān)。
六、乙方在交還給甲方房屋時(shí)，乙方應(yīng)保持房子的原貌，如卷閘門、墻面、門窗等，水電費(fèi)結(jié)清。
七、此協(xié)議一式三份，本協(xié)議具有法律效力。
甲方簽字：________________________。
乙方簽字：________________________。
日期：________________________
授信協(xié)議和授信合同篇六
x公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
住所：
法定代表人：
（法定代表人的代理人：）。
x公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
住所：
法定代表人：
（法定代表人的代理人：）。
鑒于：
xx年xx月xx日，甲方與乙方就（工程項(xiàng)目名稱）簽訂了《建設(shè)工程。
施工合同。
》（合同編號(hào)：），建設(shè)工程總價(jià)款為：x萬(wàn)元整人民幣。該項(xiàng)目已于xx年xx月xx日竣工，已經(jīng)甲方、乙方及方驗(yàn)收，并于xx年xx月xx日甲、乙雙方進(jìn)行了工程結(jié)算，并簽訂了《工程結(jié)算。
協(xié)議書。
》。按照甲、乙雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》，乙方應(yīng)向甲方支付建設(shè)工程款共計(jì)x萬(wàn)元整，截止本協(xié)議簽訂之日，乙方實(shí)際已向甲方支付建設(shè)工程款x萬(wàn)元整，尚未支付的建設(shè)工程款x萬(wàn)元整。
雙方在此相互確認(rèn)：除乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定向甲方支付x萬(wàn)元外，雙方相互無(wú)任何其他應(yīng)付款項(xiàng)或需承擔(dān)相關(guān)合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。
雙方對(duì)以上所述事實(shí)均予以確認(rèn)，并無(wú)異議。
基于以上所述，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方償還所欠工程款項(xiàng)事宜，達(dá)成本協(xié)議如下：
甲、乙雙方在此確認(rèn)：乙方應(yīng)向甲方支付建設(shè)工程款共計(jì)x萬(wàn)元整，截止本協(xié)議簽訂之日，乙方實(shí)際已向甲方支付建設(shè)工程款x萬(wàn)元整，尚未支付的建設(shè)工程款x萬(wàn)元整。（見本協(xié)議附件：1、付款憑證；2、付款明細(xì)、3、未付款明細(xì)）。
月xx日止由乙方向甲方支付建設(shè)工程款x萬(wàn)元整。（見本協(xié)議附件：4、還款計(jì)劃明細(xì)；如系分期支付，請(qǐng)寫明分期付款的階段及數(shù)額）。
強(qiáng)制執(zhí)行條款。
1、甲、乙雙方共同確認(rèn)：根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的含義、內(nèi)容、程序、效力等具有了明確的了解，經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后向北京市公證處申請(qǐng)辦理公證并賦予本協(xié)議強(qiáng)制執(zhí)行效力。
2、乙方保證承擔(dān)舉證義務(wù)，自每期（如分期付款）款項(xiàng)付清之日起xx個(gè)工作日內(nèi)，向甲方和北京市公證處提供有關(guān)證據(jù)證明其已經(jīng)支付了應(yīng)付款項(xiàng)，并分別由甲方和承辦公證員核對(duì)簽收，否則視為乙方對(duì)未支付事實(shí)的確認(rèn)，即乙方未按期履行當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)。
3、甲、乙雙方同意如自任何一期款項(xiàng)付款期限屆滿之日起xx個(gè)工作日內(nèi)，乙方未向北京市公證處按期提供付款憑證，且甲方出具文件說(shuō)明乙方未能按期支付應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)，甲方有權(quán)單方面依據(jù)具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議向北京市公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書。甲方承諾在申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書之前，將按照乙方在本協(xié)議中確定的聯(lián)系地址向乙方發(fā)出《履行應(yīng)償借款。
通知書。
》（函寄或送達(dá)），同時(shí)注明寬限期起止日期。在寬限日期截止時(shí)，如乙方仍未向北京市公證處舉證其已按期支付了應(yīng)付款項(xiàng)，或雖積極舉證但不足以對(duì)抗甲方的債權(quán)，也未與甲方達(dá)成任何關(guān)于還款的展期協(xié)議，則視為乙方不履行或不完全履行的事實(shí)確有發(fā)生，在此情況下，甲方將向北京市公證處申請(qǐng)出具強(qiáng)制執(zhí)行證書。
4、甲方有權(quán)依據(jù)北京市公證處出具的具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議及執(zhí)行證書直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付的全部未付款項(xiàng)。乙方愿意接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
5、甲方在申請(qǐng)執(zhí)行證書時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證義務(wù)并提供以下文件，保證向北京市公證處完全、正確地披露乙方履行債務(wù)的情況：
（1）經(jīng)年檢合格的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）》；
（2）《授權(quán)。
委托書。
》；
（3）《強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)》；
（5）經(jīng)公證的具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議；
（6）甲方在北京市公證處的監(jiān)督下向乙方發(fā)出的《履行應(yīng)償借款通知書》；
（7）其他需要提供的材料。
5、乙方承諾愿以其全部資產(chǎn)接受強(qiáng)制執(zhí)行，其資產(chǎn)中包括但不限于以下所列內(nèi)容：。
雙方各自的承諾和保證。
1、甲、乙雙方在達(dá)成簽訂本協(xié)議意向后即向北京市公證處申請(qǐng)辦理本協(xié)議的公證事宜。
2、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定按期足額支付應(yīng)付款項(xiàng)；甲方應(yīng)按本協(xié)議約定辦理有關(guān)收款和債務(wù)抵消的財(cái)務(wù)手續(xù)，并有義務(wù)在乙方付款當(dāng)日向乙方出具有關(guān)發(fā)票憑證。
3、甲、乙雙方指定聯(lián)系地址及北京市公證處指定聯(lián)系地址：
甲方聯(lián)系地址、電話及傳真如下：；受件人：。
乙方聯(lián)系地址、電話及傳真如下：；受件人：。
北京市公證處聯(lián)系地址：
地址：
郵編：電話：
承辦公證員：
甲、乙雙方在此確定：如任何一方的聯(lián)系地址、電話及傳真發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知給對(duì)方和北京市公證處，如沒(méi)有及時(shí)履行告知的義務(wù)而發(fā)生的無(wú)法聯(lián)系的狀況，將由未履行告知義務(wù)的一方承擔(dān)由此而帶來(lái)的法律后果。
不可抗力。
1、不可抗力是指本協(xié)議雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于下列事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工、瘟疫、水災(zāi)、洪水、地震、風(fēng)暴、潮水或其他任何類似事件。
2、任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議規(guī)定的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)盡快通知其他方，并須在不可抗力發(fā)生后xx日內(nèi)以書面形式向其他方提供詳細(xì)情況報(bào)告及不可抗力對(duì)履行本協(xié)議的影響程度說(shuō)明。
3、發(fā)生不可抗力，任何一方均不對(duì)因不可抗力無(wú)法履行或遲延履行本協(xié)議義務(wù)而使其他方蒙受的任何損失承擔(dān)責(zé)任。但遭受不可抗力影響的一方有責(zé)任盡可能及時(shí)采取適當(dāng)或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力影響的一方因未盡本項(xiàng)責(zé)任而給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、各方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)本協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商確定是否終止本協(xié)議，或是繼續(xù)履行本協(xié)議。
保密。
除中國(guó)有關(guān)法律法規(guī)、公司章程另有規(guī)定或本協(xié)議雙方另行達(dá)成書面協(xié)議外，未經(jīng)另一方同意，本協(xié)議任何一方在上述交易完成前，不得將本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容向任何第三方透露。
其他。
1、本協(xié)議自北京市公證處公證后生效，并賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力。
2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方通過(guò)友好協(xié)商方式解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)公證處公證。
3、本協(xié)議正本一式份，每份均具有同等法律效力，雙方各持份，一份留存于北京市公證處備案。
授信協(xié)議和授信合同篇七
根據(jù)學(xué)校教學(xué)計(jì)劃的要求，為今后學(xué)生實(shí)習(xí)就業(yè)做好準(zhǔn)備，現(xiàn)經(jīng)學(xué)校推薦和用人單位選拔，該同學(xué)被________(填公司名稱)面試合格，即將開始頂崗實(shí)習(xí)，實(shí)習(xí)期限為20___年___月___日――20___5年___月___日。為確保學(xué)校與用人單位的協(xié)作和學(xué)生的實(shí)習(xí)質(zhì)量，并加強(qiáng)對(duì)學(xué)生在實(shí)習(xí)期間的管理，現(xiàn)擬定本協(xié)議。具體內(nèi)容如下：
一。甲方的責(zé)任與義務(wù)。
1.根據(jù)用人單位需要，配合用人單位做好實(shí)習(xí)前期選拔工作，安排學(xué)生實(shí)習(xí)前準(zhǔn)備工作。
2.就學(xué)生有關(guān)實(shí)習(xí)待遇與用人單位商談，并在實(shí)習(xí)前通報(bào)乙方。
3.根據(jù)用人單位要求做好學(xué)生實(shí)習(xí)期間思想工作和定期對(duì)學(xué)生的實(shí)習(xí)考核工作。
4.負(fù)責(zé)實(shí)習(xí)期間學(xué)生與用人單位間的協(xié)調(diào)工作。
二。乙方的'責(zé)任與義務(wù)。
1.學(xué)生的實(shí)習(xí)選拔工作本著本人自愿、學(xué)校推薦、用人單位選拔的原則，具體實(shí)習(xí)崗位由用人單位統(tǒng)一安排、統(tǒng)一管理，乙方在實(shí)習(xí)期間享受實(shí)習(xí)生待遇。
2.學(xué)生在實(shí)習(xí)期間必須遵守各項(xiàng)紀(jì)律，嚴(yán)格按要求完成實(shí)習(xí)任務(wù)。服從學(xué)校對(duì)實(shí)習(xí)單位的安排，服從實(shí)習(xí)班主任和實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師的管理與調(diào)度;對(duì)安排有不同意見的，可以向?qū)嵙?xí)班主任反映，不得自行向?qū)嵙?xí)單位提出，違者視情節(jié)給予紀(jì)律處分。
3.嚴(yán)格遵守實(shí)習(xí)單位的一切規(guī)章制度，不遲到、不早退、不曠工，不做與實(shí)習(xí)無(wú)關(guān)的事;病假、事假必須按實(shí)習(xí)單位規(guī)定辦理請(qǐng)假手續(xù)，并向?qū)嵙?xí)班主任報(bào)告;用人單位有權(quán)隨時(shí)對(duì)_____學(xué)生進(jìn)行辭退，取消其實(shí)習(xí)資格，被辭退學(xué)生應(yīng)在第一時(shí)間到學(xué)校報(bào)到，否則按曠課論處，并參照曠課的有關(guān)處理規(guī)定予以處理。
4.對(duì)實(shí)習(xí)過(guò)程中產(chǎn)生的各種問(wèn)題和矛盾，可向?qū)嵙?xí)班主任反映，通過(guò)正常途徑、合理方式予以解決，不得自行處理，否則產(chǎn)生的一切后果由自己承擔(dān)。
5.在實(shí)習(xí)期內(nèi)，學(xué)生必須聽從用人單位的安排與指揮。若私自違規(guī)違章操作，造成的損失與后果由自己承擔(dān)，并由用人單位根據(jù)有關(guān)規(guī)定處理。
6.學(xué)生在實(shí)習(xí)期間若遇到人身侵害等原則問(wèn)題應(yīng)第一時(shí)間告知甲方以便處理。
7.家長(zhǎng)要積極配合學(xué)校做好學(xué)生實(shí)習(xí)工作，掌握好子女實(shí)習(xí)狀況和工作時(shí)間，協(xié)助學(xué)校開展德育教育工作，并履行對(duì)子女的監(jiān)護(hù)義務(wù)，全過(guò)程負(fù)責(zé)子女的實(shí)習(xí)期間的安全教育及管理工作，避免安全事故發(fā)生。
8.對(duì)學(xué)生在實(shí)習(xí)期間未經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)、擅自脫離實(shí)習(xí)單位等_____行為的，學(xué)校將根據(jù)《南京市中等職業(yè)學(xué)校實(shí)習(xí)生管理?xiàng)l例》(《學(xué)生實(shí)習(xí)手冊(cè)》第2頁(yè))相關(guān)規(guī)定，視情節(jié)進(jìn)行處理。
三。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。
四。未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方實(shí)習(xí)班主任簽字：____乙方簽章：(家長(zhǎng)簽字)______。
甲方簽章：(學(xué)生簽字)_________。
___年___月___日___年___月___日。
授信協(xié)議和授信合同篇八
1、嚴(yán)格地說(shuō)，勞動(dòng)協(xié)議和勞動(dòng)合同是有區(qū)別的，盡管雙方都受法律保護(hù)，通常勞動(dòng)協(xié)議是單位和下崗工人簽訂的，而且最長(zhǎng)期限是一年。而且勞動(dòng)協(xié)議具體的內(nèi)容如果不違法就有效，否則視為無(wú)效協(xié)議（根據(jù)你說(shuō)的'情況，應(yīng)該是無(wú)效協(xié)議）
2、你的新單位要錄用你，必須要一份解除勞動(dòng)關(guān)系證明書，因?yàn)槟阍谥耙呀?jīng)有就業(yè)經(jīng)歷，但是該證明書有效期是一年，就是說(shuō)你和原單位解除合同后一年內(nèi)找到新單位，該證明書有效，超過(guò)一年，必須用你的就失業(yè)證來(lái)辦理錄用（就失業(yè)證上要蓋上失業(yè)證明的章）
3、開一份證明能否代替不好說(shuō)，主要看你的單位所在區(qū)的勞動(dòng)局，如果勞動(dòng)局承認(rèn)，就可以辦理錄用。
4、按照新的勞動(dòng)合同法你和原單位形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，他不給上保險(xiǎn)是它違法，通過(guò)仲裁部門可以和他簽訂勞動(dòng)合同。不為你繳納保險(xiǎn)是違法行為，這不是法律意義上的上保險(xiǎn)，正規(guī)上保險(xiǎn)要有養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)。
5、和原單位解除合同了，對(duì)你也沒(méi)什么大影響，只不過(guò)是新單位錄用時(shí)有些麻煩，另外，就是他沒(méi)有為你繳納保險(xiǎn)，會(huì)導(dǎo)致你的間斷保險(xiǎn)繳費(fèi)，最后退休時(shí)，工齡會(huì)減去這段時(shí)長(zhǎng)（工齡變短），導(dǎo)致退休費(fèi)變少。不過(guò)，等你退休恐怕還要好幾十年，那時(shí)什么政策，只有天知道，呵呵。
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授信協(xié)議和授信合同篇九
合同，又稱為契約、協(xié)議，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同作為一種民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個(gè)以上的意思表示相一致的協(xié)議。只有當(dāng)事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律約束力。依法成立的合同從成立之日起生效，具有法律約束力。
協(xié)議書是社會(huì)生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽定的書面材料。協(xié)議書是契約文書的一種。是當(dāng)事人雙方(或多方)為了解決或預(yù)防糾紛，或確立某種法律關(guān)系，實(shí)現(xiàn)一定的共同利益、愿望，經(jīng)過(guò)協(xié)商而達(dá)成一致后，簽署的具有法律效力的記錄性應(yīng)用文。
兩者的聯(lián)系
合同與協(xié)議是同一概念，合同和協(xié)議沒(méi)有什么區(qū)別，協(xié)議是人們一種習(xí)慣上的叫法，類似的提法還有契約，如房契、地契。
《合同法》第二條規(guī)定：合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。從這一概念中可以看出，合同就是協(xié)議。但根據(jù)邏輯學(xué)的原理，協(xié)議是合同的種概念，即所有的合同都是協(xié)議，但并非所有的協(xié)議都是合同，所以說(shuō)合同是具有特定內(nèi)容的協(xié)議。
雙方的意思都表示一致而達(dá)成的一種契約.簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是你情我愿,然后我們把大家都同意的事情固定下來(lái)，說(shuō)明白，說(shuō)清楚，那么我們達(dá)成一致的這個(gè)事項(xiàng)就是協(xié)議，在法律上就叫合同。
兩者的區(qū)別
1、合同有違約責(zé)任的規(guī)定，協(xié)議書沒(méi)有。
2、經(jīng)濟(jì)合同有“合用法”作為依據(jù)，協(xié)議書暫時(shí)沒(méi)有具體法規(guī)規(guī)定。
3、協(xié)議書比合同應(yīng)用范圍廣，項(xiàng)目往往比合同項(xiàng)目要大，內(nèi)容不如合同具體。因此，協(xié)議書簽訂以后，往往還要分項(xiàng)簽訂一些專門合作合同。
合同或協(xié)議一般只是名稱,叫法的不同.只要不違反法律和道德風(fēng)俗，當(dāng)事人可以任意約定合同或協(xié)議的名稱，內(nèi)容，形式,都是有效的。
授信協(xié)議和授信合同篇十
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于20__年________月________日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途。
2、乙方租用上述房屋作住宅使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
第二條：提供設(shè)備。
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效.。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條：租賃時(shí)間。
1、租賃期自20__年____月___日起至____年____月____日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金和押金。
第五條：支付方法。
1、租金須預(yù)付，乙方以每___________個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每________個(gè)月支付一次，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)或現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用。
1、物業(yè)管理費(fèi)由_乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,不得拖欠.
2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等。
第七條：押金。
1、為保證本租房合同的全面履行，乙方應(yīng)支付給甲方________________押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷或不可抗拒因素等而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：
1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。
第九條：維修保養(yǎng)。
1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，并及時(shí)維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。
2、承租后的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條：變更原狀。
1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
第十一條：損害賠償。
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第十二條：甲方免責(zé)：
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。
第十三條：乙方責(zé)任。
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。
3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
(3)違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。
第十五條：合同解除。
乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、租金及其他費(fèi)用(水，電，物業(yè)費(fèi)等)超過(guò)半個(gè)月以上未付;。
2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同規(guī)定的;。
3、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;。
5、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;。
第十六條：特別說(shuō)明。
1、租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。
2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十七條：租賃場(chǎng)所的歸還。
合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十八條：糾紛解決。
對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如協(xié)商不成，可向房屋所在地法院提出訴訟。
第十九條：補(bǔ)充條款.
甲方：簽字乙方：簽字。
注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
授信協(xié)議和授信合同篇十一
合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。廣義合同指所有法律部門中確定權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權(quán)合同。《中華人民共和國(guó)民法通則》第85條：合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第2條：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。合同又稱為契約、協(xié)議，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同作為一種民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個(gè)以上的意思表示相一致的協(xié)議。只有當(dāng)事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律約束力。依法成立的合同從成立之日起生效，具有法律約束力。
協(xié)議書：有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書是指社會(huì)集團(tuán)或個(gè)人處理各種社會(huì)關(guān)系、事務(wù)時(shí)常用的“契約”類文書，包括合同、議定書、條約、公約、聯(lián)合宣言、聯(lián)合聲明、條據(jù)等。狹義的協(xié)議書指國(guó)家、政黨、企業(yè)、團(tuán)體或個(gè)人就某個(gè)問(wèn)題經(jīng)過(guò)談判或共同協(xié)商，取得一致意見后，訂立的一種具有經(jīng)濟(jì)或其它關(guān)系的契約性文書。協(xié)議書是應(yīng)用寫作的重要組成部分。
意向書：意向書是指當(dāng)事人雙方或多方之間，在對(duì)某項(xiàng)事物正式簽訂條約、達(dá)成協(xié)議之前，表達(dá)初步設(shè)想的意向性文書。意向書為進(jìn)一步正式簽訂協(xié)議奠定了基礎(chǔ)，是“協(xié)議書”或“合同”的先導(dǎo)，多用于經(jīng)濟(jì)技術(shù)的合作領(lǐng)域。
協(xié)議書是社會(huì)生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽定的書面材料。協(xié)議書是契約文書的一種。是當(dāng)事人雙方（或多方）為了解決或預(yù)防糾紛，或確立某種法律關(guān)系，實(shí)現(xiàn)一定的共同利益、愿望，經(jīng)過(guò)協(xié)商而達(dá)成一致后簽署的'具有法律效力的記錄性應(yīng)用文。意向書是雙方或多方就合作項(xiàng)目在進(jìn)入實(shí)質(zhì)性談判之前，根據(jù)初步接觸所形成的帶有原則性、意愿性和趨向性意見的.
從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，合同和協(xié)議沒(méi)有什么區(qū)別?！逗贤ā返诙l規(guī)定：合同是平等主體之間設(shè)立、變更、種植民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。從這一概念中可以看出，合同就是協(xié)議。但根據(jù)邏輯學(xué)的原理，協(xié)議是合同的種概念，即所有的合同都是協(xié)議，但并非所有的協(xié)議都是合同，所以說(shuō)合同是具有特定內(nèi)容的協(xié)議。協(xié)議，在其所表示的意義、作用、格式、形式等方面基本上與合同是相同的。經(jīng)濟(jì)合同和以經(jīng)濟(jì)為內(nèi)容的協(xié)議，都可以稱為契約，兩者都是確立當(dāng)事人雙方法律關(guān)系的法律文書。合同與協(xié)議雖然有共同之處，但兩者也有其明顯區(qū)別。合同的特點(diǎn)是明確、詳細(xì)、具體，而協(xié)議的特點(diǎn)是簡(jiǎn)單、概括、原則。
合同與協(xié)議這兩個(gè)既有共同點(diǎn)又有區(qū)別的概念，不能只從名稱上來(lái)區(qū)分，而應(yīng)該根據(jù)其實(shí)質(zhì)內(nèi)容來(lái)確定。如果協(xié)議的內(nèi)容寫得比較明確、具體、詳細(xì)、齊全，并涉及到違約責(zé)任，即是其名稱寫的是協(xié)議，也是合同；如果合同的內(nèi)容寫得比較概括、原則、很不具體，也不涉及違約責(zé)任，即是其名稱寫的是合同，也不能稱其為合同，而是協(xié)議。經(jīng)濟(jì)合同用“合同法”作為依據(jù)，協(xié)議書暫時(shí)沒(méi)有具體法規(guī)規(guī)定。協(xié)議書比合同應(yīng)用范圍廣，項(xiàng)目往往比合同大，內(nèi)容不如合同具體。因此，協(xié)議書簽訂以后，往往還要分項(xiàng)簽訂一些專門合同。合同就是具有特定內(nèi)容的協(xié)議，用來(lái)約定當(dāng)事人相互之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同樣具備這些特征的協(xié)議就是合同。實(shí)踐中，合同可以以不同的名稱出現(xiàn)，如合同，合同書，協(xié)議，協(xié)議書，但名字并不重要，關(guān)鍵是看其內(nèi)容。合同和協(xié)議之間的區(qū)別不大，而意向書和合同的區(qū)別則很大。真正的意向書不具有法律約束力，而協(xié)議和合同都具有法律約束效力。
意向書是雙方當(dāng)事人通過(guò)初步洽商，就各自的意愿達(dá)成一致認(rèn)識(shí)而簽訂的書面文件，是雙方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判的依據(jù)，是簽訂協(xié)議（合同）的前奏。《合同法》第二條規(guī)定：合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同的內(nèi)容是合同簽訂主體之間的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，而意向書的內(nèi)容僅是合同簽訂主體就某一事項(xiàng)共同意識(shí)的一致認(rèn)定，并不是雙方民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。簽訂時(shí)間，合同的簽訂時(shí)間是雙方就權(quán)利。
義務(wù)關(guān)系達(dá)成一致協(xié)議后簽訂，而意向書是雙方就某一事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)后就可以簽訂。法律后果，合同的簽訂會(huì)導(dǎo)致法律效力的產(chǎn)生，對(duì)簽約主體具有約束力，而意向書的簽訂不會(huì)導(dǎo)致法律效力的產(chǎn)生，對(duì)簽約主體不具有約定力。但有的意向書具備了簽約主體之間法律權(quán)利義務(wù)關(guān)系的內(nèi)容，因此是對(duì)簽約主體具備法律約束力的，實(shí)際上已經(jīng)屬于合同了，只是名稱不同而已。所以意向書不能片面的認(rèn)為具備法律效力或不具備法律效力，關(guān)鍵還是要看其內(nèi)容是否具備了合同的內(nèi)容。
簽訂意向書是簽訂合同的基礎(chǔ)，但并不是所有合同的簽訂都必須簽訂意向書。意向書的簽訂是為了合同簽約主體就彼此權(quán)利義務(wù)能順利達(dá)成一致，是為了合同的順利簽訂。而合同簽訂往往是在意向書的內(nèi)容基礎(chǔ)上所簽訂的，所以意向書的內(nèi)容往往會(huì)影響合同簽定的內(nèi)容。
合同和協(xié)議書的內(nèi)容比意向書更具體、更實(shí)際。合同是法律文件，具有法律效力；意向書不是法律文件，只是便于雙方領(lǐng)導(dǎo)層掌握情況，作為進(jìn)一步簽訂合同、遞交確認(rèn)書或協(xié)議書的依據(jù)和準(zhǔn)備。因此，意向書只具有信用性，不具有法律效力。
授信協(xié)議和授信合同篇十二
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方銷售汽車配件等事宜，訂立如下合同條款：
一、 自本合同簽訂日起，乙方依據(jù)本合同起向甲方銷售汽車零部件，期限為20__年3月1日至20__年3月1日 。
二、 甲方用電話，傳真等確認(rèn)訂購(gòu)汽車配件項(xiàng)目清單向乙方供應(yīng)所需零配件。乙方應(yīng)協(xié)助甲方描述配件型號(hào)。
三、 乙方共銷售甲方指定需要配件共計(jì)人民幣 伍佰伍拾玖萬(wàn)元 ( 按月結(jié)算 ) 。
四、 甲方選擇運(yùn)輸方式。
五、 費(fèi)用支付：
1、甲方驗(yàn)收合格的貨物后，應(yīng)付配件費(fèi)用和運(yùn)輸費(fèi)用。
4、乙方配件在未使用的情況下，可以進(jìn)行退貨或調(diào)貨。運(yùn)輸費(fèi)由甲方支付;
六、 如訂貨時(shí)間長(zhǎng)配件遇價(jià)格上漲時(shí)，按照當(dāng)初訂貨時(shí)配件價(jià)格結(jié)算。
七、 協(xié)議簽訂時(shí)，雙方需提供真實(shí)的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人身份證復(fù)印件。
八、 有關(guān)本合同的修改，必須以書面方式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽署后生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
九、 本合同自雙方蓋章、簽字之日起生效。有效期為一年。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
授信協(xié)議和授信合同篇十三
寫一份書面形式的勞動(dòng)合同不難，讓我們也來(lái)寫寫。依法訂立的勞動(dòng)合同具有約束力，用人單位與勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)履行勞動(dòng)合同約定的義務(wù)。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“用人協(xié)議和勞動(dòng)合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本用工合同。
一、協(xié)議期限。
協(xié)議期限為自_________年_________月_________起至_________年_________月_________日止。
二、工作內(nèi)容。
乙方同意按甲方工作需要，在崗位工作，履行職責(zé)，完成任務(wù)。乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的管理制度。
三、勞動(dòng)保護(hù)和工作條件。
1、甲方為乙方提供生產(chǎn)所需的勞動(dòng)保護(hù)用品。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程。
2、甲方不為乙方交納保險(xiǎn)。
3、乙方在工作期間自身發(fā)生意外(包括死亡、突發(fā)病等)甲方不擔(dān)負(fù)任何責(zé)任，工傷除外。
四、工作報(bào)酬。
1、按雙方商定的計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)定時(shí)發(fā)放，不再享受其它福利待遇及費(fèi)用。
2、合同終止時(shí)甲方為乙方提供的廠證、工作服、等等全部歸還后方可結(jié)算工資，若有遺失或不歸還將照價(jià)賠償，在工資中扣除。
五、工作紀(jì)律。
1.乙方服從甲方的工作按排。
2.特殊情況不能上班時(shí)需事先請(qǐng)假。
3.愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，保管好自己的工用具，發(fā)生丟失要給予賠償。
4.未經(jīng)甲方允許，不得攜帶公司任何物品出崗。
六、聘用合同的變更、解除、終止。
(一)乙方有下列情況之一，甲方可以解除合同，須提前_______天以書面形式通知：
1.履行合同差、完不成工作任務(wù)、考核不合格;。
2.甲方撤并或減縮編制需要減員，經(jīng)雙方協(xié)商就調(diào)整崗位達(dá)不成協(xié)議的;。
3.訂立合同的客觀情況發(fā)生重大變化，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
(二)乙方有下列情況之一，甲方可以隨時(shí)解除合同：
1.嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或用人單位規(guī)章制度，損害單位經(jīng)濟(jì)權(quán)益，造成嚴(yán)重后果。
以及嚴(yán)重違背職業(yè)道德，給單位造成極壞影響的;。
2.連續(xù)曠工時(shí)間超過(guò)二天或合同期內(nèi)累計(jì)曠工時(shí)間超過(guò)三天的;。
3.無(wú)理取鬧、打架斗毆、恐嚇威脅單位領(lǐng)導(dǎo)、嚴(yán)重影響工作秩序和社會(huì)秩序的;。
4.盜竊、賭博、營(yíng)私舞弊情節(jié)嚴(yán)重的;。
5.違反工作規(guī)定或操作規(guī)程，發(fā)生責(zé)任事故，造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的;。
(三)合同期內(nèi)，乙方要求違約解除合同的，應(yīng)提前_________天以書面形式向甲方提出申請(qǐng)。解除合同時(shí)間從甲方同意之日計(jì)算。
(四)有下列情況之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除合同：
1.甲方未按規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的;。
2.甲方以暴力、監(jiān)禁等非法手段強(qiáng)迫乙方工作的。
七、違反合同的責(zé)任和爭(zhēng)議解決。
合同一經(jīng)簽訂具有法律效力。合同期未滿，又不符合解除合同條件單方解除合同的，要承擔(dān)違約責(zé)任。因解除合同甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
八、其他。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式三份，甲、乙、集團(tuán)人力資源部三方各執(zhí)一份。
甲方：_______________________________。
乙方：_______________________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條合同期限。
合同期限自_____________年_________月_______日到_____________年_________月_______日，其中試用期為兩個(gè)月，至_____________年_________月_______日止。試用期內(nèi)經(jīng)甲方考核不合格者，甲方有權(quán)單方面內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知，延長(zhǎng)乙方的試用期或解除勞動(dòng)合同。
第二條工作地點(diǎn)和工作內(nèi)容。
(一)根據(jù)甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的(工作地點(diǎn))從事(崗位、工種)工作。在合同履行期間，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更工作地點(diǎn)、崗位、工種。
(二)乙方應(yīng)按甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
第三條工作時(shí)間和休息休假。
(一)甲乙雙方同意按以下第種方式確定乙方的工作時(shí)間。
1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，即每日工作________小時(shí)(不超過(guò)________小時(shí))，每周工作________小時(shí)(不超過(guò)40小時(shí))，每周至少休息一日。
2、不定時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門審批，乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制。
3、綜合計(jì)算工時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門審批，乙方所在崗位實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制。
(二)甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，按《勞動(dòng)法》第四十一條執(zhí)行。
(三)乙方依法享有法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期。
(四)乙方的其他休息休假安排。
第四條勞動(dòng)報(bào)酬。
(一)乙方試用期的基本工資標(biāo)準(zhǔn)為元/月，乙方在試用期的工資不得低于甲方單位相同崗位最低工資或者勞動(dòng)合同約定工資的百分之八十，并不得低于甲方所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
(二)乙方試用期滿后，甲方應(yīng)根據(jù)本單位的工資制度，實(shí)行計(jì)時(shí)工資?；?固定)工資為____________元/月，如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動(dòng)，按新的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。其他工資形式。具體約定如下：
(三)甲方每月________日發(fā)放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資，不得克扣或無(wú)故拖欠乙方工資。
(四)乙方加班工資、假期工資及特殊情況下的工資支付按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第五條社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇。
(一)甲、乙雙方必須依法參加當(dāng)?shù)卣?guī)定的法定社會(huì)保險(xiǎn)，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定按時(shí)向勞動(dòng)保障部門所屬社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，其中乙方應(yīng)繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。
(二)乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方應(yīng)按國(guó)家和省、市的有關(guān)規(guī)定給予乙方享受醫(yī)療期和醫(yī)療期待遇。
(三)乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷的，甲方按《職業(yè)病防治法》、《工傷保險(xiǎn)條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
(四)乙方的公休假、年休假、探親假、婚喪假、女工孕期、產(chǎn)期、哺乳期待遇以及解除(終止)勞動(dòng)合同時(shí)乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金(生活補(bǔ)助費(fèi))醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的發(fā)放等，均按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策以及甲方依法制定的規(guī)定執(zhí)行。
第六條勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)。
(一)甲方按國(guó)家和省、市有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定，提供符合國(guó)家安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)場(chǎng)所和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。對(duì)從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。
(二)甲方按國(guó)家和省、市有關(guān)規(guī)定，做好女員工和未成年工的特殊勞動(dòng)保護(hù)工作。
(三)乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè);對(duì)甲方危害生命安全和身體健康的行為，乙方有權(quán)要求改正或向有關(guān)部門舉報(bào)。
第七條勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度。
(一)甲方依法制定的規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)告知乙方。
(二)乙方應(yīng)遵守國(guó)家和省、市有關(guān)法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度，按時(shí)完成工作任務(wù)，提高職業(yè)技能，遵守安全操作規(guī)程和職業(yè)道德。
(三)乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予相應(yīng)的行政處理、行政處分、經(jīng)濟(jì)處罰等，直至解除本合同。
第八條勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同。變更合同應(yīng)采用書面形式。變更后的合同文本雙方各執(zhí)一份。
(二)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。甲方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)提前30以書面形式通知乙方或額外支付乙方一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同;試用期內(nèi)提前3日通知乙方，可以解除勞動(dòng)合同。乙方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)提前30日以以書面形式通知甲方，試用期內(nèi)提前3日通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。甲方在15日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
(三)有下列情形之一的，本合同即行終止，雙方辦理終止勞動(dòng)合同手續(xù)：
1、本合同期滿的;。
2、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;。
3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;。
4、甲方被依法宣告破產(chǎn)的;。
5、甲方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;。
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(四)本合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)提前天協(xié)商勞動(dòng)合同續(xù)訂事宜，協(xié)商一致的，續(xù)訂勞動(dòng)合同。
第九條勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理。
的，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向本單位工會(huì)尋求解決或向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決無(wú)異議的，雙方必須履行;對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。
第十條其它。
(一)本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的，按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。
(二)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無(wú)效。
(三)甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_巴士股份責(zé)任有限公司。
乙方：______________。
簽訂日期：______年___月____日
住址:__________________居民身份證號(hào)碼:______。
身體狀況：____________________________________駕駛員聘用合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條本合同期限為_____年合同。本合同自______年______月______日至______年____月____日終止。
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要從事湖南龍鑲巴士汽車駕駛員崗位工作。乙方應(yīng)按照營(yíng)運(yùn)任務(wù)的租車合同以及管理公司指派，按時(shí)完成規(guī)定的營(yíng)運(yùn)任務(wù)。
第三條甲方為乙方提供符合湖南省交通主管部門行政。
許可具有客運(yùn)營(yíng)運(yùn)資質(zhì)，建立健全駕駛員服務(wù)規(guī)程、勞動(dòng)安全等有關(guān)規(guī)章制度。
第四條甲方錄用乙方，乙方須具備的條件。
1.須依法持有相應(yīng)機(jī)動(dòng)車駕駛證和道路交通運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的客運(yùn)駕駛員從業(yè)資格證;。
2.經(jīng)交通管理部門職業(yè)道德、服務(wù)意識(shí)培訓(xùn)合格;。
3.上崗前須熟知管理公司的管理規(guī)定;。
4.儀容儀表端正，文明禮貌，身體健康;。
5.具有一定的維修經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立排除一般故障;。
6.在工作期間無(wú)飲酒、賭博等不良行為;。
7.無(wú)重大責(zé)任交通事故及服務(wù)質(zhì)量投訴。
第五條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、遵章守紀(jì)、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。按國(guó)家和湖南省的有關(guān)規(guī)定組織安排乙方進(jìn)行健康檢查。
第六條乙方應(yīng)遵守公司規(guī)章制度，乙方違反規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并接受管理公司的處理，直至解除本合同。
第七條乙方作息時(shí)間按不定時(shí)工作制。
第八條甲方實(shí)行績(jī)效工資制。不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。乙方工資由公司按時(shí)發(fā)放。
第九條甲方應(yīng)按規(guī)定為乙方繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)。
第十條乙方因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國(guó)家和湖南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十一條若甲方擔(dān)負(fù)外事、搶險(xiǎn)、主要客運(yùn)集散點(diǎn)供車。
及其它指定性任務(wù)，乙方應(yīng)服從甲方工作安排并完成任務(wù)。
第十二條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
第十三條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。第十四條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
1.被證實(shí)不符合錄用條件的;。
2.嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度的;。
3.嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;。
4.被有關(guān)部門吊銷《機(jī)動(dòng)車駕駛證》、《客運(yùn)駕駛從業(yè)資格證》的;。
5.被依法追究刑事責(zé)任的。
第十五條有下列情形之一，甲方可以解除本合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方：
1.乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事駕駛汽車工作的;。
2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，仍不能勝任工作的;。
3.符合本合同第十三條規(guī)定，雙方不能就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
告后，可以解除本合同。
第十七條乙方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。乙方給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢或因其他問(wèn)題正在被審查或處理期間，乙方不得依據(jù)第一款解除勞動(dòng)合同。
第十八條有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同：
1.甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;。
2.甲方不能按照本合同規(guī)定提供勞動(dòng)條件或者支付勞動(dòng)報(bào)酬的。
第十九條本合同期限屆滿，勞動(dòng)合同即終止。在本合同工期滿前三十日甲方向乙方表明終止或續(xù)訂意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)訂勞動(dòng)合同。
第二十條甲乙雙方任何一方違反勞動(dòng)合同規(guī)定，給對(duì)方造成損失或損害的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家和湖南省有關(guān)規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。
裁裁決書之日起十五日內(nèi)，向人民法院提起訴訟。
第二十二條本合同未盡事宜，或與國(guó)家、湖南省有關(guān)規(guī)定相悖的，按國(guó)家、湖南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十三條本合同一式貳份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(蓋章)。
簽訂日期
年月乙方(簽章)日。
甲方：__有限公司乙方：
甲方因工作需要聘用乙方擔(dān)任職務(wù)，為明確雙方利益，權(quán)責(zé)關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，特制定合同如下，雙方共同遵守。
本合同執(zhí)行時(shí)間從年月日起至年月日止。
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1、為乙方提供優(yōu)良的辦公環(huán)境。
2、按乙方所做的工作量，結(jié)合工資及提成發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，給予乙方相應(yīng)的報(bào)酬。
3、甲方應(yīng)按時(shí)給予乙方工資、獎(jiǎng)金及提成。
4、協(xié)助乙方開展工作，提供業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。
5、甲方如果認(rèn)定乙方能力和工作效率差，有權(quán)終止本合同并予以勸退(需提前一個(gè)月)。
6、甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作崗位進(jìn)行調(diào)整。
7、甲方有權(quán)對(duì)損害公司利益和聲譽(yù)的員工進(jìn)行處罰或解雇，公司有權(quán)利取消各項(xiàng)提成、獎(jiǎng)金、工資的發(fā)放。
8、在合同期間，乙方的一切工作成果歸甲方所有。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、如果甲方連續(xù)兩個(gè)月不按時(shí)支付工資或生活費(fèi)，乙方有權(quán)提出終止本聘用合同。
2、乙方在合同期間，享有公司一切福利待遇及獎(jiǎng)勵(lì)。
3、合同期間必須遵守甲方的一切規(guī)章制度。(詳見管理規(guī)章制度)。
4、乙方生活所需條件，相應(yīng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
5、有義務(wù)維護(hù)公司的聲譽(yù)和利益，對(duì)公司業(yè)務(wù)信息進(jìn)行保密。
6、按時(shí)認(rèn)真做好每一項(xiàng)工作，服務(wù)好每一位客戶，服從公司領(lǐng)導(dǎo)的安排。
7、團(tuán)結(jié)每一位員工，認(rèn)真學(xué)習(xí)本行業(yè)的專業(yè)知識(shí)，做好每一項(xiàng)工作。
8、有特殊情況應(yīng)義務(wù)加班。
三、具體薪酬及提成如下：
1、工資待遇為底薪+業(yè)績(jī)提成+設(shè)計(jì)提成+年終獎(jiǎng)福利：每月保底工資為：元(按每月滿天出勤日為標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)假日或休息日除外)，每月保底開工業(yè)務(wù)量為10萬(wàn)，如沒(méi)完成，則按每差1萬(wàn)業(yè)務(wù)量工資相應(yīng)每月下浮80元的規(guī)定相應(yīng)下浮工資，連續(xù)兩個(gè)月不簽單者發(fā)當(dāng)月保底薪的1/2。如超過(guò)，則按超10萬(wàn)業(yè)務(wù)量工資相應(yīng)當(dāng)月上漲200元的規(guī)定上漲工資。
2、簽單業(yè)績(jī)提成：
3、設(shè)計(jì)提成：
4、個(gè)人所簽得單提成按本單最終結(jié)算額計(jì)算，(不包括管理費(fèi)、主材費(fèi)用、)不論單大小。
5、年終獎(jiǎng)=個(gè)人年總業(yè)績(jī)×0.5點(diǎn)。
6、如果主材客戶自購(gòu)由設(shè)計(jì)師帶去公司指定的材料供應(yīng)商處，主材返利設(shè)計(jì)師50%公司50%。
7、對(duì)于業(yè)主只買設(shè)計(jì)的單，設(shè)計(jì)提成為收取設(shè)計(jì)費(fèi)的設(shè)計(jì)師50%公司50%。
8、甲方實(shí)行新的工資制度時(shí)，乙方的工資待遇按新的制度予以調(diào)整。
四、薪酬發(fā)放、結(jié)算方式及時(shí)間：
1、保底工資按公司規(guī)定發(fā)放工資日進(jìn)行發(fā)放。
2、個(gè)人設(shè)計(jì)提成，在工地圓滿完工并和業(yè)主結(jié)算后下一個(gè)月結(jié)算。
3、簽單提成獎(jiǎng)待工地開工后，在開工本月的工資發(fā)放日進(jìn)行逐步發(fā)放。
4、對(duì)于只買設(shè)計(jì)的，設(shè)計(jì)提成在業(yè)主全部付清設(shè)計(jì)費(fèi)后結(jié)算。
5、年終獎(jiǎng)發(fā)放形式：年終總結(jié)是發(fā)此數(shù)額的1/2，第二年年中總結(jié)發(fā)剩下的1/2，合同期未滿擅自離職者，取消年終評(píng)獎(jiǎng)資格，剩余提成作為公司教育培訓(xùn)費(fèi)補(bǔ)貼給公司。
五、其他約定：
1、乙方在任何場(chǎng)合、時(shí)間都有義務(wù)維護(hù)甲方公司形象不得說(shuō)做有損甲方利益的話和事。
2、乙方有義務(wù)做些公司文案工作。
3、由于行業(yè)自身的特殊性，實(shí)行工作包干制，甲方不實(shí)行加班補(bǔ)貼，不加付加班工資。
4、由于乙方設(shè)計(jì)失誤、工作失職造成公司損失的'，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)損失的80%。
5、甲方尊重乙方的勞動(dòng)，未經(jīng)乙方許可，甲方無(wú)權(quán)將乙方的圖紙任意修改或轉(zhuǎn)給他人去做。
6、今后如甲乙雙方由于各方面原因單方面向?qū)Ψ教岢鲂杞獬藚f(xié)議時(shí)，雙方必須提前一個(gè)月提出。乙方盡快處理好手中與公司相關(guān)的工作，并做好離職前的交接工作。甲方要及時(shí)派其它人員與乙方做好離職前的交接工作。
7、押金收?。簽榱舜_保甲方公司的正常運(yùn)作，乙方需向甲方繳納押金2000元，這在乙方非月薪部分扣，如當(dāng)月扣不滿的繼續(xù)扣下個(gè)月的非月薪部分以此類推扣滿為止。押金領(lǐng)?。弘p方有效解除此協(xié)議后的兩個(gè)月末乙方來(lái)公司財(cái)務(wù)部領(lǐng)回押金。
信息資料、私賣設(shè)計(jì)的員工，堅(jiān)決開除，公司有權(quán)利取消各項(xiàng)提成、獎(jiǎng)金、工資的發(fā)放，情節(jié)嚴(yán)重的可追究其法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議處理：
雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商不能解決的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂之日起生效。
甲方代表簽名(公章)：
證件號(hào)：
聯(lián)系電話：
乙方簽名：
證件號(hào)：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的原則下，立此合同。
甲方：__衛(wèi)生院。
地址：
乙方：
身份證號(hào)：
甲方因工作需要聘用乙方為聘用合同制____(專業(yè)技術(shù)人員工人)。聘用雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、聘用合同期限：
(一)聘用合同有效期。
1、自____年__月__日起至法定退休年齡為無(wú)期限合同。
2、自__年__月__日至__年__月__日共__年。(其中__年__月__日至__年__月__日為試用期)為有期限合同。
(二)合同到期，甲方可根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)、業(yè)務(wù)能力、身體狀況及有關(guān)政策規(guī)定決定是否與乙方繼續(xù)簽訂聘用合同。乙方可根據(jù)自己的實(shí)際情況，決定是否繼續(xù)受聘。如需續(xù)聘，雙方應(yīng)重新簽約。
二、崗位職責(zé)與工作要求：
(一)甲方安排乙方在__工作。甲方如因工作需要，可以調(diào)換乙方的工作崗位。
(三)乙方需遵守國(guó)家的法律、法令和法規(guī)，愛護(hù)國(guó)家財(cái)產(chǎn)、遵守勞動(dòng)紀(jì)律及甲方各項(xiàng)規(guī)章制度。
(四)乙方應(yīng)具備良好的思想品德和敬業(yè)精神，熱愛本職工作，有事業(yè)心和工作責(zé)任心。
(五)乙方須按照甲方確定的崗位職責(zé)自覺(jué)接受甲方管理，服從工作安排，按時(shí)按質(zhì)完成工作任務(wù)。
(六)甲方對(duì)乙方在思想上予以關(guān)心，業(yè)務(wù)上予以指導(dǎo)，根據(jù)工作需要，為乙方提供崗位培訓(xùn)、繼續(xù)教育和其他進(jìn)修機(jī)會(huì)。
(七)聘用合同期內(nèi)，在未經(jīng)甲方同意或選送的情況下，乙方不得擅自占用工作時(shí)間參加各類專業(yè)或?qū)W歷學(xué)習(xí)。
(八)雙方有關(guān)聘用合同的變更、終止和解除等事項(xiàng)按《__醫(yī)院全員聘用合同制實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。
三、工作報(bào)酬、福利、職務(wù)職稱及其他待遇：
(一)工資：
1、甲方根據(jù)國(guó)家的有關(guān)政策、本單位具體規(guī)定以及乙方所在工作崗位核定和發(fā)放乙方的月工資、獎(jiǎng)金、及其它補(bǔ)貼等。
2、甲方根據(jù)國(guó)家、市府和單位的有關(guān)規(guī)定調(diào)整乙方的工資。
3、甲方按期為乙方向社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)繳付養(yǎng)老金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金等社會(huì)保險(xiǎn)金，同時(shí)繳納公積金。
(二)福利待遇：
1、合同期內(nèi)乙方可享受國(guó)家規(guī)定的婚喪假、探親假、休假等。
2、乙方在聘用合同期間患病或非因公負(fù)傷，需要治療休養(yǎng)的，按本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(三)職務(wù)職稱及其它待遇：
1、合同期內(nèi)甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策，本單位具體規(guī)定，以及乙方所在工作崗位的性質(zhì)和工作要求，經(jīng)過(guò)考核，對(duì)具備條件的乙方可聘任專業(yè)技術(shù)職稱或行政職務(wù)。
2、乙方享有參加民主管理、獲得精神和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)等權(quán)利。
四、工作紀(jì)律：
五、聘用合同的終止、解除及違約責(zé)任。
(一)聘用合同的終止。
1、聘用合同期滿的;。
2、雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)的;。
3、本院被撤消、或解散的;。
4、受聘人員退休、退職、死亡的。
5、無(wú)期限合同的約定終止條件：
1)原固定制職工轉(zhuǎn)制后，無(wú)崗位人員實(shí)行半年的院內(nèi)公開招聘，公開招聘期滿仍無(wú)科室聘用的，將委托有關(guān)人才服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行托管一年半，待崗滿兩年后仍無(wú)法安排的辦理終止合同手續(xù)。
2)其他無(wú)崗位聘用人員實(shí)行三個(gè)月的院內(nèi)公開招聘，公開招聘期滿無(wú)科室聘用的，則辦理終止合同手續(xù)。
3)崗位聘任期滿，受聘人員應(yīng)服從醫(yī)院的轉(zhuǎn)崗要求，無(wú)特殊情況三次不服從醫(yī)院的轉(zhuǎn)崗要求，合同終止。
4)年度考核不合格或累計(jì)兩次年度考核基本合格，合同終止。
5)已到達(dá)或超過(guò)退(離)休年齡的人員(不含符合國(guó)家和本市關(guān)于延長(zhǎng)退(離)休年齡的規(guī)定，并辦理了延長(zhǎng)退(離)休年齡手續(xù)的人員)，合同終止。
(二)聘用合同的解除。
1、聘用合同有效期內(nèi)，發(fā)生合同解除條款情況時(shí)，雙方均應(yīng)在合同所規(guī)定的期限內(nèi)以書面形式提出解除聘用合同。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除聘用合同，并書面通知乙方：
1)在試用期內(nèi)被證明不符合崗位要求又不同意單位調(diào)整其工作崗位的;。
2)連續(xù)曠工超過(guò)10個(gè)工作日或者1年內(nèi)累計(jì)曠工超過(guò)20個(gè)工作日的員工被開除;。
3)違反工作規(guī)定或操作規(guī)程，發(fā)生責(zé)任事故，或者失職、瀆職，造成嚴(yán)重后果的;。
六、
1)聘用單位提出解除聘用合同，受聘人員同意解除的;。
5)聘用單位被撤消、解散，不能安置受聘人員就業(yè)或者接收安置單位重新計(jì)算本單位工作年限的。
七、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：
(一)住房：按醫(yī)院有關(guān)住房分配條例執(zhí)行。
(二)報(bào)考研究生或其它進(jìn)修：按醫(yī)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(三)其它：
八、本合同未提明事宜均按《四川省事業(yè)單位聘用合同辦法》等規(guī)定辦理。在執(zhí)行中，如發(fā)現(xiàn)合同有不完善的地方，經(jīng)雙方協(xié)商同意可作適當(dāng)補(bǔ)充。
九、本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸的，以國(guó)家法律、法規(guī)和政策為準(zhǔn)。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(法人或委托代表)：
乙方(簽字)：
日期：
登記單位：
(蓋章)。
日期：
日期：
授信協(xié)議和授信合同篇十四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方就甲方贈(zèng)送乙方別克商務(wù)轎車事宜達(dá)成協(xié)議如下:。
一、甲方將其所有的別克商務(wù)轎車壹輛贈(zèng)送給乙方;車輛的車牌號(hào)為晉dq4444，車輛顏色為灰色，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為71080193，車架號(hào)為lsgdc82d57e008863。
二、自甲乙雙方簽字時(shí)起進(jìn)行車輛交割手續(xù)，合同生效以前車輛的債權(quán)債務(wù)及違法行為由甲方承擔(dān)，合同生效以后車輛的債權(quán)債務(wù)及違法行為由乙方自行承擔(dān)。
配合乙方辦理車輛過(guò)戶手續(xù)，中贈(zèng)予的別克商務(wù)轎車自雙方簽字時(shí)在太原迎澤區(qū)交割，并在20xx年5月1日辦理完過(guò)戶手續(xù)。
三、合同生效后，甲方需配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并于20xx年5月1日前辦理完畢，過(guò)戶費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
四、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
自雙方簽字時(shí)起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):。
年月日年月日。
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一、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
出贈(zèng)財(cái)產(chǎn)方為贈(zèng)與人，接受贈(zèng)與方為受贈(zèng)人。
贈(zèng)與合同雖然是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同，但贈(zèng)與不是商品流通的法律形式，因?yàn)橘?zèng)與是無(wú)償?shù)?，而且?zèng)與人贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)或是出于某種報(bào)答，或是為了給與資助，所以贈(zèng)與一方面可以使受贈(zèng)人得到經(jīng)濟(jì)上的資助，另一方面也有滿足當(dāng)事人感情需要的作用。
1.贈(zèng)與合同屬于轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。
2.贈(zèng)與合同僅贈(zèng)與人有義務(wù)將其出贈(zèng)財(cái)產(chǎn)給與受贈(zèng)人，而受贈(zèng)人并不負(fù)擔(dān)相對(duì)應(yīng)的任何義務(wù);即使在附條件的贈(zèng)與合同中，受贈(zèng)人履行所附條件的行為也不是贈(zèng)與人履行贈(zèng)與義務(wù)的對(duì)價(jià)，所以贈(zèng)與合同是單務(wù)合同。
贈(zèng)與合同受贈(zèng)人取得贈(zèng)與標(biāo)的物不需要給付任何代價(jià)。
正因?yàn)橘?zèng)與合同是無(wú)償?shù)?，受?zèng)人是純受利益的，所以即使無(wú)完全民事行為能力人也可以單獨(dú)接受贈(zèng)與，贈(zèng)與人不能以受贈(zèng)人無(wú)完全民事行為能力而主張贈(zèng)與無(wú)效。
二、贈(zèng)與人撤銷權(quán)的規(guī)定。
贈(zèng)與合同中的贈(zèng)與人的撤銷權(quán)可分為任意撤銷權(quán)和法定撤銷權(quán)。
法律規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
贈(zèng)與人具有任意撤銷權(quán)。
贈(zèng)與的任意撤銷，是指在贈(zèng)與合同成立后贈(zèng)與人基于自己的意思而撤銷贈(zèng)與。
但對(duì)贈(zèng)與人的撤銷權(quán)如果不加以限制，就會(huì)使贈(zèng)與合同無(wú)任何約束力，因此法律對(duì)此進(jìn)行了限制:。
1.撤銷須在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付之前，如果贈(zèng)與人已將贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)交付給受贈(zèng)與人，贈(zèng)與人就不能行使這種任意撤銷權(quán)。
2.具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不管贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付與否，贈(zèng)與人均不得行使任意撤銷權(quán)。
這主要是考慮到，在現(xiàn)實(shí)生活中，有些單位和個(gè)人出于種種目的，對(duì)于救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益表示愿意向?yàn)?zāi)區(qū)和貧困地區(qū)無(wú)償捐贈(zèng)財(cái)物等，但事后并未真正兌現(xiàn)，造成一定的負(fù)面影響。
對(duì)于具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與，因?yàn)楫?dāng)事人之間有很深的道義上的情感，如果贈(zèng)與人任意撤銷贈(zèng)與，則與其原贈(zèng)與的目的相悖，所以，贈(zèng)與人不能行使任意撤銷權(quán)。
同時(shí)法律還規(guī)定經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人也不得行使任意撤銷權(quán)。
贈(zèng)與合同的法定撤銷，是指當(dāng)法律規(guī)定的事由出現(xiàn)時(shí)，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與合同。
只要具備法定事由，不論贈(zèng)與合同采用哪種形式訂立，也不論贈(zèng)與物是否已經(jīng)交付登記，有撤銷權(quán)的人(包括贈(zèng)與人、贈(zèng)與人的.繼承人和法定代理人)，即可行使撤銷權(quán)。
贈(zèng)與人可以行使撤銷權(quán)的情形。
1.嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的構(gòu)成撤銷事由，應(yīng)具備三個(gè)要件:一是受贈(zèng)人有故意的侵害行為。
二是受贈(zèng)人的侵害行為造成嚴(yán)重的結(jié)果。
三是受侵害人應(yīng)為贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬。
2.對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的構(gòu)成此項(xiàng)撤銷事由，應(yīng)當(dāng)具備三個(gè)要件:一是受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人負(fù)有扶養(yǎng)義務(wù)。
二是受贈(zèng)人不履行對(duì)贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù)。
三是受贈(zèng)人有扶養(yǎng)能力。
3.在附義務(wù)贈(zèng)與中，受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)也構(gòu)成撤銷事由。
當(dāng)受贈(zèng)人出現(xiàn)上述情況時(shí)，贈(zèng)與人就可以行使撤銷權(quán)。
撤銷權(quán)的行使，應(yīng)當(dāng)以撤銷權(quán)人將其撤銷贈(zèng)與合同的意思告知受贈(zèng)人的方式實(shí)現(xiàn)。
為維護(hù)法律關(guān)系的穩(wěn)定，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)及時(shí)行使撤銷權(quán)，贈(zèng)與人在法律規(guī)定的期間內(nèi)不行使的，撤銷權(quán)即消滅。
法律規(guī)定，贈(zèng)與人的撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)自知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
贈(zèng)與人的繼承人或法定代理人可行使撤銷權(quán)的情形。
1.因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡。
2.因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人喪失民事行為能力。
同樣，為了維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，贈(zèng)與人或其繼承人、法定代理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)行使撤銷權(quán)。
贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)自知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。
撤銷權(quán)人撤銷贈(zèng)與的，可以向受贈(zèng)人要求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。
三、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的登記。
贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)要不要辦理登記手續(xù)，應(yīng)視該贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)是否屬于法律規(guī)定需要進(jìn)行登記其所有權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移的情形。
法律規(guī)定贈(zèng)與物屬于需要進(jìn)行登記其所有權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)。
這主要是指贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的情形。
如房屋、車輛等作為贈(zèng)與物就需要辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問(wèn)題的意見(試行)》第一百二十八條規(guī)定:“公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)。
贈(zèng)與房屋，如根據(jù)書面合同辦理了過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立;未辦理手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與合同有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)。
”
當(dāng)贈(zèng)與人將需要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的贈(zèng)與物贈(zèng)與受贈(zèng)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)?shù)接嘘P(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，不得以贈(zèng)與物已經(jīng)贈(zèng)與對(duì)善意第三人行使抗辯權(quán)。
四、受贈(zèng)人請(qǐng)求交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利和贈(zèng)與人責(zé)任的規(guī)定。
具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。
贈(zèng)與合同一旦生效，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同履行各自的義務(wù)。
因贈(zèng)與合同是單務(wù)無(wú)償合同，贈(zèng)與人一方負(fù)有義務(wù)和責(zé)任，而受贈(zèng)人一方僅享有接受贈(zèng)與的權(quán)利而不負(fù)擔(dān)義務(wù)。
受贈(zèng)人的權(quán)利主要是:。
1.接受贈(zèng)與和請(qǐng)求交付的權(quán)利，受贈(zèng)人可按照贈(zèng)與合同的約定接受贈(zèng)與，接受贈(zèng)與人把贈(zèng)與標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給自己。
當(dāng)贈(zèng)與合同生效后，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與標(biāo)的物時(shí)，受贈(zèng)人可請(qǐng)求贈(zèng)與人按照合同規(guī)定交付贈(zèng)與標(biāo)的物。
贈(zèng)與人拒絕時(shí)，受贈(zèng)人可請(qǐng)求法律救濟(jì)。
2.損害索賠權(quán)。
當(dāng)贈(zèng)與合同生效后，贈(zèng)與人故意或者因重大過(guò)失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，受贈(zèng)人有權(quán)就此向贈(zèng)與人進(jìn)行索賠。
贈(zèng)與人的主要義務(wù)和責(zé)任是:。
1.給付贈(zèng)與標(biāo)的物的義務(wù)。
就是按照贈(zèng)與合同規(guī)定的期限、地點(diǎn)和方式將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移受贈(zèng)人。
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